Giá bạc hôm nay 24/6 tiếp tục giảm sâu, với nhiều thương hiệu lớn như Phú Quý, DOJI, Ancarat và Sacombank-SBJ cùng lùi về vùng 64 triệu đồng/kg.

Giá bạc trong nước tiếp tục giảm

Diễn biến hôm nay cho thấy bạc đang bước vào nhịp điều chỉnh rõ rệt sau giai đoạn tăng mạnh trước đó. Mức giá thấp hơn khiến thị trường thu hút sự chú ý của cả người mua lẫn nhà đầu tư cá nhân.

Giá bạc Phú Quý

Tại hệ thống Phú Quý, giá bán lúc 13h57 đang niêm yết ở mức 64,506 triệu đồng/kg, tương đương 2,419 triệu đồng/lượng. So với sáng qua, giá đã giảm 1,307 triệu đồng/kg, từ mức 65,813 triệu đồng/kg (tương đương 2,468 triệu đồng/lượng).

Giá bạc Ancarat

Ở hệ thống Ancarat, giá bạc bán ra chiều nay cũng giảm về 64,560 triệu đồng/kg, tương đương 2,421 triệu đồng/lượng. Trong khi đó, sáng qua giá vẫn còn ở vùng 65,733 triệu đồng/kg, tương đương 2,465 triệu đồng/lượng tại thời điểm 10h30.

Giá bạc Sacombank-SBJ

Tại Sacombank-SBJ, giá bạc bán ra lúc 13h50 ở mức 65,360 triệu đồng/kg, tương đương 2,451 triệu đồng/lượng. Mức này giảm 640.000 đồng/kg so với sáng qua, khi giá còn ở 66 triệu đồng/kg (tương đương 2,475 triệu đồng/lượng).

Giá bạc DOJI

Với DOJI, giá bạc 99.9 bán ra hôm nay tiếp tục đi xuống, ở mức 2,419 triệu đồng/lượng và khoảng 12,890 triệu đồng/5 lượng. Sáng qua, giá còn ở vùng 2,468 triệu đồng/lượng và khoảng 12,340 triệu đồng/5 lượng.

Giá bạc thế giới hôm nay ra sao?

Trên thị trường quốc tế, giá bạc sáng nay cũng nối dài đà giảm, lùi về vùng 61 USD/ounce. Đây là mức giảm mạnh nhất trong mấy tháng qua, cho thấy biến động của bạc thế giới vẫn khá khó lường và tác động trực tiếp đến thị trường trong nước.

Mức giá này có dễ tiếp cận hơn?

Khi bạc giảm về vùng thấp hơn so với thời điểm “nóng sốt”, nhiều người tiêu dùng có xu hướng tranh thủ mua vào để làm trang sức, quà tặng hoặc vật phẩm phong thủy với chi phí hợp lý hơn.

Với nhà đầu tư nhỏ lẻ, đây cũng là thời điểm được quan tâm như một cách tích lũy bạc vật chất và đa dạng hóa danh mục tài sản, nhất là trong bối cảnh giá vàng vẫn duy trì ở mức cao.

Lưu ý khi tham gia thị trường bạc

Chuyên gia cho rằng bạc ngày càng được lựa chọn nhờ vừa có giá trị tích trữ, vừa có tính ứng dụng trong đời sống và sản xuất công nghiệp. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên tránh tâm lý mua đuổi hoặc cố gắng “bắt đáy” ngắn hạn.

Việc tham gia thị trường nên dựa trên mục tiêu tài chính rõ ràng, đồng thời ưu tiên giao dịch tại các đơn vị uy tín, công khai giá niêm yết và đầy đủ chứng từ để đảm bảo an toàn cho khoản đầu tư.

Bạn nghĩ sao về đà giảm này của giá bạc? Comment bên dưới nhé!

#Ancarat #BacPhuQuy #Doji #GiaBac #GiaBacHomNay #Sacombanksbj

Tầng cao chung cư mùa hè tưởng thoáng mát, nhưng thực tế lại rất dễ nóng hầm hập: nắng chiếu trực tiếp, bê tông giữ nhiệt lâu, kính lớn hấp thụ nhiệt và cả dàn nóng điều hòa xung quanh cùng làm nhiệt tích tụ.

Vì sao tầng cao lại nóng hơn?

Nhiều người từng nghĩ ở chung cư tầng cao sẽ thoáng hơn, nhiều gió hơn, dễ chịu hơn nhà mặt đất. Nhưng đến mùa hè, đặc biệt trong những đợt nắng nóng cực đoan, không ít cư dân lại rơi vào cảm giác ngược lại: phòng hầm hập từ trưa đến đêm, điều hòa chạy liên tục vẫn khó mát sâu, tường và trần nóng ran, đêm ngủ vẫn oi bức dù bên ngoài đã dịu nhiệt.

Có người còn mô tả: “Sống ở tầng cao mùa hè giống như ở trong chiếc hộp bê tông đang bị nung nóng”.

1. Nhận bức xạ nhiệt mạnh hơn

Một trong những nguyên nhân lớn nhất là tầng cao thường nhận bức xạ nhiệt mạnh hơn. Các căn hộ ở thấp có thể được che bớt bởi cây xanh, công trình xung quanh và khối nhà đối diện. Trong khi đó, tầng cao gần như phơi trực tiếp dưới nắng nhiều giờ, đặc biệt với các mặt hướng Tây hoặc Tây Nam.

Ánh nắng chiếu vào tường, cửa kính, ban công, mái... khiến toàn bộ căn hộ hấp thụ nhiệt liên tục.

2. Áp mái và mái bê tông giữ nhiệt rất lâu

Các căn hộ áp mái thường nóng hơn hẳn những tầng dưới vì mái bê tông hấp thụ nhiệt cả ngày, sau đó tỏa nhiệt ngược xuống căn hộ bên dưới suốt nhiều giờ. Trong những ngày nhiệt độ ngoài trời vượt 40 độ C, trần nhà có thể nóng hầm hập đến tận khuya.

Nhiều người sống tầng trên cùng chia sẻ tình trạng điều hòa phải bật gần như cả đêm nhưng phòng vẫn bí và oi. Thực tế, trong nhiều trường hợp, điều hòa không chỉ làm mát không khí mà còn phải “đánh nhau” với lượng nhiệt đang tiếp tục tỏa ra từ trần và tường.

Bê tông giữ nhiệt cực lâu

Chung cư hiện đại chủ yếu được xây bằng bê tông, kính, thép. Đây đều là những vật liệu hấp thụ và giữ nhiệt mạnh.

Điều đáng nói là bê tông nóng lên chậm nhưng nguội đi cũng rất chậm. Ban ngày, tòa nhà hấp thụ nhiệt từ mặt trời. Đến tối, lượng nhiệt đó tiếp tục được nhả ra môi trường xung quanh và vào bên trong căn hộ.

Đó là lý do nhiều người có cảm giác ngoài trời đã bớt nóng mà trong nhà vẫn hầm hập.

Cửa kính lớn: đẹp nhưng rất nóng

Nhiều chung cư hiện đại sử dụng cửa kính lớn, vách kính, ban công kính để tăng ánh sáng và tầm nhìn. Nhưng kính cũng là “cánh cửa” cho nhiệt lượng tràn vào.

Nếu căn hộ hướng Tây, không có phim cách nhiệt, rèm chống nắng mỏng thì nhiệt độ trong phòng có thể tăng rất nhanh vào buổi chiều. Không ít người từng trải qua cảnh đứng gần cửa kính thấy nóng rát mặt, kéo rèm rồi mà phòng vẫn oi.

Vì sao càng về đêm càng khó chịu?

Nhiều người nghĩ trời tối sẽ mát hơn, nhưng ở chung cư tầng cao, nhiệt thường tích tụ rất lâu. Nguyên nhân là mái và tường vẫn tiếp tục tỏa nhiệt, bê tông chưa kịp nguội, không khí nóng bị giữ lại giữa các khối nhà.

Ở các thành phố lớn như Hà Nội hay TP.HCM, hiệu ứng đảo nhiệt đô thị còn làm tình hình nặng hơn do nhựa đường, bê tông, kính, hàng nghìn cục nóng điều hòa cùng giữ nhiệt suốt đêm. Đó là lý do nhiều cư dân chung cư có cảm giác đêm ở tầng cao vẫn như đang bị hấp hơi.

Hàng nghìn cục nóng điều hòa đang “thổi lửa” cho nhau

Đây là điều nhiều người ít để ý. Mỗi căn hộ bật điều hòa đồng nghĩa cục nóng đang thải nhiệt ra môi trường. Trong các tòa chung cư lớn, có thể có hàng nghìn cục nóng hoạt động cùng lúc.

Nhiệt lượng khổng lồ đó tích tụ quanh tòa nhà, làm không khí xung quanh nóng thêm. Một số khu vực đặt dàn nóng dày đặc thậm chí nóng hầm hập như gần bếp công nghiệp.

Vì sao tầng cao thường tốn điện điều hòa hơn?

Do căn hộ hấp thụ nhiệt mạnh hơn nên điều hòa phải hoạt động lâu hơn, khó đạt nhiệt độ mong muốn hơn, tiêu thụ điện nhiều hơn. Nếu căn hộ hướng Tây, áp mái, nhiều kính thì hóa đơn điện mùa hè thường tăng rất mạnh.

Nhiều người sống tầng cao chia sẻ rằng điều hòa gần như chạy cả ngày mà vẫn không thật sự mát.

Càng cao càng nhiều gió nên sẽ mát hơn?

Điều này đúng một phần. Tầng cao thường thoáng gió hơn, ít bụi hơn. Nhưng trong các đợt nóng cực đoan, gió nóng cũng không giúp giảm nhiệt đáng kể.

Đặc biệt nếu cửa đóng kín để bật điều hòa thì lợi thế “nhiều gió” gần như biến mất.

Làm gì để giảm nóng cho căn hộ tầng cao?

Một số giải pháp khá hiệu quả:

• Dán phim cách nhiệt cho kính
• Dùng rèm dày chống nắng
• Hạn chế nắng chiếu trực tiếp
• Trồng cây ở ban công
• Dùng quạt hỗ trợ luân chuyển khí lạnh
• Cách nhiệt trần nếu ở tầng áp mái

Ngoài ra, việc tránh để điều hòa quá thấp, vệ sinh máy định kỳ, giảm thiết bị tỏa nhiệt trong phòng cũng giúp cải thiện đáng kể.

Kết lại

Sống ở tầng cao chung cư có nhiều ưu điểm như thoáng, ít tiếng ồn, view đẹp. Nhưng vào mùa hè, đặc biệt trong những đợt nóng gay gắt kéo dài, các căn hộ tầng cao lại dễ trở thành nơi hấp thụ và giữ nhiệt khủng khiếp.

Và đôi khi, cảm giác “ở trên cao cho mát” chỉ đúng vào mùa đông hoặc những ngày thời tiết dễ chịu. Còn giữa mùa hè, nhiều người ở tầng cao thực sự đang sống bên trong một khối bê tông khổng lồ tích nhiệt suốt cả ngày.

Bạn đang ở tầng mấy và có thấy nóng như mô tả không? Comment bên dưới nhé!

#ChungCuTangCao #DaoNhietDoThi #HuongTay #NongMuaHe #PhimCachNhiet

Bầu Đức vừa đăng ký mua thêm 4 triệu cổ phiếu HAG để tăng tỷ lệ sở hữu tại Hoàng Anh Gia Lai (HAGL).

Giao dịch dự kiến diễn ra khi nào?

