Giá vàng trong nước trưa ngày 16/6 vừa tăng thêm khoảng 1 – 1,5 triệu đồng/lượng, trong khi chênh lệch mua - bán hiện chỉ còn khoảng 2 triệu đồng/lượng.

Giá vàng hôm nay tại SJC, DOJI

Tại Công ty SJC, giá vàng miếng tăng 1,5 triệu đồng/lượng chiều mua và 1 triệu đồng/lượng chiều bán, hiện niêm yết 149,5 – 151,5 triệu đồng/lượng. Giá vàng nhẫn trơn cũng được điều chỉnh lên 149,4 – 151,4 triệu đồng/lượng.

Tương tự, tại DOJI, giá vàng miếng được niêm yết 149,5 – 151,5 triệu đồng/lượng. Vàng nhẫn trơn là 150 – 152 triệu đồng/lượng.

Chênh lệch mua - bán đang thu hẹp

Như vậy, chênh lệch giữa giá mua và giá bán đã được thu hẹp đáng kể, hiện chỉ còn khoảng 2 triệu đồng/lượng. Trong khi đó, tuần trước có thời điểm mức chênh lệch này lên tới 5 triệu đồng/lượng.

Cùng thời điểm, giá vàng giao ngay trên thị trường quốc tế ở mức 4.328 USD/ounce, gần như không thay đổi so với đầu giờ sáng.

Mức giá đầu giờ sáng 16/6 tại các thương hiệu

Đầu giờ sáng ngày 16/6 tại Công ty SJC, giá vàng miếng được niêm yết 148,0 - 150,5 triệu đồng/lượng. Giá vàng nhẫn ở mức 147,9 - 150,4 triệu đồng/lượng.

Tại Bảo Tín Minh Châu, giá vàng miếng và vàng nhẫn trơn đều niêm yết 148,0 – 150,5 triệu đồng/lượng.

Tại DOJI, giá vàng miếng ở mức 148,0 – 150,5 triệu đồng/lượng. Giá vàng nhẫn cao hơn một chút, ở mức 148,5 – 151 triệu đồng/lượng.

Tại PNJ, giá vàng miếng cũng là 148,0 – 150,5 triệu đồng/lượng nhưng giá vàng nhẫn thấp hơn, được niêm yết 147,5 – 150,5 triệu đồng/lượng.

Bạn đang theo dõi giá vàng theo ngày hay chỉ quan tâm khi có biến động mạnh? Comment bên dưới nhé!

#BaoTinMinhChau #Doji #GiaVang166 #GiaVangHomNay #GiaVangSjc #VangMieng #VangNhan #VangNhan152Trieu

Vietcap dự báo VN-Index đạt 1.955 điểm vào cuối năm nay và có thể lên 2.280 điểm vào năm 2027, nhờ nền tảng vĩ mô tích cực và lợi nhuận doanh nghiệp niêm yết tiếp tục tăng hai con số.

VN-Index đang được nhìn nhận ở vùng định giá hấp dẫn

Trong báo cáo chiến lược 6 tháng cuối năm 2026, Vietcap cho rằng động lực chính của thị trường đến từ tăng trưởng lợi nhuận doanh nghiệp niêm yết dự kiến đạt 20% trong năm nay. Sang năm 2027, mức tăng trưởng lợi nhuận được kỳ vọng là 17%.

Đơn vị này nhận định thị trường chứng khoán Việt Nam vẫn đang giao dịch ở vùng định giá hấp dẫn. P/E trượt 12 tháng của VN-Index hiện thấp hơn mức trung bình 10 năm; nếu loại trừ nhóm cổ phiếu thuộc hệ sinh thái Vingroup, mức định giá của phần còn lại còn thấp hơn nữa.

Điều này có ý nghĩa gì với dòng tiền?

Vietcap cho rằng bức tranh định giá hiện phản ánh sự phân hóa khá rõ: một số cổ phiếu vốn hóa lớn tăng mạnh và kéo chỉ số đi lên, trong khi phần lớn doanh nghiệp vẫn đang giao dịch ở mức định giá tương đối thấp so với triển vọng tăng trưởng lợi nhuận. Đây là cơ sở để dòng tiền tiếp tục tìm kiếm cơ hội ở nhóm doanh nghiệp có nền tảng cơ bản tốt và kết quả kinh doanh cải thiện.

Vĩ mô vẫn là điểm tựa chính

Ở góc độ vĩ mô, Vietcap tiếp tục lạc quan về triển vọng tăng trưởng GDP. Động lực lớn nhất vẫn đến từ đầu tư công, khi Chính phủ đẩy mạnh hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn trong giai đoạn 2026 - 2030.

Kế hoạch đầu tư công 5 năm lên tới 8,5 triệu tỷ đồng, cao gấp 2,7 lần giai đoạn trước, được kỳ vọng tạo hiệu ứng lan tỏa sang khu vực tư nhân.

Bên cạnh đó, dòng vốn FDI vẫn duy trì tích cực. Vietcap dự báo tăng trưởng giải ngân FDI đạt khoảng 9% trong năm 2026 và 2027 nhờ làn sóng mở rộng đầu tư của các tập đoàn công nghệ và sản xuất quốc tế.

Chính sách tiền tệ cũng tiếp tục đóng vai trò hỗ trợ khi Ngân hàng Nhà nước được kỳ vọng duy trì mặt bằng lãi suất ổn định để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Câu chuyện dòng tiền: khối ngoại bán ròng nhưng thị trường vẫn tăng

Dù khối ngoại tiếp tục bán ròng khoảng 2,1 tỷ USD từ đầu năm, thị trường vẫn duy trì xu hướng tăng điểm. Theo Vietcap, điều này cho thấy vai trò ngày càng lớn của dòng tiền trong nước trong việc hấp thụ áp lực bán từ nhà đầu tư nước ngoài.

Thanh khoản thị trường được cải thiện nhờ sự gia tăng của nhà đầu tư cá nhân và tổ chức trong nước, giúp thị trường duy trì sự ổn định.

Thị trường có thể hút 6-8 tỷ USD vốn ngoại sau nâng hạng?

Trong bối cảnh Việt Nam tiếp tục cải thiện chất lượng thị trường vốn và tiến trình nâng hạng được thúc đẩy, Vietcap cho rằng dòng vốn ngoại có thể quay trở lại khi các điều kiện thuận lợi hơn.

Ngày 8/4/2026, FTSE Russell đã chính thức nâng hạng Việt Nam từ thị trường cận biên lên mới nổi thứ cấp. Theo kế hoạch, đến 21/8/2026, FTSE sẽ công bố danh sách các cổ phiếu đủ điều kiện tham gia bộ chỉ số, trước khi quyết định nâng hạng có hiệu lực từ 21/9/2026.

Theo Vietcap, các đầu tư chỉ số sẽ không giải ngân toàn bộ ngay lập tức mà thực hiện theo lộ trình 4 đợt: 10% vào tháng 9/2026, 20% vào tháng 3/2027, 35% vào tháng 6/2027 và 35% còn lại vào tháng 9/2027.

Đơn vị phân tích ước tính quá trình này có thể giúp thị trường chứng khoán Việt Nam thu hút 1-2 tỷ USD từ các quỹ đầu tư thụ động và khoảng 5-6 tỷ USD từ các quỹ chủ động, tương đương tổng dòng vốn ngoại lên tới 6-8 tỷ USD trong trung hạn.

MSCI vẫn là câu chuyện cần theo dõi

Ở góc độ xa hơn, Việt Nam đang hướng tới mục tiêu được MSCI xem xét nâng hạng lên thị trường mới nổi. Tổ chức này dự kiến công bố kết quả đánh giá khả năng tiếp cận thị trường toàn cầu vào ngày 19/6 và báo cáo phân loại thị trường thường niên vào 24/6.

Kết quả này sẽ cho biết liệu Việt Nam có được đưa vào danh sách theo dõi nâng hạng hay không.

Những tiêu chí nào vẫn cần hoàn thiện?

Theo Vietcap, thị trường vẫn cần tiếp tục hoàn thiện một số yêu cầu quan trọng để đáp ứng tiêu chí của MSCI:

1. Cơ chế đối tác thanh toán trung tâm (CCP)
Yêu cầu ký quỹ trước đối với nhà đầu tư tổ chức nước ngoài đã được bãi bỏ vào tháng 11/2024, nhưng đây chỉ là giải pháp ngắn hạn. Tháng 5/2026, UBCKNN đã công bố lộ trình triển khai CCP với mục tiêu thực hiện trong quý 1/2027.

2. Tài khoản giao dịch tổng hợp (OTA)
Cơ chế này sẽ cải thiện hiệu quả khớp lệnh bằng cách gộp nhiều lệnh cùng mã cổ phiếu thành một lệnh duy nhất cho cùng một khách hàng. UBCKNN đã xây dựng mô hình dự thảo vào cuối năm 2025, nhưng vẫn cần tiếp tục hoàn thiện để đáp ứng yêu cầu của các nhà đầu tư tổ chức quốc tế.

3. Giới hạn sở hữu nước ngoài (FOL)
Theo đánh giá năm 2025 của MSCI, các công ty trong một số ngành có điều kiện và nhạy cảm phải chịu FOL từ 0%-75%, ví dụ 30% đối với ngân hàng. Những giới hạn này vẫn ảnh hưởng đến hơn 10% vốn hóa thị trường chứng khoán Việt Nam.

Tháng 9/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 245/2025/NĐ-CP ngăn doanh nghiệp tự đặt FOL thấp hơn mức tối đa theo quy định.

Vietcap cho rằng việc nới lỏng FOL không nhất thiết là yêu cầu bắt buộc và sẽ phụ thuộc vào phản hồi của các nhà đầu tư quốc tế đối với MSCI. Đơn vị này dẫn ví dụ cổ phiếu A-Share Trung Quốc được đưa vào MSCI thị trường mới nổi năm 2018 dù FOL chính thức vẫn là 30%.

Bạn nghĩ sao về kịch bản VN-Index lên 2.280 điểm vào năm 2027? Comment bên dưới nhé!

#ChungKhoan #DinhGiaVnindex #DongVonNgoai #FtseRussell #Msci #NangHangThiTruongChungKhoan #NhanDinhViMo #TrienVongThiTruongChungKhoan #Vnindex

Lãi suất huy động hôm nay 16/6/2026 đang phân hóa khá mạnh giữa các ngân hàng, đặc biệt ở kỳ hạn dài. Trong khảo sát 25 ngân hàng, mức lãi tiền gửi hiện chủ yếu nằm trong khoảng 5-7%/năm với các kỳ hạn từ 12 tháng trở lên.

Lãi suất tiền gửi không kỳ hạn: thấp nhất 0,05%/năm

Ở nhóm không kỳ hạn, lãi suất phổ biến từ 0,05% đến 0,50%/năm. MB Bank đang niêm yết mức thấp nhất 0,05%/năm.

Nhóm ABBANK, BIDV, LPBank, Vietcombank và VietinBank áp dụng 0,10%/năm; Agribank 0,20%/năm; BAOVIET Bank 0,30%/năm. Mức cao nhất thuộc về Bac A Bank và Kienlongbank với 0,50%/năm.

