Nhóm CII đã nâng sở hữu tại PC1 lên gần 9% vốn sau các giao dịch mua vào liên tiếp trong cuối tháng 6/2026. Cụ thể, tổng tỷ lệ nắm giữ của nhóm này tại PC1 hiện đạt 8,97%.

Nhóm CII mua thêm cổ phiếu PC1 như thế nào?

Nhóm cổ đông liên quan đến CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (MCK: CII, sàn HoSE) vừa báo cáo thay đổi sở hữu tại CTCP Tập đoàn PC1 (MCK: PC1, sàn HoSE).

Trong phiên giao dịch ngày 29/6/2026, Công ty TNHH Thương mại Đầu tư CII (CII Invest) đã mua vào gần 1,3 triệu cổ phiếu PC1 để đầu tư. Sau giao dịch, lượng nắm giữ tăng từ 8,6 triệu cổ phiếu lên gần 9,9 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ từ 2,09% lên 2,41% vốn tại PC1.

Chỉ 1 ngày sau, vào 30/6/2026, CII Invest tiếp tục mua vào gần 6 triệu cổ phiếu PC1. Sau đó, số cổ phiếu nắm giữ tăng lên gần 15,9 triệu cổ phiếu, tương đương 3,85%.

CII mẹ cũng mua thêm 1 triệu cổ phiếu

Cùng chiều, công ty mẹ CII đã mua vào 1 triệu cổ phiếu PC1 trong phiên giao dịch ngày 29/6/2026. Qua đó, lượng nắm giữ tăng từ hơn 20 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 4,87%) lên hơn 21 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 5,11%).

Tính chung sau các giao dịch trên, nhóm CII đang nắm giữ gần 36,9 triệu cổ phiếu PC1, tương đương 8,97% vốn.

PC1 muốn mua lại trái phiếu trước hạn

Ở diễn biến khác, PC1 mới đây công bố thông tin về việc mua lại trái phiếu trước hạn theo yêu cầu của nhà đầu tư.

Cụ thể, doanh nghiệp dự kiến mua lại trái phiếu mã PC1H2227002. Giá trị mua lại mỗi trái phiếu gồm mệnh giá và bất kỳ khoản lãi nào chưa được thanh toán trên khoản tiền gốc của các trái phiếu được mua lại kể từ ngày thanh toán lãi gần nhất cho đến nhưng không bao gồm ngày thực hiện mua lại trái phiếu, tính theo lãi suất ghi trên trái phiếu.

Thời hạn nhà đầu tư gửi yêu cầu PC1 mua lại trái phiếu không muộn hơn ngày 22/8/2026. Thời gian thực hiện mua lại trái phiếu là trong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận được yêu cầu hợp lệ của nhà đầu tư.

Nếu nhà đầu tư không gửi yêu cầu mua lại trước hạn trong thời gian nêu trên, trái phiếu sẽ tiếp tục được thực hiện theo đúng các điều khoản và điều kiện đã công bố.

Thông tin lô trái phiếu PC1H2227002

Lô trái phiếu này gồm 9.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành 900 tỷ đồng. Trái phiếu được phát hành từ ngày 19/5/2022 đến ngày 19/7/2022 mới hoàn tất, kỳ hạn 5 năm, dự kiến đáo hạn vào ngày 19/5/2027.

Bạn nghĩ sao về động thái tăng sở hữu của nhóm CII tại PC1? Comment bên dưới nhé!

#Cii #CoPhieuPc1 #MuaCoPhieu #Pc1 #TraiPhieuPc1

Quảng Ninh vừa công bố 5 quy hoạch chiến lược và trao chủ trương đầu tư cho 18 dự án với tổng vốn gần 45.000 tỷ đồng tại hội nghị ngày 30/6.

5 quy hoạch chiến lược vừa được công bố gồm gì?

Tại hội nghị, tỉnh Quảng Ninh công bố 5 quy hoạch chiến lược:

Danh mục quy hoạch

- Điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Quảng Ninh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
- Quy hoạch chung đô thị Quảng Ninh đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075.
- Quyết định công nhận tỉnh Quảng Ninh đạt tiêu chí đô thị loại I.
- Quy hoạch chung Khu kinh tế ven biển Quảng Yên đến năm 2050.
- Quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Trong đó, Quy hoạch chung đô thị Quảng Ninh đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075 được xác định là đồ án có ý nghĩa chiến lược, mở ra không gian phát triển mới sau khi hoàn thành sắp xếp đơn vị hành chính.

Điểm đáng chú ý trong quy hoạch đô thị Quảng Ninh

Lần đầu tiên, toàn bộ không gian đô thị được định hình theo một chỉnh thể thống nhất, với mô hình đa đô thị, đa trung tâm, đa cực phát triển.

Không gian phát triển được tổ chức theo cấu trúc “3 hành lang phát triển, 4 vùng kinh tế - xã hội, 5 trung tâm động lực”.

Giai đoạn năm 2030-2050, quy hoạch hướng tới xây dựng Quảng Ninh trở thành đô thị hiện đại, thông minh, xanh và bền vững; đồng thời là cực tăng trưởng quốc gia, trung tâm kinh tế biển, du lịch, logistics, công nghiệp công nghệ cao và đổi mới sáng tạo.

Quy hoạch này tác động gì đến thị trường BĐS?

Quy hoạch bổ sung nhiều hành lang kinh tế và các trục giao thông đối ngoại chiến lược, mở rộng không gian phát triển về phía Tây, phía Đông và khu vực ven biển; tăng cường liên kết với vùng thủ đô, vùng Đồng bằng sông Hồng và khu vực Đông Bắc.

Đây cũng là cơ sở để Quảng Ninh triển khai các quy hoạch phân khu, tạo quỹ đất phát triển, thu hút các dự án quy mô lớn và hình thành các cực tăng trưởng mới trong thời gian tới.

Quảng Ninh vừa được công nhận đô thị loại I

Cùng với quy hoạch, Quảng Ninh chính thức được công nhận đạt tiêu chí đô thị loại I. Đây là dấu mốc quan trọng trong quá trình phát triển của tỉnh, đồng thời tạo thêm điều kiện để hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo hướng hiện đại.

Điều này cũng góp phần nâng cao năng lực thu hút đầu tư, sức cạnh tranh và tạo nền tảng để tiếp tục xây dựng thành phố Quảng Ninh trong thời gian tới.

18 dự án gần 45.000 tỷ đồng gồm những lĩnh vực nào?

Trong khuôn khổ hội nghị, tỉnh đã trao Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 18 dự án với tổng vốn đầu tư gần 45.000 tỷ đồng.

Các dự án tập trung vào:

- Hạ tầng khu công nghiệp
- Đô thị
- Logistics
- Năng lượng
- Công nghiệp chế biến
- Du lịch
- Nông nghiệp công nghệ cao
- Hạ tầng cảng biển

Đây là nhóm lĩnh vực có thể tạo thêm dư địa và động lực tăng trưởng mới cho tỉnh trong giai đoạn tới.

Có thêm dự án nào được khởi công trong ngày 30/6?

Cũng trong chiều 30/6, tỉnh tổ chức khởi công dự án nhà ở xã hội cho thuê tại phường Uông Bí và Dự án Khu nuôi trồng thủy sản tập trung tại đặc khu Cô Tô.

Bạn nghĩ gì về loạt quy hoạch và dòng vốn gần 45.000 tỷ đồng này? Comment bên dưới nhé!

#DoThiLoaiI #DuAnDauTu #QuangNinh #QuyHoachTinh #ThuHutDauTu

VIB bổ nhiệm ông Trần Hữu Thuận giữ chức vụ Phó Tổng Giám đốc, thời hạn từ ngày 1/7/2026 đến khi có thông báo thay đổi bằng văn bản của ngân hàng.

Nhân sự mới tại VIB

Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB) vừa gửi thông báo đến UBCKNN, Sở GDCK Việt Nam, HoSE và HNX về quyết định bổ nhiệm nhân sự.

Theo đó, ông Trần Hữu Thuận - hiện là Giám đốc Trung tâm Thẩm định và Phê duyệt Tín dụng Khách hàng Doanh nghiệp và Định chế Tài chính kiêm Chủ tịch Ủy ban Tín dụng VIB - sẽ đảm nhiệm chức vụ Phó Tổng Giám đốc.

Hiện, ông Trần Hữu Thuận và những người liên quan không sở hữu cổ phiếu VIB nào.

Thay đổi ở vị trí điều hành khác

Trước đó, ông Hồ Vân Long không còn đảm nhận chức vụ Phó Tổng Giám đốc, Giám đốc Ban Dịch vụ Tài chính/Giám đốc Tài chính (CFO) kể từ ngày 18/5/2026. Ở chiều ngược lại, ông Long được bổ nhiệm vị trí Giám đốc Chiến lược cấp cao.

VIB được chấp thuận tăng vốn hơn 3.313,8 tỷ đồng

Trong một diễn biến khác, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã ban hành Văn bản số 5444/NHNN-QLGS chấp thuận việc VIB tăng vốn điều lệ tối đa thêm hơn 3.313,8 tỷ đồng theo phương án đã được ĐHĐCĐ niên năm 2026 thông qua.

VIB sẽ tăng vốn thông qua 2 hình thức:

- Phát hành cổ phiếu để tăng vốn từ nguồn vốn chủ sở hữu cho cổ đông hiện hữu với giá trị hơn 3.233,8 tỷ đồng.
- Phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP) với giá trị 80 tỷ đồng.

NHNN cũng yêu cầu VIB thực hiện việc tăng vốn điều lệ theo đúng quy định của pháp luật, đảm bảo tuân thủ giới hạn sở hữu cổ phần của cổ đông và người có liên quan theo quy định tại Luật Các tổ chức tín dụng năm 2024 (đã sửa đổi bổ sung) và các văn bản hướng dẫn của NHNN.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 của VIB ra sao?

Về tình hình kinh doanh, VIB ghi nhận thu nhập lãi thuần hợp nhất gần 4.038,6 tỷ đồng trong quý I/2026, tăng 8,1% so với cùng kỳ năm ngoái.

Lợi nhuận trước thuế đạt gần 2.802,7 tỷ đồng, tăng 15,8%.