Chủ tịch HĐQT Đoàn Nguyên Đức đăng ký mua vào 4 triệu cổ phiếu HAG bằng phương thức khớp lệnh trên sàn.

Thời gian giao dịch dự kiến từ 29/6/2026 đến 28/7/2026.

Nếu mua thành công, tỷ lệ sở hữu sẽ ra sao?

Hiện bầu Đức đang nắm gần 322 triệu cổ phiếu HAG, tương đương 25,4% vốn tại HAGL.

Nếu giao dịch hoàn tất, số lượng sở hữu sẽ tăng lên gần 326 triệu cổ phiếu, tương ứng 25,72%.

Đây không phải lần mua đầu tiên

Trước đó, ông cũng vừa mua vào 4 triệu cổ phiếu HAG trong الفترة từ 16/6/2026 đến 22/6/2026, qua đó nâng sở hữu từ gần 318 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 25,09%) lên gần 322 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 25,4%) như hiện tại.

Gia đình bầu Đức đang nắm bao nhiêu HAG?

Nhiều thành viên trong gia đình bầu Đức đang nắm tổng cộng hơn 65,5 triệu cổ phiếu HAG, tương đương 5,17%.

Trong đó, con gái Đoàn Hoàng Anh sở hữu 13 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 1,03%), còn con trai Đoàn Hoàng Nam nắm 52 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 4,1%).

Tính chung, số cổ phiếu do Chủ tịch Đoàn Nguyên Đức và người có liên quan đang sở hữu là gần 387,5 triệu cổ phiếu HAG, tương ứng tỷ lệ 30,57%.

HAGL kinh doanh thế nào trong quý I/2026?

HAGL báo lãi sau thuế 1.173 tỷ đồng trong quý I/2026, tăng 225% so với cùng kỳ và là mức lãi quý cao nhất từ trước đến nay.

Doanh thu thuần đạt 1.784 tỷ đồng, tăng 29%. Sau khi trừ giá vốn, lợi nhuận gộp tăng 11% lên 626 tỷ đồng.

Doanh thu tài chính mang về 106 tỷ đồng, tăng 83%. Đồng thời, chi phí tài chính ghi nhận âm 577 tỷ đồng (cùng kỳ 109 tỷ đồng) nhờ được miễn giảm lãi vay tới 750 tỷ đồng.

Tình hình tài sản và nợ vay ra sao?

Tại ngày 31/3/2026, tổng tài sản của HAG ghi nhận hơn 26.200 tỷ đồng, đi ngang so với đầu năm.

Trong đó, tiền mặt và tiền gửi đạt 4.800 tỷ đồng, giảm 10%. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang gần 9.070 tỷ đồng, tăng 7%, chủ yếu là chi phí phát triển vườn cây ăn quả và trồng cây cà phê.

Ở phía nợ vay, tổng nợ ngắn hạn và dài hạn của HAG còn gần 6.800 tỷ đồng, giảm 14%. Bao gồm gần 5.400 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn, toàn bộ là nợ ngân hàng; nợ dài hạn hơn 1.400 tỷ đồng, trong đó có 990 tỷ đồng dư nợ trái phiếu.

Bạn nghĩ gì về động thái tiếp tục mua thêm cổ phiếu HAG của bầu Đức? Comment bên dưới nhé!

#BauDucMuaCoPhieu #CoPhieuHag #DoanNguyenDuc #Hag #HoangAnhGiaLai

Vietravel Airlines vừa đón thêm một tàu bay thuộc sở hữu là Airbus A321 mang số hiệu VN-A290, cấu hình 230 ghế, và sẽ đưa vào khai thác ngay trong ngày 24/6.

Động thái mới trong kế hoạch mở rộng đội bay

Ngày 24/6, Vietravel Airlines chính thức tiếp nhận thêm tàu bay mới, đánh dấu bước đi chiến lược nhằm nâng cao năng lực khai thác trong giai đoạn cao điểm hè 2026 và thời điểm thị trường hàng không phục hồi mạnh mẽ.

Với tàu bay mới này, hãng nâng tổng số tàu bay thuộc sở hữu lên 4, qua đó gia tăng khả năng khai thác chủ động và tiến gần hơn mục tiêu mở rộng quy mô đội bay.

Mục tiêu thêm 7 tàu bay trong 6 tháng cuối năm 2026

Đây cũng là một phần trong kế hoạch mở rộng đội tàu của hãng, với mục tiêu đưa thêm 7 tàu bay vào khai thác trong 6 tháng cuối năm 2026.

Việc liên tục bổ sung tàu bay thuộc sở hữu cũng phản ánh những bước đi cụ thể trong chiến lược tăng trưởng mới của hãng dưới sự đồng hành của cổ đông chiến lược T&T Group.

Hướng đến tăng trưởng dài hạn

Trên nền tảng mở rộng đội tàu và mạng đường bay, Vietravel Airlines được kỳ vọng sẽ từng bước gia tăng khả năng kết nối với hệ sinh thái hàng không - logistics - hạ tầng mà Tập đoàn này đang phát triển, tạo thêm dư địa tăng trưởng trong dài hạn.

Chia sẻ về định hướng phát triển, ông Nguyễn Tuấn Anh, Phó Tổng Giám đốc Điều hành Vietravel Airlines, cho biết việc tiếp nhận thêm tàu bay mới vào thời điểm này là minh chứng cho sự chuẩn bị kỹ lưỡng của hãng để đón đầu làn sóng du lịch hè.

Ông Tuấn Anh nói: “Bên cạnh việc nâng cao năng lực vận tải, Vietravel Airlines đặt mục tiêu tăng tốc đầu tư đồng bộ cả về quy mô đội tàu bay lẫn chất lượng nguồn nhân lực phục vụ khai thác, đảm bảo an toàn tuyệt đối và mang lại hiệu quả khai thác tối ưu nhất”.

Mạng bay đang mở rộng ra sao?

Hiện Vietravel Airlines đang khai thác mạng bay kết nối các trung tâm kinh tế và du lịch trọng điểm trong nước, đồng thời từng bước mở rộng hiện diện tại các thị trường quốc tế.

Bên cạnh đường bay thường lệ kết nối Hà Nội, TP. HCM với Bangkok (Thái Lan), hãng đã triển khai chuỗi chuyến bay charter Hà Nội – Lan Châu (Cam Túc, Trung Quốc) từ ngày 20/6.

Dự kiến từ tháng 8/2026, Vietravel Airlines sẽ khai thác đường bay TP. HCM – Thâm Quyến và tiếp tục mở thêm đường bay Hà Nội – Ma Cao trong năm nay.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch mở rộng đội bay này? Comment bên dưới nhé!

#AirbusA321 #DoiBayVietravelAirlines #HangKhongVietNam #MoRongDoiBay #VietravelAirlines

4/5 trạm dừng nghỉ trên cao tốc Bắc - Nam phía Đông do liên danh Futabuslines - Thành Hiệp Phát đầu tư vẫn chưa đáp ứng tiến độ cam kết, theo Cục Đường bộ Việt Nam.

Trạm nào đã hoàn thành, trạm nào còn chậm?

Trong 5 trạm được giao đầu tư, hiện mới chỉ có trạm trên tuyến Phan Thiết - Dầu Giây hoàn thành các hạng mục dịch vụ công và đưa vào khai thác.

Bốn trạm còn lại đều đang chậm ở các mức độ khác nhau:

1. Quốc lộ 45 - Nghi Sơn

Vẫn vướng thủ tục liên quan đến đất rừng và khai thác khoáng sản.

2. Hoài Nhơn - Quy Nhơn

Đã quá thời hạn hoàn thành theo hợp đồng nhưng chưa thể về đích do vướng chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng và giải phóng mặt bằng bổ sung.

3. Cam Lâm - Vĩnh Hảo

Chưa hoàn thiện nhiều hạng mục thiết yếu như đường ra vào, bãi đỗ xe và nhà vệ sinh.

4. Vĩnh Hảo - Phan Thiết

Tại Km 144+560 mới được bàn giao khoảng 15,4% mặt bằng và gần như chưa triển khai thi công.

Vì sao tiến độ bị chậm?

Cục Đường bộ Việt Nam cho biết ngoài các nguyên nhân khách quan như giải phóng mặt bằng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng, thủ tục môi trường hay biến động giá vật liệu xây dựng, còn có nguyên nhân chủ quan từ phía nhà đầu tư.

Cụ thể là chậm tháo gỡ thủ tục đầu tư, chậm lựa chọn nhà thầu thi công, và công tác chỉ đạo, tổ chức thực hiện chưa quyết liệt.

Yêu cầu mới từ Cục Đường bộ Việt Nam

Cơ quan này yêu cầu nhà đầu tư khẩn trương tháo gỡ các vướng mắc thuộc trách nhiệm của mình, tập trung nguồn lực đẩy nhanh thi công, hoàn thành các công trình dịch vụ công thiết yếu trước ngày 30/6/2026.

Toàn bộ các trạm dừng nghỉ cũng phải hoàn thành trong năm 2026 theo cam kết hợp đồng.

Đồng thời, nhà đầu tư phải phối hợp với các ban quản lý dự án để xác định rõ nguyên nhân khách quan, chủ quan, thời gian chậm trễ và trách nhiệm của từng bên. Với các hợp đồng chưa có chế tài xử phạt chậm tiến độ, các bên phải thống nhất phương án xử lý và bổ sung phụ lục hợp đồng.

Ai là nhà đầu tư?

Đơn vị thực hiện các dự án này là liên danh Công ty CP xe khách Phương Trang Futabuslines – Công ty TNHH Thành Hiệp Phát.

Futabuslines là doanh nghiệp vận tải hành khách thuộc hệ sinh thái Tập đoàn Phương Trang do doanh nhân Nguyễn Hữu Luận sáng lập. Doanh nghiệp được thành lập tháng 4/2013, trụ sở tại 486 - 486A Lê Văn Lương, phường Tân Hưng, TP.HCM.

Từ tháng 10/2023, Futabuslines nhiều lần tăng vốn điều lệ và đạt mức 1.800 tỷ đồng vào tháng 7/2024.

Hiện ông Đặng Trọng Hiền (SN 1971) là Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của Futabuslines.

Đối tác trong các dự án trạm dừng nghỉ là Công ty TNHH Thành Hiệp Phát, thành lập tháng 9/2004. Đến tháng 9/2025, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 7.850 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về tiến độ các trạm dừng nghỉ này? Comment bên dưới nhé!

#CaoTocBacNamPhiaDong #CucDuongBoVietNam #Futabuslines #ThanhHiepPhat #TramDungNghi

Cổ phiếu Novaland (NVL) tăng gần 4,9% lên 12.900 đồng/cp trong phiên 24/6, khi dòng tiền quay lại nhóm bất động sản và xuất hiện liên tiếp các lệnh mua lớn trên bảng điện.

Dòng tiền quay lại nhóm bất động sản

Sau nhịp rung lắc mạnh đầu phiên, VN-Index đã lấy lại mốc tham chiếu trong phiên chiều 24/6. Giá trị giao dịch của toàn ngành bất động sản nhanh chóng vượt 2.500 tỷ đồng, trở thành một trong những tâm điểm của thị trường.

Động lực chính đến từ nhóm cổ phiếu Vingroup khi VIC và VHM cùng tăng khoảng 2%, đóng góp gần 10 điểm cho VN-Index. Đà tăng này cũng lan tỏa sang nhiều mã khác:

• LDG tăng kịch trần
• VPI tăng 2,1%
• DXS tăng 1,7%
• DXG, DIG, NLG cùng tăng quanh 0,8%

Điểm nhấn: NVL hút lực mua lớn

Trong nhóm này, NVL là mã nổi bật nhất khi duy trì sắc xanh tốt nhờ lực cầu mạnh. Trên bảng điện, hàng chục lệnh mua quy mô lớn từ 100.000 - 300.000 đơn vị liên tục được đưa vào thị trường.

