Lạm phát đang gây áp lực lên giá vàng khi làm gia tăng kỳ vọng lãi suất. Nhưng nếu tốc độ tăng của lạm phát tiếp tục vượt xa lãi suất, lợi suất thực có thể giảm và xu hướng vàng có thể đổi chiều.

Giá vàng đang yếu trong ngắn hạn

Thêm một tuần kém tích cực với nhà đầu tư khi giá vàng tiếp tục suy giảm và chính thức rơi vào vùng thị trường giá xuống.

Tuy vậy, bối cảnh kinh tế vĩ mô phía sau lại đang xuất hiện những thay đổi có thể biến áp lực ngắn hạn thành động lực hỗ trợ dài hạn cho vàng.

Tâm điểm vẫn là lạm phát

Thông thường, lạm phát tăng sẽ hỗ trợ vàng khi nhà đầu tư tìm đến công cụ bảo toàn sức mua. Nhưng ở thời điểm hiện tại, lạm phát lại đang gây áp lực lên thị trường vì giới đầu tư điều chỉnh kỳ vọng về lãi suất.

Quan điểm ngày càng phổ biến là lạm phát sẽ dai dẳng hơn dự kiến, buộc Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) phải duy trì chính sách tiền tệ thắt chặt lâu hơn.

Mốc 4.000 USD/ounce đang được theo dõi sát

Diễn biến này đã kéo giá vàng lùi về vùng hỗ trợ quan trọng quanh mốc 4.000 USD/ounce. Dù ngưỡng này hiện vẫn được giữ vững, lực mua trên thị trường vẫn khá dè dặt.

Dữ liệu lao động tích cực cùng áp lực lạm phát kéo dài tiếp tục củng cố kỳ vọng Fed sẽ giữ lập trường chính sách cứng rắn, qua đó làm tăng chi phí cơ hội của việc nắm giữ tài sản không sinh lãi như vàng.

Vì sao lợi suất thực mới là yếu tố quan trọng?

Nhiều chuyên gia cho rằng không nên chỉ nhìn vào lãi suất danh nghĩa mà cần theo dõi sát lợi suất thực.

Khi điều chỉnh theo lạm phát, bức tranh có thể khác hẳn. Nếu lạm phát tiếp tục tăng nhanh hơn tốc độ tăng của lãi suất, lợi suất thực sẽ suy giảm. Điều này làm giảm sức hấp dẫn của trái phiếu kho bạc Mỹ và thường tạo nền tảng thuận lợi hơn cho vàng.

Ngay cả trong môi trường lãi suất tăng, lạm phát tăng tốc vẫn có thể đẩy lợi suất thực xuống vùng âm — một điều kiện thường được xem là tích cực với kim loại quý.

Fed có kiểm soát được lạm phát?

Đây là câu hỏi ngày càng đáng chú ý. Dù Fed có thể tiếp tục nâng lãi suất trong năm nay, khả năng cơ quan này kiểm soát hoàn toàn lạm phát vẫn là dấu hỏi lớn.

Nền kinh tế Mỹ đang đối mặt với thâm hụt ngân sách mở rộng, nợ công gia tăng và áp lực lạm phát dai dẳng.

Nếu nâng lãi suất quá mạnh, Fed có nguy cơ kìm hãm một nền kinh tế vốn đã mang mức nợ lớn. Ngược lại, để lạm phát kéo dài có thể làm suy giảm niềm tin vào các tài sản định danh bằng tiền pháp định.

Trong bối cảnh đó, vàng thường phát huy vai trò tốt nhất khi sự đánh đổi trong chính sách trở nên khó tránh.

Nhà đầu tư đang chờ tín hiệu gì?

Điều đó không có nghĩa giá vàng sẽ sớm phục hồi mạnh. Động lực thị trường hiện vẫn yếu và việc vàng chưa thể lấy lại ngưỡng trên 4.000 USD/ounce cho thấy nhà đầu tư vẫn đang chờ tín hiệu rõ ràng hơn về lạm phát, chính sách tiền tệ và triển vọng tăng trưởng kinh tế.

Tuy nhiên, nếu môi trường hiện tại kéo dài, các yếu tố nền tảng có thể dần thay đổi theo hướng có lợi hơn cho vàng.

Lạm phát sẽ là áp lực hay chất xúc tác?

Ở hiện tại, lạm phát đang là áp lực với giá vàng vì làm gia tăng kỳ vọng lãi suất. Nhưng nếu tốc độ tăng của lạm phát tiếp tục vượt xa lãi suất, lợi suất thực sẽ giảm xuống — và đó có thể là thời điểm câu chuyện thị trường vàng đảo chiều.

Nói cách khác, lạm phát có thể vừa là vấn đề trong ngắn hạn, vừa là chất xúc tác cho một chu kỳ tăng giá mới của kim loại quý này trong tương lai.

Theo Kitco News

Bạn nghĩ sao về triển vọng giá vàng trong bối cảnh lạm phát còn dai dẳng? Comment bên dưới nhé!

#Fed #GiaVang #KimLoaiQuy #LamPhat #LoiSuatThuc

Tháng 6/2026, Thành phố Đồng Nai sẽ khởi công đồng loạt 6 dự án hạ tầng giao thông trọng điểm với tổng vốn đầu tư lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng.

Đây là bước đi đáng chú ý sau 2 tháng thành phố chính thức trở thành thành phố trực thuộc trung ương, khi nhiều trục kết nối nội thị, liên vùng và logistics cùng lúc được đẩy nhanh tiến độ.

6 dự án giao thông nào sẽ khởi công?

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Thành phố Đồng Nai đang hoàn tất các thủ tục pháp lý cuối cùng và công tác bàn giao mặt bằng để sẵn sàng khởi công trong tháng này.

6 dự án dự kiến “lên bục” khởi công gồm:

- Cầu Mã Đà
- Dự án thành phần 1-2 đường Vành đai 4 Thành phố Hồ Chí Minh
- Đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh (Hương lộ 2 - Đoạn 3)
- Đường ĐT.770B
- Đường ĐT.769
- Đường ĐT.773

Điểm nhấn lớn nhất: ĐT.770B dài 42,68km

Trong số các dự án chuẩn bị khởi công, tuyến đường tỉnh ĐT.770B thu hút nhiều chú ý nhất.

Tuyến đường này có chiều dài 42,68km, chạy dọc trục Đông và Đông Bắc, được quy hoạch lộ giới 60m, quy mô 6-8 làn xe, phân kỳ đầu tư giai đoạn 1 với 6 làn xe.

Đây được xem như trục kết nối trực tiếp các khu công nghiệp trọng điểm như Xuân Quế - Sông Nhạn, Bàu Cạn - Tân Hiệp với Sân bay quốc tế Long Thành và cụm cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải.

Việc phê duyệt thiết kế kỹ thuật vào cuối tháng 5 vừa qua đã mở đường để công trình chính thức triển khai.

Cầu Mã Đà và vai trò kết nối vùng

Tại khu vực rừng Trị An, dự án cầu Mã Đà cũng đã sẵn sàng từ giai đoạn động thổ sang thi công thực địa.

Dự án được trình điều chỉnh từ 4 lên 8 làn xe thiết kế vĩnh cửu, với tổng chiều dài phạm vi dự án 583m, trong đó phần cầu chính vượt sông dài hơn 210,4m.

Sau khi hoàn thành, cây cầu này sẽ rút ngắn hàng chục cây số di chuyển từ các tỉnh Tây Nguyên đi thẳng về hướng biển, góp phần gỡ điểm nghẽn giao thương của khu vực.

Áp lực lớn tại cửa ngõ phía Đông

Song song đó, để giảm tải cho Quốc lộ 51, Đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh (đoạn 3) dài khoảng 7,5km, trị giá xây dựng khoảng 5.315 tỷ đồng, sẽ được khởi công theo hình thức PPP.

Tuyến đường này nối tiếp từ cầu Vàm Cái Sứt thẳng vào cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, với quy mô 8 làn xe.

Bên cạnh đó, hai tuyến quanh sân bay Long Thành là ĐT.769 dài 29,7km và ĐT.773 dài 39,4km cũng bước vào giai đoạn nâng cấp, mở rộng với quy mô quy hoạch 6 đến 8 làn xe.

Bài toán lớn: mặt bằng và tái định cư

Triển khai cùng lúc nhiều dự án lớn đòi hỏi nguồn lực tài chính và quỹ đất sạch rất lớn.

Riêng dự án ĐT.770B cần thu hồi hơn 370,51ha đất, ảnh hưởng đến 803 hộ dân. Với tuyến ĐT.769, có tới 996 hộ dân phải di dời.

Để người dân đồng thuận nhường đất cho dự án, Thành phố Đồng Nai đã phê duyệt phương án bồi thường hơn 3.341 tỷ đồng cho ĐT.770B và hơn 9.031 tỷ đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho đường Vành đai 4.

