Nhịp Sống Nhà Đất @manhcuongnhadat · 01/07/2026

Phố Wall thăng hoa: Dow Jones lập đỉnh, Russell 2000 tăng mạnh

Dow Jones chốt phiên 30/06 ở 52,319.20 điểm, lập kỷ lục mới, trong khi Russell 2000 tăng gần 22% trong nửa đầu năm — mạnh nhất kể từ 1991.

Phố Wall khép lại nửa đầu năm với sắc xanh

Chứng khoán Mỹ tăng điểm trong phiên giao dịch ngày 30/06 nhờ đà bứt phá của nhóm cổ phiếu bán dẫn, qua đó khép lại nửa đầu năm và quý 2 với kết quả tích cực.

Kết phiên, Dow Jones tăng 136.46 điểm, tương đương 0.26%, lên mức kỷ lục mới 52,319.20 điểm. S&P 500 tăng 0.79%, chốt phiên ở 7,499.36 điểm, trong khi Nasdaq Composite tăng 1.52%, lên 26,213.72 điểm.

Nhóm chip dẫn dắt thị trường

Động lực chính của thị trường đến từ nhóm cổ phiếu chip. Nvidia tăng 2.6%, Advanced Micro Devices (AMD) tăng 7.7%, còn Intel tăng 6%.

Quỹ ETF bán dẫn VanEck Semiconductor ETF (SMH) tăng hơn 3%, nâng mức tăng từ đầu năm lên 82%.

Nửa đầu năm 2026: nhiều chỉ số lập đỉnh

Trong 6 tháng đầu năm, Dow Jones tăng 8.9%, ghi nhận nửa đầu năm tốt nhất kể từ năm 2021, khi chỉ số này tăng 12.7%. S&P 500 tăng 9.6%, còn Nasdaq vượt trội với mức tăng hơn 12%.

Đáng chú ý, chỉ số vốn hóa nhỏ Russell 2000 tăng gần 22%, ghi nhận nửa đầu năm mạnh nhất kể từ sáu tháng đầu năm 1991.

Thị trường châu Á - Thái Bình Dương có thể mở cửa tích cực

Thị trường châu Á - Thái Bình Dương được dự báo sẽ mở cửa tích cực trong phiên giao dịch thứ Tư.

Hợp đồng tương lai chỉ số Nikkei 225 giao dịch tại Chicago đạt 71,130 điểm, trong khi hợp đồng tại Osaka ở mức 70,990 điểm, đều cao hơn mức đóng cửa gần nhất của chỉ số cơ sở là 70,062.32 điểm.

Tại Australia, hợp đồng tương lai chỉ số S&P/ASX 200 giao dịch ở 8,784 điểm, nhỉnh hơn mức đóng cửa trước đó là 8,778.7 điểm. Trong khi đó, hợp đồng tương lai chỉ số Hang Seng của Hong Kong đứng ở 22,990 điểm, cao hơn mức đóng cửa gần nhất là 22,881.02 điểm.

Quý 2 tăng mạnh, nhưng thị trường vẫn nhiều biến động

Riêng trong quý 2, thị trường chứng khoán Mỹ tăng mạnh khi lo ngại về làn sóng đầu tư AI dần lắng xuống, trong khi cuộc xung đột tại Trung Đông cũng có dấu hiệu tiến gần tới giải pháp.

S&P 500Nasdaq lần lượt tăng 14.9%21.4% trong quý 2, đánh dấu quý tăng mạnh nhất kể từ quý 2/2020. Dow Jones tăng 12.9%, ghi nhận quý tăng mạnh nhất kể từ quý 4/2022.

Nửa đầu năm 2026 diễn ra với nhiều biến động. Dù các chỉ số chính liên tục lập đỉnh lịch sử, thị trường vẫn phải đối mặt với những đợt dao động mạnh của giá năng lượng do xung đột Iran cũng như những nghi ngờ về tính bền vững của làn sóng đầu tư vào trí tuệ nhân tạo (AI).

Điểm đáng chú ý từ góc nhìn thị trường

Ông Tim Holland, Giám đốc đầu tư của Orion, cho rằng: “Theo tôi, bài học lớn nhất của nửa đầu năm 2026 là lợi nhuận doanh nghiệp quan trọng hơn gần như mọi yếu tố khác, ngoại trừ có lẽ là lãi suất”.

Ông cũng nhận định nếu căng thẳng giữa Mỹ và Iran không leo thang trở lại, thị trường giá lên nhiều khả năng sẽ tiếp tục mở rộng trong phần còn lại của năm, khi dòng tiền dịch chuyển sang những nhóm cổ phiếu có định giá hấp dẫn hơn.

“Thị trường vẫn tập trung vào làn sóng đầu tư AI và quá trình xây dựng hạ tầng AI, và điều đó là hoàn toàn hợp lý. Tuy nhiên, nếu nhìn sâu hơn vào diễn biến thị trường, nhóm cổ phiếu hoạt động tốt nhất từ đầu năm, đặc biệt trong tháng 6, lại là nhóm cổ phiếu giá trị chứ không phải cổ phiếu tăng trưởng”, ông nói.

Theo ông Holland, lãi suất nhiều khả năng sẽ tiếp tục duy trì ở mức tương đối cao, tạo áp lực đối với các cổ phiếu tăng trưởng có định giá cao, nhưng lại là yếu tố hỗ trợ cho các cổ phiếu giá trị và những doanh nghiệp nhạy cảm với chu kỳ kinh tế.

Bạn đang theo dõi nhóm cổ phiếu nào trong nửa cuối năm? Comment bên dưới nhé!

#ChungKhoanMy #DowJones #NhomCoPhieuChip #PhoWall #Russell2000

Xem thêm
Nhã Nhi @nhanhi · 01/07/2026

Quy hoạch Hà Nội 100 năm: Mô hình chùm đô thị hướng tâm

Hà Nội quy hoạch tầm nhìn 100 năm theo mô hình chùm đô thị hướng tâm, thay cho tư duy đô thị đơn cực. Đồ án trên diện tích hơn 3.359km2 kỳ vọng mở rộng không gian phát triển, tăng liên kết vùng và giảm áp lực cho nội đô.

Điểm nhấn của quy hoạch Hà Nội 100 năm là gì?

Quy hoạch tổng thể Thủ đô đặt nền móng cho chiến lược dài hạn của toàn vùng, với cấu trúc phát triển mới gồm 9 cực tăng trưởng chiến lược, 9 trung tâm đa chức năng9 trục động lực. Mạng lưới này tạo kết nối giữa Hà Nội và các địa phương lân cận.

Theo UBND TP. Hà Nội, quy hoạch được xây dựng trên phạm vi toàn bộ 126 đơn vị hành chính cấp xã theo mô hình tổ chức mới, hướng tới một không gian phát triển thống nhất, đồng bộ và thích ứng trong nhiều thập kỷ tới.

Các mốc phát triển trong 100 năm

Đến năm 2035

Hà Nội đặt mục tiêu duy trì tốc độ tăng trưởng GRDP bình quân trên 11% mỗi năm, đưa quy mô nền kinh tế đạt khoảng 200 tỷ USD và GRDP bình quân đầu người vượt 18.800 USD.

Đến năm 2045

Thủ đô hướng tới vị thế trung tâm đổi mới sáng tạo có sức cạnh tranh toàn cầu. Quy mô GRDP sẽ đạt khoảng 640 tỷ USD, thu nhập bình quân đầu người tối thiểu 42.000 USD, đồng thời mô hình đô thị nén, xanh và hiện đại sẽ được hoàn thiện.

Đến năm 2065

Hà Nội đặt mục tiêu gia nhập nhóm các thành phố toàn cầu với quy mô GRDP khoảng 1.920 tỷ USD, thu nhập bình quân đầu người trên 95.000 USD và phấn đấu trở thành một trong 10 thủ đô hạnh phúc nhất thế giới.

Sau mốc này, thành phố định hướng phát triển ổn định, bền vững, kiểm soát quy mô dân số không vượt quá 20 triệu người, trong khi hệ thống hạ tầng được quy hoạch với khả năng đáp ứng từ 22-25 triệu người.

Mô hình chùm đô thị hướng tâm tác động ra sao?

Một thay đổi rất lớn của quy hoạch là cách tổ chức không gian phát triển. Hà Nội sẽ chuyển từ mô hình tập trung vào nội đô sang cấu trúc chùm đô thị hướng tâm, trong đó Thủ đô giữ vai trò hạt nhân kết nối và dẫn dắt toàn vùng.

Mô hình này hướng tới phân bổ hợp lý dân cư, việc làm và hoạt động kinh tế, qua đó giảm áp lực lên khu vực trung tâm.

Các địa phương sẽ được phân vai thế nào?

Ở phía Bắc, Thái Nguyên được định hướng trở thành trung tâm y tế và giáo dục - đào tạo chất lượng cao của vùng Trung du và miền núi phía Bắc.

Phía Đông Bắc, Bắc Ninh sẽ phát triển chuỗi đô thị công nghiệp - dịch vụ hiện đại tiếp giáp Hà Nội, tập trung vào công nghiệp văn hóa, logistics, du lịch và các khu nhà ở cho chuyên gia, người lao động.

Tại phía Đông Nam, Hưng Yên được quy hoạch theo hướng đô thị sinh thái, thương mại và dịch vụ chất lượng cao. Khu vực Văn Giang sẽ kết nối trực tiếp với cực tăng trưởng phía Đông Hà Nội qua hành lang sông Bắc Hưng Hải, góp phần giãn dân khỏi nội đô. Mỹ HàoPhố Nối tiếp tục là trung tâm công nghiệp và dịch vụ trên hành lang kinh tế dọc Quốc lộ 5.

Ở phía Nam, khu vực Duy Tiên được định hướng hình thành chuỗi đô thị - công nghiệp liên kết với Phú Xuyên, trong khi Phủ Lý phát triển thành trung tâm y tế, giáo dục và dịch vụ cửa ngõ phía Nam của Vùng Thủ đô.

Phía Tây, Vĩnh Yên sẽ phát triển theo hướng đô thị nghỉ dưỡng kết hợp công nghiệp sạch; Phúc Yên giữ vai trò cửa ngõ công nghiệp ô tô, xe máy, kết nối trực tiếp với Mê LinhSóc Sơn. Việt Trì tiếp tục là trung tâm du lịch văn hóa - tâm linh, kết nối với khu vực phía Tây Bắc Hà Nội thông qua cầu Văn Lang.

Ở phía Đông, Hải Phòng được xác định là đô thị trung chuyển chiến lược, giữ vai trò trung tâm dịch vụ hỗ trợ công nghiệp và logistics của toàn vùng.

Ý nghĩa với bất động sản Vùng Thủ đô

Việc hình thành mô hình chùm đô thị hướng tâm sẽ tạo sự phân công chức năng rõ ràng giữa Hà Nội và các đô thị vệ tinh, từng bước giảm áp lực về dân số, hạ tầng và dịch vụ công cho nội đô, đồng thời mở rộng dư địa phát triển cho toàn Vùng Thủ đô.

Bạn nghĩ sao về mô hình quy hoạch này? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSanHaNoi #ChumDoThiHuongTam #DoThiVeTinh #QuyHoachHaNoi #VungThuDo

Xem thêm
Nhã Nhi @nhanhi · 01/07/2026

Tỷ giá USD hôm nay 1-7: Đồng USD quay đầu tăng, trung tâm 25.206 đồng

Tỷ giá USD hôm nay (1-7) ghi nhận đồng bạc xanh quay đầu tăng, trong khi tỷ giá trung tâm do Ngân hàng Nhà nước công bố tiếp tục tăng 5 đồng, lên mức 25.206 đồng.

USD tăng trở lại, yên Nhật chịu áp lực mạnh

Trên thị trường Mỹ, chỉ số US Dollar Index (DXY) tăng 0,07%, lên 101,17.

Đồng USD tăng trong phiên giao dịch ngày thứ Ba, đẩy đồng yên Nhật xuống mức thấp nhất kể từ năm 1986 và làm dấy lên kỳ vọng Tokyo có thể can thiệp trực tiếp vào thị trường ngoại hối.

Đồng bạc xanh có thời điểm lên 162,66 yên/USD và chốt phiên tăng 0,4%, đạt 162,59 yên/USD.

Vì sao USD tiếp tục mạnh lên?

