Nhịp Sống Nhà Đất @manhcuongnhadat · 18/06/2026

Từ 1/7, DN kinh doanh cảng hàng không phải có vốn tối thiểu 100 tỷ đồng

Từ 1/7/2026, doanh nghiệp kinh doanh cảng hàng không phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 100 tỷ đồng; tỷ lệ sở hữu nước ngoài không quá 30% vốn điều lệ.

Điểm đáng chú ý trong Nghị định 205/2026

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 205/2026 quy định về cảng hàng không và bãi cất, hạ cánh, trong đó nêu rõ các điều kiện kinh doanh cảng hàng không, giấy phép kinh doanh và điều kiện kinh doanh dịch vụ hàng không tại cảng hàng không.

Điều kiện vốn và nhân sự

Để thành lập và duy trì doanh nghiệp cảng hàng không, mức vốn chủ sở hữu tối thiểu100 tỷ đồng Việt Nam. Tỷ lệ sở hữu nước ngoài chiếm không quá 30% vốn điều lệ của doanh nghiệp, trừ trường hợp theo Điều ước quốc tế mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên.

Nghị định cũng yêu cầu bộ máy, nhân sự phải đáp ứng công tác an toàn hàng không, an ninh hàng không và hoạt động kinh doanh, khai thác cảng hàng không. Nhân sự phụ trách an toàn hàng không phải có chứng chỉ đã tham gia các khóa đào tạo, huấn luyện về hệ thống quản lý an toàn hàng không; nhân sự phụ trách an ninh hàng không thực hiện theo quy định pháp luật về an ninh hàng không.

Giấy phép kinh doanh cảng hàng không được quy định thế nào?

Giấy phép kinh doanh cảng hàng không được cấp cho doanh nghiệp để kinh doanh tại một hoặc nhiều cảng hàng không. Nếu doanh nghiệp thay đổi phạm vi kinh doanh tại cảng hàng không thì phải làm thủ tục sửa đổi, bổ sung giấy phép.

Doanh nghiệp đủ điều kiện sẽ gửi 1 bộ hồ sơ đề nghị cấp giấy phép đến Cục Hàng không Việt Nam.

Khi nào giấy phép có thể bị hủy bỏ?

Giấy phép kinh doanh cảng hàng không bị hủy bỏ nếu doanh nghiệp không duy trì vốn chủ sở hữu tối thiểu trong 2 năm liên tục; cung cấp thông tin không trung thực trong hồ sơ; không được cấp giấy chứng nhận cảng hàng không trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép.

Ngoài ra còn các trường hợp: không duy trì đủ điều kiện kinh doanh theo quy định; không hoàn thành khắc phục vi phạm trong vòng 30 ngày làm việc kể từ khi Cục Hàng không Việt Nam yêu cầu; hoặc chấm dứt hoạt động kinh doanh theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp và hàng không dân dụng, hoặc theo đề nghị của doanh nghiệp cảng hàng không.

Điều kiện với dịch vụ hàng không tại cảng hàng không

Nghị định số 205/2026/NĐ-CP cũng quy định điều kiện kinh doanh dịch vụ hàng không tại cảng hàng không.

Mức vốn chủ sở hữu tối thiểu đối với kinh doanh dịch vụ khai thác nhà ga hành khách, kinh doanh dịch vụ khai thác nhà ga, kho hàng hóa, kinh doanh dịch vụ xăng dầu hàng không là 30 tỷ đồng Việt Nam.

Tỷ lệ sở hữu nước ngoài đối với doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ khai thác nhà ga hành khách, nhà ga, kho hàng hóa, dịch vụ phục vụ kỹ thuật thương mại mặt đất chiếm không quá 30% vốn điều lệ của doanh nghiệp, trừ trường hợp theo điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên.

Trường hợp doanh nghiệp cảng hàng không kinh doanh dịch vụ hàng không tại cảng hàng không thì không áp dụng quy định về mức vốn chủ sở hữu tối thiểu nêu trên.

Nghị định có hiệu lực từ ngày 1/7/2026.

Bạn nghĩ sao về quy định mới này? Comment bên dưới nhé!

#DoanhNghiepCangHangKhong #GiayPhepKinhDoanhCangHangKhong #NghiDinh2052026 #SoHuuNuocNgoai30 #VonToiThieu100Ty

Xem thêm
Nhã Nhi @nhanhi · 18/06/2026

Giá nhà đất Hà Nội cao gấp đôi TPHCM: Chênh lệch ra sao?

Giá nhà đất Hà Nội đang cao gấp đôi TPHCM cũ: tháng 5/2026, giá phổ biến tại Hà Nội khoảng 253 triệu/m2, trong khi TPHCM cũ là 119 triệu/m2. Điều đáng chú ý là giá thuê nhà riêng ở hai thị trường này lại gần như ngang nhau, trung bình khoảng 20 triệu/căn/tháng.

TPHCM mới đang dẫn đầu mức độ quan tâm

Theo dữ liệu thị trường bất động sản tháng 5/2026 của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm đến bất động sản ở hai thị trường lớn nhất cả nước đã thay đổi trong 5 tháng đầu năm 2026.

TPHCM mới chiếm gần 50% tỷ trọng quan tâm bất động sản toàn quốc, tăng 8,5% so với cùng kỳ và dẫn đầu nhu cầu tìm kiếm trên cả nước.

Ngược lại, Hà Nội giảm còn 27,6%, tương ứng mức giảm 5,9%. Diễn biến này cho thấy dòng tiền và sự quan tâm của người mua, nhà đầu tư đang có xu hướng quay lại thị trường phía Nam sau giai đoạn dài thị trường phía Bắc tăng giá.

Chung cư vẫn là phân khúc được quan tâm nhất

Xét trên quy mô toàn quốc, lượng tìm kiếm bất động sản trong tháng 5 giảm khoảng 5% so với tháng 4. Nếu xét riêng theo loại hình, chung cư vẫn là phân khúc dẫn dắt thị trường về lượng quan tâm.

Các loại hình khác như đất nền hay biệt thự đang chịu áp lực giảm lớn hơn.

Giá chung cư Hà Nội và TPHCM cũ đang đi theo hai nhịp khác nhau

Tại Hà Nội, mức độ quan tâm chung cư bán trong tháng 5 tăng 4% so với tháng trước, cho thấy sự phục hồi cục bộ nhưng vẫn giảm so với cùng kỳ 2025.

Tại TPHCM cũ, mức độ quan tâm chung cư giảm 3% so với tháng trước và giảm 11% so với năm trước.

Về giá, thị trường chung cư tiếp tục phân hóa theo vùng:

- Hà Nội: giá rao bán chung cư trung bình quý II/2026 khoảng 85 triệu đồng/m2, giảm 2% so với quý trước

- TPHCM cũ: 69 triệu đồng/m2, đi ngang so với quý trước

- Hưng Yên cũ và Bắc Ninh cũ: cùng giảm 3%

Ngược lại, một số địa phương ghi nhận mức tăng giá như Hải Phòng cũ tăng 8%, Quảng Ninh tăng 6%, Bình Định cũ tăng 13%, Bà Rịa - Vũng Tàu cũ tăng 20%, Long An cũ tăng 6%, Đồng Nai cũ tăng 5% so với quý trước.

Các thị trường tỉnh như Đà Nẵng cũ, Quảng Ninh, Hưng Yên cũ cũng ghi nhận lượng quan tâm chung cư bán tăng từ 9 - 13% so với tháng 4.

Nhà riêng: Hà Nội và TPHCM cũ chênh lệch rất lớn

Với loại hình nhà ở riêng lẻ, TPHCM vẫn duy trì sức hút khi mức độ quan tâm nhà riêng bán trong tháng 5/2026 tăng 5% so với cùng kỳ 2025. Ở Hà Nội, nhu cầu tìm kiếm nhà riêng bán và cho thuê đều giảm.

Theo dữ liệu lớn Batdongsan.com.vn, khoảng cách giá rao bán nhà riêng giữa hai thành phố lớn tiếp tục nới rộng:

- Hà Nội: khoảng 253 triệu/m2

- TPHCM cũ: 119 triệu/m2

Trong khi đó, giá cho thuê nhà riêng ở Hà Nội và TPHCM gần như ngang nhau, trung bình khoảng 20 triệu/căn/tháng.

Nhà mặt phố: giá Hà Nội đi ngang, TPHCM cũ giảm

Với nhà mặt phố, dữ liệu tháng 5/2026 cho thấy lượng quan tâm giảm 8 - 10% so với tháng liền trước ở cả hai thành phố lớn.

Diễn biến giá có sự trái chiều:

- Nhà phố Hà Nội: đi ngang từ đầu năm 2026 nhưng vẫn cao hơn 24% so với quý I/2025

- TPHCM cũ: giảm 7% giá bán trong cùng thời kỳ, nhưng giá thuê tăng 38%

Ở một số tỉnh, thành khác, giá rao bán nhà phố tăng so với đầu năm 2025 như Đà Nẵng tăng 39%, Khánh Hòa tăng 17%, Hải Phòng tăng 16%.

Bạn thấy mức giá này đang hợp lý hay còn lệch nhiều so với thực tế? Comment bên dưới nhé!

#batdongsancomvn #gianhadathanoi #nharienghanoi #thitruongbatdongsan2026 #tphcmcu

Xem thêm
An Nhiên @annhien · 18/06/2026

Bất động sản Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới

Bất động sản Hải Phòng đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, được hỗ trợ bởi 3 trụ cột lớn: kinh tế, công nghiệp - logisticshạ tầng.

Vì sao Hải Phòng đang được chú ý hơn?

Trong nhiều năm, Hải Phòng thường được nhìn như một thị trường bất động sản khá “lặng sóng”. Nhưng hiện tại, bức tranh đã thay đổi khi các động lực dẫn dắt thị trường không còn chủ yếu là kỳ vọng đầu cơ, mà đến từ nền tảng tăng trưởng thực.

Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, Hải Phòng hiện có quy mô GRDP khoảng 734.000 tỷ đồng năm 2025, đứng thứ ba cả nước sau TP. HCM và Hà Nội. Thu nhập bình quân đầu người đạt khoảng 216 triệu đồng.

Kinh tế tăng trưởng liên tục

Thành phố đã duy trì tốc độ tăng trưởng GRDP ở mức hai chữ số trong 11 năm liên tiếp, cao hơn đáng kể so với mức bình quân cả nước. Bên cạnh đó, Hải Phòng nhiều năm liền nằm trong nhóm dẫn đầu về PCI và đạt tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công trên 100% kế hoạch năm 2025.

Đây là những yếu tố cho thấy môi trường đầu tư và năng lực triển khai dự án đang tạo nền tảng khá vững cho thị trường nhà ở và bất động sản thương mại.

Công nghiệp và logistics đang tạo lực cầu thực

Điểm mạnh lớn của Hải Phòng là vai trò trung tâm công nghiệp và cảng biển của miền Bắc. Thành phố hiện có khoảng 45 khu công nghiệp đang hoạt động và quy hoạch mở rộng lên 69 khu công nghiệp vào năm 2030.

