Chỉ trong chưa đầy 6 tháng đầu năm 2026, Green SM đã 4 lần tăng vốn, nâng vốn điều lệ từ 25.000 tỷ đồng lên 54.000 tỷ đồng. Đây là diễn biến đáng chú ý của hãng taxi điện do tỷ phú Phạm Nhật Vượng sáng lập, trong bối cảnh doanh nghiệp liên tục mở rộng quy mô hoạt động.

Green SM vừa nâng vốn lên 54.000 tỷ đồng

Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp, ngày 26/6, CTCP Di chuyển Xanh và Thông minh GSM (Green SM) đã hoàn tất nâng vốn điều lệ từ 43.400 tỷ đồng lên 54.000 tỷ đồng, tương ứng 5,4 tỷ cổ phần phổ thông.

Trong cơ cấu tài sản góp vốn, tiền đồng chiếm 94,72%, còn 5,28% là các tài sản khác.

Đây là lần tăng vốn thứ mấy trong năm 2026?

Đây không phải là đợt tăng vốn duy nhất của Green SM trong năm 2026. Trước đó, ngay trong quý 1, hãng taxi điện này đã 3 lần tăng vốn liên tiếp, đưa vốn điều lệ từ 25.000 tỷ đồng lên 43.400 tỷ đồng.

Mở rộng hoạt động và tăng tốc ra thị trường quốc tế

Việc liên tục bổ sung vốn diễn ra trong bối cảnh Green SM đẩy mạnh mở rộng quy mô hoạt động. Cuối tháng 2/2026, GSM đã hoàn tất sáp nhập CTCP Thương mại và Dịch vụ Green Future (GF) - doanh nghiệp thành lập năm 2024, hiện dẫn đầu thị phần trong mảng cho thuê xe tự lái, cho thuê xe có lái linh hoạt và kinh doanh xe điện VinFast đã qua sử dụng.

Ở chiến lược mở rộng quốc tế, đầu tháng 6 vừa qua, Green SM chính thức ra mắt dịch vụ Green SM Limo tại thành phố New Delhi, đánh dấu bước tiến vào Ấn Độ - một trong những thị trường di chuyển lớn nhất thế giới. Với sự hiện diện tại quốc gia này, Ấn Độ trở thành thị trường thứ năm của Green SM, sau Việt Nam, Lào, Indonesia và Philippines.

Trước đó tại Philippines, ngày 15/5, Green SM đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác với 75 doanh nghiệp vận tải và hợp tác xã địa phương. Theo kế hoạch, doanh nghiệp dự kiến triển khai đội xe gần 18.500 chiếc, bao gồm các mẫu VinFast VF 5, Herio Green và Limo Green thông qua hai hình thức đầu tư trực tiếp và cho thuê dài hạn.

Green SM hiện hoạt động ra sao?

Kể từ khi được ông Phạm Nhật Vượng cùng gia đình thành lập vào tháng 3/2023 với vốn điều lệ ban đầu 3.000 tỷ đồng, Green SM đã nhanh chóng mở rộng hoạt động ra 5 thị trường gồm Việt Nam, Lào, Indonesia, Philippines và Ấn Độ, vận hành hoàn toàn bằng hệ sinh thái xe điện VinFast.

Chủ tịch HĐQT Green SM hiện là bà Phạm Thu Hương, vợ ông Vượng.

Diễn biến liên quan khác đáng chú ý

Ngày 9/3/2026, gia đình ông Phạm Nhật Vượng cùng Vingroup đã thành lập CTCP GSM VN Holding với vốn điều lệ ban đầu 43.413,2 tỷ đồng.

Trong cơ cấu cổ đông sáng lập, ông Phạm Nhật Vượng nắm giữ 44,99% vốn điều lệ, bà Phạm Thu Hương sở hữu 34,97%, hai con trai là Phạm Nhật Minh Hoàng và Phạm Nhật Quân Anh mỗi người nắm 7,515%, trong khi Vingroup góp 2.170 tỷ đồng, tương ứng 5,01% vốn doanh nghiệp.

Trong tổng số 4,33 tỷ cổ phần vốn góp, cổ phần phổ thông của GSM VN Holding chiếm 35% - tương đương 1,51 tỷ cổ phần. Còn lại là cổ phần ưu đãi - với 2,81 tỷ cổ phần.

Vingroup và VinEnergo có thêm thay đổi gì?

Ngày 8/6, HĐQT Tập đoàn Vingroup ban hành Nghị quyết phê duyệt việc Tập đoàn được cấp quyền nhận chuyển nhượng phần vốn góp và cổ phần từ Chủ tịch Phạm Nhật Vượng, cùng những người có liên quan khác do ông chỉ định trong tương lai.

VinEnergo cũng tiếp tục đẩy nhanh quá trình mở rộng khi thành lập thêm 2 công ty con trong ngày 12/6, nâng tổng số pháp nhân mới lên 5 doanh nghiệp chỉ trong gần một tháng. Diễn biến này diễn ra ngay sau đợt tăng vốn điều lệ lên 79.923 tỷ đồng hồi giữa tháng 5.

Sau khi thay đổi vị trí chủ tịch HĐQT hồi tháng 3 năm nay, Green SM tiếp tục kiện toàn bộ máy lãnh đạo với việc bổ nhiệm ông Nguyễn Quốc Tuấn làm tổng giám đốc.

Bạn nghĩ sao về tốc độ tăng vốn và mở rộng của Green SM? Comment bên dưới nhé!

#DauTuMoRong #GreenSm #PhamNhatVuong #TaxiDien #Vinfast

API vừa phê duyệt phương án vay tối đa 500 tỷ đồng tại TPBank để tài trợ dự án chung cư hỗn hợp OCT5 tại Bắc Ninh.

Khoản vay 500 tỷ đồng sẽ dùng vào đâu?

Hội đồng quản trị CTCP Đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương (HNX: API) thông qua hạn mức tín dụng tối đa 500 tỷ đồng tại Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank) – Chi nhánh Cầu Giấy.

Nguồn vốn này được dùng để thanh toán các chi phí phục vụ triển khai dự án tòa nhà chung cư hỗn hợp tại ô OCT5 thuộc dự án khu chung cư hỗn hợp tại lô OCT5 và OCT8, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh. Đồng thời, khoản vay còn phục vụ phát hành bảo lãnh cho khách hàng mua nhà tại dự án.

Dự án OCT5 có gì đáng chú ý?

Dự án tòa OCT5 có diện tích 4.381,2 m2, quy hoạch 29 tầng nổi và 2 tầng hầm, phát triển theo mô hình chung cư hỗn hợp.

Dự án nằm liền kề tòa OCT8 – công trình cùng quy mô đã hoàn thiện trước đó.

Tiến độ và kỳ vọng tài chính

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 tổ chức ngày 10/6, ban lãnh đạo API cho biết dự án được khởi công vào tháng 1/2026 và dự kiến đủ điều kiện mở bán trong quý 3/2026.

Tổng mức đầu tư của dự án ước khoảng 950 tỷ đồng, doanh thu kỳ vọng đạt 1.400 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế ước đạt 350-400 tỷ đồng.

API còn dự kiến triển khai dự án nào trong năm 2026?

OCT5 là một trong hai dự án dự kiến được API triển khai trong năm 2026. Tại Lạng Sơn, công ty đã khởi công dự án 85 Lê Đại Hành trong quý 1/2026.

Dự án này có tổng mức đầu tư dự kiến 1.000 tỷ đồng, doanh thu kỳ vọng đạt 1.300 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế ước đạt 300 tỷ đồng.

Kế hoạch kinh doanh năm 2026 của API ra sao?

Tại đại hội thường niên ngày 10/6, cổ đông API đã thông qua mục tiêu năm 2026 với doanh thu gần 253 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế hơn 80,2 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế gần 72,9 tỷ đồng.

So với kết quả thực hiện năm 2025, kế hoạch doanh thu năm nay thấp hơn khoảng 5%, khi doanh nghiệp ghi nhận 267 tỷ đồng doanh thu thuần trong năm trước. Dù vậy, API đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế tăng mạnh, gấp gần 10 lần mức 7,5 tỷ đồng đạt được trong năm 2025.

Bạn đánh giá thế nào về kế hoạch vay và triển khai dự án của API? Comment bên dưới nhé!

#Api #BacNinh #ChungCuHonHop #DuAnOct5 #Tpbank

SPDR Gold Trust - quỹ vàng lớn nhất thế giới - đã bán ròng hơn 17 tấn vàng chỉ trong 4 ngày, trong bối cảnh giá kim loại quý rơi xuống vùng thấp nhất kể từ tháng 11/2025.

Quỹ vàng lớn nhất thế giới đang xả mạnh

Theo dữ liệu từ Muavangbac.vn, trong ngày 26/6, SPDR Gold Trust tiếp tục bán ròng 2 tấn vàng, kéo lượng vàng nắm giữ xuống còn khoảng 1.005 tấn.

Đây là phiên thứ 4 liên tiếp quỹ này bán tháo, với tổng khối lượng hơn 17 tấn kim loại quý.

Vì sao giá vàng vẫn chịu áp lực?

Đà bán tháo diễn ra khi thị trường vàng khép lại tuần giao dịch trong trạng thái “đầy mong manh”, với giá vẫn bám quanh ngưỡng hỗ trợ quan trọng 4.000 USD/ounce.

Kim loại quý này đang trên đà ghi nhận tuần giảm thứ 4 liên tiếp, chuỗi giảm dài nhất kể từ tháng 8/2023.

Fed, USD và tâm lý thị trường

Theo Kitco, thị trường vàng gần đây chịu sức ép khi chiến sự tại Iran làm gián đoạn thị trường năng lượng toàn cầu, đẩy giá dầu tăng và làm dấy lên lo ngại lạm phát.

Trong khi đó, Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) phát tín hiệu cứng rắn hơn, ủng hộ khả năng tăng lãi suất vào cuối năm nay. Kinh tế Mỹ vẫn duy trì sức chống chịu tốt, qua đó củng cố câu chuyện “Chủ nghĩa ngoại lệ của nước Mỹ” và hỗ trợ đồng USD.

Các chuyên gia đang nhìn vàng thế nào?

Christopher Vecchio, Trưởng bộ phận Chiến lược Hợp đồng tương lai và Ngoại hối tại Tastylive, cho biết ông đã chuyển sang đánh giá tiêu cực với vàng sau cuộc họp chính sách tiền tệ mới nhất của Fed.

Alex Kuptsikevich, Giám đốc Phân tích Thị trường của FxPro, cho rằng mốc 4.000 USD sẽ khó trụ vững trong tương lai. Ông lưu ý diễn biến gần đây đã hình thành mô hình kỹ thuật tiêu cực “giao cắt tử thần”, khi đường trung bình động 50 ngày cắt xuống dưới đường trung bình động 200 ngày.

David Morrison, Chuyên gia phân tích cấp cao tại Trade Nation, cũng cho rằng động lượng ngắn hạn của vàng vẫn nghiêng về phía tiêu cực. Dù chỉ báo MACD trên biểu đồ ngày cho thấy vàng đang ở trạng thái quá bán, ông nhận định trạng thái này vẫn chưa sâu như hồi tháng 3.

