Thanh Hóa rà soát 158 dự án dịch vụ thương mại chậm tiến độ, có dấu hiệu sử dụng đất sai mục đích, trong đó có nhiều dự án lớn ở khu vực ven biển và trung tâm đô thị.

Thanh Hóa kiểm tra hàng loạt dự án chậm tiến độ

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành kế hoạch kiểm tra, rà soát và xử lý các dự án đầu tư có sử dụng đất vào mục đích dịch vụ thương mại trên địa bàn tỉnh, tập trung vào những dự án đã được giao đất, cho thuê đất nhưng chậm triển khai hoặc có dấu hiệu sử dụng đất sai mục đích.

Động thái này được thực hiện theo Kết luận số 299-KL/TU ngày 16.3.2026 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Thanh Hóa về việc rà soát, xử lý các dự án dịch vụ thương mại vi phạm quy định pháp luật trên địa bàn tỉnh.

Tỉnh yêu cầu làm rõ trách nhiệm từng dự án

Theo kế hoạch, tỉnh yêu cầu làm rõ tình trạng pháp lý, tiến độ thực hiện và trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan đối với từng dự án; đồng thời yêu cầu chủ đầu tư ký cam kết tiến độ hoàn thành dự án.

UBND tỉnh Thanh Hóa nhấn mạnh quan điểm “kiên quyết thu hồi” đối với các dự án vi phạm pháp luật, chậm tiến độ kéo dài, chủ đầu tư không có năng lực hoặc cố tình chây ỳ, không triển khai đầu tư, nhằm tránh lãng phí tài nguyên đất đai và ảnh hưởng đến môi trường đầu tư của tỉnh.

Các dự án được phân loại như thế nào?

Danh sách sẽ được phân loại thành nhiều nhóm gồm: dự án đủ điều kiện tiếp tục triển khai; dự án chậm tiến độ nhưng có khả năng khắc phục; dự án vi phạm không có khả năng khắc phục; và dự án chậm tiến độ kéo dài cần xem xét xử lý, thu hồi theo quy định.

Đối tượng kiểm tra là các doanh nghiệp đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án dịch vụ thương mại nhưng có dấu hiệu không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ hoặc sử dụng đất sai mục đích trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.

Những dự án nào nằm trong diện rà soát?

Trong danh sách 158 dự án bị rà soát có nhiều dự án quy mô lớn nằm ở các khu vực “đất vàng”, ven biển hoặc trung tâm đô thị.

Đáng chú ý có Khu đô thị du lịch sinh thái FLC tại phường Sầm Sơn do Công ty CP Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư, với diện tích hơn 713.000m².

Ngoài ra còn có Khu sinh du lịch thái đảo Nghi Sơn tại phường Nghi Sơn với diện tích hơn 370.000m²; Khu du lịch khách sạn dịch vụ ven biển tại phường Tân Dân có quy mô khoảng 140.900m².

Danh sách cũng xuất hiện nhiều dự án du lịch nghỉ dưỡng ven biển khác như Khu du lịch sinh thái Anh Cường tại phường Hải Lĩnh rộng hơn 97.000m²; Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Thanh Vân tại xã Quảng Bình diện tích hơn 65.000m²; Khu du lịch sinh thái biển Hải Tiến, Khu du lịch nghỉ dưỡng biển Linh Trường tại xã Hoằng Tiến…

Không chỉ các dự án du lịch, nghỉ dưỡng, nhiều trung tâm thương mại, khu dịch vụ tổng hợp, showroom ô tô, khách sạn, bãi đỗ xe, kho xăng dầu cũng nằm trong diện rà soát.

Một số dự án đáng chú ý như: Trung tâm thương mại Bến Sung tại xã Như Thanh; Sky Park Complex - Khu đô thị sinh thái núi Long tại phường Hạc Thành; Tổ hợp khách sạn, nhà hàng tại phường Nghi Sơn; Dự án kho xăng dầu tại phường Hải Bình với diện tích hơn 44.000m²; Dự án Xây dựng trạm dừng nghỉ và dịch vụ hậu cần quốc tế giai đoạn 1 tại phường Trúc Lâm rộng hơn 64.000m².

Ai sẽ trực tiếp kiểm tra, xử lý?

UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì phối hợp với các sở, ngành và địa phương kiểm tra, xử lý các dự án thuộc thẩm quyền cấp tỉnh; đồng thời hướng dẫn UBND các xã, phường rà soát các dự án thuộc thẩm quyền địa phương.

Đặc biệt, tỉnh sẽ thành lập 4 tổ công tác do các Phó Chủ tịch UBND tỉnh làm tổ trưởng để trực tiếp theo dõi, đôn đốc, tháo gỡ khó khăn và xử lý các dự án chậm tiến độ.

Theo kế hoạch, việc kiểm tra, xử lý các dự án phải hoàn thành trước ngày 10.8.2026. Các đơn vị liên quan sẽ định kỳ báo cáo tiến độ thực hiện để UBND tỉnh theo dõi, chỉ đạo.

Bạn nghĩ sao về động thái rà soát này của Thanh Hóa? Comment bên dưới nhé!

#DatVang #DuAnChamTienDo #KhuDoThiDuLichSinhThaiFlc #SuDungDatSaiMucDich #ThanhHoa

Dabaco (DBC) sẽ chốt danh sách cổ đông vào ngày 8/6 để thực hiện quyền nhận cổ tức năm 2025 bằng tiền và cổ phiếu, với tổng tỷ lệ 15%.

DBC trả cổ tức gồm những gì?

Trong đó, doanh nghiệp trả 3% bằng tiền, tương đương 300 đồng/cổ phiếu. Với 384,86 triệu cổ phiếu đang lưu hành, Dabaco dự kiến chi 115,4 tỷ đồng để thanh toán cổ tức tiền mặt. Ngày thanh toán là 24/6/2026.

Phần còn lại là cổ tức bằng cổ phiếu theo tỷ lệ 12%, tương đương phát hành thêm 46,1 triệu đơn vị. Tỷ lệ thực hiện quyền là 100:12, tức cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận thêm 12 cổ phiếu mới. Cổ phiếu trả cổ tức không bị hạn chế chuyển nhượng.

Nguồn vốn đến từ đâu?

Dabaco cho biết nguồn thực hiện được lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối trên báo cáo tài chính năm 2025 đã được kiểm toán.

Kinh doanh quý I/2026 ra sao?

Trong quý I/2026, DBC ghi nhận doanh thu thuần 4.124 tỷ đồng, tăng 14% so với cùng kỳ năm 2025. Tuy nhiên, do giá vốn tăng tới 25% nên lợi nhuận gộp giảm 15%, còn 691 tỷ đồng.

Hoạt động tài chính thất thu, trong khi chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp lần lượt tăng 6% và 7%. Kết quả, Dabaco báo lãi sau thuế 374 tỷ đồng, giảm 26% so với cùng kỳ và hoàn thành gần 34% kế hoạch lợi nhuận năm.

Vì sao lợi nhuận giảm?

Theo giải trình, giá lợn hơi trong quý I/2026 thấp hơn cùng kỳ khiến lợi nhuận mảng chăn nuôi heo suy giảm. Bên cạnh đó, sản lượng tiêu thụ thức ăn chăn nuôi tăng nhưng sự thay đổi cơ cấu tiêu thụ, cùng với giá nguyên liệu và tỷ giá ngoại tệ tăng, đã tạo áp lực lên biên lợi nhuận.

Tài sản và nợ vay của Dabaco đang thế nào?

Tại ngày 31/3/2026, tổng tài sản của DBC đạt gần 15.700 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó, công ty nắm gần 2.300 tỷ đồng tiền mặt và tiền gửi; hàng tồn kho giảm 7%, còn gần 3.380 tỷ đồng. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang giảm hơn một nửa, còn 852 tỷ đồng.

Ở phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả giảm 8% còn 7.256 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay ngắn hạn hơn 4.000 tỷ đồng, giảm 15%.

Bạn đánh giá thế nào về kế hoạch trả cổ tức của Dabaco lần này? Comment bên dưới nhé!

#CoTuc2025 #Dabaco #Dbc #LoiNhuanQuyI2026 #TraCoTucCoPhieu

BIDV đã chào bán thành công 1.365,2 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng, tương ứng 13,65 triệu trái phiếu và chiếm 36,91% tổng lượng trái phiếu đăng ký chào bán.

BIDV đã bán những mã trái phiếu nào?

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV, mã: BID, sàn HoSE) vừa báo cáo kết quả đợt chào bán trái phiếu ra công chúng đợt 2 theo Giấy chứng nhận đăng ký chào bán trái phiếu ra công chúng số 554/GCN-UBCK do Chủ tịch UBCKNN cấp ngày 29/12/2025.

Theo đó, BIDV chào bán 36,98 triệu trái phiếu, mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu, chia làm 3 mã. Đây là các trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản bảo đảm, xác lập nghĩa vụ trả nợ trực tiếp và là nợ thứ cấp của tổ chức phát hành.

Chi tiết từng mã trái phiếu

Kết thúc đợt chào bán vào ngày 20/5, ngân hàng đã chào bán thành công tổng cộng 13,65 triệu trái phiếu, chiếm 36,91% tổng lượng trái phiếu đăng ký chào bán.

Trong đó, có 9,14 triệu trái phiếu mã BIDL2633004C được phân phối cho 1.107 nhà đầu tư trong nước, tương đương giá trị phát hành 914,89 tỷ đồng. Trái phiếu này kỳ hạn 7 năm, áp dụng lãi suất thả nổi = lãi suất tham chiếu + biên độ 1,8%/năm.

Mã BIDL2634005C có 4,46 triệu trái phiếu được phân phối cho 40 nhà đầu tư trong nước, tương đương giá trị phát hành 446,5 tỷ đồng. Trái phiếu này kỳ hạn 10 năm, áp dụng lãi suất thả nổi = lãi suất tham chiếu + biên độ 1,9%/năm.

