Sáng 14/6/2026, vàng SJC tại TP.HCM và miền Bắc lên 144 - 147 triệu đồng/lượng, tăng 1,6 triệu đồng/lượng dù giá vàng thế giới giảm nhẹ về 4.219 USD/ounce.

Vì sao vàng trong nước vẫn tăng khi thế giới giảm?

Điểm đáng chú ý nhất của phiên 14/6 là sự lệch pha giữa giá trong nước và quốc tế. Vàng thế giới giảm 8 USD/ounce so với ngày 13/6, nhưng giá vàng trong nước vẫn tăng mạnh do tâm lý mua vào, cung - cầu nội địa và chênh lệch giữa các thương hiệu.

Giá vàng thế giới sáng 14/6/2026

Giá vàng thế giới giao dịch quanh mức 4.219 USD/ounce, giảm từ 4.227 USD/ounce ngày 13/6. Biên độ trong ngày vẫn là 4.170 - 4.246 USD/ounce, cho thấy thị trường đang giằng co quanh vùng 4.200 - 4.250 USD/ounce.

Giá vàng SJC sáng 14/6/2026

Tại TP.HCM và miền Bắc, vàng SJC được niêm yết ở mức 144,0 - 147,0 triệu đồng/lượng, tăng 1,6 triệu đồng/lượng ở cả chiều mua vào và bán ra so với sáng 13/6.

Chênh lệch mua - bán của SJC duy trì ở mức 3 triệu đồng/lượng, nhà đầu tư ngắn hạn cần tính kỹ chi phí nếu giao dịch trong phiên.

Giá vàng các thương hiệu lớn

DOJI

Tại DOJI, nhóm vàng miếng và vàng nhẫn tăng khoảng 1 - 1,1 triệu đồng/lượng. Vàng nguyên liệu và nữ trang tăng mạnh hơn, từ 2 - 2,5 triệu đồng/lượng.

PNJ

PNJ niêm yết vàng miếng SJC và nhẫn trơn 999.9 cùng ở mức 144,0 - 147,0 triệu đồng/lượng. Nhóm nữ trang tăng khoảng 1,49 - 1,5 triệu đồng/lượng.

Bảo Tín Minh Châu và Phú Quý

Bảo Tín Minh Châu niêm yết vàng SJC ngang với SJC, PNJ và Phú Quý ở mức 144,0 - 147,0 triệu đồng/lượng. Tại Phú Quý, vàng miếng và vàng nhẫn tăng thêm 1,6 triệu đồng/lượng; vàng trang sức tăng mạnh hơn ở chiều mua vào.

So sánh nhanh mặt bằng giá sáng 14/6

SJC, DOJI, PNJ, BTMC và Phú Quý đều đang neo ở cùng mặt bằng tham chiếu với vàng miếng SJC mua vào 144,0 và bán ra 147,0 triệu đồng/lượng.

Điều này cho thấy giá vàng trong nước đang chịu tác động mạnh từ tâm lý thị trường nội địa, không chỉ từ diễn biến quốc tế.

Nhà đầu tư nên làm gì lúc này?

Nếu đang nắm giữ vàng

Không nên bán tháo khi giá thế giới chỉ điều chỉnh nhẹ. Có thể cân nhắc chốt lời từng phần nếu đã mua ở vùng giá thấp và theo dõi mốc 4.250 USD/ounce của vàng thế giới.

Nếu muốn mua mới

Không nên mua đuổi ngay sau khi giá trong nước đã tăng mạnh hai phiên liên tiếp. Nên chia vốn thành nhiều phần nhỏ, so sánh chênh lệch mua - bán giữa các thương hiệu và tránh dùng tiền vay.

Nếu đầu tư ngắn hạn

Cần xác định trước mức chốt lời, cắt lỗ và theo dõi đồng USD, lợi suất trái phiếu Mỹ cùng tín hiệu chính sách từ Fed. Đặc biệt cẩn trọng khi giá trong nước tăng nhanh nhưng giá thế giới chưa xác nhận xu hướng.

Kết luận: Phiên 14/6 cho thấy vàng trong nước vẫn có thể tăng mạnh ngay cả khi giá thế giới giảm nhẹ. Nếu đang quan tâm đến vàng, bạn sẽ mua thêm hay đứng ngoài chờ nhịp điều chỉnh? Comment bên dưới nhé!

#DauTuVang #DuBaoGiaVang #GiaVangBtmc #GiaVangDoji #GiaVangHomNay1462026 #GiaVangPhuQuy #GiaVangPnj #GiaVangSjcMoiNhat #GiaVangTheGioi #VangNhan9999

Từ 1/7/2026, nhiều công trình nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng sẽ được miễn giấy phép xây dựng theo Luật Xây dựng năm 2025. Tuy nhiên, quy định này không áp dụng cho mọi công trình và vẫn đi kèm cơ chế hậu kiểm chặt hơn.

Miễn giấy phép xây dựng: áp dụng khi nào?

Theo điểm g, khoản 2, Điều 43 Luật Xây dựng năm 2025, công trình xây dựng cấp IV và nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng, có tổng diện tích sàn dưới 500m² sẽ được miễn giấy phép xây dựng.

Nhưng để được miễn, công trình phải đáp ứng đủ 2 tiêu chí:

1. Không nằm trong khu vực quản lý chặt về quy hoạch, kiến trúc

Cụ thể là không thuộc các khu vực như khu chức năng, khu vực phát triển đô thị, khu dân cư nông thôn theo quy hoạch, khu kinh tế, khu du lịch quốc gia hoặc khu vực đã ban hành quy chế quản lý kiến trúc.

2. Đúng quy mô được quy định

Đó phải là công trình cấp IV hoặc nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng, có tổng diện tích sàn xây dựng dưới 500m².

Nói cách khác, đây là nhóm công trình có quy mô nhỏ, nằm ở khu vực không có yêu cầu quản lý đặc thù về quy hoạch và kiến trúc.

Vì sao vẫn phải siết hậu kiểm?

Ông Bùi Văn Dưỡng, Phó Cục trưởng Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng (Bộ Xây dựng), cho biết việc miễn giấy phép được xây dựng trên nguyên tắc cắt giảm thủ tục nhưng không buông lỏng quản lý.

Với các công trình nhà ở riêng lẻ nằm trong khu vực cần quản lý quy hoạch, quản lý kiến trúc, giấy phép xây dựng vẫn là công cụ pháp lý quan trọng để kiểm soát:

- sự phù hợp với quy hoạch
- an toàn xây dựng
- an toàn phòng cháy chữa cháy
- quy định về đất đai và các yêu cầu pháp lý khác

Địa phương nói gì về quy định mới?

Tại Phú Thọ, Lạng Sơn và Hà Tĩnh, các Sở Xây dựng đều đánh giá quy định mới giúp giảm thủ tục hành chính, giảm thời gian và chi phí cho người dân. Nhưng đồng thời, trách nhiệm quản lý trật tự xây dựng ở cơ sở sẽ lớn hơn.

Phú Thọ: tăng cường kiểm tra từ cơ sở

Ông Tạ Hồng Thắng, Trưởng phòng Kinh tế xã Nguyệt Đức, cho biết dù được miễn giấy phép, công trình vẫn phải tuân thủ quy hoạch, mục đích sử dụng đất và trật tự xây dựng.

Xã Nguyệt Đức đang quản lý theo các đồ án: Quy hoạch chung đô thị Nguyệt Đức; Quy hoạch chung xây dựng các xã Văn Tiến, Trung Kiên, Trung Hà và Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực trung tâm xã. Vì vậy, phần lớn khu dân cư trên địa bàn vẫn thuộc phạm vi phải quản lý quy hoạch và cấp phép theo quy định hiện hành.

Lạng Sơn: người dân hưởng 3 lợi ích rõ rệt

Ông Dương Công Vĩ, Giám đốc Sở Xây dựng Lạng Sơn, cho biết công trình cấp IV và nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng chiếm khoảng 60-70% tổng số công trình xây dựng dân dụng trên địa bàn tỉnh.

Theo ông Vĩ, người dân sẽ có 3 lợi ích chính:

- tiết kiệm thời gian thủ tục
- cắt giảm chi phí liên quan đến cấp phép
- chủ động sửa chữa, cải tạo mà không cần xin điều chỉnh giấy phép

Hiện thủ tục cấp phép xây dựng có thời hạn 20 ngày làm việc. Nếu thuộc diện miễn, người dân sẽ giảm áp lực tiến độ thi công.

Dù vậy, theo Quyết định số 77/2025/QĐ-UBND của UBND tỉnh Lạng Sơn, UBND cấp xã vẫn là đơn vị trực tiếp kiểm tra, giám sát trật tự xây dựng, tiếp nhận thông báo khởi công và xử lý vi phạm hành chính trên địa bàn.

Hà Tĩnh: minh bạch dữ liệu quy hoạch để quản lý hiệu quả

Ông Nguyễn Tiến Dũng, Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Sở Xây dựng Hà Tĩnh), cho rằng quy định mới có tính khả thi cao, nhưng đi kèm yêu cầu tăng cường công khai thông tin quy hoạch và ứng dụng công nghệ để hậu kiểm.

Theo đại diện Sở Xây dựng Hà Tĩnh, dù được miễn giấy phép, chủ đầu tư vẫn phải gửi thông báo khởi công kèm hồ sơ tương ứng như hồ sơ xin cấp phép xây dựng để địa phương kiểm tra và quản lý trật tự xây dựng.

Điểm cần nhớ cho người chuẩn bị xây nhà

Miễn giấy phép xây dựng không có nghĩa là được xây tự do. Người dân vẫn cần kiểm tra kỹ:

- công trình có nằm trong khu vực phải quản lý quy hoạch, kiến trúc hay không
- quy mô công trình có đúng dưới 7 tầng và dưới 500m² hay không
- có phải thực hiện thông báo khởi công theo quy định địa phương hay không

Về định hướng quản lý, các địa phương đều đang tăng cường công khai quy hoạch, kiểm tra thực địa và xử lý vi phạm ngay từ giai đoạn đầu để tránh phát sinh công trình sai phạm kéo dài.

Bạn đang quan tâm quy định này ở khu vực nào? Comment bên dưới nhé!

#GiayPhepXayDung #HauKiemXayDung #LuatXayDung2025 #NhaDuoi7Tang #QuyHoachKienTruc

Tiền gửi dân cư tại các tổ chức tín dụng đã vượt 10,56 triệu tỷ đồng vào cuối tháng 3/2026, lập mức cao nhất từ trước đến nay.

