Giá vàng hôm nay 14/6 chốt tuần giảm rất mạnh ở cả vàng miếng và vàng nhẫn. Với mức chênh lệch bán ra – mua vào 3 triệu đồng/lượng, người mua có thể lỗ 6,2 triệu đồng/lượng sau một tuần.

Giá vàng trong nước hôm nay

Chốt phiên tối 14/6, nhiều thương hiệu lớn niêm yết giá vàng miếng ở mức 144 triệu đồng/lượng mua vào và 147 triệu đồng/lượng bán ra.

Giá vàng SJC hôm nay

Tại Hà Nội, Đà Nẵng và TPHCM, giá vàng SJC đang ở mức 144 triệu đồng/lượng mua vào và 147 triệu đồng/lượng bán ra. So với chốt phiên tuần trước, giá giảm 2,2 triệu đồng/lượng chiều mua vào và giảm 3,2 triệu đồng/lượng chiều bán ra.

Giá vàng Doji, PNJ, Bảo Tín Minh Châu

Giá vàng Doji tại Hà Nội và TPHCM đều niêm yết ở mức 144 triệu đồng/lượng mua vào và 147 triệu đồng/lượng bán ra, giảm 2,2 triệu đồng/lượng chiều mua vào và giảm 3,2 triệu đồng/lượng chiều bán ra so với chốt tuần trước.

Giá vàng PNJ cũng đang ở mức 144 triệu đồng/lượng mua vào và 147 triệu đồng/lượng bán ra, với mức giảm tương tự.

Giá vàng Bảo Tín Minh Châu được giao dịch ở mức 144 triệu đồng/lượng mua vào và 147 triệu đồng/lượng bán ra, giảm 2,2 triệu đồng/lượng chiều mua vào và giảm 3,2 triệu đồng/lượng chiều bán ra.

Giá vàng nhẫn hôm nay

Giá vàng nhẫn hôm nay, ngày 14/6, cũng giảm mạnh tại một số thương hiệu lớn.

Vàng nhẫn tròn 9999 Hưng Thịnh Vượng tại Doji niêm yết ở ngưỡng 144 – 147 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), giảm 2,2 triệu đồng/lượng chiều mua vào và giảm 3,2 triệu đồng/lượng chiều bán ra so với chốt phiên tuần trước.

Vàng nhẫn SJC loại 1-5 chỉ ở mức 143,9 – 146,9 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra), giảm 2,1 triệu đồng/lượng chiều mua vào và giảm 3,1 triệu đồng/lượng chiều bán ra.

Bảo Tín Minh Châu niêm yết nhẫn tròn trơn ở ngưỡng 144 – 147 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra), giảm 2,2 triệu đồng/lượng chiều mua vào và giảm 3,2 triệu đồng/lượng chiều bán ra.

Giá vàng thế giới hôm nay

Tính đến tối 14/6 (giờ Việt Nam), giá vàng thế giới chốt tuần ở mức 4.216 USD/ounce, giảm 111 USD/ounce so với chốt phiên tuần trước.

Giá vàng giao tháng 8/2026 trên sàn Comex New York ở mức 4.239 USD/ounce.

Thị trường vàng thế giới đã lùi về vùng mốc 4.200 USD/ounce sau một tuần giảm rất mạnh.

Xu hướng giá vàng sắp tới ra sao?

Theo khảo sát vàng hàng tuần của Kitco News, giới phân tích Phố Wall đang phân hóa trước cuộc họp chính sách sắp tới của Fed: trong 17 chuyên gia, 4 người dự báo giá vàng tăng, 2 người cho rằng giảm, và 11 người đứng ngoài quan sát.

Ở nhóm nhà đầu tư cá nhân, tâm lý bi quan chiếm ưu thế hơn khi gần một nửa số người tham gia dự báo giá vàng tiếp tục giảm trong tuần tới.

Trong ngắn hạn, vàng vẫn chịu sức ép từ lạm phát dai dẳng và kỳ vọng lãi suất cao. Tuy nhiên, nếu lạm phát tăng nhanh hơn lãi suất danh nghĩa, lợi suất thực có thể suy yếu và đây là yếu tố hỗ trợ vàng trong trung và dài hạn.

Khoảng cách giá vàng trong nước và thế giới

Với giá vàng thế giới niêm yết tại Kitco ở mức 4.216 USD/ounce (tương đương khoảng 134,3 triệu đồng/lượng quy đổi theo tỷ giá Vietcombank, chưa thuế, phí), chênh lệch với giá vàng trong nước ngày 14/6 là khoảng 12,7 triệu đồng/lượng.

Bạn đang mua vàng theo sóng ngắn hay giữ dài hạn? Comment bên dưới nhé!

#ChenhLechGiaVang #GiaVangHomNay #GiaVangSjc #KitcoNews #VangNhan9999

MBS dự kiến mua lại toàn bộ 300 tỷ đồng trái phiếu mã MBSH2427002 vào ngày 29/6/2026. Đây là lô trái phiếu gồm 3.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, lãi suất 6,78%/năm.

MBS sẽ mua lại trái phiếu nào?

Công ty CP Chứng khoán MB (MBS, sàn HNX) vừa thông qua nghị quyết mua lại 100% số lượng trái phiếu mã MBSH2427002 (mã chứng khoán MBS12404) do Công ty TNHH Dahasa sở hữu.

Khối lượng dự kiến mua lại là 3.000 trái phiếu, tương ứng giá trị 300 tỷ đồng.

Vốn điều lệ MBS đã tăng lên 10.009 tỷ đồng

Trong diễn biến khác, ngày 21/5 vừa qua, MBS đã tăng vốn lên mức 10.009 tỷ đồng thông qua chào bán 333,64 triệu cổ phiếu cho cổ đông.

Trong đó, hơn 332 triệu cổ phiếu được phân bổ cho 29.800 nhà đầu tư trong nước và 1,58 triệu cổ phiếu được phân phối cho 85 nhà đầu tư nước ngoài.

Cổ phiếu nào bị hạn chế chuyển nhượng?

Cổ phiếu chào bán cho cổ đông được tự do chuyển nhượng. Riêng 5 triệu cổ phiếu được phân phối cho ngân hàng mẹ là Ngân hàng Thương mại cổ phần Quân đội (MB) theo Nghị quyết số 48/NQ-MBS-HĐQT ngày 13/05/2026 sẽ bị hạn chế chuyển nhượng 01 năm.

Hoàn tất đợt chào bán này, MBS thu về 3.336,5 tỷ đồng. Trong đó, công ty dùng 1.000 tỷ đồng để bổ sung vốn cho hoạt động tự doanh, còn 2.336,5 tỷ đồng dùng để cho vay margin.

Kinh doanh quý I/2026 của MBS ra sao?

Về hoạt động kinh doanh, MBS ghi nhận doanh thu hoạt động 1.019 tỷ đồng trong quý I/2026, tăng 52% so với cùng kỳ năm trước.

Đóng góp chính là hoạt động cho vay với 439 tỷ đồng, tăng 59%; tiếp đến hoạt động môi giới đóng góp 241 tỷ đồng, tăng 81%.

Dưới áp lực chi phí tài chính và chi phí hoạt động, MBS báo lãi trước thuế 368 tỷ đồng, tăng 9% so với quý I/2025.

Tài sản và nguồn vốn của MBS cuối quý I/2026

Tính đến cuối quý I/2026, tổng tài sản của MBS ở mức 30.659 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm.

Khoảng một nửa tài sản của MBS là dư nợ cho vay với mức 15.520 tỷ đồng, tăng 500 tỷ đồng so với đầu năm; các khoản đầu tư HTM hơn 5.500 tỷ đồng, giảm 1.200 tỷ đồng so với đầu năm.

Danh mục tài sản tài chính FVTPL ghi nhận 3.116 tỷ đồng và danh mục tài sản tài chính sẵn sàng để bán 3.181 tỷ đồng.

Về nguồn vốn, vay nợ ngắn hạn của MBS ở mức 16.974 tỷ đồng, bên cạnh đó là hơn 2.500 tỷ đồng dư nợ trái phiếu dài hạn.

Bạn nghĩ sao về động thái mua lại trái phiếu và tăng vốn của MBS? Comment bên dưới nhé!

#ChaoBanCoPhieu #Margin #Mbs #TangVonDieuLe #TraiPhieuMbsh2427002

SunVina vừa được phê duyệt làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam Kim Chính tại xã Phát Diệm, Ninh Bình, với tổng vốn đầu tư gần 1.211 tỷ đồng và quy mô sử dụng đất hơn 32 ha.

Dự án Nam Kim Chính có gì đáng chú ý?

UBND tỉnh Ninh Bình vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới Nam Kim Chính tại huyện Kim Sơn cũ (nay thuộc xã Phát Diệm). Nhà đầu tư được lựa chọn là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản SunVina.

Dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 6/2025. Trong tổng mức gần 1.211 tỷ đồng, chi phí thực hiện dự án khoảng 1.094 tỷ đồng, còn chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khoảng 117 tỷ đồng.

Vị trí nằm giữa hai con sông

Điểm đáng chú ý của dự án là vị trí có lợi thế cảnh quan khi nằm giữa hai tuyến sông lớn của khu vực. Phía Đông dự án giáp sông Đồng Hướng, phía Tây giáp sông Thủ Trung.

Phía Bắc và phía Nam giáp khu vực đất canh tác nông nghiệp, theo quy hoạch sẽ phát triển thành đất ở mới trong tương lai.

Quy mô sản phẩm ra sao?

Theo phương án đầu tư được phê duyệt, dự án sẽ hình thành khoảng 709 căn nhà ở, gồm 621 căn nhà liền kề và 88 căn biệt thự.

Trong số này, khoảng 184 căn sẽ được xây thô và hoàn thiện mặt ngoài trước khi đưa ra thị trường, bao gồm 153 căn nhà liền kề cao 4 tầng và 31 căn biệt thự cao 3 tầng.

Hạ tầng tiện ích đi kèm thế nào?

Bên cạnh nhà ở, chủ đầu tư sẽ xây dựng công trình thương mại dịch vụ cao 3 tầng trên diện tích khoảng 0,4 ha để phục vụ nhu cầu mua sắm, kinh doanh và dịch vụ của cư dân.

Dự án cũng bố trí quỹ đất khoảng 1,1 ha để xây dựng hai trường mầm non cao 3 tầng, góp phần hoàn thiện hạ tầng xã hội trong khu đô thị.