Mốc nào cần theo dõi tiếp theo?

Fawad Razaqzada, chuyên gia phân tích thị trường tại FOREX.com, cho rằng diễn biến giá trong tuần tới sẽ quyết định liệu vàng đã tạo đáy hay chưa.

Nếu nhịp phục hồi tiếp tục suy yếu, nguy cơ phá vỡ vùng hỗ trợ sẽ lớn và có thể mở đường để giá quay về vùng 3.500 USD trong vài tuần tới.

Ở chiều ngược lại, 4.098 USD - vùng đáy thiết lập vào tháng 3 - sẽ là vùng kháng cự đầu tiên cần theo dõi, sau đó là vùng 4.200 USD.

Vàng còn cơ hội nào cho nhà đầu tư dài hạn?

Dù rủi ro giảm giá vẫn hiện hữu, nhiều chuyên gia cho rằng mặt bằng giá hiện nay mang lại cơ hội cho nhà đầu tư dài hạn.

Họ cũng lưu ý nhu cầu mua vàng từ các ngân hàng trung ương đã chậm lại, nhưng hoạt động mua vào của khu vực chính thức vẫn là nguồn hỗ trợ quan trọng, có thể tạo nền giá vững cho thị trường.

Bạn nghĩ sao về vùng giá 4.000 USD/ounce của vàng lúc này? Comment bên dưới nhé!

#Fed #GiaVang4000Usdounce #GiaoCatTuThan #SpdrGoldTrust #UsdManh

Dự án hơn 4.300 tỷ đồng của FPT tại Gia Lai vừa được phép bán cho người nước ngoài, với tối đa 30% tổng số căn hộ theo quy định.

FPT AI City Quy Nhon là dự án nào?

UBND tỉnh Gia Lai vừa công bố danh mục dự án nhà ở thương mại được bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Trong đó có Trung tâm Trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ với tên thương mại FPT AI City Quy Nhon.

Chủ đầu tư là liên danh Công ty cổ phần Đô thị FPT Đà Nẵng, Công ty TNHH Đầu tư FPT và Công ty TNHH Phần mềm FPT.

Quy mô và vốn đầu tư ra sao?

Dự án được khởi công vào tháng 8/2024, có quy mô hơn 93 ha, thuộc địa bàn hai phường Quy Nhơn Tây và Quy Nhơn Bắc (tỉnh Bình Định cũ).

Tổng vốn đầu tư của dự án là hơn 4.300 tỷ đồng.

FPT AI City Quy Nhon có 3 phân khu chính gồm:

- Trung tâm trí tuệ nhân tạo
- Khu giáo dục & đào tạo
- Khu đô thị phụ trợ

Theo quy hoạch, dự án có khoảng 2.100 lô đất ở, cung cấp các sản phẩm như nhà phố, liền kề, chung cư.

Người nước ngoài được mua bao nhiêu?

Theo Luật Nhà ở 2023, tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của một tòa nhà và không quá 250 căn trên một khu vực có dân số tương đương một phường.

Họ cũng có thể được gia hạn sở hữu một lần, với thời hạn không quá 50 năm khi có nhu cầu. Như vậy, thời hạn sở hữu của người nước ngoài tại Việt Nam tối đa là 100 năm.

FPT AI City Quy Nhon đã được mở bán gì?

Đầu tháng 6, Sở Xây dựng Gia Lai cũng duyệt cho chủ đầu tư FPT AI City Quy Nhon được mở bán 178 căn nhà liền kề. Quỹ căn này cao 3 tầng, thuộc giai đoạn 2 của dự án.

Góc nhìn từ việc sáp nhập tỉnh

Từ 1/7/2025, Gia Lai sáp nhập với Bình Định, lấy tên là Gia Lai. Tỉnh mới được đánh giá có nhiều lợi thế thu hút đầu tư công nghiệp, dịch vụ, cảng biển, đô thị và du lịch.

Năm nay, tỉnh dự kiến kêu gọi đầu tư hơn 500 dự án ở nhiều lĩnh vực, trong đó có nhiều dự án bất động sản quy mô lớn.

Bạn nghĩ sao về việc dự án FPT AI City Quy Nhon được phép bán cho người nước ngoài? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSanQuyNhon #Fpt #FptAiCityQuyNhon #GiaLai #NguoiNuocNgoai #QuyNhon

Chiều 27/6, giá vàng miếng trong nước tiếp tục tăng đồng loạt, đẩy nhiều thương hiệu lớn tiến sát mốc 148,5 triệu đồng/lượng.

Bên cạnh đó, vàng nhẫn 9999 và giá vàng thế giới cũng ghi nhận những diễn biến đáng chú ý trong phiên chiều nay.

Giá vàng miếng trong nước

Tại thời điểm 14h30 ngày 27/6, giá bán ra tại nhiều doanh nghiệp lớn đã lên mức 148,5 triệu đồng/lượng, cho thấy mặt bằng giá tiếp tục được đẩy cao trong phiên chiều.

SJC, PNJ, Bảo Tín Minh Châu cùng tăng mạnh

SJC chốt ở mức 145,5 triệu đồng/lượng mua vào và 148,5 triệu đồng/lượng bán ra, tăng thêm 1,5 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều. Chênh lệch mua - bán hiện là 4 triệu đồng/lượng.

PNJ cũng tăng thêm 1,5 triệu đồng/lượng ở cả mua vào và bán ra, lên mức 145,5 - 148,5 triệu đồng/lượng.

Bảo Tín Minh Châu niêm yết giá mua vào ở mức 144,3 triệu đồng/lượng, tăng 1,3 triệu đồng/lượng; giá bán ra tăng 1,5 triệu đồng/lượng lên 148,5 triệu đồng/lượng.

Bảo Tín Mạnh Hải và Phú Quý cùng nâng giá bán ra lên 148,5 triệu đồng/lượng, với mức tăng 1,5 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều.

DOJI đi ngang, Mi Hồng tăng mạnh hơn mặt bằng chung

DOJI là thương hiệu duy nhất chưa ghi nhận biến động mới, vẫn giữ ở mức 144,0 triệu đồng/lượng mua vào và 147,0 triệu đồng/lượng bán ra.

Mi Hồng có mức điều chỉnh mạnh trong phiên chiều nay: giá mua vào tăng 2 triệu đồng/lượng lên 146,0 triệu đồng/lượng, giá bán ra tăng 2 triệu đồng/lượng lên 148,0 triệu đồng/lượng.

Bảng giá vàng hôm nay 27/6/2026

Giá vàng nhẫn 9999

Ở nhóm vàng nhẫn, DOJI niêm yết vàng nhẫn tròn 9999 Hưng Thịnh Vượng ở mức 145,5 - 148,5 triệu đồng/lượng, tăng 1,5 triệu đồng/lượng ở cả 2 chiều.

Bảo Tín Minh Châu niêm yết vàng nhẫn tròn trơn ở mức 144,3 - 148 triệu đồng/lượng, tăng 1,5 triệu đồng/lượng ở cả 2 chiều.

Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn niêm yết vàng nhẫn ở mức 145,4 - 148,4 triệu đồng/lượng, tăng 1,5 triệu đồng/lượng ở cả 2 chiều.

Giá vàng thế giới

Trên thị trường thế giới, giá vàng chiều nay niêm yết ở ngưỡng 4.072 USD/ounce. Quy đổi theo tỷ giá Vietcombank, chưa thuế, phí, giá vàng thế giới tương đương khoảng 129,8 triệu đồng/lượng.

Thị trường vàng thế giới khép lại tuần giao dịch bằng tuần giảm thứ tư liên tiếp. Áp lực lớn nhất đến từ đồng USD duy trì ở vùng cao nhất trong hơn một năm và kỳ vọng Fed sẽ tiếp tục nâng lãi suất nhằm kiểm soát lạm phát.

Trước diễn biến này, các chuyên gia phân tích từ ngân hàng ING đã hạ dự báo giá kim loại quý này. ING hiện ước tính giá vàng sẽ đạt trung bình 4.300 USD/ounce trong quý III-2026 và 4.600 USD/ounce trong quý IV-2026.

Bạn nghĩ sao về nhịp tăng này của giá vàng? Comment bên dưới nhé!

#Doji #GiaVang276 #GiaVangTheGioi #VangMiengSjc #VangNhan9999

NRC dự kiến phát hành riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu cho CTCP Thiên Hoàng Holdings với giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Nếu hoàn tất, doanh nghiệp sẽ thu về 1.000 tỷ đồng và nâng vốn điều lệ từ gần 926 tỷ đồng lên khoảng 1.926 tỷ đồng.

Điểm đáng chú ý là pháp nhân nhận phát hành có liên quan đến ông Đỗ Thành Nhân - người từng là Chủ tịch Louis Holdings và từng bị tuyên án trong vụ thao túng thị trường chứng khoán.

NRC dự kiến đổi tên, tăng vốn và có cổ đông mới chi phối?

Theo tài liệu trình cổ đông, CTCP Tập đoàn NRC - doanh nghiệp bất động sản tiền thân là Bất động sản Netland, từng có tên là Danh Khôi - sẽ trình nhiều nội dung quan trọng tại ĐHĐCĐ thường niên 2026.

Bên cạnh phương án phát hành riêng lẻ quy mô 1.000 tỷ đồng, công ty còn dự kiến đổi tên thành CTCP Tập đoàn Bất động sản Quốc Gia.

Nếu Thiên Hoàng Holdings mua trọn lượng cổ phiếu riêng lẻ theo phương án được trình, pháp nhân này có thể nắm khoảng 51,9% vốn điều lệ NRC sau phát hành. Lượng cổ phiếu này bị hạn chế chuyển nhượng trong 3 năm.

1.000 tỷ đồng sẽ được NRC dùng vào đâu?

Nguồn tiền dự kiến được NRC phân bổ để:

- Thanh toán 134 tỷ đồng nợ thuế quá hạn
- Thanh toán 160 tỷ đồng nợ trái phiếu
- Thanh toán 54 tỷ đồng nợ ngân hàng
- Đầu tư, nhận chuyển nhượng sản phẩm thuộc dự án The Welltone Luxury Residence tại phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa từ CTCP Đầu tư VHR với giá trị 652 tỷ đồng

Đáng chú ý, ông Lê Thống Nhất, Chủ tịch HĐQT NRC, đồng thời là Chủ tịch HĐQT tại CTCP Đầu tư VHR.

Thiên Hoàng Holdings là ai?

Thiên Hoàng Holdings mới thành lập ngày 20/5/2026, có vốn điều lệ 120 tỷ đồng, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản.

Cơ cấu cổ đông sáng lập gồm:

- Bà Ngô Thị Như Phượng: 91,67%
- Bà Đặng Thị Hồng: 8,25%
- Ông Đỗ Thành Nhân: 0,08%

Bà Ngô Thị Như Phượng hiện là Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của Thiên Hoàng Holdings, đồng thời được NRC đưa vào danh sách ứng viên dự kiến bầu bổ sung vào HĐQT nhiệm kỳ 2022 - 2027.

