Từ ngày 10/6/2026, Vietcombank sẽ ngừng hỗ trợ ứng dụng VCB Digibank trên các thiết bị Android dưới 7.0. Đây là thay đổi người dùng cần nắm rõ để tránh gián đoạn khi tải hoặc cập nhật ứng dụng.

Vietcombank thay đổi gì từ 10/6?

Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Vietcombank thông báo điều chỉnh điều kiện tối thiểu về hệ điều hành Android đối với ứng dụng VCB Digibank nhằm tăng cường bảo mật và tối ưu trải nghiệm người dùng.

Theo đó, từ ngày 10/6/2026, Vietcombank sẽ dừng hỗ trợ VCB Digibank trên các thiết bị Android sử dụng hệ điều hành thấp hơn phiên bản 7.0.

Khách hàng mới sẽ gặp gì?

Với khách hàng mới dùng thiết bị chạy Android dưới 7.0, người dùng sẽ không thể tải ứng dụng VCB Digibank từ các kho ứng dụng như Google Play (CH Play/Play Store).

Khách hàng hiện hữu có bị ảnh hưởng không?

Khách hàng hiện hữu đang sử dụng thiết bị Android có hệ điều hành dưới 7.0 sẽ không thể cập nhật lên phiên bản mới nhất của ứng dụng. Khi truy cập kho ứng dụng, hệ thống sẽ hiển thị thông báo “Thiết bị của Quý khách không tương thích”.

Tuy nhiên, người dùng vẫn có thể tiếp tục giao dịch trên phiên bản ứng dụng hiện tại.

Nên làm gì để tiếp tục sử dụng đầy đủ tính năng?

Vietcombank khuyến nghị khách hàng nâng cấp hệ điều hành Android lên phiên bản 7.0 trở lên để tiếp tục sử dụng đầy đủ các tính năng, sản phẩm và tiện ích mới nhất trên VCB Digibank.

Cách kiểm tra phiên bản Android đang dùng

Khách hàng có thể vào mục “Cài đặt”, chọn “Thông tin thiết bị” hoặc “Thông tin điện thoại”, sau đó truy cập phần “Thông tin phần mềm”.

Cần hỗ trợ thì liên hệ ở đâu?

Trong trường hợp cần hỗ trợ, khách hàng có thể liên hệ tổng đài 1900 54 54 13, hotline 1800 1565 dành cho khách hàng ưu tiên hoặc đến các điểm giao dịch Vietcombank trên toàn quốc.

Bạn đang dùng Android phiên bản mấy? Comment bên dưới nhé!

#Android70 #BaoMatUngDung #GooglePlay #VcbDigibank #Vietcombank

Novaland vừa ghi nhận thêm 2 dự án quan trọng ở trung tâm TPHCM được tháo gỡ pháp lý, qua đó tiến gần hơn mục tiêu bàn giao sổ hồng cho cư dân.

2 dự án nào vừa được gỡ vướng?

The Grand Manhattan - 100 Cô Giang

Ngày 27-5, Công ty CP Tập đoàn Địa ốc No Va (Novaland) cho biết đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính tại dự án The Grand Manhattan (100 Cô Giang). UBND TPHCM đã có kết luận liên quan đến nghĩa vụ tài chính của dự án.

Theo Novaland, nhờ thực hiện xuyên suốt chủ trương tái định cư tại chỗ và giữ nguyên ranh giới dự án, công trình được xem xét miễn tiền sử dụng đất theo kết luận của cơ quan chức năng.

Doanh nghiệp cho biết đang phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM để thực hiện các thủ tục cấp giấy chứng nhận cho khách hàng, đồng thời đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện các hạng mục còn lại.

Golden Mansion - 119 Phổ Quang

Với dự án Golden Mansion (119 Phổ Quang), Văn phòng UBND TPHCM đã ban hành Thông báo số 527/TB-VP ghi nhận kết luận của Chủ tịch UBND TPHCM thuộc Tổ công tác đặc biệt xử lý các dự án tồn đọng.

Trên cơ sở chủ trương tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản, thành phố thống nhất tiếp tục triển khai các thủ tục pháp lý tiếp theo đối với dự án này. Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM được giao khẩn trương xác định giá đất, hoàn thành trong tháng 5-2026.

Sổ hồng của cư dân đang đến gần hơn?

Ông Dương Văn Bắc, Tổng Giám đốc Novaland, cho biết doanh nghiệp đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại Golden Mansion. Theo kế hoạch, Tổ công tác cấp giấy chứng nhận của TPHCM họp trong ngày 27-5 để xem xét việc cấp sổ hồng cho cư dân.

Novaland cho biết đang từng bước giải quyết quyền lợi sở hữu cho hơn 10.500 hộ dân, đồng thời tái khởi động một số dự án trọng điểm giai đoạn 2025-2026.

Năm 2026, Novaland đặt mục tiêu gì?

Riêng trong năm 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu được cấp khoảng 4.347 sổ hồng tại các dự án đã hoàn tất pháp lý và xây dựng như Lexington, Lucky Palace, Tropic Garden 1, Tresor, Rivergate, Golden Mansion, Lakeview và các tòa còn lại của Sunrise Riverside.

TPHCM đang tháo gỡ hơn 800 dự án

TPHCM đang triển khai chương trình rà soát, tháo gỡ vướng mắc pháp lý đối với hơn 800 dự án bất động sản, khu đất và tài sản công tồn đọng. Động thái này được kỳ vọng sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận sổ hồng cho người dân, cải thiện nguồn cung nhà ở và hỗ trợ thị trường bất động sản phục hồi trong thời gian tới.

Bạn nghĩ sao về tiến độ gỡ vướng pháp lý này của Novaland? Comment bên dưới nhé!

#GoldenMansion #Novaland #SoHong #TheGrandManhattan #Tphcm

THD tăng 15 phiên liên tiếp, trong đó có tới 10 phiên tăng trần, lên mức 101.000 đồng/đơn vị. Chỉ trong chưa đầy một tháng, mã này đã tăng hơn 200%, kéo vốn hóa doanh nghiệp lên khoảng 39.000 tỷ đồng.

VN-Index rung lắc mạnh, giảm 9,75 điểm

Phiên 27/5, VN-Index tiếp tục biến động mạnh khi áp lực điều chỉnh ở nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn chưa hạ nhiệt. Kết phiên, chỉ số giảm 9,75 điểm (0,52%) xuống còn 1.874,43 điểm.

Thanh khoản trên HoSE tăng lên hơn 22.000 tỷ đồng.

Nhóm ngân hàng là điểm sáng hiếm hoi

Dòng bank quay lại hút tiền với nhiều mã tăng khá tốt. OCB dẫn đầu với mức tăng gần 6%, còn TCB, TPB, SSB, MSB, VPB, ACB hay SHB đều tăng từ 1-3%.

Trong đó, ACB tiếp tục nằm trong nhóm cổ phiếu tác động tích cực nhất lên VN-Index.

Dòng tiền đã quay lại ngân hàng?

Nhiều mã ngân hàng ghi nhận thanh khoản cải thiện rõ rệt, đặc biệt ở nhóm ngân hàng tư nhân. Tuy nhiên, mức tăng này vẫn chưa đủ để cân bằng sức ép từ các cổ phiếu vốn hóa lớn bên phía bất động sản.

Thị trường phân hóa mạnh

Nhóm chứng khoán giao dịch khá thận trọng khi VND, HCM, VIX đồng loạt điều chỉnh nhẹ. Ở chiều ngược lại, MWG, SAB và một số cổ phiếu bất động sản như BCM, VPI, HDG vẫn giữ được sắc xanh.

Vì sao THD tăng mạnh?

Đà tăng của THD diễn ra cùng thời điểm Thaigroup công bố kế hoạch phát triển tổ hợp quy mô lớn tại Ninh Bình với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 128.000 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Đức Thuỵ (bầu Thuỵ) từng nắm giữ vị trí chủ chốt tại Thaiholdings nhưng đã thoái vốn. Hiện, bầu Thuỵ tham gia mạnh hơn vào Ngân hàng TMCP Lộc Phát (LPBank).

Khối ngoại vẫn bán ròng gần 800 tỷ đồng

Điểm trừ của phiên là khối ngoại tiếp tục bán ròng mạnh gần 800 tỷ đồng. VHM, HPG, VIC và FPT là những mã bị xả mạnh nhất, trong khi MSB và ACB được mua ròng tích cực.

Bạn nghĩ sao về đà tăng của THD và diễn biến nhóm bank hôm nay? Comment bên dưới nhé!

#BauThuy #CoPhieuTangTran #Thaiholdings #Thd #Vnindex

Chứng khoán Mỹ tiếp tục lập kỷ lục mới trong phiên 26/5, dù giá dầu Brent tăng trở lại gần 100 USD/thùng và căng thẳng Mỹ-Iran chưa hạ nhiệt.

Thị trường Mỹ tăng nhờ cổ phiếu công nghệ

Hai trong ba chỉ số chính của Phố Wall tăng điểm và cùng chạm mức cao nhất mọi thời đại nhờ lực kéo từ nhóm công nghệ, đặc biệt là cổ phiếu liên quan đến AI.

Kết phiên, S&P 500 tăng 0,61%, lên 7.519,12 điểm. Nasdaq tăng 1,19%, lên 26.656,18 điểm. Cả hai chỉ số này đều lập kỷ lục nội phiên và kỷ lục đóng cửa.

Riêng Dow Jones giảm 118,02 điểm, tương đương 0,23%, còn 50.461,68 điểm.

Micron bứt phá, nhóm chip nhớ đồng loạt tăng

Điểm sáng lớn nhất của phiên là Micron với mức tăng 19%, qua đó đưa vốn hóa của công ty vượt 1 nghìn tỷ USD.

Nhà sản xuất chip nhớ này đang hưởng lợi lớn từ làn sóng đầu tư vào trí tuệ nhân tạo (AI) trên toàn cầu. Ngân hàng UBS còn dự báo cổ phiếu Micron có thể tăng thêm 100% trong thời gian tới.

Loạt cổ phiếu cùng nhóm cũng tăng theo, gồm Seagate tăng 4% và Western Digital tăng 8%. Quỹ Roundhill Memory ETF chuyên cổ phiếu chip nhớ tăng hơn 14%, lên mức cao kỷ lục.

Vì sao thị trường vẫn tăng dù căng thẳng leo thang?

Phiên lập đỉnh này diễn ra trong bối cảnh Mỹ và Iran tiếp tục có diễn biến căng thẳng mới.

Quân đội Mỹ nói đã thực hiện các cuộc tấn công mang tính phòng thủ ở miền Nam Iran, nhằm vào tàu bè bị nghi đang triển khai mìn và các điểm phóng tên lửa. CENTCOM cho biết các hành động này nhằm bảo vệ lực lượng Mỹ trước nguy cơ từ phía Iran.

Phía Iran, Lực lượng Vệ binh Cách mạng Hồi giáo (IRGC) nói sẽ trả đũa việc Mỹ vi phạm lệnh ngừng bắn giữa hai bên sau khi phát hiện và xử lý một số thiết bị bay không người lái và một máy bay chiến đấu F-35 của Iran xâm nhập không phận Iran.

Giá dầu Brent tăng trở lại gần 100 USD/thùng

Trên thị trường năng lượng, giá dầu thô Brent giao sau tại London tăng hơn 3% so với chốt phiên thứ Hai, đóng cửa ở mức 99,58 USD/thùng.