Kỳ hạn 1-3 tháng: ngân hàng quốc doanh vẫn ở mức thấp

Với kỳ hạn ngắn từ 1-3 tháng, mặt bằng lãi suất dao động từ 2,10% đến 4,75%/năm.

Nhóm ngân hàng quốc doanh gồm BIDV, Vietcombank và VietinBank tiếp tục giữ mức thấp nhất, lần lượt 2,10%/năm cho kỳ hạn 1 tháng và 2,40%/năm cho kỳ hạn 3 tháng. Ở chiều ngược lại, nhiều ngân hàng thương mại cổ phần như OCB, PGBank, VPBank, VBBank và VietABank niêm yết mức 4,75%/năm ở kỳ hạn 3 tháng.

Kỳ hạn 6-12 tháng: nhiều ngân hàng vượt 6%/năm

Tại nhóm kỳ hạn trung hạn từ 6-12 tháng, lãi suất tăng đáng kể. Bac A Bank đang dẫn đầu ở các kỳ hạn 6 tháng, 9 tháng và 12 tháng với lần lượt 6,85%/năm, 6,85%/năm và 6,90%/năm.

Theo sau là PGBank, OCB, VBBank, LPBank và Sacombank với mức phổ biến từ 6,20-6,70%/năm.

Đáng chú ý, tại kỳ hạn 12 tháng, nhiều ngân hàng đã vượt mốc 6%/năm. OCB và PGBank cùng niêm yết 6,70%/năm; VBBank 6,65%/năm; VIB 6,50%/năm; LPBank 6,30%/năm; SHB và Vietbank cùng 6,20%/năm.

Kỳ hạn 18-24 tháng: mức cao nhất thị trường lên tới 7%/năm

Ở các kỳ hạn dài từ 18-24 tháng, cạnh tranh lãi suất vẫn rất sôi động. PGBank đang dẫn đầu kỳ hạn 18 tháng với 6,80%/năm, trong khi Bac A Bank xếp sau với 6,75%/năm.

Đáng chú ý nhất là kỳ hạn 24 tháng, khi MB Bank đang niêm yết mức cao nhất toàn thị trường trong bảng khảo sát, đạt 7%/năm. Các vị trí tiếp theo thuộc về OCB và PGBank với 6,80%/năm; Bac A Bank 6,75%/năm; Sacombank 6,70%/năm; LPBank 6,60%/năm.

Trong khi đó, nhóm ngân hàng quốc doanh gồm Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank cùng áp dụng mức 6%/năm cho kỳ hạn này.

#KyHan24Thang #LaiSuat7 #LaiSuatHuyDong #MbBank #TienGuiNganHang

Giá vàng 2026 đang cho thấy một nghịch lý chưa từng có: chiến tranh có lúc khiến vàng lao dốc, còn hòa bình lại trở thành bệ phóng để kim loại quý này bật tăng mạnh.

Vì sao thị trường vàng lại đảo chiều?

Suốt nhiều thập kỷ, vàng luôn được xem là nơi trú ẩn an toàn mỗi khi thế giới bất ổn. Từ chiến tranh vùng Vịnh năm 1990, khủng hoảng tài chính 2008, xung đột Nga - Ukraine năm 2022 đến những ngày đầu của cuộc chiến Mỹ - Iran hồi cuối tháng 2/2026, vàng thường tăng khi rủi ro địa chính trị leo thang.

Nhưng trong thời gian gần đây, thị trường lại ghi nhận một diễn biến ngược đời. Theo Investing.com, trong suốt tháng 5/2026, cứ có tin chiến sự căng thẳng thì vàng giảm; ngược lại, khi xuất hiện tín hiệu về thỏa thuận hòa bình Mỹ - Iran, vàng lại tăng.

Những con số đang nói gì?

Ngày 18/3, khi tin tức về các cuộc không kích của Israel nhằm vào mỏ khí Nam Pars của Iran lan truyền, vàng lao dốc hơn 3%.

Ngược lại, ngày 31/3, khi Tổng thống Trump tuyên bố sẵn sàng chấm dứt chiến tranh mà không cần eo biển Hormuz được mở lại, vàng bật tăng 3,7% chỉ trong một phiên.

Sáng 15/6, giá vàng tiếp tục bật tăng mạnh lên 4.300 USD/ounce, trong khi giá dầu thô giảm hơn 4%.

Cơ chế phía sau “nghịch lý hòa bình”

Điểm mấu chốt nằm ở giá dầu. Khi xung đột Mỹ - Israel và Iran nổ ra vào cuối tháng 2/2026, eo biển Hormuz - tuyến vận chuyển khoảng 20% lượng dầu thô toàn cầu - gần như bị phong tỏa.

Giá dầu Brent từ mức 67 USD/thùng trước chiến tranh đã leo lên trên 90 USD và giữ vững suốt 9 tuần liên tiếp, kéo theo lạm phát toàn cầu bùng phát trở lại.

Nhưng khi hòa bình đến gần, kỳ vọng eo biển Hormuz sớm được mở lại đã khiến giá dầu giảm mạnh, lạm phát hạ nhiệt. Khi đó, Fed có thêm dư địa để cắt giảm lãi suất sớm hơn dự kiến.

Với vàng, lãi suất và lợi suất thực giảm thường là yếu tố hỗ trợ mạnh. Vì vậy, hòa bình có thể kéo giá dầu xuống, nhưng lại vô tình tạo ra môi trường thuận lợi hơn cho vàng.

Nói cách khác: hòa bình giúp dầu giảm, dầu giảm giúp lạm phát hạ nhiệt, lạm phát hạ nhiệt giúp Fed có thể cắt giảm lãi suất, và lãi suất giảm là cú hích cho vàng.

Vàng vẫn tăng dù tin xấu hay tin tốt?

Các chuyên gia của sàn giao dịch tiền mã hóa toàn cầu MEXC cho rằng đây là một vai trò mới của vàng trên thị trường tài chính hiện đại.

“Vàng đang chứng minh vai trò độc đáo của nó: vẫn tăng giá dù là tin xấu (chiến tranh) hay tin tốt (hòa bình)”.

Tuy nhiên, không phải tổ chức nào cũng lạc quan. Citigroup vừa cắt giảm dự báo giá vàng 3 tháng từ 4.300 USD xuống 4.000 USD/ounce, cho rằng tác động của hòa bình có thể chỉ ngắn hạn.

Citigroup tính toán rằng để duy trì mức giá vàng hiện tại, thị trường cần khoảng 900 tỷ USD nhu cầu vàng vật chất mỗi năm. Trong khi giai đoạn 2010-2024, mức bình thường chỉ dao động 250-400 tỷ USD/năm.

Nếu eo biển Hormuz tiếp tục đóng cửa trong suốt mùa hè, nhu cầu có thể giảm còn 700-750 tỷ USD/năm và khi đó vàng có thể quay về mức 3.500 USD/ounce.

Bên cạnh đó, lạm phát vẫn là ẩn số lớn. CPI tháng 5/2026 của Mỹ bật lên 4,2% so với cùng kỳ, lần đầu vượt ngưỡng 4% kể từ tháng 5/2023.

TD Securities thuộc TD Bank Group cảnh báo lạm phát lõi khó hạ nhiệt đáng kể trong nửa cuối năm 2026 do giá năng lượng cao và hiệu ứng truyền giá còn tiếp diễn.

Nhìn từ góc độ nhà đầu tư

Dù thỏa thuận hòa bình có được ký kết, thị trường vàng vẫn đang đứng trước áp lực kép: vừa chịu điều chỉnh ngắn hạn từ phố Wall, vừa phải theo dõi diễn biến lạm phát chưa hạ nhiệt như kỳ vọng.

Đây là giai đoạn thị trường biến động khó đoán, và vàng đang phản ứng theo cách không còn đúng với quy luật cũ.

Bạn nghĩ sao về nghịch lý này? Comment bên dưới nhé!

#ChienTranh #GiaDau #GiaVang #GiaVangGiam #GiaVangTheGioi #HoaBinh #LaiSuat #LamPhat #Vang #VangLaoDoc

Giá bạc hôm nay ghi nhận Phú Quý, Ancarat, DOJI đồng loạt giảm trong phiên sáng 16/6, trong khi giá bạc thế giới vẫn tăng lên 70,09 USD/ounce.

Giá bạc trong nước giảm thế nào?

Thời điểm 8h45 phút, Tập đoàn Phú Quý niêm yết giá bạc miếng ở mức 2,630 - 2,711 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), giảm 1,63% so với chốt phiên hôm qua.

Giá bạc miếng tại Ancarat cũng đang được niêm yết ở mức 2,618 - 2,699 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), giảm 58.000 đồng/lượng ở chiều mua vào và 60.000 đồng/lượng ở chiều bán ra so với cuối ngày hôm qua.

Tại DOJI, giá bạc miếng cũng được điều chỉnh giảm 43.000 đồng/lượng ở chiều mua vào và 48.000 đồng/lượng ở chiều bán ra so với cuối ngày hôm qua, niêm yết ở mức 2,625 - 2,711 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).

Giá bạc thế giới đang diễn biến ra sao?

Trong phiên giao dịch đêm 15/6 theo giờ Việt Nam, giá bạc giao ngay đã tăng 3,1% lên mức 70,09 USD/ounce.

Theo một quan chức Mỹ, Tổng thống Donald Trump, Phó Tổng thống JD Vance và Chủ tịch Quốc hội Iran đã ký kết một biên bản ghi nhớ chấm dứt xung đột. Trước đó, các báo cáo từ cả hai phía đều cho biết hai nước sẽ chính thức ký thỏa thuận này tại một buổi lễ ở Geneva (Thụy Sĩ) vào ngày 19/6.

Nhà đầu tư đang chờ gì tiếp theo?

Giới đầu tư hiện dồn sự chú ý vào cuộc họp chính sách của Fed diễn ra trong hai ngày 16-17/6. Đây là cuộc họp đầu tiên do tân Chủ tịch Kevin Warsh điều phối.

Chuyên gia Streible cho rằng diễn biến tiếp theo của kim loại quý sẽ phụ thuộc vào ông Warsh, quan điểm của ông và những phát biểu liên quan đến lộ trình lãi suất sắp tới.

Bạn đang theo dõi giá bạc để đầu tư hay mua tích trữ? Comment bên dưới nhé!

#BacAncarat #BangGiaBacTrucTuyen #DauTuBacMieng #GiaBac999 #GiaBacDoji #GiaBacHomNay #GiaBacNgay166 #GiaBacPhuQuy #GiaBacTheGioi

BVBank bổ nhiệm ông Nguyễn Đăng Di giữ chức Giám đốc Khối Khách hàng cá nhân từ ngày 15/6, trong bối cảnh ngân hàng đặt mục tiêu nâng chất lượng bán lẻ và tăng trưởng trong năm 2026.

Ông Nguyễn Đăng Di là ai?

