Từ 1/7/2026, mua bán vàng miếng chính thức chịu thuế thu nhập cá nhân với mức 0,1%. Đây là nội dung đáng chú ý trong Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025 (Luật số 109/2025/QH15), có hiệu lực từ ngày 1/7/2026.

Vàng miếng thuộc diện chịu thuế từ 1/7/2026

Theo quy định mới, thu nhập từ chuyển nhượng vàng miếng sẽ được bổ sung vào nhóm thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân. Căn cứ tính thuế được nêu tại khoản 2 Điều 27: thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng vàng của cá nhân không cư trú được xác định bằng giá chuyển nhượng nhân với thuế suất 0,1%.

Như vậy, từ ngày 1/7, hoạt động mua bán vàng miếng sẽ áp dụng mức thuế suất này theo quy định mới.

Chính phủ sẽ quy định thêm những gì?

Luật cũng nêu rõ Chính phủ sẽ quy định ngưỡng giá trị vàng miếng phải nộp thuế, thời điểm áp dụng và điều chỉnh thuế suất phù hợp với lộ trình quản lý thị trường vàng.

Ngoài vàng miếng, còn nhiều khoản thu nhập mới chịu thuế

Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025 không chỉ bổ sung vàng miếng mà còn mở rộng thêm nhiều loại thu nhập khác vào diện chịu thuế, gồm:

- Thu nhập từ hoạt động đại lý, môi giới, hợp tác kinh doanh với tổ chức
- Kinh doanh thương mại điện tử và trên nền tảng số
- Chuyển nhượng tên miền quốc gia “.vn”
- Chuyển nhượng kết quả giảm phát thải khí nhà kính, tín chỉ carbon
- Chuyển nhượng biển số xe trúng đấu giá theo quy định của pháp luật
- Chuyển nhượng tài sản số

Bạn nghĩ sao về quy định mới này? Comment bên dưới nhé!

#ChuyenNhuongVangMieng #LuatThueThuNhapCaNhan2025 #ThueTncn01 #Tu172026 #VangMieng

Giá cà phê hôm nay 30/6/2026 giữ nguyên so với phiên trước, trung bình 89.900 đồng/kg; trong đó Đắk Nông (Lâm Đồng mới) tiếp tục cao nhất với 90.000 đồng/kg.

Giá cà phê trong nước giữ ổn định

Thị trường cà phê trong nước tiếp tục đi ngang sau những phiên biến động mạnh trước đó. Mức giá trung bình hiện ở 89.900 đồng/kg, không thay đổi so với phiên gần nhất.

Dù không tăng thêm, mặt bằng giá cà phê trong nước vẫn đang neo ở vùng cao. Đáng chú ý, Đắk Nông (Lâm Đồng mới) tiếp tục là địa phương có giá cao nhất, giữ mốc 90.000 đồng/kg.

Bảng giá cà phê trong nước hôm nay 30/6/2026

Đắk Lắk và Gia Lai cùng ghi nhận mức 89.800 đồng/kg. Lâm Đồng ở mức 89.400 đồng/kg, thấp nhất trong các địa phương được khảo sát.

Trong khi đó, Đắk Nông (Lâm Đồng mới) vẫn giữ mức 90.000 đồng/kg, tiếp tục là điểm giá cao nhất của thị trường cà phê trong nước.

Thị trường tạm cân bằng sau nhiều phiên rung lắc

Sau giai đoạn tăng mạnh rồi điều chỉnh, giá cà phê trong nước đang bước vào trạng thái ổn định hơn. Việc giá đi ngang trong ngày 30/6 cho thấy thị trường chưa có thêm lực đẩy mới, nhưng cũng chưa xuất hiện áp lực giảm rõ rệt.

Với người trồng cà phê, vùng giá quanh 89.000 - 90.000 đồng/kg vẫn là mức đáng chú ý. Nhiều hộ có thể tiếp tục cân nhắc giữ hàng hoặc bán từng phần, nhất là khi giá chưa rời xa mốc 90.000 đồng/kg.

Ở chiều doanh nghiệp thu mua, thị trường hiện nghiêng về quan sát. Khi giá thế giới chưa có biến động mới, hoạt động thu mua trong nước nhiều khả năng vẫn diễn ra thận trọng, tránh đẩy giá lên quá nhanh.

Giá cà phê Robusta London đi ngang

Trên sàn London, giá cà phê Robusta giữ nguyên ở tất cả các kỳ hạn. Kỳ hạn tháng 7/2026 đứng ở mức 3.817 USD/tấn, không đổi so với phiên trước.

Việc Robusta London đi ngang khiến thị trường trong nước thiếu tín hiệu dẫn dắt rõ ràng. Tuy nhiên, mức giá hiện tại vẫn ở vùng cao so với nhiều giai đoạn trước, giúp giá thu mua trong nước chưa chịu sức ép giảm mạnh.

Với cà phê Việt Nam, Robusta là mặt hàng chủ lực, vì vậy diễn biến trên sàn London vẫn là yếu tố quan trọng cần theo dõi trong các phiên tới.

Giá Arabica New York cũng giữ nguyên

Tương tự Robusta, giá cà phê Arabica New York không thay đổi ở các kỳ hạn chính. Kỳ hạn tháng 7/2026 giữ mức 286,75 cent/lb.

Arabica không phải dòng cà phê chủ lực của Việt Nam, nhưng diễn biến trên sàn New York vẫn góp phần phản ánh tâm lý chung của thị trường cà phê thế giới. Khi cả Robusta và Arabica cùng đi ngang, giá trong nước thường có xu hướng ổn định trong ngắn hạn.

Nhận định giá cà phê hôm nay

Giá cà phê hôm nay 30/6/2026 tiếp tục giữ nguyên, cho thấy thị trường đang tạm cân bằng sau chuỗi phiên tăng giảm liên tiếp. Mặt bằng giá hiện dao động từ 89.400 - 90.000 đồng/kg.

Điểm đáng chú ý là Đắk Nông (Lâm Đồng mới) vẫn giữ được mốc 90.000 đồng/kg, trong khi các địa phương còn lại chưa có biến động mới. Điều này cho thấy vùng giá cao vẫn đang được duy trì, dù thị trường chưa có thêm động lực để bứt phá.

Trong ngắn hạn, giá cà phê trong nước có thể tiếp tục dao động quanh vùng 89.000 - 90.000 đồng/kg. Nếu Robusta London có thêm tín hiệu tăng, giá nội địa có thể được hỗ trợ trở lại. Ngược lại, nếu thị trường thế giới suy yếu, giá trong nước có thể xuất hiện nhịp điều chỉnh nhẹ.

Với người trồng cà phê, đây vẫn là vùng giá tốt để theo dõi sát và cân nhắc bán từng phần. Sau giai đoạn biến động mạnh, sự thận trọng có thể giúp hạn chế rủi ro khi thị trường chưa xác lập xu hướng mới.

Bạn đang theo dõi giá cà phê ở khu vực nào? Comment bên dưới nhé!

#GiaArabicaNewYork #GiaCaPhe3062026 #GiaCaPheDakLak #GiaCaPheDakNongLamDongMoi #GiaCaPheGiaLai #GiaCaPheHomNay #GiaCaPheLamDong #GiaCaPheTayNguyen #GiaRobustaLondon #ThiTruongCaPhe

Giá vàng hôm nay 30/6/2026 giảm tại nhiều thương hiệu lớn, trong đó vàng SJC lùi về 145 - 148 triệu đồng/lượng. Trên thị trường thế giới, vàng cũng giảm còn 4.019 USD/ounce, khiến thị trường tiếp tục thận trọng.

Giá vàng trong nước: SJC, DOJI, PNJ, BTMC cùng điều chỉnh

Sau khi neo ở vùng 148,5 triệu đồng/lượng trong ngày 29/6, giá vàng trong nước đã đồng loạt giảm tại SJC, DOJI, PNJ, Bảo Tín Minh Châu và Phú Quý. Mức giảm phổ biến khoảng 500.000 đồng/lượng, riêng chiều mua vào tại Bảo Tín Minh Châu giảm mạnh hơn.

Giá vàng SJC ngày 30/6/2026

Tại Công ty SJC, giá vàng miếng ở TP.HCM và miền Bắc cùng được niêm yết ở mức 145 triệu đồng/lượng mua vào và 148 triệu đồng/lượng bán ra. So với ngày 29/6, mỗi lượng vàng giảm 500.000 đồng ở cả hai chiều.

Dù giảm nhẹ, vàng SJC vẫn đứng ở vùng giá rất cao. Chênh lệch mua - bán duy trì ở mức 3 triệu đồng/lượng, đồng nghĩa người mua vàng ngắn hạn vẫn chịu chi phí giao dịch đáng kể.

Giá vàng DOJI ngày 30/6/2026

Tại DOJI, SJC bán lẻ, Kim TT/AVPL và nhẫn tròn 9999 Hưng Thịnh Vượng cùng được niêm yết 145 - 148 triệu đồng/lượng, giảm 500.000 đồng/lượng so với ngày 29/6.

DOJI điều chỉnh giảm đồng loạt ở hầu hết sản phẩm. Diễn biến này phản ánh rõ áp lực từ giá vàng thế giới khi kim loại quý quốc tế rơi khỏi vùng 4.089 USD/ounce.

Giá vàng PNJ ngày 30/6/2026

Tại PNJ, vàng miếng SJC 999.9, nhẫn trơn PNJ 999.9, vàng Kim Bảo, vàng Phúc Lộc Tài và vàng PNJ - Phượng Hoàng cùng được niêm yết ở mức 145 - 148 triệu đồng/lượng, giảm 500.000 đồng/lượng so với ngày 29/6.

PNJ giảm mạnh hơn một chút ở nhóm nữ trang, khoảng 590.000 - 600.000 đồng/lượng. Trong khi đó, vàng miếng và vàng nhẫn vẫn giữ mức chênh mua - bán 3 triệu đồng/lượng.

Giá vàng Bảo Tín Minh Châu ngày 30/6/2026

Tại Bảo Tín Minh Châu, BTMC SJC được niêm yết 143,5 triệu đồng/lượng mua vào và 148 triệu đồng/lượng bán ra. So với ngày 29/6, chiều mua vào giảm 800.000 đồng/lượng, chiều bán ra giảm 500.000 đồng/lượng.

Chênh lệch mua - bán tại BTMC SJC nới lên 4,5 triệu đồng/lượng. Đây là mức chênh khá rộng, cho thấy doanh nghiệp đang thận trọng hơn với rủi ro giá vàng thế giới tiếp tục biến động quanh mốc 4.000 USD/ounce.

Giá vàng Phú Quý ngày 30/6/2026

Tại Phú Quý, vàng miếng SJC được niêm yết 144,8 - 148 triệu đồng/lượng. Nhẫn tròn Phú Quý 999.9 và Phú Quý 1 lượng 999.9 cùng ở mức 144,5 - 147,5 triệu đồng/lượng.

Phú Quý giảm khá đều ở các nhóm sản phẩm. Vàng miếng SJC bán ra về 148 triệu đồng/lượng, trong khi nhẫn tròn 999.9 bán ra ở 147,5 triệu đồng/lượng, thấp hơn vàng miếng 500.000 đồng/lượng.

