Công ty CP Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương (MCK: KSB - HoSE) tiếp tục đón nhận thông tin pháp lý quan trọng khi UBND cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất để mở rộng hạ tầng khai thác khoáng sản! ✨

📌 1. Dự án khai thác mỏ đá Tân Mỹ (xã Thường Tân):

• Diện tích cho phép chuyển đổi: 19.727,3 m² 📐 (gồm 8.271,3 m² đất trồng cây lâu năm và 11.456 m² đất trồng lúa).
• Hình thức cho thuê: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm 💵.
• Thời hạn sử dụng: Đến ngày 28/08/2029 (theo Giấy phép khai thác khoáng sản số 134/GP-UBND) ⏳.
• 🚫 Lưu ý pháp lý: Diện tích 213,7 m² thuộc hành lang an toàn đường bộ không được phép chuyển mục đích và cấm tuyệt đối sử dụng vào hoạt động khai thác mỏ!

📌 2. Dự án khai thác mỏ đá Tam Lập 3 (xã Phú Giáo):

• Tổng diện tích chuyển đổi: 56.018,8 m² 🏔️.
  • Thuê đất công: Cho thuê 3.621,6 m² đất suối, mương xen kẹt do Nhà nước quản lý.
  • Chuyển mục đích: 52.397,2 m² đất trồng cây lâu năm sang đất hoạt động khoáng sản (gồm 6.495,7 m² thuộc hành lang bảo vệ suối, mương).
• Hình thức & Thời hạn: Thuê đất trả tiền hằng năm với thời hạn kéo dài đến ngày 03/04/2033 🗓️.

💼 Trách nhiệm & Nghĩa vụ của KSB:

• Nộp đầy đủ tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính liên quan theo hướng dẫn từ các Sở, ngành 🧾.
• Sử dụng đất đúng ranh giới, diện tích, mục đích và thời hạn; hoạt động khai thác chỉ được diễn ra khi Giấy phép khai thác còn hiệu lực 🛑.
• UBND xã Thường Tân và chính quyền địa phương chịu trách nhiệm giám sát, xử lý vi phạm (nếu có).

Anh em cổ đông KSB thấy sao về bước tiến pháp lý mới nhất này? Để lại ý kiến thảo luận bên dưới nhé! 👇💬

✅Thông tin mới rất đáng chú ý cho bác nào quan tâm bất động sản ở trung tâm TP.HCM! Nhiều khả năng thị trường sắp tới sẽ đón thêm một nguồn cung mới rất chất lượng ở quận 10 cũ.

🚀Đó là khu đất vàng Kỳ Hòa ở phường 12, quận 10 cũ vốn được anh em làm BĐS tại TP.HCM rất quan tâm khi được cho là 2 tập đoàn BĐS lớn trên thị trường hợp tác để làm một tổ hợp chung cư cao cấp ở đây

🎯Thông tin mới cho anh em là theo đồ án quy hoạc chi tiết 1/500 khu đất vàng này do Viện Quy hoạch và Kiến trúc đô thị lập, thì toàn bộ 82,678.8m² (gần 8.27ha) được quy hoạch được chuyển từ thương mại – dịch vụ thấp tầng sang mô hình chung cư cao tối đa 45 tầng, quy mô dân số 10.000 người. Tổ chức lập quy hoạch là một tập đoàn BĐS lớn trong nước.

✅Thông tin cho là đồ án cũ không còn tính khả thi về hiệu quả sử dụng đất do đã lập cách đây 12 năm, trước là chức năng thương mại -dịch vụ nay chuyển sang mô hình chung cư cao tầng. Khu trong bán kính 1km quanh nhà ga đường sắt đô thị sẽ phát triển theo hướng nén, mật độ cao, tập trung dân cư, thương mại và dịch vụ quanh 400-500m quanh nhà ga.

