Tỷ giá USD hôm nay 8/6 ghi nhận tỷ giá trung tâm tại Ngân hàng Nhà nước là 25.147 đồng/USD, trong khi một số ngân hàng thương mại lớn niêm yết giá bán USD ở mức 26.404 đồng/USD. Chỉ số USD index tăng lên 100,7 điểm.

Biến động tỷ giá USD tuần qua

Chiều Chủ Nhật, tỷ giá trung tâm niêm yết ở mức 25.147 đồng/USD. Giá bán USD tại một số ngân hàng thương mại lớn cùng đạt 26.404 đồng/USD, trong khi chỉ số DXY dao động quanh mức 100,7 điểm.

Tỷ giá trung tâm diễn biến thế nào?

Sáng thứ Hai, tỷ giá trung tâm tại Ngân hàng Nhà nước công bố ở mức 25.138 đồng/USD. Sau đó, tỷ giá đi lên dần và đến sáng thứ Sáu đạt 25.147 đồng/USD, giữ nguyên đến hết tuần.

Ngân hàng thương mại niêm yết ra sao?

Sáng thứ Hai, một số ngân hàng thương mại lớn niêm yết giá USD bán ra ở mức 26.394 đồng/USD. Cùng chiều với tỷ giá trung tâm, giá bán USD tăng dần và đến cuối tuần ở mức 26.404 đồng/USD, công bố từ phiên mở cửa cùng ngày.

Thị trường tự do biến động thế nào?

Tuần qua, thị trường USD tự do ghi nhận xu hướng giảm về cuối tuần. Mức cao nhất là 26.400 - 26.450 đồng/USD vào sáng thứ Hai. Từ thứ Tư, tỷ giá còn 26.380 - 26.410 đồng/USD và duy trì đến chiều tối thứ Sáu mới điều chỉnh tiếp. Cập nhật chiều tối Chủ Nhật, tỷ giá tự do giao dịch quanh 26.360 - 26.390 đồng/USD.

USD index lên trên 100 điểm

Trên thị trường thế giới, chỉ số USD index (DXY) hầu hết giao dịch trên mốc 99 điểm và có xu hướng đi lên về cuối tuần. Cập nhật chiều Chủ Nhật, DXY đạt 100,07 điểm.

Dự báo tỷ giá USD

Nhà phân tích thị trường tài chính David Scutt chia sẻ trên Forex.com rằng thị trường đang dần nhận ra khả năng Cục Dự trữ Liên bang (FED) chậm chân trong việc chống lạm phát, với các hợp đồng tương lai hiện dự báo mức thắt chặt 41 điểm cơ bản trong năm tới.

Ông cũng cho rằng FED vẫn đang duy trì xu hướng nới lỏng chính sách tiền tệ, dựa trên quan điểm rủi ro nghiêng về phía giảm sút việc làm toàn phần hơn là rủi ro lạm phát. Tuy nhiên, khi thị trường lao động tăng tốc trở lại, rủi ro có thể nghiêng về phía lạm phát cao kéo dài.

Dữ liệu lạm phát của Mỹ sắp tới sẽ là sự kiện đáng chú ý. Nếu tiếp tục có kết quả tích cực bất ngờ, áp lực lên FED trong việc điều chỉnh quan điểm chính sách sẽ còn tăng thêm.

Bạn đang theo dõi tỷ giá USD để giao dịch hay đầu tư? Comment bên dưới nhé!

#GiaMuaBanUsd #GiaUsd #TyGia #TyGiaChoDen #TyGiaCuaNganHangNhaNuoc #TyGiaHomNay86 #TyGiaMoiNhat #TyGiaNganHangNhaNuoc #TyGiaTrungTam #TyGiaVcb

Giá vàng hôm nay 8/6 ghi nhận trạng thái ổn định sau chuỗi giảm mạnh: SJC giữ mức 146,2 - 150,2 triệu đồng/lượng, còn vàng thế giới đứng tại 4.329 USD/ounce.

Thị trường vàng sáng 8/6: đi ngang sau nhịp giảm

Sau đợt điều chỉnh mạnh những ngày đầu tháng 6, thị trường vàng sáng 8/6 ghi nhận trạng thái ổn định cả trong nước lẫn quốc tế. Diễn biến này cho thấy áp lực bán đã tạm thời hạ nhiệt, nhưng động lực tăng giá mới vẫn chưa xuất hiện rõ ràng.

Bảng giá vàng SJC hôm nay 8/6/2026

Giá vàng SJC (triệu đồng/lượng)

TP.HCM: Mua vào 146,2 - Bán ra 150,2
Miền Bắc: Mua vào 146,2 - Bán ra 150,2

So với ngày 7/6, giá vàng SJC không thay đổi.

Giá vàng các thương hiệu lớn hôm nay

Giá vàng DOJI hôm nay

SJC bán lẻ: 146,2 - 150,2
Kim TT/AVPL: 146,2 - 150,2
Nhẫn Hưng Thịnh Vượng: 146,2 - 150,2
Nữ trang 9999: 145,0 - 149,0
Nữ trang 999: 144,5 - 148,5
Nữ trang 99: 143,8 - 148,3

Giá vàng PNJ hôm nay

Vàng miếng SJC: 146,2 - 150,2
Nhẫn trơn PNJ: 146,2 - 150,2
Vàng Kim Bảo: 146,2 - 150,2
Phúc Lộc Tài: 146,2 - 150,2
PNJ Phượng Hoàng: 146,2 - 150,2
Nữ trang 999.9: 144,9 - 148,9

Giá vàng Bảo Tín Minh Châu

BTMC SJC: 146,2 - 150,2

Giá vàng Phú Quý hôm nay

SJC: 146,2 - 150,2
Nhẫn tròn 999.9: 146,2 - 149,6
Phú Quý 999.9: 146,2 - 149,6
Vàng trang sức 999.9: 145,0 - 149,0

Giá vàng thế giới đi ngang ở 4.329 USD/ounce

Giá vàng thế giới sáng 8/6 giữ ở mức 4.329 USD/ounce.

Biên độ phiên: 4.311 - 4.482 USD/ounce
Không thay đổi so với ngày 7/6
Thấp hơn đáng kể so với vùng đỉnh thiết lập cuối tháng 5

Vì sao vàng chưa bật tăng?

Nhiều nhà đầu tư thường nghĩ rằng bất ổn kinh tế sẽ luôn đẩy giá vàng tăng mạnh. Thực tế phức tạp hơn nhiều.

Hiện nay, vàng đang chịu tác động đồng thời từ:

• Đồng USD vẫn duy trì sức mạnh tương đối.
• Lợi suất trái phiếu Mỹ ở mức cao.
• Hoạt động chốt lời sau giai đoạn tăng nóng.
• Nhà đầu tư chờ thêm tín hiệu từ chính sách tiền tệ toàn cầu.

Khi các yếu tố hỗ trợ và gây áp lực cùng xuất hiện, giá vàng thường bước vào giai đoạn tích lũy đi ngang như hiện nay.

Dự báo giá vàng: 3 kịch bản cần theo dõi

Kịch bản tích cực

• Vàng thế giới vượt 4.400 USD/ounce.
• SJC có thể trở lại vùng 151 - 153 triệu đồng/lượng.

Kịch bản cơ sở

• Vàng thế giới dao động 4.300 - 4.400 USD/ounce.
• SJC dao động 146 - 151 triệu đồng/lượng.

Kịch bản tiêu cực

• Vàng thế giới giảm dưới 4.300 USD/ounce.
• SJC có thể lùi về 144 - 147 triệu đồng/lượng.

Nhà đầu tư nên làm gì lúc này?

Nếu đang có lãi

✅ Chốt lời từng phần
✅ Giữ tỷ trọng vàng hợp lý
✅ Không mua đuổi khi thị trường hồi mạnh

Nếu đang thua lỗ

✅ Không bán tháo theo cảm xúc
✅ Đánh giá lại mục tiêu đầu tư
✅ Hạn chế sử dụng vốn vay

Nếu muốn mua mới

✅ Chia vốn thành nhiều lần mua
✅ Ưu tiên nhẫn trơn thay vì lướt sóng vàng miếng
✅ Chờ tín hiệu xác nhận xu hướng tăng trở lại

Lưu ý: Giá vàng luôn biến động mạnh theo các yếu tố quốc tế như lãi suất, USD và dòng tiền đầu cơ. Nhà đầu tư nên ưu tiên quản trị rủi ro thay vì cố gắng tìm đúng đáy hoặc đúng đỉnh của thị trường.

Bạn đang theo dõi vàng để mua hay chốt lời? Comment bên dưới nhé!

#DauTuVang2026 #DuBaoGiaVang86 #GiaVangBaoTinMinhChau #GiaVangDoji #GiaVangHomNay862026 #GiaVangPhuQuy #GiaVangPnj #GiaVangSjcMoiNhat #GiaVangTheGioiHomNay #ThiTruongVangVietNam

Mở rộng cao tốc Bắc - Nam phía Đông từ 4 lên 6 làn xe đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến 11 tỉnh, thành phố để hoàn thiện Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi trước khi trình cấp có thẩm quyền xem xét.

Bộ Xây dựng đang xin ý kiến những địa phương nào?

11 địa phương gồm: Đồng Nai, Ninh Bình, Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Trị, Quảng Ngãi, Gia Lai, Đắk Lắk, Khánh Hòa và Lâm Đồng.

Hiện Bộ Xây dựng đã cơ bản hoàn thiện hồ sơ dự án mở rộng các đoạn tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông đang khai thác với quy mô 4 làn xe hạn chế, nền đường rộng 17m lên quy mô hoàn chỉnh 6 làn xe theo quy hoạch.

Địa phương cần góp ý những gì?

Bộ Xây dựng đề nghị các tỉnh, thành cho ý kiến về 4 nội dung chính:

1. Sự cần thiết và tính cấp bách

Đánh giá hiện trạng khai thác, nhu cầu vận tải và định hướng phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

2. Hiệu quả kinh tế - xã hội

Làm rõ mức độ đóng góp của dự án đối với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, cũng như khả năng hỗ trợ mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số trong thời gian tới.

3. Hình thức đầu tư

Xem xét phương án đầu tư công hoặc PPP.