Người dân vẫn ưu tiên kênh an toàn

Theo số liệu mới công bố của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), tính đến hết tháng 3/2026, tiền gửi của dân cư tại hệ thống ngân hàng đạt hơn 10,56 triệu tỷ đồng, tăng 2,19% so với cuối năm 2025.

Riêng trong quý I/2026, người dân đã gửi thêm khoảng 200.000 tỷ đồng vào hệ thống ngân hàng. So với cùng kỳ năm trước, lượng tiền gửi dân cư tăng thêm hơn 3 triệu tỷ đồng.

Doanh nghiệp gửi thấp hơn cuối năm 2025

Trong khi đó, tiền gửi của các doanh nghiệp và tổ chức kinh tế đến cuối tháng 3 đạt hơn 6 triệu tỷ đồng, thấp hơn 2,69% so với cuối năm 2025.

Diễn biến này chủ yếu phản ánh nhu cầu sử dụng vốn phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh và đầu tư của khu vực doanh nghiệp trong những tháng đầu năm.

Điều này nói gì về dòng tiền?

Có thể thấy, dòng tiền nhàn rỗi của người dân vẫn tiếp tục tìm đến ngân hàng như một kênh tích lũy và bảo toàn tài sản.

Theo các chuyên gia, đà tăng liên tục của tiền gửi dân cư cho thấy ngân hàng vẫn là kênh đầu tư được nhiều người lựa chọn trong bối cảnh bất động sản, chứng khoán và một số kênh khác còn nhiều biến động. Mặt bằng lãi suất huy động dù đã giảm so với giai đoạn trước nhưng vẫn duy trì sức hấp dẫn nhất định với nhóm khách hàng ưu tiên an toàn.

Thanh khoản toàn hệ thống ra sao?

Số liệu của NHNN cho thấy, đến hết tháng 3/2026, tổng phương tiện thanh toán (không bao gồm các giấy tờ có giá) đạt hơn 19,6 triệu tỷ đồng, tăng 0,98% so với cuối năm 2025.

Bạn nghĩ sao về xu hướng dòng tiền này? Comment bên dưới nhé!

#DongTien #LaiSuatHuyDong #NhaNuoc #TienGuiDanCu #TienGuiNganHang

Giá hồ tiêu hôm nay 13/6 trong nước tăng lên 138.500 - 140.500 đồng/kg, trong khi thị trường quốc tế ghi nhận diễn biến trái chiều.

Giá tiêu trong nước hôm nay

Sáng 13/6, giá hồ tiêu tại các địa phương sản xuất trọng điểm đồng loạt nhích lên, sau nhiều phiên trước đó neo ở mức 138.000 - 140.000 đồng/kg.

• Đắk Lắk và Đắk Nông (tỉnh Lâm Đồng): 140.500 đồng/kg
• Bà Rịa - Vũng Tàu (TP.HCM): 139.500 đồng/kg
• Đồng Nai và Gia Lai: 138.500 đồng/kg

Vì sao giá vẫn giữ ở vùng cao?

Mặt bằng giá hiện được hỗ trợ bởi nguồn cung không quá dồi dào sau thu hoạch và nhu cầu xuất khẩu vẫn duy trì tích cực từ nhiều thị trường lớn.

Giá tiêu thế giới có gì đáng chú ý?

Theo dữ liệu mới nhất từ Hiệp hội Hồ tiêu Quốc tế (IPC), giá tiêu thế giới biến động trái chiều giữa các quốc gia sản xuất:

• Tiêu đen Indonesia tăng 66 USD/tấn, lên 7.117 USD/tấn
• Tiêu trắng Muntok của Indonesia tăng 86 USD/tấn, lên 9.186 USD/tấn
• Tiêu đen Brazil loại ASTA 570: 5.950 USD/tấn
• Tiêu đen Malaysia: 9.350 USD/tấn
• Tiêu đen xuất khẩu Việt Nam loại 500 g/l và 550 g/l: 6.100 - 6.200 USD/tấn
• Tiêu trắng xuất khẩu Malaysia: 12.250 USD/tấn
• Tiêu trắng xuất khẩu Việt Nam: 9.000 USD/tấn

Ở chiều ngược lại, Brazil vẫn đang có mức giá thấp nhất trong nhóm các nước xuất khẩu lớn, trong khi Malaysia tiếp tục giữ mức cao nhất trên thị trường hiện nay.

Bạn đang theo dõi giá tiêu theo ngày hay chỉ xem khi cần bán?

Comment bên dưới để cùng cập nhật nhé!

#GiaHoTieuHomNay #GiaTieuTheGioi #HiepHoiHoTieuQuocTe #HoTieuTrongNuoc #XuatKhauHoTieu

HDBank dự kiến chào bán gần 53,1 triệu trái phiếu ra công chúng trong đợt 2 năm 2026, với giá 100.000 đồng/trái phiếu, để bổ sung vốn cấp 2.

HDBank chào bán trái phiếu đợt 2 năm 2026

Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank, mã: HDB) vừa công bố kế hoạch chào bán trái phiếu ra công chúng đợt 2 trong năm 2026.

Khối lượng dự kiến là gần 53,1 triệu trái phiếu, gồm trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản bảo đảm, là nợ thứ cấp và đáp ứng điều kiện tính vào vốn cấp 2 của ngân hàng.

Cơ cấu đợt phát hành gồm những mã nào?

Khối lượng chào bán gồm 50 triệu trái phiếu thuộc đợt phát hành thứ hai theo kế hoạch năm 2026 và gần 3,1 triệu trái phiếu còn lại chưa phân phối hết từ đợt chào bán đầu tiên.

Trong đó, mã HDBC7Y263302 có quy mô gần 27,2 triệu trái phiếu, kỳ hạn 7 năm; mã HDBC8Y263402 gồm gần 25,9 triệu trái phiếu, kỳ hạn 8 năm.

HDBank dự kiến huy động bao nhiêu?

Với giá chào bán 100.000 đồng/trái phiếu, HDBank dự kiến huy động 5.305,4 tỷ đồng.

Nguồn vốn thu được sẽ được sử dụng để bổ sung vốn cấp 2, cải thiện các tỷ lệ an toàn hoạt động theo quy định của Ngân hàng Nhà nước và phục vụ nhu cầu tín dụng.

Lãi suất và thời gian đăng ký ra sao?

Trái phiếu áp dụng lãi suất thả nổi, được xác định bằng lãi suất tham chiếu cộng biên độ.

Biên độ đối với trái phiếu kỳ hạn 7 năm là 2,8%/năm và kỳ hạn 8 năm là 2,9%/năm. Lãi suất tham chiếu được tính trên cơ sở bình quân lãi suất tiền gửi tiết kiệm cá nhân kỳ hạn 12 tháng của VietinBank, BIDV, Vietcombank và Agribank tại từng thời điểm xác định lãi suất.

Theo kế hoạch, thời gian đăng ký mua và nộp tiền kéo dài từ ngày 1/7 đến ngày 24/7/2026.

Nhà đầu tư cá nhân phải đăng ký tối thiểu 500 trái phiếu, trong khi mức tối thiểu đối với nhà đầu tư tổ chức là 1.000 trái phiếu.

Đợt phát hành trước đó của HDBank thế nào?

Trước đó, đợt chào bán đầu tiên diễn ra từ ngày 27/2 đến 20/3/2026, HDBank đã chào bán 50 triệu trái phiếu thuộc hai mã HDBC7Y263301 và HDBC8Y263401.

Kết thúc đợt phát hành, ngân hàng phân phối được hơn 46,9 triệu trái phiếu, tương đương 93,89% khối lượng chào bán, qua đó huy động 4.694,6 tỷ đồng. Sau khi trừ chi phí phát hành 575 triệu đồng, số tiền thu ròng đạt hơn 4.694 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 của HDBank

Quý I/2026, HDBank ghi nhận lợi nhuận trước thuế 6.107 tỷ đồng, tăng 14% so với cùng kỳ năm trước.

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của ngân hàng đạt 984.216 tỷ đồng, tăng 5,7% so với cuối năm 2025. Dư nợ tín dụng đạt 635.085 tỷ đồng, tăng 8%, trong khi tổng huy động vốn vượt 880.000 tỷ đồng, tăng 5,9%. Tiền gửi khách hàng đạt hơn 725.000 tỷ đồng, tăng 11,9%.

Trong quý, tổng thu nhập hoạt động của HDBank đạt gần 10.000 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ xấu ở mức 1,86%; hệ số an toàn vốn (CAR) theo Basel II đạt 16,16%; tỷ lệ dư nợ cho vay trên tổng huy động (LDR) ở mức 69,8%.

Hoạt động số tiếp tục tăng trưởng khi số lượng giao dịch qua kênh số tăng 35%, giá trị giao dịch tăng 106% so với cùng kỳ. Tỷ lệ chi phí trên thu nhập (CIR) giảm xuống dưới 26%.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch chào bán trái phiếu lần này của HDBank? Comment bên dưới nhé!

#Hdb #Hdbank #PhatHanhTraiPhieu #TraiPhieuNganHang #VonCap2

Giá cà phê thế giới phục hồi mạnh trong phiên 12/6, với robusta tăng tới 131 USD/tấn, tương ứng 3,78%, lên 3.594 USD/tấn trên sàn London.

Giá cà phê thế giới: Robusta và arabica cùng bật tăng

Trong phiên giao dịch cuối tuần ngày 12/6, giá cà phê robusta kỳ hạn tháng 7/2026 tăng 131 USD/tấn so với phiên trước, lên mức 3.594 USD/tấn. Hợp đồng giao kỳ hạn tháng 9/2026 tăng 130 USD/tấn, đạt 3.525 USD/tấn.

Trên sàn New York (Mỹ), giá cà phê arabica giao kỳ hạn tháng 7/2026 tăng 3,25 xu Mỹ/lb, lên 257,20 xu/lb. Hợp đồng kỳ hạn tháng 9/2026 tăng 3,15 xu Mỹ/lb, đạt 253,40 xu Mỹ/lb.

Động lực chính đến từ việc nguồn cung từ Brazil hạn chế khi nhiều nhà sản xuất chưa vội bán ra trong lúc thu hoạch đang diễn ra.

Vì sao giá cà phê bật tăng?

Thị trường cà phê thế giới đang chứng kiến nhịp hồi phục khá mạnh sau giai đoạn điều chỉnh trước đó. Bên cạnh yếu tố kỹ thuật, việc người trồng cà phê tại Brazil có xu hướng giữ hàng chờ giá tốt hơn đã làm giảm áp lực bán ngắn hạn, từ đó hỗ trợ giá đi lên.