USD được hỗ trợ khi thị trường ngày càng tin rằng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ còn nâng lãi suất. Lạm phát Mỹ vẫn cao hơn mục tiêu, kinh tế tiếp tục tăng trưởng, và dự báo mới nhất của Fed cho thấy 9 trong số 19 nhà hoạch định chính sách kỳ vọng sẽ có thêm một đợt tăng lãi suất trước cuối năm.

Ông James Lord, Trưởng bộ phận chiến lược ngoại hối thị trường mới nổi của Morgan Stanley, cho biết USD mạnh lên nhờ khoảng cách tăng trưởng giữa Mỹ và các nền kinh tế lớn khác ngày càng nới rộng, xu hướng này còn được khuếch đại bởi giá dầu tăng cao.

Các số liệu công bố trong ngày thứ Ba cho thấy số lượng vị trí tuyển dụng tại Mỹ tăng nhẹ trong tháng 5, dù hoạt động tuyển dụng vẫn còn yếu. Niềm tin tiêu dùng của Mỹ cũng cải thiện nhẹ trong tháng 6.

Tác động từ đồng yên và EUR, GBP

Đồng yên là đồng tiền chịu tác động mạnh nhất từ sức mạnh của USD. Dù BOJ đã nâng lãi suất gần đây, mức lãi suất tại Nhật vẫn thấp hơn rất nhiều so với Mỹ, khiến chênh lệch lợi suất tiếp tục nghiêng về USD.

USD đang hướng tới mức tăng 2,45% so với yên Nhật trong quý II, đánh dấu quý tăng thứ tư liên tiếp và là chuỗi tăng dài nhất trong vòng bốn năm.

Trước đó, giới chức Nhật Bản đã hai lần can thiệp thị trường trong tháng 4 và tháng 5, chi khoảng 11.700 tỷ yên (72,25 tỷ USD) để hỗ trợ đồng nội tệ, nhưng tác động đã dần phai nhạt.

Ở các đồng tiền chủ chốt khác, đồng EUR tăng nhẹ 0,02%, lên 1,1422 USD, không xa mức thấp nhất trong một năm ghi nhận tuần trước. Đồng bảng Anh giảm nhẹ 0,02%, xuống 1,3256 USD.

EUR chịu sức ép từ đà tăng của USD và các số liệu lạm phát tại Pháp, Italy và các bang lớn của Đức đều cho thấy xu hướng hạ nhiệt. Dù Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) đã nâng lãi suất hồi đầu tháng, thị trường vẫn kỳ vọng sẽ có thêm một đợt tăng nữa trước cuối năm.

Tỷ giá USD trong nước hôm nay

Đầu phiên 1-7, Ngân hàng Nhà nước công bố tỷ giá trung tâm ở mức 25.206 đồng.

Tỷ giá USD tại Sở giao dịch Ngân hàng Nhà nước mua vào - bán ra tăng, hiện ở mức 23.996 đồng - 26.416 đồng.

Tỷ giá EUR tại Sở giao dịch Ngân hàng Nhà nước mua vào - bán ra tăng, hiện ở mức 27.329 đồng - 30.206 đồng.

Tỷ giá yên Nhật tại Sở giao dịch Ngân hàng Nhà nước mua vào - bán ra hiện ở mức 148 đồng - 163 đồng.

Bạn đang theo dõi tỷ giá để cân nhắc đầu tư hay giao dịch ngoại tệ? Comment bên dưới nhé!

#Fed #NganHangNhaNuoc #TyGiaUsdHomNay #UsdTangGia #YenNhat

Xem thêm
Mi Na @mina · 30/06/2026

Kinh Bắc có thêm công ty con sản xuất điện từ năng lượng tái tạo

Kinh Bắc (KBC) vừa ghi nhận thêm một công ty con gián tiếp trong mảng năng lượng tái tạo: Công ty TNHH Năng lượng Tái tạo Vững Bền, do KBC sở hữu 95,46% thông qua Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang (SBG).

Doanh nghiệp năng lượng mới của hệ sinh thái KBC

Theo thông báo, Công ty TNHH Năng lượng Tái tạo Vững Bền trở thành công ty con của SBG, qua đó là công ty con gián tiếp do KBC sở hữu 95,46%.

Doanh nghiệp này mới được thành lập đầu tháng 6/2026, đăng ký ngành nghề sản xuất điện từ nguồn năng lượng tái tạo, với vốn điều lệ 2.935,2 tỷ đồng do SBG làm chủ sở hữu.

Trụ sở công ty đặt tại KCN Nhơn Hội - Khu A, phường Quy Nhơn Đông, tỉnh Gia Lai. Bà Nguyễn Thị Mai Thảo làm Tổng giám đốc doanh nghiệp.

SBG là ai trong hệ sinh thái này?

SBG được thành lập năm 2005, có vốn điều lệ 3.400 tỷ đồng, và là chủ đầu tư KCN Quang Châu tại tỉnh Bắc Ninh (trước đây thuộc Bắc Giang) với quy mô 516 ha.

Đáng chú ý, đầu năm 2026, SBG là nhà đầu tư duy nhất được UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt đáp ứng yêu cầu thực hiện dự án Nhà máy điện gió Vân Canh 1 và Vân Canh 2.

Hai dự án điện gió tại Gia Lai có quy mô ra sao?

Nhà máy điện gió Vân Canh 1

Dự án có tổng mức đầu tư gần 6.905 tỷ đồng, quy mô diện tích khoảng 56ha tại xã Canh Liên, tỉnh Gia Lai. Công suất thiết kế đạt 160MW, sản lượng điện hàng năm dự kiến khoảng 502 triệu kWh/năm.

Nhà máy điện gió Vân Canh 2

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 7.771 tỷ đồng, quy mô diện tích khoảng 62ha tại xã Vân Canh và xã Canh Liên, tỉnh Gia Lai. Công suất thiết kế đạt 180MW, sản lượng điện hàng năm dự kiến khoảng 623,2 triệu kWh/năm.

Kinh Bắc đang kinh doanh ra sao?

Quý đầu năm 2026, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu thuần gần 1.336 tỷ đồng, giảm 56% so với cùng kỳ; lợi nhuận ròng hơn 234 tỷ đồng, giảm 72%.

Nguyên nhân chính đến từ doanh thu mảng khu công nghiệp chỉ mang về gần 732 tỷ đồng, giảm 71% so với cùng kỳ năm trước. Đồng thời, tổng chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 47%, lên hơn 424 tỷ đồng.

Năm 2026, Kinh Bắc đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.000 tỷ đồng, tăng lần lượt 50% và 36% so với 2025. Sau 3 tháng đầu năm, doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 14% kế hoạch doanh thu và 9% kế hoạch lợi nhuận.

Bạn đánh giá thế nào về bước đi mở rộng sang năng lượng tái tạo của KBC? Comment bên dưới nhé!

#DienGioVanCanh #GiaLai #Kbc #NangLuongTaiTao #Sbg

Xem thêm
An Nhiên @annhien · 30/06/2026

FLC bị công khai nợ thuế hơn 376 tỷ đồng tại Quảng Ninh

FLC đang bị công khai nợ thuế hơn 376,6 tỷ đồng tại Quảng Ninh, trong bối cảnh hệ sinh thái này tiếp tục ghi nhận nhiều diễn biến liên quan đến nghĩa vụ tài chính.

FLC nằm trong nhóm nợ thuế lớn tại Quảng Ninh

Ngày 24/6, Thuế tỉnh Quảng Ninh ban hành Thông báo số 4032/TB-QNI về việc công khai danh sách người nộp thuế còn nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách Nhà nước tính đến ngày 31/5/2026.

Theo thông báo, có 286 người nộp thuế còn nợ với tổng số tiền hơn 3.418 tỷ đồng.

Trong đó, CTCP Tập đoàn FLC là trường hợp đáng chú ý khi đứng thứ ba trong danh sách, với số tiền nợ hơn 376,6 tỷ đồng, tương đương khoảng 11% tổng số tiền nợ thuế được công khai.

Không chỉ ở Quảng Ninh

Trước đó, Cơ quan Thuế tỉnh Quảng Trị cũng cho biết FLC đang đứng đầu danh sách với tổng số tiền nợ hơn 672 tỷ đồng.

Theo quy định hiện hành, việc công khai danh sách người nộp thuế nhằm bảo đảm tính minh bạch trong quản lý thu ngân sách nhà nước và cung cấp thông tin đến các tổ chức, cá nhân có liên quan.

MSB thu giữ tài sản bảo đảm của Bamboo Airways

Liên quan đến nghĩa vụ tài chính của hệ sinh thái FLC, Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam (MSB) vừa thông báo thu giữ tài sản bảo đảm của CTCP Hàng không Tre Việt (Bamboo Airways) để xử lý thu hồi nợ.

MSB cho biết nguyên nhân là do khách hàng vi phạm nghĩa vụ trả nợ. Việc thu giữ tài sản được thực hiện theo các thỏa thuận tại hợp đồng thế chấp và quy định của pháp luật.

Danh mục tài sản gồm những gì?

Danh mục tài sản thu giữ gồm hàng trăm bất động sản đứng tên Tập đoàn FLC của ông Trịnh Văn Quyết. Cụ thể:

- 207 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Khu biệt thự thuộc Khu phức hợp Đắk Đoa (xã Đắk Đoa, tỉnh Gia Lai), đứng tên FLC.

- 10 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Khu đô thị du lịch sinh thái FLC (phường Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa).

- Một tài sản khác tại phường Diên Hồng (tỉnh Gia Lai), đều đứng tên Tập đoàn FLC.

Bạn nghĩ sao về loạt diễn biến tài chính này của FLC? Comment bên dưới nhé!

#BambooAirways #Flc #Msb #NoThue #QuangNinh

Xem thêm
An Nhiên @annhien · 30/06/2026

Nam An Khánh có tháp đôi Vista Landmark cao 40 tầng

Nam An Khánh sẽ có điểm nhấn mới là tháp đôi văn phòng Vista Landmark cao 40 tầng, được giới thiệu tại triển lãm Quy hoạch Tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm.

Nam An Khánh đang được trưng bày ở đâu?

Khu đô thị Nam An Khánh được trưng bày sa bàn tại triển lãm Quy hoạch Tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm, diễn ra tại Bảo tàng Hà Nội từ chiều 29/6.

Dự án này nằm ở vị trí nào?

Nam An Khánh nằm trên các trục Đại lộ Thăng LongLê Trọng Tấn, ở phía tây Hà Nội. Ban đầu, dự án có diện tích sử dụng đất 288,8 ha, trong đó diện tích quy hoạch khu đô thị mới khoảng 190 ha.

Thông tin pháp lý và chủ đầu tư

Dự án được Thủ tướng Chính phủ giao Tổng công ty Sông Đà làm chủ đầu tư từ năm 2004. Hiện nay, dự án có tên thương mại là Vista Nam An Khánh, do CTCP SJ Group (mã: SJS) đầu tư. Doanh nghiệp này có tên cũ là CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico).

Điểm nhấn quy hoạch mới là gì?

Tòa tháp đôi văn phòng Vista Landmark cao 40 tầng được giới thiệu sẽ là điểm nhấn của khu đô thị và trục đại lộ Thăng Long.

Năm ngoái, UBND xã An Khánh đã công bố đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu đô thị Nam An Khánh và phần mở rộng khu B tại ô đất ký hiệu HH3. Theo đó, ô đất HH3 sẽ xây dựng 6 khối công trình cao 31-40 tầng (mặt bằng bố trí so le), bố cục phân tán xung quanh ô đất, đồng thời bố trí khối để xe cao 7 tầng ở giữa, trên mái bố trí cây xanh, sân vườn, một số sân thể thao...

Nam An Khánh đã trải qua những gì?

Theo thông tin từ VnExpress, theo quy hoạch ban đầu, Nam An Khánh có gần 1.800 sản phẩm thấp tầng gồm biệt thự, nhà liền kề. Tuy nhiên, qua nhiều thăng trầm về pháp lý, năng lực tài chính của chủ đầu tư, dự án từng phải dừng thi công và tái khởi động lại từ năm 2015.

SJ Group còn có những dự án nào ở Hà Nội?

Bên cạnh Nam An Khánh, SJ Group còn có một số dự án bất động sản khác ở Hà Nội như khu đô thị Văn La (Kiến Hưng), khu đô thị Tiến Xuân (xã Yên Xuân) hay khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì (phường Từ Liêm)...

Tại triển lãm Quy hoạch Tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100, ngoài khu đô thị Nam An Khánh còn trưng bày sa bàn một số dự án bất động sản khác như Mailand Bắc An Khánh hay Gamuda City...

