Giá vàng hôm nay 6/6 giảm rất mạnh, vàng miếng SJC về mức 146,2 - 150,2 triệu đồng/lượng, thấp hơn 5,8 triệu đồng/lượng so với đầu giờ sáng qua.

Vàng miếng SJC giảm sâu

Vào lúc 9h, Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn, Tập đoàn DOJI, Phú Quý và Công ty TNHH Bảo Tín Minh Châu đồng loạt niêm yết giá vàng miếng SJC ở mức 146,2 - 150,2 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).

So với sáng 5/6, mức giá này giảm 5,8 triệu đồng/lượng. Nếu so với đỉnh cách đây 3 tháng, giá vàng trong nước đã giảm hơn 40 triệu đồng/lượng.

Vàng nhẫn cũng lao dốc

Không chỉ vàng miếng, vàng nhẫn cũng ghi nhận mức giảm rất mạnh và chênh lệch giữa các đơn vị.

Vàng nhẫn Phú Quý niêm yết 146,2 - 149,6 triệu đồng/lượng, giảm 6,2 triệu đồng/lượng so với sáng qua. Vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu ở mức 146,2 - 150,2 triệu đồng/lượng; vàng nhẫn SJC là 146 - 150 triệu đồng/lượng.

Vì sao giá vàng giảm mạnh?

Đà giảm trong nước đi theo thị trường thế giới, khi giá vàng quốc tế lùi về mốc 4.327 USD/ounce, giảm 119 USD so với sáng qua. Quy đổi ra khoảng 137 triệu đồng/lượng.

Nhờ giá trong nước giảm mạnh hơn thế giới, mức chênh lệch hiện còn khoảng 13 triệu đồng/lượng.

Bạn nghĩ sao về diễn biến giá vàng hôm nay? Comment bên dưới nhé!

#GiaVang66 #GiaVangHomNay #GiaVangTheGioi #VangNhan #VangSjc

Hà Nội đang xem xét đề xuất tổ hợp chăn nuôi lợn trong nhà cao tầng do Công ty Cổ phần nông nghiệp BAF Việt Nam đưa ra, với quy mô khoảng 220ha. Mô hình này được kỳ vọng giúp tiết kiệm đất đai, giảm nhân công và giảm áp lực môi trường.

Đề xuất gì từ BAF Việt Nam?

Mới đây, BAF Việt Nam đã làm việc với chính quyền địa phương để trao đổi về kế hoạch đầu tư tổ hợp chăn nuôi lợn trong nhà cao tầng. Đại diện địa phương cho biết hoàn toàn ủng hộ chủ trương này và đánh giá khu vực có nhiều điều kiện thuận lợi để triển khai dự án.

Khu đất nào đang được đề xuất?

Theo thông tin từ chính quyền địa phương, xã Đa Phúc hiện đang đề xuất quy hoạch khu đất nông nghiệp tại thôn Bắc Phú thành khu giết mổ lợn tập trung kết hợp tổ hợp chăn nuôi công nghệ cao.

Mô hình này có gì đáng chú ý?

Tại cuộc họp chiều 4/6, lãnh đạo UBND TP.Hà Nội cùng các sở, ngành và doanh nghiệp đã xem xét đề xuất xây dựng tổ hợp chăn nuôi lợn công nghệ cao kết hợp mô hình nông nghiệp tuần hoàn.

Ông Trương Sỹ Bá, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần nông nghiệp BAF Việt Nam cho biết, mô hình sẽ được đầu tư khép kín với dây chuyền hiện đại, từ con giống đến lợn thương phẩm. So với chăn nuôi truyền thống, mô hình này giúp:

- Tiết kiệm không gian đất đai
- Giảm tiêu tốn thức ăn và nhân công
- Giải quyết áp lực môi trường

Hà Nội yêu cầu gì tiếp theo?

Doanh nghiệp cũng đề xuất thành phố xem xét áp dụng cơ chế đầu tư đặc biệt cùng quy trình “luồng xanh” để rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục, tạo điều kiện sớm triển khai dự án.

Lãnh đạo UBND TP.Hà Nội nhấn mạnh, với quy mô dân số lớn, nhu cầu tiêu dùng thực phẩm của Thủ đô luôn cao và yêu cầu chất lượng ngày càng khắt khe. Vì vậy, các mô hình sản xuất hiện đại, quy mô lớn cần được nghiên cứu kỹ để phù hợp với định hướng phát triển chung.

Tiến độ xử lý ra sao?

Sau khi lắng nghe ý kiến từ doanh nghiệp, các sở ngành và địa phương, thành phố bày tỏ sự hoan nghênh với đề xuất đầu tư. Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì rà soát quy hoạch, cơ chế chính sách và đánh giá toàn diện tính khả thi của dự án.

Trên cơ sở kết quả này, doanh nghiệp sẽ hoàn thiện hồ sơ đề xuất đầu tư gửi cơ quan chức năng thẩm định, làm căn cứ trình UBND TP.Hà Nội xem xét quyết định theo quy định.

Lãnh đạo thành phố cũng yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương phối hợp, hoàn thành các bước đánh giá và tham mưu đúng tiến độ, đồng thời hỗ trợ doanh nghiệp hoàn thiện nội dung cần thiết trong quá trình chuẩn bị dự án.

Nếu được chấp thuận, tổ hợp chăn nuôi lợn trong nhà cao tầng có thể trở thành một mô hình nông nghiệp công nghệ cao đáng chú ý tại Hà Nội. Bạn nghĩ sao về mô hình này? Comment bên dưới nhé!

Trên cơ sở đánh giá, đề nghị Công ty BAF lập hồ sơ đề xuất dự án gửi Sở Tài chính xem xét quy trình, các quy định và thẩm định để trình UBND Thành phố.

Ông Bùi Duy Cường yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường hoàn thiện việc đánh giá xong trước 15/6 gửi Sở Tài chính. Sở Tài chính căn cứ các quy định tham mưu đề xuất Thành phố trước 15/7.

#BafVietNam #ChanNuoiLonCongNgheCao #NongNghiepTuanHoan #TinhHaNoi #UbndTphaNoi

Tây Ninh ưu tiên 52 KCN trong danh mục 83 dự án thu hút đầu tư giai đoạn 2026–2030, kéo theo nhu cầu lớn về đô thị, nhà ở và dịch vụ cho chuyên gia, lao động.

52 KCN sẽ là động lực tăng trưởng mới

Tây Ninh vừa công bố danh mục 83 dự án ưu tiên thu hút đầu tư giai đoạn 2026–2030, trong đó có 52 khu công nghiệp (KCN) được xác định là động lực tăng trưởng của địa phương trong những năm tới.

Đi cùng với đó là bài toán quy hoạch đô thị, nhà ở cho chuyên gia, người lao động và hệ sinh thái dịch vụ phục vụ cộng đồng làm việc trong các khu công nghiệp.

Quy hoạch gắn với hạ tầng liên vùng

52 KCN này được quy hoạch theo các hành lang kinh tế và trục động lực chiến lược gắn với Vành đai 3, Vành đai 4 TP.HCM, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, cao tốc Bắc Nam phía Tây và tuyến vành đai Bàu Bàng – Mộc Bài.

Định hướng của tỉnh là thu hút các ngành công nghệ cao, công nghiệp sạch, logistics, năng lượng tái tạo và phát triển các KCN sinh thái, thân thiện môi trường.

Đáng chú ý, công nghiệp được quy hoạch song hành cùng đô thị hóa, thương mại và dịch vụ, hướng tới hình thành các cực tăng trưởng mới với các khu công nghiệp, cụm công nghiệp có quy mô từ 90 đến 1.000 ha.

Nhà ở và đô thị được đặt song hành với công nghiệp

Song song với phát triển công nghiệp, Tây Ninh đặt mục tiêu đến năm 2030 đạt khoảng 236 triệu m² sàn nhà ở, diện tích nhà ở bình quân 33 m²/người và phát triển khoảng 5,4 triệu m² sàn nhà ở xã hội, tương đương gần 90.000 căn hộ.

Quỹ đất ở toàn tỉnh được quy hoạch lên tới 69.511 ha, trong đó hơn 13.700 ha đất đô thị tập trung tại các cực tăng trưởng như Đức Hòa, Hậu Nghĩa, Trảng Bàng và TP. Tây Ninh.

Mô hình nhà ở được định hướng phát triển theo hướng “Đô thị – Dịch vụ – Công nghiệp”, nhằm bảo đảm đồng bộ giữa nơi ở, việc làm và hệ thống tiện ích xã hội.

Đức Hòa – Hậu Nghĩa: điểm nóng của nhu cầu an cư

Trong bức tranh phát triển đó, Đức Hòa – Hậu Nghĩa đang nổi lên như một trong những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ quá trình mở rộng công nghiệp, đầu tư hạ tầng và phát triển đô thị.

Khu vực này nằm ở cửa ngõ kết nối TP.HCM với Tây Ninh và các tỉnh Tây Nam Bộ, đồng thời là trung tâm công nghiệp lớn của địa phương. Trước khi sáp nhập, Đức Hòa đóng góp khoảng 70% giá trị sản xuất công nghiệp của tỉnh Long An (cũ).

12 KCN, diện tích 4.725 ha

Theo thống kê, Đức Hòa hiện có 12 KCN đã thành lập, diện tích lên đến 4.725 ha. Trong đó có các KCN quy mô lớn như Đức Hòa 1.291 ha, Tân Đức 545 ha, Hựu Thạnh 524 ha và Lộc Giang 466 ha.