Diễn biến tiếp theo sẽ phụ thuộc lớn vào tiến độ thu hoạch tại Brazil và động thái bán hàng của nông dân nước này.

Giá gạo: Diễn biến trái chiều giữa các thị trường

Trong khi cà phê tăng mạnh, giá gạo lại chịu áp lực khác nhau tùy thị trường. Tại Ấn Độ, giá gạo xuất khẩu giảm trong tuần này do nhu cầu yếu và đồng rupee mất giá.

Cụ thể, giá gạo đồ 5% tấm của Ấn Độ được chào bán ở mức 335-340 USD/tấn, giảm so với mức 337-345 USD/tấn của tuần trước. Giá gạo trắng 5% tấm dao động từ 340-346 USD/tấn.

Một thương nhân tại New Delhi cho biết dù lo ngại về lượng mưa và sản lượng đang tăng, giá gạo vẫn chưa tăng vì lượng tồn kho từ vụ mùa năm ngoái còn cao.

Ngày 12/6, Bangladesh đề xuất giảm thuế khấu trừ đối với gạo xuống còn 0,5%, từ mức tối đa 5% hiện nay, trong dự toán ngân sách cho năm tài khóa mới bắt đầu từ tháng 7/2026.

Giá gạo tại Thái Lan và Việt Nam ra sao?

Tại Thái Lan, giá gạo 5% tấm được chào bán ở mức 450-475 USD/tấn, tăng so với mức 450 USD/tấn của tuần trước. Một thương nhân tại Bangkok cho biết có thông tin Philippines sẽ tăng mua gạo Thái Lan, trong khi khách hàng châu Phi đang chuyển sang mua gạo Ấn Độ do giá rẻ hơn.

Tại Việt Nam, gạo 5% tấm được chào bán ở mức 415-420 USD/tấn vào ngày 12/6, không thay đổi so với một tuần trước đó.

Một thương nhân tại Thành phố Hồ Chí Minh cho biết giao dịch hiện khá trầm lắng khi cả người mua lẫn doanh nghiệp xuất khẩu đang đánh giá tác động của các cuộc tấn công mới tại Trung Đông đối với chi phí vận tải và logistics.

Nguồn cung trong nước dự kiến sẽ tăng trong vài tuần tới khi vụ thu hoạch Hè Thu bắt đầu đưa sản lượng ra thị trường. Tuy nhiên, những lo ngại về tác động tiềm tàng của El Nino có thể sẽ ngăn giá gạo giảm sâu.

Giá nông sản Mỹ: Ngô tăng, đậu tương và lúa mì giảm

Trên Sàn giao dịch Chicago (CBOT), giá ngô kỳ hạn giao tháng 7/2026 tăng 0,3%, lên 4,13 1/4 USD/bushel. Trong khi đó, giá đậu tương giao tháng 7/2026 giảm 0,2%, xuống 11,18 3/4 USD/bushel và giá lúa mì giao tháng 7/2026 giảm 0,3%, còn 5,85 1/4 USD/bushel.

Các mặt hàng ngũ cốc đã thu hẹp mức tăng trước đó sau khi dự báo thời tiết cuối tuần cho thấy nhiệt độ mát hơn và lượng mưa dồi dào.

AgResource nhận định thời tiết mát và ẩm là điều kiện thuận lợi cho ngô và đậu tương, nhưng có thể làm gia tăng nguy cơ dịch bệnh trên cây lúa mỳ vào cuối tháng 6.

Theo dự báo, lượng mưa sẽ tiếp diễn trong tuần tới, có thể giúp tình trạng mùa vụ ngô và đậu tương được cải thiện trong báo cáo Tiến độ Mùa vụ của Bộ Nông nghiệp Mỹ (USDA) công bố vào ngày 15/6 tới.

Thị trường hiện cũng chuyển sự chú ý sang các cuộc đàm phán giữa Mỹ và Iran, thay vì chỉ tập trung vào báo cáo Cung cầu Nông sản Thế giới (WASDE) công bố hôm 11/6.

Một điểm đáng chú ý khác là theo báo cáo của USDA, sản lượng lúa mỳ cứng đỏ vụ Đông của Mỹ hiện ở mức thấp nhất kể từ năm 1957.

Ngân hàng Commerzbank nhận định triển vọng mùa vụ tại Mỹ tiếp tục xấu đi, trong khi nguồn cung lúa mì toàn cầu vẫn đang thắt chặt, qua đó làm gia tăng khả năng giá lúa mì sẽ đi lên trong những tháng tới.

Bạn nghĩ gì về nhịp phục hồi của cà phê và diễn biến trái chiều của gạo, ngô, đậu tương, lúa mì? Comment bên dưới nhé!

#Arabica #Brazil #GiaCaPheRobusta #GiaCaPheTheGioi #GiaGaoXuatKhau

Giá vàng SJC sáng 13/6 đang ở mức 144 - 147 triệu đồng/lượng, sau một giai đoạn biến động rất mạnh khiến nhiều nhà đầu tư phân vân giữa bán chốt lời hay mua vào.

Giá vàng đang biến động ra sao?

Những ngày gần đây, thị trường vàng trong nước ghi nhận các phiên biến động dữ dội: có phiên giảm vài triệu đồng/lượng mỗi ngày, nhưng cũng có phiên tăng tới 7-9 triệu đồng/lượng.

Trong phiên giao dịch sáng nay 13/6, giá vàng miếng SJC được niêm yết ở mức 144 - 147 triệu đồng/lượng (mua - bán), tăng 1,6 triệu đồng mỗi lượng ở cả hai chiều so với kết phiên hôm qua.

Như vậy, chỉ sau 2 phiên giao dịch, giá vàng miếng đã tăng 10,6 triệu đồng/lượng ở chiều mua và 8,6 triệu đồng/lượng ở chiều bán.

Tuy nhiên, nếu so từ đỉnh 192,2 triệu đồng/lượng vào cuối tháng 1, giá vàng SJC hiện đã “bốc hơi” hơn 45 triệu đồng/lượng.

Liệu vàng có quay lại đà tăng mạnh?

Nhiều ý kiến cho rằng giá vàng có thể hồi phục, nhưng khó tăng “điên cuồng” và liên tiếp xô đổ kỷ lục như trước.

Nên mua hay bán vàng lúc này?

Theo các chuyên gia, nhà đầu tư không nên nhìn thị trường chỉ qua biến động của một vài phiên giao dịch.

Ông Nguyễn Quang Huy, CEO Khoa Tài chính - Ngân hàng Trường Đại học Nguyễn Trãi (NTU), cho biết với nhà đầu tư dài hạn, vàng vẫn là tài sản quan trọng để bảo toàn giá trị và phòng ngừa rủi ro.

Tuy nhiên, sau giai đoạn biến động rất mạnh vừa qua, việc mua đuổi theo tâm lý thị trường hoặc dồn toàn bộ nguồn vốn vào vàng cần tuyệt đối tránh.

Thay vào đó, nhà đầu tư nên tiếp cận thận trọng, giải ngân từng phần nếu có nhu cầu tích lũy dài hạn và duy trì tỷ trọng vàng hợp lý trong tổng danh mục tài sản.

Với những người đang nắm giữ vàng từ trước, việc mua thêm hay bán ra cần căn cứ vào mục tiêu tài chính và cơ cấu danh mục tổng thể, thay vì phản ứng theo biến động ngắn hạn.

Đầu tư vàng cần lưu ý gì?

Ông Huy nhấn mạnh điều quan trọng không phải là dự đoán chính xác giá vàng ngày mai tăng hay giảm, mà là xây dựng một chiến lược quản trị tài sản bền vững.

Ông cho rằng một danh mục hợp lý có thể gồm tiền gửi tiết kiệm, trái phiếu doanh nghiệp chất lượng, vàng và bạc với vai trò phòng thủ, cổ phiếu giá trị của các doanh nghiệp đầu ngành, chứng chỉ quỹ cùng các cơ hội đầu tư vào sản xuất kinh doanh và khởi nghiệp phù hợp với năng lực của từng cá nhân.

Với nhà đầu tư theo kiểu “lướt sóng”, giai đoạn hiện nay đòi hỏi mức độ thận trọng cao hơn rất nhiều.

Khi giá vàng có thể tăng hoặc giảm hàng triệu đồng mỗi lượng chỉ trong vài phiên, việc dự báo xu hướng ngắn hạn trở nên khó khăn hơn. Bên cạnh đó, chênh lệch giá mua - bán vẫn ở mức tương đối cao, làm tăng chi phí giao dịch và thu hẹp biên lợi nhuận kỳ vọng.

Vì vậy, nhà đầu tư ngắn hạn cần đặt quản trị rủi ro lên hàng đầu, hạn chế sử dụng đòn bẩy tài chính và không nên quyết định chỉ dựa trên tâm lý sợ bỏ lỡ cơ hội.

Chuyên gia khác nói gì về xu hướng giá vàng?

Chuyên gia Trần Duy Phương cho rằng giá vàng tuy đang phục hồi trở lại nhưng trong thời gian tới, cả vàng thế giới và vàng trong nước đều có xu hướng giảm.

Theo ông, vàng thế giới có thể về mốc 3.800 - 4.000 USD/ounce, kéo theo giá vàng trong nước về mức khoảng 125- 135 triệu đồng/lượng.

Ông Phương nhận định, trong năm 2026, xu hướng chủ đạo vẫn là đi xuống. Vì vậy, tại thời điểm hiện tại, nhà đầu tư nên dừng lại quan sát, theo dõi kỹ diễn biến giá vàng.

Nếu mua thì chỉ khi có tiền mặt và chỉ đầu tư vào vàng khoảng 20-30%. Nếu muốn đầu tư thì sang quý III hãy cân nhắc tính toán.

Còn với người bán, nếu thực sự cần tiền thì hãy bán; nếu không cần thì nên cân nhắc, nhất là khi mua ở thời điểm giá thấp và đang có lợi nhuận thì mới bán.

Không nên dồn hết tiền vào vàng

Chuyên gia Trần Duy Phương cũng cho rằng vàng nên được xem là tài sản phòng ngừa rủi ro trong danh mục đầu tư, chứ không nên là kênh đầu tư duy nhất.