Hải Phòng cũng là địa phương duy nhất ở miền Bắc hội tụ đồng thời cảng biển quốc tếkhu kinh tế ven biển, thu hút nhiều doanh nghiệp FDI như LG, Pegatron. Lực lượng lao động trong các khu công nghiệp và khu kinh tế ước khoảng 360.000 người.

Sự mở rộng sản xuất không chỉ tạo việc làm mà còn kéo theo nhu cầu về nhà ở cho chuyên gia, kỹ sư, người lao động chất lượng cao và các dịch vụ thương mại đi kèm. Đây là điểm khác biệt quan trọng khi so với những thị trường phụ thuộc nhiều vào dòng vốn ngắn hạn.

Hạ tầng đang mở rộng không gian đô thị

Hải Phòng đang phát triển theo mô hình đa cực với hệ thống 3 tuyến vành đai, các trục hướng tâm, tuyến Đông - Tây và mạng lưới kết nối cảng biển, sân bay, khu công nghiệp.

Trong đó, Vành đai 2 dự kiến hoàn thiện vào năm 2028, còn Vành đai 3 đang trong giai đoạn quy hoạch và triển khai ban đầu.

Batdongsan.com.vn cho biết, khi hệ thống vành đai được hình thành, số lượng dự án nhà ở và mặt bằng giá tại các khu vực này thường tăng mạnh theo thời gian. Hải Phòng hiện cũng đang xuất hiện xu hướng tương tự khi nguồn cung chung cư mới và nhu cầu tìm kiếm dần dịch chuyển theo các tuyến vành đai.

Chung cư đang nổi lên dẫn dắt thị trường

Một thay đổi rõ nhất của thị trường Hải Phòng là sự chuyển dịch sang phân khúc chung cư.

Theo dữ liệu Batdongsan.com.vn, giá bán chung cư tại Hải Phòng trong quý I/2026 phổ biến khoảng 40 triệu đồng/m2, tăng khoảng 18% so với cùng kỳ năm trước. Đồng thời, tỷ suất cho thuê chung cư đạt khoảng 4,8%, cao nhất trong nhóm các thị trường được so sánh như Hà Nội, Quảng Ninh, TP. HCM hay Đà Nẵng.

Lượng quan tâm cũng có xu hướng cải thiện, với người tìm kiếm đến từ Hà Nội và TP. HCM tăng lên, trong khi lực cầu tại chỗ vẫn ổn định. Người mua hiện quan tâm nhiều hơn đến chất lượng sống, tiện ích, môi trường cư dân và dịch vụ quản lý.

Đất nền đang diễn biến thế nào?

Trái với chung cư, đất nền cho thấy mức độ nhạy cảm lớn hơn trước các yếu tố vĩ mô. Lượng quan tâm đến đất nền tại Hải Phòng giảm khoảng 29% so với cùng kỳ, trong bối cảnh thị trường chịu tác động của lãi suất và các yếu tố liên quan đến chính sách thuế.

Tuy vậy, mặt bằng giá tại nhiều khu vực vẫn chưa xuất hiện xu hướng điều chỉnh mạnh, trong đó một số địa bàn trung tâm vẫn ghi nhận mức tăng giá nhất định.

Đáng chú ý, sau khi điều chỉnh địa giới hành chính, phần lớn nguồn cung và mức độ quan tâm của thị trường vẫn tập trung tại khu vực Hải Phòng cũ. Điều này cho thấy các khu vực phát triển hiện hữu vẫn giữ vai trò trung tâm, còn dư địa mở rộng sẽ gắn với quá trình hoàn thiện hạ tầng và phát triển các hành lang kinh tế trong thời gian tới.

Nhìn tổng thể, chu kỳ mới của bất động sản Hải Phòng đang được hình thành trên nền tảng tăng trưởng kinh tế, công nghiệp, logistics và đầu tư công. Bạn nghĩ sao về diễn biến này? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSanHaiPhong #ChuKyTangTruong #HaNoi #ThanhPhoCang #ThiTruongDiaOc #TpHaiPhong

Xem thêm
Kiều Kiều @kieukieu · 18/06/2026

Happy Home Tràng Cát: 344 hồ sơ đủ điều kiện mua, thuê đợt 11

Happy Home Tràng Cát – dự án nhà ở xã hội lớn nhất Hải Phòng hiện nay – vừa có 344 trường hợp đủ điều kiện đăng ký mua, thuê ở đợt 11. Giá bán trung bình dự án được công bố ở mức khoảng 22,68 triệu đồng/m², tương ứng căn nhỏ nhất khoảng 653 triệu đồng/căn.

344 hồ sơ đủ điều kiện ở đợt 11

Sở Xây dựng Hải Phòng vừa ban hành Văn bản số 6434 về kết quả kiểm tra hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại dự án xây dựng Nhà ở xã hội ở phường Hải An (Happy Home Tràng Cát) đợt 11.

Trên cơ sở danh sách do CTCP Vinhomes lập, cùng hồ sơ, tài liệu bổ sung đến ngày 15/6/2026, Sở Xây dựng đã rà soát và đối chiếu với hồ sơ lưu tại cơ quan.

Kết quả cho thấy có 344 trường hợp đủ điều kiện đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại dự án Tràng Cát trong đợt này. Danh sách đã được gửi kèm văn bản để chủ đầu tư tiếp tục xem xét, thực hiện các bước xét duyệt theo quy định.

Vì sao việc công khai kết quả này đáng chú ý?

Sở Xây dựng yêu cầu CTCP Vinhomes chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin trong danh sách, đồng thời tiếp tục kiểm tra, đối chiếu từng hồ sơ theo đúng quy định và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Việc công khai kết quả rà soát giúp tăng tính minh bạch trong quá trình xét duyệt, đồng thời tạo điều kiện để cơ quan, tổ chức và người dân cùng giám sát chính sách nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.

Giá bán căn hộ Happy Home Tràng Cát là bao nhiêu?

Trước đó, vào cuối tháng 4/2026, Sở Xây dựng Hải Phòng đã thông báo 2.216 căn hộ nhà ở xã hội hình thành trong tương lai tại dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Theo hồ sơ được thẩm định, các căn hộ thuộc các khối chung cư tại lô NXH1NXH4, có diện tích đa dạng từ 28,8 - 70 m².

Theo công bố vào tháng 11/2025, giá bán trung bình tại dự án vào khoảng 22,68 triệu đồng/m² thông thủy (đã bao gồm VAT nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì).

Tính theo mức giá này, căn hộ diện tích 28,8 m² có giá khoảng 653 triệu đồng/căn, còn căn hộ 70 m² khoảng 1,58 tỷ đồng/căn.

Quy mô dự án Happy Home Tràng Cát

Happy Home Tràng Cát nằm trong Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, được khởi công đầu năm 2024 với tổng mức đầu tư khoảng 5.800 tỷ đồng.

Dự án có quy mô hơn 28 ha, gồm 27 tòa chung cư cao từ 7–9 tầng với 3.804 căn hộ, hiện là dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất TP Hải Phòng.

Không chỉ có quỹ nhà ở, dự án còn được quy hoạch đồng bộ với hệ thống tiện ích ngoài trời như công viên, vườn hoa, quảng trường, khu thể thao... với tổng cộng khoảng 59 hạng mục.

Bên cạnh đó, khu vực xung quanh có ba trường học liên cấp, trạm y tế phường và hai tòa nhà văn phòng, đáp ứng thêm nhu cầu giáo dục, y tế và việc làm.

Happy Home Tràng Cát có gì đáng quan tâm thêm?

Theo UBND TP Hải Phòng, đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên do Vinhomes triển khai trên địa bàn thành phố. Trước đó, Vingroup đã đầu tư nhiều công trình như Vinhomes Marina, Vinhomes Imperia, hệ thống trường học Vinschool, trung tâm thương mại Vincom Plaza...

Đáng chú ý, ngay cạnh dự án, ngày 14/5/2026, Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes đã khởi công dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Nam Tràng Cát.

Dự án này có quy mô hơn 200 ha, định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp công nghệ cao, ưu tiên thu hút các ngành sản xuất hiện đại, có giá trị gia tăng lớn và thân thiện với môi trường.

Bạn nghĩ sao về mức giá và quy mô của Happy Home Tràng Cát? Comment bên dưới nhé!

#GiaNhaOXaHoi #HaiPhong #HappyHomeTrangCat #NhaOXaHoiHaiPhong #Vinhomes

Xem thêm
Minh Tú BĐS @minhtubds · 18/06/2026

HHV trả cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 5%, phát hành 27,3 triệu cổ phiếu

Hạ tầng Giao thông Đèo Cả (HHV) dự kiến phát hành 27,3 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2025, tương đương 5% tổng số cổ phiếu đang lưu hành.

HHV trả cổ tức bằng cổ phiếu theo tỷ lệ 20:1

Công ty CP Đầu tư Hạ tầng Giao thông Đèo Cả (mã: HHV, sàn HoSE) đã thông qua phương án chi tiết phát hành cổ phiếu trả cổ tức năm 2025.

Tỷ lệ thực hiện quyền là 20:1, tức cổ đông sở hữu 20 cổ phiếu sẽ được nhận thêm 01 cổ phiếu mới.

Nguồn phát hành lấy từ đâu?

Nguồn vốn thực hiện là lợi nhuận sau thuế chưa phân phối theo báo cáo tài chính năm 2025 đã được kiểm toán.

Cổ phiếu trả cổ tức không bị hạn chế chuyển nhượng. Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2026.

Vốn điều lệ sẽ tăng lên mức nào?

Nếu hoàn tất đợt trả cổ tức này, vốn của Hạ tầng Giao thông Đèo Cả sẽ tăng từ 5.471,6 tỷ đồng lên 5.745,2 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 ra sao?

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026, HHV ghi nhận doanh thu thuần gần 907 tỷ đồng, tăng 23,4% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong đó, doanh thu hoạt động thu phí BOT đạt 656,5 tỷ đồng, tăng 24,8%, chủ yếu nhờ lưu lượng phương tiện tăng trưởng tại các tuyến huyết mạch như cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn và hệ thống các trạm thu phí Hầm Đèo Cả, An Dân, Bắc Hải Vân,...

Doanh thu hoạt động xây lắp đạt hơn 205,5 tỷ đồng, tăng 24,1%, chủ yếu đến từ các dự án cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh, Quảng Ngãi - Hoài NhơnQuy Nhơn - Chí Thạnh.

Trừ giá vốn, lợi nhuận gộp quý I/2026 đạt gần 513,5 tỷ đồng, tăng 33% so với cùng kỳ.

Lợi nhuận ròng đạt hơn 217,3 tỷ đồng

Trong kỳ, doanh nghiệp chỉ thu về gần 2,3 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động tài chính, giảm 83,5% so với cùng kỳ.

Ở chiều ngược lại, chi phí tài chính tăng từ 220,6 tỷ đồng lên hơn 279,3 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp gần như đi ngang.