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của VIB tăng nhẹ so với đầu năm, lên mức gần 564.146 tỷ đồng. Trong đó, khoản cho vay khách hàng ghi nhận gần 381.362 tỷ đồng, chiếm 67,6% tổng tài sản.

Ở phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả đang ở mức gần 515.002 tỷ đồng, tăng hơn 5.808 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, tiền gửi của khách hàng hơn 316.373,8 tỷ đồng, chiếm 61,4% tổng nợ.

Bạn nghĩ sao về động thái bổ nhiệm và tăng vốn lần này của VIB? Comment bên dưới nhé!

#BoNhiemNhanSu #NhanSu #NhanSuCapCao #Vib

Nhóm CII vừa nâng sở hữu tại PC1 lên 8,97% vốn sau khi mua vào gần 8,3 triệu cổ phiếu chỉ trong 2 phiên cuối tháng. Tạm tính theo thị giá đóng cửa 2 phiên, số tiền chi ra khoảng 190 tỷ đồng.

CII đã mua thêm PC1 như thế nào?

Trong báo cáo thay đổi sở hữu cổ đông lớn tại Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn PC1 (mã: PC1), Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Hạ Tầng Kỹ Thuật Thành Phố Hồ Chí Minh (mã: CII) cho biết:

Phiên 29/6

Công ty TNHH Thương mại Đầu tư CII (CII Invest) mua vào thành công 1.295.000 cổ phiếu PC1, nâng sở hữu lên 9.895.000 cổ phiếu, tương ứng 2,41%.

Ngay trong phiên này, CII cũng trực tiếp mua thêm 1.000.000 cổ phiếu PC1, nâng lượng sở hữu lên 21.020.000 cổ phiếu, tương ứng 5,11%.

Phiên 30/6

CII Invest tiếp tục mua thêm 5.959.600 cổ phiếu PC1, qua đó nâng lượng nắm giữ lên 15.854.600 đơn vị, tương ứng 3,85% vốn.

Nhóm CII đang nắm bao nhiêu cổ phiếu PC1?

Tính chung sau 2 phiên cuối tháng, nhóm CII đã mua vào gần 8,3 triệu cổ phiếu PC1, nâng tổng sở hữu lên gần 36,9 triệu cổ phiếu, tương đương 8,97% vốn doanh nghiệp.

Khoản tiền CII thu từ trái phiếu là bao nhiêu?

Trước đó, CII công bố kết quả chào bán trái phiếu ra công chúng. Kết thúc đợt chào bán ngày 25/6/2026, doanh nghiệp đã phân phối thành công 25 triệu trái phiếu mã CII425002 cho 652 nhà đầu tư, tương đương 100% tổng số trái phiếu chào bán.

Đây là loại trái phiếu chuyển đổi thành cổ phần phổ thông, không kèm chứng quyền, không có tài sản bảo đảm, kỳ hạn 15 năm. Ngày dự kiến chuyển giao trái phiếu trong tháng 7/2026 đến tháng 8/2026.

Với giá chào bán 100.000 đồng/trái phiếu, CII thu về 2.500 tỷ đồng. Trừ chi phí, doanh nghiệp thu ròng hơn 2.498,5 tỷ đồng để sử dụng cho các chương trình, dự án của CII.

Bạn nghĩ gì về động thái nâng sở hữu này của CII tại PC1? Comment bên dưới nhé!

#ChungKhoan #Cii #CoPhieu #Dien #Pc1 #XayDung

Từ ngày 1/7, Bộ Xây dựng dự kiến đưa vào vận hành Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, đánh dấu bước tiến mới trong việc số hóa dữ liệu và minh bạch hóa thị trường.

Điểm đáng chú ý là mỗi bất động sản sẽ được cấp một mã định danh riêng, đóng vai trò như "chứng minh thư" của tài sản. Mã định danh này được gắn xuyên suốt từ khi hình thành dự án, hoàn thiện hồ sơ pháp lý cho đến quá trình giao dịch và sử dụng.

Mã định danh sẽ giúp cơ quan quản lý theo dõi đầy đủ thông tin pháp lý của từng bất động sản trong suốt vòng đời.

Khi hệ thống đi vào hoạt động, người dân, doanh nghiệp và chủ đầu tư sẽ có thêm một kênh dữ liệu chính thống để tra cứu thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản. Thông qua mã định danh, người dùng có thể tiếp cận các thông tin liên quan đến tình trạng pháp lý, quá trình giao dịch và diễn biến của tài sản, từ đó có thêm cơ sở trước khi quyết định mua bán hoặc đầu tư.

Hệ thống cũng sẽ cung cấp bức tranh tổng thể về thị trường, bao gồm dữ liệu về nguồn cung, giao dịch và mặt bằng giá, góp phần nâng cao tính minh bạch, đồng thời hỗ trợ cơ quan quản lý kiểm soát thị trường hiệu quả hơn và hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá.

Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản đang có xu hướng chuyển từ đầu cơ sang phát triển theo nhu cầu ở thực. Trong thời gian tới, cơ quan này sẽ tiếp tục hoàn thiện cơ chế, chính sách nhằm tái cơ cấu nguồn cung, ưu tiên phát triển nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê để đáp ứng nhu cầu của người dân.

Theo bạn, việc mỗi bất động sản có một mã định danh riêng liệu có giúp người mua yên tâm hơn và hạn chế được tình trạng mua phải nhà đất vướng pháp lý?

#BatDongSan #BoXayDung #GiaoDichBds #MaDinhDanhBatDongSan #MinhBachThiTruong #SoDo #ThiTruongBatDongSan #TraCuuNhaDat

tin hot 🔥 từ ngày 1/7/2026, Nghị định 207/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình chính thức có hiệu lực.

Một trong những điểm đáng chú ý là quy định về thiết kế nhà ở riêng lẻ.Mọi người tham khảo 🙂

1. nhà ở dưới 3 tầng, không có tầng hầm, tổng diện tích sàn dưới 250m² và chiều cao dưới 12m, chủ sở hữu được tự tổ chức thực hiện thiết kế xây dựng công trình.
2. nhà ở dưới 7 tầng hoặc có 1 tầng hầm, việc thiết kế phải do tổ chức, cá nhân có đủ chuyên môn, kinh nghiệm theo quy định của pháp luật thực hiện.
3. nhà ở từ 7 tầng trở lên hoặc có từ 2 tầng hầm trở lên phải được thiết kế bởi đơn vị đủ năng lực, đồng thời hồ sơ thiết kế phải đáp ứng các quy định về phòng cháy, chữa cháy theo tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật hiện hành.

Quy định mới sẽ giúp nhiều chủ nhà chủ động hơn trong quá trình xây dựng. Theo bạn, việc cho phép tự thiết kế đối với nhà ở quy mô nhỏ có giúp giảm chi phí và thủ tục hay không?

#batdongsan #nghidinh2072026ndcp #nghidinhmoi #nhaoriengle #pcccnhao #thietkexaydung #tuthietkenha #xaydungnha

Giá vàng hôm nay 1/7 tiếp tục đi lùi trong nước, dù giá vàng thế giới đang phục hồi nhẹ. Đáng chú ý, vàng SJC và vàng nhẫn đều giảm ở cả hai chiều mua vào - bán ra.

Giá vàng trong nước giảm mạnh

Trước giờ mở cửa phiên sáng 1/7, giá vàng trong nước được điều chỉnh giảm tại các thương hiệu lớn.

Vàng miếng SJC đang được niêm yết ở mức 144 triệu đồng/lượng mua vào và 147 triệu đồng/lượng bán ra, giảm 1 triệu đồng/lượng so với phiên trước đó. Chênh lệch mua - bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Vàng nhẫn cũng đồng loạt giảm

Tại Bảo Tín Mạnh Hải, vàng nhẫn Kim Gia Bảo giao dịch quanh mức 14,28 triệu đồng/chỉ mua vào và 14,68 triệu đồng/chỉ bán ra, tương đương 142,8 triệu đồng/lượng và 146,8 triệu đồng/lượng. Mức giảm lần lượt là 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và 1 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra.

DOJI niêm yết vàng nhẫn ở mức 14,4 triệu đồng/chỉ mua vào và 14,7 triệu đồng/chỉ bán ra, tương đương 144 - 147 triệu đồng/lượng, giảm 1 triệu đồng/lượng so với phiên trước đó.

SJC cũng niêm yết vàng nhẫn ở mức 14,39 - 14,69 triệu đồng/chỉ, tương đương 143,9 - 146,9 triệu đồng/lượng, giảm 1 triệu đồng/lượng.

Giá vàng thế giới phục hồi nhẹ

Sáng 1/7 (giờ Việt Nam), giá vàng giao ngay trên thị trường quốc tế ở mức 4.025,06 USD/ounce, tăng 1,37 USD/ounce, tương đương 0,03% trong 24 giờ. Quy đổi theo tỷ giá hiện tại, vàng thế giới khoảng 128,4 triệu đồng/lượng (chưa bao gồm thuế, phí).

Thị trường kim loại quý quốc tế đang chịu áp lực điều chỉnh khi liên tiếp thất bại trong việc giữ các nền tảng kỹ thuật quan trọng. Cùng với đó, các dự báo diều hâu về lộ trình lãi suất từ Mỹ đang khiến dòng vốn nghiêng về trạng thái phòng thủ.

Góc nhìn từ chuyên gia Saxo Bank

Ông Ole Hansen, Trưởng bộ phận chiến lược hàng hóa tại Saxo Bank, cho rằng tâm lý thị trường đã thay đổi rõ rệt. Nếu như trước đây các nhịp giảm sâu thường kích hoạt mua bắt đáy, thì hiện tại nhiều nhà giao dịch lại tranh thủ các phiên hồi phục ngắn để tăng vị thế bán ròng nhằm quản trị rủi ro.

Theo chuyên gia này, để đảo chiều xu hướng tiêu cực, giá vàng giao ngay cần vượt dứt khoát ngưỡng 4.100 USD/ounce. Đây được xem là mốc kỹ thuật tối thiểu để xác nhận một vùng đáy ngắn hạn đã hình thành.

Bạn đang theo dõi vàng SJC hay vàng nhẫn nhiều hơn? Comment bên dưới nhé!

