Cổ phiếu Novaland (NVL) tăng gần 4,9% lên 12.900 đồng/cp trong phiên 24/6, khi dòng tiền quay lại nhóm bất động sản và xuất hiện liên tiếp các lệnh mua lớn trên bảng điện.

Dòng tiền quay lại nhóm bất động sản

Sau nhịp rung lắc mạnh đầu phiên, VN-Index đã lấy lại mốc tham chiếu trong phiên chiều 24/6. Giá trị giao dịch của toàn ngành bất động sản nhanh chóng vượt 2.500 tỷ đồng, trở thành một trong những tâm điểm của thị trường.

Động lực chính đến từ nhóm cổ phiếu Vingroup khi VIC và VHM cùng tăng khoảng 2%, đóng góp gần 10 điểm cho VN-Index. Đà tăng này cũng lan tỏa sang nhiều mã khác:

• LDG tăng kịch trần
• VPI tăng 2,1%
• DXS tăng 1,7%
• DXG, DIG, NLG cùng tăng quanh 0,8%

Điểm nhấn: NVL hút lực mua lớn

Trong nhóm này, NVL là mã nổi bật nhất khi duy trì sắc xanh tốt nhờ lực cầu mạnh. Trên bảng điện, hàng chục lệnh mua quy mô lớn từ 100.000 - 300.000 đơn vị liên tục được đưa vào thị trường.

Khối ngoại cũng gom gần 2,7 triệu cổ phiếu NVL, tương đương khoảng 33 tỷ đồng, góp phần đưa mã này thành tâm điểm giao dịch của nhóm bất động sản trong phiên.

NVL đang ở vùng giá nào?

Sau khi mất hơn 30% giá trị, cổ phiếu NVL đang đi ngang quanh vùng đáy ngắn hạn 12.x - 13.x từ đầu tháng 6 đến nay, tương tự diễn biến của nhiều cổ phiếu bất động sản midcap hiện tại.

Novaland đang làm gì để tái cấu trúc?

Novaland cho biết doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 80 - 90% chặng đường tái cấu trúc. Trọng tâm trong năm 2026 là xử lý dứt điểm các nghĩa vụ nợ và trái phiếu còn tồn đọng để củng cố nền tảng tài chính.

Để thực hiện mục tiêu này, Novaland đang lấy ý kiến cổ đông về kế hoạch phát hành hơn 1,7 tỷ cổ phiếu theo 3 phương án:

• Phát hành tối đa gần 800,7 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, giá không thấp hơn 10.000 đồng/cp
• Phát hành riêng lẻ tối đa 800 triệu cổ phiếu cho không quá 20 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp
• Phát hành hơn 111,7 triệu cổ phiếu ESOP, giá tối thiểu 10.000 đồng/cp

Đây là một trong những kế hoạch huy động vốn lớn nhất trong lịch sử hoạt động của Novaland. Nếu triển khai thành công, doanh nghiệp có thể thu về hơn 17.000 tỷ đồng.

Yếu tố nào có thể hỗ trợ NVL?

NVL cũng được kỳ vọng hưởng lợi từ Thông tư 25/2026/TT-NHNN do Ngân hàng Nhà nước ban hành ngày 22/6/2026.

Theo đó, NHNN nâng trần tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn (SFL) từ 30% lên 40%. Điều này có thể giúp chủ đầu tư tiếp cận nguồn vốn trung và dài hạn với chi phí thấp hơn, đồng thời lãi suất cho vay mua nhà giảm có thể hỗ trợ nhu cầu của người mua.

Bạn nghĩ sao về diễn biến của NVL ở vùng đáy này? Comment bên dưới nhé!

#DienBienCoPhieu #DongTien #Novaland #Nvl #TaiCauTruc

NVL đang là tâm điểm trước thềm ĐHĐCĐ thường niên 2026, dự kiến diễn ra vào ngày 23/4. Cổ phiếu Novaland tăng mạnh ngay trước giờ G, thu hút sự chú ý của thị trường không chỉ vì thanh khoản đột biến mà còn bởi kỳ vọng vào những thay đổi lớn liên quan đến tái cấu trúc, lợi nhuận và kế hoạch phát hành cổ phiếu thưởng.

Giao dịch cổ phiếu NVL của Novaland trong phiên sáng 22/4 tăng vọt, trước đó cổ phiếu này cũng đã tăng một mạch từ khoảng giá 13 lên 18. Chỉ trong chưa đầy một giờ giao dịch, hơn 11 triệu cổ phiếu đã được sang tay. Thị giá được đẩy lên 18.300 đồng/cp, mức cao nhất kể từ tháng 8/2025, qua đó đưa vốn hóa doanh nghiệp lên khoảng 39.500 tỷ đồng.