Bạn nghĩ sao về quy hoạch mới của Nam An Khánh? Comment bên dưới nhé!

#NamAnKhanh #QuyHoachThuDo #SjGroup #TrienLamQuyHoach #VistaLandmark

Xem thêm
Nhã Nhi @nhanhi · 30/06/2026

Sonasea Vân Đồn Harbor City: Bước tiến pháp lý tại Đặc khu Vân Đồn

Sonasea Vân Đồn Harbor City - phân khu 1 của CEO Group vừa có bước tiến pháp lý mới khi UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt kết quả thẩm định Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM).

Thông tin chính về dự án

Dự án có tổng diện tích hơn 358 ha, trong đó phân khu 1 rộng khoảng 95 ha, nằm trên địa bàn xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, Quảng Ninh (nay là Đặc khu Vân Đồn).

Phân khu 1 giáp sân golf Ao Tiên ở phía tây; phía đông nam giáp biển; phía tây bắc giáp ĐT.334; phía đông bắc giáp dự án du lịch sinh thái của Công ty TNHH Mai Quyền.

Đã triển khai đến đâu?

Tại thời điểm lập ĐTM, phân khu 1 đã được giao đất 9,2 ha xây công trình liền kề; cho thuê 58 ha đầu tư khách sạn, condotel, biệt thự nghỉ dưỡng; và giao quyền sử dụng khoảng 27,7 ha khu vực biển để làm bãi tắm nhân tạo.

Chủ đầu tư cho biết dự án đã thi công san nền, xây dựng bãi tắm nhân tạo đạt 100% khối lượng.

Các hạng mục trong phân khu 1

Nhà ở liền kề

Toàn dự án có 389 căn nhà ở liền kề cao tối đa 6 tầng, mật độ xây dựng không quá 80%.

Hiện đã hoàn thành 192 căn thuộc các khu LK1 và LK2; khu LK3 đã hoàn thành 30 căn và đang thi công các căn còn lại; còn khu LK5 và LK6 chưa thi công.

Khách sạn, condotel

Đất khách sạn, condotel tại dự án có 7 lô đất với tổng cộng 4.946 căn hộ.

Đến nay, lô SR2A (tối đa 20 - 30 tầng) đã hoàn thiện. Các lô SR5A và SR8A (tối đa 25 tầng) đang thi công. Các lô SR1A (tối đa 25 tầng), SR6A (tối đa 21 tầng), SR9A và SR10A (tối đa 20 - 30 tầng) chưa xây dựng.

Biệt thự du lịch, thương mại dịch vụ

Khu biệt thự du lịch có tổng cộng 504 căn cao tối đa 3 tầng. Đến nay đã hoàn thiện 182 căn và đưa vào kinh doanh từ tháng 4/2024; đang thi công 116 căn; còn lại chưa thi công.

Khu thương mại dịch vụ có tổng cộng 432 căn shophouse cao tối đa 4 tầng; 1 căn shoptel tối đa 5 tầng; 133 căn villashop tối đa 3 tầng. Tất cả các công trình này đều chưa xây dựng.

Điều chỉnh quy hoạch 1/500 và tiến độ mới

Vào tháng 6/2025, dự án được Ban quản lý Khu kinh tế Vân Đồn duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500. Theo đó, số căn nhà liền kề tại các lô LK-3E, LK-3G, LK-3H, LK-3K tăng từ 28 căn lên 40 căn.

Một số ô đất khách sạn, condotel cũng được điều chỉnh chiều cao: lô SR05-A tăng từ 20 lên 25 tầng; lô SR06-A từ 20 lên 21 tầng; lô SR08-A từ 20 lên 25 tầng. Ngoài ra, một số lô biệt thự nghỉ dưỡng được giảm diện tích, tăng mật độ xây dựng.

Phân khu 1 có tổng tiến độ 108 tháng (quý II/2018 - quý IV/2027).

Theo chủ đầu tư, từ quý IV/2025 - quý I/2026 sẽ bắt đầu xây các công trình khách sạn, condotel SR01 (cao 31 tầng); SR05-A (25 tầng); SR06-A (21 tầng); SR05-A (25 tầng); công trình khách sạn, condotel SR9, SR10 (25 tầng); và xây dựng các công trình thấp tầng thuộc khu LK3, 5, 6.

Tổng mức đầu tư và thông tin doanh nghiệp

Tổng mức đầu tư của phân khu 1 là 3.219 tỷ đồng, trong đó vốn góp nhà đầu tư khoảng 483 tỷ đồng.

CEO Vân Đồn được thành lập năm 2017, vốn điều lệ 1.750 tỷ đồng. Tính đến 31/12/2025, CTCP Tập đoàn C.E.O (CEO Group, mã: CEO) nắm 95,72% tỷ lệ sở hữu.

Lịch sử dự án từ 2002 đến nay

Một phần diện tích dự án có lịch sử phát triển từ năm 2002, khi UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận đầu tư Khu du lịch Bái Tử Long giai đoạn 1 cho Công ty TNHH Việt Mỹ với quy mô 99,72 ha.

Giai đoạn 2013 - 2017, Việt Mỹ chuyển nhượng toàn bộ dự án cho Công ty TNHH Bảo Nguyên. Tháng 8/2017, Bảo Nguyên chuyển nhượng cho CEO Vân Đồn với diện tích khoảng 71 ha để đầu tư Sonasea Vân Đồn Harbor City.

Năm 2018, CEO Vân Đồn xin thực hiện phân khu 1 với diện tích 67 ha và được duyệt ĐTM. Đến năm 2019, Quảng Ninh duyệt chủ trương đầu tư phân khu 1 - Sonasea Vân Đồn Harbor City với quy mô gần 95 ha.

Giai đoạn 2019 - 2020, CEO ra mắt Singapore Shoptel - phân khu đầu tiên của dự án. Giai đoạn 2022 - 2024, tập đoàn hoàn thành thêm khu nghỉ dưỡng 5 sao Wyndham Garden Sonasea Vân Đồn trong tổ hợp này.

Tại ngày 31/3/2026, chi phí dở dang dài hạn tại Sonasea Vân Đồn Harbor City của CEO Group ghi nhận 1.063 tỷ đồng.

Bạn đánh giá thế nào về bước tiến pháp lý và tiến độ triển khai của dự án này? Comment bên dưới nhé!

#CeoGroup #DacKhuVanDon #DtmDuAn #QuangNinh #SonaseaVanDonHarborCity

Xem thêm
Mi Na @mina · 30/06/2026

Khởi công tuyến đường trên cao 13km xuyên rừng Mã Đà, vốn gần 29.000 tỷ

Tuyến đường trên cao dài 13km từ cầu Mã Đà đến ngã ba Bà Hào vừa chính thức khởi công tại Đồng Nai, là hạng mục đầu tiên của tuyến kết nối với Vành đai 4 TP. HCM có tổng mức đầu tư sơ bộ 28.792 tỷ đồng.

Quy mô tuyến đường ra sao?

Ngày 30/6, UBND thành phố Đồng Nai phối hợp với Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh (thuộc hệ sinh thái THACO) tổ chức lễ khởi công dự án.

Đoạn tuyến dài 13km sẽ được xây dựng hoàn toàn dưới dạng cầu cạn, cao từ 9-12m tùy địa hình, quy mô 8 làn xe (4 làn mỗi chiều), mặt đường bê tông nhựa, tốc độ thiết kế 80km/h.

Vì sao đoạn tuyến này được chú ý?

Tuyến đi qua Khu bảo tồn thiên nhiên - văn hóa Đồng Nai, thuộc phường Trị An, nơi có nhiều loài động vật hoang dã sinh sống. Vì vậy, phương án cầu cạn được chọn để hạn chế tối đa việc chia cắt sinh cảnh.

Dọc tuyến còn có 3 nút giao: nút giao với đường vào Di tích Căn cứ Trung ương Cục miền Nam, nút giao kết nối Di tích Căn cứ Khu ủy miền Đông Nam Bộ và nút giao với đường tỉnh 761.

Giải pháp giảm tác động môi trường gồm những gì?

Toàn tuyến sẽ lắp tường chống ồn kết hợp chắn ánh sáng cao khoảng 4-4,1m để giảm tiếng ồn và hạn chế ánh sáng phát tán vào khu rừng.

Hệ thống chiếu sáng dùng đèn năng lượng mặt trời kết hợp điều chỉnh công suất tự động theo lưu lượng phương tiện: hoạt động 100% công suất khi có xe và giảm xuống khoảng 30% khi tuyến vắng xe.

Dự án còn đầu tư một đài quan sát cao 45m tại khu đất giáp đường vào Di tích Căn cứ Trung ương Cục miền Nam, phục vụ quan sát, phòng chống cháy rừng, theo dõi động vật hoang dã và hỗ trợ xử lý tình huống phát sinh trong khu bảo tồn.

Thông số đất và phạm vi ảnh hưởng

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Đồng Nai phê duyệt, diện tích chịu ảnh hưởng của đoạn tuyến 13km là đất rừng đặc dụng, gồm khoảng 10,421ha rừng tự nhiên, 18,106ha rừng trồng và khoảng 25,96ha diện tích chưa có rừng.

Tuyến kết nối Vành đai 4 TP. HCM gồm những đoạn nào?

Đoạn 13km từ cầu Mã Đà đến ngã ba Bà Hào là dự án thành phần 1. Đoạn còn lại từ ngã ba Bà Hào đến đường Vành đai 4 TP. HCM dài khoảng 31,5km, cũng được đầu tư với quy mô 8 làn xe, mặt đường rộng 33,5m.

Toàn tuyến kết nối dài khoảng 44,5km, tổng diện tích sử dụng đất khoảng 54,49ha, thời gian thực hiện từ năm 2026 đến năm 2028.

Trong đó, đoạn từ cầu Mã Đà đến ngã ba Bà Hào triển khai theo phương thức PPP, áp dụng hình thức lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt, với Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh là chủ đầu tư. Đoạn còn lại từ ngã ba Bà Hào đến đường Vành đai 4 TP. HCM được đầu tư bằng nguồn vốn đầu tư công.

Cầu Mã Đà mới đóng vai trò gì?

Điểm đầu của tuyến kết nối là cầu Mã Đà mới, đã được động thổ vào tháng 8/2025 với tổng vốn đầu tư hơn 133 tỷ đồng. Cầu dài hơn 210m, quy mô 4 làn xe, kết nối đường ĐT.753 hướng về trung tâm phường Đồng Xoài và đường 322 để tiếp cận tuyến cầu cạn xuyên rừng.

Dự án được kỳ vọng tăng khả năng kết nối giao thông giữa Đồng Nai và khu vực Đông Nam Bộ, đồng thời mở ra thêm dư địa phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực.

Với diện tích hơn 12.737km2, Đồng Nai hiện là thành phố trực thuộc Trung ương có diện tích lớn nhất Việt Nam và cũng là thành phố trực thuộc Trung ương có “tuổi đời trẻ nhất” tính đến thời điểm hiện tại.

Bạn đánh giá thế nào về tuyến kết nối này? Comment bên dưới nhé!

#CauMaDa #DuongTrenCao #DuongXuyenTam #VanhDai4TpHcm

Xem thêm
Nhã Nhi @nhanhi · 30/06/2026

NCB tăng vốn lên 29.280 tỷ đồng, bổ nhiệm 2 nữ Phó tổng giám đốc

NCB vừa nâng vốn điều lệ lên 29.280 tỷ đồng sau khi hoàn tất phát hành riêng lẻ 1 tỷ cổ phiếu cho 22 nhà đầu tư chuyên nghiệp. Đây là đợt tăng vốn lớn nhất trong lịch sử ngân hàng và giúp NCB hoàn thành mục tiêu tăng vốn sớm hơn 3 năm so với lộ trình trong Phương án cơ cấu lại (PACCL).

Phát hành 1 tỷ cổ phiếu, thu về 10.000 tỷ đồng

Theo thông báo của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đợt chào bán được thực hiện với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, thu về 10.000 tỷ đồng. Sau phát hành, vốn điều lệ của NCB tăng từ gần 19.280 tỷ đồng lên 29.280 tỷ đồng.

Toàn bộ số vốn huy động sẽ được dùng để bổ sung nguồn vốn cho hoạt động cấp tín dụng, phục vụ nhu cầu sản xuất, kinh doanh và tiêu dùng của khách hàng trong giai đoạn 2026-2027.

Điểm đáng chú ý trong lần tăng vốn này là gì?