Còn lại mã BIDL2636006C có 37.412 trái phiếu được phân phối cho 44 nhà đầu tư, tương đương giá trị phát hành 3,74 tỷ đồng. Trái phiếu này có kỳ hạn 10 năm, áp dụng lãi suất thả nổi = lãi suất tham chiếu + biên độ 1,9%/năm.

Như vậy, tổng số tiền thu được từ đợt chào bán trái phiếu này là 1.365,2 tỷ đồng.

BIDV đang chào bán tổng cộng bao nhiêu trái phiếu?

Theo Giấy chứng nhận đăng ký chào bán trái phiếu ra công chúng số 554/GCN-UBCK do Chủ tịch UBCKNN cấp ngày 29/12/2025, BIDV chào bán tổng cộng 90 triệu trái phiếu chia thành 3 đợt:

Đợt 1 gồm 40 triệu trái phiếu; đợt 2 gồm 30 triệu trái phiếu và số lượng trái phiếu chưa phân phối hết của đợt 1; đợt 3 gồm 20 triệu trái phiếu và số lượng trái phiếu chưa phân phối hết của đợt 2.

BIDV còn có kế hoạch gì khác?

Trong diễn biến khác, BIDV mới đây công bố nghị quyết phê duyệt phương án tăng vốn điều lệ thêm gần 4.982 tỷ đồng.

Theo đó, ngân hàng dự kiến phát hành gần 498,2 triệu cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu (cổ phiếu thưởng), tương đương 6,84% tổng số cổ phiếu đang lưu hành.

Nguồn vốn thực hiện từ quỹ dự trữ bổ sung vốn điều lệ theo BCTC kiểm toán năm 2025. Thời gian phát hành và hoàn thành dự kiến trong quý II-III/2026. Nếu hoàn tất, vốn điều lệ của BIDV sẽ tăng từ mức 72.801 tỷ đồng lên 77.783 tỷ đồng.

Hiện BIDV có 2 cổ đông lớn gồm cổ đông Nhà nước nắm giữ 73,73% vốn điều lệ và cổ đông ngoại là Keb Hana Bank Co., Ltd (Hàn Quốc) nắm 14,21% vốn. Dự kiến hai cổ đông này vẫn duy trì tỷ lệ sở hữu sau đợt phát hành.

Bạn nghĩ gì về kế hoạch chào bán trái phiếu và tăng vốn của BIDV? Comment bên dưới nhé!

#Bidl2633004c #Bidv #NganHangBidv #TangVonDieuLe #TraiPhieuRaCongChung

Hà Nội dự kiến thu hồi **hơn 4ha đất** trên địa bàn phường **Dương Nội** để triển khai **11 dự án** thuộc các nhóm giao thông, thoát nước, đấu giá đất và nhà ở xã hội.

Danh mục thu hồi đất giai đoạn 2026-2030

HĐND TP Hà Nội vừa thông qua Nghị quyết về danh mục **3.133 công trình, dự án** cần thu hồi đất giai đoạn **2026-2030**, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

Trong danh mục này, các dự án tại phường Dương Nội bao gồm nguồn vốn ngân sách, đấu giá quyền sử dụng đất và vốn ngoài ngân sách.

Nhóm vốn ngân sách: 5 dự án chuyển tiếp

Ở nhóm sử dụng vốn ngân sách, có **5 dự án** chuyển tiếp từ Nghị quyết của HĐND TP Hà Nội năm **2025** tiếp tục được triển khai.

Đáng chú ý là dự án **cải thiện hệ thống tiêu nước khu vực phía Tây Hà Nội** với hạng mục **Trạm bơm tiêu Yên Nghĩa**. Công trình này nhằm giảm áp lực úng ngập cho khu vực phía Tây thành phố khi mưa lớn.

Bên cạnh đó là dự án **cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 6 đoạn Ba La - Xuân Mai**, tuyến giao thông huyết mạch kết nối trung tâm Hà Nội với các tỉnh Tây Bắc.

Một dự án hạ tầng khác là **xây dựng hệ thống thoát nước khu vực Hà Đông thuộc lưu vực Hữu Nhuệ**.

Thành phố cũng triển khai dự án **đường kết nối khu đất dịch vụ La Dương - La Nội** và dự án **hoàn thiện các tuyến đường xung quanh khu đất xây dựng bệnh viện và trung tâm thương mại tại Dương Nội**.

Riêng dự án hoàn thiện hạ tầng quanh khu bệnh viện và trung tâm thương mại có tổng diện tích **hơn 5,56ha**. Trong đó, phần diện tích trên địa bàn quận Hà Đông (cũ) là **4,844ha**, còn lại **0,002ha** chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng.

Nhóm đấu giá đất và tái định cư

Ở nhóm đấu giá quyền sử dụng đất, Hà Nội dự kiến triển khai **2 dự án** tại Dương Nội.

Có **khu đấu giá quyền sử dụng đất tại xứ đồng khu Dược (ký hiệu X7)**. Tổng diện tích dự án **gần 0,3ha**, phần diện tích đăng ký vào kế hoạch sử dụng đất năm **2026** để thực hiện đấu giá là khoảng **0,034ha**.

Cùng với đó là dự án **khu tái định cư LK19a, LK19b, X7** tại phường Dương Nội, nhằm bố trí chỗ ở cho các hộ dân thuộc diện giải phóng mặt bằng trong khu vực.

Nhóm vốn ngoài ngân sách: nhiều dự án nhà ở xã hội

Trong nhóm dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách có **4 dự án lớn**, trong đó có nhiều dự án **nhà ở xã hội**.

Một trong những dự án tiếp tục triển khai là **Khu đô thị mới Dương Nội** với hạng mục **đường giao thông**. Đây là đại đô thị quy mô lớn ở cửa ngõ phía Tây Hà Nội, đang tiếp tục hoàn thiện hạ tầng và các phân khu chức năng.

Thành phố cũng đăng ký mới dự án **đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội La Tinh - Đông La**, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở giá phù hợp khi thị trường căn hộ Hà Nội vẫn neo ở mức cao.

Ngoài ra, dự án **khu đô thị mới hai bên đường Lê Trọng Tấn** tiếp tục được đưa vào danh mục triển khai.

Dự án **xây dựng nhà ở xã hội tại ô đất ký hiệu 6.2 thuộc quy hoạch phân khu S4 trên đường Lê Trọng Tấn** cũng nằm trong danh mục. Dự án có tổng diện tích **hơn 1,1ha**, đã triển khai khoảng **một nửa diện tích**.

11 dự án tại Dương Nội gồm những gì?

Các dự án được nêu trong danh mục gồm:

1. Cải thiện hệ thống tiêu nước khu vực phía Tây TP Hà Nội (Trạm bơm tiêu Yên Nghĩa) — **0,135ha**
2. Cải tạo nâng cấp Quốc lộ 6 đoạn Ba La - Xuân Mai — **0,291ha**
3. Xây dựng hệ thống thoát nước quận Hà Đông thuộc lưu vực Hữu Nhuệ — **2,45ha**
4. Đường kết nối khu đất dịch vụ La Dương - La Nội phường Dương Nội, quận Hà Đông — **0,702ha**
5. Hoàn thiện các tuyến đường xung quanh khu đất dự án đầu tư xây dựng Bệnh viện và Trung tâm thương mại tại phường Dương Nội, quận Hà Đông (cũ) — **0,002ha**
6. Khu đấu giá QSDĐ khu xứ đồng khu Dược (ký hiệu X7) — **0,034ha**
7. Khu tái định cư LK19a, LK19b, X7 phường Dương Nội, quận Hà Đông (cũ) — **0,005ha**
8. Khu đô thị mới Dương Nội (hạng mục đường giao thông) — **0,028ha**
9. Đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội La Tinh - Đông La — **0,001ha**
10. Khu đô thị mới hai bên đường Lê Trọng Tấn — **0,038ha**
11. Xây dựng nhà ở xã hội (ô đất ký hiệu 6.2 thuộc quy hoạch phân khu S4, đường Lê Trọng Tấn, phường Dương Nội, quận Hà Đông - cũ) — **0,573ha**

Bạn nghĩ sao về loạt dự án này ở Dương Nội? Comment bên dưới nhé!

#NhaOXaHoi #PhuongDuongNoi #QuocLo6 #ThuHoiDatHaNoi #YenNghia

Mới đây, UBND tỉnh Đắk Lắk có buổi làm việc với Công ty CenGeo New Energy FZ-LLC về đề xuất nghiên cứu đầu tư dự án Tổ hợp du lịch và nghỉ dưỡng Vịnh Vũng Rô.

Theo đề xuất của liên danh nhà đầu tư, dự án Tổ hợp du lịch và nghỉ dưỡng Vịnh Vũng Rô dự kiến được nghiên cứu triển khai giai đoạn đầu trên diện tích khoảng 185ha tại xã Hòa Xuân, gồm tổ hợp nghỉ dưỡng ven biển đồng bộ, cao cấp với hệ thống khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng cùng các khu vui chơi, dịch vụ ven biển.

Hình ảnh tại buổi làm việc. Nguồn ảnh: Báo Đắk Lắk

Đại diện nhà đầu tư khẳng định đây là dự án mang tính chiến lược, cam kết triển khai đúng tiến độ, đúng quy định pháp luật, bảo đảm năng lực tài chính và định hướng phát triển lâu dài; không thực hiện phân lô bán nền hay khai thác đất đơn thuần.

Phát biểu tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk hoan nghênh các nhà đầu tư quốc tế đã quan tâm, tìm hiểu cơ hội đầu tư tại địa phương.

Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh mục tiêu đầu tư của dự án cơ bản phù hợp với định hướng phát triển du lịch, dịch vụ biển chất lượng cao của tỉnh.

