Hà Nội sắp có tháp Phương Trạch cao 639m, 108 tầng tại khu vực chân cầu Nhật Tân, thuộc siêu dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội quy mô 4,2 tỷ USD.

Tháp Phương Trạch có gì đáng chú ý?

Theo quy hoạch đã được phê duyệt, công trình dự kiến cao khoảng 639m với 108 tầng. Khi hoàn thành, đây sẽ là công trình cao nhất Việt Nam, vượt qua Landmark 81 (461,2m).

Với chênh lệch gần 180m, tháp Phương Trạch cũng được xếp vào nhóm những tòa tháp chọc trời cao hàng đầu Đông Nam Á.

Quy mô và công năng ra sao?

Dự án có tổng diện tích sàn khoảng 133.000m², được thiết kế theo tiêu chuẩn công trình xanh bền vững, ưu tiên tiết kiệm năng lượng và tận dụng ánh sáng tự nhiên.

Không chỉ là tòa nhà văn phòng, tháp Phương Trạch được định vị là trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ quốc tế, đóng vai trò hạt nhân kinh tế của toàn dự án.

Vị trí ngay cửa ngõ Thủ đô

Công trình nằm tại vị trí chiến lược bên cạnh cầu Nhật Tân - cây cầu dây văng thép lớn nhất Việt Nam, kết nối trực tiếp trung tâm Hà Nội với sân bay quốc tế Nội Bài.

Vị trí này giúp hình thành một cực phát triển đô thị mới ngay cửa ngõ thành phố, đồng thời giảm áp lực cho khu vực nội đô cũ.

Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội có gì?

Tháp Phương Trạch là một phần của dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội có quy mô hơn 270ha, triển khai trên địa bàn các xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ, Hà Nội.

Dự án là liên doanh giữa BRG Group và Sumitomo Corporation, hướng tới mô hình đô thị tích hợp công nghệ hiện đại.

Đáng chú ý, dự án dành tới 55% diện tích cho cây xanh, mặt nước và không gian mở. Hệ thống quản lý đô thị sẽ ứng dụng các giải pháp thông minh để vận hành giao thông và năng lượng hiệu quả.

Mới đây, chủ đầu tư đã nộp gần 10.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất vào ngân sách thành phố.

Tác động đến khu vực phía Bắc Hà Nội?

Việc xuất hiện tháp Phương Trạch và Thành phố Thông minh tại Đông Anh cho thấy định hướng phát triển không gian theo trục Nhật Tân - Nội Bài. Đây cũng là một trong những cực tăng trưởng mới được kỳ vọng của Thủ đô trong bối cảnh quỹ đất nội đô hạn chế.

Nhiều chuyên gia cho rằng công trình không chỉ mang giá trị biểu tượng mà còn có thể tạo thêm sức hút cho khu vực Đông Anh và vùng lân cận trong dài hạn.

Lưu ý: Thông tin dự án có thể thay đổi theo điều chỉnh quy hoạch của cơ quan chức năng. Người quan tâm cần xác minh pháp lý và tiến độ thực tế từ chủ đầu tư trước khi giao dịch.

Bạn nghĩ sao về siêu tháp 108 tầng này? Comment bên dưới nhé!

#CauNhatTan #DongAnh #DuAn42TyUsd #ThanhPhoThongMinhBacHaNoi #ThapPhuongTrach

Gần 10.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất và kế hoạch triển khai tháp Phương Trạch 108 tầng cao 639m đang đưa Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội bước sang giai đoạn mới.

North Hanoi Smart City đang tăng tốc

Trong nửa đầu năm 2025, Hà Nội ghi nhận tổng thu ngân sách trên địa bàn đạt hơn 392.700 tỷ đồng, trong đó các khoản liên quan đến nhà, đất đóng góp khoảng 86.700 tỷ đồng. Riêng tiền sử dụng đất đạt khoảng 74.000 tỷ đồng.

Đáng chú ý, Công ty CP Đầu tư Phát triển Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội đã nộp gần 10.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Đây là một trong những khoản nộp lớn nhất liên quan đến bất động sản tại Hà Nội thời gian gần đây.

