Novaland (NVL) lấy ý kiến cổ đông về loạt phương án phát hành cổ phiếu năm 2026, với tổng quy mô hơn 1.7 tỷ cp. Điểm đáng chú ý là doanh nghiệp bổ sung thêm phương án chào bán gần 800.7 triệu cp cho cổ đông hiện hữu để hỗ trợ khắc phục các yếu tố liên quan đến khả năng hoạt động liên tục trên BCTC.

NVL muốn phát hành gì trong năm 2026?

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL) thông báo lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về việc điều chỉnh, bổ sung một số phương án phát hành cổ phiếu trong năm 2026.

Chào bán gần 800.7 triệu cp cho cổ đông hiện hữu

Novaland đề xuất chào bán thêm tối đa gần 800.7 triệu cp ra công chúng cho cổ đông hiện hữu sau khi hoàn tất đợt phát hành cổ phiếu thưởng. Tỷ lệ thực hiện là 33.33%, tương ứng cổ đông sở hữu 3 cp được quyền mua thêm 1 cp mới.

Giá chào bán không thấp hơn 10,000 đồng/cp, trong khi thị giá NVL phiên sáng ngày 19/06 đang ở mức 13,200 đồng/cp. Thời gian triển khai dự kiến trong năm 2026.

Nếu thành công, vốn điều lệ Novaland sẽ tăng từ hơn 24 ngàn tỷ đồng lên hơn 32 ngàn tỷ đồng.

Theo kế hoạch, doanh nghiệp có thể thu về 8,007 tỷ đồng từ đợt chào bán này. Nguồn vốn được dùng để tăng cường năng lực tài chính, cải thiện thanh khoản, đồng thời hỗ trợ xử lý các vấn đề dẫn đến ý kiến nhấn mạnh liên quan đến khả năng hoạt động liên tục trên báo cáo tài chính.

Tiền sẽ được dùng vào đâu?

Novaland cho biết sẽ ưu tiên sử dụng tối thiểu 50% số tiền huy động được để thanh toán các khoản nợ, nghĩa vụ tài chính và các khoản phải trả của Công ty cũng như các đơn vị thành viên thông qua hình thức cho vay hoặc góp vốn vào công ty con.

Phần còn lại, nếu có, sẽ được bổ sung vốn lưu động, chi trả chi phí vận hành và phục vụ hoạt động đầu tư, góp vốn vào các doanh nghiệp khác.

Trong trường hợp đợt chào bán không huy động đủ số vốn dự kiến, HĐQT sẽ được cổ đông ủy quyền xem xét các giải pháp phù hợp như gia hạn hoặc thực hiện các thủ tục cần thiết khác theo quy định pháp luật và chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền.

Doanh nghiệp cũng có thể sử dụng thêm nguồn tài trợ từ hoạt động sản xuất kinh doanh, vốn vay hoặc các hình thức huy động khác để bù đắp phần vốn còn thiếu.

Phát hành riêng lẻ tối đa 800 triệu cp

Novaland cũng xin ý kiến cổ đông thay thế toàn bộ nội dung kế hoạch phát hành cổ phiếu riêng lẻ đã được thông qua tại các nghị quyết trước đó.

Theo đề xuất mới, Công ty phát hành tối đa 800 triệu cp riêng lẻ cho không quá 20 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Giá phát hành không thấp hơn 75% bình quân giá đóng cửa cổ phiếu NVL trong 30 phiên giao dịch gần nhất trước ngày HĐQT ban hành nghị quyết phê duyệt phương án phát hành.

Toàn bộ số cổ phiếu này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm, thời gian thực hiện trong năm 2026.

Tương tự phương án chào bán cho cổ đông hiện hữu, nguồn vốn thu được từ đợt phát hành riêng lẻ sẽ ưu tiên thanh toán các khoản nợ, nghĩa vụ tài chính và công nợ của Công ty cùng các đơn vị thành viên. Phần còn lại sẽ dùng cho nhu cầu vốn lưu động, chi phí vận hành và hoạt động đầu tư.

ESOP 2026: hơn 111.7 triệu cp

Ngoài 2 kế hoạch huy động vốn quy mô lớn, Novaland còn đề xuất điều chỉnh, bổ sung một số nội dung liên quan đến đối tượng chào bán, tiêu chuẩn lựa chọn, phương án xử lý lượng cổ phần chưa phân phối hết và việc ủy quyền cho HĐQT triển khai chương trình phát hành cổ phiếu cho người lao động (ESOP) năm 2026.

Trước đó, tại ĐHĐCĐ thường niên 2026, cổ đông đã thông qua kế hoạch phát hành hơn 111.7 triệu cp ESOP, tương đương 5% lượng cổ phiếu lưu hành, với giá phát hành tối thiểu 10,000 đồng/cp để thu hơn 1,117 tỷ đồng. Toàn bộ số cổ phiếu này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng tối thiểu 1 năm.

Lộ trình thực hiện và các mốc liên quan

Theo lộ trình, Novaland sẽ ưu tiên thực hiện phát hành cổ phiếu thưởng trước, tiếp đến là chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, phát hành riêng lẻ, ESOP và các phương án khác nếu có. Thời gian lấy ý kiến cổ đông kéo dài đến ngày 29/06.

Đầu tháng 6, Novaland đã thông báo chốt danh sách cổ đông thực hiện phát hành gần 168 triệu cổ phiếu thưởng. Ngày đăng ký cuối cùng là 11/06. Nếu thành công, vốn điều lệ của Novaland sẽ tăng thêm gần 1,676 tỷ đồng, lên gần 24,021 tỷ đồng.

Năm 2025, NVL đã chào bán gần 49 triệu cp ESOP, thu về gần 490 tỷ đồng. Công ty đã sử dụng gần 440 tỷ đồng để thanh toán khoản vay của bên liên quan, 4 tỷ đồng thanh toán chi phí lương và các khoản phải trả người lao động; còn lại hơn 45 tỷ đồng chưa sử dụng.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch huy động vốn lần này của NVL? Comment bên dưới nhé!

#ChaoBanCoPhieu #Esop2026 #Novaland #Nvl #PhatHanhCoPhieu

Khởi công nhà ở xã hội gần 5.000 tỷ đồng đầu tiên cho lực lượng vũ trang quân đội tại phường Nam Nha Trang, với quy mô 5 tòa cao 34 tầng.

Thông tin chính của dự án

Dự án có tổng mức đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, xây dựng trên khu đất diện tích khoảng 2,15 ha, kết nối trực tiếp với đường Võ Nguyên Giáp và hạ tầng của Khu đô thị Mỹ Gia.

Quy mô gồm 5 tòa, mỗi tòa cao 34 tầng và 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 318.520 m2.

Sau khi hoàn thành sẽ có bao nhiêu căn?

Dự án dự kiến cung cấp khoảng 2.776 căn hộ, trong đó có 2.221 căn hộ dành cho gia đình lực lượng vũ trang trong quân đội và 555 căn hộ thương mại. Công trình được kỳ vọng đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 8.300 cán bộ, chiến sĩ.

Tiện ích đi kèm ra sao?

Dự án được đầu tư đồng bộ với các hạng mục như trung tâm thương mại, nhà trẻ, nhà sinh hoạt cộng đồng, hệ thống cây xanh, sân chơi trẻ em và sân thể thao đa năng.

Đây cũng được xem là điểm nhấn về kiến trúc và cảnh quan đô thị tại khu vực Nam Nha Trang.

Khi nào bàn giao?

Theo kế hoạch, dự án dự kiến hoàn thành và bàn giao đưa vào sử dụng trong năm 2028.

Bức tranh nhà ở xã hội tại Khánh Hòa

Hiện toàn tỉnh Khánh Hòa có 13 dự án nhà ở xã hội đang triển khai, với tổng quy mô hơn 20.975 căn hộ và tổng mức đầu tư khoảng 30.342 tỷ đồng.

Trong đó, 7 dự án đã khởi công và đang thi công xây dựng với khoảng 11.828 căn; 4 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, giao chủ đầu tư; và 2 dự án nhà ở dành cho lực lượng vũ trang.

Một số dự án đang được đẩy nhanh tiến độ gồm: Khu nhà ở xã hội phường Cam Nghĩa; Khu nhà ở xã hội CT-01, CT-02 thuộc Khu đô thị An Bình Tân; Nhà ở xã hội Hưng Phú II; Khu nhà ở xã hội Vĩnh Hải...

Theo báo cáo, giai đoạn 2026 - 2030, tỉnh được giao phát triển 10.088 căn nhà ở xã hội, riêng năm 2026 là 3.200 căn.

Bạn nghĩ sao về quy mô dự án này tại Nam Nha Trang? Comment bên dưới nhé!

#DuAn2776CanHo #KhanhHoa #Nam2028 #NamNhaTrang #NhaOXaHoiQuanDoi

Giá tiêu hôm nay trưa 19/6/2026 bất ngờ đồng loạt giảm rất mạnh từ 2.000 - 3.000 đồng/kg ở các vùng trồng trọng điểm, chỉ còn 136.000 - 138.000 đồng/kg, trong khi giá tiêu Indonesia tăng gần 1% trên thị trường thế giới.

Giá tiêu trong nước giảm mạnh136.000 - 138.000 đồng/kg

Khảo sát trưa ngày 19/6 cho thấy giá tiêu tại các vùng trọng điểm không thay đổi so với hôm qua, tiếp tục dao động từ 136.000 - 138.000 đồng/kg.

Khu vực nào đang thu mua cao nhất?

Đắk Lắk vẫn là địa phương có mức thu mua cao nhất cả nước, đạt 138.000 đồng/kg. Đắk Nông (nay thuộc tỉnh Lâm Đồng) giữ mức 138.000 đồng/kg.

Tại Bà Rịa - Vũng Tàu (nay thuộc TP.HCM), giá tiêu đang ở mức 136,5 đồng/kg, giảm mạnh nhất 3.000 đồng/kg Trong khi đó, Gia Lai và Đồng Nai tiếp tục ghi nhận mức thấp nhất thị trường là 136.000 đồng/kg.