Dù tỷ lệ sở hữu của ông Đỗ Thành Nhân tại Thiên Hoàng Holdings rất nhỏ, website mang tên doanh nghiệp này lại giới thiệu ông là Chủ tịch HĐQT.

Vì sao cái tên Đỗ Thành Nhân gây chú ý?

Ông Đỗ Thành Nhân từng là Chủ tịch HĐQT Louis Holdings, đồng thời từng là thành viên HĐQT tại CTCP Louis Capital (mã TGG) và CTCP Louis Land (mã BII). Hệ sinh thái Louis trước đây còn gắn với CTCP Xuất nhập khẩu An Giang (Angimex, mã AGM) và CTCP Dược Lâm Đồng (Ladophar, mã LDP).

Năm 2022, ông Nhân bị khởi tố trong vụ án thao túng thị trường chứng khoán xảy ra tại Louis Holdings và Công ty Chứng khoán Trí Việt. Theo bản án, ông Đỗ Thành Nhân và ông Đỗ Đức Nam đã bàn bạc chiến thuật mua bán nhằm thao túng giá hai cổ phiếu BII và TGG.

Nhóm này sử dụng 17 tài khoản để mua bán chéo, tạo cung cầu giả và tác động đến giao dịch cổ phiếu.

Diễn biến giá BII và TGG trong vụ án

Với mã BII, nhóm ông Nhân mua vào khi thị giá khoảng 1.000 - 5.000 đồng/cổ phiếu. Sau giai đoạn bị thao túng, cổ phiếu này có lúc lên 33.800 đồng/cổ phiếu.

Với cổ phiếu TGG, nhóm ông Nhân bắt đầu mua khi cổ phiếu có giá khoảng 1.800 đồng/cổ phiếu, sau đó tiếp tục mua hơn 10 triệu cổ phiếu ở vùng 4.000 - 5.000 đồng/cổ phiếu. Cổ phiếu này sau đó có lúc lên 74.800 đồng/cổ phiếu.

Cơ quan tố tụng xác định tổng số tiền thu lợi bất chính từ hành vi thao túng hai mã BII và TGG là hơn 154 tỷ đồng. Tại phiên sơ thẩm, ông Đỗ Thành Nhân bị tuyên 5 năm 6 tháng tù về tội thao túng thị trường chứng khoán. Đến tháng 1/2024, tại phiên phúc thẩm, TAND cấp cao tại Hà Nội giảm án xuống còn 4 năm tù.

Thiên Hoàng Holdings còn xuất hiện ở đâu?

Gần đây, Thiên Hoàng Holdings cũng xuất hiện tại CTCP Đầu tư Sao Thăng Long (mã DST) khi mua 6,5 triệu cổ phiếu, tương ứng hơn 20% vốn điều lệ và trở thành cổ đông lớn.

Giao dịch diễn ra sau khi cổ phiếu DST có 10 phiên tăng trần liên tiếp, từ 4.500 đồng lên 10.800 đồng/cổ phiếu, tương đương tăng gấp 2,4 lần.

Bạn nghĩ sao về thương vụ này của NRC? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuNrc #DoThanhNhan #Nrc #PhatHanhRiengLe #ThienHoangHoldings

VIX đang thu hút chú ý khi có tới 128.002 cổ đông nhưng Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 chỉ có 56 cổ đông và người ủy quyền tham dự, đại diện cho 1,23 tỷ cổ phần có quyền biểu quyết, tương ứng 50,21%.

VIX có gì đặc biệt?

Theo danh sách chốt ngày 27/5/2026 để tham dự đại hội, CTCP Chứng khoán VIX (mã VIX) nằm trong nhóm công ty có nhiều cổ đông nhất trên sàn chứng khoán Việt Nam.

Điểm đáng chú ý là VIX không có cổ đông lớn nào nắm giữ từ 5% vốn trở lên. Chủ tịch HĐQT Nguyễn Tuấn Dũng cho biết cổ đông sở hữu khoảng 1-2% hay nắm giữ vài chục triệu cổ phiếu lại khá nhiều.

Vì sao VIX không chia cổ tức tiền mặt?

Tại đại hội, ông Dũng cho biết công ty cần tăng năng lực tài chính để không bị bỏ lại phía sau. Theo lãnh đạo VIX, room cho vay khách hàng phụ thuộc nhiều vào vốn chủ sở hữu của công ty chứng khoán, nên vốn nhỏ sẽ khó làm việc với khách hàng lớn.

Kế hoạch kinh doanh 2026 ra sao?

Năm 2026, VIX đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế 3.500 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 2.800 tỷ đồng, đều giảm khoảng 48% so với mức thực hiện năm 2025.

Ban lãnh đạo cho biết kế hoạch này đã được cân nhắc kỹ, trong bối cảnh thị trường năm 2026 được dự báo có nhiều thách thức và không thuận lợi như năm 2025.

Kết quả quý 1/2026 nói gì?

Quý 1/2026, VIX ghi nhận lãi trước thuế 156 tỷ đồng, giảm 66% so với cùng kỳ và là mức thấp nhất trong 5 quý gần đây.

Dù doanh thu hoạt động tăng 69% lên 1.653 tỷ đồng, tổng chi phí hoạt động lại tăng 186% lên 1.340 tỷ đồng, ảnh hưởng mạnh đến lợi nhuận.

Chia cổ tức và tăng vốn

Đại hội đã thông qua phương án chia cổ tức năm 2025 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 5%, tức cổ đông sở hữu 20 cổ phiếu sẽ nhận 1 cổ phiếu mới.

Công ty dự kiến phát hành hơn 122,5 triệu cổ phiếu trong quý 3/2026. Sau phát hành, số cổ phiếu lưu hành sẽ tăng lên gần 2,57 tỷ đơn vị, đưa vốn điều lệ lên 25.700 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về mô hình doanh nghiệp có rất nhiều cổ đông nhưng không có cổ đông lớn như VIX? Comment bên dưới nhé!

#ChiaCoTucCoPhieu #ChungKhoanVix #DaiHoiDongCoDong #Vix #VonDieuLe25700Ty

Đắk Lắk vừa ghi nhận làn sóng đầu tư lớn khi tại Hội nghị công bố Quy hoạch và Xúc tiến đầu tư, tỉnh trao quyết định chủ trương đầu tư cho 25 dự án với tổng vốn 40.294 tỷ đồng, đồng thời ký thỏa thuận hợp tác đầu tư cho 78 dự án với tổng vốn 1.020.864 tỷ đồng.

25 dự án được chấp thuận, vốn hơn 40.294 tỷ đồng

Sáng 27/6, Đắk Lắk trao chứng nhận đầu tư và thỏa thuận hợp tác cho nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư. Đây là dấu mốc cho thấy sức hút của tỉnh với dòng vốn ở nhiều lĩnh vực.

Trong nhóm dự án được công bố quyết định chủ trương đầu tư, nhiều dự án có quy mô lớn, trải trên các lĩnh vực năng lượng, hạ tầng khu công nghiệp và nhà ở.

Một số dự án nổi bật

Nhà máy điện mặt trời nổi Srêpốk 3 do Công ty cổ phần Điện mặt trời Srepok 3 đầu tư, quy mô khoảng 361 ha, công suất 304 MW, tổng mức đầu tư 7.661 tỷ đồng.

KCN Hòa Xuân Tây do Tổng Công ty Xây dựng công trình giao thông 5 – CTCP đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng, quy mô khoảng 392 ha, tổng mức đầu tư 4.700 tỷ đồng.

Nhà máy điện gió Thuận Phong Đắk Lắk của liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn Thái Bình Dương - Công ty Cổ phần Đầu tư & Phát triển Năng lượng Thuận Phong, tổng mức đầu tư 3.843 tỷ đồng.

KCN Hòa Xuân Đông do Công ty CP Capella Quảng Nam đầu tư, tổng vốn 3.807 tỷ đồng.

Ngoài ra còn có nhà máy điện gió NT 1; NT 2 của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Năng lượng Hoà Bình và Công ty Cổ phần Điện gió Nguyên Thảo, tổng mức đầu tư 3.807 tỷ đồng.

Ở nhóm nhà ở và dân cư, Công ty Cổ phần Cloud Land đầu tư Khu nhà ở xã hội xã An Phú, thành phố Tuy Hòa (nay là phường Bình Kiến, tỉnh Đắk Lắk), tổng mức đầu tư 2.584 tỷ đồng. Liên danh Việt Phú An đầu tư Khu dân cư nông thôn mới xã Hòa Thắng, thành phố Buôn Ma Thuột, tổng mức đầu tư 1.987 tỷ đồng. Công ty Cổ phần Solar Tân Thành đầu tư nhà máy điện mặt trời Tây Hòa 3, tổng mức đầu tư 1.332 tỷ đồng.

78 dự án hợp tác đầu tư, tổng vốn hơn 1.020.864 tỷ đồng

Bên cạnh các dự án được chấp thuận, tỉnh Đắk Lắk còn ký bản ghi nhớ, thỏa thuận hợp tác và chủ trương khảo sát đầu tư cho 78 dự án với tổng vốn 1.020.864 tỷ đồng.

Danh mục này trải rộng ở năng lượng, hạ tầng giao thông, khu, cụm công nghiệp, đô thị, cùng các lĩnh vực sản xuất công nghiệp, nông nghiệp, thương mại, dịch vụ, du lịch.

Những dự án đang được nhà đầu tư quan tâm

Trong mảng năng lượng, đáng chú ý có Tập đoàn Xuân Thiện với Nhà máy điện mặt trời và điện gió công suất 5.000MW và Tổ hợp chăn nuôi chất lượng cao kết hợp năng lượng tái tạo, tổng mức đầu tư khoảng 192.000 tỷ đồng.

Công ty CP năng lượng Vinenergo nghiên cứu đầu tư điện gió, điện mặt trời với tổng công suất khoảng 6GW, tổng vốn khoảng 121.460 tỷ đồng.

Tập đoàn T&T nghiên cứu Khu đô thị hỗn hợp cửa ngõ phía Đông Buôn Ma Thuột; Khu đô thị xanh, thông minh và sinh thái tại phía Tây đô thị Tuy Hòa; cùng các dự án năng lượng tái tạo trên địa bàn tỉnh, tổng mức đầu tư khoảng 114.631 tỷ đồng.

Công ty CP Tập đoàn FLC nghiên cứu các dự án bất động sản đô thị, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, năng lượng tái tạo, tổng mức đầu tư khoảng 25.000 tỷ đồng.

Tập đoàn BIN Corporation nghiên cứu kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Thành thuộc Khu kinh tế Nam Phú Yên và Tổ hợp hạ tầng Trung tâm Dữ liệu AI hoàn chỉnh sử dụng năng lượng tái tạo, tổng mức đầu tư khoảng 54.399 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Trung Nam nghiên cứu 2 nhà máy điện gió và 02 hà máy điện mặt trời nổi, khoảng 19.229 tỷ đồng. Công Ty TNHH MTV Bảo Châu Phú Yên nghiên cứu đề xuất đầu tư Nhà máy điện gió, điện mặt trời tại phía Đông Đắk Lắk, công suất khoảng 920MW, tổng mức đầu tư khoảng 28.570 tỷ đồng.