4. Cơ chế, chính sách đặc thù

Đề xuất các cơ chế thuộc thẩm quyền địa phương để tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ, nhất là ở khâu giải phóng mặt bằng và khai thác, cung ứng vật liệu xây dựng thông thường.

Vì sao cần mở rộng sớm?

Trước đó, Bộ Xây dựng đã thống nhất chủ trương nghiên cứu mở rộng các đoạn tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông từ quy mô 4 làn xe hạn chế lên 6 làn xe hoàn chỉnh theo quy hoạch.

Mục tiêu là bảo đảm tính đồng bộ, đáp ứng nhu cầu khai thác lâu dài, đồng thời tránh tình trạng phải tiếp tục mở rộng nhiều lần, gây lãng phí thời gian, nguồn lực và ảnh hưởng đến hoạt động khai thác toàn tuyến.

Phạm vi tuyến được rà soát như thế nào?

Lãnh đạo Bộ Xây dựng yêu cầu rà soát, đánh giá tổng thể hiện trạng toàn bộ tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông từ Cao Bằng đến Cà Mau, chia thành 3 phân đoạn:

- Cao Bằng - Hà Nội
- Hà Nội - TP. HCM
- TP. HCM - Đất Mũi

Từng dự án thành phần phải được đánh giá đầy đủ về lưu lượng giao thông, quy mô, tiêu chuẩn kỹ thuật và hiện trạng khai thác để làm căn cứ xác định phạm vi đầu tư mở rộng.

Ưu tiên đoạn nào trước?

Bộ Xây dựng thống nhất nguyên tắc ưu tiên theo nhu cầu vận tải và khả năng cân đối nguồn lực.

Theo đó, các đoạn thuộc dự án cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2017 - 2020 có lưu lượng giao thông lớn sẽ được ưu tiên triển khai trước, phấn đấu khởi công trong năm 2027. Các đoạn còn lại dự kiến khởi công trong năm 2028, hướng tới mục tiêu hoàn thành việc mở rộng toàn tuyến vào năm 2030.

Các dự án PPP sẽ triển khai ra sao?

Với 3 dự án thành phần đang đầu tư theo phương thức PPP gồm Diễn Châu - Bãi Vọt, Nha Trang - Cam Lâm và Cam Lâm - Vĩnh Hảo, Bộ Xây dựng giao Cục Đường bộ Việt Nam làm việc với các nhà đầu tư BOT hiện hữu để thống nhất phương án mở rộng.

Với các dự án đã đầu tư bằng vốn ngân sách nhà nước, cơ quan chức năng tiếp tục đánh giá tính khả thi của việc mở rộng bằng vốn đầu tư công, đồng thời so sánh với phương án PPP để báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.

Hai phương án đầu tư đang được đề xuất

Ban Quản lý dự án Thăng Long đưa ra 2 phương án đầu tư mở rộng sau khi rà soát toàn tuyến từ Lạng Sơn đến Cà Mau.

Phương án 1: Ưu tiên các đoạn có nhu cầu vận tải cao

Mở rộng các đoạn từ Mai Sơn đến Bãi Vọt và từ Nha Trang đến Dầu Giây, tổng chiều dài khoảng 534km. Các đoạn còn lại sẽ nghiên cứu đầu tư sau năm 2030.

Tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 63.411 tỷ đồng.

Trong đó:

- 5 dự án thành phần đầu tư công gồm Mai Sơn - Quốc lộ 45, Quốc lộ 45 - Nghi Sơn, Nghi Sơn - Diễn Châu, Vĩnh Hảo - Phan Thiết và Phan Thiết - Dầu Giây: khoảng 38.158 tỷ đồng
- 3 dự án PPP: khoảng 25.253 tỷ đồng, bao gồm chi phí lãi vay

Phương án 2: Mở rộng toàn bộ đoạn ưu tiên liên tục

Mở rộng toàn bộ các đoạn từ Mai Sơn đến Cam Lộ và từ Quảng Ngãi đến Dầu Giây, tổng chiều dài khoảng 1.144km, nhằm hình thành tuyến cao tốc 6 làn xe liên tục từ Hà Nội đến TP. HCM.

Tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 154.246 tỷ đồng.

Trong đó:

- 15 dự án thành phần đầu tư công: khoảng 128.994 tỷ đồng
- 3 dự án PPP: khoảng 25.253 tỷ đồng

Toàn bộ các đoạn trong phạm vi nghiên cứu sẽ được mở rộng lên quy mô 6 làn xe hoàn chỉnh với tốc độ thiết kế từ 100-120km/h.

Cơ chế, chính sách đặc thù nào được đề xuất?

Đơn vị nghiên cứu đề xuất 2 nhóm cơ chế, chính sách đặc thù để thuận lợi triển khai sau khi được chấp thuận.

Nhóm 1: Các cơ chế đã được Quốc hội cho phép áp dụng

Gồm cơ chế điều chỉnh chủ trương đầu tư trong thời gian Quốc hội không họp và miễn thủ tục thẩm định nguồn vốn, khả năng cân đối vốn theo Luật Đầu tư công.

Nhóm 2: Chính sách đề xuất bổ sung

Liên quan đến đánh giá tác động môi trường, theo hướng không phải thực hiện lại báo cáo đánh giá tác động môi trường trong giai đoạn lập, thẩm định và phê duyệt dự án mở rộng.

Đồng thời, nhà thầu thi công vẫn phải thực hiện đầy đủ các biện pháp bảo vệ môi trường theo báo cáo đã được phê duyệt ở giai đoạn phân kỳ trước đó.

Bạn nghĩ sao về phương án mở rộng cao tốc Bắc - Nam phía Đông? Comment bên dưới nhé!

#6LanXe #CaoTocBacNamPhiaDong #ChinhSachDacThu #CoChe #MoRong

Nhà ở xã hội Thủy Nguyên, Hải Phòng vừa công bố giá bán tạm tính, trong đó căn hộ tầng 1 có mức cao nhất lên tới 27,1 - 29,9 triệu đồng/m2.

Giá bán tạm tính của dự án là bao nhiêu?

Sở Xây dựng TP. Hải Phòng đã công khai giá bán tạm tính của dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới dọc đường Đỗ Mười kéo dài và vùng phụ cận (phường Thủy Nguyên).

Mức giá được công bố đã bao gồm thuế VAT nhưng chưa bao gồm phí bảo trì. Theo đó, các căn ở tầng 4 có giá thấp nhất từ 10,7 triệu đồng/m2.

Dự án này có quy mô ra sao?

Dự án do Công ty cổ phần Tập đoàn bất động sản CRV, một thành viên của Tập đoàn Hoàng Huy, làm chủ đầu tư.

Quy mô gồm 9 công trình xây dựng trên 4 ô đất, với tổng số 495 căn hộ chung cư cao 4 tầng và 1 tum.

Diện tích căn hộ để bán dao động từ 43 m2 đến hơn 64 m2.

Khi nào nhận hồ sơ mua nhà?

Theo kế hoạch, chủ đầu tư sẽ chính thức tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua căn hộ từ ngày 4/7 đến hết ngày 3/8, và dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng vào cuối năm nay.

Vì sao thông tin này được chú ý?

Hải Phòng hiện là một trong những địa phương đi đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội. Riêng năm ngoái, thành phố đã hoàn thành hơn 13.100 căn, vượt 23% chỉ tiêu được Chính phủ giao.

Thành phố cũng đặt mục tiêu xây dựng thêm 13.900 căn nhà ở xã hội trong hai năm tới.

Có thay đổi gì về điều kiện mua nhà ở xã hội?

Giữa tháng trước, chính quyền thành phố đang lấy ý kiến về việc nâng ngưỡng thu nhập để được mua nhà ở xã hội lên mức tối đa 29 triệu đồng/tháng đối với cá nhân, cao hơn 4 triệu đồng so với quy định chung của cả nước hiện tại.

Bạn nghĩ sao về mức giá nhà ở xã hội tại Thủy Nguyên lần này? Comment bên dưới nhé!

#DangKyMuaNha #GiaNhaOXaHoi #HaiPhong #NhaOXaHoiThuyNguyen #ThuyNguyen

Giá bạc hôm nay 7/6 tiếp tục giảm mạnh khi thị trường quốc tế mất gần 5 USD/ounce sau báo cáo việc làm tích cực của Mỹ. Trong nước, giá bạc đồng loạt đi xuống nhưng vẫn duy trì ở vùng cao so với cùng kỳ năm trước.

Diễn biến giá bạc hôm nay 7/6

Thị trường bạc trong ngày 7/6 ghi nhận xu hướng giảm rõ rệt, bám sát đà đi xuống của giá bạc thế giới. Áp lực bán tăng lên sau khi dữ liệu việc làm của Mỹ được công bố tích cực hơn dự kiến.

Vì sao giá bạc giảm?

Báo cáo việc làm tích cực của Mỹ khiến thị trường kỳ vọng chính sách lãi suất có thể duy trì ở mức cao lâu hơn. Đây là yếu tố gây áp lực lên nhóm kim loại quý, trong đó có bạc.

Giá bạc trong nước thế nào?

Dù giảm theo thế giới, giá bạc trong nước vẫn đang ở vùng cao nếu so với cùng kỳ năm trước. Điều này cho thấy mặt bằng giá hiện tại vẫn phản ánh mức nền đáng chú ý của thị trường kim loại quý.

Người mua cần lưu ý gì?

Diễn biến hiện tại cho thấy giá bạc vẫn biến động mạnh theo thông tin kinh tế vĩ mô quốc tế. Với nhà đầu tư theo dõi ngắn hạn, những nhịp tăng giảm trong vài phiên tới có thể còn tiếp diễn.

Bạn đang theo dõi giá bạc để đầu tư hay chỉ cập nhật thị trường? Comment bên dưới nhé!

#BacTheGioi #BaoCaoViecLamMy #GiaBacHomNay #GiaBacTrongNuoc #KimLoaiQuy

Sổ đỏ chỉ đứng tên vợ hoặc chồng không đương nhiên là tài sản riêng. Cục Pháp luật dân sự - kinh tế (Bộ Tư pháp) khẳng định, nếu muốn xác định là tài sản riêng thì người đứng tên phải có căn cứ và tài liệu chứng minh theo quy định.