Do dự án có quy mô lớn và liên quan đến nhiều yếu tố kỹ thuật, pháp lý, Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị nhà đầu tư tiếp tục làm rõ mối quan hệ liên kết giữa các doanh nghiệp tham gia dự án, đồng thời chứng minh năng lực tài chính nhằm bảo đảm tính khả thi trong quá trình triển khai.

Chủ tịch UBND tỉnh giao Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Yên phối hợp với các sở, ngành liên quan đẩy nhanh tiến độ thẩm định, sớm hoàn thiện và trình phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng. Sau khi quy hoạch được thông qua, tỉnh sẽ hướng dẫn nhà đầu tư triển khai các bước tiếp theo theo đúng quy định của pháp luật.

Được biết, CenGeo New Energy FZ-LLC thuộc Tập đoàn CenGeo Holding (UAE), hoạt động trong lĩnh vực năng lượng, logistics dầu khí và sở hữu hệ thống kho chứa quy mô lớn tại Trung Đông. Hiện doanh nghiệp đang mở rộng đầu tư sang lĩnh vực bất động sản và du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.

“

Sau sáp nhập, 3 tỉnh có diện tích lớn nhất cả nước là Lâm Đồng, Gia Lai, Đắk Lắk. Trong đó, tỉnh Lâm Đồng (gồm tỉnh Lâm Đồng, Đắk Nông và Bình Thuận cũ) rộng nhất với hơn 24.000km2, dân số 3,8 triệu. Tỉnh Gia Lai (được hợp thành từ tỉnh Gia Lai, Bình Định cũ) rộng thứ hai với gần 22.000km2. Tỉnh Đắk Lắk (gồm Đắk Lắk, Phú Yên) rộng thứ 3 với diện tích 18.096,4km2.

#DakLak #DoanhNghiepUae #NghiDuong #ToHop #ToHopDuLich

PV Power (POW) vừa công bố loạt thay đổi nhân sự cấp cao, trong bối cảnh doanh nghiệp có vốn điều lệ hơn 30.600 tỷ đồng và kết quả kinh doanh quý I/2026 tăng mạnh.

Thay đổi nhân sự tại HĐQT và Ban Kiểm soát

Tổng Công ty Điện lực Dầu khí Việt Nam - CTCP (PV Power, mã: POW) công bố bà Nguyễn Hoàng Yến được bổ nhiệm lại giữ chức Thành viên HĐQT PV Power trong thời gian từ ngày 20/5/2026 đến hết ngày 31/7/2026. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 20/5/2026.

Sau khi kết thúc nhiệm kỳ, bà Yến sẽ được miễn nhiệm và không còn là người nội bộ của doanh nghiệp.

Bên cạnh đó, PV Power bổ nhiệm ông Phan Anh Minh giữ chức Thành viên HĐQT với thời hạn 5 năm, bắt đầu từ ngày 1/8/2026. Trước khi được bổ nhiệm, ông Minh là Bí thư Đảng bộ các đơn vị nghiên cứu khoa học thuộc Tập đoàn Công nghiệp - Năng lượng Quốc gia Việt Nam (Petrovietnam).

Tại Ban Kiểm soát, doanh nghiệp cũng bổ nhiệm bà Đỗ Thị Minh Hồng giữ chức Kiểm soát viên với nhiệm kỳ 5 năm kể từ ngày 20/5/2026. Trước đó, bà Hồng là chuyên viên Ban Kiểm soát nội bộ thuộc Petrovietnam.

Ngành điện gần đây liên tiếp biến động lãnh đạo

Thời gian gần đây, hàng loạt doanh nghiệp trong ngành điện liên tiếp công bố thông tin đáng chú ý liên quan đến lãnh đạo cấp cao.

Mới đây, CTCP Tư vấn Xây dựng Điện 1 (PECC1 - TV1) công bố thông tin bất thường liên quan đến việc ông Nguyễn Hữu Chỉnh - Chủ tịch HĐQT công ty - bị khởi tố và tạm giam về điều tra vụ án. Bộ Công an đề nghị doanh nghiệp thực hiện xử lý cán bộ, đảng viên theo quy định và thông báo kết quả về cơ quan điều tra.

Trước đó, ngày 21/5, CTCP Tư vấn Xây dựng Điện 2 (PECC2 - TV2) cũng thông báo ông Nguyễn Chơn Hùng - Chủ tịch HĐQT và bà Bùi Thị Ngọc Lý - Kế toán trưởng công ty bị khởi tố.

Theo PECC2, vụ việc nằm trong quá trình điều tra của Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an liên quan đến vụ án xảy ra tại Tổng công ty Truyền tải điện Quốc gia, Tập đoàn PC1 cùng một số đơn vị liên quan trên phạm vi toàn quốc.

Trước đó vài ngày, hôm 15/5, Tập đoàn PC1 cũng công bố thông tin về việc 7 lãnh đạo và nhân sự nội bộ bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra các hành vi vi phạm pháp luật. Đáng chú ý, ông Trịnh Văn Tuấn - Chủ tịch HĐQT PC1 - bị điều tra về các hành vi “Vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng” và “Tham ô tài sản”.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 của PV Power ra sao?

PV Power vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý I/2026 với tổng doanh thu tăng 51% lên mức 12.627,6 tỷ đồng.

Dù tổng chi phí tăng gần 43% lên mức 11.220 tỷ đồng, lãi sau thuế vẫn tăng 175%, ghi nhận 1.300 tỷ đồng.

Tính đến ngày 31/3/2026, POW ghi nhận tổng tài sản đạt hơn 95.750 tỷ đồng, tăng nhẹ 9% so với đầu năm. Trong đó, vốn điều lệ đạt hơn 30.600 tỷ đồng.

Bạn nghĩ gì về loạt biến động nhân sự ở doanh nghiệp ngành điện thời gian gần đây? Comment bên dưới nhé!

#DoanhNghiepDien #KhoiTo #LanhDaoBiBat #NhanSu #Pow #PvPower

Hơn 590 tỷ đồng đã được thu từ 5 tuyến cao tốc do Nhà nước đầu tư chỉ sau hơn 2 tháng triển khai thu phí, tính đến hết ngày 30/4/2026.

5 tuyến cao tốc nào đang thu phí?

Từ ngày 2/3/2026, Cục Đường bộ Việt Nam chính thức triển khai thu phí trên 5 dự án thành phần cao tốc Bắc - Nam phía Đông gồm:

• Mai Sơn - quốc lộ 45
• quốc lộ 45 - Nghi Sơn
• Nghi Sơn - Diễn Châu
• Vĩnh Hảo - Phan Thiết
• Phan Thiết - Dầu Giây

Vì sao các tuyến này được thu phí?

Bộ Xây dựng cho biết việc thu phí sử dụng đường bộ cao tốc thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và trực tiếp quản lý, khai thác đã được hoàn thiện tương đối đầy đủ về hành lang pháp lý.

Trước đó, nhiều nghị quyết của Quốc hội đã yêu cầu nghiên cứu cơ chế thu hồi vốn đối với các tuyến cao tốc đầu tư công. Trong đó, Nghị quyết số 52/2017/QH14 và Nghị quyết số 44/2022/QH15 đều nêu rõ yêu cầu xây dựng phương án thu hồi vốn, hoàn trả ngân sách trung ương.

Khung pháp lý đã có gì?

Luật Đường bộ số 35/2024/QH14 đã bổ sung quy định về “phí sử dụng đường cao tốc” đối với phương tiện lưu thông trên các tuyến cao tốc thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và trực tiếp quản lý, khai thác.

Sau đó, Chính phủ ban hành Nghị định số 130/2024/NĐ-CP ngày 10/10/2024 quy định về thu phí sử dụng đường bộ cao tốc. Điều 3 của Nghị định nêu rõ các điều kiện triển khai thu phí như hoàn thành hệ thống trạm thu phí, hạ tầng công nghệ, trạm dừng nghỉ và đề án khai thác tài sản được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Chính phủ cũng ban hành Nghị định số 44/2024/NĐ-CP về quản lý, sử dụng và khai thác tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ, sau đó sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 99/2026/NĐ-CP.

Thu phí theo mô hình nào?

Theo Bộ Xây dựng, pháp luật hiện hành cho phép 4 phương thức khai thác tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ gồm:

• Cơ quan quản lý tài sản trực tiếp tổ chức khai thác
• Chuyển nhượng quyền thu phí
• Cho thuê quyền khai thác
• Chuyển nhượng có thời hạn quyền khai thác

Với một số tuyến cao tốc Bắc - Nam, Bộ Xây dựng lựa chọn mô hình cơ quan quản lý tài sản trực tiếp tổ chức khai thác. Theo đó, Cục Đường bộ Việt Nam tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà cung cấp dịch vụ thu phí không dừng thực hiện thu hộ, còn cơ quan Nhà nước trực tiếp quản lý, giám sát dòng tiền và công tác vận hành.

Toàn bộ số thu được chuyển trực tiếp vào ngân sách trung ương theo đúng quy định của Luật Ngân sách Nhà nước có hiệu lực từ ngày 1/1/2026.

Con số 590 tỷ đồng nói lên điều gì?

Theo số liệu của Cục Đường bộ Việt Nam, chỉ trong 2 tháng đầu triển khai, tổng số tiền thu phí tại 5 dự án đã đạt hơn 590 tỷ đồng, vượt dự kiến doanh thu trong đề án khai thác tài sản đã được phê duyệt.

Sắp mở rộng thêm các tuyến khác?

Bộ Xây dựng cho biết thời gian tới sẽ tiếp tục hoàn thiện các điều kiện để mở rộng phạm vi thu phí trên các tuyến cao tốc Bắc - Nam khác đã đủ điều kiện khai thác. Đồng thời, Bộ tiếp tục xây dựng các đề án khai thác tài sản hạ tầng giao thông đường bộ cao tốc đối với các tuyến đang và sắp hoàn thành để sớm tổ chức thu phí theo quy định.

Bạn nghĩ sao về việc khai thác hạ tầng cao tốc theo hình thức này? Comment bên dưới nhé!