Ông Nguyễn Đăng Di là cử nhân chuyên ngành Kinh tế tại Đại học Kinh tế TP. HCM, đồng thời có bằng Thạc sĩ Quản trị kinh doanh tại Đại học Kinh tế Tài chính TP. HCM.

Trước khi gia nhập BVBank, ông có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, từng đảm nhận các vị trí như Giám đốc chi nhánh, Thành viên Ban điều hành - Giám đốc khu vực, Phó Giám đốc khối Quản lý rủi ro tại một tổ chức tín dụng uy tín.

Vì sao vị trí này quan trọng?

Khối KHCN là một trong những mảng kinh doanh trọng yếu của ngân hàng. BVBank cho biết việc giao trọng trách này cho ông Nguyễn Đăng Di là sự tin tưởng từ Ban lãnh đạo, với kỳ vọng ông sẽ có thêm nhiều đóng góp tích cực trong thời gian tới.

Năm 2026, BVBank đặt trọng tâm vào việc đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của một ngân hàng bán lẻ hiện đại, đồng thời mang lại lợi ích tối đa cho khách hàng, cổ đông và cộng đồng.

Ban điều hành BVBank hiện có bao nhiêu thành viên?

Sau bổ nhiệm mới, Ban điều hành BVBank có 10 thành viên, gồm Tổng Giám Đốc ông Lý Hoài Văn và 9 thành viên phụ trách các mảng nghiệp vụ trọng yếu.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 ra sao?

Trong quý I/2026, lãi trước thuế của BVBank đạt 215 tỷ đồng, tăng khoảng 170% so với cùng kỳ năm trước. Động lực chính đến từ tăng trưởng thu nhập hoạt động và cải thiện biên lãi thuần.

Tại thời điểm cuối quý I/2026, tổng tài sản của ngân hàng đạt 136.884 tỷ đồng, tăng gần 3% so với đầu năm. Dư nợ cho vay khách hàng đạt 79.226 tỷ đồng, tăng 2%, còn tiền gửi khách hàng tăng 3,7% lên 74.033 tỷ đồng.

Bạn đánh giá thế nào về bước bổ nhiệm này của BVBank? Comment bên dưới nhé

#BanDieuHanh #Bvbank #KhoiKhachHangCaNhan #LoiNhuanQuyI2026 #NguyenDangDi

Giá dầu thế giới giảm mạnh gần 5% trong phiên 15/06 sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump tuyên bố Washington đã hoàn tất thỏa thuận với Iran để mở lại eo biển Hormuz - tuyến vận chuyển khoảng 20% nguồn cung dầu toàn cầu.

Giá dầu giảm mạnh sau thông báo mới

Khép phiên ngày 15/06, dầu WTI của Mỹ giảm 4.9%, chốt ở mức 80.75 USD/thùng. Trong khi đó, dầu Brent mất 4.8%, xuống còn 83.17 USD/thùng.

Ông Trump viết trên mạng xã hội Truth Social: “Thỏa thuận với Iran hiện đã hoàn tất”.

Eo biển Hormuz sẽ được mở lại?

Theo ông Trump, eo biển Hormuz sẽ được mở lại không áp dụng bất kỳ khoản phí quá cảnh nào, đồng thời Mỹ sẽ chấm dứt lệnh phong tỏa hải quân đối với Iran.

Ông cũng nhấn mạnh: “Hỡi các tàu thuyền trên thế giới, hãy khởi động động cơ. Hãy để dầu mỏ lưu thông trở lại!”

Trong một bài đăng khác, Tổng thống Mỹ cho biết eo biển Hormuz sẽ chính thức mở cửa trở lại vào ngày 19/06 - thời điểm lễ ký kết thỏa thuận hòa bình dự kiến diễn ra tại Thụy Sĩ.

“Khi eo biển được mở lại sau lễ ký kết vào ngày thứ Sáu và hoạt động rà phá thủy lôi hoàn tất, dầu mỏ sẽ một lần nữa lưu thông theo cả hai chiều, phục vụ khu vực cũng như toàn thế giới”, ông Trump viết.

Thỏa thuận chưa thật sự đồng nhất

Tuy nhiên, cách hiểu về thỏa thuận giữa Mỹ và Iran đã bắt đầu xuất hiện khác biệt.

Truyền thông nhà nước Iran cho biết eo biển Hormuz chỉ được miễn phí quá cảnh trong vòng 60 ngày. Sau thời gian này, Iran và Oman sẽ cùng quản lý tuyến hàng hải chiến lược này, theo hãng thông tấn Tasnim.

Trong khi đó, Phó Tổng thống Mỹ JD Vance nói với CNBC rằng Washington kỳ vọng eo biển Hormuz sẽ duy trì cơ chế miễn phí quá cảnh trong dài hạn.

Vì sao Hormuz quan trọng?

Trước khi xung đột bùng phát, khoảng 20% lượng dầu tiêu thụ trên thế giới được vận chuyển qua eo biển Hormuz. Hoạt động tàu chở dầu qua khu vực này đã sụt giảm mạnh từ đầu tháng 3 sau các động thái quân sự của Iran, gây ra cú sốc nguồn cung dầu lớn nhất trong lịch sử hiện đại.

Ngành vận tải biển vẫn thận trọng

Dù vậy, giới vận tải biển vẫn giữ thái độ thận trọng.

Hiệp hội vận tải biển toàn cầu Bimco cảnh báo các tuyên bố từ cả Mỹ và Iran hiện vẫn còn thiếu chi tiết, đặc biệt liên quan đến thời điểm triển khai và các tuyến hàng hải an toàn qua Hormuz.

Ông Jakob Larsen, Giám đốc an toàn và an ninh của Bimco, nhận định: “Do thiếu thông tin cụ thể và tiền lệ của những tuyên bố lạc quan quá mức trước đây, chúng tôi cho rằng tình hình an ninh đối với ngành vận tải biển vẫn rất biến động. Hiện tại, việc nối lại hành trình qua khu vực này vẫn tiềm ẩn rủi ro rất lớn”.

Ông Larsen cho biết nguy cơ thủy lôi vẫn là một trong những mối đe dọa lớn nhất đối với hoạt động hàng hải tại Hormuz. Trước đó trong tháng này, Ngoại trưởng Mỹ Marco Rubio từng thông báo với Quốc hội rằng Iran đã rải thủy lôi trên nhiều khu vực của eo biển.

Bạn nghĩ sao về diễn biến giá dầu này? Comment bên dưới nhé!

#DauBrent #DauWti #EoBienHormuz #GiaDauTheGioi #MyIran

Y Dược phẩm Vimedimex (VMD) vừa công bố Biên bản họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2026, trong đó cổ đông đã thông qua việc bổ sung nhân sự HĐQT và Ban Kiểm soát nhiệm kỳ 2022-2027 sau loạt đơn từ nhiệm.

ĐHĐCĐ 2026 thông qua nhiều nội dung quan trọng

Đại hội được tiến hành với số cổ đông dự họp đại diện hơn 13 triệu cổ phần, chiếm 84,46% tổng số phiếu biểu quyết.

Ngoài nội dung nhân sự, cổ đông cũng thông qua BCTC đã được kiểm toán năm 2025; thỏa thuận giải pháp xóa nợ đối ứng và tái cấu trúc công nợ; mức thù lao của Thành viên HĐQT, Ban kiểm soát năm 2026; phương án phân phối lợi nhuận năm 2025; và miễn nhiệm, bầu thành viên HĐQT, BKS nhiệm kỳ năm 2022-2027.

Ai đã từ nhiệm?

Đại hội thông qua đơn xin từ nhiệm vị trí Thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2022-2027 của ông Lê Tiến Dũng. Trong đơn, ông Dũng cho biết vì một số lý do cá nhân nên không đủ thời gian để thực hiện tốt vai trò Thành viên HĐQT của công ty.

Ở Ban Kiểm soát, cổ đông cũng thông qua đơn từ nhiệm của ông Đoàn Đức Giang - Trưởng ban, Thành viên Ban kiểm soát; cùng 2 Thành viên Ban kiểm soát nhiệm kỳ 2022-2027 là ông Nguyễn Thanh Thanh Bình và ông Trương Duy Phong. Cả 3 đều xin từ nhiệm vì một số lý do cá nhân.

Danh sách HĐQT và Ban Kiểm soát mới

Danh sách trúng cử vào HĐQT nhiệm kỳ 2022-2027 gồm:

- Ông Lê Xuân Tùng - Chủ tịch HĐQT
- Ông Trịnh Thanh Giảng - Phó Chủ tịch HĐQT, Thành viên HĐQT độc lập
- Các Thành viên HĐQT: Trần Mỹ Linh; Nguyễn Phan Trung Kiên; Nguyễn Minh Sơn; Lê Đình Dương; Lương Vũ An Bình; Vũ Ngọc Tuân

Sau khi 3 thành viên Ban Kiểm soát cũ từ nhiệm, Ban Kiểm soát mới gồm:

- Bà Phạm Thu Trang - Trưởng ban
- Bà Nguyễn Hương Trà - Thành viên
- Bà Lương Thị Thu Hằng - Thành viên

Kết quả kinh doanh 2025 ra sao?

ĐHĐCĐ thường niên 2026 cũng thông qua kết quả hoạt động kinh doanh hợp nhất năm 2025 với doanh thu thuần gần 813 tỷ đồng, giảm 34,95% so với năm trước đó.

Mảng cốt lõi là phân phối dược phẩm và dịch vụ logistics y tế đều bị thu hẹp quy mô đáng kể.

Lợi nhuận gộp đạt 82,3 tỷ đồng, giảm 30,79% theo đà giảm doanh thu, nhưng biên lợi nhuận gộp lại tăng từ 9,52% (2024) lên 10,13% (2025).

Chi phí bán hàng giảm mạnh 85,32%, từ 85,7 tỷ đồng xuống còn 12,5 tỷ đồng. Chi phí tài chính cũng giảm từ 10,2 tỷ xuống 3 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp giảm nhẹ 2,5% về 27 tỷ đồng.

Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh đạt 47,6 tỷ đồng, tăng gấp 18 lần (1.708%) so với mức 2,6 tỷ đồng năm 2024. Khấu trừ các khoản thuế, phí, doanh nghiệp lãi ròng 42,42 tỷ đồng, tăng 80,14%.

Bạn đánh giá thế nào về biến động nhân sự và kết quả kinh doanh của VMD? Comment bên dưới nhé!

#BanKiemSoat #Dhdcd2026 #Hdqt #Vimedimex #Vmd

Chứng khoán Rồng Việt (VDSC, mã: VDS) vừa hoàn tất chào bán 128,9 tỷ đồng trái phiếu mã VDS12602 trong gần 1 tháng, từ ngày 12/5 đến 11/6/2026.

Thông tin lô trái phiếu VDS12602

Theo báo cáo gửi Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), doanh nghiệp đã chào bán thành công 1.289 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng giá trị phát hành 128,9 tỷ đồng.

Trái phiếu được phát hành ngày 12/5/2026, hoàn tất ngày 9/6/2026, kỳ hạn 01 năm, dự kiến đáo hạn ngày 12/5/2027, với lãi suất cố định 9%/năm.