Đây là lần tăng vốn thứ tư liên tiếp của NCB trong giai đoạn 2021-2026, đồng thời là đợt tăng vốn lớn nhất trong lịch sử hoạt động của ngân hàng. So với năm 2021, vốn điều lệ của NCB đã tăng hơn 7 lần.

Việc hoàn thành kế hoạch tăng vốn trước thời hạn 3 năm cũng giúp ngân hàng sớm hoàn thành một trong những mục tiêu quan trọng trong lộ trình tái cơ cấu.

NCB gia nhập nhóm ngân hàng có vốn trên 29.000 tỷ đồng

Với quy mô vốn mới, NCB gia nhập nhóm ngân hàng có vốn điều lệ trên 29.000 tỷ đồng, qua đó tăng cường năng lực tài chính và đáp ứng các yêu cầu về an toàn vốn theo quy định của Ngân hàng Nhà nước.

NCB bổ nhiệm 2 nữ Phó tổng giám đốc

Song song với việc tăng vốn, NCB cũng kiện toàn đội ngũ điều hành khi bổ nhiệm bà Đào Mai Hươngbà Nguyễn Thị Thúy giữ chức Phó tổng giám đốc.

Bà Đào Mai Hương là ai?

Bà Đào Mai Hương có hơn 21 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính - ngân hàng, từng đảm nhiệm nhiều vị trí tại MB, MB Shinsei Finance và PTF. Trước khi được bổ nhiệm, bà giữ chức Giám đốc Khối Quản lý tín dụng của NCB.

Bà Nguyễn Thị Thúy có kinh nghiệm như thế nào?

Bà Nguyễn Thị Thúy có hơn 22 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng và kiểm toán, từng làm việc tại Deutsche Bank Việt Nam, Hong Leong Bank Việt Nam, HSBC Việt Nam, OCB và Ernst & Young Việt Nam. Bà hiện là Giám đốc Khối Quản trị Tài chính của NCB.

Chỉ số tài chính của NCB đến 31/3/2026

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của NCB đạt gần 173.504 tỷ đồng, tăng 6% so với cuối năm 2025. Dư nợ cho vay khách hàng đạt hơn 116.876 tỷ đồng, tăng 20%; tổng huy động vốn đạt gần 139.110 tỷ đồng, tăng khoảng 6%.

Trong quý I/2026, lợi nhuận trước thuế của ngân hàng đạt hơn 216 tỷ đồng, tăng 43% so với cùng kỳ năm trước. NCB cho biết sẽ tiếp tục sử dụng toàn bộ lợi nhuận để thực hiện lộ trình tái cơ cấu theo PACCL, hướng tới hoàn thành kế hoạch trước thời hạn và phát triển bền vững.

Bạn nghĩ sao về bước tăng vốn và thay đổi nhân sự lần này của NCB? Comment bên dưới nhé!

#Ncb #PhatHanhRiengLe #TaiCoCauNganHang #TangVonNganHang #VonDieuLeNganHang

Xem thêm
Nhịp Sống Nhà Đất @manhcuongnhadat · 30/06/2026

Phát Đạt vay tối đa 8.835 tỷ đồng tham gia Lotte Eco Smart City

Phát Đạt vay MB tối đa 8.835 tỷ đồng trong 8 năm để có nguồn lực tham gia dự án Lotte Eco Smart City tại Thủ Thiêm.

Khoản vay lớn để tham gia dự án Thủ Thiêm

Trong nghị quyết Hội đồng quản trị công bố chiều 29/6, Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt cho biết sẽ có hai gói vay vốn 96 tháng từ Ngân hàng Quân đội (MB).

Gói thứ nhất hơn 6.100 tỷ đồng để Phát Đạt nhận chuyển nhượng 35% vốn góp tại Lotte HCMC - chủ đầu tư dự án Lotte Eco Smart City. Gói thứ hai gần 2.730 tỷ đồng nhằm tài trợ chi phí góp vốn thêm khi Lotte HCMC nâng vốn điều lệ lên 12.000 tỷ đồng.

Quy mô dự án Lotte Eco Smart City ra sao?

Cuối tuần trước, Phát Đạt và Lotte công bố hợp tác phát triển dự án này với tổng vốn đầu tư khoảng 60.000 tỷ đồng, tăng gần 40.000 tỷ so với mức vốn hơn 20.100 tỷ đồng công bố khi dự án được cấp phép trước đây.

Theo thỏa thuận hợp tác, Phát Đạt sẽ tham gia dự án với tỷ lệ sở hữu 35%, đồng phát triển hợp phần nhà ở tại các lô 2-2, 2-4 và 2-6. Doanh nghiệp này cũng phát triển hai khối cao ốc thương mại tại lô 2-1 và 2-3 cùng khối đế thương mại - dịch vụ và hệ thống tầng hầm.

Dự án nằm ở đâu?

Lotte Eco Smart City tọa lạc tại khu chức năng số 2A, nay thuộc phường An Khánh, TP HCM, với quy mô khoảng 7,54 ha. Dự án gồm 6 lô đất từ 2-1 đến 2-6, nằm tại lõi trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm, cạnh quảng trường trung tâm và hồ trung tâm.

Phát Đạt nói gì về nguồn vốn?

Nói với VnExpress sau khi ký hợp tác, đại diện Phát Đạt cho biết đã “tiếp cận bài toán vốn một cách kỷ luật và có cấu trúc ngay từ đầu”.

Ngoài được MB tài trợ vốn tham gia dự án, doanh nghiệp còn chuẩn bị nguồn lực tài chính từ tái cơ cấu danh mục dự án. Theo đó, doanh nghiệp chủ động thoái vốn khỏi các tài sản không còn trong chiến lược ưu tiên để tập trung cho tài sản giá trị cao tại lõi đô thị TP HCM.

Ban lãnh đạo Phát Đạt cho biết việc tham gia dự án quy mô lớn không làm gián đoạn các dự án hiện hữu, do nguồn lực được tái phân bổ từ việc thoái vốn tài sản, chứ không rút từ các dự án đang triển khai.

Dự án này đã được nghiên cứu từ khi nào?

Dự án được nghiên cứu từ năm 1997 và UBND TP HCM ký hợp đồng đầu tư với Lotte vào năm 2017. Theo quy hoạch ban đầu, dự án gồm 11 tòa tháp cao tối đa 50 tầng, phát triển thành tổ hợp đa chức năng gồm trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ, văn phòng, lưu trú, nhà ở và không gian công cộng theo tiêu chuẩn quốc tế.

Hiện tình hình nợ của Phát Đạt thế nào?

Theo báo cáo tài chính quý đầu năm nay, Phát Đạt đang nợ hơn 14.000 tỷ đồng, trong đó các khoản vay hơn 4.400 tỷ đồng.

Bạn nghĩ gì về bước đi này của Phát Đạt tại Thủ Thiêm? Comment bên dưới nhé!

#Lotte #LotteEcoSmartCity #Mb #PhatDat #SieuDuAn #ThuThiem

Xem thêm
Nhã Nhi @nhanhi · 30/06/2026

Noble Palace Ha Long: khu đô thị 97 ha ở trung tâm mới vịnh Cửa Lục

Noble Palace Ha Long là khu đô thị quy mô 97 ha tại trung tâm mới vịnh Cửa Lục, dự kiến cung cấp khoảng 1.861 sản phẩm gồm đất nền, shophouse, liền kề và biệt thự.

Vị trí nằm giữa 2 trục đường lớn

Dự án nằm giữa hai trục đường Trần PhúTrần Thái Tông, thuộc khu vực Cao Xanh - Hà Khánh. Hiện hạ tầng nội khu cơ bản đã hoàn thiện.

Với lợi thế gần cầu Cửa Lục 3, dự án được xem là một trong những điểm hưởng lợi trực tiếp từ quá trình mở rộng đô thị Hạ Long về phía Bắc.

Vì sao khu vực vịnh Cửa Lục được chú ý?

Noble Palace Ha Long ra mắt trong bối cảnh không gian phát triển đô thị Hạ Long tiếp tục mở rộng về phía vịnh Cửa Lục. Sau nhiều năm tăng trưởng nhanh, quỹ đất tại các khu vực trung tâm như Hòn GaiBãi Cháy ngày càng hạn chế, trong khi nhu cầu mở rộng đô thị vẫn tăng.

Xu hướng này rõ hơn khi Quảng Ninh đang hoàn thiện đề án xây dựng thành phố trực thuộc Trung ương. Theo quy hoạch chung Hạ Long đến năm 2040, vịnh Cửa Lục sẽ đóng vai trò trung tâm kết nối trong mô hình phát triển đa cực.

Hạ tầng khu vực đang thay đổi ra sao?

Những năm gần đây, loạt công trình đã đưa vào khai thác như cầu Cửa Lục 1 (cầu Tình Yêu), cầu Cửa Lục 3 (cầu Bình Minh) và tuyến đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả, giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa Hòn Gai hiện hữu và các quỹ đất phát triển mới phía Bắc thành phố.

Khu vực này cũng đang được nghiên cứu đầu tư thêm cầu Cửa Lục 2 và các tuyến giao thông kết nối để hình thành không gian đô thị liên hoàn.

Điểm đáng chú ý của dự án là gì?

Không chỉ có vị trí, Noble Palace Ha Long còn được đầu tư về quy hoạch và thiết kế. Dự án có nguồn cung đa dạng từ đất nền đến các sản phẩm xây dựng như shophouse, liền kề và biệt thự theo phong cách kiến trúc châu Âu cổ điển.

Hệ tiện ích nội khu gồm công viên, quảng trường, tuyến phố thương mại và không gian sinh hoạt cộng đồng. Toàn khu có đường nội bộ rộng, vỉa hè lát đá tự nhiên và hệ thống quản lý thông minh.

Dự án phù hợp nhu cầu nào?

Chủ đầu tư định hướng phát triển theo mô hình đô thị đa chức năng, phục vụ nhu cầu để ở, kinh doanh, làm văn phòng hoặc cho khách du lịch thuê lại.

Theo doanh nghiệp, khi quỹ đất tại lõi đô thị Hạ Long không còn nhiều, các dự án có vị trí thuận lợi và pháp lý minh bạch như Noble Palace Ha Long sẽ có lợi thế cạnh tranh trong dài hạn.

Ngoài ra, bối cảnh du lịch Quảng Ninh vẫn duy trì sức hút cũng là yếu tố đáng chú ý khi địa phương đón hơn 21,2 triệu lượt khách trong năm 2025 và hướng tới mục tiêu 22 triệu lượt khách trong năm nay.

Bạn nghĩ sao về khu đô thị 97 ha này ở vịnh Cửa Lục? Comment bên dưới nhé!

#CaoXanhHaKhanh #CauCuaLuc3 #KhuDoThiHaLong #NoblePalaceHaLong #VinhCuaLuc

Xem thêm
Nhã Nhi @nhanhi · 30/06/2026

Giá vàng thủng mốc 4.000 USD/ounce, trong nước giảm 2 triệu đồng/lượng

Giá vàng trong nước giảm tới 2 triệu đồng/lượng, vàng thế giới thủng mốc 4.000 USD/ounce trong phiên sáng 30/6. Cùng lúc, giá bạc tiếp tục đi xuống và tỷ giá USD có diễn biến trái chiều.

Giá vàng miếng giảm sâu sáng 30/6

Lúc 9 giờ sáng nay (30/6), giá vàng miếng SJC tại SJC, Doji và PNJ đồng loạt niêm yết ở mức 143 - 146 triệu đồng/lượng (mua – bán), giảm 2 triệu đồng/lượng ở cả chiều mua và chiều bán so với sáng qua. Chênh lệch mua vào và bán ra giữ ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Tại Phú Quý, giá giao dịch ở mức 143 - 146 triệu đồng/lượng (mua – bán), giảm 1,8 triệu đồng/lượng ở chiều mua và giảm 2 triệu đồng/lượng ở chiều bán. Chênh lệch mua vào và bán ra ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Bảo Tín Minh Châu cũng giảm mạnh, lùi về mức 142,5 – 146 triệu đồng/lượng (mua – bán), trong đó chiều mua giảm 2,5 triệu đồng/lượng và chiều bán giảm 2 triệu đồng/lượng.

Vàng nhẫn cũng tiếp đà lao dốc

Sản phẩm vàng nhẫn tại SJC giao dịch ở mức 142,9 – 145,9 triệu đồng/lượng (mua – bán), giảm 2 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều.