Đồng thời, thành phố cũng chủ động xây dựng các khu tái định cư hiện đại như Lộc An - Bình Sơn để người dân sớm ổn định cuộc sống.

Cơ chế tự tạo vốn từ quỹ đất

Đáng chú ý, Thành phố Đồng Nai đang áp dụng cơ chế tài chính “Khai thác giá trị quỹ đất vùng phụ cận” để tự tạo vốn cho hạ tầng.

Cụ thể, việc quy hoạch và đấu giá 241 ha đất lợi thế dọc tuyến ĐT.769 dự kiến mang về cho ngân sách hơn 12.354 tỷ đồng, trong khi tổng mức đầu tư của dự án này là hơn 6.256 tỷ.

Giao thông đi trước, mở đường cho phát triển. Với loạt dự án khởi công trong tháng 6/2026, Đồng Nai đang cho thấy rõ định hướng trở thành đô thị Cảng - Công nghiệp - Logistics trong giai đoạn mới.

Bạn đánh giá thế nào về cú hích hạ tầng này của Đồng Nai? Comment bên dưới nhé!

#CauMaDa #DongNai #DuongDt770b #SanBayLongThanh #VanhDai4Tphcm

Lãi suất huy động đang tăng trở lại ở một số ngân hàng, đặc biệt tại các kỳ hạn trung và dài hạn. Đáng chú ý, ACB vừa nâng lãi suất tiền gửi trực tuyến ở hầu hết các kỳ hạn, trong đó kỳ hạn 12 tháng lên tới 7,3%/năm.

ACB tăng mạnh lãi suất online

Theo biểu lãi suất mới, các kỳ hạn từ 1-3 tháng tại ACB được nâng lên mức trần 4,75%/năm. Với kỳ hạn 6-12 tháng, lãi suất đồng loạt tăng trở lại vùng 7,1-7,3%/năm.

Đáng chú ý nhất là kỳ hạn 12 tháng tăng mạnh tới 1,6 điểm phần trăm, lên 7,3%/năm - cũng là mức cao nhất hiện nay tại ACB.

Ngân hàng nào cũng đang điều chỉnh lãi suất?

Trước ACB, một số ngân hàng khác như VCBNeo, TPBank và BIDV cũng đã tăng lãi suất huy động. Riêng VCBNeo đã đưa lãi suất trực tuyến các kỳ hạn từ 6 tháng trở lên trở lại mức 7%/năm.

Diễn biến này cho thấy áp lực huy động vốn tại một số ngân hàng đang gia tăng trong bối cảnh nhu cầu tín dụng được kỳ vọng phục hồi.

Nhưng xu hướng chưa hoàn toàn đồng pha

Ngày 9/6, BIDV đã giảm lãi suất trở lại sau hai lần tăng liên tiếp. Trong khi đó, LPBank vẫn là ngân hàng duy nhất giảm lãi suất huy động trong tháng 6, với mức điều chỉnh từ 0,1-0,2 điểm phần trăm.

Mặt bằng lãi suất hiện đang phân hóa ra sao?

Nhóm Big4 gồm BIDV, Vietcombank, VietinBank và Agribank vẫn duy trì mức lãi suất tối đa quanh 6%/năm ở các kỳ hạn dài.

Trong khi đó, nhiều ngân hàng thương mại cổ phần đang niêm yết lãi suất từ 7%/năm trở lên cho các kỳ hạn từ 6-24 tháng.

Hiện SaigonBank đang dẫn đầu thị trường về mức lãi suất niêm yết chính thức với 7,9%/năm cho kỳ hạn 13 tháng. Cake by VPBank áp dụng mức 7,4%/năm cho các kỳ hạn dài, trong khi MBV, PGBank, Sacombank và VIB cùng niêm yết quanh mức 7%/năm.

Gửi tiền lớn đang có mức ưu đãi nào?

Ở nhóm lãi suất đặc biệt dành cho khoản tiền gửi giá trị lớn, PVcomBank tiếp tục đứng đầu với mức 10%/năm cho kỳ hạn 12-13 tháng đối với khách hàng gửi từ 2.000 tỷ đồng trở lên.

MSB áp dụng mức 9%/năm cho khoản tiền gửi từ 500 tỷ đồng, còn Vikki Bank và HDBank duy trì các mức ưu đãi từ 7,2-7,9%/năm.

Vì sao lãi suất có xu hướng tăng?

Ông Nguyễn Xuân Thành, Giảng viên cao cấp Trường Chính sách công và Quản lý Fulbright, cho rằng áp lực tăng lãi suất đang gia tăng khi tăng trưởng tín dụng vượt xa tốc độ tăng cung tiền.

Trong 5 tháng đầu năm, tín dụng tăng 5,72% trong khi tổng phương tiện thanh toán chỉ tăng khoảng 2,5-2,6%. Việc Ngân hàng Nhà nước kiểm soát cung tiền chặt chẽ để ổn định tỷ giá và lạm phát khiến thanh khoản hệ thống không còn dồi dào như trước.

Bên cạnh đó, người dân tăng nắm giữ tiền mặt ngoài hệ thống ngân hàng và doanh nghiệp giảm tiền gửi không kỳ hạn (CASA) cũng làm áp lực huy động vốn tăng lên. Khi tỷ lệ dư nợ trên huy động (LDR) tại nhiều ngân hàng đã vượt 100%, mặt bằng lãi suất khó có nhiều dư địa giảm.

Lãi suất sắp tới sẽ đi theo hướng nào?

Nếu áp lực tỷ giá và lạm phát tiếp tục duy trì ở mức cao, chính sách tiền tệ có thể phải giữ trạng thái thận trọng, khiến lãi suất huy động khó giảm trong thời gian tới, thậm chí còn có nguy cơ tăng thêm ở một số kỳ hạn.

Ngược lại, nếu áp lực tỷ giá hạ nhiệt nhờ giá vàng hoặc giá dầu giảm, Ngân hàng Nhà nước sẽ có thêm dư địa hỗ trợ mặt bằng lãi suất đi xuống.

Bạn đang quan tâm kỳ hạn nào? Comment bên dưới nhé!

#Acb #Big4NganHang #LaiSuatHuyDong #LaiSuatTietKiem #NganHangThuongMaiCoPhan

Quảng Ninh vừa công bố giá bán nhà ở xã hội tại dự án OXH-01 ở khu vực Cao Xanh và Hà Lầm, TP Hạ Long, với mức bình quân 21,4 triệu đồng/m2 đã gồm VAT.

Dự án NOXH OXH-01 ở Hạ Long có gì?

Dự án nằm trên quỹ đất ký hiệu OXH-01 thuộc khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, TP Hạ Long, nay thuộc các phường Cao Xanh và Hà Lầm, tỉnh Quảng Ninh.

Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm, dự kiến đưa ra thị trường 850 căn hộ nhà ở xã hội.

Quy mô dự án

Dự án được triển khai trên khu đất diện tích 1,52 ha, gồm một tòa chung cư cao 19 tầng, trong đó có 2 tầng khối đế, 17 tầng khối tháp và tum kỹ thuật.

Tổng diện tích sàn xây dựng của dự án đạt khoảng 8,28 ha.

850 căn hộ, toàn bộ để bán

Tổng cộng dự án có 850 căn hộ nhà ở xã hội, toàn bộ là sản phẩm để bán, không có căn cho thuê hoặc thuê mua.

Các căn hộ có diện tích từ 51,5 m2 đến 69,9 m2, phù hợp với nhiều nhóm đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội theo quy định hiện hành.

Theo kế hoạch, dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào khai thác trong năm 2027.

Giá bán 21,4 triệu đồng/m2 đã gồm VAT

Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm đã phê duyệt đơn giá bán bình quân của dự án là 21,4 triệu đồng/m2 sử dụng, đã bao gồm VAT.

Mức giá này chưa bao gồm kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư theo quy định, tương đương 2% giá trị căn hộ.

Sở Xây dựng Quảng Ninh công khai giá theo quy định

Sở Xây dựng Quảng Ninh cho biết việc công bố giá bán được thực hiện trên cơ sở hồ sơ và quyết định do chủ đầu tư cung cấp theo Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ.

Cơ quan này chỉ thực hiện công khai giá bán, không chịu trách nhiệm đối với nội dung xác định giá bán của chủ đầu tư và đơn vị tư vấn thẩm tra giá.

Chủ đầu tư phải lưu ý gì?

Chủ đầu tư và đơn vị tư vấn phải chịu trách nhiệm về phương pháp xác định giá bán, tính chính xác của các chi phí đầu tư, dự toán xây dựng và sự phù hợp của khối lượng công việc với hồ sơ thiết kế đã phê duyệt.

Trong 180 ngày kể từ ngày nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng, doanh nghiệp phải tổ chức kiểm toán nhà nước hoặc kiểm toán độc lập, sau đó gửi hồ sơ kiểm toán và quyết toán về Sở Xây dựng để kiểm tra lại giá bán nhà ở xã hội.

