Novaland (NVL) lấy ý kiến cổ đông về loạt phương án phát hành cổ phiếu năm 2026, với tổng quy mô hơn 1.7 tỷ cp. Điểm đáng chú ý là doanh nghiệp bổ sung thêm phương án chào bán gần 800.7 triệu cp cho cổ đông hiện hữu để hỗ trợ khắc phục các yếu tố liên quan đến khả năng hoạt động liên tục trên BCTC.

NVL muốn phát hành gì trong năm 2026?

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL) thông báo lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về việc điều chỉnh, bổ sung một số phương án phát hành cổ phiếu trong năm 2026.

Chào bán gần 800.7 triệu cp cho cổ đông hiện hữu

Novaland đề xuất chào bán thêm tối đa gần 800.7 triệu cp ra công chúng cho cổ đông hiện hữu sau khi hoàn tất đợt phát hành cổ phiếu thưởng. Tỷ lệ thực hiện là 33.33%, tương ứng cổ đông sở hữu 3 cp được quyền mua thêm 1 cp mới.

Giá chào bán không thấp hơn 10,000 đồng/cp, trong khi thị giá NVL phiên sáng ngày 19/06 đang ở mức 13,200 đồng/cp. Thời gian triển khai dự kiến trong năm 2026.

Nếu thành công, vốn điều lệ Novaland sẽ tăng từ hơn 24 ngàn tỷ đồng lên hơn 32 ngàn tỷ đồng.

Theo kế hoạch, doanh nghiệp có thể thu về 8,007 tỷ đồng từ đợt chào bán này. Nguồn vốn được dùng để tăng cường năng lực tài chính, cải thiện thanh khoản, đồng thời hỗ trợ xử lý các vấn đề dẫn đến ý kiến nhấn mạnh liên quan đến khả năng hoạt động liên tục trên báo cáo tài chính.

Tiền sẽ được dùng vào đâu?

Novaland cho biết sẽ ưu tiên sử dụng tối thiểu 50% số tiền huy động được để thanh toán các khoản nợ, nghĩa vụ tài chính và các khoản phải trả của Công ty cũng như các đơn vị thành viên thông qua hình thức cho vay hoặc góp vốn vào công ty con.

Phần còn lại, nếu có, sẽ được bổ sung vốn lưu động, chi trả chi phí vận hành và phục vụ hoạt động đầu tư, góp vốn vào các doanh nghiệp khác.

Trong trường hợp đợt chào bán không huy động đủ số vốn dự kiến, HĐQT sẽ được cổ đông ủy quyền xem xét các giải pháp phù hợp như gia hạn hoặc thực hiện các thủ tục cần thiết khác theo quy định pháp luật và chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền.

Doanh nghiệp cũng có thể sử dụng thêm nguồn tài trợ từ hoạt động sản xuất kinh doanh, vốn vay hoặc các hình thức huy động khác để bù đắp phần vốn còn thiếu.

Phát hành riêng lẻ tối đa 800 triệu cp

Novaland cũng xin ý kiến cổ đông thay thế toàn bộ nội dung kế hoạch phát hành cổ phiếu riêng lẻ đã được thông qua tại các nghị quyết trước đó.

Theo đề xuất mới, Công ty phát hành tối đa 800 triệu cp riêng lẻ cho không quá 20 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Giá phát hành không thấp hơn 75% bình quân giá đóng cửa cổ phiếu NVL trong 30 phiên giao dịch gần nhất trước ngày HĐQT ban hành nghị quyết phê duyệt phương án phát hành.

Toàn bộ số cổ phiếu này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm, thời gian thực hiện trong năm 2026.

Tương tự phương án chào bán cho cổ đông hiện hữu, nguồn vốn thu được từ đợt phát hành riêng lẻ sẽ ưu tiên thanh toán các khoản nợ, nghĩa vụ tài chính và công nợ của Công ty cùng các đơn vị thành viên. Phần còn lại sẽ dùng cho nhu cầu vốn lưu động, chi phí vận hành và hoạt động đầu tư.

ESOP 2026: hơn 111.7 triệu cp

Ngoài 2 kế hoạch huy động vốn quy mô lớn, Novaland còn đề xuất điều chỉnh, bổ sung một số nội dung liên quan đến đối tượng chào bán, tiêu chuẩn lựa chọn, phương án xử lý lượng cổ phần chưa phân phối hết và việc ủy quyền cho HĐQT triển khai chương trình phát hành cổ phiếu cho người lao động (ESOP) năm 2026.

Trước đó, tại ĐHĐCĐ thường niên 2026, cổ đông đã thông qua kế hoạch phát hành hơn 111.7 triệu cp ESOP, tương đương 5% lượng cổ phiếu lưu hành, với giá phát hành tối thiểu 10,000 đồng/cp để thu hơn 1,117 tỷ đồng. Toàn bộ số cổ phiếu này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng tối thiểu 1 năm.

Lộ trình thực hiện và các mốc liên quan

Theo lộ trình, Novaland sẽ ưu tiên thực hiện phát hành cổ phiếu thưởng trước, tiếp đến là chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, phát hành riêng lẻ, ESOP và các phương án khác nếu có. Thời gian lấy ý kiến cổ đông kéo dài đến ngày 29/06.

Đầu tháng 6, Novaland đã thông báo chốt danh sách cổ đông thực hiện phát hành gần 168 triệu cổ phiếu thưởng. Ngày đăng ký cuối cùng là 11/06. Nếu thành công, vốn điều lệ của Novaland sẽ tăng thêm gần 1,676 tỷ đồng, lên gần 24,021 tỷ đồng.

Năm 2025, NVL đã chào bán gần 49 triệu cp ESOP, thu về gần 490 tỷ đồng. Công ty đã sử dụng gần 440 tỷ đồng để thanh toán khoản vay của bên liên quan, 4 tỷ đồng thanh toán chi phí lương và các khoản phải trả người lao động; còn lại hơn 45 tỷ đồng chưa sử dụng.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch huy động vốn lần này của NVL? Comment bên dưới nhé!

#ChaoBanCoPhieu #Esop2026 #Novaland #Nvl #PhatHanhCoPhieu

Khởi công nhà ở xã hội gần 5.000 tỷ đồng đầu tiên cho lực lượng vũ trang quân đội tại phường Nam Nha Trang, với quy mô 5 tòa cao 34 tầng.

Thông tin chính của dự án

Dự án có tổng mức đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, xây dựng trên khu đất diện tích khoảng 2,15 ha, kết nối trực tiếp với đường Võ Nguyên Giáp và hạ tầng của Khu đô thị Mỹ Gia.

Quy mô gồm 5 tòa, mỗi tòa cao 34 tầng và 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 318.520 m2.

Sau khi hoàn thành sẽ có bao nhiêu căn?

Dự án dự kiến cung cấp khoảng 2.776 căn hộ, trong đó có 2.221 căn hộ dành cho gia đình lực lượng vũ trang trong quân đội và 555 căn hộ thương mại. Công trình được kỳ vọng đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 8.300 cán bộ, chiến sĩ.

Tiện ích đi kèm ra sao?

Dự án được đầu tư đồng bộ với các hạng mục như trung tâm thương mại, nhà trẻ, nhà sinh hoạt cộng đồng, hệ thống cây xanh, sân chơi trẻ em và sân thể thao đa năng.

Đây cũng được xem là điểm nhấn về kiến trúc và cảnh quan đô thị tại khu vực Nam Nha Trang.

Khi nào bàn giao?

Theo kế hoạch, dự án dự kiến hoàn thành và bàn giao đưa vào sử dụng trong năm 2028.

Bức tranh nhà ở xã hội tại Khánh Hòa

Hiện toàn tỉnh Khánh Hòa có 13 dự án nhà ở xã hội đang triển khai, với tổng quy mô hơn 20.975 căn hộ và tổng mức đầu tư khoảng 30.342 tỷ đồng.

Trong đó, 7 dự án đã khởi công và đang thi công xây dựng với khoảng 11.828 căn; 4 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, giao chủ đầu tư; và 2 dự án nhà ở dành cho lực lượng vũ trang.

Một số dự án đang được đẩy nhanh tiến độ gồm: Khu nhà ở xã hội phường Cam Nghĩa; Khu nhà ở xã hội CT-01, CT-02 thuộc Khu đô thị An Bình Tân; Nhà ở xã hội Hưng Phú II; Khu nhà ở xã hội Vĩnh Hải...

Theo báo cáo, giai đoạn 2026 - 2030, tỉnh được giao phát triển 10.088 căn nhà ở xã hội, riêng năm 2026 là 3.200 căn.

Bạn nghĩ sao về quy mô dự án này tại Nam Nha Trang? Comment bên dưới nhé!

#DuAn2776CanHo #KhanhHoa #Nam2028 #NamNhaTrang #NhaOXaHoiQuanDoi

Hải Phòng sắp đấu giá khu đất gần 19ha tại Bắc Sông Cấm, với tổng giá khởi điểm hơn 4,308 tỷ đồng. Đây là dự án khu đô thị hỗn hợp đa chức năng tại khu vực hồ Tân Hoa, phường Thủy Nguyên.

Thông tin đấu giá đáng chú ý

Ngày 15/06, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Hải Phòng thông báo lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản để đấu giá quyền sử dụng đất dự án này.

Thời gian nộp hồ sơ tham gia đấu giá diễn ra từ ngày 16-18/06 tại trụ sở Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Hải Phòng, số 22 đường Phan Bội Châu, phường Hồng Bàng.

Quy mô khu đất gần 18.9ha

Theo phương án được phê duyệt vào cuối năm 2025, khu đất thực hiện dự án có tổng diện tích gần 18.9ha.

Khu vực này tiếp giáp các tuyến giao thông huyết mạch của Khu đô thị Bắc Sông Cấm, gồm đường Bắc Nam rộng 45m và đường Đông Tây rộng 90m. Phía Tây và phía Nam giáp đường quy hoạch có lộ giới 30m cùng tuyến đường 359 rộng 50m.

Cơ cấu sử dụng đất gồm những gì?

Trong cơ cấu sử dụng đất, có gần 3.25ha đất quy hoạch phát triển chung cư hỗn hợp, với giá khởi điểm hơn 2,204 tỷ đồng.

Khoảng 2.6ha đất nhà ở liền kề có giá khởi điểm gần 1,856 tỷ đồng. Hai loại đất này được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Ngoài ra, dự án còn có hơn 0.55ha đất công trình dịch vụ với giá khởi điểm hơn 248 tỷ đồng, được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.

Tổng mức đầu tư và yêu cầu với nhà đầu tư

Phần diện tích còn lại gần 12.5ha được bố trí cho cây xanh, mặt nước, giao thông và hạ tầng kỹ thuật.

Nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm đầu tư hoàn thiện toàn bộ hạ tầng, tiện ích và cảnh quan theo quy hoạch được phê duyệt. Sau đó, các hạng mục này sẽ được bàn giao cho cơ quan chức năng và chính quyền địa phương quản lý, vận hành theo quy định.

Thời hạn sử dụng đất của dự án là 50 năm kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Khu đô thị hỗn hợp đa chức năng tại khu vực hồ Tân Hoa có tổng vốn đầu tư dự kiến gần 12,239 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất hơn 4.3 ngàn tỷ đồng và hơn 1 tỷ đồng tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa.

Nhà đầu tư tham gia phải đáp ứng điều kiện về năng lực tài chính, kinh nghiệm triển khai dự án bất động sản và có vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng mức đầu tư, tương ứng gần 2,500 tỷ đồng.

Hình thức đấu giá ra sao?

Hình thức đấu giá được áp dụng là bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên. Mỗi bước giá tương đương 2% giá khởi điểm. Khoản tiền đặt trước được xác định bằng 20% giá trị khu đất tính theo mức giá khởi điểm.

Trước đó Hải Phòng cũng đã đấu giá lô đất khác

Trong tháng 3, UBND TP. Hải Phòng phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất dự án đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp tại lô I.7/CTHH-01 thuộc Khu đô thị mới Bắc sông Cấm, phường Thủy Nguyên.

Khu đất này có tổng diện tích gần hơn 2.6ha, tổng giá khởi điểm thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất gần 785 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về mức giá và quy mô của khu đất này? Comment bên dưới nhé!

#BacSongCam #DauGiaQuyenSuDungDat #HaiPhong #HoTanHoa #KhuDoThiHonHop

Ông Đào Trung Kiên, Thành viên HĐQT - Giám đốc cao cấp PNJ, đã bán 561.199 cổ phiếu PNJ trong phiên 15/6 theo phương thức thỏa thuận. Cùng thời gian, bố ruột ông Kiên mua đúng lượng cổ phiếu này.

Giao dịch nội bộ PNJ diễn ra thế nào?

CTCP Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ, HoSE) cho biết ông Đào Trung Kiên đã bán 561.199 cổ phiếu PNJ như đăng ký. Sau giao dịch, ông giảm sở hữu từ 979.665 cổ phiếu (tỷ lệ 0,19%) xuống còn 418.466 cổ phiếu (tỷ lệ 0,08%).

Ở chiều ngược lại, ông Đào Anh Dũng - bố ruột ông Kiên - đã mua vào đúng số cổ phiếu mà ông Kiên bán ra trong cùng phiên 15/6. Qua đó, ông Dũng nâng sở hữu từ 0% lên 0,11% vốn PNJ.

PNJ kinh doanh ra sao trong quý I/2026?

Quý I/2026, PNJ ghi nhận doanh thu thuần 17.245 tỷ đồng, tăng 79% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 1.467 tỷ đồng, tăng 116,5%.

Theo giải trình của doanh nghiệp, mức tăng trưởng mạnh đến chủ yếu từ doanh thu vàng 24K. Bên cạnh đó, mảng bán lẻ trang sức tiếp tục duy trì đà tăng tích cực.

Lợi nhuận gộp và chi phí biến động thế nào?

Trong kỳ, lợi nhuận gộp của PNJ đạt hơn 3.440,9 tỷ đồng, tăng 68%. Doanh nghiệp cũng thu về hơn 52,4 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động tài chính, tăng 39%.

Các loại chi phí đều tăng nhưng chưa tạo áp lực lớn lên lợi nhuận gộp. Cụ thể, chi phí tài chính tăng từ 37 tỷ đồng lên gần 55,1 tỷ đồng; chi phí bán hàng tăng 34,4%, lên hơn 1.352 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp đạt hơn 222,1 tỷ đồng, tăng 14,7%.

Tình hình tài sản và nợ của PNJ

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của PNJ giảm 2,3% so với đầu năm, còn gần 19.692,8 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho hơn 13.419 tỷ đồng; đầu tư tài chính ngắn hạn hơn 3.586,4 tỷ đồng; tiền và các khoản tương đương tiền hơn 923,5 tỷ đồng.

Ở phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả ở mức hơn 5.291,6 tỷ đồng, giảm 23,2% so với đầu năm. Riêng vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn hơn 2.893,6 tỷ đồng.

Bạn nghĩ gì về giao dịch này và bức tranh kinh doanh của PNJ? Comment bên dưới nhé!

#DaoTrungKien #DoanhThuPnj #GiaoDichNoiBo #Pnj #QuyI2026

Becamex ITC vừa tất toán đúng hạn lô trái phiếu mã ITCH1924001, với khoản thanh toán 112,7 tỷ đồng tiền gốc và gần 2,6 tỷ đồng tiền lãi vào ngày 17/6/2026.

Trước đó, doanh nghiệp đã mua lại trước hạn 180 tỷ đồng trái phiếu vào ngày 1/6/2026, đưa giá trị lưu hành về mức 112,7 tỷ đồng tại thời điểm đáo hạn.

Thông tin lô trái phiếu ITCH1924001

Lô trái phiếu này có tổng giá trị phát hành 400 tỷ đồng, được phát hành từ ngày 17/6/2019, kỳ hạn ban đầu là 5 năm, ngày đáo hạn ngày vào ngày 17/6/2019.

Sau đó, Becamex ITC được người sở hữu trái phiếu chấp thuận kéo dài kỳ hạn thêm 2 năm, với ngày đáo hạn mới là 17/6/2024.

Đến ngày 12/6/2024, doanh nghiệp tiếp tục được chấp thuận kéo dài kỳ hạn đến ngày 17/6/2026.

Trái chủ và mục đích phát hành là gì?

Trái chủ duy nhất của lô trái phiếu này là Ngân hàng TMCP Quận đội (MBBank). Mục đích phát hành là để tài trợ chi phí đầu tư dự án Ngũ Tượng Khải Hoàn.

Dự án Ngũ Tượng Khải Hoàn có gì đáng chú ý?

Theo giới thiệu trên website của Becamex ITC, Khu đô thị Ngũ Tượng Khải Hoàn nằm trong tổng thể Khu Đô Thị Công Nghiệp xanh Mỹ Phước 1, 2, 3 & 4, quy mô 6.000ha.

Dự án có tổng diện tích 81ha, gồm 2.492 căn nhà phố, 287 căn biệt thự, trung tâm thương mại, dịch vụ, khu vui chơi giải trí, thể thao chiếm 1.9ha và các tiện ích công cộng như trường học, nhà trẻ.

Kết quả kinh doanh và cơ cấu tài chính ra sao?

Kết thúc năm tài chính 2025, Becamex ITC báo lãi ròng hơn 18,6 tỷ đồng, tăng 48,8% so với cùng kỳ năm trước.

Tính đến ngày 31/12/2025, vốn chủ sở hữu ghi nhận gần 920,7 tỷ đồng, tăng 2,1% so với cùng kỳ. Trong đó, vốn đầu tư của chủ sở hữu giữ nguyên ở mức 618,38 tỷ đồng; các quỹ trích từ lợi nhuận sau thuế hơn 13,7 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế chưa phân phối hơn 288,6 tỷ đồng, tăng 6,9%.

Tổng nợ phải trả tại thời điểm cuối năm 2025 ở mức gần 2.524,8 tỷ đồng, giảm 7,8% so với cùng kỳ. Cơ cấu nợ gồm: vay ngân hàng gần 647,9 tỷ đồng; nợ vay từ phát hành trái phiếu 292,7 tỷ đồng; nợ phải trả khác gần 1.584,2 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về việc doanh nghiệp tất toán trái phiếu đúng hạn như thế này? Comment bên dưới nhé!

#BecamexItc #DuAnNguTuongKhaiHoan #MuaLaiTraiPhieu #NguTuongKhaiHoan #TraiPhieuItch1924001

Dự án casino hơn 2 tỷ USD tại Vân Đồn, Quảng Ninh vừa chính thức khởi công, mở ra một tổ hợp nghỉ dưỡng - giải trí quy mô lớn theo mô hình resort city tích hợp. Dự án dự kiến hoàn thiện vào năm 2034.

Quy mô hơn 244ha, phát triển theo mô hình resort city

Tổ hợp do Sun Group đầu tư với tổng vốn hơn 2 tỷ USD, triển khai trên diện tích hơn 244ha. Mô hình phát triển được định hướng theo kiểu “thành phố nghỉ dưỡng”, kết hợp lưu trú, thương mại, vui chơi giải trí và dịch vụ theo tiêu chuẩn quốc tế, vận hành liên tục 24/7.

Điểm đáng chú ý là triết lý quy hoạch “Art in Landscape”, tức kiến trúc được thiết kế hài hòa với hệ sinh thái biển đảo của Vịnh Bái Tử Long.

Phân khu được bố trí như thế nào?

Các hạng mục sẽ được sắp xếp quanh trục cảnh quan và hệ thống quảng trường, công viên mở. Trong đó, khu casino và trung tâm giải trí là hạt nhân, kết nối với hệ thống khách sạn hàng nghìn phòng, biệt thự nghỉ dưỡng ven biển và các khu shophouse thương mại.

Hệ thống giao thông nội khu cũng được thiết kế đồng bộ, ưu tiên tuyến đi bộ và phương tiện di chuyển nội bộ để tăng trải nghiệm cho du khách.

Cơ chế thí điểm cho người Việt tham gia casino

Một trong những điểm nhấn của dự án là khu casino sẽ vận hành theo cơ chế thí điểm, cho phép người Việt tham gia theo quy định của Chính phủ. Đây là yếu tố giúp Vân Đồn tăng sức cạnh tranh với các trung tâm giải trí như Macau hay Singapore.

Phối cảnh tổ hợp casino 2 tỷ USD tại Vân Đồn. Ảnh: Sun Group

Theo kế hoạch, phân khu casino dự kiến hoàn thành và đi vào khai thác sớm nhất vào năm 2028, còn toàn bộ tổ hợp sẽ hoàn thiện vào quý IV/2034.

Hạ tầng nào đang hỗ trợ cho dự án?

Dự án casino tại Vân Đồn gắn với hệ thống hạ tầng giao thông không - thủy - bộ đã hiện diện ở Quảng Ninh, gồm Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long và tuyến cao tốc Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái.

Bên cạnh đó, Sun Group còn đầu tư thêm Tổ hợp bảo dưỡng, sửa chữa và đại tu tàu bay (MRO) trên diện tích 20ha với vốn đầu tư 360 triệu USD. Dự án này có sự hợp tác của các đối tác quốc tế như HAECO (Hong Kong), Japan Airlines và Toyota Tsusho.

