Bất động sản Đồng Nai đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới khi loạt dự án mới được triển khai, mặt bằng giá nhiều khu vực liên tục thiết lập ngưỡng mới và doanh nghiệp bất động sản gia tăng hiện diện.

Nơi doanh nghiệp lựa chọn để “đặt cược dài hạn”

Sau khi hiện diện tại Đồng Nai qua các sản phẩm, dịch vụ, Tập đoàn Bcons tiếp tục mở rộng hệ sinh thái tại địa phương này bằng dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng phường Tam Hiệp.

Dự án có quy mô 27.455,7 m2, được định hướng phát triển thành khu nhà ở cao tầng hiện đại, tích hợp căn hộ ở, thương mại dịch vụ, nhà trẻ, sinh hoạt cộng đồng, bãi đậu xe, cây xanh, sân bãi và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Với quy mô 22 tầng nổi và 2 tầng hầm, dự án dự kiến cung cấp 2.820 căn hộ, đáp ứng nhu cầu an cư của gần 4.000 cư dân trong tương lai.

Tại lễ động thổ ngày 27/5, ông Lê Như Thạch - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Bcons cho biết dự án không chỉ bổ sung nguồn cung nhà ở cho TP. Đồng Nai mà còn góp phần làm đẹp diện mạo đô thị, nâng cao chất lượng sống của cư dân.

Những đại đô thị đang được định giá lại

Không chỉ có dự án mới, nhiều đại đô thị từng được xem là sự “đặt cược dài hạn” vào Đồng Nai cũng đang bước vào chu kỳ được định giá lại.

Trong đó, Aqua City của Novaland là cái tên được nhắc đến nhiều nhất. Dự án được phát triển theo mô hình đô thị sinh thái trên khu đất rộng 1.000 ha, với khoảng 32 km đường sông tự nhiên bao quanh và mật độ mảng xanh lớn.

Đây là một trong số ít đại đô thị tại phía Đông đã từng bước hình thành diện mạo thực tế. Hiện dự án đã bàn giao hơn 1.200 sản phẩm, đón nhiều gia đình về sinh sống và hình thành cộng đồng cư dân hiện hữu.

Song song đó, nhiều tiện ích quy mô lớn đi vào vận hành, góp phần tạo nên nhịp sống sôi động. Theo ông Dương Văn Bắc - Tổng Giám đốc Novaland, kế hoạch là triển khai bàn giao hơn 750 sổ hồng cho cư dân tại một số phân khu từ tháng 6/2026.

Ngoài Novaland, nhiều doanh nghiệp lớn khác cũng đã chọn Đồng Nai từ nhiều năm trước như Đất Xanh Group (nay đổi tên thành Bluemarq Group) với dự án Gem Sky World, DIC Corp với các dự án tại Nhơn Trạch, hay hàng loạt khu đô thị ven sông quy mô lớn tại Đại Phước.

Động lực nào đang kéo thị trường đi lên?

Làn sóng doanh nghiệp bất động sản gia tăng hiện diện tại Đồng Nai không phải hiện tượng nhất thời. Sức hút của địa phương này đến từ thay đổi mang tính nền tảng trong quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội và triển vọng trở thành một cực tăng trưởng mới của phía Nam.

Trong những năm gần đây, Đồng Nai từng bước khẳng định vai trò là trung tâm công nghiệp, logistics và đô thị quan trọng của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Định hướng phát triển theo mô hình đô thị hiện đại, gắn với các trung tâm sản xuất và dịch vụ quy mô lớn đang mở ra dư địa tăng trưởng đáng kể cho thị trường bất động sản.

Sân bay Long Thành và loạt hạ tầng liên vùng

Động lực nổi bật nhất là hệ thống hạ tầng giao thông liên tục được đầu tư và hoàn thiện. Trong đó, Cảng hàng không quốc tế Long Thành được xem là dự án mang tính bước ngoặt.

Khi đi vào khai thác, sân bay này không chỉ nâng cao năng lực kết nối quốc tế của khu vực mà còn tạo lực đẩy cho thương mại, dịch vụ, logistics và nhu cầu nhà ở chất lượng cao phục vụ đội ngũ chuyên gia, lao động kỹ thuật.