Nếu giá bán thực tế thấp hơn mức đã ký với khách hàng, chủ đầu tư phải hoàn trả phần chênh lệch cho người mua. Ngược lại, nếu giá sau quyết toán cao hơn mức đã ký kết, doanh nghiệp không được thu thêm khoản chênh lệch từ người mua nhà.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư không được thu quá 95% giá trị hợp đồng trước khi người mua được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hoàn thành việc xử lý các khoản chênh lệch phát sinh (nếu có).

Tiến độ dự án ra sao?

Sở Xây dựng Quảng Ninh yêu cầu Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm triển khai dự án đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng công trình và thực hiện đầy đủ các quy định của Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Doanh nghiệp cũng phải bảo đảm công khai, minh bạch trong xét duyệt, mua bán nhà ở xã hội và thực hiện chế độ báo cáo định kỳ theo quy định hiện hành.

Bạn nghĩ sao về mức giá 21,4 triệu đồng/m2 này? Comment bên dưới nhé!

#DuAnNhaOXaHoi #MoBanNhaOXaHoi #NhaDatQuangNinh

Sacombank được Ngân hàng Nhà nước chấp thuận chủ trương thay đổi địa điểm đặt trụ sở chính, từ Quận 3 sang tòa nhà ThaiSquare The Merit tại số 43 - 45 - 47 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM.

Sacombank chuyển trụ sở về đâu?

Hiện trụ sở chính của ngân hàng đang đặt tại số 266 - 268 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP. HCM. Sau khi hoàn tất thủ tục theo quy định, Sacombank sẽ chính thức hoạt động tại địa điểm mới ở trung tâm Quận 1.

Điều kiện để được chuyển trụ sở là gì?

Ngân hàng Nhà nước yêu cầu Sacombank thực hiện đầy đủ các thủ tục liên quan theo quy định hiện hành. Trong đó, ít nhất 30 ngày làm việc trước thời điểm dự kiến chính thức hoạt động tại địa điểm mới, ngân hàng phải hoàn thiện hồ sơ đề nghị sửa đổi địa điểm đặt trụ sở chính ghi trên Giấy phép hoạt động.

Văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý có hiệu lực trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày ký.

Vì sao Sacombank chọn Quận 1?

Kế hoạch chuyển trụ sở chính đã được cổ đông Sacombank thông qua tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026. Theo tờ trình của Hội đồng quản trị, việc thay đổi địa điểm nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển trong giai đoạn mới, đồng thời phù hợp với định hướng xây dựng và phát triển Trung tâm Tài chính Quốc tế tại TP. HCM.

ThaiSquare The Merit là tổ hợp văn phòng hạng A nằm trên trục đường Nguyễn Thị Minh Khai, khu vực trung tâm Quận 1, nơi tập trung nhiều tổ chức tài chính, ngân hàng và doanh nghiệp lớn. Việc chuyển về đây được kỳ vọng sẽ góp phần nâng cao hình ảnh thương hiệu, cải thiện điều kiện làm việc và đáp ứng nhu cầu mở rộng quy mô hoạt động của ngân hàng.

Động thái này có ý nghĩa gì?

Đây là một bước đi đáng chú ý trong bối cảnh Sacombank đang triển khai nhiều kế hoạch quan trọng cho giai đoạn tiếp theo, bao gồm tái định vị thương hiệu, nâng cao năng lực tài chính và tiếp tục đẩy mạnh chuyển đổi số trong hoạt động ngân hàng.

Bạn nghĩ sao về việc ngân hàng chọn trụ sở tại trung tâm Quận 1? Comment bên dưới nhé!

#Quan1 #Sacombank #ThaisquareTheMerit #Tphcm #TruSoNganHang

Đến cuối tháng 3, tiền gửi của người dân tại ngân hàng đã vượt 10,56 triệu tỷ đồng, lập kỷ lục mới theo số liệu Ngân hàng Nhà nước (NHNN).

Tiền gửi dân cư tăng thêm 200.000 tỷ đồng trong quý I

Theo NHNN, tính đến hết tháng 3, số dư tiền gửi của dân cư tại hệ thống ngân hàng đạt hơn 10,56 triệu tỷ đồng, tăng 2,2% so với cuối năm 2025.

Diễn biến này đồng nghĩa với việc người dân đã mang thêm khoảng 200.000 tỷ đồng gửi vào ngân hàng trong quý I.

So với cùng kỳ năm ngoái, số dư tiền gửi của dân cư đã tăng hơn 3 triệu tỷ đồng.

Doanh nghiệp rút ròng, dòng tiền có xu hướng thận trọng

Trái ngược với khu vực dân cư, số dư tiền gửi của các doanh nghiệp và tổ chức kinh tế đến cuối tháng 3 đạt hơn 6 triệu tỷ đồng, giảm 2,7% so với cuối năm 2025.

Diễn biến này phần nào cho thấy nhu cầu sử dụng vốn phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh và đầu tư của doanh nghiệp trong những tháng đầu năm.

Vì sao tiền vẫn chảy vào ngân hàng?

XU hướng gia tăng tiền gửi diễn ra trong bối cảnh mặt bằng lãi suất huy động có dấu hiệu nhích lên từ cuối năm 2025 và tiếp tục được nhiều ngân hàng điều chỉnh tăng trong những tháng đầu năm nay để thu hút nguồn vốn.

Bên cạnh đó, các kênh đầu tư như bất động sản, chứng khoán hay một số loại tài sản khác dù có tín hiệu tích cực nhưng vẫn tiềm ẩn biến động. Vì vậy, ngân hàng tiếp tục là nơi được nhiều người ưu tiên gửi tiền nhàn rỗi nhờ khả năng bảo toàn vốn, sinh lời ổn định và rủi ro thấp hơn.

Góc nhìn thị trường tiền tệ

Theo NHNN, đến hết tháng 3, tổng phương tiện thanh toán (không bao gồm các giấy tờ có giá) đạt hơn 19,6 triệu tỷ đồng, tăng 0,98% so với cuối năm 2025.

Bạn nghĩ gì về việc dòng tiền vẫn ưu tiên gửi ngân hàng trong giai đoạn này? Comment bên dưới nhé!

#GuiTietKiem #LaiSuatHuyDong #Nhnn #ThiTruongTienTe #TienGuiDanCu

Tuần 06-12/06/2026, 4 tỉnh, thành gọi đầu tư 7 dự án với tổng vốn hơn 35.9 ngàn tỷ đồng. Đáng chú ý nhất là 3 khu đô thị tại Bắc Ninh và Khánh Hòa với tổng vốn đầu tư gần 31 ngàn tỷ đồng.

Bắc Ninh: 2 dự án, tổng vốn hơn 20.2 ngàn tỷ đồng

Ban Quản lý dự án Giao thông và Nông nghiệp tỉnh Bắc Ninh số 1 sắp mời quan tâm đầu tư 2 khu đô thị với tổng diện tích gần 427ha, vốn đầu tư hơn 20.2 ngàn tỷ đồng.

Khu đô thị sinh thái trị liệu, du lịch và vui chơi giải trí

Dự án có quy mô hơn 356.7ha, nằm trên địa bàn xã Kiên Lao. Trong đó, đất ở khoảng 25.4ha, đất hỗn hợp dành cho căn hộ lưu trú gần 18ha. Phần diện tích còn lại bố trí cho cây xanh cảnh quan, công viên chuyên đề, các khu dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật, giao thông, bãi đỗ xe và công trình công cộng khác.

Riêng công viên chuyên đề có diện tích hơn 77ha, định hướng phát triển theo nhiều chủ đề như giải trí, sinh thái, văn hóa, giáo dục, công nghệ, công viên nước và safari; cùng các khu chức năng như khu trò chơi, khu biểu diễn, hồ cảnh quan, công trình dịch vụ, bãi đỗ xe và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Dự án phân kỳ thành 4 giai đoạn, quy mô dân số hơn 6,000 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến gần 13,895 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 847 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự kiến trong vòng 10 năm.

Khu đô thị mới phía Nam phường Chũ

Dự án có quy mô hơn 70ha, vốn đầu tư gần 6,336 tỷ đồng. Cơ cấu sản phẩm gồm 2 tòa nhà ở cao tầng cao 9 tầng; 1,023 căn nhà ở liền kề xây thô, hoàn thiện mặt tiền; và 115 căn biệt thự cao 3 tầng.

Tiến độ thực hiện là 84 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất.

Khánh Hòa: 2 dự án, tổng vốn hơn 14.3 ngàn tỷ đồng

Ban quản lý Khu kinh tế và khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa thông báo chuẩn bị mời gọi đầu tư 2 dự án với tổng vốn đầu tư hơn 14.3 ngàn tỷ đồng.

Khu đô thị hỗn hợp Đông Bắc Ninh Hòa 2

Dự án nằm tại xã Bắc Ninh Hòa, quy mô gần 207.8ha, tổng vốn đầu tư gần 10,677 tỷ đồng. Hiện khu đất chủ yếu là đất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản và chưa giải phóng mặt bằng.