Kết quả, sau khi khấu trừ các khoản thuế phí, HHV báo lãi ròng quý I/2026 đạt hơn 217,3 tỷ đồng, tăng 25,7% so với quý I/2025.

Tình hình tài sản và nợ vay của HHV

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của Hạ tầng Giao thông Đèo Cả tăng 561 tỷ đồng so với đầu năm, lên mức hơn 41.313 tỷ đồng.

Ở bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả ở mức hơn 28.426 tỷ đồng, giảm 153,5 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính hơn 18.179 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch trả cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 5% của HHV? Comment bên dưới nhé!

#DeoCa #Hhv #PhatHanhCoPhieu #QuyI2026 #TraCoTucCoPhieu

Xem thêm
An Nhiên @annhien · 18/06/2026

Vinhomes (VHM) chốt cổ tức 160%, gần 25.000 tỷ đồng sắp chi trả

Vinhomes (VHM) vừa chốt ngày 30/6 là ngày đăng ký cuối cùng để nhận cổ tức bằng tiền mặt và cổ phiếu. Tổng tỷ lệ chi trả lên tới 160%, tương đương gần 25.000 tỷ đồng (~950 triệu USD).

VHM trả cổ tức thế nào?

Đợt này, Vinhomes dự kiến chi trả 60% bằng tiền mặt100% bằng cổ phiếu. Thời gian thanh toán dự kiến rơi vào quý II-III/2026.

Với 4,1 tỷ cổ phiếu đang lưu hành, VHM sẽ phát hành thêm 4,1 tỷ cổ phiếu để trả cổ tức, qua đó nâng vốn điều lệ lên hơn 80.000 tỷ đồng.

Cổ đông nào được hưởng lợi nhiều nhất?

Vingroup hiện nắm giữ 72% vốn điều lệ và ước tính nhận về khoảng 18.000 tỷ đồng từ đợt chi trả này.

Theo ban lãnh đạo VHM, việc chi trả cổ tức năm nay là phù hợp. Riêng phần cổ tức tiền mặt sẽ được phân phối từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế đến năm 2025 là 202.000 tỷ. Khoản chi này chỉ chiếm khoảng hơn 10% lợi nhuận chưa phân phối.

Vì sao VHM vẫn tự tin về dòng tiền?

VHM cho biết các dự án mới hiện chủ yếu được tài trợ bằng dòng tiền bán hàng từ Retail của khách hàng, gồm cả khách hàng lẻ lẫn khách hàng bán buôn, bán sỉ. Đây là các khoản thu phát sinh từ hợp đồng đã ký nên tính chắc chắn cao, giúp doanh nghiệp có nguồn vốn để phát triển dài hạn trong những năm tới.

Cổ tức bằng cổ phiếu có ý nghĩa gì?

Phần cổ tức bằng cổ phiếu được xem là một hoạt động tái cấu trúc vốn chủ sở hữu, không phát sinh dòng tiền ra. Việc phát hành thêm cổ phiếu góp phần tăng quy mô vốn điều lệ, cải thiện thanh khoản cho cổ phiếu Vinhomes và mở khả năng tiếp cận cho nhà đầu tư trên thị trường.

Đáng chú ý: Vinhomes ngưng mở rộng quỹ đất mới

Ở diễn biến liên quan, gần đây Vinhomes tuyên bố ngưng hoàn toàn việc mở rộng quỹ đất dự án tại Việt Nam.

Kế hoạch năm 2026 của Vinhomes ra sao?

Năm 2026, Vinhomes đặt mục tiêu kinh doanh cao kỷ lục với doanh thu 285.000 tỷ đồnglợi nhuận sau thuế 60.000 tỷ đồng, lần lượt tăng 86%38% so với thực hiện năm 2025.

Bạn nghĩ gì về mức cổ tức này của VHM? Comment bên dưới nhé!

#CoTucVhm #Vhm #Vic #Vingroup #Vinhomes

Xem thêm
Nhã Nhi @nhanhi · 18/06/2026

Viettel tung báo cáo "khét lẹt": Doanh thu gần 9 tỷ USD, lương bình quân công ty mẹ vượt mốc 53 triệu đồng/tháng

Doanh thu 223.085 tỷ đồng, tương đương gần 9 tỷ USD và tổng tài sản chạm 396.968 tỷ đồng là những con số nổi bật trong báo cáo năm 2025 của Viettel.

Viettel năm 2025: tăng trưởng đều ở cả doanh thu lẫn tài sản

Theo báo cáo công bố thông tin định kỳ năm 2025, Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội (Viettel) ghi nhận tổng doanh thu và thu nhập hợp nhất đạt 223.085 tỷ đồng, tăng khoảng 15,2% so với năm 2024. Quy đổi tương đối, con số này tương đương gần 9 tỷ USD.

Lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 57.688 tỷ đồng, tăng khoảng 6,2% so với năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 44.638 tỷ đồng, tăng khoảng 6,4%. Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước đạt 42.290 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối năm 2025, tổng tài sản hợp nhất của Viettel đạt 396.968 tỷ đồng, tăng khoảng 15,2% so với cuối năm 2024. Vốn chủ sở hữu hợp nhất đạt 224.916 tỷ đồng, tăng khoảng 9,2%.

Điểm đáng chú ý trong cơ cấu tài sản là gì?

Khoản đầu tư tài chính ngắn hạn của Viettel đạt 177.438 tỷ đồng vào cuối năm 2025, tăng so với mức 153.033 tỷ đồng hồi đầu năm. Con số này tương đương gần 45% tổng tài sản hợp nhất của tập đoàn.

Thu nhập bình quân tại Viettel ra sao?

Một chỉ tiêu đáng chú ý khác là thu nhập bình quân của người lao động tại công ty mẹ Viettel đạt 53,7 triệu đồng/người/tháng. Quy đổi theo tỷ giá hiện tại, mức này tương đương hơn 2.000 USD/tháng.

Trung bình toàn bộ tập đoàn, thu nhập bình quân người lao động đạt 36 triệu đồng/người/tháng.

Giai đoạn 2020-2025: tăng trưởng thế nào?

Trong giai đoạn 2020-2025, doanh thu của Viettel tăng trưởng bình quân khoảng 8,5%/năm. Lợi nhuận trước thuế tăng bình quân khoảng 7,9%/năm. Tổng tài sản tăng nhanh hơn, với tốc độ bình quân khoảng 10,2%/năm trong cùng giai đoạn.

Dấu ấn quốc tế và thương hiệu

Tại Hội nghị quân chính tổng kết năm 2025, doanh thu của Viettel ở thị trường nước ngoài tăng 23,9%, mức cao nhất trong 9 năm qua.

Trong 10 quốc gia mà Viettel đầu tư, tập đoàn giữ vị trí nhà mạng lớn nhất tại 7 thị trường, gồm Lào, Campuchia, Myanmar, Đông Timor, Burundi, Haiti và Mozambique.

Viettel cũng được Brand Finance xếp số 1 thế giới về sức mạnh thương hiệu trong lĩnh vực viễn thông năm 2026, với chỉ số Sức mạnh Thương hiệu (BSI) đạt 89,9/100 và xếp hạng AAA+.

Về giá trị thương hiệu, Viettel được định giá 7,9 tỷ USD, là doanh nghiệp viễn thông lớn nhất Đông Nam Á, thuộc Top 20 thương hiệu viễn thông thế giới và là doanh nghiệp Việt Nam duy nhất góp mặt trong bảng xếp hạng Top Global 500.

Không chỉ là nhà mạng viễn thông

Tại thị trường trong nước, Viettel tiếp tục mở rộng hạ tầng số. Năm 2025, tập đoàn cho biết đã đạt lũy kế 30.000 trạm 5G, đồng thời khởi công 3 trung tâm dữ liệu quy mô lớn và siêu lớn.

Bên cạnh viễn thông, Viettel còn tham gia các lĩnh vực công nghiệp công nghệ cao, nghiên cứu sản xuất, logistics và chuyển đổi số. Trong năm 2025, tập đoàn cho biết đã sản xuất hàng loạt và đưa vào trang bị cho Bộ Quốc phòng nhiều loại vũ khí trọng điểm; đồng thời thử nghiệm thành công một loại vũ khí chiến lược công nghệ cao có tầm xa mới.

Ở mảng nghiên cứu, Viettel công bố 406 bài báo khoa học quốc tế, sở hữu 175 bằng sáng chế trong nước và 41 bằng sáng chế quốc tế. Tập đoàn cũng tham gia phát triển hạ tầng logistics, cửa khẩu thông minh và triển khai một số nền tảng chuyển đổi số cho khu vực công.

Bạn đánh giá thế nào về quy mô và tốc độ tăng trưởng của Viettel? Comment bên dưới nhé!

#5gViettel #DoanhThuViettel #LoiNhuanSauThue #ThuNhapBinhQuanViettel #Viettel

Xem thêm
Nhịp Sống Nhà Đất @manhcuongnhadat · 17/06/2026

Hòa Phát nợ hơn 92.000 tỷ đồng nhưng vẫn giữ chi phí lãi vay thấp

Hòa Phát đang gánh hơn 92.000 tỷ đồng nợ vay, nhưng chi phí lãi vay vẫn được kiểm soát ở mức thấp nhờ lượng tiền mặt lớn và cơ chế phòng vệ tự nhiên.

Nợ vay 92.174 tỷ đồng, tiền mặt gần 35.700 tỷ đồng

Theo báo cáo phân tích từ TCBS, đến cuối năm 2025, khoản nợ vay tài chính 92.174 tỷ đồng của Hòa Phát chủ yếu nhằm tài trợ cho dự án Dung Quất 2.

Trong khi đó, doanh nghiệp vẫn duy trì lượng tiền mặt và tiền gửi ngân hàng xấp xỉ 35.700 tỷ đồng vào quý 1/2026. Đây là yếu tố giúp bù trừ trực tiếp vào chi phí lãi vay.

Vì sao chi phí lãi vay vẫn thấp?

TCBS cho biết lượng tiền gửi lớn này sinh lời đều đặn, qua đó giúp giảm áp lực lãi vay thực tế. Nhờ vậy, hệ số khả năng thanh toán lãi vay của Hòa Phát được phục hồi lên mức 6,6 lần.

Đồng thời, tỷ lệ đòn bẩy tài chính vẫn duy trì ở ngưỡng an toàn 0,7 lần, ngay cả tại đỉnh chu kỳ đầu tư.

Rủi ro tỷ giá cũng được kiểm soát thế nào?

Với đặc thù phải nhập khẩu quặng sắt và than luyện cốc bằng USD, rủi ro tỷ giá là vấn đề đáng chú ý. Tuy nhiên, Hòa Phát đã xây dựng cơ chế “phòng vệ rủi ro tự nhiên”.

Cụ thể, nguồn thu ngoại tệ từ xuất khẩu thép cuộn cán nóng được dùng làm đối ứng cho chi phí nhập khẩu nguyên liệu. Cách vận hành này giúp tập đoàn hạn chế việc phải mua USD trên thị trường với giá cao.