Động thái này cho thấy dự án North Hanoi Smart City đang bước vào giai đoạn triển khai thực chất sau thời gian dài chuẩn bị pháp lý và quy hoạch.

Siêu dự án 4,2 tỷ USD ở phía Bắc sông Hồng

Dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội có quy mô hơn 270ha, nằm tại khu vực chân Cầu Nhật Tân, thuộc địa bàn các xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ của huyện Đông Anh trước đây.

Đây là dự án do liên doanh giữa BRG Group và Sumitomo Corporation phát triển, với tổng vốn đầu tư khoảng 4,2 tỷ USD.

Điểm nhấn lớn nhất của dự án là gì?

Điểm nhấn nổi bật nhất của toàn dự án là tòa tháp tài chính Phương Trạch cao 108 tầng, dự kiến đạt chiều cao khoảng 639m.

Nếu hoàn thành đúng quy hoạch, đây sẽ là công trình cao nhất Việt Nam và thuộc nhóm tòa nhà cao bậc nhất Đông Nam Á.

Hiện nay, công trình cao nhất Việt Nam là Landmark 81 với chiều cao 461,2m. Như vậy, chiều cao dự kiến của tháp Phương Trạch sẽ vượt Landmark 81 gần 180m.

Quy hoạch theo mô hình đô thị thông minh

Theo quy hoạch, tòa tháp có diện tích xây dựng khoảng 133.000m2, được định hướng theo tiêu chuẩn công trình xanh, tối ưu ánh sáng tự nhiên và tiết kiệm năng lượng.

Không gian toàn khu cũng được quy hoạch theo mô hình đô thị thông minh với tỷ lệ cây xanh khoảng 55%, tích hợp thương mại, tài chính, dịch vụ, công nghệ và hệ thống quản lý vận hành hiện đại.

Cú hích cho trục phát triển Bắc sông Hồng

Tòa tháp được khởi công vào ngày 19/8/2025, không chỉ là một công trình biểu tượng mà còn được định vị trở thành trung tâm tài chính - thương mại mới phía Bắc Hà Nội, đóng vai trò hạt nhân trong chiến lược mở rộng không gian đô thị sang phía Bắc sông Hồng.

Nhiều năm qua, khu vực Đông Anh, Mê Linh và Sóc Sơn được xem là hướng phát triển chiến lược mới của Hà Nội nhờ lợi thế quỹ đất lớn và hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

Trong đó, Cầu Nhật Tân có tổng vốn đầu tư hơn 13.600 tỷ đồng, khởi công năm 2009 và đưa vào sử dụng năm 2015. Đây hiện là cầu dây văng thép dài nhất Việt Nam, với thiết kế 5 trụ tháp tượng trưng cho 5 cửa ô Hà Nội.

Việc dự án đại đô thị quy mô lớn xuất hiện ngay khu vực chân cầu Nhật Tân được kỳ vọng sẽ tạo thêm động lực cho quá trình dịch chuyển trung tâm phát triển đô thị về phía Bắc sông Hồng.

Ý nghĩa không chỉ nằm ở chiều cao 639m

Giới chuyên gia cho rằng ý nghĩa lớn nhất của dự án không nằm ở chiều cao 639m, mà ở việc Hà Nội đang bắt đầu bước vào cuộc cạnh tranh mới về chất lượng đô thị, hạ tầng và vị thế quốc tế.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang tái cấu trúc mạnh, những dự án có quy hoạch dài hạn, dòng vốn lớn và định hướng phát triển xanh tiếp tục được xem là tâm điểm hút vốn.

Khoản nộp gần 10.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất của chủ đầu tư cũng phản ánh kỳ vọng dài hạn vào tiềm năng tăng trưởng của khu vực Bắc sông Hồng trong nhiều năm tới.

Nếu triển khai đúng tiến độ, tháp Phương Trạch sẽ không chỉ thay đổi đường chân trời của Hà Nội mà còn có thể trở thành một trong những biểu tượng đô thị mới đáng chú ý nhất của Việt Nam trong giai đoạn tới.

Bạn nghĩ sao về siêu dự án này? Comment bên dưới nhé!

#CauDayVang #CauNhatTan #HaNoi #ThanhPhoThongMinh #ThapChocTroi #ThapPhuongTrach #VietNam