🚀Tuyến metro số 2 chạy dọc đường Cách Mạng Tháng 8 sẽ là động lực, các ga S3 (Dân Chủ), S4 (Hòa Hưng) và S5 (Lê Thị Riêng) đều nằm trong bán kính tiếp cận của dự án:

CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT

• Khối cao tầng (chung cư) chiếm 51% diện tích toàn khu, mật độ 60%, cao tối đa 45 tầng
• Đất giáo dục: gần 9,394m², chiếm 11.4%, gồm trường mầm non tối đa 3 tầng và trường liên cấp tiểu học – THCS tối đa 5 tầng.
• Đất công cộng: gần 8,677m², chiếm 10.5%.
• Cây xanh sử dụng công cộng: hơn 15,182m², chiếm 18.4%. - Đất hạ tầng kỹ thuật: 1,450.5m², chiếm 1.8%.
• Đất giao thông: gần 5,800m², chiếm 7%.

✅Các tuyến đường xung quanh cũng được nâng cấp theo lộ giới quy hoạch: đường Cao Thắng rộng 20m (hiện trạng khoảng 18m), đường Hoàng Dư Khương 16m (khoảng 14m), đường Lê Hồng Phong và 3 Tháng 2 đều 30m (khoảng 24m và 27m).

📈📉Góc nhìn thị trường

Nếu dự án này được phê duyệt thì sẽ các tác động rất đáng chú ý đến thị trường

• Bổ sung được nguồn cung chất lượng cao cho đô thị trung tâm. TP.HCM định hướng trở thành trung tâm đô thị quốc tế nên nhu cầu tiếp cận văn phòng hạng A và nhà ở cao tầng tại lõi trung tâm rất lớn.
• Tuy nhiên, một thách thức lớn là việc bổ sung thêm quy mô dân số lớn sẽ gây áp lực về hạ tầng giao thông lên khu vực

✅Eurowindow Grand City tại phường Đồng Hới vừa được điều chỉnh tiến độ đến tháng 7/2030.

🚀Dự án có quy mô 1,5 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 440 tỷ đồng.

📊dự án gồm 78 căn nhà ở liền kề, 1 tòa chung cư và 1 tòa cao tầng kết hợp kinh doanh.

✅Chủ đầu tư là Liên danh CTCP Eurowindow Quảng Bình Five Star - Công ty TNHH Thăng Long.

🚀Dự án này đã được thực hiện một số thủ tục pháp lý quan trọng: đã phê duyệt quy hoạch chi tiết, thỏa thuận đấu nối hạ tầng giao thông, kỹ thuật; báo cáo đánh giá tác động môi trường…Tuy nhiên, dự án chậm tiến độ kéo dài từ 2021 đến nay do vướng GPMB. Lãnh đạo địa phương vừa kiểm tra thực địa và cho phép dự án điều chỉnh tiến độ kéo dài đến tháng 7/2030.

✅Một cập nhật đáng chú ý về dự báo thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2026 anh em cần lưu ý!

MBS Research chỉ ra khá nhiều điểm đáng chú ý của thị trường bất động sản cũng như có những nhận định cần theo rõi sát, mình có thể điểm qua ngắn ngọn về nội dung báo cáo này, anh em nào quan tâm xem thêm phía dưới:

1. Lãi suất cao đang khiến thị trường BĐS chịu nhiều áp lực📉Giao dịch ảm đạm, các dự án mở bán mới chủ yếu từ Vinhomes, SunGroup, Masterise tiếp tục duy trì nguồn cung cao nhưng tỷ lệ hấp thụ ở mức khoảng 40-50%
2. Nguồn cung mở bán mới từ Vinhomes, Sun, Mass…tiếp tục duy trì mức cao khi các đại dự án ra hàng giai đoạn 2026-2027
3. Giá bán trong quý tới dự báo tiếp tục giảm do chịu áp lực từ 2 yếu tố là lãi suất cao và nguồn cung dồi dào💸

✅6 lô đất ở tại phường Hà Đông thuộc dự án Xây dựng HTKT khu đấu giá quyền sử dụng đất Vạn Phúc sẽ được đem ra đấu giá

💰Giá khởi điểm từ 37 triệu đồng/m2

🚀diện tích từ 82 - 101 m2/lô.

Đơn vị tổ chức: Công ty đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia

🚀Đăng ký xem đất thực tế với đơn vị tổ chức vào các ngày 7/10 - 9/10.

✅Thời gian tổ chức đấu giá là 8h30 ngày 18/10 tại Hội trường UBND phường Hà Đông.