Tại Phú Quý, giá vàng nhẫn niêm yết ở mức 143 - 146 triệu đồng/lượng (mua – bán), giảm 1,5 triệu đồng/lượng ở cả chiều mua vào và chiều bán ra. Bảo Tín Minh Châu giảm 1,5 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều, về mức 142,5 – 146 triệu đồng/lượng (mua – bán).

Doji và PNJ cùng giảm 2 triệu đồng/lượng ở cả chiều mua và chiều bán, lùi về mức 143 – 146 triệu đồng/lượng (mua – bán), ngang giá vàng miếng.

Giá vàng đã đạt mức cao nhất vào đầu tháng, sau đó điều chỉnh về mức thấp nhất trong tháng là 131 – 135 triệu đồng/lượng (mua – bán) vào ngày 11/6. Tính từ đầu tháng 6 đến nay, người mua vàng đã mất khoảng 13 triệu đồng mỗi lượng.

Vàng thế giới mất mốc 4.000 USD/ounce

Trên thị trường quốc tế, giá vàng giao ngay trên sàn Kitco đã thủng mốc 4.000 USD/ounce, quanh mức 3.969 USD/ounce, giảm 57 USD so với sáng qua.

Giá vàng giảm do căng thẳng mới giữa Mỹ và Iran đẩy giá dầu tăng, làm dấy lên lo ngại về lạm phát và củng cố kỳ vọng về việc tăng lãi suất.

Tuần trước, kim loại quý này đã rơi xuống mức thấp nhất trong hơn 7 tháng. Trong khi đó, giá vàng giao kỳ hạn của Mỹ giao tháng 8/2026 chốt phiên giảm 1,4%, xuống 4.038,9 USD/ounce.

Quy đổi theo giá bán tại Vietcombank, giá vàng thế giới hiện tương đương khoảng 126,6 triệu đồng/lượng, thấp hơn giá vàng trong nước khoảng 19,4 đồng/lượng.

Giá bạc tiếp tục đi xuống

Tại Phú Quý, giá bạc miếng niêm yết ở mức 2.182.000 – 2.248.000 đồng/lượng (mua – bán), giảm 30.000 đồng ở chiều mua và giảm 31.000 đồng ở chiều bán so với sáng qua.

Giá bạc thỏi 1kg giao dịch ở mức 58.186.521 – 59.973.183 đồng/kg (mua – bán), giảm 799.998 đồng ở chiều mua và giảm 826.665 đồng ở chiều bán.

Trong tháng 6, giá bạc đã “bốc hơi” tới hơn 18.000.000 đồng/kg.

Tại Ancarat, giá bạc miếng niêm yết ở mức 2.178.000 – 2.246.000 đồng/lượng (mua – bán), giảm 37.000 đồng ở chiều mua và giảm 38.000 đồng ở chiều bán. Doji cũng giảm 33.000 đồng/lượng ở chiều mua vào và giảm 31.000 đồng ở chiều bán ra, quanh mức 2.174.000 – 2.249.000 đồng/lượng (mua – bán).

Trên thị trường quốc tế, giá bạc giao ngay lùi về giao dịch trên mốc 57 USD/ounce, quanh mức 57,391 USD/ounce, giảm 0,976 USD/ounce so với cùng thời điểm sáng qua.

Giá bạch kim giảm 2,1% xuống còn 1.580,45 USD/ounce và Palladium tăng 1,1% lên 1.222,24 USD/ounce.

Tỷ giá USD biến động trái chiều

Sáng nay, tỷ giá trung tâm giữ ở mức 25.206 VND/USD, tăng 5 đồng so với cuối tuần qua.

Tại Vietcombank, USD niêm yết ở mức 26.096 – 26.466 VND/USD (mua – bán), tăng 5 đồng ở cả hai chiều. BIDV tăng 5 đồng ở cả chiều mua vào và bán ra, giao dịch ở mức 26.126 – 26.466 VND/USD.

Ngược lại, Vietinbank giảm 7 đồng chiều mua và tăng 5 đồng chiều bán, quanh mức 26.043 – 26.466 VND/USD. Techcombank giảm 10 đồng chiều mua và tăng 5 đồng chiều bán, đạt mức 26.091 – 26.466 VND/USD. Sacombank cũng giảm 10 đồng chiều mua và tăng 5 đồng chiều bán, hiện ở mức 26.090 – 26.466 VND/USD.

Riêng Eximbank đi ngang chiều mua và tăng 5 đồng chiều bán, đạt mức 26.080 – 26.466 VND/USD. Trên thị trường tự do, USD giao dịch ở mức 26.700 – 26.720 VND/USD (mua – bán), giảm 130 đồng chiều mua vào và giảm 150 đồng chiều bán ra.

Chỉ số Dollar Index giảm 0,09 điểm, còn 101,28 điểm.

Vì sao vàng còn chịu áp lực?

Theo ông Peter Grant, phó chủ tịch kiêm chiến lược gia kim loại cấp cao tại Zaner Metals, thị trường đang rất nhạy cảm với các tin tức từ Trung Đông và vẫn chịu ảnh hưởng từ xu hướng thắt chặt chính sách tiền tệ hơn của Fed.

Ngày 28/6, Iran đã phóng tên lửa và máy bay không người lái vào các địa điểm quân sự của Mỹ ở Kuwait và Bahrain, ngay sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump đe dọa sẽ tiêu diệt giới lãnh đạo Iran nếu nước này không tuân thủ các điều khoản của thỏa thuận hòa bình cuối cùng.

Mặc dù vàng thường được xem là nơi trú ẩn an toàn, giá năng lượng tăng vì chiến tranh đang làm dấy lên lo ngại về lạm phát và lãi suất cao hơn, gây áp lực lên kim loại không sinh lời này.

Fed đã giữ nguyên lãi suất trong tháng này, nhưng các nhà hoạch định chính sách dự kiến sẽ tăng lãi suất vào cuối năm nay trong bối cảnh lo ngại lạm phát vượt mục tiêu 2%.

Trong khi đó, đồng USD đang hướng tới mức tăng hàng tháng lớn nhất trong gần một năm, khiến vàng trở nên đắt hơn đối với người mua nước ngoài. Nhà đầu tư hiện chờ dữ liệu việc làm ADP vào thứ Tư và dữ liệu việc làm phi nông nghiệp của Mỹ vào thứ Năm để tìm thêm manh mối về chính sách tiền tệ của Fed.

Ông Grant cho biết giá vàng có thể giảm xuống mức thấp mới nếu dữ liệu việc làm vẫn khả quan, qua đó củng cố lập trường duy trì lãi suất cao trong thời gian dài của Fed. Các nhà giao dịch hiện đang dự đoán khoảng 63% khả năng lãi suất sẽ tăng vào tháng 9.

Từ ngày 1/7/2026, Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025 chính thức có hiệu lực, ngoại trừ các quy định về thu nhập từ kinh doanh, tiền lương và tiền công của cá nhân cư trú sẽ được áp dụng từ kỳ tính thuế năm 2026. Đáng chú ý, thu nhập từ chuyển nhượng vàng miếng được bổ sung vào diện thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân.

Luật giao Chính phủ quy định ngưỡng giá trị vàng miếng chịu thuế, thời điểm áp dụng và việc điều chỉnh thuế suất thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng vàng miếng, phù hợp với lộ trình quản lý thị trường vàng. Về căn cứ tính thuế, khoản 2 Điều 27 quy định thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng vàng của cá nhân không cư trú được xác định bằng giá chuyển nhượng nhân với thuế suất 0,1%.

Như vậy, từ ngày 1/7/2026, hoạt động chuyển nhượng vàng miếng thuộc diện chịu thuế thu nhập cá nhân. Mức thuế suất 0,1% được Luật quy định đối với thu nhập từ chuyển nhượng vàng của cá nhân không cư trú.

Bạn đang theo dõi vàng, bạc hay USD lúc này? Comment bên dưới nhé!

#GiaBacHomNay #GiaVangHomNay #ThueChuyenNhuongVang #UsdHomNay #VangSjc

Xem thêm
An Nhiên @annhien · 30/06/2026

Giá vàng nhẫn trơn, vàng miếng sáng 30/6: Sập mạnh, mất 2 triệu đồng/lượng

Giá vàng trong nước sáng 30/6 giảm mạnh 1 - 2 triệu đồng/lượng, đưa vàng miếng lùi về mức 146 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra. Diễn biến này xuất hiện ngay khi giá vàng thế giới tiếp tục suy yếu, rơi dưới mốc 4.000 USD/ounce.

Giá vàng hôm nay giảm bao nhiêu?

Ghi nhận lúc 9h, vàng miếng tại SJC, PNJ và DOJI cùng được niêm yết ở mức 143 - 146 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), giảm 2 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều so với cuối phiên hôm qua.

Bảo Tín Minh Châu điều chỉnh giá vàng miếng xuống 142,5 - 146 triệu đồng/lượng, giảm 1 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và 2 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra. Bảo Tín Mạnh Hải niêm yết 143 - 146 triệu đồng/lượng, cũng giảm 2 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều.

Bảng giá lúc 9h

SJC: vàng nhẫn 142,9 - 145,9; vàng miếng 143 - 146. PNJ: vàng nhẫn 143 - 146; vàng miếng 143 - 146. DOJI: vàng nhẫn 143 - 146; vàng miếng 143 - 146. Bảo Tín Minh Châu: vàng nhẫn 142,5 - 146; vàng miếng 142,5 - 146. Bảo Tín Mạnh Hải: vàng nhẫn 141,8 - 145,8; vàng miếng 143 - 146.

Giá vàng nhẫn trơn, vàng miếng sáng 30/6: Sập mạnh, mất 2 triệu đồng/lượngGiá vàng nhẫn trơn, vàng miếng sáng 30/6: Sập mạnh, mất 2 triệu đồng/lượng

Vàng nhẫn trơn cũng đồng loạt hạ nhiệt

Ở phân khúc vàng nhẫn, SJC giao dịch tại 142,9 - 145,9 triệu đồng/lượng, giảm 2 triệu đồng/lượng ở cả chiều mua và bán.

PNJDOJI cùng niêm yết ở mức 143 - 146 triệu đồng/lượng, giảm 2 triệu đồng/lượng. Trong khi đó, Bảo Tín Minh Châu giao dịch ở mức 142,5 - 146 triệu đồng/lượng, giảm 1 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra.

Bảo Tín Mạnh Hải niêm yết 141,8 - 145,8 triệu đồng/lượng, giảm 2 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều.

Vì sao giá vàng thế giới tiếp tục yếu?

Trên thị trường quốc tế, giá vàng giao ngay đầu phiên tiếp tục giao dịch dưới mốc 4.000 USD/ounce, ở mức 3.958, giảm 1,2% so với mức đóng cửa hôm qua. Trước đó, giá vàng đã giảm 1,75% trong tuần giao dịch gần nhất.

Giá vàng đang chịu áp lực khi căng thẳng giữa Mỹ và Iran leo thang, đẩy giá dầu tăng mạnh và làm gia tăng lo ngại về lạm phát. Điều này khiến thị trường củng cố kỳ vọng rằng Fed sẽ duy trì lập trường chính sách tiền tệ cứng rắn, thậm chí tiếp tục nâng lãi suất.

Ông Peter Grant, Phó Chủ tịch kiêm chiến lược gia kim loại cấp cao tại Zaner Metals, cho biết thị trường đang nhạy cảm với các tin tức từ Trung Đông và vẫn đang điều chỉnh theo xu hướng thắt chặt chính sách tiền tệ hơn của Fed.

Nhà đầu tư đang chờ dữ liệu nào?

Thị trường hiện chờ báo cáo việc làm khu vực tư nhân ADP công bố vào thứ Tư và báo cáo việc làm phi nông nghiệp của Mỹ công bố vào thứ Năm để có thêm cơ sở đánh giá triển vọng chính sách tiền tệ của Fed.

Ông Peter Grant cũng nhận định giá vàng có thể giảm xuống mức thấp mới nếu dữ liệu việc làm vẫn khá khả quan, qua đó củng cố lập trường duy trì lãi suất cao trong thời gian dài của Fed.

Tình hình trong nước đầu phiên sáng 30/6

Ở một diễn biến khác được ghi nhận đầu phiên sáng 30/6, giá vàng trong nước vẫn duy trì trạng thái ổn định khi các doanh nghiệp lớn chưa điều chỉnh bảng giá niêm yết. Mặt bằng giá vàng phổ biến vẫn dao động quanh 148 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra, trong khi chênh lệch giữa các thương hiệu không đáng kể.