Tiến độ thực hiện dự án là 60 tháng kể từ khi có quyết định giao đất.

Dự án hạ tầng khu công nghiệp Ninh Diêm 3

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Ninh Diêm 3 rộng gần 289ha, vốn đầu tư gần 3,645 tỷ đồng, nằm tại xã Bắc Ninh Hòa và phường Đông Ninh Hòa.

Tiến độ thực hiện dự án không quá 36 tháng.

Hải Phòng: 1 dự án

Văn phòng HĐND và UBND xã Trần Phú thông tin dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới xã Trần Phú rộng 9.7ha, tổng vốn đầu tư gần 449 tỷ đồng.

Cơ cấu sản phẩm gồm 2 nhà ở liền kề cao 4 tầng và 2 nhà vườn cao 3 tầng xây thô hoàn thiện mặt ngoài. Bên cạnh đó là 219 lô đất nhà ở liền kề và 28 lô đất nhà vườn được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô bán nền.

Tiến độ thực hiện trong thời hạn 24 tháng, kể từ ngày bàn giao đất.

Quảng Ngãi: 2 dự án nghĩa trang hơn 930 tỷ đồng

Sở Tài chính tỉnh Quảng Ngãi mời quan tâm đầu tư 2 dự án nghĩa trang hơn 930 tỷ đồng.

Công viên Nghĩa Trang Vĩnh Hằng

Dự án tại phường Trương Quang Trọng, rộng hơn 111.7ha, vốn đầu tư hơn 781 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện là 10 năm kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định.

Nghĩa trang tập trung của thị xã

Dự án tại xã Phổ Cường (nay là xã Khánh Cường), diện tích gần 16.6ha, vốn đầu tư hơn 151 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện 4 năm.

Bạn thấy loạt dự án gọi đầu tư tuần này thế nào? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSanBacNinh #BatDongSanKhanhHoa #GoiDauTu #KhuDanCu #KhuDoThi

PYN Elite Fund bất ngờ đảo chiều từ mua sang bán HDG trong tuần 08-12/06, là giao dịch đáng chú ý nhất của các quỹ đầu tư.

HDG: Tín hiệu đảo chiều từ quỹ ngoại

Quỹ đầu tư Phần Lan - PYN Elite Fund đã bán ra cổ phiếu HDG sau một giai đoạn dài liên tục gia tăng sở hữu. Dù số lượng khớp lệnh không lớn so với quy mô cổ phần đang nắm giữ, động thái đổi chiều này vẫn rất đáng chú ý.

Giao dịch diễn ra trong bối cảnh thị giá HDG đã liên tục đi xuống trong những tháng gần đây, cùng sắc thái ảm đạm của toàn nhóm cổ phiếu địa ốc.

Dragon Capital giao dịch tại TAL và KDH

Trong tuần, nhóm quỹ thuộc Dragon Capital cũng có giao dịch tại TAL và KDH, nhưng lượng cổ phần không quá lớn. Tổng tỷ lệ sở hữu của cả nhóm tại các doanh nghiệp này gần như không thay đổi đáng kể.

REE vẫn thu hút sự chú ý của cổ đông lớn

Tại REE, cổ đông lớn nhất Platinum Victory Pte. Ltd. tiếp tục đăng ký gom thêm lượng cổ phần lớn. Đây là động thái thường xuyên của tổ chức này.

Tuy nhiên, do tỷ lệ sở hữu dành cho nhà đầu tư nước ngoài tại REE đã ở mức tối đa, khả năng Platinum Victory Pte. Ltd. không thực hiện được bất kỳ giao dịch nào cũng không phải chuyện lạ.

Bạn nhìn nhận thế nào về động thái của quỹ ngoại ở HDG, TAL, KDH và REE? Comment bên dưới nhé!

#DragonCapital #Hdg #Kdh #PynEliteFund #Ree

AI đang mở ra cơ hội lớn cho bất động sản thương mại, từ văn phòng, logistics đến trung tâm dữ liệu. Theo Cushman & Wakefield, làn sóng AI có thể làm nhu cầu không gian vật lý tăng lên thay vì thu hẹp như nhiều lo ngại trước đây.

AI có làm giảm nhu cầu bất động sản?

Không hẳn. Báo cáo “Tác động của AI: Nhận định cho khu vực APAC” cho thấy AI được dự báo sẽ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, tạo thêm việc làm và mở rộng hoạt động sản xuất - kinh doanh. Từ đó, nhu cầu đối với **văn phòng, kho bãi, trung tâm dữ liệu** và nhiều loại hình bất động sản thương mại khác có thể tăng lên.

Tiến sĩ Dominic Brown, Trưởng bộ phận Nghiên cứu Quốc tế khu vực APAC, châu Âu, Trung Đông và châu Phi của Cushman & Wakefield, cho rằng nhận định AI làm giảm nhu cầu bất động sản là chưa chính xác.

Văn phòng bước vào cuộc đua chất lượng

Dữ liệu nghiên cứu cho thấy APAC có thể tạo thêm khoảng 58,5 triệu việc làm trong giai đoạn 2026-2030 theo kịch bản cơ sở. Cùng với đó, nhu cầu về không gian làm việc, đặc biệt là văn phòng chất lượng cao, sẽ gia tăng.

Cushman & Wakefield dự báo tổng diện tích hấp thụ ròng văn phòng hạng A tại khu vực có thể đạt hơn 96,15 triệu m2 trong thập kỷ tới.

Xu hướng nào sẽ chi phối thị trường?

AI đang khiến văn phòng không chỉ là nơi làm việc truyền thống mà còn là không gian thúc đẩy hợp tác, sáng tạo và đổi mới. Vì vậy, khoảng cách giữa các tòa nhà chất lượng cao, vị trí đắc địa, vận hành linh hoạt với các dự án chất lượng thấp sẽ ngày càng rõ hơn.

Xu hướng “flight to quality” được dự báo sẽ tiếp tục chi phối thị trường văn phòng trong nhiều năm tới.

Bên cạnh đó, trong kịch bản cơ sở, lợi suất của các tài sản bất động sản cốt lõi được dự báo duy trì quanh mức 10%.

Logistics và trung tâm dữ liệu thành tài sản chiến lược

AI cũng đang tạo lực đẩy mạnh cho phân khúc công nghiệp và logistics. Sự phát triển của thương mại điện tử, tự động hóa và chuỗi cung ứng phức tạp hơn làm nhu cầu kho bãi, trung tâm phân phối tăng cao.

Theo dự báo, tổng diện tích hấp thụ ròng của ngành logistics tại APAC có thể đạt khoảng 236,16 triệu m2 vào năm 2030.

Đáng chú ý, trung tâm dữ liệu đang nổi lên như một loại tài sản chiến lược. Khi AI, điện toán đám mây và nền tảng số phát triển nhanh, nhu cầu lưu trữ và xử lý dữ liệu tăng mạnh, kéo theo vai trò ngày càng lớn của hạ tầng này.

Tuy nhiên, báo cáo cũng lưu ý rằng khả năng cung cấp điện đang trở thành yếu tố quyết định với nguồn cung mới và kế hoạch đầu tư của các nhà phát triển.

Việt Nam đứng trước cơ hội nào?

Theo bà Hoàng Nguyệt Minh, Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, việc ứng dụng AI trong nghiên cứu, phát triển dự án và quản lý vận hành bất động sản đang trở thành yêu cầu tất yếu.

Bà Minh cho rằng Việt Nam có nhiều điều kiện thuận lợi để tận dụng làn sóng tăng trưởng do AI tạo ra.

Trong đó, bất động sản công nghiệp được đánh giá hưởng lợi lớn nhờ nền tảng sản xuất tăng trưởng mạnh, dòng vốn đầu tư hướng đến xuất khẩu tích cực và nhu cầu tiêu dùng nội địa mở rộng.

Với trung tâm dữ liệu, Việt Nam được xem là thị trường giàu tiềm năng dài hạn nhờ chi phí xây dựng cạnh tranh, chuyển đổi số nhanh và nhu cầu tăng đối với điện toán đám mây, ứng dụng AI.

Phân khúc nào sẽ phân hóa rõ hơn?

Ở văn phòng và bán lẻ, AI được dự báo sẽ làm gia tăng sự phân hóa về chất lượng tài sản. Những tòa nhà hiện đại, trung tâm thương mại có khả năng ứng dụng công nghệ để nâng cao trải nghiệm khách hàng sẽ có lợi thế cạnh tranh hơn trong việc thu hút khách thuê và người tiêu dùng.

Ngược lại, các tài sản trung cấp hoặc chậm thích ứng công nghệ có thể chịu áp lực lớn hơn khi thị trường thay đổi nhanh.