Thời gian mua và nộp hồ sơ tham gia đấu giá từ 8h ngày 2/10 đến hết 17h ngày 14/10 (giờ hành chính) tại Ban quản lý Dự án Đầu tư - Hạ tầng phường Hà Đông hoặc Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 Quốc gia.

💰Tiền đặt trước được nộp trong thời gian từ 8h ngày 2/10 đến hết 17h ngày 14/10 vào tài khoản ngân hàng của Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản.

Liên hệ: Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia, địa chỉ: Số 193 Hoàng Văn Thái, phường Phương Liệt, TP Hà Nội. Điện thoại: 0243.762.2619 - 081.242.5588.

✅Có khá nhiều điểm đáng chú ý về KBC của đại gia Đặng Thành Tâm vừa được MBS Research cập nhật, anh em quan tâm lưu ý! Mình điểm qua một số điểm cần theo dõi để anh em tham khảo

💰Lợi nhuận của KBC có thể tăng tốc nhờ khoảng 170ha backlog (là diện tích đã có hợp đồng hoặc cam kết thuê nhưng chưa hoàn tất thủ tục để bàn giao và ghi nhận doanh thu) chờ bàn giao tính đến cuối quý II/2026.

Nhưng tốc độ chuyển từ backlog sang bàn giao sẽ quyết định đáng kể điểm rơi lợi nhuận của KBC trong các quý tới.

💰Lợi nhuận sau thuế quý III/2026 của KBC được dự báo đạt 528 tỷ đồng, tăng 72% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, áp lực nợ vay và dòng tiền từ các dự án lớn vẫn là điểm cần theo dõi.

• Quý 3 có thể bàn giao 20ha tại KCN Hưng Yên và KCN Lộc Giang

💸Cả năm 2026, MBS dự báo KBC đạt 2.231 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 6%.

✅KBC đang sở hữu một số dự án đáng chú ý như:

- KCN Lộc Giang: quy mô khoảng 466ha, tổng vốn đầu tư hơn 5.198 tỷ đồng, tại khu vực Đức Hòa, Tây Ninh. - KCN Tràng Duệ 3 tại Hải Phòng: quy mô khoảng 653ha, tổng vốn đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng, đã động thổ từ năm 2025. - KCN Quế Võ 2 mở rộng tại Bắc Ninh: diện tích khoảng 140,34ha, tổng vốn đầu tư 1.878 tỷ đồng.

🚀2 dự án là tài sản lớn của KBC là Tràng Cát và Trump Complex nhưng lại chưa đem lại dòng tiền

• Tràng Cát quy mô gần 585ha, tổng mức đầu tư sau điều chỉnh khoảng 69.046-69.087 tỷ đồng. Đã nộp 17.800 tỷ tiền sử dụng đấtKết luận: KBC có quỹ đất lớn, dự án tiềm năng, backlog lên tới 170ha nhưng việc chuyển thành doanh thu và dòng tiền là câu chuyện cần theo dõi ở KBC trong bối cảnh mặt bằng lãi suất cao tạo áp lực không nhỏ đến thị trường

UBND TP Đồng Nai vừa ra Quyết định số 3065 ngày 29/9/2026, chính thức bãi bỏ Quyết định số 1391/2025 trước đó về việc giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại Khu đất chung cư — Khu tái định cư phường Long Bình, TP Biên Hòa (cũ), nay thuộc TP Đồng Nai.

🔹 Lý do: Chủ đầu tư có văn bản thông báo không tiếp tục thực hiện dự án ✋

🔹 Thông tin dự án:

• Vị trí: Khu đất chung cư thuộc Khu dân cư phục vụ tái định cư 14,3ha, phường Long Bình
• Tổng mức đầu tư sơ bộ: Hơn 1.135 tỷ đồng (chưa gồm chi phí bồi thường, tái định cư)
• Liên danh thực hiện: Công ty CP Chương Dương (chủ đầu tư chính) + Chương Dương HomeLand + Cơ điện lạnh Nam Thịnh

Một dự án quy mô lớn bị dừng triển khai, đáng để theo dõi hướng xử lý tiếp theo! 👀