Tiến độ và quy mô dân số

Khi hoàn thành, Khu đô thị mới Nam Kim Chính dự kiến đáp ứng nhu cầu sinh sống cho khoảng 2.836 người. Tiến độ thực hiện dự án được xác định từ năm 2025 đến hết quý 3/2031.

Với quỹ đất hơn 32 ha và vị trí ven sông, dự án được kỳ vọng sẽ góp phần mở rộng không gian đô thị, bổ sung nguồn cung nhà ở và hoàn thiện hạ tầng khu vực phía Nam tỉnh Ninh Bình.

SunVina là doanh nghiệp nào?

Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản SunVina có trụ sở tại Hà Nội, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Doanh nghiệp được thành lập vào tháng 12/2025 với vốn điều lệ 210 tỷ đồng, do hai cá nhân góp vốn thành lập.

Sau khi được lựa chọn là nhà đầu tư, SunVina sẽ tiếp tục hoàn thiện các thủ tục theo quy định để triển khai dự án.

Bạn nghĩ sao về dự án ven hai con sông này? Comment bên dưới nhé!

#DuAnBatDongSan #KhuDoThiMoiNamKimChinh #NinhBinh #Sunvina #XaPhatDiem

Lạm phát đang gây áp lực lên giá vàng khi làm gia tăng kỳ vọng lãi suất. Nhưng nếu tốc độ tăng của lạm phát tiếp tục vượt xa lãi suất, lợi suất thực có thể giảm và xu hướng vàng có thể đổi chiều.

Giá vàng đang yếu trong ngắn hạn

Thêm một tuần kém tích cực với nhà đầu tư khi giá vàng tiếp tục suy giảm và chính thức rơi vào vùng thị trường giá xuống.

Tuy vậy, bối cảnh kinh tế vĩ mô phía sau lại đang xuất hiện những thay đổi có thể biến áp lực ngắn hạn thành động lực hỗ trợ dài hạn cho vàng.

Tâm điểm vẫn là lạm phát

Thông thường, lạm phát tăng sẽ hỗ trợ vàng khi nhà đầu tư tìm đến công cụ bảo toàn sức mua. Nhưng ở thời điểm hiện tại, lạm phát lại đang gây áp lực lên thị trường vì giới đầu tư điều chỉnh kỳ vọng về lãi suất.

Quan điểm ngày càng phổ biến là lạm phát sẽ dai dẳng hơn dự kiến, buộc Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) phải duy trì chính sách tiền tệ thắt chặt lâu hơn.

Mốc 4.000 USD/ounce đang được theo dõi sát

Diễn biến này đã kéo giá vàng lùi về vùng hỗ trợ quan trọng quanh mốc 4.000 USD/ounce. Dù ngưỡng này hiện vẫn được giữ vững, lực mua trên thị trường vẫn khá dè dặt.

Dữ liệu lao động tích cực cùng áp lực lạm phát kéo dài tiếp tục củng cố kỳ vọng Fed sẽ giữ lập trường chính sách cứng rắn, qua đó làm tăng chi phí cơ hội của việc nắm giữ tài sản không sinh lãi như vàng.

Vì sao lợi suất thực mới là yếu tố quan trọng?

Nhiều chuyên gia cho rằng không nên chỉ nhìn vào lãi suất danh nghĩa mà cần theo dõi sát lợi suất thực.

Khi điều chỉnh theo lạm phát, bức tranh có thể khác hẳn. Nếu lạm phát tiếp tục tăng nhanh hơn tốc độ tăng của lãi suất, lợi suất thực sẽ suy giảm. Điều này làm giảm sức hấp dẫn của trái phiếu kho bạc Mỹ và thường tạo nền tảng thuận lợi hơn cho vàng.

Ngay cả trong môi trường lãi suất tăng, lạm phát tăng tốc vẫn có thể đẩy lợi suất thực xuống vùng âm — một điều kiện thường được xem là tích cực với kim loại quý.

Fed có kiểm soát được lạm phát?

Đây là câu hỏi ngày càng đáng chú ý. Dù Fed có thể tiếp tục nâng lãi suất trong năm nay, khả năng cơ quan này kiểm soát hoàn toàn lạm phát vẫn là dấu hỏi lớn.

Nền kinh tế Mỹ đang đối mặt với thâm hụt ngân sách mở rộng, nợ công gia tăng và áp lực lạm phát dai dẳng.

Nếu nâng lãi suất quá mạnh, Fed có nguy cơ kìm hãm một nền kinh tế vốn đã mang mức nợ lớn. Ngược lại, để lạm phát kéo dài có thể làm suy giảm niềm tin vào các tài sản định danh bằng tiền pháp định.

Trong bối cảnh đó, vàng thường phát huy vai trò tốt nhất khi sự đánh đổi trong chính sách trở nên khó tránh.

Nhà đầu tư đang chờ tín hiệu gì?

Điều đó không có nghĩa giá vàng sẽ sớm phục hồi mạnh. Động lực thị trường hiện vẫn yếu và việc vàng chưa thể lấy lại ngưỡng trên 4.000 USD/ounce cho thấy nhà đầu tư vẫn đang chờ tín hiệu rõ ràng hơn về lạm phát, chính sách tiền tệ và triển vọng tăng trưởng kinh tế.

Tuy nhiên, nếu môi trường hiện tại kéo dài, các yếu tố nền tảng có thể dần thay đổi theo hướng có lợi hơn cho vàng.

Lạm phát sẽ là áp lực hay chất xúc tác?

Ở hiện tại, lạm phát đang là áp lực với giá vàng vì làm gia tăng kỳ vọng lãi suất. Nhưng nếu tốc độ tăng của lạm phát tiếp tục vượt xa lãi suất, lợi suất thực sẽ giảm xuống — và đó có thể là thời điểm câu chuyện thị trường vàng đảo chiều.

Nói cách khác, lạm phát có thể vừa là vấn đề trong ngắn hạn, vừa là chất xúc tác cho một chu kỳ tăng giá mới của kim loại quý này trong tương lai.

Theo Kitco News

Bạn nghĩ sao về triển vọng giá vàng trong bối cảnh lạm phát còn dai dẳng? Comment bên dưới nhé!

#Fed #GiaVang #KimLoaiQuy #LamPhat #LoiSuatThuc

Tháng 6/2026, Thành phố Đồng Nai sẽ khởi công đồng loạt 6 dự án hạ tầng giao thông trọng điểm với tổng vốn đầu tư lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng.

Đây là bước đi đáng chú ý sau 2 tháng thành phố chính thức trở thành thành phố trực thuộc trung ương, khi nhiều trục kết nối nội thị, liên vùng và logistics cùng lúc được đẩy nhanh tiến độ.

6 dự án giao thông nào sẽ khởi công?

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Thành phố Đồng Nai đang hoàn tất các thủ tục pháp lý cuối cùng và công tác bàn giao mặt bằng để sẵn sàng khởi công trong tháng này.

6 dự án dự kiến “lên bục” khởi công gồm:

- Cầu Mã Đà
- Dự án thành phần 1-2 đường Vành đai 4 Thành phố Hồ Chí Minh
- Đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh (Hương lộ 2 - Đoạn 3)
- Đường ĐT.770B
- Đường ĐT.769
- Đường ĐT.773

Điểm nhấn lớn nhất: ĐT.770B dài 42,68km

Trong số các dự án chuẩn bị khởi công, tuyến đường tỉnh ĐT.770B thu hút nhiều chú ý nhất.

Tuyến đường này có chiều dài 42,68km, chạy dọc trục Đông và Đông Bắc, được quy hoạch lộ giới 60m, quy mô 6-8 làn xe, phân kỳ đầu tư giai đoạn 1 với 6 làn xe.

Đây được xem như trục kết nối trực tiếp các khu công nghiệp trọng điểm như Xuân Quế - Sông Nhạn, Bàu Cạn - Tân Hiệp với Sân bay quốc tế Long Thành và cụm cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải.

Việc phê duyệt thiết kế kỹ thuật vào cuối tháng 5 vừa qua đã mở đường để công trình chính thức triển khai.

Cầu Mã Đà và vai trò kết nối vùng

Tại khu vực rừng Trị An, dự án cầu Mã Đà cũng đã sẵn sàng từ giai đoạn động thổ sang thi công thực địa.

Dự án được trình điều chỉnh từ 4 lên 8 làn xe thiết kế vĩnh cửu, với tổng chiều dài phạm vi dự án 583m, trong đó phần cầu chính vượt sông dài hơn 210,4m.

Sau khi hoàn thành, cây cầu này sẽ rút ngắn hàng chục cây số di chuyển từ các tỉnh Tây Nguyên đi thẳng về hướng biển, góp phần gỡ điểm nghẽn giao thương của khu vực.

Áp lực lớn tại cửa ngõ phía Đông

Song song đó, để giảm tải cho Quốc lộ 51, Đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh (đoạn 3) dài khoảng 7,5km, trị giá xây dựng khoảng 5.315 tỷ đồng, sẽ được khởi công theo hình thức PPP.

Tuyến đường này nối tiếp từ cầu Vàm Cái Sứt thẳng vào cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, với quy mô 8 làn xe.

Bên cạnh đó, hai tuyến quanh sân bay Long Thành là ĐT.769 dài 29,7km và ĐT.773 dài 39,4km cũng bước vào giai đoạn nâng cấp, mở rộng với quy mô quy hoạch 6 đến 8 làn xe.

Bài toán lớn: mặt bằng và tái định cư

Triển khai cùng lúc nhiều dự án lớn đòi hỏi nguồn lực tài chính và quỹ đất sạch rất lớn.

Riêng dự án ĐT.770B cần thu hồi hơn 370,51ha đất, ảnh hưởng đến 803 hộ dân. Với tuyến ĐT.769, có tới 996 hộ dân phải di dời.

Để người dân đồng thuận nhường đất cho dự án, Thành phố Đồng Nai đã phê duyệt phương án bồi thường hơn 3.341 tỷ đồng cho ĐT.770B và hơn 9.031 tỷ đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho đường Vành đai 4.

Đồng thời, thành phố cũng chủ động xây dựng các khu tái định cư hiện đại như Lộc An - Bình Sơn để người dân sớm ổn định cuộc sống.