Thông thường, tỷ trọng vàng hợp lý có thể dao động khoảng 5 - 15% tổng danh mục tài sản, tùy khẩu vị rủi ro của từng nhà đầu tư. Trong giai đoạn hiện nay, có thể xem xét duy trì tỷ trọng vàng khoảng 15-25% tổng tài sản.

Ngược lại, không nên dồn tất cả đầu tư vào vàng vì danh mục sẽ thiếu đa dạng và dễ tổn thương khi giá vàng đảo chiều mạnh.

Nhà đầu tư cần phân bổ hợp lý giữa vàng với các tài sản khác như tiền gửi, chứng khoán, bất động sản hoặc trái phiếu để tối ưu hóa lợi nhuận và giảm biến động.

Theo ông Nguyễn Quang Huy, giá vàng vẫn có thể tiếp tục dao động trong thời gian tới khi thị trường đang tìm kiếm mặt bằng cân bằng mới. Nhưng bài học quan trọng nhất là không có loại tài sản nào chỉ tăng hoặc chỉ giảm.

Thành công trong đầu tư không đến từ việc dự báo đúng từng nhịp thị trường, mà từ khả năng đa dạng hóa danh mục, quản trị rủi ro hiệu quả và kiên định với mục tiêu dài hạn.

Bạn đang nghiêng về phương án mua, bán hay tiếp tục quan sát? Comment bên dưới nhé!

#ChuyenGiaTaiChinh #DauTuVang #GiaVangSjc #ThiTruongVang #VangMieng

Bcons chi hơn 3.000 tỷ để nhận chuyển nhượng dự án Thuận An 2 của Phát Đạt, quy mô khoảng 2,65 ha trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, nay thuộc TP.HCM.

Thương vụ Bcons - Phát Đạt có gì đáng chú ý?

Ngày 13/6, nguồn tin cho biết bên nhận chuyển nhượng là Công ty TNHH Xây dựng B-ONE TECH cùng các nhà đầu tư liên quan thuộc hệ sinh thái Bcons.

Giao dịch được thực hiện thông qua việc chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Công ty CP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Hòa Phú - chủ đầu tư dự án Thuận An 2.

Giá chuyển nhượng là bao nhiêu?

HĐQT Phát Đạt đã thông qua chủ trương chuyển nhượng vào ngày 10/6. Theo phương án công bố, giá trị chuyển nhượng không thấp hơn 3.000 tỷ đồng và sẽ được xác định chính thức trên cơ sở báo cáo tài chính kiểm toán của doanh nghiệp dự án.

Thuận An 2 nằm ở đâu?

Dự án Thuận An 2 có quy mô khoảng 2,65 ha, tọa lạc trên đường Nguyễn Thị Minh Khai (Thuận Giao, TP Thuận An cũ), nay thuộc TP.HCM. Dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2023.

Vì sao thương vụ này được quan tâm?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang tiếp tục quá trình sàng lọc và tái cấu trúc, thương vụ này cho thấy dự án vẫn đủ sức hút để thu hút nhà đầu tư với giá trị giao dịch hơn 3.000 tỷ đồng.

Ở phía Bcons, doanh nghiệp được biết đến là nhà phát triển bất động sản có thế mạnh tại khu vực phía Đông TP.HCM với khoảng 20 dự án nhà ở đã và đang triển khai tại Dĩ An và Thuận An.

Phát Đạt đang làm gì?

Phát Đạt cho biết đang tiếp tục tái cấu trúc danh mục đầu tư, chủ động chuyển nhượng một số dự án đã hoàn thiện phần lớn giá trị đầu tư để tập trung nguồn lực cho các cơ hội phát triển mới có quy mô lớn hơn.

Động thái này diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp vừa ký biên bản ghi nhớ hợp tác với đối tác để triển khai dự án Thu Thiem Eco Smart City tại khu đô thị mới Thủ Thiêm. Theo công bố, Phát Đạt đã thực hiện khoản đặt cọc 900 tỷ đồng liên quan đến dự án này.

Bạn nghĩ sao về thương vụ này? Comment bên dưới nhé!

#Bcons #DuAn265Ha #PhatDat #ThuanAn2 #Tphcm

Nhu cầu tìm kiếm bất động sản tháng 5 hạ nhiệt trên diện rộng, đặc biệt ở đất nền và nhà phố. Dù vậy, mặt bằng giá tại hầu hết phân khúc và khu vực vẫn tiếp tục đi lên.

Thị trường phân hóa rõ nét

Theo dữ liệu mới công bố của Batdongsan.com.vn, tháng 5 ghi nhận sự hạ nhiệt của nhu cầu tìm kiếm bất động sản trên diện rộng. Điểm đáng chú ý là dù lượng quan tâm giảm, giá bán vẫn tăng ở nhiều nơi.

TPHCM tiếp tục là thị trường dẫn dắt về mức độ quan tâm, chiếm 48,9% tổng lượng tìm kiếm bất động sản toàn quốc, tăng 8,5% so với cùng kỳ năm trước.

Căn hộ chung cư: thuê phục hồi, giá bán tăng mạnh

Ở phân khúc căn hộ chung cư, nhu cầu thuê đang có dấu hiệu phục hồi tại cả Hà Nội và TPHCM.

Trong khi đó, giá bán căn hộ tăng mạnh tại nhiều địa phương, bình quân tăng 26% so với cùng kỳ. Các địa phương tăng nổi bật gồm:

- Bắc Ninh: tăng 61%
- Khánh Hòa: tăng 37%
- Hà Nội: tăng 34%

Nhà riêng: Hà Nội vượt xa TPHCM về giá

Đối với nhà riêng, TPHCM tiếp tục giữ sức hút về nhu cầu mua. Tuy nhiên, Hà Nội lại ghi nhận mức tăng giá mạnh hơn.

Giá bán nhà đất riêng tại Thủ đô hiện đạt trung bình 254 triệu đồng/m², cao gấp hơn hai lần so với mức 116 triệu đồng/m² tại TPHCM. Khoảng cách giữa hai thị trường lớn nhất cả nước vì thế tiếp tục nới rộng.

Nhà mặt phố và đất nền: nhu cầu giảm, giá vẫn tăng

Nhà mặt phố ghi nhận sự sụt giảm về nhu cầu. Giá bán có xu hướng phân hóa giữa các khu vực.

Hà Nội dẫn đầu về tốc độ tăng giá bán với mức tăng 24%, trong khi TPHCM nổi bật hơn ở thị trường cho thuê khi giá thuê tăng tới 38%.

Đáng chú ý nhất là đất nền. Lượng quan tâm đối với đất nền tại Hà Nội giảm tới 55% so với cùng kỳ năm trước - mức giảm mạnh nhất trong các phân khúc.

Dù vậy, giá bán vẫn tiếp tục tăng tại nhiều địa phương, trong đó Đà Nẵng tăng 44% và Quảng Nam tăng 39%.

Biệt thự miền Bắc giữ nhịp tốt hơn mặt bằng chung

Trong khi phần lớn các phân khúc có dấu hiệu chững lại, biệt thự tại khu vực miền Bắc lại ghi nhận tín hiệu tích cực hơn mặt bằng chung.

Các địa phương như Hưng Yên, Hải Phòng và Quảng Ninh đang đóng vai trò dẫn dắt thị trường. Tại TPHCM, phân khúc này cũng xuất hiện dấu hiệu phục hồi nhẹ trong tháng 5.

Thị trường sẽ đi theo hướng nào?

Tại họp báo thường kỳ quý I/2026, bà Hoàng Thu Hằng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), nhận định khi các quy định pháp luật mới được triển khai đồng bộ và đi vào thực tiễn, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục xu hướng phân hóa rõ nét, đồng thời từng bước vận hành ổn định hơn.

Theo bà Hằng, việc nguồn cung được cải thiện sẽ góp phần ổn định mặt bằng chung của thị trường trong thời gian tới, hạn chế tình trạng tăng giá bất hợp lý, qua đó tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân có nhu cầu ở thực.

Nhu cầu bất động sản dự báo sẽ tập trung chủ yếu vào nhà ở vừa túi tiền, căn hộ chung cư có giá phù hợp tại các đô thị lớn, cũng như đất nền tại những khu vực có hạ tầng đồng bộ, dân cư ổn định.

Bên cạnh đó, hoạt động môi giới bất động sản được dự báo sẽ ngày càng đi vào nền nếp, chuyên nghiệp hơn nhờ cơ chế quản lý chặt chẽ và việc nâng cao tiêu chuẩn hành nghề. Các hành vi đầu cơ, thổi giá sẽ tiếp tục được tăng cường giám sát, kiểm soát, góp phần hạn chế những biến động bất thường của thị trường.

Bạn đang quan tâm phân khúc nào nhất: căn hộ, nhà riêng hay đất nền? Comment bên dưới nhé!

#Batdongsancomvn #CanHoChungCu #DatNen #NhaPho #ThiTruongBatDongSan

NovaGroup đã phản hồi sau khi danh sách hơn 420 nhân sự thuộc diện “không tái tuyển dụng” gây xôn xao dư luận. Tập đoàn cho biết đây là công cụ quản trị nội bộ nhằm rà soát thông tin, kiểm soát rủi ro và ngăn ngừa hành vi tiêu cực.

NovaGroup nói gì về danh sách này?

Phía NovaGroup khẳng định danh sách trên website chỉ là một phần trong quy trình quản trị nội bộ nghiêm ngặt, với mục tiêu bảo vệ các giá trị cốt lõi của doanh nghiệp.

Sau khi ghi nhận phản hồi từ thị trường, doanh nghiệp đã gỡ bỏ danh sách và cho biết sẽ điều chỉnh cách hiển thị thông tin, đồng thời đánh giá lại các quy trình liên quan để phù hợp hơn.

Vì sao câu chuyện này gây tranh luận?

Từ góc nhìn nhân sự, việc kiểm soát nội bộ là quyền của doanh nghiệp. Tuy nhiên, việc công khai họ tên, chức danh của người lao động lên môi trường mạng lại là vấn đề nhạy cảm, có thể ảnh hưởng đến quyền riêng tư và khía cạnh pháp lý cá nhân.

Người trong cuộc nói gì?

Một cựu nhân sự có tên trong danh sách cho biết bản thân hiểu lý do rời đi sau khi để xảy ra sai sót về quy trình vận hành và đã đạt được thỏa thuận đồng thuận với bộ phận nhân sự.

Người này cũng cho rằng việc công khai chi tiết như vậy là khá nhạy cảm, dễ tác động trực tiếp đến quyền riêng tư của người lao động.