Dù triển vọng chung tích cực, Cushman & Wakefield cũng lưu ý rủi ro nếu tốc độ cải thiện năng suất từ AI thấp hơn kỳ vọng hoặc quá trình chuyển đổi công nghệ gây xáo trộn thị trường lao động. Khi đó, tỷ lệ trống ở một số phân khúc có thể tăng, kéo theo áp lực giảm giá thuê.

Bạn nghĩ AI sẽ tác động mạnh nhất đến phân khúc nào của bất động sản thương mại? Comment bên dưới nhé!

#CushmanAmpWakefield #DienToanDamMay #Logistics #TrungTamDuLieu #VanPhongHangA

Cậu bé mồ côi mẹ từng đi nhặt thức ăn ở bãi rác, sau này trở thành chủ tập đoàn chăn ga gối đệm và xây hơn 400 căn nhà cho cả làng. Câu chuyện của ông Chu Minh Ngạn ở làng Tứ Nghĩa, tỉnh Hồ Bắc, Trung Quốc khiến nhiều người chú ý không chỉ vì hành trình vươn lên mà còn bởi cách ông trả ơn quê hương.

Tuổi thơ cơ cực, được hàng xóm cưu mang

Sinh ra trong giai đoạn chiến tranh khốc liệt, Chu Minh Ngạn mồ côi mẹ từ nhỏ và lớn lên trong cảnh thiếu thốn. Có thời điểm, ông phải thường xuyên tới các bãi rác để tìm thức ăn còn sót lại qua ngày.

Thấy hoàn cảnh đáng thương, người dân trong làng thường để sẵn đồ ăn trước cửa nhà để cậu bé tiện mang về khi đi ngang qua. Chính sự đùm bọc ấy trở thành điểm tựa lớn giúp ông không gục ngã trước nghịch cảnh.

Vượt khó để học hành

Dù sống trong thiếu thốn, Chu Minh Ngạn vẫn quyết tâm học tập. Ông vừa đi làm kiếm sống, vừa tiết kiệm tiền để đến trường, sau đó thi đỗ vào Học viện Bưu chính Viễn thông Bắc Kinh.

Khởi nghiệp từ một xưởng chăn đệm nhỏ

Tốt nghiệp đại học nhưng không có điều kiện ở lại thành phố, ông trở về quê lập nghiệp. Sau nhiều công việc khác nhau, Chu Minh Ngạn mở một xưởng sản xuất bông nhỏ ngay tại làng.

Biến cố lớn xảy ra khi một tai nạn lao động khiến cánh tay phải của ông bị mắc vào máy ép bông và buộc phải cắt bỏ. Dù vậy, ông vẫn tiếp tục công việc với suy nghĩ: khi còn trí tuệ và ý chí, con người vẫn có thể tìm thấy lối đi.

Năm 1988, ông quyết định thế chấp toàn bộ tài sản gia đình để mua lại một xưởng chăn ga gối đệm đang bên bờ vực phá sản tại thị trấn. Những ngày đầu tiếp quản, ông vừa điều hành doanh nghiệp, vừa trực tiếp tham gia sản xuất và bán hàng.

Ông quảng bá thương hiệu như thế nào?

Ban ngày, ông rong ruổi ngoài chợ tìm đầu ra cho sản phẩm. Ban đêm, ông cùng công nhân nghiên cứu cải tiến kỹ thuật, gần như không có thời gian nghỉ ngơi.

Nhận ra vai trò của thương hiệu, ông mời đài truyền hình đến ghi hình màn thử nghiệm độ bền của nệm bằng cách đặt máy đầm trực tiếp lên sản phẩm. Sau khi chịu lực tác động mạnh, tấm nệm vẫn giữ nguyên trạng thái. Hình ảnh này nhanh chóng lan tỏa, giúp thương hiệu được chú ý rộng rãi.

Từ một nhà máy đứng trước nguy cơ đóng cửa, doanh nghiệp dần phục hồi, phát triển và trở thành Tập đoàn Lianle - một tên tuổi trong ngành sản xuất chăn ga gối đệm.

Trở về quê và xây lại cả làng

Nhiều năm làm việc cường độ cao khiến sức khỏe Chu Minh Ngạn giảm sút nghiêm trọng. Đến năm 2005, ông chuyển giao doanh nghiệp cho con trai rồi trở về quê hương Tứ Nghĩa để thực hiện điều luôn canh cánh suốt nhiều năm: đền đáp những người từng cưu mang mình.

Bằng nguồn kinh phí cá nhân kết hợp với vốn đóng góp của người dân và hỗ trợ từ nhà nước, ông tham gia xây dựng lại làng Tứ Nghĩa với diện mạo mới. Hơn 400 căn nhà được xây dựng, cùng với công viên, quảng trường và hệ thống internet phủ sóng toàn khu vực.

Ông tiếp tục đầu tư thư viện, phòng y tế, siêu thị để cải thiện điều kiện sinh hoạt cho người dân, đồng thời tạo cơ hội việc làm tại doanh nghiệp của mình nhằm hỗ trợ phát triển kinh tế địa phương.

Những việc làm thầm lặng

Không dừng lại ở đó, Chu Minh Ngạn còn bảo trợ việc học cho 50 trẻ em, nhận nuôi hai em nhỏ và chăm sóc một cụ già neo đơn. Dù làm nhiều việc thiện nguyện, ông không dùng chúng để phục vụ mục đích kinh doanh hay quảng bá hình ảnh cá nhân.

Trong khi sẵn sàng chi tiền giúp đỡ người khác, cuộc sống riêng của ông lại khá giản dị. Quần áo thường ngày có giá trị không cao, chiếc điện thoại cũ kỹ được ông sử dụng nhiều năm dù đã lỗi thời và các phím bấm gần như mờ hết chữ số. Khi được khuyên đổi máy mới, ông chỉ nói điện thoại có thể liên lạc được là đủ.

Sau nhiều năm chống chọi với bệnh tật, Chu Minh Ngạn qua đời ở tuổi 77. Trong ngày đưa tang, bất chấp cơn mưa lớn, người dân làng Tứ Nghĩa và nhiều người từ nơi khác vẫn đến tiễn biệt, tạo thành dòng người dài trước thời khắc chia tay người đàn ông từng góp phần thay đổi quê hương mình.

Bạn nghĩ sao về cách ông Chu Minh Ngạn trả ơn quê nhà? Comment bên dưới nhé!

#ChuMinhNgan #HoatDongThienNguyen #HocVienBuuChinhVienThongBacKinh #LangTuNghia #TrungQuoc

Tin cực hot 🔥 từ 1/7/2026, nhiều công trình nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng sẽ được miễn giấy phép xây dựng nhé!🙄

✅Theo Luật Xây dựng thì công trình nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng, tổng diện tích sàn dưới 500m2 nhưng phải đáp ứng tiêu chí là không nằm trong khu vực quản lý chặt về quy hoạch, kiến trúc sẽ được miễn phép xây dựng.

✅Với các công trình nhà ở riêng lẻ nằm trong khu vực cần quản lý quy hoạch, quản lý kiến trúc, giấy phép xây dựng vẫn là công cụ pháp lý quan trọng để kiểm soát:

- sự phù hợp với quy hoạch
- an toàn xây dựng
- an toàn phòng cháy chữa cháy
- quy định về đất đai và các yêu cầu pháp lý khác

#giayphepxaydung #haukiemxaydung #luatxaydung2025 #nhaduoi7tang #quyhoachkientruc

Tiền gửi dân cư tại các tổ chức tín dụng đã vượt 10,56 triệu tỷ đồng vào cuối tháng 3/2026, lập mức cao nhất từ trước đến nay.

Người dân vẫn ưu tiên kênh an toàn

Theo số liệu mới công bố của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), tính đến hết tháng 3/2026, tiền gửi của dân cư tại hệ thống ngân hàng đạt hơn 10,56 triệu tỷ đồng, tăng 2,19% so với cuối năm 2025.

Riêng trong quý I/2026, người dân đã gửi thêm khoảng 200.000 tỷ đồng vào hệ thống ngân hàng. So với cùng kỳ năm trước, lượng tiền gửi dân cư tăng thêm hơn 3 triệu tỷ đồng.

Doanh nghiệp gửi thấp hơn cuối năm 2025

Trong khi đó, tiền gửi của các doanh nghiệp và tổ chức kinh tế đến cuối tháng 3 đạt hơn 6 triệu tỷ đồng, thấp hơn 2,69% so với cuối năm 2025.

Diễn biến này chủ yếu phản ánh nhu cầu sử dụng vốn phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh và đầu tư của khu vực doanh nghiệp trong những tháng đầu năm.

Điều này nói gì về dòng tiền?

Có thể thấy, dòng tiền nhàn rỗi của người dân vẫn tiếp tục tìm đến ngân hàng như một kênh tích lũy và bảo toàn tài sản.

