Mới đây, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh An Giang đã có văn bản số 4522/SNNMT-CCQLĐĐ ngày 7/5/2026 gửi Cục Quản lý đất đai - Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc đăng lý làm việc hướng dẫn chuyên môn chuyển nhượng quyền sử dụng đất thương mại, dịch vụ (biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse...) và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Theo Sở này, trong quá trình thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thương mại, dịch vụ và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất có gặp một số khó khăn, vướng mắc. Nên cần có buổi làm việc với Cục Quản lý đất đai để tháo gỡ.

Đáng chú ý là buổi làm việc có sự xuất hiện của đại diện các chủ đầu tư là tập đoàn lớn về phát triển bất động sản nghỉ dưỡng ở Phú Quốc, bao gồm: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Phú Quốc, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển du lịch Phú Quốc (công ty này thuộc tập đoàn VinGroup), Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc (thuộc tập đoàn SunGroup), Tập đoàn MIK.

#AnGiang #BdsNghiDuong #CapSoDo #ChuyenNhuongQuyenSuDungDat #Shophouse

Giá cà phê hôm nay chiều 10/6 bất ngờ quay đầu giảm 700 đồng/kg tại Tây Nguyên, đưa giá trung bình xuống còn 84.800 đồng/kg. 

Giá cà phê hôm nay 10/6 tại Tây Nguyên

Giá cà phê trong nước hiện dao động từ 84.300 - 84.800 đồng/kg. Giá cà phê trung bình trong nước  chiều ngày 10/6 giảm 700 đồng/kg so với buổi sáng.

Đắk Nông (Lâm Đồng mới) có giá giảm mạnh nhất từ 85.600 xuống chỉ còn 84.800 đồng/kg, giảm 800 đồng/kg

Lâm Đồng cũng đang giao dịch với giá thấp nhất 84.300 đồng/kg giảm 700 đồng/kg. 

Bảng giá cà phê trong nước hôm nay 10/6

Đắk Lắk: 84.800 đồng/kg (-700) Lâm Đồng: 84.300 đồng/kg (-700) Gia Lai: 84.800 đồng/kg (-700) Đắk Nông (Lâm Đồng mới): 84.800 đồng/kg (-800) Trung bình: 84.800 đồng/kg (-700)

Giá cà phê thế giới hôm nay

Robusta London phục hồi trên toàn bộ kỳ hạn

Robusta London đồng loạt tăng ở tất cả các kỳ hạn. Hợp đồng giao tháng 7/2026 giảm 40 USD/tấn lên 3.293 USD/tấn.

Bảng giá cà phê Robusta cập nhật lúc 15h ngày 10/6/2026

Arabica New York vẫn giảm nhẹ

Arabica New York tiếp tục giảm nhẹ do áp lực từ nguồn cung và hoạt động điều chỉnh danh mục của các quỹ đầu tư.

Bảng giá cà phê Arabica cập nhật lúc 15h ngày 10/6/2026

Thị trường đang phản ánh điều gì?

Một phiên phục hồi chưa đủ để xác nhận xu hướng dài hạn. Điều quan trọng lúc này là theo dõi xem lực mua có duy trì ổn định hay không và xây dựng kế hoạch bán hàng phù hợp.

Giá cà phê hiện không chỉ phụ thuộc vào sản lượng thu hoạch trong nước mà còn chịu ảnh hưởng mạnh từ các sàn giao dịch quốc tế, đặc biệt là Robusta London.

Khi Robusta phục hồi, doanh nghiệp xuất khẩu thường tăng cường mua vào để đảm bảo nguồn hàng cho các hợp đồng giao dịch. Điều này giúp giá nội địa tăng ngay cả khi nguồn cung trong nước không thay đổi đáng kể.

Các chuyên gia ngành cà phê cho rằng giai đoạn phục hồi sau điều chỉnh thường tiềm ẩn nhiều biến động. Người trồng nên ưu tiên quản trị rủi ro và bán hàng theo kế hoạch thay vì cố gắng dự đoán chính xác đỉnh giá.

Bạn đang theo dõi giá cà phê khu vực nào? Comment bên dưới nhé!

#GiaCaPheArabicaNewYork #GiaCaPheDakLak #GiaCaPheDakNongLamDongMoi #GiaCaPheGiaLai #GiaCaPheHomNay106 #GiaCaPheLamDong #GiaCaPheRobustaLondon #GiaCaPheTayNguyen #GiaCaPheTrongNuocMoiNhat #ThiTruongCaPhe2026

Giá bạc ngày 10/6 đồng loạt giảm ở cả thị trường trong nước và thế giới. Đáng chú ý, bạc thỏi Phú Quý 999 1kilo giảm hơn 3 triệu đồng, trong khi giá bạc giao ngay quốc tế cũng lùi 0,97%.

Giá bạc trong nước hôm nay

Cập nhật lúc 9h05 ngày 10/6, giá bạc miếng Phú Quý 999 tại Tập đoàn Vàng bạc Đá quý Phú Quý niêm yết ở mức 2.442.000 đồng/lượng (mua vào) và 2.518.000 đồng/lượng (bán ra), giảm mạnh so với mức 2.577.000 đồng/lượng (mua vào) và 2.657.000 đồng/lượng (bán ra) sáng hôm qua.

Các loại bạc Phú Quý niêm yết ra sao?

Giá các thương hiệu bạc khác niêm yết trên Phú Quý cụ thể như sau:

- Bạc 999 loại 10 lượng, 5 lượng: 2.442.000 đồng/lượng (mua vào) và 2.518.000 đồng/lượng (bán ra)

- Đồng bạc mỹ nghệ Phú Quý 999: 2.442.000 đồng/lượng (mua vào) và 2.873.000 đồng/lượng (bán ra)

- Bạc thỏi Phú Quý 999 1kilo: 65.119.837 đồng/lượng (mua vào) và 67.146.499 đồng/lượng (bán ra)

Cập nhật bảng giá bạc lúc 9h05 ngày 10/6/2026 tại Tập đoàn Vàng bạc Đá quý Phú Quý:

(Chèn bảng/ảnh giá bạc theo bài gốc)

Giá bạc thế giới giảm thế nào?

Trên thị trường quốc tế, lúc 21h50 ngày 9/6 (giờ Việt Nam), giá bạc giao ngay dao động trong khoảng 65,93 - 66,18 USD/ounce, giảm 2,12 USD/ounce so với thời điểm mở cửa. Mức giảm này tương đương khoảng 3,11%, đánh dấu một trong những phiên điều chỉnh mạnh nhất trong những tuần gần đây.

Đến 9h ngày 10/6, giá bạc giao ngay dao động ở mức 64,6920 USD/ounce, giảm 0,97% so với tối hôm qua.

Vì sao giá bạc giảm?

Một trong những nguyên nhân chính khiến giá bạc thế giới đi xuống là sự phục hồi của đồng USD cùng với đà tăng của lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ.

Lãi suất cao thường tạo áp lực lên các tài sản không sinh lãi như vàng và bạc. Khi đồng USD mạnh lên, giá kim loại quý cũng trở nên đắt đỏ hơn đối với nhà đầu tư nắm giữ các đồng tiền khác, từ đó làm suy giảm nhu cầu đầu tư.

Triển vọng sắp tới của bạc ra sao?

Theo ông Christopher Lewis, chuyên gia phân tích kim loại quý của FX Empire, thị trường bạc hiện đang giao dịch quanh vùng giá mang tính quyết định khi nhà đầu tư vẫn chờ thêm tín hiệu rõ ràng để xác định xu hướng tiếp theo.

Ở góc nhìn dài hạn, ông Lewis vẫn đánh giá tích cực về triển vọng của bạc. Ông cho rằng tình trạng thiếu hụt nguồn cung trên thị trường toàn cầu sẽ tiếp tục là yếu tố nâng đỡ giá trong thời gian tới.

Tuy vậy, chuyên gia này cũng lưu ý giá bạc có thể chịu áp lực điều chỉnh nếu lợi suất trái phiếu và mặt bằng lãi suất tại Mỹ tiếp tục tăng cao. Trong kịch bản đó, giá bạc hoàn toàn có thể lùi về khu vực 60 USD/ounce.

Bạn đang theo dõi bạc đầu tư hay chỉ quan tâm biến động giá? Comment bên dưới nhé!

#BacTheGioi #GiaBac #KimLoaiQuy #PhuQuy999 #UsdManh

WTI giảm xuống dưới 89 USD/thùng, Brent mất gần 2,2 USD chỉ sau một ngày, kéo áp lực tăng giá nhiên liệu suy yếu và mở ra kỳ vọng ổn định giá xăng.

Giá dầu thế giới giảm mạnh trong ngày 10/6

Thị trường dầu mỏ toàn cầu bước sang ngày 10/6 với diễn biến giảm sâu sau chuỗi phiên dao động mạnh từ đầu tháng.

Giá dầu WTI giảm từ 91,31 USD xuống còn 88,71 USD/thùng, trong khi dầu Brent giảm từ 94,11 USD xuống 91,92 USD/thùng.

Đây là mức giảm đáng chú ý khi WTI đã đánh mất mốc tâm lý 90 USD/thùng, còn Brent lùi sát vùng 91 USD/thùng.

Biên độ giao dịch của dầu hôm nay là gì?

WTI ghi nhận mức thấp nhất 86,00 USD/thùng và cao nhất 91,54 USD/thùng.

Brent dao động trong vùng thấp nhất 89,61 USD/thùng và cao nhất 94,43 USD/thùng.

Mức giảm trên 2 USD/thùng ở cả hai loại dầu cho thấy tâm lý thị trường đang chuyển sang trạng thái thận trọng hơn.

Bảng giá xăng dầu trong nước hôm nay

Giá bán lẻ Petrolimex đang áp dụng từ kỳ điều hành ngày 4/6/2026.