#GiaVangHomNay #GiaVangTheGioi #SaxoBank #VangNhan #VangSjc

Dow Jones chốt phiên 30/06 ở 52,319.20 điểm, lập kỷ lục mới, trong khi Russell 2000 tăng gần 22% trong nửa đầu năm — mạnh nhất kể từ 1991.

Phố Wall khép lại nửa đầu năm với sắc xanh

Chứng khoán Mỹ tăng điểm trong phiên giao dịch ngày 30/06 nhờ đà bứt phá của nhóm cổ phiếu bán dẫn, qua đó khép lại nửa đầu năm và quý 2 với kết quả tích cực.

Kết phiên, Dow Jones tăng 136.46 điểm, tương đương 0.26%, lên mức kỷ lục mới 52,319.20 điểm. S&P 500 tăng 0.79%, chốt phiên ở 7,499.36 điểm, trong khi Nasdaq Composite tăng 1.52%, lên 26,213.72 điểm.

Nhóm chip dẫn dắt thị trường

Động lực chính của thị trường đến từ nhóm cổ phiếu chip. Nvidia tăng 2.6%, Advanced Micro Devices (AMD) tăng 7.7%, còn Intel tăng 6%.

Quỹ ETF bán dẫn VanEck Semiconductor ETF (SMH) tăng hơn 3%, nâng mức tăng từ đầu năm lên 82%.

Nửa đầu năm 2026: nhiều chỉ số lập đỉnh

Trong 6 tháng đầu năm, Dow Jones tăng 8.9%, ghi nhận nửa đầu năm tốt nhất kể từ năm 2021, khi chỉ số này tăng 12.7%. S&P 500 tăng 9.6%, còn Nasdaq vượt trội với mức tăng hơn 12%.

Đáng chú ý, chỉ số vốn hóa nhỏ Russell 2000 tăng gần 22%, ghi nhận nửa đầu năm mạnh nhất kể từ sáu tháng đầu năm 1991.

Thị trường châu Á - Thái Bình Dương có thể mở cửa tích cực

Thị trường châu Á - Thái Bình Dương được dự báo sẽ mở cửa tích cực trong phiên giao dịch thứ Tư.

Hợp đồng tương lai chỉ số Nikkei 225 giao dịch tại Chicago đạt 71,130 điểm, trong khi hợp đồng tại Osaka ở mức 70,990 điểm, đều cao hơn mức đóng cửa gần nhất của chỉ số cơ sở là 70,062.32 điểm.

Tại Australia, hợp đồng tương lai chỉ số S&P/ASX 200 giao dịch ở 8,784 điểm, nhỉnh hơn mức đóng cửa trước đó là 8,778.7 điểm. Trong khi đó, hợp đồng tương lai chỉ số Hang Seng của Hong Kong đứng ở 22,990 điểm, cao hơn mức đóng cửa gần nhất là 22,881.02 điểm.

Quý 2 tăng mạnh, nhưng thị trường vẫn nhiều biến động

Riêng trong quý 2, thị trường chứng khoán Mỹ tăng mạnh khi lo ngại về làn sóng đầu tư AI dần lắng xuống, trong khi cuộc xung đột tại Trung Đông cũng có dấu hiệu tiến gần tới giải pháp.

S&P 500 và Nasdaq lần lượt tăng 14.9% và 21.4% trong quý 2, đánh dấu quý tăng mạnh nhất kể từ quý 2/2020. Dow Jones tăng 12.9%, ghi nhận quý tăng mạnh nhất kể từ quý 4/2022.

Nửa đầu năm 2026 diễn ra với nhiều biến động. Dù các chỉ số chính liên tục lập đỉnh lịch sử, thị trường vẫn phải đối mặt với những đợt dao động mạnh của giá năng lượng do xung đột Iran cũng như những nghi ngờ về tính bền vững của làn sóng đầu tư vào trí tuệ nhân tạo (AI).

Điểm đáng chú ý từ góc nhìn thị trường

Ông Tim Holland, Giám đốc đầu tư của Orion, cho rằng: “Theo tôi, bài học lớn nhất của nửa đầu năm 2026 là lợi nhuận doanh nghiệp quan trọng hơn gần như mọi yếu tố khác, ngoại trừ có lẽ là lãi suất”.

Ông cũng nhận định nếu căng thẳng giữa Mỹ và Iran không leo thang trở lại, thị trường giá lên nhiều khả năng sẽ tiếp tục mở rộng trong phần còn lại của năm, khi dòng tiền dịch chuyển sang những nhóm cổ phiếu có định giá hấp dẫn hơn.

“Thị trường vẫn tập trung vào làn sóng đầu tư AI và quá trình xây dựng hạ tầng AI, và điều đó là hoàn toàn hợp lý. Tuy nhiên, nếu nhìn sâu hơn vào diễn biến thị trường, nhóm cổ phiếu hoạt động tốt nhất từ đầu năm, đặc biệt trong tháng 6, lại là nhóm cổ phiếu giá trị chứ không phải cổ phiếu tăng trưởng”, ông nói.

Theo ông Holland, lãi suất nhiều khả năng sẽ tiếp tục duy trì ở mức tương đối cao, tạo áp lực đối với các cổ phiếu tăng trưởng có định giá cao, nhưng lại là yếu tố hỗ trợ cho các cổ phiếu giá trị và những doanh nghiệp nhạy cảm với chu kỳ kinh tế.

Bạn đang theo dõi nhóm cổ phiếu nào trong nửa cuối năm? Comment bên dưới nhé!

#ChungKhoanMy #DowJones #NhomCoPhieuChip #PhoWall #Russell2000

Hà Nội quy hoạch tầm nhìn 100 năm theo mô hình chùm đô thị hướng tâm, thay cho tư duy đô thị đơn cực. Đồ án trên diện tích hơn 3.359km2 kỳ vọng mở rộng không gian phát triển, tăng liên kết vùng và giảm áp lực cho nội đô.

Điểm nhấn của quy hoạch Hà Nội 100 năm là gì?

Quy hoạch tổng thể Thủ đô đặt nền móng cho chiến lược dài hạn của toàn vùng, với cấu trúc phát triển mới gồm 9 cực tăng trưởng chiến lược, 9 trung tâm đa chức năng và 9 trục động lực. Mạng lưới này tạo kết nối giữa Hà Nội và các địa phương lân cận.

Theo UBND TP. Hà Nội, quy hoạch được xây dựng trên phạm vi toàn bộ 126 đơn vị hành chính cấp xã theo mô hình tổ chức mới, hướng tới một không gian phát triển thống nhất, đồng bộ và thích ứng trong nhiều thập kỷ tới.

Các mốc phát triển trong 100 năm

Đến năm 2035

Hà Nội đặt mục tiêu duy trì tốc độ tăng trưởng GRDP bình quân trên 11% mỗi năm, đưa quy mô nền kinh tế đạt khoảng 200 tỷ USD và GRDP bình quân đầu người vượt 18.800 USD.

Đến năm 2045

Thủ đô hướng tới vị thế trung tâm đổi mới sáng tạo có sức cạnh tranh toàn cầu. Quy mô GRDP sẽ đạt khoảng 640 tỷ USD, thu nhập bình quân đầu người tối thiểu 42.000 USD, đồng thời mô hình đô thị nén, xanh và hiện đại sẽ được hoàn thiện.

Đến năm 2065

Hà Nội đặt mục tiêu gia nhập nhóm các thành phố toàn cầu với quy mô GRDP khoảng 1.920 tỷ USD, thu nhập bình quân đầu người trên 95.000 USD và phấn đấu trở thành một trong 10 thủ đô hạnh phúc nhất thế giới.

Sau mốc này, thành phố định hướng phát triển ổn định, bền vững, kiểm soát quy mô dân số không vượt quá 20 triệu người, trong khi hệ thống hạ tầng được quy hoạch với khả năng đáp ứng từ 22-25 triệu người.

Mô hình chùm đô thị hướng tâm tác động ra sao?

Một thay đổi rất lớn của quy hoạch là cách tổ chức không gian phát triển. Hà Nội sẽ chuyển từ mô hình tập trung vào nội đô sang cấu trúc chùm đô thị hướng tâm, trong đó Thủ đô giữ vai trò hạt nhân kết nối và dẫn dắt toàn vùng.

Mô hình này hướng tới phân bổ hợp lý dân cư, việc làm và hoạt động kinh tế, qua đó giảm áp lực lên khu vực trung tâm.

Các địa phương sẽ được phân vai thế nào?

Ở phía Bắc, Thái Nguyên được định hướng trở thành trung tâm y tế và giáo dục - đào tạo chất lượng cao của vùng Trung du và miền núi phía Bắc.

Phía Đông Bắc, Bắc Ninh sẽ phát triển chuỗi đô thị công nghiệp - dịch vụ hiện đại tiếp giáp Hà Nội, tập trung vào công nghiệp văn hóa, logistics, du lịch và các khu nhà ở cho chuyên gia, người lao động.

Tại phía Đông Nam, Hưng Yên được quy hoạch theo hướng đô thị sinh thái, thương mại và dịch vụ chất lượng cao. Khu vực Văn Giang sẽ kết nối trực tiếp với cực tăng trưởng phía Đông Hà Nội qua hành lang sông Bắc Hưng Hải, góp phần giãn dân khỏi nội đô. Mỹ Hào và Phố Nối tiếp tục là trung tâm công nghiệp và dịch vụ trên hành lang kinh tế dọc Quốc lộ 5.

Ở phía Nam, khu vực Duy Tiên được định hướng hình thành chuỗi đô thị - công nghiệp liên kết với Phú Xuyên, trong khi Phủ Lý phát triển thành trung tâm y tế, giáo dục và dịch vụ cửa ngõ phía Nam của Vùng Thủ đô.

Phía Tây, Vĩnh Yên sẽ phát triển theo hướng đô thị nghỉ dưỡng kết hợp công nghiệp sạch; Phúc Yên giữ vai trò cửa ngõ công nghiệp ô tô, xe máy, kết nối trực tiếp với Mê Linh và Sóc Sơn. Việt Trì tiếp tục là trung tâm du lịch văn hóa - tâm linh, kết nối với khu vực phía Tây Bắc Hà Nội thông qua cầu Văn Lang.