#BoXayDung #CaoTocBacNam #LuatDuongBo2024 #NganSachTrungUong #ThuPhiCaoToc

Giá vàng hôm nay 23/5 tiếp tục giảm sâu, vàng miếng SJC xuống 161,5 triệu đồng/lượng, trong khi bạc mất gần 1 triệu đồng/kg. Trên thị trường quốc tế, vàng giao ngay lùi sát mốc 4.500 USD/ounce.

Giá vàng trong nước giảm thêm 0,9 triệu đồng/lượng

Trong phiên giao dịch cuối tuần (23/5), giá vàng miếng SJC tại một số cửa hàng lớn đồng loạt niêm yết ở mức 158,5 – 161,5 triệu đồng/lượng (mua – bán), giảm 0,9 triệu đồng/lượng ở cả chiều mua và chiều bán so với giá khảo sát sáng qua. Chênh lệch mua – bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Cùng chiều, vàng nhẫn tròn trơn tại SJC giao dịch ở mức 158 – 161 triệu đồng/lượng (mua – bán), cũng giảm 0,9 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều.

Tại Phú Quý, Doji, PNJ và Bảo Tín Minh Châu, giá vàng nhẫn đều giao dịch ở mức 158,5 – 161,5 triệu đồng/lượng (mua – bán), ngang giá vàng miếng.

Giá vàng thế giới đang ở đâu?

Trên thị trường quốc tế, giá vàng giao ngay trên sàn Kitco giao dịch quanh mức 4.508 USD/ounce, giảm 17 USD so với giá sáng qua và đang lùi sát mốc 4.500 USD/ounce.

Tính chung cả tuần, giá vàng giảm 0,4%, đánh dấu tuần giảm thứ hai liên tiếp. Giá vàng kỳ hạn Mỹ giao tháng 6/2026 chốt phiên giảm nhẹ xuống 4.523,20 USD/ounce.

Quy đổi theo giá bán tại Vietcombank, giá vàng thế giới hiện tương đương khoảng 143,3 triệu đồng/lượng, thấp hơn giá vàng trong nước khoảng 18,2 triệu đồng/lượng.

Vì sao vàng giảm?

Thị trường vàng đang chịu áp lực từ giá dầu tăng, làm dấy lên lo ngại lạm phát và củng cố kỳ vọng Fed có thể tiếp tục duy trì chính sách tiền tệ thắt chặt lâu hơn.

Trước đó, vàng từng phục hồi trong hai phiên 20-21/5 nhờ lo ngại lạm phát tạm thời dịu bớt khi giá dầu hạ nhiệt. Tuy nhiên, lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm vẫn ở vùng cao, khiến nhu cầu với kim loại quý không sinh lời này suy yếu.

Giá bạc giảm gần 1 triệu đồng/kg

Cùng đà đi xuống, giá bạc cũng giảm mạnh. Tại Phú Quý, bạc miếng niêm yết ở mức 2.860.000 – 2.948.000 đồng/lượng (mua – bán), giảm 33.000 đồng ở chiều mua và 34.000 đồng ở chiều bán.

Giá bạc thỏi 1kg giảm gần 1.000.000 đồng, giao dịch ở mức 76.266.476 – 78.613.137 đồng/kg (mua – bán), giảm 879.998 đồng chiều mua và giảm 906.664 đồng chiều bán.

Ở chiều ngược lại, tại Ancarat giá bạc miếng niêm yết ở mức 2.849.000 – 2.937.000 đồng/lượng (mua – bán), giảm 38.000 đồng ở chiều mua và 39.000 đồng ở chiều bán. Doji cũng giảm 23.000 đồng/lượng chiều mua vào và 44.000 đồng chiều bán ra, quanh mức 2.855.000 – 2.958.000 đồng/lượng (mua – bán).

USD gần như đứng yên

Sáng nay, tỷ giá trung tâm giữ ở mức 25.134 VND/USD, không đổi so với sáng qua. Trên thị trường tự do, USD giao dịch ở mức 26.480 – 26.520 VND/USD (mua – bán), đi ngang ở cả hai chiều.

Tại các ngân hàng thương mại, diễn biến khá trái chiều: Vietcombank giữ mức 26.130 – 26.390 VND/USD, Eximbank ở 26.140 – 26.390 VND/USD, Techcombank ở 26.160 – 26.390 VND/USD. Vietinbank giảm 155 đồng chiều mua, BIDV giảm 150 đồng chiều mua, còn Sacombank tăng 58 đồng chiều mua.

Chỉ số Dollar Index giảm nhẹ 0,03 điểm, xuống 99,24 điểm.

Nhìn rộng hơn: thị trường vàng vẫn chịu áp lực gì?

Giới phân tích cho rằng lo ngại về gián đoạn chuỗi cung ứng toàn cầu liên quan tới eo biển Hormuz, cộng với giá năng lượng tăng, đang đẩy kỳ vọng lạm phát lên cao.

Theo FedWatch của CME, thị trường hiện đánh giá khoảng 58% khả năng Fed sẽ tăng lãi suất thêm ít nhất 0,25 điểm phần trăm trước cuối năm nay. Biên bản họp Fed ngày 28-29/4 cũng cho thấy nhiều nhà hoạch định chính sách cho rằng có thể cần thêm biện pháp thắt chặt nếu lạm phát vẫn cao hơn mục tiêu 2%.

Một số tổ chức tài chính lớn đã hạ dự báo giá vàng ngắn hạn: J.P. Morgan giảm dự báo giá vàng trung bình năm 2026 xuống 5.243 USD/ounce, còn Citi giữ mục tiêu giá vàng 3 tháng ở mức 4.300 USD/ounce.

Bạn đang theo dõi vàng, bạc hay USD lúc này? Comment bên dưới để cùng bàn nhé!

#BacHomNay #FedTangLaiSuat #GiaVangSjc #UsdHomNay #VangTheGioi

Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng là một trong 9 trục động lực phát triển của Hà Nội, đồng thời đang đặt ra bài toán tái định cư cho khoảng 70.474 hộ dân.

Quy mô tác động của dự án là bao nhiêu?

Theo tổng hợp từ các địa phương trong phạm vi dự án, dân số hiện trạng khoảng 247.431 người. Đây là dự án có quy mô lớn, phạm vi ảnh hưởng rộng và liên quan trực tiếp đến đời sống của người dân ven sông Hồng.

UBND TP Hà Nội cho biết quan điểm xuyên suốt là bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân; đồng thời ưu tiên các dự án phục vụ tái định cư, tái thiết để ổn định đời sống và sinh kế cho khu vực bị ảnh hưởng.

Phương án tái định cư được bố trí ra sao?

Việc rà soát phạm vi ảnh hưởng, giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư sẽ được thực hiện theo từng giai đoạn, căn cứ quy hoạch, phương án kỹ thuật và điều kiện thực tế từng khu vực.

Nguyên tắc bố trí là bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ, dự kiến tại các khu đô thị định cư, tái thiết gồm Long Biên, Lĩnh Nam và Bát Tràng.

Các khu đô thị định cư cụ thể

Khu đô thị định cư tại phường Long Biên có quy mô khoảng 201ha, đáp ứng khoảng 40.000 - 42.000 căn hộ định cư.

Khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam có quy mô khoảng 98ha, đáp ứng khoảng 15.000 - 16.000 căn hộ định cư.

Ngoài ra, khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, xã Đông Anh có quy mô khoảng 700ha, đang hoàn thiện thủ tục quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, sơ bộ đáp ứng khoảng 16.000 - 18.000 lô đất định cư.

Con số nào đáng chú ý nhất?

Tổng số lượng căn hộ định cư bằng đất và căn hộ chung cư cao tầng dự kiến khoảng 79.000 - 85.000 căn, cơ bản đáp ứng nhu cầu tái định cư của các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án.

Hà Nội sẽ triển khai theo hướng nào?

Trong thời gian tới, thành phố sẽ ưu tiên triển khai khu đô thị định cư tại phường Long Biên và tập trung hoàn thiện thủ tục để khởi công, thi công khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, Đông Anh.

Thành phố cũng giao UBND phường Hồng Hà chủ trì, phối hợp hướng dẫn nhà đầu tư lựa chọn vị trí làm khu vực trưng bày quy hoạch của dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng và trưng bày căn hộ mẫu của các khu đô thị phục vụ định cư.

Với các dự án thành phần còn lại, Hà Nội sẽ chỉ đạo phân kỳ đầu tư phù hợp với phạm vi, quy mô và điều kiện triển khai thực tế của từng dự án.

Bạn nghĩ sao về phương án tái định cư này? Comment bên dưới nhé!

#DaiLoCanhQuanSongHong #HaNoiTaiDinhCu #KhuDoThiLinhNam #KhuDoThiLongBien #TrucDaiLoSongHong

Giá cà phê hôm nay 23-5 tiếp tục ghi nhận đà tăng của Robusta, trong khi Arabica quay đầu giảm nhẹ. Giá cà phê trong nước dự kiến tăng trở lại, vượt mốc 86.700 đồng/kg của hôm qua.

Diễn biến giá trên sàn quốc tế

Kết thúc phiên giao dịch đêm qua và rạng sáng 23-5 (giờ Việt Nam), giá cà phê Robusta trên sàn London (Anh) tăng từ 1,18% đến 1,68%; giá Arabica trên sàn New York (Mỹ) giảm dưới 0,5%.

Ở kỳ hạn giao tháng 7-2026, giá Robusta tăng 57 USD/tấn, lên 3.456 USD/tấn; giá Arabica giảm 20 USD/tấn, còn 6.000 USD/tấn.

Vì sao Robusta tiếp tục được hỗ trợ?

Giá cà phê tăng trong bối cảnh cà phê Robusta Việt Nam bước vào giai đoạn cuối vụ, nguồn hàng không còn dồi dào, trong khi năng suất cà phê Robusta của Brazil được dự báo giảm.