Góc nhìn chuyên gia nhân sự

Các chuyên gia cho rằng thay vì công bố rộng rãi, các đơn vị tuyển dụng mới có thể chủ động liên hệ trực tiếp để xác minh lý lịch ứng viên. Cách làm này vừa đảm bảo tuân thủ, vừa giữ được tính bảo mật thông tin chính đáng của người lao động.

Bạn nghĩ sao về cách xử lý thông tin của doanh nghiệp trong trường hợp này? Comment bên dưới nhé!

#DanhSachNhanSu #Novagroup #QuanTriNoiBo #QuyenRiengTu #ThiTruongLaoDong

T&T Group đang đề xuất và triển khai loạt dự án hơn 1.390 ha tại Bắc Ninh, gồm các khu đô thị, liên hợp y tế - thể thao và khu công nghiệp tại nhiều khu vực của tỉnh.

Loạt dự án nào đang được thúc đẩy?

Tại buổi làm việc chiều 12-6, đại diện Tập đoàn T&T Group báo cáo tiến độ các dự án đang nghiên cứu và đầu tư tại Bắc Ninh, gồm:

1. Khu đô thị mới Ngòi Con Tên và liên hợp y tế, thể thao cấp vùng

Tiểu khu 1 quy mô 355 ha và Tiểu khu 2 quy mô 712 ha, tại 2 xã Tân Chi và Chi Lăng.

2. Khu đô thị Dịch vụ văn hóa và Dịch vụ thương mại Ninh Sơn – Trung Sơn – Tiên Sơn

Tại phường Vân Hà, quy mô 133,5 ha.

3. Khu đô thị dịch vụ Ninh Sơn

Tại phường Vân Hà, quy mô 42 ha.

4. Khu công nghiệp Tự Lạn - Bích Sơn – Trung Sơn

Quy mô 150 ha giai đoạn 1.

Tổng diện tích đề xuất của loạt dự án này lên tới hơn 1.390 ha.

Vì sao các dự án còn vướng thủ tục?

Theo T&T Group, các dự án cơ bản phù hợp với định hướng quy hoạch phát triển của địa phương và đang trong giai đoạn làm thủ tục pháp lý về đầu tư.

Tuy nhiên, vẫn còn một số khó khăn liên quan đến phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất, cập nhật quy hoạch, danh mục thu hồi đất, chương trình phát triển đô thị, chương trình phát triển nhà ở, cùng các thủ tục về chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư.

Vì vậy, Tập đoàn đề nghị tỉnh và các sở, ngành tiếp tục hỗ trợ, hướng dẫn để đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện thủ tục, tạo điều kiện sớm triển khai các dự án theo kế hoạch.

Bắc Ninh nói gì tại buổi làm việc?

Lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh và các sở, ngành đã trực tiếp giải đáp kiến nghị của doanh nghiệp, đồng thời làm rõ các nội dung liên quan đến quy hoạch, đất đai, đầu tư và thủ tục hành chính.

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Phạm Hoàng Sơn giao các cơ quan chức năng phối hợp chặt chẽ với T&T Group, đẩy nhanh thẩm định, hoàn thiện hồ sơ và tham mưu để đưa các dự án đủ điều kiện vào danh mục triển khai theo đúng quy định.

Ông cũng yêu cầu rút ngắn tối đa thời gian xử lý thủ tục hành chính để tạo điều kiện thuận lợi cho dự án sớm được triển khai.

Theo lãnh đạo tỉnh, những khó khăn liên quan đến quy hoạch, chương trình phát triển đô thị, chương trình phát triển nhà ở và định hướng phát triển không gian đô thị cơ bản đã được tháo gỡ.

Kỳ vọng vào các công trình mang tính biểu tượng

Bí thư Tỉnh ủy Bắc Ninh Nguyễn Hồng Thái cho biết Bắc Ninh đang bước vào giai đoạn phát triển mới, với nhiều nhiệm vụ chiến lược quan trọng và khát vọng vươn lên mạnh mẽ.

Ông nhấn mạnh, để thực hiện các mục tiêu đó, tỉnh cần sự đồng hành của những nhà đầu tư lớn, có năng lực và tầm nhìn chiến lược như T&T Group.

Đồng thời, Bí thư Tỉnh ủy bày tỏ mong muốn T&T Group tiếp tục nghiên cứu, triển khai những dự án quy mô lớn, những công trình mang tính biểu tượng tại Bắc Ninh, tương xứng với vị thế của một tập đoàn kinh tế hàng đầu Việt Nam và có tầm vóc quốc tế.

T&T Group cam kết điều gì?

Nhà sáng lập, Chủ tịch Điều hành T&T Group Đỗ Quang Hiển cảm ơn sự quan tâm, chỉ đạo và hỗ trợ của lãnh đạo tỉnh đối với các dự án của tập đoàn trên địa bàn.

Ông khẳng định T&T Group sẽ phát huy năng lực, kinh nghiệm và nguồn lực để triển khai các dự án bảo đảm tiến độ, chất lượng, an toàn và hiệu quả; đồng thời cam kết thực hiện các công trình bằng tinh thần trách nhiệm, tâm huyết và khát vọng cống hiến, phù hợp với mục tiêu phát triển của Bắc Ninh trong tiến trình vươn lên thành thành phố trực thuộc Trung ương thời gian tới.

Bạn nghĩ sao về loạt dự án hơn 1.390 ha này tại Bắc Ninh? Comment bên dưới nhé!

#KhuCongNghiep #KhuDoThiMoi #LienHopYTeTheThao #TamptGroup #TinhBacNinh

Tranh chấp 5,1 cây vàng SJC giữa hai chị em ruột ở Tây Ninh vừa được TAND tỉnh Tây Ninh xử phúc thẩm, giữ nguyên án sơ thẩm buộc bà H trả cho bà P số vàng này.

Vụ việc bắt đầu từ việc “nhờ giữ”

Theo nội dung vụ kiện, bà P và bà H là chị em ruột, cùng ngụ Tây Ninh. Năm 2019, bà P cho rằng mình đã giao cho em gái giữ hộ 5,7 cây vàng SJC, gồm 5 miếng loại 1 lượng/miếng, 2 miếng loại 2 chỉ/miếng và 3 miếng loại 1 chỉ/miếng.

Đây là tài sản riêng của bà P có trước khi kết hôn. Việc giao nhận chỉ thỏa thuận bằng lời nói, không lập giấy biên nhận.

Đến khi cần lấy lại thì phát sinh tranh chấp

Đến tháng 5-2024, bà P đã nhận lại 6 chỉ vàng SJC. Sau đó, do chồng bị bệnh, đến tháng 3-2025 bà gọi điện yêu cầu em gái gửi lại vàng để chữa bệnh.

Ngày 14-3-2025, bà H nhờ mẹ ruột mang lên đưa cho chị gái 18 triệu đồng. Đến ngày 27-3-2025, khi chồng bà P tái khám, bà tiếp tục yêu cầu nhận lại 5,1 cây vàng SJC thì người em gái trả lời đã làm mất và không giao trả.

Các cuộc gọi trao đổi giữa hai chị em đều được bà P ghi âm làm chứng cứ. Bà P khẳng định không giao vàng cho mẹ ruột giữ, nên khởi kiện yêu cầu em gái trả lại 5,1 cây vàng SJC, đồng thời đồng ý hoàn trả 18 triệu đồng đã nhận trước đó.

Lời khai của hai bên khác nhau thế nào?

Về phía bà H, bà thừa nhận có giữ hộ chị ruột 5,7 cây vàng SJC. Tuy nhiên, bà cho rằng khoảng tháng 10-2023 đã giao lại 5,1 cây vàng cho mẹ ruột giữ hộ. Theo bà H, việc giao này có người làm chứng và từ thời điểm đó bà không còn trách nhiệm với số vàng này.

Mẹ ruột của hai người cũng xác nhận bà H đã giao lại số vàng cho bà giữ hộ và cho biết đã điện thoại thông báo cho bà P. Người này nói hiện nay đồng ý trả lại 5,1 cây vàng cho con gái lớn.

Trong khi đó, chồng bà H cho biết không biết cụ thể việc giao, gửi vàng ra sao và không đồng ý với yêu cầu của bà P vì vợ ông không còn giữ số vàng này.

Tòa án nhận định ra sao?

Tại cấp sơ thẩm vào tháng 9-2025, TAND khu vực 9 - Tây Ninh đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà P, buộc bà H trả lại 5,1 cây vàng. Bà H sau đó kháng cáo, đề nghị không chấp nhận toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn.

Tuy nhiên, cấp phúc thẩm cho rằng lời khai của bà H có nhiều điểm mâu thuẫn. Trong bản tự khai và văn bản ý kiến, bà H đều thể hiện là người trực tiếp giữ hộ chị ruột số vàng này, nhưng khi kháng cáo lại cho rằng mình không nhận trực tiếp từ bà P mà nhận từ mẹ ruột.

HĐXX cũng nêu rõ giữa lời trình bày của bà H và mẹ ruột có sự không nhất quán về thời điểm nhận giữ vàng, người giao vàng và người đã giao lại 6 chỉ vàng cho bà P trong năm 2024.

Vì sao tòa không chấp nhận kháng cáo?

Theo tòa, bà H và mẹ ruột không cung cấp được chứng cứ chứng minh bà P đồng ý thay đổi người nhận giữ tài sản. Người làm chứng chỉ xác nhận đã thấy bà H giao một túi màu đỏ cho mẹ ruột, nhưng không kiểm tra được bên trong có bao nhiêu vàng, loại gì.

Do đó, lời làm chứng này chưa đủ cơ sở để xác định bà H đã hoàn thành nghĩa vụ hoàn trả tài sản gửi giữ.

Căn cứ Điều 557 BLDS, người giữ tài sản phải bảo quản và trả lại tài sản theo đúng thỏa thuận; nếu làm mất, hư hỏng thì phải bồi thường, trừ trường hợp bất khả kháng. Tòa phúc thẩm cho rằng bản án sơ thẩm đã đánh giá toàn diện lời trình bày của các bên, buộc bà H trả cho bà P 5,1 cây vàng SJC là có căn cứ và đúng quy định.

Kết quả, HĐXX phúc thẩm bác kháng cáo của bà H, giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm.

Bạn nghĩ sao về vụ tranh chấp “nhờ giữ vàng” này? Comment bên dưới nhé!