Ở phía Đông, Hải Phòng được xác định là đô thị trung chuyển chiến lược, giữ vai trò trung tâm dịch vụ hỗ trợ công nghiệp và logistics của toàn vùng.

Ý nghĩa với bất động sản Vùng Thủ đô

Việc hình thành mô hình chùm đô thị hướng tâm sẽ tạo sự phân công chức năng rõ ràng giữa Hà Nội và các đô thị vệ tinh, từng bước giảm áp lực về dân số, hạ tầng và dịch vụ công cho nội đô, đồng thời mở rộng dư địa phát triển cho toàn Vùng Thủ đô.

Bạn nghĩ sao về mô hình quy hoạch này? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSanHaNoi #ChumDoThiHuongTam #DoThiVeTinh #QuyHoachHaNoi #VungThuDo

Tỷ giá USD hôm nay (1-7) ghi nhận đồng bạc xanh quay đầu tăng, trong khi tỷ giá trung tâm do Ngân hàng Nhà nước công bố tiếp tục tăng 5 đồng, lên mức 25.206 đồng.

USD tăng trở lại, yên Nhật chịu áp lực mạnh

Trên thị trường Mỹ, chỉ số US Dollar Index (DXY) tăng 0,07%, lên 101,17.

Đồng USD tăng trong phiên giao dịch ngày thứ Ba, đẩy đồng yên Nhật xuống mức thấp nhất kể từ năm 1986 và làm dấy lên kỳ vọng Tokyo có thể can thiệp trực tiếp vào thị trường ngoại hối.

Đồng bạc xanh có thời điểm lên 162,66 yên/USD và chốt phiên tăng 0,4%, đạt 162,59 yên/USD.

Vì sao USD tiếp tục mạnh lên?

USD được hỗ trợ khi thị trường ngày càng tin rằng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ còn nâng lãi suất. Lạm phát Mỹ vẫn cao hơn mục tiêu, kinh tế tiếp tục tăng trưởng, và dự báo mới nhất của Fed cho thấy 9 trong số 19 nhà hoạch định chính sách kỳ vọng sẽ có thêm một đợt tăng lãi suất trước cuối năm.

Ông James Lord, Trưởng bộ phận chiến lược ngoại hối thị trường mới nổi của Morgan Stanley, cho biết USD mạnh lên nhờ khoảng cách tăng trưởng giữa Mỹ và các nền kinh tế lớn khác ngày càng nới rộng, xu hướng này còn được khuếch đại bởi giá dầu tăng cao.

Các số liệu công bố trong ngày thứ Ba cho thấy số lượng vị trí tuyển dụng tại Mỹ tăng nhẹ trong tháng 5, dù hoạt động tuyển dụng vẫn còn yếu. Niềm tin tiêu dùng của Mỹ cũng cải thiện nhẹ trong tháng 6.

Tác động từ đồng yên và EUR, GBP

Đồng yên là đồng tiền chịu tác động mạnh nhất từ sức mạnh của USD. Dù BOJ đã nâng lãi suất gần đây, mức lãi suất tại Nhật vẫn thấp hơn rất nhiều so với Mỹ, khiến chênh lệch lợi suất tiếp tục nghiêng về USD.

USD đang hướng tới mức tăng 2,45% so với yên Nhật trong quý II, đánh dấu quý tăng thứ tư liên tiếp và là chuỗi tăng dài nhất trong vòng bốn năm.

Trước đó, giới chức Nhật Bản đã hai lần can thiệp thị trường trong tháng 4 và tháng 5, chi khoảng 11.700 tỷ yên (72,25 tỷ USD) để hỗ trợ đồng nội tệ, nhưng tác động đã dần phai nhạt.

Ở các đồng tiền chủ chốt khác, đồng EUR tăng nhẹ 0,02%, lên 1,1422 USD, không xa mức thấp nhất trong một năm ghi nhận tuần trước. Đồng bảng Anh giảm nhẹ 0,02%, xuống 1,3256 USD.

EUR chịu sức ép từ đà tăng của USD và các số liệu lạm phát tại Pháp, Italy và các bang lớn của Đức đều cho thấy xu hướng hạ nhiệt. Dù Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) đã nâng lãi suất hồi đầu tháng, thị trường vẫn kỳ vọng sẽ có thêm một đợt tăng nữa trước cuối năm.

Tỷ giá USD trong nước hôm nay

Đầu phiên 1-7, Ngân hàng Nhà nước công bố tỷ giá trung tâm ở mức 25.206 đồng.

Tỷ giá USD tại Sở giao dịch Ngân hàng Nhà nước mua vào - bán ra tăng, hiện ở mức 23.996 đồng - 26.416 đồng.

Tỷ giá EUR tại Sở giao dịch Ngân hàng Nhà nước mua vào - bán ra tăng, hiện ở mức 27.329 đồng - 30.206 đồng.

Tỷ giá yên Nhật tại Sở giao dịch Ngân hàng Nhà nước mua vào - bán ra hiện ở mức 148 đồng - 163 đồng.

Bạn đang theo dõi tỷ giá để cân nhắc đầu tư hay giao dịch ngoại tệ? Comment bên dưới nhé!

#Fed #NganHangNhaNuoc #TyGiaUsdHomNay #UsdTangGia #YenNhat

Kinh Bắc (KBC) vừa ghi nhận thêm một công ty con gián tiếp trong mảng năng lượng tái tạo: Công ty TNHH Năng lượng Tái tạo Vững Bền, do KBC sở hữu 95,46% thông qua Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang (SBG).

Doanh nghiệp năng lượng mới của hệ sinh thái KBC

Theo thông báo, Công ty TNHH Năng lượng Tái tạo Vững Bền trở thành công ty con của SBG, qua đó là công ty con gián tiếp do KBC sở hữu 95,46%.

Doanh nghiệp này mới được thành lập đầu tháng 6/2026, đăng ký ngành nghề sản xuất điện từ nguồn năng lượng tái tạo, với vốn điều lệ 2.935,2 tỷ đồng do SBG làm chủ sở hữu.

Trụ sở công ty đặt tại KCN Nhơn Hội - Khu A, phường Quy Nhơn Đông, tỉnh Gia Lai. Bà Nguyễn Thị Mai Thảo làm Tổng giám đốc doanh nghiệp.

SBG là ai trong hệ sinh thái này?

SBG được thành lập năm 2005, có vốn điều lệ 3.400 tỷ đồng, và là chủ đầu tư KCN Quang Châu tại tỉnh Bắc Ninh (trước đây thuộc Bắc Giang) với quy mô 516 ha.

Đáng chú ý, đầu năm 2026, SBG là nhà đầu tư duy nhất được UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt đáp ứng yêu cầu thực hiện dự án Nhà máy điện gió Vân Canh 1 và Vân Canh 2.

Hai dự án điện gió tại Gia Lai có quy mô ra sao?

Nhà máy điện gió Vân Canh 1

Dự án có tổng mức đầu tư gần 6.905 tỷ đồng, quy mô diện tích khoảng 56ha tại xã Canh Liên, tỉnh Gia Lai. Công suất thiết kế đạt 160MW, sản lượng điện hàng năm dự kiến khoảng 502 triệu kWh/năm.

Nhà máy điện gió Vân Canh 2

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 7.771 tỷ đồng, quy mô diện tích khoảng 62ha tại xã Vân Canh và xã Canh Liên, tỉnh Gia Lai. Công suất thiết kế đạt 180MW, sản lượng điện hàng năm dự kiến khoảng 623,2 triệu kWh/năm.

Kinh Bắc đang kinh doanh ra sao?

Quý đầu năm 2026, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu thuần gần 1.336 tỷ đồng, giảm 56% so với cùng kỳ; lợi nhuận ròng hơn 234 tỷ đồng, giảm 72%.

Nguyên nhân chính đến từ doanh thu mảng khu công nghiệp chỉ mang về gần 732 tỷ đồng, giảm 71% so với cùng kỳ năm trước. Đồng thời, tổng chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 47%, lên hơn 424 tỷ đồng.

Năm 2026, Kinh Bắc đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.000 tỷ đồng, tăng lần lượt 50% và 36% so với 2025. Sau 3 tháng đầu năm, doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 14% kế hoạch doanh thu và 9% kế hoạch lợi nhuận.

Bạn đánh giá thế nào về bước đi mở rộng sang năng lượng tái tạo của KBC? Comment bên dưới nhé!

#DienGioVanCanh #GiaLai #Kbc #NangLuongTaiTao #Sbg

FLC đang bị công khai nợ thuế hơn 376,6 tỷ đồng tại Quảng Ninh, trong bối cảnh hệ sinh thái này tiếp tục ghi nhận nhiều diễn biến liên quan đến nghĩa vụ tài chính.

FLC nằm trong nhóm nợ thuế lớn tại Quảng Ninh

Ngày 24/6, Thuế tỉnh Quảng Ninh ban hành Thông báo số 4032/TB-QNI về việc công khai danh sách người nộp thuế còn nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách Nhà nước tính đến ngày 31/5/2026.

Theo thông báo, có 286 người nộp thuế còn nợ với tổng số tiền hơn 3.418 tỷ đồng.

Trong đó, CTCP Tập đoàn FLC là trường hợp đáng chú ý khi đứng thứ ba trong danh sách, với số tiền nợ hơn 376,6 tỷ đồng, tương đương khoảng 11% tổng số tiền nợ thuế được công khai.

Không chỉ ở Quảng Ninh

Trước đó, Cơ quan Thuế tỉnh Quảng Trị cũng cho biết FLC đang đứng đầu danh sách với tổng số tiền nợ hơn 672 tỷ đồng.

Theo quy định hiện hành, việc công khai danh sách người nộp thuế nhằm bảo đảm tính minh bạch trong quản lý thu ngân sách nhà nước và cung cấp thông tin đến các tổ chức, cá nhân có liên quan.

MSB thu giữ tài sản bảo đảm của Bamboo Airways

Liên quan đến nghĩa vụ tài chính của hệ sinh thái FLC, Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam (MSB) vừa thông báo thu giữ tài sản bảo đảm của CTCP Hàng không Tre Việt (Bamboo Airways) để xử lý thu hồi nợ.