Dự báo từ Brazil nói gì?

Theo Công ty Cung ứng Quốc gia Brazil (Conab), thuộc Bộ Phát triển Nông nghiệp và Nông hộ Brazil, vụ 2026-2027, năng suất cà phê Robusta của Brazil dự báo đạt 3,234 tấn/ha, giảm 3,5% so với vụ trước.

Dự báo tổng sản lượng Robusta niên vụ này của Brazil đạt 1,254 triệu tấn, xếp thứ 2 thế giới, sau Việt Nam (khoảng 1,8 triệu tấn).

Robusta Brazil chủ yếu dùng cho đâu?

Cà phê Robusta của Brazil chủ yếu phục vụ tiêu thụ nội địa và chế biến cà phê hòa tan. Robusta hiện chỉ chiếm khoảng 10% tổng lượng cà phê xuất khẩu của Brazil.

Bạn đang theo dõi giá cà phê để bán ra hay chờ thêm? Comment bên dưới nhé!

#Arabica #GiaCaPheHomNay #GiaCaPheTrongNuoc #Robusta #SanLondon

Giá vàng ngày 23/5 trong nước tiếp tục được nhiều nhà đầu tư quan tâm khi SJC tại Hà Nội niêm yết ở mức 158,50-161,50 triệu đồng/lượng (mua vào-bán ra). Trong khi đó, giá vàng thế giới vừa khép lại tuần giảm thứ hai liên tiếp.

Giá vàng thế giới giảm tuần thứ hai liên tiếp

Trong phiên giao dịch cuối tuần ngày 22/5, giá vàng giảm khá mạnh khi giới đầu tư tập trung vào nguy cơ lạm phát gia tăng từ căng thẳng tại Trung Đông.

Giá vàng giao ngay giảm 0,6% xuống còn 4.515,83 USD/ounce, sau khi có lúc mất tới 1% trong phiên này.

Tính chung cả tuần, giá vàng giảm 0,4%, đánh dấu tuần giảm thứ hai liên tiếp. Trong khi đó, giá vàng kỳ hạn Mỹ giao tháng 6/2026 chốt phiên giảm nhẹ xuống 4.523,20 USD/ounce.

Giá vàng trong nước ngày 23/5

Tại Việt Nam, ngày 23/5, công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn niêm yết giá vàng SJC tại thị trường Hà Nội ở mức 158,50-161,50 triệu đồng/lượng (mua vào-bán ra).

Dưới đây là bảng giá vàng tại một số công ty vàng bạc đá quý trong nước sáng 23/5:

Giá vàng tại SJC

Giá vàng tại Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC):

Giá vàng tại Phú Quý

Giá vàng tại Công ty Cổ phần Đầu tư vàng Phú Quý:

Bạn đang theo dõi giá vàng để mua vào hay chốt lời? Comment bên dưới nhé!

#Doji #GiaVangNgay235 #GiaVangSjc #GiaVangTheGioi #PhuQuy

TOD 5.0 tại Ga Thủ Thiêm đang được nhắc đến như một bước tiến mới: nhà ga không chỉ là điểm trung chuyển, mà có thể trở thành điểm đến của đô thị.

TP.HCM đang cần một mô hình đô thị mới

TP.HCM đang bước vào giai đoạn chuyển mình lớn nhất trong nhiều thập kỷ, với mục tiêu trở thành siêu đô thị, trung tâm tài chính quốc tế (IFC), đầu tàu đổi mới sáng tạo và kết nối khu vực vào năm 2030.

Cùng lúc, nhiều hạ tầng chiến lược được đẩy mạnh: sân bay quốc tế Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc - Nam, mạng lưới metro, các tuyến vành đai, cao tốc liên vùng và hệ thống giao thông kết nối Đông Nam Bộ.

Theo quy hoạch, mạng lưới metro TP.HCM trong tương lai sẽ gồm 12 tuyến với tổng chiều dài hơn 600km. Còn sân bay Long Thành được kỳ vọng phục vụ 25 triệu lượt hành khách mỗi năm trong giai đoạn đầu.

Vì sao TOD được nhắc đến nhiều hơn?

Đô thị hóa nhanh đang kéo theo ùn tắc giao thông kéo dài, khoảng cách sống - làm việc ngày càng xa, thiếu không gian công cộng chất lượng và trải nghiệm sống bị bào mòn trong môi trường mật độ cao.

Bài toán của siêu đô thị hiện đại không còn chỉ là “di chuyển nhanh hơn”, mà là làm sao để con người trải nghiệm sống tốt hơn trong quá trình di chuyển.

TOD không chỉ là mô hình giao thông

Theo ông Neil MacGregor - CEO Savills Việt Nam, các tổ hợp TOD quy mô lớn thường tạo ra tác động vượt xa phạm vi của một dự án bất động sản hay hạ tầng giao thông đơn lẻ.

Khi giao thông công cộng được tích hợp với thương mại, không gian công cộng, văn phòng, nhà ở và tiện ích sống, giá trị tạo ra không chỉ nằm ở bất động sản mà còn ở khả năng hình thành những trung tâm kinh tế và cộng đồng mới cho thành phố.

Nói cách khác, TOD là một chiến lược phát triển đô thị dài hạn, chứ không đơn thuần là mô hình giao thông.

TOD đã tiến hóa như thế nào?

Những siêu đô thị phát triển như Tokyo, Singapore, Anh Quốc hay Hong Kong đều xem TOD là lời giải trung tâm cho quy hoạch đô thị.

TOD 1.0: nhà ga là điểm trung chuyển

Ở giai đoạn đầu, nhà ga chỉ là một điểm đi - đến, không gian quanh ga gần như tách rời với đời sống đô thị.

TOD 2.0: tích hợp công trình và tiện ích

Khi dân số và nhu cầu thương mại tăng, các thành phố mở rộng chức năng nhà ga. Bangkok là ví dụ điển hình với các tuyến BTS kết nối trực tiếp với tổ hợp mua sắm, dịch vụ và tiện ích qua hệ thống cầu bộ hành.

TOD 3.0: nhà ga là lõi của hệ sinh thái đa chức năng

Tại Hong Kong, các khu phức hợp tích hợp văn phòng, khách sạn, bán lẻ và không gian công cộng được tổ chức liền mạch quanh ga tàu, kết nối bằng hệ thống skywalk đa tầng. Con người có thể sống, làm việc, mua sắm và di chuyển gần như trong cùng một hệ sinh thái đô thị khép kín.

TOD 4.0: ưu tiên trải nghiệm và bền vững

Thay vì tối đa hóa mật độ xây dựng, các mô hình mới bắt đầu ưu tiên không gian xanh và tính bền vững. Tokyo với các dự án như Azabudai Hills cho thấy cách thiên nhiên được đưa trở lại đô thị qua các “khu rừng thẳng đứng”, quảng trường mở và mạng lưới đi bộ ưu tiên con người.

TOD 5.0 tại Khu đô thị phức hợp Ga Thủ Thiêm có gì mới?

Từ những nền tảng đó, TOD 5.0 được SonKim Land đề xuất ứng dụng cho Khu đô thị phức hợp Ga Thủ Thiêm như một bước tiến tiếp theo của đô thị tương lai.

Ở phiên bản này, nhà ga không còn chỉ là hạ tầng giao thông hay tổ hợp thương mại, mà trở thành một điểm đến tích hợp trải nghiệm, vận hành xuyên suốt 24/7.

TOD 5.0 hướng đến kết nối sâu giữa giao thông đa phương thức, thương mại toàn cầu, văn hóa bản địa và không gian sống cân bằng thân - tâm - trí. Đây là nơi con người không chỉ đi qua, mà muốn ở lại, tương tác và trải nghiệm như một phần của đời sống đô thị mới.

Bản thiết kế được phát triển bởi các chuyên gia quốc tế

Để hiện thực hóa tầm nhìn này, SonKim Land hợp tác cùng nhiều đơn vị tư vấn quốc tế cho khu đô thị phức hợp ga Thủ Thiêm.

Trong đó, Nikken Sekkei (Nhật Bản) phát triển ý tưởng quy hoạch; Nippon Koei (Nhật Bản) nghiên cứu và đề xuất ý tưởng nhà ga; còn Arup (Anh Quốc) phụ trách giao thông và kết nối.

Theo định hướng đề xuất, lõi nhà ga sẽ đóng vai trò như “trái tim”, điều phối toàn bộ quần thể đô thị và kết nối trực tiếp giữa vị trí trung tâm với các trục giao thông, hệ thống công trình xung quanh.

Điểm đáng chú ý ở nhà ga Thủ Thiêm

Dựa trên lưu lượng dòng người lớn từ nhà ga Thủ Thiêm tương lai, các dịch vụ hàng không và ký gửi hành lý sẽ được tích hợp để tối ưu trải nghiệm di chuyển.

Đặc biệt, mô hình check-in sớm và ký gửi hành lý trực tiếp đến sân bay sẽ giúp hành khách không còn mất thời gian chờ đợi tại sân bay, mà có thể dành thời gian ở lại TP.HCM lâu hơn cho lưu trú, mua sắm, trải nghiệm dịch vụ, giải trí hoặc gặp gỡ đối tác.

Đây là hướng đi nhằm tối đa hóa giá trị kinh tế của TOD, đưa nhà ga trở thành một cực hút thương mại - du lịch mới và một điểm đến mang tầm vóc khu vực.

Vì sao mô hình này đáng chú ý?

Trong lịch sử phát triển đô thị toàn cầu, giá trị bền vững của một công trình không chỉ nằm ở quy mô hay tính biểu tượng kiến trúc, mà ở tầm nhìn phát triển và khả năng tái định hình cách con người sống, làm việc, di chuyển.

Bạn nghĩ sao về mô hình TOD 5.0 tại Ga Thủ Thiêm? Comment bên dưới nhé!