#DongNai #NhaOXaHoi #ChuongDuong

Thị trường chứng khoán tiếp tục chứng kiến hàng loạt biến động giao dịch cổ phiếu quy mô lớn từ dàn lãnh đạo cấp cao tại các doanh nghiệp niêm yết! ✨

📌 1. Kosy Group (KOS): Chủ tịch Nguyễn Việt Cường hoàn tất bán ra hơn 4,26 triệu cổ phiếu

• Kết quả giao dịch: Từ 27/08 đến 24/09/2026, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Việt Cường đã bán thành công hơn 4,26 triệu cổ phiếu KOS (trên tổng số 5 triệu CP đăng ký) qua khớp lệnh/thỏa thuận 📉.
• Lý do không bán hết: Thị trường không thuận lợi, không đạt được thỏa thuận như dự kiến 🛑.
• 📊 Tỷ lệ sở hữu hiện tại:
  • Chủ tịch Nguyễn Việt Cường: Giảm sở hữu xuống gần 72,38 triệu cổ phiếu (tương đương 33,43% vốn).
  • Phó Chủ tịch Nguyễn Thị Hằng: Nắm giữ gần 13,9 triệu cổ phiếu (tương ứng 6,42% vốn).

📌 2. Hodeco (HDC): Tổng Giám đốc bán 700.000 CP – Trong đó bị bán giải chấp 200.000 CP

• Chi tiết giao dịch: Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Lê Viết Liên báo cáo đã bán ra 700.000 cổ phiếu HDC 💣.
  • Bán đăng ký: Bán 500.000 cổ phiếu vào ngày 02/10/2026.
  • Bán giải chấp: Bị công ty chứng khoán bán giải chấp 200.000 cổ phiếu trong phiên 29/09/2026 🔴.
• Sở hữu sau giao dịch: Giảm từ hơn 8,7 triệu CP (3,8% vốn) xuống còn 8,02 triệu cổ phiếu (tương ứng 3,49% vốn).
• 🔄 Đáng chú ý: Động thái bán ra/bị giải chấp này diễn ra ngay sau khi ông Liên vừa mua vào 300.000 cổ phiếu HDC giai đoạn từ 30/07 đến 27/08/2026!

📌 3. Tập đoàn Dabaco (DBC): Sếp nữ Phó Chủ tịch đăng ký mua 2 triệu cổ phiếu để tăng sở hữu

• Người thực hiện: Bà Nguyễn Thị Thu Hương – Phó Chủ tịch HĐQT, Phó Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc Tài chính 💼.
• Lượng đăng ký mua: 2.000.000 cổ phiếu DBC nhằm gia tăng tỷ lệ sở hữu 📈.
• Phương thức & Thời gian: Thỏa thuận và/hoặc khớp lệnh từ ngày 06/10/2026 đến 04/11/2026 📅.
• 📊 Dự kiến sau giao dịch: Nâng tổng lượng sở hữu từ gần 4,7 triệu CP (1,08% vốn) lên gần 6,7 triệu cổ phiếu (tương đương 1,54% vốn tại Dabaco) 🚀.

Anh em đang nắm giữ KOS, HDC hay DBC? Bạn đánh giá sao về chuỗi động thái này? Để lại ý kiến thảo luận bên dưới nhé! 👇💬

🔥Bác nào quan tâm đất đấu giá ở Đông Anh chú ý! Ngày 18/10 tới có 22 lô đất tại xã Phúc Thịnh, Hà Nội (thôn Đoài 3, xã Nam Hồng, huyện Đông Anh cũ) được đem ra đấu giá

💸giá khởi điểm 17 triệu đồng/m2.

📊Các thửa có diện tích từ 81 - 115 m2/thửa, thuộc các ô đất LK-06, LK-07, LK-08, LK-09 của dự án Xây dựng khu đấu giá QSD đất thôn Đoài 3.

Đơn vị tổ chức: Công ty đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia

Thời gian đi xem đất thực địa là các ngày 7/10 - 9/10.

Thời gian, địa điểm mua và nộp hồ sơ tham gia đấu giá: từ 8h ngày 2/10 đến hết 17h ngày 14/10 (giờ hành chính) tại Ban quản lý Dự án Đầu tư - Hạ tầng xã Phúc Thịnh hoặc Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 Quốc gia.