Số lượng KCN đang hoạt động chiếm 50% so với toàn tỉnh, với tỷ lệ lấp đầy đến 82%.

Song hành với công nghiệp là hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, đại lộ Võ Văn Kiệt nối dài cùng định hướng phát triển trung tâm hành chính mới của tỉnh.

Sự cộng hưởng giữa công nghiệp, hạ tầng và đô thị hóa đang hình thành một cộng đồng dân cư mới với nhu cầu ngày càng cao về môi trường sống, giáo dục, y tế, thương mại và các tiện ích hằng ngày.

The Win City và bài toán nhà ở cho chuyên gia

Nằm trên mặt tiền Trần Văn Giàu, cửa ngõ kết nối TP.HCM với Đức Hòa – Hậu Nghĩa, The Win City được phát triển theo mô hình đại đô thị tích hợp quy mô hơn 13 ha với gần 6.000 căn hộ.

Dự án nằm giữa khu vực tập trung nhiều KCN hiện hữu, đồng thời hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng liên vùng đang được đầu tư mạnh mẽ.

Theo ông Trần Thế Anh – Phó Tổng Giám đốc Kinh doanh Thắng Lợi Homes, nhóm khách hàng chuyên gia hiện nay ưu tiên các dự án có pháp lý rõ ràng, môi trường sống an toàn, tiện ích đầy đủ và khả năng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt lâu dài.

Ông cho biết: ngoài giá trị đầu tư, khách hàng ngày càng quan tâm đến chất lượng môi trường sống, cộng đồng cư dân và hệ tiện ích phục vụ nhu cầu hằng ngày. Nhóm chuyên gia trẻ và các gia đình đang làm việc tại KCN cũng có xu hướng tìm kiếm sản phẩm vừa tầm tài chính nhưng vẫn bảo đảm chất lượng sống.

Nếu quy hoạch mới của Tây Ninh hướng tới mô hình phát triển “Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ”, thì các khu đô thị tích hợp như The Win City được xem là một phần của hệ sinh thái đó.

Victory Hermes có gì đáng chú ý?

Chủ đầu tư giới thiệu Victory Hermes – tòa tháp thuộc phân khu Victory Heights với 447 sản phẩm.

Dự án có đa dạng loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích từ 35–88 m², hướng đến nhóm chuyên gia, kỹ sư, quản lý và các gia đình trẻ đang làm việc tại khu vực Đức Hòa – Hậu Nghĩa.

Theo công bố từ chủ đầu tư, các căn hộ Victory Hermes có giá khoảng 1,5 tỷ đồng/căn.

Bên cạnh hệ tiện ích như Win Edu, Win Mec, Win Mark, Victory Central Park rộng 5.500 m² và hồ bơi Olympic Maximus Pool dài 50 m, Victory Hermes còn giới thiệu dòng căn hộ 3 phòng ngủ Dual Living với thiết kế hai chìa khóa riêng biệt.

Mô hình này cho phép gia chủ linh hoạt bố trí không gian ở, làm việc hoặc khai thác cho thuê độc lập trong cùng một căn hộ. Theo đại diện Thắng Lợi Homes, đây là loại hình sản phẩm đang nhận được sự quan tâm của nhóm chuyên gia nước ngoài, quản lý cấp trung và các gia đình đa thế hệ.

Trong bối cảnh Tây Ninh đẩy mạnh phát triển công nghiệp theo hướng hiện đại và bền vững, các mô hình đô thị tích hợp phục vụ cộng đồng chuyên gia, kỹ sư và người lao động chất lượng cao được kỳ vọng sẽ trở thành một phần quan trọng của hệ sinh thái phát triển mới.

Bạn nghĩ sao về hướng phát triển này của Tây Ninh? Comment bên dưới nhé!

#ChuyenGia #DoThi #HaTang #Kcn #NhaO #PhatTrien #TayNinh

Tuần đầu tháng 6/2026, nhiều quyết định quy hoạch đáng chú ý được công bố tại TP.HCM, Tây Ninh, An Giang, Đồng Tháp và Hà Nội. Điểm chung là đều hướng tới đô thị đa cực, hạ tầng đồng bộ và khai thác lợi thế du lịch, biên giới, sông nước.

TP.HCM: Quy hoạch tổng thể tầm nhìn 100 năm cho siêu đô thị

Sáng 2/6/2026, Thường trực HĐND TP.HCM phối hợp với Viện Nghiên cứu Phát triển TP.HCM tổ chức hội thảo “Quy hoạch tổng thể TP.HCM - tầm nhìn 100 năm”, theo Nghị quyết 260/2025/QH15 của Quốc hội và Nghị quyết 09-NQ/TW của Bộ Chính trị.

Sau hợp nhất với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, TP.HCM mới có diện tích hơn 6.700 km², dân số trên 14 triệu người, đóng góp hơn 23% GDP quốc gia và trên 30% tổng thu ngân sách.

Mục tiêu đến 2050

Thành phố đặt mục tiêu dân số 20-22 triệu người, GRDP khoảng 1.200 tỷ USD, hướng tới nhóm 100 thành phố có chất lượng sống tốt nhất thế giới.

4 nhóm vấn đề trọng tâm

• Khung chiến lược kinh tế - xã hội với 5 trụ cột: công nghiệp công nghệ cao, logistics, trung tâm tài chính quốc tế, du lịch - văn hóa, giáo dục - y tế - khoa học công nghệ.
• Cấu trúc không gian đô thị đa cực sau hợp nhất.
• Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ gồm giao thông vùng, cảng biển, hàng không, năng lượng, hạ tầng số.
• Quản lý tài nguyên, môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu.

Quy hoạch phải hoàn thành trước 30/11/2026. Đây là bước quan trọng để giảm chồng chéo và tối ưu nguồn lực cho đô thị tương lai.

Tây Ninh: Đô thị Tân Ninh 17.936 ha, thiên về văn hóa - du lịch

UBND tỉnh Tây Ninh đã phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị Tân Ninh theo Quyết định 8492/QĐ-UBND ngày 20/5/2026. Phạm vi gồm phường Tân Ninh, Ninh Thạnh, Bình Minh (phần mở rộng Bàu Năng), tổng diện tích 17.936 ha.

Thời hạn quy hoạch đến 2050, ngắn hạn đến 2035. Dân số dự kiến khoảng 330.000 người vào 2035 và 520.000 người vào 2050. Đất xây dựng đô thị đạt khoảng 2.500 – 3.100 ha vào 2050.

Định hướng phát triển là đô thị loại II, trung tâm văn hóa, thể thao, y tế, du lịch, thương mại dịch vụ mang bản sắc cấp quốc gia và vùng Đông Nam Bộ. Trọng tâm khai thác Khu du lịch quốc gia Núi Bà Đen và hồ Dầu Tiếng, phát triển du lịch tâm linh - sinh thái - nghỉ dưỡng.

Hạ tầng nổi bật gồm nâng cấp ĐT.790 kết nối Núi Bà Đen - hồ Dầu Tiếng, Quốc lộ 56B, và kết nối cao tốc Gò Dầu – Xa Mát.

Tây Ninh: Đô thị Đức Huệ 26.507 ha, gắn với logistics biên giới

UBND tỉnh cũng phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị Đức Huệ theo Quyết định 8687/QĐ-UBND ngày 22/5/2026, quy mô 26.507 ha thuộc xã Đức Huệ và Đông Thành.

Dân số dự kiến đạt khoảng 120.000 người vào 2035 và 200.000 người vào 2050. Đất dân dụng khoảng 1.800 – 2.200 ha vào 2050.

Đô thị được định hướng là đô thị loại III, cực tăng trưởng kinh tế phía Tây tỉnh, đầu mối logistics và dịch vụ cửa khẩu quốc tế Mỹ Quý Tây. Các mảng phát triển gồm công nghiệp sạch, logistics biên mậu, nông nghiệp công nghệ cao và sinh thái ven sông Vàm Cỏ Đông.

Hạ tầng đáng chú ý là nâng cấp ĐT.838 thành Quốc lộ 14C, kết nối cao tốc Bắc – Nam phía Tây (N2) và Vành đai 4 TP.HCM. Một số dự án lớn cũng được nhắc tới gồm KCN Quốc tế Trường Hải (162 ha), KCN Bình Hòa Nam, Cảng sông Bình Hòa Nam (50 ha).

Đồng Tháp: Khu dân cư Trung An 21,52 ha, có trung tâm tư pháp

Tỉnh Đồng Tháp đã phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư Trung An (phường Trung An) với tổng diện tích 21,52 ha, dân số dự kiến 4.830 người.

Điểm nhấn của dự án là bố trí trung tâm tư pháp hiện đại, gồm:

• Trụ sở Tòa án nhân dân ≥ 10.000 m²
• Viện Kiểm sát nhân dân 5.000 – 15.000 m²
• Cục Thi hành án 3.000 – 5.000 m²

Song song đó là hệ thống nhà ở liền kề, chung cư, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ; trường THPT 3,19 ha; cây xanh ≥ 2 m²/người; giao thông ≥ 11 m²/người. Hạ tầng cũng được yêu cầu đồng bộ với cấp nước ≥ 130 lít/người/ngày và thoát nước 100%. Dự án nằm trong danh mục thu hồi đất 2026.

An Giang: Châu Đốc quy hoạch 5 phân khu, lấy Núi Sam làm lõi

Hội đồng thẩm định tỉnh đã thông qua Đồ án Quy hoạch chung đô thị Châu Đốc đến 2050. Mô hình phát triển là đô thị đa trung tâm với 5 phân khu chức năng, lấy Núi Sam và vùng đệm sinh thái làm lõi.