Phối cảnh dự án tổ hợp MRO Vân Đồn. Ảnh: Sun Group

Tác động kỳ vọng đến Vân Đồn

Sự xuất hiện của tổ hợp casino 2 tỷ USD và trung tâm MRO được kỳ vọng sẽ kéo dài thời gian lưu trú, tăng mức chi tiêu của du khách, đặc biệt là nhóm khách quốc tế từ khu vực Đông Bắc Á.

Xa hơn, đây là một bước đi quan trọng trong mục tiêu đưa Vân Đồn trở thành khu kinh tế biển đa ngành, đa lĩnh vực và là cửa ngõ giao thương quốc tế.

Lưu ý

Tiến độ dự án có thể thay đổi theo điều chỉnh quy hoạch của cơ quan chức năng.
Cơ chế thí điểm cho người Việt vào chơi casino tuân thủ quy định pháp luật hiện hành.
Người quan tâm nên cập nhật thông tin chính thức từ chủ đầu tư về từng giai đoạn vận hành.

Bạn nghĩ sao về tổ hợp casino 2 tỷ USD tại Vân Đồn? Comment bên dưới nhé!

#CasinoVanDon #QuangNinh #ResortCity #SunGroup #VanDon

Cá nhân cho thuê bất động sản có tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế GTGT, không phải nộp thuế TNCN cho hoạt động này. Tuy nhiên, từ 01/01/2026, vẫn phải thực hiện thông báo doanh thu và thông báo số tài khoản/ví điện tử dùng cho kinh doanh.

Doanh thu dưới 1 tỷ đồng/năm có phải nộp thuế không?

Theo Nghị định số 141/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân có hoạt động cho thuê BĐS với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động này.

Dù không phát sinh nghĩa vụ nộp thuế, Cục Thuế cho biết cá nhân cho thuê BĐS vẫn phải thực hiện các thủ tục theo phương thức tự khai, tự nộp thuế từ 01/01/2026.

Những thủ tục vẫn phải làm

1. Thông báo doanh thu cho thuê BĐS

Cá nhân có thể lựa chọn thông báo 1 lần hoặc 2 lần trong 1 năm tính thuế:

Trường hợp thông báo 1 lần/năm: chậm nhất ngày 31 tháng 01 của năm dương lịch tiếp theo năm tính thuế.

Trường hợp thông báo 2 lần/năm: lần 1 chậm nhất ngày 31 tháng 7 của năm tính thuế; lần 2 chậm nhất ngày 31 tháng 01 của năm dương lịch tiếp theo năm tính thuế.

Khi thông báo doanh thu, cá nhân sử dụng Mẫu số 01/BĐS ban hành kèm theo Thông tư số 50/2026/TT-BTC ngày 13/5/2026 của Bộ Tài chính.

Nếu có từ hai bất động sản cho thuê trở lên, cần lập thêm Phụ lục Bảng kê chi tiết bất động sản theo Mẫu số 01/BK-BĐS ban hành kèm theo Thông tư số 18/2026/TT-BTC ngày 05/3/2026 để kê khai đầy đủ từng bất động sản.

2. Thông báo số tài khoản/ví điện tử

Cá nhân thực hiện thông báo số tài khoản/ví điện tử trên cùng mẫu biểu 01/BĐS. Mẫu này đã tích hợp thông tin tài khoản ngân hàng hoặc ví điện tử tại các chỉ tiêu [06], [06.1], [06.2].

Chỉ cần kê khai một lần nếu chưa từng gửi thông báo số tài khoản/số hiệu ví điện tử cho cơ quan thuế hoặc thông tin đó chưa được thể hiện trong hợp đồng cho thuê BĐS.

Thời hạn thông báo số tài khoản/ví điện tử thực hiện tương ứng theo thời hạn thông báo doanh thu nêu trên.

Nộp ở đâu và bằng cách nào?

Việc thông báo doanh thu được thực hiện hoàn toàn bằng phương thức điện tử trên eTax Mobile hoặc qua Hệ thống Thông tin giải quyết thủ tục hành chính Thuế: dichvucong.gdt.gov.vn.

Trường hợp cá nhân thuộc nhóm đặc biệt như người cao tuổi, người khuyết tật, người thuộc diện bảo trợ xã hội, người cư trú tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn hoặc thuộc trường hợp bất khả kháng khác, không thể giao dịch điện tử thì nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi qua dịch vụ bưu chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp xã.

Về địa điểm thông báo doanh thu, nếu cá nhân có nhiều BĐS cho thuê trên cùng địa bàn một tỉnh, thành phố hoặc khác tỉnh, thành phố, có thể lựa chọn 01 cơ quan thuế nơi có bất động sản cho thuê để thực hiện thông báo doanh thu.

Người cho thuê nhà cần nhớ gì?

Dù doanh thu dưới 1 tỷ đồng/năm không phải nộp thuế, người cho thuê vẫn cần theo dõi đúng thời hạn thông báo, đặc biệt là khi có nhiều bất động sản hoặc sử dụng nhiều kênh nhận tiền như tài khoản ngân hàng, ví điện tử.

Bạn đang cho thuê nhà, căn hộ hay mặt bằng? Comment bên dưới để cùng trao đổi nhé!

#BaoCaoDoanhThu #BatDongSan #ChoThueBatDongSan #Etax #ThuTucThue #ThueCaNhan

Giá tiêu hôm nay 19/6/2026 ghi nhận thị trường trong nước tiếp tục đi ngang ở mức 138.000 - 140.500 đồng/kg, trong khi giá tiêu Indonesia tăng gần 1% trên thị trường thế giới.

Giá tiêu trong nước hôm nay: giữ ổn định quanh 138.000 - 140.500 đồng/kg

Khảo sát sáng 19/6 cho thấy giá tiêu tại các địa phương trọng điểm không thay đổi so với hôm qua, tiếp tục dao động từ 138.000 - 140.500 đồng/kg.

Khu vực nào đang thu mua cao nhất?

Đắk Lắk vẫn là địa phương có giá thu mua cao nhất cả nước, đạt 140.500 đồng/kg. Đắk Nông (nay thuộc tỉnh Lâm Đồng) giữ mức 140.000 đồng/kg.

Tại Bà Rịa - Vũng Tàu (nay thuộc TP.HCM), giá tiêu được thu mua ở mức 139.500 đồng/kg. Trong khi đó, Gia Lai và Đồng Nai tiếp tục ghi nhận mức thấp nhất thị trường là 138.000 đồng/kg.

Vì sao giá tiêu trong nước vẫn ổn định?

Sau nhịp điều chỉnh giảm nhẹ đầu tuần, thị trường hồ tiêu trong nước đang duy trì trạng thái ổn định khi nguồn cung không có nhiều biến động và nhu cầu thu mua vẫn ở mức vừa phải.

Giá tiêu thế giới: Indonesia tăng gần 1%

Trên thị trường quốc tế, giá hồ tiêu ghi nhận diễn biến tích cực hơn. Theo dữ liệu mới nhất từ Hiệp hội Hồ tiêu Quốc tế (IPC), giá tiêu đen Indonesia tăng 0,95% so với phiên trước, lên mức 7.205 USD/tấn.

Cùng chiều, giá tiêu trắng Muntok của Indonesia cũng tăng 0,94%, đạt 9.298 USD/tấn.

Trong khi đó, các quốc gia xuất khẩu lớn khác vẫn giữ mặt bằng giá ổn định. Tiêu đen Brazil loại ASTA 570 tiếp tục ở mức 5.950 USD/tấn, thấp nhất thị trường. Giá tiêu đen Malaysia giữ nguyên ở mức 9.350 USD/tấn.

Đối với Việt Nam, giá tiêu đen xuất khẩu vẫn dao động trong khoảng 6.100 - 6.200 USD/tấn đối với các loại 500 g/l và 550 g/l. Giá tiêu trắng xuất khẩu tiếp tục ổn định ở mức 9.000 USD/tấn.

Hồ tiêu Việt Nam đang có thêm dư địa từ Trung Đông

Theo Hiệp hội Hồ tiêu và Cây gia vị Việt Nam (VPSA), ngành hồ tiêu đang đứng trước cơ hội tăng trưởng mới khi Trung Đông và Nam Á tiếp tục là những khu vực tiêu thụ gia vị lớn nhất thế giới.

Động lực quan trọng đến từ Hiệp định Đối tác Kinh tế Toàn diện Việt Nam - UAE (CEPA), chính thức có hiệu lực từ ngày 3/2/2026. Hiệp định này được kỳ vọng sẽ tạo thêm lợi thế cạnh tranh cho nông sản Việt Nam tại một trong những thị trường nhập khẩu thực phẩm lớn nhất toàn cầu.

Theo VPSA, năm 2025, xuất khẩu hồ tiêu và gia vị của Việt Nam đạt hơn 2,1 tỷ USD, mức cao nhất từ trước đến nay. Trong đó, Trung Đông và Nam Á đóng vai trò đặc biệt quan trọng khi Việt Nam hiện chiếm khoảng 60% lượng hồ tiêu nhập khẩu của khu vực Trung Đông.

Với mặt hàng quế, Việt Nam đang cung cấp tới 90% nhu cầu nhập khẩu của các thị trường Nam Á, chủ yếu là Ấn Độ và Bangladesh.

Xuất khẩu 5 tháng đầu năm 2026 ra sao?

Trong 5 tháng đầu năm 2026, xuất khẩu hồ tiêu và gia vị đạt hơn 982 triệu USD, tăng 9,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Riêng hồ tiêu mang về gần 790 triệu USD, tăng gần 14%.

Ông Lê Việt Anh, Tổng Thư ký VPSA cho biết Trung Đông và Nam Á là những thị trường có nhu cầu tiêu thụ gia vị rất lớn và tương đối ổn định. Các sản phẩm như hồ tiêu, quế, hồi, gừng hay nghệ đều là những nguyên liệu không thể thiếu trong văn hóa ẩm thực của khu vực này, giúp nhu cầu nhập khẩu duy trì ở mức cao trong nhiều năm qua.

Ngoài ra, nhiều quốc gia thuộc Hội đồng Hợp tác vùng Vịnh (GCC) hiện phải nhập khẩu trên 80% nhu cầu thực phẩm. UAE còn được xem là trung tâm logistics và tái xuất lớn nhất khu vực khi khoảng 40 - 50% lượng hàng nhập khẩu tiếp tục được phân phối sang các nước GCC, châu Phi và Nam Á.

Doanh nghiệp cần lưu ý gì?

Các chuyên gia lưu ý rằng cơ hội từ các hiệp định thương mại tự do sẽ không tự động chuyển hóa thành tăng trưởng xuất khẩu nếu doanh nghiệp chưa đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của thị trường.