Có thể mua lại trước hạn không?

Tùy thuộc vào tình hình hoạt động kinh doanh và khả năng về vốn, Chứng khoán Rồng Việt có thể mua lại một phần trái phiếu trước đáo hạn theo yêu cầu của chủ sở hữu trái phiếu, với số lượng tối đa 50% số lượng trái phiếu đã phát hành. Thời gian thực hiện mua lại sau 06 tháng kể từ ngày phát hành; lãi suất mua lại tối đa 7,6%/năm.

Trước đó, Rồng Việt cũng đã phát hành lô VDS12601

Theo công bố trên HNX, từ ngày 4/3/2026 đến 1/4/2026, Chứng khoán Rồng Việt đã phát hành thành công 700 trái phiếu trong tổng số 3.000 trái phiếu mã VDS12601 đăng ký chào bán. Mỗi trái phiếu có mệnh giá 100 triệu đồng, qua đó giá trị phát hành là 70 tỷ đồng.

Đã tất toán trái phiếu VDS12502

Ở chiều ngược lại, ngày 13/5/2026, VDS đã thanh toán 4,3 tỷ đồng tiền lãi và 659,1 tỷ đồng tiền gốc của trái phiếu mã VDS12502.

Trái phiếu này được phát hành ngày 13/05/2025, giá trị phát hành 659,1 tỷ đồng, kỳ hạn 1 năm. Như vậy, Chứng khoán Rồng Việt đã tất toán trái phiếu đúng hạn.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 ra sao?

Trong báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026, Chứng khoán Rồng Việt ghi nhận doanh thu hoạt động gần 202,8 tỷ đồng, tăng 20% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đóng góp lớn nhất đến từ hoạt động cho vay với hơn 118,4 tỷ đồng, tăng 28,9%; môi giới chứng khoán mang về hơn 54,6 tỷ đồng, tăng 60,5%; lãi bán các tài sản tài chính FVTPL tăng từ gần 16,4 tỷ đồng lên hơn 42,2 tỷ đồng.

Tuy nhiên, tổng chi phí hoạt động của doanh nghiệp ở mức hơn 190,5 tỷ đồng, tăng 69%. Trong đó, công ty trích lập 33,1 tỷ đồng vào chi phí do đánh giá giảm danh mục đầu tư, gấp 8,9 lần cùng kỳ.

Kết quả, Chứng khoán Rồng Việt báo lỗ ròng gần 29,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái vẫn lãi ròng hơn 19 tỷ đồng.

Tình hình tài sản và nợ đến 31/3/2026

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của Chứng khoán Rồng Việt giảm 3,1% so với đầu năm, còn hơn 7.868,5 tỷ đồng.

Trong đó, các khoản cho vay ghi nhận gần 3.842,3 tỷ đồng, chiếm 48,8% tổng tài sản; khoản đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn là 1.100 tỷ đồng, chiếm 28,6% tổng tài sản.

Bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả ở mức hơn 4.839,4 tỷ đồng, giảm 3,6% so với đầu năm. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn gần 2.232 tỷ đồng, chiếm 46,1% tổng nợ; trái phiếu phát hành ngắn hạn 2.529,1 tỷ đồng, chiếm 52,3% tổng nợ.

Bạn thấy thương vụ phát hành trái phiếu này của Rồng Việt như thế nào? Comment bên dưới nhé!

#ChungKhoanRongViet #PhatHanhTraiPhieu #TraiPhieuDoanhNghiep #Vds #Vds12602

Dân bán vàng càng nhiều, đồng Baht càng mạnh - đó là nghịch lý khiến Ngân hàng Trung ương Thái Lan phải ra tay siết thị trường vàng để tránh ảnh hưởng đến xuất khẩu và du lịch.

Nghịch lý vàng đang đẩy Baht tăng giá

Ở Thái Lan, giao dịch vàng chiếm vai trò rất lớn trong nền kinh tế. Quốc gia này hiện có khoảng 8-10 triệu tài khoản giao dịch vàng, chủ yếu là “vàng giấy” trên các nền tảng online.

Điểm đáng chú ý là hầu hết giao dịch vàng tại Thái Lan đều thanh toán bằng đồng Baht. Vì vậy, khi nhà đầu tư bán vàng mạnh, dòng tiền Baht cũng biến động theo, tạo áp lực lên tỷ giá.

Trong đợt giá vàng thế giới tăng cao, như mốc 5.600 USD hồi tháng 1, nhà đầu tư Thái Lan lại đổ xô bán vàng để chốt lời. Việc các doanh nghiệp vàng xử lý lượng ngoại tệ phát sinh từ giao dịch quốc tế đã góp phần đẩy đồng Baht lên giá.

Năm 2025, đồng Baht đã tăng hơn 9% so với USD. Bước sang đầu năm 2026, tỷ giá USD/THB xuyên thủng mốc 31, mức được xem là nhạy cảm với nền kinh tế Thái Lan.

Baht mạnh khiến hàng Thái đắt hơn trên thị trường quốc tế, còn du khách nước ngoài cũng thấy chi phí đi Thái Lan tăng lên.

Vì sao Ngân hàng Trung ương phải can thiệp?

Nền kinh tế Thái Lan vẫn còn nhiều điểm yếu: Ngân hàng Trung ương dự báo GDP năm 2026 chỉ đạt 1,5%, lạm phát ở mức 0-0,5%, trong khi nợ hộ gia đình vẫn cao.

Trong bối cảnh đó, Baht mạnh càng khiến xuất khẩu và du lịch chịu áp lực. Vì vậy, Ngân hàng Trung ương Thái Lan (BoT) đã phải hành động để cắt bớt liên hệ giữa thị trường vàng và đồng tiền nội địa.

BoT đã siết những gì?

BoT đã áp dụng một loạt biện pháp:

- Giới hạn giao dịch vàng online tối đa 50 triệu Baht/ngày mỗi người. Giao dịch vượt mức này phải xin phép.
- Siết chặt bán khống vàng vì các giao dịch này khóa một lượng lớn Baht trong tài khoản ký quỹ, làm Baht khan hiếm hơn.
- Yêu cầu 14 đại lý vàng lớn nhất Thái Lan chuyển sang phát triển hệ thống giao dịch bằng USD trong vòng 6 tháng, để người bán vàng nhận USD thay vì Baht.

BoT cũng tăng kiểm soát các giao dịch ngoại hối liên quan đến vàng, yêu cầu chứng từ xuất khẩu rõ ràng để tránh dòng vốn bất thường.

Thị trường vàng Thái Lan đang phản ứng ra sao?

Sau báo cáo việc làm Mỹ cao gấp đôi dự báo, giá vàng thế giới giảm gần 3%, kéo theo giá vàng trong nước Thái Lan giảm 1.450 Baht chỉ trong một buổi sáng.

Cụ thể, vàng miếng được bán ra ở mức 67.500 Baht, vàng trang sức ở mức 68.300 Baht. Trong ngày thứ Sáu (5/6), thị trường vàng Thái Lan đã thay đổi giá 15 lần trước khi đóng cửa.

Sang phiên 8/6, giá tiếp tục giảm thêm 150 Baht, đưa vàng miếng xuống 67.350 Baht, mức thấp nhất trong 3 tháng.

Dữ liệu xuất khẩu vẫn cho thấy người Thái đang tiếp tục bán vàng mạnh. Hai tháng đầu năm 2026, xuất khẩu vàng của Thái Lan đạt 3.861,81 triệu USD, tăng 83,76% so với cùng kỳ năm ngoái. Riêng tháng 1, mức tăng lên tới 136,16%, cao nhất trong vòng 4 năm.

Theo The Nation Thailand, Bangkok Post

Bạn nghĩ sao về cách Thái Lan siết thị trường vàng để giữ ổn định đồng Baht? Comment bên dưới nhé!

#DongBaht #Gdp #GiaVang #GiaoDichVang #KinhTeThaiLan #ThaiLan #Vang

Bồ Đề (Hà Nội) giai đoạn 2026-2030 dự kiến có 24 dự án, thu hồi gần 25ha đất, tập trung vào giao thông, trường học, công viên, nhà ở xã hội và 2 cầu lớn qua sông Hồng.

24 dự án ở Bồ Đề có gì đáng chú ý?

Trong danh mục này, có 19 dự án sử dụng vốn ngân sách, chiếm tỷ trọng lớn nhất. Phần lớn là các công trình hạ tầng giao thông, chỉnh trang đô thị, trường học và không gian công cộng.

Nhiều dự án là phần chuyển tiếp từ Nghị quyết HĐND TP Hà Nội năm 2025, nhằm hoàn thiện mạng lưới kết nối trong khu vực Long Biên cũ.

Hệ thống đường mới sẽ kết nối ra sao?

Nổi bật là các tuyến đường quy hoạch có mặt cắt từ 13,5m đến 30m, kết nối với các trục hiện hữu như Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Sơn, Hoàng Như Tiếp, Ngô Gia Khảm và liên thông với các khu đô thị mới tại Thượng Thanh, Gia Thụy, Ngọc Thụy.

Một số tuyến đáng chú ý gồm: tuyến đường 15,5m từ phố Gia Quất đến đường 30m Ngô Gia Khảm kéo dài; tuyến đường 17,5m từ phố Hoàng Như Tiếp đến phố Nguyễn Sơn; hai tuyến đường 13,5m từ đường Nguyễn Sơn đến đường 22m tại phường Bồ Đề; và các tuyến đường 30m kết nối khu vực Ngô Gia Khảm với các ô quy hoạch tại Thượng Thanh, Gia Thụy, Ngọc Lâm.

Hạ tầng xã hội cũng được đầu tư mạnh

Bên cạnh giao thông, Hà Nội sẽ triển khai nhiều dự án trường học và không gian xanh, gồm:

- Trường THCS tại ô quy hoạch A.8/THCS phường Ngọc Thụy (cũ)
- Trường mầm non tại ô quy hoạch A.2/NT1 phường Ngọc Thụy (cũ)
- Trường mầm non tại ô quy hoạch A.7/NT2 phường Ngọc Lâm (cũ)

Thành phố cũng sẽ đầu tư xây dựng công viên, hồ điều hòa tại ô quy hoạch A.4/CXKO phường Thượng Thanh (cũ), xây dựng vườn hoa tại ô quy hoạch A.8/CX2 và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật tại ô quy hoạch A.8/P2 phường Ngọc Thụy (cũ).

2 dự án cầu lớn nào đang được GPMB?

Trong nhóm dự án đăng ký mới bằng vốn ngân sách, đáng chú ý nhất là công tác giải phóng mặt bằng phục vụ cầu Tứ Liên và cầu Trần Hưng Đạo.

Cụ thể, thành phố sẽ triển khai dự án giải phóng mặt bằng trên địa bàn phường Bồ Đề để phục vụ đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên và đường dẫn hai đầu cầu, đoạn từ nút giao Nghi Tàm đến nút giao Trường Sa.

