Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường bất động sản Đà Nẵng
Thị trường bất động sản Đà Nẵng ghi nhận tín hiệu phục hồi tích cực, chuyển dần từ trạng thái tăng trưởng nóng sang phát triển ổn định và hướng đến nhu cầu thực. Phân khúc căn hộ tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt.
Trong tháng 5/2026 và 5 tháng đầu năm, các ngành dịch vụ khác trên địa bàn Tp. Đà Nẵng tiếp tục duy trì đà tăng trưởng tích cực và diễn ra sôi động, góp phần thúc đẩy tăng trưởng chung của khu vực dịch vụ.
Dịch vụ hành chính và hỗ trợ tăng nhờ hoạt động sản xuất, xây dựng khởi sắc và nhu cầu sử dụng các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp gia tăng. Y tế và hoạt động trợ giúp xã hội duy trì ổn định khi nhu cầu chăm sóc sức khỏe tiếp tục tăng. Hoạt động nghệ thuật, vui chơi giải trí tiếp tục là điểm sáng nhờ thời tiết thuận lợi, mùa du lịch hè cùng nhiều chương trình văn hóa, lễ hội và hoạt động du lịch biển diễn ra sôi động.
Bên cạnh đó, hoạt động sửa chữa và dịch vụ cá nhân tiếp tục đáp ứng tốt nhu cầu tiêu dùng thường xuyên; riêng giáo dục và đào tạo có xu hướng giảm theo yếu tố mùa vụ do bước vào giai đoạn cuối năm học. Nhìn chung, nhóm ngành dịch vụ khác tiếp tục phát triển tích cực với sự đóng góp nổi bật của các lĩnh vực có quy mô và tốc độ tăng trưởng cao.
Đáng chú ý, thị trường bất động sản trong tháng 5/2026 tiếp tục ghi nhận tín hiệu phục hồi tích cực sau giai đoạn trầm lắng, chuyển dần từ trạng thái tăng trưởng nóng sang phát triển ổn định và hướng đến nhu cầu thực.
Đặc biệt, phân khúc căn hộ tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt thị trường bất động sản Đà Nẵng, trong khi các phân khúc nghỉ dưỡng, khách sạn, shophouse và nhà phố ven biển hưởng lợi từ mùa cao điểm du lịch và các sự kiện lớn trên địa bàn.
Thị trường tiếp tục đón nhận nhiều thông tin tích cực về quy hoạch và đầu tư như thí điểm khu thương mại tự do, đề án Trung tâm tài chính khu vực, khởi công Làng Đại học Đà Nẵng cùng tiến độ triển khai các dự án lớn tại Hòa Xuân, FPT và nhiều dự án tỷ đô như Làng Vân, Danang Downtown, khu công nghệ Viettel...
Bên cạnh đó, các hoạt động kết nối thị trường như Café bất động sản, sự kiện ra quân các dự án bất động sản tiếp tục diễn ra sôi động, thu hút sự tham gia của đông đảo khách hàng, những người hoạt động môi giới và nhà đầu tư.
Thống kê Đà Nẵng nhận định: “Cùng với sự gia tăng của dòng vốn từ các địa phương phía Bắc, Việt kiều và lợi thế từ sự phát triển của hạ tầng, du lịch và kinh tế, thị trường bất động sản thành phố tiếp tục được kỳ vọng duy trì xu hướng phục hồi và tăng trưởng trong thời gian tới”.
Theo báo cáo của Thống kê Đà Nẵng, tổng doanh thu dịch vụ bất động sản trên địa bàn thành phố tháng 5/2026 đạt gần 1.900 tỷ đồng, tăng 12,5% so với tháng trước và tăng 14,3% so với cùng kỳ 2025.
Tính chung 5 tháng đầu năm, tổng doanh thu dịch vụ kinh doanh bất động sản đạt gần 7.900 tỷ đồng, tăng 17,7% so với cùng kỳ 2025. Kế đến là dịch vụ nghệ thuật, vui chơi giải trí đạt 4.407 tỷ đồng, tăng 17,2%; dịch vụ hành chính và hỗ trợ đạt 2.492 tỷ đồng, tăng 6,3%; y tế và hoạt động trợ giúp xã hội đạt 1.968 tỷ đồng, tăng 3,1%.