Theo đó, doanh nghiệp cần chú trọng hơn đến chứng nhận Halal, truy xuất nguồn gốc, quy tắc xuất xứ, an toàn thực phẩm, đồng thời đầu tư mạnh vào chế biến sâu và xây dựng thương hiệu.

Đây được xem là chìa khóa để hồ tiêu Việt Nam nâng cao giá trị xuất khẩu, mở rộng thị phần và giảm dần sự phụ thuộc vào cạnh tranh về giá trong giai đoạn tới.

Bạn nghĩ sao về diễn biến giá tiêu hôm nay? Comment bên dưới nhé!

#GiaTieuHomNay #HoTieuVietNam #Ipc #Vpsa #XuatKhauHoTieu

Giá xăng dầu hôm nay 19/6: xăng trong nước vừa giảm mạnh từ 15h ngày 18/6, còn dầu WTI và Brent trên thị trường thế giới lại tăng nhẹ trở lại.

Bảng giá xăng dầu trong nước mới nhất ngày 19/6

Sau kỳ điều hành ngày 18/6, giá xăng dầu trong nước đã giảm mạnh ở hầu hết các mặt hàng.

Đơn vị: đồng/lít. Giá Petrolimex cập nhật lúc 15h00 ngày 18/6/2026.

Giá trước và sau kỳ điều hành chênh lệch ra sao?

Đợt điều chỉnh ngày 18/6 ghi nhận mức giảm rất mạnh ở nhiều mặt hàng, đặc biệt là dầu hỏa và dầu diesel.

Dầu thế giới ngày 19/6: WTI và Brent cùng tăng nhẹ

Biên độ giao dịch ngày 19/6

Dù tăng trở lại, giá dầu hiện vẫn thấp hơn đáng kể so với vùng trên 90 USD/thùng hồi đầu tháng.

Vì sao dầu tăng nhưng giá xăng chưa tăng ngay?

Đây là hiểu lầm phổ biến của nhiều người tiêu dùng.

Không ít người cho rằng chỉ cần dầu thế giới tăng một phiên là giá xăng trong nước sẽ lập tức tăng theo. Thực tế, cơ chế điều hành giá tại Việt Nam dựa trên giá bình quân của nhiều ngày giao dịch và nhiều yếu tố cấu thành khác.

Giá bán lẻ xăng dầu chịu ảnh hưởng bởi:

• Giá dầu thành phẩm quốc tế.
• Tỷ giá ngoại tệ.
• Thuế và phí.
• Chi phí vận chuyển.
• Chi phí kinh doanh định mức.
• Công cụ điều hành giá.

Do đó, một hoặc hai phiên tăng của dầu thô chưa đủ tạo áp lực đáng kể lên giá bán lẻ trong nước.

Điều gì khiến dầu thế giới tăng trở lại?

• Nhà đầu tư mua lại sau giai đoạn giảm sâu.
• Thị trường xuất hiện hoạt động bắt đáy.
• Nguồn cung và nhu cầu bắt đầu cân bằng hơn.
• Tâm lý thị trường ổn định hơn sau các phiên biến động mạnh.

Tuy nhiên, mức tăng hiện nay vẫn còn khá khiêm tốn.

Người dân và doanh nghiệp nên theo dõi gì?

Đợt giảm giá ngày 18/6 đang mang lại lợi ích rõ rệt cho người tiêu dùng. Tuy nhiên, thị trường dầu mỏ vẫn biến động liên tục, nên nên theo dõi các kỳ điều hành chính thức thay vì chỉ nhìn vào một vài phiên tăng hoặc giảm của dầu thô thế giới.

Checklist tiết kiệm nhiên liệu

✅ Kiểm tra áp suất lốp định kỳ.

✅ Bảo dưỡng xe thường xuyên.

✅ Hạn chế tăng tốc đột ngột.

✅ Không chở quá tải.

✅ Tắt máy khi dừng lâu.

✅ Lập kế hoạch lộ trình hợp lý.

Những thói quen dễ làm hao nhiên liệu

Đối với doanh nghiệp

✓ Theo dõi sát diễn biến dầu thế giới.

✓ Tận dụng giai đoạn giá nhiên liệu thấp.

✓ Tối ưu hóa vận tải và logistics.

✓ Chủ động dự phòng chi phí nếu giá dầu phục hồi.

Lời khuyên

Người dân và doanh nghiệp nên theo dõi các kỳ điều hành chính thức để nắm đúng xu hướng giá, thay vì dựa vào một vài phiên biến động của dầu thô thế giới.

Triển vọng thị trường thời gian tới

Dù dầu WTI và Brent đã tăng nhẹ trong ngày 19/6, mặt bằng giá hiện nay vẫn ở vùng thấp.

Nếu dầu tiếp tục duy trì dưới 80 USD/thùng đối với Brent và dưới 77 USD/thùng đối với WTI, áp lực tăng giá nhiên liệu trong nước sẽ chưa đáng kể.

Trong ngắn hạn, người tiêu dùng vẫn đang được hưởng lợi từ một trong những đợt giảm giá xăng dầu mạnh nhất kể từ đầu tháng 6.

Bạn nghĩ sao về mức giá này? Comment bên dưới nhé!

#BangGiaXangDauPetrolimex #DuBaoGiaXangDau #GiaDauBrentHomNay #GiaDauTheGioiTangNhe #GiaDauWtiNgay196 #GiaNhienLieuTrongNuoc #GiaXangDauHomNay1962026 #GiaXangE10HomNay #GiaXangE5MoiNhat #GiaXangMoiNhatHomNay

Xã Phước Vĩnh Tây, tỉnh Tây Ninh đang triển khai 10 dự án với tổng diện tích 1.322,2ha, trong đó đáng chú ý có khu đô thị hơn 1.000ha và nhiều dự án cụm công nghiệp, tái định cư.

10 dự án, tổng diện tích 1.322,2ha

Ngày 17/6, Chủ tịch HĐND xã Phước Vĩnh Tây Huỳnh Minh Trí đã làm việc về tiến độ các dự án cụm công nghiệp và khu tái định cư trên địa bàn.

Theo báo cáo, xã hiện có 10 dự án với tổng diện tích 1.322,2ha. Trong đó có 3 dự án cụm công nghiệp và 3 dự án khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng, ổn định đời sống người dân.

3 cụm công nghiệp đang triển khai gồm những dự án nào?

- Cụm công nghiệp Đông Quang do Công ty cổ phần Đông Quang làm chủ đầu tư, quy mô 43ha

- Cụm công nghiệp Tân Tập diện tích 50,12ha do Công ty TNHH Phát triển hạ tầng công nghiệp Tân Tập đầu tư

- Cụm công nghiệp Long Phụng có diện tích 50ha do Công ty TNHH Thương mại dịch vụ sản xuất Vĩnh Vĩnh Hưng đầu tư

Đây là các dự án được kỳ vọng tạo quỹ đất sản xuất, thu hút đầu tư, giải quyết việc làm và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương. Tuy nhiên, tiến độ thời gian qua còn chậm, vướng mắc chủ yếu liên quan đến đất đai, quy hoạch và bồi thường giải phóng mặt bằng.

3 dự án tái định cư đang được thực hiện ra sao?

Khu tái định cư Đông Quang có diện tích 7,3ha. Đến nay, dự án đã chi trả bồi thường cho 43/51 hộ dân, với diện tích 55.765/71.151m2, đạt 77,64% về diện tích.

Ngoài ra, trên địa bàn còn có khu dân cư - tái định cư Tân Tập diện tích 5,84ha và dự án khu dân cư - tái định cư diện tích 10,4ha phục vụ dự án Cụm công nghiệp Long Phụng. Hai dự án này đã thực hiện kê biên, kiểm đếm và thông báo thu hồi đất theo quy định.

Địa phương yêu cầu đẩy nhanh tiến độ

Chủ tịch HĐND xã Phước Vĩnh Tây Huỳnh Minh Trí cho rằng các dự án cụm công nghiệp và khu dân cư - tái định cư đã kéo dài nhiều năm, ảnh hưởng đến đời sống người dân. Vì vậy, lãnh đạo xã đề nghị các chủ đầu tư quyết liệt hơn, phối hợp chặt với địa phương để tháo gỡ khó khăn, sớm đưa dự án vào hoạt động.

Riêng với khu tái định cư Đông Quang, xã đề nghị các phòng, ban, ngành phối hợp với Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Cần Giuộc tiếp xúc, vận động các hộ dân nhận tiền bồi thường; đồng thời củng cố hồ sơ, thực hiện thu hồi đất đúng quy định với các trường hợp đủ điều kiện.

Đối với dự án khu dân cư - tái định cư còn lại, Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Cần Giuộc và chủ đầu tư được yêu cầu phối hợp địa phương khẩn trương hoàn thiện thủ tục về đất đai, quy hoạch để sớm triển khai.

Khu đô thị hơn 1.000ha tại Phước Vĩnh Tây

Đáng chú ý nhất là Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây đang triển khai trên diện tích 1.089,6ha. Dự án có 6.131 hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng.

Đến nay, địa phương đã chi trả bồi thường cho 4.335 hộ và 1 tổ chức, với diện tích 709,45ha, tổng số tiền 9.475,28 tỷ đồng. Nếu tính cả diện tích đất công, dự án đạt 78,56% về diện tích bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Đối với phần diện tích đã bồi thường, UBND tỉnh Tây Ninh đã quyết định thu hồi đất do Nhà nước quản lý, đồng thời giao đất và cho thuê đất 2 đợt với tổng diện tích 587ha.

Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây do liên danh Công ty CP Vinhomes và Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) làm chủ đầu tư, có tổng vốn đầu tư hơn 80.000 tỷ đồng. Dự án được khởi công ngày 19/8/2025.

Quy mô dự án gồm 7.050 căn nhà ở liền kề, gần 8.200 căn biệt thự, 13.440 căn nhà ở xã hội và 2.370 căn nhà tái định cư thấp tầng.

Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào cuối năm 2030. Trước đó, dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 15/11/2023; đến tháng 7/2024, UBND tỉnh Long An cũ (nay là tỉnh Tây Ninh) đã chấp thuận Liên danh Vinhomes - VIG là nhà đầu tư.

Bạn nghĩ sao về loạt dự án quy mô lớn tại Phước Vĩnh Tây? Comment bên dưới nhé!

#CumCongNghiepDongQuang #KhuDoThiMoiPhuocVinhTay #KhuTaiDinhCuDongQuang #PhuocVinhTay #TayNinh

Giá xăng dầu đồng loạt giảm mạnh từ 15h ngày 18/6, trong đó xăng E5RON92 còn 20.126 đồng/lít, diesel 0.05S xuống 23.534 đồng/lít. Đáng chú ý, đây cũng là kỳ đầu tiên công bố giá cơ sở với xăng E10RON95-III.