5 phân khu chính

• Cải tạo chỉnh trang ven sông Hậu.
• Đô thị du lịch sinh thái sông nước.
• Đô thị kinh tế cửa khẩu.
• Du lịch văn hóa - tâm linh - nghỉ dưỡng (Núi Sam).
• Thương mại - dịch vụ - logistics cao tốc.

Châu Đốc là một trong 5 vùng động lực của An Giang, được định hướng phát triển du lịch tâm linh, kinh tế cửa khẩu, logistics và đô thị xanh thông minh. Thành phố cũng kết nối cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng, đóng vai trò cửa ngõ giao thương quốc tế.

Hà Nội: Khu đô thị đa mục tiêu tại Đông Anh

UBND TP Hà Nội đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và Đông Anh. Định hướng là mô hình “Sinh sống - Làm việc - Hưởng tiện ích tại chỗ”, kết hợp nhà ở, việc làm và dịch vụ.

Dự án gồm hai phân khu A & B, với các chức năng như nhà ở thấp tầng, chung cư hỗn hợp, thương mại, giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao, cây xanh và mặt nước. Dự án ưu tiên nhà ở xã hội, tái định cư, công vụ; đồng thời phát triển đô thị thông minh với AI giám sát, xe điện, không gian ngầm, tuyến phố đi bộ và kinh tế ban đêm. Kết nối chính gồm Vành đai 3 và cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên.

Xu hướng chung và tác động BĐS

Loạt quy hoạch tuần qua cho thấy xu hướng rõ rệt: phát triển đa cực, xanh - thông minh, tận dụng lợi thế sông nước - biên giới và bám theo các trục hạ tầng lớn như cao tốc, Vành đai.

Tác động bất động sản: đây là tín hiệu đáng chú ý cho đầu tư dài hạn tại Tây Ninh, An Giang, TP.HCM mở rộng và Đông Anh (Hà Nội). Giá đất và sức hút đầu tư sẽ phản ánh rõ hơn khi quy hoạch phân khu, chi tiết được triển khai và hạ tầng bắt đầu khởi công.

Bạn đang quan tâm khu vực nào nhất trong loạt quy hoạch này? Comment bên dưới nhé!

#DoThiChauDoc #DongAnhHaNoi #QuyHoachDoThi #TayNinh #TphcmMoi

Ngày 6/6, giá tiêu trong nước tăng 1.000 đồng/kg, đưa mặt bằng giá lên mức 137.000 - 14.000 đồng/kg. Trong khi đó, giá cà phê tại Tây Nguyên tiếp tục điều chỉnh giảm, dao động 85.100 - 85.900 đồng/kg.

Giá tiêu phục hồi sau nhiều phiên trầm lắng

Sau chuỗi ngày giao dịch đi ngang và giảm nhẹ, thị trường hồ tiêu trong nước đã quay lại đà tăng trong phiên sáng 6/6.

Theo khảo sát tại các vùng nguyên liệu trọng điểm, giá tiêu đồng loạt tăng thêm 1.000 đồng/kg so với ngày hôm trước. Đáng chú ý, Đắk Lắk và Đắk Nông cũ (Lâm Đồng) tiếp tục là 2 địa phương dẫn đầu cả nước, trở lại mốc 140.000 đồng/kg.

Giá tiêu tại các khu vực ra sao?

Tại khu vực Đông Nam Bộ, giá tiêu ở Bà Rịa - Vũng Tàu (TP. HCM) tăng lên 138.000 đồng/kg.

Trong khi đó, Đồng Nai và Gia Lai cùng được giao dịch ở mức 137.000 đồng/kg.

Diễn biến tăng giá hôm nay cho thấy tâm lý thị trường tích cực hơn sau nhiều phiên ổn định liên tiếp. Việc giá tiêu quay lại ngưỡng 140.000 đồng/kg cũng là tín hiệu đáng chú ý với người trồng tiêu trong bối cảnh chi phí sản xuất và vật tư nông nghiệp vẫn cao.

Thị trường hồ tiêu thế giới vẫn trầm lắng

Trái ngược với trong nước, giá hồ tiêu thế giới nhìn chung chưa có nhiều khởi sắc.

Theo số liệu mới nhất từ Hiệp hội Hồ tiêu Quốc tế, giá tiêu đen Indonesia giảm khoảng 69 USD/tấn, xuống còn 7.091 USD/tấn. Giá tiêu trắng Muntok của Indonesia cũng giảm khoảng 55 USD/tấn, còn 9.151 USD/tấn.

Tại các quốc gia sản xuất lớn khác, giá gần như đi ngang. Tiêu đen Brazil loại ASTA 570 giữ ở mức 6.025 USD/tấn, tiêu đen Malaysia ở mức 9.350 USD/tấn.

Đối với Việt Nam, giá tiêu đen xuất khẩu loại 500 g/l và 550 g/l vẫn ổn định trong khoảng 6.100 - 6.200 USD/tấn. Giá tiêu trắng xuất khẩu tiếp tục giữ ở mức 9.000 USD/tấn.

Giá cà phê trong nước tiếp tục giảm

Ở chiều ngược lại, thị trường cà phê trong nước sáng 6/6 tiếp tục giảm khi giá thu mua tại các tỉnh Tây Nguyên điều chỉnh đi xuống. Hiện giá cà phê dao động trong khoảng 85.100 - 85.900 đồng/kg, giảm từ 100 - 200 đồng/kg so với ngày trước đó.

Khu vực nào đang có giá cao nhất?

Đắk Nông cũ (Lâm Đồng) vẫn là địa phương có giá thu mua cao nhất khu vực với mức 85.900 đồng/kg sau khi giảm nhẹ 100 đồng/kg.

Trong khi đó, Đắk Lắk và Gia Lai cùng giảm 200 đồng/kg, hiện được giao dịch quanh mức 85.900 đồng/kg.

Tại Lâm Đồng, giá cà phê giảm thêm 200 đồng/kg xuống còn 85.100 đồng/kg, tiếp tục là địa phương có mức giá thấp nhất Tây Nguyên.

Giá cà phê thế giới ra sao?

Trên thị trường quốc tế, cả Robusta và Arabica đều giảm mạnh.

Trên sàn London, giá cà phê Robusta giao tháng 7/2026 giảm thêm 19 USD/tấn, tương đương 0,56%, xuống còn 3.352 USD/tấn. Hợp đồng giao tháng 9/2026 cũng giảm 8 USD/tấn, còn 3.270 USD/tấn.

Trên sàn New York, giá cà phê Arabica giao tháng 7/2026 giảm 5,95 US cent/pound, tương đương 2,35%, xuống còn 247,15 US cent/pound. Hợp đồng giao tháng 9/2026 giảm 5,2 US cent/pound, còn 242,4 US cent/pound.

Bạn đang theo dõi giá tiêu hay giá cà phê nhiều hơn? Comment bên dưới nhé!

#Arabica #GiaCaPheHomNay #GiaTieuHomNay #HoTieuXuatKhau #Robusta

Giá bạc hôm nay 6/6 đồng loạt giảm sâu, nhiều hệ thống như Phú Quý, Doji, Ancarat và Sacombank-SBJ ghi nhận mức thấp kỷ lục trong nhiều tháng qua, quanh vùng 70 triệu đồng/kg.

Giá bạc trong nước giảm mạnh ra sao?

Phú Quý: về 70,559 triệu đồng/kg

Theo ghi nhận của chuyên trang Gia đình và Xã hội, giá bạc Phú Quý mở phiên sáng nay bất ngờ giảm xuống vùng 70,559 triệu đồng/kg, tương đương 2,646 triệu đồng/lượng.

Mức này đã giảm hơn 5 triệu đồng/kg so với giá bán sáng qua là 75,866 triệu đồng/kg, tương đương 2,845 triệu đồng/lượng.

Ancarat: lùi về 70,987 triệu đồng/kg

Tại hệ thống Ancarat, giá bạc sáng nay cũng ghi nhận mức giảm mạnh khi niêm yết lúc 8h11 ở vùng 70,987 triệu đồng/kg, tương đương 2,662 triệu đồng/lượng.

Trong khi đó, giá bán sáng qua vẫn ở vùng 75,867 triệu đồng/kg, tương đương 2,845 triệu đồng/lượng.

Sacombank-SBJ: vẫn niêm yết vùng 76,240 triệu đồng/kg

Tại thời điểm 8h46 sáng nay, hệ thống Sacombank-SBJ vẫn niêm yết bảng giá bán từ 14h33 chiều qua, ở vùng 76,240 triệu đồng/kg, tương đương 2,859 triệu đồng/lượng.

Tuy vậy, theo dự đoán, giá bạc tại hệ thống này cũng khó nằm ngoài biến động giảm của thị trường bạc trong nước.

DOJI: giá bán lùi về 2,646 triệu đồng/lượng

Ở hệ thống bạc DOJI, giá bạc DOJI 99.9 bán ra tại thời điểm 8h13 đã giảm xuống vùng 2,646 triệu đồng/lượng và khoảng 13,230 triệu đồng/5 lượng.

So với sáng qua, mức bán ra còn đang ở vùng 2,855 triệu đồng/kg và khoảng 14,275 triệu đồng/5 lượng.

Giá bạc thế giới hôm nay thế nào?

Trên thị trường quốc tế, giá bạc hôm nay cũng chịu sức ép lớn, kéo giá về vùng 67 USD/ounce. Mức giảm này tương đồng với thời điểm tháng 3/2026.