#GaThuThiem #SonkimLand #ThuThiem #Tod #Tod50

Có 500 triệu nhàn rỗi, nên gửi tiết kiệm hay mua vàng? Câu trả lời không nằm ở việc chọn 1 trong 2, mà ở cách phân bổ sao cho hợp nhu cầu tài chính của bạn.

Phương án được nhắc đến nhiều: chia đôi 500 triệu

Với khẩu vị rủi ro thấp, một cách phân bổ thường được cân nhắc là 50% gửi tiết kiệm, 50% mua vàng.

Cụ thể, 250 triệu đồng dùng để gửi tiết kiệm và 250 triệu đồng còn lại dùng để mua vàng tích lũy. Cách làm này phù hợp với người muốn giữ sự ổn định nhưng vẫn có thêm một kênh bảo vệ giá trị tài sản.

Thay vì dồn toàn bộ vào một kênh, chia tiền ra nhiều phần sẽ giúp giảm áp lực khi thị trường biến động.

Gửi tiết kiệm: nên chia tiếp ra sao?

Với phần tiền gửi tiết kiệm, nhiều người chọn chia nhỏ thành 2 khoản.

Một nửa có thể gửi kỳ hạn dài, khoảng từ 12 tháng trở lên, để hưởng mức lãi suất tốt hơn và “khóa” tiền lại, tránh chi tiêu tùy hứng.

Phần còn lại nên gửi ngắn hạn hoặc chia thành nhiều sổ nhỏ để linh hoạt dùng khi cần.

Cách này giúp vừa có khoản tích lũy ổn định, vừa hạn chế tình huống phải tất toán toàn bộ sổ tiết kiệm chỉ vì cần tiền gấp.

Mua vàng: điều quan trọng là kỷ luật

Với phần tiền mua vàng, điểm mấu chốt không phải là cố đoán đỉnh hay đáy, mà là giữ kỷ luật mua vào.

Nhiều người chọn chia nhỏ số tiền để mua theo từng đợt thay vì mua một lần. Mỗi lần mua có thể cách nhau vài tuần hoặc một tháng để giảm rủi ro mua đúng lúc giá cao.

Vàng thường được xem là kênh trú ẩn và phù hợp hơn với mục tiêu tích sản dài hạn, không phải lướt sóng ngắn hạn.

Ở vùng giá cao, chênh lệch mua - bán vẫn là yếu tố cần cân nhắc kỹ, nên không nên dồn toàn bộ tiền vào vàng, đặc biệt nếu bạn cần sự ổn định dòng tiền.

Nên chọn vàng nào?

Nhiều người ưu tiên vàng miếng hoặc vàng nhẫn trơn vì tính thanh khoản tốt hơn và ít mất thêm chi phí chế tác khi mua bán.

Vậy 500 triệu nên chọn cách nào?

Thực tế, câu trả lời không phải vàng hay tiết kiệm tốt hơn tuyệt đối, mà là cách chia phù hợp với mục tiêu của bạn.

Nếu ưu tiên an toàn và cần tiền linh hoạt trong tương lai gần, gửi tiết kiệm vẫn là lựa chọn dễ chịu hơn. Ngược lại, nếu xác định giữ tiền nhiều năm và muốn có thêm một lớp bảo vệ tài sản trước biến động kinh tế, vàng vẫn có vai trò riêng.

Quan trọng nhất là không để toàn bộ tài sản phụ thuộc vào một lựa chọn duy nhất. Khi dòng tiền được chia hợp lý, bạn sẽ chủ động và nhẹ áp lực hơn trong dài hạn.

Bạn đang nghiêng về tiết kiệm hay vàng với 500 triệu này? Comment bên dưới nhé!

#DauTu500Trieu #GiaVang #GuiTietKiem #QuanLyTaiChinhCaNhan #VangNhan

Sacombank (STB) vừa thông qua việc từ nhiệm chức vụ Phó Tổng giám đốc của ông Vũ Minh Quân, hiệu lực từ ngày 22/5/2026.

Sacombank miễn nhiệm Phó Tổng giám đốc Vũ Minh Quân

Hội đồng quản trị Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (mã chứng khoán: STB) đã ban hành nghị quyết thông qua việc từ nhiệm của ông Vũ Minh Quân theo nguyện vọng cá nhân.

Ông Vũ Minh Quân sinh năm 1972, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính ngân hàng. Ông làm việc tại Sacombank từ năm 2005, từng trải qua nhiều vị trí quản lý và được bổ nhiệm làm Phó Tổng giám đốc vào năm 2025.

Ban điều hành hiện tại của Sacombank ra sao?

Sau thay đổi này, Ban Điều hành của Sacombank vẫn tiếp tục vận hành với Quyền Tổng giám đốc Faussier Loic Michel Marc, cùng đội ngũ 10 Phó Tổng giám đốc và 2 thành viên.

Việc kiện toàn nhân sự được cho là nhằm đảm bảo bộ máy quản trị vận hành xuyên suốt, đáp ứng yêu cầu kiểm soát rủi ro hệ thống.

Kết quả kinh doanh quý 1/2026 của STB

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2026, Sacombank ghi nhận lợi nhuận trước thuế 2.106,2 tỷ đồng.

Trong kỳ, ngân hàng chủ động nâng mức trích lập dự phòng rủi ro tín dụng lên hơn 2.000 tỷ đồng, cao gấp 10 lần so với cùng kỳ năm trước. Đây là bước đi giúp làm sạch bảng cân đối kế toán và tạo bộ đệm cho các quý tiếp theo.

Những con số đáng chú ý khác

Thu nhập lãi thuần trong quý đầu năm đạt 6.042 tỷ đồng.

Ở mảng phi tín dụng, tổng thu nhập ngoài lãi tăng 60,3%, đạt 1.496,1 tỷ đồng. Trong đó, dịch vụ đóng góp 749,6 tỷ đồng, còn kinh doanh ngoại hối thu về 339,4 tỷ đồng.

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của Sacombank ở mức gần 860.000 tỷ đồng; tổng huy động vốn đạt 776.335 tỷ đồng; dư nợ tín dụng ghi nhận 626.960 tỷ đồng.

Về nhân sự, tổng số lao động trên toàn hệ thống hợp nhất là 14.080 nhân viên, giảm 2.570 người so với kỳ trước. Theo ngân hàng, việc tối ưu hóa quy mô nhân sự giúp tiết kiệm chi phí hoạt động và nâng cao năng suất lao động.

Bạn đánh giá thế nào về động thái nhân sự và kết quả kinh doanh của Sacombank? Comment bên dưới nhé!

#LoiNhuanSacombank #MienNhiemPhoTongGiamDoc #NganHangQuy12026 #Sacombank #Stb

TP HCM đang tăng tốc xử lý các dự án tồn đọng khi yêu cầu doanh nghiệp, chủ đầu tư và các đơn vị liên quan kê khai toàn bộ khó khăn, vướng mắc lên hệ thống trực tuyến trước 15 giờ ngày 24/5/2026.

Rà soát để gỡ “nút thắt” dự án

Sở Tài chính TP HCM vừa phát đi văn bản hỏa tốc yêu cầu các sở, ngành, địa phương cùng doanh nghiệp, chủ đầu tư khẩn trương cập nhật thông tin lên “Hệ thống dữ liệu các công trình, dự án khó khăn, vướng mắc tồn đọng kéo dài”.

Mục tiêu của việc tổng hợp là phục vụ tháo gỡ các dự án chậm triển khai, kéo dài nhiều năm theo chỉ đạo của Trung ương và UBND TP HCM, qua đó thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và hạn chế lãng phí nguồn lực đất đai.

838 công trình, dự án đang được rà soát

Trước đó, TP HCM đã đưa vào diện rà soát 838 công trình, dự án theo Kế hoạch số 34/KH-UBND ban hành tháng 8/2025. Tuy nhiên, thành phố vẫn yêu cầu bổ sung các dự án đang gặp khó khăn nhưng chưa nằm trong danh mục trước đây.

Thông tin phải được kê khai trực tuyến trên Hệ thống 45 tại địa chỉ ht45.tphcm.gov.vn. Sau thời điểm nêu trên, hệ thống sẽ ngưng nhận dữ liệu.

Vì sao bắt buộc nhập lại trên hệ thống?

Sở Tài chính cho biết dữ liệu trên hệ thống sẽ là căn cứ chính thức duy nhất để tổng hợp, báo cáo UBND TP HCM. Các đơn vị phải tự chịu trách nhiệm về tính chính xác của nội dung kê khai; sau khi gửi sẽ không được chỉnh sửa hoặc bổ sung.

Ngay cả các trường hợp trước đây đã gửi báo cáo bằng văn bản giấy hoặc gửi trực tiếp đến Sở Tài chính, cũng bắt buộc nhập lại toàn bộ lên hệ thống trực tuyến. Trường hợp không cập nhật lại sẽ không được tổng hợp xử lý.

TP HCM đã tháo gỡ được bao nhiêu dự án?

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), thành phố đang rà soát tổng cộng 838 công trình, dự án và khu đất gặp khó khăn. Trong đó có 60 dự án thuộc thẩm quyền Trung ương, còn lại thuộc thẩm quyền giải quyết của TP HCM.

HoREA cho biết đến nay TP HCM đã tháo gỡ hoàn toàn cho 417 dự án và cơ bản xử lý thêm 393 trường hợp khác. Hiện còn 28 dự án đang tiếp tục được phân loại để giải quyết theo từng nhóm vướng mắc cụ thể.

Tác động đến thị trường bất động sản ra sao?

Ông Châu đánh giá, việc khơi thông các dự án tồn đọng không chỉ giúp giải quyết thủ tục hành chính mà còn tạo hiệu ứng tích cực cho thị trường bất động sản và nền kinh tế. Khi các dự án lớn được tái khởi động, dòng vốn đầu tư sẽ quay trở lại thị trường, tạo thêm việc làm, tăng thu ngân sách và hạn chế tình trạng đất đai bị bỏ hoang kéo dài.