Vì sao sổ đỏ chỉ ghi 1 tên chưa đủ để kết luận?

Theo Cục Pháp luật dân sự - kinh tế, tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân, trong đó có quyền sử dụng đất, về nguyên tắc được xác định là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp được thừa kế riêng, tặng cho riêng hoặc hình thành từ tài sản riêng.

Vì vậy, việc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ ghi tên vợ hoặc chồng không đồng nghĩa đó là tài sản riêng của người đứng tên.

Khi nào được coi là tài sản riêng?

Nếu một bên cho rằng quyền sử dụng đất là tài sản riêng, cần có hồ sơ, giấy tờ chứng minh rõ nguồn gốc tài sản, chẳng hạn như giấy tờ thể hiện việc được tặng cho riêng, thừa kế riêng hoặc hình thành từ tài sản riêng.

Cục cũng dẫn quy định của Luật Đất đai năm 2024 cho biết: nếu giấy chứng nhận trước đây chỉ ghi tên vợ hoặc chồng thì người dân có quyền yêu cầu cấp đổi để ghi đầy đủ tên của cả hai vợ chồng trên giấy chứng nhận.

Có bắt buộc công chứng văn bản xác định thành viên hộ gia đình sử dụng đất không?

Bộ Tư pháp cho biết Luật Đất đai năm 2024 giao cho các thành viên trong hộ gia đình tự thỏa thuận và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc xác định những người có chung quyền sử dụng đất để ghi trên giấy chứng nhận.

Pháp luật hiện hành không quy định bắt buộc văn bản thỏa thuận này phải được công chứng hoặc chứng thực. Tuy nhiên, nếu người dân có nhu cầu, tổ chức hành nghề công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền có thể thực hiện chứng thực chữ ký trên văn bản.

Cục lưu ý, việc chứng thực chữ ký chỉ xác nhận chữ ký là của người yêu cầu chứng thực; cơ quan chứng thực không chịu trách nhiệm về nội dung văn bản. Người ký phải tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về các thông tin, cam kết đã ghi.

Đất của hộ gia đình, khi nào vợ/chồng có quyền liên quan?

Bộ Tư pháp cho biết cần phân biệt giữa quyền sử dụng đất của hộ gia đình và chế độ tài sản chung của vợ chồng.

Luật Đất đai năm 2024 quy định hộ gia đình sử dụng đất là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống hoặc nuôi dưỡng, cùng sinh sống và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận hoặc nhận chuyển quyền sử dụng đất.

Như vậy, quyền sử dụng đất của hộ gia đình được xác lập theo điều kiện và thời điểm cụ thể của pháp luật đất đai. Việc một thành viên sau đó kết hôn không làm phát sinh đương nhiên quyền sử dụng đất của người vợ hoặc người chồng đối với phần quyền sử dụng đất đã được xác lập trước đó.

Tuy nhiên, dưới góc độ pháp luật hôn nhân và gia đình, phần quyền sử dụng đất mà thành viên hộ gia đình được hưởng có thể trở thành tài sản chung của vợ chồng nếu thuộc trường hợp pháp luật quy định là tài sản chung.

Điều người dân cần lưu ý

Khi thực hiện các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cần xem xét đồng thời quy định của Luật Đất đai và Luật Hôn nhân và gia đình để xác định đúng chủ thể có quyền và nghĩa vụ liên quan.

Theo Cục Pháp luật dân sự - kinh tế, các hướng dẫn này nhằm tháo gỡ vướng mắc trong thực tiễn công chứng và đăng ký đất đai kể từ khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực.

Bộ Tư pháp cũng nhấn mạnh việc xác định chủ thể có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cần được thực hiện thận trọng, để hạn chế tranh chấp và bảo đảm an toàn pháp lý cho các giao dịch bất động sản.

Bạn nghĩ sao về quy định này? Comment bên dưới nhé!

#BoTuPhap #LuatDatDai2024 #QuyenSuDungDat #SoDoDungTenMotNguoi #TaiSanChungVoChong

Sân bay Long Thành đang được đẩy tiến độ mạnh, và ACV tiếp tục mở rộng tuyển dụng quy mô lớn với mức thu nhập tối thiểu từ 13 triệu đồng/tháng.

ACV gia hạn tuyển dụng đến 14/6/2026

Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) vừa thông báo tuyển dụng lao động phục vụ dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, với thời gian nhận hồ sơ được gia hạn đến ngày 14/6/2026.

Các vị trí đang tuyển gồm: nhân viên lái xe và vận hành thiết bị mặt đất; nhân viên bảo trì, sửa chữa hạ tầng; nhân viên vệ sinh sân đỗ và đường giao thông; nhân viên vệ sinh khu bay; nhân viên thu phí; nhân viên y tế…

Người lao động làm việc toàn thời gian hoặc theo ca, thời gian không quá 48 giờ/tuần. Mức thu nhập tối thiểu được công bố từ 13 triệu đồng/tháng, kèm đầy đủ chế độ bảo hiểm theo quy định, cùng cơ hội đào tạo trong môi trường có yếu tố giao tiếp quốc tế.

Thu nhập thực tế tại ACV đang ở mức nào?

Điểm đáng chú ý là theo báo cáo thường niên, thu nhập thực tế tại ACV hiện cao hơn mức khởi điểm. Năm 2025, doanh nghiệp có 10.643 lao động, với thu nhập bình quân đạt 31 triệu đồng/người/tháng, tăng nhẹ so với mức 30,5 triệu đồng của năm trước.

Quy mô dự án sân bay Long Thành

Dự án sân bay Long Thành được quy hoạch gồm 3 giai đoạn, với tổng mức đầu tư khoảng 336.600 tỷ đồng (tương đương hơn 16 tỷ USD).

Trong đó, giai đoạn 1 do ACV làm chủ đầu tư có tổng vốn hơn 100.000 tỷ đồng, công suất thiết kế 25 triệu hành khách và 1,2 triệu tấn hàng hóa mỗi năm.

Tiến độ hiện tại ra sao?

Theo báo cáo của chủ đầu tư, tổng khối lượng thực hiện toàn dự án hiện đạt khoảng 76% giá trị hợp đồng.

Dự án thành phần 1 đã hoàn thành, hiện đang triển khai các hạng mục đấu nối hạ tầng điện, nước, phòng cháy chữa cháy và hoàn tất thủ tục bàn giao, đưa vào sử dụng.

Với dự án thành phần 2, các hạng mục chính đã hoàn tất và đang chờ ACV hoàn thiện hệ thống hạ tầng ngầm để đấu nối điện, nước trước khi bàn giao, đưa vào khai thác. Dự án thành phần 3 và 4 cũng đang được đẩy nhanh tiến độ.

Khó khăn nào đang ảnh hưởng tiến độ?

ACV cho biết những khó khăn lớn hiện nay gồm thiếu hụt nhân lực thi công quy mô lớn, biến động giá nguyên vật liệu xây dựng, ảnh hưởng thời tiết và điều kiện thi công, cùng một số vướng mắc liên quan đến công tác thanh toán tại gói thầu 5.10.

Dù vậy, chủ đầu tư và các nhà thầu vẫn đang phối hợp triển khai đồng bộ các hạng mục, bảo đảm tiến độ đưa vào khai thác trong năm 2026.

Bạn nghĩ sao về tiến độ và mức tuyển dụng này? Comment bên dưới nhé!

#Acv #DuAnLongThanh #SanBayLongThanh #ThuNhap13Trieu #TuyenDungSanBayLongThanh

Hà Nội sắp có tháp Phương Trạch cao 639m, 108 tầng tại khu vực chân cầu Nhật Tân, thuộc siêu dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội quy mô 4,2 tỷ USD.

Tháp Phương Trạch có gì đáng chú ý?

Theo quy hoạch đã được phê duyệt, công trình dự kiến cao khoảng 639m với 108 tầng. Khi hoàn thành, đây sẽ là công trình cao nhất Việt Nam, vượt qua Landmark 81 (461,2m).

Với chênh lệch gần 180m, tháp Phương Trạch cũng được xếp vào nhóm những tòa tháp chọc trời cao hàng đầu Đông Nam Á.

Quy mô và công năng ra sao?

Dự án có tổng diện tích sàn khoảng 133.000m², được thiết kế theo tiêu chuẩn công trình xanh bền vững, ưu tiên tiết kiệm năng lượng và tận dụng ánh sáng tự nhiên.

Không chỉ là tòa nhà văn phòng, tháp Phương Trạch được định vị là trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ quốc tế, đóng vai trò hạt nhân kinh tế của toàn dự án.

Vị trí ngay cửa ngõ Thủ đô

Công trình nằm tại vị trí chiến lược bên cạnh cầu Nhật Tân - cây cầu dây văng thép lớn nhất Việt Nam, kết nối trực tiếp trung tâm Hà Nội với sân bay quốc tế Nội Bài.

Vị trí này giúp hình thành một cực phát triển đô thị mới ngay cửa ngõ thành phố, đồng thời giảm áp lực cho khu vực nội đô cũ.

Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội có gì?

Tháp Phương Trạch là một phần của dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội có quy mô hơn 270ha, triển khai trên địa bàn các xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ, Hà Nội.

Dự án là liên doanh giữa BRG Group và Sumitomo Corporation, hướng tới mô hình đô thị tích hợp công nghệ hiện đại.

Đáng chú ý, dự án dành tới 55% diện tích cho cây xanh, mặt nước và không gian mở. Hệ thống quản lý đô thị sẽ ứng dụng các giải pháp thông minh để vận hành giao thông và năng lượng hiệu quả.

Mới đây, chủ đầu tư đã nộp gần 10.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất vào ngân sách thành phố.

Tác động đến khu vực phía Bắc Hà Nội?

Việc xuất hiện tháp Phương Trạch và Thành phố Thông minh tại Đông Anh cho thấy định hướng phát triển không gian theo trục Nhật Tân - Nội Bài. Đây cũng là một trong những cực tăng trưởng mới được kỳ vọng của Thủ đô trong bối cảnh quỹ đất nội đô hạn chế.