Hạ tầng, đô thị và công nghiệp cũng hút mạnh dòng vốn

Ở nhóm hạ tầng giao thông, khu, cụm công nghiệp và đô thị, Tập đoàn Đèo Cả nghiên cứu Tuyến đường bộ cao tốc Phú Yên - Đắk Lắk (CT.23).

Tập đoàn Hòa Phát nghiên cứu triển khai KCN Hòa Tâm, Bến cảng Bãi Gốc, Tổ hợp gang thép Hòa Phát tại KCN Hòa Tâm, cùng khu nhà ở chuyên gia, khu ký túc xá và các công trình phục vụ người lao động.

Liên danh Việt Phú An nghiên cứu đầu tư Khu dân cư dịch vụ hỗn hợp đa chức năng tại nút giao cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột với đường tránh Đông Buôn Ma Thuột, tổng mức đầu tư 15.000 tỷ đồng.

Công ty TNHH Đầu tư Hoàng Vĩnh Gia nghiên cứu Trung tâm Logistics tại Đông Hòa gắn với Cảng cạn (ICD) phục vụ Cảng Vũng Rô và Cảng Bãi Gốc thuộc Khu kinh tế Nam Phú Yên Gia, khoảng 5.300 tỷ đồng.

Các lĩnh vực khác có gì đáng chú ý?

Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển INDEL nghiên cứu Kho xăng, dầu, khí trong Khu kinh tế Nam Phú Yên, tổng mức đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng.

Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam nghiên cứu bệnh viện đa khoa chất lượng cao và trung tâm chăm sóc sức khỏe người cao tuổi trên địa bàn tỉnh, tổng mức đầu tư khoảng 3.400 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Minh Anh nghiên cứu Khu Du lịch khách sạn nghỉ dưỡng trên địa bàn tỉnh, tổng mức đầu tư khoảng 3.000 tỷ đồng.

Công ty cổ phần chế biến nông sản Sao Mai nghiên cứu Dự án nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Sao Mai, khoảng 1.000 tỷ đồng.

Đắk Lắk đang cho thấy sức hút rõ rệt ở nhiều phân khúc từ năng lượng, công nghiệp đến đô thị và du lịch. Bạn nghĩ đâu sẽ là khu vực hưởng lợi rõ nhất từ làn sóng vốn này? Comment bên dưới nhé!

#DakLak #DienGio #DienMatTroi #DuAnDauTu #HoiNghiXucTienDauTu

Nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt tại số 324 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng, TP.HCM vừa được công bố giá bán hơn 23,2 triệu đồng/m2.

Giá bán đã được duyệt là bao nhiêu?

Theo quyết định được ban hành, giá bán căn hộ nhà ở xã hội tại dự án là hơn 23,2 triệu đồng/m2. Mức giá này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, nhưng chưa bao gồm phần điều chỉnh theo vị trí căn hộ, hệ số Ki và chưa bao gồm phí bảo trì.

Việc phê duyệt giá bán là cơ sở để chủ đầu tư và các bộ phận liên quan tiếp tục thực hiện các thủ tục tiếp theo của dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt.

Cơ chế kiểm toán, quyết toán giá bán được quy định thế nào?

Theo khoản 2 và khoản 4 Điều 13 Nghị định số 19 của Chính phủ, trong thời hạn 180 ngày kể từ ngày công trình được nghiệm thu hoàn thành và đưa vào sử dụng, chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện kiểm toán nhà nước hoặc kiểm toán độc lập, đồng thời quyết toán chi phí đầu tư xây dựng theo quy định.

Sau đó, chủ đầu tư phải gửi một bộ hồ sơ kiểm toán, quyết toán đến Sở Xây dựng cấp tỉnh nơi có dự án để kiểm tra giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội.

Trường hợp giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội theo kiểm toán, quyết toán và kết quả kiểm tra của Sở Xây dựng cao hơn giá bán, giá thuê mua do chủ đầu tư đã ký hợp đồng thì chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch của người mua, thuê mua nhà ở xã hội. Trường hợp thấp hơn thì chủ đầu tư phải hoàn trả lại phần chênh lệch cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Chủ đầu tư không được thu tiền vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hoàn thành việc hoàn trả lại phần chênh lệch (nếu có).

Dự án Lý Thường Kiệt có gì đáng chú ý?

Dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt đang nhận được sự quan tâm lớn của người mua nhà nhờ vị trí trung tâm TP.HCM, đối diện Nhà thi đấu Phú Thọ và Bệnh viện Trưng Vương, xung quanh là nhiều khu căn hộ quy mô lớn đã hình thành. Dự án do Công ty CP Đức Mạnh làm chủ đầu tư.

Việc công bố giá bán là thông tin được nhiều người quan tâm trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại thành phố vẫn ở mức cao.

Quy mô dự án ra sao?

Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích gần 1,5 ha, gồm 4 khối chung cư cao 25 tầng và mái che thang, với 1 tầng hầm liên thông. Tổng số căn hộ nhà ở xã hội là 1.025 căn, trong đó có 755 căn để bán và 270 căn để cho thuê.

Cụ thể, các căn hộ bán nhà ở xã hội tập trung tại khối A1, A2 và một phần khối B2, với diện tích dự kiến từ khoảng 35 m2 đến 77 m2. Các căn hộ cho thuê có diện tích từ 35 m2 đến 73 m2.

Khi nào dự án bàn giao?

Theo kế hoạch, dự án được thi công trong 15 tháng kể từ ngày 10/2/2025. Chủ đầu tư dự kiến hoàn tất công trình, tổ chức nghiệm thu, bàn giao và đưa vào sử dụng vào khoảng tháng 8 năm nay.

Ai được đăng ký mua nhà ở xã hội?

Về đối tượng đăng ký mua nhà ở xã hội, chủ đầu tư cho biết các trường hợp thuộc khoản 1 đến khoản 10 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 được xem xét theo quy định.

Bạn nghĩ sao về mức giá hơn 23,2 triệu đồng/m2 này? Comment bên dưới nhé!

#DuAnDucManh #GiaNhaOXaHoi #LyThuongKiet #NhaOXaHoi #Tphcm

Lãi suất vay nhà ở xã hội cho người trẻ dưới 35 tuổi được Ngân hàng Nhà nước Việt Nam công bố áp dụng từ 1/7/2026 đến 31/12/2026, với mức 6,5%/năm trong 5 năm đầu và 7,5%/năm trong 10 năm tiếp theo.

Ưu đãi vay nhà ở xã hội từ 1/7/2026

Theo thông báo, các ngân hàng thương mại sẽ áp dụng mức lãi suất cho vay thấp hơn 2%/năm so với lãi suất cho vay trung, dài hạn bằng đồng Việt Nam bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước gồm Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank trong 5 năm đầu kể từ ngày giải ngân khoản vay.

Mức lãi suất ưu đãi trong giai đoạn này là 6,5%/năm.

Sau thời gian ưu đãi ban đầu, người vay tiếp tục được hưởng chính sách hỗ trợ trong 10 năm tiếp theo, với mức lãi suất thấp hơn 1%/năm so với lãi suất cho vay trung, dài hạn VND bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước nêu trên. Mức lãi suất áp dụng là 7,5%/năm, tính từ ngày giải ngân đầu tiên.

Ai được hưởng chính sách này?

Chính sách được triển khai theo chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo và xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ và các văn bản hướng dẫn của Ngân hàng Nhà nước.

Theo quy định, người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội sẽ thuộc diện được hưởng chính sách vay ưu đãi nếu đáp ứng điều kiện về đối tượng, thu nhập và các yêu cầu liên quan theo quy định pháp luật.

Những nhóm nào được hỗ trợ nhà ở xã hội?

Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023, các nhóm được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội gồm: người có công với cách mạng; hộ nghèo, cận nghèo; người thu nhập thấp tại đô thị; công nhân, người lao động; cán bộ, công chức, viên chức; lực lượng vũ trang; người đã trả lại nhà ở công vụ; người bị thu hồi đất phải giải tỏa nhưng chưa được bồi thường bằng nhà ở, đất ở; học sinh, sinh viên; doanh nghiệp, hợp tác xã trong khu công nghiệp và người có từ 2 con đẻ trở lên.

Điều kiện thu nhập cụ thể là gì?

Với người thu nhập thấp tại đô thị, công nhân, người lao động và cán bộ, công chức, viên chức, người đứng đơn độc thân phải có thu nhập bình quân thực nhận không quá 25 triệu đồng/tháng.

Trường hợp người độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên, mức thu nhập tối đa là 35 triệu đồng/tháng.

Đối với người đã kết hôn, tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận của cả vợ và chồng không quá 50 triệu đồng/tháng. Thu nhập được xác định trong thời gian 12 tháng liền kề tính đến thời điểm xác nhận.

Bạn nghĩ sao về mức lãi suất này? Comment bên dưới nhé!

#DuAnNhaOXaHoi #LaiSuatMuaNhaOXaHoi #LaiSuatVayMuaNha #VayMuaNha

Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phục hồi có chọn lọc, và theo ông Trần Quang Trung - Giám đốc phát triển kinh doanh OneHousing, các dự án chỉ dựa vào cam kết hay “bánh vẽ” để bán hàng sẽ không còn được chấp nhận.

Tư duy chủ đầu tư đã đổi khác

Tại hội thảo “Bất động sản 6 tháng cuối 2026: Thị trường bước vào giai đoạn phục hồi có chọn lọc”, ông Trần Quang Trung cho biết tiêu chuẩn đánh giá năng lực chủ đầu tư hiện nay đã cao hơn rất nhiều so với trước đây.

Nếu trước kia chỉ cần có quỹ đất là có thể phát triển dự án, thì hiện nay điều đó không còn đủ. Chủ đầu tư phải thực sự am hiểu khách hàng, nghiên cứu hành vi và chân dung người mua để tạo ra sản phẩm đúng nhu cầu thị trường.

Ông Trung cho biết nhiều chủ đầu tư đã lập bộ phận chuyên nghiên cứu khách hàng, phân tích kỹ từng nhóm người mua để xem sản phẩm có đáp ứng đúng kỳ vọng, nhu cầu và xu hướng trong tương lai hay không.

Không chỉ bán căn hộ, mà phải bán được chất lượng sống

Theo ông Trung, tư duy phát triển dự án cũng đã thay đổi đáng kể. Người mua hiện không chỉ quan tâm đến căn hộ mà còn đánh giá toàn bộ chất lượng sống sau khi nhận nhà.

“Thị trường giờ đây không chỉ cần hệ thống tiện ích mà yêu cầu những khu đô thị hoàn chỉnh, nơi cư dân có thể sinh sống lâu dài với chất lượng sống cao hơn”, ông nói.

Ở mỗi giai đoạn phát triển, tư duy của chủ đầu tư phải thay đổi theo hướng lấy khách hàng làm trung tâm. Nếu định vị ở phân khúc cao cấp, doanh nghiệp phải có năng lực phát triển quỹ đất phù hợp, triển khai dự án, thiết kế kiến trúc và cảnh quan đồng bộ.

