Bộ Tài chính đề xuất gia hạn khoảng 125.000 tỷ đồng tiền thuế và tiền thuê đất, với thời hạn nộp được lùi thêm từ 2 đến 5 tháng tùy kỳ khai. Chính sách dự kiến trình Chính phủ trong tháng 6 để có hiệu lực ngay và áp dụng đến hết năm nay.

Bộ Tài chính đề xuất gì?

Tại dự thảo Nghị định gia hạn thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng (VAT), thu nhập doanh nghiệp (TNDN), thu nhập cá nhân và tiền thuê đất năm 2026, Bộ Tài chính đưa ra phương án gia hạn nhằm hỗ trợ doanh nghiệp, người dân có thêm nguồn lực sản xuất, kinh doanh và tăng trưởng kinh tế.

Các khoản thuế và tiền thuê đất thuộc diện áp dụng sẽ được lùi thời hạn nộp theo từng trường hợp cụ thể.

Thuế VAT được lùi thời hạn thế nào?

Doanh nghiệp, tổ chức kê khai thuế VAT theo tháng sẽ được lùi hạn nộp số phát sinh của các kỳ tháng 5-9.

Trong đó, thuế của kỳ tháng 5 sẽ nộp chậm nhất vào ngày 20/11, còn các kỳ tháng 6-9 được lùi đến 21/12.

Với doanh nghiệp kê khai theo quý, số thuế VAT phát sinh của quý II và III cũng được đề xuất lùi thời hạn nộp, lần lượt đến ngày 2/11 và 31/12.

Thuế TNDN và thuế của hộ kinh doanh ra sao?

Thuế thu nhập doanh nghiệp tạm nộp của quý II và III cũng được áp dụng các mốc thời gian tương tự như VAT.

Với hộ và cá nhân kinh doanh, thuế thu nhập cá nhân phát sinh của tháng 5-9 hoặc quý II, III được gia hạn cùng thời hạn tương tự với thuế VAT.

Tiền thuê đất được đề xuất lùi đến khi nào?

Riêng tiền thuê đất, Bộ Tài chính đề xuất lùi thời hạn nộp với một nửa số tiền của kỳ đầu năm 2026, chậm nhất đến ngày 2/11.

Con số gia hạn là bao nhiêu?

Theo tính toán của Bộ Tài chính, tổng số thuế và tiền thuê đất được gia hạn theo chính sách này khoảng 125.000 tỷ đồng, cao hơn khoảng 10.000 tỷ đồng so với năm ngoái.

Doanh nghiệp cần làm gì?

Người nộp thuế chỉ cần gửi giấy đề nghị gia hạn đến cơ quan thuế, chậm nhất cùng thời hạn nộp hồ sơ khai thuế quý III.

Các khoản thuế, tiền thuê đất thuộc diện áp dụng sẽ không bị tính tiền chậm nộp.

Khi nào chính sách có hiệu lực?

Bộ Tài chính dự kiến trình Chính phủ ban hành nghị định này trong tháng 6 để chính sách có hiệu lực ngay và áp dụng đến hết năm nay.

Bạn thấy chính sách gia hạn này tác động thế nào đến dòng tiền doanh nghiệp và thị trường BĐS? Comment bên dưới nhé!

#BoTaiChinh #DongTienDoanhNghiep #GiaHanThue #ThueVat #TienThueDat

FECON IP Hiệp Hòa đã lấp đầy 100% diện tích đất công nghiệp được giao trong giai đoạn 1, với 30 nhà đầu tư thứ cấp đang hoạt động ở nhiều lĩnh vực sản xuất khác nhau.

FECON IP Hiệp Hòa đã thu hút 30 nhà đầu tư thứ cấp

Ngày 18/5/2026, FECON IP Hiệp Hòa đón tiếp đồng chí Nguyễn Hồng Thái – Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Bắc Ninh cùng đoàn công tác của tỉnh đến thăm và làm việc tại dự án.

Tại buổi làm việc, ông Muôn Văn Chiến – Tổng Giám đốc FECON Invest cho biết dự án đang ghi nhận nhiều kết quả tích cực trong phát triển hạ tầng và xúc tiến đầu tư. Hiện dự án đã thu hút 30 nhà đầu tư thứ cấp, lấp đầy 100% diện tích đất công nghiệp được giao trong giai đoạn 1.

Các doanh nghiệp tham gia hoạt động trong nhiều lĩnh vực như cơ khí, công nghiệp điện, chế tạo nhựa, chế biến thực phẩm, công nghiệp hỗ trợ và công nghiệp chế biến – chế tạo.