Khối ngoại cũng gom gần 2,7 triệu cổ phiếu NVL, tương đương khoảng 33 tỷ đồng, góp phần đưa mã này thành tâm điểm giao dịch của nhóm bất động sản trong phiên.

NVL đang ở vùng giá nào?

Sau khi mất hơn 30% giá trị, cổ phiếu NVL đang đi ngang quanh vùng đáy ngắn hạn 12.x - 13.x từ đầu tháng 6 đến nay, tương tự diễn biến của nhiều cổ phiếu bất động sản midcap hiện tại.

Novaland đang làm gì để tái cấu trúc?

Novaland cho biết doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 80 - 90% chặng đường tái cấu trúc. Trọng tâm trong năm 2026 là xử lý dứt điểm các nghĩa vụ nợ và trái phiếu còn tồn đọng để củng cố nền tảng tài chính.

Để thực hiện mục tiêu này, Novaland đang lấy ý kiến cổ đông về kế hoạch phát hành hơn 1,7 tỷ cổ phiếu theo 3 phương án:

• Phát hành tối đa gần 800,7 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, giá không thấp hơn 10.000 đồng/cp
• Phát hành riêng lẻ tối đa 800 triệu cổ phiếu cho không quá 20 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp
• Phát hành hơn 111,7 triệu cổ phiếu ESOP, giá tối thiểu 10.000 đồng/cp

Đây là một trong những kế hoạch huy động vốn lớn nhất trong lịch sử hoạt động của Novaland. Nếu triển khai thành công, doanh nghiệp có thể thu về hơn 17.000 tỷ đồng.

Yếu tố nào có thể hỗ trợ NVL?

NVL cũng được kỳ vọng hưởng lợi từ Thông tư 25/2026/TT-NHNN do Ngân hàng Nhà nước ban hành ngày 22/6/2026.

Theo đó, NHNN nâng trần tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn (SFL) từ 30% lên 40%. Điều này có thể giúp chủ đầu tư tiếp cận nguồn vốn trung và dài hạn với chi phí thấp hơn, đồng thời lãi suất cho vay mua nhà giảm có thể hỗ trợ nhu cầu của người mua.

Bạn nghĩ sao về diễn biến của NVL ở vùng đáy này? Comment bên dưới nhé!

#DienBienCoPhieu #DongTien #Novaland #Nvl #TaiCauTruc

Mediplantex đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế năm 2026 ở mức 15,0 tỷ đồng, giảm 27% so với thực hiện năm 2025, trong khi tập trung lớn cho dự án nhà máy dược phẩm chuẩn GMP-EU tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc.

Kế hoạch 2026: doanh thu tăng, lợi nhuận giảm

Tại ĐHĐCĐ thường niên dự kiến diễn ra ngày 26/6 tới đây, CTCP Dược Trung ương Mediplantex (HNX: MED) sẽ trình cổ đông kế hoạch kinh doanh năm 2026 với tổng doanh thu 412,07 tỷ đồng, tăng 12% so với thực hiện năm 2025. Lợi nhuận trước thuế kỳ vọng ở mức 15,0 tỷ đồng, giảm 27%.

Quý 1/2026: lãi tăng vọt 164%

Trong quý 1/2026, doanh thu thuần của Mediplantex đạt 88,66 tỷ đồng, tăng 18% so với cùng kỳ năm trước (YoY) nhờ thay đổi chính sách bán hàng. Lợi nhuận trước thuế đạt 7,44 tỷ đồng, tăng 164% YoY và hoàn thành 49,6% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Kết quả này có đóng góp từ khoản hoàn nhập dự phòng phải thu khó đòi, giúp giảm 28% chi phí quản lý doanh nghiệp. Nhờ đó, lợi nhuận sau thuế đạt 5,93 tỷ đồng, tăng 172% YoY.

Năm 2025: vượt kế hoạch cả doanh thu lẫn lợi nhuận

Năm 2025, Mediplantex ghi nhận tổng doanh thu 366,83 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 20,66 tỷ đồng. Doanh nghiệp đã thực hiện 122,3% chỉ tiêu doanh thu và 160,1% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Ban lãnh đạo cho biết kết quả này chịu tác động từ việc cơ quan quản lý tăng cường thanh tra, kiểm tra, ảnh hưởng tiến độ cung cấp hàng hóa cho một số khách hàng. Tuy vậy, công ty đã kiểm soát giá vốn, tiết giảm chi phí bán hàng, chi phí tài chính và cơ cấu lại bộ máy quản lý để giữ hiệu quả lợi nhuận.

Vì sao kế hoạch 2026 vẫn thận trọng?

Theo Mediplantex, kế hoạch 2026 được xây dựng trong bối cảnh kinh tế còn nhiều khó khăn, rủi ro bất ổn và chuỗi cung ứng toàn cầu có thể đứt gãy. Ngoài ra, biến động tỷ giá ngoại tệ, chi phí nguyên liệu nhập khẩu tăng cao và vướng mắc kéo dài thời gian cấp số đăng ký thuốc cũng tạo áp lực lên hoạt động kinh doanh.

Doanh nghiệp cho biết khoảng 90% nguyên liệu phụ thuộc vào nhập khẩu.

Định hướng sản phẩm và thị trường

Để hoàn thành mục tiêu, Mediplantex sẽ củng cố hệ sinh thái sản phẩm cốt lõi. Theo báo cáo thường niên 2025, doanh nghiệp hiện sản xuất trên 200 sản phẩm thuốc, bao phủ các nhóm điều trị như kháng sinh, hỗ trợ điều trị ung thư, tim mạch, tiểu đường, thần kinh an thần, tuần hoàn não, chức năng gan và đường ruột cho trẻ em.

Bên cạnh các dòng tân dược, công ty sẽ ưu tiên phát triển nhóm sản phẩm chủ lực có nguồn gốc từ dược liệu. Đồng thời, Mediplantex triển khai ERP, cơ cấu lại danh mục hàng hóa và mở rộng xuất khẩu sang khu vực Đông Nam Á.

Dự án GMP-EU tại Hòa Lạc có gì đáng chú ý?

Mediplantex dự kiến tổng nhu cầu vốn đầu tư cho Dự án Trung tâm khoa học công nghệ dược và Nhà máy ứng dụng sản xuất dược phẩm đạt tiêu chuẩn GMP-EU tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc là 892 tỷ đồng.

Trong đó, công ty sử dụng 422 tỷ đồng vốn tự có và 470 tỷ đồng vốn huy động. Dự án đặt mục tiêu hoàn thành giai đoạn 1 từ quý 2/2026 và giai đoạn 2 từ quý 4/2028, hướng tới sản xuất các sản phẩm chất lượng cao thay thế hàng nhập khẩu.

Mediplantex hiện đang ở đâu?

CTCP Dược Trung ương Mediplantex, tiền thân là Công ty Dược liệu Trung ương 1, được thành lập từ năm 1961 và chuyển đổi mô hình hoạt động từ năm 2005.

Hiện doanh nghiệp sở hữu Nhà máy dược phẩm số 2 tại thôn Trung Hậu, xã Mê Linh, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội, cùng trụ sở chính tại số 358 Đường Giải Phóng, phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.

Bạn đánh giá thế nào về kế hoạch thận trọng nhưng dồn lực cho nhà máy GMP-EU này? Comment bên dưới nhé!

#DuAnHoaLac #KeHoachLoiNhuan2026 #Mediplantex #NhaMayGmpeu #Quy12026

Giá tăng nhưng giao dịch giảm

Điểm sáng rõ ràng nhất của phân khúc nghỉ dưỡng hiện nay là ngành du lịch. Sau khi mở cửa hoàn toàn từ 2023, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng nhanh và đến 2025 đã tiệm cận mức trước dịch. Công suất phòng khách sạn tại nhiều điểm đến trọng điểm như Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang, Hạ Long đã phục hồi đáng kể, đặc biệt trong các mùa cao điểm.

Tuy nhiên, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng lại phục hồi chậm hơn du lịch. Điều này không quá bất ngờ, bởi bất động sản luôn có độ trễ so với ngành vận hành dịch vụ. Trong giai đoạn khó khăn vừa qua, phân khúc condotel, biệt thự biển chịu ảnh hưởng nặng nề nhất vì phụ thuộc vào dòng tiền đầu tư thứ cấp và niềm tin lợi nhuận cho thuê.

Một trong những cú sốc lớn của thị trường là việc nhiều dự án condotel trước đây không thể thực hiện cam kết lợi nhuận, khiến niềm tin nhà đầu tư bị tổn thương sâu sắc. Theo các chuyên gia, đây là “vết sẹo tâm lý” khiến dòng tiền đầu tư vào phân khúc này chưa thể quay lại mạnh mẽ.

Theo Viện nghiên cứu, đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE), trong quý I/2026, thị trường bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng ghi nhận khoảng 6.500 sản phẩm mới, giảm 22% so với quý trước.

Giao dịch cũng giảm tương ứng. Tỷ lệ hấp thụ trên nguồn cung mới đạt 45%, giảm 7 điểm phần trăm so với quý trước. Tổng lượng giao dịch đạt hơn 2.900 sản phẩm, giảm hơn 30% so với quý IV/2025. Điều an ủi là nguồn cung và lượng giao dịch trong quý I/2026 vẫn cao hơn lần lượt 6 lần và 7 lần so với cùng kỳ năm 2025.

Dữ liệu của DKRA Consulting cũng cho thấy, trong quý I/2026, condotel ghi nhận 5.231 căn nguồn cung sơ cấp, tiêu thụ 175 căn, tương đương tỷ lệ hấp thụ khoảng 3%, giảm 85% so với quý trước. Phân khúc nhà phố/shophouse nghỉ dưỡng có 3.626 căn nguồn cung nhưng chỉ tiêu thụ 20 căn, tương đương khoảng 1%, giảm hơn 87%.

Dù giao dịch giảm sâu, mặt bằng giá sơ cấp trong quý I/2026 vẫn tăng so với cùng kỳ. Theo DKRA, biệt thự nghỉ dưỡng tăng trung bình khoảng 10% theo năm, shophouse nghỉ dưỡng tăng khoảng 13% và condotel tăng khoảng 14%.

Sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản cho thấy thị trường đang rơi vào trạng thái giằng co. Trong khi chi phí đầu vào và áp lực tài chính khiến nhiều chủ đầu tư khó điều chỉnh giá bán, thì phía người mua lại trở nên thận trọng hơn, chưa sẵn sàng xuống tiền.

Triển vọng quý II sẽ ra sao

Sau giai đoạn giao dịch sụt giảm mạnh trong quý I/2026, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng được dự báo chưa thể sớm phục hồi trong ngắn hạn. Theo giới chuyên gia, các yếu tố cản trở như khung pháp lý chưa hoàn thiện, thanh khoản thị trường yếu và chi phí vốn vẫn ở mức cao tiếp tục khiến nhà đầu tư thận trọng.

Trong bối cảnh đó, khả năng hấp thụ của các dự án mới trong quý II nhiều khả năng vẫn ở mức thấp và khó xuất hiện lực đẩy đủ mạnh để tạo sự bứt phá cho phân khúc này.