Bên cạnh đó, mạng lưới giao thông liên vùng đang dần thành hình với hàng loạt dự án trọng điểm như Vành đai 3 TP. Hồ Chí Minh, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, mở rộng cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, tuyến metro kết nối Suối Tiên - Long Thành, đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh (Hương lộ 2) hay cầu Long Hưng...

Những công trình này được kỳ vọng sẽ gia tăng khả năng kết nối giữa Đồng Nai với TP. Hồ Chí Minh và các trung tâm kinh tế lớn, qua đó thúc đẩy quá trình dịch chuyển dân cư, dòng vốn đầu tư và hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Phân khúc nào hưởng lợi?

Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam cho rằng, bất động sản công nghiệp và logistics sẽ là nhóm hưởng lợi lớn nhất khi Đồng Nai có khả năng trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa quy mô lớn.

Trong khi đó, phân khúc nhà ở sẽ tăng trưởng nhờ nhu cầu ở thực của lực lượng chuyên gia, kỹ sư và dòng dịch chuyển dân cư từ TP. Hồ Chí Minh.

Vì sao mặt bằng giá đang nhích lên?

Đồng Nai được đánh giá là một trong những địa phương hưởng lợi trực tiếp nhờ lợi thế công nghiệp, logistics và vai trò cửa ngõ của sân bay Long Thành.

Đặc biệt, việc Đồng Nai trở thành thành phố trực thuộc Trung ương mở ra kỳ vọng về một cực tăng trưởng quốc gia mới. Điều này thúc đẩy nhu cầu phát triển các đại đô thị hiện đại, sinh thái để đáp ứng tiêu chuẩn sống của cộng đồng cư dân mới.

Theo ông Đinh Minh Tuấn, việc Đồng Nai trở thành thành phố trực thuộc Trung ương không chỉ mang ý nghĩa thay đổi về mặt hành chính mà còn là bước nâng tầm vị thế trong cấu trúc kinh tế vùng. Từ đó, tâm lý nhà đầu tư và mặt bằng giá bất động sản tại địa phương cũng đang có những tác động nhất định.

Sự gia tăng của mặt bằng giá không chỉ phản ánh kỳ vọng vào các dự án hạ tầng trọng điểm mà còn cho thấy dòng vốn đang dịch chuyển về những khu vực sở hữu dư địa phát triển dài hạn.

Trong thời gian tới, Đồng Nai được dự báo sẽ tiếp tục là một trong những thị trường bất động sản thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực.

Bạn nghĩ sao về đà phát triển của bất động sản Đồng Nai hiện nay? Comment bên dưới nhé!

#AquaCity #Batdongsancomvn #DongNai #SanBayLongThanh #VanhDai3Tphcm

Giá đất ở biệt thự Aqua Dona sau điều chỉnh đạt 17.425.568 đồng/m², theo Quyết định số 171/QĐ-UBND vừa được UBND Thành phố Đồng Nai ban hành để tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất cho dự án tại phường Long Hưng, TP. Biên Hòa.

Pháp lý tính tiền sử dụng đất dự án Aqua Dona

Quyết định số 171/QĐ-UBND được ban hành trên cơ sở Luật Đất đai năm 2024, các nghị định hướng dẫn thi hành, cùng hệ thống văn bản quy hoạch đô thị của Đồng Nai. Phương án giá đất cụ thể đã được Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể tỉnh thẩm định dựa trên tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường.

Dự án Aqua Dona nằm trong phân khu phía Đông Nam của đại đô thị Aqua City, giáp trục đường Hương Lộ 2 ở phía Bắc, bao bọc bởi sông Đồng Nai ở phía Nam, phía Đông và rạch nước tự nhiên ở phía Tây.

Tổng diện tích đất quy hoạch của dự án đạt 384.223 m². Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 ban đầu được phê duyệt theo Quyết định số 491/QĐ-UBND (năm 2012) và điều chỉnh cục bộ theo Quyết định số 2492/QĐ-UBND (năm 2017).

Cơ cấu sử dụng đất chi tiết

Đất ở (50,06%): 192.335 m², gồm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và khu nhà ở chung cư.

Đất công cộng - dịch vụ: khoảng 28.923 m², phục vụ giáo dục, văn hóa, thương mại dịch vụ.

Đất cây xanh - TDTT, không gian mặt nước: khoảng 49.920 m².