Vận hành sau bàn giao là “bài kiểm tra” lớn nhất

Một yếu tố được nhấn mạnh tại hội thảo là năng lực vận hành và quản lý sau bàn giao. Theo ông Trần Quang Trung, thời điểm cư dân về ở mới là lúc quyết định mức độ hài lòng của khách hàng cũng như giá trị bền vững của dự án.

Bà Đỗ Thị Hương - Giám đốc Bộ phận Kinh doanh Nhà ở Savills Việt Nam - cũng cho rằng khả năng thực thi của chủ đầu tư và công tác quản lý sau bán hàng mới là yếu tố quyết định thanh khoản cũng như khả năng gia tăng giá trị bất động sản trong dài hạn.

Thực tế thị trường vẫn có nhiều dự án bàn giao từ 8-10 năm trước nhưng giao dịch thứ cấp vẫn sôi động, giá trị bất động sản tiếp tục tăng nhờ vận hành ổn định và cộng đồng cư dân bền vững.

Điều này cho thấy giá trị của một dự án không chỉ nằm ở thời điểm mở bán, mà còn được tạo dựng trong suốt quá trình khai thác và vận hành.

Pháp lý và tài chính: điều kiện bắt buộc, không còn là lợi thế

Ông Trần Quang Trung cho rằng tuân thủ pháp luật và bảo đảm đầy đủ hồ sơ pháp lý hiện không còn là lợi thế cạnh tranh, mà đã trở thành điều kiện bắt buộc đối với mọi dự án.

Ông nhấn mạnh: “Thị trường không còn chấp nhận những dự án chỉ dựa trên các cam kết hay ‘bánh vẽ’ để bán hàng”.

Bên cạnh đó, quản trị tài chính cũng trở thành yếu tố quyết định vị thế của doanh nghiệp trong chu kỳ mới. Theo ông Trung, không ít doanh nghiệp triển khai quá nhiều dự án trong khi nguồn lực tài chính hạn chế, dẫn tới đứt gãy dòng tiền, chậm tiến độ hoặc buộc phải điều chỉnh chất lượng sản phẩm.

Vì vậy, chủ đầu tư cần cân đối giữa quy mô quỹ đất, kế hoạch phát triển dự án và năng lực tài chính để tránh tình trạng cam kết lớn khi mở bán nhưng không đủ nguồn lực để hoàn thiện đúng kỳ vọng của khách hàng.

Dòng tiền sẽ chọn dự án có giá trị sống thật

Ở góc độ thị trường, ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định nguồn cung tại các khu vực trung tâm ngày càng hạn chế, nên dòng tiền sẽ tiếp tục dịch chuyển sang các địa bàn mới.

Tuy nhiên, khác với những chu kỳ trước, nhà đầu tư hiện không còn chạy theo tâm lý “đón sóng” hay kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Yếu tố được quan tâm là khả năng hình thành một đô thị thực sự, nơi có cư dân sinh sống, có hoạt động thương mại, việc làm, hệ thống dịch vụ và tiện ích đủ để tạo nên sức sống lâu dài.

Những dự án có thể thu hút cộng đồng dân cư, tạo ra hoạt động kinh doanh và hình thành hệ sinh thái đô thị hoàn chỉnh sẽ có nền tảng tăng giá bền vững hơn, đồng thời nâng cao hiệu quả khai thác cho thuê và đáp ứng nhu cầu ở thực.

Theo các chuyên gia, chu kỳ phục hồi mới của thị trường bất động sản sẽ không còn là cuộc đua về quy mô quỹ đất hay tốc độ mở bán, mà là cuộc cạnh tranh về năng lực phát triển, năng lực vận hành và khả năng tạo dựng giá trị sống bền vững cho cư dân.

Bạn nghĩ sao về tiêu chuẩn mới của thị trường BĐS hiện nay? Comment bên dưới nhé!

#Onehousing #PhucHoiCoChonLoc #ThiTruongBds2026 #TranQuangTrung #VanHanhDuAn

Dầu Brent mất 10,86% trong tuần, vàng lấy lại mốc 4.000 USD/ounce là điểm đáng chú ý nhất của thị trường ngày 27/6. USD cũng đã có tín hiệu giảm sau chuỗi tăng nóng, tạo ra bức tranh biến động khá rõ trên nhiều nhóm hàng hóa.

Giá dầu: giảm sâu nhưng vẫn có nhịp hồi

Thị trường năng lượng khép lại tuần giao dịch với xu hướng giảm sâu khi nguy cơ gián đoạn nguồn cung từ Trung Đông tiếp tục dịu bớt.

Chốt phiên 26/6, giá dầu Brent giảm 3,27 USD, tương đương 4,34%, xuống 71,99 USD/thùng; dầu WTI của Mỹ giảm 2,69 USD, tương đương 3,74%, còn 68,23 USD/thùng. Tuy nhiên hiện giá đã hồi lại trên 70,25 USD/thùng với dầu WTI, còn dầu Brent đạt 73,61 USD/thùng.

Tính chung cả tuần, dầu Brent mất 10,86% còn WTI giảm 9,62%, khi ngày càng nhiều tàu chở dầu nối lại hành trình qua eo biển Hormuz. Các chuyên gia cho rằng thị trường đang chuyển từ tâm lý lo thiếu hụt sang kỳ vọng dư cung trong thời gian tới.

Vì sao giá dầu bị áp lực?

Saudi Aramco đã nối lại hoạt động bốc dỡ dầu tại cảng Ras Tanura sau gần 4 tháng gián đoạn. Dữ liệu vận chuyển cho thấy hai tàu chở dầu cỡ lớn đã nhận hàng tại cảng này, trong khi một tàu khác đang chờ ngoài khơi.

Trong khi đó, Trung Quốc vẫn chưa cho thấy dấu hiệu gia tăng nhu cầu nhập khẩu dầu, tiếp tục tạo sức ép lên giá năng lượng. Dù căng thẳng tại khu vực Hormuz chưa hoàn toàn chấm dứt, lưu lượng vận chuyển dầu qua eo biển đã tăng lên mức cao nhất kể từ khi xung đột Mỹ - Israel và Iran bùng phát.

Vàng phục hồi trên 4.000 USD/ounce

Giá vàng bật tăng mạnh trong phiên cuối tuần sau khi số liệu lạm phát của Mỹ phù hợp với kỳ vọng, qua đó làm giảm bớt khả năng Fed tiếp tục nâng lãi suất trong ngắn hạn.

Sau 2 phiên giảm sâu xuống dưới ngưỡng 4.000 USD/ounce, giá vàng giao ngay tăng 1,6% lên 4.089,80 USD/ounce tại New York, có thời điểm tăng tới 1,7%.

Giá bạc tăng 2,2% lên 59,15 USD/ounce, trong khi bạch kim và palladium cũng đồng loạt đi lên.

Vàng đã ổn định chưa?

Dù phục hồi trở lại trên ngưỡng tâm lý 4.000 USD/ounce, vàng vẫn kết thúc tuần giảm thứ tư liên tiếp, chuỗi giảm dài nhất kể từ tháng 8/2023. Trước đó, kim loại quý đã rơi xuống dưới mốc 4.000 USD trong tuần do chịu áp lực từ đồng USD mạnh và kỳ vọng Fed sẽ duy trì chính sách tiền tệ cứng rắn trong thời gian dài.

Đà tăng của vàng trong phiên cuối tuần còn được hỗ trợ bởi sự lao dốc của nhóm cổ phiếu công nghệ, khiến nhiều nhà đầu tư tìm đến các tài sản phòng thủ. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng môi trường lãi suất thực cao vẫn sẽ tiếp tục là lực cản đáng kể đối với kim loại quý trong thời gian tới.

Đồng, cao su, cà phê: biến động trái chiều

Giá đồng trên Sàn giao dịch kim loại London (LME) tăng 0,3% lên 13.308 USD/tấn sau khi đảo chiều từ mức giảm 1,4% trong phiên. Đồng USD suy yếu cùng lượng tồn kho giảm tại cả London và Thượng Hải đã hỗ trợ thị trường kim loại cơ bản.

Tuy vậy, giá đồng vẫn giảm 2,1% trong cả tuần, đánh dấu tuần giảm mạnh nhất kể từ đầu tháng 5. Lượng đồng tồn kho trên Sàn giao dịch tương lai Thượng Hải giảm 5,7% xuống còn 135.732 tấn, mức thấp nhất kể từ tháng 12 năm ngoái. Trong khi đó, tồn kho đồng trên LME giảm xuống 336.475 tấn, thấp nhất kể từ ngày 18/3.

Ở các kim loại khác, giá nhôm tăng 0,3% lên 3.174 USD/tấn; kẽm tăng 0,3% lên 3.446 USD/tấn; chì giảm 0,2% xuống 1.908 USD/tấn; niken giảm 0,6% xuống 16.720 USD/tấn; còn thiếc tăng nhẹ 0,1% lên 50.450 USD/tấn.

Giá cao su kỳ hạn tại Nhật Bản giảm mạnh khi thị trường phản ứng với thông tin Thái Lan nối lại hoạt động xuất khẩu sang Trung Quốc sau thời gian gián đoạn. Hợp đồng cao su giao tháng 12 trên Sở giao dịch Osaka giảm 18,2 yên, tương đương 4,13%, xuống còn 423 yên/kg. Trên Sàn giao dịch tương lai Thượng Hải, hợp đồng giao tháng 9 giảm 940 nhân dân tệ, tương đương 5,33%, xuống còn 16.685 nhân dân tệ/tấn.

Hợp đồng cao su butadien giao tháng 9 giảm 690 nhân dân tệ, tương đương 5,42%, xuống 12.035 nhân dân tệ/tấn. Trong khi đó, hợp đồng cao su tháng 7 trên SICOM của Singapore giảm 6,9% xuống còn 207,5 US cent/kg.

Giá cà phê robusta trên sàn London diễn biến trái chiều giữa các kỳ hạn. Hợp đồng giao tháng 7/2026 tăng 1,62%, tương đương 61 USD, lên 3.82 USD/tấn, trong khi hợp đồng tháng 9/2026 giảm 0,96%, tương đương 35 USD, xuống còn 3.627 USD/tấn.

Trên sàn New York, giá arabica tiếp tục điều chỉnh khi hợp đồng tháng 7/2026 giảm 0,71% xuống gần 287 US cent/pound và hợp đồng tháng 9/2026 giảm 1,16% còn 273 US cent/pound.

Dữ liệu từ ICE tiếp tục là yếu tố hỗ trợ giá, lượng cà phê arabica được chứng nhận tồn kho giảm xuống còn 382.084 bao, mức thấp nhất trong khoảng 2,25 năm. Tồn kho robusta cũng vẫn duy trì ở mức thấp trong lịch sử, dù đã tăng trở lại lên 4.032 lô sau khi chạm đáy hai năm vào giữa tháng 5.

Chứng khoán Mỹ giảm, USD vẫn đang chờ tín hiệu mới

Nhóm cổ phiếu công nghệ liên quan đến trí tuệ nhân tạo bị bán tháo mạnh. Chỉ số S&P 500 giảm 0,05% xuống 7.353,95 điểm, Nasdaq giảm 0,24% xuống 25.297,62 điểm và Dow Jones giảm 0,09% xuống 51.876,11 điểm.