Bảng giá theo vùng

Xăng E10 RON 95-V: Vùng 1 23.230, Vùng 2 23.690

Xăng E10 RON 95-III: Vùng 1 22.330, Vùng 2 22.770

Xăng E5 RON 92-II: Vùng 1 21.780, Vùng 2 22.210

DO 0,001S-V: Vùng 1 28.120, Vùng 2 28.680

DO 0,05S-II: Vùng 1 26.860, Vùng 2 27.390

Dầu hỏa 2-K: Vùng 1 24.960, Vùng 2 25.450

So với trước kỳ điều hành 4/6, giá đang thay đổi thế nào?

Mặt bằng giá hiện nay vẫn thấp hơn đáng kể so với thời điểm cuối tháng 5.

Xăng E10 RON 95-V giảm 1.330 đồng/lít, từ 24.560 xuống 23.230.

Xăng E10 RON 95-III giảm 1.330 đồng/lít, từ 23.660 xuống 22.330.

Xăng E5 RON 92-II giảm 1.470 đồng/lít, từ 23.250 xuống 21.780.

DO 0,001S-V và DO 0,05S-II cùng giảm 790 đồng/lít.

Dầu hỏa 2-K giảm 840 đồng/lít, từ 25.800 xuống 24.960.

Vì sao dầu giảm mạnh nhưng giá xăng chưa giảm ngay?

Đây là câu hỏi rất phổ biến mỗi khi thị trường dầu mỏ biến động.

Nhiều người nghĩ dầu thế giới giảm hôm nay thì giá xăng ngày mai sẽ giảm tương ứng. Tuy nhiên, cơ chế điều hành giá xăng dầu trong nước hoạt động theo nguyên tắc khác.

Giá bán lẻ được tính toán dựa trên giá dầu thành phẩm bình quân nhiều ngày, thuế và các loại phí, chi phí vận chuyển, chi phí kinh doanh định mức, tỷ giá ngoại tệ và quỹ bình ổn giá.

Vì vậy, một phiên giảm mạnh của dầu thế giới chưa đủ để tạo ra thay đổi ngay lập tức đối với giá bán lẻ trong nước.

Vì sao dầu thế giới giảm sâu?

Các chuyên gia cho rằng có nhiều nguyên nhân:

Nhà đầu tư chốt lời sau giai đoạn phục hồi đầu tháng.

Lo ngại nhu cầu tiêu thụ thực tế chưa đạt kỳ vọng.

Tâm lý thận trọng trước các dữ liệu kinh tế mới.

Áp lực từ nguồn cung dầu toàn cầu.

Dự báo thị trường thời gian tới

Việc WTI giảm xuống dưới 89 USD/thùng và Brent về gần 92 USD/thùng đang làm giảm áp lực tăng giá nhiên liệu trong ngắn hạn.

Nếu giá dầu tiếp tục duy trì dưới mốc 90 USD/thùng đối với WTI và dưới 93 USD/thùng đối với Brent trong những ngày tới, khả năng giá xăng dầu trong nước ổn định hoặc tiếp tục có dư địa giảm là khá lớn.

Ngược lại, nếu thị trường dầu mỏ phục hồi mạnh trở lại, xu hướng tăng giá có thể quay lại trong các kỳ điều hành tiếp theo.

Ở thời điểm hiện tại, người tiêu dùng vẫn đang được hưởng lợi từ mặt bằng giá nhiên liệu thấp hơn đáng kể so với giai đoạn đầu quý II/2026.

Checklist tiết kiệm nhiên liệu có thể áp dụng ngay

✅ Kiểm tra áp suất lốp mỗi tuần.

✅ Bảo dưỡng xe định kỳ.

✅ Không tăng tốc đột ngột.

✅ Hạn chế phanh gấp.

✅ Tắt máy khi dừng lâu.

✅ Lập kế hoạch lộ trình hợp lý.

Những thói quen dễ làm hao nhiên liệu

Tăng tốc gấp: hao nhiên liệu 10-20%

Lốp non hơi: tăng tiêu hao nhiên liệu

Chở quá tải: động cơ hoạt động nặng hơn

Điều hòa quá lạnh: tăng mức tiêu thụ nhiên liệu

Bảo dưỡng kém: giảm hiệu suất vận hành

Đối với doanh nghiệp

✓ Theo dõi biến động giá dầu thế giới.

✓ Tối ưu hóa tuyến vận tải.

✓ Kiểm soát mức tiêu hao nhiên liệu.

✓ Chủ động kế hoạch mua nhiên liệu.

Lời khuyên: Giá dầu thế giới đang biến động mạnh theo từng phiên giao dịch. Người dân không nên vội vàng đưa ra quyết định dựa trên các biến động ngắn hạn, mà nên theo dõi các kỳ điều hành chính thức và duy trì thói quen sử dụng nhiên liệu tiết kiệm, hiệu quả.

Bạn nghĩ giá xăng thời gian tới sẽ ổn định hay còn giảm tiếp? Comment bên dưới nhé!

#BangGiaXangDauPetrolimex #DuBaoGiaXangDauTuanNay #GiaDauBrentHomNay #GiaDauTheGioiNgay1062026 #GiaDauWtiNgay106 #GiaNhienLieuTrongNuocMoiNhat #GiaXangDauHomNay1062026 #GiaXangE10HomNay #GiaXangE5MoiNhat #GiaXangMoiNhatHomNay

Giá vàng hôm nay 10/6: vàng thế giới giảm mạnh về 4.259 USD/ounce, nhưng vàng SJC vẫn giữ quanh 143,8 triệu đồng/lượng. Diễn biến này khiến nhà đầu tư tiếp tục cân nhắc giữa việc giữ vàng hay mua mới.

Giá vàng SJC sáng 10/6 đứng yên sau nhịp giảm sâu

Sau cú lao dốc đầu tuần, giá vàng trong nước sáng 10/6 tạm thời ổn định. So với ngày 9/6, giá vàng SJC không thay đổi.

Giá vàng SJC (triệu đồng/lượng)

TP.HCM: mua vào 138,8, bán ra 143,8
Miền Bắc: mua vào 138,8, bán ra 143,8

Giá vàng DOJI, PNJ, Phú Quý

DOJI: SJC bán lẻ, Kim TT/AVPL, Nhẫn Hưng Thịnh Vượng đều mua vào 138,8, bán ra 143,8; Nữ trang 9999 mua vào 138,0, bán ra 143,0; Nữ trang 999 mua vào 137,5, bán ra 142,5.

PNJ: Vàng miếng SJC, Nhẫn trơn PNJ, Vàng Phúc Lộc Tài đều mua vào 138,8, bán ra 143,8; Vàng nữ trang 999.9 mua vào 137,8, bán ra 142,8.

Phú Quý: Vàng miếng SJC, Nhẫn tròn 999.9 đều mua vào 138,8, bán ra 143,8; Vàng trang sức 999.9 mua vào 138,0, bán ra 143,0.

Giá vàng thế giới giảm mạnh về 4.259 USD/ounce

Trên thị trường quốc tế, giá vàng giao ngay sáng 10/6 chỉ còn khoảng 4.259 USD/ounce, giảm mạnh so với mức 4.327 USD/ounce của ngày trước đó.

Biên độ giao dịch trong ngày dao động từ 4.236 - 4.363 USD/ounce. Đây là một trong những phiên điều chỉnh đáng chú ý nhất kể từ đầu tháng 6 khi áp lực bán gia tăng trên nhiều thị trường tài chính toàn cầu.

Vì sao vàng thế giới giảm nhưng SJC vẫn neo giá?

Nhiều nhà đầu tư thường nghĩ giá vàng trong nước sẽ phản ứng ngay với giá quốc tế. Nhưng thực tế, sau khi giảm hơn 12 triệu đồng/lượng chỉ trong vài phiên gần đây, vàng SJC đã đi trước một bước so với diễn biến thế giới.

Ba yếu tố đang tác động đến thị trường

Áp lực chốt lời toàn cầu: sau thời gian dài neo ở vùng đỉnh lịch sử, nhiều quỹ đầu tư và nhà đầu tư tổ chức đã tranh thủ chốt lời.

Đồng USD phục hồi: kỳ vọng Fed chưa vội cắt giảm lãi suất khiến đồng USD mạnh lên, gây áp lực lên giá vàng.

Thị trường trong nước đã phản ánh trước: đợt giảm mạnh ngày 9/6 khiến khoảng cách giữa giá vàng trong nước và thế giới được thu hẹp đáng kể. Vì vậy, khi vàng thế giới giảm tiếp trong ngày 10/6, vàng SJC không còn chịu áp lực điều chỉnh mạnh như trước.

Nhà đầu tư nên làm gì lúc này?

Nếu đang nắm giữ vàng

Không bán tháo vì tâm lý hoảng loạn.
Xác định rõ mục tiêu đầu tư ngắn hạn hay dài hạn.
Theo dõi sát các tín hiệu từ Fed và thị trường tiền tệ.

Nếu muốn mua mới

Giải ngân từng phần.
Ưu tiên chiến lược tích lũy dài hạn.
Chờ xác nhận vùng hỗ trợ mới của giá vàng.

Những điều cần tránh

Mua đuổi khi giá hồi phục ngắn hạn.
Dùng vốn vay hoặc đòn bẩy tài chính.
Giao dịch theo tin đồn trên mạng xã hội.

Dự báo giá vàng ngày 11/6

Các chuyên gia nhận định giá vàng đang bước vào giai đoạn nhạy cảm khi thị trường chờ đợi các tín hiệu mới từ chính sách tiền tệ của Mỹ.

Nếu Fed phát tín hiệu mềm mỏng hơn về lãi suất, vàng có thể nhanh chóng phục hồi. Ngược lại, việc duy trì lãi suất cao lâu hơn dự kiến sẽ tiếp tục gây áp lực lên kim loại quý.