Điểm đáng chú ý là gì?

Nhờ luân chuyển khép kín giữa nguồn thu và nguồn chi ngoại tệ, khoản lỗ tỷ giá ròng thực tế không ảnh hưởng đáng kể so với quy mô doanh thu. Đây là sự khác biệt rõ so với giai đoạn doanh thu chủ yếu đến từ thị trường nội địa trước đây.

Bạn thấy chiến lược tài chính này của Hòa Phát thế nào? Comment bên dưới nhé!

#ChiPhiLaiVay #DungQuat2 #HoaPhat #NoVay #PhongVeTyGia

Xem thêm
An Nhiên @annhien · 17/06/2026

Chốt giá bạc hôm nay 17-6: Cao nhất 2 tuần, có nên mua vào?

Giá bạc hôm nay 17-6 tiếp tục giữ ở vùng cao nhất trong khoảng 2 tuần, khi bạc thế giới giao dịch quanh 70,2 USD/ounce, tăng 0,08% so với phiên trước.

Giá bạc thế giới đang đi cùng nhịp vàng và USD

Trưa 17-6, bạc thế giới được giao dịch ở mức 70,2 USD/ounce. Cùng thời điểm, vàng cũng đứng quanh 4.331 USD/ounce và duy trì vùng cao trong khoảng 2 tuần qua.

Động lực chính đến từ việc giá dầu thô giảm mạnh, thủng mốc 80 USD/ounce trước những thông tin tích cực về xung đột ở Trung Đông giữa Mỹ và Iran.

Giá bạc trong nước tăng trở lại

Ở thị trường trong nước, bạc miếng các thương hiệu tiếp đà phục hồi.

SACOMBANK-SBJ giao dịch bạc miếng các loại mua vào 2,64 triệu đồng/lượng, bán ra 2,73 triệu đồng/lượng, tăng 10.000 đồng mỗi lượng so với hôm qua.

Ancarat, Phú Quý, DOJI cũng điều chỉnh giá bạc lên 2,65 triệu đồng/lượng chiều mua vào, 2,72 triệu đồng/lượng chiều bán ra.

Bạc ký đang giao dịch thế nào?

Giá bạc ký các loại cũng tăng trở lại. Nhiều thương hiệu như SACOMBANK-SBJ, Ancarat, Phú Quý đang giao dịch bạc ký mua vào 70,58 triệu đồng/kg, bán ra 72,77 triệu đồng/kg, tăng khoảng 270.000 đồng mỗi kg so với hôm qua.

Trong vài ngày qua, giá bạc phục hồi tới 9,2% từ mức đáy khoảng 65,6 triệu đồng mỗi ký.

USD và lợi suất giảm, bạc được hỗ trợ ra sao?

Một diễn biến đáng chú ý là không chỉ vàng, bạc mà giá USD ở các ngân hàng thương mại cũng đi lên, dù giá USD trên thị trường quốc tế đang giao dịch dưới mốc 100 điểm và giảm đáng kể trong những ngày qua.

Nhiều ngân hàng như Vietcombank, Eximbank, BIDV giao dịch USD mua vào 26.110 đồng/USD, bán ra 26.433 đồng/USD, tăng tiếp 10 đồng mỗi USD so với hôm qua. Tính từ đầu tháng 6 tới nay, giá USD ở các ngân hàng đã cao hơn 40 đồng mỗi đô la Mỹ.

Có nên mua vào lúc này?

Theo giới phân tích, giá dầu Brent đã giảm xuống dưới 80 USD/thùng lần đầu tiên kể từ đầu tháng 3-2026, kéo lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ xuống thấp hơn và làm suy yếu đồng USD trên thị trường quốc tế.

Vàng, bạc đang được hỗ trợ ngay cả khi rủi ro địa chính trị giảm. Một số nhận định cho rằng vùng giá 68 USD/ounce hiện tại của bạc được xem là vùng đáy ngắn hạn để bắt đầu đợt tăng mới trong thời gian tới.

Bạn đang theo dõi giá bạc hay vàng nhiều hơn? Comment bên dưới nhé!

#DauTuBac #GiaBacHomNay #GiaVang #ThiTruongBac #XuHuongGiaBac

Xem thêm
Kiều Phong @kieuphong · 17/06/2026

Dành cho ai quan tâm mua nhà Vĩnh Long

Tin nóng đây 🔥🔥🔥

3 dự án khu đô thị ở Vĩnh Long được điều chỉnh chủ trường đầu tư đây mọi người

1. Khu đô thị mới Mỹ Hóa (phường An Hội)

Dự án có quy mô khoảng 48,7 ha, từng được kỳ vọng thu hút hàng trăm căn hộ và nhà ở, góp phần phát triển khu vực đông dân cư.

2. Khu đô thị mới Mỹ An (phường An Hội)

Dự án có quy mô khoảng 48,8 ha, tập trung phát triển nhà ở hiện đại, dịch vụ và kết nối với hạ tầng giao thông khu vực Mỹ Thuận. Vị trí gần các cầu lớn cũng là điểm đáng chú ý của dự án này.

3. Chỉnh trang khu dân cư đô thị Phú Khương

Dự án có tổng diện tích 69.876,57m2, hướng đến cải tạo, nâng cấp khu dân cư hiện hữu tại phường Phú Khương theo mô hình đô thị sinh thái, văn minh.

#khudothimyan #khudothimyhoa #phukhuong #quyhoachtinhvinhlong #vinhlong

Xem thêm
Nhã Nhi @nhanhi · 17/06/2026

USDA nâng dự báo sản lượng cà phê Việt Nam tiếp tục tăng

USDA nâng dự báo sản lượng cà phê Việt Nam niên vụ 2025/26 lên 31,7 triệu bao GBE, từ mức 30,8 triệu bao ở lần dự báo trước. Con số này gồm 30,5 triệu bao robusta1,2 triệu bao arabica.

USDA dự báo gì cho cà phê Việt Nam?

Theo Bộ Nông nghiệp Mỹ (USDA), tổng sản lượng cà phê của Việt Nam trong niên vụ 2026/27 được dự báo đạt 32,5 triệu bao quy đổi cà phê nhân (GBE), gồm 31,4 triệu bao robusta1,1 triệu bao arabica.

Trong khi đó, niên vụ 2025/26 được USDA điều chỉnh tăng lên 31,7 triệu bao GBE, cao hơn mức 30,8 triệu bao ở lần dự báo trước đó.

Các chỉ tiêu chính trong 3 niên vụ

Niên vụ 2024/25: diện tích thu hoạch 615.000 ha, sản lượng 28.000 nghìn bao, năng suất trung bình 2,73 tấn/ha.

Niên vụ 2025/26: diện tích thu hoạch 630.200 ha, sản lượng 30.500 nghìn bao, năng suất trung bình 2,90 tấn/ha.

Niên vụ 2026/27: diện tích thu hoạch 644.000 ha, sản lượng 31.400 nghìn bao, năng suất trung bình 2,93 tấn/ha.

Điều gì đang hỗ trợ sản lượng tăng?

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường Việt Nam (MAE), tổng diện tích cà phê của Việt Nam đã đạt khoảng 730.000 ha. Năng suất cải thiện và các giống cây kháng chịu biến đổi khí hậu đang là động lực chính cho tăng trưởng của robusta, trong khi diện tích arabica duy trì ổn định.

Trong niên vụ 2026/27, các diện tích cà phê được tái canh hoặc đổi mới thuộc Chương trình Tái canh Cà phê của MAE giai đoạn 2021–2023 sẽ bước vào giai đoạn thu hoạch ổn định, góp phần nâng sản lượng.

Vì sao vẫn còn áp lực lên ngành cà phê?

Viện Khoa học Kỹ thuật Nông Lâm nghiệp Tây Nguyên (WASI) cho biết khoảng 30% diện tích cà phê hiện nay đã từ 20 năm tuổi trở lên và cần được tái canh hoặc đổi mới để duy trì năng suất và chất lượng.

USDA cũng lưu ý giá cà phê xuất khẩu cao trong giai đoạn 2024-2025 đã tạo động lực sản xuất mạnh, nhưng đồng thời tiềm ẩn rủi ro cho tính bền vững lâu dài của ngành.

Nông dân tăng sử dụng đầu vào, thường bón phân vượt khuyến cáo, dẫn tới dư thừa nitơ, phốt pho và kali tại một số khu vực ở Tây Nguyên. Ngoài ra, tưới tiêu sớm hoặc quá mức có thể giúp tăng năng suất ngắn hạn nhưng làm cạn kiệt nước ngầm và đẩy chi phí sản xuất lên cao.

Chi phí sản xuất hiện đã tăng đáng kể, trong đó giá phân bón và nhiên liệu tăng khoảng 30%, còn chi phí nhân công tăng 33% so với năm trước.

Thời tiết và El Niño ảnh hưởng ra sao?

Nông dân tại Tây Nguyên cũng lo ngại về tình trạng giảm mưa và hạn hán. Dữ liệu từ Hệ thống Đánh giá Thiên tai và Nông nghiệp Toàn cầu của USDA (GADAS) cho thấy lượng mưa từ tháng 10 đến tháng 12/2025 cao hơn mức bình thường so với năm trước, nhưng từ tháng 1 đến tháng 3/2026 đã giảm xuống dưới mức bình thường tại các tỉnh trọng điểm gồm Đắk Lắk, Gia Lai, Kon Tum, Đắk Nông và Lâm Đồng.

NOAA dự báo có 62% khả năng hiện tượng El Niño sẽ xuất hiện trong khoảng thời gian từ tháng 6 đến tháng 8/2026 và kéo dài ít nhất đến cuối năm. Điều này thường đi kèm điều kiện khô nóng hơn ở Đông Nam Á, có thể ảnh hưởng đến năng suất và sản lượng cà phê.

Cà phê Việt Nam đang chuyển dịch theo hướng nào?

Việt Nam đang dần chuyển từ mô hình xuất khẩu tập trung vào số lượng sang sản xuất có khả năng cạnh tranh toàn cầu với các sản phẩm cà phê chất lượng cao, sáng tạo và bền vững.

Tính đến năm 2025, khoảng 40% diện tích cà phê của Việt Nam đã đạt các tiêu chuẩn chứng nhận bền vững như Rainforest Alliance, Fairtrade, 4C và UTZ.

Chương trình Cà phê Đặc sản do MAE phát triển từ năm 2021 tiếp tục tập trung vào cải thiện chất lượng hạt qua canh tác tốt hơn, thu hoạch chọn lọc và chế biến sau thu hoạch.

MAE và các doanh nghiệp xuất khẩu cũng đang nỗ lực đáp ứng Quy định chống phá rừng của EU (EUDR), dự kiến có hiệu lực vào tháng 12/2026. Tuy nhiên, thách thức vẫn lớn khi có hơn 600.000 hộ nông dân nhỏ lẻ tham gia chuỗi sản xuất.