Cơ chế tự tạo vốn từ quỹ đất

Đáng chú ý, Thành phố Đồng Nai đang áp dụng cơ chế tài chính “Khai thác giá trị quỹ đất vùng phụ cận” để tự tạo vốn cho hạ tầng.

Cụ thể, việc quy hoạch và đấu giá 241 ha đất lợi thế dọc tuyến ĐT.769 dự kiến mang về cho ngân sách hơn 12.354 tỷ đồng, trong khi tổng mức đầu tư của dự án này là hơn 6.256 tỷ.

Giao thông đi trước, mở đường cho phát triển. Với loạt dự án khởi công trong tháng 6/2026, Đồng Nai đang cho thấy rõ định hướng trở thành đô thị Cảng - Công nghiệp - Logistics trong giai đoạn mới.

Bạn đánh giá thế nào về cú hích hạ tầng này của Đồng Nai? Comment bên dưới nhé!

#CauMaDa #DongNai #DuongDt770b #SanBayLongThanh #VanhDai4Tphcm

TPHCM dự kiến hoàn chỉnh trong tháng 7 hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản trên nền tảng số, cho phép người dân tra cứu giá giao dịch thực tế để có thêm dữ liệu trước khi mua bán.

Hệ thống mới có gì đáng chú ý?

Theo Sở Xây dựng TPHCM, khi hệ thống đi vào vận hành, dữ liệu từ cơ quan thuế, công chứng và các cơ quan liên quan sẽ từng bước được cập nhật, tạo nguồn thông tin tham chiếu về giá bất động sản trên thị trường.

Khi mỗi bất động sản có mã định danh và giá giao dịch thực tế được cập nhật liên tục, người dân có thể tra cứu biên độ giá trung bình của khu vực trước khi quyết định mua hoặc bán.

Mục tiêu là gì?

Hệ thống này được kỳ vọng góp phần công khai, minh bạch hoạt động giao dịch bất động sản, giảm tình trạng môi giới thổi giá và tạo “sốt đất ảo”.

Dữ liệu nào đã được chuẩn bị?

Đến nay, Sở Xây dựng TPHCM đã cấp 1.174 tài khoản cho các sở, ban, ngành liên quan; 168 UBND cấp xã; nhà đầu tư; doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản và sàn giao dịch bất động sản để thực hiện báo cáo trực tiếp lên hệ thống.

Sở cũng đã chuẩn bị cơ sở dữ liệu về:

- Danh sách cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
- Cá nhân thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội
- Đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành chung cư
- Sàn giao dịch bất động sản

Trong đó, danh sách cá nhân thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội đã được đưa lên hệ thống và cấp mã định danh theo quy định. Các dữ liệu còn lại cũng đã sẵn sàng để đưa lên khi hệ thống hoàn thiện.

Kết nối dữ liệu đang ở giai đoạn nào?

Sở Xây dựng TPHCM cho biết việc kết nối dữ liệu giữa Sở với Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM, cơ quan thuế và các tổ chức hành nghề công chứng đang trong lộ trình kết nối kỹ thuật và chia sẻ dữ liệu, chưa hoàn toàn tự động liên thông.

Hiện các sở, ngành liên quan đang cung cấp số liệu báo cáo định kỳ hàng quý.

Sản phẩm bất động sản nào sẽ được cấp mã trước?

Sau khi hệ thống hoàn chỉnh, Sở Xây dựng TPHCM sẽ thực hiện cấp mã định danh điện tử sản phẩm bất động sản theo Nghị định 357/2025/NĐ-CP.

Dự kiến việc cấp mã sẽ làm theo từng giai đoạn, ưu tiên trước cho:

- Các dự án mới đủ điều kiện huy động vốn
- Dự án nhà ở thương mại
- Dự án nhà ở xã hội đang nộp hồ sơ

Sau đó mới triển khai tiếp đối với các dự án đủ điều kiện ở giai đoạn trước.

Người dân sẽ tra cứu được gì?

Về phạm vi công khai thông tin, tổ chức và cá nhân có thể tra cứu các dữ liệu tổng thể về nhà ở và thị trường bất động sản của các địa phương khác trên Cổng thông tin điện tử của hệ thống.

Với các thông tin chuyên ngành, chi tiết về từng dự án bất động sản, tổ chức và cá nhân có nhu cầu có thể liên hệ Bộ Xây dựng để được cấp quyền khai thác thông tin theo quy định.

TPHCM hiện có bao nhiêu thửa đất?

TPHCM đang có khoảng 4,2 triệu thửa đất, trong đó gần 3,8 triệu thửa đã được số hóa thông tin trong cơ sở dữ liệu đất đai.

Hơn 2,3 triệu thửa đất đã đạt tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống, thống nhất”, sẵn sàng phục vụ việc kết nối và khai thác dữ liệu.

Nếu được cập nhật đầy đủ và vận hành hiệu quả, cơ sở dữ liệu giao dịch bất động sản không chỉ giúp người dân tham chiếu giá trước khi mua bán mà còn có thể trở thành nền tảng xây dựng chỉ số giá nhà đất của TPHCM, phục vụ công tác điều hành và giám sát thị trường.

Bạn nghĩ sao về hệ thống tra cứu giá giao dịch thực tế này? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSan #GiamTinhTrangMoiGioi #MoiGioiThoiGia #TaoSotDatAo #ThiTruong #ThiTruongBatDongSan #ThongTinNhaO #TraCuuGiaGiaoDichThucTe

Giá cà phê hôm nay 14.6.2026 tăng mạnh 2.000 đồng/kg tại Tây Nguyên, đưa giá trung bình lên 89.600 đồng/kg. Đắk Nông (Lâm Đồng mới) đang là nơi thu mua cao nhất với 89.700 đồng/kg.

Giá cà phê hôm nay ở Tây Nguyên tăng ra sao?

Sáng 14.6.2026, thị trường cà phê trong nước tiếp tục ghi nhận đà tăng rõ rệt tại các vùng nguyên liệu trọng điểm Tây Nguyên. Sau nhịp phục hồi trước đó, mặt bằng giá đang tiến sát ngưỡng 90.000 đồng/kg.

So với phiên trước, giá cà phê trung bình tăng thêm 2.000 đồng/kg, phản ánh diễn biến tích cực của thị trường trong nửa đầu tháng 6.

Khu vực nào đang có giá cao nhất?

Đắk Nông (Lâm Đồng mới) tiếp tục dẫn đầu với mức 89.700 đồng/kg, tăng 2.000 đồng/kg.

Tại Đắk Lắk và Gia Lai, giá cùng đạt 89.500 đồng/kg, cũng tăng 2.000 đồng/kg. Trong khi đó, Lâm Đồng giao dịch ở mức 89.000 đồng/kg, tăng 2.000 đồng/kg so với phiên trước.

Giá thế giới đang hỗ trợ thị trường nội địa

Dữ liệu mới nhất trên Giacaphe.com cho thấy Robusta London kỳ hạn 07.26 đạt 3.594 USD/tấn, tăng 131 USD, tương đương 3,78%. Các kỳ hạn 09.26, 11.26, 01.27 và 03.27 cũng đồng loạt tăng trên 3,6%.

Ở sàn Arabica New York, kỳ hạn 07.26 đạt 257,20 US cent/lb, tăng 3,25 cent, tương đương 1,28%. Các kỳ hạn tiếp theo cũng duy trì sắc xanh.

Diễn biến tích cực của giá thế giới, đặc biệt là nhóm Robusta, đang tạo lực đỡ rõ rệt cho thị trường nội địa. Với Việt Nam, Robusta quốc tế thường tác động mạnh tới giá thu mua tại Tây Nguyên do liên quan trực tiếp đến xuất khẩu và định giá của doanh nghiệp.

Vì sao giá cà phê tăng mạnh?

Đợt tăng hôm nay đến từ 3 yếu tố chính:

Thứ nhất, thị trường thế giới phục hồi tích cực, giúp doanh nghiệp xuất khẩu và thương lái nâng giá thu mua.

Thứ hai, nguồn cung trong nước tiếp tục hạn chế khi lượng hàng còn lại trong dân không còn dồi dào. Trong bối cảnh giá tăng nhanh, tâm lý giữ hàng có thể xuất hiện ở một bộ phận nông dân.

Thứ ba, sau nhiều phiên điều chỉnh mạnh trước đó, thị trường bước vào nhịp phục hồi kỹ thuật. Lực mua bắt đáy và nhu cầu gom hàng xuất khẩu cũng góp phần hỗ trợ đà tăng.

Mốc 90.000 đồng/kg đang rất gần

Với mức cao nhất hiện tại là 89.700 đồng/kg, giá cà phê trong nước chỉ còn cách mốc 90.000 đồng/kg một khoảng rất ngắn. Đây là ngưỡng tâm lý quan trọng với nông dân, đại lý và doanh nghiệp thu mua.

Nếu giá Robusta thế giới tiếp tục giữ đà tăng, khả năng giá cà phê nội địa kiểm định mốc 90.000 đồng/kg trong các phiên tới là hoàn toàn có thể xảy ra. Tuy vậy, thị trường vẫn có thể biến động mạnh theo sàn kỳ hạn, tỷ giá, tồn kho và nhu cầu xuất khẩu.

Bạn đang theo dõi giá cà phê khu vực nào? Comment bên dưới nhé!

#DakNong #GiaCaPheHomNay #LamDongMoi #RobustaLondon #TayNguyen

Giá hồ tiêu hôm nay 14.6.2026 đi ngang tại các vùng trọng điểm, dao động 138.500-140.500 đồng/kg. Đắk Lắk và Đắk Nông (Lâm Đồng mới) tiếp tục giữ mức cao nhất.

Thị trường trong nước đang chờ tín hiệu mới

Sau phiên tăng trước đó, giá tiêu trong nước tạm thời chững lại và chưa ghi nhận thêm biến động mới. Mặt bằng giá hiện vẫn được xem là cao, trong bối cảnh nguồn cung trong nước không còn dồi dào.

Hoạt động thu mua của doanh nghiệp xuất khẩu vẫn là yếu tố được theo dõi sát, nhất là khi thị trường đang chờ thêm tín hiệu rõ hơn từ nhu cầu nhập khẩu.

Bảng giá hồ tiêu hôm nay 14.6

Đắk Lắk và Đắk Nông (Lâm Đồng): 140.500 đồng/kg

Gia Lai và Bình Phước (Đồng Nai): 138.500 đồng/kg

Bà Rịa – Vũng Tàu (TP.HCM): 139.500 đồng/kg

Vì sao giá đi ngang?