Trước đó, giá dầu Brent đã giảm khoảng 7% trong phiên đầu tuần. Hôm thứ Hai, Tổng thống Mỹ Donald Trump nói đàm phán hòa bình với Iran đang “diễn ra tốt đẹp”, nhưng Mỹ vẫn sẵn sàng tấn công Iran trở lại nếu đàm phán đổ vỡ.

Nhà đầu tư đang nhìn điều gì?

Giám đốc đầu tư Ron Albahary của LNW cho rằng nhà đầu tư vẫn đang lạc quan rằng chiến tranh sẽ sớm kết thúc và mọi thứ sẽ quay về trạng thái trước chiến tranh.

Tuy nhiên, ông cũng thừa nhận thị trường đang có một sự giằng co: vừa tin rằng làn sóng đầu tư cơ bản vào AI đang thúc đẩy thị trường đi lên, vừa lo ngại kinh tế Mỹ vẫn còn tương đối mong manh và lạm phát có thể đang trở nên có hệ thống hơn.

Xu hướng tăng vẫn chưa dừng lại

Dù chiến tranh và giá dầu leo thang, chứng khoán Mỹ vẫn giữ xu hướng tăng trong thời gian gần đây nhờ kỳ vọng lợi nhuận doanh nghiệp và cơn sốt AI.

Tuần trước, S&P 500 tăng 0,9%, đánh dấu tuần tăng thứ 8 liên tục và là chuỗi tăng dài nhất kể từ cuối 2023. Dow Jones tăng 2,1%, ghi nhận tuần tăng thứ ba trong vòng bốn tuần. Nasdaq tăng 0,5%, đánh dấu tuần tăng thứ 7 trong 8 tuần.

Góc nhìn từ Piper Sandler

Trong báo cáo mới, ngân hàng đầu tư Piper Sandler cho rằng chiến tranh giữa Mỹ và Iran chưa sớm kết thúc. Báo cáo dự báo eo biển Hormuz sẽ tiếp tục đóng cửa và giá dầu có thể leo lên những mức cao mới.

“Chúng tôi cho rằng eo biển Hormuz còn đóng cửa hàng tháng nữa, đồng nghĩa tình trạng thiếu dầu sẽ trở nên nghiêm trọng hơn và giá dầu sẽ đạt tới mức cao mới trong mùa hè này”, báo cáo viết.

Châu Á cũng đang sôi động

Tại châu Á, các thị trường chứng khoán Hàn Quốc và Nhật Bản cũng liên tục lập kỷ lục mới. Khi vừa mở cửa sáng nay, cả hai thị trường này đều đạt mức cao nhất mọi thời đại.

Có thời điểm, Nikkei 225 của Nhật tăng khoảng 1,5% và Kospi của Hàn Quốc tăng hơn 4,8%, lên mức cao chưa từng thấy.

Bạn nghĩ gì về nhịp tăng này của chứng khoán Mỹ khi dầu vẫn leo thang? Comment bên dưới nhé!

#Ai #ChungKhoanMy #GiaDauBrent #Nasdaq #Sampp500

Giá bạc hôm nay 27/5/2026 ghi nhận diễn biến đảo chiều khá nhanh: sáng tăng, chiều giảm mạnh ở cả bạc miếng và bạc thỏi trong nước.

Giá bạc trong nước: Sáng tăng, chiều giảm

Tới phiên giao dịch buổi chiều lúc 13h30, giá bạc thỏi 1kg của SBJ được điều chỉnh về mức 75,84-78,24 triệu đồng/kg (mua-bán), giảm 1,76 triệu đồng/kg ở cả hai chiều giao dịch so với giá mở cửa ngày 27/5.

Tương tự, Phú Quý đưa bạc thỏi về ngưỡng 75,839-78,186 triệu đồng/kg (mua-bán), giảm 2,107-2,16 triệu đồng/kg (mua-bán). Đây là thương hiệu bạc có giá giảm mạnh nhất vào đầu phiên giao dịch chiều.

Bạc thỏi 1kg của Ancarat cũng rơi về mức 75,867-78,213 triệu đồng/kg (mua-bán), giảm 1,84 triệu đồng/kg ở chiều mua vào và 1,894 triệu đồng/kg ở chiều bán ra.

Vì sao buổi sáng lại tăng?

Mở cửa phiên giao dịch ngày 27/5, giá bạc miếng tại SBJ niêm yết ở mức 2,91-3 triệu đồng/kg (mua-bán), tăng 39.000 đồng/lượng (mua-bán) so với chốt phiên ngày hôm qua. Giá bạc thỏi 1kg của thương hiệu này lên mức 77,6-80 triệu đồng/kg (mua-bán), tăng 1,04 triệu đồng/kg ở cả chiều mua vào và bán ra.

Phú Quý niêm yết bạc miếng, bạc thỏi lần lượt ở mức 2,923-3,013 triệu đồng/lượng (mua-bán) và 77,946-80,346 triệu đồng/kg (mua-bán), tăng 32.000-33.000 đồng/lượng (mua-bán) và 853.000-880.000 đồng/kg (mua-bán).

Trong khi đó, Ancarat điều chỉnh bạc miếng lên mức 2,914-3,004 triệu đồng/lượng (mua-bán), tăng 35.000-36.000 đồng/lượng (mua-bán). Bạc thỏi 1kg của doanh nghiệp này cũng lên mức 77,707-80,107 triệu đồng/kg (mua-bán), tăng 934.000-960.000 đồng/kg (mua-bán).

Chốt phiên 26/5: Nhiều thương hiệu giảm

Đóng cửa phiên giao dịch 26/5, Sacombank - SBJ niêm yết giá bạc miếng Kim Phúc Lộc loại 1 lượng ở mức 2,871-2,961 triệu đồng/lượng (mua-bán), giảm 54.000 đồng/lượng ở cả hai chiều so với giá mở cửa.

Giá bạc thỏi 1kg của SBJ cũng giảm còn 76,56-78,96 triệu đồng/kg (mua-bán), giảm 1,44 triệu đồng/kg ở cả chiều mua vào và bán ra.

Tương tự, Tập đoàn Vàng bạc Đá quý Phú Quý niêm yết giá bạc miếng và bạc thỏi lần lượt ở 2,891-2,98 triệu đồng/lượng (mua-bán) và 77,093-79,466 triệu đồng/kg (mua-bán), giảm 23.000-24.000 đồng/lượng (mua-bán) và 613.000-640.000 đồng/kg (mua-bán).

Ancarat cũng lùi về 2,879-2,968 triệu đồng/lượng (mua-bán), giảm 27.000-28.000 đồng/lượng (mua-bán). Giá bạc thỏi 1kg của công ty này còn 76,773-79,147 triệu đồng/kg (mua-bán), giảm 720.000-746.000 đồng/kg (mua-bán).

Giá bạc hiện thấp hơn gần 20% so với thời điểm xung đột Trung Đông bùng phát.

Giá bạc thế giới hôm nay: Giảm rồi hồi nhẹ

Lúc 8h30 ngày 27/5, giá bạc giao ngay trên thị trường quốc tế dao động ở mức 77,13-77,38 USD/ounce. Giá này tăng nhẹ 0,29 USD/ounce, tương đương mức tăng 0,38%.

Lúc 22h ngày 26/5 (giờ Việt Nam), giá bạc giao ngay trên thị trường quốc tế dao động ở mức 76,06-76,31 USD/ounce. Giá này giảm 1,88 USD/ounce so với thời điểm mở cửa, tương đương mức giảm 2,42%.

Thị trường quốc tế đang bị chi phối bởi yếu tố nào?

Theo Trading Economics, giá bạc đã giảm xuống dưới 77 USD/ounce vào ngày thứ Ba và giảm bớt mức tăng từ phiên trước. Sự bất ổn gia tăng ở Trung Đông khiến giới đầu tư thận trọng về rủi ro lạm phát.

Quân đội Mỹ được cho là đã nhắm mục tiêu vào các địa điểm phóng tên lửa và tàu của Iran. Trong khi đó, Tổng thống Donald Trump cho hay các cuộc đàm phán với Tehran đang tiến triển tốt, dù ông cảnh báo rằng những cuộc tấn công bổ sung có thể xảy ra nếu các cuộc thương lượng đổ vỡ.

Kể từ khi xung đột Trung Đông leo thang, giá bạc đã mất gần 20% giá trị. Nỗi lo về cú sốc lạm phát do năng lượng đã củng cố dự báo rằng các ngân hàng trung ương có thể duy trì chính sách tiền tệ chặt chẽ lâu hơn. Tuy nhiên, sự sụt giảm mạnh của giá dầu trong tuần qua đã giảm bớt lo ngại về áp lực lạm phát và việc tăng lãi suất.

Vì sao bạc vẫn được quan tâm dài hạn?

Ở góc độ dài hạn, nhu cầu bạc được dự báo tiếp tục tăng nhờ quá trình điện hóa ngành giao thông. Theo các chuyên gia, bạc không nằm trong pin xe điện như nhiều người vẫn nghĩ, mà được dùng rộng rãi trong hệ thống điện của xe.

Mỗi rơ-le, cầu chì, công tắc màng, mạch quản lý nhiệt và đơn vị quản lý sạc trên xe hiện đại đều chứa các tiếp điểm bạc hoặc các thành phần có chứa bạc. Bạc được sử dụng vì độ dẫn điện và khả năng chống ăn mòn, đồng thời khó có vật liệu thay thế với hiệu quả chi phí tương đương.

Nếu so sánh, một chiếc xe sử dụng động cơ đốt trong thông thường dùng khoảng 15-28 gram bạc. Còn một chiếc xe điện sử dụng khoảng 25-50 gram bạc, tương đương gấp đôi, do hệ thống điện áp cao hơn và nhu cầu quản lý năng lượng phức tạp hơn.

Theo Báo cáo Triển vọng xe điện 2025 của BloombergNEF, lượng ô tô điện được giao toàn cầu đạt khoảng 17,6 triệu chiếc trong năm 2024 và được dự báo sẽ đạt 65-75 triệu chiếc vào năm 2030.

Với giả định doanh số xe điện toàn cầu đạt 70 triệu chiếc vào năm 2030 và mỗi xe sử dụng trung bình 37,5 gram bạc, nhu cầu bạc riêng cho xe điện có thể lên tới khoảng 84 triệu ounce mỗi năm. Con số này chưa tính đến xe hybrid, cơ sở hạ tầng sạc hoặc các yêu cầu nâng cấp lưới điện liên quan.

Trong khi đó, tổng nhu cầu bạc trong ngành ô tô cho cả xe động cơ đốt trong và xe điện chỉ đạt khoảng 72 triệu ounce trong năm 2024. Do đó, nhu cầu về bạc được dự báo vẫn còn rất lớn trong vài năm tới.

Bạn đang theo dõi giá bạc để đầu tư hay chỉ tham khảo xu hướng thị trường? Comment bên dưới nhé!

#Ancarat #BacThoi #GiaBacHomNay #PhuQuy #SacombankSbj

Kho vàng dự trữ của Nga đang giảm liên tiếp 4 tháng, với mức sụt mạnh nhất trong vòng 25 năm qua.

Nga đã giảm bao nhiêu vàng trong 4 tháng đầu năm?