Giá vàng thế giới: còn 4.019 USD/ounce

Trên thị trường quốc tế, giá vàng ngày 30/6 ở mức 4.019 USD/ounce, giảm 70 USD/ounce so với mức 4.089 USD/ounce ngày 29/6. Biên độ trong ngày dao động 4.000 - 4.089 USD/ounce.

Với mức quy đổi khoảng 127,94 triệu đồng/lượng, vàng thế giới hiện thấp hơn giá bán vàng miếng SJC trong nước khoảng 20,1 triệu đồng/lượng. Khoảng cách này nới rộng đáng kể so với ngày trước đó do vàng thế giới giảm mạnh hơn vàng trong nước.

Vì sao giá vàng giảm?

Đà giảm của vàng ngày 30/6 đến từ nhiều yếu tố cùng lúc. Trước hết là đồng USD mạnh. Khi USD tăng, vàng trở nên đắt hơn với nhà đầu tư nắm giữ các đồng tiền khác.

Yếu tố thứ hai là kỳ vọng lãi suất Mỹ. Khi thị trường lo ngại Fed có thể tiếp tục duy trì chính sách cứng rắn, vàng chịu sức ép vì đây là tài sản không sinh lãi.

Yếu tố thứ ba là tâm lý chốt lời. Sau khi vàng phục hồi mạnh lên vùng trên 4.000 USD/ounce, một bộ phận nhà đầu tư có xu hướng bán ra khi chưa có tín hiệu rõ ràng rằng giá có thể vượt bền vững vùng 4.100 USD/ounce.

Vàng trong nước vì sao giảm chậm hơn thế giới?

Giá vàng thế giới giảm khoảng 70 USD/ounce, tương đương hơn 2,2 triệu đồng/lượng khi quy đổi, nhưng giá SJC trong nước chỉ giảm 500.000 đồng/lượng. Điều này cho thấy thị trường trong nước vẫn có độ trễ và chịu ảnh hưởng lớn từ cung - cầu nội địa.

Một phần nguyên nhân là nhu cầu tích trữ vàng trong nước vẫn còn cao, nhất là với vàng miếng SJC và vàng nhẫn 999.9. Bên cạnh đó, các doanh nghiệp đang giữ biên độ mua - bán khá rộng để phòng rủi ro, phổ biến 3 triệu đồng/lượng, riêng Bảo Tín Minh Châu lên tới 4,5 triệu đồng/lượng.

Người mua vàng nên lưu ý gì?

Với người mua tích trữ dài hạn, nhịp giảm ngày 30/6 có thể giúp giá dễ tiếp cận hơn, nhưng chưa nên vội mua mạnh khi chênh lệch trong nước - thế giới vẫn rất cao. Với nhà đầu tư ngắn hạn, rủi ro lớn nhất là chênh lệch mua - bán.

Trong ngày 30/6, hai mốc cần theo dõi là 4.000 USD/ounce trên thị trường thế giới và 148 triệu đồng/lượng ở vàng SJC trong nước. Nếu thế giới giữ được 4.000 USD/ounce, giá trong nước có thể chững lại. Ngược lại, nếu vàng quốc tế giảm sâu hơn, thị trường trong nước có thể tiếp tục điều chỉnh.

Bạn nghĩ sao về mặt bằng giá vàng hiện tại? Comment bên dưới nhé!

#DuBaoGiaVang #GiaVang3062026 #GiaVangBaoTinMinhChau #GiaVangDoji #GiaVangHomNay #GiaVangPhuQuy #GiaVangPnj #GiaVangSjc #GiaVangTheGioi #VangSjcGiam

CTCP Chứng khoán VIX (mã: VIX, sàn HoSE) vừa thay đổi vị trí Chủ tịch HĐQT và Tổng giám đốc sau ĐHĐCĐ thường niên.

Ai giữ vị trí mới tại VIX?

Từ ngày 29/6/2026, ông Hà Huy Hùng trở thành tân Chủ tịch HĐQT, kế nhiệm ông Nguyễn Tuấn Dũng.

Ông Nguyễn Tuấn Dũng vẫn được bầu vào HĐQT nhưng không tiếp tục đảm nhận chức Chủ tịch. Thay vào đó, ông chuyển sang giữ chức Tổng giám đốc VIX, thay ông Trương Ngọc Lân - người đã có đơn từ nhiệm và được HĐQT thông qua từ ngày 29/6/2026.

Thông tin đáng chú ý về nhân sự

Ông Nguyễn Tuấn Dũng sinh năm 1977, hiện sở hữu 997.841 cổ phiếu, tương đương 0,04% vốn VIX.

Ông Hà Huy Hùng được bầu làm Thành viên HĐQT độc lập VIX từ tháng 5/2025.

Sau kiện toàn, HĐQT VIX gồm: Chủ tịch Hà Huy Hùng; các thành viên Nguyễn Tuấn Dũng (kiêm Tổng giám đốc), Đỗ Ngọc Đĩnh, Phan Đức Lĩnh và bà Cao Thị Hồng.

Ban kiểm soát cũng có thay đổi

Tại Ban Kiểm soát, bà Trần Thị Hồng Vân được bầu làm Trưởng ban kể từ ngày 29/6.

Trước đó, tại ĐHĐCĐ thường niên ngày 26/6, cổ đông VIX đã miễn nhiệm cả 3 thành viên Ban Kiểm soát là bà Trần Hồng Vân, bà Trịnh Thị Mỹ Lệ và bà Nguyễn Thị Duyên do hết nhiệm kỳ. Sau đó, cả 3 người này đều tiếp tục được bầu vào Ban Kiểm soát nhiệm kỳ 2026-2031.

Kế hoạch kinh doanh 2026 ra sao?

Điểm nhấn tại đại hội vừa qua là kế hoạch kinh doanh năm 2026 thận trọng với lãi trước thuế 3.500 tỷ đồng và lãi sau thuế 2.800 tỷ đồng, giảm 48% so với thực hiện năm 2025.

Trong 3 tháng đầu năm, công ty ghi nhận lãi trước thuế 156 tỷ đồng và lãi sau thuế 138 tỷ đồng, lần lượt giảm 66% và 63% so với cùng kỳ. Như vậy, VIX mới hoàn thành 5% chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế cả năm.

Vì sao lợi nhuận giảm?

Theo giải trình, nguyên nhân đến từ hoạt động tự doanh kém hiệu quả. Cụ thể, VIX lỗ tự doanh gần 82 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi hơn 330 tỷ đồng.

Công ty cho biết phần chênh lệch hơn 410 tỷ đồng này đến từ sự sụt giảm của thị trường chứng khoán Việt Nam.

Cổ tức năm 2025 có gì?

VIX dự kiến chia cổ tức năm 2025 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 5%, tương đương phát hành 122,5 triệu cổ phiếu trong quý 3/2026.

Tỷ lệ thực hiện quyền là 20:1, tức cổ đông sở hữu 20 cổ phiếu sẽ nhận thêm 01 cổ phiếu mới. Nếu hoàn tất, vốn điều lệ VIX sẽ tăng từ 24.503 tỷ đồng lên 25.728 tỷ đồng.

Bạn đánh giá thế nào về bộ máy mới và kế hoạch 2026 của VIX? Comment bên dưới nhé!

#ChungKhoanHose #CoTucCoPhieu #DaiHoiCoDong2026 #HoanDoiLanhDao #Vix

Thiên Hoàng Holdings mới thành lập ngày 20/5/2026 nhưng đã công bố sẽ rót 1.000 tỷ đồng vào CTCP Tập đoàn NRC, đồng thời cho NRC vay thêm 1.000 tỷ đồng.

Thiên Hoàng Holdings vừa lập, đã công bố rót vốn lớn

Trên vai trò Chủ tịch HĐQT Thiên Hoàng Holdings, ông Đỗ Thành Nhân cho biết sẽ trở thành nhà đầu tư chiến lược của NRC - tiền thân là Tập đoàn Danh Khôi do ông Lê Thống Nhất làm Chủ tịch HĐQT.

Đáng chú ý, doanh nghiệp này mới được thành lập hơn một tháng, vốn điều lệ 120 tỷ đồng. Theo hồ sơ, cổ đông sáng lập gồm ông Đỗ Thành Nhân nắm 0.08%, bà Ngô Thị Như Phượng 91.67%, bà Đặng Thị Hồng 8.25%. Công ty do bà Phượng (sinh năm 1994) làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Ông Đỗ Thành Nhân tái xuất với vai trò gì?

Giai đoạn 2021-2022, ông Đỗ Thành Nhân từng giữ chức Chủ tịch HĐQT tại Công ty CP Louis Holdings, Công ty CP Xuất nhập khẩu An Giang, Công ty CP Dược Lâm Đồng Ladophar. Đến ngày 20/4/2022, ông bị khởi tố và bắt tạm giam về tội “Thao túng thị trường chứng khoán” theo Điều 211 Bộ luật Hình sự.

Sau 4 năm thi hành án, ông Đỗ Thanh Nhân quay lại với vai trò Chủ tịch HĐQT Thiên Hoàng Holdings và cùng NRC hướng đến mục tiêu xử lý nợ, chuyển hướng phát triển bất động sản.

NRC xin tăng vốn thêm 1.000 tỷ đồng

Theo phương án trình cổ đông, NRC dự kiến tăng vốn điều lệ thêm 1.000 tỷ đồng thông qua phát hành riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu cho Thiên Hoàng Holdings. Nếu phát hành thành công, vốn điều lệ sẽ tăng từ gần 926 tỷ đồng lên khoảng 1.926 tỷ đồng.

Thời gian thực hiện trong năm 2026-2027. Sau hoàn tất, số cổ phiếu này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong ba năm.

Nguồn vốn sẽ được dùng vào đâu?

NRC dự kiến dùng nguồn vốn huy động để thanh toán 134 tỷ đồng nợ tất toán thuế quá hạn; 160 tỷ đồng xóa nợ trái phiếu; 54 tỷ đồng trả nợ ngân hàng; và dành 652 tỷ đồng đầu tư, nhận chuyển nhượng các sản phẩm thuộc dự án The Welltone Luxury Residence tại phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa từ CTCP Đầu tư VHR.

Ngoài phát hành cổ phiếu, NRC cũng xin ý kiến cổ đông về chủ trương huy động tối đa 1.000 tỷ đồng từ các tổ chức tín dụng, tổ chức kinh tế và cá nhân thông qua vay vốn, hợp tác đầu tư và các phương thức hợp pháp khác để tái cơ cấu tài chính, bổ sung vốn lưu động và triển khai kế hoạch đầu tư.

Vì sao NRC tiếp tục đổi tên?

Đối với hoạt động đầu tư, NRC tiếp tục trình cổ đông chủ trương nhận chuyển nhượng các căn hộ, diện tích thương mại dịch vụ và các sản phẩm khác thuộc dự án The Welltone Luxury Residence, với tổng giá trị đầu tư dự kiến 1.000 tỷ đồng. Đây cũng là giao dịch với bên liên quan khi ông Lê Thống Nhất đồng thời là Chủ tịch HĐQT tại CTCP Đầu tư VHR.

Về kế hoạch kinh doanh, NRC đặt mục tiêu năm 2026 đạt 1.200 tỷ đồng doanh thu hợp nhất và thu nhập khác; 60 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế hợp nhất. Công ty dự kiến không chia cổ tức, trích lập quỹ khen thưởng 5%, quỹ phúc lợi 1% và quỹ đầu tư phát triển 3% trên lợi nhuận sau thuế.