💸Khách hàng nộp tiền đặt trước trong thời hạn từ 8h ngày 2/10 đến hết 17h ngày 14/10 vào tài khoản ngân hàng của Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản.

Phiên đấu giá diễn ra lúc 14h ngày 18/10 tại Hội trường Ban quản lý Dự án Đầu tư - Hạ tầng xã Phúc Thịnh.

Liên hệ: Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia Địa chỉ: Số 193 Hoàng Văn Thái, phường Phương Liệt, TP Hà Nội Điện thoại: 0243.762.2619 - 081.242.5588

🔹 Về nhân sự:

• Bà Ngô Thị Thanh Tâm được bổ nhiệm giữ chức Phó Tổng giám đốc từ ngày 2/10/2026 ✅
• Trước đó, bà Tâm là Giám đốc Tài chính công ty; sẽ thôi đảm nhiệm vị trí cũ sau khi nhận chức mới
• Như vậy, Ban điều hành KDH hiện có Tổng giám đốc Vương Văn Minh cùng các Phó Tổng giám đốc: Lê Hoàng Khởi, Lý Tuấn Kiệt, Nguyễn Thùy Dương và Ngô Thị Thanh Tâm

🔹 Về cổ tức:

• Ngày 8/10/2026 → KDH chốt danh sách cổ đông phân bổ quyền nhận cổ tức năm 2025 bằng cổ phiếu 📅
• Tỷ lệ: 10% → sở hữu 100 CP nhận thêm 10 CP mới
• Số lượng phát hành: 112,22 triệu cổ phiếu
• Tổng giá trị theo mệnh giá: hơn 1.122 tỷ đồng
• Nguồn: Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế cuối năm 2025

🔥Anh em xem những thông tin cập nhật về Novaland của Chứng khoán Vietcap vừa ra chưa? Dưới đây là những con số rất đáng chú ý, mình tổng hợp để anh em tham khảm:

💰backlog - là tổng giá trị các sản phẩm Novaland đã giới thiệu ra thị trường trong những năm trước. Con số này hiện tại của Novaland lên đến 231 nghìn tỷ đồng

• một phần lớn chưa thu được tiền từ khách hàng (Aqua City chiếm 52%, NovaVorld Phan Thiet chiếm 24%, NovaWorld Ho Tram chiếm 11% và các dự án còn lại ở TP.HCM chiếm 14%)

Vậy số tiền này đi đâu? Số tiền trên sẽ dần dần được chuyển hóa thành doanh thu nhưng điểm đáng chú ý là dòng tiền thu từ khách hàng này đến tận 2030, chậm hơn một năm so với dự báo trước.

DOANH SỐ BÁN BĐS CỦA NOVALAND SUY GIẢM MẠNH

💸Đây là điểm đáng chú ý nhất trong báo cáo của VietCap

• Doanh số 2026 dự báo giảm 71%; Năm 2027 cũng được dự báo giảm 65% chỉ đến 2028 mới đỡ hơn khi giảm 26%
• Aqua City được kỳ vọng 2027 mới mở bán trở lại thay vì năm 2026

DỰ BÁO KẾT QUẢ KINH DOANH 2026 VẪN KHẢ QUAN

💰Điểm sáng là lợi nhuận ròng của Novaland năm 2026 dự báo lên khoảng 1.750 tỷ đồng, tương đương năm ngoái do thu nhập tài chính cao hơn

💰Sang năm 2027, lợi nhuận ròng của Novaland được dự báo đạt khoảng 2.140 tỷ đồng, tăng 22% so với năm 2026

GIÁ CỔ PHIẾU NVL BỊ HẠ MỤC TIÊU

💸Với tình hình trên, VietCap hạ giá mục tiêu của NVL từ 16.200 đồng xuống còn 12.700 đồng/cp tương đương giảm 22%. Giả định này của VietCap dựa trên đợt phát hành tỷ lệ 33% của NVL được đăng ký mua toàn bộ

Những rủi ro nào còn hiện hữu?