Giá tiêu thế giới: Indonesia tăng gần 1%

Trên thị trường quốc tế, giá hồ tiêu ghi nhận diễn biến tích cực hơn. Theo dữ liệu mới nhất từ Hiệp hội Hồ tiêu Quốc tế (IPC), giá tiêu đen Indonesia tăng 0,95%, lên mức 7.205 USD/tấn.

Cùng chiều, giá tiêu trắng Muntok của Indonesia tăng 0,94%, đạt 9.298 USD/tấn.

Các quốc gia xuất khẩu lớn khác vẫn giữ mặt bằng giá ổn định. Tiêu đen Brazil loại ASTA 570 tiếp tục ở mức 5.950 USD/tấn, thấp nhất thị trường. Giá tiêu đen Malaysia giữ nguyên ở mức 9.350 USD/tấn.

Đối với Việt Nam, giá tiêu đen xuất khẩu vẫn dao động trong khoảng 6.100 - 6.200 USD/tấn với các loại 500 g/l và 550 g/l. Giá tiêu trắng xuất khẩu tiếp tục ổn định ở mức 9.000 USD/tấn.

Bạn nghĩ sao về diễn biến giá tiêu hôm nay? Comment bên dưới nhé!

#GiaTieuHomNay #HoTieuVietNam #Ipc #Vpsa #XuatKhauHoTieu

Sáng 19/6, giá vàng nhẫn trơn và vàng miếng trong nước đồng loạt lao dốc, có nơi giảm tổng cộng 4 – 5,1 triệu đồng/lượng.

Giá vàng giảm sâu ở nhiều thương hiệu

Tại Công ty SJC, giá vàng miếng giảm 4,5 triệu đồng/lượng chiều mua và 4 triệu đồng/lượng chiều bán, còn 143,7 – 146,7 triệu đồng/lượng. Giá vàng nhẫn là 142,6 – 145,6 triệu đồng/lượng.

Bảo Tín Minh Châu điều chỉnh mạnh xuống 144,5 – 147,5 triệu đồng/lượng.

DOJI niêm yết giá vàng SJC và vàng nhẫn còn 143,7 – 146,7 triệu đồng/lượng. Giá vàng nhẫn là 143,7 – 146,7 triệu đồng/lượng.

So với hôm qua, giá vàng miếng tại đây đã giảm 4 triệu đồng/lượng chiều mua vào và 3,5 triệu đồng/lượng chiều bán ra.

Lúc 12h00, thị trường đồng loạt lao dốc

Ghi nhận lúc 12h00, giá vàng trong nước đồng loạt giảm mạnh 3,5 triệu đồng/lượng.

Tại SJC, vàng miếng giảm 4 triệu đồng/lượng chiều mua vào và 4,6 triệu đồng/lượng chiều bán, xuống 143,7 – 144,8 triệu đồng/lượng. Giá vàng nhẫn trơn cũng biến động tương tự, hiện còn 142,6 – 145,6 triệu đồng/lượng.

Bảo Tín Mạnh Hải, giá vàng miếng giảm rất mạnh 5,1 triệu đồng/lượng mua vào và 4,6 triệu đồng/lượng bán ra niêm yết 143,7 - 146,7 triệu đồng/lượng. 

Vàng nhẫn trơn cũng giảm rất mạnh 3,3 triệu đồng/lượng ở cả chiều mua và bán lần lượt là 142,5 – 146,5 triệu đồng/lượng.

Đầu giờ sáng 19/6, vàng còn ở vùng giá nào?

Đầu giờ sáng 19/6 tại SJC, giá vàng miếng được niêm yết 148,8 - 151,3 triệu đồng/lượng. Giá vàng nhẫn ở mức 148,7 – 151,2 triệu đồng/lượng.

Tại DOJI, giá vàng miếng là 148,8 – 151,3 triệu đồng/lượng, còn vàng nhẫn trơn 9999 là 149,0 – 151,5 triệu đồng/lượng.

Bảo Tín Mạnh Hải niêm yết vàng miếng và vàng nhẫn trơn lần lượt là 148,8 - 151,3 triệu đồng/lượng và 148,3 - 151,3 triệu đồng/lượng.

Vì sao vàng giảm?

Trên thị trường quốc tế, giá vàng vừa giảm mạnh và mất mốc 4.200 USD/ounce, hiện ở mức 4.184 USD/ounce, giảm khoảng 100 USD so với sáng hôm qua.

Theo Kitco News, giá vàng giảm và bạc cũng lao dốc khi USD thử thách đỉnh năm, trong khi giới giao dịch điều chỉnh kỳ vọng theo tín hiệu “lãi suất cao hơn trong thời gian dài hơn” từ Fed sau cuộc họp chính sách hôm thứ Tư.

Fed đã giữ nguyên biên độ mục tiêu lãi suất quỹ liên bang ở mức 3,50% - 3,75%. Tuy nhiên, tuyên bố chính sách và dự báo mới vẫn cho thấy rủi ro tăng lãi suất, khi lạm phát còn cao so với mục tiêu 2%.

Các dự báo cập nhật cho thấy lãi suất quỹ liên bang trung vị năm 2026 ở mức 3,8%, hàm ý Fed chưa vội quay lại chu kỳ cắt giảm lãi suất.

Thị trường đang phản ứng thế nào?

Phản ứng của thị trường sau cuộc họp Fed tiếp tục bị chi phối bởi lãi suất và đồng USD. Đợt bán tháo ngay sau cuộc họp phản ánh lộ trình chính sách mang tính “diều hâu” hơn so với kỳ vọng của nhà đầu tư.

Với nhóm kim loại quý, vị thế trở nên mong manh hơn khi vàng không giữ được ngưỡng 4.300 USD/ounce rồi đến 4.200 USD/ounce do đà tăng của đồng USD.

Bạn đang theo dõi vàng theo nhịp nào hôm nay? Comment bên dưới nhé!

#BaoTinM #BaoTinManhHai #BaoTinMinhChau #Doji #Fed #GiaVang196 #GiaVangHomNay #GiaVangSjc #PhuQuy #Sjc #VangMieng #VangNhan

Giá vàng ngày 19/6 ghi nhận xu hướng giảm khi đồng USD mạnh lên và thị trường tiếp tục phản ứng với chính sách của Fed. Trong nước, SJC sáng sớm 19/6 niêm yết ở mức 148,8-151,3 triệu đồng/lượng tại Hà Nội.

Vì sao giá vàng thế giới giảm?

Giá vàng thế giới suy giảm trong phiên giao dịch ngày 18/6 do chịu sức ép từ lập trường chính sách cứng rắn của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) và đồng USD mạnh lên.

Thỏa thuận ngừng bắn giữa Mỹ và Iran, vốn làm giảm lo ngại về lạm phát và kéo giá dầu đi xuống, đã phần nào hạn chế đà giảm của kim loại quý này.

Diễn biến giá vàng thế giới sáng 19/6

Vào lúc 0 giờ 30 phút sáng ngày 19/6 (giờ Việt Nam), giá vàng giao ngay giảm 0,8%, xuống còn 4.225,39 USD/ounce. Trước đó trong tuần, giá vàng đã chạm mức thấp nhất kể từ tháng 11/2025.

Trong khi đó, giá vàng kỳ hạn của Mỹ chốt phiên giảm mạnh 3,1%, xuống còn 4.245,9 USD/ounce.

Fed đang tác động ra sao?

Ông Peter Grant, Phó Chủ tịch kiêm chiến lược gia kim loại cấp cao tại Zaner Metals, cho rằng yếu tố tác động lớn nhất đến thị trường là tín hiệu mang tính “diều hâu” từ Fed trong cuộc họp chính sách ngày trước đó. Điều này đã đẩy đồng USD lên mức cao mới trong năm nay, qua đó tạo áp lực lên giá vàng.

Fed giữ nguyên lãi suất trong cuộc họp kết thúc ngày 17/6, song 9 trong số 19 nhà hoạch định chính sách của ngân hàng này cho rằng cần nâng lãi suất thêm ít nhất một lần trước khi năm nay kết thúc.

Vì sao vàng thường chịu áp lực khi lãi suất cao?

Vàng là tài sản không sinh lời nên thường gặp bất lợi trong môi trường lãi suất cao. Giá vàng cũng đã chịu áp lực kể từ khi xung đột tại Trung Đông bùng phát, khi chi phí năng lượng tăng cao làm dấy lên lo ngại về lạm phát.

Các kim loại quý khác cũng giảm

Cùng ngày, giá bạc giao ngay giảm 3%, xuống còn 65,96 USD/ounce. Giá bạch kim giảm 1,9%, còn 1.703,94 USD/ounce, trong khi giá palladium mất 2,2%, xuống 1.285,96 USD/ounce.

Giá vàng trong nước sáng 19/6

Tại Việt Nam, sáng sớm 19/6, giá vàng SJC tại thị trường Hà Nội được Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn niêm yết ở mức 148,8-151,3 triệu đồng/lượng (mua vào-bán ra).

Dưới đây là bảng giá vàng tại một số công ty vàng bạc đá quý trong nước sáng 19/6:

Giá vàng tại Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Vàng bạc Đá quý Sài Gòn (SJC)

Giá vàng tại Công ty Cổ phần Đầu tư vàng Phú Quý

Bạn đang theo dõi vàng SJC hay vàng thế giới? Comment bên dưới nhé!

#Fed #GiaVang #GiaVangHomNay #GiaVangVietNam #ThiTruongVang #UsdManh #VangBacDaQuy

Nhóm cổ đông liên quan Âu Lạc vừa nâng sở hữu tại ACB lên gần 492,7 triệu cổ phiếu, tương đương 9,59% vốn điều lệ.

Âu Lạc đang nắm bao nhiêu cổ phiếu ACB?

Theo báo cáo mới công bố, bà Nguyễn Thiên Hương Jenny đã mua thêm 15,746 triệu cổ phiếu ACB trong phiên giao dịch ngày 12/6.

Sau giao dịch, lượng cổ phiếu bà Jenny nắm giữ tăng từ hơn 135,6 triệu đơn vị lên hơn 151,4 triệu đơn vị, tương ứng tỷ lệ sở hữu từ 2,64% lên 2,95% vốn điều lệ ngân hàng.