Đất giao thông hạ tầng: 113.045 m².

Lưu ý: Thời điểm định giá đất cụ thể cho dự án được xác định là ngày 31/12/2021 căn cứ theo Quyết định số 5322/QĐ-UBND của UBND tỉnh.

Bảng giá đất cụ thể biệt thự Aqua Dona trước và sau điều chỉnh

Quyết định phê duyệt nêu rõ hai phương án giá đất tương ứng với các giai đoạn điều chỉnh quy hoạch xây dựng của dự án.

Giai đoạn trước khi điều chỉnh quy hoạch

Đất ở biệt thự: Diện tích 135.880 m², mức giá phê duyệt là 15.860.497 đồng/m².

Đất giáo dục (thời hạn sử dụng đất còn lại tính là 437 tháng): Diện tích 15.069 m², mức giá phê duyệt là 3.960.593 đồng/m².

Giai đoạn sau khi điều chỉnh quy hoạch

Đất ở biệt thự: Diện tích giảm còn 132.327 m², mức giá tăng lên 17.425.568 đồng/m².

Đất giáo dục: Diện tích 15.415 m², mức giá phê duyệt là 4.351.413 đồng/m².

Đất văn hóa: Diện tích 746 m², mức giá phê duyệt là 4.351.413 đồng/m².

Việc giá đất cụ thể sau điều chỉnh tăng lên phản ánh giá trị gia tăng từ việc tối ưu hóa không gian kiến trúc cảnh quan. Cơ quan thuế sẽ căn cứ vào mức giá được phê duyệt này để tính toán, thông báo nghĩa vụ tài chính và thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính bổ sung đối với phần giá trị chênh lệch phát sinh.

Mối liên hệ với Aqua City và thị trường khu vực

Aqua Dona ban đầu là một phần tách ra từ siêu dự án đô thị sinh thái Aqua City với tổng quy mô ban đầu khoảng 305 ha tại Long Hưng. Sau quá trình cơ cấu, Công ty TNHH Thành phố Aqua Dona chịu trách nhiệm đầu tư và triển khai phần dự án này với quy mô mở rộng thực tế hơn 192 ha.

Quá trình triển khai dự án từng ghi nhận một số vướng mắc về thủ tục và điều chỉnh ranh giới đất đai. Gần đây nhất, Đồng Nai đã tiến hành thu hồi hơn 16 ha đất, phần lớn là đất quy hoạch cây xanh và hạ tầng giao thông, để đồng bộ hóa quy hoạch chung của toàn khu vực.

Hạ tầng giao thông quanh Long Hưng đang ghi nhận tốc độ bứt phá nhờ tuyến Hương Lộ 2 kết nối trực tiếp vào cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Lợi thế vị trí ven sông Đồng Nai giúp phân khúc biệt thự view sông tại đây luôn có sức hút với giới đầu tư cao cấp.

Theo khảo sát thị trường, các sản phẩm đất nền biệt thự Aqua Dona đang được chào bán thứ cấp quanh ngưỡng 70 triệu đồng/m² đối với các vị trí sở hữu tầm nhìn trực diện mặt sông. Song song đó, các phân khu thuộc Aqua City do Tập đoàn Novaland phát triển cũng ghi nhận giao dịch nhà phố, biệt thự xây sẵn từ 6,5 tỷ đến 22 tỷ đồng/căn tùy diện tích và phân khu.

Vì sao mốc giá đất này đáng chú ý?

Việc phê duyệt giá đất cụ thể cho Aqua Dona được xem là cột mốc pháp lý quan trọng, giúp khơi thông phần nghĩa vụ tài chính và thúc đẩy tiến độ hoàn thiện hồ sơ dự án theo quy định.

Với doanh nghiệp, quyết định này tạo cơ sở để nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước, hoàn thiện thủ tục cấp giấy chứng nhận, đẩy mạnh thi công hạ tầng và tiến hành các bước mở bán sản phẩm ra thị trường.

Bạn nghĩ sao về mức giá đất biệt thự Aqua Dona sau điều chỉnh? Comment bên dưới nhé!