Kịch bản tích cực

Vàng thế giới: 4.300 - 4.380 USD/ounce
Vàng SJC: 142 - 146 triệu đồng/lượng

Kịch bản cơ sở

Vàng thế giới: 4.200 - 4.300 USD/ounce
Vàng SJC: 138 - 143 triệu đồng/lượng

Kịch bản tiêu cực

Vàng thế giới: dưới 4.200 USD/ounce
Vàng SJC: 133 - 138 triệu đồng/lượng

Khuyến nghị nhà đầu tư không nên nhìn vào một vài phiên giảm mạnh để kết luận xu hướng dài hạn đã đảo chiều. Giai đoạn biến động lớn luôn đi kèm cơ hội, nhưng chỉ dành cho những người quản trị rủi ro tốt và có chiến lược rõ ràng.

Bạn đang nghiêng về giữ vàng hay chờ mua mới? Comment bên dưới nhé!

#DuBaoGiaVang1062026 #GiaVangBaoTinMinhChau #GiaVangDojiHomNay #GiaVangHomNay1062026 #GiaVangPhuQuyHomNay #GiaVangPnjHomNay #GiaVangSjcMoiNhat #GiaVangTheGioiHomNay #NenMuaVangHayGiuTienMat2026 #XuHuongGiaVangTuanNay

Giá vàng hôm nay 9-6 tiếp tục lao dốc mạnh: vàng miếng và vàng nhẫn đồng loạt giảm sâu, có nơi mất tới 7,4 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào.

Vàng miếng trong nước rơi mạnh

Vàng miếng các thương hiệu SJC, DOJI, Bảo Tín Mạnh Hải, Phú Quý và PNJ đồng loạt giảm 7,4 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và giảm 6,4 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra so với sáng qua, giao dịch ở mức 138,8 - 143,8 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).

Giá vàng miếng hiện thấp hơn 25% so với vùng đỉnh 191 triệu đồng/lượng bán ra thiết lập vào đầu tháng 3.

Giá vàng miếng trong nước cập nhật lúc rạng sáng 9-6

Giá vàng nhẫn hôm nay

Cùng xu thế với vàng miếng, giá vàng nhẫn hôm nay tiếp tục giảm sâu so với sáng qua.

Vàng nhẫn thương hiệu SJC giảm 7,4 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và giảm 6,4 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra so với sáng qua, giao dịch ở mức 138,6 - 143,6 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).

Giá vàng nhẫn tròn 999.9 thương hiệu Bảo Tín Mạnh Hải giảm 7,4 triệu đồng/lượng so với sáng qua, niêm yết giá mua vào ở mức 137,8 triệu đồng/lượng.

Giá vàng nhẫn thương hiệu DOJI, PNJ cùng giảm 7,4 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và giảm 6,4 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra so với sáng qua, giao dịch ở mức 138,8 - 143,8 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).

Giá vàng nhẫn Phú Quý giảm 7,4 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và giảm 5,8 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra so với sáng qua, giao dịch ở mức 138,8 - 143,8 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).

Giá vàng giảm sốc ngày 8/6

Sau đợt giảm giá mạnh hôm thứ Sáu, giá vàng có thể còn giảm sâu hơn nữa, nhưng một số nhà phân tích cho rằng nhà đầu tư nên nhìn vào bức tranh lớn hơn thay vì chỉ theo dõi biến động ngắn hạn.

Simon-Peter Massabni, Trưởng bộ phận Phát triển Kinh doanh tại XS.com, cho biết ông nhìn nhận tiêu cực trong ngắn hạn với vàng vì thị trường lao động ổn định và áp lực lạm phát tăng đang hỗ trợ lãi suất cao hơn, đồng thời làm đồng đô la Mỹ mạnh hơn.

Tuy vậy, ông vẫn giữ quan điểm tích cực trong trung hạn, khi các ngân hàng trung ương tiếp tục đa dạng hóa dự trữ và tăng mua vàng, trong khi nợ toàn cầu cao, áp lực tài chính và bất ổn chính trị vẫn là yếu tố hỗ trợ kim loại quý này.

Bạn đang theo dõi vàng hay bạc lúc này? Comment bên dưới nhé!

#GiaBacHomNay #GiaVangHomNay #GiaVangTheGioi #VangMiengSjc #VangNhan

Khởi tố Chủ tịch Công ty Việt Mỹ Hạ Long vì dùng bản đồ chưa được phê duyệt để ký hợp đồng mua bán, lừa chiếm đoạt tiền tỷ trong dự án Hạ Long Star.

Vụ việc tại dự án Hạ Long Star

Ngày 8/6, Phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Quảng Ninh thông tin đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Vương Đức Lanh (sinh năm 1962, Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Việt Mỹ Hạ Long) để điều tra hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” theo khoản 4, Điều 174 Bộ luật Hình sự.

Dù không phải là chủ đầu tư của dự án khu đô thị sinh thái Hạ Long Star, trong các năm 2021 và 2022, Vương Đức Lanh đã sử dụng bản đồ chưa được cơ quan chức năng có thẩm quyền phê duyệt, gồm quy hoạch chia lô nhà ở thấp tầng và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của khu tổ hợp các công trình dịch vụ hỗn hợp và nhà ở thuộc dự án.

Đã ký hợp đồng mua bán các ô đất không có thật như thế nào?

Theo cơ quan công an, từ các tài liệu này, Lanh đã lừa ký hợp đồng hợp tác đầu tư mua bán các ô đất không có thật. Bằng thủ đoạn trên, ông này đã chiếm đoạt của các bị hại số tiền lên tới hàng tỷ đồng.

Công an Quảng Ninh kêu gọi người từng chuyển tiền liên hệ

Để phục vụ mở rộng điều tra, làm rõ hành vi phạm tội của Vương Đức Lanh, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Quảng Ninh thông báo và đề nghị tổ chức, cá nhân nào đã chuyển tiền cho Công ty TNHH Việt Mỹ Hạ Long hoặc cá nhân Vương Đức Lanh để hợp tác đầu tư thực hiện dự án nêu trên liên hệ với Phòng Cảnh sát Kinh tế Công an tỉnh Quảng Ninh qua điều tra viên Đặng Minh Toàn (số điện thoại 0961.686.036) để được giải quyết.

Người mua đất cần lưu ý gì?

Cơ quan công an khuyến cáo người dân khi tham gia mua bán, hợp tác liên quan đến các dự án đất đai cần tìm hiểu kỹ càng, xác minh tính pháp lý từ cơ quan chức năng địa phương để tránh nguy cơ bị lừa đảo, chiếm đoạt tiền.

Bạn nghĩ sao về vụ việc này? Comment bên dưới nhé!

#CongTyVietMyHaLong #HaLongStar #KhoiToBiCan #LuaDaoBatDongSan #VuongDucLanh

Giá bạc sáng 8/6 tiếp tục giảm, cả thị trường thế giới lẫn trong nước đều biến động cùng chiều. Ở thị trường quốc tế, bạc giao ngay quanh ngưỡng 66,91 USD/ounce, giảm 1,2% so với phiên trước đó.

Giá bạc trong nước ngày 8/6

Tại thời điểm 13 giờ 20 phút ngày 8/6, theo Vietnam Metals Exchange (VME), giá bạc 99.99 (chưa phí, thuế VAT) tại Hà Nội niêm yết ở mức 2.165.000 đồng/lượng (mua vào) và 2.195.000 đồng/lượng (bán ra), chênh lệch mua-bán là 30.000 đồng/lượng.

Tại Thành phố Hồ Chí Minh, giá bạc cùng loại được niêm yết ở mức 2.166.000 đồng/lượng (mua vào) và 2.197.000 đồng/lượng (bán ra).

Tập đoàn Vàng bạc Đá quý Phú Quý niêm yết giá bạc miếng và bạc thỏi 999 lúc 13 giờ 44 phút cùng ngày ở mức 2.539.000 đồng/lượng (mua vào) và 2.618.000 đồng/lượng (bán ra).

Giá bạc thỏi Phú Quý 999 1kg được giao dịch ở mức 67.706.497 đồng/kg (mua vào) và 69.813.159 đồng/kg (bán ra).

Một số thương hiệu khác đang niêm yết ra sao?

Ancarat niêm yết giá bạc mua vào-bán ra ở mức 2.537.000-2.616.000 đồng/lượng. Giá bạc thỏi của thương hiệu này ở mức 67.653.000 đồng/kg (mua vào)-69.760.000 đồng/kg (bán ra).

Sacombank-SBJ niêm yết giá bạc mua vào 2.574.000 đồng/lượng, bán ra 2.664.000 đồng/lượng. Giá bạc thỏi của thương hiệu này được niêm yết ở mức 68.640.000 đồng/kg (mua vào)-71.040.000 đồng/kg (bán ra).

Giá bạc thế giới chịu áp lực giảm

Theo kitco.com, tính đến cuối giờ sáng nay (8/6) theo giờ Việt Nam, giá bạc thế giới điều chỉnh giảm mạnh so với phiên hôm qua, giao dịch quanh mốc 66,91 USD/ounce, biên độ từ 66,09-68,6 USD/ounce.

Báo cáo việc làm phi nông nghiệp của Mỹ cao hơn kỳ vọng đã làm suy giảm triển vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sớm cắt giảm lãi suất. Trong bối cảnh đó, lợi suất trái phiếu Chính phủ Mỹ kỳ hạn 10 năm tăng mạnh, đồng thời chỉ số USD Index cũng bật tăng đáng kể.

Làn sóng bán tháo trên thị trường chứng khoán càng gia tăng áp lực lên thị trường kim loại quý, khiến giá bạc chịu sức ép giảm mạnh hơn.

Kết thúc tuần, giá bạc giao ngay chỉ cao hơn 0,18 USD/ounce so với mức đáy tuần tại 67,57 USD/ounce, cho thấy bên bán vẫn đang nắm quyền kiểm soát thị trường trước khi bước sang tuần giao dịch mới.