Vietcap lưu ý ba yếu tố có thể ảnh hưởng đến triển vọng Novaland gồm: tiến độ mở bán các dự án mới chậm hơn kỳ vọng, nguy cơ pha loãng từ các kế hoạch phát hành cổ phiếu và thay đổi trong cơ cấu sở hữu cũng như lợi ích tại các dự án trong quá trình tái cấu trúc.

#novaland #nvl #vietcap

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa công bố thông tin về đợt phát hành trái phiếu mới nhất của Công ty TNHH KN Cam Ranh – "ông lớn" đứng sau siêu dự án KN Paradise Cam Ranh! ✨

📌 Chi tiết lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng vừa phát hành:

• Mã trái phiếu: KNCL12603 📄.
• Số lượng chào bán: 10.000 trái phiếu (Mệnh giá: 100 triệu đồng/trái phiếu).
• Tổng giá trị phát hành: 1.000 tỷ đồng 💸.
• Thời gian thực hiện: Phát hành ngày 24/09/2026, hoàn tất ngày 29/09/2026.
• Kỳ hạn: 60 tháng (5 năm), dự kiến đáo hạn ngày 24/09/2031 ⏳.
• Lãi suất kết hợp: 11,5%/năm 📈.

🎯 Nhìn lại 3 lô trái phiếu liên tiếp phát hành từ tháng 8/2026: Chỉ trong chưa đầy 2 tháng, KN Cam Ranh đã huy động tổng cộng 2.500 tỷ đồng qua kênh trái phiếu:

1. Lô KNCL12601 (26/08/2026): Giá trị 700 tỷ đồng (Đáo hạn 2031).
2. Lô KNCL12602 (04/09 – 07/09/2026): Giá trị 800 tỷ đồng (Đáo hạn 2031).
3. Lô KNCL12603 (24/09 – 29/09/2026): Giá trị 1.000 tỷ đồng (Đáo hạn 2031).

📊 Sức khỏe tài chính bán niên 2026:

• Lãi ròng Bán niên 2026: Đạt gần 37 tỷ đồng (giảm 62,9% so với cùng kỳ).
• Vốn chủ sở hữu: Gần 6.671,2 tỷ đồng tại ngày 30/06/2026 (tăng 4,8% so với đầu năm; vốn góp chủ sở hữu giữ nguyên 9.000 tỷ đồng) 🏛️.
• Sạch nợ trái phiếu trước tháng 8/2026: Đáng chú ý, tại thời điểm 30/06/2026, doanh nghiệp hoàn toàn không phát sinh nợ vay trái phiếu (đã dọn sạch dư nợ 471 tỷ đồng ghi nhận hồi cuối năm 2025) trước khi kích hoạt đợt huy động khủng 2.500 tỷ đồng này 🔄.

Anh em đánh giá sao về mức lãi suất 11,5%/năm cùng chuỗi huy động vốn siêu tốc này của KN Cam Ranh? Để lại ý kiến dưới phần bình luận nhé! 👇💬

✅Nhìn vào danh sách nhà thầu, thực tế thi công trên công trường và deadline mà bác Vượng giao cho đại dự án Vinhomes Olympic đã đủ để các bác hình dung ra một nguồn cung khổng lồ sắp được tung ra thị trường

🔥Trong một thông báo của Vinhomes về việc khởi công các công trình hạ tầng kỹ thuật, giao thông của cả 3 khu A, C và D của siêu dự án Vinhomes Olympic, có một số điểm rất đáng chú ý sau:

• Hạn chót hoàn thành (deadline) mà bác Vượng giao cho các nhà thầu là chỉ đến 2030
• Danh sách nhà thầu cực kỳ khủng 📈📉Góc nhìn thị trườngVới thông điệp này, các bác cho quan điểm thị trường phía Nam Thủ đô sẽ thế nào?Biệt thự, liền kề các dự án Thanh Hà, Phú Lương, Hà Đông,…không biết sẽ đi về đâu đây?