#AquaCity #AquaDona #DatBietThuDongNai #GiaDatCuThe #PhuongLongHung

Novaland đang tăng tốc bàn giao nhà và cấp sổ hồng sau giai đoạn vướng mắc pháp lý kéo dài, với kế hoạch bàn giao 2.651 sản phẩm trong năm 2026 và khoảng 4.347 sổ hồng tại TP.HCM.

Tăng tốc bàn giao, hàng ngàn căn nhà chuẩn bị đến tay khách hàng

Theo kế hoạch kinh doanh năm 2026 được công bố tại ĐHĐCĐ thường niên, Novaland dự kiến bàn giao khoảng 2.651 sản phẩm. Trong đó, TP.HCM dự kiến bàn giao 1.622 sản phẩm; Aqua City khoảng 835 sản phẩm; NovaWorld Ho Tram khoảng 104 sản phẩm và NovaWorld Phan Thiet khoảng 90 sản phẩm.

Các dự án đang được triển khai xây dựng và hoàn thiện gồm The Grand Manhattan, Victoria Village, Palm City, Aqua City, NovaWorld Phan Thiet và NovaWorld Ho Tram.

Đáng chú ý, riêng Aqua City, theo kế hoạch từ năm 2026 đến 2027, dự án dự kiến bàn giao khoảng 9.200 sản phẩm. Đây là một trong những đại đô thị có tiến độ tái khởi động mạnh trong thời gian gần đây.

Hiện Aqua City đã có gần 1.200 căn nhà phố và biệt thự được bàn giao, hàng trăm gia đình đã hoàn thiện nội thất và chuyển về sinh sống. Các phân khu tại dự án cũng đang được đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hạ tầng, tiện ích để tiếp tục bàn giao trong thời gian tới.

Tại TP.HCM, Victoria Village dự kiến bắt đầu bàn giao từ quý II/2026, trong khi The Grand Manhattan được kỳ vọng bàn giao trong năm 2026.

Hơn 4.300 sổ hồng sắp được cấp trong năm 2026

Song song với tiến độ bàn giao nhà, Novaland cho biết sẽ triển khai cấp hàng chục nghìn giấy chứng nhận quyền sở hữu cho khách hàng tại TP.HCM và các dự án liên quan trong giai đoạn tới. Tại khu vực TP.HCM, doanh nghiệp đặt mục tiêu được cấp khoảng 4.347 sổ hồng trong năm 2026 cho các dự án đã hoàn tất pháp lý và xây dựng.

Riêng tại Aqua City, doanh nghiệp có kế hoạch bàn giao sổ hồng dự kiến từ tháng 6/2026, với khoảng 752 sổ hồng được trao trong các đợt đầu tiên.

Việc đẩy nhanh tiến độ cấp sổ không chỉ giúp khách hàng yên tâm hơn, mà còn cho thấy các vướng mắc pháp lý đang từng bước được tháo gỡ, nhất là trong bối cảnh người mua nhà ngày càng quan tâm đến tính pháp lý của dự án.

Kết quả kinh doanh ghi nhận tín hiệu phục hồi

Cùng với tiến độ triển khai tại các dự án, hoạt động kinh doanh của Novaland cũng ghi nhận chuyển biến tích cực.

Theo kế hoạch kinh doanh năm 2026, Novaland đặt mục tiêu doanh thu thuần khoảng 22.715 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế khoảng 1.852 tỷ đồng. Trước đó, năm 2025 doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần 6.966 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.861 tỷ đồng.

Trong quý I/2026, doanh nghiệp tiếp tục ghi nhận tín hiệu phục hồi về doanh thu, dòng tiền và tiến độ triển khai dự án. Việc đẩy mạnh xây dựng, bàn giao sản phẩm và tháo gỡ pháp lý được xem là các động lực quan trọng giúp doanh nghiệp từng bước phục hồi hoạt động kinh doanh.

Ông Bùi Thành Nhơn cho biết: “Công ty vẫn tiếp tục nỗ lực để đưa Novaland phát triển nhanh, mạnh và bền vững. Những thời điểm khó khăn nhất của Novaland đã qua. Chúng tôi mong Quý cổ đông, khách hàng tiếp tục yên tâm đồng hành cùng doanh nghiệp trong giai đoạn tới.”

Bạn nghĩ sao về tín hiệu này của Novaland? Comment bên dưới nhé!