Bên cạnh đó là dự án giải phóng mặt bằng phục vụ xây dựng cầu Trần Hưng Đạo - công trình được kỳ vọng tạo thêm trục kết nối giữa khu vực trung tâm Hà Nội với Long Biên, góp phần giảm áp lực cho các cầu hiện hữu như Chương Dương, Vĩnh Tuy, Long Biên.

Nhóm dự án ngoài ngân sách có gì?

Danh mục còn có 4 dự án vốn ngoài ngân sách, trong đó 3 dự án chuyển tiếp gồm:

- Xây dựng mới Trạm biến áp 110kV Ngọc Thụy và nhánh rẽ
- Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và hệ thống hạ tầng kỹ thuật kết nối
- Khu chức năng đô thị hai bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đi Khu đô thị mới Thượng Thanh, tức Khai Sơn City

Một dự án mới cũng được đăng ký trong giai đoạn tới là nhà ở xã hội để bán cho cán bộ, công chức và người lao động thuộc Văn phòng Chủ tịch nước.

Danh mục thu hồi đất có gì đáng chú ý?

Bên cạnh đó, thành phố tiếp tục thực hiện dự án giải phóng mặt bằng nhằm tạo quỹ đất đấu giá và hoàn thiện hạ tầng khu vực Gia Thụy, bổ sung nguồn lực cho ngân sách và phát triển đô thị.

Trong bảng danh mục 24 dự án, một số hạng mục có diện tích đáng chú ý như: 27,92ha cho dự án cầu Trần Hưng Đạo; 38,04ha cho dự án Khai Sơn City; 6ha cho công viên, hồ tại ô quy hoạch A.4/CXKO phường Thượng Thanh; và 6,04ha cho Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh.

Với loạt dự án này, khu vực Bồ Đề - Gia Thụy - Thượng Thanh - Ngọc Thụy sẽ tiếp tục là điểm nóng hạ tầng của phía Đông Hà Nội trong những năm tới. Bạn nghĩ sao về loạt quy hoạch này? Comment bên dưới nhé!

#BoDe #HaNoi #PhuongBoDe #ThuHoiDat #ThuHoiDatPhuongBoDe

Cuối năm 2026, thị trường bất động sản khó còn “sốt nóng”, nhưng mặt bằng giá cũng khó giảm sâu khi các quy định mới về định giá đất đang tiệm cận giá thị trường.

Giá nhà đã vượt ngưỡng thu nhập

Tại tọa đàm “Định giá đất – Chìa khóa phát triển bền vững thị trường bất động sản” ngày 12/6, nhiều chuyên gia cho rằng thị trường đã bước sang chu kỳ mới: sốt giá bất hợp lý khó lặp lại, nhưng giá bán cũng không dễ hạ mạnh.

Theo bà Lê Hoàng Lan Như Ngọc - Giám đốc cấp cao Tư vấn chiến lược, Công ty TNHH Cushman & Wakefield, báo cáo quý 1/2026 cho thấy Hà Nội và TP.HCM gần như vắng bóng sản phẩm trung cấp và bình dân.

Ở phân khúc nhà ở thương mại, đặc biệt là chung cư tại các thành phố lớn, giá sơ cấp đã lên tới 90-100 triệu đồng/m². Với mức này, một hộ gia đình hai vợ chồng có thể cần từ 50 đến 85 năm tích lũy mới mua được nhà.

Đầu tư cho thuê cũng kém hấp dẫn hơn

Không chỉ người mua ở thực gặp khó, xu hướng mua căn hộ để cho thuê cũng giảm sức hút. Nếu 10 năm trước, tỷ suất cho thuê có thể đạt 8-10%, thì hiện nay với căn hộ trị giá 10-12 tỷ đồng, giá thuê tối đa chỉ khoảng 30-40 triệu đồng/tháng, tương đương tỷ suất sinh lời còn khoảng 3-4%.

Vì vậy, mua nhà để đầu cơ cho thuê không còn là lựa chọn ưu tiên của nhiều nhà đầu tư.

Thanh khoản chậm lại, dòng tiền dịch chuyển ra vùng ven

Trong quý 1/2026, thanh khoản tại TP.HCM và Hà Nội đều ghi nhận sụt giảm. Riêng tại TP.HCM, lượng căn hộ tiêu thụ dưới 1.000 căn, chỉ chiếm khoảng 25% nguồn cung sơ cấp.

Nguyên nhân chính vẫn là giá nhà đã vượt ngưỡng chịu đựng của đa số người dân.

Hệ quả là dòng tiền đang có xu hướng dịch chuyển sang các khu vực TP.HCM mới có mức giá “dễ chịu” hơn, như Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, nơi thanh khoản vẫn duy trì tốt nhờ đáp ứng được nhu cầu ở thực và nhu cầu đầu tư.

Giai đoạn sốt đất nền khó lặp lại

Theo ông Nguyễn Văn Khôi - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), giá nhà tại nhiều đô thị hiện đã vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân, kể cả nhóm có thu nhập khá. Điều này khiến giao dịch nhà ở thương mại có dấu hiệu chững lại thời gian qua.

Ông Khôi nhận định: “Giai đoạn phát triển nóng như trước đây chắc chắn sẽ không còn”. Tình trạng sốt đất nền, đầu cơ cũng khó lặp lại khi pháp luật đang dần được hoàn thiện theo hướng hạn chế các hiện tượng này.

Vì sao giá khó giảm sâu?

Bà Lê Hoàng Lan Như Ngọc cho rằng nửa cuối năm 2026 sẽ không xảy ra tình trạng “sốt đất”. Tuy vậy, các quy định mới về định giá đất tiệm cận giá thị trường khiến mặt bằng giá khó điều chỉnh sâu trên diện rộng.

Thay vào đó, thị trường có thể xuất hiện những “nhịp điều chỉnh mềm” từ chủ đầu tư, như:

- giảm kỳ vọng lợi nhuận
- tăng chiết khấu
- giãn tiến độ thanh toán

Đây là cách hỗ trợ người mua trong bối cảnh nhiều đại đô thị cùng phát triển ở nhiều tỉnh thành.

Yếu tố nào còn kéo thị trường?

Về dài hạn, bà Ngọc cho rằng hạ tầng giao thông và kết nối vùng vẫn là lực kéo quan trọng nhất của bất động sản.

Để xử lý tình trạng lệch pha cung cầu, bà đề xuất công tác định giá đất cần được nhìn trong tổng thể quy hoạch. Nếu một khu vực đã quy hoạch nhà ở giá rẻ, cần có cơ chế “mức trần” để tránh một dự án đơn lẻ đẩy mặt bằng giá cả khu vực lên theo.

Địa phương cũng cần xác định rõ nhu cầu thực tế về nhà ở cao cấp, đồng thời có công cụ điều tiết tài chính và đất đai để ưu tiên quỹ đất cho nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và nhà ở phù hợp với số đông.

Thị trường 2026 sẽ xoay quanh nhu cầu thực

Theo ông Nguyễn Văn Khôi, xu hướng phát triển của thị trường năm 2026 sẽ tập trung vào nhu cầu thực, gồm nhu cầu ở và nhu cầu sử dụng bất động sản phục vụ sản xuất, kinh doanh.

Ở phân khúc nhà ở, thị trường sẽ phân hóa rõ hơn thành: nhà ở thương mại, nhà ở giá phù hợp, nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê dài hạn.

Trong đó, nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê được kỳ vọng hưởng lợi từ các chính sách ưu đãi của Nhà nước. Ngược lại, nhà ở thương mại sẽ chịu áp lực từ chi phí đất đai, vật liệu xây dựng, lãi suất vốn vay và yêu cầu tái cơ cấu tài chính của doanh nghiệp.

Cú chuyển chu kỳ nhưng không phải tăng nóng

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Tiến Thỏa - Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam, nguyên Cục trưởng Cục Quản lý giá (Bộ Tài chính) cho rằng nếu không có yếu tố bất thường như chiến tranh, dịch bệnh hay biến động lớn ngoài dự báo, thị trường bất động sản năm 2026 sẽ bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới.

Tuy nhiên, đây sẽ là giai đoạn tăng trưởng thực chất hơn, chọn lọc hơn, thay vì nóng như các chu kỳ trước. Giá bất động sản có thể không giảm sâu, nhưng sốt giá và đầu cơ sẽ dần được kiểm soát nhờ:

- nguồn cung và cầu cùng cải thiện
- nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở giá phù hợp tăng lên
- các luật liên quan được sửa đổi đồng bộ, giúp môi trường đầu tư minh bạch hơn

Bạn nghĩ sao về mặt bằng giá bất động sản cuối năm 2026? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSan2026 #DinhGiaDat #GiaNhaHaNoi #NhaOXaHoi #Tphcm

Tập đoàn T&T vừa đề xuất đầu tư loạt dự án đô thị và năng lượng tại Đắk Lắk, trong đó đáng chú ý là 2 khu đô thị quy mô lớn ở Buôn Ma Thuột và khu vực phía Đông đường tránh Quốc lộ 1.

T&T đề xuất những dự án nào tại Đắk Lắk?

Ngày 15/6, Thường trực Tỉnh ủy Đắk Lắk đã có buổi làm việc với Tập đoàn T&T về đề xuất đầu tư các dự án năng lượng và khu đô thị trên địa bàn tỉnh.

Khu đô thị hỗn hợp phía Đông Buôn Ma Thuột

Dự án được đề xuất tại các phường Tân Lập, Buôn Ma Thuột và Ea Kao, có quy mô khoảng 680,15 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 44.433 tỷ đồng và được chia thành 3 dự án thành phần.

Mục tiêu là hình thành khu đô thị hỗn hợp động lực tại cửa ngõ phía Đông Buôn Ma Thuột, với các chức năng như trung tâm tài chính - ngân hàng vùng Tây Nguyên, thương mại dịch vụ, thể dục thể thao, vui chơi giải trí và khu đô thị hiện đại.

Khu đô thị phía Đông đường tránh Quốc lộ 1

T&T cũng đề xuất nghiên cứu đầu tư dự án này tại các phường Tuy Hòa và Bình Kiến. Dự án có quy mô hơn 304 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 20.198 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ năm 2028 đến năm 2035.

Dự án hướng tới xây dựng khu đô thị xanh, thông minh, sinh thái; phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các tiện ích đô thị hiện đại, kết hợp không gian dịch vụ, nhà ở sinh thái, công viên cây xanh và thể dục thể thao.

Điểm đáng chú ý ở mảng năng lượng là gì?

Ngoài lĩnh vực đô thị, Tập đoàn T&T còn đề xuất đầu tư các dự án điện gió, điện mặt trời trên địa bàn tỉnh.

Theo kế hoạch, giai đoạn 2026 - 2030, T&T đặt mục tiêu đầu tư và đưa vào vận hành tổng công suất khoảng 5GW; đến năm 2035 phấn đấu nâng tổng công suất đầu tư lên khoảng 15GW.

Đắk Lắk nói gì về đề xuất này?

Tại sự kiện, lãnh đạo UBND tỉnh Đắk Lắk và đại diện Tập đoàn T&T Group đã ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác nghiên cứu đầu tư trên địa bàn tỉnh, để xúc tiến các dự án tiềm năng.