MSB cho biết nguyên nhân là do khách hàng vi phạm nghĩa vụ trả nợ. Việc thu giữ tài sản được thực hiện theo các thỏa thuận tại hợp đồng thế chấp và quy định của pháp luật.

Danh mục tài sản gồm những gì?

Danh mục tài sản thu giữ gồm hàng trăm bất động sản đứng tên Tập đoàn FLC của ông Trịnh Văn Quyết. Cụ thể:

- 207 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Khu biệt thự thuộc Khu phức hợp Đắk Đoa (xã Đắk Đoa, tỉnh Gia Lai), đứng tên FLC.

- 10 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Khu đô thị du lịch sinh thái FLC (phường Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa).

- Một tài sản khác tại phường Diên Hồng (tỉnh Gia Lai), đều đứng tên Tập đoàn FLC.

Bạn nghĩ sao về loạt diễn biến tài chính này của FLC? Comment bên dưới nhé!

#BambooAirways #Flc #Msb #NoThue #QuangNinh

Nam An Khánh sẽ có điểm nhấn mới là tháp đôi văn phòng Vista Landmark cao 40 tầng, được giới thiệu tại triển lãm Quy hoạch Tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm.

Nam An Khánh đang được trưng bày ở đâu?

Khu đô thị Nam An Khánh được trưng bày sa bàn tại triển lãm Quy hoạch Tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm, diễn ra tại Bảo tàng Hà Nội từ chiều 29/6.

Dự án này nằm ở vị trí nào?

Nam An Khánh nằm trên các trục Đại lộ Thăng Long và Lê Trọng Tấn, ở phía tây Hà Nội. Ban đầu, dự án có diện tích sử dụng đất 288,8 ha, trong đó diện tích quy hoạch khu đô thị mới khoảng 190 ha.

Thông tin pháp lý và chủ đầu tư

Dự án được Thủ tướng Chính phủ giao Tổng công ty Sông Đà làm chủ đầu tư từ năm 2004. Hiện nay, dự án có tên thương mại là Vista Nam An Khánh, do CTCP SJ Group (mã: SJS) đầu tư. Doanh nghiệp này có tên cũ là CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico).

Điểm nhấn quy hoạch mới là gì?

Tòa tháp đôi văn phòng Vista Landmark cao 40 tầng được giới thiệu sẽ là điểm nhấn của khu đô thị và trục đại lộ Thăng Long.

Năm ngoái, UBND xã An Khánh đã công bố đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu đô thị Nam An Khánh và phần mở rộng khu B tại ô đất ký hiệu HH3. Theo đó, ô đất HH3 sẽ xây dựng 6 khối công trình cao 31-40 tầng (mặt bằng bố trí so le), bố cục phân tán xung quanh ô đất, đồng thời bố trí khối để xe cao 7 tầng ở giữa, trên mái bố trí cây xanh, sân vườn, một số sân thể thao...

Nam An Khánh đã trải qua những gì?

Theo thông tin từ VnExpress, theo quy hoạch ban đầu, Nam An Khánh có gần 1.800 sản phẩm thấp tầng gồm biệt thự, nhà liền kề. Tuy nhiên, qua nhiều thăng trầm về pháp lý, năng lực tài chính của chủ đầu tư, dự án từng phải dừng thi công và tái khởi động lại từ năm 2015.

SJ Group còn có những dự án nào ở Hà Nội?

Bên cạnh Nam An Khánh, SJ Group còn có một số dự án bất động sản khác ở Hà Nội như khu đô thị Văn La (Kiến Hưng), khu đô thị Tiến Xuân (xã Yên Xuân) hay khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì (phường Từ Liêm)...

Tại triển lãm Quy hoạch Tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100, ngoài khu đô thị Nam An Khánh còn trưng bày sa bàn một số dự án bất động sản khác như Mailand Bắc An Khánh hay Gamuda City...

Bạn nghĩ sao về quy hoạch mới của Nam An Khánh? Comment bên dưới nhé!

#NamAnKhanh #QuyHoachThuDo #SjGroup #TrienLamQuyHoach #VistaLandmark

Sonasea Vân Đồn Harbor City - phân khu 1 của CEO Group vừa có bước tiến pháp lý mới khi UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt kết quả thẩm định Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM).

Thông tin chính về dự án

Dự án có tổng diện tích hơn 358 ha, trong đó phân khu 1 rộng khoảng 95 ha, nằm trên địa bàn xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, Quảng Ninh (nay là Đặc khu Vân Đồn).

Phân khu 1 giáp sân golf Ao Tiên ở phía tây; phía đông nam giáp biển; phía tây bắc giáp ĐT.334; phía đông bắc giáp dự án du lịch sinh thái của Công ty TNHH Mai Quyền.

Đã triển khai đến đâu?

Tại thời điểm lập ĐTM, phân khu 1 đã được giao đất 9,2 ha xây công trình liền kề; cho thuê 58 ha đầu tư khách sạn, condotel, biệt thự nghỉ dưỡng; và giao quyền sử dụng khoảng 27,7 ha khu vực biển để làm bãi tắm nhân tạo.

Chủ đầu tư cho biết dự án đã thi công san nền, xây dựng bãi tắm nhân tạo đạt 100% khối lượng.

Các hạng mục trong phân khu 1

Nhà ở liền kề

Toàn dự án có 389 căn nhà ở liền kề cao tối đa 6 tầng, mật độ xây dựng không quá 80%.

Hiện đã hoàn thành 192 căn thuộc các khu LK1 và LK2; khu LK3 đã hoàn thành 30 căn và đang thi công các căn còn lại; còn khu LK5 và LK6 chưa thi công.

Khách sạn, condotel

Đất khách sạn, condotel tại dự án có 7 lô đất với tổng cộng 4.946 căn hộ.

Đến nay, lô SR2A (tối đa 20 - 30 tầng) đã hoàn thiện. Các lô SR5A và SR8A (tối đa 25 tầng) đang thi công. Các lô SR1A (tối đa 25 tầng), SR6A (tối đa 21 tầng), SR9A và SR10A (tối đa 20 - 30 tầng) chưa xây dựng.

Biệt thự du lịch, thương mại dịch vụ

Khu biệt thự du lịch có tổng cộng 504 căn cao tối đa 3 tầng. Đến nay đã hoàn thiện 182 căn và đưa vào kinh doanh từ tháng 4/2024; đang thi công 116 căn; còn lại chưa thi công.

Khu thương mại dịch vụ có tổng cộng 432 căn shophouse cao tối đa 4 tầng; 1 căn shoptel tối đa 5 tầng; 133 căn villashop tối đa 3 tầng. Tất cả các công trình này đều chưa xây dựng.

Điều chỉnh quy hoạch 1/500 và tiến độ mới

Vào tháng 6/2025, dự án được Ban quản lý Khu kinh tế Vân Đồn duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500. Theo đó, số căn nhà liền kề tại các lô LK-3E, LK-3G, LK-3H, LK-3K tăng từ 28 căn lên 40 căn.

Một số ô đất khách sạn, condotel cũng được điều chỉnh chiều cao: lô SR05-A tăng từ 20 lên 25 tầng; lô SR06-A từ 20 lên 21 tầng; lô SR08-A từ 20 lên 25 tầng. Ngoài ra, một số lô biệt thự nghỉ dưỡng được giảm diện tích, tăng mật độ xây dựng.

Phân khu 1 có tổng tiến độ 108 tháng (quý II/2018 - quý IV/2027).

Theo chủ đầu tư, từ quý IV/2025 - quý I/2026 sẽ bắt đầu xây các công trình khách sạn, condotel SR01 (cao 31 tầng); SR05-A (25 tầng); SR06-A (21 tầng); SR05-A (25 tầng); công trình khách sạn, condotel SR9, SR10 (25 tầng); và xây dựng các công trình thấp tầng thuộc khu LK3, 5, 6.

Tổng mức đầu tư và thông tin doanh nghiệp

Tổng mức đầu tư của phân khu 1 là 3.219 tỷ đồng, trong đó vốn góp nhà đầu tư khoảng 483 tỷ đồng.

CEO Vân Đồn được thành lập năm 2017, vốn điều lệ 1.750 tỷ đồng. Tính đến 31/12/2025, CTCP Tập đoàn C.E.O (CEO Group, mã: CEO) nắm 95,72% tỷ lệ sở hữu.

Lịch sử dự án từ 2002 đến nay

Một phần diện tích dự án có lịch sử phát triển từ năm 2002, khi UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận đầu tư Khu du lịch Bái Tử Long giai đoạn 1 cho Công ty TNHH Việt Mỹ với quy mô 99,72 ha.

Giai đoạn 2013 - 2017, Việt Mỹ chuyển nhượng toàn bộ dự án cho Công ty TNHH Bảo Nguyên. Tháng 8/2017, Bảo Nguyên chuyển nhượng cho CEO Vân Đồn với diện tích khoảng 71 ha để đầu tư Sonasea Vân Đồn Harbor City.

Năm 2018, CEO Vân Đồn xin thực hiện phân khu 1 với diện tích 67 ha và được duyệt ĐTM. Đến năm 2019, Quảng Ninh duyệt chủ trương đầu tư phân khu 1 - Sonasea Vân Đồn Harbor City với quy mô gần 95 ha.

Giai đoạn 2019 - 2020, CEO ra mắt Singapore Shoptel - phân khu đầu tiên của dự án. Giai đoạn 2022 - 2024, tập đoàn hoàn thành thêm khu nghỉ dưỡng 5 sao Wyndham Garden Sonasea Vân Đồn trong tổ hợp này.

Tại ngày 31/3/2026, chi phí dở dang dài hạn tại Sonasea Vân Đồn Harbor City của CEO Group ghi nhận 1.063 tỷ đồng.

Bạn đánh giá thế nào về bước tiến pháp lý và tiến độ triển khai của dự án này? Comment bên dưới nhé!

#CeoGroup #DacKhuVanDon #DtmDuAn #QuangNinh #SonaseaVanDonHarborCity

Tuyến đường trên cao dài 13km từ cầu Mã Đà đến ngã ba Bà Hào vừa chính thức khởi công tại Đồng Nai, là hạng mục đầu tiên của tuyến kết nối với Vành đai 4 TP. HCM có tổng mức đầu tư sơ bộ 28.792 tỷ đồng.