Danh sách 259 dự án chưa đủ điều kiện thí điểm nhà ở thương mại

Trong diễn biến liên quan, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM cũng vừa công bố danh sách 259 dự án chưa đủ điều kiện đưa vào diện thí điểm phát triển nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171 của Quốc hội.

Nhiều dự án quy mô lớn tại Thủ Đức, Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, quận 7 và quận 12 cũ vẫn chưa đáp ứng yêu cầu do vướng quy hoạch, pháp lý đất đai hoặc chưa hoàn thiện hồ sơ liên quan.

Bạn nghĩ việc rà soát lần này sẽ giúp thị trường TP HCM khơi thông nhanh hơn không? Comment bên dưới nhé!

#DoanhNghiepBds #DuAnKhoKhan #NhanPhanAnhVuongMacDuAn #SoTaiChinhTpHcm #TpHcm #XuLyCacDuAnTonDong

Thủ tục đăng ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đang được Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc tiếp tục yêu cầu rà soát, bãi bỏ. Đây là bước từng được Chính phủ yêu cầu cắt giảm từ đầu năm 2026 nhưng đến nay vẫn chưa thực hiện.

Vì sao thủ tục này bị đề nghị bãi bỏ?

Theo chỉ đạo mới nhất, Bộ Công Thương được giao phối hợp với Bộ Xây dựng và Bộ Tư pháp rà soát, bãi bỏ thủ tục đăng ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Trước đó, tại phiên họp thứ 6 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản hồi tháng 2/2026, Thủ tướng đã yêu cầu Bộ Công Thương khẩn trương rà soát, loại hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ra khỏi danh mục phải đăng ký hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung ra khỏi Thông tư số 42/2025, hoàn thành trong quý I/2026.

“Một cổ hai tròng” với chủ đầu tư

Luật sư Nguyễn Văn Đỉnh, Đoàn luật sư Hà Nội cho rằng thủ tục này đang tạo ra nhiều bất cập, điển hình là hiện trạng “một cổ hai tròng”.

Theo đó, chủ đầu tư vừa phải đăng ký hợp đồng theo mẫu với cơ quan quản lý nhà nước về bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, vừa phải tuân thủ chặt chẽ Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở và các nghị định hướng dẫn, trong đó có mẫu hợp đồng theo Nghị định số 96/2024/NĐ-CP.

Vướng ở đâu?

Luật sư Đỉnh cho biết có trường hợp chủ đầu tư dùng đúng mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo Nghị định số 96 để lập hợp đồng, nhưng khi đi đăng ký tại Sở Công thương lại không được chấp nhận và phải sửa đổi, hoàn chỉnh một số nội dung.

Việc sửa này để được đăng ký hợp đồng theo mẫu với ngành công thương có thể khiến hợp đồng bị cho là không tuân thủ mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, từ đó phát sinh nguy cơ bị cơ quan quản lý ngành xây dựng kiểm tra.

Không chỉ vậy, việc chỉnh sửa, hoàn thiện hợp đồng để đăng ký theo mẫu còn có thể làm chậm tiến độ mở bán dự án, ảnh hưởng đến quyền lợi của chủ đầu tư, nhất là những đơn vị mới tham gia thị trường, mới chỉ có 1-2 dự án hoặc bộ máy pháp chế còn nhỏ, ít kinh nghiệm.

Chuyên gia nói gì?

“Do đó, việc loại bỏ thủ tục đăng ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư để thống nhất áp dụng theo mẫu hợp đồng và quy định của Luật Kinh doanh bất động sản là cần thiết, giảm thiểu chi phí tuân thủ cho doanh nghiệp, người dân”, Luật sư Nguyễn Văn Đỉnh nhấn mạnh.

Nhiều chuyên gia bất động sản cũng cho rằng cắt giảm thủ tục hành chính trong lĩnh vực bất động sản là yêu cầu cấp thiết, nhất là khi thị trường đang cần tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý để phục hồi nguồn cung.

Hiện hợp đồng mua bán căn hộ đã được điều chỉnh bởi hệ thống pháp luật chuyên ngành khá đầy đủ, từ điều kiện mở bán dự án, nghĩa vụ công khai thông tin đến mẫu hợp đồng chuẩn. Vì vậy, theo các chuyên gia, việc duy trì thêm một bước đăng ký hợp đồng theo mẫu là chưa thực sự cần thiết.

Thay vì tiền kiểm, cơ quan quản lý được khuyến nghị chuyển mạnh sang hậu kiểm, tăng cường thanh tra và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quyền lợi người mua nhà.

Bạn nghĩ sao về việc bỏ thủ tục này? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSan #BoCongThuong #HopDongMuaBanCanHo #LuatSuNguyenVanDinh #ThuTucDangKyHopDong

TDM vừa thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng cổ phần tại PWS trong năm 2026, đúng lúc Aqua One đăng ký bán toàn bộ 22.87 triệu cp, tương đương 59.64% vốn.

TDM muốn mua cổ phần PWS

Theo nghị quyết HĐQT ngày 21/05, CTCP Nước Thủ Dầu Một (HOSE: TDM) dự kiến thực hiện thương vụ trong năm 2026. Nếu hoàn tất, PWS sẽ trở thành công ty liên kết của doanh nghiệp cấp nước ở Bình Dương.

Hiện TDM chưa công bố số lượng cổ phần dự kiến nhận chuyển nhượng.

Aqua One đang bán sạch 22.87 triệu cp PWS

Kế hoạch của TDM xuất hiện cùng thời điểm CTCP Nước Aqua One đăng ký bán toàn bộ 22.87 triệu cp PWS từ 12/05-05/06. Lượng cổ phần này tương đương 59.64% vốn điều lệ.

Với thị giá quanh 13,000-14,000 đồng/cp, giá trị số cổ phần nói trên hơn 300 tỷ đồng.

Cổ phiếu PWS vừa có 2 phiên tăng kịch trần liên tiếp, lên 13,900 đồng/cp chốt phiên 22/05. Tuy nhiên, thanh khoản vẫn rất thấp, nhiều phiên chỉ khớp vài ngàn cổ phiếu, thậm chí gần như không có giao dịch.

Vì sao Aqua One thoái vốn?

Aqua One do bà Đỗ Thị Kim Liên (Shark Liên) làm Chủ tịch. Doanh nghiệp bắt đầu đầu tư vào PWS từ giai đoạn cổ phần hóa năm 2015 khi chi hơn 82 tỷ đồng để mua 35% vốn với vai trò nhà đầu tư chiến lược.

Đến năm 2019, Aqua One tiếp tục rót khoảng 155 tỷ đồng để nâng tỷ lệ sở hữu lên gần 60% như hiện nay.

Việc thoái vốn diễn ra trong bối cảnh Aqua One cần thêm nguồn lực cho các dự án mới. Theo VIS Ratings, dòng tiền của doanh nghiệp hiện phụ thuộc khá lớn vào bán tài sản, giảm tỷ lệ sở hữu tại các công ty con và thu hồi công nợ.

Trước PWS, Aqua One cũng đã bán bớt cổ phần tại Nhà máy nước Xuân Mai để bổ sung thanh khoản.

Nếu thương vụ thành công, TDM sẽ mở rộng danh mục ngành nước

Hiện TDM đang nắm cổ phần tại nhiều đơn vị như Biwase (HOSE: BWE), Cấp nước Cà Mau (UPCoM: CMW), Cấp thoát nước Cần Thơ (UPCoM: CTW), Biwase Long An và Cấp nước Đồng Nai (UPCoM: DNW).

Khoản đầu tư lớn nhất của TDM hiện vẫn là BWE với giá trị hơn 1 ngàn tỷ đồng tính đến cuối quý 1.

Lợi nhuận TDM đang đến từ đâu?

Danh mục đầu tư mở rộng cũng kéo theo thay đổi trong cơ cấu lợi nhuận của TDM. Nếu trước đây công ty chủ yếu kiếm tiền từ hoạt động bán nước, thì năm ngoái phần lớn lợi nhuận lại đến từ cổ tức và lợi nhuận được chia từ các công ty liên kết, đặc biệt là BWE.

Quý 1/2026, TDM lãi ròng hơn 122 tỷ đồng, trong đó khoản cổ tức và lợi nhuận được chia là 111 tỷ đồng, chủ yếu từ BWE. Lợi nhuận gộp từ hoạt động kinh doanh cốt lõi chỉ quanh 35 tỷ đồng.

Năm ngoái, công ty nhận 142 tỷ đồng cổ tức và lợi nhuận được chia, còn lợi nhuận gộp từ hoạt động chính giảm 44%, xuống chưa tới 145 tỷ đồng. Biên lãi gộp cũng thu hẹp từ 47% còn 29%, thấp nhất nhiều năm.

Một nguyên nhân quan trọng là TDM đã giảm giá bán nước cho BWE để hỗ trợ đơn vị liên kết này trong bối cảnh phương án tăng giá nước sạch nhiều năm chưa được phê duyệt. Đổi lại, dòng cổ tức từ BWE giúp TDM duy trì mặt bằng lợi nhuận ổn định.

Bạn nghĩ sao về thương vụ này? Comment bên dưới nhé!

#AquaOne #NganhNuoc #Pws #Tdm #ThoaiVon

VSIP được chấp thuận làm nhà đầu tư Khu công nghệ cao Hà Nam tại tỉnh Ninh Bình, với quy mô sử dụng đất hơn 628 ha và tổng vốn đầu tư 5.990 tỷ đồng.

Thông tin dự án

UBND tỉnh Ninh Bình vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Khu công nghệ cao Hà Nam, đồng thời chấp thuận CTCP Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam Singapore (VSIP) làm nhà đầu tư.

Dự án có diện tích sử dụng đất hơn 628 ha, thuộc địa bàn các xã Trần Thương, Nhân Hà và Nam Lý.

Tổng vốn đầu tư bao nhiêu?