Diễn biến này cho thấy dòng tiền đang quay lại nhóm bất động sản, đặc biệt là những mã có câu chuyện riêng về tái cấu trúc và phục hồi hoạt động kinh doanh. Với NVL, đà tăng hiện tại còn đáng chú ý hơn khi cổ phiếu này từng rơi về sát mệnh giá, rồi chỉ trong chưa đầy hai tháng đã tăng khoảng 80%. Đây là một nhịp hồi hình chữ V khá rõ nét, giúp Novaland lấy lại vai trò dẫn dắt trong nhóm bất động sản trên sàn.

Cá nhân mình thấy, đây là một động thái khá bất ngờ và được quan tâm, có lẽ nhiều nhà đầu tư cũng sẽ rất quan tâm đến thông tin mà NOVALAND sẽ công bố trước cổ đông ngày 23/4 tới.

Tài liệu họp cho thấy, Novaland đặt mục tiêu doanh thu thuần năm 2026 đạt 22.715 tỷ đồng, tăng gấp 3,26 lần so với năm 2025. Cùng với đó, doanh nghiệp hướng tới quay lại có lãi với lợi nhuận sau thuế dự kiến 1.852 tỷ đồng.

Đây là con số đáng chú ý sau giai đoạn doanh nghiệp chịu nhiều áp lực về dòng tiền và thị trường. Nếu kế hoạch này được triển khai đúng tiến độ, 2026 sẽ là năm bản lề trong quá trình tái cấu trúc của Novaland, với trọng tâm là hoàn tất chặng cuối, ổn định tài chính và khôi phục hoạt động kinh doanh.

Về vận hành, công ty dự kiến bàn giao hơn 2.600 sản phẩm trong năm và tiếp tục triển khai bán hàng mới với hơn 2.100 sản phẩm sẵn sàng đưa ra thị trường. Với nhà đầu tư bất động sản, đây là dữ liệu rất quan trọng vì nó phản ánh trực tiếp khả năng đẩy nhanh vòng quay vốn và cải thiện dòng tiền – yếu tố then chốt để doanh nghiệp phục hồi bền vững.

Ngoài câu chuyện kinh doanh, vấn đề nhân sự cấp cao cũng đang được chú ý. Novaland dự kiến bầu bổ sung thành viên Hội đồng quản trị để thay thế hai vị trí hết nhiệm kỳ trong năm 2026. Trong danh sách đề cử có Bùi Cao Nhật Quân, Chủ tịch Hội đồng Điều hành, đồng thời là con trai của Bùi Thành Nhơn. Đây là động thái cho thấy doanh nghiệp tiếp tục kiện toàn bộ máy quản trị và đảm bảo sự liên tục trong điều hành.

Một nội dung khác cũng rất đáng quan tâm là kế hoạch phát hành cổ phiếu thưởng từ nguồn thặng dư vốn cổ phần với tỷ lệ tối đa 40:3, tương đương khoảng 167,6 triệu cổ phiếu. Số cổ phiếu này không bị hạn chế chuyển nhượng và được ưu tiên triển khai trước các phương án huy động vốn khác, nhưng vẫn linh hoạt theo điều kiện thị trường. Đây là giải pháp vừa củng cố vốn chủ sở hữu, vừa tạo thêm động lực cho cổ đông trong giai đoạn tái cấu trúc.

Về cơ cấu cổ đông, tính đến cuối tháng 1/2025, Novaland có hơn 60.000 cổ đông, trong đó hơn 91% là nhà đầu tư trong nước. Hai cổ đông lớn gồm NovaGroup nắm giữ hơn 22% vốn và Diamond Properties sở hữu khoảng 7,7% vốn, tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong định hướng chiến lược của doanh nghiệp.

Nhìn tổng thể, đà tăng của NVL trước thềm đại hội đang phản ánh kỳ vọng của thị trường vào 3 câu chuyện lớn: tái cấu trúc tài chính, triển vọng lợi nhuận và thay đổi trong quản trị doanh nghiệp. Tuy nhiên, các kỳ vọng này vẫn cần được kiểm chứng bằng kết quả thực tế sau ĐHĐCĐ.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần hồi phục và dòng tiền quay trở lại nhóm cổ phiếu này, NVL rõ ràng là một trong những mã đáng chú ý nhất lúc này. Diễn biến sau ngày 23/4 sẽ là phép thử quan trọng để xem đà tăng hiện tại là khởi đầu của một chu kỳ mới hay chỉ là một nhịp hồi theo kỳ vọng.