Quy mô tuyến đường ra sao?

Ngày 30/6, UBND thành phố Đồng Nai phối hợp với Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh (thuộc hệ sinh thái THACO) tổ chức lễ khởi công dự án.

Đoạn tuyến dài 13km sẽ được xây dựng hoàn toàn dưới dạng cầu cạn, cao từ 9-12m tùy địa hình, quy mô 8 làn xe (4 làn mỗi chiều), mặt đường bê tông nhựa, tốc độ thiết kế 80km/h.

Vì sao đoạn tuyến này được chú ý?

Tuyến đi qua Khu bảo tồn thiên nhiên - văn hóa Đồng Nai, thuộc phường Trị An, nơi có nhiều loài động vật hoang dã sinh sống. Vì vậy, phương án cầu cạn được chọn để hạn chế tối đa việc chia cắt sinh cảnh.

Dọc tuyến còn có 3 nút giao: nút giao với đường vào Di tích Căn cứ Trung ương Cục miền Nam, nút giao kết nối Di tích Căn cứ Khu ủy miền Đông Nam Bộ và nút giao với đường tỉnh 761.

Giải pháp giảm tác động môi trường gồm những gì?

Toàn tuyến sẽ lắp tường chống ồn kết hợp chắn ánh sáng cao khoảng 4-4,1m để giảm tiếng ồn và hạn chế ánh sáng phát tán vào khu rừng.

Hệ thống chiếu sáng dùng đèn năng lượng mặt trời kết hợp điều chỉnh công suất tự động theo lưu lượng phương tiện: hoạt động 100% công suất khi có xe và giảm xuống khoảng 30% khi tuyến vắng xe.

Dự án còn đầu tư một đài quan sát cao 45m tại khu đất giáp đường vào Di tích Căn cứ Trung ương Cục miền Nam, phục vụ quan sát, phòng chống cháy rừng, theo dõi động vật hoang dã và hỗ trợ xử lý tình huống phát sinh trong khu bảo tồn.

Thông số đất và phạm vi ảnh hưởng

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Đồng Nai phê duyệt, diện tích chịu ảnh hưởng của đoạn tuyến 13km là đất rừng đặc dụng, gồm khoảng 10,421ha rừng tự nhiên, 18,106ha rừng trồng và khoảng 25,96ha diện tích chưa có rừng.

Tuyến kết nối Vành đai 4 TP. HCM gồm những đoạn nào?

Đoạn 13km từ cầu Mã Đà đến ngã ba Bà Hào là dự án thành phần 1. Đoạn còn lại từ ngã ba Bà Hào đến đường Vành đai 4 TP. HCM dài khoảng 31,5km, cũng được đầu tư với quy mô 8 làn xe, mặt đường rộng 33,5m.

Toàn tuyến kết nối dài khoảng 44,5km, tổng diện tích sử dụng đất khoảng 54,49ha, thời gian thực hiện từ năm 2026 đến năm 2028.

Trong đó, đoạn từ cầu Mã Đà đến ngã ba Bà Hào triển khai theo phương thức PPP, áp dụng hình thức lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt, với Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh là chủ đầu tư. Đoạn còn lại từ ngã ba Bà Hào đến đường Vành đai 4 TP. HCM được đầu tư bằng nguồn vốn đầu tư công.

Cầu Mã Đà mới đóng vai trò gì?

Điểm đầu của tuyến kết nối là cầu Mã Đà mới, đã được động thổ vào tháng 8/2025 với tổng vốn đầu tư hơn 133 tỷ đồng. Cầu dài hơn 210m, quy mô 4 làn xe, kết nối đường ĐT.753 hướng về trung tâm phường Đồng Xoài và đường 322 để tiếp cận tuyến cầu cạn xuyên rừng.

Dự án được kỳ vọng tăng khả năng kết nối giao thông giữa Đồng Nai và khu vực Đông Nam Bộ, đồng thời mở ra thêm dư địa phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực.

Với diện tích hơn 12.737km2, Đồng Nai hiện là thành phố trực thuộc Trung ương có diện tích lớn nhất Việt Nam và cũng là thành phố trực thuộc Trung ương có “tuổi đời trẻ nhất” tính đến thời điểm hiện tại.

Bạn đánh giá thế nào về tuyến kết nối này? Comment bên dưới nhé!

#CauMaDa #DuongTrenCao #DuongXuyenTam #VanhDai4TpHcm

NCB vừa nâng vốn điều lệ lên 29.280 tỷ đồng sau khi hoàn tất phát hành riêng lẻ 1 tỷ cổ phiếu cho 22 nhà đầu tư chuyên nghiệp. Đây là đợt tăng vốn lớn nhất trong lịch sử ngân hàng và giúp NCB hoàn thành mục tiêu tăng vốn sớm hơn 3 năm so với lộ trình trong Phương án cơ cấu lại (PACCL).

Phát hành 1 tỷ cổ phiếu, thu về 10.000 tỷ đồng

Theo thông báo của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đợt chào bán được thực hiện với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, thu về 10.000 tỷ đồng. Sau phát hành, vốn điều lệ của NCB tăng từ gần 19.280 tỷ đồng lên 29.280 tỷ đồng.

Toàn bộ số vốn huy động sẽ được dùng để bổ sung nguồn vốn cho hoạt động cấp tín dụng, phục vụ nhu cầu sản xuất, kinh doanh và tiêu dùng của khách hàng trong giai đoạn 2026-2027.

Điểm đáng chú ý trong lần tăng vốn này là gì?

Đây là lần tăng vốn thứ tư liên tiếp của NCB trong giai đoạn 2021-2026, đồng thời là đợt tăng vốn lớn nhất trong lịch sử hoạt động của ngân hàng. So với năm 2021, vốn điều lệ của NCB đã tăng hơn 7 lần.

Việc hoàn thành kế hoạch tăng vốn trước thời hạn 3 năm cũng giúp ngân hàng sớm hoàn thành một trong những mục tiêu quan trọng trong lộ trình tái cơ cấu.

NCB gia nhập nhóm ngân hàng có vốn trên 29.000 tỷ đồng

Với quy mô vốn mới, NCB gia nhập nhóm ngân hàng có vốn điều lệ trên 29.000 tỷ đồng, qua đó tăng cường năng lực tài chính và đáp ứng các yêu cầu về an toàn vốn theo quy định của Ngân hàng Nhà nước.

NCB bổ nhiệm 2 nữ Phó tổng giám đốc

Song song với việc tăng vốn, NCB cũng kiện toàn đội ngũ điều hành khi bổ nhiệm bà Đào Mai Hương và bà Nguyễn Thị Thúy giữ chức Phó tổng giám đốc.

Bà Đào Mai Hương là ai?

Bà Đào Mai Hương có hơn 21 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính - ngân hàng, từng đảm nhiệm nhiều vị trí tại MB, MB Shinsei Finance và PTF. Trước khi được bổ nhiệm, bà giữ chức Giám đốc Khối Quản lý tín dụng của NCB.

Bà Nguyễn Thị Thúy có kinh nghiệm như thế nào?

Bà Nguyễn Thị Thúy có hơn 22 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng và kiểm toán, từng làm việc tại Deutsche Bank Việt Nam, Hong Leong Bank Việt Nam, HSBC Việt Nam, OCB và Ernst & Young Việt Nam. Bà hiện là Giám đốc Khối Quản trị Tài chính của NCB.

Chỉ số tài chính của NCB đến 31/3/2026

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của NCB đạt gần 173.504 tỷ đồng, tăng 6% so với cuối năm 2025. Dư nợ cho vay khách hàng đạt hơn 116.876 tỷ đồng, tăng 20%; tổng huy động vốn đạt gần 139.110 tỷ đồng, tăng khoảng 6%.

Trong quý I/2026, lợi nhuận trước thuế của ngân hàng đạt hơn 216 tỷ đồng, tăng 43% so với cùng kỳ năm trước. NCB cho biết sẽ tiếp tục sử dụng toàn bộ lợi nhuận để thực hiện lộ trình tái cơ cấu theo PACCL, hướng tới hoàn thành kế hoạch trước thời hạn và phát triển bền vững.

Bạn nghĩ sao về bước tăng vốn và thay đổi nhân sự lần này của NCB? Comment bên dưới nhé!

#Ncb #PhatHanhRiengLe #TaiCoCauNganHang #TangVonNganHang #VonDieuLeNganHang

Phát Đạt vay MB tối đa 8.835 tỷ đồng trong 8 năm để có nguồn lực tham gia dự án Lotte Eco Smart City tại Thủ Thiêm.

Khoản vay lớn để tham gia dự án Thủ Thiêm

Trong nghị quyết Hội đồng quản trị công bố chiều 29/6, Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt cho biết sẽ có hai gói vay vốn 96 tháng từ Ngân hàng Quân đội (MB).

Gói thứ nhất hơn 6.100 tỷ đồng để Phát Đạt nhận chuyển nhượng 35% vốn góp tại Lotte HCMC - chủ đầu tư dự án Lotte Eco Smart City. Gói thứ hai gần 2.730 tỷ đồng nhằm tài trợ chi phí góp vốn thêm khi Lotte HCMC nâng vốn điều lệ lên 12.000 tỷ đồng.

Quy mô dự án Lotte Eco Smart City ra sao?

Cuối tuần trước, Phát Đạt và Lotte công bố hợp tác phát triển dự án này với tổng vốn đầu tư khoảng 60.000 tỷ đồng, tăng gần 40.000 tỷ so với mức vốn hơn 20.100 tỷ đồng công bố khi dự án được cấp phép trước đây.

Theo thỏa thuận hợp tác, Phát Đạt sẽ tham gia dự án với tỷ lệ sở hữu 35%, đồng phát triển hợp phần nhà ở tại các lô 2-2, 2-4 và 2-6. Doanh nghiệp này cũng phát triển hai khối cao ốc thương mại tại lô 2-1 và 2-3 cùng khối đế thương mại - dịch vụ và hệ thống tầng hầm.

Dự án nằm ở đâu?

Lotte Eco Smart City tọa lạc tại khu chức năng số 2A, nay thuộc phường An Khánh, TP HCM, với quy mô khoảng 7,54 ha. Dự án gồm 6 lô đất từ 2-1 đến 2-6, nằm tại lõi trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm, cạnh quảng trường trung tâm và hồ trung tâm.