Đáng chú ý, yếu tố lớn nhất chính là sự suy giảm niềm tin sau giai đoạn khủng hoảng condotel. Trong thời kỳ tăng trưởng nóng trước đây, nhiều dự án nghỉ dưỡng được bán với cam kết lợi nhuận hấp dẫn, phổ biến từ 8–12% mỗi năm.

Tuy nhiên, khi dịch bệnh xảy ra, du lịch đóng băng, công suất phòng sụt giảm và dòng tiền khai thác không đạt kỳ vọng, không ít chủ đầu tư đã phải điều chỉnh hoặc dừng chi trả cam kết lợi nhuận. Điều này khiến nhiều nhà đầu tư nhận ra rằng lợi nhuận trong bất động sản nghỉ dưỡng phụ thuộc rất lớn vào hiệu quả vận hành thực tế chứ không phải lời hứa trên hợp đồng. Sự thay đổi nhận thức này khiến nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn rất nhiều trước khi xuống tiền.

Bên cạnh đó, tính thanh khoản thấp của bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục là rào cản lớn. Khác với chung cư hay đất nền có nhu cầu ở thực rõ ràng, sản phẩm nghỉ dưỡng chủ yếu phục vụ mục đích đầu tư và khai thác cho thuê. Khi thị trường trầm lắng, việc bán lại trở nên khó khăn, thậm chí nhiều sản phẩm phải “neo” trên thị trường thứ cấp trong thời gian dài mà không có giao dịch.

Ngoài ra, khẩu vị đầu tư của thị trường đã thay đổi đáng kể. Nếu trước đây, nhà đầu tư bị thu hút bởi các cam kết lợi nhuận cao và kỳ vọng tăng giá nhanh, thì hiện nay họ chú trọng nhiều hơn đến hiệu quả khai thác thực tế, pháp lý dự án, năng lực vận hành và tiềm năng tăng trưởng dài hạn của điểm đến du lịch. Quá trình chuyển đổi tư duy này khiến quyết định đầu tư trở nên chậm và kỹ lưỡng hơn, kéo dài thời gian phục hồi của thị trường.

Trong bối cảnh đó, ông Võ Hồng Thắng, Phó tổng giám đốc DKRA Group, trong quý II/2026, nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng nhiều khả năng sẽ đi ngang, thậm chí có thể giảm ở một số phân khúc. Dữ liệu của DKRA cho biết nguồn cung mới tiếp tục duy trì ở mức thấp. Cụ thể, condotel dự kiến chỉ có khoảng 200–250 căn mở bán mới, biệt thự nghỉ dưỡng cũng dao động khoảng 200–250 căn, trong khi nhà phố/shophouse nghỉ dưỡng chỉ khoảng 100–150 căn trên toàn thị trường. Nguồn cung vẫn tập trung chủ yếu tại các khu vực quen thuộc, đặc biệt là miền Trung.

Thanh khoản thị trường cũng được dự báo tiếp tục suy giảm so với quý I/2026. Ở một số phân khúc thị trường kém thuận lợi, lượng giao dịch có thể chỉ bằng 50-60% so với quý I/2026 và khoảng 20-30% so với cùng kỳ năm trước.

#BatDongSanNghiDuong #Condotel #DkraGroup #DuLichVietNam #ThiTruongNghiDuong

Chứng khoán VietinBank (VBSE, mã: CTS) vừa hoàn tất phân phối 59,55 triệu cổ phiếu trả cổ tức cho cổ đông, qua đó nâng vốn điều lệ lên 2.722,4 tỷ đồng.

Phân phối 59,55 triệu cổ phiếu cho 14.058 cổ đông

Đến ngày 15/6, VBSE đã hoàn tất phát hành cổ phiếu trả cổ tức năm 2025 cho 14.058 cổ đông.

Tỷ lệ thực hiện quyền là 100:28, tức cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu được nhận thêm 28 cổ phiếu mới. Nguồn vốn thực hiện đến từ lợi nhuận đã thực hiện sau thuế chưa phân phối đến hết năm 2025 của công ty.

Sau đợt phát hành, số lượng cổ phiếu lưu hành của Chứng khoán VietinBank tăng lên 272,24 triệu đơn vị, tương đương vốn điều lệ 2.722,4 tỷ đồng.

Tham gia hệ thống giao dịch carbon

Mới đây, VBSE đã được VSDC chấp thuận tham gia hệ thống lưu ký và thanh toán giao dịch carbon, đồng thời được VNX chấp thuận tham gia hệ thống giao dịch carbon.

Theo Nghị định số 29/2026/NĐ-CP, thị trường carbon có sự tham gia của nhiều chủ thể như cơ quan quản lý nhà nước, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, hai sở giao dịch chứng khoán, cùng các ngân hàng và công ty chứng khoán hỗ trợ giao dịch trên sàn.

Đến nay, nhiều cấu phần phục vụ vận hành thị trường đã được hoàn thiện như quy chế giám sát giao dịch carbon, hệ thống cơ sở dữ liệu đăng ký hạn ngạch phát thải và tín chỉ carbon.

Kinh doanh ra sao trong kỳ?

Về kết quả kinh doanh, Chứng khoán VietinBank ghi nhận doanh thu hoạt động gần 352 tỷ đồng, giảm 24% so với cùng kỳ năm trước.

Sự suy giảm chủ yếu đến từ mảng tự doanh, khi lãi từ tài sản tài chính FVTPL giảm 72%, còn gần 86 tỷ đồng. Mảng tự doanh chỉ mang về lãi thuần hơn 23 tỷ đồng, thấp hơn 77% so với cùng kỳ.

Mảng nào vẫn tăng trưởng?

Ngược lại, một số mảng vẫn ghi nhận kết quả tích cực. Lãi từ các khoản đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn (HTM) tăng 108% lên 62 tỷ đồng, còn lãi từ các khoản cho vay tăng 60% so với cùng kỳ, lên gần 132 tỷ đồng.

Trong kỳ, chi phí hoạt động được tiết giảm 55%, còn chưa đầy 102 tỷ đồng. Kết quả, lợi nhuận trước thuế giảm 38% còn 82 tỷ đồng.

Kế hoạch năm 2026 thế nào?

Năm 2026, Chứng khoán VietinBank đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế 454 tỷ đồng, giảm 36,5% so với thực hiện 2025.

Như vậy, công ty mới hoàn thành 18% kế hoạch năm.

Bạn đánh giá thế nào về bức tranh kinh doanh và kế hoạch 2026 của VBSE? Comment bên dưới nhé!

#ChungKhoanVietinbank #CoPhieuTraCoTuc #Cts #ThiTruongCarbon #Vbse

HCMCC đang triển khai 3 dự án bất động sản tại Cầu Giấy, Đội Cấn và Long Biên, gồm HMS Building, NOXH NO3 Trần Thái Tông và NOXH CT1 Long Biên.

HCMCC báo lãi trước thuế khoảng 177 tỷ đồng năm 2025

CTCP Xây dựng Bảo tàng Hồ Chí Minh (HCMCC, mã: HMS) sẽ tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2026 vào ngày 25/6 tại Hà Nội.

Năm 2025, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu 1.093 tỷ đồng và lãi trước thuế khoảng 177 tỷ đồng, lần lượt vượt 13% và 197% mục tiêu đề ra. Trong năm, HMS trúng thầu 11 công trình mới với tổng giá trị khoảng 1.600 tỷ đồng.

Năm 2026, HMS đặt mục tiêu doanh thu 1.065 tỷ đồng, lãi trước thuế khoảng 64 tỷ đồng và chia cổ tức dự kiến 10 - 15%. Ba mảng trọng tâm vẫn là xây lắp, bất động sản và cho thuê văn phòng.

3 dự án bất động sản đang được triển khai ra sao?

HMS Building tại 381 Đội Cấn

Dự án trụ sở làm việc và văn phòng cho thuê HMS Building tại 381 Đội Cấn, phường Ngọc Hà, Hà Nội có tổng mức đầu tư 606 tỷ đồng.

Dự án khởi công vào tháng 7/2025, hiện đang chuẩn bị triển khai thi công tầng hầm. Dự kiến hoàn thành phần ngầm vào quý IV/2026 và hoàn thành toàn bộ vào quý I/2028.

NOXH NO3 Trần Thái Tông, Cầu Giấy

Dự án NOXH cho lực lương CAND tại ô đất NO3 thuộc lô đất D12, khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Cầu Giấy có tổng mức đầu tư 1.357 tỷ đồng.

Dự án đã hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư, khởi công vào ngày 20/5 và hiện đã hoàn thành khoan cọc nhồi, tường vây. Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành vào quý II/2028.

NOXH CT1 Long Biên

Đối với dự án NOXH tại ô đất CT thuộc ô quy hoạch CT1, dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất để đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Long Biên có tổng mức đầu tư 482 tỷ đồng.

HMS góp vốn 30% và liên danh cùng CTCP Đầu tư Cổ Linh. Dự án hiện đang tập trung triển khai các công tác chuẩn bị đầu tư, dự kiến khởi công trong quý III/2026.

HMS còn đang làm gì trong mảng bất động sản?

Về tiến độ các dự án đầu tư, Cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão - Nghĩa Dân (Hưng Yên) hiện đạt 95% khối lượng thi công, tỷ lệ lấp đầy khoảng 70%.

Khu nhà ở liền kề tại Khoái Châu - Hưng Yên đã thi công 80% hạ tầng và 40% phần thấp tầng. HMS liên danh cùng CTCP Đầu tư Bất động sản TTT.

Tại Hưng Yên, HMS đang đầu tư vào CCN Phạm Ngũ Lão - Nghĩa Dân tại huyện Kim Động và Ân Thi. Bên cạnh đó, doanh nghiệp liên kết với công ty con Bất động sản TTT đầu tư khu nhà ở liền kề 5,86 ha tại xã Dân Tiến, Khoái Châu, Hưng Yên.

Tại Hà Nội, doanh nghiệp đang kinh doanh cho thuê một số tòa nhà văn phòng như 249A Thụy Khuê, 143 Đốc Ngữ, N01-T2 khu Ngoại giao đoàn...

HMS là doanh nghiệp như thế nào?

HMS tiền thân là Công ty Xây dựng 75808 được thành lập sau năm 1975, đến năm 1977 đổi tên thành Công ty Xây dựng số 3 trực thuộc Bộ Xây dựng. Năm 2005, doanh nghiệp thực hiện cổ phần hoá và đến 2007 được Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận hồ sơ đăng ký công ty đại chúng.

Trong mảng xây dựng, doanh nghiệp từng tham gia nhiều công trình lớn như Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh; Viện Bảo tàng Hồ Chí Minh; Hội trường Ba Đình; chung cư 219 Trung Kính; sân bay Đà Nẵng; sân bay Phú Bài...

Tại Việt Yên, Bắc Giang (nay là phường Nếnh, Bắc Ninh), CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị HMS - một doanh nghiệp liên quan HMS - đang đầu tư Khu NOXH số 1 tại Khu đô thị và NOXH Vân Trung. Dự án này có quy mô khoảng 5,7 ha, tổng vốn hơn 3.200 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về loạt dự án này của HCMCC? Comment bên dưới nhé!

#DoiCan #DuAnBatDongSanHaNoi #Hcmcc #Hms #NhaOXaHoi

MB vừa mua lại trước hạn toàn bộ 3 lô trái phiếu mã MBB12508, MBBL2431013 và MBB12510, với tổng giá trị phát hành theo mệnh giá là 8.000 tỷ đồng.

MB đã mua lại những lô nào?