Cùng với phần sở hữu của các cá nhân có liên quan, tổng lượng cổ phiếu ACB do nhóm Âu Lạc nắm giữ hiện đạt gần 492,7 triệu đơn vị, tương đương 9,59% vốn điều lệ.

So với cuối tháng 3, mức tăng là bao nhiêu?

So với thời điểm cuối tháng 3, khi nhóm này lần đầu xuất hiện trong danh sách cổ đông lớn của ACB với tỷ lệ sở hữu 5,01%, quy mô nắm giữ đã tăng thêm hơn 235 triệu cổ phiếu.

Trước đó ít ngày, ông Nguyễn Đức Hiếu Johnny, con trai bà Ngô Thu Thúy - Chủ tịch HĐQT CTCP Âu Lạc - cũng đã mua thêm gần 2 triệu cổ phiếu ACB.

Nhóm Âu Lạc đang đứng ở vị trí nào trong cơ cấu cổ đông?

Dù không phải một pháp nhân duy nhất mà là nhóm người có liên quan, quy mô gần 500 triệu cổ phiếu đang giúp nhóm này trở thành một trong những nhóm cổ đông nội có tỷ lệ sở hữu đáng chú ý nhất tại ACB.

So với các cổ đông lớn khác, quy mô sở hữu của nhóm Âu Lạc hiện ở mức khá cao.

Sather Gate Investments Limited đang nắm khoảng 193,9 triệu cổ phiếu, tương ứng 4,99% vốn điều lệ.

Chủ tịch ACB Trần Hùng Huy sở hữu hơn 176 triệu cổ phiếu, tương đương 3,43% vốn. Dragon Financial Holdings Limited nắm khoảng 140,8 triệu cổ phiếu và Smallcap World Fund sở hữu hơn 112 triệu cổ phiếu.

ACB đang có kế hoạch gì trong năm 2025?

Động thái gia tăng sở hữu diễn ra trong bối cảnh ACB đang triển khai kế hoạch phân phối lợi nhuận năm 2025 với tổng tỷ lệ 20%, gồm 7% cổ tức bằng tiền mặt và 13% bằng cổ phiếu.

Ngân hàng dự kiến chi khoảng 3.595 tỷ đồng để thanh toán cổ tức tiền mặt cho cổ đông với mức 700 đồng/cổ phiếu.

Bên cạnh đó, ACB cũng dự kiến phát hành hơn 667,7 triệu cổ phiếu để trả cổ tức, qua đó nâng vốn điều lệ từ 51.366 tỷ đồng lên khoảng 58.044 tỷ đồng.

Sau khi hoàn tất đợt phát hành, quy mô vốn của ngân hàng sẽ tiếp tục được mở rộng, tạo dư địa cho các kế hoạch tăng trưởng trong giai đoạn tới.

Bạn nghĩ gì về động thái nâng sở hữu này tại ACB? Comment bên dưới nhé!

#Acb #AuLac #ChiaCoTuc #CoDongLon #ThayDoiSoHuu

Hải Phòng sắp đấu giá khu đất gần 19ha tại Bắc Sông Cấm, với tổng giá khởi điểm hơn 4,308 tỷ đồng. Đây là dự án khu đô thị hỗn hợp đa chức năng tại khu vực hồ Tân Hoa, phường Thủy Nguyên.

Thông tin đấu giá đáng chú ý

Ngày 15/06, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Hải Phòng thông báo lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản để đấu giá quyền sử dụng đất dự án này.

Thời gian nộp hồ sơ tham gia đấu giá diễn ra từ ngày 16-18/06 tại trụ sở Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Hải Phòng, số 22 đường Phan Bội Châu, phường Hồng Bàng.

Quy mô khu đất gần 18.9ha

Theo phương án được phê duyệt vào cuối năm 2025, khu đất thực hiện dự án có tổng diện tích gần 18.9ha.

Khu vực này tiếp giáp các tuyến giao thông huyết mạch của Khu đô thị Bắc Sông Cấm, gồm đường Bắc Nam rộng 45m và đường Đông Tây rộng 90m. Phía Tây và phía Nam giáp đường quy hoạch có lộ giới 30m cùng tuyến đường 359 rộng 50m.

Cơ cấu sử dụng đất gồm những gì?

Trong cơ cấu sử dụng đất, có gần 3.25ha đất quy hoạch phát triển chung cư hỗn hợp, với giá khởi điểm hơn 2,204 tỷ đồng.

Khoảng 2.6ha đất nhà ở liền kề có giá khởi điểm gần 1,856 tỷ đồng. Hai loại đất này được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Ngoài ra, dự án còn có hơn 0.55ha đất công trình dịch vụ với giá khởi điểm hơn 248 tỷ đồng, được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.

Tổng mức đầu tư và yêu cầu với nhà đầu tư

Phần diện tích còn lại gần 12.5ha được bố trí cho cây xanh, mặt nước, giao thông và hạ tầng kỹ thuật.

Nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm đầu tư hoàn thiện toàn bộ hạ tầng, tiện ích và cảnh quan theo quy hoạch được phê duyệt. Sau đó, các hạng mục này sẽ được bàn giao cho cơ quan chức năng và chính quyền địa phương quản lý, vận hành theo quy định.

Thời hạn sử dụng đất của dự án là 50 năm kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Khu đô thị hỗn hợp đa chức năng tại khu vực hồ Tân Hoa có tổng vốn đầu tư dự kiến gần 12,239 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất hơn 4.3 ngàn tỷ đồng và hơn 1 tỷ đồng tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa.

Nhà đầu tư tham gia phải đáp ứng điều kiện về năng lực tài chính, kinh nghiệm triển khai dự án bất động sản và có vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng mức đầu tư, tương ứng gần 2,500 tỷ đồng.

Hình thức đấu giá ra sao?

Hình thức đấu giá được áp dụng là bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên. Mỗi bước giá tương đương 2% giá khởi điểm. Khoản tiền đặt trước được xác định bằng 20% giá trị khu đất tính theo mức giá khởi điểm.

Trước đó Hải Phòng cũng đã đấu giá lô đất khác

Trong tháng 3, UBND TP. Hải Phòng phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất dự án đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp tại lô I.7/CTHH-01 thuộc Khu đô thị mới Bắc sông Cấm, phường Thủy Nguyên.

Khu đất này có tổng diện tích gần hơn 2.6ha, tổng giá khởi điểm thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất gần 785 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về mức giá và quy mô của khu đất này? Comment bên dưới nhé!

#BacSongCam #DauGiaQuyenSuDungDat #HaiPhong #HoTanHoa #KhuDoThiHonHop

Nam Long (NLG) đang được nhiều tổ chức phân tích nhìn nhận là bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, với quỹ đất sạch hơn 681ha, doanh số bán hàng tăng tốc và lợi thế từ hạ tầng khu vực phía Nam.

Trong báo cáo vừa công bố, Chứng khoán PBSV đưa ra giá mục tiêu 40.800 đồng/cổ phiếu cho NLG, cao hơn khoảng 51% so với thị giá tại thời điểm báo cáo.

Doanh số bán hàng đang tăng nhanh

Theo PBSV, doanh số bán hàng lũy kế quý I/2026 của Nam Long đạt khoảng 2.073 tỷ đồng, tăng gần 400% so với cùng kỳ năm trước. Đến ngày 20/4/2026, con số này tiếp tục tăng lên 3.507 tỷ đồng, tương đương mức tăng 36% so với cùng kỳ.

Động lực chính đến từ các dự án như Izumi City tại Đồng Nai, Elyse Island tại Đại Phước và Sol Garden thuộc dự án VSIP Hải Phòng.

Triển vọng năm 2026 được đánh giá tích cực với doanh số bán hàng vượt 20.000 tỷ đồng. Trong khi đó, kế hoạch kinh doanh doanh nghiệp công bố hướng tới doanh số bán hàng 23.460 tỷ đồng và doanh thu hợp nhất 7.630 tỷ đồng.

Điểm khác trước đây là gì?

Không còn phụ thuộc vào một dự án đơn lẻ, danh mục của Nam Long hiện trải dài từ các sản phẩm nhà ở vừa túi tiền EHome, EHomeS đến các khu đô thị tích hợp quy mô lớn như Izumi City, Waterpoint, Mizuki Park và các dự án mới tại Hải Phòng.

Trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn đang xử lý bài toán vốn và tín dụng, Nam Long có một lợi thế được xây dựng suốt hơn 10 năm qua.

Quỹ đất hơn 681ha: Những “cỗ máy doanh thu” tương lai

Nam Long hiện sở hữu hơn 681ha quỹ đất sạch với nhiều khu đô thị tích hợp trên cả nước. Trong đó, Izumi City tại Đồng Nai được xem là dự án quan trọng nhất trong giai đoạn tới.

Dự án này có quy mô 170ha, gồm 2.876 sản phẩm thấp tầng và 7.931 căn hộ. PBSV ước tính riêng Izumi City có thể mang lại doanh thu khoảng 54.618 tỷ đồng trong suốt vòng đời dự án.

Hiện Nam Long đang triển khai phân khu Canaria gồm 461 căn thấp tầng. Tính đến thời điểm báo cáo, tỷ lệ hấp thụ đạt khoảng 70%, và đợt bàn giao đầu tiên dự kiến diễn ra vào cuối năm 2026.

Bên cạnh đó, Waterpoint giai đoạn 1 tại Long An cũng là nguồn doanh thu lớn với doanh thu ước tính hơn 76.275 tỷ đồng. Dự án hiện đã hoàn thành các thủ tục pháp lý quan trọng và chi phí đất đã được cố định.

Nam Long đang mở rộng ra miền Bắc?

Câu trả lời là có. Một điểm mới đáng chú ý là chiến lược Bắc tiến của Nam Long với dự án VSIP Hải Phòng quy mô 21ha, chính thức mở bán từ tháng 4/2026.

Chỉ sau thời gian ngắn, doanh số bán hàng lũy kế đã đạt khoảng 1.215 tỷ đồng tính đến ngày 20/4/2026, cho thấy sức hấp thụ tích cực của thị trường.