Giá bán lẻ xăng dầu mới là bao nhiêu?

Liên Bộ Công Thương - Tài chính vừa điều chỉnh giá bán lẻ các mặt hàng xăng dầu, áp dụng từ 15h ngày 18/6.

Cụ thể, xăng E5RON92 giảm 1.206 đồng/lít, còn 20.126 đồng/lít.

Với xăng E10RON95-III, giá bán lẻ tối đa được xác định ở mức 20.753 đồng/lít, cao hơn xăng E5RON92 là 627 đồng/lít.

Trong khi đó, dầu diesel 0.05S giảm 2.343 đồng/lít, còn 23.534 đồng/lít. Dầu mazut 180CST 3.5S giảm 1.928 đồng/kg, xuống 16.680 đồng/kg.

Vì sao kỳ điều hành này giảm mạnh?

Theo Bộ Công Thương, giá xăng dầu thành phẩm thế giới đã giảm đáng kể trong kỳ điều hành này.

Bình quân giữa hai kỳ điều hành, giá xăng RON92 giảm 7,28%, dầu diesel giảm 12,87% và dầu mazut giảm 14,7%.

Giá nhiên liệu quốc tế hạ nhiệt sau khi Mỹ và Iran ký bản ghi nhớ hướng tới chấm dứt xung đột, mở lại tuyến hàng hải qua eo biển Hormuz và Iran nối lại xuất khẩu dầu thô. Bên cạnh đó, Cơ quan Năng lượng Quốc tế (IEA) tiếp tục cảnh báo nguy cơ dư cung dầu trong thời gian tới khi nhu cầu thấp hơn nguồn cung.

Quỹ Bình ổn giá được trích lập thế nào?

Trong kỳ điều hành này, liên Bộ tiếp tục trích lập Quỹ Bình ổn giá xăng dầu từ nguồn ngân sách tạm ứng 200 đồng/lít đối với xăng sinh học, 800 đồng/lít đối với dầu diesel và 650 đồng/kg đối với dầu mazut.

Đồng thời, không chi sử dụng Quỹ Bình ổn giá xăng dầu đối với các mặt hàng này.

Điều này tác động gì đến thị trường?

Bộ Công Thương cho biết sẽ tiếp tục theo dõi sát diễn biến thị trường quốc tế, phối hợp kiểm tra, giám sát hoạt động kinh doanh xăng dầu để bảo đảm nguồn cung và kịp thời đề xuất giải pháp bình ổn khi cần thiết.

Bạn thấy mức giảm này có tác động gì đến chi phí đi lại, vận hành hay giá hàng hóa không? Comment bên dưới nhé!

#Diesel #E10ron95iii #E5ron92 #GiaXangDau #QuyBinhOnGia

Bất động sản tiếp tục là điểm hút vốn trên thị trường trái phiếu riêng lẻ tháng 5, với nhiều thương vụ quy mô ngàn tỷ đồng. Trong khi đó, ngân hàng vẫn dẫn dắt thị trường khi chiếm gần 60% tổng lượng phát hành.

Tháng 5: hơn 50 ngàn tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ được phát hành

Theo dữ liệu từ HNX, hơn 50 ngàn tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đã được phát hành trong tháng 5, tăng khoảng 20% so với tháng trước. Dù vậy, quy mô này vẫn thấp hơn cùng kỳ năm ngoái.

Dòng vốn tiếp tục tập trung vào hai nhóm quen thuộc là ngân hàng và bất động sản. Nếu xét từng thương vụ riêng lẻ, các khoản huy động lớn nhất tháng chủ yếu thuộc về doanh nghiệp địa ốc.

Vinhomes dẫn đầu với 9 ngàn tỷ đồng

Vinhomes (HOSE: VHM) đứng đầu thị trường khi phát hành thành công 5 lô trái phiếu với tổng giá trị 9 ngàn tỷ đồng. Các lô đều có kỳ hạn 36 tháng và áp dụng lãi suất kết hợp, khởi điểm từ 12.5%/năm.

Đây là lần huy động lớn thứ hai liên tiếp của Vinhomes trong năm nay. Trước đó vào tháng 4, doanh nghiệp họ Vingroup đã thu về 6 ngàn tỷ đồng. Như vậy sau 5 tháng đầu năm, tổng giá trị trái phiếu riêng lẻ mà Vinhomes phát hành đạt 15 ngàn tỷ đồng, tương đương gần 80% cả năm 2025 và tiến sát quy mô hơn 20 ngàn tỷ đồng của năm 2024.

Một doanh nghiệp khác trong hệ sinh thái Vinhomes là Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thái Sơn cũng huy động thêm 6 ngàn tỷ đồng qua 3 lô trái phiếu kỳ hạn 36 tháng, lãi suất cố định 12.5%/năm. Theo phương án sử dụng vốn công bố, một phần nguồn tiền sẽ được dùng để cơ cấu lại các khoản nợ hiện hữu.

Những cái tên đáng chú ý khác trong bất động sản

Thị trường tháng 5 còn ghi nhận sự xuất hiện của Công ty TNHH Lạc Việt Quy Nhơn với lô trái phiếu 200 tỷ đồng, lãi suất cố định 12.5%/năm. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư Khu đô thị cửa ngõ Cát Tiến tại Gia Lai và thuộc Tập đoàn Lạc Việt.

Trong khi đó, Phát triển Bất động sản Văn Phú (HOSE: VPI) phát hành lô trái phiếu 180 tỷ đồng kỳ hạn 3 năm với lãi suất 11.5%/năm, cao hơn mức 10.5%/năm của lô có cùng kỳ hạn được đưa ra thị trường một năm trước.

Không chỉ bất động sản: nhiều ngành vẫn hút vốn

Ở nhóm khác, Công ty TNHH Đầu tư SCommerce huy động 580 tỷ đồng qua trái phiếu kỳ hạn 7 năm nhưng lãi suất chỉ 6.7%/năm, thấp hơn đáng kể mặt bằng chung. Đợt phát hành được Quỹ bảo lãnh tín dụng đầu tư CGIF, quỹ tín thác thuộc ADB, bảo lãnh thanh toán.

Nguồn vốn thu được sẽ được Đầu tư SCommerce sử dụng để xây dựng trung tâm phân loại hàng hóa tại Tây Ninh, dự kiến trở thành đầu mối logistics quan trọng trong mạng lưới vận hành của Giao Hàng Nhanh tại khu vực phía Nam.

Ở nhóm năng lượng tái tạo, CTCP Năng lượng Tái tạo Trung Nam phát hành 2 lô trái phiếu với tổng giá trị hơn 2.1 ngàn tỷ đồng. Riêng lô lớn nhất gần 2 ngàn tỷ đồng được sử dụng chủ yếu để nhận chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Điện gió Trung Nam Trà Vinh 1.

Ngân hàng vẫn là lực lượng dẫn dắt thị trường

Dù bất động sản xuất hiện nhiều thương vụ quy mô lớn, ngân hàng vẫn là nhóm dẫn dắt thị trường. Tổng giá trị huy động của nhóm này đạt khoảng 30 ngàn tỷ đồng, tương đương chiếm 60% và tăng mạnh so với mức hơn 17 ngàn tỷ đồng của tháng trước. Đáng chú ý, mặt bằng lãi suất phát hành tiếp tục cao hơn đáng kể so với cùng giai đoạn năm ngoái.

Ngân hàng TMCP Quân đội (HOSE: MBB) là tổ chức phát hành lớn nhất khi thực hiện 9 đợt chào bán với tổng quy mô hơn 9 ngàn tỷ đồng. Phần lớn là các lô kỳ hạn 10 năm với lãi suất 8.2-8.3%/năm, cao hơn đáng kể mức 6.2-6.4%/năm ghi nhận cùng kỳ năm trước.

Techcombank (HOSE: TCB) theo sau với 8 ngàn tỷ đồng qua 4 lô trái phiếu kỳ hạn 2-3 năm. Lãi suất cố định 8.4%/năm, thấp hơn đôi chút so với tháng 4 nhưng vẫn cao hơn nhiều so với khoảng 5.1%/năm của các lô phát hành cùng kỳ năm ngoái. Chỉ sau 2 tháng, Techcombank đã huy động 16 ngàn tỷ đồng từ kênh trái phiếu riêng lẻ.

OCB mang về 3 ngàn tỷ đồng với lãi suất 8.5-8.6%/năm. Cùng kỳ năm ngoái, các lô tương tự của nhà băng này chỉ quanh 5.1-5.4%/năm. MSB thu xếp thành công 3 ngàn tỷ đồng, trong khi Bac A Bank phát hành 5 ngàn tỷ đồng với lãi suất phổ biến 8.4-8.6%/năm. BIDV cũng quay lại thị trường với các lô trái phiếu kỳ hạn dài từ 6-15 năm, lãi suất dao động 7.7-8.1%/năm.

Home Credit Việt Nam trở lại

Nhóm tài chính tiêu dùng ghi nhận sự trở lại của Home Credit Việt Nam với 2 lô trái phiếu tổng giá trị 1.15 ngàn tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm và lãi suất cố định 9.8%/năm. Mức này cao hơn đáng kể so với mặt bằng khoảng 6.8%/năm mà doanh nghiệp áp dụng trong phần lớn các đợt phát hành năm 2025.

Công ty Tài chính Tổng hợp Cổ phần Điện lực (HOSE: EVF) cũng tiếp tục huy động thêm 550 tỷ đồng qua lô trái phiếu kỳ hạn 8 năm với lãi suất cố định 8.5%/năm, sau đợt phát hành 450 tỷ đồng thực hiện hồi tháng 3.

Bạn thấy xu hướng huy động vốn qua trái phiếu riêng lẻ tháng này thế nào? Comment bên dưới nhé!

#NganHang #ThiTruongTraiPhieu #TraiPhieuDoanhNghiep #TraiPhieuRiengLe #Vinhomes

PVTrans tăng vốn điều lệ lên hơn 5.169 tỷ đồng sau khi hoàn tất đợt phát hành gần 47 triệu cổ phiếu trả cổ tức cho 30.280 cổ đông vào ngày 8/6/2026.

Đợt trả cổ tức diễn ra như thế nào?

Tổng Công ty Cổ phần Vận tải Dầu khí (PVTrans, MCK: PVT, sàn HoSE) cho biết đã phân phối thành công gần 47 triệu cổ phiếu trả cổ tức năm 2025, còn lại 5.420 cổ phiếu sẽ bị hủy bỏ.

Tỷ lệ thực hiện quyền là 100:10, tức cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ được nhận 10 cổ phiếu mới. Cổ phiếu dự kiến được chuyển giao trong tháng 6 - tháng 7/2026, sau khi hoàn tất thủ tục đăng ký chứng khoán bổ sung tại VSDC và niêm yết bổ sung tại HoSE.