Cụ thể, vàng miếng tại SJC, PNJ và DOJI cùng được niêm yết ở mức 145 - 148 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra). Bảo Tín Minh Châu giao dịch ở mức 143,5 - 148 triệu đồng/lượng, thấp hơn khoảng 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào so với nhóm dẫn đầu. Bảo Tín Mạnh Hải niêm yết 145 - 148 triệu đồng/lượng.

Ở phân khúc vàng nhẫn, SJC giao dịch tại 144,9 - 147,9 triệu đồng/lượng. PNJDOJI cùng niêm yết ở mức 145 - 148 triệu đồng/lượng. Bảo Tín Minh Châu giao dịch ở mức 143,5 - 147,5 triệu đồng/lượng, trong khi Bảo Tín Mạnh Hải niêm yết 143,8 - 147,8 triệu đồng/lượng.

Bạn đang theo dõi vàng theo ngày hay chờ nhịp điều chỉnh tiếp theo? Comment bên dưới nhé!

#GiaVang #GiaVang306 #GiaVangHomNay #GiaVangMieng #GiaVangMoiNhat #GiaVangNhan #Vang

Xem thêm
An Nhiên @annhien · 30/06/2026

Từ 1/7/2026, mua bán vàng miếng chịu thuế thu nhập cá nhân 0,1%

Từ 1/7/2026, mua bán vàng miếng chính thức chịu thuế thu nhập cá nhân với mức 0,1%. Đây là nội dung đáng chú ý trong Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025 (Luật số 109/2025/QH15), có hiệu lực từ ngày 1/7/2026.

Vàng miếng thuộc diện chịu thuế từ 1/7/2026

Theo quy định mới, thu nhập từ chuyển nhượng vàng miếng sẽ được bổ sung vào nhóm thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân. Căn cứ tính thuế được nêu tại khoản 2 Điều 27: thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng vàng của cá nhân không cư trú được xác định bằng giá chuyển nhượng nhân với thuế suất 0,1%.

Như vậy, từ ngày 1/7, hoạt động mua bán vàng miếng sẽ áp dụng mức thuế suất này theo quy định mới.

Chính phủ sẽ quy định thêm những gì?

Luật cũng nêu rõ Chính phủ sẽ quy định ngưỡng giá trị vàng miếng phải nộp thuế, thời điểm áp dụng và điều chỉnh thuế suất phù hợp với lộ trình quản lý thị trường vàng.

Ngoài vàng miếng, còn nhiều khoản thu nhập mới chịu thuế

Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025 không chỉ bổ sung vàng miếng mà còn mở rộng thêm nhiều loại thu nhập khác vào diện chịu thuế, gồm:

- Thu nhập từ hoạt động đại lý, môi giới, hợp tác kinh doanh với tổ chức
- Kinh doanh thương mại điện tử và trên nền tảng số
- Chuyển nhượng tên miền quốc gia “.vn”
- Chuyển nhượng kết quả giảm phát thải khí nhà kính, tín chỉ carbon
- Chuyển nhượng biển số xe trúng đấu giá theo quy định của pháp luật
- Chuyển nhượng tài sản số

Bạn nghĩ sao về quy định mới này? Comment bên dưới nhé!

#ChuyenNhuongVangMieng #LuatThueThuNhapCaNhan2025 #ThueTncn01 #Tu172026 #VangMieng

Xem thêm
An Nhiên @annhien · 30/06/2026

Giá cà phê hôm nay 30/6: Mốc 90.000 đồng/kg vẫn được giữ

Giá cà phê hôm nay 30/6/2026 giữ nguyên so với phiên trước, trung bình 89.900 đồng/kg; trong đó Đắk Nông (Lâm Đồng mới) tiếp tục cao nhất với 90.000 đồng/kg.

Giá cà phê trong nước giữ ổn định

Thị trường cà phê trong nước tiếp tục đi ngang sau những phiên biến động mạnh trước đó. Mức giá trung bình hiện ở 89.900 đồng/kg, không thay đổi so với phiên gần nhất.

Dù không tăng thêm, mặt bằng giá cà phê trong nước vẫn đang neo ở vùng cao. Đáng chú ý, Đắk Nông (Lâm Đồng mới) tiếp tục là địa phương có giá cao nhất, giữ mốc 90.000 đồng/kg.

Bảng giá cà phê trong nước hôm nay 30/6/2026

Đắk Lắk và Gia Lai cùng ghi nhận mức 89.800 đồng/kg. Lâm Đồng ở mức 89.400 đồng/kg, thấp nhất trong các địa phương được khảo sát.

Trong khi đó, Đắk Nông (Lâm Đồng mới) vẫn giữ mức 90.000 đồng/kg, tiếp tục là điểm giá cao nhất của thị trường cà phê trong nước.

Thị trường tạm cân bằng sau nhiều phiên rung lắc

Sau giai đoạn tăng mạnh rồi điều chỉnh, giá cà phê trong nước đang bước vào trạng thái ổn định hơn. Việc giá đi ngang trong ngày 30/6 cho thấy thị trường chưa có thêm lực đẩy mới, nhưng cũng chưa xuất hiện áp lực giảm rõ rệt.

Với người trồng cà phê, vùng giá quanh 89.000 - 90.000 đồng/kg vẫn là mức đáng chú ý. Nhiều hộ có thể tiếp tục cân nhắc giữ hàng hoặc bán từng phần, nhất là khi giá chưa rời xa mốc 90.000 đồng/kg.

Ở chiều doanh nghiệp thu mua, thị trường hiện nghiêng về quan sát. Khi giá thế giới chưa có biến động mới, hoạt động thu mua trong nước nhiều khả năng vẫn diễn ra thận trọng, tránh đẩy giá lên quá nhanh.

Giá cà phê Robusta London đi ngang

Trên sàn London, giá cà phê Robusta giữ nguyên ở tất cả các kỳ hạn. Kỳ hạn tháng 7/2026 đứng ở mức 3.817 USD/tấn, không đổi so với phiên trước.

Việc Robusta London đi ngang khiến thị trường trong nước thiếu tín hiệu dẫn dắt rõ ràng. Tuy nhiên, mức giá hiện tại vẫn ở vùng cao so với nhiều giai đoạn trước, giúp giá thu mua trong nước chưa chịu sức ép giảm mạnh.

Với cà phê Việt Nam, Robusta là mặt hàng chủ lực, vì vậy diễn biến trên sàn London vẫn là yếu tố quan trọng cần theo dõi trong các phiên tới.

Giá Arabica New York cũng giữ nguyên

Tương tự Robusta, giá cà phê Arabica New York không thay đổi ở các kỳ hạn chính. Kỳ hạn tháng 7/2026 giữ mức 286,75 cent/lb.

Arabica không phải dòng cà phê chủ lực của Việt Nam, nhưng diễn biến trên sàn New York vẫn góp phần phản ánh tâm lý chung của thị trường cà phê thế giới. Khi cả Robusta và Arabica cùng đi ngang, giá trong nước thường có xu hướng ổn định trong ngắn hạn.

Nhận định giá cà phê hôm nay

Giá cà phê hôm nay 30/6/2026 tiếp tục giữ nguyên, cho thấy thị trường đang tạm cân bằng sau chuỗi phiên tăng giảm liên tiếp. Mặt bằng giá hiện dao động từ 89.400 - 90.000 đồng/kg.

Điểm đáng chú ý là Đắk Nông (Lâm Đồng mới) vẫn giữ được mốc 90.000 đồng/kg, trong khi các địa phương còn lại chưa có biến động mới. Điều này cho thấy vùng giá cao vẫn đang được duy trì, dù thị trường chưa có thêm động lực để bứt phá.

Trong ngắn hạn, giá cà phê trong nước có thể tiếp tục dao động quanh vùng 89.000 - 90.000 đồng/kg. Nếu Robusta London có thêm tín hiệu tăng, giá nội địa có thể được hỗ trợ trở lại. Ngược lại, nếu thị trường thế giới suy yếu, giá trong nước có thể xuất hiện nhịp điều chỉnh nhẹ.

Với người trồng cà phê, đây vẫn là vùng giá tốt để theo dõi sát và cân nhắc bán từng phần. Sau giai đoạn biến động mạnh, sự thận trọng có thể giúp hạn chế rủi ro khi thị trường chưa xác lập xu hướng mới.

Bạn đang theo dõi giá cà phê ở khu vực nào? Comment bên dưới nhé!

#GiaArabicaNewYork #GiaCaPhe3062026 #GiaCaPheDakLak #GiaCaPheDakNongLamDongMoi #GiaCaPheGiaLai #GiaCaPheHomNay #GiaCaPheLamDong #GiaCaPheTayNguyen #GiaRobustaLondon #ThiTruongCaPhe

Xem thêm
Nhịp Sống Nhà Đất @manhcuongnhadat · 30/06/2026

Giá vàng hôm nay 30/6: SJC, DOJI, PNJ, BTMC cùng giảm nhẹ

Giá vàng hôm nay 30/6/2026 giảm tại nhiều thương hiệu lớn, trong đó vàng SJC lùi về 145 - 148 triệu đồng/lượng. Trên thị trường thế giới, vàng cũng giảm còn 4.019 USD/ounce, khiến thị trường tiếp tục thận trọng.

Giá vàng trong nước: SJC, DOJI, PNJ, BTMC cùng điều chỉnh

Sau khi neo ở vùng 148,5 triệu đồng/lượng trong ngày 29/6, giá vàng trong nước đã đồng loạt giảm tại SJC, DOJI, PNJ, Bảo Tín Minh Châu và Phú Quý. Mức giảm phổ biến khoảng 500.000 đồng/lượng, riêng chiều mua vào tại Bảo Tín Minh Châu giảm mạnh hơn.

Giá vàng SJC ngày 30/6/2026

Tại Công ty SJC, giá vàng miếng ở TP.HCM và miền Bắc cùng được niêm yết ở mức 145 triệu đồng/lượng mua vào148 triệu đồng/lượng bán ra. So với ngày 29/6, mỗi lượng vàng giảm 500.000 đồng ở cả hai chiều.

Dù giảm nhẹ, vàng SJC vẫn đứng ở vùng giá rất cao. Chênh lệch mua - bán duy trì ở mức 3 triệu đồng/lượng, đồng nghĩa người mua vàng ngắn hạn vẫn chịu chi phí giao dịch đáng kể.

Giá vàng DOJI ngày 30/6/2026

Tại DOJI, SJC bán lẻ, Kim TT/AVPL và nhẫn tròn 9999 Hưng Thịnh Vượng cùng được niêm yết 145 - 148 triệu đồng/lượng, giảm 500.000 đồng/lượng so với ngày 29/6.

DOJI điều chỉnh giảm đồng loạt ở hầu hết sản phẩm. Diễn biến này phản ánh rõ áp lực từ giá vàng thế giới khi kim loại quý quốc tế rơi khỏi vùng 4.089 USD/ounce.

Giá vàng PNJ ngày 30/6/2026

Tại PNJ, vàng miếng SJC 999.9, nhẫn trơn PNJ 999.9, vàng Kim Bảo, vàng Phúc Lộc Tài và vàng PNJ - Phượng Hoàng cùng được niêm yết ở mức 145 - 148 triệu đồng/lượng, giảm 500.000 đồng/lượng so với ngày 29/6.

PNJ giảm mạnh hơn một chút ở nhóm nữ trang, khoảng 590.000 - 600.000 đồng/lượng. Trong khi đó, vàng miếng và vàng nhẫn vẫn giữ mức chênh mua - bán 3 triệu đồng/lượng.

Giá vàng Bảo Tín Minh Châu ngày 30/6/2026

Tại Bảo Tín Minh Châu, BTMC SJC được niêm yết 143,5 triệu đồng/lượng mua vào148 triệu đồng/lượng bán ra. So với ngày 29/6, chiều mua vào giảm 800.000 đồng/lượng, chiều bán ra giảm 500.000 đồng/lượng.

Chênh lệch mua - bán tại BTMC SJC nới lên 4,5 triệu đồng/lượng. Đây là mức chênh khá rộng, cho thấy doanh nghiệp đang thận trọng hơn với rủi ro giá vàng thế giới tiếp tục biến động quanh mốc 4.000 USD/ounce.