Việc giá tiêu đồng loạt đi ngang cho thấy thị trường đang tạm thời cân bằng sau nhịp tăng nhẹ. Tâm lý giao dịch vẫn thận trọng khi các doanh nghiệp chờ thêm tín hiệu rõ hơn từ nhu cầu nhập khẩu.

Giá tiêu Ấn Độ hôm nay ra sao?

Trên thị trường thế giới, giá tiêu Ấn Độ tiếp tục ổn định. Dữ liệu được ghi nhận theo nguồn Cộng đồng Hồ tiêu Quốc tế; giá quy đổi VNĐ/kg do giatieu.com thực hiện theo tỷ giá Vietcombank.

So với giá tiêu trong nước, mặt bằng giá tiêu Ấn Độ quy đổi vẫn cao hơn đáng kể. Khoảng cách này phản ánh sự khác biệt về chủng loại, tiêu chuẩn chất lượng, chi phí sản xuất và điều kiện giao dịch tại từng thị trường.

Ngắn hạn, giá tiêu có thể đi theo hướng nào?

Sau nhịp tăng 500 đồng/kg trước đó, thị trường đang bước vào trạng thái quan sát. Nguồn cung trong nước vẫn là yếu tố hỗ trợ quan trọng, nhưng để giá tiếp tục tăng cần thêm lực mua rõ ràng từ các doanh nghiệp xuất khẩu.

Trong ngắn hạn, giá tiêu có thể tiếp tục dao động quanh vùng 138.500-140.500 đồng/kg. Nếu nhu cầu nhập khẩu cải thiện, thị trường có thể xuất hiện thêm các nhịp tăng mới. Ngược lại, nếu giao dịch xuất khẩu chậm, giá nhiều khả năng tiếp tục đi ngang.

Bạn đang theo dõi giá tiêu theo ngày hay theo tuần? Comment bên dưới nhé!

#DakLak #DakNong #GiaHoTieuHomNay #GiaTieuTrongNuoc #HoTieu

Lãi suất huy động đang tăng trở lại ở một số ngân hàng, đặc biệt tại các kỳ hạn trung và dài hạn. Đáng chú ý, ACB vừa nâng lãi suất tiền gửi trực tuyến ở hầu hết các kỳ hạn, trong đó kỳ hạn 12 tháng lên tới 7,3%/năm.

ACB tăng mạnh lãi suất online

Theo biểu lãi suất mới, các kỳ hạn từ 1-3 tháng tại ACB được nâng lên mức trần 4,75%/năm. Với kỳ hạn 6-12 tháng, lãi suất đồng loạt tăng trở lại vùng 7,1-7,3%/năm.

Đáng chú ý nhất là kỳ hạn 12 tháng tăng mạnh tới 1,6 điểm phần trăm, lên 7,3%/năm - cũng là mức cao nhất hiện nay tại ACB.

Ngân hàng nào cũng đang điều chỉnh lãi suất?

Trước ACB, một số ngân hàng khác như VCBNeo, TPBank và BIDV cũng đã tăng lãi suất huy động. Riêng VCBNeo đã đưa lãi suất trực tuyến các kỳ hạn từ 6 tháng trở lên trở lại mức 7%/năm.

Diễn biến này cho thấy áp lực huy động vốn tại một số ngân hàng đang gia tăng trong bối cảnh nhu cầu tín dụng được kỳ vọng phục hồi.

Nhưng xu hướng chưa hoàn toàn đồng pha

Ngày 9/6, BIDV đã giảm lãi suất trở lại sau hai lần tăng liên tiếp. Trong khi đó, LPBank vẫn là ngân hàng duy nhất giảm lãi suất huy động trong tháng 6, với mức điều chỉnh từ 0,1-0,2 điểm phần trăm.

Mặt bằng lãi suất hiện đang phân hóa ra sao?

Nhóm Big4 gồm BIDV, Vietcombank, VietinBank và Agribank vẫn duy trì mức lãi suất tối đa quanh 6%/năm ở các kỳ hạn dài.

Trong khi đó, nhiều ngân hàng thương mại cổ phần đang niêm yết lãi suất từ 7%/năm trở lên cho các kỳ hạn từ 6-24 tháng.

Hiện SaigonBank đang dẫn đầu thị trường về mức lãi suất niêm yết chính thức với 7,9%/năm cho kỳ hạn 13 tháng. Cake by VPBank áp dụng mức 7,4%/năm cho các kỳ hạn dài, trong khi MBV, PGBank, Sacombank và VIB cùng niêm yết quanh mức 7%/năm.

Gửi tiền lớn đang có mức ưu đãi nào?

Ở nhóm lãi suất đặc biệt dành cho khoản tiền gửi giá trị lớn, PVcomBank tiếp tục đứng đầu với mức 10%/năm cho kỳ hạn 12-13 tháng đối với khách hàng gửi từ 2.000 tỷ đồng trở lên.

MSB áp dụng mức 9%/năm cho khoản tiền gửi từ 500 tỷ đồng, còn Vikki Bank và HDBank duy trì các mức ưu đãi từ 7,2-7,9%/năm.

Vì sao lãi suất có xu hướng tăng?

Ông Nguyễn Xuân Thành, Giảng viên cao cấp Trường Chính sách công và Quản lý Fulbright, cho rằng áp lực tăng lãi suất đang gia tăng khi tăng trưởng tín dụng vượt xa tốc độ tăng cung tiền.

Trong 5 tháng đầu năm, tín dụng tăng 5,72% trong khi tổng phương tiện thanh toán chỉ tăng khoảng 2,5-2,6%. Việc Ngân hàng Nhà nước kiểm soát cung tiền chặt chẽ để ổn định tỷ giá và lạm phát khiến thanh khoản hệ thống không còn dồi dào như trước.

Bên cạnh đó, người dân tăng nắm giữ tiền mặt ngoài hệ thống ngân hàng và doanh nghiệp giảm tiền gửi không kỳ hạn (CASA) cũng làm áp lực huy động vốn tăng lên. Khi tỷ lệ dư nợ trên huy động (LDR) tại nhiều ngân hàng đã vượt 100%, mặt bằng lãi suất khó có nhiều dư địa giảm.

Lãi suất sắp tới sẽ đi theo hướng nào?

Nếu áp lực tỷ giá và lạm phát tiếp tục duy trì ở mức cao, chính sách tiền tệ có thể phải giữ trạng thái thận trọng, khiến lãi suất huy động khó giảm trong thời gian tới, thậm chí còn có nguy cơ tăng thêm ở một số kỳ hạn.

Ngược lại, nếu áp lực tỷ giá hạ nhiệt nhờ giá vàng hoặc giá dầu giảm, Ngân hàng Nhà nước sẽ có thêm dư địa hỗ trợ mặt bằng lãi suất đi xuống.

Bạn đang quan tâm kỳ hạn nào? Comment bên dưới nhé!

#Acb #Big4NganHang #LaiSuatHuyDong #LaiSuatTietKiem #NganHangThuongMaiCoPhan

Quảng Ninh vừa công bố giá bán nhà ở xã hội tại dự án OXH-01 ở khu vực Cao Xanh và Hà Lầm, TP Hạ Long, với mức bình quân 21,4 triệu đồng/m2 đã gồm VAT.

Dự án NOXH OXH-01 ở Hạ Long có gì?

Dự án nằm trên quỹ đất ký hiệu OXH-01 thuộc khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, TP Hạ Long, nay thuộc các phường Cao Xanh và Hà Lầm, tỉnh Quảng Ninh.

Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm, dự kiến đưa ra thị trường 850 căn hộ nhà ở xã hội.

Quy mô dự án

Dự án được triển khai trên khu đất diện tích 1,52 ha, gồm một tòa chung cư cao 19 tầng, trong đó có 2 tầng khối đế, 17 tầng khối tháp và tum kỹ thuật.

Tổng diện tích sàn xây dựng của dự án đạt khoảng 8,28 ha.

850 căn hộ, toàn bộ để bán

Tổng cộng dự án có 850 căn hộ nhà ở xã hội, toàn bộ là sản phẩm để bán, không có căn cho thuê hoặc thuê mua.

Các căn hộ có diện tích từ 51,5 m2 đến 69,9 m2, phù hợp với nhiều nhóm đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội theo quy định hiện hành.

Theo kế hoạch, dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào khai thác trong năm 2027.

Giá bán 21,4 triệu đồng/m2 đã gồm VAT

Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm đã phê duyệt đơn giá bán bình quân của dự án là 21,4 triệu đồng/m2 sử dụng, đã bao gồm VAT.

Mức giá này chưa bao gồm kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư theo quy định, tương đương 2% giá trị căn hộ.

Sở Xây dựng Quảng Ninh công khai giá theo quy định

Sở Xây dựng Quảng Ninh cho biết việc công bố giá bán được thực hiện trên cơ sở hồ sơ và quyết định do chủ đầu tư cung cấp theo Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ.

Cơ quan này chỉ thực hiện công khai giá bán, không chịu trách nhiệm đối với nội dung xác định giá bán của chủ đầu tư và đơn vị tư vấn thẩm tra giá.

Chủ đầu tư phải lưu ý gì?

Chủ đầu tư và đơn vị tư vấn phải chịu trách nhiệm về phương pháp xác định giá bán, tính chính xác của các chi phí đầu tư, dự toán xây dựng và sự phù hợp của khối lượng công việc với hồ sơ thiết kế đã phê duyệt.

Trong 180 ngày kể từ ngày nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng, doanh nghiệp phải tổ chức kiểm toán nhà nước hoặc kiểm toán độc lập, sau đó gửi hồ sơ kiểm toán và quyết toán về Sở Xây dựng để kiểm tra lại giá bán nhà ở xã hội.

Nếu giá bán thực tế thấp hơn mức đã ký với khách hàng, chủ đầu tư phải hoàn trả phần chênh lệch cho người mua. Ngược lại, nếu giá sau quyết toán cao hơn mức đã ký kết, doanh nghiệp không được thu thêm khoản chênh lệch từ người mua nhà.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư không được thu quá 95% giá trị hợp đồng trước khi người mua được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hoàn thành việc xử lý các khoản chênh lệch phát sinh (nếu có).

Tiến độ dự án ra sao?