NRC từng đổi tên trong bối cảnh kinh doanh lao dốc

Tháng 6/2025, Công ty bất động sản Danh Khôi đổi tên thành Công ty cổ phần Tập đoàn NRC, chuyển hướng phát triển thêm lĩnh vực y tế và nông nghiệp. Nay doanh nghiệp lại tiếp tục trình kế hoạch đổi tên thành Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản Quốc gia (National Realty Corporation Joint Stock Company).

Theo HĐQT, tên gọi mới nhằm phản ánh rõ định hướng tập trung vào lĩnh vực đầu tư, phát triển và kinh doanh bất động sản giai đoạn 2026-2030.

Kinh doanh của Danh Khôi/NRC biến động ra sao?

Danh Khôi thành lập năm 2006, từng có tiếng trong môi giới bất động sản và tham gia làm chủ đầu tư một số dự án, nhưng kết quả kinh doanh liên tục lao dốc.

Năm 2024, công ty chỉ ghi nhận hơn 5 tỷ đồng doanh thu, trong khi chi phí quản lý hơn 58 tỷ đồng và chi phí lãi vay 53,3 tỷ đồng khiến công ty lỗ ròng 63 tỷ đồng. Tính đến 31/12/2024, nợ phải trả hơn 776 tỷ đồng, trong đó nợ vay tài chính hơn 350 tỷ đồng.

Nửa đầu năm 2025, Danh Khôi góp vốn đầu tư thêm vào Khu C, Khu D, dự án Khu nhà ở Đại Nam, phường Phú Tân, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (cũ) với Công ty CP Abfast; đồng thời rót vốn vào dự án Khu du lịch The Balé - Mũi Né tại phường Hàm Tiến, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận (cũ) với Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Tân Tiến.

Tổng số dư đã góp vốn tại ngày 30/6/2024 ở cả hai dự án gần 456 tỷ đồng. Tuy nhiên, con số này không tăng cho tới kết thúc năm 2024. Nhiều dự án hợp tác kinh doanh của Danh Khôi cũng đang chậm tiến độ, kéo dài thời gian thu hồi gốc và chia lãi.

Trong báo cáo kiểm toán trước đó, đơn vị kiểm toán cũng nghi ngờ khả năng hoạt động liên tục của Danh Khôi. Giai đoạn 2024-2025, doanh nghiệp này liên tục bị nhắc tên trong danh sách nợ thuế số tiền hàng chục tỷ đồng.

Sau đổi tên thành NRC, kết quả kinh doanh năm 2025 ghi nhận phục hồi so với năm 2024: doanh thu thuần gần 147,3 tỷ đồng, lãi ròng hơn 35,5 tỷ đồng. Tính đến ngày 31/12/2025, tổng tài sản đạt hơn 2.026,2 tỷ đồng, tổng nợ phải trả hơn 829,4 tỷ đồng, dư nợ vay và nợ thuê tài chính là 279 tỷ đồng.

Ông Lê Thống Nhất là ai?

Ông Lê Thống Nhất là Chủ tịch HĐQT của nhiều công ty bất động sản như Công ty cổ phần D&D Engineering Construction, Công ty cổ phần bất động sản Netland, Công Ty cổ Phần đầu tư Danh Khôi Holdings, Công Ty TNHH Xây Dựng Hạ tầng Phú Mỹ, Công ty CP Đầu tư VHR.

Thông qua các pháp nhân này, ông đã thực hiện thâu tóm, hợp tác kinh doanh nhiều dự án bất động sản trên cả nước, gồm 3 lô đất vàng với tổng diện tích hơn 11.115m2 tại Khu dân cư Cồn Tân Lập, dự án Queen Pearl Phan Thiết quy mô 27,26 ha, tổng vốn đầu tư 452,21 tỷ đồng, dự án 22 ha tại Long An, dự án resort và biệt thự tại mặt tiền biển Mũi Né quy mô 10 ha, dự án khu dân cư tại huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh diện tích 22 ha, dự án khu cao tầng của Barya Citi, dự án Nhơn Hội New City...

Giữa bối cảnh thị trường biến động, “cú bắt tay” giữa Thiên Hoàng Holdings và NRC để đổi tên thành CTCP Tập đoàn Bất động sản Quốc Gia đang thu hút nhiều chú ý. Bạn nghĩ sao về thương vụ này? Comment bên dưới nhé!

#DanhKhoi #DuAnBds #Nrc #RotVonDauTu #ThienKhoi

Giá tiêu hôm nay 29/6/2026 tại thị trường trong nước đang ở mức 136.000 - 139.000 đồng/kg, sau một tuần giao dịch ghi nhận xu hướng tăng nhẹ từ 500 - 1.000 đồng/kg so với tuần trước.

Giá tiêu trong nước hôm nay

Tại các vùng trồng trọng điểm, giá tiêu nhìn chung đi ngang so với hôm qua:

Khu vực Tây Nguyên

- Đắk Lắk: 139.000 đồng/kg
- Gia Lai: 137.000 đồng/kg
- Lâm Đồng: 139.000 đồng/kg

Khu vực Đông Nam Bộ

- TP. Hồ Chí Minh: 137.500 đồng/kg
- Đồng Nai: 137.000 đồng/kg

Lưu ý: Các giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá thực tế sẽ có sự chênh lệch theo từng địa phương, phương thức vận chuyển, phương thức thanh toán, khối lượng giao dịch…

Tuần qua thị trường hồ tiêu diễn biến ra sao?

Kết thúc tuần giao dịch vừa qua, giá thu mua trong nước nhích thêm từ 500 - 1.000 đồng/kg, dao động trong khoảng 137.000 - 139.000 đồng/kg. Trong khi đó, thị trường thế giới có sự phân hóa khi Brazil phục hồi trở lại còn Indonesia điều chỉnh giảm.

Đà tăng nhẹ cho thấy thị trường vẫn giữ được sự ổn định sau giai đoạn biến động mạnh trước đó. Mức tăng không lớn nhưng phản ánh lực cầu xuất khẩu vẫn đang được duy trì, trong bối cảnh nguồn cung từ nông dân không còn dồi dào do phần lớn sản lượng vụ mới đã được bán ra.

Thị trường thế giới: Brazil tăng, Indonesia giảm

Trên thị trường quốc tế, giá tiêu cập nhật theo Hiệp hội Hồ tiêu Quốc tế (IPC) tính đến ngày 29/6/2026 nhìn chung ổn định so với hôm qua:

Indonesia

- Tiêu đen Lampung: 7.121 USD/tấn
- Tiêu trắng Muntok: 9.252 USD/tấn

Brazil

- Tiêu đen ASTA 570: 5.900 USD/tấn

Malaysia

- Tiêu đen ASTA: 9.350 USD/tấn
- Tiêu trắng ASTA: 12.250 USD/tấn

Việt Nam

- Tiêu đen loại 500 gr/l: 6.100 USD/tấn
- Tiêu đen loại 550 gr/l: 6.200 USD/tấn
- Tiêu trắng: 9.000 USD/tấn

Ngắn hạn giá tiêu sẽ thế nào?

Trong ngắn hạn, giá hồ tiêu Việt Nam được dự báo tiếp tục dao động trong biên độ hẹp. Thị trường đang chờ thêm tín hiệu từ nhu cầu nhập khẩu của các thị trường lớn như Mỹ, Liên minh châu Âu và Trung Quốc, đồng thời theo dõi nguồn cung từ Brazil và Indonesia.

Nếu giá tiêu Brazil tiếp tục duy trì đà tăng trong khi nguồn cung trong nước không còn nhiều, giá hồ tiêu Việt Nam có khả năng tiếp tục được hỗ trợ trong những tuần tới.

Bạn đang theo dõi giá tiêu ở khu vực nào? Comment bên dưới nhé!

#Brazil #GiaHoTieu #GiaTieuHomNay #HoTieuVietNam #Indonesia

Giá cà phê hôm nay 29/6 tại Tây Nguyên ổn định quanh mốc 89.900 đồng/kg, trong khi tuần qua giá nội địa tăng nhẹ và tiến sát ngưỡng 90.000 đồng/kg.

Giá cà phê hôm nay tại Tây Nguyên

Hiện giá cà phê trung bình đang quanh mức 89.900 đồng/kg. Cụ thể:

Đắk Lắk: 89.800 đồng/kg, đi ngang so với hôm qua.

Lâm Đồng: 89.400 - 90.000 đồng/kg, đi ngang so với hôm qua.

Gia Lai: 89.800 đồng/kg, đi ngang so với hôm qua.

Lưu ý: Các mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá thực tế sẽ có sự chênh lệch theo từng địa phương, phương thức vận chuyển, phương thức thanh toán, khối lượng giao dịch…

Vì sao giá cà phê tuần qua tăng nhẹ?

Giá cà phê trong nước tiếp tục tăng nhẹ nhờ diễn biến thuận lợi từ thị trường quốc tế, đặc biệt là những lo ngại về thời tiết tại Brazil. Đây là quốc gia sản xuất cà phê lớn nhất thế giới.

Theo Reuters, giá cà phê nhân tại Tây Nguyên hiện giao dịch trong khoảng 89.400 - 90.000 đồng/kg, tăng từ mức 89.000 - 89.300 đồng/kg của tuần trước.

Thời tiết Brazil tác động thế nào?

Một thương nhân tại Tây Nguyên cho biết những cơn mưa gần đây tại Brazil có thể ảnh hưởng đến chất lượng hạt cà phê, đồng thời làm chậm tiến độ thu hoạch. Điều này góp phần nâng đỡ giá cà phê tại Việt Nam.

Tâm lý bán hàng của nông dân ra sao?

Khi giá tiến sát mốc 90.000 đồng/kg, tâm lý bán hàng có sự phân hóa. Một bộ phận nông dân tranh thủ chốt lời sau giai đoạn giá phục hồi, trong khi nhiều hộ vẫn giữ hàng với kỳ vọng giá sẽ tăng cao hơn.

Diễn biến này khiến nguồn cung ra thị trường chưa có sự bứt phá đáng kể.

Thị trường xuất khẩu đang diễn biến thế nào?

Trên thị trường xuất khẩu, các doanh nghiệp đang chào bán cà phê Robusta loại 2, tỷ lệ hạt đen và hạt vỡ tối đa 5%, với mức chiết khấu từ 140 - 180 USD/tấn so với hợp đồng giao tháng 9 trên sàn London.

Mức chiết khấu này cho thấy các nhà xuất khẩu vẫn duy trì khả năng cạnh tranh, nhưng nhu cầu giao dịch chưa thực sự sôi động.

Nguồn cung khu vực có thể còn chịu áp lực

Reuters cho biết sản lượng cà phê của Indonesia trong niên vụ hiện tại nhiều khả năng sẽ thấp hơn vụ trước. Nếu dự báo này thành hiện thực, nguồn cung Robusta từ khu vực Đông Nam Á sẽ tiếp tục chịu áp lực, qua đó hỗ trợ giá cà phê thế giới.