Giá vàng Phú Quý ngày 30/6/2026

Tại Phú Quý, vàng miếng SJC được niêm yết 144,8 - 148 triệu đồng/lượng. Nhẫn tròn Phú Quý 999.9 và Phú Quý 1 lượng 999.9 cùng ở mức 144,5 - 147,5 triệu đồng/lượng.

Phú Quý giảm khá đều ở các nhóm sản phẩm. Vàng miếng SJC bán ra về 148 triệu đồng/lượng, trong khi nhẫn tròn 999.9 bán ra ở 147,5 triệu đồng/lượng, thấp hơn vàng miếng 500.000 đồng/lượng.

Giá vàng thế giới: còn 4.019 USD/ounce

Trên thị trường quốc tế, giá vàng ngày 30/6 ở mức 4.019 USD/ounce, giảm 70 USD/ounce so với mức 4.089 USD/ounce ngày 29/6. Biên độ trong ngày dao động 4.000 - 4.089 USD/ounce.

Với mức quy đổi khoảng 127,94 triệu đồng/lượng, vàng thế giới hiện thấp hơn giá bán vàng miếng SJC trong nước khoảng 20,1 triệu đồng/lượng. Khoảng cách này nới rộng đáng kể so với ngày trước đó do vàng thế giới giảm mạnh hơn vàng trong nước.

Vì sao giá vàng giảm?

Đà giảm của vàng ngày 30/6 đến từ nhiều yếu tố cùng lúc. Trước hết là đồng USD mạnh. Khi USD tăng, vàng trở nên đắt hơn với nhà đầu tư nắm giữ các đồng tiền khác.

Yếu tố thứ hai là kỳ vọng lãi suất Mỹ. Khi thị trường lo ngại Fed có thể tiếp tục duy trì chính sách cứng rắn, vàng chịu sức ép vì đây là tài sản không sinh lãi.

Yếu tố thứ ba là tâm lý chốt lời. Sau khi vàng phục hồi mạnh lên vùng trên 4.000 USD/ounce, một bộ phận nhà đầu tư có xu hướng bán ra khi chưa có tín hiệu rõ ràng rằng giá có thể vượt bền vững vùng 4.100 USD/ounce.

Vàng trong nước vì sao giảm chậm hơn thế giới?

Giá vàng thế giới giảm khoảng 70 USD/ounce, tương đương hơn 2,2 triệu đồng/lượng khi quy đổi, nhưng giá SJC trong nước chỉ giảm 500.000 đồng/lượng. Điều này cho thấy thị trường trong nước vẫn có độ trễ và chịu ảnh hưởng lớn từ cung - cầu nội địa.

Một phần nguyên nhân là nhu cầu tích trữ vàng trong nước vẫn còn cao, nhất là với vàng miếng SJC và vàng nhẫn 999.9. Bên cạnh đó, các doanh nghiệp đang giữ biên độ mua - bán khá rộng để phòng rủi ro, phổ biến 3 triệu đồng/lượng, riêng Bảo Tín Minh Châu lên tới 4,5 triệu đồng/lượng.

Người mua vàng nên lưu ý gì?

Với người mua tích trữ dài hạn, nhịp giảm ngày 30/6 có thể giúp giá dễ tiếp cận hơn, nhưng chưa nên vội mua mạnh khi chênh lệch trong nước - thế giới vẫn rất cao. Với nhà đầu tư ngắn hạn, rủi ro lớn nhất là chênh lệch mua - bán.

Trong ngày 30/6, hai mốc cần theo dõi là 4.000 USD/ounce trên thị trường thế giới và 148 triệu đồng/lượng ở vàng SJC trong nước. Nếu thế giới giữ được 4.000 USD/ounce, giá trong nước có thể chững lại. Ngược lại, nếu vàng quốc tế giảm sâu hơn, thị trường trong nước có thể tiếp tục điều chỉnh.

Bạn nghĩ sao về mặt bằng giá vàng hiện tại? Comment bên dưới nhé!

#DuBaoGiaVang #GiaVang3062026 #GiaVangBaoTinMinhChau #GiaVangDoji #GiaVangHomNay #GiaVangPhuQuy #GiaVangPnj #GiaVangSjc #GiaVangTheGioi #VangSjcGiam

Xem thêm
An Nhiên @annhien · 29/06/2026

VIX thay Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc từ 29/6/2026

CTCP Chứng khoán VIX (mã: VIX, sàn HoSE) vừa thay đổi vị trí Chủ tịch HĐQTTổng giám đốc sau ĐHĐCĐ thường niên.

Ai giữ vị trí mới tại VIX?

Từ ngày 29/6/2026, ông Hà Huy Hùng trở thành tân Chủ tịch HĐQT, kế nhiệm ông Nguyễn Tuấn Dũng.

Ông Nguyễn Tuấn Dũng vẫn được bầu vào HĐQT nhưng không tiếp tục đảm nhận chức Chủ tịch. Thay vào đó, ông chuyển sang giữ chức Tổng giám đốc VIX, thay ông Trương Ngọc Lân - người đã có đơn từ nhiệm và được HĐQT thông qua từ ngày 29/6/2026.

Thông tin đáng chú ý về nhân sự

Ông Nguyễn Tuấn Dũng sinh năm 1977, hiện sở hữu 997.841 cổ phiếu, tương đương 0,04% vốn VIX.

Ông Hà Huy Hùng được bầu làm Thành viên HĐQT độc lập VIX từ tháng 5/2025.

Sau kiện toàn, HĐQT VIX gồm: Chủ tịch Hà Huy Hùng; các thành viên Nguyễn Tuấn Dũng (kiêm Tổng giám đốc), Đỗ Ngọc Đĩnh, Phan Đức Lĩnh và bà Cao Thị Hồng.

Ban kiểm soát cũng có thay đổi

Tại Ban Kiểm soát, bà Trần Thị Hồng Vân được bầu làm Trưởng ban kể từ ngày 29/6.

Trước đó, tại ĐHĐCĐ thường niên ngày 26/6, cổ đông VIX đã miễn nhiệm cả 3 thành viên Ban Kiểm soát là bà Trần Hồng Vân, bà Trịnh Thị Mỹ Lệ và bà Nguyễn Thị Duyên do hết nhiệm kỳ. Sau đó, cả 3 người này đều tiếp tục được bầu vào Ban Kiểm soát nhiệm kỳ 2026-2031.

Kế hoạch kinh doanh 2026 ra sao?

Điểm nhấn tại đại hội vừa qua là kế hoạch kinh doanh năm 2026 thận trọng với lãi trước thuế 3.500 tỷ đồnglãi sau thuế 2.800 tỷ đồng, giảm 48% so với thực hiện năm 2025.

Trong 3 tháng đầu năm, công ty ghi nhận lãi trước thuế 156 tỷ đồnglãi sau thuế 138 tỷ đồng, lần lượt giảm 66%63% so với cùng kỳ. Như vậy, VIX mới hoàn thành 5% chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế cả năm.

Vì sao lợi nhuận giảm?

Theo giải trình, nguyên nhân đến từ hoạt động tự doanh kém hiệu quả. Cụ thể, VIX lỗ tự doanh gần 82 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi hơn 330 tỷ đồng.

Công ty cho biết phần chênh lệch hơn 410 tỷ đồng này đến từ sự sụt giảm của thị trường chứng khoán Việt Nam.

Cổ tức năm 2025 có gì?

VIX dự kiến chia cổ tức năm 2025 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 5%, tương đương phát hành 122,5 triệu cổ phiếu trong quý 3/2026.

Tỷ lệ thực hiện quyền là 20:1, tức cổ đông sở hữu 20 cổ phiếu sẽ nhận thêm 01 cổ phiếu mới. Nếu hoàn tất, vốn điều lệ VIX sẽ tăng từ 24.503 tỷ đồng lên 25.728 tỷ đồng.

Bạn đánh giá thế nào về bộ máy mới và kế hoạch 2026 của VIX? Comment bên dưới nhé!

#ChungKhoanHose #CoTucCoPhieu #DaiHoiCoDong2026 #HoanDoiLanhDao #Vix

Xem thêm
An Nhiên @annhien · 29/06/2026

Thiên Hoàng Holdings rót 1.000 tỷ vào NRC, đổi tên thành Bất động sản Quốc gia

Thiên Hoàng Holdings mới thành lập ngày 20/5/2026 nhưng đã công bố sẽ rót 1.000 tỷ đồng vào CTCP Tập đoàn NRC, đồng thời cho NRC vay thêm 1.000 tỷ đồng.

Thiên Hoàng Holdings vừa lập, đã công bố rót vốn lớn

Trên vai trò Chủ tịch HĐQT Thiên Hoàng Holdings, ông Đỗ Thành Nhân cho biết sẽ trở thành nhà đầu tư chiến lược của NRC - tiền thân là Tập đoàn Danh Khôi do ông Lê Thống Nhất làm Chủ tịch HĐQT.

Đáng chú ý, doanh nghiệp này mới được thành lập hơn một tháng, vốn điều lệ 120 tỷ đồng. Theo hồ sơ, cổ đông sáng lập gồm ông Đỗ Thành Nhân nắm 0.08%, bà Ngô Thị Như Phượng 91.67%, bà Đặng Thị Hồng 8.25%. Công ty do bà Phượng (sinh năm 1994) làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Ông Đỗ Thành Nhân tái xuất với vai trò gì?

Giai đoạn 2021-2022, ông Đỗ Thành Nhân từng giữ chức Chủ tịch HĐQT tại Công ty CP Louis Holdings, Công ty CP Xuất nhập khẩu An Giang, Công ty CP Dược Lâm Đồng Ladophar. Đến ngày 20/4/2022, ông bị khởi tố và bắt tạm giam về tội “Thao túng thị trường chứng khoán” theo Điều 211 Bộ luật Hình sự.

Sau 4 năm thi hành án, ông Đỗ Thanh Nhân quay lại với vai trò Chủ tịch HĐQT Thiên Hoàng Holdings và cùng NRC hướng đến mục tiêu xử lý nợ, chuyển hướng phát triển bất động sản.

NRC xin tăng vốn thêm 1.000 tỷ đồng

Theo phương án trình cổ đông, NRC dự kiến tăng vốn điều lệ thêm 1.000 tỷ đồng thông qua phát hành riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu cho Thiên Hoàng Holdings. Nếu phát hành thành công, vốn điều lệ sẽ tăng từ gần 926 tỷ đồng lên khoảng 1.926 tỷ đồng.

Thời gian thực hiện trong năm 2026-2027. Sau hoàn tất, số cổ phiếu này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong ba năm.

Nguồn vốn sẽ được dùng vào đâu?

NRC dự kiến dùng nguồn vốn huy động để thanh toán 134 tỷ đồng nợ tất toán thuế quá hạn; 160 tỷ đồng xóa nợ trái phiếu; 54 tỷ đồng trả nợ ngân hàng; và dành 652 tỷ đồng đầu tư, nhận chuyển nhượng các sản phẩm thuộc dự án The Welltone Luxury Residence tại phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa từ CTCP Đầu tư VHR.

Ngoài phát hành cổ phiếu, NRC cũng xin ý kiến cổ đông về chủ trương huy động tối đa 1.000 tỷ đồng từ các tổ chức tín dụng, tổ chức kinh tế và cá nhân thông qua vay vốn, hợp tác đầu tư và các phương thức hợp pháp khác để tái cơ cấu tài chính, bổ sung vốn lưu động và triển khai kế hoạch đầu tư.

Vì sao NRC tiếp tục đổi tên?

Đối với hoạt động đầu tư, NRC tiếp tục trình cổ đông chủ trương nhận chuyển nhượng các căn hộ, diện tích thương mại dịch vụ và các sản phẩm khác thuộc dự án The Welltone Luxury Residence, với tổng giá trị đầu tư dự kiến 1.000 tỷ đồng. Đây cũng là giao dịch với bên liên quan khi ông Lê Thống Nhất đồng thời là Chủ tịch HĐQT tại CTCP Đầu tư VHR.

Về kế hoạch kinh doanh, NRC đặt mục tiêu năm 2026 đạt 1.200 tỷ đồng doanh thu hợp nhất và thu nhập khác; 60 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế hợp nhất. Công ty dự kiến không chia cổ tức, trích lập quỹ khen thưởng 5%, quỹ phúc lợi 1% và quỹ đầu tư phát triển 3% trên lợi nhuận sau thuế.