Sở Xây dựng Quảng Ninh yêu cầu Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm triển khai dự án đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng công trình và thực hiện đầy đủ các quy định của Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Doanh nghiệp cũng phải bảo đảm công khai, minh bạch trong xét duyệt, mua bán nhà ở xã hội và thực hiện chế độ báo cáo định kỳ theo quy định hiện hành.

Bạn nghĩ sao về mức giá 21,4 triệu đồng/m2 này? Comment bên dưới nhé!

#DuAnNhaOXaHoi #MoBanNhaOXaHoi #NhaDatQuangNinh

Sacombank được Ngân hàng Nhà nước chấp thuận chủ trương thay đổi địa điểm đặt trụ sở chính, từ Quận 3 sang tòa nhà ThaiSquare The Merit tại số 43 - 45 - 47 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM.

Sacombank chuyển trụ sở về đâu?

Hiện trụ sở chính của ngân hàng đang đặt tại số 266 - 268 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP. HCM. Sau khi hoàn tất thủ tục theo quy định, Sacombank sẽ chính thức hoạt động tại địa điểm mới ở trung tâm Quận 1.

Điều kiện để được chuyển trụ sở là gì?

Ngân hàng Nhà nước yêu cầu Sacombank thực hiện đầy đủ các thủ tục liên quan theo quy định hiện hành. Trong đó, ít nhất 30 ngày làm việc trước thời điểm dự kiến chính thức hoạt động tại địa điểm mới, ngân hàng phải hoàn thiện hồ sơ đề nghị sửa đổi địa điểm đặt trụ sở chính ghi trên Giấy phép hoạt động.

Văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý có hiệu lực trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày ký.

Vì sao Sacombank chọn Quận 1?

Kế hoạch chuyển trụ sở chính đã được cổ đông Sacombank thông qua tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026. Theo tờ trình của Hội đồng quản trị, việc thay đổi địa điểm nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển trong giai đoạn mới, đồng thời phù hợp với định hướng xây dựng và phát triển Trung tâm Tài chính Quốc tế tại TP. HCM.

ThaiSquare The Merit là tổ hợp văn phòng hạng A nằm trên trục đường Nguyễn Thị Minh Khai, khu vực trung tâm Quận 1, nơi tập trung nhiều tổ chức tài chính, ngân hàng và doanh nghiệp lớn. Việc chuyển về đây được kỳ vọng sẽ góp phần nâng cao hình ảnh thương hiệu, cải thiện điều kiện làm việc và đáp ứng nhu cầu mở rộng quy mô hoạt động của ngân hàng.

Động thái này có ý nghĩa gì?

Đây là một bước đi đáng chú ý trong bối cảnh Sacombank đang triển khai nhiều kế hoạch quan trọng cho giai đoạn tiếp theo, bao gồm tái định vị thương hiệu, nâng cao năng lực tài chính và tiếp tục đẩy mạnh chuyển đổi số trong hoạt động ngân hàng.

Bạn nghĩ sao về việc ngân hàng chọn trụ sở tại trung tâm Quận 1? Comment bên dưới nhé!

#Quan1 #Sacombank #ThaisquareTheMerit #Tphcm #TruSoNganHang

Đến cuối tháng 3, tiền gửi của người dân tại ngân hàng đã vượt 10,56 triệu tỷ đồng, lập kỷ lục mới theo số liệu Ngân hàng Nhà nước (NHNN).

Tiền gửi dân cư tăng thêm 200.000 tỷ đồng trong quý I

Theo NHNN, tính đến hết tháng 3, số dư tiền gửi của dân cư tại hệ thống ngân hàng đạt hơn 10,56 triệu tỷ đồng, tăng 2,2% so với cuối năm 2025.

Diễn biến này đồng nghĩa với việc người dân đã mang thêm khoảng 200.000 tỷ đồng gửi vào ngân hàng trong quý I.

So với cùng kỳ năm ngoái, số dư tiền gửi của dân cư đã tăng hơn 3 triệu tỷ đồng.

Doanh nghiệp rút ròng, dòng tiền có xu hướng thận trọng

Trái ngược với khu vực dân cư, số dư tiền gửi của các doanh nghiệp và tổ chức kinh tế đến cuối tháng 3 đạt hơn 6 triệu tỷ đồng, giảm 2,7% so với cuối năm 2025.

Diễn biến này phần nào cho thấy nhu cầu sử dụng vốn phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh và đầu tư của doanh nghiệp trong những tháng đầu năm.

Vì sao tiền vẫn chảy vào ngân hàng?

XU hướng gia tăng tiền gửi diễn ra trong bối cảnh mặt bằng lãi suất huy động có dấu hiệu nhích lên từ cuối năm 2025 và tiếp tục được nhiều ngân hàng điều chỉnh tăng trong những tháng đầu năm nay để thu hút nguồn vốn.

Bên cạnh đó, các kênh đầu tư như bất động sản, chứng khoán hay một số loại tài sản khác dù có tín hiệu tích cực nhưng vẫn tiềm ẩn biến động. Vì vậy, ngân hàng tiếp tục là nơi được nhiều người ưu tiên gửi tiền nhàn rỗi nhờ khả năng bảo toàn vốn, sinh lời ổn định và rủi ro thấp hơn.

Góc nhìn thị trường tiền tệ

Theo NHNN, đến hết tháng 3, tổng phương tiện thanh toán (không bao gồm các giấy tờ có giá) đạt hơn 19,6 triệu tỷ đồng, tăng 0,98% so với cuối năm 2025.

Bạn nghĩ gì về việc dòng tiền vẫn ưu tiên gửi ngân hàng trong giai đoạn này? Comment bên dưới nhé!

#GuiTietKiem #LaiSuatHuyDong #Nhnn #ThiTruongTienTe #TienGuiDanCu

Quy hoạch đô thị sông Hồng đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở với quy mô gần 11.000 ha đang thu hút nhiều chú ý. Nhưng theo chuyên gia, điểm mấu chốt không phải xây được gì, mà là không được làm hẹp không gian dành cho nước.

Vì sao quy hoạch sông Hồng được quan tâm?

Đây được xem là cơ hội để Hà Nội hình thành một trục cảnh quan xanh, hiện đại và năng động. Tuy nhiên, khu vực này đồng thời đối mặt với những giới hạn rất chặt chẽ về thủy văn và an toàn đê điều.

Không đánh đổi hành lang thoát lũ để lấy quỹ đất

Trong talkshow “Giới hạn nào cho việc xây dựng hạ tầng đô thị ven sông Hồng?”, TS. Đào Trọng Tứ, Trưởng ban điều hành Mạng lưới sông ngòi Việt Nam, nhấn mạnh: chỉ được phép xây dựng những hạ tầng không ảnh hưởng đến khả năng thoát lũ.

Ông cho rằng hành lang thoát lũ giữa đê Tả và đê Hữu phải được bảo vệ khắt khe như nền tảng pháp lý và kỹ thuật cao nhất cho mọi quy hoạch. Không gian dành cho nước là vùng đệm cốt lõi bảo đảm an toàn cho hàng triệu người dân nội đô.

Bài học từ lịch sử và biến đổi khí hậu

TS. Đào Trọng Tứ nhắc lại trận lũ năm 1971 khi mực nước sông Hồng lên cao kỷ lục, đe dọa trực tiếp hệ thống đê điều và an toàn của thủ đô.

Dù hiện nay đã có các hồ chứa lớn như Hòa Bình, Sơn La, Tuyên Quang giúp điều tiết dòng chảy, ông vẫn cảnh báo nguy cơ lũ cực đoan có thể quay lại trong bối cảnh biến đổi khí hậu, nhất là khi xuất hiện những cơn bão mạnh bất thường như bão Yagi năm 2024.

Xây gì trên bãi bồi sông Hồng?

Về mặt kỹ thuật, hệ thống đê điều Hà Nội được thiết kế để chịu được lưu lượng lũ 20.000 m3/giây với mực nước tại Long Biên là 13,4 m. Vì vậy, mọi công trình hạ tầng triển khai tại bãi bồi đều phải tính toán kỹ mặt cắt thủy lực, tránh làm dâng mực nước vượt ngưỡng an toàn.

Theo ông, khu vực bãi bồi nên ưu tiên phát triển theo hướng không gian mở, hạn chế tối đa bê tông kiên cố. Những loại hình phù hợp hơn là đường xá không cản trở dòng chảy, cây xanh với mật độ phù hợp hoặc mô hình nông nghiệp thuận tự nhiên, ngắn ngày.

Hạ tầng phải nương theo dòng sông

TS. Đào Trọng Tứ dẫn chứng kinh nghiệm từ sông Hàn ở Seoul, nơi quy hoạch sớm và bảo vệ không gian thoát lũ đã giúp phát triển đô thị dọc sông hiệu quả. Ngược lại, bài học từ sông Dương Tử cho thấy việc can thiệp thô bạo vào dòng chảy để lấy quỹ đất có thể dẫn đến hậu quả rất lớn.

Ông cũng nhắc tới xu hướng “Không gian cho dòng sông” ở Hà Lan như một ví dụ cho việc con người phải nương theo dòng nước thay vì cưỡng lại tự nhiên.

Đô thị bọt biển có giải được bài toán ngập?

Về mô hình “đô thị bọt biển”, ông cho biết đây là cách tạo các không gian trữ nước tạm thời như bể ngầm hay hầm chứa để giảm áp lực cho hệ thống thoát nước khi mưa lớn. Giải pháp này hữu ích cho tình trạng cứ mưa là ngập ở Hà Nội, nhưng khác với bài toán thoát lũ của dòng chính sông Hồng.

Ông cũng lưu ý tới thực tế rằng khu vực Mỹ Đình dù mới xây dựng vẫn thường xuyên ngập sâu, cho thấy quy hoạch thoát nước cần được tính từ sớm, không chỉ ở khu vực ven sông.

Thách thức từ yếu tố xuyên biên giới và sinh kế người dân

Tiến sĩ Đào Trọng Tứ cho biết sông Hồng có 39% diện tích lưu vực nằm ở Trung Quốc, nên việc vận hành các hồ chứa thủy điện thượng nguồn có ảnh hưởng lớn tới hạ lưu. Việt Nam cần chủ động bảo vệ không gian thoát lũ của mình trước các tình huống xả lũ bất thường hoặc biến động thủy văn khó lường.