Tính đến đầu tháng 5, Ngân hàng Trung ương Nga (CBR) nắm giữ khoảng 73,9 triệu ounce vàng trong kho dự trữ quốc tế. Chỉ trong 1 tháng, lượng vàng này giảm thêm 200.000 ounce, nâng tổng mức sụt giảm từ đầu năm 2026 lên 900.000 ounce.

Điều đó khiến quy mô dự trữ vàng của Nga rơi xuống mức thấp nhất kể từ tháng 3/2022.

Theo dữ liệu của Hội đồng Vàng Thế giới, quy đổi theo hệ mét, Nga đã mất khoảng 27,9 tấn vàng từ tháng 1 đến tháng 4, đánh dấu đợt giảm mạnh nhất trong kho vàng quốc gia kể từ năm 2002.

Lần bán lớn gần nhất là khi nào?

Lần gần nhất Nga bán vàng với quy mô lớn hơn là tháng 5/2002, khi ngân hàng trung ương nước này giảm tới 41,5 tấn chỉ trong 1 tháng.

Trong suốt 24 năm sau đó, Nga chủ yếu liên tục gom vàng, nhiều năm mua vào hàng trăm tấn mỗi năm và gần như không bán ra. Ngoại lệ hiếm hoi là tháng 7/2005, khi khoảng 7,7 tấn vàng bị rút khỏi bảng cân đối kế toán của ngân hàng trung ương.

Vì sao Nga phải bán vàng?

Theo giới phân tích, đợt bán vàng hiện tại nhằm phục vụ các giao dịch song song liên quan tới việc bán tài sản từ Quỹ Tài sản Quốc gia Nga, một phần trong dự trữ vàng và ngoại tệ của nước này.

Bà Natalia Milchakova, chuyên gia của Freedom Finance Global, cho biết mục tiêu hàng đầu là bù đắp thâm hụt ngân sách.

“Đến cuối tháng 3, thâm hụt ngân sách Nga đã lên tới 4.600 tỷ ruble. Nếu không có sự hỗ trợ một phần từ Ngân hàng Trung ương trong bối cảnh doanh thu dầu khí suy yếu hồi đầu năm, con số này có thể đã vượt 5 nghìn tỷ ruble”, bà nói với The Moscow Times.

Theo bà Milchakova, một phần vàng cũng có thể đã được bán để bổ sung dự trữ ngoại tệ, khi nguồn thu xuất khẩu suy yếu khiến Nga thiếu hụt ngoại tệ trong những tháng đầu năm.

“Vàng đã được chuyển đổi sang nhân dân tệ”, bà cho biết.

Áp lực thị trường và nhu cầu trong nước ra sao?

Số liệu tháng 4 nối dài chuỗi bán vàng quy mô lớn bất thường của Nga, trong bối cảnh nền kinh tế nước này chịu áp lực ngày càng lớn từ chiến sự tại Ukraine và các lệnh trừng phạt quốc tế.

Theo Ngân hàng Trung ương Nga, dự trữ vàng của nước này đã giảm xuống còn khoảng 2.304,76 tấn tính đến ngày 1/4/2026, riêng tháng 3 giảm 6,22 tấn.

Trong khi đó, nhu cầu vàng trong nước tại Nga lại tăng bùng nổ khi nền kinh tế bước sang năm thứ 5 kể từ khi xung đột Ukraine nổ ra.

Theo Moscow Exchange, khối lượng giao dịch vàng trong tháng trước tăng hơn 350% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 42,6 tấn, gồm 28,6 tấn giao dịch hoán đổi và 14 tấn giao dịch giao ngay.

Nếu tính theo đồng ruble đang mất giá mạnh, giá trị giao dịch còn tăng hơn 500% so với cùng kỳ, lên 534,4 tỷ ruble, tương đương khoảng 7,1 tỷ USD.

Nga đã mua vàng nhiều như thế nào trước đây?

Kho dự trữ vàng của Nga chủ yếu được xây dựng trong giai đoạn 2002-2025, khi nước này mua hơn 1.900 tấn vàng.

Trong đó, Nga mua hơn 500 tấn giai đoạn 2008-2012 và khoảng 1.200 tấn từ 2014-2019.

Theo ông Nikolai Dudchenko, lượng vàng Nga mua ròng kể từ năm 2020 đến nay chỉ còn khoảng 55,4 tấn.

“Hiện nhiều ngân hàng trung ương đang phải bán vàng để trang trải chi phí, bao gồm cả chi tiêu quốc phòng”, ông Dudchenko cho biết, đồng thời nói thêm rằng nguồn tiền này cũng được dùng để ứng phó giá năng lượng leo thang và hỗ trợ tỷ giá nội tệ.

Hồi tháng 2, Ngân hàng Trung ương Nga thông báo đã bán 300.000 ounce vàng trong tháng 1, khi giá vàng lập đỉnh mới trên 5.500 USD/ounce, khiến tổng lượng nắm giữ giảm xuống còn 74,5 triệu ounce.

Dù bán ra, giá trị kho vàng của Nga vẫn tăng 23% trong tháng 1, lên khoảng 402,7 tỷ USD nhờ giá vàng tăng mạnh.

Diễn biến này cho thấy điều gì?

Trong khi đó, Bloomberg từng đưa tin xuất khẩu kim loại quý của Nga sang China gần như tăng gấp đôi về giá trị trong nửa đầu năm 2025.

Theo dữ liệu từ Trade Data Monitor và hải quan Trung Quốc, nhập khẩu quặng và tinh quặng kim loại quý từ Nga, bao gồm vàng và bạc, đã tăng 80%, lên khoảng 1 tỷ USD so với cùng kỳ năm trước.

Nga hiện là quốc gia sản xuất vàng lớn thứ 2 thế giới, chỉ sau Trung Quốc, với sản lượng hơn 300 tấn mỗi năm.

Trước đây, Ngân hàng Trung ương Nga cũng nằm trong nhóm mua vàng lớn nhất thế giới, nhưng hoạt động này suy giảm đáng kể kể từ khi Moscow mở chiến dịch quân sự toàn diện tại Ukraine năm 2022.

Ngược lại, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc vẫn nằm trong nhóm ngân hàng trung ương mua vàng mạnh tay nhất những năm gần đây.

Cơn sốt giá vàng cũng giúp nhu cầu mua vàng vật chất tại Nga tăng vọt, khi người dân đổ xô tìm kiếm tài sản trú ẩn để bảo vệ tiền tiết kiệm trước lạm phát và biến động kinh tế.

Người Nga đã mua khoảng 75,6 tấn vàng trong năm 2024, tương đương khoảng 25% tổng sản lượng vàng cả nước.

Đà tăng của các kim loại quý khác cũng giúp các tập đoàn khai khoáng Nga hưởng lợi lớn. Báo cáo cho biết MMC Norilsk Nickel, một trong những nhà sản xuất palladium và platinum lớn nhất thế giới, đã tăng mạnh xuất khẩu sang Trung Quốc trong năm nay.

Giá palladium và platinum lần lượt tăng 38% và 59% trong năm 2025.

Theo Kitco

Bạn nghĩ sao về việc một quốc gia phải liên tục xả vàng để cân đối ngân sách? Comment bên dưới nhé!

#DuTruVang #GiaVang #Nga #NganHangTrungUongNga #ThamHutNganSach

ACB vừa thông qua kế hoạch góp thêm 2.000 tỷ đồng vào Công ty TNHH Chứng khoán ACB (ACBS), nâng vốn điều lệ từ 11.000 tỷ đồng lên 13.000 tỷ đồng.

ACB tăng vốn cho ACBS vì dư nợ margin lên cao

Việc tăng vốn sẽ được thực hiện sau khi có chấp thuận từ Ủy ban Chứng khoán Nhà nước. Động thái này diễn ra trong bối cảnh dư nợ cho vay ký quỹ của ACBS tiếp tục tăng mạnh.

4 người đại diện phần vốn góp 13.000 tỷ đồng

Sau khi tăng vốn, phần vốn góp tại ACBS sẽ do 4 thành viên Hội đồng thành viên đại diện. Cụ thể, ông Đỗ Minh Toàn, Chủ tịch ACBS, đại diện 40% vốn góp.

Ông Nguyễn Đức Thái Hân, Phó Chủ tịch ACBS, cùng hai thành viên là ông Trịnh Bảo Quốc và ông Huỳnh Duy Sang mỗi người đại diện 20% vốn góp.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 của ACBS ra sao?

Trong quý I/2026, ACBS ghi nhận doanh thu hoạt động đạt 1.340 tỷ đồng, tăng khoảng 80% so với cùng kỳ năm trước.

Động lực tăng trưởng chính đến từ mảng tự doanh và cho vay ký quỹ (margin). Trong đó, lãi từ các tài sản tài chính ghi nhận thông qua lãi/lỗ (FVTPL) đạt 617 tỷ đồng, tăng gấp đôi cùng kỳ và là khoản đóng góp lớn nhất trong cơ cấu doanh thu.

Hoạt động cho vay ký quỹ và các khoản phải thu mang về 442 tỷ đồng, cũng tăng gấp đôi so với cùng kỳ. Doanh thu môi giới đạt gần 104 tỷ đồng, tăng khoảng 50%.

Lợi nhuận trước thuế đạt bao nhiêu?

Trong kỳ, chi phí hoạt động của ACBS tăng 85%, lên 980 tỷ đồng. Qua đó, lợi nhuận trước thuế đạt 303 tỷ đồng, tăng khoảng 60% so với quý I/2025.

Dư nợ margin của ACBS đã vượt 19.500 tỷ đồng

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của ACBS đạt 40.126 tỷ đồng, tăng gần 4% so với đầu năm.

Trong đó, dư nợ cho vay ký quỹ và các khoản phải thu chiếm tỷ trọng lớn với 19.561 tỷ đồng, tăng hơn 2.000 tỷ đồng chỉ sau 3 tháng đầu năm.

Các khoản đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn (HTM) giảm nhẹ còn gần 12.100 tỷ đồng. Danh mục tài sản tài chính FVTPL tăng nhẹ lên gần 5.600 tỷ đồng.

Ở phía nguồn vốn, nợ vay ngắn hạn của ACBS ở mức 24.886 tỷ đồng, bên cạnh 200 tỷ đồng trái phiếu dài hạn.

ACB mẹ đặt kế hoạch gì cho năm 2026?

Đối với ngân hàng mẹ, ACB ghi nhận lợi nhuận trước thuế quý I/2026 đạt 5.400 tỷ đồng, tăng 55% so với quý trước và tăng 17% so với cùng kỳ năm trước.

Kết quả này phản ánh sự phục hồi sau giai đoạn chủ động gia tăng trích lập dự phòng trong quý IV/2025. Tính đến cuối quý I/2026, tổng tài sản của ACB tiếp tục tăng trưởng sau khi vượt mốc 1 triệu tỷ đồng.

Trong năm 2026, ACB đặt mục tiêu tổng tài sản tăng 16%, tín dụng tăng 16% theo hạn mức được Ngân hàng Nhà nước phê duyệt và huy động vốn tăng 16%. Ngân hàng kỳ vọng lợi nhuận trước thuế đạt 22.338 tỷ đồng, tăng 14% so với năm trước, đồng thời kiểm soát tỷ lệ nợ xấu dưới 2%.

Bạn nghĩ gì về việc ACB tiếp tục bơm vốn cho ACBS khi dư nợ margin đã lên 19.561 tỷ đồng? Comment bên dưới nhé!