Phát Đạt nói gì về nguồn vốn?

Nói với VnExpress sau khi ký hợp tác, đại diện Phát Đạt cho biết đã “tiếp cận bài toán vốn một cách kỷ luật và có cấu trúc ngay từ đầu”.

Ngoài được MB tài trợ vốn tham gia dự án, doanh nghiệp còn chuẩn bị nguồn lực tài chính từ tái cơ cấu danh mục dự án. Theo đó, doanh nghiệp chủ động thoái vốn khỏi các tài sản không còn trong chiến lược ưu tiên để tập trung cho tài sản giá trị cao tại lõi đô thị TP HCM.

Ban lãnh đạo Phát Đạt cho biết việc tham gia dự án quy mô lớn không làm gián đoạn các dự án hiện hữu, do nguồn lực được tái phân bổ từ việc thoái vốn tài sản, chứ không rút từ các dự án đang triển khai.

Dự án này đã được nghiên cứu từ khi nào?

Dự án được nghiên cứu từ năm 1997 và UBND TP HCM ký hợp đồng đầu tư với Lotte vào năm 2017. Theo quy hoạch ban đầu, dự án gồm 11 tòa tháp cao tối đa 50 tầng, phát triển thành tổ hợp đa chức năng gồm trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ, văn phòng, lưu trú, nhà ở và không gian công cộng theo tiêu chuẩn quốc tế.

Hiện tình hình nợ của Phát Đạt thế nào?

Theo báo cáo tài chính quý đầu năm nay, Phát Đạt đang nợ hơn 14.000 tỷ đồng, trong đó các khoản vay hơn 4.400 tỷ đồng.

Bạn nghĩ gì về bước đi này của Phát Đạt tại Thủ Thiêm? Comment bên dưới nhé!

#Lotte #LotteEcoSmartCity #Mb #PhatDat #SieuDuAn #ThuThiem

Noble Palace Ha Long là khu đô thị quy mô 97 ha tại trung tâm mới vịnh Cửa Lục, dự kiến cung cấp khoảng 1.861 sản phẩm gồm đất nền, shophouse, liền kề và biệt thự.

Vị trí nằm giữa 2 trục đường lớn

Dự án nằm giữa hai trục đường Trần Phú và Trần Thái Tông, thuộc khu vực Cao Xanh - Hà Khánh. Hiện hạ tầng nội khu cơ bản đã hoàn thiện.

Với lợi thế gần cầu Cửa Lục 3, dự án được xem là một trong những điểm hưởng lợi trực tiếp từ quá trình mở rộng đô thị Hạ Long về phía Bắc.

Vì sao khu vực vịnh Cửa Lục được chú ý?

Noble Palace Ha Long ra mắt trong bối cảnh không gian phát triển đô thị Hạ Long tiếp tục mở rộng về phía vịnh Cửa Lục. Sau nhiều năm tăng trưởng nhanh, quỹ đất tại các khu vực trung tâm như Hòn Gai và Bãi Cháy ngày càng hạn chế, trong khi nhu cầu mở rộng đô thị vẫn tăng.

Xu hướng này rõ hơn khi Quảng Ninh đang hoàn thiện đề án xây dựng thành phố trực thuộc Trung ương. Theo quy hoạch chung Hạ Long đến năm 2040, vịnh Cửa Lục sẽ đóng vai trò trung tâm kết nối trong mô hình phát triển đa cực.

Hạ tầng khu vực đang thay đổi ra sao?

Những năm gần đây, loạt công trình đã đưa vào khai thác như cầu Cửa Lục 1 (cầu Tình Yêu), cầu Cửa Lục 3 (cầu Bình Minh) và tuyến đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả, giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa Hòn Gai hiện hữu và các quỹ đất phát triển mới phía Bắc thành phố.

Khu vực này cũng đang được nghiên cứu đầu tư thêm cầu Cửa Lục 2 và các tuyến giao thông kết nối để hình thành không gian đô thị liên hoàn.

Điểm đáng chú ý của dự án là gì?

Không chỉ có vị trí, Noble Palace Ha Long còn được đầu tư về quy hoạch và thiết kế. Dự án có nguồn cung đa dạng từ đất nền đến các sản phẩm xây dựng như shophouse, liền kề và biệt thự theo phong cách kiến trúc châu Âu cổ điển.

Hệ tiện ích nội khu gồm công viên, quảng trường, tuyến phố thương mại và không gian sinh hoạt cộng đồng. Toàn khu có đường nội bộ rộng, vỉa hè lát đá tự nhiên và hệ thống quản lý thông minh.

Dự án phù hợp nhu cầu nào?

Chủ đầu tư định hướng phát triển theo mô hình đô thị đa chức năng, phục vụ nhu cầu để ở, kinh doanh, làm văn phòng hoặc cho khách du lịch thuê lại.

Theo doanh nghiệp, khi quỹ đất tại lõi đô thị Hạ Long không còn nhiều, các dự án có vị trí thuận lợi và pháp lý minh bạch như Noble Palace Ha Long sẽ có lợi thế cạnh tranh trong dài hạn.

Ngoài ra, bối cảnh du lịch Quảng Ninh vẫn duy trì sức hút cũng là yếu tố đáng chú ý khi địa phương đón hơn 21,2 triệu lượt khách trong năm 2025 và hướng tới mục tiêu 22 triệu lượt khách trong năm nay.

Bạn nghĩ sao về khu đô thị 97 ha này ở vịnh Cửa Lục? Comment bên dưới nhé!

#CaoXanhHaKhanh #CauCuaLuc3 #KhuDoThiHaLong #NoblePalaceHaLong #VinhCuaLuc

Giá vàng trong nước giảm tới 2 triệu đồng/lượng, vàng thế giới thủng mốc 4.000 USD/ounce trong phiên sáng 30/6. Cùng lúc, giá bạc tiếp tục đi xuống và tỷ giá USD có diễn biến trái chiều.

Giá vàng miếng giảm sâu sáng 30/6

Lúc 9 giờ sáng nay (30/6), giá vàng miếng SJC tại SJC, Doji và PNJ đồng loạt niêm yết ở mức 143 - 146 triệu đồng/lượng (mua – bán), giảm 2 triệu đồng/lượng ở cả chiều mua và chiều bán so với sáng qua. Chênh lệch mua vào và bán ra giữ ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Tại Phú Quý, giá giao dịch ở mức 143 - 146 triệu đồng/lượng (mua – bán), giảm 1,8 triệu đồng/lượng ở chiều mua và giảm 2 triệu đồng/lượng ở chiều bán. Chênh lệch mua vào và bán ra ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Bảo Tín Minh Châu cũng giảm mạnh, lùi về mức 142,5 – 146 triệu đồng/lượng (mua – bán), trong đó chiều mua giảm 2,5 triệu đồng/lượng và chiều bán giảm 2 triệu đồng/lượng.

Vàng nhẫn cũng tiếp đà lao dốc

Sản phẩm vàng nhẫn tại SJC giao dịch ở mức 142,9 – 145,9 triệu đồng/lượng (mua – bán), giảm 2 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều.

Tại Phú Quý, giá vàng nhẫn niêm yết ở mức 143 - 146 triệu đồng/lượng (mua – bán), giảm 1,5 triệu đồng/lượng ở cả chiều mua vào và chiều bán ra. Bảo Tín Minh Châu giảm 1,5 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều, về mức 142,5 – 146 triệu đồng/lượng (mua – bán).

Doji và PNJ cùng giảm 2 triệu đồng/lượng ở cả chiều mua và chiều bán, lùi về mức 143 – 146 triệu đồng/lượng (mua – bán), ngang giá vàng miếng.

Giá vàng đã đạt mức cao nhất vào đầu tháng, sau đó điều chỉnh về mức thấp nhất trong tháng là 131 – 135 triệu đồng/lượng (mua – bán) vào ngày 11/6. Tính từ đầu tháng 6 đến nay, người mua vàng đã mất khoảng 13 triệu đồng mỗi lượng.

Vàng thế giới mất mốc 4.000 USD/ounce

Trên thị trường quốc tế, giá vàng giao ngay trên sàn Kitco đã thủng mốc 4.000 USD/ounce, quanh mức 3.969 USD/ounce, giảm 57 USD so với sáng qua.

Giá vàng giảm do căng thẳng mới giữa Mỹ và Iran đẩy giá dầu tăng, làm dấy lên lo ngại về lạm phát và củng cố kỳ vọng về việc tăng lãi suất.

Tuần trước, kim loại quý này đã rơi xuống mức thấp nhất trong hơn 7 tháng. Trong khi đó, giá vàng giao kỳ hạn của Mỹ giao tháng 8/2026 chốt phiên giảm 1,4%, xuống 4.038,9 USD/ounce.

Quy đổi theo giá bán tại Vietcombank, giá vàng thế giới hiện tương đương khoảng 126,6 triệu đồng/lượng, thấp hơn giá vàng trong nước khoảng 19,4 đồng/lượng.

Giá bạc tiếp tục đi xuống

Tại Phú Quý, giá bạc miếng niêm yết ở mức 2.182.000 – 2.248.000 đồng/lượng (mua – bán), giảm 30.000 đồng ở chiều mua và giảm 31.000 đồng ở chiều bán so với sáng qua.

Giá bạc thỏi 1kg giao dịch ở mức 58.186.521 – 59.973.183 đồng/kg (mua – bán), giảm 799.998 đồng ở chiều mua và giảm 826.665 đồng ở chiều bán.

Trong tháng 6, giá bạc đã “bốc hơi” tới hơn 18.000.000 đồng/kg.

Tại Ancarat, giá bạc miếng niêm yết ở mức 2.178.000 – 2.246.000 đồng/lượng (mua – bán), giảm 37.000 đồng ở chiều mua và giảm 38.000 đồng ở chiều bán. Doji cũng giảm 33.000 đồng/lượng ở chiều mua vào và giảm 31.000 đồng ở chiều bán ra, quanh mức 2.174.000 – 2.249.000 đồng/lượng (mua – bán).