Giá cà phê thế giới hôm nay

Trên sàn London, cà phê Robusta giao kỳ hạn tháng 7/2026 tăng 4,9% (177 USD/tấn) trong tuần trước, lên 3.817 USD/tấn. Hợp đồng giao kỳ hạn tháng 9/2026 tăng 1% (35 USD/tấn), đạt 3.627 USD/tấn.

Trên sàn New York, cà phê Arabica giao kỳ hạn tháng 7/2026 tăng 4,2% (11,7 US cent/pound) trong tuần trước, lên 286,75 US cent/pound. Hợp đồng giao tháng 9/2026 tăng 2% (5,4 US cent/pound), đạt 273,2 US cent/pound.

Nhìn chung, thị trường cà phê đang được hỗ trợ bởi lo ngại về nguồn cung và thời tiết tại các nước sản xuất lớn. Tuy nhiên, giao dịch trong nước được dự báo vẫn cầm chừng khi cả người bán lẫn doanh nghiệp đều thận trọng, chờ thêm tín hiệu rõ ràng hơn từ thị trường quốc tế.

Bạn đang theo dõi giá cà phê ở khu vực nào? Comment bên dưới nhé!

#GiaCaPheHomNayTaiThiTruongTrongNuoc

Bitcoin có thể không sập mạnh, nhưng sẽ “lụi tàn” dần rồi biến mất trong im lặng — đó là nhận định gây chú ý của nhà đầu tư huyền thoại Jeremy Grantham trên CNBC.

Bitcoin dưới góc nhìn của Jeremy Grantham

Đồng sáng lập GMO cho rằng Bitcoin chỉ là tài sản đầu cơ thuần túy, không có giá trị nội tại như cổ phiếu, trái phiếu hay vàng. Ông nhấn mạnh: Bitcoin có thể tồn tại nhiều năm, thậm chí nhiều thập kỷ, nhưng sẽ không kết thúc bằng một cú sụp đổ chấn động.

Thay vào đó, ông tin rằng đồng tiền số này sẽ dần mất sức hút và “biến mất trong im lặng”.

Vì sao ông không tin vào “vàng kỹ thuật số”?

Lý do lớn nhất, theo Grantham, là biến động quá mạnh. Một tài sản được xem là nơi lưu giữ giá trị phải ổn định tương đối, trong khi Bitcoin nhiều lần mất tới một nửa giá trị chỉ trong thời gian ngắn, dù kinh tế không có biến cố nghiêm trọng.

Ông nói: “Bạn không thể coi đó là tài sản bảo toàn giá trị khi giá có thể bốc hơi hàng chục phần trăm chỉ sau vài tuần”. Ngược lại, ông đánh giá vàng vẫn là kênh trú ẩn truyền thống đáng tin cậy hơn.

Bitcoin có ứng dụng thực sự hay chỉ là đầu cơ?

Grantham cũng cho rằng Bitcoin chưa chứng minh được tính ứng dụng trong nền kinh tế thực. Theo ông, phần lớn giao dịch trên mạng lưới Bitcoin vẫn nhằm mục đích đầu cơ thay vì thanh toán hàng hóa và dịch vụ.

Ông nhận xét rất ít người dùng Bitcoin trong giao dịch hằng ngày, còn hoạt động chủ yếu vẫn là mua bán kỳ vọng giá tăng. Quan điểm của ông cũng là: Bitcoin không tạo ra dòng tiền như doanh nghiệp, không sinh lợi tức như trái phiếu và chưa có ứng dụng đủ lớn để biện minh cho mức định giá hàng nghìn tỷ USD.

Biến động vẫn là nỗi lo lớn của thị trường

Lịch sử cho thấy Bitcoin luôn trải qua các chu kỳ tăng giảm rất mạnh. Trong mỗi thị trường giá xuống, đồng tiền số này từng mất trên 70% giá trị so với đỉnh.

Hiện Bitcoin vẫn thấp hơn khoảng 52% so với mức cao thiết lập vào cuối năm ngoái và dao động dưới 60.000 USD, khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại xu hướng điều chỉnh có thể còn kéo dài.

Nhìn từ phía cộng đồng tiền số

Dù vậy, nhiều chuyên gia tiền số cho rằng biến động mạnh là đặc điểm của một loại tài sản còn non trẻ. Cùng với sự tham gia ngày càng lớn của các định chế tài chính và sự mở rộng của công nghệ blockchain, Bitcoin vẫn được kỳ vọng sẽ tiếp tục khẳng định vai trò trong hệ thống tài chính toàn cầu.

Cuộc tranh luận về giá trị thực của Bitcoin vì thế vẫn chưa có hồi kết, nhất là khi thị trường tiền mã hóa đang bước vào giai đoạn nhiều biến động.

Bạn nghiêng về quan điểm nào: Bitcoin là tài sản đầu cơ hay sẽ còn đi đường dài? Comment bên dưới nhé!

#BienDongGia #Bitcoin #JeremyGrantham #TienMaHoa #VangKyThuatSo

Khang Điền dự kiến tham gia đầu tư dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo với sơ bộ tổng mức đầu tư hơn 16.369 tỷ đồng, khởi công trong quý III/2026.

Khang Điền muốn làm gì ở khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo?

HĐQT CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã: KDH) đã thông qua việc lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản liên quan đến dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo, cùng dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội Khu trung tâm dân cư Tân Tạo - Khu A.

Với dự án khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo, doanh nghiệp xin ý kiến cổ đông để tham gia đầu tư tại phường Cầu Ông Lãnh và phường Bến Thành theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), thanh toán bằng quỹ đất kết hợp ngân sách Nhà nước.

Cơ cấu thanh toán ra sao?

Trong đó, giá trị thanh toán bằng quỹ đất tương ứng khoảng 10.735 tỷ đồng, còn phần thanh toán từ ngân sách thành phố gần 5.635 tỷ đồng.

Dự án hướng đến mục tiêu chỉnh trang đô thị, đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đồng thời xây dựng khu nhà ở tái định cư gồm nhà chung cư là nhà ở xã hội và nhà ở thấp tầng.

Theo Khang Điền, dự án nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cấp bách của người dân bị ảnh hưởng, không phục vụ mục đích kinh doanh thương mại, qua đó cải thiện điều kiện sống, nâng cao mỹ quan đô thị và góp phần thực hiện chính sách an sinh xã hội của TP HCM.

Quy mô dự án gồm những gì?

Dự án gồm hai khu với tổng diện tích hơn 4,2 ha.

Khu Mả Lạng có gì?

Khu Mả Lạng rộng gần 3,8 ha, nằm trong giới hạn các tuyến đường Nguyễn Trãi, Trần Đình Xu và Nguyễn Cư Trinh thuộc phường Cầu Ông Lãnh.

Khu này dự kiến có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, trường học liên cấp 1-2 và khu tái định cư gồm tòa nhà ở xã hội cao khoảng 38 tầng với 1.400 căn hộ, cùng khoảng 93 căn nhà ở thấp tầng.

Khu Chợ Gà - Gạo có gì?

Khu Chợ Gà - Gạo rộng hơn 0,43 ha, giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Thái Học, Võ Văn Kiệt, Yersin và hẻm 3 Yersin thuộc phường Bến Thành, gồm 760 căn nhà ở xã hội.

Tiến độ và vốn đầu tư dự kiến

Sơ bộ tổng mức đầu tư hơn 16.369 tỷ đồng, tiến độ thực hiện từ 2026 - 2029, dự kiến khởi công trong quý III/2026. Thời hạn hợp đồng là 5 năm.

Khang Điền cũng muốn tăng vốn dự án Tân Tạo A

Bên cạnh đó, Khang Điền trình cổ đông thông qua việc điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội Khu trung tâm dân cư Tân Tạo - Khu A, quy mô gần 330 ha tại phường Tân Tạo.

Dự án do Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc - công ty con do KDH sở hữu 100% vốn - làm chủ đầu tư.

Nhà Khang Phúc đã rà soát, cập nhật tổng mức đầu tư theo quy định pháp luật hiện hành và tình hình triển khai thực tế, bao gồm chi phí xây dựng, tiền sử dụng đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các khoản chi phí liên quan.

Theo đề xuất, tổng mức đầu tư dự án được nâng từ hơn 7.737 tỷ đồng lên gần 17.918 tỷ đồng, tương ứng tăng thêm 10.180 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về loạt dự án này của Khang Điền? Comment bên dưới nhé!

#ChoGaGao #Kdh #KhangDien #KhuMaLang #TanTaoA

Chủ đầu tư Khu đô thị Palm City là Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc vừa bị Thanh tra Chứng khoán Nhà nước xử phạt 175 triệu đồng vì sử dụng không đúng mục đích số tiền thu được từ lô trái phiếu riêng lẻ mã NRCCH2125001.

Nam Rạch Chiếc bị xử phạt vì gì?

Theo quyết định xử phạt, Nam Rạch Chiếc đã dùng sai mục đích số tiền huy động từ đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ ngày 10/12/2021.

Trong tổng số 1.300 tỷ đồng huy động, doanh nghiệp đã sử dụng hơn 10 tỷ đồng trong giai đoạn từ quý IV/2021 đến quý III/2024 cho các hoạt động thường xuyên, thay vì thanh toán các khoản vay theo phương án phát hành đã được phê duyệt và công bố thông tin.

Nhà đầu tư có thể yêu cầu hoàn trả như thế nào?

Ngoài tiền phạt, Nam Rạch Chiếc còn bị buộc thu hồi chứng khoán đã chào bán, hoàn trả cho nhà đầu tư tiền mua chứng khoán hoặc tiền đặt cọc (nếu có) cùng tiền lãi phát sinh.

Nhà đầu tư có quyền gửi yêu cầu hoàn trả trong thời hạn tối đa 60 ngày kể từ ngày quyết định có hiệu lực. Doanh nghiệp phải hoàn trả trong vòng 15 ngày kể từ khi nhận được yêu cầu hợp lệ. Lãi phát sinh được tính theo lãi suất ghi trên trái phiếu theo quy định pháp luật.

Lô trái phiếu NRCCH2125001 có gì đáng chú ý?

Cuối năm 2024, Nam Rạch Chiếc đã gia hạn thời gian đáo hạn lô trái phiếu NRCCH2125001 từ ngày 10/12/2025 tới ngày 10/12/2027. Trái phiếu ban đầu có kỳ hạn 48 tháng, phát hành cuối năm 2021, lãi suất 11%/năm.

Tài sản bảo đảm là khu nhà ở chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại hai lô CC3 và CC4 thuộc dự án khu trung tâm Nam Rạch Chiếc (dự án Palm City).

Nam Rạch Chiếc là đơn vị nào?

Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc có địa chỉ tại tầng 18, block A, Khu thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở cao tầng tại lô đất 1-13 thuộc Khu chức năng số 1 - số 15, đường Trần Bạch Đằng, phường An Khánh, TPHCM. Đại diện pháp luật là ông Đào Duy Hải, công ty thành lập ngày 3/12/2008, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

Ban đầu, Nam Rạch Chiếc là liên doanh giữa 3 đối tác gồm Keppel Land, Công ty CP Bất động sản Tiến Phước và Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái. Trong đó, Tập đoàn Keppel sở hữu 42% vốn thông qua Công ty Flemmington Investments Pte Ltd, Tiến Phước nắm 38%, Trần Thái nắm 20% vốn điều lệ.

