từ khóa: #thị trường

Chi cục An toàn vệ sinh thực phẩm Hà Nội - Sở Y tế Hà Nội vừa thành lập 2 đoàn kiểm tra, tiến hành tại kiểm tra đột xuất tại các khách sạn từ 3 sao trở lên (có sản xuất bánh trung thu); các cơ sở sản xuất, kinh doanh các sản phẩm phục vụ Tết Trung thu trên địa bàn.

Lối chơi lướt sóng dần thoái trào, dòng tiền đầu tư bất động sản đang dịch chuyển sang chiến lược nắm giữ dài hạn, phản ánh sự thay đổi rõ rệt trong tư duy và khẩu vị rủi ro của nhà đầu tư cá nhân.

Thị trường bất động sản Việt Nam trong 7 tháng đầu năm 2025 ghi nhận sự phân hóa rõ nét giữa các phân khúc. Trong khi dòng sản phẩm nhà ở đang phục hồi mạnh mẽ nhờ nhu cầu thực và chính sách hỗ trợ, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn gặp nhiều thách thức, chủ yếu liên quan đến rào cản pháp lý.

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), Hải Phòng, Đà Nẵng và TP.HCM được đánh giá là ba tâm điểm mới nổi của thị trường bất động sản sau sáp nhập.

Bức tranh thị trường bất động sản Đà Nẵng tháng 7/2025 cho thấy sự phân hóa rõ rệt giữa các phân khúc.

Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ điều chỉnh sâu. Tư duy đầu tư ngắn hạn, “lướt sóng” từng phổ biến giờ đây đang dần mất chỗ đứng trước bối cảnh dòng tiền đang tìm đến những giá trị bền vững và nhu cầu thực tế.

T.S Trần Du Lịch ví von thị trường bất động sản hiện nay như chiếc máy bay chỉ có hạng thương gia, thiếu hoàn toàn chỗ cho người thu nhập trung bình và thấp. Thực trạng này cho thấy sự mất cân đối trong chính sách phát triển nhà ở và là lời cảnh tỉnh với cơ quan hoạch định chính sách.

Trong bối cảnh thị trường trái phiếu doanh nghiệp bùng nổ nửa đầu năm 2025, bốn 'ông lớn' gồm Techcombank (TCB), Ngân hàng Á Châu (ACB), Vingroup và BIDV đã nổi lên dẫn đầu cuộc đua huy động vốn với hàng chục nghìn tỷ đồng được phát hành.

Sau giai đoạn sôi động nhờ hiệu ứng sáp nhập đơn vị hành chính, thị trường đất nền phía Nam đang bước vào chu kỳ điều chỉnh rõ nét. Dù nhu cầu mua sụt giảm và thanh khoản yếu, mặt bằng giá vẫn duy trì ở mức cao, phản ánh nghịch lý cung cầu và tâm lý găm hàng của nhà đầu tư.

VIS Rating dự báo, hoạt động xây dựng sẽ tăng tốc trong nửa cuối năm khi các kế hoạch giải ngân đầu tư công được đẩy mạnh và thị trường bất động sản có dấu hiệu phục hồi. Tuy nhiên, chi phí đầu vào cao và cạnh tranh khốc liệt sẽ tiếp tục là rào cản chính đối với khả năng cải thiện hồ sơ tín nhiệm của ngành.

Thị trường bất động sản đang dần hồi phục với điểm sáng đến từ phân khúc căn hộ chung cư. Trong khi đó, đất nền – từng là

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp tháng 5/2025 tiếp tục ghi nhận sự hồi phục tích cực ở kênh phát hành mới, với lực đẩy chủ yếu đến từ các ngân hàng thương mại. Tuy nhiên, bức tranh tổng thể vẫn còn nhiều màu xám khi nhóm bất động sản tiếp tục chịu áp lực thanh khoản, với tình trạng chậm trả trái phiếu chưa có dấu hiệu cải thiện bền vững.

Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự “nóng” lên cục bộ, đặc biệt ở phân khúc đất nền. Nhiệt thị trường dự báo được tỏa dần và đều hơn giữa các khu vực.

Theo một số chuyên gia, thị trường quý I/2025 đang trong giai đoạn “nén” đầy tiềm năng để chờ đợi được “giải nén” trong tương lai gần. Khi đó, làn sóng đầu tư bất động sản sẽ đổ về tại các đô thị vệ tinh.

Mặc dù không thể phủ nhận sự nỗ lực phục hồi của thị trường bất động sản thời gian qua, song nhìn nhận thực tế thị trường vẫn còn tồn tại nhiều “căn bệnh”, cần có “thuốc chữa” kịp thời.

Theo các chuyên gia, hiện tại thị trường bất động sản đang ở trạng thái bình tĩnh quan sát và chờ đợi nên khó đoán định. Khảo sát cho thấy, các khu vực đang được “săn lùng” có mặt bằng giá còn thấp tại các tỉnh, thành vùng ven Hà Nội, như tuyến huyện/xã tại Ninh Bình, Lạng Sơn, Bắc Giang, Hải Dương...

Các doanh nghiệp bất động sản kỳ vọng Nghị quyết 68-NQ/TW mở ra cơ hội thay đổi toàn diện cơ chế định giá. Nếu được triển khai đồng bộ và minh bạch, đây sẽ là cú hích cải tổ toàn diện cơ chế định giá đất trong thời gian tới.

Sau pha tăng điểm hưng phấn, thị trường có dấu hiệu điều chỉnh nhẹ trong phiên giao dịch sáng nay (9/5).

Hiện tại, thị trường bất động sản ở trạng thái bình tĩnh quan sát và chờ đợi nên khó đoán định. Mặc dù cơ hội phục hồi là có, nhưng song song với đó cũng tiềm ẩn những thách thức không hề nhỏ.

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nhận định thị trường địa ốc sẽ có sự khởi sắc rõ nét trong quý II/2025 khi nguồn cung phục hồi nhờ các chính sách tháo gỡ pháp lý trên nền tảng kinh tế tăng trưởng, hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ, lãi suất duy trì ổn định ở mức thấp...