Trên thị trường quốc tế, giá bạc giao ngay lùi về giao dịch trên mốc 57 USD/ounce, quanh mức 57,391 USD/ounce, giảm 0,976 USD/ounce so với cùng thời điểm sáng qua.

Giá bạch kim giảm 2,1% xuống còn 1.580,45 USD/ounce và Palladium tăng 1,1% lên 1.222,24 USD/ounce.

Tỷ giá USD biến động trái chiều

Sáng nay, tỷ giá trung tâm giữ ở mức 25.206 VND/USD, tăng 5 đồng so với cuối tuần qua.

Tại Vietcombank, USD niêm yết ở mức 26.096 – 26.466 VND/USD (mua – bán), tăng 5 đồng ở cả hai chiều. BIDV tăng 5 đồng ở cả chiều mua vào và bán ra, giao dịch ở mức 26.126 – 26.466 VND/USD.

Ngược lại, Vietinbank giảm 7 đồng chiều mua và tăng 5 đồng chiều bán, quanh mức 26.043 – 26.466 VND/USD. Techcombank giảm 10 đồng chiều mua và tăng 5 đồng chiều bán, đạt mức 26.091 – 26.466 VND/USD. Sacombank cũng giảm 10 đồng chiều mua và tăng 5 đồng chiều bán, hiện ở mức 26.090 – 26.466 VND/USD.

Riêng Eximbank đi ngang chiều mua và tăng 5 đồng chiều bán, đạt mức 26.080 – 26.466 VND/USD. Trên thị trường tự do, USD giao dịch ở mức 26.700 – 26.720 VND/USD (mua – bán), giảm 130 đồng chiều mua vào và giảm 150 đồng chiều bán ra.

Chỉ số Dollar Index giảm 0,09 điểm, còn 101,28 điểm.

Vì sao vàng còn chịu áp lực?

Theo ông Peter Grant, phó chủ tịch kiêm chiến lược gia kim loại cấp cao tại Zaner Metals, thị trường đang rất nhạy cảm với các tin tức từ Trung Đông và vẫn chịu ảnh hưởng từ xu hướng thắt chặt chính sách tiền tệ hơn của Fed.

Ngày 28/6, Iran đã phóng tên lửa và máy bay không người lái vào các địa điểm quân sự của Mỹ ở Kuwait và Bahrain, ngay sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump đe dọa sẽ tiêu diệt giới lãnh đạo Iran nếu nước này không tuân thủ các điều khoản của thỏa thuận hòa bình cuối cùng.

Mặc dù vàng thường được xem là nơi trú ẩn an toàn, giá năng lượng tăng vì chiến tranh đang làm dấy lên lo ngại về lạm phát và lãi suất cao hơn, gây áp lực lên kim loại không sinh lời này.

Fed đã giữ nguyên lãi suất trong tháng này, nhưng các nhà hoạch định chính sách dự kiến sẽ tăng lãi suất vào cuối năm nay trong bối cảnh lo ngại lạm phát vượt mục tiêu 2%.

Trong khi đó, đồng USD đang hướng tới mức tăng hàng tháng lớn nhất trong gần một năm, khiến vàng trở nên đắt hơn đối với người mua nước ngoài. Nhà đầu tư hiện chờ dữ liệu việc làm ADP vào thứ Tư và dữ liệu việc làm phi nông nghiệp của Mỹ vào thứ Năm để tìm thêm manh mối về chính sách tiền tệ của Fed.

Ông Grant cho biết giá vàng có thể giảm xuống mức thấp mới nếu dữ liệu việc làm vẫn khả quan, qua đó củng cố lập trường duy trì lãi suất cao trong thời gian dài của Fed. Các nhà giao dịch hiện đang dự đoán khoảng 63% khả năng lãi suất sẽ tăng vào tháng 9.

Từ ngày 1/7/2026, Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025 chính thức có hiệu lực, ngoại trừ các quy định về thu nhập từ kinh doanh, tiền lương và tiền công của cá nhân cư trú sẽ được áp dụng từ kỳ tính thuế năm 2026. Đáng chú ý, thu nhập từ chuyển nhượng vàng miếng được bổ sung vào diện thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân.

Luật giao Chính phủ quy định ngưỡng giá trị vàng miếng chịu thuế, thời điểm áp dụng và việc điều chỉnh thuế suất thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng vàng miếng, phù hợp với lộ trình quản lý thị trường vàng. Về căn cứ tính thuế, khoản 2 Điều 27 quy định thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng vàng của cá nhân không cư trú được xác định bằng giá chuyển nhượng nhân với thuế suất 0,1%.

Như vậy, từ ngày 1/7/2026, hoạt động chuyển nhượng vàng miếng thuộc diện chịu thuế thu nhập cá nhân. Mức thuế suất 0,1% được Luật quy định đối với thu nhập từ chuyển nhượng vàng của cá nhân không cư trú.

Bạn đang theo dõi vàng, bạc hay USD lúc này? Comment bên dưới nhé!

#GiaBacHomNay #GiaVangHomNay #ThueChuyenNhuongVang #UsdHomNay #VangSjc

Giá vàng trong nước sáng 30/6 giảm mạnh 1 - 2 triệu đồng/lượng, đưa vàng miếng lùi về mức 146 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra. Diễn biến này xuất hiện ngay khi giá vàng thế giới tiếp tục suy yếu, rơi dưới mốc 4.000 USD/ounce.

Giá vàng hôm nay giảm bao nhiêu?

Ghi nhận lúc 9h, vàng miếng tại SJC, PNJ và DOJI cùng được niêm yết ở mức 143 - 146 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), giảm 2 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều so với cuối phiên hôm qua.

Bảo Tín Minh Châu điều chỉnh giá vàng miếng xuống 142,5 - 146 triệu đồng/lượng, giảm 1 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và 2 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra. Bảo Tín Mạnh Hải niêm yết 143 - 146 triệu đồng/lượng, cũng giảm 2 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều.

Bảng giá lúc 9h

SJC: vàng nhẫn 142,9 - 145,9; vàng miếng 143 - 146. PNJ: vàng nhẫn 143 - 146; vàng miếng 143 - 146. DOJI: vàng nhẫn 143 - 146; vàng miếng 143 - 146. Bảo Tín Minh Châu: vàng nhẫn 142,5 - 146; vàng miếng 142,5 - 146. Bảo Tín Mạnh Hải: vàng nhẫn 141,8 - 145,8; vàng miếng 143 - 146.

Vàng nhẫn trơn cũng đồng loạt hạ nhiệt

Ở phân khúc vàng nhẫn, SJC giao dịch tại 142,9 - 145,9 triệu đồng/lượng, giảm 2 triệu đồng/lượng ở cả chiều mua và bán.

PNJ và DOJI cùng niêm yết ở mức 143 - 146 triệu đồng/lượng, giảm 2 triệu đồng/lượng. Trong khi đó, Bảo Tín Minh Châu giao dịch ở mức 142,5 - 146 triệu đồng/lượng, giảm 1 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra.

Bảo Tín Mạnh Hải niêm yết 141,8 - 145,8 triệu đồng/lượng, giảm 2 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều.

Vì sao giá vàng thế giới tiếp tục yếu?

Trên thị trường quốc tế, giá vàng giao ngay đầu phiên tiếp tục giao dịch dưới mốc 4.000 USD/ounce, ở mức 3.958, giảm 1,2% so với mức đóng cửa hôm qua. Trước đó, giá vàng đã giảm 1,75% trong tuần giao dịch gần nhất.

Giá vàng đang chịu áp lực khi căng thẳng giữa Mỹ và Iran leo thang, đẩy giá dầu tăng mạnh và làm gia tăng lo ngại về lạm phát. Điều này khiến thị trường củng cố kỳ vọng rằng Fed sẽ duy trì lập trường chính sách tiền tệ cứng rắn, thậm chí tiếp tục nâng lãi suất.

Ông Peter Grant, Phó Chủ tịch kiêm chiến lược gia kim loại cấp cao tại Zaner Metals, cho biết thị trường đang nhạy cảm với các tin tức từ Trung Đông và vẫn đang điều chỉnh theo xu hướng thắt chặt chính sách tiền tệ hơn của Fed.

Nhà đầu tư đang chờ dữ liệu nào?

Thị trường hiện chờ báo cáo việc làm khu vực tư nhân ADP công bố vào thứ Tư và báo cáo việc làm phi nông nghiệp của Mỹ công bố vào thứ Năm để có thêm cơ sở đánh giá triển vọng chính sách tiền tệ của Fed.

Ông Peter Grant cũng nhận định giá vàng có thể giảm xuống mức thấp mới nếu dữ liệu việc làm vẫn khá khả quan, qua đó củng cố lập trường duy trì lãi suất cao trong thời gian dài của Fed.

Tình hình trong nước đầu phiên sáng 30/6

Ở một diễn biến khác được ghi nhận đầu phiên sáng 30/6, giá vàng trong nước vẫn duy trì trạng thái ổn định khi các doanh nghiệp lớn chưa điều chỉnh bảng giá niêm yết. Mặt bằng giá vàng phổ biến vẫn dao động quanh 148 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra, trong khi chênh lệch giữa các thương hiệu không đáng kể.

Cụ thể, vàng miếng tại SJC, PNJ và DOJI cùng được niêm yết ở mức 145 - 148 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra). Bảo Tín Minh Châu giao dịch ở mức 143,5 - 148 triệu đồng/lượng, thấp hơn khoảng 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào so với nhóm dẫn đầu. Bảo Tín Mạnh Hải niêm yết 145 - 148 triệu đồng/lượng.

Ở phân khúc vàng nhẫn, SJC giao dịch tại 144,9 - 147,9 triệu đồng/lượng. PNJ và DOJI cùng niêm yết ở mức 145 - 148 triệu đồng/lượng. Bảo Tín Minh Châu giao dịch ở mức 143,5 - 147,5 triệu đồng/lượng, trong khi Bảo Tín Mạnh Hải niêm yết 143,8 - 147,8 triệu đồng/lượng.

Bạn đang theo dõi vàng theo ngày hay chờ nhịp điều chỉnh tiếp theo? Comment bên dưới nhé!

#GiaVang #GiaVang306 #GiaVangHomNay #GiaVangMieng #GiaVangMoiNhat #GiaVangNhan #Vang