Ở Tây Nguyên, nhiều nông dân đã chuyển một phần diện tích cà phê sang cây giá trị cao hơn như sầu riêng, loại cây có thể cho lợi nhuận cao gấp 2,5 đến 3 lần so với cà phê trên cùng một đơn vị diện tích. Đến năm 2024, giá cà phê xuất khẩu tăng mạnh đã kéo một phần diện tích quay trở lại với cà phê.

Tại Đắk Lắk và Lâm Đồng, mô hình độc canh truyền thống cũng đang dần chuyển sang xen canh cà phê với sầu riêng, bơ, mắc ca hoặc hồ tiêu. Mô hình này giúp đa dạng thu nhập nhưng làm giảm mật độ cây cà phê trên mỗi đơn vị diện tích, gây khó khăn cho việc đo đạc chính xác.

Nhìn chung, các mô hình canh tác mới giúp nông dân linh hoạt hơn trước biến động thời tiết và thị trường, qua đó hỗ trợ tăng trưởng sản lượng cà phê Việt Nam cả về số lượng lẫn chất lượng.

Bạn nghĩ xu hướng tăng sản lượng cà phê này sẽ tác động thế nào đến thị trường? Comment bên dưới nhé!

#CaPheVietNam #NienVu202526 #Robusta #TayNguyen #Usda

Xem thêm
Nhịp Sống Nhà Đất @manhcuongnhadat · 17/06/2026

Bac A Bank tất toán sớm lô trái phiếu 1.000 tỷ phát hành năm 2024

Bac A Bank vừa mua lại trước hạn toàn bộ lô trái phiếu mã BABL2427004 phát hành năm 2024, tổng giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng.

Bac A Bank tất toán sớm lô trái phiếu nào?

Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) cho biết, Bac A Bank đã công bố kết quả mua lại trái phiếu trước hạn vào ngày 8/6/2026.

Lô trái phiếu mã BABL2427004 gồm 1.000 trái phiếu, mệnh giá 1 tỷ đồng/trái phiếu, được phát hành từ ngày 6/6/2024, kỳ hạn 3 năm và dự kiến đáo hạn ngày 6/6/2027.

Giá trị mua lại thực tế được ghi nhận là hơn 1,047 tỷ đồng/trái phiếu.

Không chỉ một lô trái phiếu

Trước đó, ngày 4/6/2026, Bac A Bank cũng đã mua lại toàn bộ lô trái phiếu mã BAB12503 với giá trị mua lại thực tế 1,054 tỷ đồng/trái phiếu.

Lô này có tổng giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng, phát hành từ ngày 4/6/2025, kỳ hạn 2 năm, ngày đáo hạn dự kiến là 4/6/2027.

Xa hơn, ngày 15/5/2026, Bac A Bank cũng tất toán sớm lô trái phiếu mã BAB12502, giá trị mua lại thực tế 1,054 tỷ đồng/trái phiếu. Lô này được phát hành từ ngày 15/5/2025, tổng giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng, kỳ hạn 2 năm, dự kiến đáo hạn vào ngày 15/5/2027.

Sắp phát hành hơn 80,4 triệu cổ phiếu trả cổ tức

Ngày 26/6/2026 tới đây, Bac A Bank sẽ chốt danh sách cổ đông để phát hành hơn 80,4 triệu cổ phiếu trả cổ tức, tỷ lệ thực hiện quyền 7,5% (cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận 7,5 cổ phiếu mới).

Tổng giá trị phát hành theo mệnh giá là hơn 804,1 tỷ đồng, nguồn vốn lấy từ lợi nhuận chưa phân phối lũy kế năm 2025 sau khi trích lập các quỹ, phù hợp quy định pháp luật và đã được ĐHĐCĐ thông qua.

Nếu phát hành thành công, vốn điều lệ của Bac A Bank sẽ tăng từ hơn 10.721,4 tỷ đồng lên hơn 11.525,5 tỷ đồng.

NHNN đã chấp thuận tăng vốn

Trước đó, Bac A Bank đã nhận được Công văn số 4435/NHNN-QLGS ngày 28/05/2026 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) về việc tăng vốn điều lệ.

Cụ thể, NHNN chấp thuận cho Bac A Bank tăng vốn điều lệ tối đa thêm hơn 804 tỷ đồng thông qua phát hành cổ phiếu để chi trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu từ nguồn lợi nhuận lũy kế chưa phân phối năm 2025, theo phương án đã được ĐHĐCĐ thông qua tại Nghị quyết số 02/2026/NQ-ĐHĐCĐ ngày 18/4/2026 và HĐQT thông qua tại Nghị quyết số 88/2026/NQ-HĐQT ngày 11/5/2026.

Bạn nghĩ gì về động thái tất toán sớm trái phiếu và kế hoạch tăng vốn của Bac A Bank? Comment bên dưới nhé!

#BacABank #CoPhieuTraCoTuc #MuaLaiTruocHan #TangVonDieuLe #TraiPhieuBabl2427004

Xem thêm
An Nhiên @annhien · 17/06/2026

Lãi suất cho vay mua nhà tiếp tục tăng, chưa có hy vọng giảm

Lãi vay mua nhà neo cao

Mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà tiếp tục neo cao và chưa có dấu hiệu giảm. Lãi vay mua nhà đã tăng 2-4%/năm so với thời điểm đầu năm.

Mức lãi suất ưu đãi cho vay mua nhà hiện phổ biến từ 8 - 10%/năm, áp dụng trong 6-36 tháng đầu tiên. Sau thời gian ưu đãi, các khoản vay này sẽ chuyển sang cơ chế thả nổi, được tính bằng lãi suất tham chiếu/huy động cộng biên độ 3-5%.

Như vậy, lãi vay mua nhà sẽ rơi vào mức 11-15%/năm sau giai đoạn ưu đãi.

Nguyên nhân khiến lãi suất cho vay mua nhà tăng cao được các ngân hàng giải thích là do chi phí đầu vào tăng mạnh.

Đáng chú ý, lãi vay của nhóm ngân hàng quốc doanh (Big 4) đang ngang bằng, thậm chí vượt một số ngân hàng tư nhân, đây là điều hiếm gặp trước đây. Sau 2 năm duy trì mặt bằng lãi suất huy động thấp nhất hệ thống, nhóm Big 4 đã phải tăng mạnh lãi suất tiết kiệm để thu hút vốn, kéo theo chi phí đầu vào và lãi suất cho vay cùng đi lên.

Cụ thể, Vietcombank hiện có gói vay mua nhà với lãi suất 9,6%/năm trong 6 tháng đầu và 10,5%/năm nếu khách vay chọn mức lãi suất cố định 12 tháng đầu. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ được thả nổi theo lãi suất tiết kiệm 24 tháng cộng biên độ 3,3% (hoặc tùy chi nhánh).

BIDV đang áp dụng mức lãi vay mua nhà tối thiểu 9,7%/năm áp dụng cho 6 tháng đầu hoặc 10%/năm cho 12 tháng và lên tới 13,5%/năm với gói kỳ cố định 18 tháng.

Còn VietinBank đã nâng lãi suất gói vay mua nhà, cố định trong 24 tháng vượt 12%/năm.

Trong khi đó, Agribank đưa ra mức lãi suất cho vay mua nhà thấp hơn, dao động từ 8-9,8%/năm.

Tại khối ngân hàng tư nhân, lãi suất trong giai đoạn đầu của các khoản vay mua nhà cạnh tranh hơn nhưng chênh lệch chủ yếu nằm ở công thức tính lãi suất thả nổi sau ưu đãi.

Lãi suất cho vay mua nhà tiếp tục tăng, chưa có hy vọng giảm

Trong đó, Techcombank đang áp dụng gói vay cố định lãi suất 9,5%/năm trong 12 tháng đầu, sau đó sẽ tính theo lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 13 tháng cộng biên độ 3,5%.

OCB đưa ra mức lãi suất 10,75%/năm với các khoản vay mua nhà cố định lãi trong 6 tháng đầu hoặc 11,5%/năm trong 12 tháng đầu, sau đó tính theo lãi suất cơ sở kỳ hạn 13 tháng cộng biên độ 3,25-3,5%.

Trong khi VIB có các gói vay với lãi suất từ 9,5-12%/năm tùy vào kỳ cố định lãi suất.

Lãi suất ưu đãi cho vay mua nhà của MB hiện dao động từ 9-9,5%/năm (MB), còn của ACB là từ 9,5-10,5%/năm.

Áp lực với người mua nhà

Lãi suất cho vay mua nhà tăng nhanh gây áp lực lớn lên khả năng chi trả của người mua, làm gia tăng thách thức về thanh khoản, dòng tiền với chủ đầu tư dự án, từ đó tạo sức ép lên hệ thống ngân hàng.

Đại diện các ngân hàng quốc doanh cho hay, động thái tăng lãi suất cho vay mua nhà một phần nhằm theo định hướng chính sách. Do hạn mức tăng trưởng tín dụng bất động sản năm nay hạn chế nên việc tăng lãi suất cho vay lĩnh vực này nhằm ưu tiên dòng vốn vào các lĩnh vực sản xuất - kinh doanh.

Áp lực từ mặt bằng giá cao và lãi suất neo cao khiến nhiều khách hàng trì hoãn kế hoạch mua nhà.

Lãi suất cho vay mua nhà tiếp tục tăng, chưa có hy vọng giảm

Nhiều nhà đầu tư cá nhân đang chuyển trạng thái từ "mở rộng sang phòng thủ" khi chi phí vốn tăng lên rõ rệt, trong khi kỳ vọng tăng giá không còn dễ đạt như trước.

Anh Nam Hoàng (một nhà đầu tư nhà cho thuê ở Hà Nội) cho biết mấy năm trước anh thường xuyên sử dụng đòn bẩy tài chính để mở rộng danh mục nhà phố và căn hộ. Với tỷ lệ vay 50-60% giá trị tài sản, mức tăng giá 15-20% mỗi năm từng đủ giúp khoản đầu tư mang lại lợi nhuận sau khi trừ chi phí vốn. Nhưng bài toán hiện nay đã khác. Lãi suất tăng, dòng tiền cho thuê không theo kịp nên anh dừng lại để quan sát.

Chị Lan Anh (một nhà đầu tư ở TP.HCM) cho hay hiệu suất cho thuê hiện chỉ quanh 2-3%/năm, trong khi lãi vay đang tăng lên 11-15%/năm, khiến việc dùng đòn bẩy trở nên kém hiệu quả.

Nhiều người có nhu cầu mua nhà ở thực cũng đành tạm gác kế hoặc mua nhà do lãi suất cao.

Chị Thanh Hoa (Hà Nội) kể, đầu năm nay, chị có ý định vay mua một căn nhà trong ngõ ở phường Hà Đông. Nhưng do lãi vay tăng mạnh từ 6,5%/năm lên gần 14%/năm nên chị đành từ bỏ giấc mơ an cư và tiếp tục ở nhà thuê.

Theo dữ liệu từ Trung tâm Nghiên cứu Thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Group, tỷ lệ khách hàng có nhu cầu mua bất động sản giảm gần 35% trong quý đầu năm ở cả nhóm đang cân nhắc và chuẩn bị mua.