Hiện cả thị trường bạc trong nước lẫn thế giới đều đang biến động mạnh. Nhiều kịch bản xấu được dự đoán, nhưng cũng có nhà đầu tư kỳ vọng đây chỉ là nhịp điều chỉnh ngắn hạn và giá sẽ phục hồi sau một vài phiên tới.

Bạn đang theo dõi bạc ở hệ thống nào? Comment bên dưới nhé!

#GiaBac #GiaBacAncarat #GiaBacDoji #GiaBacHomNay #GiaBacHomNayGiamSau #GiaBacPhuQuy #GiaBacSacombanksbj #GiaBacTheGioi #GiaBacTrongNuoc

Nguồn thu từ đất TPHCM trong 5 tháng đầu năm 2026 đạt 29.273 tỷ đồng, tăng hơn 3.600 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2025.

Trong cơ cấu này, tiền sử dụng đất đạt 19.436 tỷ đồng, thu từ chuyển nhượng bất động sản đạt 5.993 tỷ đồng, còn tiền thuê đất và thuê mặt nước đạt 3.843 tỷ đồng.

Thu từ đất tăng, nhưng không phải khoản nào cũng tăng

Theo báo cáo của Thuế TPHCM, khoản thu từ tiền sử dụng đất đã tăng 4.847 tỷ đồng, đạt tỷ lệ 133%.

Ngược lại, thu từ tiền thuê đất, thuê mặt nước giảm 1.018 tỷ đồng, đạt tỷ lệ 79%. Thu từ chuyển nhượng bất động sản cũng giảm 161 tỷ đồng, đạt tỷ lệ 97%.

Tổng nguồn thu năm 2026 dự kiến là bao nhiêu?

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM, tổng nguồn thu dự kiến từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tiền bán đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026 là 154.855 tỷ đồng.

Tính đến ngày 26/5, nguồn thu từ các hồ sơ xác định giá đất đã được xác định, đang xử lý hoặc đã có cơ sở pháp lý để triển khai thu là 64.879 tỷ đồng, đạt khoảng 42% so với tổng nguồn thu dự kiến năm 2026.

Vì sao nguồn thu ngân sách vẫn tăng thêm?

Trong 5 tháng đầu năm, TPHCM đã giải quyết cấp giấy chứng nhận cho 18.195 căn nhà và còn 13.665 hồ sơ chưa ký giấy chứng nhận do đang chờ người mua nhà đóng lệ phí trước bạ.

Kết quả này đã góp phần tăng thu ngân sách TPHCM thông qua lệ phí trước bạ, ước khoảng 600 tỷ đồng.

35 dự án vẫn còn vướng cấp sổ đỏ

Hiện vẫn còn 35 dự án, tương đương 11.354 căn nhà, đang gặp vướng mắc và cần phối hợp với các sở, ngành liên quan trước khi giải quyết cấp sổ đỏ.

Một số vướng mắc phổ biến gồm: chủ đầu tư chưa bàn giao hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; chưa bàn giao đầy đủ 2% quỹ bảo trì cho Ban Quản trị; chưa xác định hình thức thực hiện điều tiết 20% nhà ở xã hội bằng hình thức nộp tiền; hoặc UBND cấp phường xã không mua lại các căn hộ chung cư phục vụ tái định cư.

Ở một số dự án, chủ đầu tư không phối hợp do người đại diện pháp luật của công ty không liên hệ được.

TPHCM đặt mục tiêu gì trong năm 2026?

Năm 2026, TPHCM đặt chỉ tiêu phấn đấu giải quyết 68.000 hồ sơ đủ điều kiện, trong đó cấp 61.200 giấy chứng nhận, tăng 15% so với tổng số được cấp năm 2025, đồng thời tháo gỡ vướng mắc cho 60 dự án.

Để hoàn thành, thành phố sẽ triển khai 8 nhóm nhiệm vụ giải pháp, gồm rà soát tổng thể dự án chưa cấp giấy, giải quyết hồ sơ chờ người mua nhà nộp thuế, xử lý dự án vướng nghĩa vụ tài chính, đôn đốc bàn giao quỹ bảo trì, hạ tầng và xử lý các dự án không xác định được hình thức điều tiết 20% nhà ở xã hội.

Bạn nghĩ sao về nguồn thu từ đất ở TPHCM giai đoạn này? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSan #ChuyenNhuong #ChuyenNhuongBatDongSan #DatOTphcm #NguonThu #NguonThuTuDat #ThuTuTienSuDungDat #ThueMatNuoc #TienSuDungDat #TienThueDat

Giá vàng SJC sáng 6/6 giảm sâu, kéo theo cả vàng nhẫn 9999 đồng loạt lao dốc trên thị trường trong nước.

Vàng miếng SJC giảm mạnh

Lúc 6h sáng, vàng miếng SJC tại SJC và Doji được niêm yết ở mức 149,2 - 153,2 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra). So với cùng thời điểm ngày hôm qua, giá vàng miếng SJC giảm tới 3,8 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và giảm 2,8 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra.

Giá vàng cập nhật 8h45 ngày 6/6/2026

Đến 8h45 ngày 6/6, giá vàng miếng SJC tiếp tục lao dốc chỉ còn 146,2 - 150,2 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), giảm tới 3 triệu đồng/lượng so với đầu giờ sáng.

Giá vàng trang sức 24k của Bảo Tín Mạnh Hải lúc 8h45 sáng nay 6/6 chỉ còn 146,4 -150,4 triệu đồng/lượng.

Vàng SJC tại Doji cũng giảm rất mạnh vào 9h sáng 6/6 chỉ còn 146,2-150,2 (mua vào - bán ra), giảm 3 triệu đồng/lượng.

Tương tự Vàng SJC tại Phú Quý cũng giảm rất mạnh vào 9h sáng 6/6 chỉ còn 146,2-150,2 (mua vào - bán ra), giảm 3 triệu đồng/lượng.

Điều này tác động ra sao?

Mức giảm này khiến nhiều nhà đầu tư nắm giữ vàng ngắn hạn chịu áp lực lớn khi giá trị tài sản sụt giảm đáng kể chỉ trong thời gian ngắn.

Vàng nhẫn 9999 cũng lao dốc

Không chỉ vàng miếng, vàng nhẫn 9999 cũng ghi nhận đợt giảm giá mạnh trong phiên giao dịch sáng nay.

Tại Doji, vàng nhẫn tròn trơn 9999 hiện được niêm yết ở mức 146,2 - 149,2 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), giảm 2,8 triệu đồng/lượng ở chiều mua và giảm 2,8 triệu đồng/lượng ở chiều bán so với chốt phiên hôm qua. 

Thị trường đang cho thấy gì?

Diễn biến này cho thấy áp lực bán đang xuất hiện trên toàn bộ thị trường vàng, từ vàng miếng đến vàng nhẫn. Khoảng cách giữa giá mua và giá bán tiếp tục duy trì ở mức cao, phản ánh sự thận trọng của các doanh nghiệp kinh doanh vàng trước những biến động khó lường.

Bạn đang theo dõi giá vàng theo ngày hay đã chốt lời/chờ mua thêm? Comment bên dưới nhé!

#Doji #GiaVangGiamManh #GiaVangGiamSoc #GiaVangHomNay #GiaVangHomNay66 #GiaVangLaoDoc #GiaVangMieng #PhuQuy #VangDoji #VangNhan #VangNhan9999 #VangPhuQuy #VangSjc

Giá vàng thế giới vừa rơi xuống mức thấp nhất trong 2 tháng, sau khi giảm gần 150 USD mỗi ounce trong phiên cuối tuần.

Vàng giao ngay giảm còn 4.328 USD/ounce

Đóng cửa phiên giao dịch 5/6, giá vàng thế giới giao ngay giảm 146 USD xuống 4.328 USD một ounce. Đây là mức thấp nhất kể từ phiên 24/4, đồng thời khiến giá vàng giảm 4,3% trong cả tuần.

Vì sao giá vàng đi xuống?

Nguyên nhân chính đến từ báo cáo việc làm Mỹ tháng 5 mạnh hơn dự kiến, qua đó củng cố khả năng Cục Dự trữ liên bang (Fed) giữ lãi suất ở mức cao trong thời gian dài hơn. Bên cạnh đó, lo ngại lạm phát toàn cầu cũng tăng lên do chiến sự Trung Đông.

Theo Cục Thống kê Lao động Mỹ, nước này tạo thêm 172.000 việc làm mới trong tháng 5. Con số này gấp đôi dự báo của các nhà phân tích trong khảo sát của Reuters, và cũng cao hơn số liệu sơ bộ của tháng 4.

Chuyên gia nói gì?

Ông Bart Melek, Giám đốc chiến lược hàng hóa toàn cầu tại TD Securities, nhận xét: “Số liệu mới vượt xa dự kiến. Vì chiến sự vẫn đang tiếp diễn và sức ép lạm phát cùng giá năng lượng vẫn cao, Fed khó có khả năng giảm lãi suất. Giá vàng vì thế vẫn chịu áp lực”.

Lợi suất trái phiếu Mỹ tăng, vàng chịu thêm sức ép

Lợi suất trái phiếu chính phủ Mỹ cũng tăng tốc sau báo cáo việc làm. Diễn biến này làm tăng chi phí cơ hội của việc nắm giữ công cụ không trả lãi như vàng.