Nhiều chuyên gia cho rằng công trình không chỉ mang giá trị biểu tượng mà còn có thể tạo thêm sức hút cho khu vực Đông Anh và vùng lân cận trong dài hạn.

Lưu ý: Thông tin dự án có thể thay đổi theo điều chỉnh quy hoạch của cơ quan chức năng. Người quan tâm cần xác minh pháp lý và tiến độ thực tế từ chủ đầu tư trước khi giao dịch.

Bạn nghĩ sao về siêu tháp 108 tầng này? Comment bên dưới nhé!

#CauNhatTan #DongAnh #DuAn42TyUsd #ThanhPhoThongMinhBacHaNoi #ThapPhuongTrach

ACB đang là một trong những mã ngân hàng được chú ý nhất tuần này khi bị khối tự doanh bán ròng khoảng 215 tỷ đồng, ngay trước thềm chốt cổ tức năm 2025.

Khối tự doanh bán ròng gần 800 tỷ đồng trong tuần 1-5/6

Tuần giao dịch từ 1-5/6, khối tự doanh các công ty chứng khoán bán ròng gần 800 tỷ đồng, đánh dấu tuần xả ròng mạnh trong bối cảnh VN-Index giảm tuần thứ ba liên tiếp.

Tâm điểm bán ròng là cổ phiếu FPT với giá trị 154 tỷ đồng. Đáng chú ý, mã này chỉ được mua ròng nhẹ khoảng 34 tỷ đồng trong phiên đầu tuần trước khi liên tục bị bán ở cả bốn phiên còn lại.

ACB vì sao bị bán mạnh?

ACB cũng nằm trong nhóm chịu áp lực xả mạnh khi bị bán ròng khoảng 215 tỷ đồng, chủ yếu diễn ra trong bốn phiên cuối tuần. Ở chiều ngược lại, VCB được mua ròng nhiều nhất nhưng giá trị cũng chỉ nhỉnh hơn 100 tỷ đồng.

Việc ACB bị khối tự doanh bán ròng diễn ra trong bối cảnh cổ phiếu này vừa có nhịp tăng gần 16% chỉ trong hai tuần, đi ngược xu hướng điều chỉnh của thị trường chung.

Giá ACB hiện tại và kế hoạch cổ tức

Kết phiên 5/6, ACB dừng tại 26.150 đồng/cp, vẫn thấp hơn đáng kể so với mức giá mục tiêu 33.700 đồng/cp mà MBS đưa ra cho cổ phiếu ngân hàng này.

Cuối tuần qua, ACB cũng thông báo ngày 16/6 sẽ chốt danh sách cổ đông nhận cổ tức năm 2025, gồm 7% bằng tiền mặt và 13% bằng cổ phiếu.

Thị trường chung đang diễn biến ra sao?

Trên thị trường chung, VN-Index giảm 24,59 điểm, tương đương 1,3%, xuống gần 1.839 điểm, qua đó ghi nhận tuần giảm thứ ba liên tiếp.

Dù lực cầu bắt đáy xuất hiện trong nửa cuối tuần giúp chỉ số thu hẹp đà giảm, thanh khoản vẫn ở mức thấp, cho thấy tâm lý nhà đầu tư còn khá thận trọng. Đà hồi phục chủ yếu dựa vào một số cổ phiếu vốn hóa lớn như VIC và VJC, trong khi độ rộng thị trường vẫn nghiêng về phía tiêu cực.

Sau ba tuần điều chỉnh liên tiếp, kịch bản VN-Index tiếp tục lùi về kiểm định vùng hỗ trợ 1.800 điểm như nhiều công ty chứng khoán dự báo đang dần trở nên rõ nét.

Bạn nghĩ gì về nhịp tăng rồi bị bán ròng của ACB trước ngày chốt cổ tức? Comment bên dưới nhé!

#Acb #BanRongCoPhieu #CoTuc #TuDoanhChungKhoan #Vcb #Vnindex

Giá vàng, bạc thế giới tiếp tục lao dốc trong phiên cuối tuần 6/6, vàng giao ngay quanh mức 4.323,70 USD/ounce và bạc còn 67,895 USD/ounce.

Vàng, bạc giảm mạnh sau báo cáo việc làm Mỹ

Thị trường kim loại quý giảm sâu sau khi báo cáo việc làm tháng 5 của Mỹ khả quan hơn dự kiến. Diễn biến này đẩy lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ tăng cao, đồng đô la Mỹ mạnh lên và kích hoạt làn sóng bán tháo.

Trong phiên cuối tuần, giá vàng giao ngay giảm 3,39%, còn giá bạc giao ngay giảm 8,12%.

Số liệu việc làm Mỹ đang nói gì?

Các nhà tuyển dụng Mỹ đã tạo thêm 172.000 việc làm trong tháng 5, trong khi tỷ lệ thất nghiệp duy trì ở mức 4,3%.

Lĩnh vực giải trí và khách sạn tăng thêm 70.000 việc làm, chính quyền địa phương bổ sung 55.000 việc làm và ngành chăm sóc sức khỏe tiếp tục tăng trưởng. Ngược lại, việc làm trong lĩnh vực tài chính giảm 22.000 vị trí.

Địa chính trị vẫn nóng, nhưng chưa đủ nâng giá vàng

Eo biển Hormuz tiếp tục là tâm điểm địa chính trị ảnh hưởng đến giá vàng, dầu mỏ, lãi suất và các tài sản rủi ro. Tuy nhiên, giá dầu đã giảm trong phiên thứ Sáu khi thị trường kỳ vọng căng thẳng có thể được giải quyết bằng các biện pháp ngoại giao.

Với vàng, tác động hỗ trợ từ rủi ro địa chính trị đang bị lấn át bởi số liệu việc làm tích cực của Mỹ, lợi suất trái phiếu tăng cao và đồng đô la mạnh hơn.

Thị trường chứng khoán Mỹ cũng bị ảnh hưởng

Sự kết hợp của các yếu tố trên gây bất lợi cho nhóm cổ phiếu công nghệ có định giá dài hạn, trong khi thị trường năng lượng vẫn được hỗ trợ bởi rủi ro địa chính trị nhưng dễ bị tổn thương nếu căng thẳng giữa Mỹ và Iran hạ nhiệt.

Chốt phiên, các chỉ số lớn của Mỹ đều giảm mạnh: S&P 500 mất 200,57 điểm, tương đương 2,6%, xuống 7.383,74 điểm; Dow Jones Industrial Average giảm 695,15 điểm, tương đương 1,3%, xuống 50.866,78 điểm; Nasdaq Composite lao dốc 1.121,53 điểm, tương đương 4,2%, xuống 25.709,43 điểm; Russell 2000 giảm 101,83 điểm, tương đương 3,5%, xuống 2.833,50 điểm.

Diễn biến các thị trường bên ngoài

Giá dầu thô WTI trên sàn Nymex giảm và ổn định quanh mức 90,54 USD/thùng, trong khi dầu Brent giao dịch gần 93,09 USD/thùng.

Chỉ số đô la Mỹ tăng giá, còn lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm tăng lên 4,532%, sau khi chạm mức cao nhất trong phiên là 4,552%.

Góc kỹ thuật: vàng, bạc đang nhìn về đâu?

Với vàng giao ngay, mục tiêu tăng giá tiếp theo của phe mua là vượt vùng kháng cự 4.350,00 - 4.370,00 USD/ounce. Nếu thành công, mục tiêu tiếp theo là 4.482,30 USD/ounce, xa hơn là vùng 4.600,00 USD/ounce.

Ở chiều ngược lại, phe bán đang hướng tới việc kéo giá xuống dưới ngưỡng 4.311,00 USD/ounce. Nếu mức này bị phá vỡ, các vùng hỗ trợ tiếp theo nằm trong khoảng 4.180,00 - 4.200,00 USD/ounce và sau đó là 4.100,00 USD/ounce.

Với bạc giao ngay, mục tiêu tăng giá tiếp theo là quay lại vùng 71,00 - 72,00 USD/ounce. Nếu vượt qua vùng này, mục tiêu kế tiếp là đường trung bình động 50 ngày tại 76,17 USD/ounce, sau đó là mốc 78,00 USD/ounce.

Ở chiều giảm, nếu phe bán phá vỡ vùng hỗ trợ 65,00 - 66,00 USD/ounce, các mục tiêu tiếp theo sẽ là 61,00 USD/ounce và sau đó là 60,00 USD/ounce.

Bạn nghĩ sao về nhịp giảm mạnh này của vàng và bạc? Comment bên dưới nhé!

#DoLaMy #GiaBacTheGioi #GiaVangTheGioi #LoiSuatTraiPhieuMy #ViecLamMy

Diện tích đất thực tế tăng sau đo đạc có được cấp sổ đỏ cho phần chênh lệch hay không là câu hỏi nhiều người đang quan tâm. Câu trả lời phụ thuộc vào việc ranh giới thửa đất có thay đổi hay không, có tranh chấp hay không và nguồn gốc phần diện tích tăng thêm.

Diện tích đo thực tế lớn hơn sổ đỏ: khi nào được tính theo số đo mới?

Theo khoản 6 Điều 135 Luật Đất đai 2024, nếu số liệu đo đạc thực tế và diện tích ghi trên giấy chứng nhận có chênh lệch nhưng ranh giới thửa đất không thay đổi so với thời điểm cấp sổ đỏ, đồng thời không phát sinh tranh chấp với hộ liền kề, thì diện tích đất được xác định theo số liệu đo đạc thực tế.

Trường hợp nào phần diện tích tăng thêm được xem xét cấp sổ đỏ?

Nếu khi đo đạc lại phát sinh thay đổi ranh giới thửa đất so với thời điểm cấp sổ đỏ và diện tích thực tế tăng lên, phần chênh lệch sẽ được xem xét cấp giấy chứng nhận theo khoản 2 Điều 24 Nghị định 101/2024.

Cụ thể:

- Nếu phần diện tích tăng thêm phát sinh do nhận chuyển nhượng một phần thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận nhưng trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành (1/8/2024) chưa làm thủ tục sang tên theo quy định, người sử dụng đất được thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ cho toàn bộ diện tích đang sử dụng.