Trong đó, nhóm "chuẩn bị mua" giảm từ 11% xuống còn 6%, còn nhóm "đang cân nhắc mua" giảm từ 44% xuống 30%. Trái lại, tỷ lệ người không có nhu cầu mua bất động sản tăng từ 13% lên 39%, phản ánh xu hướng tạm rời khỏi thị trường thay vì chỉ trì hoãn quyết định.

Bên cạnh đó, thời gian ra quyết định mua nhà cũng kéo dài hơn. Chỉ 17% khách hàng dự định giao dịch trong vòng 6 tháng tới, trong khi tỷ lệ có kế hoạch mua trong vòng hai năm tăng từ 57% lên 69%.

One Mount Group đánh giá áp lực chính khiến dòng tiền bất động sản chững lại đến từ mặt bằng giá và lãi suất. Giá nhà tăng nhanh hơn thu nhập khiến khả năng tiếp cận ngày càng khó khăn, trong khi lãi vay vẫn ở mức cao và triển vọng kinh tế còn nhiều biến động khiến cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn trong ngắn hạn.

CTCP Xếp hạng Tín nhiệm Đầu tư Việt Nam (VIS Rating) dự báo lãi suất vay mua nhà bình quân năm 2026 có thể cao hơn 3-4 điểm % so với năm trước. Đồng thời, tỷ lệ hấp thụ căn hộ đã giảm xuống 95% trong năm 2025, phản ánh tâm lý thận trọng hơn của người mua trước áp lực chi phí vốn.

TS Nguyễn Trí Hiếu nhận định, việc lãi suất tăng trở lại phản ánh áp lực huy động vốn và cân đối thanh khoản trong hệ thống. Nếu xu hướng này kéo dài, thị trường bất động sản sẽ chịu tác động.

Trong khi đó, chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực cho rằng, mức lãi suất hiện nay chưa phải quá cao so với giai đoạn 2022-2023, khi lãi vay từng vượt mốc 13-14%/năm. Nhưng hiện nay, sau thời gian dài kinh tế gặp khó khăn, thu nhập của người dân phục hồi chậm, chi phí sinh hoạt gia tăng. Vì thế, việc lãi suất tăng cũng tạo áp lực tâm lý lớn cho người dân.

Chuyên gia bất động sản Lê Quốc Kiên nhìn nhận áp lực lãi suất đang làm thay đổi đáng kể bài toán đầu tư bất động sản. Với mức lãi suất vay mua nhà hiện nay, nhiều người đang phải gánh chi phí cao gấp đôi so với giai đoạn ưu đãi trước đó.

Các chuyên gia khuyến nghị người vay cần tính toán kỹ dòng tiền và khả năng trả nợ trong dài hạn, thay vì chỉ nhìn vào mức lãi suất ưu đãi trong năm đầu tiên. Người dân cũng cần giữ tỷ lệ vay dưới 50% giá trị tài sản, dự phòng quỹ tài chính tương đương 6-12 tháng trả nợ.

#BatDongSan #Big4NganHang #LaiSuatVayMuaNha #NganHangQuocDoanh #VayMuaNha

Xem thêm
Nhã Nhi @nhanhi · 17/06/2026

FPTS vay ngân hàng 2.000 tỷ đồng để làm gì?

FPTS muốn vay ngắn hạn 2.000 tỷ đồng tại ACB để bổ sung vốn lưu động, chi trả chi phí vận hành và đầu tư mua trái phiếu.

Hạn mức vay 2.000 tỷ đồng tại ACB

Công ty Cổ phần Chứng khoán FPT (FPTS, MCK: FTS, sàn HoSE) vừa công bố quyết định của Chủ tịch HĐQT về việc thông qua kế hoạch vay vốn tại Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB).

Theo đó, tổng hạn mức vay vốn ngắn hạn, gồm vay theo hạn mức tín chấp và có tài sản đảm bảo, là 2.000 tỷ đồng. Hạn mức này có hiệu lực đến hết ngày 31/12/2026.

Điều kiện vay ra sao?

Thời hạn vay không quá 6 tháng/mỗi khế ước nhận nợ. Riêng với mục đích bổ sung vốn cho hoạt động cho vay ký quỹ, kỳ hạn tối đa là 3 tháng/mỗi khế ước nhận nợ.

Lãi suất vay và phí được xác định tại thời điểm giải ngân theo quy định của ACB và được ghi trên từng giấy nhận nợ.

Tài sản bảo đảm gồm những gì?

Tài sản bảo đảm cho hạn mức vay này gồm trái phiếu, hợp đồng tiền gửi, giấy tờ có giá thuộc sở hữu của FPTS tại ACB hoặc do các tổ chức tín dụng được ACB chấp thuận phát hành, dùng để cầm cố/bảo đảm cho nghĩa vụ theo hạn mức tín dụng tại ACB.

Bên cạnh đó, FPTS dự kiến dùng doanh thu, lợi nhuận và các nguồn thu khác của công ty để thực hiện nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi vay đúng hạn cho ACB.

FPTS dùng tiền vay để làm gì?

Mục đích vay vốn của FPTS gồm: bổ sung vốn lưu động chi trả chi phí vận hành; đầu tư mua Trái phiếu Chính phủ; hoàn vốn các giao dịch mua/đầu tư Trái phiếu Chính phủ; mua đầu tư trái phiếu do các tổ chức tín dụng phát hành; và bổ sung vốn cho hoạt động cho vay ký quỹ theo quy định của ACB từng thời kỳ.

FPTS vừa hoàn tất chia cổ phiếu thưởng và cổ tức tiền mặt

Trong diễn biến khác, ngày 22/5/2026, FPTS đã hoàn tất phân bổ 34,6 triệu cổ phiếu thưởng cho 18.444 cổ đông. Tỷ lệ thực hiện quyền là 10:1, tức cổ đông sở hữu 10 cổ phiếu sẽ nhận thêm 1 cổ phiếu mới phát hành. Có 2.060 cổ phiếu lẻ bị hủy bỏ.

Ngày dự kiến chuyển giao cổ phiếu trong quý II-III/2026. Cổ phiếu mới không bị hạn chế chuyển nhượng.

Tổng giá trị phát hành theo mệnh giá gần 346,5 tỷ đồng, nguồn vốn lấy từ lợi nhuận sau thuế đã thực hiện chưa phân phối tại ngày 31/12/2025 đã được kiểm toán của FPTS.

Sau đợt chia cổ phiếu thưởng, vốn điều lệ của FPTS tăng từ gần 3.465 tỷ đồng lên gần 3.811,5 tỷ đồng.

Song song đó, ngày 22/5/2026, FPTS cũng chốt danh sách cổ đông nhận cổ tức bằng tiền với tỷ lệ 5%, tức 1 cổ phiếu nhận 500 đồng.

Với gần 346,5 triệu cổ phiếu đang lưu hành, FPTS dự kiến chi khoảng hơn 173,2 tỷ đồng cho đợt cổ tức này. Ngày thanh toán dự kiến là 11/6/2026.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch vay và chia cổ tức của FPTS? Comment bên dưới nhé!

#Acb #ChoVayKyQuy #Fpts #Fts #TraiPhieuChinhPhu

Xem thêm
Nhã Nhi @nhanhi · 17/06/2026

Khánh Hòa sắp đấu thầu khu đô thị gần 11.000 tỷ tại Ninh Hòa

Khánh Hòa sắp có thêm dự án khu đô thị hỗn hợp Đông Bắc Ninh Hòa 2, với tổng vốn đầu tư hơn 10.676 tỷ đồng, diện tích gần 208 ha tại xã Bắc Ninh Hòa.

Dự án nào đang được gọi đầu tư?

Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa đang gọi đầu tư dự án Khu đô thị hỗn hợp Đông Bắc Ninh Hòa 2. Dự án sẽ được đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Quy mô và vị trí ra sao?

Dự án nằm trên địa bàn xã Bắc Ninh Hòa, với quy mô gần 208 ha và vốn đầu tư hơn 10.676 tỷ đồng.

Theo định hướng, đây sẽ là một khu đô thị mới có chức năng hỗn hợp, phát triển đồng bộ cả hạ tầng kỹ thuậthạ tầng xã hội.

Trong khu đô thị sẽ có gì?

Bên cạnh các khu nhà ở, dự án còn bố trí:

- Công trình thương mại, dịch vụ
- Cơ sở lưu trú du lịch
- Trường học, trạm y tế, chợ
- Trung tâm thương mại, nhà văn hóa
- Các không gian công viên cây xanh

Tiến độ và thời hạn dự án

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất.

Tiến độ thực hiện dự án được xác định trong vòng 60 tháng kể từ thời điểm có quyết định giao đất.

Vì sao dự án này đáng chú ý?

Dự án được kỳ vọng sẽ góp phần mở rộng không gian đô thị Ninh Hòa, bổ sung nguồn cung nhà ở, dịch vụ thương mại và tiện ích công cộng, đồng thời tăng sức hút đầu tư vào Khu kinh tế Vân Phong.

Trước đó, HĐND tỉnh Khánh Hòa đã thông qua nghị quyết phê duyệt danh mục khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án này cùng một số dự án đô thị quy mô lớn khác trên địa bàn.

Bạn nghĩ sao về dự án gần 208 ha này ở Ninh Hòa? Comment bên dưới nhé!

#DauThauLuaChonNhaDauTu #KhanhHoa #KhuDoThiHonHopDongBacNinhHoa2 #KhuKinhTeVanPhong #NinhHoa

Xem thêm
Nhịp Sống Nhà Đất @manhcuongnhadat · 17/06/2026

Thương vụ thâu tóm bất thành dự án đất vàng ngay gần cầu Thăng Long của Vimedimex

Dự án Khu nhà ở cán bộ công chức Nhà xuất bản Chính trị Quốc gia - Sự thật tại phường Đông Ngạc, gần cầu Thăng Long, vừa bị Hà Nội thông báo thu hồi đất, chấm dứt hoạt động. Đây cũng là dự án hé lộ thương vụ thâu tóm bất thành của Vimedimex.

Dự án gần cầu Thăng Long bị thu hồi vì chậm triển khai

Vừa qua, UBND TP Hà Nội đã phát thông báo thu hồi đất, chấm dứt hoạt động đối với 24 dự án đầu tư vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn.

Trong danh mục này có Khu nhà ở cán bộ công chức Nhà xuất bản Chính trị Quốc gia - Sự thật, do liên danh Tổng CTCP Sông Hồng (SHG) - CTCP Xây dựng số 1 (Vinaconex 1, VC1) - CTCP Đầu tư và Phát triển Đô Thị Vàng thực hiện tại phường Đông Ngạc.

Dự án này nằm ở đâu?

Theo tìm hiểu, dự án trước đây có tên là nhà ở tại các ô đất D8-CT2, D10-CT3, D8-BT4 thuộc quy hoạch 1/500 khu vực Bắc Cổ Nhuế, Chèm, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Vị trí dự án nằm gần đường Phạm Văn Đồng (Vành đai 3), cách cầu Thăng Long hơn 2 km, cách nút giao Tân Xuân - Hoàng Tăng Bí khoảng 300 m.

