Tin tức bất động sản mới nhất - Nhịp sống nhà đất

Doanh nghiệp địa ốc có thêm dư địa “tăng tốc”, thay đổi các tiếp cận thị trường

Doanh nghiệp địa ốc có thêm dư địa “tăng tốc”, thay đổi các tiếp cận thị trường

Thị trường

Nguồn cung bất động sản đang từng bước được khơi thông khi nhiều dự án hoàn thiện pháp lý và tái khởi động sau thời gian dài đình trệ. Tuy nhiên, sự phục hồi của nguồn cung đang diễn ra nhanh hơn sức hấp thụ, buộc doanh nghiệp phải thay đổi cách tiếp cận thị trường. Trong bối cảnh chi phí vốn và nghĩa vụ tài chính gia tăng, tái cấu trúc dòng tiền, danh mục dự án và nguồn vốn đang trở thành bước đi quan trọng để doanh nghiệp chuẩn bị cho chu kỳ tăng trưởng tiếp theo.

Người mua nhà thay đổi chiến lược “xuống tiền”, thị trường căn hộ bước vào cuộc đua giá trị

Người mua nhà thay đổi chiến lược “xuống tiền”, thị trường căn hộ bước vào cuộc đua giá trị

Không còn quyết định xuống tiền chỉ dựa trên kỳ vọng giá tăng, người mua căn hộ đang dành nhiều thời gian hơn để tính toán dòng tiền, khả năng trả nợ và giá trị sử dụng thực tế. Sự thay đổi này được đánh giá có thể tạo ra một mặt bằng thị trường lành mạnh hơn, khi chất lượng dự án, vị trí, tiện ích và hiệu quả khai thác ngày càng trở thành những yếu tố quyết định thanh khoản.