từ khóa: #thị trường

Nhu cầu thực, chất lượng sống và phát triển bền vững đang trở thành những yếu tố quyết định sức hấp dẫn của thị trường bất động sản vùng TP.HCM trong chu kỳ phát triển mới, thay thế cho tư duy kỳ vọng tăng giá đơn thuần trước đây.

Theo các chuyên gia, quá trình thanh lọc sâu sắc trên nhiều tầng nấc đang thúc đẩy thị trường bất động sản chuyển dịch mạnh mẽ từ mô hình "dự án được quảng bá" sang "dự án được kiểm chứng". Ở đó, dòng tiền đổ về những sản phẩm có giá trị sử dụng thực và khả năng khai thác dòng tiền lâu dài.

Theo VARS IRE, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một giai đoạn phát triển mới. Quá trình phục hồi tiếp tục được duy trì, nhưng đi kèm với đó là sự phân hóa sâu sắc và một cuộc thanh lọc mạnh mẽ từ lực lượng doanh nghiệp cho đến hành vi của người mua.

Theo phân tích từ Savills, thị trường bất động sản đang ghi nhận sự dịch chuyển rõ nét từ tư duy mua mới sang mua đúng. Trong bối cảnh chi phí vốn toàn cầu neo cao, năng lực nâng cấp và vận hành tạo dòng tiền bền vững trở thành yếu tố quyết định giá t

Theo CBRE Việt Nam, thị trường căn hộ tại TP.HCM sau sáp nhập được mở rộng kỳ vọng sẽ duy trì thanh khoản tích cực trong năm 2026.

Ngày 29/6, CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (mã: AGG) đã tổ chức thành công ĐHĐCĐ thường niên năm 2026. Trước bối cảnh thị trường nhiều biến động, doanh nghiệp chủ động đặt kế hoạch đi lùi, đồng thời dồn toàn lực vào dự án trọng điểm The Gió Riverside để tạo “cú hích” tài chính sau khi hợp nhất dòng tiền.

Theo TS Nguyễn Văn Khôi - Chủ tịch VNREA, thị trường bất động sản cần chấm dứt thời kỳ phát triển theo chiều rộng, thổi giá, đầu cơ để chuyển mạnh sang làm nhà ở đáp ứng nhu cầu thực và kiến tạo đô thị xanh, thông minh.

Báo cáo mới nhất của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) chỉ ra một bước ngoặt mới của thị trường: Việt Nam đang đứng trước yêu cầu cấp bách trong việc phát triển phân khúc nhà ở cho thuê một cách bền vững, bài bản, thay vì chỉ tập trung vào các dự án thương mại để bán như trước đây.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng ghi nhận tín hiệu phục hồi tích cực, chuyển dần từ trạng thái tăng trưởng nóng sang phát triển ổn định và hướng đến nhu cầu thực. Phân khúc căn hộ tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt.

Theo số liệu của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, trong 4 tháng đầu năm 2026, Việt Nam xuất khẩu hơn 3,3 triệu tấn gạo, thu về khoảng 1,5–1,57 tỷ USD.

Nhiều chuyên gia nhận định, hiện nay áp lực chi phí sống và giá nhà leo thang tại TP.HCM đang tạo ra thách thức lớn đối với lực lượng lao động trẻ.

Nhiều chuyên gia và doanh nghiệp nhận định thị trường bất động sản đang bước sang giai đoạn phát triển mới, nơi pháp lý minh bạch, chất lượng sống, năng lực vận hành và nhu cầu ở thực trở thành yếu tố quyết định sức cạnh tranh của các chủ đầu tư.

HoREA vừa có kiến nghị gửi UBND TP.HCM về việc điều chỉnh phương pháp xác định quy mô dân số trong các dự án chung cư, một vấn đề tưởng chừng mang tính kỹ thuật, nhưng lại có ảnh hưởng sâu rộng đến cấu trúc thị trường nhà ở đô thị.

Theo VARS IRE, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một chu kỳ vận động mới, nơi giá bán tiếp tục tăng nhưng hành vi của nhà đầu tư đã có sự thay đổi rõ rệt.

Giữa bối cảnh kinh tế nhiều biến động, thị trường bất động sản vừa phục hồi vừa chịu sức ép, buộc phải tái cấu trúc để thích ứng và phát triển bền vững.

Ngày 8/4, Savills Việt Nam đã công bố Báo cáo Nghiên cứu thị trường bất động sản quý 1/2026, theo đó thị trường bất động sản nhà ở tại TP.HCM trong quý 1 đã ghi nhận sự chững lại rõ rệt khi chịu tác động kép từ chi phí vốn gia tăng và điều kiện tín dụng bị thắt chặt.

Ngày 6/4, tại Tp.HCM diễn ra tọa đàm “Dòng vốn ngoại đổ bộ - Cơ hội cho bất động sản Việt Nam”. Tọa đàm phác thảo bức tranh toàn cảnh về sự dịch chuyển của dòng vốn quốc tế, đồng thời khẳng định vị thế chiến lược của thị trường bất động sản Việt Nam trong chu kỳ phát triển mới.

Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc Bộ phận Tiếp thị Dự án Nhà ở - CBRE Việt Nam nhận định, năm 2026, thị trường được dự báo sẽ bước vào giai đoạn sàng lọc “cực mạnh” khi các luật và nghị định mới được áp dụng đồng bộ. Đây là quá trình tất yếu nhằm loại bỏ các giá trị ảo và tập trung vào những tài sản có tính bền vững.

Thị trường tài chính toàn cầu chao đảo khi giá dầu vượt 100 USD/thùng do căng thẳng địa chính trị leo thang. Cú sốc “vàng đen” gây áp lực lên chứng khoán

Theo HoREA, sau hơn hai tháng triển khai, quy định mới về phương pháp xác định dân số trong chung cư tại TP.HCM được cho là đã bộc lộ một số bất cập.