Quy mô dự án ra sao?

Khu nhà ở Nhà Xuất bản Chính trị Quốc gia - Sự thật được xây dựng trên khu đất có diện tích 20.602 m2, trong đó diện tích xây dựng 6.984 m2, tổng diện tích sàn 144.000 m2.

Hạng mục chính gồm:

  • Khu nhà ở thấp tầng với 30 căn nhà cao 3 tầng, mật độ xây dựng 24,7%
  • Khu nhà ở cao tầng với 760 căn hộ, mật độ xây dựng 38,5%

Vì sao dự án đổi chủ rồi vẫn không xong?

Ngày 29/8/2011, ba doanh nghiệp đã ký thỏa thuận hợp tác đầu tư khu nhà ở này, trong đó SHG góp 50%, còn Vinaconex 1 và Đô thị Vàng mỗi bên góp 25%.

Tháng 2/2012, UBND TP Hà Nội đã có văn bản chấp thuận đề xuất và giao chủ đầu tư dự án. Tuy nhiên, đến quý IV/2014, văn bản này hết hạn. SHG cho biết đã nhiều lần xin gia hạn nhưng không được chấp thuận.

Trong báo cáo thường niên 2017, SHG cho biết dự án có tổng mức đầu tư 1.250 tỷ đồng. Trên website doanh nghiệp, con số được nêu là 1.632 tỷ đồng.

Ngày 22/3/2018, SHG ký hợp đồng liên danh hợp tác đầu tư dự án với CTCP Tập đoàn Dược phẩm Vimedimex. Khi đó, SHG cho rằng Vimedimex có năng lực và kinh nghiệm để thay thế Vinaconex 1 và Đô Thị Vàng.

Theo thỏa thuận, Vimedimex sẽ góp vốn 90%, SHG góp đủ 10% trong vòng 7 ngày và đóng vai trò nhà thầu thi công. Nhưng do SHG không đủ năng lực tài chính để góp vốn, Vimedimex đã góp 100% vốn và trở thành chủ đầu tư duy nhất của dự án.

Kết luận thanh tra nói gì?

Tháng 1/2023, Thanh tra Bộ Xây dựng cho biết dự án vi phạm điều khoản trách nhiệm của chủ đầu tư là “không được chuyển đơn vị khác thực hiện khi chưa được UBND TP Hà Nội chấp thuận”.

Kết luận cũng nêu rõ, thực tế SHG không còn lợi thế từ việc phát triển dự án này.

Ghi nhận tại thời điểm tháng 6/2026, khu đất dự án hiện không có công trình xây dựng, có một diện tích nhỏ đất mặt nước, vài công trình tạm và đang được khai thác làm điểm tập kết xe khách, xe bus, xe tải.

Sông Hồng và Vimedimex giờ ra sao?

SHG hiện thế nào?

SHG có tiền thân là Công ty Kiến trúc Việt Trì trực thuộc Bộ Xây dựng, từ năm 2010 hoạt động theo mô hình tổng công ty cổ phần. Cuối 2023, SHG đấu giá và thoái toàn bộ vốn nhà nước.

Doanh nghiệp từng sở hữu nhiều dự án BĐS tại Hà Nội như khu nhà ở cao tầng I1, I2, I3 và văn phòng cho thuê Thành Công 2 - Thái Hà; tổ hợp công trình Sông Hồng Tower ở khu Tây Hồ Tây; tổ hợp nhà ở tái định cư và chung cư Sông Hồng - Hoàng Mai.

Ở các tỉnh thành, SHG từng đầu tư khu dân cư Bắc Vĩnh Hải - Nha Trang; khu đô thị Sông Hồng Nhơn Trạch - Đồng Nai; khu nhà ở 165/5 Nguyễn Văn Luông - TP HCM; Khu du lịch Sông Hồng - Cam Ranh Resort; Khách sạn Royal Sông Hồng - Lào Cai...

Hiện nay, danh mục phát triển của SHG còn một số dự án là Sông Hồng Tower; Khách sạn Royal Sông Hồng; dự án 70 - 72 An Dương; dự án Lĩnh Nam - Hoàng Mai.

Tuy nhiên, tiềm lực tài chính của SHG không khả quan. Tính đến 31/12/2025, công ty mẹ âm vốn chủ sở hữu 1.095 tỷ đồng, lỗ lũy kế 1.423 tỷ đồng, chủ yếu do áp lực lãi vay từ khoản vay tại Oceanbank liên quan đến một dự án ở Vũng Áng, Hà Tĩnh.

Tháng 4/2026, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước phát thông báo hủy tư cách đại chúng đối với SHG do không công bố thông tin về nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên trong 2 năm liên tiếp (2024 và 2025). Sau đó, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội thông báo hủy đăng ký giao dịch trên UPCoM đối với 27 triệu cổ phiếu SHG kể từ ngày 27/5.

Vimedimex từng có gì?

Vimedimex từng được điều hành bởi bà Nguyễn Thị Loan. Ngoài lĩnh vực y tế, doanh nghiệp này từng sở hữu danh mục dự án lớn ở thủ đô qua hệ thống công ty thành viên như: Helianthus Center Red River (4,9 ha, Đông Anh cũ); Jade Orchid (gần 4,97 ha, Bắc Từ Liêm cũ); The Lotus Center Ciputra Tây Hồ; Iris Garden (2,2 ha, Nam Từ Liêm cũ); The Emerald (5,7 ha, Nam Từ Liêm cũ); The Eden Rose (8 ha, Thanh Trì cũ); Athena Fulland phân khu Larissa (27 ha, Kim Giang); Athena Fulland phân khu Athens (2,2 ha); Belleville Hà Nội (gần 1,6 ha, Cầu Giấy cũ)...

Vimedimex và công ty liên quan cũng từng mua lại nhiều lô đất ở Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) để phát triển dự án.

Tập đoàn còn được biết đến là đơn vị đứng sau CTCP Đầu tư Phát triển Hạ tầng và Đô thị Vĩnh Hưng thực hiện dự án BT xây dựng tuyến đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên đoạn nối từ đường Minh Khai đến đường vành đai 2,5. Đổi lại, Vimedimex và CTCP Đầu tư Xây dựng Phát triển nhà số 7 Hà Nội được phép khai thác gần 60 ha đất, bao gồm Khu nhà ở Ao Mơ (khoảng 22,9 ha) và các ô đất thuộc dự án xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu di dân tổ 24, 25 (hơn 11 ha).

Bà Nguyễn Thị Loan cũng từng làm Chủ tịch CTCP Chứng khoán Hòa Bình; Phó Chủ tịch của VietABank - nhà băng cấp tín dụng quen thuộc cho hàng loạt dự án bất động sản của nhóm Vimedimex.

Tháng 11/2021, bà Nguyễn Thị Loan là một trong 8 bị can bị khởi tố về tội “Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản” xảy ra trên địa bàn huyện Đông Anh cũ, gây thiệt hại tài sản nhà nước khoảng 200 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về thương vụ này và số phận dự án gần cầu Thăng Long? Comment bên dưới nhé!

#Shg #ThangLong #ThuHoiDuAn #UbndTpHaNoi #Vimedimex

Xem thêm
An Nhiên @annhien · 17/06/2026

Viettel Construction lãi 266,5 tỷ, sắp trả cổ tức tiền mặt 1.500 đồng/cp

5 tháng đầu năm 2026, Viettel Construction (CTR) ghi nhận lợi nhuận trước thuế 266,5 tỷ đồng, tăng 23% so với cùng kỳ, đồng thời dự kiến chi khoảng 171,6 tỷ đồng cổ tức tiền mặt cho cổ đông.

Kết quả kinh doanh 5 tháng đầu năm 2026

Viettel Construction vừa công bố doanh thu và lợi nhuận tiếp tục tăng trưởng tích cực. Điểm đáng chú ý là doanh thu ngoài Tập đoàn tăng mạnh nhất kể từ đầu năm.

Tháng 5/2026: doanh thu vượt 1.400 tỷ đồng

Riêng tháng 5/2026, doanh thu hợp nhất của doanh nghiệp đạt 1.401,9 tỷ đồng, tăng 30% so với cùng kỳ năm trước.

Trong cơ cấu doanh thu, doanh thu ngoài Tập đoàn đạt 715,8 tỷ đồng, tăng 56% so với cùng kỳ, tăng thêm 255,5 tỷ đồng và chiếm khoảng 51% tổng doanh thu tháng.

Lợi nhuận trước thuế tháng 5/2026 đạt 72,3 tỷ đồng, tăng 28% so với cùng kỳ năm 2025.

Lũy kế 5 tháng: hoàn thành 42% kế hoạch doanh thu

Lũy kế 5 tháng đầu năm, doanh thu hợp nhất của Viettel Construction đạt 6.579,3 tỷ đồng, tăng 34% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 1.670 tỷ đồng.

Kết quả này giúp doanh nghiệp hoàn thành khoảng 42% kế hoạch doanh thu năm 2026 là 15.653,4 tỷ đồng.

Lợi nhuận trước thuế đạt 266,5 tỷ đồng, tăng 23% so với cùng kỳ năm trước, tương đương 42% mục tiêu lợi nhuận cả năm là 778 tỷ đồng.

Kế hoạch trả cổ tức cho cổ đông

Cùng với kết quả kinh doanh khả quan, Viettel Construction thông báo chốt danh sách cổ đông vào ngày 10/7 để thực hiện chi trả cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt và cổ phiếu.

Theo phương án đã được thông qua, doanh nghiệp sẽ trả cổ tức bằng tiền mặt với tỷ lệ 15%, tương ứng 1.500 đồng/cổ phiếu.

Với gần 114,4 triệu cổ phiếu đang lưu hành, tổng số tiền chi trả dự kiến khoảng 171,6 tỷ đồng. Thời gian thanh toán dự kiến vào ngày 30/7/2026.

Bên cạnh đó, Viettel Construction sẽ phát hành hơn 13,7 triệu cổ phiếu để trả cổ tức với tỷ lệ 12%, tương ứng cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu được nhận thêm 12 cổ phiếu mới.

Viettel đang nắm bao nhiêu cổ phần?

Theo Báo cáo thường niên 2025, Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội (Viettel) là cổ đông lớn nhất của doanh nghiệp khi nắm giữ hơn 75,1 triệu cổ phiếu, tương đương 65,66% vốn điều lệ.

Với tỷ lệ sở hữu này, Viettel dự kiến nhận khoảng 113 tỷ đồng cổ tức tiền mặt và hơn 9 triệu cổ phiếu phát hành thêm.

Cổ phiếu CTR đang giao dịch thế nào?

Kết thúc phiên giao dịch ngày 16/6, cổ phiếu CTR đóng cửa tại mức 85.700 đồng/cổ phiếu, tương ứng vốn hóa thị trường khoảng 9.803 tỷ đồng. Thanh khoản đạt hơn 434.000 cổ phiếu.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch chia cổ tức này của CTR? Comment bên dưới nhé!