Từ khi chiến sự Trung Đông nổ ra cuối tháng 2, giá vàng đã giảm gần 20%. Dù vàng thường được xem là công cụ phòng trừ lạm phát, lãi suất cao vẫn có xu hướng gây sức ép lên kim loại quý.

Thị trường đang kỳ vọng gì?

Các thị trường hiện dự báo khả năng Fed nâng lãi tháng 12 là 72%. Trước khi báo cáo việc làm được công bố, tỷ lệ này chỉ là 50%.

Các kim loại quý khác cũng giảm

Không chỉ vàng, các kim loại quý khác cũng mất giá. Bạc giảm hơn 8% về 67,7 USD một ounce. Palladium và bạch kim chốt tuần sụt hơn 6%. Tính chung cả tuần, cả ba đều giảm giá.

Bạn nghĩ gì về diễn biến giá vàng hiện tại? Comment bên dưới nhé!

#GiaVang #GiaVangHomNay #GiaVangTheGioi #LaiSuat #LamPhat #My #TrungDong

5 tháng đầu năm 2026, cả nước ghi nhận 2.638 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập mới, tăng 27,8% so với cùng kỳ năm trước.

Doanh nghiệp mới tăng mạnh, vốn đăng ký cũng đi lên

Theo số liệu của Cục Thống kê, trong 5 tháng đầu năm 2026, cả nước có hơn 94,8 nghìn doanh nghiệp đăng ký thành lập mới với tổng số vốn đăng ký gần 1.066,3 nghìn tỷ đồng và tổng số lao động đăng ký 432,8 nghìn lao động.

So với cùng kỳ năm trước, số doanh nghiệp tăng 42,1%, vốn đăng ký tăng 64,8%, trong khi số lao động giảm 4,7%.

Vốn đăng ký bình quân một doanh nghiệp thành lập mới trong 5 tháng đầu năm 2026 đạt 11,2 tỷ đồng, tăng 16,0% so với cùng kỳ năm 2025.

Doanh nghiệp quay trở lại hoạt động cũng tăng

Bên cạnh doanh nghiệp mới, cả nước có gần 47,8 nghìn doanh nghiệp quay trở lại hoạt động, tăng 6,1% so với cùng kỳ năm 2025.

Tính chung, trong 5 tháng đầu năm 2026, tổng số doanh nghiệp thành lập mới và quay trở lại hoạt động đạt hơn 142,6 nghìn doanh nghiệp, tăng 27,6% so với cùng kỳ năm 2025.

Bình quân một tháng có 28,5 nghìn doanh nghiệp thành lập mới và quay trở lại hoạt động.

Khu vực nào tăng mạnh?

Theo khu vực kinh tế, 5 tháng đầu năm 2026 có 978 doanh nghiệp thành lập mới thuộc khu vực nông, lâm nghiệp và thủy sản, tăng 56,0% so với cùng kỳ năm trước.

Trong khi đó, gần 23,3 nghìn doanh nghiệp thuộc khu vực công nghiệp và xây dựng tăng 52,7%; gần 70,6 nghìn doanh nghiệp thuộc khu vực dịch vụ tăng 38,7%.

Vốn FDI vào bất động sản đạt 716,5 triệu USD

Theo báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Tài chính), trong 5 tháng đầu năm 2026, hoạt động kinh doanh bất động sản giải ngân vốn FDI đạt 716,5 triệu USD, chiếm 7,3%.

Bạn nghĩ gì về diễn biến này của thị trường? Comment bên dưới nhé!

#CucThongKe #DoanhNghiepBatDongSan #ThanhLapMoiDoanhNghiep #ThiTruongBatDongSan #VonFdiBatDongSan

Khu công nghiệp Tam Anh – Hàn Quốc tại xã Tam Anh, Đà Nẵng có tổng diện tích 193,05ha, tổng vốn đăng ký 525 tỷ đồng đang được đẩy nhanh tiến độ triển khai.

Giai đoạn 1 đã đạt tỷ lệ lấp đầy 81,9%

Dự án do Công ty TNHH C&N Vina Tam Anh – Hàn Quốc làm chủ đầu tư. Hiện giai đoạn 1 với quy mô hơn 90ha cơ bản hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hệ thống xử lý nước thải tập trung và phòng cháy chữa cháy.

Đến nay, khu này đã thu hút 10 dự án thứ cấp với tổng vốn đăng ký hơn 101 triệu USD, đạt tỷ lệ lấp đầy 81,9% diện tích đất công nghiệp.

Giai đoạn 2 đang vướng gì?

Ở giai đoạn 2, các đơn vị đang tập trung bồi thường, giải phóng mặt bằng và hoàn thiện thủ tục đất đai.

Tuy nhiên, dự án vẫn còn một số khó khăn liên quan đến đất công ích, công tác di dời mồ mả và tiến độ giải phóng mặt bằng tại một số khu vực.

Đà Nẵng yêu cầu tháo gỡ để đẩy nhanh tiến độ

Tại buổi kiểm tra, ông Phan Thái Bình, Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh các nhiệm vụ còn lại và tạo điều kiện cho dự án triển khai theo kế hoạch.

Mục tiêu là nâng cao hiệu quả thu hút đầu tư và phát triển công nghiệp trên địa bàn.

Vùng Đông Nam Đà Nẵng đang thu hút bao nhiêu vốn?

Theo thống kê, đến nay vùng Đông Nam thành phố Đà Nẵng đã thu hút 286 dự án đầu tư, với tổng vốn đăng ký khoảng 241.000 tỷ đồng, tương đương 8,73 tỷ USD.

Trong đó, Khu kinh tế mở Chu Lai thu hút 262 dự án với tổng vốn đăng ký khoảng 161.891 tỷ đồng, tương đương khoảng 4,3 tỷ USD. Gồm 195 dự án trong nước với tổng vốn đăng ký 128.717 tỷ đồng và 67 dự án nước ngoài với tổng vốn đăng ký 32.700 tỷ đồng.

Hạ tầng và việc làm trong khu vực ra sao?

Khu kinh tế mở Chu Lai hiện giải quyết việc làm cho khoảng 45.000-50.000 lao động; trong đó lĩnh vực công nghiệp chiếm khoảng 65%; bình quân hằng năm đóng góp từ 55%-65% tổng thu ngân sách của tỉnh Quảng Nam trước đây.

Đối với khu vực ngoài khu kinh tế, toàn vùng thu hút được 24 dự án với tổng vốn đăng ký đầu tư khoảng 4,43 tỷ USD.

Giai đoạn 2021-2025, tổng thu ngân sách trên địa bàn đạt khoảng 85.000 tỷ đồng. Tổng kim ngạch xuất khẩu đạt khoảng 6.073 triệu USD, kim ngạch nhập khẩu đạt khoảng 9.151 triệu USD.

Động lực mới cho công nghiệp và logistics

Cùng với phát triển công nghiệp và logistics, hạ tầng du lịch vùng Đông Nam tiếp tục được đầu tư nâng cấp, cải tạo và xây dựng mới, hình thành nhiều sản phẩm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí.

Nhiều công trình giao thông chiến lược kết nối liên vùng cũng đang được tập trung đầu tư, cùng với các khu dân cư, tái định cư và nghĩa trang nhân dân để phục vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng cho các dự án trọng điểm.

Bạn nghĩ gì về tiến độ của dự án này? Comment bên dưới nhé!

#DaNang #GiaiPhongMatBang #KhuCongNghiepTamAnh #KhuKinhTeMoChuLai #ThuHutDauTu

Vinpearl vừa huy động thành công 4.907 tỷ đồng trái phiếu để dồn vốn cho dự án Khu phức hợp Du lịch và Đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân tại Đà Nẵng — dự án quy mô khoảng 512ha, tổng vốn đầu tư gần 44.000 tỷ đồng.

Trái phiếu 5 năm, lãi suất 12%/năm

Theo công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, CTCP Vinpearl (VPL) phát hành lô trái phiếu trị giá 4.907 tỷ đồng.

Lô trái phiếu có kỳ hạn 5 năm, phát hành ngày 3/6/2026 và đáo hạn vào ngày 3/6/2031. Trái phiếu có lãi suất 12%/năm, thuộc loại không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được bảo đảm bằng tài sản thuộc sở hữu của Vinpearl hoặc bên thứ ba.

Số vốn này sẽ được dùng vào đâu?

Toàn bộ nguồn vốn huy động từ đợt phát hành sẽ được sử dụng để thanh toán chi phí đầu tư cho dự án Làng Vân tại Đà Nẵng.

Dự án được Vinpearl khởi công vào tháng 6/2025, định hướng trở thành tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và đô thị đa chức năng, tích hợp hệ thống khách sạn, resort, biệt thự, căn hộ lưu trú cùng các tiện ích vui chơi giải trí, thương mại, giáo dục và y tế.

Vinpearl đã được mở bán gần 1.000 căn thấp tầng

Mới đây, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã chấp thuận cho Vinpearl mở bán 996 căn nhà ở thấp tầng hình thành trong tương lai thuộc khu 3 của dự án, tương đương khoảng 16% tổng nguồn cung sản phẩm thấp tầng.

Trước đó, vào tháng 4/2026, Vinpearl cũng đã được chấp thuận mở bán 2.437 căn thấp tầng thuộc khu 1 của dự án.

Lưu ý pháp lý của dự án

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng lưu ý dự án nằm trong khu vực không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở. Chủ đầu tư chỉ được thu tiền đặt cọc tối đa 5% giá trị sản phẩm theo quy định.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 của Vinpearl ra sao?

Quý I/2026, Vinpearl ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất 3.501 tỷ đồng, tăng hơn 17% so với cùng kỳ năm trước.