- Khi đó, Văn phòng đăng ký đất đai sẽ thực hiện chỉnh lý giấy chứng nhận của bên chuyển quyền sử dụng đất.

- Trường hợp phần diện tích tăng thêm có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 137 của Luật Đất đai thì loại đất, diện tích để cấp sổ đỏ là toàn bộ thửa đất gốc và phần diện tích tăng thêm được xác định theo quy định tại Điều 141 của luật.

- Với phần diện tích tăng thêm không thuộc các trường hợp trên nhưng đáp ứng đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận theo các điều 138, 139 và 140 của Luật Đất đai, cơ quan chức năng vẫn xem xét cấp sổ đỏ cho toàn bộ diện tích đang sử dụng.

Trình tự, thủ tục đăng ký, cấp sổ đỏ đối với toàn bộ diện tích đất đang sử dụng được thực hiện theo Điều 37 của Nghị định 101/2024.

Đất giảm diện tích so với sổ đỏ thì xử lý thế nào?

Trao đổi với báo Lao Động, luật sư Nguyễn Trọng Hoàng - Công ty Luật TNHH LawKey - cho biết, khi diện tích đất thực tế nhỏ hơn diện tích ghi trên giấy chứng nhận đã cấp, cách xử lý sẽ phụ thuộc vào nguyên nhân làm giảm diện tích đất.

Thông thường có các trường hợp sau:

- Nếu diện tích giảm do sai số đo đạc trước đây, khi đo đạc lại chính xác hơn và ranh giới thực tế không thay đổi, người dân cần thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai. Sau đó cơ quan đăng ký đất đai sẽ cập nhật lại diện tích thực tế và có thể cấp, đổi giấy chứng nhận mới theo khoản 6 Điều 135 Luật Đất đai 2024.

- Nếu diện tích giảm do bị thu hồi một phần đất, sạt lở tự nhiên, mở đường hoặc thay đổi ranh giới sử dụng đất thì cơ quan nhà nước sẽ căn cứ hiện trạng và hồ sơ quản lý đất đai để chỉnh lý hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận phù hợp với diện tích còn lại.

- Nếu diện tích giảm do có tranh chấp với hộ liền kề thì trước tiên phải giải quyết tranh chấp. Sau khi có quyết định hoặc bản án có hiệu lực pháp luật mới thực hiện việc điều chỉnh lại diện tích trên sổ đỏ.

Cần lưu ý gì về nghĩa vụ tài chính?

Về nghĩa vụ tài chính khi cấp đổi giấy chứng nhận do tăng diện tích, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị người dân liên hệ cơ quan tài chính hoặc cơ quan có thẩm quyền tại địa phương để được hướng dẫn cụ thể.

Nói ngắn gọn, người dân hoàn toàn có thể xin cấp lại hoặc cấp đổi sổ tùy từng trường hợp cụ thể theo quy định. Bạn đang gặp tình huống nào: đất tăng diện tích hay giảm diện tích? Comment bên dưới nhé!

Minh Hoa (t/h theo Vietnamnet, Lao Động)

#CapGiayChungNhan #DoDacDatDai #LuatDatDai2024 #NghiDinh1012024 #SoDo

Biệt thự rộng khoảng 1.000m² tại Cần Thơ, từng được gọi là “lâu đài 500 tỷ đồng”, là tài sản khiến cái tên Ngân Collagen - nữ CEO sinh năm 1995 - liên tục được nhắc đến trên mạng xã hội.

Ngân Collagen là ai?

Ngân Collagen tên thật là Trần Thị Bích Ngân, sinh năm 1995. Những năm gần đây, cô được biết đến nhiều với hình ảnh một nữ CEO trẻ, thường xuyên chia sẻ cuộc sống trong không gian biệt thự sang trọng cùng các sản phẩm mỹ phẩm và thực phẩm hỗ trợ giảm cân mang thương hiệu N-Collagen.

Trên TikTok và Facebook, Ngân Collagen thường đăng video về sinh hoạt hàng ngày, bộ sưu tập kim cương, trang sức đắt tiền và túi hàng hiệu với số lượng lớn. Những nội dung này giúp cô thu hút sự chú ý, nhưng cũng kéo theo nhiều tranh luận về nguồn gốc tài sản.

Biệt thự 1.000m² ở Cần Thơ có gì đáng chú ý?

Tháng 4/2025, vợ chồng Ngân Collagen tổ chức tiệc tân gia tại căn biệt thự này sau khoảng 5 năm xây dựng. Theo chia sẻ trên mạng xã hội, công trình được xây trên khu đất khoảng 1.000m², có hai mặt tiền và thiết kế theo phong cách cổ điển với nhiều chi tiết chạm khắc cầu kỳ.

Ngân Collagen nhiều lần úp mở về giá trị căn nhà, từ đó trên mạng xã hội xuất hiện cách gọi “lâu đài 500 tỷ đồng”. Tuy nhiên, hiện chưa có cơ sở xác nhận chính thức về giá trị thực tế của công trình.

Theo chia sẻ của cô, chồng là Lê Trung trực tiếp thiết kế và phụ trách xây dựng. Nội thất bên trong dùng nhiều vật liệu cao cấp như gỗ quý, đá tự nhiên, đá quý và một số chi tiết được mạ vàng. Một số hạng mục được đặt hàng từ nước ngoài, có đội ngũ chuyên gia tham gia thi công và lắp đặt.

Vì sao tên tuổi Ngân Collagen luôn gây tranh cãi?

Bên cạnh hình ảnh giàu có, Ngân Collagen nhiều lần vướng chú ý vì các sản phẩm gắn với thương hiệu N-Collagen. Tháng 3/2022, Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) từng cảnh báo về nội dung quảng cáo của sản phẩm Trà hỗ trợ giảm cân N-Collagen và khuyến cáo người tiêu dùng không nên tin vào quảng cáo sai sự thật.

Đến tháng 5/2025, Cục An toàn thực phẩm tiếp tục gửi văn bản đến Sở An toàn thực phẩm TP. Hồ Chí Minh và Chi cục An toàn vệ sinh thực phẩm Hà Nội, đề nghị kiểm tra, xác minh hoạt động sản xuất và lấy mẫu kiểm nghiệm đối với hai sản phẩm được cô quảng bá là “Kẹo táo thải mỡ bụng” và “N-Collagen Chanh Plus”.

Trước đó, Ngân Collagen từng gây chú ý khi công khai chất vấn chất lượng sản phẩm giảm cân của DJ Ngân 98. Sau đó, các sản phẩm do chính cô quảng bá cũng bị đưa vào diện giám sát.

Hoạt động kinh doanh của Ngân Collagen ra sao?

Ngoài mỹ phẩm và thực phẩm hỗ trợ giảm cân, Ngân Collagen từng cho biết gia đình cô còn kinh doanh ở nhiều lĩnh vực như kim cương, trang sức, đá quý, nội thất và dịch vụ xây dựng.

Tuy nhiên, theo thông tin được chia sẻ công khai, vợ chồng cô thực chất tham gia với vai trò cổ đông, hợp tác cùng chủ một hệ thống cửa hàng kim cương có cơ sở tại TP. Hồ Chí Minh và Cần Thơ. Sau những lùm xùm trong năm 2025, hai bên đã thống nhất để Ngân Collagen rút vốn khỏi hoạt động kinh doanh này.

Hiện tại cuộc sống của nữ CEO này thế nào?

Sau gần 1 năm kể từ khi các tranh cãi về kinh doanh và quảng cáo bùng lên, Ngân Collagen vẫn thường xuyên chia sẻ video sinh hoạt thường ngày. Tuy vậy, tần suất khoe tài sản và tranh luận với cư dân mạng đã giảm đáng kể.

Nội dung trên các nền tảng cá nhân hiện tập trung nhiều hơn vào đời sống gia đình và công việc thường nhật.

Bạn nghĩ sao về phong cách xây dựng hình ảnh của Ngân Collagen? Comment bên dưới nhé!

#BietThuCanTho #CoCeo1995 #KeoTaoThaiMoBung #Ncollagen #NganCollagen

Tỷ giá USD hôm nay 7-6: Đồng USD tăng hơn 1% trong tuần đầu tháng, trong khi Ngân hàng Nhà nước công bố tỷ giá trung tâm giữ nguyên ở mức 25.147 đồng.

USD trên thế giới: Vì sao tăng mạnh?

Chỉ số USD Index (DXY) - đo biến động đồng bạc xanh với 6 đồng tiền chủ chốt - tăng 1,18% trong tuần, lên 100,07.

Đà tăng này đến từ loạt số liệu kinh tế tích cực của Mỹ, củng cố kỳ vọng rằng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ tiếp tục duy trì chính sách tiền tệ thắt chặt.

Báo cáo việc làm là điểm nhấn

Tâm điểm tuần qua là báo cáo việc làm tháng 5 của Mỹ công bố ngày 5-6. Dữ liệu cho thấy số việc làm mới cao hơn dự báo, trong khi tỷ lệ thất nghiệp vẫn ở mức thấp.

Điều này phản ánh sức khỏe của thị trường lao động Mỹ, đồng thời làm giảm khả năng Fed sớm nới lỏng chính sách tiền tệ. Ngay sau đó, đồng USD tăng mạnh trên diện rộng, còn lợi suất trái phiếu Mỹ đồng loạt đi lên.

Áp lực lên các đồng tiền khác

Đồng USD mạnh lên khiến nhiều đồng tiền chủ chốt suy yếu. Đồng yên Nhật nhiều lần vượt ngưỡng 160 yên/USD, buộc giới chức Nhật Bản phải cảnh báo về nguy cơ biến động quá mức trên thị trường ngoại hối.

Đồng EUR và bảng Anh cũng giảm giá so với USD do chênh lệch triển vọng tăng trưởng và chính sách tiền tệ giữa Mỹ với châu Âu ngày càng rõ nét.

Vì sao USD vẫn được hỗ trợ?

Nhu cầu nắm giữ USD còn đến từ tâm lý tìm kiếm tài sản an toàn trong bối cảnh căng thẳng địa chính trị tại Trung Đông chưa hạ nhiệt. Giá dầu duy trì ở mức cao cũng làm dấy lên lo ngại về lạm phát toàn cầu.