Theo các chuyên gia, đà tăng liên tục của tiền gửi dân cư cho thấy ngân hàng vẫn là kênh đầu tư được nhiều người lựa chọn trong bối cảnh bất động sản, chứng khoán và một số kênh khác còn nhiều biến động. Mặt bằng lãi suất huy động dù đã giảm so với giai đoạn trước nhưng vẫn duy trì sức hấp dẫn nhất định với nhóm khách hàng ưu tiên an toàn.

Thanh khoản toàn hệ thống ra sao?

Số liệu của NHNN cho thấy, đến hết tháng 3/2026, tổng phương tiện thanh toán (không bao gồm các giấy tờ có giá) đạt hơn 19,6 triệu tỷ đồng, tăng 0,98% so với cuối năm 2025.

Bạn nghĩ sao về xu hướng dòng tiền này? Comment bên dưới nhé!

#DongTien #LaiSuatHuyDong #NhaNuoc #TienGuiDanCu #TienGuiNganHang

Bcons chi hơn 3.000 tỷ để nhận chuyển nhượng dự án Thuận An 2 của Phát Đạt, quy mô khoảng 2,65 ha trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, nay thuộc TP.HCM.

Thương vụ Bcons - Phát Đạt có gì đáng chú ý?

Ngày 13/6, nguồn tin cho biết bên nhận chuyển nhượng là Công ty TNHH Xây dựng B-ONE TECH cùng các nhà đầu tư liên quan thuộc hệ sinh thái Bcons.

Giao dịch được thực hiện thông qua việc chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Công ty CP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Hòa Phú - chủ đầu tư dự án Thuận An 2.

Giá chuyển nhượng là bao nhiêu?

HĐQT Phát Đạt đã thông qua chủ trương chuyển nhượng vào ngày 10/6. Theo phương án công bố, giá trị chuyển nhượng không thấp hơn 3.000 tỷ đồng và sẽ được xác định chính thức trên cơ sở báo cáo tài chính kiểm toán của doanh nghiệp dự án.

Thuận An 2 nằm ở đâu?

Dự án Thuận An 2 có quy mô khoảng 2,65 ha, tọa lạc trên đường Nguyễn Thị Minh Khai (Thuận Giao, TP Thuận An cũ), nay thuộc TP.HCM. Dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2023.

Vì sao thương vụ này được quan tâm?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang tiếp tục quá trình sàng lọc và tái cấu trúc, thương vụ này cho thấy dự án vẫn đủ sức hút để thu hút nhà đầu tư với giá trị giao dịch hơn 3.000 tỷ đồng.

Ở phía Bcons, doanh nghiệp được biết đến là nhà phát triển bất động sản có thế mạnh tại khu vực phía Đông TP.HCM với khoảng 20 dự án nhà ở đã và đang triển khai tại Dĩ An và Thuận An.

Phát Đạt đang làm gì?

Phát Đạt cho biết đang tiếp tục tái cấu trúc danh mục đầu tư, chủ động chuyển nhượng một số dự án đã hoàn thiện phần lớn giá trị đầu tư để tập trung nguồn lực cho các cơ hội phát triển mới có quy mô lớn hơn.

Động thái này diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp vừa ký biên bản ghi nhớ hợp tác với đối tác để triển khai dự án Thu Thiem Eco Smart City tại khu đô thị mới Thủ Thiêm. Theo công bố, Phát Đạt đã thực hiện khoản đặt cọc 900 tỷ đồng liên quan đến dự án này.

Bạn nghĩ sao về thương vụ này? Comment bên dưới nhé!

#Bcons #DuAn265Ha #PhatDat #ThuanAn2 #Tphcm

NovaGroup đã phản hồi sau khi danh sách hơn 420 nhân sự thuộc diện “không tái tuyển dụng” gây xôn xao dư luận. Tập đoàn cho biết đây là công cụ quản trị nội bộ nhằm rà soát thông tin, kiểm soát rủi ro và ngăn ngừa hành vi tiêu cực.

NovaGroup nói gì về danh sách này?

Phía NovaGroup khẳng định danh sách trên website chỉ là một phần trong quy trình quản trị nội bộ nghiêm ngặt, với mục tiêu bảo vệ các giá trị cốt lõi của doanh nghiệp.

Sau khi ghi nhận phản hồi từ thị trường, doanh nghiệp đã gỡ bỏ danh sách và cho biết sẽ điều chỉnh cách hiển thị thông tin, đồng thời đánh giá lại các quy trình liên quan để phù hợp hơn.

Vì sao câu chuyện này gây tranh luận?

Từ góc nhìn nhân sự, việc kiểm soát nội bộ là quyền của doanh nghiệp. Tuy nhiên, việc công khai họ tên, chức danh của người lao động lên môi trường mạng lại là vấn đề nhạy cảm, có thể ảnh hưởng đến quyền riêng tư và khía cạnh pháp lý cá nhân.

Người trong cuộc nói gì?

Một cựu nhân sự có tên trong danh sách cho biết bản thân hiểu lý do rời đi sau khi để xảy ra sai sót về quy trình vận hành và đã đạt được thỏa thuận đồng thuận với bộ phận nhân sự.

Người này cũng cho rằng việc công khai chi tiết như vậy là khá nhạy cảm, dễ tác động trực tiếp đến quyền riêng tư của người lao động.

Góc nhìn chuyên gia nhân sự

Các chuyên gia cho rằng thay vì công bố rộng rãi, các đơn vị tuyển dụng mới có thể chủ động liên hệ trực tiếp để xác minh lý lịch ứng viên. Cách làm này vừa đảm bảo tuân thủ, vừa giữ được tính bảo mật thông tin chính đáng của người lao động.

Bạn nghĩ sao về cách xử lý thông tin của doanh nghiệp trong trường hợp này? Comment bên dưới nhé!

#DanhSachNhanSu #Novagroup #QuanTriNoiBo #QuyenRiengTu #ThiTruongLaoDong

Tranh chấp 5,1 cây vàng SJC giữa hai chị em ruột ở Tây Ninh vừa được TAND tỉnh Tây Ninh xử phúc thẩm, giữ nguyên án sơ thẩm buộc bà H trả cho bà P số vàng này.

Vụ việc bắt đầu từ việc “nhờ giữ”

Theo nội dung vụ kiện, bà P và bà H là chị em ruột, cùng ngụ Tây Ninh. Năm 2019, bà P cho rằng mình đã giao cho em gái giữ hộ 5,7 cây vàng SJC, gồm 5 miếng loại 1 lượng/miếng, 2 miếng loại 2 chỉ/miếng và 3 miếng loại 1 chỉ/miếng.

Đây là tài sản riêng của bà P có trước khi kết hôn. Việc giao nhận chỉ thỏa thuận bằng lời nói, không lập giấy biên nhận.

Đến khi cần lấy lại thì phát sinh tranh chấp

Đến tháng 5-2024, bà P đã nhận lại 6 chỉ vàng SJC. Sau đó, do chồng bị bệnh, đến tháng 3-2025 bà gọi điện yêu cầu em gái gửi lại vàng để chữa bệnh.

Ngày 14-3-2025, bà H nhờ mẹ ruột mang lên đưa cho chị gái 18 triệu đồng. Đến ngày 27-3-2025, khi chồng bà P tái khám, bà tiếp tục yêu cầu nhận lại 5,1 cây vàng SJC thì người em gái trả lời đã làm mất và không giao trả.

Các cuộc gọi trao đổi giữa hai chị em đều được bà P ghi âm làm chứng cứ. Bà P khẳng định không giao vàng cho mẹ ruột giữ, nên khởi kiện yêu cầu em gái trả lại 5,1 cây vàng SJC, đồng thời đồng ý hoàn trả 18 triệu đồng đã nhận trước đó.

Lời khai của hai bên khác nhau thế nào?

Về phía bà H, bà thừa nhận có giữ hộ chị ruột 5,7 cây vàng SJC. Tuy nhiên, bà cho rằng khoảng tháng 10-2023 đã giao lại 5,1 cây vàng cho mẹ ruột giữ hộ. Theo bà H, việc giao này có người làm chứng và từ thời điểm đó bà không còn trách nhiệm với số vàng này.

Mẹ ruột của hai người cũng xác nhận bà H đã giao lại số vàng cho bà giữ hộ và cho biết đã điện thoại thông báo cho bà P. Người này nói hiện nay đồng ý trả lại 5,1 cây vàng cho con gái lớn.

Trong khi đó, chồng bà H cho biết không biết cụ thể việc giao, gửi vàng ra sao và không đồng ý với yêu cầu của bà P vì vợ ông không còn giữ số vàng này.

Tòa án nhận định ra sao?

Tại cấp sơ thẩm vào tháng 9-2025, TAND khu vực 9 - Tây Ninh đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà P, buộc bà H trả lại 5,1 cây vàng. Bà H sau đó kháng cáo, đề nghị không chấp nhận toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn.