Bí thư Tỉnh ủy Đắk Lắk, ông Lương Nguyễn Minh Triết, đánh giá cao sự quan tâm và thiện chí của T&T trong việc nghiên cứu cơ hội đầu tư tại địa phương.

Ông cũng yêu cầu các đơn vị, địa phương chủ động phối hợp, hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình khảo sát, nghiên cứu dự án; kịp thời cung cấp thông tin về quy hoạch, quỹ đất, hạ tầng và các định hướng phát triển của tỉnh.

Theo lãnh đạo tỉnh, Đắk Lắk luôn chào đón và tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư có năng lực, uy tín đến tìm hiểu, triển khai dự án phù hợp với quy hoạch và định hướng phát triển của địa phương.

Bạn nghĩ sao về loạt đề xuất đầu tư này của T&T tại Đắk Lắk? Comment bên dưới nhé!

#DakLak #DoThi #DuAnNangLuong #TapDoanTamptDauTuTaiDakLak

Giá vàng sáng 16/6/2026 tăng mạnh: SJC tại TP.HCM và miền Bắc lên 148 - 150,5 triệu đồng/lượng, trong khi vàng thế giới vượt 4.300 USD/ounce. Ở mặt bằng giá này, nhà đầu tư cần nhìn kỹ chênh lệch mua - bán trước khi xuống tiền.

Vàng thế giới vượt lại mốc 4.300 USD/ounce

Sáng 16/6, giá vàng thế giới giao dịch quanh 4.309 USD/ounce, tăng 90 USD/ounce so với mức 4.219 USD/ounce ngày 15/6. Biên độ trong ngày cũng mở rộng từ 4.219 - 4.369 USD/ounce.

Việc vượt lại vùng 4.300 USD/ounce cho thấy tâm lý thị trường đang tích cực hơn. Tuy nhiên, vùng 4.350 - 4.370 USD/ounce có thể là kháng cự ngắn hạn.

Vì sao mốc này đáng chú ý?

Đây là vùng cho thấy lực mua đã quay lại sau giai đoạn giằng co quanh 4.200 USD/ounce. Nếu vượt vững vùng cản, vàng thế giới có thể đi xa hơn; ngược lại, thị trường có thể xuất hiện nhịp chốt lời.

SJC lên 150,5 triệu đồng/lượng

Sáng 16/6/2026, vàng SJC tại TP.HCM và miền Bắc được niêm yết ở mức 148 - 150,5 triệu đồng/lượng, tăng 4 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và 3,5 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra so với sáng 15/6.

Chênh lệch mua - bán còn 2,5 triệu đồng/lượng, thấp hơn mức 3 triệu đồng/lượng của ngày 15/6. Dù vậy, với mặt bằng giá rất cao, việc mua mới vẫn cần cân nhắc kỹ.

Diễn biến tại các thương hiệu lớn

DOJI ghi nhận nhiều sản phẩm tăng mạnh. Nhóm Kim TT/AVPL và Nhẫn tròn 9999 Hưng Thịnh Vượng cùng có giá bán 151,0 triệu đồng/lượng, cao hơn mức SJC bán lẻ.

Ở nhóm vàng nguyên liệu, mức tăng lên tới 5,5 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều.

PNJ cũng điều chỉnh mạnh ở vàng miếng SJC và vàng nhẫn. Vàng miếng SJC bán ra đạt 150,5 triệu đồng/lượng, trong khi nhẫn trơn PNJ 999.9 mua vào ở mức 147,5 triệu đồng/lượng và bán ra 150,5 triệu đồng/lượng.

BTMC niêm yết vàng SJC ở mức 148 - 150,5 triệu đồng/lượng, ngang với SJC, PNJ và Phú Quý ở nhóm vàng miếng.

Tại Phú Quý, vàng miếng SJC tăng lên 148 - 150,5 triệu đồng/lượng. Nhẫn tròn Phú Quý 999.9 và Phú Quý 1 lượng 999.9 cùng bán ra ở mức 150,5 triệu đồng/lượng.

So sánh nhanh giá vàng sáng 16/6

Mặt bằng giá một số thương hiệu

SJC, DOJI (SJC bán lẻ), PNJ, BTMC và Phú Quý đều đang neo quanh vùng 148 - 150,5 triệu đồng/lượng ở vàng miếng. Riêng DOJI nhóm Kim TT/AVPL có giá bán 151,0 triệu đồng/lượng.

Điểm đáng chú ý là vàng nhẫn và vàng nguyên liệu ở một số thương hiệu cũng tăng khá mạnh, cho thấy nhu cầu không chỉ tập trung ở vàng miếng.

Nhà đầu tư nên làm gì lúc này?

Nếu đang nắm giữ vàng

Không cần bán vội nếu mục tiêu là tích sản dài hạn. Có thể chốt lời từng phần nếu đã mua ở vùng giá thấp, đồng thời theo dõi vùng 4.350 - 4.370 USD/ounce của vàng thế giới.

Nếu muốn mua mới

Không nên mua đuổi toàn bộ vốn khi SJC đã vượt 150 triệu đồng/lượng. Cách an toàn hơn là chia tiền thành nhiều phần nhỏ, mua theo từng nhịp và so sánh kỹ chênh lệch mua - bán giữa các thương hiệu.

Nếu đầu tư ngắn hạn

Cần xác định trước điểm chốt lời và cắt lỗ. Đồng thời theo dõi sát các yếu tố như Fed, USD, lợi suất trái phiếu và địa chính trị, vì giá vàng có thể biến động nhanh khi có tin mới.

Kết luận

Phiên 16/6 cho thấy vàng trong nước và thế giới đang cùng nóng lên. Nhưng khi mặt bằng giá đã lên cao, điều quan trọng không phải là mua thật nhanh, mà là mua đúng nhịp và quản trị rủi ro.

Bạn đang nghiêng về giữ, chốt lời hay mua thêm lúc này? Comment bên dưới nhé!

#DauTuVang #DuBaoGiaVang #GiaVangBtmc #GiaVangDoji #GiaVangHomNay1662026 #GiaVangPhuQuy #GiaVangPnj #GiaVangSjcMoiNhat #GiaVangTheGioi #VangNhan9999

Hơn 22,1 ha đất quanh nút giao Quốc lộ 1A và đường vào KCN Amata (phường Long Bình) vừa được TP. Đồng Nai chuyển sang đất ở xây dựng mật độ cao để phát triển nhà ở xã hội cho thuê.

Hai quyết định quy hoạch đáng chú ý tại Long Bình

Quyết định số 707/QĐ-UBND ngày 10/6/2026 phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000, chuyển khoảng 12,76 ha đất trung tâm công cộng - thương mại dịch vụ đô thị thành đất ở xây mới mật độ cao.

Quyết định số 708/QĐ-UBND cùng ngày điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 phân khu B4 (phường Long Bình, Tân Biên, Tân Hòa), chuyển 9,34 ha từ các chức năng hỗn hợp sang đất khu ở dự án mật độ cao.

Tổng diện tích hai khu vực điều chỉnh đạt khoảng 22,1 ha, nằm gần các KCN lớn như Amata, Hố Nai, Biên Hòa 1-2. Bản đồ trích vẽ quy hoạch sử dụng đất đã được Sở Xây dựng đính kèm tờ trình số 89 và 90/TTr-SXD ngày 9/6/2026.

UBND phường Long Bình chịu trách nhiệm công bố công khai, tổ chức thực hiện và cập nhật vào các giai đoạn quy hoạch tiếp theo. Các nội dung khác của quy hoạch cũ vẫn giữ nguyên hiệu lực pháp lý.

Vì sao khu vực này được chú ý?

Biên Hòa hiện là đầu tàu công nghiệp của Đồng Nai với hàng trăm nghìn lao động tại các KCN. Theo số liệu từ Sở Xây dựng, nhu cầu nhà ở cho công nhân và người thu nhập thấp trên toàn tỉnh lên đến gần 450.000 người, trong khi số căn NƠXH đã bàn giao suốt 10 năm qua chưa đến 5.000 căn, tỷ lệ cung/cầu chỉ khoảng 1,1%.

Tỉnh đặt mục tiêu hoàn thành 65.000 căn NƠXH giai đoạn 2025-2030, góp phần vào Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ. Năm 2026, tỉnh dự kiến khởi công 14 dự án NƠXH trong quý I và tiếp tục phê duyệt, khởi công thêm nhiều dự án khác.

Cụm nhà ở xã hội cho thuê quanh Amata đang hình thành

Việc điều chỉnh quy hoạch lần này đặc biệt quan trọng vì tập trung vào nhà ở xã hội cho thuê – mô hình được ưu tiên sau chỉ đạo của Trung ương.

TP. Đồng Nai đã khởi công dự án nhà ở cho thuê Long Bình đầu tiên với khoảng 1.000 căn, tổng vốn đầu tư hơn 1.361 tỷ đồng từ ngân sách, tại phường Long Bình và dự kiến hoàn thành năm 2027. Đây cũng là dự án cho thuê đầu tiên trên cả nước sau Thông báo 64 của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước.

Bên cạnh mở rộng quỹ đất, TP. Đồng Nai ban hành Quyết định 07/2026/QĐ-UBND quy định chính sách ưu đãi tiền thuê nhà cho các đối tượng ưu tiên, thậm chí miễn tiền thuê cho nhiều nhóm. Khung giá thuê NƠXH và nhà lưu trú công nhân được quy định cụ thể, giúp giảm gánh nặng chi phí nhà ở, trong bối cảnh người lao động hiện phải chi 4-6 triệu đồng/tháng cho nhà trọ.

Những dự án nào đang chạy tiến độ?

Các dự án NƠXH khác tại Biên Hòa như Eco Residence (Long Bình Tân/Long Hưng, khoảng 1.000 căn), dự án tại Tam Hiệp hay Khome Cityview cũng đang đẩy nhanh tiến độ, với giá bán hoặc thuê cạnh tranh, từ khoảng 450 triệu đồng/căn hoặc thấp hơn tùy chính sách.

Việc điều chỉnh quy hoạch không chỉ giải quyết nhu cầu cấp bách mà còn góp phần hoàn thiện hệ thống hạ tầng đô thị. Khu vực xung quanh Amata sẽ trở thành cụm nhà ở xã hội mật độ cao, đồng bộ với quy hoạch chung đô thị Biên Hòa, dự kiến dân số 1,2 triệu người trên diện tích hơn 26.300 ha.

Tuy nhiên, để thành công cần đẩy nhanh thủ tục giao đất, lựa chọn nhà đầu tư, bảo đảm chất lượng công trình và giám sát chặt chẽ việc dành quỹ đất NƠXH theo quy định. Tỉnh cũng đang mở rộng quỹ đất sạch lên hơn 1.000 ha cho NƠXH và nhà ở công nhân.