#AquaCity #DuAnBatDongSan #Novaland #PhapLyDuAn #SoHong

Hơn 22 triệu cổ phiếu NVL đã được hấp thụ tại giá sàn 16.600 đồng/cp trong phiên ATO sáng 6/5, trong khi Novaland đồng thời ghi nhận thêm tín hiệu pháp lý mới tại dự án Aqua City.

Thanh khoản NVL cải thiện, lực cầu bắt đáy xuất hiện

Đầu phiên sáng 6/5, cổ phiếu NVL của Tập đoàn Novaland vẫn giảm hơn 2%, lùi xuống dưới 17.500 đồng/cp. Tuy nhiên, thanh khoản đã tích cực hơn rõ rệt khi chỉ sau chưa đầy 30 phút giao dịch, hơn 43 triệu cổ phiếu đã được khớp lệnh, tính đến 9h40.

Khác với trạng thái dư bán sàn hơn 44 triệu đơn vị ở phiên trước, lực cầu bắt đáy đã xuất hiện rõ hơn. Riêng trong phiên ATO, hơn 22 triệu cổ phiếu được hấp thụ tại mức giá sàn 16.600 đồng/cp.

NVL đã giảm bao nhiêu sau mốc 21.000 đồng?

Sau khi không thể chinh phục vùng 21.000 đồng trong phiên 29/4, NVL đã điều chỉnh hơn 15%. Dù vậy, thị giá hiện vẫn cao hơn khoảng 75% so với vùng đáy thấp nhất trong vòng một năm.

Ở chiều ngược lại, khối ngoại gia tăng áp lực bán trong 4 phiên gần đây, với tổng khối lượng khoảng 13 triệu cổ phiếu, tương ứng giá trị hơn 205 tỷ đồng.

Aqua City có thêm tín hiệu pháp lý mới

Thông tin đáng chú ý đến từ Novaland khi doanh nghiệp cho biết sẽ triển khai bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại dự án Aqua City vào tháng 6/2026, trước mắt áp dụng cho một số phân khu như Sun Harbor 2 và Ever Green 1.

Đây được xem là lần đầu tiên dự án bước vào giai đoạn hoàn thiện pháp lý trên quy mô thực tế, sau thời gian dài vướng mắc.

Vì sao Aqua City được chú ý?

Aqua City, cùng với NovaWorld Hồ Tràm và NovaWorld Phan Thiết, là một trong những dự án trọng điểm nhưng cũng là “điểm nghẽn” lớn nhất của Novaland trong giai đoạn 2022-2024.

Các vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai, quy hoạch và cấp phép đã khiến dự án chậm tiến độ, ảnh hưởng trực tiếp đến dòng tiền, uy tín và kế hoạch kinh doanh của doanh nghiệp.

Việc dự kiến cấp sổ hồng cho cư dân vì vậy được xem là một bước tiến quan trọng, không chỉ với riêng Aqua City mà còn với quá trình phục hồi chung của Novaland. Động thái này diễn ra trong bối cảnh nhiều vướng mắc pháp lý đã dần được tháo gỡ với sự tham gia của các cơ quan Trung ương và địa phương.

Aqua City có gì đáng chú ý về vị trí và quy mô?

Dự án Aqua City có quy mô khoảng 1.000ha, nằm dọc sông Đồng Nai và được định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái quy mô lớn. Với vị trí kết nối TP. HCM, cao tốc TP. HCM - Long Thành và khu vực sân bay Long Thành, dự án được kỳ vọng đóng vai trò quan trọng trong chiến lược mở rộng về phía Đông của Novaland.

Tuy nhiên, chính quy mô lớn và tính chất pháp lý phức tạp cũng khiến Aqua City trở thành “bài toán khó” kéo dài nhiều năm. Trong bối cảnh thị trường bất động sản suy giảm, đây vẫn là dự án mang tính “sống còn”, ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng tái cấu trúc tài chính và phục hồi hoạt động của doanh nghiệp.

Bạn nghĩ sao về diễn biến của NVL và tín hiệu mới tại Aqua City? Comment bên dưới nhé!

#AquaCity #Novaland #NovaworldHoTram #NovaworldPhanThiet #Nvl #PhapLy

Novaland (NVL) ghi nhận lãi sau thuế 860 tỷ đồng trong quý I/2026, nhưng bức tranh phía sau không chỉ nằm ở con số lợi nhuận. Đáng chú ý là cách ghi nhận chi phí lãi vay và quy mô hàng tồn kho vẫn còn rất lớn.