Tuy nhiên, cấp phúc thẩm cho rằng lời khai của bà H có nhiều điểm mâu thuẫn. Trong bản tự khai và văn bản ý kiến, bà H đều thể hiện là người trực tiếp giữ hộ chị ruột số vàng này, nhưng khi kháng cáo lại cho rằng mình không nhận trực tiếp từ bà P mà nhận từ mẹ ruột.

HĐXX cũng nêu rõ giữa lời trình bày của bà H và mẹ ruột có sự không nhất quán về thời điểm nhận giữ vàng, người giao vàng và người đã giao lại 6 chỉ vàng cho bà P trong năm 2024.

Vì sao tòa không chấp nhận kháng cáo?

Theo tòa, bà H và mẹ ruột không cung cấp được chứng cứ chứng minh bà P đồng ý thay đổi người nhận giữ tài sản. Người làm chứng chỉ xác nhận đã thấy bà H giao một túi màu đỏ cho mẹ ruột, nhưng không kiểm tra được bên trong có bao nhiêu vàng, loại gì.

Do đó, lời làm chứng này chưa đủ cơ sở để xác định bà H đã hoàn thành nghĩa vụ hoàn trả tài sản gửi giữ.

Căn cứ Điều 557 BLDS, người giữ tài sản phải bảo quản và trả lại tài sản theo đúng thỏa thuận; nếu làm mất, hư hỏng thì phải bồi thường, trừ trường hợp bất khả kháng. Tòa phúc thẩm cho rằng bản án sơ thẩm đã đánh giá toàn diện lời trình bày của các bên, buộc bà H trả cho bà P 5,1 cây vàng SJC là có căn cứ và đúng quy định.

Kết quả, HĐXX phúc thẩm bác kháng cáo của bà H, giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm.

Bạn nghĩ sao về vụ tranh chấp “nhờ giữ vàng” này? Comment bên dưới nhé!

#GuiGiuTaiSan #TayNinh #ToaPhucTham #TranhChapChiEm #TranhChapVangSjsc

ACB vừa đồng loạt tăng lãi suất huy động ở tất cả các kỳ hạn, trong đó các kỳ hạn 1, 2 và 3 tháng được nâng lên 4,75%/năm. Đây cũng là mức lãi suất tối đa theo quy định của Ngân hàng Nhà nước với tiền gửi kỳ hạn từ 1 tháng đến dưới 6 tháng.

ACB tăng lãi suất kỳ hạn ngắn như thế nào?

Theo biểu lãi mới, kỳ hạn 1 tháng tăng 0,25 điểm phần trăm lên 4,75%/năm; kỳ hạn 2 tháng tăng 0,15 điểm phần trăm lên 4,75%/năm; kỳ hạn 3 tháng tăng 0,05 điểm phần trăm lên 4,75%/năm.

Gửi tại quầy hiện đang niêm yết mức nào?

Với tiền gửi tại quầy, ACB áp dụng 4%/năm cho kỳ hạn 1 tháng; 4,2%/năm cho kỳ hạn 2-3 tháng; 4,6%/năm cho kỳ hạn 4 tháng và 4,75%/năm cho kỳ hạn 5 tháng.

Kỳ hạn dài tại ACB ra sao?

Các kỳ hạn dài hơn có mức lãi suất thấp hơn đáng kể so với gửi trực tuyến. Lãi suất tại quầy kỳ hạn 6 tháng và 9 tháng lần lượt là 4,5%/năm và 4,7%/năm.

Kỳ hạn 12 tháng được niêm yết 5,3%/năm, trong khi các kỳ hạn từ 13-36 tháng có lãi suất 5,4%/năm.

Gói lãi suất đặc biệt có điều kiện gì?

ACB vẫn áp dụng mức lãi suất đặc biệt 7%/năm đối với khách hàng gửi tiết kiệm tại quầy kỳ hạn 13 tháng, lĩnh lãi cuối kỳ và có số dư từ 200 tỉ đồng trở lên. Nếu chọn lĩnh lãi đầu kỳ, lãi suất áp dụng là 6,75%/năm.

Không chỉ ACB, VCBNeo cũng vừa tăng lãi suất

Trước ACB, VCBNeo cũng vừa tăng lãi suất huy động trên diện rộng. Ngân hàng này nâng lãi suất trực tuyến thêm 0,3 điểm phần trăm với kỳ hạn 1-5 tháng lên mức trần 4,75%/năm, đồng thời tăng 0,5 điểm phần trăm với các kỳ hạn từ 6 tháng trở lên, đưa lãi suất trở lại mức 7%/năm sau hai đợt giảm liên tiếp hồi cuối tháng 4.

Bạn nghĩ sao về diễn biến lãi suất này? Comment bên dưới nhé!

#Acb #LaiSuatHuyDong #LaiSuatNganHang #LaiSuatTietKiem #Vcbneo

Vicostone sẽ chốt danh sách cổ đông vào 23/6/2026 để tạm ứng cổ tức lần 1 năm 2026 bằng tiền mặt, tỷ lệ 20%. Với 160 triệu cổ phiếu đang lưu hành, doanh nghiệp dự kiến chi khoảng 320 tỷ đồng.

Chốt quyền nhận cổ tức ngày 23/6/2026

Theo nghị quyết HĐQT, cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu sẽ nhận 2.000 đồng. Thời gian thanh toán dự kiến vào 29/6/2026.

Đây là thông tin đáng chú ý với nhà đầu tư đang theo dõi cổ phiếu VCS, khi quy mô chi trả lần này tương ứng với lượng cổ phiếu lưu hành hiện tại.

Phenikaa Group dự kiến nhận gần 269,3 tỷ đồng

Công ty mẹ của Vicostone là Công ty Cổ phần Tập đoàn Phượng Hoàng Xanh A&A (Phenikaa Group) đang sở hữu hơn 134,6 triệu cổ phiếu VCS, tương ứng 84,15% vốn.

Với tỷ lệ tạm ứng cổ tức 20%, Phenikaa Group dự kiến nhận gần 269,3 tỷ đồng từ đợt chi trả này.

Động thái nhân sự trước ngày chốt quyền

Trước đó, ngày 5/6/2026, Vicostone thông báo bổ nhiệm lại chức vụ Phó Tổng Giám đốc đối với ông Lưu Công An và ông Nguyễn Quang Anh kể từ ngày 23/6/2026, thời hạn bổ nhiệm là 3 năm.

Việc bổ nhiệm căn cứ theo Quyết định số 48/2026 QĐ/VCS-HĐQT và 9/2026 QĐ/VCS-HĐQT ngày 5/6/2026.

Kinh doanh quý I/2026: doanh thu giảm, lợi nhuận trước thuế đạt hơn 149,5 tỷ đồng

Trong quý I/2026, Vicostone ghi nhận doanh thu thuần hơn 744,4 tỷ đồng, giảm 26,9% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp đạt hơn 217,1 tỷ đồng, giảm 11,7%.

Doanh thu từ hoạt động tài chính đạt hơn 19,8 tỷ đồng, giảm 15,4%. Chi phí tài chính giảm 53,7%, xuống còn gần 6,4 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, chi phí bán hàng tăng 14,3%, lên gần 49,8 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp gần 26,2 tỷ đồng, tăng 86,5% so với cùng kỳ.

Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế quý I/2026 của Vicostone đạt hơn 149,5 tỷ đồng, giảm 23,8% so với quý I/2025.

Kế hoạch năm 2026 và tình hình tài sản

Năm 2026, Vicostone đặt kế hoạch doanh thu thuần 4.186 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 744 tỷ đồng.

Kết thúc quý đầu năm, doanh nghiệp đã hoàn thành 17,8% kế hoạch doanh thu và 20,1% kế hoạch lợi nhuận trước thuế.

Tính đến 31/3/2026, tổng tài sản của Vicostone đạt hơn 6.089,2 tỷ đồng, tăng 5,9% so với đầu năm; tổng nợ phải trả gần 837,1 tỷ đồng, tăng 35,5%.

Bạn đánh giá thế nào về đợt tạm ứng cổ tức 20% này của Vicostone? Comment bên dưới nhé!

#CoTucTienMat #PhenikaaGroup #TamUngCoTuc #Vcs #Vicostone

Giá cà phê hôm nay 13/6/2026 tiếp tục tăng mạnh trong nước, thêm 2.000 - 2.300 đồng/kg so với hôm qua. Hiện giá cà phê dao động khoảng 87.000 - 87.700 đồng/kg.

Giá cà phê thế giới hôm nay: Robusta tăng vọt

Trên thị trường quốc tế, cà phê tiếp tục hồi phục mạnh, đặc biệt là robusta tăng vọt 3,78%, tương ứng 131 USD/tấn. Động lực đến từ việc thị trường không phá được ngưỡng hỗ trợ quan trọng và nhà sản xuất Brazil không mặn mà bán ra.

Tại sàn London, robusta giao kỳ hạn tháng 7/2026 tăng 3,78% (131 USD/tấn), lên 3.594 USD/tấn. Hợp đồng tháng 9/2026 tăng 3,83% (98 USD/tấn), đạt 3.395 USD/tấn.