Ngày 19/6/2026, MB mua lại trước hạn toàn bộ lô trái phiếu mã MBB12508, giá trị mua lại thực tế 105 triệu đồng/trái phiếu.

Lô này gồm 50.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành 5.000 tỷ đồng, phát hành ngày 19/6/2025, kỳ hạn 3 năm, đáo hạn ban đầu ngày 19/6/2028.

Đến ngày 22/6/2026, MB tiếp tục mua lại toàn bộ lô trái phiếu mã MBBL2431013 với giá trị mua lại thực tế hơn 1,06 tỷ đồng/trái phiếu.

Lô trái phiếu này được phát hành ngày 20/6/2024, tổng giá trị phát hành theo mệnh giá là 1.000 tỷ đồng, kỳ hạn 7 năm, dự kiến đáo hạn ngày 20/6/2031.

Chỉ sau đó 1 ngày, ngày 23/6/2026, MB cũng tất toán sớm lô trái phiếu mã MBB12510, giá trị mua lại thực tế 105 triệu đồng/trái phiếu.

Lô này có tổng giá trị phát hành 2.000 tỷ đồng, được phát hành ngày 23/6/2025, kỳ hạn 3 năm.

MB vừa phát hành thêm trái phiếu nào?

Ở chiều ngược lại, ngày 9/6/2026, MB phát hành 1.500 trái phiếu mã MBB12614, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng giá trị phát hành 150 tỷ đồng.

Lô trái phiếu này có kỳ hạn 10 năm, dự kiến đáo hạn ngày 9/6/2036. Các thông tin về trái chủ, mục đích phát hành, tài sản bảo đảm,... không được công bố. Theo HNX, lô MBB12614 có lãi suất phát hành 8,4%/năm.

Trước đó, ngày 5/6/2026, MB đã phát hành 500 trái phiếu mã MBB12612 và 1.000 trái phiếu mã MBB12613, mỗi trái phiếu mệnh giá 100 triệu đồng; tương ứng giá trị phát hành lần lượt là 50 tỷ đồng và 100 tỷ đồng.

Hai lô này cùng có kỳ hạn 10 năm, ngày đáo hạn theo kế hoạch là 5/6/2036.

Giao dịch cổ phiếu của lãnh đạo MB ra sao?

Trong một diễn biến khác, bà Phạm Thị Trung Hà - Phó Tổng Giám đốc MB - đã bán thành công 678.900 cổ phiếu MB trong tổng số 1 triệu cổ phiếu đăng ký bán, trong thời gian giao dịch từ ngày 22/5/2026 đến ngày 20/6/2026.

Lý do không hoàn tất giao dịch là do thay đổi kế hoạch tiêu dùng cá nhân.

Sau giao dịch, lượng cổ phiếu MB bà Hà nắm giữ giảm từ gần 4,04 triệu cổ phiếu xuống còn gần 3,36 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ sở hữu giảm từ 0,0501% xuống 0,0417%.

PV

Bạn nghĩ sao về động thái mua lại trước hạn và phát hành thêm trái phiếu của MB? Comment bên dưới nhé!

#Mb #MuaLaiTraiPhieu #PhamThiTrungHa #PhatHanhTraiPhieu #TraiPhieuMb

ROX Key Holdings (TN1) dự kiến nhận chuyển nhượng toàn bộ 244.750 cổ phần tại Công ty CP Thương mại & Tư vấn Đấu thầu, Thẩm định giá (TNPA), tương đương 48,95% vốn điều lệ, từ Công ty CP Đầu tư và Phát triển Thương mại Kim Sa.

ROX Key Holdings mua lại gần một nửa vốn TNPA

Công ty CP ROX Key Holdings (MCK: TN1) vừa công bố Nghị quyết của HĐQT thông qua việc nhận chuyển nhượng cổ phần tại TNPA.

Cụ thể, ROX Key Holdings dự kiến nhận chuyển nhượng toàn bộ 244.750 cổ phần, chiếm 48,95% vốn điều lệ TNPA, từ Công ty Kim Sa.

Thay đổi người đại diện phần vốn tại TNPA

HĐQT TN1 cũng thông qua việc thay đổi người đại diện quản lý toàn bộ số cổ phần thuộc sở hữu của công ty tại TNPA từ ông Mai Thành Chung sang ông Nguyễn Văn Hiệp kể từ ngày 23/6/2026.

Ông Nguyễn Văn Hiệp có quyền nhân danh công ty thực hiện các quyền và nghĩa vụ của TN1 với tư cách cổ đông tại TNPA, bao gồm quyền dự họp, xem xét, thảo luận và biểu quyết tại các cuộc họp ĐHĐCĐ TNPA sau khi xin ý kiến của công ty và được công ty chấp thuận.

Quý I/2026: doanh thu tăng, lợi nhuận giảm mạnh

Về tình hình kinh doanh, doanh thu hợp nhất quý I/2026 của TN1 đạt hơn 291,5 tỷ đồng, tăng 53,9% so với cùng kỳ năm trước.

Giá vốn hàng bán cũng tăng tương ứng với tỷ lệ tăng doanh thu.

Trong khi đó, doanh thu hoạt động tài chính giảm 89,05 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước do quý I/2025 có lãi từ chuyển nhượng các khoản đầu tư và bán chứng khoán kinh doanh.

Chi phí biến động ra sao?

Các khoản chi phí bán hàng, quản lý doanh nghiệp được tiết giảm do TN1 giảm số dư gốc vay và trái phiếu, đồng thời đẩy mạnh tối ưu chi phí bán hàng.

Tuy nhiên, do gia tăng chi phí quản lý phục vụ các dự án quản lý vận hành mới trong quý I/2026 so với quý I/2025 và chi phí quản lý của công ty con mới mua quý III/2025, chi phí quản lý doanh nghiệp trong quý đầu năm 2026 tăng hơn 29,5 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước.

Lợi nhuận quý I/2026 còn hơn 10 tỷ đồng

Khấu trừ các khoản thuế, phí, doanh nghiệp báo lãi quý đầu năm 2026 hơn 10 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước có lãi hơn 76,7 tỷ đồng, tương ứng giảm tới 87%.

Bạn nghĩ sao về thương vụ chuyển nhượng này? Comment bên dưới nhé!

#ChuyenNhuongCoPhan #KimSa #QuyI2026 #RoxKeyHoldings #Tnpa

Vietjet (VJC) vừa hoàn tất phân bổ 177,48 triệu cổ phiếu trả cổ tức, qua đó nâng vốn điều lệ từ 5.916 tỷ đồng lên gần 7.691 tỷ đồng.

Vietjet chia cổ tức 100:30, cổ đông nhận gì?

Đến ngày 17/6, Vietjet đã hoàn tất phân bổ cổ phiếu trả cổ tức cho 9.387 cổ đông. Có 1.773 cổ phiếu lẻ bị hủy bỏ.

Tỷ lệ thực hiện quyền là 100:30, tức cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu được nhận 30 cổ phiếu mới. Cổ phiếu trả cổ tức không bị hạn chế chuyển nhượng, còn ngày chuyển giao dự kiến vào tháng 7/2026.

Nguồn vốn phát hành được lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối trên báo cáo tài chính hợp nhất được kiểm toán năm 2025 của công ty.

Thanh toán xong 2 lô trái phiếu trong tháng 6

Vietjet cũng vừa công bố tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu gửi Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).

Ngày 09/6, doanh nghiệp đã chi 1.036,1 tỷ đồng để thanh toán toàn bộ gốc, lãi của trái phiếu mã VJCH2126002.

Lô trái phiếu này có khối lượng 10 triệu trái phiếu, mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu, giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng. Trái phiếu phát hành ngày 9/6/2021, kỳ hạn 60 tháng, lãi suất 7,25%/năm. Vietjet đã tất toán đúng hạn.

Trước đó, ngày 25/5/2026, Vietjet cũng thanh toán gần 1.036 tỷ đồng tiền gốc và lãi của trái phiếu mã VJCH2126001. Trái phiếu này phát hành ngày 24/05/2021, kỳ hạn 60 tháng, đáo hạn theo kế hoạch là 24/05/2026.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 ra sao?

Trong quý I/2026, Vietjet ghi nhận doanh thu hợp nhất 21.021 tỷ đồng, tăng 17,1% so với cùng kỳ năm trước.

Lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 1.142 tỷ đồng, tăng 36,5%; lợi nhuận sau thuế đạt 1.023 tỷ đồng, tăng 59,6%.

Riêng công ty mẹ, doanh thu đạt 19.473 tỷ đồng, tăng 8,7%; lợi nhuận trước thuế đạt 1.020 tỷ đồng, tăng 24,5%; và lợi nhuận sau thuế đạt 922 tỷ đồng, tăng 47% so với cùng kỳ.

Tài sản và hoạt động khai thác

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của Vietjet đạt 143.534 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ vay ròng trên vốn chủ sở hữu ở mức 2,1 lần, hệ số thanh khoản đạt 1,5 lần.

Trong 3 tháng đầu năm, hãng vận chuyển 7,2 triệu lượt khách, tăng 5,1%; thực hiện 39.903 chuyến bay, tăng 3,3%; và vận chuyển 23.344 tấn hàng hóa.

Bạn đánh giá thế nào về đợt tăng vốn và kết quả kinh doanh của Vietjet? Comment bên dưới nhé!

#ChiaCoTuc #LoiNhuanQuyI2026 #TraiPhieuVietjet #Vietjet #Vjc

NHNN nâng trần tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn từ 30% lên 40% theo Thông tư 25/2026/TT-NHNN, có hiệu lực từ ngày 1/7/2026. Động thái này được Mirae Asset đánh giá sẽ tạo dư địa tín dụng mới cho ngân hàng, đồng thời lan tỏa lợi ích sang bất động sản, thép và hạ tầng.

Thông tư 25 thay đổi gì?

Theo báo cáo của Mirae Asset, Thông tư 25/2026/TT-NHNN ban hành ngày 22/6/2026 có 2 điểm đáng chú ý.

1. Trần SFL tăng từ 30% lên 40%

NHNN nâng trần tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn (SFL) từ 30% lên 40%. Đây là bước đảo chiều so với lộ trình siết dần từ năm 2019, khi tỷ lệ này từng giảm từ 40% xuống 37%, rồi 34% và về 30% từ tháng 10/2023.

Mirae Asset cho rằng việc nới trở lại mức 40% cho thấy chính sách đang nghiêng về hỗ trợ tăng trưởng tín dụng trung và dài hạn, nhất là trong bối cảnh nền kinh tế cần nguồn vốn lớn cho các dự án có chu kỳ dài.

2. Điều chỉnh cách tính LDR

Với tỷ lệ dư nợ cho vay trên tổng tiền gửi (LDR), NHNN tiếp tục loại trừ tiền gửi không kỳ hạn của Kho bạc Nhà nước (KBNN) khỏi mẫu số. Đồng thời, các ngân hàng được phép loại trừ thêm 80% số dư tiền gửi có kỳ hạn của KBNN.

Thay đổi này đặc biệt có ý nghĩa với các ngân hàng nắm nhiều tiền gửi KBNN, chủ yếu là nhóm quốc doanh, vì có thể cải thiện chỉ số LDR trên sổ sách mà không cần thay đổi lớn cơ cấu huy động vốn.

Ngân hàng nào hưởng lợi nhiều nhất?

Vietcombank, BIDV và VietinBank được Mirae Asset đánh giá hưởng lợi lớn nhất vì đồng thời được nới dư địa từ cả hai chỉ tiêu LDR và SFL. Điều này giúp các ngân hàng quốc doanh có thêm nền tảng để đẩy mạnh cho vay trung và dài hạn trong thời gian tới.