Theo các nhà phân tích, khi tăng trưởng kinh tế Mỹ vẫn ổn định và lạm phát chưa giảm về mục tiêu của Fed, đồng USD nhiều khả năng tiếp tục được hỗ trợ trong ngắn hạn.

Tỷ giá USD trong nước hôm nay

Rạng sáng 7-6, Ngân hàng Nhà nước công bố tỷ giá trung tâm của đồng Việt Nam với USD ở mức 25.147 đồng, giữ nguyên so với trước đó.

Tỷ giá USD tại Sở giao dịch Ngân hàng Nhà nước mua vào - bán ra giữ nguyên, hiện ở mức 23.940 đồng - 26.354 đồng.

Trên thị trường, tỷ giá USD tại các ngân hàng thương mại mua vào và bán ra được cập nhật theo từng đơn vị.

Diễn biến đáng chú ý nào cho nhà đầu tư?

Khép lại tuần giao dịch, chỉ số DXY tăng hơn 1%, đánh dấu tuần tăng mạnh nhất kể từ giữa tháng 5. Diễn biến này cho thấy nhà đầu tư đang đánh giá lại triển vọng chính sách tiền tệ của Fed theo hướng thận trọng hơn.

Bạn theo dõi tỷ giá USD để phục vụ giao dịch hay đầu tư? Comment bên dưới nhé!

#DoLaMy #Fed #NganHangNhaNuoc #TyGiaUsd #UsdIndex

Hạ tầng GELEX (mã GEL) dự kiến chào bán riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu, tổng giá trị theo mệnh giá 1.000 tỷ đồng, nhằm tái cơ cấu tài chính và giảm áp lực nợ vay.

Kế hoạch phát hành 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ

CTCP Hạ tầng GELEX vừa bổ sung tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 với phương án chào bán cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp trong và ngoài nước, chào bán cho dưới 100 nhà đầu tư.

Đại hội dự kiến tổ chức ngày 26/6 tại Hà Nội.

Nếu hoàn tất, vốn điều lệ của GELEX sẽ tăng từ 8.900 tỷ đồng lên 9.900 tỷ đồng.

Giá chào bán được xác định thế nào?

HĐQT được ủy quyền quyết định mức giá cụ thể nhưng phải đảm bảo không thấp hơn giá đóng cửa bình quân 20 phiên giao dịch liền trước ngày thông qua triển khai phương án; đồng thời không thấp hơn giá trị sổ sách theo báo cáo tài chính riêng năm 2025 đã được kiểm toán và không thấp hơn mệnh giá.

Toàn bộ cổ phiếu phát hành riêng lẻ sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong 1 năm kể từ ngày hoàn thành đợt chào bán. Thời gian thực hiện dự kiến từ quý 3/2026 đến quý 2/2027, sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận.

Số tiền huy động sẽ dùng để làm gì?

Số tiền thu được từ đợt chào bán sẽ được sử dụng để tái cơ cấu các khoản nợ đã vay của công ty cho mục đích góp vốn thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình.

Trên giả định giá trung bình 20 phiên là 33.300 đồng/cổ phiếu, Hạ tầng GELEX dự kiến dùng:

- 2.431 tỷ đồng trả nợ gốc vay CTCP Tập đoàn GELEX (mã GEX – sàn HOSE)
- 795 tỷ đồng trả nợ gốc vay công ty TNHH Đầu tư GELEX
- 104 tỷ đồng còn lại tái cơ cấu các khoản nợ khác

Tăng vốn lên gần 10.000 tỷ đồng

Việc tăng vốn điều lệ lên gần 10.000 tỷ đồng được xem là bước đi giúp Hạ tầng GELEX chủ động hơn về nguồn lực, nâng cao năng lực cạnh tranh và đảm bảo tiến độ cho các dự án quy mô lớn.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 ra sao?

Năm 2026, Hạ tầng GELEX đặt mục tiêu doanh thu thuần hợp nhất 16.649 tỷ đồng, tăng 16% so với cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế dự kiến 1.158 tỷ đồng, tương đương 57% mức thực hiện năm trước.

Kết thúc quý I/2026, doanh thu thuần đạt 10.722 tỷ đồng, tăng 35% so với cùng kỳ năm 2025. Tuy nhiên, giá vốn tăng nhanh hơn khiến biên lãi gộp giảm từ 20,2% xuống còn 18,7%.

Lợi nhuận trước thuế đạt 806 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế gần 579 tỷ đồng, tăng 33%. Như vậy, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 24% kế hoạch doanh thu và 22% kế hoạch lợi nhuận trước thuế cả năm.

Cơ cấu tài sản và nợ vay hiện tại

Tại thời điểm 31/3/2026, tổng tài sản của GEL đạt 87.015 tỷ đồng, tăng 18% so với đầu năm.

Vốn chủ sở hữu đạt 33.937 tỷ đồng. Nợ phải trả hơn 39.000 tỷ đồng, trong đó nợ vay tại GEL là 25.794 tỷ đồng, tăng 48% so với đầu năm, gồm hơn 6.600 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn và hơn 19.000 tỷ đồng nợ vay dài hạn.

GEL đang làm gì trong mảng hạ tầng, bất động sản?

Hạ tầng GELEX là một trong hai sub-holding của Tập đoàn GELEX, bên cạnh Điện lực GELEX (GELEX Electric, mã GEE), phụ trách quản lý vốn tại các lĩnh vực trọng yếu gồm bất động sản, vật liệu xây dựng và hạ tầng tiện ích như năng lượng, nước sạch.

Doanh nghiệp hiện sở hữu vốn trực tiếp tại Tổng Công ty Viglacera – CTCP (mã VGC), Công ty CP Đầu tư Khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn (mã PXL), Công ty CP Đầu tư Nước sạch Sông Đà (mã VCW), Công ty TNHH FIH (Vietnam), Công ty CP Titan Hải Phòng.

Hiện GEL đang tham gia đầu tư một số dự án trọng điểm như Cảng hàng không quốc tế Gia Bình; dự án bất động sản ANMaison tại Hải Phòng quy mô 13.6ha; đồng thời chuẩn bị triển khai 2 dự án quy mô khoảng 113ha tại Đồng Nai và tiếp tục mở rộng quỹ đất tại các đô thị lớn, ưu tiên các khu vực lõi và các dự án phát triển theo mô hình TOD gắn với hệ thống giao thông công cộng.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch tăng vốn và tái cơ cấu nợ của GEL? Comment bên dưới nhé!

#Gex #HaTangGelex #NoVay #PhatHanhRiengLe #TaiCoCauNo

Giá lợn hơi hôm nay 7/6/2026 dao động từ 64.000–68.000 đồng/kg, với mức chênh lệch tới 4.000 đồng/kg giữa các vùng. Miền Bắc tiếp tục dẫn đầu cả nước, trong khi nhiều tỉnh miền Trung và miền Nam lùi về 64.000 đồng/kg.

Miền Bắc: Vẫn là khu vực có giá cao nhất

Miền Bắc tiếp tục duy trì mặt bằng giá cao nhất cả nước. Bắc Ninh, Hà Nội, Hải Phòng, Ninh Bình, Phú Thọ và Hưng Yên cùng đạt 68.000 đồng/kg.

Các địa phương còn lại như Tuyên Quang, Cao Bằng, Thái Nguyên, Lạng Sơn, Quảng Ninh, Lào Cai, Lai Châu, Điện Biên và Sơn La giữ mức 67.000 đồng/kg.

Bảng giá lợn hơi miền Bắc ngày 7/6/2026

Bắc Ninh: 68.000 đồng/kg
Hà Nội: 68.000 đồng/kg
Hải Phòng: 68.000 đồng/kg
Ninh Bình: 68.000 đồng/kg
Phú Thọ: 68.000 đồng/kg
Hưng Yên: 68.000 đồng/kg
Tuyên Quang: 67.000 đồng/kg
Cao Bằng: 67.000 đồng/kg
Thái Nguyên: 67.000 đồng/kg
Lạng Sơn: 67.000 đồng/kg
Quảng Ninh: 67.000 đồng/kg
Lào Cai: 67.000 đồng/kg
Lai Châu: 67.000 đồng/kg
Điện Biên: 67.000 đồng/kg
Sơn La: 67.000 đồng/kg

Nhận định: Giá lợn hơi miền Bắc tiếp tục ổn định và duy trì mức cao nhất cả nước nhờ nhu cầu tiêu thụ tốt cùng nguồn cung không quá dư thừa.

Miền Trung - Tây Nguyên: Nhiều nơi xuống 64.000 đồng/kg

Miền Trung - Tây Nguyên tiếp tục là khu vực có giá thấp nhất cả nước. Thanh Hóa, Nghệ An và Hà Tĩnh giữ mức 67.000 đồng/kg; Quảng Trị đạt 66.000 đồng/kg; Lâm Đồng ở mức 65.000 đồng/kg.

Trong khi đó, Huế, Đà Nẵng, Quảng Ngãi, Gia Lai, Đắk Lắk và Khánh Hòa cùng giao dịch ở mức 64.000 đồng/kg.

Bảng giá lợn hơi miền Trung - Tây Nguyên ngày 7/6/2026

Thanh Hóa: 67.000 đồng/kg
Nghệ An: 67.000 đồng/kg
Hà Tĩnh: 67.000 đồng/kg
Quảng Trị: 66.000 đồng/kg
Lâm Đồng: 65.000 đồng/kg
Huế: 64.000 đồng/kg
Đà Nẵng: 64.000 đồng/kg
Quảng Ngãi: 64.000 đồng/kg
Gia Lai: 64.000 đồng/kg
Đắk Lắk: 64.000 đồng/kg
Khánh Hòa: 64.000 đồng/kg

Nhận định: Áp lực nguồn cung cùng sức mua chưa cải thiện khiến nhiều địa phương miền Trung tiếp tục nằm trong nhóm giá thấp nhất cả nước.

Miền Nam: Đồng Nai và TP.HCM cao nhất khu vực

Tại miền Nam, Đồng Nai và TP.HCM cùng đạt 66.000 đồng/kg, cao nhất khu vực. Tây Ninh và Vĩnh Long giữ mức 65.000 đồng/kg.