Hưởng lợi từ làn sóng đầu tư hạ tầng

Yếu tố hạ tầng là một trong những luận điểm quan trọng của báo cáo. PBSV cho rằng Đồng Nai đang bước vào giai đoạn tăng tốc mạnh về đầu tư công khi cầu Đồng Nai 2 dự kiến khởi công trong quý II/2026 và hoàn thành vào năm 2028.

Khi dự án hoàn thành, thời gian di chuyển từ Izumi City tới trung tâm TP.HCM được kỳ vọng rút ngắn còn khoảng 10 phút.

Song song đó, tuyến Hương lộ 2 kết nối Biên Hòa với cao tốc Long Thành - Dầu Giây và sân bay Long Thành cũng đang được đẩy nhanh tiến độ.

Sự kết hợp giữa quỹ đất lớn, khả năng mở rộng địa bàn hoạt động và mạng lưới đối tác Nhật Bản đồng hành từ sớm là các yếu tố có thể tạo ra chu kỳ tăng trưởng mới cho các dự án đô thị tích hợp của Nam Long trong nhiều năm tới.

Cơ cấu vốn thận trọng giúp giảm áp lực tài chính

Một điểm được nhấn mạnh trong báo cáo là Nam Long đã chủ động tái cơ cấu nguồn vốn từ năm 2025. Doanh nghiệp có kế hoạch huy động thêm khoảng 2.500 tỷ đồng vốn chủ sở hữu và gia tăng lượng tiền mặt cùng đầu tư tài chính ngắn hạn so với cùng kỳ.

Tại thời điểm cuối quý I/2026, tổng vay nợ tài chính ngắn và dài hạn của doanh nghiệp vào khoảng 5.487 tỷ đồng, thấp hơn đáng kể so với lượng tiền mặt và tiền gửi ngân hàng đang nắm giữ.

Nếu so với tổng tài sản gần 25.900 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu hơn 14.900 tỷ đồng, mức đòn bẩy tài chính của Nam Long thuộc nhóm thấp trong ngành bất động sản.

Trong quý I/2026, tổng chi phí tài chính của Nam Long vào khoảng 91,5 tỷ đồng, trong đó chi phí lãi vay khoảng 86 tỷ đồng, giảm 12,6 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước.

Trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn chịu áp lực nợ vay và dòng tiền, đây là một lợi thế đáng kể.

Nam Long (NLG) đang hội tụ cả 3 yếu tố: quỹ đất lớn, pháp lý tương đối hoàn thiện và sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực. Bạn nghĩ sao về triển vọng của NLG trong giai đoạn tới? Comment bên dưới nhé!

#IzumiCity #NamLong #Nlg #QuyDatSach #VsipHaiPhong

Tandoland tạm hoãn phát hành lô trái phiếu riêng lẻ 345 tỷ đồng để cập nhật, sửa đổi nội dung theo Nghị định 200/2026/NĐ-CP vừa ban hành ngày 05/06/2026.

Tạm hoãn ngày phát hành lô TDR12602

HĐQT CTCP Tandoland (TDLC) vừa thông qua việc tạm hoãn ngày phát hành đối với lô trái phiếu riêng lẻ trị giá 345 tỷ đồng.

Theo kế hoạch ban đầu, lô trái phiếu mã TDR12602 dự kiến phát hành ngày 05/06/2026. Tuy nhiên, theo Nghị quyết HĐQT và công bố thông tin ngày 16/06, thời điểm phát hành sẽ được điều chỉnh sang thời điểm khác để cập nhật, sửa đổi, bổ sung nội dung theo các quy định tại Nghị định 200/2026/NĐ-CP và các văn bản pháp luật liên quan.

Thời điểm phát hành mới sẽ phụ thuộc vào tiến độ hoàn tất các tài liệu công bố thông tin theo quy định, Tandoland cho biết.

Trước đó đã huy động 300 tỷ đồng trái phiếu

Ngay trước thời điểm Nghị định 200 có hiệu lực, vào ngày 04/06, Tandoland đã hoàn tất huy động 300 tỷ đồng trái phiếu TDR12601.

Lô trái phiếu này có kỳ hạn 60 tháng, đáo hạn vào 04/06/2031; lãi suất phát hành 12%/năm, phương thức trả lãi định kỳ vào cuối kỳ mỗi 6 tháng.

Ba lô trái phiếu khác đang lưu hành là gì?

Ngoài lô vừa phát hành, Tandoland còn ba lô trái phiếu khác gồm TDLCH2126001, TDLCH2126002 và TDLCH2226001.

Giá trị đang lưu hành lần lượt là 32.5 tỷ đồng, 15 tỷ đồng và 45 tỷ đồng; đều có mức lãi suất phát hành 9.5%/năm, phương thức trả lãi định kỳ 6 tháng và cùng đáo hạn vào ngày 15/10/2026.

Tandoland là doanh nghiệp nào?

Tandoland thành lập ngày 28/03/2017, vốn điều lệ ban đầu 800 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Cơ cấu cổ đông sáng lập gồm: CTCP Bất động sản Exim nắm 55% (tương đương 440 tỷ đồng), CTCP Đầu tư và Xây dựng Tân Đô nắm 35% và ông Trương Đình Vĩnh nắm 10%.

Hồi tháng 5/2026, Công ty tăng vốn điều lệ lên 2,850 tỷ đồng.

Tình hình tài chính đến cuối năm 2025 ra sao?

Tính đến cuối năm 2025, Tandoland lỗ lũy kế 190 tỷ đồng, khiến vốn chủ sở hữu giảm 2%, còn 1,160 tỷ đồng.

Trong khi đó, tổng số nợ phải trả tăng 20% lên 6,135 tỷ đồng, chủ yếu do nợ phải trả khác tăng 81%, lên 2,522 tỷ đồng.

Doanh nghiệp đang triển khai dự án nào?

Theo báo cáo của Saigon Ratings ngày 14/04/2026, Tandoland là một thành viên thuộc hệ sinh thái CTCP Đầu tư và Xây dựng Tân Đô, đồng thời là chủ đầu tư của hai dự án bất động sản liền kề tại xã Lương Hòa, tỉnh Tây Ninh (huyện Bến Lức, tỉnh Long An cũ).

Hai dự án gồm Khu dân cư Mai Bá Hương (tên thương mại là Dragon Eden) với diện tích 147ha và Khu công nghiệp Tandoland với diện tích 250ha. Cả hai đang được triển khai theo mô hình khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ tích hợp.

Saigon Ratings nói gì về năng lực triển khai?

Công ty xếp hạng cho biết Tandoland chưa có thương hiệu mạnh cũng như kinh nghiệm triển khai 2 dự án bất động sản quy mô lớn. Doanh nghiệp chưa ghi nhận doanh thu từ hoạt động kinh doanh cốt lõi giai đoạn 2023-2025, vì đang ở giai đoạn đầu tư kéo dài và chưa chuyển hóa quỹ đất thành dòng tiền thực tế.

Hoạt động của Công ty phụ thuộc lớn vào vốn vay, hệ số đòn bẩy duy trì mức cao trong toàn bộ dòng đời hai dự án. Điều này khiến Công ty phải chịu lãi vay ở mức rất cao, tạo gánh nặng tài chính lớn.

Saigon Ratings cũng cho rằng nếu hai dự án được triển khai vượt tiến độ, sẽ góp phần đẩy nhanh quá trình chuyển hóa hàng tồn kho thành doanh thu và lợi nhuận thực tế cho Công ty.

Bạn nghĩ sao về việc hoãn phát hành trái phiếu để cập nhật quy định mới? Comment bên dưới nhé!

#DragonEden #KhuCongNghiepTandoland #NghiDinh2002026 #Tandoland #TraiPhieuDoanhNghiep

Ông Đào Trung Kiên, Thành viên HĐQT - Giám đốc cao cấp PNJ, đã bán 561.199 cổ phiếu PNJ trong phiên 15/6 theo phương thức thỏa thuận. Cùng thời gian, bố ruột ông Kiên mua đúng lượng cổ phiếu này.

Giao dịch nội bộ PNJ diễn ra thế nào?

CTCP Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ, HoSE) cho biết ông Đào Trung Kiên đã bán 561.199 cổ phiếu PNJ như đăng ký. Sau giao dịch, ông giảm sở hữu từ 979.665 cổ phiếu (tỷ lệ 0,19%) xuống còn 418.466 cổ phiếu (tỷ lệ 0,08%).

Ở chiều ngược lại, ông Đào Anh Dũng - bố ruột ông Kiên - đã mua vào đúng số cổ phiếu mà ông Kiên bán ra trong cùng phiên 15/6. Qua đó, ông Dũng nâng sở hữu từ 0% lên 0,11% vốn PNJ.

PNJ kinh doanh ra sao trong quý I/2026?

Quý I/2026, PNJ ghi nhận doanh thu thuần 17.245 tỷ đồng, tăng 79% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 1.467 tỷ đồng, tăng 116,5%.

Theo giải trình của doanh nghiệp, mức tăng trưởng mạnh đến chủ yếu từ doanh thu vàng 24K. Bên cạnh đó, mảng bán lẻ trang sức tiếp tục duy trì đà tăng tích cực.

Lợi nhuận gộp và chi phí biến động thế nào?

Trong kỳ, lợi nhuận gộp của PNJ đạt hơn 3.440,9 tỷ đồng, tăng 68%. Doanh nghiệp cũng thu về hơn 52,4 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động tài chính, tăng 39%.

Các loại chi phí đều tăng nhưng chưa tạo áp lực lớn lên lợi nhuận gộp. Cụ thể, chi phí tài chính tăng từ 37 tỷ đồng lên gần 55,1 tỷ đồng; chi phí bán hàng tăng 34,4%, lên hơn 1.352 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp đạt hơn 222,1 tỷ đồng, tăng 14,7%.

Tình hình tài sản và nợ của PNJ

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của PNJ giảm 2,3% so với đầu năm, còn gần 19.692,8 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho hơn 13.419 tỷ đồng; đầu tư tài chính ngắn hạn hơn 3.586,4 tỷ đồng; tiền và các khoản tương đương tiền hơn 923,5 tỷ đồng.