Ở nhóm ngân hàng tư nhân, các nhà băng có tỷ lệ CASA cao như Techcombank và MB cũng được kỳ vọng hưởng lợi từ việc nới trần SFL, nhờ nguồn vốn ngắn hạn giá rẻ dồi dào có thể chuyển hóa thành cho vay trung và dài hạn với lợi suất cao hơn, qua đó cải thiện biên lãi ròng (NIM).

Nhóm ngân hàng bán lẻ thâm dụng vốn như VPBank, HDBank và TPBank cũng được hưởng lợi khi áp lực thanh khoản giảm bớt.

Với các ngân hàng như ACB, Sacombank, LPBank, SHB, tác động trực tiếp có thể không quá lớn do mức độ phụ thuộc vào hạn mức SFL thấp hơn. Tuy vậy, họ vẫn hưởng lợi gián tiếp từ môi trường lãi suất thuận lợi hơn, giúp giảm áp lực chi phí vốn (COF) trên toàn hệ thống.

Bất động sản nào được hưởng lợi?

Không chỉ ngân hàng, Mirae Asset cho rằng nhiều doanh nghiệp bất động sản cũng sẽ được hưởng lợi từ chính sách mới.

Bất động sản nhà ở và thương mại

Các doanh nghiệp như Vinhomes, Khang Điền, Nam Long, Novaland và Phát Đạt được đánh giá hưởng lợi đáng kể nhờ cơ chế kép:

- Chủ đầu tư có thêm cơ hội tiếp cận nguồn vốn trung và dài hạn với chi phí thấp hơn.
- Lãi suất cho vay mua nhà giảm có thể kích thích nhu cầu của người mua.

Bất động sản khu công nghiệp

Nhóm Kinh Bắc, Idico, Becamex, Sonadezi Châu Đức được kỳ vọng hưởng lợi từ nguồn vốn trung và dài hạn dồi dào hơn, hỗ trợ mở rộng quỹ đất và phát triển hạ tầng khu công nghiệp. Đồng thời, doanh nghiệp FDI cũng có điều kiện thuận lợi hơn để tiếp cận tín dụng xây nhà máy.

Nhóm thép và hạ tầng cũng có phần

Mirae Asset đánh giá tích cực với nhóm thép và hạ tầng xây dựng, trong đó có Hòa Phát, Đèo Cả, Vinaconex, Hoa Sen và Nam Kim. Lý do là xu hướng gia tăng đầu tư và tín dụng trung, dài hạn có thể tạo thêm động lực cho các ngành liên quan.

Bạn nghĩ sao về tác động của Thông tư 25 đến nhóm bất động sản và ngân hàng? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSan #KhangDien #NamLong #NganHangNhaNuoc #Novaland #ThongTu25 #TinDung #Vinhomes

354 tỷ đồng trái phiếu vừa được Công ty TNHH Greenland Phố Hoa huy động để phục vụ phát triển khu dân cư mới Bắc Lý tại Bắc Ninh.

Greenland Phố Hoa huy động 354 tỷ đồng trái phiếu

Theo thông báo trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 18/06 vừa qua, Greenland Phố Hoa phát hành 3,540 trái phiếu mã GPH12601, mệnh giá 100 triệu đồng, thu về 354 tỷ đồng vào ngày 19/06. Trái phiếu sẽ đáo hạn vào 18/06/2029.

Trái phiếu có lãi suất cố định 11%/năm trong năm đầu tiên. Từ năm thứ hai, lãi suất thả nổi bằng lãi suất cơ sở VNĐ kỳ hạn 12 tháng của Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) cộng 3%/năm.

Điều khoản trái phiếu có gì đáng chú ý?

Kỳ tính lãi là 6 tháng, thanh toán lãi lần đầu sau 18 tháng kể từ ngày phát hành và định kỳ 6 tháng/lần. Chứng khoán Phương Đông (OCBS) là đơn vị đăng ký, lưu ký.

Theo điều khoản phát hành, doanh nghiệp có quyền mua lại toàn bộ hoặc một phần trái phiếu đang lưu hành sau 12 tháng kể từ ngày phát hành. Ngoài ra, trái phiếu có thể được mua lại trước hạn theo thỏa thuận với trái chủ hoặc theo yêu cầu của người sở hữu trái phiếu trong trường hợp tổ chức phát hành vi phạm quy định pháp luật hoặc vi phạm các cam kết trong phương án phát hành mà không thể khắc phục theo quy định.

Dự án Bắc Lý ở đâu, quy mô bao nhiêu?

Theo báo cáo phát hành giữa tháng 6 của VIS Rating, Greenland Phố Hoa là công ty dự án được lập ra nhằm phát triển dự án khu dân cư mới Bắc Lý quy mô 9.66ha tại xã Xuân Cẩm, tỉnh Bắc Ninh (huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang cũ).

Dự án gồm 296 sản phẩm đất nền liền kề và biệt thự, được đầu tư đồng bộ về hạ tầng và tiện ích công cộng. Dự án nằm gần trung tâm hành chính mới của xã Xuân Cẩm, tiếp giáp tỉnh lộ 295 và gần tuyến Vành đai 4 Hà Nội.

Vì sao dự án này được chú ý?

VIS Rating cho rằng vị trí dự án cùng cơ cấu sản phẩm phù hợp nhu cầu địa phương và nguồn cung cạnh tranh còn hạn chế sẽ hỗ trợ khả năng tiêu thụ khi mở bán, dự kiến từ năm 2027.

Doanh thu từ dự án được ước tính 700 tỷ đồng trong giai đoạn 2027-2028. Năm 2026, công ty tập trung hoàn tất thủ tục và chuẩn bị trước khi mở bán, gồm giải phóng mặt bằng (đạt 98% tính đến ngày 22/05/2026), nộp tiền sử dụng đất và triển khai hạ tầng kỹ thuật.

Cơ cấu tài chính và tiến độ triển khai

Khả năng sinh lời được đánh giá ở mức dưới trung bình, với biên EBITDA dự kiến khoảng 25% trong giai đoạn 2027-2028, dựa trên giả định doanh thu bán hàng theo mặt bằng giá thị trường. Sau khi hoàn thành dự án vào năm 2028, công ty hiện chưa có nguồn thu đáng kể khác được ghi nhận.

Về cơ cấu tài chính, dư nợ vay dự kiến tăng lên khoảng 354 tỷ đồng trong năm 2026 để phục vụ phát triển dự án, trong khi doanh thu chỉ bắt đầu ghi nhận từ năm 2027. Do đó, đòn bẩy tài chính sẽ ở mức cao trong giai đoạn đầu tư và xây dựng trước khi cải thiện dần nhờ dòng tiền từ hoạt động bán hàng trong các năm 2027-2028.

Greenland Phố Hoa là doanh nghiệp như thế nào?

Greenland Phố Hoa thành lập năm 2022 tại tỉnh Bắc Giang, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Vốn điều lệ hiện là 120 tỷ đồng, do Công ty TNHH Đầu tư BGC Thành Công và CTCP GL Group mỗi bên góp 50%.

Cập nhật gần nhất vào ngày 09/04 năm nay, công ty nâng vốn từ 43 tỷ đồng lên 120 tỷ đồng; tỷ lệ góp vốn của hai thành viên không đổi, vị trí của ông Hà Quang Bình chuyển sang ông Đỗ Trọng Nghĩa.

Trước đó, BGC Thành Công thành lập năm 2021 tại Hà Nội, còn GL Group thành lập năm 2015 với tên gọi ban đầu là Công ty TNHH Xây lắp Dịch vụ và Thương mại Gia Lâm. Hai doanh nghiệp này từng cùng tham gia đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Xanh Phổ Yên do tỉnh Thái Nguyên đấu thầu công khai, sơ bộ tổng chi phí đầu tư 266 tỷ đồng, diện tích 11.1ha.

Bạn nghĩ sao về thương vụ trái phiếu này và tiềm năng của khu dân cư mới Bắc Lý? Comment bên dưới nhé!

#BacNinh #DatNenBacNinh #GreenlandPhoHoa #KhuDanCuMoiBacLy #TraiPhieuDoanhNghiep

Giá căn hộ tại Bình Chánh đang đổi chiều rõ rệt: từ mức 30-40 triệu đồng/m2 giai đoạn 2019-2020 lên 60-80 triệu đồng/m2 ở nhiều dự án sơ cấp hiện nay. Một số dự án giáp quận 8 cũ hoặc kết nối thuận lợi với đại lộ Nguyễn Văn Linh còn ghi nhận mức 90 triệu đồng/m2.

Căn hộ đang nở rộ ở “thủ phủ đất nền”

Khoảng 7-10 năm trước, nhắc đến huyện Bình Chánh cũ (nay được sắp xếp thành 7 xã), người mua nhà thường nghĩ ngay đến đất nền, nhà phố xây sẵn hoặc các khu dân cư thấp tầng dọc Quốc lộ 1, đường Trần Văn Giàu hay khu vực Tân Túc.

Khi đó, khách hàng ở Bình Chánh chủ yếu tìm đất nền hoặc nhà gắn liền với đất, thay vì căn hộ như tại khu Nam hay khu Đông TPHCM. Nguồn cung chung cư vì vậy khá khiêm tốn.

Theo anh Nam - môi giới nhà đất chuyên hoạt động tại Bình Chánh, trước đây rất hiếm khách hỏi mua căn hộ ở khu vực này. Nhưng vài năm trở lại đây, bức tranh đã thay đổi đáng kể.

Những khu nào đang có dự án mới?

Tại các khu vực như Tân Túc, An Phú Tây, Bình Hưng, Vĩnh Lộc A, nhiều dự án căn hộ quy mô lớn đã và đang được triển khai trong vài năm gần đây.

Một góc khu đô thị tại Bình Chánh, TPHCM cho thấy rõ xu hướng dịch chuyển sang loại hình nhà ở cao tầng ở khu vực cửa ngõ phía Tây.

Giá tăng ra sao?

Khảo sát của PV VietNamNet cho thấy, nếu giai đoạn 2019-2020 giá căn hộ tại Bình Chánh chỉ khoảng 30-40 triệu đồng/m2, thì hiện nay mặt bằng giá sơ cấp tại nhiều dự án đã tăng lên 60-80 triệu đồng/m2.

Với mức giá này, một căn hộ diện tích khoảng 70m2 có giá trị từ 4-5 tỷ đồng, tương đương mặt bằng giá nhà phố tại nhiều khu vực của Bình Chánh trong giai đoạn 2019-2021.

Người mua đang thay đổi như thế nào?

Anh Nam cho biết, nếu trước đây người mua chủ yếu là cư dân địa phương hoặc nhà đầu tư đất nền thì nay khách hàng đa dạng hơn. Nhiều gia đình trẻ làm việc tại các địa bàn giáp ranh hoặc khu Nam Sài Gòn chọn Bình Chánh như một phương án thay thế khi giá nhà ở trung tâm ngày càng cao.

Bình Chánh có lặp lại kịch bản của khu Đông?

Theo Savills Việt Nam, nguồn cung nhà ở tại TPHCM đang có xu hướng dịch chuyển ra khu vực ngoài trung tâm do quỹ đất nội đô ngày càng hạn chế. Đây là một trong những động lực khiến các dự án căn hộ xuất hiện ngày càng nhiều tại các địa bàn cửa ngõ như Bình Chánh.