Giá trị phát hành là bao nhiêu?

Tổng giá trị phát hành theo mệnh giá gần 470 tỷ đồng, được lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế đến ngày 31/12/2025.

Sau đợt phát hành, số cổ phiếu của PVTrans tăng từ hơn 469,9 triệu cổ phiếu lên hơn 516,9 triệu cổ phiếu, tương đương vốn điều lệ tăng từ hơn 4.699 tỷ đồng lên hơn 5.169 tỷ đồng.

Kế hoạch 5 năm của PVTrans có gì đáng chú ý?

Trước đó, PVTrans đã phê duyệt kế hoạch 5 năm giai đoạn 2025 - 2030 với mục tiêu duy trì tốc độ tăng trưởng doanh thu hợp nhất bình quân từ 10%/năm trở lên.

Doanh nghiệp cũng đặt mục tiêu đưa dịch vụ vận tải biển quốc tế chiếm khoảng 85% cơ cấu doanh thu vận tải, đồng thời duy trì tỷ lệ cổ tức hàng năm từ 5% đến 10%.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 ra sao?

Kết thúc quý I/2026, PVTrans ghi nhận doanh thu gần 4.177,1 tỷ đồng, tăng 49,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận ròng đạt hơn 387,4 tỷ đồng, tăng 39,9%.

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2026, doanh nghiệp thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2026 với doanh thu hợp nhất dự kiến đạt 16.500 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế ước đạt 1.200 tỷ đồng.

Như vậy, sau 3 tháng đầu năm, PVTrans đã hoàn thành 25,3% kế hoạch doanh thu và 32,3% kế hoạch lợi nhuận sau thuế.

Tình hình tài sản và nợ vay hiện tại thế nào?

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của PVTrans ở mức hơn 22.260,3 tỷ đồng, giảm 48,4 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, tài sản cố định đạt hơn 12.894 tỷ đồng, chiếm 57,9% tổng tài sản; khoản đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn gần 3.709,2 tỷ đồng, chiếm 16,7%.

Bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả gần 10.382,7 tỷ đồng, giảm 4% so với đầu năm. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính là 7.214,6 tỷ đồng, chiếm 69,5% tổng nợ.

Bạn nghĩ gì về kế hoạch tăng vốn và kết quả kinh doanh của PVTrans? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuTraCoTuc #LoiNhuanQuy12026 #Pvt #Pvtrans #VonDieuLe

Từ 1/7/2026, doanh nghiệp kinh doanh cảng hàng không phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 100 tỷ đồng; tỷ lệ sở hữu nước ngoài không quá 30% vốn điều lệ.

Điểm đáng chú ý trong Nghị định 205/2026

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 205/2026 quy định về cảng hàng không và bãi cất, hạ cánh, trong đó nêu rõ các điều kiện kinh doanh cảng hàng không, giấy phép kinh doanh và điều kiện kinh doanh dịch vụ hàng không tại cảng hàng không.

Điều kiện vốn và nhân sự

Để thành lập và duy trì doanh nghiệp cảng hàng không, mức vốn chủ sở hữu tối thiểu là 100 tỷ đồng Việt Nam. Tỷ lệ sở hữu nước ngoài chiếm không quá 30% vốn điều lệ của doanh nghiệp, trừ trường hợp theo Điều ước quốc tế mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên.

Nghị định cũng yêu cầu bộ máy, nhân sự phải đáp ứng công tác an toàn hàng không, an ninh hàng không và hoạt động kinh doanh, khai thác cảng hàng không. Nhân sự phụ trách an toàn hàng không phải có chứng chỉ đã tham gia các khóa đào tạo, huấn luyện về hệ thống quản lý an toàn hàng không; nhân sự phụ trách an ninh hàng không thực hiện theo quy định pháp luật về an ninh hàng không.

Giấy phép kinh doanh cảng hàng không được quy định thế nào?

Giấy phép kinh doanh cảng hàng không được cấp cho doanh nghiệp để kinh doanh tại một hoặc nhiều cảng hàng không. Nếu doanh nghiệp thay đổi phạm vi kinh doanh tại cảng hàng không thì phải làm thủ tục sửa đổi, bổ sung giấy phép.

Doanh nghiệp đủ điều kiện sẽ gửi 1 bộ hồ sơ đề nghị cấp giấy phép đến Cục Hàng không Việt Nam.

Khi nào giấy phép có thể bị hủy bỏ?

Giấy phép kinh doanh cảng hàng không bị hủy bỏ nếu doanh nghiệp không duy trì vốn chủ sở hữu tối thiểu trong 2 năm liên tục; cung cấp thông tin không trung thực trong hồ sơ; không được cấp giấy chứng nhận cảng hàng không trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép.

Ngoài ra còn các trường hợp: không duy trì đủ điều kiện kinh doanh theo quy định; không hoàn thành khắc phục vi phạm trong vòng 30 ngày làm việc kể từ khi Cục Hàng không Việt Nam yêu cầu; hoặc chấm dứt hoạt động kinh doanh theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp và hàng không dân dụng, hoặc theo đề nghị của doanh nghiệp cảng hàng không.

Điều kiện với dịch vụ hàng không tại cảng hàng không

Nghị định số 205/2026/NĐ-CP cũng quy định điều kiện kinh doanh dịch vụ hàng không tại cảng hàng không.

Mức vốn chủ sở hữu tối thiểu đối với kinh doanh dịch vụ khai thác nhà ga hành khách, kinh doanh dịch vụ khai thác nhà ga, kho hàng hóa, kinh doanh dịch vụ xăng dầu hàng không là 30 tỷ đồng Việt Nam.

Tỷ lệ sở hữu nước ngoài đối với doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ khai thác nhà ga hành khách, nhà ga, kho hàng hóa, dịch vụ phục vụ kỹ thuật thương mại mặt đất chiếm không quá 30% vốn điều lệ của doanh nghiệp, trừ trường hợp theo điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên.

Trường hợp doanh nghiệp cảng hàng không kinh doanh dịch vụ hàng không tại cảng hàng không thì không áp dụng quy định về mức vốn chủ sở hữu tối thiểu nêu trên.

Nghị định có hiệu lực từ ngày 1/7/2026.

Bạn nghĩ sao về quy định mới này? Comment bên dưới nhé!

#DoanhNghiepCangHangKhong #GiayPhepKinhDoanhCangHangKhong #NghiDinh2052026 #SoHuuNuocNgoai30 #VonToiThieu100Ty

Giá nhà đất Hà Nội đang cao gấp đôi TPHCM cũ: tháng 5/2026, giá phổ biến tại Hà Nội khoảng 253 triệu/m2, trong khi TPHCM cũ là 119 triệu/m2. Điều đáng chú ý là giá thuê nhà riêng ở hai thị trường này lại gần như ngang nhau, trung bình khoảng 20 triệu/căn/tháng.

TPHCM mới đang dẫn đầu mức độ quan tâm

Theo dữ liệu thị trường bất động sản tháng 5/2026 của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm đến bất động sản ở hai thị trường lớn nhất cả nước đã thay đổi trong 5 tháng đầu năm 2026.

TPHCM mới chiếm gần 50% tỷ trọng quan tâm bất động sản toàn quốc, tăng 8,5% so với cùng kỳ và dẫn đầu nhu cầu tìm kiếm trên cả nước.

Ngược lại, Hà Nội giảm còn 27,6%, tương ứng mức giảm 5,9%. Diễn biến này cho thấy dòng tiền và sự quan tâm của người mua, nhà đầu tư đang có xu hướng quay lại thị trường phía Nam sau giai đoạn dài thị trường phía Bắc tăng giá.

Chung cư vẫn là phân khúc được quan tâm nhất

Xét trên quy mô toàn quốc, lượng tìm kiếm bất động sản trong tháng 5 giảm khoảng 5% so với tháng 4. Nếu xét riêng theo loại hình, chung cư vẫn là phân khúc dẫn dắt thị trường về lượng quan tâm.

Các loại hình khác như đất nền hay biệt thự đang chịu áp lực giảm lớn hơn.

Giá chung cư Hà Nội và TPHCM cũ đang đi theo hai nhịp khác nhau

Tại Hà Nội, mức độ quan tâm chung cư bán trong tháng 5 tăng 4% so với tháng trước, cho thấy sự phục hồi cục bộ nhưng vẫn giảm so với cùng kỳ 2025.

Tại TPHCM cũ, mức độ quan tâm chung cư giảm 3% so với tháng trước và giảm 11% so với năm trước.

Về giá, thị trường chung cư tiếp tục phân hóa theo vùng:

- Hà Nội: giá rao bán chung cư trung bình quý II/2026 khoảng 85 triệu đồng/m2, giảm 2% so với quý trước

- TPHCM cũ: 69 triệu đồng/m2, đi ngang so với quý trước

- Hưng Yên cũ và Bắc Ninh cũ: cùng giảm 3%

Ngược lại, một số địa phương ghi nhận mức tăng giá như Hải Phòng cũ tăng 8%, Quảng Ninh tăng 6%, Bình Định cũ tăng 13%, Bà Rịa - Vũng Tàu cũ tăng 20%, Long An cũ tăng 6%, Đồng Nai cũ tăng 5% so với quý trước.

Các thị trường tỉnh như Đà Nẵng cũ, Quảng Ninh, Hưng Yên cũ cũng ghi nhận lượng quan tâm chung cư bán tăng từ 9 - 13% so với tháng 4.

Nhà riêng: Hà Nội và TPHCM cũ chênh lệch rất lớn

Với loại hình nhà ở riêng lẻ, TPHCM vẫn duy trì sức hút khi mức độ quan tâm nhà riêng bán trong tháng 5/2026 tăng 5% so với cùng kỳ 2025. Ở Hà Nội, nhu cầu tìm kiếm nhà riêng bán và cho thuê đều giảm.

Theo dữ liệu lớn Batdongsan.com.vn, khoảng cách giá rao bán nhà riêng giữa hai thành phố lớn tiếp tục nới rộng:

- Hà Nội: khoảng 253 triệu/m2

- TPHCM cũ: 119 triệu/m2

Trong khi đó, giá cho thuê nhà riêng ở Hà Nội và TPHCM gần như ngang nhau, trung bình khoảng 20 triệu/căn/tháng.

Nhà mặt phố: giá Hà Nội đi ngang, TPHCM cũ giảm

Với nhà mặt phố, dữ liệu tháng 5/2026 cho thấy lượng quan tâm giảm 8 - 10% so với tháng liền trước ở cả hai thành phố lớn.