Bạn đánh giá thế nào về câu chuyện của NVL trước ĐHĐCĐ 2026? Comment bên dưới nhé!

#Dhdcd2026 #Novaland #Nvl #PhatHanhCoPhieuThuong #TaiCauTruc

SHS buộc phải tái cấu trúc mô hình khi Chủ tịch HĐQT Đỗ Quang Vinh thẳng thắn nhìn nhận: một phần đáng kể kết quả kinh doanh hiện nay vẫn phụ thuộc vào các động lực mang tính chu kỳ của thị trường. Đây là mô hình có hiệu quả trong giai đoạn thuận lợi, nhưng chưa tạo được nền tảng tăng trưởng ổn định, có khả năng dự báo và tích lũy giá trị dài hạn.

Trong Báo cáo thường niên năm 2025 vừa công bố, ông Đỗ Quang Vinh nhấn mạnh rằng môi trường phía trước vẫn tồn tại nhiều yếu tố bất định. Vì vậy, tăng trưởng không thể dựa trên kỳ vọng, mà phải dựa trên quản trị, dữ liệu và kỷ luật thực thi. Cách tiếp cận này cho thấy SHS đang nhìn rất rõ những điểm yếu nội tại để chuẩn bị cho một chu kỳ phát triển mới.

Hướng đi dài hạn của SHS là Wealth Management, tức chuyển từ mô hình công ty chứng khoán thuần túy phục vụ giao dịch sang một định chế tài chính đồng hành cùng khách hàng trong quản lý và gia tăng tài sản một cách bài bản, dài hạn. Đây là bước chuyển quan trọng, thể hiện mục tiêu xây dựng nền tảng tăng trưởng bền vững hơn thay vì chỉ phụ thuộc vào biến động thị trường.

Quá trình tái cấu trúc sẽ được SHS triển khai trên 4 trụ cột chiến lược:

- Phát triển khách hàng và hệ sinh thái dịch vụ đa dạng
- Đẩy mạnh mảng quản lý tài sản và các giải pháp tài chính (Wealth solutions)
- Nâng cao năng lực cho mảng Ngân hàng Đầu tư (Investment Banking - IB)
- Tái cấu trúc hoạt động đầu tư (tự doanh) theo hướng tuân thủ kỷ luật và kiểm soát chặt chẽ rủi ro

Ở góc độ quy mô, SHS đang có nhiều chỉ số đáng chú ý. Tháng 8/2025, vốn hóa thị trường của công ty lần đầu tiên vượt mốc 1 tỷ USD, đưa SHS lọt Top 6 công ty chứng khoán vốn hóa lớn nhất thị trường. Tính đến 31/12/2025, tổng tài sản của công ty đạt 23.031,9 tỷ đồng, tăng 64% so với thời điểm đầu năm.

Về kết quả kinh doanh, năm tài chính 2025 SHS ghi nhận tổng doanh thu và thu nhập khác đạt 3.673,7 tỷ đồng, tăng 83,9% so với cùng kỳ. Lợi nhuận kế toán trước thuế đạt 1.649,4 tỷ đồng, tăng 33,1% so với năm trước và hoàn thành 120,5% kế hoạch ĐHĐCĐ giao phó.

Nếu bóc tách cơ cấu doanh thu, mảng mang lại lợi nhuận lớn nhất cho SHS trong năm qua vẫn là Đầu tư (Tự doanh). Mảng này chiếm 66,5% trong cơ cấu doanh thu, đem về 2.440,8 tỷ đồng, tăng 104% so với năm trước.

Đứng sau là hoạt động cho vay ký quỹ (Margin) với dư nợ kỷ lục, mang về 803,7 tỷ đồng, chiếm 21,2% trong cơ cấu và tăng 117,3% so với cuối năm 2024. Đây cũng là nhóm số liệu cho thấy động lực tăng trưởng hiện tại của SHS vẫn còn gắn chặt với diễn biến thị trường.

Điểm đáng chú ý trong thông điệp của ban lãnh đạo là: SHS không phủ nhận hiệu quả của mô hình cũ, nhưng đang chủ động thay đổi để giảm phụ thuộc vào yếu tố chu kỳ. Với định hướng Wealth Management, bài toán không chỉ là doanh thu ngắn hạn, mà còn là khả năng xây dựng một nền tảng dịch vụ có tính bền vững hơn trong dài hạn.

Bạn nhìn nhận thế nào về hướng tái cấu trúc này của SHS? Comment bên dưới nhé!

#BaoCaoThuongNien #BauHien #DoQuangVinh #NganHangDauTu #Shs #TaiCauTruc #TuDoanh #WealthManagement