Bạn đang theo dõi bạc ở vùng giá nào? Comment bên dưới nhé!

#GiaBac #Kitco #PhuQuy #UsdIndex #Vme

67.401,8 tỷ đồng trái phiếu bất động sản đã được phát hành từ đầu năm 2026, chiếm 54,1% tổng giá trị phát hành toàn thị trường. Dòng vốn tiếp tục tập trung vào các nhóm doanh nghiệp lớn như Vingroup, Masterise và Sun Group.

Trái phiếu bất động sản đang dẫn dắt thị trường

Thống kê của Nhadautu.vn cho thấy tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp phát hành từ đầu năm đến nay đạt 124.594,8 tỷ đồng. Trong đó, nhóm bất động sản chiếm 67.401,8 tỷ đồng, vượt xa tài chính với 48.560 tỷ đồng và chứng khoán với 2.240 tỷ đồng.

Lô phát hành đáng chú ý nhất là gì?

Nổi bật là đợt phát hành 10.195,5 tỷ đồng của Công ty TNHH Đầu tư Marina Center, doanh nghiệp có liên hệ với Sovico Group. Đây là thương vụ lớn nhất trong giai đoạn khảo sát, kỳ hạn 120 tháng, lãi suất 4%/năm.

Những nhóm doanh nghiệp nào đang hút vốn?

Xét theo nhóm doanh nghiệp, các tổ chức phát hành liên quan Vingroup đứng đầu thị trường với 30.407 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ, thông qua các công ty con như CTCP Vinpearl, CTCP Vinhomes, CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn.

Đáng chú ý, ngày 16/4/2026, Vingroup là đơn vị duy nhất chào bán thành công trái phiếu quốc tế trong năm 2026. Theo Cbonds, doanh nghiệp đã huy động 350 triệu USD (tương đương khoảng 9.100 tỷ đồng) trái phiếu VICD2328003, kỳ hạn 5 năm, có quyền chọn nhận cổ phiếu VPL của Vinpearl. Lô trái phiếu được phát hành và niêm yết tại Sở Giao dịch Chứng khoán Vienna – Áo.

Bên cạnh đó, nhóm Masterise huy động tổng cộng 21.100 tỷ đồng qua nhiều đợt phát hành từ các pháp nhân liên hệ như CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Minh An, CTCP Thời Đại Mới T&T, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phát Đạt.

Nhóm doanh nghiệp liên quan Sun Group ghi nhận tổng giá trị phát hành khoảng 3.100 tỷ đồng, gồm 1.500 tỷ đồng từ Công ty TNHH Xây dựng dân dụng Phú Quốc và 1.600 tỷ đồng từ Công ty cổ phần Dịch vụ cáp treo Bà Nà.

Nếu không tính lô trái phiếu quốc tế của Vingroup, tổng lượng trái phiếu phát hành của 3 nhóm trên đạt 64.803 tỷ đồng, chiếm hơn 52% tổng giá trị phát hành.

Vì sao dòng vốn tập trung vào các tập đoàn lớn?

Ông Nguyễn Minh Hoàng, Trưởng phòng Phân tích Chứng khoán Nhất Việt, cho rằng xu hướng này phản ánh việc dòng vốn dịch chuyển vào những khu vực có khả năng hấp thụ tốt nhất và tạo hiệu ứng lan tỏa cho nền kinh tế.

Theo ông Hoàng, các tập đoàn lớn với vai trò “cánh chim đầu đàn” đang dẫn dắt các ngành nghề, chuỗi giá trị trong hệ sinh thái và cả các vendor trong chuỗi công nghiệp phụ trợ.

Ông cho rằng cách tiếp cận này có nhiều điểm tương đồng với mô hình Chaebol ở Hàn Quốc hay Keiretsu ở Nhật Bản, nơi các doanh nghiệp quy mô lớn được xem là lực lượng dẫn dắt tăng trưởng và nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia.

Doanh nghiệp địa ốc trên sàn cũng tích cực huy động vốn

Không chỉ trái phiếu, nhiều doanh nghiệp địa ốc còn tìm vốn qua kênh cổ phiếu.

Novaland đã điều chỉnh phương án phát hành riêng lẻ, nâng quy mô chào bán từ 350 triệu lên tối đa 800 triệu cổ phiếu để tăng cường nguồn lực tài chính và xử lý các nghĩa vụ nợ. Doanh nghiệp bất động sản liên hệ Novaland là Công ty TNHH Phát triển Bất động sản An Gia Hưng trong năm nay đã huy động thành công 1.064,8 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ.

DIC Corp (DIG) đã khởi động lại kế hoạch chào bán 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 12.000 đồng/CP, dự kiến thu về khoảng 1.800 tỷ đồng. DXG dự kiến phát hành riêng lẻ hơn 93 triệu cổ phiếu để huy động gần 1.740 tỷ đồng phục vụ các dự án nhà ở.

PDR cũng lên kế hoạch chào bán gần 200 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/CP, kỳ vọng huy động khoảng 2.000 tỷ đồng để bổ sung vốn hoạt động và cơ cấu lại tài chính.

Đầu tháng 6/2026, OCH công bố Nghị quyết HĐQT triển khai phương án chào bán 130 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá 10.000 đồng/CP. Doanh nghiệp dự kiến dùng toàn bộ 1.300 tỷ đồng để mua 20,93 triệu cổ phần CTCP IDS Equity Holdings.

Các kế hoạch tăng vốn diễn ra trong bối cảnh giá cổ phiếu bất động sản trên sàn thấp hơn nhiều so với giai đoạn đỉnh cao năm 2021-2022, thậm chí có trường hợp thị giá thấp hơn nhiều so với giá chào bán riêng lẻ như OCH.

Thống kê từ Chứng khoán Quốc gia NSI cho thấy 29/33 cổ phiếu bất động sản đã giảm trong 5 tháng đầu năm 2026. Ngoài VHM hay NVL, các mã như PDR, DXG, DIG... đều giảm.

NSI cho biết nhiều cổ phiếu bất động sản đã giảm 30-50% so với vùng đỉnh gần nhất sau giai đoạn điều chỉnh kéo dài từ quý IV/2025 đến đầu quý I/2026. Vì vậy, định giá P/B của nhiều doanh nghiệp cũng rơi xuống dưới mức trung bình 5 năm và thấp hơn trung bình ngành.

Bạn nghĩ sao về việc dòng vốn vẫn ưu tiên các doanh nghiệp bất động sản lớn? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSan #DoanhNghiep #Masterise #SunGroup #TraiPhieu #Vingroup

Giá vàng hôm nay sáng 08/06/2026 ghi nhận xu hướng giảm đồng loạt tại nhiều thương hiệu lớn, mức điều chỉnh phổ biến từ 0,3 đến 0,6 triệu đồng/lượng so với hôm qua vào đầu giờ sáng. 

Khoảng 9h giá vàng tiếp tục lao dốc giảm khoảng 1 triệu đồng/lượng ở hầu hết các thương hiệu lớn

Bảng giá vàng các thương hiệu giao dịch lúc 9h30 ngày 8/6/2026

Đến 10h30 giá vàng chưa dừng rơi và tiếp tục giảm mạnh, tuột dốc không phanh, mất mốc 145 triệu đồng/lượng và bán ra là 149 triệu đồng/lượng.

Hiện giá vàng các thương hiệu lớn giảm mạnh, vàng miếng, vàng nhẫn giao dịch chỉ còn 144,5 - 148 triệu đồng/lượng.

Bảng giá vàng cập nhật lúc 10h30 ngày 8/6/2026

Điểm nhanh giá vàng lúc 08:30 sáng 08/06/2026

SJC: Mua vào 145,60 triệu đồng/lượng (giảm 0,60), bán ra 149,60 triệu đồng/lượng (giảm 0,60).

DOJI Hà Nội & TP.HCM: Mua vào 145,90 triệu đồng/lượng (giảm 0,30), bán ra 149,90 triệu đồng/lượng (giảm 0,30).

Bảo Tín Minh Châu: Mua vào 145,60 triệu đồng/lượng (giảm 0,60), bán ra 149,00 triệu đồng/lượng (giảm 0,60)

BTMC SJC: Mua vào 146,20 triệu đồng/lượng (đi ngang), bán ra 150,20 triệu đồng/lượng (đi ngang).

PNJ (Hà Nội & TP.HCM): Mua vào 145,60 triệu đồng/lượng (giảm 0,60), bán ra 149,60 triệu đồng/lượng (giảm 0,60).

Lưu ý khi theo dõi giá vàng

Giá vàng được cập nhật dựa trên niêm yết công khai của các thương hiệu. Giá thực tế tại các điểm bán lẻ có thể thay đổi tùy theo khu vực và chính sách riêng của từng cửa hàng.

Bạn đang theo dõi thương hiệu nào? Comment bên dưới nhé!

#Doji #GiaVangHomNay #GiaVangHomNay86 #GiaVangSangNay86 #GiaVangSjc #Pnj #VangBaoTinManhHai #VangBaoTinMinhChau #VangNhan #VangSjc

Giá vàng trong nước sáng 8/6 tiếp tục tụt dốc không phanh giảm từ 1 đến 1,1 triệu đồng/lượng, đang giao dịch ở mức 145-149 triệu đồng/lượng, trong khi vàng thế giới hồi nhẹ sau khi rơi xuống mức thấp nhất kể từ đầu năm 2026.

Vàng thế giới hồi nhẹ đầu tuần

Trên thị trường quốc tế, giá vàng giao ngay đầu phiên sáng được giao dịch quanh 4.344 USD/ounce, tăng 0,36% so với mức đóng cửa gần nhất.

Tuy vậy, tính chung cả tuần trước, giá vàng vẫn giảm 4,7%, xuống mức thấp nhất kể từ đầu năm 2026.