Trừ đi các chi phí, lợi nhuận sau thuế đạt 1.508 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức 90 tỷ đồng của quý I/2025.

Năm 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu 16.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.000 tỷ đồng. Sau 3 tháng đầu năm, Vinpearl đã hoàn thành khoảng 22% kế hoạch doanh thu và hơn 50% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Bạn đánh giá thế nào về tiến độ và quy mô dự án Làng Vân? Comment bên dưới nhé!

#DaNang #DuAnNghiDuong #LangVan #TraiPhieuDoanhNghiep #Vinpearl

Chủ đầu tư Imperial Oasis Quy Nhơn vừa phát hành thành công 200 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ mã LVC12601, lãi suất 12,5%/năm, kỳ hạn 12 tháng.

Thông tin lô trái phiếu vừa phát hành

Theo Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 29/5, Công ty TNHH Lạc Việt Quy Nhơn đã phát hành thành công 200 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ mã LVC12601 ra thị trường trong nước.

Đây là lô trái phiếu có lãi suất 12,5%/năm và kỳ hạn 12 tháng.

Lạc Việt Quy Nhơn là đơn vị nào?

Công ty TNHH Lạc Việt Quy Nhơn được thành lập ngày 4/8/2021, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Trụ sở chính đặt tại đường Hoàng Sa, khu phố Phú Hậu, xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai.

Dự án Imperial Oasis Quy Nhơn có gì?

Lạc Việt Quy Nhơn là chủ đầu tư của dự án Imperial Oasis Quy Nhơn tọa lạc tại xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai.

Dự án có quy mô 8,93 ha, gồm 2 phân khu Đông và khu Tây, dân số khoảng 1.400 người, tổng vốn đầu tư khoảng 1.561 tỷ đồng.

Cơ cấu vốn của doanh nghiệp biến động ra sao?

Khi mới thành lập, Lạc Việt Quy Nhơn có vốn điều lệ 360 tỷ đồng, trong đó CTCP Bamboo Capital góp 54 tỷ đồng (tỷ lệ 15%) và Công ty CP Phát triển và Đầu tư Lạc Việt (nay là CTCP Lacviet Corporation) góp 306 tỷ đồng (tỷ lệ 85%).

Đến tháng 12/2021, cả 2 pháp nhân này đều thoái hết vốn. Cơ cấu thành viên góp vốn gồm 5 cá nhân: Đỗ Anh Việt (43,5%), Nguyễn Thị Thanh Hà (30,25%), Tống Đức Hiếu (5,25%), Nguyễn Ngọc Cảnh Huy (5,25%), Đỗ Quang Huy (16%).

Sau nhiều lần tăng vốn, đến ngày 19/5/2025, vốn điều lệ của Lạc Việt Quy Nhơn tăng lên 1.250 tỷ đồng với 3 thành viên góp vốn gồm ông Tống Đức Hiếu (39,6%), bà Nguyễn Thị Thanh Hà (58,6%) và ông Nguyễn Ngọc Cảnh Huy (1,8%).

Tại tháng 4/2026, công ty giảm vốn về 450 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông vẫn giữ nguyên nhưng tỷ lệ có sự thay đổi với ông Tống Đức Hiếu (39,6%), bà Nguyễn Thị Thanh Hà (58,6%) và ông Nguyễn Ngọc Cảnh Huy (1,8%). Người đại diện theo pháp luật là ông Tống Đức Hiếu - Tổng Giám đốc.

Ông Tống Đức Hiếu còn liên quan những doanh nghiệp nào?

Bên cạnh Lạc Việt Quy Nhơn, ông Tống Đức Hiếu còn là người đại diện theo pháp luật của CTCP Đầu tư Bất động sản Bản Việt, CTCP Năng lượng xanh Đông Dương, CTCP Lacviet Corporation, Công ty TNHH Năng lượng xanh Quốc tế, CTCP Lạc Việt Holdings.

Bạn nghĩ sao về lô trái phiếu 200 tỷ đồng này? Comment bên dưới nhé!

#BambooCapital #CongTyTnhhLacVietQuyNhon #LaiSuat #QuyNhon #TongDucHieu #TraiPhieu

Đà Nẵng đang xem xét dời ga đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam sang xã Bà Nà, tại nút giao Quốc lộ 14B với cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi (Km706+300), cách vị trí quy hoạch hiện tại khoảng 5 km về phía Đông Nam.

Vì sao thành phố đề xuất thay đổi vị trí ga?

Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết vị trí cũ ở khu vực phường Hòa Khánh có địa hình đồi núi dốc, khối lượng đào đắp lớn, kỹ thuật thi công phức tạp nên dễ làm tăng chi phí và kéo dài thời gian thực hiện.

Ngoài ra, quỹ đất xung quanh vị trí cũ còn hạn chế, khó phát triển trung tâm logistics hay khu đô thị quy mô lớn, đồng thời khả năng kết nối giao thông về trung tâm và sân bay cũng xa hơn.

Điểm đáng chú ý ở vị trí mới tại xã Bà Nà

So với vị trí cũ, khu vực xã Bà Nà có địa hình tương đối bằng phẳng, gồm nhiều đồi thấp và đồng ruộng, thuận lợi hơn cho thi công và giảm chi phí san lấp.

Vị trí này nằm tại điểm giao cắt của các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 14B, Quốc lộ 14G và cao tốc Bắc - Nam. Từ đây, hành khách có thể kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố và sân bay qua Quốc lộ 14B, trục đường Thăng Long ven sông Cẩm Lệ.

Khu vực này có gì cho phát triển đô thị?

Cơ quan chức năng đánh giá khu vực mới có quỹ đất đủ lớn để hình thành đô thị nén đa chức năng trong bán kính 800 - 1.000m quanh nhà ga, tạo dư địa phát triển cho khu vực phía Tây - Tây Nam thành phố.

Phương án này cũng được kỳ vọng hỗ trợ phát triển trung tâm logistics kết nối đường sắt, hàng không, các khu công nghiệp và tăng khả năng liên kết với Hội An.

Tiến độ đề xuất hiện ra sao?

Sở Xây dựng cho biết phần lớn các địa phương, đơn vị liên quan đều ủng hộ phương án dịch chuyển ga. Đơn vị đã kiến nghị UBND thành phố thống nhất chủ trương để báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy xem xét, làm cơ sở đề xuất Bộ Xây dựng chấp thuận điều chỉnh vị trí ga nhằm cập nhật vào quy hoạch chung.

Thông tin tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam

Tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam dài khoảng 1.541 km, kết nối Hà Nội với TP.HCM, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 67 tỷ USD.

Kế hoạch khởi công vào tháng 12/2026 và hoàn thành năm 2035. Đoạn qua Đà Nẵng dài 116,42 km, đi qua 24 xã, phường; thành phố dự kiến thu hồi 866 ha đất và bố trí gần 19.600 tỷ đồng để xây dựng 34 khu tái định cư cùng 13 nghĩa trang phục vụ triển khai dự án.

Bạn nghĩ sao về phương án dời ga sang xã Bà Nà? Comment bên dưới nhé!

#BaNa #DaNang #DuongSatTocDoCaoBacNam #GaDuongSatTocDoCao #QuocLo14b

Vietbank vừa được Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chấp thuận tăng vốn điều lệ tối đa thêm gần 4.779 tỷ đồng. Sau khi hoàn tất các đợt phát hành, vốn điều lệ dự kiến tăng từ 10.769 tỷ đồng lên khoảng 15.548 tỷ đồng.

Vietbank tăng vốn bằng những hình thức nào?

Ngày 02/6/2026, NHNN ban hành văn bản số 4677/NHNN-QLGS chấp thuận việc Vietbank tăng vốn điều lệ tối đa thêm 4.778.732 tỷ đồng theo phương án đã được Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 thông qua.

Ngân hàng sẽ tăng vốn qua 3 hình thức:

1. Phát hành cổ phiếu từ nguồn vốn chủ sở hữu

Giá trị tối đa 1.076,9 tỷ đồng, gồm lợi nhuận lũy kế chưa phân phối và Quỹ dự trữ bổ sung vốn điều lệ đến hết năm 2025.

2. Chào bán cổ phiếu ra công chúng cho cổ đông hiện hữu

Giá trị tối đa 2.961,5 tỷ đồng.

3. Phát hành cổ phiếu ESOP năm 2026

Giá trị tối đa 740,4 tỷ đồng.

Nguồn vốn tăng thêm sẽ dùng để làm gì?

Khoản vốn tăng thêm tối đa gần 4.779 tỷ đồng sẽ được Vietbank sử dụng để bổ sung vốn cho hoạt động kinh doanh, đầu tư hạ tầng công nghệ thông tin, nâng cao năng lực quản trị rủi ro, tăng cường năng lực tài chính và đáp ứng các mục tiêu phát triển trung, dài hạn.

Việc bổ sung vốn cũng giúp ngân hàng cải thiện các chỉ tiêu an toàn vốn, tăng khả năng ứng phó trước biến động thị trường và đáp ứng tốt hơn các chuẩn mực quản lý trong ngành ngân hàng.

Vì sao động thái này đáng chú ý?

Vietbank là một trong những ngân hàng hoàn tất thủ tục chấp thuận tăng vốn ngay trong Quý II/2026. Điều này cho thấy định hướng củng cố nền tảng tài chính, nâng cao năng lực cạnh tranh và chuẩn bị nguồn lực cho giai đoạn tăng trưởng mới.