Báo cáo quý I/2026 của DKRA Consulting cho thấy căn hộ tiếp tục là phân khúc phục hồi tốt nhất với nguồn cung sơ cấp khoảng 14.156 căn tại TPHCM và vùng phụ cận, giá bán tăng 3-5%. Sức cầu chủ yếu tập trung vào các dự án có hạ tầng hoàn chỉnh và pháp lý rõ ràng.

Ngược lại, đất nền và nhà phố vẫn phục hồi chậm hơn. DKRA Consulting nhận định điều này phản ánh xu hướng dịch chuyển từ mô hình phát triển dựa vào sản phẩm thấp tầng sang loại hình nhà ở cao tầng.

Nhiều chuyên gia cho rằng Bình Chánh đang bước vào giai đoạn chuyển đổi tương tự những gì khu Đông TPHCM đã trải qua khoảng một thập kỷ trước, khi ngày càng nhiều dự án căn hộ được triển khai tại Tân Túc, An Phú Tây, Bình Hưng và Vĩnh Lộc A.

Điểm mạnh và hạn chế của Bình Chánh

Báo cáo mới nhất của Cushman & Wakefield cho thấy nhu cầu mua nhà đang tiếp tục dịch chuyển về các thị trường vệ tinh nhờ lợi thế về giá, trong bối cảnh mặt bằng giá căn hộ tại khu trung tâm TPHCM vẫn ở mức cao.

Với phía Tây TPHCM, Bình Chánh được xem là một trong những địa bàn hưởng lợi khi sở hữu quỹ đất lớn, kết nối thuận lợi với khu Nam Sài Gòn và mức giá vẫn thấp hơn đáng kể so với khu trung tâm cùng một số khu vực phát triển lâu năm.

Tuy nhiên, giới đầu tư đánh giá Bình Chánh chưa thể lặp lại hoàn toàn quá trình phát triển của khu Đông trước đây do hạ tầng giao thông và mức độ tập trung việc làm còn khác biệt đáng kể.

Dù vậy, đây vẫn là khu vực ven đô đang đô thị hóa, với hạ tầng xã hội chưa theo kịp tốc độ phát triển dự án nhà ở. Nhiều nơi còn thiếu tiện ích chất lượng cao về giáo dục, y tế, thương mại và vui chơi giải trí. Điều này khiến sức hút của Bình Chánh với nhóm mua để ở thực chưa thể so sánh với TP Thủ Đức (cũ) hay khu Nam TPHCM.

Bạn nghĩ sao về mặt bằng giá căn hộ tại Bình Chánh hiện nay? Comment bên dưới nhé!

#BinhChanh #CanHoBinhChanh #DatNenBinhChanh #GiaCanHoTphcm #ThiTruongNhaOTphcm

Cổ phiếu LDG giảm sàn còn 3.270 đồng/cổ phiếu trong phiên 23/6, rơi vào trạng thái “trắng bên mua” sau chuỗi tăng nóng gần 35% chỉ trong chưa đầy nửa tháng.

Diễn biến đáng chú ý của cổ phiếu LDG

Kết phiên, LDG giảm 6,84% so với phiên trước, với khối lượng khớp lệnh gần 2,1 triệu đơn vị. Trong khi đó, dư bán giá sàn còn hơn 302 nghìn đơn vị tại thời điểm kết phiên.

Diễn biến này kéo vốn hóa thị trường của LDG xuống còn khoảng 835,8 tỷ đồng.

Vì sao mã này từng gây chú ý?

Trước đó, từ ngày 9/6 đến 18/6, cổ phiếu LDG có tới 5 phiên tăng trần cùng thanh khoản tăng vọt, bất chấp thị trường chung biến động mạnh.

Đà tăng nóng này xuất hiện trước khi doanh nghiệp công bố đề cử ông Nguyễn Khánh Hưng vào Hội đồng quản trị tại Đại hội đồng cổ đông thường niên lần thứ ba, dự kiến tổ chức ngày 25/6.

Thông tin liên quan đến nhân sự và đại hội cổ đông

Ông Nguyễn Khánh Hưng từng giữ vị trí Chủ tịch HĐQT LDG trước khi bị khởi tố để điều tra hành vi “Lừa dối khách hàng”, liên quan đến sai phạm tại dự án khu dân cư Tân Thịnh (Viva Park) tại Đồng Nai.

Ngày 28/4/2025, TAND Đồng Nai đã tuyên phạt ông Nguyễn Khánh Hưng 16 tháng tù về tội “Lừa dối khách hàng”.

Việc đề cử ông Hưng diễn ra sau khi ông Nguyễn Văn Minh nộp đơn xin từ nhiệm vị trí thành viên HĐQT vào ngày 22/5. Nội dung này cũng sẽ được trình cổ đông thông qua tại đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 lần 3 vào ngày 25/6 tới đây.

Kế hoạch kinh doanh và bức tranh tài chính ra sao?

Theo tài liệu đại hội, LDG đặt kế hoạch kinh doanh năm 2026 với doanh thu thuần 916,2 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 201,6 tỷ đồng, lần lượt tăng 127% và 117% so với thực hiện năm 2025.

Tuy nhiên, 3 tháng đầu năm, kết quả kinh doanh của LDG chưa tích cực. Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 cho thấy doanh nghiệp không ghi nhận doanh thu, trong khi phát sinh khoản giảm trừ doanh thu lên tới 9,83 tỷ đồng, khiến doanh thu thuần âm 9,83 tỷ đồng, giảm gần 87 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước.

Kết quả, LDG báo lỗ sau thuế 16,26 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2025 lãi 12,28 tỷ đồng.

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của LDG đạt 8.028,3 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Nợ phải trả ở mức 6.740 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn chiếm 5.494 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về diễn biến của cổ phiếu LDG? Comment bên dưới nhé!

#ChungKhoan #CoPhieuLdg #DaiHoiCoDong #Ldg #NguyenKhanhHung

Dự án Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp tại Khu kinh tế Vân Đồn do Sun Group đầu tư vừa hoàn tất GPMB 100%, với toàn bộ hơn 182 ha đã được bàn giao.

Vân Đồn đẩy nhanh các dự án trọng điểm

Theo Báo Quảng Ninh, đặc khu Vân Đồn đang tăng tốc giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm, phấn đấu hoàn thành trước ngày 30/6 theo chỉ đạo của tỉnh.

Trong đó, dự án của Sun Group là một trong những dự án có quy mô đầu tư lớn nhất địa phương và đã ghi nhận mốc GPMB hoàn tất.

Quy mô hơn 51.600 tỷ đồng

Dự án có diện tích giải phóng mặt bằng hơn 182 ha. Đến nay, toàn bộ diện tích đã được bàn giao, đạt tỷ lệ 100%, tạo điều kiện để chủ đầu tư triển khai các hạng mục tiếp theo theo kế hoạch.

Đây là dự án do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư, có tổng vốn khoảng 51.600 tỷ đồng (tương đương 2 tỷ USD). Công trình được khởi công vào ngày 19/12/2025 và được xem là một trong những dự án động lực của Khu kinh tế Vân Đồn và tỉnh Quảng Ninh.

Dự án gồm những gì?

Theo quy hoạch, dự án có tổng diện tích 244,45 ha, trong đó diện tích xây dựng khoảng 182 ha. Tổ hợp được định hướng phát triển theo mô hình đa chức năng, kết hợp du lịch, nghỉ dưỡng, thương mại, giải trí và dịch vụ cao cấp.

Điểm nhấn của dự án là khu casino được phép thí điểm cho người Việt tham gia theo quy định của pháp luật, cùng với hệ thống khách sạn, resort, condotel, nhà phố thương mại, trung tâm thương mại, văn phòng, trung tâm hội nghị - hội thảo và nhiều công trình thể thao, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe chất lượng cao.

Vì sao đáng chú ý?

Việc tích hợp nhiều loại hình dịch vụ trong cùng một quần thể được kỳ vọng hình thành hệ sinh thái du lịch khép kín, hướng đến nhóm khách quốc tế và phân khúc khách hàng có nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp trong nước.

Theo quyết định chấp thuận đầu tư, dự án có thời hạn hoạt động không quá 70 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp quyết định chấp thuận. Tiến độ xây dựng và đưa công trình vào khai thác dự kiến kéo dài khoảng 9 năm kể từ thời điểm được giao đất, cho thuê đất.

Khi hoàn thành, dự án được kỳ vọng sẽ tạo thêm động lực phát triển cho Khu kinh tế Vân Đồn, góp phần đưa khu vực này trở thành đặc khu kinh tế thế hệ mới theo định hướng trung tâm du lịch biển đảo, công nghiệp văn hóa, công nghiệp giải trí có casino và các dịch vụ chất lượng cao.

Sun Group tại Quảng Ninh có gì?

Song song với dự án này, đặc khu Vân Đồn cũng đang tập trung tháo gỡ các vướng mắc về mặt bằng đối với nhiều dự án trọng điểm khác nhằm bảo đảm tiến độ đầu tư, tạo quỹ đất sạch để thu hút nguồn lực phát triển.

Tại Quảng Ninh, Sun Group là một trong những nhà đầu tư lớn với nhiều dự án hạ tầng và du lịch đã đi vào hoạt động. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn - sân bay quốc tế tư nhân đầu tiên của Việt Nam, Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long cùng các tuyến cao tốc Hạ Long - Vân Đồn và Vân Đồn - Móng Cái.

Bên cạnh đó, Sun Group còn phát triển nhiều tổ hợp nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí quy mô lớn tại Quảng Ninh như Sun World Ha Long, khu nghỉ dưỡng suối khoáng Yoko Onsen Quang Hanh, khách sạn Oakwood Halong cùng nhiều dự án du lịch khác.

Bạn nghĩ sao về mốc GPMB 100% của dự án này ở Vân Đồn? Comment bên dưới nhé!

#GpmbDuAn #KhuKinhTeVanDon #QuangNinh #SunGroup #VanDon

Hàng loạt dự án đắp chiếu, người mua nhà đã đóng tiền trước nhưng chưa được bàn giao đang là bức tranh đáng lo của bất động sản Trung Quốc. Theo Pan Shiyi, đây là hệ quả của một mô hình tăng trưởng đã đẩy thị trường vào khủng hoảng nợ và niềm tin.

Khủng hoảng không chỉ nằm ở giá nhà

Một bài đăng trên mạng xã hội hồi tháng 4 từng gây tranh luận lớn tại Trung Quốc khi cho rằng mô hình đầu tư kiểu Ponzi của ngành bất động sản là mồi lửa thổi bùng bong bóng tài sản. Dù bài viết bị xóa sau đó, các bản sao vẫn lan truyền mạnh.

Tác giả là Phan Thạch Nhất (Pan Shiyi), nhà sáng lập SOHO China. Ông cho rằng sự gian dối mang tính hệ thống đã biến thời kỳ bùng nổ nhà đất thành một cuộc khủng hoảng đa tầng hàng nghìn tỷ Nhân dân tệ.

Với một nhà phát triển gắn bó 3 thập kỷ với BĐS và từng bán tháo hơn 30 tỷ Nhân dân tệ (khoảng 4,1 tỷ USD) tài sản trước khi thị trường lao dốc, những lời tự thú này có sức nặng rất lớn.

Thị trường đang suy thoái ra sao?

Số liệu chính thức cho thấy bức tranh khá nặng nề. Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc (NBS) cho biết khoản đầu tư phát triển bất động sản trong quý 1 năm 2026 chỉ đạt 1,772 nghìn tỷ Nhân dân tệ (khoảng 244 tỷ USD), giảm 11.2% so với cùng kỳ năm ngoái.