Diễn biến giá có sự trái chiều:

- Nhà phố Hà Nội: đi ngang từ đầu năm 2026 nhưng vẫn cao hơn 24% so với quý I/2025

- TPHCM cũ: giảm 7% giá bán trong cùng thời kỳ, nhưng giá thuê tăng 38%

Ở một số tỉnh, thành khác, giá rao bán nhà phố tăng so với đầu năm 2025 như Đà Nẵng tăng 39%, Khánh Hòa tăng 17%, Hải Phòng tăng 16%.

Bạn thấy mức giá này đang hợp lý hay còn lệch nhiều so với thực tế? Comment bên dưới nhé!

#batdongsancomvn #gianhadathanoi #nharienghanoi #thitruongbatdongsan2026 #tphcmcu

Bất động sản Hải Phòng đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, được hỗ trợ bởi 3 trụ cột lớn: kinh tế, công nghiệp - logistics và hạ tầng.

Vì sao Hải Phòng đang được chú ý hơn?

Trong nhiều năm, Hải Phòng thường được nhìn như một thị trường bất động sản khá “lặng sóng”. Nhưng hiện tại, bức tranh đã thay đổi khi các động lực dẫn dắt thị trường không còn chủ yếu là kỳ vọng đầu cơ, mà đến từ nền tảng tăng trưởng thực.

Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, Hải Phòng hiện có quy mô GRDP khoảng 734.000 tỷ đồng năm 2025, đứng thứ ba cả nước sau TP. HCM và Hà Nội. Thu nhập bình quân đầu người đạt khoảng 216 triệu đồng.

Kinh tế tăng trưởng liên tục

Thành phố đã duy trì tốc độ tăng trưởng GRDP ở mức hai chữ số trong 11 năm liên tiếp, cao hơn đáng kể so với mức bình quân cả nước. Bên cạnh đó, Hải Phòng nhiều năm liền nằm trong nhóm dẫn đầu về PCI và đạt tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công trên 100% kế hoạch năm 2025.

Đây là những yếu tố cho thấy môi trường đầu tư và năng lực triển khai dự án đang tạo nền tảng khá vững cho thị trường nhà ở và bất động sản thương mại.

Công nghiệp và logistics đang tạo lực cầu thực

Điểm mạnh lớn của Hải Phòng là vai trò trung tâm công nghiệp và cảng biển của miền Bắc. Thành phố hiện có khoảng 45 khu công nghiệp đang hoạt động và quy hoạch mở rộng lên 69 khu công nghiệp vào năm 2030.

Hải Phòng cũng là địa phương duy nhất ở miền Bắc hội tụ đồng thời cảng biển quốc tế và khu kinh tế ven biển, thu hút nhiều doanh nghiệp FDI như LG, Pegatron. Lực lượng lao động trong các khu công nghiệp và khu kinh tế ước khoảng 360.000 người.

Sự mở rộng sản xuất không chỉ tạo việc làm mà còn kéo theo nhu cầu về nhà ở cho chuyên gia, kỹ sư, người lao động chất lượng cao và các dịch vụ thương mại đi kèm. Đây là điểm khác biệt quan trọng khi so với những thị trường phụ thuộc nhiều vào dòng vốn ngắn hạn.

Hạ tầng đang mở rộng không gian đô thị

Hải Phòng đang phát triển theo mô hình đa cực với hệ thống 3 tuyến vành đai, các trục hướng tâm, tuyến Đông - Tây và mạng lưới kết nối cảng biển, sân bay, khu công nghiệp.

Trong đó, Vành đai 2 dự kiến hoàn thiện vào năm 2028, còn Vành đai 3 đang trong giai đoạn quy hoạch và triển khai ban đầu.

Batdongsan.com.vn cho biết, khi hệ thống vành đai được hình thành, số lượng dự án nhà ở và mặt bằng giá tại các khu vực này thường tăng mạnh theo thời gian. Hải Phòng hiện cũng đang xuất hiện xu hướng tương tự khi nguồn cung chung cư mới và nhu cầu tìm kiếm dần dịch chuyển theo các tuyến vành đai.

Chung cư đang nổi lên dẫn dắt thị trường

Một thay đổi rõ nhất của thị trường Hải Phòng là sự chuyển dịch sang phân khúc chung cư.

Theo dữ liệu Batdongsan.com.vn, giá bán chung cư tại Hải Phòng trong quý I/2026 phổ biến khoảng 40 triệu đồng/m2, tăng khoảng 18% so với cùng kỳ năm trước. Đồng thời, tỷ suất cho thuê chung cư đạt khoảng 4,8%, cao nhất trong nhóm các thị trường được so sánh như Hà Nội, Quảng Ninh, TP. HCM hay Đà Nẵng.

Lượng quan tâm cũng có xu hướng cải thiện, với người tìm kiếm đến từ Hà Nội và TP. HCM tăng lên, trong khi lực cầu tại chỗ vẫn ổn định. Người mua hiện quan tâm nhiều hơn đến chất lượng sống, tiện ích, môi trường cư dân và dịch vụ quản lý.

Đất nền đang diễn biến thế nào?

Trái với chung cư, đất nền cho thấy mức độ nhạy cảm lớn hơn trước các yếu tố vĩ mô. Lượng quan tâm đến đất nền tại Hải Phòng giảm khoảng 29% so với cùng kỳ, trong bối cảnh thị trường chịu tác động của lãi suất và các yếu tố liên quan đến chính sách thuế.

Tuy vậy, mặt bằng giá tại nhiều khu vực vẫn chưa xuất hiện xu hướng điều chỉnh mạnh, trong đó một số địa bàn trung tâm vẫn ghi nhận mức tăng giá nhất định.

Đáng chú ý, sau khi điều chỉnh địa giới hành chính, phần lớn nguồn cung và mức độ quan tâm của thị trường vẫn tập trung tại khu vực Hải Phòng cũ. Điều này cho thấy các khu vực phát triển hiện hữu vẫn giữ vai trò trung tâm, còn dư địa mở rộng sẽ gắn với quá trình hoàn thiện hạ tầng và phát triển các hành lang kinh tế trong thời gian tới.

Nhìn tổng thể, chu kỳ mới của bất động sản Hải Phòng đang được hình thành trên nền tảng tăng trưởng kinh tế, công nghiệp, logistics và đầu tư công. Bạn nghĩ sao về diễn biến này? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSanHaiPhong #ChuKyTangTruong #HaNoi #ThanhPhoCang #ThiTruongDiaOc #TpHaiPhong

Happy Home Tràng Cát – dự án nhà ở xã hội lớn nhất Hải Phòng hiện nay – vừa có 344 trường hợp đủ điều kiện đăng ký mua, thuê ở đợt 11. Giá bán trung bình dự án được công bố ở mức khoảng 22,68 triệu đồng/m², tương ứng căn nhỏ nhất khoảng 653 triệu đồng/căn.

344 hồ sơ đủ điều kiện ở đợt 11

Sở Xây dựng Hải Phòng vừa ban hành Văn bản số 6434 về kết quả kiểm tra hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại dự án xây dựng Nhà ở xã hội ở phường Hải An (Happy Home Tràng Cát) đợt 11.

Trên cơ sở danh sách do CTCP Vinhomes lập, cùng hồ sơ, tài liệu bổ sung đến ngày 15/6/2026, Sở Xây dựng đã rà soát và đối chiếu với hồ sơ lưu tại cơ quan.

Kết quả cho thấy có 344 trường hợp đủ điều kiện đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại dự án Tràng Cát trong đợt này. Danh sách đã được gửi kèm văn bản để chủ đầu tư tiếp tục xem xét, thực hiện các bước xét duyệt theo quy định.

Vì sao việc công khai kết quả này đáng chú ý?

Sở Xây dựng yêu cầu CTCP Vinhomes chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin trong danh sách, đồng thời tiếp tục kiểm tra, đối chiếu từng hồ sơ theo đúng quy định và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Việc công khai kết quả rà soát giúp tăng tính minh bạch trong quá trình xét duyệt, đồng thời tạo điều kiện để cơ quan, tổ chức và người dân cùng giám sát chính sách nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.

Giá bán căn hộ Happy Home Tràng Cát là bao nhiêu?

Trước đó, vào cuối tháng 4/2026, Sở Xây dựng Hải Phòng đã thông báo 2.216 căn hộ nhà ở xã hội hình thành trong tương lai tại dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Theo hồ sơ được thẩm định, các căn hộ thuộc các khối chung cư tại lô NXH1 và NXH4, có diện tích đa dạng từ 28,8 - 70 m².

Theo công bố vào tháng 11/2025, giá bán trung bình tại dự án vào khoảng 22,68 triệu đồng/m² thông thủy (đã bao gồm VAT nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì).

Tính theo mức giá này, căn hộ diện tích 28,8 m² có giá khoảng 653 triệu đồng/căn, còn căn hộ 70 m² khoảng 1,58 tỷ đồng/căn.

Quy mô dự án Happy Home Tràng Cát

Happy Home Tràng Cát nằm trong Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, được khởi công đầu năm 2024 với tổng mức đầu tư khoảng 5.800 tỷ đồng.

Dự án có quy mô hơn 28 ha, gồm 27 tòa chung cư cao từ 7–9 tầng với 3.804 căn hộ, hiện là dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất TP Hải Phòng.

Không chỉ có quỹ nhà ở, dự án còn được quy hoạch đồng bộ với hệ thống tiện ích ngoài trời như công viên, vườn hoa, quảng trường, khu thể thao... với tổng cộng khoảng 59 hạng mục.

Bên cạnh đó, khu vực xung quanh có ba trường học liên cấp, trạm y tế phường và hai tòa nhà văn phòng, đáp ứng thêm nhu cầu giáo dục, y tế và việc làm.

Happy Home Tràng Cát có gì đáng quan tâm thêm?

Theo UBND TP Hải Phòng, đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên do Vinhomes triển khai trên địa bàn thành phố. Trước đó, Vingroup đã đầu tư nhiều công trình như Vinhomes Marina, Vinhomes Imperia, hệ thống trường học Vinschool, trung tâm thương mại Vincom Plaza...

Đáng chú ý, ngay cạnh dự án, ngày 14/5/2026, Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes đã khởi công dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Nam Tràng Cát.

Dự án này có quy mô hơn 200 ha, định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp công nghệ cao, ưu tiên thu hút các ngành sản xuất hiện đại, có giá trị gia tăng lớn và thân thiện với môi trường.

Bạn nghĩ sao về mức giá và quy mô của Happy Home Tràng Cát? Comment bên dưới nhé!

#GiaNhaOXaHoi #HaiPhong #HappyHomeTrangCat #NhaOXaHoiHaiPhong #Vinhomes

Hạ tầng Giao thông Đèo Cả (HHV) dự kiến phát hành 27,3 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2025, tương đương 5% tổng số cổ phiếu đang lưu hành.