Với loạt quyết định đồng bộ từ quy hoạch, đầu tư đến ưu đãi, Đồng Nai đang nỗ lực biến cam kết “an cư lạc nghiệp” thành hiện thực. Bạn nghĩ sao về hướng phát triển nhà ở xã hội cho thuê quanh Amata? Comment bên dưới nhé!

#BienHoa #DongNai #KcnAmata #LongBinh #NhaOXaHoiChoThue

Giá xăng dầu hôm nay 15/6 ghi nhận diễn biến giảm mạnh ngay phiên đầu tuần. Lúc 6h, giá dầu WTI ở mức 81,43 USD/thùng, giảm 3,45 USD/thùng; dầu Brent ở mức 84,23 USD/thùng, giảm 3,1 USD/thùng.

Giá dầu thế giới giảm vì kỳ vọng Mỹ - Iran

Giá dầu thế giới tiếp tục đi xuống, kéo dầu Brent về mức thấp nhất kể từ đầu tháng 3. Nguyên nhân chính đến từ kỳ vọng ngày càng tăng rằng Mỹ và Iran có thể đạt được một thỏa thuận hòa bình.

Trong bài đăng trên Truth Social ngày 11/6, Tổng thống Mỹ Donald Trump cho biết ông đã hủy kế hoạch tấn công Iran vì các cuộc đàm phán đã đạt được những bước tiến quan trọng với giới lãnh đạo Iran và các nước trong khu vực.

Tuy nhiên, ông không tiết lộ cụ thể các nội dung đã thống nhất. Trước đó, ông Donald Trump nhiều lần tuyên bố sắp đạt được một thỏa thuận với Iran.

Thỏa thuận đã chốt chưa?

Một nguồn tin phương Tây nói với Reuters rằng bản ghi nhớ giữa Mỹ và Iran nhằm chấm dứt xung đột tại vùng Vịnh có thể được ký sớm nhất vào Chủ nhật, và Geneva là địa điểm có khả năng được lựa chọn nhất.

Ngược lại, Ngoại trưởng Iran Abbas Araghchi cho biết vào thứ Sáu rằng bản ghi nhớ này vẫn chưa được ký kết và nội dung có thể thay đổi.

Theo truyền thông nhà nước Iran, người phát ngôn Bộ Ngoại giao Iran Esmaeil Baghaei nhấn mạnh rằng bất kỳ bản ghi nhớ (MoU) tiềm năng nào giữa Iran và Mỹ “sẽ chỉ đóng vai trò như một khuôn khổ để tiếp tục các cuộc đàm phán” và không nên được coi là “một thỏa thuận cuối cùng”.

Ông Tamas Varga, chuyên gia phân tích tại PVM Oil Associates, cho rằng thông tin mới tiếp tục chi phối thị trường khi niềm tin tăng lên rằng Mỹ và Iran cuối cùng sẽ đạt được thỏa thuận và eo biển Hormuz sẽ được mở cửa trở lại.

Tuy vậy, ông cũng lưu ý rằng tồn kho dầu toàn cầu hiện vẫn ở mức thấp và có thể tiếp tục giảm thêm. Ngay cả khi Mỹ và Iran đạt thỏa thuận, thị trường vẫn cần thời gian để khôi phục hoàn toàn dòng chảy dầu mỏ không bị gián đoạn.

Giá xăng dầu trong nước mới nhất

Ngày 11/6, liên Bộ Công Thương - Tài chính điều hành giá xăng dầu theo chu kỳ. Theo đó, xăng E5 RON92 giảm 452 đồng/lít, không cao hơn 21.332 đồng/lít. Dầu diesel giảm 989 đồng/lít, không cao hơn 25.877 đồng/lít. Dầu mazut giảm 1.037 đồng/kg, không cao hơn 18.608 đồng/kg.

Trong khi đó, giá xăng E10 được Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam Petrolimex niêm yết như sau: Xăng E10 RON95-III: 22.060 đồng/lít (vùng I), 22.500 đồng/lít (vùng 2). Giá xăng E10 RON95-V tương ứng là: 22.960 đồng/lít và 23.410 đồng/lít.

Mức giá này đã giảm khoảng gần 300 đồng/lít so với giá bán tại kỳ điều chỉnh gần đây nhất vào ngày 4/6.

Tại kỳ điều hành lần này, liên Bộ Công Thương - Tài chính trích lập quỹ bình ổn giá xăng dầu (nguồn tạm ứng từ ngân sách nhà nước) như sau: xăng sinh học: 100 đồng/lít; dầu diesel 200 đồng/lít; dầu mazut 200 đồng/kg.

Đồng thời, cơ quan điều hành quyết định không chi sử dụng quỹ bình ổn giá xăng dầu.

Bạn đang theo dõi giá xăng dầu để tính chi phí đi lại hay vận hành kinh doanh? Comment bên dưới nhé!

#DauBrent #DauDiesel #GiaXangDauHomNay #MyIran #XangDauTrongNuoc

Giá vàng hôm nay 15/6 đồng loạt tăng rất mạnh, trong đó nhiều thương hiệu lớn như SJC, DOJI, PNJ niêm yết mức 150,5 triệu đồng/lượng bán ra.

Giá vàng trong nước hôm nay

Theo cập nhật tối 15/6, giá vàng trong nước tiếp tục tăng mạnh ở cả chiều mua vào và bán ra tại một số doanh nghiệp kinh doanh vàng bạc, đá quý.

Giá vàng SJC hôm nay

Tại Hà Nội và Đà Nẵng, giá vàng SJC đang ở mức 148 triệu đồng/lượng mua vào và 150,5 triệu đồng/lượng bán ra. Tại TPHCM, mức giá cũng tương tự.

So với chốt phiên trước, giá vàng SJC tăng 4 triệu đồng/lượng chiều mua vào và tăng 3,5 triệu đồng/lượng chiều bán ra.

Giá vàng DOJI, PNJ, Bảo Tín Minh Châu

Giá vàng DOJI tại Hà Nội đang là 148 triệu đồng/lượng mua vào và 150,5 triệu đồng/lượng bán ra, tăng lần lượt 4 triệu đồng/lượng và 3,5 triệu đồng/lượng so với chốt phiên trước. Tại TPHCM, mức giá tương tự.

Giá vàng PNJ niêm yết ở mức 148 triệu đồng/lượng mua vào và 150,5 triệu đồng/lượng bán ra, tăng 4 triệu đồng/lượng chiều mua vào và tăng 3,5 triệu đồng/lượng chiều bán ra.

Giá vàng Bảo Tín Minh Châu cũng được giao dịch ở mức 148 triệu đồng/lượng mua vào và 150,5 triệu đồng/lượng bán ra, tăng tương ứng 4 triệu đồng/lượng và 3,5 triệu đồng/lượng.

Giá vàng nhẫn hôm nay

Không chỉ vàng miếng, giá vàng nhẫn ngày 15/6 cũng tăng mạnh.

Vàng nhẫn tròn 9999 Hưng Thịnh Vượng tại DOJI niêm yết ở mức 148,5 – 151 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), tăng 4,5 triệu đồng/lượng chiều mua vào và tăng 4 triệu đồng/lượng chiều bán ra.

Vàng nhẫn SJC loại 1-5 chỉ ở mức 147,9 – 150,4 triệu đồng/lượng, tăng 4 triệu đồng/lượng chiều mua vào và tăng 3,5 triệu đồng/lượng chiều bán ra.

Bảo Tín Minh Châu niêm yết nhẫn tròn trơn ở ngưỡng 148 – 150,5 triệu đồng/lượng, tăng 4 triệu đồng/lượng chiều mua vào và tăng 3,5 triệu đồng/lượng chiều bán ra.

Giá vàng hôm nay tăng 3,5-4tr/lượng

Giá vàng thế giới hôm nay

Theo cập nhật tối 15/6 (giờ Việt Nam), giá vàng thế giới tăng rất mạnh, với giá vàng giao ngay tăng 122 USD/ounce, lên mức 4.338 USD/ounce.

Giá vàng giao tháng 8/2026 trên sàn Comex New York ở mức 4.239 USD/ounce.

Thị trường vàng thế giới bật tăng mạnh trong phiên đầu tuần, lấy lại vùng mốc trên 4.300 USD/ounce.

Xu hướng giá vàng: Điều gì đang hỗ trợ thị trường?

Các chuyên gia cho rằng thị trường vàng thế giới đang cho thấy tín hiệu phục hồi rõ hơn sau khi giữ được vùng hỗ trợ quanh 4.000 USD/ounce. Sau giai đoạn giảm mạnh, giá kim loại quý đã bật tăng trở lại trong bối cảnh đồng USD suy yếu, giá dầu hạ nhiệt và kỳ vọng lãi suất của Mỹ bớt căng thẳng hơn.

Ông David Morrison - chuyên gia phân tích cấp cao của Trade Nation - cảnh báo vàng vẫn đang ở vùng rủi ro và có thể tiếp tục chịu áp lực nếu tâm lý nhà đầu tư cải thiện nhờ các tín hiệu tích cực từ địa chính trị.

Chuyên gia Daniel Pavilonis của StoneX cho rằng giá vàng vẫn có nguy cơ giảm về vùng 3.800 USD/ounce trước khi hình thành xu hướng tăng bền vững hơn.

Chênh lệch giá vàng trong nước và thế giới

Với giá vàng thế giới niêm yết tại Kitco ở mức 4.338 USD/ounce (tương đương khoảng 138,3 triệu đồng/lượng quy đổi theo tỷ giá Vietcombank, chưa thuế, phí), chênh lệch giữa thị trường trong nước và thế giới hiện khoảng 12,2 triệu đồng/lượng.

Bạn đang theo dõi vàng miếng hay vàng nhẫn? Comment bên dưới nhé!

#Doji #GiaVangHomNay #GiaVangHomNay156 #GiaVangSjc #Pnj #VangBaoTinMinhChau #VangBtmh #VangDoji #VangMieng #VangNhan #VangNhan9999 #VangSjc

Tuyến đường kết nối Cảng hàng không quốc tế Gia Bình với Thủ đô Hà Nội đoạn qua Bắc Ninh có tổng mức đầu tư hơn 25.087 tỷ đồng, dài khoảng 18,8 km, rộng 120 m và gồm 10 làn xe.

Quy mô tuyến đường đáng chú ý

Dự án đoạn qua Bắc Ninh, từ Km9+00 đến Km27+766 (không bao gồm công tác giải phóng mặt bằng), được thực hiện theo phương thức đối tác công tư, loại hợp đồng xây dựng – chuyển giao, thanh toán bằng quỹ đất.

Tuyến đường có điểm đầu thuộc địa phận xã Gia Bình, điểm cuối tại phường Trí Quả. Mặt cắt ngang tuyến rộng 120 m, gồm 10 làn xe, có dải cây xanh ở giữa và 2 bên.

Dự án gồm những hạng mục nào?

Theo công bố, tuyến đường có 4 nút giao khác mức liên thông và cầu giao trực thông, hầm chui dân sinh dọc tuyến, đồng bộ hệ thống ITS, chiếu sáng…

Dự án sử dụng tổng diện tích đất khoảng 412,6 ha, đi qua 6 xã/phường gồm: Trí Quả, Thuận Thành, Trạm Lộ, Mão Điền, Gia Bình, Lâm Thao.