Ông cũng nhấn mạnh vấn đề xã hội và sinh kế của người dân đang sống ở khu vực bãi sông. Việc di dời, tái định cư phải được thực hiện chỉn chu, bảo đảm cuộc sống nơi ở mới ít nhất bằng hoặc tốt hơn nơi cũ.

Theo ông, quy hoạch cần công khai, minh bạch và lấy ý kiến người dân ngay từ đầu. Thành công không chỉ nằm ở bản vẽ đẹp, mà còn ở việc thực hiện đúng ý tưởng, bảo đảm an toàn cho hàng triệu người trong tầm nhìn phát triển 100 năm tới.

Bạn nghĩ sao về giới hạn xây dựng ven sông Hồng? Comment bên dưới nhé!

#AnToanDeDieu #DoThiBotBien #DoThiSongHong #HaNoi #HanhLangThoatLu #KhongGianXanh #QuyHoachSongHong #VenSong

Em Giá cà phê hôm nay 14-6 tăng theo thị trường thế giới, nhưng giá trong nước chỉ tăng chậm hơn do áp lực bán ra từ nông dân.

Giá cà phê trong nước tăng chậm

Hiện giá cà phê trong nước bình quân ở mức 89.600 đồng/kg, tăng 4.300 đồng/kg, tức hơn 5% so với tuần trước.

Trong khi đó, giá cà phê Robusta kỳ hạn giao tháng 9-2026 trên sàn London đạt 3.525 USD/tấn, tăng 292 USD/tấn, tương đương 9% so với tuần trước.

Tại một số địa phương, giá thu mua từng vượt mốc 90.000 đồng/kg nhưng sau đó giảm về khoảng 88.000 - 89.000 đồng/kg.

Vì sao giá nội địa tăng chậm hơn?

Theo đại diện một doanh nghiệp xuất khẩu cà phê lớn, khi giá cà phê chạm ngưỡng kỳ vọng 90.000 đồng/kg, nhiều nông dân đã đồng loạt bán ra sau thời gian dài chờ đợi.

Nguồn cung tăng mạnh khiến các đơn vị thu mua không dám nâng giá tương ứng với đà tăng của thị trường thế giới. Lý do là tâm lý lo ngại giá tăng quá nóng rồi nhanh chóng điều chỉnh khi dự báo Brazil trúng mùa không thay đổi.

Các yếu tố đang hỗ trợ giá cà phê

Theo các chuyên gia, giá cà phê gần đây tăng mạnh do các cơ quan dự báo thời tiết cảnh báo hiện tượng El Nino có thể gây hạn hán hoặc lũ lụt tại các vùng trồng cà phê trọng điểm của Brazil và khu vực châu Á - Thái Bình Dương, trong đó có Việt Nam trong tương lai.

Bên cạnh đó, lượng tồn kho cà phê tại các kho ở châu Âu đang ở mức thấp.

Chiến sự tại Trung Đông kéo dài làm gia tăng chi phí vận tải biển và khiến hoạt động mua bán trở nên thận trọng hơn.

Tại Brazil, mưa kéo dài cũng làm chậm tiến độ thu hoạch và đưa hàng ra thị trường, góp phần hỗ trợ giá cà phê tăng cao.

Đây đều là các yếu tố ngắn hạn nên các chuyên gia vẫn chưa tin sẽ có cơn sốt giá cà phê mới.

Bạn nghĩ sao về mốc giá 90.000 đồng/kg này? Comment bên dưới nhé!

Tin-ảnh: Ngọc Ánh

#90000Dongkg #GiaCaPheHomNay #GiaCaPheTang #Robusta #XuatKhauCaPhe

Tuần 06-12/06/2026, 4 tỉnh, thành gọi đầu tư 7 dự án với tổng vốn hơn 35.9 ngàn tỷ đồng. Đáng chú ý nhất là 3 khu đô thị tại Bắc Ninh và Khánh Hòa với tổng vốn đầu tư gần 31 ngàn tỷ đồng.

Bắc Ninh: 2 dự án, tổng vốn hơn 20.2 ngàn tỷ đồng

Ban Quản lý dự án Giao thông và Nông nghiệp tỉnh Bắc Ninh số 1 sắp mời quan tâm đầu tư 2 khu đô thị với tổng diện tích gần 427ha, vốn đầu tư hơn 20.2 ngàn tỷ đồng.

Khu đô thị sinh thái trị liệu, du lịch và vui chơi giải trí

Dự án có quy mô hơn 356.7ha, nằm trên địa bàn xã Kiên Lao. Trong đó, đất ở khoảng 25.4ha, đất hỗn hợp dành cho căn hộ lưu trú gần 18ha. Phần diện tích còn lại bố trí cho cây xanh cảnh quan, công viên chuyên đề, các khu dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật, giao thông, bãi đỗ xe và công trình công cộng khác.

Riêng công viên chuyên đề có diện tích hơn 77ha, định hướng phát triển theo nhiều chủ đề như giải trí, sinh thái, văn hóa, giáo dục, công nghệ, công viên nước và safari; cùng các khu chức năng như khu trò chơi, khu biểu diễn, hồ cảnh quan, công trình dịch vụ, bãi đỗ xe và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Dự án phân kỳ thành 4 giai đoạn, quy mô dân số hơn 6,000 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến gần 13,895 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 847 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự kiến trong vòng 10 năm.

Khu đô thị mới phía Nam phường Chũ

Dự án có quy mô hơn 70ha, vốn đầu tư gần 6,336 tỷ đồng. Cơ cấu sản phẩm gồm 2 tòa nhà ở cao tầng cao 9 tầng; 1,023 căn nhà ở liền kề xây thô, hoàn thiện mặt tiền; và 115 căn biệt thự cao 3 tầng.

Tiến độ thực hiện là 84 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất.

Khánh Hòa: 2 dự án, tổng vốn hơn 14.3 ngàn tỷ đồng

Ban quản lý Khu kinh tế và khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa thông báo chuẩn bị mời gọi đầu tư 2 dự án với tổng vốn đầu tư hơn 14.3 ngàn tỷ đồng.

Khu đô thị hỗn hợp Đông Bắc Ninh Hòa 2

Dự án nằm tại xã Bắc Ninh Hòa, quy mô gần 207.8ha, tổng vốn đầu tư gần 10,677 tỷ đồng. Hiện khu đất chủ yếu là đất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản và chưa giải phóng mặt bằng.

Tiến độ thực hiện dự án là 60 tháng kể từ khi có quyết định giao đất.

Dự án hạ tầng khu công nghiệp Ninh Diêm 3

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Ninh Diêm 3 rộng gần 289ha, vốn đầu tư gần 3,645 tỷ đồng, nằm tại xã Bắc Ninh Hòa và phường Đông Ninh Hòa.

Tiến độ thực hiện dự án không quá 36 tháng.

Hải Phòng: 1 dự án

Văn phòng HĐND và UBND xã Trần Phú thông tin dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới xã Trần Phú rộng 9.7ha, tổng vốn đầu tư gần 449 tỷ đồng.

Cơ cấu sản phẩm gồm 2 nhà ở liền kề cao 4 tầng và 2 nhà vườn cao 3 tầng xây thô hoàn thiện mặt ngoài. Bên cạnh đó là 219 lô đất nhà ở liền kề và 28 lô đất nhà vườn được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô bán nền.

Tiến độ thực hiện trong thời hạn 24 tháng, kể từ ngày bàn giao đất.

Quảng Ngãi: 2 dự án nghĩa trang hơn 930 tỷ đồng

Sở Tài chính tỉnh Quảng Ngãi mời quan tâm đầu tư 2 dự án nghĩa trang hơn 930 tỷ đồng.

Công viên Nghĩa Trang Vĩnh Hằng

Dự án tại phường Trương Quang Trọng, rộng hơn 111.7ha, vốn đầu tư hơn 781 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện là 10 năm kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định.

Nghĩa trang tập trung của thị xã

Dự án tại xã Phổ Cường (nay là xã Khánh Cường), diện tích gần 16.6ha, vốn đầu tư hơn 151 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện 4 năm.

Bạn thấy loạt dự án gọi đầu tư tuần này thế nào? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSanBacNinh #BatDongSanKhanhHoa #GoiDauTu #KhuDanCu #KhuDoThi

PYN Elite Fund bất ngờ đảo chiều từ mua sang bán HDG trong tuần 08-12/06, là giao dịch đáng chú ý nhất của các quỹ đầu tư.

HDG: Tín hiệu đảo chiều từ quỹ ngoại

Quỹ đầu tư Phần Lan - PYN Elite Fund đã bán ra cổ phiếu HDG sau một giai đoạn dài liên tục gia tăng sở hữu. Dù số lượng khớp lệnh không lớn so với quy mô cổ phần đang nắm giữ, động thái đổi chiều này vẫn rất đáng chú ý.

Giao dịch diễn ra trong bối cảnh thị giá HDG đã liên tục đi xuống trong những tháng gần đây, cùng sắc thái ảm đạm của toàn nhóm cổ phiếu địa ốc.

Dragon Capital giao dịch tại TAL và KDH

Trong tuần, nhóm quỹ thuộc Dragon Capital cũng có giao dịch tại TAL và KDH, nhưng lượng cổ phần không quá lớn. Tổng tỷ lệ sở hữu của cả nhóm tại các doanh nghiệp này gần như không thay đổi đáng kể.

REE vẫn thu hút sự chú ý của cổ đông lớn

Tại REE, cổ đông lớn nhất Platinum Victory Pte. Ltd. tiếp tục đăng ký gom thêm lượng cổ phần lớn. Đây là động thái thường xuyên của tổ chức này.

Tuy nhiên, do tỷ lệ sở hữu dành cho nhà đầu tư nước ngoài tại REE đã ở mức tối đa, khả năng Platinum Victory Pte. Ltd. không thực hiện được bất kỳ giao dịch nào cũng không phải chuyện lạ.

Bạn nhìn nhận thế nào về động thái của quỹ ngoại ở HDG, TAL, KDH và REE? Comment bên dưới nhé!

#DragonCapital #Hdg #Kdh #PynEliteFund #Ree

Từ đầu năm 2026, các quỹ ETF vàng tại châu Á đã mua ròng hơn 80 tấn, gấp 4 lần so với khu vực châu Âu. Trong khi đó, Bắc Mỹ lại ghi nhận dòng tiền rút ra khoảng gần 30 tấn.