Trong khi đó, Đồng Tháp, An Giang, Cà Mau và Cần Thơ tiếp tục giao dịch ở mức thấp 64.000 đồng/kg.

Bảng giá lợn hơi miền Nam ngày 7/6/2026

Đồng Nai: 66.000 đồng/kg
TP.HCM: 66.000 đồng/kg
Tây Ninh: 65.000 đồng/kg
Vĩnh Long: 65.000 đồng/kg
Đồng Tháp: 64.000 đồng/kg
An Giang: 64.000 đồng/kg
Cà Mau: 64.000 đồng/kg
Cần Thơ: 64.000 đồng/kg

Nhận định: Mặt bằng giá tại miền Nam tiếp tục thấp hơn miền Bắc từ 2.000–4.000 đồng/kg, cho thấy thị trường vẫn đang trong giai đoạn điều chỉnh.

Dự báo thời gian tới

Các chuyên gia cho rằng giá lợn hơi trong ngắn hạn sẽ tiếp tục dao động trong khoảng 64.000–68.000 đồng/kg. Thị trường khó xuất hiện đợt tăng mạnh khi nguồn cung vẫn khá dồi dào, trong khi nhu cầu tiêu dùng chưa có nhiều đột biến.

Bạn đang theo dõi giá lợn hơi ở khu vực nào? Comment bên dưới nhé!

#GiaHeoHoi762026 #GiaHeoHoiHomNay #GiaHeoHoiMienNam #GiaLonHoi762026 #GiaLonHoiCaNuoc #GiaLonHoiHomNay #GiaLonHoiMienBac #GiaLonHoiMienTrung #GiaLonHoiMoiNhat #ThiTruongHeoHoi

Giá vàng hôm nay 6/6/2026 ghi nhận cú đảo chiều mạnh khi vàng giao ngay thủng mốc 4.400 USD/ounce, còn giao dịch lúc 21h ngày 5/6 ở mức 4.378 USD/ounce.

Đợt giảm này đang được truyền thông Trung Quốc nhìn nhận theo một góc khác: không chỉ là áp lực vĩ mô, mà còn có thể là một “bẫy tăng giá” khiến nhà đầu tư nhỏ lẻ mắc kẹt ở vùng giá cao.

Vì sao giá vàng quay đầu giảm mạnh?

Nguyên nhân trực tiếp đến từ đồng USD mạnh lên. Khi USD tăng, vàng trở nên đắt hơn với người mua dùng các đồng tiền khác, khiến nhu cầu toàn cầu suy yếu và giá vàng đi xuống.

Bên cạnh đó, thị trường đang đặt cược nhiều hơn vào khả năng Fed duy trì lãi suất cao, thậm chí có thể tăng thêm trong nửa cuối năm 2026. Trong bối cảnh đó, vàng - tài sản không tự sinh lãi - trở nên kém hấp dẫn hơn so với trái phiếu kho bạc Mỹ và các kênh có lợi suất khác.

Yếu tố địa chính trị không đủ giữ vàng?

Dù căng thẳng ở Trung Đông vẫn leo thang, với việc Hezbollah từ chối ngừng bắn tại Lebanon và đàm phán hạt nhân Mỹ - Iran bế tắc, vàng vẫn không giữ được vai trò trú ẩn an toàn.

Lý do là các rủi ro này lại làm dấy lên lo ngại lạm phát, từ đó khiến thị trường nghĩ rằng Fed sẽ phải thắt chặt tiền tệ lâu hơn. Nói cách khác, nỗi lo lãi suất cao đang lấn át rủi ro địa chính trị.

Truyền thông Trung Quốc nói gì về cú rơi này?

Theo các trang như Hexun.com và NetEase, một số chuyên gia phân tích kỹ thuật cho rằng đây không đơn thuần là biến động bình thường, mà giống một màn dàn dựng để hút dòng tiền nhỏ lẻ.

Họ gọi đợt vàng vượt 4.500 USD/ounce trước đó là một bull trap - bẫy tăng giá.

Bẫy tăng giá được mô tả thế nào?

Diễn giải theo cách dễ hiểu, quá trình này thường gồm 3 bước:

Bước 1 - Giăng bẫy: dùng lực mua lớn đẩy giá lên cao.
Bước 2 - Hút dòng tiền: nhà đầu tư nhỏ lẻ sợ bỏ lỡ cơ hội nên mua đuổi.
Bước 3 - Chốt lời: khi đủ lực cầu, các “tay to” bán ra, khiến giá rơi nhanh và người mua ở vùng đỉnh chịu thiệt.

Truyền thông Trung Quốc còn dẫn chứng bằng việc cổ phiếu các công ty khai thác vàng niêm yết ở Hồng Kông như Zhaojin, Shandong Gold đồng loạt giảm sâu, xem đây là tín hiệu dòng tiền lớn đang rút khỏi thị trường.

Số liệu việc làm Mỹ đang tác động ra sao?

Báo cáo việc làm tháng 5 cho thấy kinh tế Mỹ tạo thêm 172.000 việc làm, cao hơn nhiều so với dự báo 85.000. Tỷ lệ thất nghiệp giữ ở mức 4,3%, còn tăng lương hằng năm giảm xuống 3,4%.

Những dữ liệu này khiến một bộ phận nhà đầu tư tin rằng Fed có thể duy trì chính sách thắt chặt lâu hơn, thậm chí thị trường đang định giá khả năng tăng thêm 0,25 điểm phần trăm vào cuối năm nay.

Trong bối cảnh lãi suất tăng, vàng càng bất lợi vì không sinh lời. Nếu áp lực bán tiếp diễn, giá vàng có thể còn lùi về vùng 4.300 USD/ounce.

Nhà đầu tư nên lưu ý gì lúc này?

Theo CITIC Futures, việc bắt dao rơi ở giai đoạn này tiềm ẩn rủi ro lớn vì vàng vẫn đang trong xu hướng điều chỉnh. Tuy vậy, nếu dữ liệu kinh tế Mỹ sắp tới yếu hơn kỳ vọng, kỳ vọng cắt giảm lãi suất có thể quay trở lại và tạo nhịp bật mạnh cho vàng.

Bạn đang theo dõi vàng ở vùng giá nào? Comment bên dưới nhé!

#BayTangGia #GiaVang #GiaVangLaoDoc #LaiSuat #LamPhat #PhoWall #TayTo #Vang

Cập nhật giá tiêu trong nước

Khảo sát sáng nay cho thấy giá tiêu tại các địa phương sản xuất trọng điểm không thay đổi so với hôm trước.

Trong đó, Đắk Lắk và Đắk Nông (tỉnh Lâm Đồng) tiếp tục là hai khu vực có giá thu mua cao nhất, đạt 140.000 đồng/kg. Tiếp đến là Bà Rịa - Vũng Tàu (TP.HCM) với 138.000 đồng/kg, còn Đồng Nai và Gia Lai phổ biến ở mức 137.000 đồng/kg.

Giá tiêu hôm nay tại các khu vực

Đắk Lắk: 140.000 đồng/kg Gia Lai: 137.000 đồng/kg Đắk Nông: 140.000 đồng/kg Bà Rịa – Vũng Tàu: 138.000 đồng/kg Bình Phước: 137.000 đồng/kg Đồng Nai: 137.000 đồng/kg

Giá tiêu thế giới hôm nay ra sao?

Thị trường thế giới cũng chưa ghi nhận biến động mới. Theo Hiệp hội Hồ tiêu Quốc tế (IPC), tiêu đen Indonesia hiện ở mức 7.091 USD/tấn, tiêu đen Brazil loại ASTA 570 ở mức 6.025 USD/tấn, còn tiêu đen Malaysia đạt 9.350 USD/tấn.

Tại Việt Nam, giá tiêu đen xuất khẩu tiếp tục đi ngang ở mức 6.100 - 6.200 USD/tấn đối với các loại 500 g/l và 550 g/l.

Với tiêu trắng, Muntok của Indonesia duy trì ở mức 9.151 USD/tấn. Tại Malaysia và Việt Nam, tiêu trắng xuất khẩu lần lượt được báo giá ở mức 12.250 USD/tấn và 9.000 USD/tấn.

Bạn nghĩ sao về mặt bằng giá tiêu hiện tại? Comment bên dưới nhé!

#BaRiaVungTau #DakLak #DakNong #GiaTieuHomNay #HiepHoiHoTieuQuocTe

Hà Nội đang đề xuất đầu tư cầu Giang Biên vượt sông Đuống cùng hệ thống đường dẫn hai đầu cầu, với tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 8.943 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng tăng kết nối khu Đông Bắc Thủ đô và hỗ trợ phát triển đô thị, logistics trong thời gian tới.

Đề xuất đầu tư theo phương thức PPP, hợp đồng BT

Theo báo cáo của Sở Tài chính Hà Nội, dự án xây dựng cầu Giang Biên vượt sông Đuống và đường dẫn hai đầu cầu được đề xuất theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT).

Dự án do liên danh gồm Công ty cổ phần Tập đoàn Hateco, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Giang Biên và Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư xây dựng Đại Dương Xanh đề xuất thực hiện trên địa bàn các phường Việt Hưng, Phúc Lợi và xã Phù Đổng.

Quy mô tuyến đường và diện tích sử dụng đất

Theo hồ sơ đề xuất, tuyến đường có điểm đầu kết nối với đường Chu Huy Mân, điểm cuối đấu nối với khu vực trước nút giao thuộc dự án đường kết nối Hà Nội - sân bay Gia Bình.

Tổng diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 26,2ha, trong đó:

- Xã Phù Đổng: 15,25ha
- Phường Phúc Lợi: 8,75ha
- Phường Việt Hưng: 2,2ha

Tuyến dài bao nhiêu?

Phương án thiết kế sơ bộ cho thấy toàn tuyến dài khoảng 5,49km. Trong đó:

- Tuyến chính dài 4,85km
- Tuyến nhánh kết nối cảng Giang Biên dài khoảng 0,64km

Thiết kế cầu và mặt cắt đường

Công trình được quy hoạch theo tiêu chuẩn đường trục chính đô thị với tốc độ thiết kế 80km/h.

Mặt cắt ngang rộng 50m, gồm 6 làn xe cơ giới, 2 làn hỗn hợp cùng hệ thống dải phân cách và vỉa hè đồng bộ.