Tháng 3/2022, Keppel Land đã rút khỏi liên doanh sau khi chuyển nhượng toàn bộ 42% vốn tại Công ty Flemmington Investments Pte Ltd với giá trị thương vụ là 98,6 triệu USD.

Palm City hiện ra sao?

Dự án nổi bật do Nam Rạch Chiếc phát triển là Khu đô thị Palm City, quy mô hơn 30 ha, nằm dọc theo bờ sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh.

Palm City được phát triển theo nhiều giai đoạn và đã đi vào vận hành với các hạng mục như Palm Residence, căn hộ cao tầng, các tòa nhà văn phòng, trung tâm mua sắm và nhiều tiện ích khác như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại Palm Heights.

Giữa tháng 6, phân khu Palm River - khu nhà ở chung cư cao tầng kết hợp thương mại - dịch vụ 3 - đã được khởi công. Đơn vị phát triển được giới thiệu là Hướng Việt Properties.

Bạn nghĩ sao về vụ việc này? Comment bên dưới nhé!

#NamRachChiec #Nrcch2125001 #PalmCity #ThanhTraChungKhoanNhaNuoc #TraiPhieuDoanhNghiep

Lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng ngày 28/6 đang có sự phân hóa rõ: chỉ 6 ngân hàng niêm yết từ 7%/năm trở lên, trong khi nhóm Big4 tiếp tục giữ biểu lãi suất ổn định.

Chỉ 6 ngân hàng chạm mốc từ 7%/năm

Khảo sát biểu lãi suất trực tuyến tại 34 ngân hàng ngày 28/6 cho thấy, mức lãi suất từ 7%/năm vẫn chỉ xuất hiện ở một số ít nhà băng.

ACB đang là ngân hàng có mức cao nhất thị trường với 7,3%/năm cho kỳ hạn 12 tháng. Ngoài ra, ACB còn áp dụng 7,1%/năm cho kỳ hạn 6 tháng và 7,2%/năm cho kỳ hạn 9 tháng.

Saigonbank đứng ngay sau với 7,2%/năm cho kỳ hạn 12 tháng và 7%/năm cho kỳ hạn 18 tháng.

Bốn ngân hàng còn lại cùng niêm yết mức 7%/năm cho kỳ hạn 12 tháng là MBV, PGBank, VCBNeo và VIB. Trong đó, MBV và VCBNeo đồng thời áp dụng mức 7%/năm cho toàn bộ các kỳ hạn từ 6 tháng đến 18 tháng.

Như vậy, trong số 34 ngân hàng khảo sát, chỉ có 6 ngân hàng niêm yết lãi suất từ 7%/năm trở lên cho kỳ hạn 12 tháng.

Nhóm 6,9%/năm đang rất phổ biến

Ngay dưới nhóm dẫn đầu là các ngân hàng niêm yết mức 6,9%/năm cho kỳ hạn 12 tháng.

BVBank, LPBank, Bac A Bank và OCB cùng áp dụng mức này. Trong đó, LPBank còn niêm yết 6,95%/năm cho kỳ hạn 18 tháng, cao nhất trong nhóm.

Đây là nhóm đang tạo ra sự cạnh tranh trực tiếp với các ngân hàng có lãi suất từ 7%/năm.

Big4 tiếp tục giữ nguyên biểu lãi suất

4 ngân hàng thương mại có vốn Nhà nước gồm Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank tiếp tục duy trì biểu lãi suất giống nhau.

Cụ thể, lãi suất kỳ hạn 1 tháng và 3 tháng cùng ở mức 4,75%/năm; kỳ hạn 6 tháng và 9 tháng là 6,6%/năm; còn kỳ hạn 12 tháng và 18 tháng được giữ ở mức 6,8%/năm.

MSB cũng đang áp dụng mức 6,8%/năm cho kỳ hạn 12 tháng, tương đương nhóm Big4.

Nhóm 6,25-6,75%/năm gồm những ngân hàng nào?

Techcombank hiện áp dụng mức 6,75%/năm cho kỳ hạn 12 tháng, cao nhất trong nhóm này.

BaoViet Bank niêm yết 6,7%/năm; Nam A Bank và Sacombank cùng ở mức 6,6%/năm; SHB áp dụng 6,5%/năm; NCB là 6,4%/năm và MB là 6,35%/năm.

Ở nhóm thấp hơn, TPBank và ABBank cùng niêm yết 6,25%/năm; Viet A Bank, VietBank và Vikki Bank cùng áp dụng mức 6,1%/năm, trong khi VPBank niêm yết 6%/năm.

Nhóm dưới 6%/năm vẫn còn khá dài

PVcomBank hiện áp dụng mức 5,6%/năm cho kỳ hạn 12 tháng; GPBank là 5,55%/năm; KienlongBank niêm yết 5,5%/năm.

Eximbank, HDBank và SeABank cùng áp dụng mức 5,3%/năm cho kỳ hạn 12 tháng.

SCB tiếp tục là ngân hàng có lãi suất thấp nhất trong nhóm khảo sát với 3,7%/năm cho kỳ hạn 12 tháng.

Chênh lệch lãi suất đang là bao nhiêu?

Theo số liệu khảo sát, khoảng cách giữa ngân hàng có lãi suất cao nhất và thấp nhất hiện đạt 3,6 điểm phần trăm.

Điều này cho thấy mặt bằng lãi suất nhìn chung ổn định, nhưng sự khác biệt về chính sách huy động giữa các ngân hàng vẫn khá lớn, đặc biệt ở nhóm kỳ hạn từ 12 tháng trở lên.

Bạn đang quan tâm ngân hàng nào nhất trong bảng lãi suất này? Comment bên dưới nhé!

#Acb #Big4 #LaiSuatNganHang #Pgbank #Sacombank

10 năm sau khi nhận nhà, hàng trăm cư dân Tòa nhà SME Hoàng Gia trên đường Tô Hiệu, phường Hà Đông vẫn đang chờ những quyền lợi cơ bản như sổ hồng, quỹ bảo trì và hệ thống PCCC hoàn thiện.

Những gì cư dân đang phải đối mặt?

Tòa nhà SME Hoàng Gia do Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản Hoàng Gia làm chủ đầu tư, bắt đầu đón người dân về ở từ năm 2016. Công trình gồm 2 tầng hầm, 39 tầng nổi (khối đế từ tầng 1 - 6) và 279 căn hộ.

Theo phản ánh của cư dân, họ đã thanh toán đủ tiền mua nhà, bao gồm cả 2% quỹ bảo trì. Thế nhưng đến nay, nhiều quyền lợi cơ bản vẫn chưa được bảo đảm, trong đó có việc chưa được cấp sổ hồng.

Ông Chu Minh Các, cư dân căn hộ 18.08, cho biết sau 10 năm vẫn chưa rõ 2% quỹ bảo trì với hàng chục tỷ đồng đã được sử dụng ra sao. Ông cũng phản ánh hệ thống phòng cháy, chữa cháy chưa thi công xong và chưa hoạt động, thang máy xuống cấp, hư hỏng liên tục nhưng chậm được sửa chữa.

Vì sao cư dân lo lắng?

Bên cạnh các vấn đề kỹ thuật, cư dân còn phản ánh tình trạng vận hành thiếu ổn định. Gần đây, toàn bộ đội vệ sinh và thu gom rác của tòa nhà đã nghỉ việc vì Công ty TNHH Quản lý, khai thác Bất động sản Hoàng Gia không thanh toán lương trong 5 tháng.

Sau nhiều ngày rác thải tồn đọng, cư dân phải kiến nghị khẩn cấp đến UBND phường Hà Đông. Đơn vị vận hành sau đó thuê người làm công nhật, nhưng việc dọn dẹp chỉ ở mức tạm thời, chưa đảm bảo vệ sinh tòa nhà đầy đủ.

Đơn vị bảo vệ TQT cũng thông báo dừng thực hiện nhiệm vụ do 3 tháng không được trả chi phí.

Bà Trần Thị Nhung, cư dân căn hộ 31.08, cho biết năm 2025 đã xảy ra một vụ cháy khiến tầng 15 bị ám khói đen, nhếch nhác, mất vệ sinh. Người dân sau đó phải tự góp tiền để sơn sửa lại. Bà cũng phản ánh chủ đầu tư tháo dỡ trần, sảnh khu vực nhà ở từ tầng 29 đến tầng 36 với lý do thi công PCCC nhưng dang dở suốt thời gian qua.

Phần diện tích chung và nguồn thu đang được quản lý thế nào?

Theo phản ánh của cư dân, tiền thu từ các cửa hàng kinh doanh từ tầng 1 đến tầng 5 không được công khai và không được dùng cho chi phí vận hành tòa nhà. Ngoài ra, nhà sinh hoạt cộng đồng và tầng kỹ thuật cũng bị cho là đang được sử dụng làm văn phòng, mở nhà thuốc.

Những vấn đề này khiến cư dân đặt câu hỏi về việc các khoản thu từ bán căn hộ, phí dịch vụ và cho thuê mặt bằng đã đi đâu, được sử dụng thế nào.

Cơ quan chức năng đã xử lý đến đâu?

Ông Chu Minh Các cho biết trong 10 năm qua, cư dân đã gửi hàng trăm đơn kiến nghị, đơn kêu cứu khẩn cấp đến các cơ quan chức năng. UBND thành phố và Công an thành phố Hà Nội cũng đã nhiều lần có văn bản chỉ đạo địa phương giải quyết, nhưng theo cư dân, kết quả vẫn chưa thực chất.

Bà Trần Thị Nhung cho rằng điều đáng lo ngại nhất là hệ thống báo cháy, chữa cháy không hoạt động. Cư dân phải tự hô hào, đập cửa gọi nhau nếu xảy ra sự cố, trong khi nỗi lo an toàn càng tăng sau vụ cháy chung cư mini ở phố Khương Hạ năm 2023 làm 56 người thiệt mạng.

Công an thành phố Hà Nội từng báo cáo UBND thành phố rằng công trình được phê duyệt thẩm định thiết kế kỹ thuật PCCC số 1791/TD-PCCC (P3) ngày 3-12-2010, nhưng chủ đầu tư thi công không đúng thiết kế và công trình chưa được nghiệm thu PCCC theo quy định.

Cơ quan chức năng đã xử phạt và yêu cầu khắc phục, nhưng theo phản ánh, sau 10 năm các vi phạm vẫn chưa được xử lý dứt điểm.

Quyết định ngày 1-8-2025 có được thực hiện không?

Ngày 1-8-2025, UBND phường Hà Đông đã ban hành Văn bản số 51/TB-UBND yêu cầu đình chỉ toàn bộ hoạt động tại các tầng hầm 1-2, tầng 1, 2, 3, 4, 5, 5A, 6 do không đảm bảo điều kiện PCCC.

Tuy nhiên, theo ghi nhận hiện tại, các tầng này vẫn đang hoạt động, vẫn có cơ sở kinh doanh và chủ đầu tư tiếp tục thu lợi nhuận từ những khu vực đã bị yêu cầu dừng vận hành.

UBND phường Hà Đông cũng nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư báo cáo, giải trình về phần sở hữu chung - riêng, các khoản thu chi của tòa nhà và đối thoại với cư dân. Dù vậy, theo phản ánh, các bất cập vẫn chưa được tháo gỡ.

Cư dân mong điều gì lúc này?