Bên cạnh đó, nguồn vốn tăng thêm sẽ tạo dư địa để ngân hàng mở rộng hoạt động kinh doanh có chọn lọc, đầu tư mạnh hơn cho chuyển đổi số, hiện đại hóa hệ thống vận hành và nâng cao trải nghiệm khách hàng.

Trong những năm gần đây, Vietbank duy trì đà tăng trưởng tích cực ở nhiều chỉ tiêu cốt lõi như tổng tài sản, huy động vốn, tín dụng và hiệu quả hoạt động. Việc tiếp tục được NHNN chấp thuận tăng vốn là một dấu mốc quan trọng, đồng thời củng cố niềm tin của cổ đông, khách hàng và đối tác vào chiến lược phát triển dài hạn của ngân hàng.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch tăng vốn này của Vietbank? Comment bên dưới nhé!

#Esop #Nhnn #PhatHanhCoPhieu #TangVonDieuLe #Vietbank

Giá cà phê hôm nay 6/6 giảm thêm 100 - 200 đồng/kg tại Tây Nguyên, xuống mức trung bình 85.800 đồng/kg. Trên thị trường thế giới, Arabica New York mất hơn 2%, tạo áp lực lên mặt bằng giá.

Giá cà phê hôm nay 6/6 tại Tây Nguyên

Giá cà phê trong nước hiện dao động từ 85.100 - 85.900 đồng/kg.

Bảng giá cà phê trong nước hôm nay 6/6

Đắk Lắk: 85.800 đồng/kg, giảm 200 đồng/kg

Lâm Đồng: 85.100 đồng/kg, giảm 200 đồng/kg

Gia Lai: 85.800 đồng/kg, giảm 200 đồng/kg

Đắk Nông (Lâm Đồng mới): 85.900 đồng/kg, giảm 100 đồng/kg

Trung bình: 85.800 đồng/kg, giảm 200 đồng/kg

Đắk Nông (Lâm Đồng mới) tiếp tục là địa phương có giá thu mua cao nhất khu vực, trong khi Lâm Đồng duy trì mức thấp nhất với 85.100 đồng/kg.

Giá cà phê thế giới hôm nay

Robusta London

Robusta London tiếp tục giảm nhưng biên độ đã thu hẹp đáng kể so với các phiên trước. Hợp đồng tháng 7/2026 giảm 19 USD/tấn xuống còn 3.352 USD/tấn.

Các kỳ hạn khác lần lượt ghi nhận: 09/2026 3.270 USD/tấn (-0,24%), 11/2026 3.196 USD/tấn (-0,31%), 01/2027 3.125 USD/tấn (-0,29%), 03/2027 3.085 USD/tấn (-0,16%).

Arabica New York

Arabica New York tiếp tục là tâm điểm của đà giảm khi tất cả các kỳ hạn đều mất trên 2%.

07/2026 còn 247,15 cent/lb (-2,35%), 09/2026 242,40 cent/lb (-2,10%), 12/2026 235,35 cent/lb (-2,12%), 03/2027 233,35 cent/lb (-2,08%), 05/2027 233,25 cent/lb (-2,08%).

Thực trạng giá cà phê

Nhiều người nghĩ giá cà phê Việt Nam chỉ phụ thuộc vào sản lượng trong nước. Thực tế, giá thu mua tại Tây Nguyên hiện chịu ảnh hưởng trực tiếp từ các sàn giao dịch quốc tế, đặc biệt là Robusta London.

Khi các quỹ đầu tư giảm vị thế mua hoặc chuyển dòng tiền sang các tài sản khác, giá cà phê có thể giảm nhanh dù nhu cầu tiêu thụ toàn cầu chưa thay đổi đáng kể.

Ngoài ra, triển vọng thời tiết thuận lợi tại Brazil và kỳ vọng nguồn cung vụ mới dồi dào hơn đang làm giảm tâm lý lo ngại thiếu hụt nguồn cung trên thị trường thế giới.

Người trồng cà phê nên theo dõi gì?

✅ Theo dõi giá Robusta London mỗi ngày

✅ Không bán toàn bộ hàng trong một thời điểm

✅ Chia nhỏ lượng hàng bán theo từng đợt

✅ Chủ động quản lý chi phí sản xuất

✅ Cập nhật thông tin xuất khẩu và tồn kho thế giới

Khi nào nên hành động?

Giá giảm nhẹ: quan sát thêm xu hướng, không hoảng loạn bán tháo.

Giá giảm sâu nhiều phiên: cân đối dòng tiền, tránh găm hàng vô thời hạn.

Giá phục hồi: chốt lời từng phần, không chờ mức giá quá cao.

Thị trường biến động mạnh: ưu tiên quản trị rủi ro, không đầu tư theo tin đồn.

Các chuyên gia ngành cà phê cho rằng giai đoạn hiện nay đòi hỏi người trồng phải ưu tiên quản trị dòng tiền và kiểm soát rủi ro. Việc bán hàng theo nhiều đợt nhỏ thường hiệu quả hơn so với cố gắng xác định chính xác đáy hoặc đỉnh của thị trường.

Dự báo giá cà phê thời gian tới

Thị trường cà phê thế giới vẫn đang chịu áp lực từ triển vọng nguồn cung Brazil và hoạt động điều chỉnh của các quỹ đầu tư.

Tuy nhiên, việc Robusta London vẫn duy trì trên ngưỡng 3.300 USD/tấn cho thấy mặt bằng giá chưa rơi vào xu hướng giảm sâu. Trong ngắn hạn, giá cà phê trong nước được dự báo dao động quanh vùng 85.000 - 86.500 đồng/kg.

Bạn nghĩ sao về diễn biến giá cà phê hôm nay? Comment bên dưới nhé!

#CapNhatGiaCaPheHomNay #GiaCaPhe66 #GiaCaPheHomNay #GiaCaPheTayNguyenHomNay #GiaCaPheTheGioiHomNay

Phú Thọ đang tăng tốc giải phóng mặt bằng KCN Phù Ninh để kịp khởi công vào dịp Quốc khánh 2/9/2026, với mục tiêu hoàn thiện hồ sơ, tháo gỡ vướng mắc và bàn giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư.

KCN Phù Ninh có quy mô hơn 409ha

KCN Phù Ninh được UBND tỉnh Phú Thọ chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 168/QĐ-UBND ngày 19/1/2026, với quy mô sử dụng đất hơn 409ha.

Đây là một trong những dự án công nghiệp trọng điểm của tỉnh, được kỳ vọng tạo quỹ đất sạch để thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển công nghiệp, tạo việc làm và đóng góp vào tăng trưởng kinh tế địa phương.

Tiến độ GPMB đang được đẩy nhanh ra sao?

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Phú Thọ đặt mục tiêu hoàn thành giải phóng mặt bằng 18,9ha trên địa bàn xã Phù Ninh trong tháng 6/2026, và đến cuối năm 2026 cơ bản hoàn thành 89,5ha để bàn giao cho chủ đầu tư xây dựng hạ tầng.

Theo Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Phù Ninh, công tác GPMB đang triển khai đồng thời tại xã Dân Chủ và xã Phù Ninh, với diện tích thực hiện đợt 1 khoảng 89,5ha.

Tại xã Dân Chủ đã làm đến đâu?

Đối với đất nông nghiệp, cơ quan chức năng đã công khai phương án bồi thường cho 110 hộ dân với diện tích gần 19ha.

Về tài sản, vật kiến trúc trên đất, đã kiểm kê 16 hộ dân, công khai phương án cho 8 hộ và phê duyệt 7 hộ với diện tích khoảng 4,8ha.

Công tác di dời mồ mả cơ bản hoàn thành khi toàn bộ 56 ngôi mộ của 14 hộ dân đã được kiểm kê, phê duyệt phương án và chi trả kinh phí hỗ trợ theo quy định.

Tính đến 31/5, dự án đã bàn giao được khoảng 7ha mặt bằng, gồm đất có vật kiến trúc, đất thủy nông và đất nông nghiệp đã hoàn tất các thủ tục bồi thường.

Vì sao vẫn còn vướng?

Quá trình GPMB tại xã Dân Chủ vẫn gặp một số khó khăn như xác định nguồn gốc đất, ranh giới thửa đất không rõ ràng do đổi ruộng qua nhiều thời kỳ; một số trường hợp chuyển nhượng, thừa kế chưa hoàn tất thủ tục pháp lý hoặc chưa thống nhất về phương án bồi thường.

Các cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương đang phối hợp rà soát, tháo gỡ từng trường hợp để bảo đảm quyền lợi cho người dân và tiến độ chung của dự án.

Tại xã Phù Ninh, công khai 155 hộ với khoảng 500 thửa đất

Ở xã Phù Ninh, diện tích cần giải phóng mặt bằng trong giai đoạn đầu là 18,9ha.

Để đẩy nhanh tiến độ, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Phú Thọ đã tăng cường lực lượng từ Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Phú Thọ phối hợp với UBND xã Phù Ninh và đơn vị tư vấn đo đạc giải thửa tổ chức quy chủ, công khai bản vẽ trích đo đến các hộ dân trong khu vực thực hiện dự án.

Công tác niêm yết công khai bản vẽ trích đo đã thực hiện đối với 155 hộ dân với khoảng 500 thửa đất, tổng diện tích gần 18,9ha.

Hiện việc niêm yết công khai đã hoàn thành, tạo cơ sở để triển khai các bước tiếp theo trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Đơn vị tư vấn đang khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, trình UBND xã Phù Ninh ban hành thông báo thu hồi đất theo quy định.