#GuiGiuTaiSan #TayNinh #ToaPhucTham #TranhChapChiEm #TranhChapVangSjsc

HDBank chào bán gần 53,1 triệu trái phiếu ra công chúng đợt 2, thời gian nhận đăng ký và nhận tiền mua từ 1/7/2026 đến 24/7/2026.

HDBank phát hành những mã nào?

Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank, MCK: HDB) vừa thông báo chào bán trái phiếu ra công chúng đợt 2 với tổng cộng gần 53,1 triệu trái phiếu.

Đây là trái phiếu loại không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có bảo đảm, là nợ thứ cấp và đáp ứng điều kiện để tính vào vốn cấp 2 của ngân hàng.

Trong đó, có 50 triệu trái phiếu thuộc đợt chào bán thứ 2 trong kế hoạch phát hành trái phiếu ra công chúng năm 2026, và gần 3,1 triệu trái phiếu được chuyển tiếp từ đợt chào bán đầu tiên chưa phân phối hết.

2 mã trái phiếu cụ thể

Mã HDBC7Y263302 có quy mô gần 27,2 triệu trái phiếu, kỳ hạn 7 năm.

Mã HDBC8Y263402 có quy mô gần 25,9 triệu trái phiếu, kỳ hạn 8 năm.

HDBank dự kiến thu về bao nhiêu?

Với giá chào bán 100.000 đồng/trái phiếu, HDBank dự kiến thu về 5.305,4 tỷ đồng.

Số tiền này sẽ được dùng để bổ sung nguồn vốn cấp 2, cải thiện các tỷ lệ an toàn hoạt động theo quy định của Ngân hàng Nhà nước, đồng thời phục vụ nhu cầu cho vay khách hàng.

Lãi suất trái phiếu được tính thế nào?

Lãi suất trái phiếu là lãi suất thả nổi, được xác định bằng lãi suất tham chiếu cộng biên độ.

Biên độ của trái phiếu kỳ hạn 7 năm là 2,8%/năm, còn kỳ hạn 8 năm là 2,9%/năm.

Lãi suất tham chiếu được tính trên cơ sở bình quân lãi suất tiền gửi tiết kiệm cá nhân kỳ hạn 12 tháng, trả lãi cuối kỳ, được công bố trên website của VietinBank, BIDV, Vietcombank và Agribank tại từng thời điểm xác định lãi suất.

Điều kiện đăng ký mua trái phiếu

Nhà đầu tư cá nhân phải đăng ký mua tối thiểu 500 trái phiếu.

Nhà đầu tư tổ chức phải đăng ký tối thiểu 1.000 trái phiếu.

Đợt phát hành trước đó ra sao?

Trước đó, từ 27/2/2026 đến 20/3/2026, HDBank đã chào bán 50 triệu trái phiếu trong đợt 1, gồm 2 mã HDBC7Y263301 và HDBC8Y263401.

Kết thúc ngày 20/3/2026, ngân hàng đã phân phối hơn 46,9 triệu trái phiếu, tương đương 93,89% tổng số lượng chào bán, gồm hơn 22,8 triệu trái phiếu mã HDBC7Y263301 và hơn 24,2 triệu trái phiếu mã HDBC8Y263401.

Với giá 100.000 đồng/trái phiếu, HDBank đã thu về 4.694,6 tỷ đồng. Sau khi trừ 575 triệu đồng chi phí, ngân hàng thu ròng hơn 4.694 tỷ đồng.

Bạn đang quan tâm đến trái phiếu ngân hàng hay theo dõi thêm các đợt phát hành như thế này? Comment bên dưới nhé!

#Hdb #Hdbank #PhatHanhTraiPhieu #TraiPhieuNganHang #VonCap2

Transimex vừa thanh toán 300 tỷ đồng tiền gốc và hơn 15,7 tỷ đồng lãi cho lô trái phiếu mã TMSH2326001, qua đó tất toán đúng hạn lô trái phiếu phát hành từ năm 2023.

Thanh toán đúng hạn lô trái phiếu 300 tỷ đồng

Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty Cổ phần Transimex (MCK: TMS) đã công bố tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu.

Cụ thể, ngày 9/6/2026, Transimex thực hiện thanh toán 300 tỷ đồng tiền gốc và hơn 15,7 tỷ đồng lãi cho lô trái phiếu mã TMSH2326001. Sau giao dịch này, lô trái phiếu được tất toán đúng hạn.

Lô trái phiếu TMSH2326001 có gì đáng chú ý?

Lô trái phiếu này gồm 3.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành 300 tỷ đồng.

Trái phiếu được phát hành từ ngày 9/6/2023, kỳ hạn 3 năm.

Hiện Transimex còn lô nào đang lưu hành?

Sau khi tất toán lô trái phiếu nêu trên, Transimex hiện chỉ còn lưu hành duy nhất lô trái phiếu mã TMSH2126001.

Lô này được phát hành ngày 13/8/2021, tổng giá trị phát hành 300 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm, ngày đáo hạn theo kế hoạch là 13/8/2026.

Trước đó, ngày 13/8/2024, Transimex đã mua lại trước hạn một phần lô trái phiếu này với giá trị 180 tỷ đồng, đưa khối lượng còn lại lưu hành về mức 120 tỷ đồng.

Thông tin mới về nhân sự và kế hoạch lấy ý kiến cổ đông

Ở một diễn biến khác, Transimex vừa công bố đã nhận được đơn xin từ nhiệm chức vụ Phó Tổng Giám đốc của ông Trần Hữu Trung Tín. Thời gian thôi giữ chức vụ sẽ do Hội đồng quản trị xem xét và quyết định.

Trước đó, công ty đã thông qua việc bổ nhiệm ông Bùi Tuấn Ngọc giữ chức vụ Giám đốc Công ty TNHH MTV Bất động sản Transimex (Transimex Property), thời hạn bổ nhiệm 5 năm kể từ ngày 19/5/2026 đến hết ngày 18/5/2031.

Về kế hoạch sắp tới, ngày 16/6/2026, Transimex sẽ chốt danh sách cổ đông để lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản lần 1 năm 2026. Tỷ lệ thực hiện là 1:1, tức cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu sẽ có 1 quyền biểu quyết.

Thời gian dự kiến thực hiện vào ngày 14/7/2026. Nội dung lấy ý kiến nhằm thông qua việc bổ sung ngành, nghề kinh doanh, sửa đổi, bổ sung điều lệ công ty và một số nội dung khác thuộc thẩm quyền của Đại hội đồng cổ đông (nếu có).

Bạn nghĩ sao về động thái tất toán trái phiếu và các thay đổi mới của Transimex? Comment bên dưới nhé!

#DaoHanTraiPhieu #MuaLaiTruocHan #Tmsh2326001 #TraiPhieuDoanhNghiep #Transimex

ACB vừa đồng loạt tăng lãi suất huy động ở tất cả các kỳ hạn, trong đó các kỳ hạn 1, 2 và 3 tháng được nâng lên 4,75%/năm. Đây cũng là mức lãi suất tối đa theo quy định của Ngân hàng Nhà nước với tiền gửi kỳ hạn từ 1 tháng đến dưới 6 tháng.

ACB tăng lãi suất kỳ hạn ngắn như thế nào?

Theo biểu lãi mới, kỳ hạn 1 tháng tăng 0,25 điểm phần trăm lên 4,75%/năm; kỳ hạn 2 tháng tăng 0,15 điểm phần trăm lên 4,75%/năm; kỳ hạn 3 tháng tăng 0,05 điểm phần trăm lên 4,75%/năm.

Gửi tại quầy hiện đang niêm yết mức nào?

Với tiền gửi tại quầy, ACB áp dụng 4%/năm cho kỳ hạn 1 tháng; 4,2%/năm cho kỳ hạn 2-3 tháng; 4,6%/năm cho kỳ hạn 4 tháng và 4,75%/năm cho kỳ hạn 5 tháng.

Kỳ hạn dài tại ACB ra sao?

Các kỳ hạn dài hơn có mức lãi suất thấp hơn đáng kể so với gửi trực tuyến. Lãi suất tại quầy kỳ hạn 6 tháng và 9 tháng lần lượt là 4,5%/năm và 4,7%/năm.

Kỳ hạn 12 tháng được niêm yết 5,3%/năm, trong khi các kỳ hạn từ 13-36 tháng có lãi suất 5,4%/năm.

Gói lãi suất đặc biệt có điều kiện gì?

ACB vẫn áp dụng mức lãi suất đặc biệt 7%/năm đối với khách hàng gửi tiết kiệm tại quầy kỳ hạn 13 tháng, lĩnh lãi cuối kỳ và có số dư từ 200 tỉ đồng trở lên. Nếu chọn lĩnh lãi đầu kỳ, lãi suất áp dụng là 6,75%/năm.

Không chỉ ACB, VCBNeo cũng vừa tăng lãi suất

Trước ACB, VCBNeo cũng vừa tăng lãi suất huy động trên diện rộng. Ngân hàng này nâng lãi suất trực tuyến thêm 0,3 điểm phần trăm với kỳ hạn 1-5 tháng lên mức trần 4,75%/năm, đồng thời tăng 0,5 điểm phần trăm với các kỳ hạn từ 6 tháng trở lên, đưa lãi suất trở lại mức 7%/năm sau hai đợt giảm liên tiếp hồi cuối tháng 4.

Bạn nghĩ sao về diễn biến lãi suất này? Comment bên dưới nhé!

#Acb #LaiSuatHuyDong #LaiSuatNganHang #LaiSuatTietKiem #Vcbneo

Vicostone sẽ chốt danh sách cổ đông vào 23/6/2026 để tạm ứng cổ tức lần 1 năm 2026 bằng tiền mặt, tỷ lệ 20%. Với 160 triệu cổ phiếu đang lưu hành, doanh nghiệp dự kiến chi khoảng 320 tỷ đồng.

Chốt quyền nhận cổ tức ngày 23/6/2026

Theo nghị quyết HĐQT, cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu sẽ nhận 2.000 đồng. Thời gian thanh toán dự kiến vào 29/6/2026.

Đây là thông tin đáng chú ý với nhà đầu tư đang theo dõi cổ phiếu VCS, khi quy mô chi trả lần này tương ứng với lượng cổ phiếu lưu hành hiện tại.

Phenikaa Group dự kiến nhận gần 269,3 tỷ đồng

Công ty mẹ của Vicostone là Công ty Cổ phần Tập đoàn Phượng Hoàng Xanh A&A (Phenikaa Group) đang sở hữu hơn 134,6 triệu cổ phiếu VCS, tương ứng 84,15% vốn.