Ở phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả ở mức hơn 5.291,6 tỷ đồng, giảm 23,2% so với đầu năm. Riêng vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn hơn 2.893,6 tỷ đồng.

Bạn nghĩ gì về giao dịch này và bức tranh kinh doanh của PNJ? Comment bên dưới nhé!

#DaoTrungKien #DoanhThuPnj #GiaoDichNoiBo #Pnj #QuyI2026

Becamex ITC vừa tất toán đúng hạn lô trái phiếu mã ITCH1924001, với khoản thanh toán 112,7 tỷ đồng tiền gốc và gần 2,6 tỷ đồng tiền lãi vào ngày 17/6/2026.

Trước đó, doanh nghiệp đã mua lại trước hạn 180 tỷ đồng trái phiếu vào ngày 1/6/2026, đưa giá trị lưu hành về mức 112,7 tỷ đồng tại thời điểm đáo hạn.

Thông tin lô trái phiếu ITCH1924001

Lô trái phiếu này có tổng giá trị phát hành 400 tỷ đồng, được phát hành từ ngày 17/6/2019, kỳ hạn ban đầu là 5 năm, ngày đáo hạn ngày vào ngày 17/6/2019.

Sau đó, Becamex ITC được người sở hữu trái phiếu chấp thuận kéo dài kỳ hạn thêm 2 năm, với ngày đáo hạn mới là 17/6/2024.

Đến ngày 12/6/2024, doanh nghiệp tiếp tục được chấp thuận kéo dài kỳ hạn đến ngày 17/6/2026.

Trái chủ và mục đích phát hành là gì?

Trái chủ duy nhất của lô trái phiếu này là Ngân hàng TMCP Quận đội (MBBank). Mục đích phát hành là để tài trợ chi phí đầu tư dự án Ngũ Tượng Khải Hoàn.

Dự án Ngũ Tượng Khải Hoàn có gì đáng chú ý?

Theo giới thiệu trên website của Becamex ITC, Khu đô thị Ngũ Tượng Khải Hoàn nằm trong tổng thể Khu Đô Thị Công Nghiệp xanh Mỹ Phước 1, 2, 3 & 4, quy mô 6.000ha.

Dự án có tổng diện tích 81ha, gồm 2.492 căn nhà phố, 287 căn biệt thự, trung tâm thương mại, dịch vụ, khu vui chơi giải trí, thể thao chiếm 1.9ha và các tiện ích công cộng như trường học, nhà trẻ.

Kết quả kinh doanh và cơ cấu tài chính ra sao?

Kết thúc năm tài chính 2025, Becamex ITC báo lãi ròng hơn 18,6 tỷ đồng, tăng 48,8% so với cùng kỳ năm trước.

Tính đến ngày 31/12/2025, vốn chủ sở hữu ghi nhận gần 920,7 tỷ đồng, tăng 2,1% so với cùng kỳ. Trong đó, vốn đầu tư của chủ sở hữu giữ nguyên ở mức 618,38 tỷ đồng; các quỹ trích từ lợi nhuận sau thuế hơn 13,7 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế chưa phân phối hơn 288,6 tỷ đồng, tăng 6,9%.

Tổng nợ phải trả tại thời điểm cuối năm 2025 ở mức gần 2.524,8 tỷ đồng, giảm 7,8% so với cùng kỳ. Cơ cấu nợ gồm: vay ngân hàng gần 647,9 tỷ đồng; nợ vay từ phát hành trái phiếu 292,7 tỷ đồng; nợ phải trả khác gần 1.584,2 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về việc doanh nghiệp tất toán trái phiếu đúng hạn như thế này? Comment bên dưới nhé!

#BecamexItc #DuAnNguTuongKhaiHoan #MuaLaiTraiPhieu #NguTuongKhaiHoan #TraiPhieuItch1924001

Dự án casino hơn 2 tỷ USD tại Vân Đồn, Quảng Ninh vừa chính thức khởi công, mở ra một tổ hợp nghỉ dưỡng - giải trí quy mô lớn theo mô hình resort city tích hợp. Dự án dự kiến hoàn thiện vào năm 2034.

Quy mô hơn 244ha, phát triển theo mô hình resort city

Tổ hợp do Sun Group đầu tư với tổng vốn hơn 2 tỷ USD, triển khai trên diện tích hơn 244ha. Mô hình phát triển được định hướng theo kiểu “thành phố nghỉ dưỡng”, kết hợp lưu trú, thương mại, vui chơi giải trí và dịch vụ theo tiêu chuẩn quốc tế, vận hành liên tục 24/7.

Điểm đáng chú ý là triết lý quy hoạch “Art in Landscape”, tức kiến trúc được thiết kế hài hòa với hệ sinh thái biển đảo của Vịnh Bái Tử Long.

Phân khu được bố trí như thế nào?

Các hạng mục sẽ được sắp xếp quanh trục cảnh quan và hệ thống quảng trường, công viên mở. Trong đó, khu casino và trung tâm giải trí là hạt nhân, kết nối với hệ thống khách sạn hàng nghìn phòng, biệt thự nghỉ dưỡng ven biển và các khu shophouse thương mại.

Hệ thống giao thông nội khu cũng được thiết kế đồng bộ, ưu tiên tuyến đi bộ và phương tiện di chuyển nội bộ để tăng trải nghiệm cho du khách.

Cơ chế thí điểm cho người Việt tham gia casino

Một trong những điểm nhấn của dự án là khu casino sẽ vận hành theo cơ chế thí điểm, cho phép người Việt tham gia theo quy định của Chính phủ. Đây là yếu tố giúp Vân Đồn tăng sức cạnh tranh với các trung tâm giải trí như Macau hay Singapore.

Phối cảnh tổ hợp casino 2 tỷ USD tại Vân Đồn. Ảnh: Sun Group

Theo kế hoạch, phân khu casino dự kiến hoàn thành và đi vào khai thác sớm nhất vào năm 2028, còn toàn bộ tổ hợp sẽ hoàn thiện vào quý IV/2034.

Hạ tầng nào đang hỗ trợ cho dự án?

Dự án casino tại Vân Đồn gắn với hệ thống hạ tầng giao thông không - thủy - bộ đã hiện diện ở Quảng Ninh, gồm Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long và tuyến cao tốc Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái.

Bên cạnh đó, Sun Group còn đầu tư thêm Tổ hợp bảo dưỡng, sửa chữa và đại tu tàu bay (MRO) trên diện tích 20ha với vốn đầu tư 360 triệu USD. Dự án này có sự hợp tác của các đối tác quốc tế như HAECO (Hong Kong), Japan Airlines và Toyota Tsusho.

Phối cảnh dự án tổ hợp MRO Vân Đồn. Ảnh: Sun Group

Tác động kỳ vọng đến Vân Đồn

Sự xuất hiện của tổ hợp casino 2 tỷ USD và trung tâm MRO được kỳ vọng sẽ kéo dài thời gian lưu trú, tăng mức chi tiêu của du khách, đặc biệt là nhóm khách quốc tế từ khu vực Đông Bắc Á.

Xa hơn, đây là một bước đi quan trọng trong mục tiêu đưa Vân Đồn trở thành khu kinh tế biển đa ngành, đa lĩnh vực và là cửa ngõ giao thương quốc tế.

Lưu ý

Tiến độ dự án có thể thay đổi theo điều chỉnh quy hoạch của cơ quan chức năng.
Cơ chế thí điểm cho người Việt vào chơi casino tuân thủ quy định pháp luật hiện hành.
Người quan tâm nên cập nhật thông tin chính thức từ chủ đầu tư về từng giai đoạn vận hành.

Bạn nghĩ sao về tổ hợp casino 2 tỷ USD tại Vân Đồn? Comment bên dưới nhé!

#CasinoVanDon #QuangNinh #ResortCity #SunGroup #VanDon

TP.HCM sẽ đấu giá 8 lô đất tại Thủ Thiêm, phường An Khánh, với tổng diện tích lên tới 138.671,3m², dự kiến hoàn thành trước ngày 10-10.

Thông tin chính về đợt đấu giá

UBND TP.HCM vừa ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026, tập trung vào 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Các lô đất này gồm các mã từ 1.K1.5.DV đến 1.K7.1.DV.

Các loại hình đất trong đợt này gồm: đất dịch vụ cấp đô thị, đất hỗn hợp nhóm nhà ở, đất thương mại và dịch vụ.

Quy trình triển khai gồm gì?

Theo kế hoạch, quy trình đấu giá dự kiến diễn ra qua 13 bước. Thành phố yêu cầu các đơn vị liên quan phối hợp chặt chẽ, đồng bộ và bám sát chỉ đạo để không xảy ra tình trạng chậm trễ, kéo dài.

Các đơn vị được phân công

Sở Nông nghiệp và Môi trường giữ vai trò chủ trì điều phối. UBND phường An Khánh chịu trách nhiệm lập phương án đấu giá.

Kho bạc Nhà nước khu vực II thực hiện xác nhận dòng tiền trúng đấu giá. Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM hoàn thiện thủ tục cập nhật địa chính và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư.

Vì sao thông tin này đáng chú ý?

Đây là động thái cho thấy TP.HCM tiếp tục đẩy mạnh khai thác quỹ đất tại Thủ Thiêm, một khu vực luôn được thị trường quan tâm nhờ vị trí trung tâm và định hướng phát triển đô thị.

Bạn nghĩ sao về đợt đấu giá này? Comment bên dưới nhé!

#DauGiaDat #KhuDoThiMoiThuThiem #PhuongAnKhanh #ThuThiem #UbndTphcm

Cá nhân cho thuê bất động sản có tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế GTGT, không phải nộp thuế TNCN cho hoạt động này. Tuy nhiên, từ 01/01/2026, vẫn phải thực hiện thông báo doanh thu và thông báo số tài khoản/ví điện tử dùng cho kinh doanh.

Doanh thu dưới 1 tỷ đồng/năm có phải nộp thuế không?

Theo Nghị định số 141/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân có hoạt động cho thuê BĐS với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động này.