Đà giảm cuối tuần trước đến từ số liệu việc làm của Mỹ mạnh hơn dự kiến, làm tăng kỳ vọng Fed sẽ giữ lãi suất cao lâu hơn trong bối cảnh lo ngại lạm phát do chiến tranh ở Trung Đông.

Giá vàng trong nước sáng 8/6 ra sao?

Ghi nhận đầu phiên giao dịch sáng 8/6, giá vàng trong nước ổn định khi các doanh nghiệp lớn chưa điều chỉnh bảng giá niêm yết. Mặt bằng giá vàng hiện dao động quanh vùng 150 triệu đồng/lượng - mức thấp nhất trong 7 tháng qua.

Cụ thể, vàng miếng tại SJC, PNJ, DOJI, Bảo Tín Minh Châu và Bảo Tín Mạnh Hải cùng được niêm yết ở mức 146,2 – 150,2 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra).

Tuy nhiên, đến 9h sáng ngày 8/6 hầu hết các tiệm vàng đều điều chỉnh giá mua vào bán ra, các thương hiệu lớn đều giảm từ 1 -1,1 triệu đồng/lượng so với phiên đóng cửa ngày hôm qua.

Giá vàng cập nhật lúc 9h sáng ngày 8/6/2026

Bảng giá đầu phiên sáng (các thương hiệu giữ nguyên gia hôm trước)

SJC: vàng nhẫn 146 – 150 triệu đồng/lượng; vàng miếng 146,2 – 150,2 triệu đồng/lượng.

PNJ: vàng nhẫn 146,2 – 150,2 triệu đồng/lượng; vàng miếng 146,2 – 150,2 triệu đồng/lượng.

DOJI: vàng nhẫn 146,2 – 150,2 triệu đồng/lượng; vàng miếng 146,2 – 150,2 triệu đồng/lượng.

Bảo Tín Minh Châu: vàng nhẫn 146,2 – 150,2 triệu đồng/lượng; vàng miếng 146,2 – 150,2 triệu đồng/lượng.

Bảo Tín Mạnh Hải: vàng nhẫn 146,2 – 149,6 triệu đồng/lượng; vàng miếng 146,2 – 150,2 triệu đồng/lượng.

Vàng nhẫn trơn biến động thế nào?

Ở phân khúc vàng nhẫn, SJC giao dịch ở mức 146 – 150 triệu đồng/lượng, thấp hơn so với các thương hiệu còn lại.

PNJ, DOJI và Bảo Tín Minh Châu cùng niêm yết tại 146,2 – 150,2 triệu đồng/lượng.

Riêng Bảo Tín Mạnh Hải giữ giá mua vào ở mức 146,2 triệu đồng/lượng và giá bán ra 149,6 triệu đồng/lượng, thấp hơn 0,6 triệu đồng/lượng ở giá bán so với mặt bằng chung.

Bạn nghĩ sao về mặt bằng giá vàng hiện tại? Comment bên dưới nhé!

#GiaVangSang86 #GiaVangTheGioi #GiaVangTrongNuoc #Sjc #VangNhan

Tỷ giá USD hôm nay 8/6 ghi nhận tỷ giá trung tâm tại Ngân hàng Nhà nước là 25.147 đồng/USD, trong khi một số ngân hàng thương mại lớn niêm yết giá bán USD ở mức 26.404 đồng/USD. Chỉ số USD index tăng lên 100,7 điểm.

Biến động tỷ giá USD tuần qua

Chiều Chủ Nhật, tỷ giá trung tâm niêm yết ở mức 25.147 đồng/USD. Giá bán USD tại một số ngân hàng thương mại lớn cùng đạt 26.404 đồng/USD, trong khi chỉ số DXY dao động quanh mức 100,7 điểm.

Tỷ giá trung tâm diễn biến thế nào?

Sáng thứ Hai, tỷ giá trung tâm tại Ngân hàng Nhà nước công bố ở mức 25.138 đồng/USD. Sau đó, tỷ giá đi lên dần và đến sáng thứ Sáu đạt 25.147 đồng/USD, giữ nguyên đến hết tuần.

Ngân hàng thương mại niêm yết ra sao?

Sáng thứ Hai, một số ngân hàng thương mại lớn niêm yết giá USD bán ra ở mức 26.394 đồng/USD. Cùng chiều với tỷ giá trung tâm, giá bán USD tăng dần và đến cuối tuần ở mức 26.404 đồng/USD, công bố từ phiên mở cửa cùng ngày.

Thị trường tự do biến động thế nào?

Tuần qua, thị trường USD tự do ghi nhận xu hướng giảm về cuối tuần. Mức cao nhất là 26.400 - 26.450 đồng/USD vào sáng thứ Hai. Từ thứ Tư, tỷ giá còn 26.380 - 26.410 đồng/USD và duy trì đến chiều tối thứ Sáu mới điều chỉnh tiếp. Cập nhật chiều tối Chủ Nhật, tỷ giá tự do giao dịch quanh 26.360 - 26.390 đồng/USD.

USD index lên trên 100 điểm

Trên thị trường thế giới, chỉ số USD index (DXY) hầu hết giao dịch trên mốc 99 điểm và có xu hướng đi lên về cuối tuần. Cập nhật chiều Chủ Nhật, DXY đạt 100,07 điểm.

Dự báo tỷ giá USD

Nhà phân tích thị trường tài chính David Scutt chia sẻ trên Forex.com rằng thị trường đang dần nhận ra khả năng Cục Dự trữ Liên bang (FED) chậm chân trong việc chống lạm phát, với các hợp đồng tương lai hiện dự báo mức thắt chặt 41 điểm cơ bản trong năm tới.

Ông cũng cho rằng FED vẫn đang duy trì xu hướng nới lỏng chính sách tiền tệ, dựa trên quan điểm rủi ro nghiêng về phía giảm sút việc làm toàn phần hơn là rủi ro lạm phát. Tuy nhiên, khi thị trường lao động tăng tốc trở lại, rủi ro có thể nghiêng về phía lạm phát cao kéo dài.

Dữ liệu lạm phát của Mỹ sắp tới sẽ là sự kiện đáng chú ý. Nếu tiếp tục có kết quả tích cực bất ngờ, áp lực lên FED trong việc điều chỉnh quan điểm chính sách sẽ còn tăng thêm.

Bạn đang theo dõi tỷ giá USD để giao dịch hay đầu tư? Comment bên dưới nhé!

#GiaMuaBanUsd #GiaUsd #TyGia #TyGiaChoDen #TyGiaCuaNganHangNhaNuoc #TyGiaHomNay86 #TyGiaMoiNhat #TyGiaNganHangNhaNuoc #TyGiaTrungTam #TyGiaVcb

Nhà ở xã hội Thủy Nguyên, Hải Phòng vừa công bố giá bán tạm tính, trong đó căn hộ tầng 1 có mức cao nhất lên tới 27,1 - 29,9 triệu đồng/m2.

Giá bán tạm tính của dự án là bao nhiêu?

Sở Xây dựng TP. Hải Phòng đã công khai giá bán tạm tính của dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới dọc đường Đỗ Mười kéo dài và vùng phụ cận (phường Thủy Nguyên).

Mức giá được công bố đã bao gồm thuế VAT nhưng chưa bao gồm phí bảo trì. Theo đó, các căn ở tầng 4 có giá thấp nhất từ 10,7 triệu đồng/m2.

Dự án này có quy mô ra sao?

Dự án do Công ty cổ phần Tập đoàn bất động sản CRV, một thành viên của Tập đoàn Hoàng Huy, làm chủ đầu tư.

Quy mô gồm 9 công trình xây dựng trên 4 ô đất, với tổng số 495 căn hộ chung cư cao 4 tầng và 1 tum.

Diện tích căn hộ để bán dao động từ 43 m2 đến hơn 64 m2.

Khi nào nhận hồ sơ mua nhà?

Theo kế hoạch, chủ đầu tư sẽ chính thức tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua căn hộ từ ngày 4/7 đến hết ngày 3/8, và dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng vào cuối năm nay.

Vì sao thông tin này được chú ý?

Hải Phòng hiện là một trong những địa phương đi đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội. Riêng năm ngoái, thành phố đã hoàn thành hơn 13.100 căn, vượt 23% chỉ tiêu được Chính phủ giao.

Thành phố cũng đặt mục tiêu xây dựng thêm 13.900 căn nhà ở xã hội trong hai năm tới.

Có thay đổi gì về điều kiện mua nhà ở xã hội?

Giữa tháng trước, chính quyền thành phố đang lấy ý kiến về việc nâng ngưỡng thu nhập để được mua nhà ở xã hội lên mức tối đa 29 triệu đồng/tháng đối với cá nhân, cao hơn 4 triệu đồng so với quy định chung của cả nước hiện tại.

Bạn nghĩ sao về mức giá nhà ở xã hội tại Thủy Nguyên lần này? Comment bên dưới nhé!

#DangKyMuaNha #GiaNhaOXaHoi #HaiPhong #NhaOXaHoiThuyNguyen #ThuyNguyen

ACB đang là một trong những mã ngân hàng được chú ý nhất tuần này khi bị khối tự doanh bán ròng khoảng 215 tỷ đồng, ngay trước thềm chốt cổ tức năm 2025.

Khối tự doanh bán ròng gần 800 tỷ đồng trong tuần 1-5/6

Tuần giao dịch từ 1-5/6, khối tự doanh các công ty chứng khoán bán ròng gần 800 tỷ đồng, đánh dấu tuần xả ròng mạnh trong bối cảnh VN-Index giảm tuần thứ ba liên tiếp.

Tâm điểm bán ròng là cổ phiếu FPT với giá trị 154 tỷ đồng. Đáng chú ý, mã này chỉ được mua ròng nhẹ khoảng 34 tỷ đồng trong phiên đầu tuần trước khi liên tục bị bán ở cả bốn phiên còn lại.