#Acb #Acbs #ChoVayKyQuy #DuNoMargin #VonDieuLe

Chương trình chuyển đổi vàng lấy nhà của Vinhomes đang được chú ý khi khách hàng được cho biết sẽ được bảo vệ 4 lớp, kèm 2%/năm lợi tức và lựa chọn thời hạn linh hoạt.

Vinhomes quản trị rủi ro ra sao?

Theo bà Nguyễn Thu Hằng, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Vinhomes, chương trình chỉ được triển khai sau khi doanh nghiệp nghiên cứu kỹ tính khả thi của nguồn lực, tuân thủ pháp lý và xây dựng phương án quản trị rủi ro nhiều lớp.

Với biến động giá vàng, Vinhomes đã mua bảo hiểm giá vàng để chia sẻ rủi ro. Cam kết dành cho khách hàng là hoàn trả toàn vẹn giá trị vàng đã chuyển đổi, kèm 2% lợi tức mỗi năm.

Nếu giá vàng tăng mạnh thì sao?

Vinhomes cho biết các đơn vị nhận bảo hiểm đều là những tổ chức lớn, có năng lực phân tích và quản trị rủi ro chuyên nghiệp. Doanh nghiệp cũng nhìn nhận giá vàng hiện đã ở vùng cao và khả năng xuất hiện chu kỳ tăng phi mã kéo dài như giai đoạn vừa qua là không nhiều.

Đảm bảo nguồn vàng vật chất thế nào?

Trước lo ngại nhiều khách hàng cùng tham gia và đáo hạn, Vinhomes cho biết đã làm việc với các công ty vàng bạc đá quý để ký cam kết dài hạn về nguồn cung tương ứng với lượng vàng sau khi đáo hạn.

Nguyên tắc là các đơn vị vàng bạc cam kết bảo đảm nguồn cung tới đâu, chương trình được triển khai tới đó, không mở rộng vượt quá khả năng kiểm soát rủi ro.

Khách hàng được bảo vệ 4 lớp

Theo Vinhomes, người tham gia chương trình được bảo vệ bởi 4 lớp gồm:

- Điều khoản pháp lý minh bạch
- Bảo hiểm về giá trị, dù giá vàng biến động thế nào quyền lợi tài chính vẫn được đảm bảo
- Bảo hiểm về nguồn cung vàng vật chất
- Có thể tham gia gói bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai với ngân hàng để bảo toàn nguồn vốn

Tham gia chương trình có rủi ro không?

Vinhomes cho rằng khách hàng luôn ở thế chủ động và linh hoạt. Nếu thị trường bất động sản tăng trưởng tốt, khách hàng có thể sở hữu tài sản có khả năng gia tăng giá trị. Nếu mức tăng không đạt kỳ vọng, khách hàng vẫn giữ nguyên số vàng đã có kèm 2%/năm giá trị vàng tại thời điểm chương trình đáo hạn.

Rủi ro được nhắc đến là chi phí cơ hội trong thời hạn hợp đồng, nhưng theo Vinhomes, cơ chế chuyển nhượng đã giúp hóa giải điểm này.

Điều chỉnh thời hạn và tỷ lệ quy đổi

Sau 48h công bố, chương trình nhận được nhiều quan tâm và Vinhomes đã điều chỉnh theo nhu cầu linh hoạt hơn của khách hàng.

Thay vì chốt cứng sau 5 năm, khách hàng có thể chọn mốc sau 3 năm hoặc sau 5 năm và đều hưởng lãi suất 2%/năm.

Về tỷ lệ quy đổi, mức từ 80% có thể xuống tối thiểu 50% với những căn giá trị lớn để tối ưu cơ hội cho khách hàng.

Nếu bàn giao sớm hơn thời hạn thì sao?

Vinhomes cho biết doanh nghiệp thường đạt và vượt tiến độ, nên khách hàng chọn chuyển đổi sau 5 năm có thể được toàn quyền sử dụng căn nhà để ở, cho thuê hoặc khai thác kinh doanh. Phần lợi ích phát sinh này thuộc về khách hàng.

Nếu sau 5 năm khách hàng muốn nhận lại vàng, Vinhomes vẫn hoàn trả đúng cam kết ban đầu.

Vì sao chỉ áp dụng với vàng sở hữu trước ngày 25/4/2026?

Vinhomes cho biết đây là biện pháp kỹ thuật nhằm góp phần chống vàng hóa nền kinh tế, không khuyến khích người dân mua vàng để tham gia chương trình.

Mục tiêu là khơi thông nguồn lực đang nằm im trong két sắt nhà dân, đưa dòng vốn này vào vòng quay thị trường, đồng thời vẫn bảo toàn tài sản và sinh lời cho khách hàng.

Bạn nghĩ sao về chương trình này? Comment bên dưới nhé!

#BaoHiemGiaVang #ChuyenDoiVangLayNha #VangLayNha #VangVatChat #Vinhomes

Phát Đạt vừa xác nhận hợp tác với Tập đoàn Lotte tại dự án Thu Thiem Eco Smart City ở Thủ Thiêm — điểm đáng chú ý là dự án này có tổng vốn đầu tư 20.000 tỷ đồng.

Phát Đạt và Lotte đã ký gì?

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán PDR: HOSE) cho biết hai bên đã chính thức ký biên bản Ghi nhớ Hợp tác (MoU) nhằm thúc đẩy định hướng hợp tác chiến lược liên quan đến dự án.

Trước đó, Phát Đạt đã ban hành quyết định của HĐQT lấy ý kiến cổ đông nhằm thông qua quyết định đầu tư của công ty có giá trị từ 35% tổng giá trị tài sản trở lên được ghi trong báo cáo tài chính gần nhất.

HĐQT cũng giao ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT hoặc ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng Giám đốc toàn quyền thực hiện các thủ tục cần thiết để lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản theo quy định pháp luật và điều lệ công ty.

Thu Thiem Eco Smart City có gì đáng chú ý?

Theo thông tin Phát Đạt công khai sáng 27/5, Thu Thiem Eco Smart City được định vị là một trong những khu phức hợp đô thị biểu tượng tại Thủ Thiêm, tích hợp trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, căn hộ cao cấp và các tiện ích đô thị thông minh.

Dự án được giới thiệu là khu phức hợp trung tâm thương mại dịch vụ, trung tâm hành chính văn phòng, khách sạn hạng sang và khu căn hộ cao cấp, tọa lạc tại vị trí được xem là đắt giá nhất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Thiết kế dự án có hơn 11 tòa tháp căn hộ, thương mại, dịch vụ, văn phòng tổng hợp nằm ngay mặt sông Sài Gòn, cạnh hầm Thủ Thiêm và view trực diện về hướng trung tâm thành phố.

Quy mô dự án ra sao?

Eco Smart City dự kiến được đầu tư xây dựng trên khu đất có tổng diện tích khoảng 7,45 ha, trong đó diện tích đất phát triển dự án khoảng 5,012 ha tại 6 lô đất với ký hiệu 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5 và 2-6.

Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 505.000 m2, bao gồm các tòa nhà với kiến trúc độc đáo. Điểm nhấn là tòa tháp Lotte Eco Smart City cao 50 tầng, dự kiến sau khi hoàn thành sẽ là một trong những biểu tượng mới tại Phân khu chức năng 2a và Khu đô thị Thủ Thiêm.

Con số tài chính đáng chú ý

Dù đã công khai thông tin hợp tác với Lotte, Phát Đạt chưa công bố quy mô cũng như số tiền các bên phải bỏ ra để thực hiện dự án.

Tuy nhiên, với thông tin trước đó về việc huy động đến 35% tổng giá trị tài sản doanh nghiệp, mức tài chính ước tính sẽ tương đương trên dưới 10.000 tỷ đồng. Con số này cũng chiếm 50% tổng mức đầu tư tại dự án Thu Thiem Eco Smart City mà Lotte công bố.

Phía Tập đoàn Lotte đến nay cũng chưa đưa ra thông tin chính thức về việc hợp tác với Phát Đạt tại dự án này.

Bạn đánh giá thế nào về cú bắt tay này tại Thủ Thiêm? Comment bên dưới nhé!

#Amp39loDienTayChoiMamp225uMatTaiamp39DuAmp225nThuThiemEcoSmartCity #BdsPhamp225tDat #Camp244ngTyCoPhanPhamp225tTrienBatDongSanPhamp225tDat #CoPhieuPdr #DuAmp225nThuThiemEcoSmartCity #Thamp244ngTinDuAmp225nThuThiemEcoSmartCity

Đà Nẵng vừa ban hành quy định xác định lại diện tích đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân đã được cấp sổ hồng trước ngày 1-7-2004 nhưng chưa ghi rõ diện tích đất ở.

Những trường hợp nào được áp dụng?

Quy định này áp dụng cho các sổ thể hiện chung đất ở với các loại đất khác như: “thổ cư”, “thổ tập trung”, “làm nhà ở”, “đất ở + vườn”, “T”, “TV”, “TQ”, “TTT”.

UBND TP Đà Nẵng yêu cầu việc xác định lại phải bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, đồng thời khắc phục tồn tại lịch sử trong quản lý, lưu trữ hồ sơ địa chính; thực hiện công khai, minh bạch, thống nhất trên toàn TP.

Cách xác định lại diện tích đất ở ra sao?

Theo quy định, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất đã được cấp sổ hồng trước ngày 1-7-2004 chưa xác định cụ thể diện tích đất ở và không thuộc trường hợp quy định tại khoản 6 điều 141 của Luật Đất đai thì được xác định lại như sau:

Thửa đất hình thành trước ngày 18-12-1980

Nếu diện tích ghi trên sổ hồng bằng hoặc lớn hơn hạn mức công nhận đất ở do UBND TP quy định thì diện tích đất ở được xác định bằng hạn mức công nhận đất ở theo Luật Đất đai.

Nếu diện tích ghi trên sổ nhỏ hơn hạn mức thì toàn bộ diện tích được xác định là đất ở.

Thửa đất sử dụng ổn định từ sau ngày 18-12-1980

Nguyên tắc xác định cũng được thực hiện tương tự theo hạn mức công nhận đất ở tương ứng.

Nếu diện tích ghi trên sổ bằng hoặc lớn hơn hạn mức công nhận đất ở do UBND TP quy định, thửa đất được hình thành từ ngày 18-12-1980 đến trước ngày 15-10-1993 thì diện tích đất ở được xác định bằng hạn mức công nhận đất ở theo Luật Đất đai.

Nếu diện tích ghi trên sổ nhỏ hơn hạn mức công nhận đất ở do UBND TP quy định thì toàn bộ diện tích đó được xác định là đất ở.

Thửa đất sử dụng ổn định từ ngày 15-10-1993 đến trước ngày 1-7-2004

Nếu diện tích ghi trên sổ bằng hoặc lớn hơn hạn mức giao đất ở do UBND TP quy định thì diện tích đất ở được xác định bằng hạn mức giao đất ở.

Nếu diện tích ghi trên sổ nhỏ hơn hạn mức giao đất ở do UBND TP quy định thì toàn bộ diện tích đó được xác định là đất ở.

Hạn mức nào sẽ được áp dụng?

Hạn mức công nhận đất ở, hạn mức giao đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân sẽ thực hiện theo quy định tại văn bản do UBND TP ban hành đang có hiệu lực pháp luật tại thời điểm xác định lại diện tích đất ở.

Đối với phần diện tích đất còn lại của thửa đất sau khi đã được xác định lại diện tích đất ở thì được xác định theo quy định tại khoản 4 điều 141 Luật Đất đai.