Hiện cư dân Tòa nhà SME Hoàng Gia tiếp tục mong các cấp chính quyền vào cuộc quyết liệt hơn, có biện pháp cụ thể để buộc chủ đầu tư thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đối với cư dân, đảm bảo an toàn và quyền lợi chính đáng cho người dân.

Bạn nghĩ sao về tình trạng này? Comment bên dưới nhé!

#HaDong #PhongChayChuaChay #QuyBaoTri #SmEHoangGia #SoHongChungCu

Phát Đạt dự kiến mua 35% vốn Lotte Properties HCMC với giá hơn 7.666 tỷ đồng, và tổng số tiền rót vào doanh nghiệp này có thể lên tới hơn 10.393 tỷ đồng.

Thương vụ Phát Đạt – Lotte Properties HCMC có gì đáng chú ý?

HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng phần vốn góp tại Công ty TNHH Lotte Properties HCMC, tương ứng 35% vốn điều lệ.

Giá trị nhận chuyển nhượng dự kiến là hơn 7.666 tỷ đồng.

Nếu Lotte Properties HCMC tăng vốn thì sao?

Theo nghị quyết, sau khi hoàn tất thương vụ, nếu Lotte Properties HCMC tăng vốn điều lệ lên 12.000 tỷ đồng, Phát Đạt sẽ tiếp tục góp thêm vốn theo tỷ lệ sở hữu tương ứng 35%.

Khoản góp bổ sung dự kiến vào khoảng 2.726,8 tỷ đồng.

Như vậy, tổng số tiền Phát Đạt dự kiến rót vào Lotte Properties HCMC có thể lên tới hơn 10.393 tỷ đồng.

Ai sẽ thực hiện thương vụ?

HĐQT giao và ủy quyền cho ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch HĐQT hoặc ông Bùi Quang Anh Vũ – Tổng giám đốc, toàn quyền đại diện doanh nghiệp thực hiện các công việc cần thiết liên quan đến thương vụ nhận chuyển nhượng, góp thêm vốn và các thủ tục pháp lý theo quy định hiện hành.

Dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem nằm ở đâu?

Lotte Properties HCMC là đơn vị phát triển dự án Thu Thiem Eco Smart City, tọa lạc tại phân khu chức năng 2A - lõi trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Dự án trải trên 6 lô đất liền kề từ 2-1 đến 2-6, với tổng diện tích khoảng 7,54 ha.

Phát Đạt tham gia phát triển hạng mục nào?

Ngày 26/6, Tập đoàn Lotte và CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR) đã ký kết Hợp đồng Hợp tác Đầu tư dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem.

Đây là tổ hợp đô thị đa chức năng quy mô lớn, tích hợp các tháp văn phòng hạng A, khối đế thương mại – bán lẻ, dịch vụ, lưu trú, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 60.000 tỷ đồng.

Theo cấu trúc giao dịch, Phát Đạt tham gia đồng phát triển hợp phần nhà ở tại các khối 2-2, 2-4 và 2-6. Đồng thời, doanh nghiệp sẽ giữ vai trò phát triển hai khối cao ốc thương mại 2-1 và 2-3, cùng khối đế gồm 4 tầng thương mại - dịch vụ và các tầng hầm.

Bạn nghĩ sao về thương vụ này của Phát Đạt? Comment bên dưới nhé!

#LotteEcoSmartCityThuThiem #LottePropertiesHcmc #PhatDat #ThuThiem #ThuongVuMampa

Dự án Trung tâm Trí tuệ nhân tạo (AI) - Đô thị phụ trợ tại Gia Lai vừa được công bố đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, trong đó có 178 căn nhà ở liền kề đủ điều kiện mở bán theo hình thức nhà ở hình thành trong tương lai.

Dự án hơn 4.362 tỷ ở phường Quy Nhơn Tây và Quy Nhơn Bắc

Theo Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai, dự án được triển khai tại phường Quy Nhơn Tây và phường Quy Nhơn Bắc, thuộc loại hình nhà ở thương mại trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

Quy mô dự án hơn 93,2ha, tổng vốn đầu tư 4.362 tỷ đồng. Chủ đầu tư là Liên danh FPT Quy Nhơn gồm CTCP Đô thị FPT Đà Nẵng (đại diện liên danh), Công ty TNHH Đầu tư FPT và Công ty TNHH Phần mềm FPT.

Sau đó, liên danh đã thành lập Công ty TNHH Trí tuệ nhân tạo Quy Nhơn để trực tiếp triển khai dự án.

178 căn liền kề đã đủ điều kiện kinh doanh

Trước đó, đầu tháng 6/2026, Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai cũng công bố 178 căn nhà ở liền kề thuộc các lô đất LK04, LK05, LK06 và LK07 của dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo hình thức nhà ở hình thành trong tương lai.

Theo báo cáo của Công ty TNHH Trí tuệ nhân tạo Quy Nhơn, chủ đầu tư đã hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định để đưa 178 căn nhà ở liền kề này vào kinh doanh.

Giai đoạn 2 của dự án có gì?

Các căn nhà thuộc giai đoạn 2 của dự án, được xây dựng với quy mô 3 tầng nổi, khởi công ngày 26/5/2026 và dự kiến hoàn thành sau 24 tháng kể từ ngày khởi công.

Người nước ngoài có được mua không?

Theo quyết định công bố, tổ chức, cá nhân nước ngoài thuộc đối tượng được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam được mua nhà tại dự án này.

Gia Lai hiện đứng thứ hai cả nước về diện tích sau sáp nhập

Sau khi sáp nhập đơn vị hành chính, hiện có 3 tỉnh sở hữu diện tích lớn nhất cả nước là Lâm Đồng, Gia Lai, Đắk Lắk.

Trong đó, tỉnh Gia Lai (được hợp thành từ tỉnh Gia Lai, Bình Định cũ) rộng thứ hai với gần 22.000km2. Đây là thông tin đáng chú ý khi nhìn vào quy mô và dư địa phát triển của địa phương trong thời gian tới.

Bạn nghĩ sao về việc dự án này đủ điều kiện mở bán? Comment bên dưới nhé!

#DuAn #Fpt #NhaO #TinhGiaLai #TrungTamTriTueNhanTao

Khu đô thị hỗn hợp gần 172ha ở Hưng Yên vừa được Sở Xây dựng phát hành hồ sơ mời thầu, với tổng vốn đầu tư hơn 21.566 tỷ đồng. Dự án nằm sát Khu đô thị sinh thái Dream City (Vinhomes Ocean Park 2), kết nối trực tiếp với Vành đai 4 và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.

Thông tin đấu thầu dự án

Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên vừa phát hành hồ sơ mời thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị hỗn hợp tại khu vực các xã Nghĩa Trụ, Văn Giang và Hoàn Long.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 21.566 tỷ đồng và được tổ chức đấu thầu rộng rãi quốc tế. Thời điểm đóng thầu được ấn định vào 10 giờ ngày 24/8/2026.

Theo hồ sơ mời thầu, tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước tối thiểu (m) được quy định ở mức 0,26%.

Quy mô và vị trí dự án

Dự án có quy mô nghiên cứu khoảng 171,8ha, nằm ở phía Đông tỉnh Hưng Yên, cách trung tâm tỉnh khoảng 40km.

Khu vực này sở hữu vị trí kết nối thuận lợi khi tiếp giáp tuyến Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và liền kề Khu đô thị sinh thái Dream City (Vinhomes Ocean Park 2).

Điểm đáng chú ý của quỹ đất này là gì?

Đó là khả năng kết nối hạ tầng đồng bộ, vừa gần các trục giao thông lớn, vừa nằm cạnh một khu đô thị quy mô lớn đã hiện hữu, tạo dư địa cho phát triển đô thị và thương mại.

Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch

Theo quy hoạch, diện tích đất ở của dự án khoảng 63,85ha, cùng với khoảng 14,65ha đất thương mại, dịch vụ và hơn 3,5ha đất dịch vụ du lịch.

Phần diện tích còn lại được bố trí cho hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, công trình công cộng, trường học và các tiện ích đô thị.

Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm như nhà liền kề, biệt thự, căn hộ chung cư cùng các công trình thương mại, dịch vụ nhằm hình thành một khu đô thị đồng bộ.

Tiến độ và hiện trạng khu đất

Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất nông nghiệp, ngoài ra còn có một phần diện tích mặt nước, ao hồ, kênh mương nội đồng, khu dân cư hiện hữu và nghĩa trang.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ triển khai dự kiến kéo dài khoảng 8 năm kể từ khi có kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

Trong đó, giai đoạn từ quý II/2026 đến hết quý I/2027 sẽ hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư; từ quý II/2027 đến quý I/2034 sẽ tập trung thi công, hoàn thiện toàn bộ các hạng mục để đưa dự án vào khai thác, vận hành.

Hưng Yên sau sáp nhập có gì đáng chú ý?

Sau sáp nhập với tỉnh Thái Bình, tỉnh Hưng Yên mới trở thành tỉnh có diện tích nhỏ nhất cả nước, với tổng diện tích chỉ khoảng 2.514,81km2.

Bạn nghĩ sao về dự án này và vị trí sát Vinhomes Ocean Park 2? Comment bên dưới nhé!

#HungYen #KhuDoThiHonHop #VanGiang #VanhDai4 #VinhomesOceanPark2

Giá xăng E5 RON 92-II hôm nay 28/6 vẫn dưới 20.000 đồng/lít, trong khi dầu WTI và Brent trên thị trường thế giới tiếp tục giảm so với ngày trước đó.

Giá xăng dầu trong nước hôm nay 28/6/2026

Giá trong nước đang áp dụng theo mức điều chỉnh từ 15h ngày 25/6/2026. Theo bảng giá Petrolimex, xăng E5 RON 92-II tại Vùng 1 ở mức 19.350 đồng/lít; xăng E10 RON 95-III ở mức 19.910 đồng/lít; xăng E10 RON 95-V ở mức 20.960 đồng/lít.

Điểm đáng chú ý là xăng E5 RON 92-II vẫn dưới mốc 20.000 đồng/lít tại cả Vùng 1 và Vùng 2. Với người đi xe máy, ô tô cá nhân hoặc hộ kinh doanh nhỏ thường xuyên dùng nhiên liệu, mức này giúp chi phí đi lại bớt căng hơn so với tuần trước.

Bảng giá Petrolimex đang áp dụng

Bảng giá xăng dầu Petrolimex từ 15h ngày 25/6/2026:

Xăng E10 RON 95-V: 20.960 đồng/lít (Vùng 1), 21.370 đồng/lít (Vùng 2)
Xăng E10 RON 95-III: 19.910 đồng/lít (Vùng 1), 20.300 đồng/lít (Vùng 2)
Xăng E5 RON 92-II: 19.350 đồng/lít (Vùng 1), 19.730 đồng/lít (Vùng 2)
Dầu DO 0,001S-V: 23.960 đồng/lít (Vùng 1), 24.430 đồng/lít (Vùng 2)
Dầu DO 0,05S-II: 21.860 đồng/lít (Vùng 1), 22.290 đồng/lít (Vùng 2)
Dầu hỏa 2-K: 20.890 đồng/lít (Vùng 1), 21.300 đồng/lít (Vùng 2)

Đơn vị: đồng/lít.

Mặt hàng nào đang thấp nhất?