Châu Á đang trở thành điểm nóng của ETF vàng

Sau nhiều năm đứng sau Bắc Mỹ và châu Âu, châu Á đang nổi lên như một động lực tăng trưởng mới của thị trường vàng toàn cầu. Dữ liệu mới nhất cho thấy lượng vàng nắm giữ của các quỹ ETF vàng trong khu vực đã tăng mạnh suốt hơn một năm qua.

Đến ngày 5/6/2026, các quỹ ETF vàng tại châu Á đang nắm giữ khoảng 521 tấn vàng, tăng mạnh gấp hơn 3 lần so với mức dưới 150 tấn trong giai đoạn trước năm 2024. Dù vẫn nhỏ hơn Bắc Mỹ với 2.067 tấn và châu Âu với 1.443 tấn, tốc độ tăng của châu Á đang thuộc nhóm nhanh nhất thế giới.

Vì sao dòng tiền đổ mạnh vào vàng?

Năm 2025, dòng vốn vào các quỹ ETF vàng châu Á tăng đột biến với khoảng 25 tỷ USD - cao hơn tổng lượng vốn vào của cả giai đoạn từ khi ETF vàng đầu tiên xuất hiện tại khu vực năm 2007 đến hết năm 2024. Hội đồng Vàng Thế giới (WGC) đánh giá đây là một năm “chưa từng có tiền lệ” với thị trường ETF vàng châu Á.

Động lực chính đến từ Trung Quốc và Ấn Độ. Ở Trung Quốc, bất ổn của thị trường bất động sản, tăng trưởng kinh tế chậm lại và căng thẳng địa chính trị khiến vàng trở thành tài sản phòng thủ. Việc mua ETF vàng cũng dễ hơn nhiều nhờ các nền tảng đầu tư trực tuyến.

Tại Ấn Độ, ETF vàng đang dần thay thế vàng trang sức và vàng miếng trong danh mục của nhiều nhà đầu tư. Dòng vốn vào ETF vàng trong năm tài chính 2025-2026 đã tăng gấp 4,5 lần so với năm trước, đạt mức kỷ lục gần 69.000 crore rupee.

Những thị trường nào còn đang mua vào?

Ngoài Trung Quốc và Ấn Độ, Nhật Bản, Hàn Quốc và một số thị trường Đông Nam Á cũng ghi nhận nhu cầu ETF vàng tăng lên rõ rệt. WGC cho biết nhà đầu tư Nhật tiếp tục mua vào trong bối cảnh lo ngại lạm phát kéo dài và đồng yên suy yếu. Ở Hàn Quốc, nhu cầu phòng vệ trước biến động chứng khoán nội địa cũng góp phần đẩy dòng vốn vào vàng.

Xu hướng này nói gì với thị trường vàng toàn cầu?

Đằng sau làn sóng mua vào là sự kết hợp của nhiều yếu tố: bất ổn địa chính trị, xung đột kéo dài tại Trung Đông, căng thẳng Mỹ - Trung và những biến động thương mại toàn cầu. Trong bối cảnh đó, vàng tiếp tục được xem là kênh trú ẩn an toàn.

Đà tăng mạnh của giá vàng cũng tạo hiệu ứng “momentum investing” - nhà đầu tư mua thêm vì giá đang tăng. Việc vàng liên tục lập đỉnh trong năm 2025 đã kéo thêm nhiều nhà đầu tư mới tham gia ETF vàng.

Thêm một yếu tố đáng chú ý là thói quen đầu tư ở châu Á đang thay đổi. Thay vì chỉ mua vàng vật chất với chi phí lưu trữ, bảo quản và chênh lệch giá mua - bán, ngày càng nhiều người chọn ETF vàng vì tính thanh khoản cao và giao dịch thuận tiện như cổ phiếu.

Theo báo cáo của CareEdge Ratings, lượng vàng do các ETF trên toàn cầu nắm giữ đã tăng thêm khoảng 801 tấn trong năm 2025, mức tăng lớn thứ hai trong lịch sử. Tỷ trọng vàng ETF trong tổng nhu cầu vàng toàn cầu cũng tăng lên khoảng 16%, so với gần như bằng 0 trong năm trước đó.

Dù Bắc Mỹ và châu Âu vẫn là hai khu vực nắm giữ lượng vàng ETF lớn nhất thế giới, xu hướng hiện nay cho thấy trọng tâm tăng trưởng đang dịch chuyển dần sang phương Đông. Nếu bất ổn kinh tế và địa chính trị còn kéo dài, ETF vàng châu Á có thể tiếp tục mở rộng quy mô nắm giữ trong thời gian tới.

Bạn nghĩ sao về làn sóng đổ tiền vào vàng tại châu Á? Comment bên dưới nhé!

#AnDo #ChauA #EtfVang #HoiDongVangTheGioi #TrungQuoc

AI đang mở ra cơ hội lớn cho bất động sản thương mại, từ văn phòng, logistics đến trung tâm dữ liệu. Theo Cushman & Wakefield, làn sóng AI có thể làm nhu cầu không gian vật lý tăng lên thay vì thu hẹp như nhiều lo ngại trước đây.

AI có làm giảm nhu cầu bất động sản?

Không hẳn. Báo cáo “Tác động của AI: Nhận định cho khu vực APAC” cho thấy AI được dự báo sẽ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, tạo thêm việc làm và mở rộng hoạt động sản xuất - kinh doanh. Từ đó, nhu cầu đối với **văn phòng, kho bãi, trung tâm dữ liệu** và nhiều loại hình bất động sản thương mại khác có thể tăng lên.

Tiến sĩ Dominic Brown, Trưởng bộ phận Nghiên cứu Quốc tế khu vực APAC, châu Âu, Trung Đông và châu Phi của Cushman & Wakefield, cho rằng nhận định AI làm giảm nhu cầu bất động sản là chưa chính xác.

Văn phòng bước vào cuộc đua chất lượng

Dữ liệu nghiên cứu cho thấy APAC có thể tạo thêm khoảng 58,5 triệu việc làm trong giai đoạn 2026-2030 theo kịch bản cơ sở. Cùng với đó, nhu cầu về không gian làm việc, đặc biệt là văn phòng chất lượng cao, sẽ gia tăng.

Cushman & Wakefield dự báo tổng diện tích hấp thụ ròng văn phòng hạng A tại khu vực có thể đạt hơn 96,15 triệu m2 trong thập kỷ tới.

Xu hướng nào sẽ chi phối thị trường?

AI đang khiến văn phòng không chỉ là nơi làm việc truyền thống mà còn là không gian thúc đẩy hợp tác, sáng tạo và đổi mới. Vì vậy, khoảng cách giữa các tòa nhà chất lượng cao, vị trí đắc địa, vận hành linh hoạt với các dự án chất lượng thấp sẽ ngày càng rõ hơn.

Xu hướng “flight to quality” được dự báo sẽ tiếp tục chi phối thị trường văn phòng trong nhiều năm tới.

Bên cạnh đó, trong kịch bản cơ sở, lợi suất của các tài sản bất động sản cốt lõi được dự báo duy trì quanh mức 10%.

Logistics và trung tâm dữ liệu thành tài sản chiến lược

AI cũng đang tạo lực đẩy mạnh cho phân khúc công nghiệp và logistics. Sự phát triển của thương mại điện tử, tự động hóa và chuỗi cung ứng phức tạp hơn làm nhu cầu kho bãi, trung tâm phân phối tăng cao.

Theo dự báo, tổng diện tích hấp thụ ròng của ngành logistics tại APAC có thể đạt khoảng 236,16 triệu m2 vào năm 2030.

Đáng chú ý, trung tâm dữ liệu đang nổi lên như một loại tài sản chiến lược. Khi AI, điện toán đám mây và nền tảng số phát triển nhanh, nhu cầu lưu trữ và xử lý dữ liệu tăng mạnh, kéo theo vai trò ngày càng lớn của hạ tầng này.

Tuy nhiên, báo cáo cũng lưu ý rằng khả năng cung cấp điện đang trở thành yếu tố quyết định với nguồn cung mới và kế hoạch đầu tư của các nhà phát triển.

Việt Nam đứng trước cơ hội nào?

Theo bà Hoàng Nguyệt Minh, Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, việc ứng dụng AI trong nghiên cứu, phát triển dự án và quản lý vận hành bất động sản đang trở thành yêu cầu tất yếu.

Bà Minh cho rằng Việt Nam có nhiều điều kiện thuận lợi để tận dụng làn sóng tăng trưởng do AI tạo ra.

Trong đó, bất động sản công nghiệp được đánh giá hưởng lợi lớn nhờ nền tảng sản xuất tăng trưởng mạnh, dòng vốn đầu tư hướng đến xuất khẩu tích cực và nhu cầu tiêu dùng nội địa mở rộng.

Với trung tâm dữ liệu, Việt Nam được xem là thị trường giàu tiềm năng dài hạn nhờ chi phí xây dựng cạnh tranh, chuyển đổi số nhanh và nhu cầu tăng đối với điện toán đám mây, ứng dụng AI.

Phân khúc nào sẽ phân hóa rõ hơn?

Ở văn phòng và bán lẻ, AI được dự báo sẽ làm gia tăng sự phân hóa về chất lượng tài sản. Những tòa nhà hiện đại, trung tâm thương mại có khả năng ứng dụng công nghệ để nâng cao trải nghiệm khách hàng sẽ có lợi thế cạnh tranh hơn trong việc thu hút khách thuê và người tiêu dùng.

Ngược lại, các tài sản trung cấp hoặc chậm thích ứng công nghệ có thể chịu áp lực lớn hơn khi thị trường thay đổi nhanh.

Dù triển vọng chung tích cực, Cushman & Wakefield cũng lưu ý rủi ro nếu tốc độ cải thiện năng suất từ AI thấp hơn kỳ vọng hoặc quá trình chuyển đổi công nghệ gây xáo trộn thị trường lao động. Khi đó, tỷ lệ trống ở một số phân khúc có thể tăng, kéo theo áp lực giảm giá thuê.

Bạn nghĩ AI sẽ tác động mạnh nhất đến phân khúc nào của bất động sản thương mại? Comment bên dưới nhé!