Chỉ số chip PHLX mất tới 5,3% trong phiên và giảm 7,9% trong cả tuần - tuần giảm mạnh nhất kể từ đầu tháng 4.

Trong khi đó, đồng USD giảm phiên thứ hai liên tiếp nhưng vẫn hướng tới tuần tăng thứ hai liên tiếp. Chỉ số Dollar Index giảm 0,19% xuống 101,32 điểm, đồng euro tăng lên 1,1389 USD, bảng Anh tăng lên 1,3203 USD, còn USD giảm nhẹ xuống 161,74 yên.

Giới đầu tư vẫn dự báo Fed sẽ nâng lãi suất thêm khoảng 25 điểm cơ bản trong năm nay, dù số liệu lạm phát mới nhất và giá dầu giảm đã phần nào hạ nhiệt kỳ vọng về tốc độ thắt chặt chính sách tiền tệ.

Với thị trường BĐS, biến động của dầu, vàng và USD thường là những tín hiệu đáng theo dõi vì có thể ảnh hưởng đến chi phí vốn, tâm lý đầu tư và dòng tiền trong thời gian tới. Bạn đang quan tâm nhất đến kênh nào: vàng, USD hay bất động sản? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSan #ChiSoDollarIndex #GiaDauBrent #GiaVang #ThiTruongHangHoa

Chiều 26/6, ĐHĐCĐ thường niên 2026 của Tập đoàn NRC đã thông qua loạt quyết định đáng chú ý: đổi tên doanh nghiệp, phát hành riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu và dồn lực cho dự án The Welltone Luxury Residence tại Nha Trang.

Gói tài trợ 2.000 tỷ đồng từ Thiên Hoàng Holdings

Đại hội đã thông qua phương án phát hành riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu cho Công ty Cổ phần Thiên Hoàng Holdings. Nếu hoàn tất, NRC sẽ thu về 1.000 tỷ đồng, qua đó nâng vốn điều lệ từ gần 926 tỷ đồng lên khoảng 1.926 tỷ đồng.

Số cổ phiếu phát hành này bị hạn chế chuyển nhượng trong 3 năm kể từ ngày hoàn tất đợt phát hành. Kế hoạch dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2026–2027 sau khi được cơ quan quản lý chấp thuận.

Tại đại hội, ông Đỗ Thành Nhân - Chủ tịch HĐQT Thiên Hoàng Holdings xác nhận pháp nhân này sẽ đầu tư tổng cộng 2.000 tỷ đồng vào NRC. Trong đó, 1.000 tỷ đồng là góp vốn mua cổ phần để trở thành cổ đông chiến lược, và thêm khoảng 1.000 tỷ đồng là khoản vay hỗ trợ NRC tái cấu trúc tài chính và mở rộng kinh doanh.

Thiên Hoàng Holdings được thành lập ngày 20/5/2026, vốn điều lệ 120 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Cơ cấu cổ đông sáng lập gồm bà Ngô Thị Như Phượng nắm 91,67%, bà Đặng Thị Hồng nắm 8,25% và ông Đỗ Thành Nhân nắm 0,08%.

Cùng với dòng vốn mới, đại hội cũng bầu bổ sung bà Ngô Thị Như Phượng - Tổng Giám đốc Thiên Hoàng Holdings vào HĐQT NRC nhiệm kỳ 2022–2027, thay thế bà Nguyễn Thị Hương Giang đã có đơn từ nhiệm.

NRC đổi tên thành Tập đoàn Bất động sản Quốc gia

NRC chính thức đổi tên thành Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Quốc gia, tên tiếng Anh là National Realty Corporation Joint Stock Company.

Theo ban lãnh đạo, việc đổi tên nhằm phản ánh định hướng tập trung chuyên sâu vào lĩnh vực đầu tư, phát triển và kinh doanh bất động sản trong giai đoạn 2026–2030. Doanh nghiệp kỳ vọng tên gọi mới sẽ giúp tăng nhận diện thương hiệu và mở rộng cơ hội hợp tác với các tổ chức tài chính, nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Ông Đỗ Thành Nhân cho biết Thiên Hoàng Holdings sẽ hỗ trợ NRC cả về tài chính lẫn năng lực quản trị, để công ty phát triển theo định hướng trở thành tập đoàn chuyên về bất động sản công nghiệp, bất động sản nông nghiệp công nghệ cao và bất động sản dành cho người lao động.

Dồn lực xử lý nợ và The Welltone Luxury Residence

Năm 2026, NRC đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất và thu nhập khác đạt 1.200 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 60 tỷ đồng. Doanh nghiệp cũng quyết định không chia cổ tức, đồng thời trích lập quỹ khen thưởng 5%, quỹ phúc lợi 1% và quỹ đầu tư phát triển 3% trên lợi nhuận sau thuế.

Với 1.000 tỷ đồng dự kiến thu từ đợt chào bán, NRC lên kế hoạch sử dụng nguồn vốn để làm sạch bảng cân đối kế toán. Cụ thể, công ty dùng 134 tỷ đồng thanh toán nợ thuế quá hạn, 160 tỷ đồng xóa nợ trái phiếu và 54 tỷ đồng trả nợ ngân hàng.

Phần còn lại là 652 tỷ đồng sẽ được dùng để đầu tư, nhận chuyển nhượng các sản phẩm thuộc dự án The Welltone Luxury Residence tại Nha Trang từ Công ty Cổ phần Đầu tư VHR. Đây là giao dịch với bên liên quan do ông Lê Thống Nhất hiện đồng thời là Chủ tịch HĐQT của cả NRC và VHR.

Ông Lê Thống Nhất cho biết trọng tâm doanh số năm 2026 của NRC vẫn đến từ dự án này, với kỳ vọng hơn 700 tỷ đồng. Về pháp lý, ông cho biết cơ quan quản lý Nhà nước vừa tái thanh tra và quá trình này đã hoàn tất vào tuần trước, là cơ sở để dự án sớm hoàn thiện pháp lý và tạo doanh thu, lợi nhuận cho tập đoàn trong thời gian tới.

Bạn nghĩ sao về bước đi đổi tên và gói đầu tư 2.000 tỷ đồng này của NRC? Comment bên dưới nhé!

#DoThanhNhan #NhaTrang #Nrc #TheWelltoneLuxuryResidence #ThienHoangHoldings

Giá bạc hôm nay 27/6/2026 đồng loạt tăng trở lại ở cả thị trường trong nước và quốc tế, sau nhiều phiên giảm liên tiếp. Dù vậy, mặt bằng giá vẫn đang ở vùng thấp nhất nhiều tháng qua.

Giá bạc trong nước sáng 27/6/2026

Theo khảo sát lúc 9h30 ngày 27/6/2026, giá bạc miếng của Phú Quý được niêm yết ở mức 2,245 - 2,314 triệu đồng/lượng, tăng 97.000 đồng/lượng chiều mua vào và tăng 100.000 đồng/lượng chiều bán ra so với sáng qua.

Giá bạc thỏi 1kg của Phú Quý ở mức 59,866 - 61,706 triệu đồng/kg (mua vào - bán ra), tăng 2,58 - 2,66 triệu đồng/kg so với sáng qua.

Tương tự, giá bạc miếng loại 1 lượng của Sacombank - SBJ niêm yết ở mức 2,244 - 2,313 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), tăng 75.000 đồng/lượng ở cả hai chiều so với sáng qua.

Giá bạc thỏi loại 1kg của Sacombank cũng tăng 2 triệu đồng/kg ở cả chiều mua và bán, lên 59,84 - 61,68 triệu đồng/kg.

Bảng giá bạc trong nước có gì đáng chú ý?

Bạc trong nước đang ghi nhận nhịp hồi theo thị trường chung, nhưng biên độ tăng giữa các sản phẩm và thương hiệu vẫn khác nhau. Thông tin cập nhật mang tính tham khảo vì giá có thể thay đổi trong ngày.

Giá bạc thế giới hôm nay 27/6/2026

Đến 10h20 ngày 27/6 (giờ Việt Nam), giá bạc giao ngay trên thị trường thế giới được giao dịch ở mức 59,05 USD/ounce, tăng 1,29 USD/ounce, tương đương tăng 2,25% so với chốt phiên trước đó.

Theo Trading Economics, giá bạc thế giới đã vượt mốc 58 USD/ounce trong phiên giao dịch cuối tuần, nhưng vẫn giảm gần 10% trong cả tuần, nối dài đà lao dốc từ tuần trước.

Vì sao giá bạc vẫn chịu áp lực?

Nguyên nhân chủ yếu đến từ lập trường cứng rắn của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED), tiếp tục hỗ trợ đồng USD và gây áp lực lên nhóm kim loại quý.

Tân Chủ tịch Fed Kevin Warsh tái khẳng định ưu tiên kiểm soát lạm phát, đồng thời FED nâng dự báo lạm phát PCE năm 2026. Trong tháng 5, lạm phát PCE toàn phần của Mỹ tăng lên 4,1%, củng cố kỳ vọng FED sẽ tiếp tục duy trì chính sách tiền tệ thắt chặt.

Thị trường hiện dự báo FED có thể tăng lãi suất ba lần trong năm nay, với xác suất khoảng 62% cho lần tăng đầu tiên vào tháng 9.

Giá bạc đang phản ánh điều gì?

Giá bạc nhìn chung theo sát sự suy yếu của các kim loại quý nhưng giảm mạnh hơn vàng kể từ khi chiến tranh Iran bùng nổ, mất khoảng một nửa giá trị kể từ khi đạt mức cao kỷ lục vào tháng 1.

Do bạc vừa là kim loại quý vừa là kim loại công nghiệp, giá bạc cũng nhạy cảm hơn với khẩu vị rủi ro của nhà đầu tư và kỳ vọng tăng trưởng toàn cầu.

Bạn đang theo dõi bạc theo hướng đầu tư hay chỉ để cập nhật thị trường? Comment bên dưới nhé!

#Fed #GiaBacHomNay #KimLoaiQuy #PhuQuy #Sbj

Dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu tại Hưng Yên, tổng vốn khoảng 1,5 tỷ USD, khởi công từ tháng 5/2025 nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng (GPMB).

Vì sao phải cưỡng chế thu hồi đất?

Ngày 26/6, UBND xã Châu Ninh (tỉnh Hưng Yên) tổ chức cưỡng chế thu hồi đất đối với 2 hộ gia đình không chấp hành quyết định thu hồi đất, không nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và không bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án.

Theo địa phương, thời gian qua đã nhiều lần tuyên truyền, đối thoại, vận động và giải thích chính sách bồi thường, hỗ trợ GPMB. Phần lớn các hộ dân đã đồng thuận, nhận tiền và bàn giao mặt bằng, nhưng vẫn còn một số trường hợp không chấp hành nên buộc phải cưỡng chế để bảo đảm tiến độ.

Những thửa đất nào bị cưỡng chế?