Dự kiến, thông báo thu hồi đất sẽ được ban hành trước ngày 8/6.

Mục tiêu khởi công dịp Quốc khánh 2/9/2026

Trao đổi ngày 5/6, ông Nguyễn Quốc Tuấn, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Phú Thọ cho biết KCN Phù Ninh là dự án trọng điểm nên đơn vị đang tập trung tối đa nguồn lực để đẩy nhanh GPMB.

Trung tâm đã tăng cường một nhóm cán bộ thuộc Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Phú Thọ trực tiếp làm việc tại UBND xã Phù Ninh để phối hợp rà soát hồ sơ, kiểm kê, xác minh nguồn gốc đất và hoàn thiện các thủ tục liên quan.

“Chúng tôi quyết tâm hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng đối với 18,9ha trên địa bàn xã Phù Ninh trong tháng 6/2026, tạo điều kiện để dự án triển khai đúng kế hoạch”, ông Tuấn nhấn mạnh.

Đồng thời, Trung tâm phối hợp chặt chẽ với Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh, chính quyền địa phương và chủ đầu tư để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc phát sinh, phấn đấu cơ bản hoàn thành công tác GPMB và bàn giao đất cho chủ đầu tư trong thời gian sớm nhất.

Chỉ đạo từ tỉnh Phú Thọ

Trước đó, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ Trần Duy Đông đã yêu cầu các sở, ngành, địa phương liên quan tập trung đẩy nhanh công tác kiểm kê, lập và phê duyệt phương án bồi thường, hoàn thiện các thủ tục pháp lý trước ngày 30/8.

Đồng thời, các địa phương khẩn trương triển khai các khu tái định cư và hệ thống giao thông kết nối để tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai dự án.

Bạn nghĩ sao về tiến độ giải phóng mặt bằng KCN Phù Ninh? Comment bên dưới nhé!

#DatSach #GiaiPhongMatBang #KcnPhuNinh #KhoiCong29 #PhuTho

Từ ngày 1/7/2026, thủ tục thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư sẽ chính thức bị bãi bỏ. Đây là thay đổi đáng chú ý với các đơn vị vận hành chung cư và doanh nghiệp trong lĩnh vực nhà ở.

Bãi bỏ thủ tục nào?

Theo Quyết định số 853/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng, thủ tục hành chính mang mã số 1.012884 về “Thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư” sẽ chấm dứt hiệu lực từ ngày 1/7/2026.

Trước đây, thủ tục này do Sở Xây dựng các địa phương tiếp nhận và giải quyết cho các đơn vị hoạt động trong lĩnh vực quản lý, vận hành nhà chung cư.

Vì sao thủ tục này bị bãi bỏ?

Việc bãi bỏ được thực hiện theo Nghị quyết số 66.18/2026/NQ-CP ngày 18/5/2026 của Chính phủ về phân quyền, cắt giảm và đơn giản hóa thủ tục hành chính, điều kiện kinh doanh.

Mục tiêu là giảm chi phí tuân thủ, tạo thuận lợi hơn cho doanh nghiệp và tiếp tục cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh.

Tác động với thị trường nhà ở là gì?

Đây là bước rà soát, tinh gọn các thủ tục không còn phù hợp trong lĩnh vực nhà ở. Với doanh nghiệp vận hành chung cư, thay đổi này giúp giảm bớt hồ sơ, thủ tục và hỗ trợ quá trình triển khai công việc thuận lợi hơn.

Ở góc độ quản lý, Bộ Xây dựng cho biết việc này vẫn hướng tới mục tiêu minh bạch, hiện đại và thống nhất trong áp dụng quy định trên phạm vi cả nước.

Các quy định liên quan cũng hết hiệu lực

Cùng với thủ tục nêu trên, một số nội dung liên quan trong Quyết định số 651/QĐ-BXD ngày 5/5/2026 về công bố thủ tục hành chính ban hành mới, sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực nhà ở cũng sẽ hết hiệu lực từ ngày 1/7/2026.

Bộ Xây dựng giao Văn phòng Bộ, Vụ Pháp chế, Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản cùng các đơn vị liên quan triển khai để bảo đảm áp dụng thống nhất trên cả nước.

Bạn đánh giá thế nào về thay đổi này? Comment bên dưới nhé!

#BoXayDung #NghiQuyet66182026nqcp #NhaChungCu #QuanLyVanHanhChungCu #QuyetDinh853qdbxd

Xin giấy phép xây nhà ở nông thôn nhưng bị yêu cầu thêm nhiều giấy tờ như bản kê khai kinh nghiệm, giấy đăng ký kinh doanh hay chứng chỉ thiết kế? Bộ Xây dựng cho biết pháp luật hiện hành không quy định các loại hồ sơ này.

Phản ánh từ người dân

Bà Nguyễn Thị Hương Giang cho biết bà dự định xây nhà ở riêng lẻ 86,4 m², cao 3 tầng trên thửa đất ở nông thôn đứng tên mình.

Dù đã nộp đầy đủ hồ sơ xin cấp phép xây dựng, UBND cấp xã vẫn yêu cầu bổ sung bản kê khai kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế và giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của công ty thiết kế.

Trước đó, bà cũng từng được yêu cầu bổ sung hồ sơ liên quan đến năng lực công ty và chứng chỉ thiết kế.

Chi phí làm hồ sơ khiến người dân băn khoăn

Người dân cho rằng việc xây một căn nhà nhỏ để ở nhưng phải thực hiện nhiều thủ tục, phát sinh chi phí lớn, trong đó có chi phí thuê thiết kế lên tới gần 80 triệu đồng.

Từ đó, người dân đặt câu hỏi: nếu xin giấy phép xây dựng bắt buộc phải có bản thiết kế thì các hộ có điều kiện kinh tế khó khăn sẽ xoay xở ra sao?

Quy định mới về miễn giấy phép xây dựng từ 1-7

Từ ngày 1-7, quy định mới về quản lý xây dựng cho phép miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng có tổng diện tích sàn dưới 500m².

Từ thực tế này, người dân đề nghị cơ quan chức năng làm rõ trường hợp xây nhà ở riêng lẻ 3 tầng thì cần những giấy tờ gì để được cấp giấy phép xây dựng.

Bộ Xây dựng nói gì?

Trả lời nội dung trên, Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng (Bộ Xây dựng) dẫn quy định tại điểm b khoản 2 Điều 9 Nghị định 06/2021.

Theo đó, với nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân dưới 7 tầng hoặc có một tầng hầm thì việc thiết kế phải do tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực thực hiện, trừ trường hợp nhà ở không có tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng dưới 250 m² hoặc dưới 3 tầng hoặc chiều cao dưới 12 m. Với các trường hợp này, chủ đầu tư được tự tổ chức thiết kế công trình.

Bộ Xây dựng đề nghị người dân thực hiện đúng các quy định hiện hành.

Hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ gồm gì?

Về hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới đối với nhà ở riêng lẻ, Bộ Xây dựng cho biết nội dung này được quy định tại khoản 1 Điều 95 Luật Xây dựng 2014 và Điều 58 Nghị định 175/2024.

Theo Bộ Xây dựng, pháp luật hiện hành không quy định người dân phải nộp các giấy tờ như “bản kê khai kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế”, “giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của công ty”, “năng lực công ty” hay “chứng chỉ thiết kế” như phản ánh.

Bạn từng gặp vướng mắc khi làm hồ sơ xin giấy phép xây dựng chưa? Comment bên dưới nhé!

#BoXayDung #GiayPhepXayDung #LuatXayDung2014 #NghiDinh1752024 #NhaONongThon

Giá vàng hôm nay 5/6 tiếp tục giảm mạnh, có nơi lùi tới 3,8 triệu đồng/lượng. Vàng miếng SJC hiện còn 149,2 – 152,7 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).

Cập nhật đầu giờ chiều 5/6

Vàng miếng SJC đang được giao dịch ở mức 149,2 – 152,7 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra), giảm 3,8 triệu đồng/lượng ở chiều mua và 3,3 triệu đồng/lượng ở chiều bán so với kết phiên trước đó.

Tương tự, vàng miếng tại Bảo Tín Mạnh Hải và Phú Quý cùng giảm về mức 149,2 – 152,7 triệu đồng/lượng.

DOJI hiện niêm yết ở mức 149,2 – 153,2 triệu đồng/lượng, giảm 3,8 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều. Bảo Tín Minh Châu giao dịch ở mức 150,2 – 153,2 triệu đồng/lượng, giảm 2,8 triệu đồng/lượng ở cả chiều mua và chiều bán.

Vàng nhẫn biến động ra sao?

Ở phân khúc vàng nhẫn, SJC giảm xuống 149 – 153 triệu đồng/lượng, mất 3,8 triệu đồng/lượng ở chiều mua và 2,8 triệu đồng/lượng ở chiều bán.

Bảo Tín Minh Châu hiện niêm yết 150,8 – 153,8 triệu đồng/lượng, giảm 2,2 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều so với giá chốt phiên trước đó. DOJI giao dịch ở mức 149,2 – 153,2 triệu đồng/lượng, giảm 2,8 triệu đồng/lượng.

Trong khi đó, Bảo Tín Mạnh Hải và Phú Quý cùng giảm về mức 149,2 – 153,2 triệu đồng/lượng.

Bạn đang theo dõi vàng để mua vào hay chờ thêm nhịp giảm? Comment bên dưới nhé!

#Doji #GiaVangHomNay #PhuQuy #VangMiengSjc #VangNhanSjc