Với tỷ lệ tạm ứng cổ tức 20%, Phenikaa Group dự kiến nhận gần 269,3 tỷ đồng từ đợt chi trả này.

Động thái nhân sự trước ngày chốt quyền

Trước đó, ngày 5/6/2026, Vicostone thông báo bổ nhiệm lại chức vụ Phó Tổng Giám đốc đối với ông Lưu Công An và ông Nguyễn Quang Anh kể từ ngày 23/6/2026, thời hạn bổ nhiệm là 3 năm.

Việc bổ nhiệm căn cứ theo Quyết định số 48/2026 QĐ/VCS-HĐQT và 9/2026 QĐ/VCS-HĐQT ngày 5/6/2026.

Kinh doanh quý I/2026: doanh thu giảm, lợi nhuận trước thuế đạt hơn 149,5 tỷ đồng

Trong quý I/2026, Vicostone ghi nhận doanh thu thuần hơn 744,4 tỷ đồng, giảm 26,9% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp đạt hơn 217,1 tỷ đồng, giảm 11,7%.

Doanh thu từ hoạt động tài chính đạt hơn 19,8 tỷ đồng, giảm 15,4%. Chi phí tài chính giảm 53,7%, xuống còn gần 6,4 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, chi phí bán hàng tăng 14,3%, lên gần 49,8 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp gần 26,2 tỷ đồng, tăng 86,5% so với cùng kỳ.

Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế quý I/2026 của Vicostone đạt hơn 149,5 tỷ đồng, giảm 23,8% so với quý I/2025.

Kế hoạch năm 2026 và tình hình tài sản

Năm 2026, Vicostone đặt kế hoạch doanh thu thuần 4.186 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 744 tỷ đồng.

Kết thúc quý đầu năm, doanh nghiệp đã hoàn thành 17,8% kế hoạch doanh thu và 20,1% kế hoạch lợi nhuận trước thuế.

Tính đến 31/3/2026, tổng tài sản của Vicostone đạt hơn 6.089,2 tỷ đồng, tăng 5,9% so với đầu năm; tổng nợ phải trả gần 837,1 tỷ đồng, tăng 35,5%.

Bạn đánh giá thế nào về đợt tạm ứng cổ tức 20% này của Vicostone? Comment bên dưới nhé!

#CoTucTienMat #PhenikaaGroup #TamUngCoTuc #Vcs #Vicostone

Giá bạc hôm nay 13/6 đồng loạt tăng ở cả trong nước và thế giới, trong bối cảnh lực mua bắt đáy quay trở lại và tâm lý nhà đầu tư cải thiện trước biến động tài chính toàn cầu.

Giá bạc trong nước tăng trở lại

Cập nhật lúc 9h00 ngày 13/6, giá bạc miếng Phú Quý 999 tại Tập đoàn Vàng bạc Đá quý Phú Quý niêm yết ở mức 2.572.000 đồng/lượng (mua vào) và 2.652.000 đồng/lượng (bán ra), tăng so với mức 2.533.000 đồng/lượng (mua vào) và 2.611.000 đồng/lượng (bán ra) sáng hôm qua.

Các loại bạc Phú Quý niêm yết ra sao?

Giá các thương hiệu bạc khác niêm yết trên Phú Quý cụ thể như sau: Bạc 999 loại 10 lượng, 5 lượng ở mức 2.572.000 đồng/lượng (mua vào) và 2.652.000 đồng/lượng (bán ra); đồng bạc mỹ nghệ Phú Quý 999 ở mức 2.572.000 đồng/lượng (mua vào) và 3.026.000 đồng/lượng (bán ra); bạc thỏi Phú Quý 999 1kilo ở mức 68.586.495 đồng/lượng (mua vào) và 70.719.823 đồng/lượng (bán ra).

Cập nhật bảng giá bạc lúc 9h00 ngày 13/6/2026 tại Tập đoàn Vàng bạc Đá quý Phú Quý:

Giá bạc thế giới đang ở vùng nào?

Trên thị trường quốc tế, tại thời điểm 8h30 ngày 13/6, giá bạc giao ngay ở mức 68,0009 USD/ounce, tăng 0,92% so với hôm qua.

Thị trường hợp đồng tương lai tăng mạnh. Cụ thể, giá bạc hợp đồng tương lai giao tháng 7 tăng tới 2,97 USD/ounce, tương đương 4,64%, lên mức 66,97 USD/ounce. Trong phiên giao dịch, có thời điểm giá bạc tương lai vượt ngưỡng 68 USD/ounce, cho thấy lực mua đầu cơ vẫn đang hiện diện khá mạnh.

Vì sao vùng 68 USD/ounce đáng chú ý?

Theo dữ liệu thị trường, giá bạc giao ngay hiện vẫn dao động quanh vùng 68 USD/ounce. Đây là vùng giá quan trọng khi thị trường đang cân nhắc giữa hai yếu tố đối nghịch: kỳ vọng về một thỏa thuận hòa bình giữa Mỹ - Iran và nguy cơ mặt bằng lãi suất toàn cầu tiếp tục duy trì ở mức cao.

Góc nhìn kỹ thuật: bạc còn dư địa tăng?

Theo chuyên gia phân tích tài chính Muhammad Umair trên FX Empire, diễn biến kỹ thuật hiện nay của giá bạc vẫn đang phát đi tín hiệu tích cực. Ông cho biết biểu đồ giá bạc giao ngay đã xuất hiện mô hình nến Bullish Hammer (búa tăng giá), thường xuất hiện khi lực mua bắt đầu quay trở lại thị trường sau một nhịp điều chỉnh.

Để xác nhận một chu kỳ tăng giá mới, bạc cần vượt qua ngưỡng kháng cự quan trọng 72 USD/ounce. Nếu chinh phục thành công mốc này, giá bạc có thể tiếp tục mở rộng đà tăng và hướng tới vùng mục tiêu 80 USD/ounce trong các tháng tới.

Ngược lại, nếu giảm xuống dưới 60 USD/ounce, áp lực bán có thể mạnh hơn và kéo kim loại quý này lùi về khu vực 50 USD/ounce.

Bạn đang theo dõi bạc hay vàng nhiều hơn? Comment bên dưới nhé!

#BacGiaoNgay #GiaBacHomNay #GiaBacTheGioi #KimLoaiQuy #PhuQuy

Giá cà phê hôm nay 13/6/2026 tiếp tục tăng mạnh trong nước, thêm 2.000 - 2.300 đồng/kg so với hôm qua. Hiện giá cà phê dao động khoảng 87.000 - 87.700 đồng/kg.

Giá cà phê thế giới hôm nay: Robusta tăng vọt

Trên thị trường quốc tế, cà phê tiếp tục hồi phục mạnh, đặc biệt là robusta tăng vọt 3,78%, tương ứng 131 USD/tấn. Động lực đến từ việc thị trường không phá được ngưỡng hỗ trợ quan trọng và nhà sản xuất Brazil không mặn mà bán ra.

Tại sàn London, robusta giao kỳ hạn tháng 7/2026 tăng 3,78% (131 USD/tấn), lên 3.594 USD/tấn. Hợp đồng tháng 9/2026 tăng 3,83% (98 USD/tấn), đạt 3.395 USD/tấn.

Ở sàn New York, arabica giao kỳ hạn tháng 7/2026 tăng 1,28% (3,25 US cent/pound), lên 257,2 US cent/pound. Hợp đồng tháng 9/2026 tăng 1,26% (3,15 US cent/pound), đạt 253,4 US cent/pound.

Vì sao giá cà phê thế giới tăng?

Giá cà phê tiếp tục đi lên do lo ngại mưa kéo dài tại Brazil có thể làm chậm tiến độ thu hoạch. Vaisala cho biết khu vực trồng cà phê của Brazil được dự báo có mưa vừa đến mưa lớn trong tuần này và có thể kéo dài sang tuần tới.

Ngoài ra, giá còn được hỗ trợ bởi kỳ vọng nhu cầu tiêu thụ cải thiện sau khi chỉ số niềm tin người tiêu dùng Mỹ của Đại học Michigan trong tháng 6 tăng 4,1 điểm, lên 48,9 điểm, cao hơn mức dự báo 46,0 điểm.

Lượng cà phê tồn kho do ICE theo dõi cũng đang giảm trong ba tháng qua, góp thêm lực đỡ cho giá. Trong khi đó, IBGE dự báo sản lượng cà phê Brazil sẽ đạt mức cao kỷ lục 66,8 triệu bao.

Theo Cecafe, xuất khẩu cà phê nhân xanh của Brazil trong tháng 5 tăng 4,2% so với cùng kỳ năm trước, đạt 2,73 triệu bao loại 60 kg. Đây là tháng đầu tiên xuất khẩu tăng trở lại kể từ tháng 11/2024.

Giá cà phê hôm nay 13/6 ở trong nước

Trong nước, thị trường cà phê hôm nay 13/6/2026 tiếp tục tăng mạnh 2.200 - 2.300 đồng/kg, dao động trong khoảng 87.000 - 87.700 đồng/kg.

Cụ thể, tại Đắk Nông (Lâm Đồng mới), giá cà phê tăng 2.300 đồng/kg, lên 87.700 đồng/kg - mức cao nhất trên thị trường.

Tại Đắk Lắk và Gia Lai, giá cùng tăng 2.200 đồng/kg, giao dịch ở mức 87.500 đồng/kg. Tương tự, Lâm Đồng tăng 2.200 đồng/kg, lên 87.000 đồng/kg.

Bảng giá cà phê hôm nay 13/6

Đắk Nông (Lâm Đồng mới): 87.700 đồng/kg | +2.300

Đắk Lắk: 87.500 đồng/kg | +2.200

Gia Lai: 87.500 đồng/kg | +2.200

Lâm Đồng: 87.000 đồng/kg | +2.200

Đà tăng này nói lên điều gì?

Đà tăng của giá cà phê trong nước đến từ tâm lý tích cực hơn sau khi giá giảm sâu ở phiên trước đó. Nguồn cung trong dân tiếp tục thu hẹp khi lượng hàng tồn không còn nhiều, trong khi nhu cầu thu mua phục vụ xuất khẩu vẫn hỗ trợ giá tại các vùng nguyên liệu trọng điểm.

Diễn biến thế giới cũng đang ổn định hơn sau các phiên biến động mạnh, giúp giao dịch nội địa sôi động hơn. Nếu robusta London giữ được vùng trên 3.400 USD/tấn, giá trong nước có thể tiếp tục được hỗ trợ, dù thị trường vẫn có thể rung lắc do lực chốt lời.