Nếu đã chuyển nhượng hoặc bị thu hồi một phần thì sao?

Trường hợp người sử dụng đất đã chuyển quyền sử dụng đất một phần hoặc Nhà nước đã thu hồi một phần diện tích đất ở của thửa đất thì khi xác định lại phải trừ đi phần diện tích đã chuyển quyền sử dụng hoặc thu hồi.

Phần diện tích đất của người nhận chuyển quyền sử dụng đất hoặc phần Nhà nước thu hồi thì không được xác định lại theo quy định này, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 điều 20 Nghị định số 49/2026 của Chính phủ.

Bạn có đang giữ sổ hồng thuộc nhóm này không? Comment bên dưới nhé!

#DaNang #DatO #HanMucDatO #LuatDatDai2024 #SoHong

Hoàn tất phân phối hơn 13,4 triệu cổ phiếu thưởng, vốn điều lệ YEG vượt 2.000 tỷ đồng

CTCP Tập đoàn Yeah1 (mã ck: YEG) vừa hoàn tất đợt phát hành cổ phiếu thưởng với hơn 13,4 triệu cổ phiếu, qua đó đưa vốn điều lệ lên 2.052,2 tỷ đồng.

Chia cổ phiếu thưởng theo tỷ lệ 100:7

Kết thúc đợt phát hành ngày 21/5, Yeah1 đã phân phối cổ phiếu thưởng cho 14.033 cổ đông. Tỷ lệ thực hiện quyền là 100:7, tức cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận thêm 7 cổ phiếu mới.

Số cổ phiếu lẻ là 1.729 cổ phiếu và sẽ bị hủy bỏ. Lượng cổ phiếu thưởng này không bị hạn chế chuyển nhượng.

Nguồn vốn thực hiện được lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối căn cứ trên báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2025. Phương án này đã được ĐHĐCĐ thường niên 2026 thông qua vào ngày 22/4.

YEG còn kế hoạch phát hành riêng lẻ 25 triệu cổ phiếu

Đại hội cũng đã thống nhất kế hoạch chào bán tối đa 25 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho không quá 20 nhà đầu tư chuyên nghiệp. Cổ phiếu trong đợt này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm.

Kế hoạch dự kiến triển khai trong năm 2026, sau khi có chấp thuận bằng văn bản của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước. Với giá chào bán 10.000 đồng/cổ phiếu, Yeah1 có thể thu về tối đa 250 tỷ đồng.

Số tiền này dự kiến được phân bổ vào các đơn vị thành viên, gồm: 70 tỷ đồng vào Công ty TNHH YeaH1 Network Việt Nam, 80 tỷ đồng vào Công ty TNHH Giải trí và Truyền thông Mango+, 40 tỷ đồng vào Công ty Cổ phần 1Creators và 60 tỷ đồng vào Công ty TNHH 1Brandlink.

Nếu thực hiện thành công cả hai đợt phát hành, quy mô vốn điều lệ của Tập đoàn Yeah1 sẽ đạt 2.302 tỷ đồng.

Lợi nhuận quý 1/2026 giảm 36,6%

Trong quý I/2026, YEG ghi nhận doanh thu thuần đạt 208,2 tỷ đồng, giảm 4,4% so với cùng kỳ năm trước.

Mảng quảng cáo và truyền thông tiếp tục là nguồn thu chủ lực với 165,3 tỷ đồng, chiếm 79,4% tổng doanh thu, dù giảm 5,8%. Doanh thu cung cấp dịch vụ giảm mạnh 60,4% còn 4,2 tỷ đồng.

Điểm sáng đến từ hoạt động cung cấp, tư vấn và khai thác bản quyền nội dung khi mang về 38,5 tỷ đồng, tăng 24,6%.

Giá vốn hàng bán giảm 16,4% xuống còn 145,8 tỷ đồng, giúp lợi nhuận gộp đạt 62,3 tỷ đồng, tăng 44,2% so với quý 1/2025.

Ở chiều chi phí, chi phí tài chính giảm 50% còn 10,3 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 16,5% còn 37 tỷ đồng; trong khi chi phí bán hàng tăng 29,1% lên 7,1 tỷ đồng. Doanh nghiệp cũng ghi nhận khoản lỗ 559,3 triệu đồng từ công ty liên kết.

Kết quả, lợi nhuận sau thuế của Yeah1 đạt gần 14,7 tỷ đồng, giảm 36,6% so với quý I/2025.

Tài sản và nợ vay của YEG ra sao?

Tại thời điểm 31/3/2026, tổng tài sản của Yeah1 đạt hơn 2.906 tỷ đồng, tăng 3,9% so với đầu năm. Tài sản ngắn hạn giảm 17,4% còn 1.545,3 tỷ đồng.

Tiền và các khoản tương đương tiền giảm 31,5% xuống 197,7 tỷ đồng. Trong khi đó, hàng tồn kho tăng 53,4% lên 150 tỷ đồng, chủ yếu do chi phí các chương trình đang sản xuất dở dang tăng lên 140,7 tỷ đồng.

Về nguồn vốn, tổng nợ phải trả tăng 11,2% lên 751,1 tỷ đồng; trong đó nợ ngắn hạn chiếm 704,4 tỷ đồng.

Bạn nhìn nhận thế nào về kế hoạch tăng vốn của YEG? Comment bên dưới nhé!

#ChaoBanRiengLe #PhatHanhCoPhieuThuong #VonDieuLe #Yeah1 #Yeg

Vợ Chủ tịch Kido (KDC) tiếp tục đăng ký mua thêm 1,5 triệu cổ phiếu

Bà Vương Bửu Linh, Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc CTCP Tập đoàn Kido (mã ck: KDC) vừa đăng ký mua thêm 1,5 triệu cổ phiếu KDC với mục đích cá nhân.

Nếu giao dịch thành công, bà sẽ nâng sở hữu từ gần 3,5 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 1,197%) lên gần 5 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 1,715%).

Với giá đóng cửa 48.050 đồng/cổ phiếu KDC trong phiên 27/05, giá trị ước tính của thương vụ khoảng 72 tỷ đồng. Thời gian giao dịch dự kiến từ ngày 1/6/2026 đến ngày 29/6/2026, bằng hình thức khớp lệnh và thỏa thuận.

Lần mua trước chỉ thực hiện được 33,7%

Trước đó, trong khoảng thời gian từ ngày 24/4 đến ngày 22/5/2026, bà Vương Bửu Linh chỉ mua thành công 674.300 cổ phiếu KDC trên tổng số 2 triệu cổ phiếu đã đăng ký mua, tương ứng 33,7%.

Lý do không hoàn tất giao dịch là do điều kiện thị trường không thuận lợi. Sau giao dịch này, lượng nắm giữ của bà tăng từ gần 2,8 triệu cổ phiếu lên gần 3,5 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ sở hữu tăng từ 0,965% lên 1,197% vốn tại Kido.

Bà Vương Bửu Linh là ai?

Bà Vương Bửu Linh sinh năm 1965, đồng thời là vợ của ông Trần Kim Thành, Chủ tịch HĐQT của Kido.

Động thái đăng ký mua thêm cổ phiếu diễn ra trong bối cảnh KDC đang giao dịch sôi động và thu hút nhiều thông tin đáng chú ý.

Cổ đông ngoại Star Pacifica vừa bán gần 974.000 cổ phiếu

Liên quan đến cổ phiếu KDC, cổ đông ngoại Star Pacifica Pte. Ltd. vừa bán 974.000 cổ phiếu KDC nhằm cơ cấu danh mục đầu tư. Ngày giao dịch làm thay đổi tỷ lệ sở hữu là 19/5/2026.

Sau giao dịch, Star Pacifica Pte. Ltd. giảm sở hữu từ hơn 17,66 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 6,095%) xuống còn hơn 16,69 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 5,759%).

Kido chuẩn bị mua lại gần 14,5 triệu cổ phiếu

Ở diễn biến khác, Kido vừa thông báo đăng ký mua lại 14,49 triệu cổ phiếu nhằm mục đích giảm vốn điều lệ và/hoặc bảo vệ lợi ích cho các cổ đông hiện hữu.

Giá mua lại được xác định tối thiểu 40.000 đồng/cổ phiếu và tối đa 70.000 đồng/cổ phiếu. Với khung giá này, số tiền dự chi tối thiểu của doanh nghiệp ước tính gần 580 tỷ đồng.

Nguồn vốn thực hiện mua lại được lấy từ nguồn thặng dư vốn cổ phần ngày 31/12/2025 căn cứ trên báo cáo tài chính riêng năm 2025 đã được kiểm. Thời gian dự kiến mua lại từ ngày 3/6/2026 đến ngày 30/6/2026, thực hiện ngay sau khi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước thông báo nhận đầy đủ tài liệu báo cáo và công ty hoàn tất quy trình công bố thông tin.

Nếu thương vụ thành công, vốn điều lệ của Kido sẽ giảm từ hơn 2.898 tỷ đồng xuống còn hơn 2.753 tỷ đồng. Khi đó, doanh nghiệp sẽ chính thức ghi nhận sở hữu hơn 14,49 triệu cổ phiếu quỹ trong cơ cấu tài sản.

Bạn nghĩ gì về động thái gom thêm cổ phiếu KDC này? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuQuy #Kdc #Kido #MuaCoPhieu #VuongBuuLinh

Chủ tịch UBND tỉnh An Giang đã ký Quyết định số 2212/QĐ-UBND về việc giao đất và cho thuê đất để thực hiện dự án tại Đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang. Đây là bước pháp lý mới để đẩy nhanh một dự án quy mô lớn gắn với APEC 2027.

Tổng diện tích đất liên quan đến dự án là 118.870,8 m² (gần 11,89 ha), gồm:

1. Giao đất ở đô thị

Diện tích 14.827,2 m², thời hạn sử dụng lâu dài. Trong đó có đất biệt thự và liền kề 9.620,4 m², đất chung cư 5.206,8 m². Hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất.

2. Cho thuê đất thương mại, dịch vụ

Diện tích 24.714,9 m², thời hạn đến ngày 19/6/2095, trả tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê.

3. Giao đất hạ tầng kỹ thuật và công cộng

Diện tích 79.328,7 m², gồm đất quảng trường, mặt nước, giao thông nội bộ, cây xanh công cộng, bãi cát và hạ tầng kỹ thuật. Chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng hạ tầng theo quy hoạch 1/500 đã duyệt và bàn giao cho địa phương quản lý sau khi hoàn thành.

Vị trí các thửa đất được xác định theo Tờ trích đo địa chính số TĐCL 1608-2026 của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh An Giang. Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Đã giao đất lần đầu từ cuối năm 2025

Trước đó, ngày 12/12/2025, UBND tỉnh An Giang đã ban hành Quyết định số 2322/QĐ-UBND giao đất lần đầu cho dự án với tổng diện tích 147.467,9 m² (khoảng 14,75 ha). Đợt giao đất này nhằm tạo mặt bằng khởi công dự án, được khởi công vào ngày 28/1/2026.

Như vậy, tổng hai lần giao đất là khoảng 26,64 ha, chiếm phần lớn diện tích của dự án 88,4 ha.

15 tòa khách sạn cao 40 tầng

Dự án Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ có quy mô thực tế khoảng 88,4 ha, tổng mức đầu tư khoảng 64.000 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án trọng điểm của Sun Group phục vụ Tuần lễ Cấp cao APEC 2027 tại Phú Quốc.