Tổng vốn đầu tư là 5.990 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư khoảng 898,5 tỷ đồng và vốn huy động khoảng 5.091,5 tỷ đồng.

Tiến độ triển khai thế nào?

Dự án dự kiến thực hiện từ năm 2026 - quý II/2032. Tổng thời gian xây dựng trong vòng 60 tháng kể từ ngày giao đất, cho thuê đất.

Vì sao đáng chú ý?

Trước đó, vào cuối năm 2024, Chính phủ đã quyết định thành lập khu công nghệ cao trực thuộc UBND tỉnh Hà Nam cũ, với tên gọi là Khu công nghệ cao Hà Nam.

Bạn nghĩ sao về dự án này? Comment bên dưới nhé!

#DauTu5990TyDong #KhuCongNgheCaoHaNam #KhuCongNghiep #NinhBinh #Vsip

TPHCM đang rà soát và tháo gỡ vướng mắc cho 838 công trình, khu đất, dự án tồn đọng, với mục tiêu xử lý dứt điểm trong năm 2026. Nếu khơi thông được, khoảng 200.000 tỉ đồng và 17.000 ha đất sẽ được giải phóng.

Vì sao 838 dự án này đáng chú ý?

Theo tinh thần Chỉ thị số 11-CT/TU ngày 7-5-2026 của Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM, thành phố đang đẩy mạnh mục tiêu tăng trưởng 2 con số giai đoạn 2026 - 2030. Trong đó, nguồn lực từ bất động sản thông qua việc gỡ vướng các dự án tồn đọng được xem là một động lực quan trọng.

Chỉ thị 11 yêu cầu tập trung tháo gỡ điểm nghẽn về thể chế và thủ tục hành chính, đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công, thu hút FDI và khơi thông các dự án tồn đọng. Tinh thần chung là “không đùn đẩy - không né tránh - xử lý ngay”.

Những vướng mắc thường gặp là gì?

Sở Tài chính cho biết thành phố đang sơ kết Kế hoạch 34 của UBND TPHCM về xử lý 838 công trình, khu đất, dự án tồn đọng, vướng mắc (ban hành tháng 8-2025) để phân loại các dự án chưa được tháo gỡ và chỉ đạo xử lý dứt điểm trong năm 2026.

Thực tế, nhiều dự án đang gặp tình trạng vướng mắc chéo giữa các luật như Đất đai, Nhà ở, Đầu tư. Có trường hợp muốn chấp thuận chủ trương đầu tư thì cần quyền sử dụng đất, nhưng thủ tục giao đất lại đang bị tắc.

Sở Tài chính đề nghị doanh nghiệp báo cáo ngắn gọn, cụ thể nội dung vướng mắc và xác định rõ cơ quan đang chủ trì xử lý. Với các dự án kéo dài nhiều năm, nếu chưa rõ cơ quan chủ trì hoặc vượt thẩm quyền giải quyết của sở, doanh nghiệp có thể đề xuất Thanh tra TP HCM vào cuộc.

Tác động thực tế đến thị trường bất động sản

Ông Nguyễn Văn Đồi - Phó Chủ tịch HoREA, Tổng Giám đốc Công ty CP Xây dựng và Thương mại Sài Gòn 9 - cho biết thành phố đã chỉ đạo quyết liệt để tháo gỡ khó khăn cho các dự án tồn đọng kéo dài. Nhiều dự án vướng từ giai đoạn 2015 - 2020 đã bắt đầu tái khởi động.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, việc tháo gỡ cho 838 dự án tồn đọng mang lại 3 giá trị cốt lõi: thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, chống lãng phí đất đai và củng cố niềm tin thị trường cho doanh nghiệp, nhà đầu tư trong và ngoài nước.

TS Trần Quang Thắng, Viện Nghiên cứu và Quản lý kinh tế TPHCM, cho rằng việc khơi thông 838 dự án sẽ giúp TPHCM giải phóng khoảng 200.000 tỉ đồng, mở ra quỹ đất khoảng 17.000 ha, từ đó tăng thu ngân sách và giảm lãng phí nguồn lực đang bị “đóng băng”.

Vì sao điều này quan trọng với người mua nhà?

Theo ông Thắng, tình trạng ách tắc kéo dài đã làm giảm nguồn cung nhà ở, gây suy kiệt doanh nghiệp và tạo thêm gánh nặng cho ngân hàng. Khi các dự án lớn được tái khởi động, nguồn cung có thể được cải thiện, đồng thời tạo thêm việc làm và hút mạnh hơn dòng vốn FDI.

Ông cũng nhấn mạnh đây không chỉ là xử lý thủ tục hành chính, mà là một bước chuyển trong tư duy quản lý, tạo nền tảng để TPHCM bứt phá mạnh hơn trong giai đoạn tới.

Quan điểm từ góc nhìn pháp lý

Luật sư Trần Đình Dũng cho rằng cần ưu tiên quyền lợi người dân, nhất là với các dự án đã triển khai nhưng còn vướng tiền sử dụng đất hoặc các thủ tục liên quan. Ông cũng lưu ý với những chủ đầu tư “ôm” dự án lâu năm mà không triển khai được, hoặc làm sai trình tự thủ tục, nợ tài chính với Nhà nước, cần có biện pháp răn đe và xem xét thu hồi phù hợp.

Bạn nghĩ sao về việc TPHCM tháo gỡ 838 dự án này? Comment bên dưới nhé!

#838DuAn #BatDongSanTphcm #DuAnTonDong #KeHoach34 #Tphcm

Giá vàng SJC chốt phiên 22/5 về ngưỡng 159-162 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), giảm 400.000 đồng/lượng mỗi chiều. Chênh lệch giữa vàng trong nước và thế giới tiếp tục nới rộng lên gần 21 triệu đồng/lượng.

Vàng SJC và vàng nhẫn cùng giảm

Chốt phiên 22/5, vàng miếng SJC được niêm yết ở mức 159-162 triệu đồng/lượng, với chênh lệch mua vào - bán ra là 3 triệu đồng/lượng.

Tương tự, giá vàng nhẫn cũng giao dịch ở ngưỡng 159-162 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), giảm 400.000 đồng/lượng mỗi chiều so với phiên trước đó.

Vàng thế giới đang ở đâu?

Trên thị trường quốc tế, giá vàng đóng cửa cuối tuần ở mức 4.509 USD/ounce, giảm 37 USD so với mức cao nhất trong phiên đêm qua. Quy đổi theo tỷ giá hiện hành, vàng thế giới tương đương khoảng 143 triệu đồng/lượng, thấp hơn trong nước gần 21 triệu đồng.

Đà giảm của kim loại quý đến từ việc lãi suất trái phiếu kho bạc Mỹ ổn định và đồng USD mạnh lên, khiến vàng bớt hấp dẫn hơn trong ngắn hạn.

Yếu tố nào đang tác động đến giá vàng?

Tại eo biển Hormuz, các tín hiệu tiến triển trong đàm phán Mỹ - Iran đã phần nào làm dịu lo ngại. Tuy vậy, những bất đồng lớn về chương trình làm giàu uranium và quyền kiểm soát eo biển vẫn tồn tại, khiến giá dầu thô tiếp tục biến động mạnh, có lúc chạm 98,25 USD/thùng.

Sự gia tăng của giá năng lượng đã hỗ trợ kỳ vọng lạm phát, từ đó làm giảm vai trò trú ẩn an toàn truyền thống của vàng.

Trong bối cảnh đó, chứng khoán Mỹ tăng tiếp vào cuối phiên, lãi suất trái phiếu Mỹ kỳ hạn 10 năm dao động quanh mức 4,6%, còn chỉ số đồng USD tiếp tục duy trì đà tăng.

Vì sao vàng có thể còn đi ngang?

Theo Kitco News, ông Richard Laterman - Giám đốc quản lý danh mục tại ReSolve Asset Management - cho rằng giá vàng nhiều khả năng sẽ tiếp tục dao động tích lũy trong ngắn hạn, thay vì tăng liên tục như trước.

Ông Laterman nhận định nhịp điều chỉnh hiện tại là diễn biến quen thuộc trong các chu kỳ tăng giá dài hạn của vàng. Từ năm 2022 đến nay, kim loại quý này đã trải qua một chu kỳ tăng đáng kể, và các nhịp điều chỉnh đóng vai trò “hạ nhiệt” trước khi xu hướng trung hạn có thể nối lại.

Ông cũng nhấn mạnh vai trò của vàng đang thay đổi trong danh mục đầu tư toàn cầu, từ công cụ phòng ngừa rủi ro ngắn hạn sang tài sản chiến lược dài hạn.

Mốc kỹ thuật đáng chú ý của giá vàng

Về kỹ thuật, vàng đang đối mặt vùng kháng cự 4.530-4.550 USD/ounce. Nếu vượt qua, giá có thể hướng tới 4.570 USD và 4.600 USD.

Ngược lại, nếu giảm dưới 4.500 USD/ounce, thị trường có thể lùi về 4.400 USD/ounce. Hiện vàng vẫn dao động quanh vùng cân bằng 4.500-4.550 USD/ounce.

Đồng USD tăng trở lại

Đồng USD duy trì gần mức cao nhất trong 6 tuần vào ngày thứ Sáu, khi giới giao dịch cân nhắc triển vọng sớm đạt được một thỏa thuận nhằm chấm dứt xung đột tại Trung Đông, đồng thời đánh giá khả năng Fed sẽ nâng lãi suất nếu lạm phát tiếp tục gia tăng.

Chỉ số US Dollar Index (DXY) tăng 0,06%, hiện ở mức 99,32.

Trong khi đó, Ngân hàng Nhà nước công bố tỷ giá trung tâm của đồng Việt Nam với USD giảm 1 đồng, hiện ở mức 25.134 đồng.

Bạn đang theo dõi vàng để mua vào hay chốt lời? Comment bên dưới nhé!

#GiaVangHomNay #GiaVangSjc #UsdTang #VangNhan #VangTheGioi