Dù không phát sinh nghĩa vụ nộp thuế, Cục Thuế cho biết cá nhân cho thuê BĐS vẫn phải thực hiện các thủ tục theo phương thức tự khai, tự nộp thuế từ 01/01/2026.

Những thủ tục vẫn phải làm

1. Thông báo doanh thu cho thuê BĐS

Cá nhân có thể lựa chọn thông báo 1 lần hoặc 2 lần trong 1 năm tính thuế:

Trường hợp thông báo 1 lần/năm: chậm nhất ngày 31 tháng 01 của năm dương lịch tiếp theo năm tính thuế.

Trường hợp thông báo 2 lần/năm: lần 1 chậm nhất ngày 31 tháng 7 của năm tính thuế; lần 2 chậm nhất ngày 31 tháng 01 của năm dương lịch tiếp theo năm tính thuế.

Khi thông báo doanh thu, cá nhân sử dụng Mẫu số 01/BĐS ban hành kèm theo Thông tư số 50/2026/TT-BTC ngày 13/5/2026 của Bộ Tài chính.

Nếu có từ hai bất động sản cho thuê trở lên, cần lập thêm Phụ lục Bảng kê chi tiết bất động sản theo Mẫu số 01/BK-BĐS ban hành kèm theo Thông tư số 18/2026/TT-BTC ngày 05/3/2026 để kê khai đầy đủ từng bất động sản.

2. Thông báo số tài khoản/ví điện tử

Cá nhân thực hiện thông báo số tài khoản/ví điện tử trên cùng mẫu biểu 01/BĐS. Mẫu này đã tích hợp thông tin tài khoản ngân hàng hoặc ví điện tử tại các chỉ tiêu [06], [06.1], [06.2].

Chỉ cần kê khai một lần nếu chưa từng gửi thông báo số tài khoản/số hiệu ví điện tử cho cơ quan thuế hoặc thông tin đó chưa được thể hiện trong hợp đồng cho thuê BĐS.

Thời hạn thông báo số tài khoản/ví điện tử thực hiện tương ứng theo thời hạn thông báo doanh thu nêu trên.

Nộp ở đâu và bằng cách nào?

Việc thông báo doanh thu được thực hiện hoàn toàn bằng phương thức điện tử trên eTax Mobile hoặc qua Hệ thống Thông tin giải quyết thủ tục hành chính Thuế: dichvucong.gdt.gov.vn.

Trường hợp cá nhân thuộc nhóm đặc biệt như người cao tuổi, người khuyết tật, người thuộc diện bảo trợ xã hội, người cư trú tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn hoặc thuộc trường hợp bất khả kháng khác, không thể giao dịch điện tử thì nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi qua dịch vụ bưu chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp xã.

Về địa điểm thông báo doanh thu, nếu cá nhân có nhiều BĐS cho thuê trên cùng địa bàn một tỉnh, thành phố hoặc khác tỉnh, thành phố, có thể lựa chọn 01 cơ quan thuế nơi có bất động sản cho thuê để thực hiện thông báo doanh thu.

Người cho thuê nhà cần nhớ gì?

Dù doanh thu dưới 1 tỷ đồng/năm không phải nộp thuế, người cho thuê vẫn cần theo dõi đúng thời hạn thông báo, đặc biệt là khi có nhiều bất động sản hoặc sử dụng nhiều kênh nhận tiền như tài khoản ngân hàng, ví điện tử.

Bạn đang cho thuê nhà, căn hộ hay mặt bằng? Comment bên dưới để cùng trao đổi nhé!

#BaoCaoDoanhThu #BatDongSan #ChoThueBatDongSan #Etax #ThuTucThue #ThueCaNhan

Giá tiêu hôm nay 19/6/2026 ghi nhận thị trường trong nước tiếp tục đi ngang ở mức 138.000 - 140.500 đồng/kg, trong khi giá tiêu Indonesia tăng gần 1% trên thị trường thế giới.

Giá tiêu trong nước hôm nay: giữ ổn định quanh 138.000 - 140.500 đồng/kg

Khảo sát sáng 19/6 cho thấy giá tiêu tại các địa phương trọng điểm không thay đổi so với hôm qua, tiếp tục dao động từ 138.000 - 140.500 đồng/kg.

Khu vực nào đang thu mua cao nhất?

Đắk Lắk vẫn là địa phương có giá thu mua cao nhất cả nước, đạt 140.500 đồng/kg. Đắk Nông (nay thuộc tỉnh Lâm Đồng) giữ mức 140.000 đồng/kg.

Tại Bà Rịa - Vũng Tàu (nay thuộc TP.HCM), giá tiêu được thu mua ở mức 139.500 đồng/kg. Trong khi đó, Gia Lai và Đồng Nai tiếp tục ghi nhận mức thấp nhất thị trường là 138.000 đồng/kg.

Vì sao giá tiêu trong nước vẫn ổn định?

Sau nhịp điều chỉnh giảm nhẹ đầu tuần, thị trường hồ tiêu trong nước đang duy trì trạng thái ổn định khi nguồn cung không có nhiều biến động và nhu cầu thu mua vẫn ở mức vừa phải.

Giá tiêu thế giới: Indonesia tăng gần 1%

Trên thị trường quốc tế, giá hồ tiêu ghi nhận diễn biến tích cực hơn. Theo dữ liệu mới nhất từ Hiệp hội Hồ tiêu Quốc tế (IPC), giá tiêu đen Indonesia tăng 0,95% so với phiên trước, lên mức 7.205 USD/tấn.

Cùng chiều, giá tiêu trắng Muntok của Indonesia cũng tăng 0,94%, đạt 9.298 USD/tấn.

Trong khi đó, các quốc gia xuất khẩu lớn khác vẫn giữ mặt bằng giá ổn định. Tiêu đen Brazil loại ASTA 570 tiếp tục ở mức 5.950 USD/tấn, thấp nhất thị trường. Giá tiêu đen Malaysia giữ nguyên ở mức 9.350 USD/tấn.

Đối với Việt Nam, giá tiêu đen xuất khẩu vẫn dao động trong khoảng 6.100 - 6.200 USD/tấn đối với các loại 500 g/l và 550 g/l. Giá tiêu trắng xuất khẩu tiếp tục ổn định ở mức 9.000 USD/tấn.

Hồ tiêu Việt Nam đang có thêm dư địa từ Trung Đông

Theo Hiệp hội Hồ tiêu và Cây gia vị Việt Nam (VPSA), ngành hồ tiêu đang đứng trước cơ hội tăng trưởng mới khi Trung Đông và Nam Á tiếp tục là những khu vực tiêu thụ gia vị lớn nhất thế giới.

Động lực quan trọng đến từ Hiệp định Đối tác Kinh tế Toàn diện Việt Nam - UAE (CEPA), chính thức có hiệu lực từ ngày 3/2/2026. Hiệp định này được kỳ vọng sẽ tạo thêm lợi thế cạnh tranh cho nông sản Việt Nam tại một trong những thị trường nhập khẩu thực phẩm lớn nhất toàn cầu.

Theo VPSA, năm 2025, xuất khẩu hồ tiêu và gia vị của Việt Nam đạt hơn 2,1 tỷ USD, mức cao nhất từ trước đến nay. Trong đó, Trung Đông và Nam Á đóng vai trò đặc biệt quan trọng khi Việt Nam hiện chiếm khoảng 60% lượng hồ tiêu nhập khẩu của khu vực Trung Đông.

Với mặt hàng quế, Việt Nam đang cung cấp tới 90% nhu cầu nhập khẩu của các thị trường Nam Á, chủ yếu là Ấn Độ và Bangladesh.

Xuất khẩu 5 tháng đầu năm 2026 ra sao?

Trong 5 tháng đầu năm 2026, xuất khẩu hồ tiêu và gia vị đạt hơn 982 triệu USD, tăng 9,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Riêng hồ tiêu mang về gần 790 triệu USD, tăng gần 14%.

Ông Lê Việt Anh, Tổng Thư ký VPSA cho biết Trung Đông và Nam Á là những thị trường có nhu cầu tiêu thụ gia vị rất lớn và tương đối ổn định. Các sản phẩm như hồ tiêu, quế, hồi, gừng hay nghệ đều là những nguyên liệu không thể thiếu trong văn hóa ẩm thực của khu vực này, giúp nhu cầu nhập khẩu duy trì ở mức cao trong nhiều năm qua.

Ngoài ra, nhiều quốc gia thuộc Hội đồng Hợp tác vùng Vịnh (GCC) hiện phải nhập khẩu trên 80% nhu cầu thực phẩm. UAE còn được xem là trung tâm logistics và tái xuất lớn nhất khu vực khi khoảng 40 - 50% lượng hàng nhập khẩu tiếp tục được phân phối sang các nước GCC, châu Phi và Nam Á.

Doanh nghiệp cần lưu ý gì?

Các chuyên gia lưu ý rằng cơ hội từ các hiệp định thương mại tự do sẽ không tự động chuyển hóa thành tăng trưởng xuất khẩu nếu doanh nghiệp chưa đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của thị trường.

Theo đó, doanh nghiệp cần chú trọng hơn đến chứng nhận Halal, truy xuất nguồn gốc, quy tắc xuất xứ, an toàn thực phẩm, đồng thời đầu tư mạnh vào chế biến sâu và xây dựng thương hiệu.

Đây được xem là chìa khóa để hồ tiêu Việt Nam nâng cao giá trị xuất khẩu, mở rộng thị phần và giảm dần sự phụ thuộc vào cạnh tranh về giá trong giai đoạn tới.

Bạn nghĩ sao về diễn biến giá tiêu hôm nay? Comment bên dưới nhé!

#GiaTieuHomNay #HoTieuVietNam #Ipc #Vpsa #XuatKhauHoTieu

Giá cà phê hôm nay 19/6 tăng 400 đồng/kg, trung bình đạt 89.600 đồng/kg. Trong khi đó, Robusta London tiếp tục tăng, còn Arabica New York diễn biến phân hóa.

Bảng giá cà phê trong nước hôm nay 19/6

Giá cà phê trong nước hôm nay tăng tại hầu hết khu vực khảo sát. Đắk Lắk và Đắk Nông (Lâm Đồng mới) cùng đạt 89.600 đồng/kg, cao nhất trong bảng giá. Lâm Đồng lên 89.400 đồng/kg, còn Gia Lai đạt 89.500 đồng/kg.