Như vậy, giá cà phê hôm nay 13/6/2026 ở trong nước đang giao dịch quanh ngưỡng 87.000 - 87.700 đồng/kg.

Bạn đang theo dõi giá cà phê mỗi ngày chứ? Comment bên dưới nhé!

#136 #2026 #CaPhe #CaPheArabica #CaPheRobusta #Cafe #GiaCaPhe #GiaCaPheHomNay #GiaCaPheTheGioi #GiaCaPheTrongNuoc #GiaNongSan #HomNay #MoiNhat #NhapKhauCaPhe #NongSan #TinTuc #XuatKhauCaPhe

Nhà máy nhiệt điện LNG Cà Ná tại xã Cà Ná, tỉnh Khánh Hòa có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 57.384,78 tỷ đồng, công suất 1.500 MW và diện tích sử dụng đất, mặt nước khoảng 180 ha.

Dự án LNG quy mô lớn tại Nam Trung Bộ

Sau khi được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư ngày 28/1/2026, Liên danh Trung Nam - Sideros River sẽ triển khai dự án Nhà máy nhiệt điện LNG Cà Ná. Đây là một trong những dự án điện khí LNG quy mô lớn tại khu vực Nam Trung Bộ.

Dự án là hợp phần giai đoạn 1 của Tổ hợp điện khí LNG Cà Ná. Trước đó, ý tưởng phát triển trung tâm điện khí này đã được Chính phủ thống nhất về nguyên tắc từ năm 2020 khi xem xét bổ sung vào Quy hoạch điện VII điều chỉnh.

Quy mô giai đoạn đầu gồm những gì?

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, giai đoạn đầu sẽ xây dựng một nhà máy điện sử dụng công nghệ tua-bin khí chu trình hỗn hợp, công suất 1.500 MW.

Đi kèm là hệ thống kho chứa, cảng nhập LNG và tái hóa khí có khả năng tiếp nhận từ 1 đến 1,2 triệu tấn LNG mỗi năm, bao gồm một bồn chứa dung tích khoảng 220.000 m³ cùng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật phục vụ lưu trữ và tái hóa khí.

Vị trí và quỹ đất dự án

Nhà máy được quy hoạch tại xã Cà Ná, tỉnh Khánh Hòa, trên tổng diện tích sử dụng đất và mặt nước khoảng 180 ha.

Trong đó, hơn 31 ha được bố trí cho khu nhà máy và các hành lang kỹ thuật trên bờ, còn gần 114 ha mặt biển dành cho kho chứa LNG, khu tái hóa khí, cảng nhập LNG, hệ thống đường ống và đê chắn sóng. Ngoài ra, khoảng 35 ha diện tích tạm thời sẽ được sử dụng phục vụ quá trình thi công.

Vì sao có điều chỉnh quy mô sử dụng đất?

Theo hồ sơ dự án, việc điều chỉnh quy mô sử dụng đất được thực hiện sau quá trình khảo sát thực địa. Một phần khu vực theo quy hoạch ban đầu nằm gần diện tích rừng phòng hộ và địa hình đồi núi phức tạp, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn khi san gạt mặt bằng.

Vì vậy, phương án điều chỉnh được đưa ra nhằm tránh chồng lấn với quy hoạch rừng, đồng thời bảo đảm hiệu quả khai thác và vận hành lâu dài của nhà máy.

Công nghệ và hạ tầng đi kèm

Nhà máy nhiệt điện LNG Cà Ná sử dụng công nghệ tua-bin khí chu trình hỗn hợp (CCGT), kết hợp giữa tua-bin khí và tua-bin hơi. LNG sau khi được tái hóa khí sẽ được đưa vào tua-bin khí để phát điện, trong khi phần nhiệt thải tiếp tục được thu hồi để vận hành tua-bin hơi.

Công nghệ này giúp nâng cao hiệu suất sử dụng nhiên liệu, đồng thời giảm phát thải so với nhiều loại hình nhiệt điện truyền thống.

Dự án cũng đầu tư bến cảng nhập LNG, đê chắn sóng phía Đông dài khoảng 2,4 km cùng các công trình hạ tầng phụ trợ.

Tiến độ dự kiến ra sao?

Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 57.384,78 tỷ đồng từ nguồn vốn sở hữu và đi vay của nhà đầu tư. Theo cam kết, dự án sẽ hoàn thành xây dựng và đưa vào vận hành trước ngày 31/12/2030.

Theo kế hoạch, dự án sẽ bước vào giai đoạn chuẩn bị đầu tư từ năm 2026, khởi công trong quý IV cùng năm và hoàn thành xây dựng vào đầu năm 2030. Trong quá trình triển khai, Liên danh Trung Nam – Sideros River được yêu cầu bảo đảm năng lực tài chính, huy động đầy đủ vốn chủ sở hữu và vốn vay, đồng thời tuân thủ các cam kết đã đưa ra trong hồ sơ dự thầu.

Dự án này có ý nghĩa gì với khu vực?

Khi đi vào hoạt động, nhà máy dự kiến cung cấp khoảng 9 tỷ kWh điện mỗi năm cho hệ thống điện quốc gia. Nguồn điện mới này được kỳ vọng sẽ góp phần nâng cao độ tin cậy cung cấp điện, giảm áp lực cho hệ thống truyền tải và đáp ứng nhu cầu điện ngày càng tăng của nền kinh tế trong giai đoạn 2025-2030.

Không chỉ có ý nghĩa về năng lượng, dự án còn được kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương. Quá trình đầu tư và vận hành sẽ kéo theo nhu cầu lớn về lao động, dịch vụ, logistics, vận tải và xây dựng.

Đồng thời, việc hình thành hệ thống cảng biển, kho LNG và các công trình hạ tầng kỹ thuật liên quan được đánh giá sẽ tạo nền tảng cho sự phát triển của các ngành công nghiệp phụ trợ trong tương lai.

Việc lựa chọn được nhà đầu tư cho Nhà máy nhiệt điện LNG Cà Ná đánh dấu bước tiến quan trọng trong lộ trình phát triển trung tâm điện khí LNG quy mô lớn tại khu vực Nam Trung Bộ. Khi hoàn thành, dự án không chỉ góp phần bảo đảm an ninh năng lượng quốc gia mà còn mở ra dư địa phát triển mới cho kinh tế biển, công nghiệp và dịch vụ của tỉnh Khánh Hòa cũng như khu vực lân cận.

Bạn nghĩ sao về dự án này? Comment bên dưới nhé!

#CongSuat1500Mw #DienKhiLng #KhanhHoa #NhaMayNhietDienLngCaNa #TrungNam

Đến năm 2030, Việt Nam dự kiến đưa vào khai thác thêm 7 sân bay mới, nâng tổng số cảng hàng không trên cả nước lên 32. Đây là thông tin đáng chú ý với thị trường bất động sản, nhất là các khu vực hưởng lợi từ hạ tầng kết nối.

7 sân bay mới nào sẽ được đưa vào khai thác?

Theo quy hoạch, 7 cảng hàng không mới gồm: Long Thành, Gia Bình, Quảng Trị, Phan Thiết, Sa Pa, Thổ Chu và Thành Sơn.

Đến năm 2030, hệ thống hàng không cả nước sẽ có 32 cảng hàng không, gồm 15 cảng quốc tế và 17 cảng quốc nội. Tầm nhìn đến năm 2050, con số này tăng lên 35 cảng hàng không.

Hạ tầng sân bay đang tác động thế nào?

Mạng lưới sân bay Việt Nam được phát triển theo mô hình trục - nan, phân bổ dọc trục Bắc - Nam và tập trung tại các vùng kinh tế trọng điểm.

Bên cạnh phát triển kinh tế, hệ thống cảng hàng không còn giữ vai trò quan trọng trong bảo đảm quốc phòng, an ninh, đặc biệt tại các khu vực vùng sâu, vùng xa, biên giới và hải đảo như Điện Biên, Côn Đảo và Phú Quốc.

Vì sao đây là thông tin đáng chú ý với BĐS?

Khi hạ tầng hàng không được mở rộng, các khu vực quanh sân bay và các trục kết nối thường sẽ thu hút thêm nhu cầu phát triển đô thị, dịch vụ, du lịch và logistics. Đây là yếu tố mà nhà đầu tư bất động sản thường theo dõi sát.

Hiện trạng hệ thống sân bay ra sao?

Hiện Việt Nam có 22 cảng hàng không đang khai thác và 5 sân bay mới đang được đầu tư xây dựng gồm Long Thành, Gia Bình, Quảng Trị, Phan Thiết và Thổ Chu.

Bộ Xây dựng đã hoàn thành lập và phê duyệt quy hoạch đối với 14 cảng hàng không có nhu cầu mở rộng, đồng thời tiếp tục triển khai quy hoạch cho 8 cảng còn lại.

Công suất khai thác sẽ tăng đến mức nào?

Cùng với việc nâng cấp các sân bay hiện hữu, tổng công suất khai thác của hệ thống cảng hàng không Việt Nam dự kiến đạt khoảng 210-220 triệu hành khách mỗi năm.

Tuy nhiên, hiện khoảng 80% lưu lượng hành khách và hàng hóa vẫn đang dồn về 5 cảng hàng không quốc tế gồm Tân Sơn Nhất, Nội Bài, Đà Nẵng, Cam Ranh và Phú Quốc. Một số sân bay như Cần Thơ, Chu Lai vẫn chưa khai thác hết công suất thiết kế.

Nguồn vốn và các dự án đang triển khai

Để hiện thực hóa quy hoạch, tổng nhu cầu vốn đầu tư cho hệ thống cảng hàng không giai đoạn 2021-2030 được xác định khoảng 485.000 tỷ đồng. Trong đó, vốn Nhà nước chiếm khoảng 55%, phần còn lại huy động từ khu vực tư nhân thông qua xã hội hóa và hợp tác công tư (PPP).

Nhiều dự án sân bay mới đang có sự tham gia của các doanh nghiệp lớn. Sân bay Gia Bình do Tập đoàn Masterise đầu tư, dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2027. Sân bay Quảng Trị do Tập đoàn T&T thực hiện theo hình thức PPP. Đối với sân bay Phan Thiết, khu hàng không dân dụng đang được Sun Group triển khai đầu tư.

Bạn nghĩ hạ tầng sân bay mới sẽ tạo lực đẩy mạnh nhất cho khu vực nào? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSanHaTang #GiaBinh #LongThanh #QuyHoachCangHangKhong #SanBayMoi