Dự án nằm dọc theo trục Đại lộ APEC, liền kề Trung tâm Hội nghị và Triển lãm APEC, kết nối thuận lợi với Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc. Theo kế hoạch, dự án sẽ cung cấp gần 6.500 phòng lưu trú từ cụm 15 tòa khách sạn cao tầng ven biển cao tới 40 tầng, cùng trung tâm thương mại, quảng trường ven biển và không gian công cộng.

Đây cũng là một mảnh ghép quan trọng trong gói đầu tư lớn của Sun Group tại Phú Quốc, góp phần bổ sung khoảng 12.000 phòng nghỉ, căn hộ dịch vụ khi kết hợp với dự án Khu đô thị Núi Ông Quán.

Tiến độ triển khai đang được đẩy nhanh

Dự án chính thức khởi công ngày 28/1/2026. Sun Group đang đẩy mạnh tiến độ với tinh thần “chạy đua với thời gian”, trung bình hơn một tháng hoàn thiện một tòa tháp cao tầng. Các công trường vẫn duy trì thi công xuyên Tết để đảm bảo hoàn thành giai đoạn chính trong năm 2027.

Phú Quốc đang được định hướng trở thành đặc khu kinh tế lớn bậc nhất Việt Nam, với các chính sách đặc biệt về đầu tư, quy hoạch lấn biển, đảo nhân tạo và phát triển du lịch - hội nghị MICE cao cấp. Các đồ án quy hoạch ven biển từ Bãi Sao, Bãi Trường đến Ông Lang - Cửa Cạn cũng đang được đẩy nhanh.

Dự án Bãi Đất Đỏ không chỉ phục vụ APEC 2027 mà còn góp phần định hình Phú Quốc trở thành đô thị biển quốc tế, trung tâm du lịch và hội nghị MICE hàng đầu khu vực.

Bạn nghĩ sao về quy mô dự án này tại Phú Quốc? Comment bên dưới nhé!

#Apec2027 #BaiDatDo #KhachSan40Tang #PhuQuoc #SunGroup

Đồng Nai vừa khởi động dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng tại phường Tam Hiệp, thành phố Đồng Nai, với tổng mức đầu tư gần 4.500 tỷ đồng và quy mô gần 3ha.

Điểm đáng chú ý của dự án là sẽ cung cấp khoảng 3.000 căn hộ, góp thêm nguồn cung nhà ở cho khu vực trung tâm đô thị.

Dự án có gì đáng chú ý?

Theo thông tin công bố, dự án gồm 24 tầng, trong đó có 22 tầng nổi và 2 tầng hầm. Bên cạnh chức năng ở, dự án còn được quy hoạch với các tiện ích phục vụ cư dân như:

- Nhà trẻ
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Thương mại dịch vụ
- Bãi đậu xe
- Mảng xanh nội khu
- Giao thông nội bộ

Đáng chú ý, dự án có khoảng 7.730m² cây xanh mặt đất, tạo thêm không gian xanh cho khu vực đô thị xung quanh.

Mục tiêu của dự án là gì?

Đại diện Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Bcons cho biết dự án sau khi hoàn thành sẽ góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở cho thành phố Đồng Nai, đồng thời làm đẹp thêm diện mạo đô thị và nâng cao chất lượng sống của cư dân.

Đồng Nai đang đặt mục tiêu nhà ở ra sao?

Theo Hội đồng nhân dân thành phố Đồng Nai, giai đoạn 2021-2030, địa phương phấn đấu hoàn thành và đưa vào sử dụng khoảng 87 triệu m sàn nhà ở, tương đương khoảng 700.672 căn nhà.

Chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân toàn thành phố là 33m sàn/người.

Trong đó, địa phương đặt mục tiêu hoàn thành 67.010 căn nhà ở xã hội trở lên, tương đương hơn 4,1 triệu m sàn, với tổng diện tích dự kiến các dự án khoảng 808ha. Nhà ở thương mại dự kiến hoàn thành khoảng 480.259 căn, tương đương khoảng 64,6 triệu m sàn.

Nguồn vốn phát triển nhà ở là bao nhiêu?

Nhu cầu nguồn vốn phát triển nhà ở thành phố Đồng Nai giai đoạn 2021-2030 khoảng 822.468 tỷ đồng. Trong đó:

- Nhà ở thương mại: 616.143 tỷ đồng
- Nhà ở xã hội: 48.324 tỷ đồng
- Nhà ở riêng lẻ do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng: 155.160 tỷ đồng

Bạn nghĩ sao về dự án gần 4.500 tỷ đồng này ở Tam Hiệp? Comment bên dưới nhé!

#Bcons #DongNai #DuAnCaoTang #KhuNhaO #NhaOXaHoi

Lãi suất huy động hôm nay 27/5/2026 tiếp tục cho thấy sự phân hóa rõ giữa các kỳ hạn, trong đó kỳ hạn từ 12 tháng trở lên vẫn là nhóm có mức sinh lời cao nhất.

Ngân hàng nào đang niêm yết trên 6%/năm?

Trong nhóm khảo sát, Shinhan Bank đang có mức cao nhất ở kỳ hạn 12 tháng với 7,5%/năm. Ngân hàng này áp dụng 7%/năm cho kỳ hạn 6 tháng, 7,1%/năm kỳ hạn 18 tháng và 6,6%/năm kỳ hạn 24 tháng.

MB Bank niêm yết lãi suất không kỳ hạn 0,05%/năm; kỳ hạn 1 tháng 3,7%/năm; 3 tháng 4,1%/năm; 6 tháng và 9 tháng cùng đạt 4,6%/năm. Với kỳ hạn dài hơn, ngân hàng này áp dụng 6,3%/năm cho kỳ hạn 12 tháng và 18 tháng, trong khi kỳ hạn 24 tháng đạt 7,2%/năm.

Bac A Bank thuộc nhóm có lãi suất cao ở nhiều kỳ hạn khi niêm yết 6,85%/năm cho kỳ hạn 6 tháng và 9 tháng; 6,9%/năm cho kỳ hạn 12 tháng; 6,75%/năm với kỳ hạn 18 tháng và 24 tháng. Lãi suất không kỳ hạn tại ngân hàng này là 0,5%/năm.

LPBank niêm yết lãi suất không kỳ hạn 0,1%/năm; kỳ hạn 1 tháng và 3 tháng ở mức 4,4%/năm; 6 tháng và 9 tháng đạt 6,2%/năm; 12 tháng 6,3%/năm; 18 tháng 6,5%/năm và 24 tháng 6,6%/năm.

Nhóm ngân hàng quốc doanh đang ở mức nào?

BIDV và Vietcombank tiếp tục nằm trong nhóm có mặt bằng lãi suất thấp. Cả hai cùng niêm yết lãi suất không kỳ hạn 0,1%/năm; kỳ hạn 1 tháng 2,1%/năm; 3 tháng 2,4%/năm; 6 tháng và 9 tháng 3,5%/năm; 12 tháng 5,9%/năm.

BIDV áp dụng thêm mức 5,9%/năm cho kỳ hạn 18 tháng và 6%/năm cho kỳ hạn 24 tháng, trong khi Vietcombank không công bố lãi suất kỳ hạn 18 tháng và niêm yết 6%/năm cho kỳ hạn 24 tháng. Agribank duy trì lãi suất không kỳ hạn 0,2%/năm; kỳ hạn 1 tháng 2,6%/năm; 3 tháng 2,9%/năm; 6 tháng và 9 tháng cùng đạt 4%/năm; kỳ hạn 12 tháng và 18 tháng ở mức 5,9%/năm, kỳ hạn 24 tháng đạt 6%/năm.

Các mức đáng chú ý khác

ABBANK niêm yết lãi suất không kỳ hạn 0,1%/năm; kỳ hạn 1 tháng 3,6%/năm; 3 tháng 3,8%/năm. Các kỳ hạn 6 tháng, 9 tháng và 12 tháng cùng đạt 6,05%/năm, trong khi kỳ hạn 18 tháng và 24 tháng ở mức 5,6%/năm.

Tại ACB, lãi suất kỳ hạn 1 tháng là 4%/năm; 3 tháng 4,4%/năm; 6 tháng 4,5%/năm; 9 tháng 4,7%/năm; 12 tháng 5,3%/năm và 18-24 tháng cùng ở mức 5,4%/năm.

Nam A Bank hiện áp dụng đồng loạt mức 4%/năm cho các kỳ hạn từ 6 tháng đến 24 tháng. Trong khi đó, TPBank niêm yết 4,2%/năm cho kỳ hạn 1 tháng và 3 tháng; 5,5%/năm cho kỳ hạn 6 tháng và 5,9%/năm cho kỳ hạn 18 tháng.

OCB và PGBank cùng niêm yết 4,75%/năm cho kỳ hạn 1 tháng và 3 tháng. OCB áp dụng 6,4%/năm cho kỳ hạn 6 tháng; 6,6%/năm cho kỳ hạn 9 tháng; 6,7%/năm cho kỳ hạn 12 tháng; 6,6%/năm cho kỳ hạn 18 tháng và 6,8%/năm cho kỳ hạn 24 tháng. PGBank áp dụng 6,6%/năm cho kỳ hạn 6 tháng và 9 tháng; 6,7%/năm cho kỳ hạn 12 tháng; 6,8%/năm cho kỳ hạn 18 tháng và 24 tháng.

SeaBank niêm yết lãi suất 3,95%/năm cho kỳ hạn 1 tháng; 4,45%/năm kỳ hạn 3 tháng; 4,75%/năm kỳ hạn 6 tháng; 4,95%/năm kỳ hạn 9 tháng; 5,1%/năm kỳ hạn 12 tháng và 5,75%/năm cho kỳ hạn 18 tháng và 24 tháng.

VIB áp dụng mức 4,55%/năm cho kỳ hạn 1 tháng; 4,75%/năm kỳ hạn 3 tháng; 5,5%/năm kỳ hạn 6 tháng; 5,6%/năm kỳ hạn 9 tháng; 6,5%/năm kỳ hạn 12 tháng; 5,7%/năm kỳ hạn 18 tháng và 5,8%/năm cho kỳ hạn 24 tháng.

Bạn đang quan tâm kỳ hạn nào nhất? Comment bên dưới nhé!

#BacABank #Bank #LaiSuatHuyDong #Lpbank #ShinhanBank

Giá bạc hôm nay 27/5 tiếp tục dao động quanh vùng 79 - 80 triệu đồng/kg tại các hệ thống Phú Quý, Doji, Ancarat và Sacombank-SBJ.

Giá bạc trong nước hôm nay

Phú Quý phục hồi nhẹ

Tại thời điểm 9h25, giá bạc Phú Quý được niêm yết ở mức 80,026 triệu đồng/kg, tương đương 3,001 triệu đồng/lượng. So với sáng qua, mức này tăng nhẹ từ 79,813 triệu đồng/kg (tương đương 2,993 triệu đồng/lượng).

Ancarat gần như đi ngang

Sáng nay, giá bạc tại hệ thống Ancarat đang được niêm yết ở vùng 79,787 triệu đồng/kg, tương đương 2,992 triệu đồng/lượng. Mức giá này không có sự điều chỉnh nhiều so với sáng qua.