Tiến độ triển khai ra sao?

Thời gian thực hiện dự án là 30 tháng, trong đó tuyến chính phải cơ bản hoàn thành và đủ điều kiện đưa vào khai thác trước thời điểm diễn ra hội nghị APEC năm 2027.

Chủ đầu tư được lựa chọn là liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng giao thông Công Thành - Công ty TNHH Mặt Trời Cẩm Phả (thành viên Tập đoàn Sun Group).

Tuyến đường này có ý nghĩa gì?

Khi hoàn thành, tuyến sẽ tạo trục kết nối hoàn chỉnh giữa Cảng hàng không quốc tế Gia Bình và Thủ đô Hà Nội, góp phần hoàn thiện mạng lưới hạ tầng khung, phát huy vai trò của sân bay Gia Bình.

Dự án cũng được kỳ vọng phù hợp với định hướng phát triển đô thị, công nghiệp, logistics và phục vụ các sự kiện đối ngoại quan trọng, trong đó có APEC 2027.

Bắc Ninh nói gì về dự án?

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Phạm Văn Thịnh cho biết đây là công trình hạ tầng giao thông có ý nghĩa chiến lược với tỉnh Bắc Ninh, vùng Thủ đô và cả nước. Khi hoàn thành cùng với Cảng hàng không quốc tế Gia Bình, tuyến đường sẽ tạo động lực tăng trưởng mới, nâng cao năng lực cạnh tranh của địa phương, vùng và quốc gia.

Theo lãnh đạo tỉnh, dự án được đầu tư với quy mô hiện đại, tích hợp tuyến đường sắt đô thị và đường sắt tốc độ cao, kết nối trực tiếp với sân bay quốc tế đạt tiêu chuẩn 4F.

Tỉnh Bắc Ninh cũng yêu cầu chủ đầu tư và nhà thầu tập trung tối đa nguồn lực, áp dụng giải pháp thi công hiện đại để bảo đảm tiến độ; các địa phương cần đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, phấn đấu hoàn thành bàn giao mặt bằng sạch trong tháng 7/2026.

Bạn nghĩ sao về tác động của tuyến đường này tới thị trường bất động sản khu vực? Comment bên dưới nhé!

#SunGroupTrienKhaiTuyenDuong25000TyDong

Coteccons (CTD) dự kiến năm tài chính 2026 đạt doanh thu hơn 30.000 tỷ đồng, tăng 30% và vượt kế hoạch. Đồng thời, Chủ tịch Bolat Duisenov khẳng định CTD không lấn sân bất động sản và đang chờ thời điểm phù hợp để thoái vốn khỏi Ricons.

Kết quả kinh doanh năm 2026 của CTD có gì đáng chú ý?

Trong năm tài chính 2026, CTD ước tính doanh thu đạt hơn 30.000 tỷ đồng, tăng 30% so với kế hoạch đề ra. Từ giai đoạn Covid-19 đến nay, doanh thu của CTD tăng trung bình khoảng 25%/năm.

Lợi nhuận được dự kiến tăng khoảng 50% so với năm ngoái. Đây là các con số ước tính, chưa phải kết quả xác thực cuối cùng.

Năm vừa qua, CTD có nhiều hợp đồng đến từ cả khách hàng cũ nhiều năm lẫn đối tác mới.

Cổ phiếu CTD đang được định giá thế nào?

Theo báo cáo của Vina Capital, hơn 70% cổ phiếu trên thị trường đang được định giá thấp như thời khủng hoảng. Với CTD, ban lãnh đạo cho rằng mức định giá hiện tại cũng thấp so với tăng trưởng của công ty.

CTD cho biết sẽ không chạy theo biến động ngắn hạn của thị trường chứng khoán mà tập trung vào các giá trị nền tảng. Về việc CFO từ nhiệm, lãnh đạo công ty cho rằng đây là diễn biến bình thường và không ảnh hưởng đến giá cổ phiếu.

Biên lợi nhuận của CTD có cải thiện không?

CTD cho biết biến động nguyên vật liệu và giá nhân công thời gian qua rất lớn, ảnh hưởng đến hiệu quả tài chính của các tổng thầu. Tuy nhiên, công ty có quy trình mua hàng theo quý, theo năm, lực lượng lao động gắn bó lâu năm và nhiều khách hàng có tài chính tốt.

Năm 2026, CTD duy trì biên lợi nhuận khoảng 4%, cao hơn mức 3,4% của các năm trước. Công ty cho biết sẽ ưu tiên tăng trưởng bền vững, không đặt mục tiêu đột biến.

Tiến độ các dự án APEC tại Phú Quốc ra sao?

CTD đang thực hiện 2 dự án phục vụ APEC tại Phú Quốc là sân bay Phú Quốc và khu Bãi Đất Đỏ. Theo doanh nghiệp, tiến độ cơ bản đáp ứng yêu cầu của khách hàng.

CTD có làm bất động sản không?

Chủ tịch Bolat Duisenov khẳng định CTD sẽ không trở thành đối thủ cạnh tranh với khách hàng của mình. Nếu lập công ty bất động sản hay trở thành chủ đầu tư phát triển dự án thì sẽ đi ngược lại triết lý của doanh nghiệp.

CTD cho biết sẽ tiếp tục là công ty xây dựng, phát triển các phân khúc đã làm nên tên tuổi của tập đoàn trong nhiều năm qua.

Tranh chấp với Ricons đang đến đâu?

CTD cho biết quan điểm về tranh chấp với Ricons không thay đổi: bản chất là chưa có chứng từ rõ ràng và có mâu thuẫn về lợi ích trong giao dịch.

Hiện hai bên đã đạt được một số thỏa thuận, xác định được khoản phải trả và CTD sẽ thanh toán đúng con số đó, không có khoản phạt phát sinh. Khoản này sẽ được ghi nhận là nợ có nghĩa vụ thanh toán, không coi là dự phòng.

Về việc thoái vốn, CTD cho biết với vai trò cổ đông lớn, công ty thấy Ricons không mang lại giá trị dài hạn cho cổ đông. Do không có đại diện trong HĐQT hay ban kiểm soát của Ricons, CTD chưa nắm được định hướng của doanh nghiệp này và đang chờ thời điểm thích hợp để thoái vốn.

Gần đây, CTD biết Ricons đã có ban lãnh đạo mới và hy vọng sẽ có cơ hội đối thoại về định hướng tạo giá trị mới.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch của CTD và câu chuyện thoái vốn khỏi Ricons? Comment bên dưới nhé!

#Coteccons #Ctd #DoanhThu30000Ty #Ricons #ThoaiVonRicons

Tây Ninh quy hoạch 108 cụm công nghiệp với tổng diện tích khoảng 6.228ha, trong đó 54 cụm đang xúc tiến mời gọi đầu tư. Đây là thông tin đáng chú ý với thị trường bất động sản công nghiệp và khu vực lân cận.

Quy hoạch công nghiệp của Tây Ninh đang đi đến đâu?

Thông tin từ Sở Công Thương tỉnh Tây Ninh cho biết, theo phương án phát triển cụm công nghiệp thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, toàn tỉnh được quy hoạch 108 cụm công nghiệp với tổng diện tích khoảng 6.228ha.

24 cụm đã hoạt động

Hiện nay, Tây Ninh có 24 cụm công nghiệp đã đi vào hoạt động với tổng diện tích khoảng 1.179ha. Các cụm này đã thu hút 533 dự án đầu tư, trong đó có 92 dự án FDI.

Tổng diện tích đất đã cho thuê đạt khoảng 717,8ha; tỷ lệ lấp đầy đạt 84,38% theo quy hoạch xây dựng và đạt 93,77% trên diện tích đất công nghiệp đã hoàn chỉnh hạ tầng. Quỹ đất công nghiệp còn lại khoảng 47ha.

30 cụm đang làm thủ tục đầu tư, xây dựng hạ tầng

Bên cạnh các cụm đang hoạt động, Tây Ninh hiện có 30 cụm công nghiệp với diện tích khoảng 1.601ha đang thực hiện thủ tục đầu tư và xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

Riêng từ đầu năm 2026 đến nay, tỉnh đã thành lập thêm 3 cụm công nghiệp gồm: Tân Bình 2, Bình Hòa Nam 1 và Bình Hòa Nam 2. Việc bổ sung các cụm mới được kỳ vọng sẽ mở rộng không gian phát triển công nghiệp và tăng quỹ đất thu hút nhà đầu tư.

54 cụm công nghiệp đang xúc tiến đầu tư là gì?

Ngoài các cụm đã hoạt động và đang triển khai thủ tục, Tây Ninh còn có 54 cụm công nghiệp với tổng diện tích khoảng 3.443ha đang xúc tiến mời gọi đầu tư.

Trong số này, có 27 cụm với diện tích khoảng 1.749ha được quy hoạch trước hợp nhất và 27 cụm với diện tích khoảng 1.694ha được bổ sung quy hoạch sau hợp nhất.

Danh sách nào đã có hồ sơ đề nghị thành lập?

Đến nay, đã có 15 cụm công nghiệp có doanh nghiệp nộp hồ sơ đề nghị thành lập, gồm: Mỹ Thạnh Bắc 1, Mỹ Thạnh Bắc 3, Mỹ Thạnh Bắc 4 tại xã Mỹ Quý; Tân Bình 1, Tân Bình 3 tại xã Nhựt Tảo; Long Thạnh, Long Thuận tại xã Tân Long; Thành Long 2, Thành Long 3 tại xã Ninh Điền; Lộc Giang 1, Hiệp Hòa tại xã An Ninh; Tân Hội 3, Tân Hội 4 tại xã Tân Hội; Tân Tây tại xã Tân Tây và Mỹ Thạnh tại xã Mỹ Thạnh.

Trên cơ sở hồ sơ đề xuất của doanh nghiệp, Sở Công Thương đã có báo cáo thẩm định, trình UBND tỉnh xem xét, quyết định thành lập 4 cụm công nghiệp gồm: Long Thạnh, Tân Bình 1, Mỹ Thạnh Bắc 3 và Mỹ Thạnh Bắc 4.

Tác động đến thị trường bất động sản khu vực

Việc phát triển đồng bộ hệ thống cụm công nghiệp được xem là một nhiệm vụ quan trọng để nâng cao năng lực thu hút đầu tư, tạo việc làm cho người lao động và thúc đẩy công nghiệp hóa tại địa phương.

Trong bối cảnh quỹ đất công nghiệp tại các cụm đang hoạt động gần như đã lấp đầy, việc đẩy nhanh tiến độ thành lập, đầu tư hạ tầng và mời gọi nhà đầu tư vào các cụm mới sẽ là nền tảng quan trọng để Tây Ninh mở rộng không gian phát triển, nâng cao sức cạnh tranh trong những năm tới.

Bạn nghĩ sao về quy hoạch này của Tây Ninh? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSanKcn #BatDongSanTayNinh #CumCongNghiep #DauGiaKcn #DuAnCumCongNghiep