#CoPhieuCtr #CoTucTienMat #Ctr #Viettel #ViettelConstruction

Xem thêm
Nhã Nhi @nhanhi · 16/06/2026

Chốt giá cà phê hôm nay 16/6: Robusta, Arabica cùng tăng, Tây Nguyên quay đầu giảm

Giá cà phê hôm nay 16/6: trong nước giảm nhẹ so với cuối phiên trước, dao động 89.000 - 89.300 đồng/kg. Trong khi đó, giá cà phê Robusta và Arabica trên 2 sàn London và New York đều đang tăng.

Giá cà phê trong nước hôm nay

Chốt giá cà phê hôm nay 16/6, giá cà phê tại các tỉnh khu vực Tây Nguyên gần như không đổi so với cuối phiên trước. Mức giá hiện dao động từ 89.000 - 89.300 đồng/kg, giá bán trung bình 89.300 đồng/kg.

Cụ thể, tại Lâm Đồng, cà phê nhân xô đang ở mức 89.000 - 89.300 đồng/kg. Đắk Lắk, Gia Lai và Quảng Ngãi cùng giao dịch ở mức 89.300 đồng/kg.

Giá cao nhất ở đâu?

Theo cập nhật cuối ngày 15/6, thương lái tại vùng Đắk Nông cũ đang thu mua cà phê ở mức cao nhất là 89.300 đồng/kg.

Tương tự, giá cà phê tại Đắk Lắk là 89.300 đồng/kg, Gia Lai 89.300 đồng/kg, còn Lâm Đồng ở mức 89.000 đồng/kg.

Chốt giá cà phê hôm nay 16/6: Robusta, Arabica cùng tăng, Tây Nguyên quay đầu giảm

Giá cà phê thế giới cùng tăng

Trên sàn London, giá cà phê Robusta hợp đồng kỳ hạn giao tháng 7/2026 sáng 16/6 tăng 0,36%, tương đương tăng 13 USD/tấn, lên 3.607 USD/tấn.

Trên sàn New York, giá cà phê Arabica hợp đồng kỳ hạn giao tháng 7/2026 tăng 2,24%, tương đương tăng 5,75 US cent/lb, lên mức 262,95 US cent/lb.

Phiên trước diễn biến ra sao?

Cuối ngày 15/6, giá cà phê trong nước tại khu vực Tây Nguyên cũng dao động trong khoảng 89.000 - 89.700 đồng/kg.

Trên thị trường thế giới, Robusta London tăng giảm trái chiều, dao động ở mức 3.326 - 3.590 USD/tấn. Hợp đồng kỳ hạn giao tháng 7/2026 trên sàn London giảm 0,50%, tương đương 18 USD/tấn, xuống 3.576 USD/tấn.

Cùng thời điểm, giá cà phê Arabica trên sàn New York kỳ hạn giao tháng 7/2026259,25 US cent/lb, tăng 0,80%, tương đương tăng 2,05 US cent/lb so với cuối phiên liền trước.

Bạn đang theo dõi giá cà phê khu vực nào? Comment bên dưới nhé!

#Arabica #GiaCaPheHomNay #GiaCaPheTheGioi #Robusta #TayNguyen

Xem thêm
An Nhiên @annhien · 16/06/2026

Bộ Tài chính đề xuất gia hạn 125.000 tỷ đồng tiền thuế, tiền thuê đất

Bộ Tài chính đề xuất gia hạn khoảng 125.000 tỷ đồng tiền thuế và tiền thuê đất, với thời hạn nộp được lùi thêm từ 2 đến 5 tháng tùy kỳ khai. Chính sách dự kiến trình Chính phủ trong tháng 6 để có hiệu lực ngay và áp dụng đến hết năm nay.

Bộ Tài chính đề xuất gì?

Tại dự thảo Nghị định gia hạn thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng (VAT), thu nhập doanh nghiệp (TNDN), thu nhập cá nhân và tiền thuê đất năm 2026, Bộ Tài chính đưa ra phương án gia hạn nhằm hỗ trợ doanh nghiệp, người dân có thêm nguồn lực sản xuất, kinh doanh và tăng trưởng kinh tế.

Các khoản thuế và tiền thuê đất thuộc diện áp dụng sẽ được lùi thời hạn nộp theo từng trường hợp cụ thể.

Thuế VAT được lùi thời hạn thế nào?

Doanh nghiệp, tổ chức kê khai thuế VAT theo tháng sẽ được lùi hạn nộp số phát sinh của các kỳ tháng 5-9.

Trong đó, thuế của kỳ tháng 5 sẽ nộp chậm nhất vào ngày 20/11, còn các kỳ tháng 6-9 được lùi đến 21/12.

Với doanh nghiệp kê khai theo quý, số thuế VAT phát sinh của quý II và III cũng được đề xuất lùi thời hạn nộp, lần lượt đến ngày 2/11 và 31/12.

Thuế TNDN và thuế của hộ kinh doanh ra sao?

Thuế thu nhập doanh nghiệp tạm nộp của quý II và III cũng được áp dụng các mốc thời gian tương tự như VAT.

Với hộ và cá nhân kinh doanh, thuế thu nhập cá nhân phát sinh của tháng 5-9 hoặc quý II, III được gia hạn cùng thời hạn tương tự với thuế VAT.

Tiền thuê đất được đề xuất lùi đến khi nào?

Riêng tiền thuê đất, Bộ Tài chính đề xuất lùi thời hạn nộp với một nửa số tiền của kỳ đầu năm 2026, chậm nhất đến ngày 2/11.

Con số gia hạn là bao nhiêu?

Theo tính toán của Bộ Tài chính, tổng số thuế và tiền thuê đất được gia hạn theo chính sách này khoảng 125.000 tỷ đồng, cao hơn khoảng 10.000 tỷ đồng so với năm ngoái.

Doanh nghiệp cần làm gì?

Người nộp thuế chỉ cần gửi giấy đề nghị gia hạn đến cơ quan thuế, chậm nhất cùng thời hạn nộp hồ sơ khai thuế quý III.

Các khoản thuế, tiền thuê đất thuộc diện áp dụng sẽ không bị tính tiền chậm nộp.

Khi nào chính sách có hiệu lực?

Bộ Tài chính dự kiến trình Chính phủ ban hành nghị định này trong tháng 6 để chính sách có hiệu lực ngay và áp dụng đến hết năm nay.

Bạn thấy chính sách gia hạn này tác động thế nào đến dòng tiền doanh nghiệp và thị trường BĐS? Comment bên dưới nhé!

#BoTaiChinh #DongTienDoanhNghiep #GiaHanThue #ThueVat #TienThueDat

Xem thêm
An Nhiên @annhien · 16/06/2026

Dừng mở rộng quỹ đất Việt Nam, Vinhomes đã nắm trong tay 6.300ha tại một nước ở Châu Phi

Vinhomes ngưng hoàn toàn việc mở rộng quỹ đất dự án tại Việt Nam, nhưng vẫn duy trì hoạt động bình thường và tiếp tục thúc đẩy ra thị trường quốc tế.

Vì sao Vinhomes dừng mở rộng quỹ đất trong nước?

Theo ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes, doanh nghiệp không có ý định và nhu cầu độc chiếm thị trường ở hiện tại lẫn tương lai. Theo chỉ đạo của Chủ tịch Tập đoàn Phạm Nhật Vượng, Vinhomes đã quyết định ngưng hoàn toàn việc mở rộng quỹ đất dự án tại Việt Nam.

Lãnh đạo Vinhomes cho biết quyết định này không đồng nghĩa với việc rút khỏi bất động sản. Ngược lại, công ty vẫn hoạt động bình thường, chỉ chuyển hướng từ mở rộng số lượng sang tập trung phát triển chất lượng, tạo hàm lượng giá trị gia tăng cao hơn trên mỗi mét vuông dự án.

Quỹ đất hiện hữu có đủ để giữ vị thế?

Ông Phạm Thiếu Hoa khẳng định quỹ đất hiện hữu vẫn đủ để Vinhomes tự tin duy trì vị thế dẫn đầu trên thị trường bất động sản Việt Nam. Việc chủ động dừng mở rộng cũng được kỳ vọng tạo thêm dư địa cho các doanh nghiệp khác tham gia thị trường, thúc đẩy cạnh tranh lành mạnh và mang lại nhiều lợi ích hơn cho khách hàng.

Vinhomes vẫn đẩy mạnh hoạt động ở thị trường quốc tế

Dù không tiếp tục mở rộng quỹ đất tại Việt Nam, Vinhomes vẫn sẽ thúc đẩy hoạt động ở thị trường quốc tế. Theo lãnh đạo doanh nghiệp, việc vươn ra nước ngoài không chỉ nhằm mở rộng kinh doanh mà còn góp phần nâng cao vị thế, hình ảnh của Việt Nam trên trường quốc tế.

Dự án 6.300ha tại Congo có gì đáng chú ý?

Trước đó, ngày 25/10/2025, chính quyền Thủ đô Kinshasa, Cộng hòa Dân chủ Congo, và Tập đoàn Vingroup đã ký Biên bản ghi nhớ (MoU) hợp tác nghiên cứu và phát triển các dự án đô thị quy mô lớn và giao thông xanh tại Congo.

Theo MoU, chính quyền Kinshasa sẽ cấp miễn phí khoảng 6.300ha đất để Vingroup phát triển đại đô thị ven sông, đồng thời hợp tác chuyển đổi hơn 300.000 phương tiện xăng dầu sang xe điện, triển khai hệ thống xe buýt điện và trạm sạc do VinFast và GSM vận hành.

Dự án đại đô thị có vị trí chiến lược trong quy hoạch mở rộng thủ đô, nằm giữa bờ nam sông Congo và phía bắc sân bay quốc tế N'djii. Quy mô dự án gồm nhà ở, biệt thự, căn hộ, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, khách sạn, khu vui chơi giải trí, cùng khu vực trọng yếu của các cơ quan chính phủ, bộ ngành trong tương lai.

Mục tiêu là phát triển một trung tâm đô thị hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng sống, thay đổi diện mạo đô thị và trở thành điểm đến du lịch cũng như biểu tượng phát triển mới của Kinshasa. Dự án sẽ được thành phố giao đất miễn phí cho Vingroup.

HĐQT Vingroup đã thông qua công ty con tại Congo

Tới tháng 12/2025, HĐQT Vingroup đã ban hành nghị quyết thông qua việc góp vốn thành lập công ty con tại Cộng hòa Dân chủ Congo, tên là Công ty Vingroup DRC Holding S.A.R.L.

Vốn đầu tư của Vingroup là 28 triệu USD và được thực hiện theo tiến độ đầu tư đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam.

Bạn nghĩ gì về chiến lược này của Vinhomes? Comment bên dưới nhé!

#Congo #DoThiVenSong #QuyDat #Vingroup #Vinhomes

Xem thêm
Tải thêm
Nhịp Sống Nhà Đất

Chia sẻ bài viết