Chi phí đất đai, giải phóng mặt bằng, vật liệu xây dựng và vốn vay tiếp tục tạo áp lực lên giá thành phát triển dự án, khiến mặt bằng giá nhà khó giảm mạnh trong ngắn hạn. Trong bối cảnh khả năng chi trả của người dân còn hạn chế, các chủ đầu tư đang chuyển hướng hỗ trợ khách hàng thông qua chính sách tài chính linh hoạt, trong khi thị trường ngày càng phân hóa theo vị trí, pháp lý và sức cạnh tranh của từng dự án.
Tp.HCM phê duyệt giá khởi điểm đấu giá 3 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng giá trị hơn 14.500 tỷ đồng. Đáng chú ý, lô đất 3-12 có giá khởi điểm hơn 10.198 tỷ đồng, tương đương khoảng 1,014 tỷ đồng/m².
Thị trường bất động sản TP.HCM trong quý III/2026 tiếp tục đối mặt với những thách thức từ mặt bằng lãi suất, thanh khoản và tâm lý thận trọng của khách hàng. Tuy nhiên, diễn biến này cũng đang tạo ra những thay đổi đáng chú ý về cán cân thị trường, khi người mua có thêm quyền lựa chọn, khả năng thương lượng và cơ hội tiếp cận các chính sách tài chính linh hoạt hơn.
Sau giai đoạn tăng nóng trong năm 2024-2025, phân khúc nhà đất thổ cư tại một số khu vực đang đối mặt với áp lực điều chỉnh khi chi phí vốn tăng và thanh khoản chưa đáp ứng kỳ vọng. Đặc biệt, những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính để mua đất, xây nhà chờ bán có thể chịu sức ép lớn hơn khi dòng tiền bị thu hẹp.
Sau giai đoạn tăng nóng trong năm 2024-2025, phân khúc nhà đất thổ cư tại một số khu vực đang đối mặt với áp lực điều chỉnh khi chi phí vốn tăng và thanh khoản chưa đáp ứng kỳ vọng. Đặc biệt, những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính để mua đất, xây nhà chờ bán có thể chịu sức ép lớn hơn khi dòng tiền bị thu hẹp.
Theo hãng thông tấn uy tín hàng đầu thế giới Bloomberg, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ thể hiện cách tiếp cận mới trong phát triển đô thị, khi thiên nhiên trở thành nền tảng quy hoạch và tạo lập giá trị dài hạn. Siêu đô thị ESG++ quy mô 2.870 ha phía Nam TP.HCM hướng tới mô hình đô thị tái sinh nơi tăng trưởng kinh tế, chất lượng sống và bảo tồn hệ sinh thái có thể song hành.
Một cổ đông dự kiến góp 5 triệu đồng, tương đương 1% vốn điều lệ của doanh nghiệp mới, trong khi đã sở hữu doanh nghiệp riêng. Tỷ lệ góp vốn này có ảnh hưởng đến điều kiện hưởng chính sách miễn thuế TNDN hay không?