ACB vì sao bị bán mạnh?

ACB cũng nằm trong nhóm chịu áp lực xả mạnh khi bị bán ròng khoảng 215 tỷ đồng, chủ yếu diễn ra trong bốn phiên cuối tuần. Ở chiều ngược lại, VCB được mua ròng nhiều nhất nhưng giá trị cũng chỉ nhỉnh hơn 100 tỷ đồng.

Việc ACB bị khối tự doanh bán ròng diễn ra trong bối cảnh cổ phiếu này vừa có nhịp tăng gần 16% chỉ trong hai tuần, đi ngược xu hướng điều chỉnh của thị trường chung.

Giá ACB hiện tại và kế hoạch cổ tức

Kết phiên 5/6, ACB dừng tại 26.150 đồng/cp, vẫn thấp hơn đáng kể so với mức giá mục tiêu 33.700 đồng/cp mà MBS đưa ra cho cổ phiếu ngân hàng này.

Cuối tuần qua, ACB cũng thông báo ngày 16/6 sẽ chốt danh sách cổ đông nhận cổ tức năm 2025, gồm 7% bằng tiền mặt và 13% bằng cổ phiếu.

Thị trường chung đang diễn biến ra sao?

Trên thị trường chung, VN-Index giảm 24,59 điểm, tương đương 1,3%, xuống gần 1.839 điểm, qua đó ghi nhận tuần giảm thứ ba liên tiếp.

Dù lực cầu bắt đáy xuất hiện trong nửa cuối tuần giúp chỉ số thu hẹp đà giảm, thanh khoản vẫn ở mức thấp, cho thấy tâm lý nhà đầu tư còn khá thận trọng. Đà hồi phục chủ yếu dựa vào một số cổ phiếu vốn hóa lớn như VIC và VJC, trong khi độ rộng thị trường vẫn nghiêng về phía tiêu cực.

Sau ba tuần điều chỉnh liên tiếp, kịch bản VN-Index tiếp tục lùi về kiểm định vùng hỗ trợ 1.800 điểm như nhiều công ty chứng khoán dự báo đang dần trở nên rõ nét.

Bạn nghĩ gì về nhịp tăng rồi bị bán ròng của ACB trước ngày chốt cổ tức? Comment bên dưới nhé!

#Acb #BanRongCoPhieu #CoTuc #TuDoanhChungKhoan #Vcb #Vnindex

Hà Nội đang đề xuất đầu tư cầu Giang Biên vượt sông Đuống cùng hệ thống đường dẫn hai đầu cầu, với tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 8.943 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng tăng kết nối khu Đông Bắc Thủ đô và hỗ trợ phát triển đô thị, logistics trong thời gian tới.

Đề xuất đầu tư theo phương thức PPP, hợp đồng BT

Theo báo cáo của Sở Tài chính Hà Nội, dự án xây dựng cầu Giang Biên vượt sông Đuống và đường dẫn hai đầu cầu được đề xuất theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT).

Dự án do liên danh gồm Công ty cổ phần Tập đoàn Hateco, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Giang Biên và Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư xây dựng Đại Dương Xanh đề xuất thực hiện trên địa bàn các phường Việt Hưng, Phúc Lợi và xã Phù Đổng.

Quy mô tuyến đường và diện tích sử dụng đất

Theo hồ sơ đề xuất, tuyến đường có điểm đầu kết nối với đường Chu Huy Mân, điểm cuối đấu nối với khu vực trước nút giao thuộc dự án đường kết nối Hà Nội - sân bay Gia Bình.

Tổng diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 26,2ha, trong đó:

- Xã Phù Đổng: 15,25ha
- Phường Phúc Lợi: 8,75ha
- Phường Việt Hưng: 2,2ha

Tuyến dài bao nhiêu?

Phương án thiết kế sơ bộ cho thấy toàn tuyến dài khoảng 5,49km. Trong đó:

- Tuyến chính dài 4,85km
- Tuyến nhánh kết nối cảng Giang Biên dài khoảng 0,64km

Thiết kế cầu và mặt cắt đường

Công trình được quy hoạch theo tiêu chuẩn đường trục chính đô thị với tốc độ thiết kế 80km/h.

Mặt cắt ngang rộng 50m, gồm 6 làn xe cơ giới, 2 làn hỗn hợp cùng hệ thống dải phân cách và vỉa hè đồng bộ.

Điểm nhấn của dự án là cầu Giang Biên vượt sông Đuống với chiều dài hơn 2,3km.

Tổng vốn gần 9.000 tỷ, dự kiến hoàn thành năm 2030

Tổng mức đầu tư sơ bộ được xác định khoảng 8.943 tỷ đồng, bao gồm chi phí xây dựng, giải phóng mặt bằng và các chi phí liên quan khác.

Theo kế hoạch, công trình dự kiến hoàn thành và đưa vào khai thác trong quý IV/2030.

Dự án này có ý nghĩa gì với bất động sản khu vực?

Các sở, ngành đánh giá cầu Giang Biên sẽ góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông khu vực phía Đông và Đông Bắc Thủ đô, tăng cường kết nối giữa trung tâm Hà Nội với vùng phía Bắc sông Hồng, đồng thời liên kết thuận lợi với các địa phương như Bắc Ninh, Lạng Sơn.

Bên cạnh đó, công trình còn được kỳ vọng chia sẻ áp lực giao thông cho các cầu hiện hữu vượt sông Hồng và sông Đuống, vốn đã quá tải trong nhiều năm. Khi hoàn thành, dự án không chỉ phục vụ nhu cầu đi lại mà còn tạo thêm động lực cho phát triển đô thị, công nghiệp, logistics và liên kết vùng.

Có phù hợp với định hướng quy hoạch mới không?

Việc hình thành tuyến đường dẫn cầu Giang Biên cũng được đánh giá phù hợp với định hướng phát triển không gian đô thị theo trục Hồ Tây - Cổ Loa - sân bay Gia Bình, một trong những hành lang phát triển chiến lược của Hà Nội trong giai đoạn tới.

Bạn nghĩ sao về đề xuất cầu Giang Biên này? Comment bên dưới nhé!

#CauGiangBien #SanBayGiaBinh #SongDuong #TapDoanHateco #TpHaNoi

Hơn 85% trái chủ đã đồng ý với đề xuất sửa đổi điều khoản và miễn trừ một số nghĩa vụ thanh toán liên quan đến lô trái phiếu quốc tế 300 triệu USD của Novaland (NVL).

Trái chủ đã biểu quyết những gì?

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã: NVL) cho biết quá trình lấy ý kiến trái chủ diễn ra từ 28/5 đến 4/6/2026 (giờ London).

Doanh nghiệp xin chấp thuận cho một số nội dung điều chỉnh liên quan đến điều khoản trái phiếu, đồng thời đề xuất miễn trừ đối với một số nghĩa vụ thanh toán đã và sẽ không thực hiện được liên quan đến lô trái phiếu này.

Kết quả ra sao?

Các trái chủ đại diện cho khoảng 262,16 triệu USD giá trị trái phiếu đã tham gia biểu quyết và đồng thuận với đề xuất của Novaland, tương đương 85,66% tổng giá trị trái phiếu đang lưu hành.

Tỷ lệ này vượt ngưỡng yêu cầu theo quy định của hợp đồng trái phiếu, qua đó giúp doanh nghiệp có thể triển khai các nội dung sửa đổi và miễn trừ đã đề xuất.

Bước tiếp theo là gì?

Sau khi đạt tỷ lệ chấp thuận cần thiết, Novaland và đại lý ủy thác sẽ ký kết Hợp đồng Ủy thác sửa đổi và ghi lại lần thứ ba để hiện thực hóa các nội dung điều chỉnh.

Khi hợp đồng có hiệu lực, toàn bộ trái chủ, bao gồm cả những người không đồng ý hoặc không tham gia biểu quyết, đều sẽ bị ràng buộc bởi các điều khoản sửa đổi.

Novaland cho biết hợp đồng này dự kiến có hiệu lực chậm nhất vào ngày 4/9/2026, được gọi là “Ngày Hoàn Thành Cuối Cùng”. Mốc thời gian này có thể được gia hạn nếu tiếp tục nhận được tỷ lệ chấp thuận cần thiết từ trái chủ theo quy định.

Thông tin lô trái phiếu 300 triệu USD

Tháng 7/2021, Novaland đã phát hành thành công 300 triệu USD trái phiếu chuyển đổi quốc tế cho nhà đầu tư nước ngoài.

Lô trái phiếu này không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo, có kỳ hạn 5 năm và lãi suất cố định 5,25%/năm.

Theo điều khoản phát hành, trái phiếu có quyền chuyển đổi thành cổ phiếu phổ thông NVL với giá chuyển đổi ban đầu là 135.700 đồng/cp, cao hơn khoảng 15% so với thị giá cổ phiếu NVL tại thời điểm chào bán. Mệnh giá mỗi trái phiếu là 200.000 USD.

Credit Suisse (Singapore) Limited là đơn vị điều phối toàn cầu độc quyền và dựng sổ duy nhất cho thương vụ này.

Vốn trái phiếu được dùng vào đâu?

Novaland cho biết nguồn vốn thu được từ đợt phát hành sẽ được sử dụng để phát triển các dự án trọng điểm, mở rộng quỹ đất và hỗ trợ kế hoạch tăng trưởng lợi nhuận trong trung hạn.

Đồng thời, giao dịch này cũng góp phần cải thiện cấu trúc tài chính của Novaland khi gia tăng tỷ trọng nợ trung và dài hạn.

Bạn đánh giá thế nào về động thái này của Novaland? Comment bên dưới nhé!