Doanh số bán nhà thương mại xây mới cũng giảm tới 16,7%.

Trong khi đó, dữ liệu từ Viện Chỉ số Trung Quốc (CIA) cho thấy giá nhà sơ cấp và thứ cấp tại 100 thành phố lớn nhất vẫn tiếp tục giảm tính đến tháng 3/2026, kéo dài chuỗi suy thoái gần 4 năm.

Vì sao thị trường rơi vào vòng xoáy này?

Giới quan sát cho rằng ngành địa ốc Trung Quốc đang chịu 2 áp lực cùng lúc: xử lý khối nợ khổng lồ tích tụ từ giai đoạn tăng trưởng nóng và khôi phục niềm tin đã vỡ vụn của người mua nhà.

Theo Pan Shiyi, gốc rễ vấn đề nằm ở chính sách từ cuối thập niên 1990. Trước đó, nhà ở đô thị tại Trung Quốc được phân phối theo cơ chế bao cấp qua các cơ quan, đơn vị nhà nước. Đến năm 1998, chính phủ cho phép cá nhân tự do mua bán nhà đất, mở ra giai đoạn thương mại hóa.

Khi đó, nhu cầu nhà ở trở thành động lực lớn cho xây dựng và tăng trưởng GDP. Hệ thống ngân hàng mở rộng mạnh cho vay thế chấp, chuyển trục tài chính sang cấp vốn trực tiếp cho người mua nhà. Ban đầu, tỷ lệ trả trước được siết ở mức 50%.

Nhưng theo thời gian, các hạn chế dần được nới lỏng. Nhiều người mua đổ vào thị trường, đẩy giá nhà tăng mạnh.

Góc khuất của cuộc chơi

Pan Shiyi cho biết ông từng phản đối gay gắt các đề xuất nới lỏng cho vay, đặc biệt là tình trạng người mua có thể vay với tỷ lệ trả trước gần như bằng 0. Theo ông, điều đó sẽ đẩy hệ thống vào rủi ro cực lớn.

Ông cũng cho rằng một thay đổi quan trọng khác nằm ở cách thị trường định giá nhà phát triển. Quỹ đất trở thành thước đo vị thế doanh nghiệp: càng nhiều quỹ đất, doanh nghiệp càng dễ huy động vốn qua cổ phiếu và trái phiếu.

Cách vận hành này khiến lợi ích của nhà phát triển và chính quyền địa phương gắn chặt với nhau. Khi chính quyền nắm quyền phân phối đất và liên tục đẩy giá đất lên qua đấu giá, toàn ngành bị cuốn vào cuộc đua gom đất thay vì chú trọng tính bền vững dài hạn.

Ông kết luận rằng chỉ cần một mắt xích trật nhịp, áp lực thanh khoản sẽ lan ra rất nhanh. Bề ngoài ngành có vẻ kiên cố, nhưng thực chất lại vận hành như một mô hình Ponzi khổng lồ và ngày càng phình to.

Niềm tin thị trường đang bị bào mòn

Trong bài viết, Pan Shiyi nhấn mạnh phần lớn ngành bất động sản đã phụ thuộc vào kỳ vọng ảo tưởng. Sự tham gia mù quáng của người mua và các tổ chức tín dụng đã làm bong bóng tài chính phình to, đe dọa hệ thống ngân hàng và an toàn tài chính hộ gia đình.

Sự nghiệp của ông cũng cho thấy ông nhận ra quy luật này khá sớm. Sinh năm 1963 tại tỉnh Cam Túc, ông và vợ là Trương Hân (Zhang Xin) thành lập SOHO China năm 1995, xây dựng danh mục BĐS thương mại lớn tại Bắc Kinh và Thượng Hải.

Từ năm 2014, khi thị trường còn ở đỉnh cao, ông đã âm thầm bán dần nhiều tài sản cốt lõi. Đến khi suy thoái lộ rõ, các thương vụ này đã mang về hơn 30 tỷ Nhân dân tệ (4,1 tỷ USD).

Sau khi kế hoạch tư nhân hóa SOHO China không thành vào năm 2022, vợ chồng ông rút khỏi ban điều hành. Gần đây nhất, vào tháng 3/2026, ông chi 62,5 triệu USD để mua 5 bất động sản cao cấp tại Upper East Side, Manhattan, và hiện đã định cư tại New York.

Điều gì sẽ quyết định khả năng phục hồi?

Ông Pan Shiyi kết thúc bằng thực tế rất nặng nề: hàng loạt dự án dang dở, làn sóng vỡ nợ của nhà phát triển và các tranh chấp pháp lý của người mua nhà đã đóng tiền trước nhưng chưa được giao nhà.

Theo ông, việc vực dậy niềm tin cho thị trường bất động sản Trung Quốc phụ thuộc rất lớn vào cách chính phủ xử lý các tổn thất này, đặc biệt là quyền lợi của người mua nhà.

Bạn nghĩ sao về câu chuyện này? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSanTrungQuoc #GiaNhaTrungQuoc #KhungHoangBatDongSan #PanShiyi #SohoChina

Giá vàng hôm nay 24/6/2026 giảm mạnh trên diện rộng, với vàng miếng SJC lùi về 147 triệu đồng/lượng bán ra; vàng thế giới cũng hạ về 4.120 USD/ounce.

Giá vàng trong nước sáng 24/6: đồng loạt điều chỉnh

Sau nhiều phiên neo ở vùng cao, thị trường vàng trong nước sáng 24/6 ghi nhận nhịp giảm rõ rệt. Không chỉ vàng miếng SJC, nhẫn trơn, vàng trang sức và một số dòng vàng 999.9 tại các doanh nghiệp lớn cũng cùng đi xuống.

Nếu sáng 23/6, vàng SJC tại nhiều hệ thống còn quanh 145,6 - 148,6 triệu đồng/lượng, thì sang 24/6, mặt bằng giá phổ biến đã lùi về 144 - 147 triệu đồng/lượng.

Giá vàng SJC ngày 24/6/2026

Tại Công ty SJC, giá vàng miếng ở cả khu vực TP.HCM và miền Bắc cùng được niêm yết ở mức 144 triệu đồng/lượng mua vào và 147 triệu đồng/lượng bán ra. So với ngày 23/6, mỗi lượng vàng giảm 1,6 triệu đồng ở cả hai chiều.

Khoảng cách mua - bán: hiện ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Đơn vị: triệu đồng/lượng.

Giá vàng DOJI ngày 24/6/2026

Tại DOJI, các dòng SJC bán lẻ, Kim TT/AVPL và nhẫn tròn 9999 Hưng Thịnh Vượng cùng niêm yết 144 - 147 triệu đồng/lượng, giảm 1,6 triệu đồng/lượng so với ngày 23/6.

Đơn vị: triệu đồng/lượng.

Nhóm nữ trang tại DOJI giảm sâu hơn vàng miếng, mức giảm khoảng 2,5 triệu đồng/lượng.

Giá vàng PNJ ngày 24/6/2026

Tại PNJ, vàng miếng SJC 999.9 được niêm yết 144 - 147 triệu đồng/lượng. Nhẫn trơn PNJ 999.9, vàng Kim Bảo, vàng Phúc Lộc Tài và vàng PNJ Phượng Hoàng cũng cùng mức 144 - 147 triệu đồng/lượng.

Đơn vị: triệu đồng/lượng.

Nhóm nhẫn trơn và vàng miếng tại PNJ đang có cùng mức bán ra 147 triệu đồng/lượng.

Giá vàng Bảo Tín Minh Châu và Phú Quý

Tại Bảo Tín Minh Châu, vàng BTMC SJC được niêm yết 144 - 147 triệu đồng/lượng, giảm 1,6 triệu đồng/lượng so với sáng 23/6.

Đơn vị: triệu đồng/lượng.

Tại Phú Quý, vàng miếng SJC được niêm yết 144 - 147 triệu đồng/lượng. Nhẫn tròn Phú Quý 999.9 và Phú Quý 1 lượng 999.9 cũng cùng mức 144 - 147 triệu đồng/lượng.

Đơn vị: triệu đồng/lượng.

Vàng thế giới giảm còn 4.120 USD/ounce

Trên thị trường quốc tế, giá vàng ngày 24/6 ở mức 4.120 USD/ounce, giảm 65 USD/ounce so với mức 4.185 USD/ounce của ngày 23/6, tương đương giảm khoảng 1,55%.

Giá quy đổi tạm tính theo tỷ giá bán tham khảo 26.398 đồng/USD, chưa bao gồm thuế, phí, chi phí gia công và các yếu tố điều hành thị trường trong nước.

Với mức quy đổi khoảng 131,13 triệu đồng/lượng, vàng thế giới hiện thấp hơn giá bán vàng miếng SJC trong nước khoảng 15,9 triệu đồng/lượng.

Vì sao giá vàng giảm?

Diễn biến giảm của vàng đến từ nhiều lực ép cùng lúc. USD mạnh lên khiến vàng đắt hơn với nhà đầu tư nắm giữ các đồng tiền khác.

Thứ hai, kỳ vọng Fed có thể tăng lãi suất trở lại là lực cản đáng kể. Vàng thường hưởng lợi khi lãi suất thấp, nhưng kém hấp dẫn hơn khi lãi suất và lợi suất trái phiếu tăng.

Thứ ba, căng thẳng địa chính trị tại Trung Đông tuy chưa biến mất nhưng có thời điểm dịu lại, làm giảm nhu cầu trú ẩn khẩn cấp.

Thứ tư, thị trường đang chờ dữ liệu lạm phát PCE của Mỹ - thước đo được Fed theo dõi sát.

Dự báo giá vàng ngắn hạn

Trong ngắn hạn, giá vàng trong nước nhiều khả năng chưa thoát khỏi trạng thái thận trọng. Sau nhịp giảm mạnh sáng 24/6, thị trường có thể xuất hiện lực mua bắt đáy, nhưng đà hồi nếu có sẽ phụ thuộc nhiều vào diễn biến vàng thế giới và tỷ giá USD/VND.

Kịch bản cơ sở là vàng SJC trong nước dao động quanh vùng 144 - 147 triệu đồng/lượng. Nếu giá thế giới tiếp tục giữ dưới vùng 4.150 USD/ounce, các doanh nghiệp trong nước có thể còn điều chỉnh thêm.

Với vàng nhẫn và vàng 999.9, mặt bằng 144 - 147 triệu đồng/lượng đang tạo cảm giác dễ mua hơn so với vùng giá trước đó, nhưng chênh lệch mua - bán vẫn là yếu tố cần lưu ý.

Người mua vàng cần lưu ý gì?

Với người dân mua vàng tích trữ, không nên chỉ nhìn giá giảm trong một ngày để vội vàng quyết định. Mức chênh mua - bán 3 triệu đồng/lượng ở vàng miếng và nhiều dòng nhẫn trơn khiến giao dịch ngắn hạn tiềm ẩn rủi ro.

Với nhà đầu tư đã nắm giữ vàng từ vùng giá thấp hơn, nhịp giảm hiện tại là lời nhắc về việc quản trị kỳ vọng lợi nhuận. Vàng vẫn là tài sản phòng thủ, nhưng không phải tài sản chỉ tăng một chiều.

Bạn đang theo dõi vàng miếng hay vàng nhẫn? Comment bên dưới nhé!

#DuBaoGiaVang #GiaVang2462026 #GiaVangBaoTinMinhChau #GiaVangDoji #GiaVangHomNay #GiaVangPhuQuy #GiaVangPnj #GiaVangSjc #GiaVangTheGioi #VangSjcGiam