Mặt bằng giá hiện vẫn nằm trong vùng cao, cho thấy thị trường chưa đánh mất lực hỗ trợ dù đã trải qua nhiều phiên biến động mạnh trước đó.

Robusta London hôm nay: tiếp tục tăng

Robusta London tiếp tục duy trì sắc xanh. Hợp đồng kỳ hạn 07/26 tăng 11 USD/tấn lên 3.680 USD/tấn. Các kỳ hạn xa hơn tăng từ 24-35 USD/tấn, cho thấy lực mua vẫn xuất hiện đều trên thị trường.

Đây là tín hiệu đáng chú ý với giá cà phê Việt Nam vì Robusta là dòng cà phê chủ lực trong sản xuất và xuất khẩu.

Arabica New York hôm nay: diễn biến phân hóa

Khác với Robusta, Arabica New York có diễn biến phân hóa. Hợp đồng 07/26 tăng nhẹ 0,60 cent/lb, trong khi một số kỳ hạn như 09/26 và 12/26 giảm nhẹ. Điều này cho thấy dòng tiền trên sàn Arabica đang thận trọng hơn sau phiên tăng mạnh trước đó.

Vì sao giá trong nước tăng khi Arabica phân hóa?

Không nên nhìn giá cà phê chỉ qua một sàn giao dịch. Với Việt Nam, Robusta London mới là tín hiệu có tác động trực tiếp hơn đến giá thu mua trong nước.

Khi Robusta tiếp tục tăng, doanh nghiệp xuất khẩu và thương lái có cơ sở điều chỉnh giá mua để bám sát mặt bằng thế giới. Trong khi đó, Arabica New York phân hóa chủ yếu phản ánh sự thận trọng của nhà đầu tư sau nhịp tăng nóng.

Nói cách khác, giá cà phê trong nước hôm nay tăng không phải vì toàn bộ thị trường thế giới cùng bùng nổ, mà vì nhóm Robusta vẫn duy trì lực đỡ. Đây là điểm quan trọng người trồng cà phê cần theo dõi để tránh hiểu sai tín hiệu thị trường.

Người trồng cà phê nên làm gì lúc này?

Checklist dành cho người trồng cà phê

Checklist dành cho thương lái và doanh nghiệp

So sánh nhanh thị trường

Lời khuyên: Khi giá cà phê tiến sát mốc 90.000 đồng/kg, người trồng cà phê nên ưu tiên chiến lược bán từng phần thay vì cố bắt đỉnh. Robusta London vẫn là chỉ báo quan trọng nhất cần theo dõi.

Dự báo ngắn hạn

Trong ngắn hạn, giá cà phê trong nước có thể tiếp tục dao động quanh vùng 89.000-90.000 đồng/kg. Nếu Robusta London duy trì trên vùng 3.600 USD/tấn, giá nội địa có thể kiểm định lại mốc 90.000 đồng/kg.

Tuy nhiên, thị trường đã tăng mạnh trong thời gian ngắn nên các nhịp điều chỉnh kỹ thuật vẫn có thể xuất hiện. Người trồng cà phê nên tránh tâm lý cực đoan: không bán tháo khi giá giảm nhẹ, nhưng cũng không nên giữ toàn bộ hàng với kỳ vọng giá tăng mãi.

Bạn đang theo dõi giá cà phê ở khu vực nào? Comment bên dưới nhé!

#DuBaoGiaCaPhe #GiaArabicaNewYork #GiaCaPheDakLakHomNay #GiaCaPheDakNongLamDongMoi #GiaCaPheHomNay1962026 #GiaCaPheLamDong #GiaCaPheMoiNhat #GiaCaPheTayNguyen #GiaRobustaLondon #ThiTruongCaPheTheGioi

Giá xăng dầu hôm nay 19/6: xăng trong nước vừa giảm mạnh từ 15h ngày 18/6, còn dầu WTI và Brent trên thị trường thế giới lại tăng nhẹ trở lại.

Bảng giá xăng dầu trong nước mới nhất ngày 19/6

Sau kỳ điều hành ngày 18/6, giá xăng dầu trong nước đã giảm mạnh ở hầu hết các mặt hàng.

Đơn vị: đồng/lít. Giá Petrolimex cập nhật lúc 15h00 ngày 18/6/2026.

Giá trước và sau kỳ điều hành chênh lệch ra sao?

Đợt điều chỉnh ngày 18/6 ghi nhận mức giảm rất mạnh ở nhiều mặt hàng, đặc biệt là dầu hỏa và dầu diesel.

Dầu thế giới ngày 19/6: WTI và Brent cùng tăng nhẹ

Biên độ giao dịch ngày 19/6

Dù tăng trở lại, giá dầu hiện vẫn thấp hơn đáng kể so với vùng trên 90 USD/thùng hồi đầu tháng.

Vì sao dầu tăng nhưng giá xăng chưa tăng ngay?

Đây là hiểu lầm phổ biến của nhiều người tiêu dùng.

Không ít người cho rằng chỉ cần dầu thế giới tăng một phiên là giá xăng trong nước sẽ lập tức tăng theo. Thực tế, cơ chế điều hành giá tại Việt Nam dựa trên giá bình quân của nhiều ngày giao dịch và nhiều yếu tố cấu thành khác.

Giá bán lẻ xăng dầu chịu ảnh hưởng bởi:

• Giá dầu thành phẩm quốc tế.
• Tỷ giá ngoại tệ.
• Thuế và phí.
• Chi phí vận chuyển.
• Chi phí kinh doanh định mức.
• Công cụ điều hành giá.

Do đó, một hoặc hai phiên tăng của dầu thô chưa đủ tạo áp lực đáng kể lên giá bán lẻ trong nước.

Điều gì khiến dầu thế giới tăng trở lại?

• Nhà đầu tư mua lại sau giai đoạn giảm sâu.
• Thị trường xuất hiện hoạt động bắt đáy.
• Nguồn cung và nhu cầu bắt đầu cân bằng hơn.
• Tâm lý thị trường ổn định hơn sau các phiên biến động mạnh.

Tuy nhiên, mức tăng hiện nay vẫn còn khá khiêm tốn.

Người dân và doanh nghiệp nên theo dõi gì?

Đợt giảm giá ngày 18/6 đang mang lại lợi ích rõ rệt cho người tiêu dùng. Tuy nhiên, thị trường dầu mỏ vẫn biến động liên tục, nên nên theo dõi các kỳ điều hành chính thức thay vì chỉ nhìn vào một vài phiên tăng hoặc giảm của dầu thô thế giới.

Checklist tiết kiệm nhiên liệu

✅ Kiểm tra áp suất lốp định kỳ.

✅ Bảo dưỡng xe thường xuyên.

✅ Hạn chế tăng tốc đột ngột.

✅ Không chở quá tải.

✅ Tắt máy khi dừng lâu.

✅ Lập kế hoạch lộ trình hợp lý.

Những thói quen dễ làm hao nhiên liệu

Đối với doanh nghiệp

✓ Theo dõi sát diễn biến dầu thế giới.

✓ Tận dụng giai đoạn giá nhiên liệu thấp.

✓ Tối ưu hóa vận tải và logistics.

✓ Chủ động dự phòng chi phí nếu giá dầu phục hồi.

Lời khuyên

Người dân và doanh nghiệp nên theo dõi các kỳ điều hành chính thức để nắm đúng xu hướng giá, thay vì dựa vào một vài phiên biến động của dầu thô thế giới.

Triển vọng thị trường thời gian tới

Dù dầu WTI và Brent đã tăng nhẹ trong ngày 19/6, mặt bằng giá hiện nay vẫn ở vùng thấp.

Nếu dầu tiếp tục duy trì dưới 80 USD/thùng đối với Brent và dưới 77 USD/thùng đối với WTI, áp lực tăng giá nhiên liệu trong nước sẽ chưa đáng kể.

Trong ngắn hạn, người tiêu dùng vẫn đang được hưởng lợi từ một trong những đợt giảm giá xăng dầu mạnh nhất kể từ đầu tháng 6.

Bạn nghĩ sao về mức giá này? Comment bên dưới nhé!

#BangGiaXangDauPetrolimex #DuBaoGiaXangDau #GiaDauBrentHomNay #GiaDauTheGioiTangNhe #GiaDauWtiNgay196 #GiaNhienLieuTrongNuoc #GiaXangDauHomNay1962026 #GiaXangE10HomNay #GiaXangE5MoiNhat #GiaXangMoiNhatHomNay

Xã Phước Vĩnh Tây, tỉnh Tây Ninh đang triển khai 10 dự án với tổng diện tích 1.322,2ha, trong đó đáng chú ý có khu đô thị hơn 1.000ha và nhiều dự án cụm công nghiệp, tái định cư.

10 dự án, tổng diện tích 1.322,2ha

Ngày 17/6, Chủ tịch HĐND xã Phước Vĩnh Tây Huỳnh Minh Trí đã làm việc về tiến độ các dự án cụm công nghiệp và khu tái định cư trên địa bàn.

Theo báo cáo, xã hiện có 10 dự án với tổng diện tích 1.322,2ha. Trong đó có 3 dự án cụm công nghiệp và 3 dự án khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng, ổn định đời sống người dân.

3 cụm công nghiệp đang triển khai gồm những dự án nào?

- Cụm công nghiệp Đông Quang do Công ty cổ phần Đông Quang làm chủ đầu tư, quy mô 43ha

- Cụm công nghiệp Tân Tập diện tích 50,12ha do Công ty TNHH Phát triển hạ tầng công nghiệp Tân Tập đầu tư

- Cụm công nghiệp Long Phụng có diện tích 50ha do Công ty TNHH Thương mại dịch vụ sản xuất Vĩnh Vĩnh Hưng đầu tư

Đây là các dự án được kỳ vọng tạo quỹ đất sản xuất, thu hút đầu tư, giải quyết việc làm và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương. Tuy nhiên, tiến độ thời gian qua còn chậm, vướng mắc chủ yếu liên quan đến đất đai, quy hoạch và bồi thường giải phóng mặt bằng.

