Áp lực lãi vay vẫn là yếu tố chi phối quyết định đầu tư bất động sản, song đây cũng là giai đoạn để thị trường sàng lọc dòng vốn và định hình chiến lược nắm giữ bền vững hơn.
Dù lợi nhuận trước thuế tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của Công ty Cổ phần Tập đoàn Sao Mai (ASM) trong 9 tháng đầu năm 2026 lại giảm 34,5%. Đáng chú ý, doanh nghiệp đang ghi nhận hơn 3.012 tỷ đồng trả trước cho người bán, hàng tồn kho vượt 5.105 tỷ đồng và chi phí xây dựng cơ bản dở dang tăng lên hơn 1.718 tỷ đồng.
Cổng bình chọn toàn cầu “7 Kỳ quan Đô thị Tương lai” do New7Wonders tổ chức đã mở từ ngày 31/10. Giữa hơn 260 đô thị trên toàn thế giới tham gia, siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise Cần Giờ hội tụ những giá trị tiên phong và độc bản, được Giám đốc New7Wonders đích thân tới tận Việt Nam trao chứng nhận ứng viên chính thức đầu tiên.
Thanh khoản suy giảm và áp lực tài chính khiến một bộ phận chủ sở hữu bất động sản phải điều chỉnh kỳ vọng về giá bán. Trong bối cảnh đó, người mua có sẵn tiền mặt đang có thêm lợi thế đàm phán, song cơ hội sở hữu tài sản giá tốt chỉ thực sự xuất hiện khi người mua đánh giá đúng giá trị thị trường, pháp lý và khả năng khai thác của bất động sản.
Thanh khoản thị trường chưa phục hồi đồng đều dù một số chủ sở hữu đã chủ động điều chỉnh giá bán. Tuy nhiên, sự phân hóa giữa khu vực, phân khúc và từng dự án đang tạo ra cơ hội lựa chọn rõ nét hơn cho người mua. Khi mặt bằng giá, chi phí vốn và nhu cầu thực trở thành những yếu tố quyết định, thị trường có thêm động lực chuyển dịch theo hướng chú trọng giá trị tài sản và hiệu quả khai thác dài hạn.
Từ quy mô doanh thu 1 tỷ USD, thị trường golf Việt Nam đang mở rộng sức hút nhờ sự kết hợp giữa cảnh quan tự nhiên, dịch vụ sân golf và các trải nghiệm nghỉ dưỡng. Tại Phú Quốc, Eschuri Vung Bau Golf là một ví dụ cho xu hướng này.
Giá vàng sáng nay (4/11) trên thị trường thế giới giảm nhẹ so với mở cửa phiên. Trong nước, giá vàng SJC và vàng nhẫn đi ngang so với mở cửa phiên sáng qua.