Tại các điểm cưỡng chế, UBND xã đã công bố công khai các quyết định đối với 2 hộ gia đình:

- Hộ ông Lê Văn Tuyến, bà Nguyễn Thị Tươi: toàn bộ thửa đất số 180, tờ bản đồ số 3 có diện tích 525m² và thửa đất số 9, tờ bản đồ số 1 có diện tích 471m².
- Hộ ông Nguyễn Văn Thống, bà Lê Thị Hạ: toàn bộ thửa đất số 10, tờ bản đồ số 1 có diện tích 432,5m².

Các thửa đất này đều thuộc thôn Mẫn Hòa, xã Châu Ninh.

Quy mô dự án Trump tại Việt Nam ra sao?

Dự án được triển khai trên địa bàn các xã Châu Ninh, Khoái Châu và Chí Minh, có quy mô khoảng 888,5ha, gồm sân golf 54 hố, khu nghỉ dưỡng, biệt thự cao cấp và quần thể đô thị hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế.

Đây là dự án mang thương hiệu Trump đầu tiên tại Việt Nam, nằm trong khuôn khổ hợp tác giữa Trump Organization và Công ty Hưng Yên - thành viên Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc.

Dự án này kỳ vọng tạo tác động gì?

Theo quy hoạch, dự án sẽ hình thành không gian đô thị sinh thái hiện đại ven sông Hồng, tăng liên kết du lịch giữa Hưng Yên với Hà Nội và các tỉnh phía Bắc. Bên cạnh điểm nhấn về kiến trúc, cảnh quan và dịch vụ cao cấp, dự án còn được kỳ vọng thúc đẩy dịch vụ - du lịch, nâng cao giá trị sử dụng đất, tạo thêm việc làm và cải thiện thu nhập cho người dân.

Hiện dự án vẫn đang trong quá trình xử lý GPMB để đảm bảo tiến độ triển khai. Bạn nghĩ sao về tiến độ này? Comment bên dưới nhé!

#DuLichSinhThai #HungYen #KinhBac #SanGolfKhoaiChau #TapDoanTrump

MB Shinsei vừa hoàn tất phát hành 1,500 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ, diễn ra ngay trong cùng ngày doanh nghiệp mua lại trước hạn một lô khác trị giá 1,000 tỷ đồng.

Phát hành lô trái phiếu MSF12601 trị giá 1,500 tỷ đồng

Ngày 23/06/2026, Công ty Tài chính Tín dụng Tiêu dùng TNHH MB Shinsei (MSFC), công ty con của Ngân hàng TMCP Quân đội (MB, HOSE: MBB), thông báo đã phát hành thành công trái phiếu riêng lẻ mã MSF12601 với tổng giá trị 1,500 tỷ đồng.

Lô trái phiếu này có 1,500 trái phiếu, kỳ hạn 6 năm, phát hành ngày 20/05/2026, hoàn tất ngày 16/06/2026 và đáo hạn vào 20/05/2032. Mệnh giá là 1 tỷ đồng/trái phiếu.

Theo điều khoản, tổ chức phát hành được quyền hoặc bắt buộc mua lại một phần hoặc toàn bộ trái phiếu trước hạn theo yêu cầu, theo thỏa thuận hoặc ngày đến hạn khác, phù hợp với điều khoản trái phiếu và quy định pháp luật.

Cùng ngày, MB Shinsei mua lại trước hạn lô 1,000 tỷ đồng

Trong ngày 16/06, MB Shinsei cũng đã mua lại trước hạn toàn bộ 1,000 tỷ đồng của lô trái phiếu mã MSF12501.

Lô này được phát hành ngày 16/06/2025, kỳ hạn 6 năm, dự kiến đáo hạn vào 16/06/2031. Mức giá mua lại thực tế là 1.02 tỷ đồng/trái phiếu, so với mệnh giá ban đầu 1 tỷ đồng.

Sau giao dịch, tổng giá trị mua lại đạt 1,000 tỷ đồng, giúp doanh nghiệp hoàn tất xử lý gốc trái phiếu trước hạn tới 5 năm.

MB Shinsei còn đang lưu hành những lô nào?

Ngoài ra, MB Shinsei vẫn còn lưu hành 4 lô trái phiếu khác với tổng giá trị 1,480 tỷ đồng, gồm:

- MSFCLH2426002: 450 tỷ đồng
- MSFCLH2426003: 130 tỷ đồng
- MSFCLH2426004: 400 tỷ đồng
- MSFCLH2426005: 500 tỷ đồng

Đây đều là trái phiếu thường, cùng mệnh giá 1 tỷ đồng, kỳ hạn 2 năm và áp dụng lãi suất phát hành 6.7%/năm cho các tổ chức chuyên nghiệp.

Về phương thức thanh toán, ngoại trừ mã MSFCLH2426002 trả gốc một lần khi đến hạn với lãi suất kết hợp, các mã còn lại trả lãi định kỳ 6 tháng một lần.

Quy mô và kết quả kinh doanh của MB Shinsei ra sao?

Theo báo cáo xếp hạng tín nhiệm ngày 12/06/2025 của VIS Rating, MB Shinsei là công ty tài chính liên doanh do MB sở hữu 50% và Ngân hàng SBI Shinsei của Nhật Bản sở hữu 49%.

Tính đến cuối năm 2024, doanh nghiệp là công ty tài chính tiêu dùng lớn thứ ba tại Việt Nam, chiếm 10% thị phần trong tổng số 16 công ty trên thị trường.

Đây cũng là công ty con có quy mô lớn nhất của MB xét theo tiêu chí tổng tài sản. Về cơ cấu dư nợ, phân khúc cho vay tiền mặt chiếm tỷ trọng lớn nhất với 54%; tiếp theo là dư nợ hàng tiêu dùng, xe hai bánh và cho vay doanh nghiệp cùng chiếm 13%; còn lại thẻ tín dụng đóng góp 7%.

Cuối năm 2025, vốn chủ sở hữu của MB Shinsei đạt 3,125 tỷ đồng, tăng 3% so với năm 2024. Tổng nợ phải trả tăng 49% lên 46,532 tỷ đồng, trong đó dư nợ vay từ phát hành trái phiếu là 12,404 tỷ đồng, tăng 42%.

Lợi nhuận sau thuế đạt 94 tỷ đồng, tăng trưởng 82% so với năm 2024.

Bạn nghĩ sao về động thái phát hành và mua lại trái phiếu cùng ngày của MB Shinsei? Comment bên dưới nhé!

#MbShinsei #Msf12601 #MuaLaiTraiPhieuTruocHan #PhatHanhTraiPhieu #TraiPhieuDoanhNghiep

OCB vừa huy động thêm 3.000 tỷ đồng qua 2 lô trái phiếu riêng lẻ phát hành trong giai đoạn 17-22/6, với lãi suất lần lượt 8,7%/năm và 8%/năm.

OCB phát hành 2 lô trái phiếu trong tháng 6

Theo báo cáo gửi Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 17/6, OCB phát hành 1.000 trái phiếu mã OCB12606, mệnh giá 1 tỷ đồng/trái phiếu, tương ứng giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng.

Lô trái phiếu này có kỳ hạn 3 năm, dự kiến đáo hạn ngày 17/6/2029, lãi suất cố định 8,7%/năm.

Đến ngày 22/6, ngân hàng tiếp tục phát hành 2.000 trái phiếu mã OCB12607, mỗi trái phiếu mệnh giá 1 tỷ đồng, qua đó huy động thêm 2.000 tỷ đồng.

Lô này có kỳ hạn 2 năm, ngày đáo hạn theo kế hoạch là 22/6/2028, lãi suất phát hành 8%/năm.

Trước đó OCB cũng đã phát hành thêm 2 lô khác

Theo công bố trên HNX, ngày 26/5/2026, OCB đã phát hành 1.000 trái phiếu mã OCB12604, mệnh giá 1 tỷ đồng/trái phiếu, tương ứng giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng. Lô này có kỳ hạn 3 năm, dự kiến đáo hạn ngày 26/5/2029.

Đến ngày 28/5/2026, OCB tiếp tục phát hành lô trái phiếu OCB12605 trị giá 1.000 tỷ đồng, kỳ hạn 2 năm.

OCB cũng mua lại trái phiếu trước hạn

Song song với phát hành mới, OCB liên tục chi tiền mua lại trái phiếu trước hạn.

Gần nhất, ngày 18/6, ngân hàng đã chi 3.000 tỷ đồng để mua lại toàn bộ trái phiếu mã OCB12511. Lô này phát hành ngày 18/6/2025, kỳ hạn 3 năm, giá trị phát hành 3.000 tỷ đồng. Như vậy, OCB tất toán trước hạn 2 năm.

Trước đó, ngày 12/6, OCB chi 1.000 tỷ đồng để tất toán sớm lô trái phiếu mã OCB12510. Lô này được phát hành ngày 12/6/2025, giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm, ngày đáo hạn dự kiến là 12/6/2028.

OCB sắp phát hành gần 399,5 triệu cổ phiếu thưởng

Trong diễn biến khác, ngày 1/7 tới đây, OCB sẽ chốt danh sách cổ đông để phát hành gần 399,5 triệu cổ phiếu thưởng với tỷ lệ thực hiện quyền 100:15, tức cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận 15 quyền và cứ 1 quyền sẽ nhận 1 cổ phiếu mới.

Tổng giá trị phát hành theo mệnh giá là gần 3.995 tỷ đồng. Nguồn vốn được lấy từ nguồn vốn chủ sở hữu tại ngày 31/12/2025, xác định theo báo cáo tài chính riêng lẻ và hợp nhất năm 2025 đã được kiểm toán, sau khi trích lập các quỹ theo quy định.

Nếu đợt phát hành thành công, tổng số lượng cổ phiếu đã phát hành của OCB sẽ tăng từ 2,66 tỷ cổ phiếu lên gần 3,1 tỷ cổ phiếu, tương đương vốn điều lệ tăng từ hơn 26.630 tỷ đồng lên mức hơn 30.625 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về động thái huy động vốn và phát hành cổ phiếu thưởng của OCB? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuThuong #Hnx #HuyDongVonNganHang #Ocb #TraiPhieuRiengLe

UBND TP.Hà Nội vừa quyết định thu hồi 31.183,7m2 đất tại thôn Muồng Cháu, xã Yên Bài — khu đất từng được cho Agribank thuê để thực hiện dự án xây dựng khu nghỉ điều dưỡng.

Khu đất 3,1ha ở Yên Bài được thu hồi vì lý do gì?

Theo Quyết định số 3164/QĐ-UBND, diện tích đất này trước đây do UBND tỉnh Hà Tây cho Chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (Agribank) tỉnh Hà Tây (nay là Agribank chi nhánh Hà Tây I) thuê.

Lý do thu hồi là do người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất theo khoản 2 Điều 82 và thuộc trường hợp thu hồi đất quy định tại điểm e khoản 5 Điều 82 Luật Đất đai năm 2024.

Ranh giới khu đất được xác định thế nào?

Ranh giới khu đất được xác định tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 672129 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hà Tây cấp ngày 15/11/2007.

Ai sẽ quản lý khu đất sau khi thu hồi?

UBND TP.Hà Nội giao UBND xã Yên Bài tiếp nhận quản lý diện tích đất thu hồi, giữ nguyên trạng khu đất và đề xuất phương án sử dụng đất, báo cáo cơ quan có thẩm quyền theo quy định.