Trong nhóm xăng, xăng E5 RON 92-II tiếp tục là mặt hàng có giá thấp nhất. Tại Vùng 1, loại xăng này thấp hơn xăng E10 RON 95-III 560 đồng/lít và thấp hơn xăng E10 RON 95-V 1.610 đồng/lít.

Nếu đổ 50 lít xăng E5 RON 92-II tại Vùng 1, người tiêu dùng chi khoảng 967.500 đồng. Với xăng E10 RON 95-III, chi phí 50 lít khoảng 995.500 đồng; còn xăng E10 RON 95-V khoảng 1.048.000 đồng.

Ở nhóm dầu, dầu DO 0,05S-II tại Vùng 1 đang ở mức 21.860 đồng/lít, còn dầu hỏa 2-K ở mức 20.890 đồng/lít. Đây là nhóm mặt hàng có tác động lớn đến chi phí vận tải, giao nhận, tàu thuyền và sản xuất.

So với kỳ trước, giá giảm bao nhiêu?

So với mức giá áp dụng từ 15h ngày 18/6, giá xăng dầu từ 15h ngày 25/6 đã giảm đồng loạt. Nhóm dầu giảm mạnh hơn nhóm xăng.

Xăng E10 RON 95-V giảm 710 đồng/lít ở Vùng 1 và 730 đồng/lít ở Vùng 2.
Xăng E10 RON 95-III giảm 840 đồng/lít ở Vùng 1 và 860 đồng/lít ở Vùng 2.
Xăng E5 RON 92-II giảm 770 đồng/lít ở Vùng 1 và 790 đồng/lít ở Vùng 2.

Với nhóm dầu, dầu DO 0,001S-V giảm 1.470 đồng/lít ở Vùng 1 và 1.500 đồng/lít ở Vùng 2. Dầu DO 0,05S-II giảm 1.670 đồng/lít và 1.710 đồng/lít. Dầu hỏa 2-K giảm mạnh nhất, lần lượt 1.800 đồng/lít và 1.840 đồng/lít.

Với doanh nghiệp vận tải, nhóm dầu giảm sâu có ý nghĩa lớn hơn cả. Chi phí nhiên liệu hạ có thể giúp giảm áp lực vận hành, dù tác động sang giá cước và giá hàng hóa thường không diễn ra ngay lập tức.

Giá dầu thế giới hôm nay 28/6/2026

Trên thị trường thế giới, dầu thô ngày 28/6 tiếp tục giảm so với ngày 27/6.

Dầu WTI: từ 70,22 USD/thùng xuống 69,23 USD/thùng, giảm 0,99 USD/thùng, khoảng -1,41%.
Dầu Brent: từ 73,52 USD/thùng xuống 72,60 USD/thùng, giảm 0,92 USD/thùng, khoảng -1,25%.

Dầu WTI ngày 28/6 dao động trong biên độ 68,56 - 71,86 USD/thùng. Dầu Brent dao động trong biên độ 71,93 - 75,46 USD/thùng. Biên độ này cho thấy thị trường dầu vẫn chưa thật sự ổn định, dù mặt bằng giá đã giảm so với các phiên trước.

Việc WTI lùi xuống dưới 70 USD/thùng là chi tiết đáng chú ý. Đây là vùng giá có thể giúp áp lực tăng giá xăng dầu trong nước tạm thời dịu bớt nếu được duy trì trong nhiều phiên liên tiếp.

Vì sao dầu thế giới giảm nhưng giá trong nước chưa đổi?

Giá xăng dầu trong nước không thay đổi theo từng phiên giao dịch dầu thô thế giới. Giá bán lẻ được điều hành theo chu kỳ, dựa trên diễn biến giá thành phẩm xăng dầu thế giới bình quân, tỷ giá, thuế phí và các yếu tố điều hành khác.

Vì vậy, dù dầu WTI và Brent ngày 28/6 tiếp tục giảm, giá bán lẻ trong nước vẫn áp dụng theo mức đã công bố từ 15h ngày 25/6. Diễn biến dầu thô hiện tại sẽ có ý nghĩa nhiều hơn với kỳ điều hành tiếp theo.

Nếu Brent tiếp tục quanh vùng 72 - 73 USD/thùng và WTI duy trì dưới 70 USD/thùng, áp lực tăng giá trong nước có thể bớt lớn.

Những ngày tới sẽ ra sao?

Trong ngắn hạn, mặt bằng giá xăng dầu trong nước vẫn đang có lợi cho người tiêu dùng. Xăng E5 RON 92-II dưới 20.000 đồng/lít giúp chi phí đi lại của nhiều gia đình, hộ kinh doanh và người lao động dịu hơn so với tuần trước.

Với doanh nghiệp, dầu diesel giảm sâu là yếu tố hỗ trợ đáng kể, nhất là trong các lĩnh vực vận tải, logistics, xây dựng, sản xuất và khai thác. Tuy nhiên, để tác động này phản ánh rõ vào giá hàng hóa, thị trường thường cần thêm thời gian.

Ở chiều ngược lại, giá dầu thế giới vẫn còn nhiều biến số. Chỉ cần xuất hiện rủi ro mới về địa chính trị, nguồn cung hoặc vận tải năng lượng, dầu Brent và WTI có thể nhanh chóng đảo chiều.

Bạn nghĩ sao về mặt bằng giá xăng dầu hiện tại? Comment bên dưới nhé!

#BangGiaXangDauMoiNhat #GiaDauBrent #GiaDauDieselHomNay #GiaDauTheGioi #GiaDauWti #GiaXangDau2862026 #GiaXangDauHomNay #GiaXangE10HomNay #GiaXangE5HomNay #GiaXangPetrolimex

Ảnh chụp CCCD, hộ chiếu, thẻ tín dụng, thẻ ngân hàng trong điện thoại là loại dữ liệu tuyệt đối không nên lưu. Các cơ quan chức năng cảnh báo, chỉ một thao tác tưởng vô hại cũng có thể khiến bạn mất tiền rất nhanh.

Vì sao ảnh giấy tờ trong điện thoại lại nguy hiểm?

Thực tế đã ghi nhận nhiều trường hợp người dùng bị lừa chỉ vì chụp lại giấy tờ tùy thân hoặc thẻ ngân hàng để tiện sử dụng. Nếu thiết bị bị chiếm quyền, tài khoản bị hack hoặc vô tình gửi ảnh qua nền tảng không an toàn, thông tin cá nhân có thể bị kẻ gian khai thác ngay.

Trường hợp bị mất 70 triệu đồng sau khi làm theo hướng dẫn giả mạo

Cổng thông tin điện tử Công an tỉnh Thanh Hóa vừa chia sẻ câu chuyện của chị Lê Thị Liên (trú tại xã Xuân Dương, huyện Thường Xuân). Chỉ vì nghe lời đối tượng mạo danh công an, chị đã tải ứng dụng dịch vụ công giả mạo và chụp ảnh hai mặt thẻ ngân hàng cùng mã xác nhận. Ngay lập tức, tài khoản của chị bị bốc hơi 70 triệu đồng.

Sau vài cuộc gọi từ số lạ tự xưng là cán bộ công an với lý do hỗ trợ cập nhật điểm giấy phép lái xe, chị được hướng dẫn cài đặt một ứng dụng giả mạo VNeID. Đối tượng liên tục thúc giục chị chụp toàn bộ giấy tờ, bao gồm cả hai mặt thẻ ngân hàng để đưa lên hệ thống. Ngay sau khi thực hiện và cung cấp mã xác nhận trong lúc luống cuống, số tiền lớn đã bị chuyển đi trước khi nạn nhân kịp nhận ra mình bị lừa.

Chiêu lừa đang biến tướng như thế nào?

Theo nhận định từ Công an tỉnh Thanh Hóa, kịch bản giả danh cán bộ công an, viện kiểm sát hay tòa án không phải là chiêu trò mới. Tuy nhiên, các ổ nhóm lừa đảo liên tục cập nhật “chiến thuật” mới, bám sát các chủ trương hiện hành như tích hợp thông tin cá nhân trên VNeID hay quy định trừ điểm giấy phép lái xe.

Mục đích cuối cùng là dụ dỗ nạn nhân cài đặt mã độc, từ đó chiếm quyền điều khiển điện thoại và lấy cắp tài sản.

Những thủ đoạn nhắm vào thẻ tín dụng, tài khoản ngân hàng

Song song đó, các thủ đoạn nhắm trực tiếp đến thẻ tín dụng và tài khoản ngân hàng cũng đang có chiều hướng gia tăng đột biến. Điển hình là các chiêu trò mời chào rút tiền mặt từ thẻ tín dụng, hỗ trợ đóng hoặc hoàn phí bảo hiểm thẻ, thậm chí là lừa đảo mở thẻ tín dụng giả mạo để trục lợi.

Ngân hàng khuyến cáo người dùng cần làm gì?

Trước tình hình tội phạm công nghệ cao diễn biến phức tạp, các ngân hàng đã liên tục phát đi cảnh báo và hướng dẫn người dân bảo vệ tài sản. Theo khuyến cáo từ ngân hàng BAC A BANK, người dùng tuyệt đối không lưu trữ trên thiết bị di động những hình ảnh nhạy cảm như ảnh chụp hai mặt căn cước công dân, hộ chiếu hay thẻ tín dụng.

Việc gửi những hình ảnh này qua các nền tảng mạng xã hội cũng tạo ra kẽ hở lớn, dễ bị tin tặc đánh cắp nếu tài khoản bị hack.

Cần lưu ý gì khi giao dịch?

Không nhấp vào đường link, không quét mã QR từ cuộc gọi, tin nhắn hay email lạ. Không cung cấp số thẻ, mã bảo mật CVV ở mặt sau thẻ, mật khẩu hay mã xác thực OTP cho bất kỳ ai, kể cả người tự xưng là nhân viên ngân hàng.

Khi thanh toán trực tiếp tại cửa hàng, hãy tự tay quẹt thẻ thay vì giao cho nhân viên thu ngân.

Giao dịch online thế nào cho an toàn?

Người dùng nên chủ động tắt tính năng thanh toán online của thẻ tín dụng khi không sử dụng, đồng thời điều chỉnh hạn mức phù hợp với nhu cầu thực tế. Không lưu thông tin thẻ để điền tự động trên các website, không liên kết ví điện tử thiếu uy tín và tuyệt đối không cho mượn thẻ hay sử dụng các dịch vụ rút tiền, đáo hạn thẻ trái phép qua máy POS.

Bạn từng gặp cuộc gọi, tin nhắn lạ kiểu này chưa? Comment bên dưới để mọi người cùng cảnh giác nhé!

#Cccd #CongAnThanhHoa #LuaDaoCongNgheCao #TheNganHang #Vneid

Giá căn hộ khu Đông TPHCM đang chênh nhau tới 5-6 lần, từ khoảng 45 triệu đồng/m2 đến gần 300 triệu đồng/m2. Sự phân hóa này thể hiện rất rõ giữa các phường mới, dự án và phân khúc.

Một khu vực, ba mặt bằng giá

Khảo sát tại các dự án đang mở bán cho thấy, căn hộ ở Thảo Điền (thuộc phường An Khánh mới) được chào bán trên 200 triệu đồng/m2, trong khi nhiều dự án tại phường Long Trường mới chỉ phổ biến ở mức 45-60 triệu đồng/m2.