Sacombank-SBJ tăng 160.000 đồng/kg

Tại Sacombank-SBJ, bảng giá cập nhật lúc 8h58 cho thấy bạc đang ở mức 79,920 triệu đồng/kg, tương đương 2,997 triệu đồng/lượng. So với sáng qua, giá tăng 160.000 đồng/kg, từ 79,760 triệu đồng/kg lên mức hiện tại.

DOJI giảm nhẹ

Ở hệ thống DOJI, giá bạc DOJI 99.9 bán ra lúc 9h39 đang niêm yết ở mức 3 triệu đồng/lượng và khoảng 15 triệu đồng/5 lượng. So với sáng hôm qua là 3,009 triệu đồng/lượng và khoảng 15,045 triệu đồng/5 lượng, mức giá này đã giảm nhẹ.

Giá bạc thế giới hôm nay

Trên thị trường quốc tế, giá bạc hôm nay vẫn đang chững lại ở vùng 76-77 USD/ounce. Biên độ dao động gần đây khá rộng, từ 74-87 USD/ounce, cho thấy nhịp phục hồi có nhưng chưa ổn định và vẫn khó nắm bắt với nhà đầu tư.

Điểm đáng chú ý

Trong khi giá bạc trong nước giữ quanh vùng 79 - 80 triệu đồng/kg, thị trường thế giới vẫn biến động trong biên độ lớn. Đây là lý do khiến giá niêm yết tại các hệ thống có sự phân hóa tăng - giảm trong cùng một phiên.

Bạn đang theo dõi bạc hay vàng? Comment bên dưới để cùng bàn nhé!

#Ancarat #Doji #GiaBacHomNay #PhuQuy #Sacombanksbj

Giá đất Đà Nẵng đang tăng mạnh, trong đó tuyến Bạch Đằng được ghi nhận cao nhất hơn 340 triệu đồng/m². Thành phố yêu cầu siết minh bạch để tránh “thổi giá”, sốt đất ảo và giữ thị trường bám sát nhu cầu ở thực.

Giá đất tăng nhanh sau 2 lần điều chỉnh bảng giá

Theo các báo cáo thị trường năm 2025, mặt bằng giá đất tại Đà Nẵng đã tăng mạnh sau hai lần điều chỉnh bảng giá đất của thành phố.

Tuyến đường Bạch Đằng được ghi nhận có giá đất cao nhất lên tới hơn 340 triệu đồng/m²; nhiều tuyến trung tâm như Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt, Lê Duẩn dao động từ 150–240 triệu đồng/m².

Đất nền, căn hộ đều tăng

Ở phân khúc đất nền, khảo sát của DKRA Consulting cho thấy giá sơ cấp tại Đà Nẵng dao động từ 32–126 triệu đồng/m², trong đó phần lớn giao dịch tập trung quanh mức 54 triệu đồng/m². Sức cầu tăng khoảng 50% so với cùng kỳ năm trước.

Phân khúc căn hộ cũng tăng mạnh. Một số báo cáo thị trường ghi nhận giá căn hộ sơ cấp trung bình tại Đà Nẵng đã lên khoảng 85 triệu đồng/m², tăng gần 27% so với năm 2024.

Vì sao giá vẫn xa nhu cầu ở thực?

Theo số liệu thống kê, thu nhập bình quân của phần lớn lao động đô thị tại Đà Nẵng hiện chỉ dao động khoảng 10 - 20 triệu đồng/tháng. Trong khi đó, giá căn hộ phổ biến từ 3-5 tỉ đồng/căn tại khu vực trung tâm khiến nhiều gia đình trẻ khó tiếp cận nếu không vay dài hạn.

Một chuyên gia bất động sản tại Đà Nẵng nhận định thị trường đang có nghịch lý: phân khúc cao cấp và đất nền đầu cơ tăng mạnh, còn nguồn cung nhà ở giá phù hợp cho người dân, công nhân và người thu nhập trung bình lại thiếu hụt.

Tình trạng môi giới tung tin quy hoạch, mua bán theo tâm lý đám đông và đầu cơ ngắn hạn đang làm méo mó thị trường. Nhiều khu vực ghi nhận giá đất tăng nhanh chỉ sau vài tuần dù hạ tầng và dân cư chưa phát triển tương xứng.

Minh bạch thị trường là giải pháp căn cơ

Tại phiên họp thứ nhất của Ban Chỉ đạo về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản TP. Đà Nẵng, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Lê Ngọc Quang nhấn mạnh không để thị trường bất động sản bị thao túng, “thổi giá”, tạo sốt đất ảo gây méo mó thị trường và đẩy giá nhà đất xa rời giá trị thực.

Ông yêu cầu công khai đầy đủ thông tin quy hoạch, pháp lý dự án, giá đất và dữ liệu giao dịch để hạn chế tình trạng đầu cơ lợi dụng thông tin mập mờ để kích giá.

Thành phố cũng yêu cầu rà soát các dự án chậm triển khai, xử lý nghiêm tình trạng phân lô bán nền trái phép, huy động vốn sai quy định và lợi ích nhóm trong quản lý đất đai.

Theo Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, thành phố đang thúc đẩy xây dựng cơ sở dữ liệu số về nhà ở và thị trường bất động sản nhằm quản lý đồng bộ giá đất, giao dịch và quy hoạch.

Định hướng sắp tới là gì?

Đà Nẵng xác định ưu tiên phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực thay vì phát triển nóng theo hướng đầu cơ.

Nhiều chuyên gia cho rằng đây là hướng đi cần thiết để thị trường bất động sản quay về đúng vai trò phục vụ phát triển đô thị và an sinh xã hội.

Trong bối cảnh Đà Nẵng hướng tới mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế - tài chính của miền Trung, một thị trường bất động sản minh bạch, ổn định và phù hợp thu nhập người dân được xem là điều kiện quan trọng cho phát triển bền vững.

Bạn nghĩ sao về mặt bằng giá đất hiện tại ở Đà Nẵng? Comment bên dưới nhé!

#DaNang #DatNen #GiaDat #NhaOXaHoi #ThiTruongBatDongSan

Thép Nam Kim (NKG) sắp phát hành thêm gần 44,76 triệu cổ phiếu để trả cổ tức, qua đó dự kiến nâng vốn điều lệ lên hơn 4.900 tỷ đồng.

NKG phát hành cổ phiếu trả cổ tức tỷ lệ bao nhiêu?

Công ty cổ phần Thép Nam Kim (mã ck: NKG) vừa thông qua phương án phát hành cổ phiếu trả cổ tức năm 2025.

Tỷ lệ thực hiện là 10%, tương ứng cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận được 10 cổ phiếu mới. Với hơn 447,57 triệu cổ phiếu đang lưu hành, ước tính Thép Nam Kim sẽ phát hành thêm gần 44,76 triệu cổ phiếu để trả cổ tức.

Thời gian phát hành dự kiến trong năm 2026, sau khi hoàn tất các thủ tục theo quy định.

Vốn điều lệ sẽ tăng lên bao nhiêu?

Nếu phát hành thành công, vốn điều lệ của Thép Nam Kim dự kiến tăng từ 4.475,7 tỷ đồng lên 4.923,3 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 ra sao?

Trong quý I/2026, Thép Nam Kim ghi nhận doanh thu đạt 3.261,4 tỷ đồng, giảm 20,3% so với cùng kỳ năm trước. Sự sụt giảm của mảng xuất khẩu tác động trực tiếp đến kết quả này.

Doanh thu giảm và biên lợi nhuận gộp giảm mạnh, Thép Nam Kim ghi nhận lợi nhuận gộp giảm 67,6% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 178,07 tỷ đồng, về 85,19 tỷ đồng.

Ở chiều tích cực, doanh thu hoạt động tài chính tăng 107,5%, đạt 96,67 tỷ đồng. Chi phí tài chính được cắt giảm 15,5% về mức 54,4 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 39,3%, lùi về mức 102,33 tỷ đồng.

Kết quả, Thép Nam Kim báo lãi sau thuế 21,46 tỷ đồng trong quý đầu năm.

Kế hoạch kinh doanh năm 2026 thế nào?

Trong năm 2026, Thép Nam Kim thông qua kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu 22.000 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 400 tỷ đồng, lần lượt tăng 47,7% và 66,7% so với thực hiện trong năm 2025.

Với kết quả này, kết thúc quý đầu năm 2026 với lãi trước thuế đạt 25,1 tỷ đồng, Thép Nam Kim mới hoàn thành 6,3% so với kế hoạch năm 2026.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch tăng vốn và mục tiêu kinh doanh của NKG? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuTraCoTuc #Nkg #QuyI2026 #TangVonDieuLe #ThepNamKim

GAS vừa thay đổi loạt nhân sự cấp cao, đồng thời giữ nguyên kế hoạch năm 2026 và hé lộ các mục tiêu tăng trưởng dài hạn gắn với niêm yết, đầu tư hạ tầng khí và LNG.

GAS bổ nhiệm, miễn nhiệm nhân sự mới

Tổng Công ty Khí Việt Nam - Công ty Cổ phần (mã PAS-HOSE) thông báo thay đổi nhân sự.

Theo đó, GAS miễn nhiệm chức vụ thành viên HĐQT đối với ông Triệu Quốc Tuấn do hết nhiệm kỳ; ông Nguyễn Thanh Hào do ông Hào xin từ nhiệm; ông Nguyễn Công Minh - Kiểm soát viên do ông này hết nhiệm kỳ.

Đồng thời, GAS bổ nhiệm ông Nguyễn Huy Hoàng - thành viên HĐTV Tổng công ty Thăm dò Khai thác Dầu khí PVEP giữ chức vụ thành viên HĐQT PV Gas, nhiệm kỳ 2026-2031.

Ông Nguyễn Ngọc Hiếu - Trưởng ban, Ban chuyển đổi số và Công nghệ thông tin, Tổng công ty Phân bón và Hóa chất Dầu khí - CTCP giữ chức vụ thành viên HĐQT PV Gas; ông Đỗ Minh Đương - Kiểm soát viên Tổng Công ty Dầu khí Cà Mau được bổ nhiệm Kiểm soát viên PV Gas; bà Nguyễn Thị Kim Yến được bầu lại giữ Kiểm soát viên PV Gas, từ ngày 22/5.

GAS đang làm gì để đáp ứng yêu cầu niêm yết?

Đáng chú ý, tại ĐHĐCĐ năm 2026 tổ chức ngày 22/5, ban lãnh đạo GAS nhấn mạnh các nỗ lực đang triển khai nhằm đáp ứng yêu cầu niêm yết.

Cùng với đó là triển vọng tích cực đối với nguồn khí đầu vào mới trong nước, quan điểm lạc quan về triển vọng sản lượng khí thương phẩm và kế hoạch vốn đầu tư XDCB lớn.

Theo VCSC, các yếu tố này tiếp tục củng cố vị thế dẫn đầu thị trường của GAS tại Việt Nam và hỗ trợ triển vọng tăng trưởng dài hạn của công ty.

Kế hoạch 2026: sản lượng, doanh thu, lợi nhuận

GAS duy trì kế hoạch đã công bố vào tháng 3. Cụ thể:

- Tổng sản lượng khí thương phẩm: 7,1 tỷ m3 (tăng 21% so với kế hoạch năm 2025, tương đương khoảng 100% dự báo năm 2026 của VCSC)

- Sản lượng LNG thương phẩm: 900 triệu m3 (tăng 80% so với kế hoạch năm 2025, tương đương khoảng 169% dự báo năm 2026)

- Doanh thu: 142 nghìn tỷ đồng (tăng 92% so với kế hoạch năm 2025, tương đương khoảng 128% dự báo năm 2026)

- Lợi nhuận sau thuế: 9 nghìn tỷ đồng (tăng 70% so với kế hoạch năm 2025, tương đương khoảng 72% dự báo năm 2026)

Kết quả sơ bộ 6 tháng đầu năm 2026 có gì đáng chú ý?