✅Mình vừa thấy UBND TP Quảng Ninh có ra công văn ra “tối hậu thư” cho FLC về việc xử lý tồn tại, vướng mắc tại dự án Hà Khánh -Giai đoạn 1 của FLC, trong đó đáng chú là nghĩa vụ tài chính còn nợ đối với Thuế Quảng Ninh

🚀Nếu hết ngày 31/10/2026 mà FLC vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với thuế Quảng Ninh, không chứng minh được khả năng tiếp tục thực hiện dự án, Sở Tài chính chủ động báo cáo UBND thành phố phương án xử lý dứt điểm các vi phạm, chậm dứt hoạt động đầu tư theo quy định của pháp luật.

Nội dung toàn công văn, bác nào quan tâm có thể xem thêm các file ảnh đính kèm bên dưới:

Với nội dung chính như trên, thì hiện có rất nhiều nhà đầu tư đã mua sản phẩm ở dự án Hà Khánh - giai đoạn 1 từ năm 2021 đang khá hoang mang bởi tính pháp lý chưa được bảo đảm của dự án, trong khi nhiều trường hợp đã đóng gần hết hoặc hết tiền cho FLC, có người đã nhận bàn giao nhà. Nên có khá nhiều băn khoăn, câu hỏi liên quan đến pháp lý của dự án:

-Nếu FLC không hoàn thành được nghĩa vụ tài chính với nhà nước, không có khả năng thực hiện tiếp dự án; dự án bị chấm dứt hoạt động thì quyền lợi của khách hàng (nhà đầu tư thứ cấp) sẽ được xử lý như thế nào? Những nhà đầu tư đã nhận nhà đã hoàn thành nghĩa vụ với chủ đầu tư thì có được cấp Giấy chứng nhận không? Có bị thu hồi lại nhà không?

Bác nào am hiểu về pháp lý và có dự án nào đã có tiền lệ rồi, cũng như hướng xử lý các quyền lợi thì có thể chia sẻ để các bác có nhà ở Hà Khành -GĐ 1 bớt hoang mang!

Hội đồng quản trị CTCP Chương Dương (Chương Dương Corp, MCK: CDC - HoSE) vừa thông qua Nghị quyết quan trọng về chủ trương thâu tóm lượng lớn cổ phần tại một doanh nghiệp bất động sản tiềm năng tại TP.HCM! ✨

📌 Chi tiết thương vụ "M&A" 294 tỷ đồng:

• Bên nhận chuyển nhượng: Chương Dương Corp (CDC) 🏗️.
• Bên mục tiêu: CTCP Thương mại Đầu tư và Phát triển Triều Dương 🏢.
• Tỷ lệ gom: 49% vốn điều lệ (CDC chính thức trở thành cổ đông lớn nhất!).
• Giá trị giao dịch dự kiến: 294 tỷ đồng 💸 (tính trên quy mô vốn điều lệ 600 tỷ đồng của Triều Dương).
• Căn cứ pháp lý: Nghị quyết HĐQT số 112/NQ-HĐQT ngày 30/09/2026.

👔 Ủy quyền ban lãnh đạo triển khai: HĐQT giao và ủy quyền cho ông Nguyễn Ngọc Bền (Chủ tịch HĐQT) và ông Văn Minh Hoàng (Tổng Giám đốc):

• Tổ chức thẩm định toàn diện về pháp lý, tài chính 🔍.
• Trực tiếp đàm phán, ký kết hợp đồng chuyển nhượng cổ phần và thỏa thuận cổ đông.
• Cử người đại diện phần vốn của CDC tại Triều Dương, công bố thông tin và báo cáo kết quả.

🏢 Chân dung BĐS Triều Dương:

• Vốn điều lệ: 600 tỷ đồng 💵.
• Lĩnh vực hoạt động: Bất động sản 🏘️.
• Địa chỉ: Số 523 Phạm Văn Hồng, phường Bình Lợi Trung, TP.HCM 📍.
• Người đại diện pháp luật: Ông Nguyễn Khánh Hoàng.