NVL vừa lãi, cổ phiếu lại giảm sàn

Sáng 5/4, phiên giao dịch đầu tiên sau kỳ nghỉ lễ kéo dài, cổ phiếu NVL giảm sàn xuống 19.100 đồng/cp, thanh khoản gần 34,7 triệu đơn vị - cao nhất 3 sàn. Đồng thời có 13,1 triệu cổ phiếu dư bán ở mức giá sàn mà chưa có lực mua đối ứng.

Đáng chú ý, đà bán tháo diễn ra sau khi NVL đã tăng hơn 100% trong chưa đầy 2 tháng.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 có gì?

Trong quý I/2026, Novaland ghi nhận doanh thu thuần 3.587 tỷ đồng, tăng 102% so với cùng kỳ quý I/2025. Lợi nhuận sau thuế đạt 860 tỷ đồng, đảo chiều mạnh so với mức lỗ 476 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Chi phí lãi vay vì sao “mỏng”?

Dù đang có khoản nợ vay lên tới 68.971 tỷ đồng tại ngày 31/3/2026, tăng 1.580 tỷ đồng so với ngày 31/12/2025, chi phí lãi vay ghi nhận trong 3 tháng đầu năm chỉ ở mức 35 tỷ đồng.

Điểm đáng chú ý là NVL có thể đã hạch toán phần lãi vay này vào hàng tồn kho trên bảng cân đối kế toán thay vì đưa vào báo cáo kết quả kinh doanh như các năm trước, tuy nhiên báo cáo tự lập quý I/2026 chưa thuyết minh cụ thể.

Dữ liệu kiểm toán 2025 nói gì?

Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025 cho thấy NVL chỉ hạch toán 148 tỷ đồng chi phí lãi vay vào kết quả kinh doanh, còn lại 6.488 tỷ đồng chi phí lãi vay được vốn hóa vào hàng tồn kho.

Mức lãi suất cho các khoản vay dao động từ 3,4%/năm đến 16,5%/năm. Tính trung bình, doanh nghiệp vốn hóa hơn 1.600 tỷ đồng chi phí lãi vay mỗi quý thay vì ghi nhận trực tiếp vào chi phí hoạt động kinh doanh.

Lãi tài chính cũng góp phần kéo kết quả lên

Trong khi chi phí lãi vay ghi nhận “mỏng”, lãi từ hoạt động tài chính lại được ghi nhận đầy đủ. Riêng quý I/2026, lãi tiền cho vay đạt 481 tỷ đồng, tăng 239% so với cùng kỳ.

Áp lực lớn nhất: hàng tồn kho 154.609 tỷ đồng

Bài toán giải phóng hàng tồn kho vẫn là vấn đề cấp thiết với NVL khi quy mô tại ngày 31/3 lên tới 154.609 tỷ đồng.

Theo doanh nghiệp, trong những tháng đầu năm, một số dự án trọng điểm tiếp tục được triển khai gồm Aqua City, NovaWorld Hồ Tràm và NovaWorld Phan Thiết… Tại khu vực trung tâm TP. HCM, hai dự án Victoria Village và The Grand Manhattan đang trong giai đoạn hoàn thiện, dự kiến bàn giao lần lượt từ quý II/2026 và trong năm 2026.

Kế hoạch bàn giao và cấp sổ ra sao?

Với tiến độ hiện tại, doanh nghiệp dự kiến số lượng sản phẩm bàn giao trong các quý tới sẽ tăng lên, hướng tới mục tiêu bàn giao 2.651 sản phẩm trong năm 2026.

Đồng thời, việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cũng đang được thúc đẩy tại các dự án ở TP. HCM, với kế hoạch cấp hơn 4.347 sổ trong năm.

Riêng tại Aqua City, doanh nghiệp dự kiến bàn giao 752 sổ hồng cho khách hàng tại một số phân khu từ tháng 6/2026.

Bạn nhìn nhận thế nào về bức tranh lãi 860 tỷ đồng của NVL? Comment bên dưới nhé!

#AquaCity #BuiThanhNhon #Novaland #NovaworldHoTram #NovaworldPhanThiet #Nvl