#Novaland #Nvl #TaiCoCauNo #TraiChu #TraiPhieu300TrieuUsd

BIDV đã phát hành 2.175 tỷ đồng trái phiếu từ đầu năm 2026, đồng thời mua lại trước hạn các lô trái phiếu phát hành năm 2024.

BIDV phát hành 3 lô trái phiếu trong năm 2026

Theo Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), BIDV đã thông báo chào bán thành công lô trái phiếu mã BID12603 với khối lượng 1.000 trái phiếu.

Với mệnh giá 1 tỷ đồng mỗi trái phiếu, tổng giá trị thu về đạt 1.000 tỷ đồng. Lô này có kỳ hạn 8 năm, dự kiến đáo hạn ngày 1/6/2034.

Trước đó, ngày 29/5, BIDV phát hành thành công lô trái phiếu BID12602 trị giá 1.000 tỷ đồng, kỳ hạn 6 năm, đáo hạn ngày 29/5/2032.

Ngày 26/5, ngân hàng chào bán thành công lô trái phiếu đầu tiên trong năm 2026 có mã BID12601, giá trị theo mệnh giá 175 tỷ đồng, kỳ hạn 15 năm, dự kiến đáo hạn ngày 26/5/2041.

Như vậy, trong năm 2026, BIDV đã phát hành thành công 3 lô trái phiếu với tổng giá trị 2.175 tỷ đồng.

Đồng thời tất toán sớm trái phiếu cũ

Chiều ngược lại, BIDV cũng tích cực tất toán sớm các lô trái phiếu cũ. Cụ thể, ngày 1/6, ngân hàng đã mua lại trước hạn toàn bộ lô trái phiếu mã BIDL2431010, giá trị mua lại thực tế 1 tỷ đồng/trái phiếu.

Ngày 28/5, BIDV cũng đã tất toán lô trái phiếu mã BIDLH2431007 ngay khi có quyền mua lại sau 2 năm.

Được biết, cả 2 lô trái phiếu này đều được BIDV phát hành từ tháng 4/2024, tổng giá trị phát hành lần lượt là 50 tỷ đồng và 700 tỷ đồng, kỳ hạn 7 năm, dự kiến đáo hạn vào tháng 5/2031.

Kế hoạch tăng vốn gần 4.982 tỷ đồng

Ở diễn biến khác, BIDV dự kiến phát hành thêm hơn 498,2 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, tương ứng tỷ lệ 6,8433%. Tổng giá trị phát hành theo mệnh giá gần 4.982 tỷ đồng.

Nguồn vốn thực hiện được lấy từ quỹ dự trữ bổ sung vốn điều lệ theo báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025. Thời gian triển khai dự kiến trong quý II-III/2026.

Sau đợt phát hành, vốn điều lệ của BIDV dự kiến tăng từ 72.801 tỷ đồng lên 77.783 tỷ đồng.

Hiện BIDV có 2 cổ đông lớn gồm cổ đông Nhà nước nắm giữ 73,73% vốn điều lệ và cổ đông ngoại Keb Hana Bank Co., Ltd (Hàn Quốc) nắm 14,21% vốn. Dự kiến hai cổ đông này vẫn duy trì tỷ lệ sở hữu sau đợt phát hành.

Q1/2026: Lợi nhuận trước thuế đạt 8.572 tỷ đồng

Quý I/2026, BIDV ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 8.572 tỷ đồng, tăng 15,6% so với cùng kỳ năm trước, nhờ tăng trưởng ở cả tín dụng và nhiều mảng thu ngoài lãi.

Trong đó, thu nhập lãi thuần tăng 13%, đạt gần 15.734 tỷ đồng. Các nguồn thu ngoài lãi cũng khả quan, với lãi từ dịch vụ tăng 6%, kinh doanh ngoại hối tăng 28% và lãi từ hoạt động khác tăng mạnh 70%.

Dù chi phí hoạt động tăng 12% lên 6.627 tỷ đồng, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh của BIDV vẫn tăng 17%, đạt 14.069 tỷ đồng.

Tính đến hết quý I, tổng tài sản của BIDV đạt gần 3,39 triệu tỷ đồng, tăng 2% so với đầu năm. Dư nợ cho vay khách hàng tăng 2%, lên gần 2,43 triệu tỷ đồng, trong khi tiền gửi khách hàng giảm 4%, còn khoảng 2,14 triệu tỷ đồng.

Cổ phiếu BID đang giao dịch quanh 42.000 đồng

Kết thúc phiên giao dịch ngày 5/6, giá cổ phiếu BID ở mức 42.000 đồng/cổ phiếu, vốn hóa thị trường đạt gần 305.763 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch phát hành và tất toán trái phiếu của BIDV? Comment bên dưới nhé!

#Bidv #PhatHanhTraiPhieu #QuyI2026 #TangVonDieuLe #TraiPhieuBidv

Donacoop kiến nghị hoàn tất bồi thường, giải phóng mặt bằng để có thể thi công Khu công nghiệp Sơn Mỹ I tại Lâm Đồng trong quý III/2026.

Khu công nghiệp Sơn Mỹ I rộng 1.070 ha, vốn đăng ký 2.300 tỷ đồng

Theo Báo Lâm Đồng, lãnh đạo tỉnh vừa làm việc với CTCP Đầu tư Hạ tầng Donacoop (Tập đoàn Donacoop) về dự án tại xã Sơn Mỹ.

Doanh nghiệp cho biết dự án có tổng vốn đầu tư đăng ký 2.300 tỷ đồng, quy mô 1.070 ha. Tuy nhiên, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 còn chậm, mới đạt 105/615 ha.

Donacoop cho biết hiện các cơ sở pháp lý và chính sách liên quan đến giải phóng mặt bằng đã đầy đủ.

Giai đoạn 1 615 ha, mục tiêu thi công trong quý III/2026

Cập nhật từ Cổng TTĐT tỉnh Lâm Đồng cho hay Donacoop kiến nghị địa phương chỉ đạo hoàn thành cơ bản công tác bồi thường giải phóng mặt bằng cho giai đoạn 1 Khu công nghiệp Sơn Mỹ I (615 ha), để đảm bảo có thể triển khai thi công xây dựng trong quý III/2026.

Doanh nghiệp cũng đề nghị tỉnh hỗ trợ sớm hoàn thiện hồ sơ về cảng, xử lý hệ thống nước ngọt, hoàn thiện kiểm kê, bồi thường và tái định cư.

Vì sao dự án này được chú ý?

Khu công nghiệp Sơn Mỹ I đã có 3 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, với tổng diện tích 156 ha và tổng vốn đăng ký khoảng 5,4 tỷ USD.

Cụ thể gồm: Nhà máy điện khí BOT Sơn Mỹ I, Nhà máy điện khí Sơn Mỹ II và Kho cảng LNG Sơn Mỹ.

Tỉnh Lâm Đồng yêu cầu xác định mốc thời gian gỡ vướng

Đối với kiến nghị của Donacoop, lãnh đạo tỉnh giao các đơn vị đề xuất phương án gỡ vướng, xác định mốc thời gian hoàn thành cụ thể để bảo đảm tiến độ cam kết với nhà đầu tư.

Đồng thời, tỉnh đề nghị Donacoop tiếp tục nghiên cứu, đầu tư thêm nhiều dự án tại Lâm Đồng.

Donacoop là doanh nghiệp nào?

Donacoop được thành lập từ tháng 4/2014 với vốn điều lệ 369 tỷ đồng. Đến tháng 4/2026, vốn điều lệ của doanh nghiệp được điều chỉnh lên mức 10.500 tỷ đồng.

Năm ngoái, liên danh DonaCoop - Tập đoàn VinaCapital cũng được Đồng Nai chấp thuận làm nhà đầu tư đề xuất dự án kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên về TP Biên Hòa (cũ) và Cảng hàng không quốc tế Long Thành theo hình thức PPP. Quy mô nghiên cứu kéo dài tuyến metro có tổng chiều dài khoảng 38,5 km, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 65.000 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về tiến độ Khu công nghiệp Sơn Mỹ I? Comment bên dưới nhé!

Di Anh

#Donacoop #GiaiPhongMatBang #KhuCongNghiepSonMyI #LamDong #QuyIii2026

Hàng triệu người có nhu cầu, nhưng nhà ở cho thuê vẫn chưa được phát triển bài bản. Theo VARS, Việt Nam đã làm tốt nhà ở để bán, nhưng phân khúc cho thuê vẫn chủ yếu nhỏ lẻ, tự phát và thiếu quy hoạch đồng bộ.

Nhu cầu thuê nhà đang tăng ở đâu?

Theo Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam, hiện có khoảng 4,5-5 triệu công nhân làm việc tại các khu công nghiệp, phần lớn phải thuê trọ. Tại Hà Nội và TPHCM, tỷ lệ hộ gia đình thuê nhà cũng có xu hướng tăng, nhất là nhóm lao động nhập cư, người trẻ và người mới lập nghiệp.

Phần lớn người lao động vẫn ở trong các khu nhà trọ tự phát quanh khu công nghiệp hoặc vùng ven đô. Nhiều nơi có diện tích nhỏ, mật độ cao, thiếu không gian sinh hoạt cộng đồng, hạ tầng xuống cấp và tiềm ẩn rủi ro an toàn, đặc biệt là về phòng cháy chữa cháy.

Vì sao nhà thuê lại quan trọng?

Ở chiều ngược lại, việc sở hữu nhà tại các đô thị lớn ngày càng khó hơn khi giá nhà liên tục tăng, trong khi thu nhập của đa số người dân chưa theo kịp. Vì vậy, nhu cầu về một nơi ở ổn định với chi phí phù hợp đang trở nên cấp thiết hơn.

Theo các chuyên gia, bài toán không nằm ở chỗ ai cũng phải mua nhà, mà là được tiếp cận nơi ở chất lượng với chi phí hợp lý. Ở nhiều quốc gia phát triển, nhà ở cho thuê là một phần quan trọng của hệ thống an sinh xã hội.