Điểm nhấn của dự án là cầu Giang Biên vượt sông Đuống với chiều dài hơn 2,3km.

Tổng vốn gần 9.000 tỷ, dự kiến hoàn thành năm 2030

Tổng mức đầu tư sơ bộ được xác định khoảng 8.943 tỷ đồng, bao gồm chi phí xây dựng, giải phóng mặt bằng và các chi phí liên quan khác.

Theo kế hoạch, công trình dự kiến hoàn thành và đưa vào khai thác trong quý IV/2030.

Dự án này có ý nghĩa gì với bất động sản khu vực?

Các sở, ngành đánh giá cầu Giang Biên sẽ góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông khu vực phía Đông và Đông Bắc Thủ đô, tăng cường kết nối giữa trung tâm Hà Nội với vùng phía Bắc sông Hồng, đồng thời liên kết thuận lợi với các địa phương như Bắc Ninh, Lạng Sơn.

Bên cạnh đó, công trình còn được kỳ vọng chia sẻ áp lực giao thông cho các cầu hiện hữu vượt sông Hồng và sông Đuống, vốn đã quá tải trong nhiều năm. Khi hoàn thành, dự án không chỉ phục vụ nhu cầu đi lại mà còn tạo thêm động lực cho phát triển đô thị, công nghiệp, logistics và liên kết vùng.

Có phù hợp với định hướng quy hoạch mới không?

Việc hình thành tuyến đường dẫn cầu Giang Biên cũng được đánh giá phù hợp với định hướng phát triển không gian đô thị theo trục Hồ Tây - Cổ Loa - sân bay Gia Bình, một trong những hành lang phát triển chiến lược của Hà Nội trong giai đoạn tới.

Bạn nghĩ sao về đề xuất cầu Giang Biên này? Comment bên dưới nhé!

#CauGiangBien #SanBayGiaBinh #SongDuong #TapDoanHateco #TpHaNoi

Hơn 85% trái chủ đã đồng ý với đề xuất sửa đổi điều khoản và miễn trừ một số nghĩa vụ thanh toán liên quan đến lô trái phiếu quốc tế 300 triệu USD của Novaland (NVL).

Trái chủ đã biểu quyết những gì?

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã: NVL) cho biết quá trình lấy ý kiến trái chủ diễn ra từ 28/5 đến 4/6/2026 (giờ London).

Doanh nghiệp xin chấp thuận cho một số nội dung điều chỉnh liên quan đến điều khoản trái phiếu, đồng thời đề xuất miễn trừ đối với một số nghĩa vụ thanh toán đã và sẽ không thực hiện được liên quan đến lô trái phiếu này.

Kết quả ra sao?

Các trái chủ đại diện cho khoảng 262,16 triệu USD giá trị trái phiếu đã tham gia biểu quyết và đồng thuận với đề xuất của Novaland, tương đương 85,66% tổng giá trị trái phiếu đang lưu hành.

Tỷ lệ này vượt ngưỡng yêu cầu theo quy định của hợp đồng trái phiếu, qua đó giúp doanh nghiệp có thể triển khai các nội dung sửa đổi và miễn trừ đã đề xuất.

Bước tiếp theo là gì?

Sau khi đạt tỷ lệ chấp thuận cần thiết, Novaland và đại lý ủy thác sẽ ký kết Hợp đồng Ủy thác sửa đổi và ghi lại lần thứ ba để hiện thực hóa các nội dung điều chỉnh.

Khi hợp đồng có hiệu lực, toàn bộ trái chủ, bao gồm cả những người không đồng ý hoặc không tham gia biểu quyết, đều sẽ bị ràng buộc bởi các điều khoản sửa đổi.

Novaland cho biết hợp đồng này dự kiến có hiệu lực chậm nhất vào ngày 4/9/2026, được gọi là “Ngày Hoàn Thành Cuối Cùng”. Mốc thời gian này có thể được gia hạn nếu tiếp tục nhận được tỷ lệ chấp thuận cần thiết từ trái chủ theo quy định.

Thông tin lô trái phiếu 300 triệu USD

Tháng 7/2021, Novaland đã phát hành thành công 300 triệu USD trái phiếu chuyển đổi quốc tế cho nhà đầu tư nước ngoài.

Lô trái phiếu này không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo, có kỳ hạn 5 năm và lãi suất cố định 5,25%/năm.

Theo điều khoản phát hành, trái phiếu có quyền chuyển đổi thành cổ phiếu phổ thông NVL với giá chuyển đổi ban đầu là 135.700 đồng/cp, cao hơn khoảng 15% so với thị giá cổ phiếu NVL tại thời điểm chào bán. Mệnh giá mỗi trái phiếu là 200.000 USD.

Credit Suisse (Singapore) Limited là đơn vị điều phối toàn cầu độc quyền và dựng sổ duy nhất cho thương vụ này.

Vốn trái phiếu được dùng vào đâu?

Novaland cho biết nguồn vốn thu được từ đợt phát hành sẽ được sử dụng để phát triển các dự án trọng điểm, mở rộng quỹ đất và hỗ trợ kế hoạch tăng trưởng lợi nhuận trong trung hạn.

Đồng thời, giao dịch này cũng góp phần cải thiện cấu trúc tài chính của Novaland khi gia tăng tỷ trọng nợ trung và dài hạn.

Bạn đánh giá thế nào về động thái này của Novaland? Comment bên dưới nhé!

#Novaland #Nvl #TaiCoCauNo #TraiChu #TraiPhieu300TrieuUsd

BIDV đã phát hành 2.175 tỷ đồng trái phiếu từ đầu năm 2026, đồng thời mua lại trước hạn các lô trái phiếu phát hành năm 2024.

BIDV phát hành 3 lô trái phiếu trong năm 2026

Theo Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), BIDV đã thông báo chào bán thành công lô trái phiếu mã BID12603 với khối lượng 1.000 trái phiếu.

Với mệnh giá 1 tỷ đồng mỗi trái phiếu, tổng giá trị thu về đạt 1.000 tỷ đồng. Lô này có kỳ hạn 8 năm, dự kiến đáo hạn ngày 1/6/2034.

Trước đó, ngày 29/5, BIDV phát hành thành công lô trái phiếu BID12602 trị giá 1.000 tỷ đồng, kỳ hạn 6 năm, đáo hạn ngày 29/5/2032.

Ngày 26/5, ngân hàng chào bán thành công lô trái phiếu đầu tiên trong năm 2026 có mã BID12601, giá trị theo mệnh giá 175 tỷ đồng, kỳ hạn 15 năm, dự kiến đáo hạn ngày 26/5/2041.

Như vậy, trong năm 2026, BIDV đã phát hành thành công 3 lô trái phiếu với tổng giá trị 2.175 tỷ đồng.

Đồng thời tất toán sớm trái phiếu cũ

Chiều ngược lại, BIDV cũng tích cực tất toán sớm các lô trái phiếu cũ. Cụ thể, ngày 1/6, ngân hàng đã mua lại trước hạn toàn bộ lô trái phiếu mã BIDL2431010, giá trị mua lại thực tế 1 tỷ đồng/trái phiếu.

Ngày 28/5, BIDV cũng đã tất toán lô trái phiếu mã BIDLH2431007 ngay khi có quyền mua lại sau 2 năm.

Được biết, cả 2 lô trái phiếu này đều được BIDV phát hành từ tháng 4/2024, tổng giá trị phát hành lần lượt là 50 tỷ đồng và 700 tỷ đồng, kỳ hạn 7 năm, dự kiến đáo hạn vào tháng 5/2031.

Kế hoạch tăng vốn gần 4.982 tỷ đồng

Ở diễn biến khác, BIDV dự kiến phát hành thêm hơn 498,2 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, tương ứng tỷ lệ 6,8433%. Tổng giá trị phát hành theo mệnh giá gần 4.982 tỷ đồng.

Nguồn vốn thực hiện được lấy từ quỹ dự trữ bổ sung vốn điều lệ theo báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025. Thời gian triển khai dự kiến trong quý II-III/2026.

Sau đợt phát hành, vốn điều lệ của BIDV dự kiến tăng từ 72.801 tỷ đồng lên 77.783 tỷ đồng.

Hiện BIDV có 2 cổ đông lớn gồm cổ đông Nhà nước nắm giữ 73,73% vốn điều lệ và cổ đông ngoại Keb Hana Bank Co., Ltd (Hàn Quốc) nắm 14,21% vốn. Dự kiến hai cổ đông này vẫn duy trì tỷ lệ sở hữu sau đợt phát hành.

Q1/2026: Lợi nhuận trước thuế đạt 8.572 tỷ đồng

Quý I/2026, BIDV ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 8.572 tỷ đồng, tăng 15,6% so với cùng kỳ năm trước, nhờ tăng trưởng ở cả tín dụng và nhiều mảng thu ngoài lãi.

Trong đó, thu nhập lãi thuần tăng 13%, đạt gần 15.734 tỷ đồng. Các nguồn thu ngoài lãi cũng khả quan, với lãi từ dịch vụ tăng 6%, kinh doanh ngoại hối tăng 28% và lãi từ hoạt động khác tăng mạnh 70%.

Dù chi phí hoạt động tăng 12% lên 6.627 tỷ đồng, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh của BIDV vẫn tăng 17%, đạt 14.069 tỷ đồng.

Tính đến hết quý I, tổng tài sản của BIDV đạt gần 3,39 triệu tỷ đồng, tăng 2% so với đầu năm. Dư nợ cho vay khách hàng tăng 2%, lên gần 2,43 triệu tỷ đồng, trong khi tiền gửi khách hàng giảm 4%, còn khoảng 2,14 triệu tỷ đồng.

Cổ phiếu BID đang giao dịch quanh 42.000 đồng

Kết thúc phiên giao dịch ngày 5/6, giá cổ phiếu BID ở mức 42.000 đồng/cổ phiếu, vốn hóa thị trường đạt gần 305.763 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch phát hành và tất toán trái phiếu của BIDV? Comment bên dưới nhé!

#Bidv #PhatHanhTraiPhieu #QuyI2026 #TangVonDieuLe #TraiPhieuBidv