3 dự án tái định cư đang được thực hiện ra sao?

Khu tái định cư Đông Quang có diện tích 7,3ha. Đến nay, dự án đã chi trả bồi thường cho 43/51 hộ dân, với diện tích 55.765/71.151m2, đạt 77,64% về diện tích.

Ngoài ra, trên địa bàn còn có khu dân cư - tái định cư Tân Tập diện tích 5,84ha và dự án khu dân cư - tái định cư diện tích 10,4ha phục vụ dự án Cụm công nghiệp Long Phụng. Hai dự án này đã thực hiện kê biên, kiểm đếm và thông báo thu hồi đất theo quy định.

Địa phương yêu cầu đẩy nhanh tiến độ

Chủ tịch HĐND xã Phước Vĩnh Tây Huỳnh Minh Trí cho rằng các dự án cụm công nghiệp và khu dân cư - tái định cư đã kéo dài nhiều năm, ảnh hưởng đến đời sống người dân. Vì vậy, lãnh đạo xã đề nghị các chủ đầu tư quyết liệt hơn, phối hợp chặt với địa phương để tháo gỡ khó khăn, sớm đưa dự án vào hoạt động.

Riêng với khu tái định cư Đông Quang, xã đề nghị các phòng, ban, ngành phối hợp với Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Cần Giuộc tiếp xúc, vận động các hộ dân nhận tiền bồi thường; đồng thời củng cố hồ sơ, thực hiện thu hồi đất đúng quy định với các trường hợp đủ điều kiện.

Đối với dự án khu dân cư - tái định cư còn lại, Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Cần Giuộc và chủ đầu tư được yêu cầu phối hợp địa phương khẩn trương hoàn thiện thủ tục về đất đai, quy hoạch để sớm triển khai.

Khu đô thị hơn 1.000ha tại Phước Vĩnh Tây

Đáng chú ý nhất là Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây đang triển khai trên diện tích 1.089,6ha. Dự án có 6.131 hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng.

Đến nay, địa phương đã chi trả bồi thường cho 4.335 hộ và 1 tổ chức, với diện tích 709,45ha, tổng số tiền 9.475,28 tỷ đồng. Nếu tính cả diện tích đất công, dự án đạt 78,56% về diện tích bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Đối với phần diện tích đã bồi thường, UBND tỉnh Tây Ninh đã quyết định thu hồi đất do Nhà nước quản lý, đồng thời giao đất và cho thuê đất 2 đợt với tổng diện tích 587ha.

Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây do liên danh Công ty CP Vinhomes và Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) làm chủ đầu tư, có tổng vốn đầu tư hơn 80.000 tỷ đồng. Dự án được khởi công ngày 19/8/2025.

Quy mô dự án gồm 7.050 căn nhà ở liền kề, gần 8.200 căn biệt thự, 13.440 căn nhà ở xã hội và 2.370 căn nhà tái định cư thấp tầng.

Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào cuối năm 2030. Trước đó, dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 15/11/2023; đến tháng 7/2024, UBND tỉnh Long An cũ (nay là tỉnh Tây Ninh) đã chấp thuận Liên danh Vinhomes - VIG là nhà đầu tư.

Bạn nghĩ sao về loạt dự án quy mô lớn tại Phước Vĩnh Tây? Comment bên dưới nhé!

#CumCongNghiepDongQuang #KhuDoThiMoiPhuocVinhTay #KhuTaiDinhCuDongQuang #PhuocVinhTay #TayNinh

Giá xăng dầu đồng loạt giảm mạnh từ 15h ngày 18/6, trong đó xăng E5RON92 còn 20.126 đồng/lít, diesel 0.05S xuống 23.534 đồng/lít. Đáng chú ý, đây cũng là kỳ đầu tiên công bố giá cơ sở với xăng E10RON95-III.

Giá bán lẻ xăng dầu mới là bao nhiêu?

Liên Bộ Công Thương - Tài chính vừa điều chỉnh giá bán lẻ các mặt hàng xăng dầu, áp dụng từ 15h ngày 18/6.

Cụ thể, xăng E5RON92 giảm 1.206 đồng/lít, còn 20.126 đồng/lít.

Với xăng E10RON95-III, giá bán lẻ tối đa được xác định ở mức 20.753 đồng/lít, cao hơn xăng E5RON92 là 627 đồng/lít.

Trong khi đó, dầu diesel 0.05S giảm 2.343 đồng/lít, còn 23.534 đồng/lít. Dầu mazut 180CST 3.5S giảm 1.928 đồng/kg, xuống 16.680 đồng/kg.

Vì sao kỳ điều hành này giảm mạnh?

Theo Bộ Công Thương, giá xăng dầu thành phẩm thế giới đã giảm đáng kể trong kỳ điều hành này.

Bình quân giữa hai kỳ điều hành, giá xăng RON92 giảm 7,28%, dầu diesel giảm 12,87% và dầu mazut giảm 14,7%.

Giá nhiên liệu quốc tế hạ nhiệt sau khi Mỹ và Iran ký bản ghi nhớ hướng tới chấm dứt xung đột, mở lại tuyến hàng hải qua eo biển Hormuz và Iran nối lại xuất khẩu dầu thô. Bên cạnh đó, Cơ quan Năng lượng Quốc tế (IEA) tiếp tục cảnh báo nguy cơ dư cung dầu trong thời gian tới khi nhu cầu thấp hơn nguồn cung.

Quỹ Bình ổn giá được trích lập thế nào?

Trong kỳ điều hành này, liên Bộ tiếp tục trích lập Quỹ Bình ổn giá xăng dầu từ nguồn ngân sách tạm ứng 200 đồng/lít đối với xăng sinh học, 800 đồng/lít đối với dầu diesel và 650 đồng/kg đối với dầu mazut.

Đồng thời, không chi sử dụng Quỹ Bình ổn giá xăng dầu đối với các mặt hàng này.

Điều này tác động gì đến thị trường?

Bộ Công Thương cho biết sẽ tiếp tục theo dõi sát diễn biến thị trường quốc tế, phối hợp kiểm tra, giám sát hoạt động kinh doanh xăng dầu để bảo đảm nguồn cung và kịp thời đề xuất giải pháp bình ổn khi cần thiết.

Bạn thấy mức giảm này có tác động gì đến chi phí đi lại, vận hành hay giá hàng hóa không? Comment bên dưới nhé!

#Diesel #E10ron95iii #E5ron92 #GiaXangDau #QuyBinhOnGia

Dự án Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong tại Cần Thơ, tổng vốn dự kiến khoảng 6,2 tỷ USD, đang bước vào giai đoạn then chốt để hoàn tất thủ tục và tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Quy mô gần 3.000ha, dân số dự kiến 300.000 người

Theo kế hoạch xúc tiến đầu tư vừa được UBND TP. Cần Thơ ban hành ngày 15/6, thành phố sẽ tập trung đẩy nhanh các dự án trọng điểm ngoài ngân sách, trong đó Mekong là dự án lớn nhất danh mục.

Dự án có diện tích khoảng 2.945ha, nằm trên địa bàn các xã Châu Thành, Phú Hữu, Đông Phước và Thạnh Hòa. Quy mô dân số dự kiến khoảng 300.000 người.

Dự án này sẽ được triển khai theo lộ trình nào?

Trong năm 2026, nhiều thủ tục pháp lý quan trọng dự kiến sẽ được thực hiện, gồm: trình Nghị quyết về danh mục công trình, dự án cần thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội; chấp thuận chủ trương đầu tư thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ; tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành hồ sơ trình Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư trong quý III/2026, làm cơ sở tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Quy hoạch 1/2.000 đã được phê duyệt

Trước đó, giữa tháng 3/2026, UBND TP. Cần Thơ đã phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 cho Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong.

Theo quy hoạch, khu đất có phía Bắc giáp xã Châu Thành, phía Nam giáp xã Thạnh Hòa, phía Đông giáp xã Phú Hữu và phía Tây giáp xã Đông Phước. Dự án được định hướng trở thành khu đô thị mới hiện đại, đóng vai trò cực tăng trưởng phía Nam TP. Cần Thơ.

Khu đô thị sẽ có những gì?

Mekong được quy hoạch theo mô hình đô thị du lịch nghỉ dưỡng, tích hợp nhiều tiện ích như khu vui chơi giải trí, công viên nước, trung tâm thể thao đa năng, sân golf 36 lỗ và khu tổ chức sự kiện, lễ hội.

Cấu trúc đô thị được thiết kế thích ứng với biến đổi khí hậu, chú trọng giải pháp thoát nước, tăng khả năng chống ngập và phát triển bền vững. Cơ cấu sử dụng đất gồm nhà ở thấp tầng, biệt thự và các tòa chung cư cao tối đa 35 tầng.

Vingroup từng được chọn nghiên cứu dự án

Dự án Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong từng là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Hậu Giang (cũ), và đã lựa chọn Tập đoàn Vingroup (HoSE: VIC) là đơn vị nghiên cứu, lập đồ án quy hoạch.

Tháng 8/2024, UBND tỉnh Hậu Giang (cũ) đã làm việc với Vingroup về tiến độ nghiên cứu dự án. Đại diện Tập đoàn cho biết dự án phù hợp với định hướng phát triển của VIC, đồng thời có lợi thế về giao thông đường bộ và đường thủy.

Đến tháng 8/2025, sau khi điều chỉnh địa giới hành chính, UBND TP. Cần Thơ tiếp tục làm việc với Vingroup. Phía tập đoàn cập nhật tiến độ nghiên cứu quy hoạch và kiến nghị một số nội dung để sớm hoàn tất hồ sơ, tổ chức đấu thầu và mời gọi nhà đầu tư theo đúng quy định pháp luật.

Lãnh đạo TP. Cần Thơ cũng nhấn mạnh nhu cầu hình thành một tổ hợp du lịch – vui chơi – giải trí quy mô lớn để tạo động lực tăng trưởng mới cho thành phố.

Bạn nghĩ sao về dự án Mekong với quy mô này? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSan #DauThau #TyPhuPhamNhatVuong #Vic #Vingroup