Kinh nghiệm từ Đức, Singapore và Hàn Quốc

Tại Đức, tỷ lệ sở hữu nhà chỉ khoảng 46%, thuộc nhóm thấp nhất châu Âu. Dù vậy, chất lượng sống vẫn cao nhờ hệ thống pháp luật bảo vệ người thuê nhà chặt chẽ, có cơ chế giá thuê tham chiếu để kiểm soát mức tăng và hạn chế việc chấm dứt hợp đồng hay tăng giá bất hợp lý.

Singapore phát triển mô hình nhà ở do Nhà nước đóng vai trò trung tâm. Ngoài chương trình sở hữu nhà, nước này còn có hệ thống nhà ở cho thuê công cộng dành cho người thu nhập thấp với mức hỗ trợ lớn từ ngân sách, đồng thời quy hoạch đồng bộ trường học, y tế, giao thông và tiện ích công cộng.

Hàn Quốc cũng phát triển mạnh mô hình nhà ở cho thuê dài hạn thông qua Tổng công ty Nhà ở và Đất đai Hàn Quốc (LH). Nhà nước đầu tư hoặc mua lại căn hộ để cho thuê trong thời gian 20-30 năm cho sinh viên, người mới kết hôn và người thu nhập thấp.

Bộ Xây dựng đề xuất thay đổi tư duy phát triển nhà ở

Theo Chánh Văn phòng Bộ Xây dựng Lâm Văn Hoàng, Luật Nhà ở năm 2023 đã quy định 3 loại hình gồm nhà ở để bán, nhà ở cho thuê và nhà ở cho thuê mua. Tuy nhiên, kết quả phát triển phân khúc cho thuê thời gian qua vẫn còn hạn chế.

Bộ Xây dựng đang triển khai 3 nhóm nhiệm vụ trọng tâm:

1. Hoàn thiện cơ chế, chính sách

Định hướng phát triển nhà ở thời gian tới không chỉ tập trung vào nhà ở thương mại mà phải phát triển đồng thời nhà thương mại, nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê. Trong đó, nhà ở cho thuê được xác định là phân khúc chiến lược, dài hạn phục vụ công nhân, người lao động, sinh viên, cán bộ, công chức và lực lượng vũ trang.

2. Ưu đãi đất đai và tài chính

Bộ đang nghiên cứu các chính sách ưu đãi vượt trội về đất đai và tài chính để doanh nghiệp dễ tiếp cận quỹ đất và nguồn vốn phát triển dự án cho thuê. Mô hình chung cư cho thuê được ưu tiên tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, khu kinh tế và các vùng động lực tăng trưởng.

3. Rà soát quy chuẩn kỹ thuật

Bộ Xây dựng cũng sẽ sửa đổi các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật liên quan đến nhà ở cho thuê, đặc biệt là yêu cầu phòng cháy chữa cháy đối với nhà cho thuê quy mô nhỏ và vừa.

Cần cơ chế đủ mạnh để thu hút doanh nghiệp

Theo VARS, rào cản lớn nhất của nhà ở cho thuê là thời gian hoàn vốn dài, thường kéo dài từ 15-25 năm, trong khi biên lợi nhuận không cao. Nếu chỉ dựa vào cơ chế thị trường thông thường, rất khó để doanh nghiệp tham gia ở quy mô lớn.

Vì vậy, bên cạnh việc nghiên cứu Quỹ Nhà ở cho thuê quốc gia, Việt Nam cần xem nhà ở cho thuê là một dạng hạ tầng an sinh thiết yếu tương tự giáo dục, y tế hay giao thông công cộng.

Khi quy hoạch các đại đô thị, Nhà nước nên có cơ chế khuyến khích, ưu đãi về thuế và tiền sử dụng đất để doanh nghiệp chủ động tích hợp phân khúc nhà ở cho thuê dài hạn hoặc nhà ở xã hội chất lượng cao.

Song song đó, cần phát triển các công cụ tài chính như quỹ tiết kiệm nhà ở, nguồn vốn ưu đãi lãi suất thấp và cơ chế miễn, giảm thuế cho các dự án nhà ở cho thuê.

Một điểm quan trọng khác là xây dựng hành lang pháp lý riêng cho thị trường thuê nhà để bảo vệ người thuê, từ hợp đồng thuê, biên độ tăng giá đến tiêu chuẩn chất lượng nhà ở và trách nhiệm của chủ sở hữu.

Ngoài vai trò của Nhà nước, doanh nghiệp sử dụng nhiều lao động cũng có thể được khuyến khích tham gia phát triển nhà ở cho công nhân và người lao động bằng các hỗ trợ về thuế, hạ tầng và nguồn vốn.

Bạn nghĩ sao về việc phát triển nhà ở cho thuê theo hướng bài bản hơn? Comment bên dưới nhé!

#BoXayDung #LuatNhaO2023 #NhaOChoThue #NhaTroCongNhan #ThueNha

Giá cà phê hôm nay 6/6 giảm thêm 100 - 200 đồng/kg tại Tây Nguyên, xuống mức trung bình 85.800 đồng/kg. Trên thị trường thế giới, Arabica New York mất hơn 2%, tạo áp lực lên mặt bằng giá.

Giá cà phê hôm nay 6/6 tại Tây Nguyên

Giá cà phê trong nước hiện dao động từ 85.100 - 85.900 đồng/kg.

Bảng giá cà phê trong nước hôm nay 6/6

Đắk Lắk: 85.800 đồng/kg, giảm 200 đồng/kg

Lâm Đồng: 85.100 đồng/kg, giảm 200 đồng/kg

Gia Lai: 85.800 đồng/kg, giảm 200 đồng/kg

Đắk Nông (Lâm Đồng mới): 85.900 đồng/kg, giảm 100 đồng/kg

Trung bình: 85.800 đồng/kg, giảm 200 đồng/kg

Đắk Nông (Lâm Đồng mới) tiếp tục là địa phương có giá thu mua cao nhất khu vực, trong khi Lâm Đồng duy trì mức thấp nhất với 85.100 đồng/kg.

Giá cà phê thế giới hôm nay

Robusta London

Robusta London tiếp tục giảm nhưng biên độ đã thu hẹp đáng kể so với các phiên trước. Hợp đồng tháng 7/2026 giảm 19 USD/tấn xuống còn 3.352 USD/tấn.

Các kỳ hạn khác lần lượt ghi nhận: 09/2026 3.270 USD/tấn (-0,24%), 11/2026 3.196 USD/tấn (-0,31%), 01/2027 3.125 USD/tấn (-0,29%), 03/2027 3.085 USD/tấn (-0,16%).

Arabica New York

Arabica New York tiếp tục là tâm điểm của đà giảm khi tất cả các kỳ hạn đều mất trên 2%.

07/2026 còn 247,15 cent/lb (-2,35%), 09/2026 242,40 cent/lb (-2,10%), 12/2026 235,35 cent/lb (-2,12%), 03/2027 233,35 cent/lb (-2,08%), 05/2027 233,25 cent/lb (-2,08%).

Thực trạng giá cà phê

Nhiều người nghĩ giá cà phê Việt Nam chỉ phụ thuộc vào sản lượng trong nước. Thực tế, giá thu mua tại Tây Nguyên hiện chịu ảnh hưởng trực tiếp từ các sàn giao dịch quốc tế, đặc biệt là Robusta London.

Khi các quỹ đầu tư giảm vị thế mua hoặc chuyển dòng tiền sang các tài sản khác, giá cà phê có thể giảm nhanh dù nhu cầu tiêu thụ toàn cầu chưa thay đổi đáng kể.

Ngoài ra, triển vọng thời tiết thuận lợi tại Brazil và kỳ vọng nguồn cung vụ mới dồi dào hơn đang làm giảm tâm lý lo ngại thiếu hụt nguồn cung trên thị trường thế giới.

Người trồng cà phê nên theo dõi gì?

✅ Theo dõi giá Robusta London mỗi ngày

✅ Không bán toàn bộ hàng trong một thời điểm

✅ Chia nhỏ lượng hàng bán theo từng đợt

✅ Chủ động quản lý chi phí sản xuất

✅ Cập nhật thông tin xuất khẩu và tồn kho thế giới

Khi nào nên hành động?

Giá giảm nhẹ: quan sát thêm xu hướng, không hoảng loạn bán tháo.

Giá giảm sâu nhiều phiên: cân đối dòng tiền, tránh găm hàng vô thời hạn.

Giá phục hồi: chốt lời từng phần, không chờ mức giá quá cao.

Thị trường biến động mạnh: ưu tiên quản trị rủi ro, không đầu tư theo tin đồn.

Các chuyên gia ngành cà phê cho rằng giai đoạn hiện nay đòi hỏi người trồng phải ưu tiên quản trị dòng tiền và kiểm soát rủi ro. Việc bán hàng theo nhiều đợt nhỏ thường hiệu quả hơn so với cố gắng xác định chính xác đáy hoặc đỉnh của thị trường.

Dự báo giá cà phê thời gian tới

Thị trường cà phê thế giới vẫn đang chịu áp lực từ triển vọng nguồn cung Brazil và hoạt động điều chỉnh của các quỹ đầu tư.

Tuy nhiên, việc Robusta London vẫn duy trì trên ngưỡng 3.300 USD/tấn cho thấy mặt bằng giá chưa rơi vào xu hướng giảm sâu. Trong ngắn hạn, giá cà phê trong nước được dự báo dao động quanh vùng 85.000 - 86.500 đồng/kg.

Bạn nghĩ sao về diễn biến giá cà phê hôm nay? Comment bên dưới nhé!

#CapNhatGiaCaPheHomNay #GiaCaPhe66 #GiaCaPheHomNay #GiaCaPheTayNguyenHomNay #GiaCaPheTheGioiHomNay