Agribank phối hợp với UBND xã Yên Bài cùng các sở, ngành và đơn vị liên quan để thực hiện bàn giao diện tích đất thu hồi.

Các đơn vị liên quan phải làm gì tiếp theo?

Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ gửi quyết định tới Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam, chủ sở hữu tài sản trên đất và các bên có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan để biết và chấp hành.

Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội thực hiện chỉnh lý, cập nhật biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất vào hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu địa chính.

Thuế TP.Hà Nội sẽ kiểm tra, hướng dẫn Agribank hoàn thiện các thủ tục, nghĩa vụ tài chính theo quy định hiện hành.

Bạn nghĩ sao về động thái thu hồi khu đất này? Comment bên dưới nhé!

#Agribank #BaVi #ThuHoiDat #UbndTpHaNoi #YenBai

Giá bạc hôm nay 27/6/2026 phục hồi khá mạnh sau nhiều phiên giảm liên tiếp, nhưng mặt bằng giá bạc trong nước vẫn đang ở vùng thấp nhất nhiều tháng qua.

Giá bạc trong nước ngày 27/6/2026

Khép lại phiên giao dịch 26/6, giá bạc trong nước hồi phục khá tốt. Tại Phú Quý, bạc miếng loại 1 lượng đóng cửa ở mức 2,212-2,28 triệu đồng/lượng (mua - bán), tăng 38.000 đồng/lượng ở chiều mua và 39.000 đồng/lượng ở chiều bán so với lúc mở cửa.

Bạc thỏi loại 1kg của Phú Quý tăng lên 58,99-60,80 triệu đồng/kg (mua - bán), cao hơn lúc mở cửa 1,02-1,04 triệu đồng/kg ở chiều mua và bán.

Các thương hiệu khác niêm yết ra sao?

Tại Công ty CP Kim loại quý Ancarat, lúc 20h ngày 26/6, giá bạc miếng loại 1 lượng được niêm yết ở mức 2,233-2,302 triệu đồng/lượng và bạc thỏi là 59,55-61,39 triệu đồng/kg (mua - bán).

So với thời điểm mở cửa, giá bạc miếng của Ancarat tăng 56.000-58.000 đồng/lượng (mua - bán), trong khi bạc thỏi tăng mạnh 1,5 triệu đồng/kg ở chiều mua và tăng tới 1,55 triệu đồng/kg ở chiều bán.

Cùng xu hướng, giá mua và bán bạc miếng loại 1 lượng của Công ty TNHH MTV Vàng bạc Đá quý Ngân hàng Sài Gòn Thương Tín (Sacombank - SBJ) đóng cửa ở mức 2,244-2,313 triệu đồng/lượng. So với lúc mở cửa, giá bạc miếng của thương hiệu này tăng 18.000 đồng/lượng ở chiều mua và tăng 12.000 đồng/lượng ở chiều bán.

Giá bạc thỏi loại 1kg của Sacombank cũng tăng 480.000 đồng/kg ở chiều mua và tăng 320.000 đồng/kg ở chiều bán so với lúc mở cửa, lên 59,84-61,68 triệu đồng/kg (mua - bán).

Vì sao vẫn được chú ý?

Dù đà giảm đã ngừng và giá đang phục hồi khá tốt, giá bạc thỏi vẫn ở mức đáy kể từ giữa tháng 12/2025 đến nay. Đây là điểm khiến thị trường tiếp tục được theo dõi sát trong ngắn hạn.

Giá bạc thế giới ngày 27/6/2026

Cập nhật lúc 20h45 ngày 26/6 (giờ Việt Nam), giá bạc giao ngay trên thị trường thế giới được giao dịch ở mức 58,43 USD/ounce, tăng 0,53 USD/ounce, tương đương tăng 0,92% so với chốt phiên trước đó.

Giá bạc hợp đồng tương lai giao tháng 7 cũng tăng trở lại, lên 58,4 USD/ounce, tăng nhẹ 0,04 USD/ounce.

Thị trường đang chịu tác động gì?

Theo Trading Economics, giá bạc thế giới có thời điểm vượt mốc 58 USD/ounce trong phiên giao dịch cuối tuần, song vẫn giảm gần 10% trong cả tuần, nối dài đà lao dốc từ tuần trước.

Nguyên nhân chủ yếu đến từ lập trường cứng rắn của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed), tiếp tục hỗ trợ đồng USD và gây áp lực lên nhóm kim loại quý.

Tân Chủ tịch Fed Kevin Warsh tái khẳng định ưu tiên kiểm soát lạm phát, đồng thời Fed nâng dự báo lạm phát PCE năm 2026. Trong tháng 5, lạm phát PCE toàn phần của Mỹ tăng lên 4,1%, củng cố kỳ vọng Fed sẽ tiếp tục duy trì chính sách tiền tệ thắt chặt.

Thị trường dự báo Fed có thể tăng lãi suất ba lần trong năm nay, với xác suất khoảng 62% cho lần tăng đầu tiên vào tháng 9.

Diễn biến của bạc nhìn chung cùng chiều với nhóm kim loại quý, tuy nhiên mức giảm mạnh hơn vàng kể từ khi xung đột tại Iran bùng phát. Bởi ngoài vai trò là tài sản trú ẩn, bạc còn là kim loại công nghiệp nên chịu tác động lớn từ triển vọng tăng trưởng kinh tế toàn cầu và khẩu vị rủi ro của nhà đầu tư.

Theo ông Ole Hansen, Trưởng bộ phận Chiến lược Hàng hóa của Saxo Bank, thị trường bạc đang ở trạng thái phòng thủ khi nhiều nhà đầu tư cắt giảm tỷ trọng nắm giữ hoặc rút khỏi thị trường.

Dù giá bạc đã giảm khoảng 19% từ đầu năm, kim loại này vẫn cao hơn 56% so với cùng kỳ năm trước. Đợt giảm sâu gần đây chủ yếu xuất phát từ đà tăng mạnh của đồng USD lên mức cao nhất 13 tháng.

Để lực mua bắt đáy quay trở lại, thị trường cần chứng kiến dòng vốn rút khỏi các quỹ ETF dần ổn định và đồng USD hạ nhiệt. Trước khi những yếu tố này xuất hiện, diễn biến của nhóm kim loại quý nhiều khả năng vẫn sẽ chịu chi phối chủ yếu bởi các yếu tố kỹ thuật và vị thế giao dịch, hơn là các yếu tố cơ bản.

Bạn đang theo dõi bạc ở vùng giá này để mua hay chờ thêm? Comment bên dưới nhé!

#GiaBac #GiaBacHomNay #GiaBacMieng #GiaBacTheGioi #GiaBacThoi #GiaBacTrongNuoc

Giá lợn hơi hôm nay 27/6/2026 tiếp tục phân hóa rõ giữa 3 miền, trong đó miền Bắc giữ đỉnh 68.000 đồng/kg, còn miền Nam nhiều nơi neo ở mức 61.000 đồng/kg.

Miền Bắc: 4 nơi giữ mức 68.000 đồng/kg

Tại miền Bắc, giá lợn hơi hôm nay dao động từ 67.000 - 68.000 đồng/kg, vẫn là khu vực có mặt bằng giá cao nhất cả nước.

Nhóm địa phương giữ mức 68.000 đồng/kg gồm Bắc Ninh, Hà Nội, Hải Phòng và Hưng Yên.

Các địa phương còn lại như Tuyên Quang, Cao Bằng, Thái Nguyên, Lạng Sơn, Quảng Ninh, Ninh Bình, Lào Cai, Lai Châu, Điện Biên, Phú Thọ và Sơn La cùng ghi nhận mức 67.000 đồng/kg.

Với mặt bằng này, miền Bắc vẫn là vùng giữ giá tốt, dù việc nhiều địa phương cùng đứng ở mức 67.000 đồng/kg cho thấy thị trường có thể đang chững lại sau giai đoạn neo cao.

Miền Trung - Tây Nguyên: Thanh Hóa cao nhất khu vực

Tại miền Trung - Tây Nguyên, giá lợn hơi hôm nay dao động từ 62.000 - 67.000 đồng/kg.

Thanh Hóa tiếp tục là địa phương có giá cao nhất khu vực, đạt 67.000 đồng/kg. Nghệ An đứng ở mức 66.000 đồng/kg, Hà Tĩnh đạt 65.000 đồng/kg và Quảng Trị ghi nhận 64.000 đồng/kg.

Nhóm địa phương gồm Huế, Đà Nẵng, Quảng Ngãi, Gia Lai và Lâm Đồng cùng ở mức 63.000 đồng/kg. Trong khi đó, Đắk Lắk và Khánh Hòa đang ở mức 62.000 đồng/kg, thấp nhất khu vực.

Diễn biến này cho thấy giá lợn hơi miền Trung - Tây Nguyên vẫn phân hóa theo từng địa phương, trong đó Bắc Trung Bộ giữ giá tốt hơn.

Miền Nam: Nhiều địa phương giữ mức 61.000 đồng/kg

Tại miền Nam, giá lợn hơi hôm nay dao động từ 61.000 - 63.000 đồng/kg, đây là vùng giá thấp nhất trong ba miền.

Đồng Nai tiếp tục là địa phương có giá cao nhất khu vực, đạt 63.000 đồng/kg. TP.HCM ghi nhận mức 62.000 đồng/kg.

Các địa phương gồm Tây Ninh, Đồng Tháp, An Giang, Cà Mau, Vĩnh Long và Cần Thơ cùng ở mức 61.000 đồng/kg.

So với miền Bắc, giá lợn hơi miền Nam hiện thấp hơn đáng kể. Khoảng cách giữa mức cao nhất cả nước là 68.000 đồng/kg và mức thấp nhất là 61.000 đồng/kg đang ở mức 7.000 đồng/kg.

Dự báo giá lợn hơi hôm nay 27/6/2026

Với mặt bằng hiện tại, giá lợn hơi hôm nay được dự báo khó có biến động mạnh trên diện rộng. Xu hướng chủ đạo vẫn là đi ngang, nhưng sự phân hóa giữa các vùng miền có thể tiếp tục kéo dài.

Miền Bắc nhiều khả năng vẫn giữ vùng 67.000 - 68.000 đồng/kg. Miền Trung - Tây Nguyên dự báo tiếp tục chênh lệch giữa các địa phương, còn miền Nam có thể tiếp tục dao động quanh 61.000 - 63.000 đồng/kg.

Nhận định chung

Giá lợn hơi ngày 27/6/2026 cho thấy thị trường vẫn trong trạng thái thận trọng: miền Bắc giữ mặt bằng cao nhất, miền Trung - Tây Nguyên phân hóa, còn miền Nam là khu vực có giá thấp nhất cả nước.

Bạn theo dõi giá lợn hơi ở khu vực nào nhiều nhất? Comment bên dưới nhé!

#DuBaoGiaLonHoi #GiaHeoHoi2762026 #GiaHeoHoiHomNay #GiaHeoHoiMienBac #GiaHeoHoiMienTrung #GiaLonHoi2762026 #GiaLonHoiHomNay #GiaLonHoiMienNam #GiaLonHoiMoiNhat #ThiTruongHeoHoi