Doanh thu 6 tháng đầu năm 2026 đạt 75 nghìn tỷ đồng (tăng 35% so với cùng kỳ năm trước, tương đương khoảng 68% dự báo năm 2026).

Lợi nhuận trước thuế đạt 8 nghìn tỷ đồng (-15% so với cùng kỳ năm trước, tương đương khoảng 51% dự báo năm 2026), nhìn chung phù hợp kỳ vọng. Nguyên nhân giảm chủ yếu do trong 6 tháng 2025 công ty ghi nhận khoản hoàn nhập dự phòng 1,6 nghìn tỷ đồng.

VCSC cho biết kết quả sơ bộ 6 tháng đầu năm 2026 không làm thay đổi đáng kể dự báo lợi nhuận sau thuế sau lợi ích CĐTS báo cáo năm 2026 của đơn vị này là 12,6 nghìn tỷ đồng (+10% so với cùng kỳ năm trước).

Hiện VCSC duy trì khuyến nghị mua đối với GAS, với giá mục tiêu 93.600 đồng/cổ phiếu.

Cổ tức 2025-2026 và mục tiêu đến năm 2030

Về cổ tức, cổ tức tiền mặt năm 2025 là 2.500 đồng/cổ phiếu (lợi suất 2,9%); cổ tức tiền mặt năm 2026 là 2.000 đồng/cổ phiếu, thấp hơn mức dự báo 3.000 đồng/cổ phiếu của VCSC.

GAS đặt mục tiêu sản lượng khí thương phẩm năm 2030 đạt 11 tỷ m3 (tăng 77% so với năm 2025, tương đương khoảng 67% dự báo năm 2030 của VCSC). Trong đó bao gồm 3 tỷ m3 LNG.

Mục tiêu này được đánh giá là phù hợp với dự báo của VCSC, nhờ nguồn cung khí trong nước cao hơn kỳ vọng, đặc biệt từ mở rộng Hải Thạch – Mộc Tinh và Sư Tử Trắng 2B, có thể bù đắp cho sản lượng LNG thấp hơn kỳ vọng do tiến độ vận hành các nhà máy điện chậm hơn dự kiến.

Những hợp đồng và dự án nào đang được chú ý?

GAS dự kiến sẽ phê duyệt:

+ Hợp đồng mua bán khí (GSA) dự án Sư Tử Trắng 2B: tổng sản lượng khí đạt 10,7 tỷ m3 (tương đương khoảng 118% dự báo giai đoạn 2026-30 của VCSC), với sản lượng 540 triệu m3/năm trong giai đoạn từ quý 3/2026 – quý 3/2028, sau đó tăng lên mức 1,4 tỷ m3/năm.

+ Hợp đồng mở rộng Hải Thạch – Mộc Tinh: tổng sản lượng đạt 11 tỷ m3 (hiện VCSC chưa đưa phần sản lượng này vào mô hình dự báo).

GAS cũng tự tin có thể đảm bảo nguồn cung LNG/LPG trong nửa cuối năm 2026, sau khi đã đảm bảo đầy đủ nguồn cung trong nửa đầu năm. Trong 5 tháng năm 2026, công ty duy trì nguồn cung LNG/LPG ổn định và nâng thị phần LPG lên mức 80% từ mức thông thường khoảng 70%, do một số đối thủ rút lui khỏi thị trường.

Kế hoạch vốn đầu tư XDCB 2026-30: rất lớn

Kế hoạch vốn đầu tư XDCB giai đoạn 2026-30 của GAS dao động từ 60 nghìn tỷ đồng đến 120 nghìn tỷ đồng. Danh mục bao gồm:

- Dự án Lô B: vốn đầu tư XDCB 15 nghìn tỷ đồng, dự kiến vận hành trong kế hoạch 2027

- Kho cảng LNG Thị Vải giai đoạn 2: nâng công suất gấp 3 lần, dự kiến vận hành trong quý 1/2029

- Sư Tử Trắng 2B: dự kiến vận hành trong quý 4/2027 – quý 1/2028

- Kho LNG Vũng Áng (GAS sở hữu 100%): vốn đầu tư XDCB 27 nghìn tỷ đồng, dự kiến hoàn thành báo cáo nghiên cứu khả thi vào tháng 7/2026

- LPG Hải Phòng: vốn đầu tư XDCB 7,5 nghìn tỷ đồng

GAS và hướng hợp tác với các đối tác

GAS kỳ vọng có quan hệ vừa hợp tác vừa cạnh tranh lành mạnh với kho cảng LNG Hải Linh, hiện thuộc sở hữu 100% của AG&P LNG/Nebula Energy (Mỹ).

Đồng thời, GAS cũng để ngỏ khả năng đầu tư chéo trong toàn chuỗi giá trị, bao gồm kho LNG Vũng Áng, nhà máy điện Vũng Áng và các dự án trung tâm dữ liệu cùng Nebula, nhằm tận dụng thế mạnh chuyên môn của các đối tác.

Trích lập dự phòng có đáng lo?

Các khoản trích lập dự phòng chủ yếu liên quan đến các khoản phải thu được đánh giá là lành mạnh. GAS cho biết dự phòng trong năm 2025 chủ yếu liên quan đến các khoản phải thu quá hạn từ các nhà máy điện như POW và PGV, nhưng nhìn chung không có rủi ro mất vốn.

Công ty có thể tiếp tục trích lập thêm dự phòng trong giai đoạn 2026-27 và hoàn nhập sau khi thu hồi được công nợ. VCSC đánh giá chính sách này nhìn chung có tác động trung lập.

Bạn đánh giá thế nào về kế hoạch tăng trưởng và các dự án lớn của GAS? Comment bên dưới nhé!

#DauTuXdcb #Gas #HaTangKhi #Lng #PvGas

Nhiều doanh nghiệp bất động sản rời sàn chứng khoán: TKC bị hủy đăng ký giao dịch trên Upcom từ 28/5, còn gần 69 triệu cổ phiếu AAV cũng rời HNX do thua lỗ 3 năm liên tiếp.

TKC rời sàn Upcom từ 28/5

Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa ban hành quyết định hủy đăng ký giao dịch đối với hơn 15 triệu cổ phiếu của Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Tân Kỷ (mã chứng khoán: TKC). Ngày hủy đăng ký giao dịch là 28/5, tương ứng ngày giao dịch cuối cùng trên sàn Upcom là 27/5.

Lý do hủy tư cách công ty đại chúng của TKC theo công văn của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước là thuộc trường hợp hủy đăng ký giao dịch theo quy định của pháp luật.

TKC là doanh nghiệp nào?

Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Tân Kỷ tiền thân là Công ty TNHH Xây dựng - Dịch vụ Tân Kỷ, được thành lập năm 1999. Đến năm 2007, Tân Kỷ chuyển đổi thành công ty cổ phần.

Lĩnh vực kinh doanh chính của TKC là xây dựng công nghiệp, xây dựng dân dụng và trang trí nội thất; xây dựng cầu đường; lập dự án đầu tư, tư vấn đầu tư, tư vấn đấu thầu.

Doanh nghiệp này niêm yết cổ phiếu lên sàn HNX từ ngày 1/12/2009, sau đó chuyển sang giao dịch trên sàn Upcom từ ngày 20/3/2024. Chốt phiên giao dịch ngày 26/5, giá cổ phiếu TKC chỉ còn ở mức 1.200 đồng/cổ phiếu.

Vì sao TKC bị nhắc nhở và xử phạt?

Trước đó vào ngày 24/3, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã ban hành quyết định số 159/QĐ-XPHC xử phạt Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Tân Kỷ hơn 92 triệu đồng do vi phạm quy định về công bố thông tin trên thị trường chứng khoán.

Theo đó, TKC không công bố báo cáo tài chính kiểm toán các năm 2022, 2023 và 2024. Đồng thời, doanh nghiệp cũng không công bố báo cáo tài chính quý trong suốt giai đoạn từ năm 2023 đến quý III/2025. Các báo cáo tài chính bán niên đã được soát xét các năm 2023, 2024 và 2025 cũng không được TKC công bố đúng quy định.

Ngoài ra, công ty này không công bố hàng loạt tài liệu liên quan đến hoạt động quản trị doanh nghiệp như thông báo mời họp, tài liệu họp, biên bản họp và nghị quyết đại hội cổ đông thường niên các năm 2023, 2024 và 2025. Các báo cáo thường niên từ năm 2022 - 2024 cùng báo cáo tình hình quản trị công ty trong nhiều kỳ liên tiếp cũng không được công bố.

Gần 69 triệu cổ phiếu AAV cũng rời HNX

Giữa tháng 5, gần 69 triệu cổ phiếu AAV của Công ty CP AAV Group cũng rời sàn HNX, do AAV ghi nhận thua lỗ trong 3 năm liên tiếp, từ 2023-2025, thuộc diện bắt buộc theo quy định hiện hành. Tổng giá trị cổ phiếu hủy niêm yết theo mệnh giá là gần 690 tỷ đồng.

Theo báo cáo tài chính, AAV lần lượt ghi nhận lỗ ròng khoảng 17 tỷ đồng trong năm 2023, 16 tỷ đồng năm 2024 và gần 21 tỷ đồng trong năm 2025. AAV cho biết kết quả này chịu ảnh hưởng từ diễn biến bất lợi của thị trường bất động sản và tín dụng, khiến thanh khoản suy giảm, tác động tiêu cực đến tiến độ bán hàng và ghi nhận doanh thu.

Tuy nhiên, AAV khẳng định hoạt động kinh doanh vẫn được duy trì ổn định, không bị gián đoạn và không phát sinh dấu hiệu mất khả năng thanh toán. Các dự án trọng điểm vẫn đang được triển khai và được kỳ vọng bắt đầu tạo nguồn thu từ năm 2026.

AAV tiền thân là Công ty CP Việt Tiên Sơn Địa ốc, được thành lập năm 2010 và niêm yết trên HNX từ tháng 6/2018. Như vậy, AAV đã có gần 8 năm giao dịch trên sàn trước khi bị buộc hủy niêm yết.

Doanh nghiệp bất động sản giải thể tăng gấp đôi

Theo báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2026 của Bộ Xây dựng, số lượng doanh nghiệp bất động sản giải thể tăng cao so với cùng kỳ. Theo số liệu Cục Thống kê (Bộ Tài chính), trong quý I năm nay cả nước có 726 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản hoàn tất thủ tục giải thể, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước (363 doanh nghiệp). Trung bình mỗi tháng có khoảng 240 doanh nghiệp bất động sản đóng cửa.

Ở chiều ngược lại, số doanh nghiệp thành lập mới trong lĩnh vực này cũng ghi nhận sự gia tăng mạnh. Trong quý I ghi nhận 1.563 doanh nghiệp bất động sản gia nhập thị trường, tăng 54% so với cùng kỳ 2025.

Bạn nghĩ sao về diễn biến này của nhóm doanh nghiệp bất động sản? Comment bên dưới nhé!

#AavGroup #DoanhNghiepBatDongSan #Hnx #Tkc #Upcom