#CushmanAmpWakefield #DienToanDamMay #Logistics #TrungTamDuLieu #VanPhongHangA

Giá bạc hôm nay 14/6/2026 tiếp đà tăng sau nhịp giảm sâu trước đó, với lực mua vào trở lại và kỳ vọng lãi suất hạ nhiệt hỗ trợ thị trường.

Giá bạc trong nước hôm nay

Tại Tập đoàn Vàng bạc Đá quý Phú Quý, bạc niêm yết ở mức 2.572.000 đồng/lượng (mua vào) và 2.652.000 đồng/lượng (bán ra) tại Hà Nội.

Khảo sát tại các điểm giao dịch khác, giá bạc trong nước hiện ở mức:

• Hà Nội: 2.177.000 đồng/lượng (mua vào) và 2.211.000 đồng/lượng (bán ra)
• TP. Hồ Chí Minh: 2.179.000 đồng/lượng (mua vào) và 2.224.000 đồng/lượng (bán ra)

Bạc 99.9 và 99.99 niêm yết thế nào?

Bạc 99.9 tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh:

• 1 lượng: 2.177.000 - 2.211.000 đồng tại Hà Nội; 2.179.000 - 2.224.000 đồng tại TP. Hồ Chí Minh
• 1 kg: 58.064.000 - 58.962.000 đồng tại Hà Nội; 58.116.000 - 59.313.000 đồng tại TP. Hồ Chí Minh

Bạc 99.99 tại hai thị trường:

• 1 lượng: 2.185.000 - 2.219.000 đồng tại Hà Nội; 2.187.000 - 2.221.000 đồng tại TP. Hồ Chí Minh
• 1 kg: 58.270.000 - 59.174.000 đồng tại Hà Nội; 58.312.000 - 59.225.000 đồng tại TP. Hồ Chí Minh

Giá bạc Phú Quý và giá thế giới

Cập nhật tại Tập đoàn Vàng bạc Đá quý Phú Quý ngày 14/6/2026:

• Bạc miếng, Bạc thỏi Phú Quý 999: 2.572.000 đồng/lượng mua vào và 2.652.000 đồng/lượng bán ra
• Bạc thỏi Phú Quý 999: 68.586.495 đồng/kg mua vào và 70.719.823 đồng/kg bán ra

Trên thị trường thế giới, giá bạc niêm yết ở ngưỡng 67,76 USD/ounce, tăng 0,6 USD. Quy đổi theo bảng cập nhật mới nhất, giá bạc thế giới ngày 14/6/2026 là:

• 1 ounce: 1.789.000 đồng mua vào, 1.794.000 đồng bán ra
• 1 chỉ: 215.685 đồng mua vào, 216.319 đồng bán ra
• 1 lượng: 2.157.000 đồng mua vào, 2.163.000 đồng bán ra
• 1 kg: 57.516.000 đồng mua vào, 57.685.000 đồng bán ra

Vì sao bạc tiếp tục tăng?

Giá bạc đang được hỗ trợ bởi dòng tiền mua vào quay lại sau nhiều phiên giảm sâu. Thị trường cũng theo dõi sát các diễn biến mới tại Trung Đông, vì yếu tố địa chính trị có thể tác động đến kỳ vọng lãi suất và khẩu vị rủi ro của nhà đầu tư toàn cầu.

Theo ông Christopher Lewis, chuyên gia phân tích kim loại quý của FX Empire, mốc 60 USD/ounce vẫn là vùng hỗ trợ quan trọng trong ngắn hạn. Nếu đà phục hồi được củng cố, bạc có thể hướng tới các vùng kháng cự cao hơn.

Nhà đầu tư cần lưu ý gì?

Ông Lewis cho rằng nhịp tăng hiện tại phần nào là hồi phục kỹ thuật sau khi thị trường rơi vào trạng thái bán quá mức. Nếu giá bạc đánh mất 60 USD/ounce, áp lực bán có thể tăng và kéo giá lùi về khu vực 50 USD/ounce.

Ở góc nhìn dài hạn, ông nhận định bạc đang hình thành một vùng dao động rộng, với hỗ trợ quanh 60 USD/ounce và kháng cự gần 90 USD/ounce. Xu hướng những tháng tới sẽ phụ thuộc nhiều vào chính sách tiền tệ của Fed và mức độ chấp nhận rủi ro của nhà đầu tư trước biến động kinh tế, địa chính trị.

Bạn đang theo dõi giá bạc để mua vào hay chốt lời? Comment bên dưới nhé!

#GiaBac #GiaBacHomNay #GiaBacTaiHaNoi #GiaBacTaiTpHoChiMinh #GiaBacTheGioi #GiaBacTrongNuoc #GiaKimLoaiQuy #KimLoaiQuy #ThiTruongBac

Cậu bé mồ côi mẹ từng đi nhặt thức ăn ở bãi rác, sau này trở thành chủ tập đoàn chăn ga gối đệm và xây hơn 400 căn nhà cho cả làng. Câu chuyện của ông Chu Minh Ngạn ở làng Tứ Nghĩa, tỉnh Hồ Bắc, Trung Quốc khiến nhiều người chú ý không chỉ vì hành trình vươn lên mà còn bởi cách ông trả ơn quê hương.

Tuổi thơ cơ cực, được hàng xóm cưu mang

Sinh ra trong giai đoạn chiến tranh khốc liệt, Chu Minh Ngạn mồ côi mẹ từ nhỏ và lớn lên trong cảnh thiếu thốn. Có thời điểm, ông phải thường xuyên tới các bãi rác để tìm thức ăn còn sót lại qua ngày.

Thấy hoàn cảnh đáng thương, người dân trong làng thường để sẵn đồ ăn trước cửa nhà để cậu bé tiện mang về khi đi ngang qua. Chính sự đùm bọc ấy trở thành điểm tựa lớn giúp ông không gục ngã trước nghịch cảnh.

Vượt khó để học hành

Dù sống trong thiếu thốn, Chu Minh Ngạn vẫn quyết tâm học tập. Ông vừa đi làm kiếm sống, vừa tiết kiệm tiền để đến trường, sau đó thi đỗ vào Học viện Bưu chính Viễn thông Bắc Kinh.

Khởi nghiệp từ một xưởng chăn đệm nhỏ

Tốt nghiệp đại học nhưng không có điều kiện ở lại thành phố, ông trở về quê lập nghiệp. Sau nhiều công việc khác nhau, Chu Minh Ngạn mở một xưởng sản xuất bông nhỏ ngay tại làng.

Biến cố lớn xảy ra khi một tai nạn lao động khiến cánh tay phải của ông bị mắc vào máy ép bông và buộc phải cắt bỏ. Dù vậy, ông vẫn tiếp tục công việc với suy nghĩ: khi còn trí tuệ và ý chí, con người vẫn có thể tìm thấy lối đi.

Năm 1988, ông quyết định thế chấp toàn bộ tài sản gia đình để mua lại một xưởng chăn ga gối đệm đang bên bờ vực phá sản tại thị trấn. Những ngày đầu tiếp quản, ông vừa điều hành doanh nghiệp, vừa trực tiếp tham gia sản xuất và bán hàng.

Ông quảng bá thương hiệu như thế nào?

Ban ngày, ông rong ruổi ngoài chợ tìm đầu ra cho sản phẩm. Ban đêm, ông cùng công nhân nghiên cứu cải tiến kỹ thuật, gần như không có thời gian nghỉ ngơi.

Nhận ra vai trò của thương hiệu, ông mời đài truyền hình đến ghi hình màn thử nghiệm độ bền của nệm bằng cách đặt máy đầm trực tiếp lên sản phẩm. Sau khi chịu lực tác động mạnh, tấm nệm vẫn giữ nguyên trạng thái. Hình ảnh này nhanh chóng lan tỏa, giúp thương hiệu được chú ý rộng rãi.

Từ một nhà máy đứng trước nguy cơ đóng cửa, doanh nghiệp dần phục hồi, phát triển và trở thành Tập đoàn Lianle - một tên tuổi trong ngành sản xuất chăn ga gối đệm.

Trở về quê và xây lại cả làng

Nhiều năm làm việc cường độ cao khiến sức khỏe Chu Minh Ngạn giảm sút nghiêm trọng. Đến năm 2005, ông chuyển giao doanh nghiệp cho con trai rồi trở về quê hương Tứ Nghĩa để thực hiện điều luôn canh cánh suốt nhiều năm: đền đáp những người từng cưu mang mình.

Bằng nguồn kinh phí cá nhân kết hợp với vốn đóng góp của người dân và hỗ trợ từ nhà nước, ông tham gia xây dựng lại làng Tứ Nghĩa với diện mạo mới. Hơn 400 căn nhà được xây dựng, cùng với công viên, quảng trường và hệ thống internet phủ sóng toàn khu vực.

Ông tiếp tục đầu tư thư viện, phòng y tế, siêu thị để cải thiện điều kiện sinh hoạt cho người dân, đồng thời tạo cơ hội việc làm tại doanh nghiệp của mình nhằm hỗ trợ phát triển kinh tế địa phương.

Những việc làm thầm lặng

Không dừng lại ở đó, Chu Minh Ngạn còn bảo trợ việc học cho 50 trẻ em, nhận nuôi hai em nhỏ và chăm sóc một cụ già neo đơn. Dù làm nhiều việc thiện nguyện, ông không dùng chúng để phục vụ mục đích kinh doanh hay quảng bá hình ảnh cá nhân.

Trong khi sẵn sàng chi tiền giúp đỡ người khác, cuộc sống riêng của ông lại khá giản dị. Quần áo thường ngày có giá trị không cao, chiếc điện thoại cũ kỹ được ông sử dụng nhiều năm dù đã lỗi thời và các phím bấm gần như mờ hết chữ số. Khi được khuyên đổi máy mới, ông chỉ nói điện thoại có thể liên lạc được là đủ.

Sau nhiều năm chống chọi với bệnh tật, Chu Minh Ngạn qua đời ở tuổi 77. Trong ngày đưa tang, bất chấp cơn mưa lớn, người dân làng Tứ Nghĩa và nhiều người từ nơi khác vẫn đến tiễn biệt, tạo thành dòng người dài trước thời khắc chia tay người đàn ông từng góp phần thay đổi quê hương mình.

Bạn nghĩ sao về cách ông Chu Minh Ngạn trả ơn quê nhà? Comment bên dưới nhé!

#ChuMinhNgan #HoatDongThienNguyen #HocVienBuuChinhVienThongBacKinh #LangTuNghia #TrungQuoc