Anh em cổ đông CDC thấy sao về thương vụ "chi đậm" 294 tỷ này? Cùng thả tim và thảo luận ngay bên dưới nhé! 👇💬

Tập đoàn Hòa Phát (MCK: HPG - HoSE) vừa chính thức thông qua Nghị quyết mua lượng lớn cổ phần chào bán để gia tăng tỷ lệ sở hữu tại CTCP Tập đoàn Tương lai Sông Hồng! ✨

📌 Chi tiết "deal" cơ cấu vốn nghìn tỷ của Hòa Phát:

• Số lượng cổ phần mua thêm: 799,5 triệu cổ phần 📄.
• Tổng giá trị giao dịch: 7.995 tỷ đồng 💸.
• Hình thức thanh toán đặc biệt: Hòa Phát dùng 778.405.218 cổ phần đang sở hữu tại CTCP Phát triển Bất động sản Hòa Phát để góp vốn 🤝.
• 📊 Quy mô sở hữu sau giao dịch:
  • Tổng vốn góp của HPG tại Tương lai Sông Hồng tăng lên 9.915 tỷ đồng (tương ứng 25,13% vốn điều lệ).
  • Hòa Phát cử ông Hoàng Quang Việt (Thành viên HĐQT) trực tiếp quản lý phần vốn góp này 👔.
  • Tại Bất động sản Hòa Phát, HPG vẫn tiếp tục nắm giữ 26,55% vốn điều lệ (tương ứng 281.394.782 cổ phần) 🏢.

🚀 Chân dung Tập đoàn Tương lai Sông Hồng - Tăng vốn "thần tốc" 26 lần chưa đầy 9 tháng:

• Thành lập: Tháng 11/2025 với vốn điều lệ ban đầu 1.500 tỷ đồng 🌟.
• Cổ đông sáng lập: Ông Trần Đăng Khoa (40%), bà Lê Thị Minh Châu (20%), ông Phạm Đức Anh (15%), ông Trần Hữu Trung (15%) và ông Trần Hữu Pháp (10%).
• 📈 Chuỗi đợt tăng vốn "phi mã" trong năm 2026:
  • Tháng 02/2026: Tăng lên 9.200 tỷ đồng 💵.
  • Tháng 06/2026: Tăng lên 12.800 tỷ đồng 💵.
  • Đầu tháng 08/2026: Bứt phá lên 39.450 tỷ đồng 📈 (Gấp hơn 26 lần so với thời điểm thành lập).

Anh em cổ đông HPG thấy thế nào về thương vụ cơ cấu vốn quy mô gần 10.000 tỷ này? Cùng thả tim và thảo luận ngay bên dưới nhé! 👇💬

🔥Bác nào quan tâm đất đấu giá ở Ninh Bình sẵn sàng “thóc” để chuẩn bị đấu giá 96 lô đất ở tại KDC phía Đông khu công nghiệp Tam Điệp II, phường Tam Điệp, Ninh Bình vào 17/10 tới

💸Giá khởi điểm từ hơn 5 triệu đồng/m2.

Diện tích các lô đất từ 138 - 156 m2.

Đơn vị đấu giá: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình

Hồ sơ mời tham gia đấu giá được phát hành từ 8h ngày 1/10 đến 17h ngày 14/10 (trong giờ hành chính) tại:

- Trụ sở chính Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình, Đường Đại Cồ Việt, phố Thiên Tôn 2, phường Hoa Lư và 2 Văn phòng dại diện; tại Trung tâm hành chính công phường Tam Điệp

🚀Đăng ký tham gia đấu giá từ 1/10 đến 14/10

✅Phiếu trả giá đấu giá được tiếp nhận từ 8h ngày 1/10 đến 17h ngày 14/10 tại Trung tâm phục vụ hành chính công phường Tam Điệp.

✅Xem đất thực tế từ 9/10 đến 17h ngày 13/10 (trong giờ hành chính).

💸Nộp tiền cọc vào tài sản Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình ngày 1/10 đến 17h ngày 14/10.

✅Kết quả phiên đấu giá sẽ được công bố lúc 8h ngày 17/10 tại nhà văn hoá phường Tam Điệp.

Thông tin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình, Đường Đại Cồ Việt, phố Thiên Tôn 2, phường Hoa Lư, điện thoại: 0229.3636.668, Hotline - Zalo: 0902.180.281; hoặc các Văn phòng đại diện của Trung tâm, Website: http://trungtamdichvudaugiataisan.ninhbinh.gov.vn/.

#daugiadat #datnenninhbinh #datnen