HHV trả cổ tức bằng cổ phiếu theo tỷ lệ 20:1

Công ty CP Đầu tư Hạ tầng Giao thông Đèo Cả (mã: HHV, sàn HoSE) đã thông qua phương án chi tiết phát hành cổ phiếu trả cổ tức năm 2025.

Tỷ lệ thực hiện quyền là 20:1, tức cổ đông sở hữu 20 cổ phiếu sẽ được nhận thêm 01 cổ phiếu mới.

Nguồn phát hành lấy từ đâu?

Nguồn vốn thực hiện là lợi nhuận sau thuế chưa phân phối theo báo cáo tài chính năm 2025 đã được kiểm toán.

Cổ phiếu trả cổ tức không bị hạn chế chuyển nhượng. Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2026.

Vốn điều lệ sẽ tăng lên mức nào?

Nếu hoàn tất đợt trả cổ tức này, vốn của Hạ tầng Giao thông Đèo Cả sẽ tăng từ 5.471,6 tỷ đồng lên 5.745,2 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 ra sao?

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026, HHV ghi nhận doanh thu thuần gần 907 tỷ đồng, tăng 23,4% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong đó, doanh thu hoạt động thu phí BOT đạt 656,5 tỷ đồng, tăng 24,8%, chủ yếu nhờ lưu lượng phương tiện tăng trưởng tại các tuyến huyết mạch như cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn và hệ thống các trạm thu phí Hầm Đèo Cả, An Dân, Bắc Hải Vân,...

Doanh thu hoạt động xây lắp đạt hơn 205,5 tỷ đồng, tăng 24,1%, chủ yếu đến từ các dự án cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh, Quảng Ngãi - Hoài Nhơn và Quy Nhơn - Chí Thạnh.

Trừ giá vốn, lợi nhuận gộp quý I/2026 đạt gần 513,5 tỷ đồng, tăng 33% so với cùng kỳ.

Lợi nhuận ròng đạt hơn 217,3 tỷ đồng

Trong kỳ, doanh nghiệp chỉ thu về gần 2,3 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động tài chính, giảm 83,5% so với cùng kỳ.

Ở chiều ngược lại, chi phí tài chính tăng từ 220,6 tỷ đồng lên hơn 279,3 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp gần như đi ngang.

Kết quả, sau khi khấu trừ các khoản thuế phí, HHV báo lãi ròng quý I/2026 đạt hơn 217,3 tỷ đồng, tăng 25,7% so với quý I/2025.

Tình hình tài sản và nợ vay của HHV

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của Hạ tầng Giao thông Đèo Cả tăng 561 tỷ đồng so với đầu năm, lên mức hơn 41.313 tỷ đồng.

Ở bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả ở mức hơn 28.426 tỷ đồng, giảm 153,5 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính hơn 18.179 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch trả cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 5% của HHV? Comment bên dưới nhé!

#DeoCa #Hhv #PhatHanhCoPhieu #QuyI2026 #TraCoTucCoPhieu

Vinhomes (VHM) vừa chốt ngày 30/6 là ngày đăng ký cuối cùng để nhận cổ tức bằng tiền mặt và cổ phiếu. Tổng tỷ lệ chi trả lên tới 160%, tương đương gần 25.000 tỷ đồng (~950 triệu USD).

VHM trả cổ tức thế nào?

Đợt này, Vinhomes dự kiến chi trả 60% bằng tiền mặt và 100% bằng cổ phiếu. Thời gian thanh toán dự kiến rơi vào quý II-III/2026.

Với 4,1 tỷ cổ phiếu đang lưu hành, VHM sẽ phát hành thêm 4,1 tỷ cổ phiếu để trả cổ tức, qua đó nâng vốn điều lệ lên hơn 80.000 tỷ đồng.

Cổ đông nào được hưởng lợi nhiều nhất?

Vingroup hiện nắm giữ 72% vốn điều lệ và ước tính nhận về khoảng 18.000 tỷ đồng từ đợt chi trả này.

Theo ban lãnh đạo VHM, việc chi trả cổ tức năm nay là phù hợp. Riêng phần cổ tức tiền mặt sẽ được phân phối từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế đến năm 2025 là 202.000 tỷ. Khoản chi này chỉ chiếm khoảng hơn 10% lợi nhuận chưa phân phối.

Vì sao VHM vẫn tự tin về dòng tiền?

VHM cho biết các dự án mới hiện chủ yếu được tài trợ bằng dòng tiền bán hàng từ Retail của khách hàng, gồm cả khách hàng lẻ lẫn khách hàng bán buôn, bán sỉ. Đây là các khoản thu phát sinh từ hợp đồng đã ký nên tính chắc chắn cao, giúp doanh nghiệp có nguồn vốn để phát triển dài hạn trong những năm tới.

Cổ tức bằng cổ phiếu có ý nghĩa gì?

Phần cổ tức bằng cổ phiếu được xem là một hoạt động tái cấu trúc vốn chủ sở hữu, không phát sinh dòng tiền ra. Việc phát hành thêm cổ phiếu góp phần tăng quy mô vốn điều lệ, cải thiện thanh khoản cho cổ phiếu Vinhomes và mở khả năng tiếp cận cho nhà đầu tư trên thị trường.

Đáng chú ý: Vinhomes ngưng mở rộng quỹ đất mới

Ở diễn biến liên quan, gần đây Vinhomes tuyên bố ngưng hoàn toàn việc mở rộng quỹ đất dự án tại Việt Nam.

Kế hoạch năm 2026 của Vinhomes ra sao?

Năm 2026, Vinhomes đặt mục tiêu kinh doanh cao kỷ lục với doanh thu 285.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 60.000 tỷ đồng, lần lượt tăng 86% và 38% so với thực hiện năm 2025.

Bạn nghĩ gì về mức cổ tức này của VHM? Comment bên dưới nhé!

#CoTucVhm #Vhm #Vic #Vingroup #Vinhomes

Doanh thu 223.085 tỷ đồng, tương đương gần 9 tỷ USD và tổng tài sản chạm 396.968 tỷ đồng là những con số nổi bật trong báo cáo năm 2025 của Viettel.

Viettel năm 2025: tăng trưởng đều ở cả doanh thu lẫn tài sản

Theo báo cáo công bố thông tin định kỳ năm 2025, Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội (Viettel) ghi nhận tổng doanh thu và thu nhập hợp nhất đạt 223.085 tỷ đồng, tăng khoảng 15,2% so với năm 2024. Quy đổi tương đối, con số này tương đương gần 9 tỷ USD.

Lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 57.688 tỷ đồng, tăng khoảng 6,2% so với năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 44.638 tỷ đồng, tăng khoảng 6,4%. Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước đạt 42.290 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối năm 2025, tổng tài sản hợp nhất của Viettel đạt 396.968 tỷ đồng, tăng khoảng 15,2% so với cuối năm 2024. Vốn chủ sở hữu hợp nhất đạt 224.916 tỷ đồng, tăng khoảng 9,2%.

Điểm đáng chú ý trong cơ cấu tài sản là gì?

Khoản đầu tư tài chính ngắn hạn của Viettel đạt 177.438 tỷ đồng vào cuối năm 2025, tăng so với mức 153.033 tỷ đồng hồi đầu năm. Con số này tương đương gần 45% tổng tài sản hợp nhất của tập đoàn.

Thu nhập bình quân tại Viettel ra sao?

Một chỉ tiêu đáng chú ý khác là thu nhập bình quân của người lao động tại công ty mẹ Viettel đạt 53,7 triệu đồng/người/tháng. Quy đổi theo tỷ giá hiện tại, mức này tương đương hơn 2.000 USD/tháng.

Trung bình toàn bộ tập đoàn, thu nhập bình quân người lao động đạt 36 triệu đồng/người/tháng.

Giai đoạn 2020-2025: tăng trưởng thế nào?

Trong giai đoạn 2020-2025, doanh thu của Viettel tăng trưởng bình quân khoảng 8,5%/năm. Lợi nhuận trước thuế tăng bình quân khoảng 7,9%/năm. Tổng tài sản tăng nhanh hơn, với tốc độ bình quân khoảng 10,2%/năm trong cùng giai đoạn.

Dấu ấn quốc tế và thương hiệu

Tại Hội nghị quân chính tổng kết năm 2025, doanh thu của Viettel ở thị trường nước ngoài tăng 23,9%, mức cao nhất trong 9 năm qua.

Trong 10 quốc gia mà Viettel đầu tư, tập đoàn giữ vị trí nhà mạng lớn nhất tại 7 thị trường, gồm Lào, Campuchia, Myanmar, Đông Timor, Burundi, Haiti và Mozambique.

Viettel cũng được Brand Finance xếp số 1 thế giới về sức mạnh thương hiệu trong lĩnh vực viễn thông năm 2026, với chỉ số Sức mạnh Thương hiệu (BSI) đạt 89,9/100 và xếp hạng AAA+.

Về giá trị thương hiệu, Viettel được định giá 7,9 tỷ USD, là doanh nghiệp viễn thông lớn nhất Đông Nam Á, thuộc Top 20 thương hiệu viễn thông thế giới và là doanh nghiệp Việt Nam duy nhất góp mặt trong bảng xếp hạng Top Global 500.

Không chỉ là nhà mạng viễn thông

Tại thị trường trong nước, Viettel tiếp tục mở rộng hạ tầng số. Năm 2025, tập đoàn cho biết đã đạt lũy kế 30.000 trạm 5G, đồng thời khởi công 3 trung tâm dữ liệu quy mô lớn và siêu lớn.

Bên cạnh viễn thông, Viettel còn tham gia các lĩnh vực công nghiệp công nghệ cao, nghiên cứu sản xuất, logistics và chuyển đổi số. Trong năm 2025, tập đoàn cho biết đã sản xuất hàng loạt và đưa vào trang bị cho Bộ Quốc phòng nhiều loại vũ khí trọng điểm; đồng thời thử nghiệm thành công một loại vũ khí chiến lược công nghệ cao có tầm xa mới.

Ở mảng nghiên cứu, Viettel công bố 406 bài báo khoa học quốc tế, sở hữu 175 bằng sáng chế trong nước và 41 bằng sáng chế quốc tế. Tập đoàn cũng tham gia phát triển hạ tầng logistics, cửa khẩu thông minh và triển khai một số nền tảng chuyển đổi số cho khu vực công.

Bạn đánh giá thế nào về quy mô và tốc độ tăng trưởng của Viettel? Comment bên dưới nhé!

#5gViettel #DoanhThuViettel #LoiNhuanSauThue #ThuNhapBinhQuanViettel #Viettel