Quy mô, vốn đầu tư và quy hoạch của dự án

FECON IP Hiệp Hòa được khởi công từ tháng 8/2025, với tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, quy mô 75ha.

Dự án được quy hoạch đồng bộ với mật độ xây dựng 70%, phần diện tích còn lại gần 100.000m2 dành cho cây xanh và mặt nước.

Vị trí kết nối thế nào?

Dự án cách trung tâm Hà Nội khoảng 50km, sân bay Nội Bài 30km, nằm gần ba tuyến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, Hà Nội – Lạng Sơn và Nội Bài – Hạ Long.

Nhờ đó, FECON IP Hiệp Hòa có khả năng kết nối thuận lợi với các trung tâm sản xuất lớn như Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hải Phòng và Lạng Sơn, phù hợp với nhu cầu phát triển chuỗi cung ứng.

Khu công nghiệp FECON IP Hòa Yên cũng đang được triển khai

Bên cạnh FECON IP Hiệp Hòa, Ban lãnh đạo FECON Invest cũng báo cáo tiến độ triển khai Khu công nghiệp FECON IP Hòa Yên.

Dự án có quy mô 256,68ha, tổng mức đầu tư hơn 3.700 tỷ đồng, định hướng thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao như điện tử – bán dẫn, cơ khí chính xác, công nghiệp hỗ trợ, thiết bị y tế – dược phẩm, vật liệu mới và sản xuất xanh, thân thiện với môi trường.

Hiện FECON IP đang đẩy mạnh phát triển hạ tầng Khu công nghiệp FECON IP Hòa Yên song song với các hoạt động xúc tiến đầu tư trong và ngoài nước, hướng tới thu hút các doanh nghiệp FDI quy mô lớn, có hàm lượng công nghệ cao.

Bạn đánh giá thế nào về sức hút của các khu công nghiệp này? Comment bên dưới nhé!

#BienLoiNhuan #DongTienDoanhNghiep #Fcn #Fecon #NoVay

Nợ ngắn hạn 3.925 tỷ đồng, tài sản ngắn hạn chỉ 2.241 tỷ đồng và dự án Bắc Phước Kiển vẫn là nút thắt lớn nhất của Quốc Cường Gia Lai trong quý I/2026.

Kết quả kinh doanh quý I/2026: lãi tăng, nhưng chưa đến từ bất động sản

Quốc Cường Gia Lai ghi nhận lợi nhuận sau thuế 15,5 tỷ đồng, tăng 90% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, động lực chính không đến từ mảng bất động sản mà chủ yếu từ thủy điện và việc giảm mạnh chi phí lãi vay.

Trong cơ cấu doanh thu, mảng thủy điện đạt 32 tỷ đồng, chiếm 46,3% và tăng 50% so với cùng kỳ. Mảng khác đạt 18 tỷ đồng, chiếm 26,2%. Trong khi đó, bất động sản chỉ còn 19 tỷ đồng, chiếm 27,5% doanh thu và giảm 76%.

Vì sao bất động sản bị xem là “gót chân Achilles”?

Nguồn thu từ bất động sản của doanh nghiệp đang giảm rất mạnh, từ mức gần 100 tỷ đồng ở quý II/2025 xuống chưa đầy 19 tỷ đồng trong quý I/2026. Ở báo cáo riêng lẻ, công ty mẹ thậm chí không ghi nhận doanh thu nào từ lĩnh vực này.

Trong khi đó, dòng tiền tiếp tục bị bào mòn bởi nghĩa vụ pháp lý. Riêng quý I/2026, Quốc Cường Gia Lai đã chi thêm 100 tỷ đồng để thi hành án liên quan dự án Bắc Phước Kiển tại TP.HCM. Tiền mặt nhàn rỗi vì vậy giảm từ 142 tỷ đồng đầu năm xuống còn 81 tỷ đồng cuối tháng 3/2026.

Ba lưu ý kiểm toán đặt ra trước ĐHĐCĐ 2026

Trong báo cáo tài chính năm 2025, Công ty TNHH Kiểm toán và tư vấn UHY đã đưa ra 3 lưu ý quan trọng, tác động trực tiếp đến khả năng hoạt động liên tục của doanh nghiệp.