Ngay trong cùng một khu vực, mức chênh lệch giá có thể lên tới 5-6 lần.

Khu nào đang giữ mặt bằng giá cao nhất?

Thảo Điền - An Phú tiếp tục là khu vực có giá cao nhất khu Đông. Đây là nơi tập trung nhiều dự án cao cấp và hạng sang, đồng thời hưởng lợi từ Metro số 1 và loạt công trình hạ tầng giao thông trọng điểm.

Tại đây, giá căn hộ cao cấp dao động khoảng 125-250 triệu đồng/m2. Một số căn hạng sang tại The River hoặc Thảo Điền Green, sở hữu vị trí đẹp và tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn, được chào bán gần 300 triệu đồng/m2. Các dự án mới như Eaton Park hay một số phân khu cao tầng tại Global City cũng nằm trong nhóm giá cao nhất khu Đông.

Khu nào ở mức giá trung bình?

Trường Thọ - Tam Bình đang hình thành một mặt bằng giá khác, với kỳ vọng hưởng lợi từ quy hoạch Trung tâm Tài chính - Thương mại Trường Thọ cùng nhiều dự án hạ tầng kết nối.

Khảo sát tại Urban Green, Fiato Uptown và một số dự án lân cận cho thấy giá chào bán phổ biến khoảng 55-80 triệu đồng/m2. Một số căn có vị trí đẹp hoặc đã hoàn thiện nội thất có thể cao hơn.

Những khu vực còn mức giá thấp hơn

Tại Long Trường và khu vực giáp Long Phước, giá căn hộ thuộc nhóm thấp nhất trong ba mặt bằng giá.

Ví dụ, tại dự án MT Eastmark City, nhiều căn hộ đang được chào bán phổ biến trong khoảng 47-60 triệu đồng/m2. Một số căn tầng cao, đã hoàn thiện nội thất hoặc có vị trí đẹp, giá từ 60-62 triệu đồng/m2.

Vì sao thị trường phân hóa rõ rệt?

Theo bà Cao Thị Thanh Hương, Quản lý Cấp cao Bộ phận Nghiên cứu Savills TPHCM, giá bất động sản tại khu Đông không tăng đồng đều mà phụ thuộc vào mức độ hoàn thiện hạ tầng, khả năng kết nối và hệ thống tiện ích.

Những khu vực được đầu tư giao thông sớm, kết nối thuận lợi với trung tâm và có tiện ích đồng bộ sẽ thiết lập giá cao hơn. Ngược lại, các khu vực còn dư địa phát triển sẽ có chu kỳ tăng giá dài hơn.

Thực tế, Thảo Điền và An Phú hưởng lợi sớm từ Metro số 1, Xa lộ Hà Nội, hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn và nút giao An Phú. Khu vực này cũng có cộng đồng chuyên gia nước ngoài đông đảo, nên nhu cầu ở thực và nhu cầu thuê duy trì ổn định.

Trong khi đó, Long Trường và Long Phước vẫn đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng, kỳ vọng vào các dự án như Vành đai 3 và các tuyến kết nối mới. Quỹ đất còn dồi dào cùng mặt bằng phát triển thấp hơn khiến giá căn hộ tại đây chưa tăng mạnh như khu vực trung tâm.

Nhóm khách hàng cũng tạo ra khác biệt

Bên cạnh hạ tầng, sự khác biệt về nhóm khách hàng cũng góp phần tạo nên khoảng cách giá. Nếu Thảo Điền hướng đến nhóm khách hàng có thu nhập cao, chuyên gia nước ngoài và nhà đầu tư thì Long Trường và Long Phước lại là lựa chọn của người mua ở thực nhờ mức giá dễ tiếp cận hơn.

Theo Savills Việt Nam, nguồn cung hạn chế cùng nhu cầu phục hồi có chọn lọc đang khiến giá căn hộ tại TPHCM tiếp tục duy trì ở mức cao, đồng thời thúc đẩy xu hướng dịch chuyển sang các khu vực còn dư địa phát triển.

Quan điểm này cũng phù hợp với DKRA Consulting và Avison Young, khi báo cáo thị trường nhà ở TPHCM quý I/2026 ghi nhận giá sơ cấp tiếp tục tăng, trong đó các dự án cao cấp tại khu Đông vẫn đóng vai trò dẫn dắt thị trường.

Bạn nghĩ mức chênh lệch giá này có hợp lý không? Comment bên dưới nhé!

#GiaCanHo #KhuDongTphcm #LongTruong #ThaoDien #Tphcm

Dự án hơn 4.300 tỷ đồng của FPT tại Gia Lai vừa được phép bán cho người nước ngoài, với tối đa 30% tổng số căn hộ theo quy định.

FPT AI City Quy Nhon là dự án nào?

UBND tỉnh Gia Lai vừa công bố danh mục dự án nhà ở thương mại được bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Trong đó có Trung tâm Trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ với tên thương mại FPT AI City Quy Nhon.

Chủ đầu tư là liên danh Công ty cổ phần Đô thị FPT Đà Nẵng, Công ty TNHH Đầu tư FPT và Công ty TNHH Phần mềm FPT.

Quy mô và vốn đầu tư ra sao?

Dự án được khởi công vào tháng 8/2024, có quy mô hơn 93 ha, thuộc địa bàn hai phường Quy Nhơn Tây và Quy Nhơn Bắc (tỉnh Bình Định cũ).

Tổng vốn đầu tư của dự án là hơn 4.300 tỷ đồng.

FPT AI City Quy Nhon có 3 phân khu chính gồm:

- Trung tâm trí tuệ nhân tạo
- Khu giáo dục & đào tạo
- Khu đô thị phụ trợ

Theo quy hoạch, dự án có khoảng 2.100 lô đất ở, cung cấp các sản phẩm như nhà phố, liền kề, chung cư.

Người nước ngoài được mua bao nhiêu?

Theo Luật Nhà ở 2023, tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của một tòa nhà và không quá 250 căn trên một khu vực có dân số tương đương một phường.

Họ cũng có thể được gia hạn sở hữu một lần, với thời hạn không quá 50 năm khi có nhu cầu. Như vậy, thời hạn sở hữu của người nước ngoài tại Việt Nam tối đa là 100 năm.

FPT AI City Quy Nhon đã được mở bán gì?

Đầu tháng 6, Sở Xây dựng Gia Lai cũng duyệt cho chủ đầu tư FPT AI City Quy Nhon được mở bán 178 căn nhà liền kề. Quỹ căn này cao 3 tầng, thuộc giai đoạn 2 của dự án.

Góc nhìn từ việc sáp nhập tỉnh

Từ 1/7/2025, Gia Lai sáp nhập với Bình Định, lấy tên là Gia Lai. Tỉnh mới được đánh giá có nhiều lợi thế thu hút đầu tư công nghiệp, dịch vụ, cảng biển, đô thị và du lịch.

Năm nay, tỉnh dự kiến kêu gọi đầu tư hơn 500 dự án ở nhiều lĩnh vực, trong đó có nhiều dự án bất động sản quy mô lớn.

Bạn nghĩ sao về việc dự án FPT AI City Quy Nhon được phép bán cho người nước ngoài? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSanQuyNhon #Fpt #FptAiCityQuyNhon #GiaLai #NguoiNuocNgoai #QuyNhon

Chiều 27/6, giá vàng miếng trong nước tiếp tục tăng đồng loạt, đẩy nhiều thương hiệu lớn tiến sát mốc 148,5 triệu đồng/lượng.

Bên cạnh đó, vàng nhẫn 9999 và giá vàng thế giới cũng ghi nhận những diễn biến đáng chú ý trong phiên chiều nay.

Giá vàng miếng trong nước

Tại thời điểm 14h30 ngày 27/6, giá bán ra tại nhiều doanh nghiệp lớn đã lên mức 148,5 triệu đồng/lượng, cho thấy mặt bằng giá tiếp tục được đẩy cao trong phiên chiều.

SJC, PNJ, Bảo Tín Minh Châu cùng tăng mạnh

SJC chốt ở mức 145,5 triệu đồng/lượng mua vào và 148,5 triệu đồng/lượng bán ra, tăng thêm 1,5 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều. Chênh lệch mua - bán hiện là 4 triệu đồng/lượng.

PNJ cũng tăng thêm 1,5 triệu đồng/lượng ở cả mua vào và bán ra, lên mức 145,5 - 148,5 triệu đồng/lượng.

Bảo Tín Minh Châu niêm yết giá mua vào ở mức 144,3 triệu đồng/lượng, tăng 1,3 triệu đồng/lượng; giá bán ra tăng 1,5 triệu đồng/lượng lên 148,5 triệu đồng/lượng.

Bảo Tín Mạnh Hải và Phú Quý cùng nâng giá bán ra lên 148,5 triệu đồng/lượng, với mức tăng 1,5 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều.

DOJI đi ngang, Mi Hồng tăng mạnh hơn mặt bằng chung

DOJI là thương hiệu duy nhất chưa ghi nhận biến động mới, vẫn giữ ở mức 144,0 triệu đồng/lượng mua vào và 147,0 triệu đồng/lượng bán ra.

Mi Hồng có mức điều chỉnh mạnh trong phiên chiều nay: giá mua vào tăng 2 triệu đồng/lượng lên 146,0 triệu đồng/lượng, giá bán ra tăng 2 triệu đồng/lượng lên 148,0 triệu đồng/lượng.

Bảng giá vàng hôm nay 27/6/2026

Giá vàng nhẫn 9999

Ở nhóm vàng nhẫn, DOJI niêm yết vàng nhẫn tròn 9999 Hưng Thịnh Vượng ở mức 145,5 - 148,5 triệu đồng/lượng, tăng 1,5 triệu đồng/lượng ở cả 2 chiều.

Bảo Tín Minh Châu niêm yết vàng nhẫn tròn trơn ở mức 144,3 - 148 triệu đồng/lượng, tăng 1,5 triệu đồng/lượng ở cả 2 chiều.

Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn niêm yết vàng nhẫn ở mức 145,4 - 148,4 triệu đồng/lượng, tăng 1,5 triệu đồng/lượng ở cả 2 chiều.

Giá vàng thế giới

Trên thị trường thế giới, giá vàng chiều nay niêm yết ở ngưỡng 4.072 USD/ounce. Quy đổi theo tỷ giá Vietcombank, chưa thuế, phí, giá vàng thế giới tương đương khoảng 129,8 triệu đồng/lượng.

Thị trường vàng thế giới khép lại tuần giao dịch bằng tuần giảm thứ tư liên tiếp. Áp lực lớn nhất đến từ đồng USD duy trì ở vùng cao nhất trong hơn một năm và kỳ vọng Fed sẽ tiếp tục nâng lãi suất nhằm kiểm soát lạm phát.

Trước diễn biến này, các chuyên gia phân tích từ ngân hàng ING đã hạ dự báo giá kim loại quý này. ING hiện ước tính giá vàng sẽ đạt trung bình 4.300 USD/ounce trong quý III-2026 và 4.600 USD/ounce trong quý IV-2026.

Bạn nghĩ sao về nhịp tăng này của giá vàng? Comment bên dưới nhé!

#Doji #GiaVang276 #GiaVangTheGioi #VangMiengSjc #VangNhan9999