Ở sàn New York, arabica giao kỳ hạn tháng 7/2026 tăng 1,28% (3,25 US cent/pound), lên 257,2 US cent/pound. Hợp đồng tháng 9/2026 tăng 1,26% (3,15 US cent/pound), đạt 253,4 US cent/pound.

Vì sao giá cà phê thế giới tăng?

Giá cà phê tiếp tục đi lên do lo ngại mưa kéo dài tại Brazil có thể làm chậm tiến độ thu hoạch. Vaisala cho biết khu vực trồng cà phê của Brazil được dự báo có mưa vừa đến mưa lớn trong tuần này và có thể kéo dài sang tuần tới.

Ngoài ra, giá còn được hỗ trợ bởi kỳ vọng nhu cầu tiêu thụ cải thiện sau khi chỉ số niềm tin người tiêu dùng Mỹ của Đại học Michigan trong tháng 6 tăng 4,1 điểm, lên 48,9 điểm, cao hơn mức dự báo 46,0 điểm.

Lượng cà phê tồn kho do ICE theo dõi cũng đang giảm trong ba tháng qua, góp thêm lực đỡ cho giá. Trong khi đó, IBGE dự báo sản lượng cà phê Brazil sẽ đạt mức cao kỷ lục 66,8 triệu bao.

Theo Cecafe, xuất khẩu cà phê nhân xanh của Brazil trong tháng 5 tăng 4,2% so với cùng kỳ năm trước, đạt 2,73 triệu bao loại 60 kg. Đây là tháng đầu tiên xuất khẩu tăng trở lại kể từ tháng 11/2024.

Giá cà phê hôm nay 13/6 ở trong nước

Trong nước, thị trường cà phê hôm nay 13/6/2026 tiếp tục tăng mạnh 2.200 - 2.300 đồng/kg, dao động trong khoảng 87.000 - 87.700 đồng/kg.

Cụ thể, tại Đắk Nông (Lâm Đồng mới), giá cà phê tăng 2.300 đồng/kg, lên 87.700 đồng/kg - mức cao nhất trên thị trường.

Tại Đắk Lắk và Gia Lai, giá cùng tăng 2.200 đồng/kg, giao dịch ở mức 87.500 đồng/kg. Tương tự, Lâm Đồng tăng 2.200 đồng/kg, lên 87.000 đồng/kg.

Bảng giá cà phê hôm nay 13/6

Đắk Nông (Lâm Đồng mới): 87.700 đồng/kg | +2.300

Đắk Lắk: 87.500 đồng/kg | +2.200

Gia Lai: 87.500 đồng/kg | +2.200

Lâm Đồng: 87.000 đồng/kg | +2.200

Đà tăng này nói lên điều gì?

Đà tăng của giá cà phê trong nước đến từ tâm lý tích cực hơn sau khi giá giảm sâu ở phiên trước đó. Nguồn cung trong dân tiếp tục thu hẹp khi lượng hàng tồn không còn nhiều, trong khi nhu cầu thu mua phục vụ xuất khẩu vẫn hỗ trợ giá tại các vùng nguyên liệu trọng điểm.

Diễn biến thế giới cũng đang ổn định hơn sau các phiên biến động mạnh, giúp giao dịch nội địa sôi động hơn. Nếu robusta London giữ được vùng trên 3.400 USD/tấn, giá trong nước có thể tiếp tục được hỗ trợ, dù thị trường vẫn có thể rung lắc do lực chốt lời.

Như vậy, giá cà phê hôm nay 13/6/2026 ở trong nước đang giao dịch quanh ngưỡng 87.000 - 87.700 đồng/kg.

Bạn đang theo dõi giá cà phê mỗi ngày chứ? Comment bên dưới nhé!

#136 #2026 #CaPhe #CaPheArabica #CaPheRobusta #Cafe #GiaCaPhe #GiaCaPheHomNay #GiaCaPheTheGioi #GiaCaPheTrongNuoc #GiaNongSan #HomNay #MoiNhat #NhapKhauCaPhe #NongSan #TinTuc #XuatKhauCaPhe

Fed được dự báo giữ lãi suất ổn định đến giữa năm 2027, theo khảo sát mới của Bloomberg News với 35 nhà kinh tế. Đây là diễn biến đáng chú ý với thị trường tài chính và bất động sản khi mặt bằng lãi suất có thể chưa sớm hạ nhiệt.

Fed sẽ cắt giảm lãi suất khi nào?

Ước tính trung bình cho thấy Fed sẽ hạ lãi suất vào tháng 6/2027, sau đó giảm thêm một lần vào tháng 12/2027, đưa lãi suất về mức 3% - 3,25%.

So với khảo sát hồi tháng 3, dự báo lần này đã thay đổi rõ rệt: các nhà kinh tế không còn kỳ vọng Fed sẽ giảm lãi suất trong năm nay như trước.

Vì sao dự báo bị điều chỉnh?

Nguyên nhân chính đến từ áp lực lạm phát tại Mỹ đang tăng trở lại. Chỉ số giá tiêu dùng CPI tăng 4,2% trong tháng 5 so với cùng kỳ năm ngoái, mức nhanh nhất trong hơn 3 năm. CPI cơ bản cũng tăng lên 2,9%.

Trước sức ép này, nhiều nhà hoạch định chính sách của Fed đã thúc đẩy việc thay đổi ngôn ngữ trong tuyên bố sau cuộc họp FOMC, theo hướng không còn gợi ý rằng động thái tiếp theo sẽ là cắt giảm lãi suất.

Cuộc họp tháng 6 của Fed được dự báo ra sao?

Với cuộc họp FOMC ngày 16 - 17/6, hầu như không có اختلاف giữa các nhà kinh tế và nhà đầu tư: tất cả đều kỳ vọng Fed sẽ giữ nguyên lãi suất trong khoảng 3,5% đến 3,75%.

Ba phần tư số nhà kinh tế được khảo sát cho rằng Fed sẽ либо thay đổi ngôn ngữ để báo hiệu khả năng tăng lãi suất trong tương lai, hoặc loại bỏ hoàn toàn dòng này.

Ẩn số Kevin Warsh là gì?

Cuộc họp chính sách tháng 6 cũng là cuộc họp đầu tiên của Kevin Warsh trên cương vị Chủ tịch Fed. Dù các nhà kinh tế đều nhất trí Fed sẽ giữ nguyên lãi suất, vẫn còn những nghi ngờ về mức độ quyết tâm của ông trong việc kiềm chế lạm phát.

Khi được hỏi liệu tân Chủ tịch Fed có cam kết với mục tiêu lạm phát 2% hay không, chỉ 6% trả lời “không”, giảm từ 18% hồi tháng 3. Tuy nhiên, 26% cho biết họ “không chắc chắn”.

Trước khi được đề cử, Kevin Warsh từng được cho là đồng tình với lời kêu gọi giảm lãi suất của Tổng thống Mỹ Donald Trump. Trong khi đó, ông Trump vẫn nói lãi suất nên thấp hơn, dù khẳng định muốn Kevin Warsh quyết định độc lập.

Fed có thể thay đổi cách truyền thông?

Kevin Warsh cũng được kỳ vọng sẽ thúc đẩy một loạt cải cách tại Fed, bao gồm cách thức truyền đạt thông tin. Phần lớn nhà kinh tế cho rằng ông có thể giảm việc đưa ra hướng dẫn về lộ trình lãi suất trong tương lai và sửa đổi định dạng hoặc nội dung của Bản tóm tắt dự báo kinh tế hàng quý của FOMC.

Chỉ có 23% kỳ vọng ông sẽ giảm số lượng các cuộc họp báo sau mỗi cuộc họp.

Nhà kinh tế Tom Simons của Jefferies nhận định: “Đây sẽ là thay đổi lớn nhất, và nó sẽ thể hiện ở việc giảm số lượng từ trong tuyên bố của FOMC và giảm bớt chi tiết trong Bản tóm tắt dự báo kinh tế”.

Bạn nghĩ việc Fed giữ lãi suất lâu hơn sẽ tác động thế nào đến thị trường bất động sản? Comment bên dưới nhé!

#CpiMy #Fed #LaiSuatFed #LamPhatMy #ThiTruongBatDongSan

Theo chuyên gia Jeff Clark của kitco News, cho rằng thị trường vàng hiện nay đang diễn biến rất giống chu kỳ tăng giá giai đoạn 1976–1980, với mức tương đồng lên tới 95%. Đợt giảm vừa qua chỉ là nhịp điều chỉnh trước khi bứt phá mạnh trong chu kỳ dài hạn, giống giai đoạn 1970.

Clark nhận định nếu mô hình lịch sử tiếp tục lặp lại, giá vàng trong thời gian tới có thể tăng gần gấp 3 lần so với mức hiện tại.

.

#ChuKyTangGiaVang #GiaVang #JeffClark #KitcoNews