1. Khoản phải thu 74,3 tỷ đồng tại dự án ven sông Tân Phong

Khoản phải thu này vẫn đang “treo” trên bảng cân đối kế toán, trong khi UBND TP.HCM chưa ban hành kết luận cuối cùng về việc dự án có được tiếp tục triển khai hay không sau bản án phúc thẩm năm 2023.

2. Dư âm pháp lý tại dự án 39 - 39B Bến Vân Đồn

Dù bà Nguyễn Thị Như Loan đã nhận phán quyết 18 tháng tù và cho hưởng án treo, các vấn đề liên quan đến quản lý tài sản Nhà nước tại dự án này vẫn chưa khép lại hoàn toàn.

3. Mất cân đối tài chính ngày càng rõ

Cuối năm 2025, nợ ngắn hạn của Quốc Cường Gia Lai lên tới 3.925 tỷ đồng, trong khi tài sản ngắn hạn chỉ 2.241 tỷ đồng. Tỷ lệ tài sản ngắn hạn trên nợ ngắn hạn chỉ ở mức 0,57, thấp hơn ngưỡng an toàn thường thấy là lớn hơn 1.

Đáng chú ý, phần lớn nghĩa vụ ngắn hạn đến từ khoản phải hoàn trả hơn 1.682 tỷ đồng liên quan đến bị cáo Trương Mỹ Lan. UHY nhấn mạnh việc dùng nợ ngắn hạn để tài trợ cho tài sản dài hạn có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục.

Bắc Phước Kiển: dự án “sống còn” nhưng vẫn vướng pháp lý

Tại cuối quý I/2026, tổng tài sản của Quốc Cường Gia Lai đạt 8.385 tỷ đồng. Trong đó, tài sản dở dang dài hạn chiếm tới 5.403 tỷ đồng, phần lớn là giá trị gắn với dự án Phước Kiển.

Dự án này nhiều năm qua được xem như “át chủ bài” của doanh nghiệp, với chi phí đền bù đất, tư vấn, thiết kế, san lấp mặt bằng và các chi phí trực tiếp phục vụ triển khai.

Tuy nhiên, nút thắt lớn nhất hiện nay không nằm ở thị trường mà ở nghĩa vụ pháp lý và dòng tiền. Doanh nghiệp cho biết cơ quan thi hành án đang tạm giữ một số hồ sơ đền bù giải phóng mặt bằng của dự án, và chỉ hoàn trả sau khi công ty thanh toán đủ 2.883 tỷ đồng cho bà Trương Mỹ Lan theo bản án phúc thẩm số 1125/2024/HS-PT ngày 3/12/2024.

Tính đến ngày 31/3/2026, Quốc Cường Gia Lai mới thanh toán được 1.300 tỷ đồng, còn khoảng 1.582 tỷ đồng phải tiếp tục chi trả. Đây là áp lực rất lớn khi tiền mặt của doanh nghiệp hiện chưa đầy 100 tỷ đồng.

Những điểm sáng hiếm hoi trong quý

Trong bối cảnh khó khăn, doanh nghiệp đã cho bà Nguyễn Thị Như Loan vay thêm 20 tỷ đồng trong quý I/2026, nâng tổng dư nợ lên 31 tỷ đồng. Khoản vay này theo thỏa thuận ký ngày 17/12/2025, thời hạn đến 30/9/2026.

Điểm tích cực khác là công ty đã giảm mạnh các khoản phải thu từ bên liên quan, từ hơn 266 tỷ đồng xuống còn gần 35 tỷ đồng. Trước đó, cuối năm 2025, doanh nghiệp còn ghi nhận các khoản phải thu đáng kể từ bà Lại Thị Hoàng Yến gần 120 tỷ đồng và bà Nguyễn Ngọc Huyền My gần 113 tỷ đồng.

Song song với đó, vay ngắn hạn từ cá nhân cũng giảm từ hơn 724 tỷ đồng xuống còn 512 tỷ đồng, tức giảm 212 tỷ đồng. Dù vậy, doanh nghiệp vẫn còn khoản phải trả bên liên quan khoảng 208 tỷ đồng, chủ yếu là các khoản tiền mượn từ lãnh đạo và người thân.

Quốc Cường Gia Lai vẫn giữ được 7 quý liên tiếp có lãi, nhưng bức tranh tài chính cho thấy áp lực dòng tiền và pháp lý vẫn còn rất lớn. Bạn nghĩ sao về trường hợp này? Comment bên dưới nhé!

#BacPhuocKien #DongTienDoanhNghiep #KhaNangHoatDongLienTuc #NoNganHan #QuocCuongGiaLai