NRC từng đổi tên trong bối cảnh kinh doanh lao dốc

Tháng 6/2025, Công ty bất động sản Danh Khôi đổi tên thành Công ty cổ phần Tập đoàn NRC, chuyển hướng phát triển thêm lĩnh vực y tế và nông nghiệp. Nay doanh nghiệp lại tiếp tục trình kế hoạch đổi tên thành Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản Quốc gia (National Realty Corporation Joint Stock Company).

Theo HĐQT, tên gọi mới nhằm phản ánh rõ định hướng tập trung vào lĩnh vực đầu tư, phát triển và kinh doanh bất động sản giai đoạn 2026-2030.

Kinh doanh của Danh Khôi/NRC biến động ra sao?

Danh Khôi thành lập năm 2006, từng có tiếng trong môi giới bất động sản và tham gia làm chủ đầu tư một số dự án, nhưng kết quả kinh doanh liên tục lao dốc.

Năm 2024, công ty chỉ ghi nhận hơn 5 tỷ đồng doanh thu, trong khi chi phí quản lý hơn 58 tỷ đồng và chi phí lãi vay 53,3 tỷ đồng khiến công ty lỗ ròng 63 tỷ đồng. Tính đến 31/12/2024, nợ phải trả hơn 776 tỷ đồng, trong đó nợ vay tài chính hơn 350 tỷ đồng.

Nửa đầu năm 2025, Danh Khôi góp vốn đầu tư thêm vào Khu C, Khu D, dự án Khu nhà ở Đại Nam, phường Phú Tân, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (cũ) với Công ty CP Abfast; đồng thời rót vốn vào dự án Khu du lịch The Balé - Mũi Né tại phường Hàm Tiến, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận (cũ) với Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Tân Tiến.

Tổng số dư đã góp vốn tại ngày 30/6/2024 ở cả hai dự án gần 456 tỷ đồng. Tuy nhiên, con số này không tăng cho tới kết thúc năm 2024. Nhiều dự án hợp tác kinh doanh của Danh Khôi cũng đang chậm tiến độ, kéo dài thời gian thu hồi gốc và chia lãi.

Trong báo cáo kiểm toán trước đó, đơn vị kiểm toán cũng nghi ngờ khả năng hoạt động liên tục của Danh Khôi. Giai đoạn 2024-2025, doanh nghiệp này liên tục bị nhắc tên trong danh sách nợ thuế số tiền hàng chục tỷ đồng.

Sau đổi tên thành NRC, kết quả kinh doanh năm 2025 ghi nhận phục hồi so với năm 2024: doanh thu thuần gần 147,3 tỷ đồng, lãi ròng hơn 35,5 tỷ đồng. Tính đến ngày 31/12/2025, tổng tài sản đạt hơn 2.026,2 tỷ đồng, tổng nợ phải trả hơn 829,4 tỷ đồng, dư nợ vay và nợ thuê tài chính là 279 tỷ đồng.

Ông Lê Thống Nhất là ai?

Ông Lê Thống Nhất là Chủ tịch HĐQT của nhiều công ty bất động sản như Công ty cổ phần D&D Engineering Construction, Công ty cổ phần bất động sản Netland, Công Ty cổ Phần đầu tư Danh Khôi Holdings, Công Ty TNHH Xây Dựng Hạ tầng Phú Mỹ, Công ty CP Đầu tư VHR.

Thông qua các pháp nhân này, ông đã thực hiện thâu tóm, hợp tác kinh doanh nhiều dự án bất động sản trên cả nước, gồm 3 lô đất vàng với tổng diện tích hơn 11.115m2 tại Khu dân cư Cồn Tân Lập, dự án Queen Pearl Phan Thiết quy mô 27,26 ha, tổng vốn đầu tư 452,21 tỷ đồng, dự án 22 ha tại Long An, dự án resort và biệt thự tại mặt tiền biển Mũi Né quy mô 10 ha, dự án khu dân cư tại huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh diện tích 22 ha, dự án khu cao tầng của Barya Citi, dự án Nhơn Hội New City...

Giữa bối cảnh thị trường biến động, “cú bắt tay” giữa Thiên Hoàng Holdings và NRC để đổi tên thành CTCP Tập đoàn Bất động sản Quốc Gia đang thu hút nhiều chú ý. Bạn nghĩ sao về thương vụ này? Comment bên dưới nhé!

#DanhKhoi #DuAnBds #Nrc #RotVonDauTu #ThienKhoi

Xem thêm
An Nhiên @annhien · 29/06/2026

Chốt giá tiêu hôm nay 29/6: Trong nước tăng nhẹ 500 - 1.000 đồng/kg

Giá tiêu hôm nay 29/6/2026 tại thị trường trong nước đang ở mức 136.000 - 139.000 đồng/kg, sau một tuần giao dịch ghi nhận xu hướng tăng nhẹ từ 500 - 1.000 đồng/kg so với tuần trước.

Giá tiêu trong nước hôm nay

Tại các vùng trồng trọng điểm, giá tiêu nhìn chung đi ngang so với hôm qua:

Khu vực Tây Nguyên

- Đắk Lắk: 139.000 đồng/kg
- Gia Lai: 137.000 đồng/kg
- Lâm Đồng: 139.000 đồng/kg

Khu vực Đông Nam Bộ

- TP. Hồ Chí Minh: 137.500 đồng/kg
- Đồng Nai: 137.000 đồng/kg

Lưu ý: Các giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá thực tế sẽ có sự chênh lệch theo từng địa phương, phương thức vận chuyển, phương thức thanh toán, khối lượng giao dịch…

Tuần qua thị trường hồ tiêu diễn biến ra sao?

Kết thúc tuần giao dịch vừa qua, giá thu mua trong nước nhích thêm từ 500 - 1.000 đồng/kg, dao động trong khoảng 137.000 - 139.000 đồng/kg. Trong khi đó, thị trường thế giới có sự phân hóa khi Brazil phục hồi trở lại còn Indonesia điều chỉnh giảm.

Đà tăng nhẹ cho thấy thị trường vẫn giữ được sự ổn định sau giai đoạn biến động mạnh trước đó. Mức tăng không lớn nhưng phản ánh lực cầu xuất khẩu vẫn đang được duy trì, trong bối cảnh nguồn cung từ nông dân không còn dồi dào do phần lớn sản lượng vụ mới đã được bán ra.

Thị trường thế giới: Brazil tăng, Indonesia giảm

Trên thị trường quốc tế, giá tiêu cập nhật theo Hiệp hội Hồ tiêu Quốc tế (IPC) tính đến ngày 29/6/2026 nhìn chung ổn định so với hôm qua:

Indonesia

- Tiêu đen Lampung: 7.121 USD/tấn
- Tiêu trắng Muntok: 9.252 USD/tấn

Brazil

- Tiêu đen ASTA 570: 5.900 USD/tấn

Malaysia

- Tiêu đen ASTA: 9.350 USD/tấn
- Tiêu trắng ASTA: 12.250 USD/tấn

Việt Nam

- Tiêu đen loại 500 gr/l: 6.100 USD/tấn
- Tiêu đen loại 550 gr/l: 6.200 USD/tấn
- Tiêu trắng: 9.000 USD/tấn

Ngắn hạn giá tiêu sẽ thế nào?

Trong ngắn hạn, giá hồ tiêu Việt Nam được dự báo tiếp tục dao động trong biên độ hẹp. Thị trường đang chờ thêm tín hiệu từ nhu cầu nhập khẩu của các thị trường lớn như Mỹ, Liên minh châu Âu và Trung Quốc, đồng thời theo dõi nguồn cung từ BrazilIndonesia.

Nếu giá tiêu Brazil tiếp tục duy trì đà tăng trong khi nguồn cung trong nước không còn nhiều, giá hồ tiêu Việt Nam có khả năng tiếp tục được hỗ trợ trong những tuần tới.

Bạn đang theo dõi giá tiêu ở khu vực nào? Comment bên dưới nhé!

#Brazil #GiaHoTieu #GiaTieuHomNay #HoTieuVietNam #Indonesia

Xem thêm
Nhã Nhi @nhanhi · 29/06/2026

Chốt giá cà phê hôm nay 29/6: Tây Nguyên tiến sát mốc 90.000 đồng/kg

Giá cà phê hôm nay 29/6 tại Tây Nguyên ổn định quanh mốc 89.900 đồng/kg, trong khi tuần qua giá nội địa tăng nhẹ và tiến sát ngưỡng 90.000 đồng/kg.

Giá cà phê hôm nay tại Tây Nguyên

Hiện giá cà phê trung bình đang quanh mức 89.900 đồng/kg. Cụ thể:

Đắk Lắk: 89.800 đồng/kg, đi ngang so với hôm qua.

Lâm Đồng: 89.400 - 90.000 đồng/kg, đi ngang so với hôm qua.

Gia Lai: 89.800 đồng/kg, đi ngang so với hôm qua.

Lưu ý: Các mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá thực tế sẽ có sự chênh lệch theo từng địa phương, phương thức vận chuyển, phương thức thanh toán, khối lượng giao dịch…

Vì sao giá cà phê tuần qua tăng nhẹ?

Giá cà phê trong nước tiếp tục tăng nhẹ nhờ diễn biến thuận lợi từ thị trường quốc tế, đặc biệt là những lo ngại về thời tiết tại Brazil. Đây là quốc gia sản xuất cà phê lớn nhất thế giới.

Theo Reuters, giá cà phê nhân tại Tây Nguyên hiện giao dịch trong khoảng 89.400 - 90.000 đồng/kg, tăng từ mức 89.000 - 89.300 đồng/kg của tuần trước.

Thời tiết Brazil tác động thế nào?

Một thương nhân tại Tây Nguyên cho biết những cơn mưa gần đây tại Brazil có thể ảnh hưởng đến chất lượng hạt cà phê, đồng thời làm chậm tiến độ thu hoạch. Điều này góp phần nâng đỡ giá cà phê tại Việt Nam.

Tâm lý bán hàng của nông dân ra sao?

Khi giá tiến sát mốc 90.000 đồng/kg, tâm lý bán hàng có sự phân hóa. Một bộ phận nông dân tranh thủ chốt lời sau giai đoạn giá phục hồi, trong khi nhiều hộ vẫn giữ hàng với kỳ vọng giá sẽ tăng cao hơn.

Diễn biến này khiến nguồn cung ra thị trường chưa có sự bứt phá đáng kể.

Thị trường xuất khẩu đang diễn biến thế nào?

Trên thị trường xuất khẩu, các doanh nghiệp đang chào bán cà phê Robusta loại 2, tỷ lệ hạt đen và hạt vỡ tối đa 5%, với mức chiết khấu từ 140 - 180 USD/tấn so với hợp đồng giao tháng 9 trên sàn London.

Mức chiết khấu này cho thấy các nhà xuất khẩu vẫn duy trì khả năng cạnh tranh, nhưng nhu cầu giao dịch chưa thực sự sôi động.

Nguồn cung khu vực có thể còn chịu áp lực

Reuters cho biết sản lượng cà phê của Indonesia trong niên vụ hiện tại nhiều khả năng sẽ thấp hơn vụ trước. Nếu dự báo này thành hiện thực, nguồn cung Robusta từ khu vực Đông Nam Á sẽ tiếp tục chịu áp lực, qua đó hỗ trợ giá cà phê thế giới.

Giá cà phê thế giới hôm nay

Trên sàn London, cà phê Robusta giao kỳ hạn tháng 7/2026 tăng 4,9% (177 USD/tấn) trong tuần trước, lên 3.817 USD/tấn. Hợp đồng giao kỳ hạn tháng 9/2026 tăng 1% (35 USD/tấn), đạt 3.627 USD/tấn.

Trên sàn New York, cà phê Arabica giao kỳ hạn tháng 7/2026 tăng 4,2% (11,7 US cent/pound) trong tuần trước, lên 286,75 US cent/pound. Hợp đồng giao tháng 9/2026 tăng 2% (5,4 US cent/pound), đạt 273,2 US cent/pound.

Nhìn chung, thị trường cà phê đang được hỗ trợ bởi lo ngại về nguồn cung và thời tiết tại các nước sản xuất lớn. Tuy nhiên, giao dịch trong nước được dự báo vẫn cầm chừng khi cả người bán lẫn doanh nghiệp đều thận trọng, chờ thêm tín hiệu rõ ràng hơn từ thị trường quốc tế.

Bạn đang theo dõi giá cà phê ở khu vực nào? Comment bên dưới nhé!

#GiaCaPheHomNayTaiThiTruongTrongNuoc

Xem thêm
Tải thêm
Nhịp Sống Nhà Đất

Chia sẻ bài viết