từ khóa: #bất động sản

Theo Vars, việc thành lập Quỹ Nhà ở Quốc gia với trọng tâm phát triển quỹ nhà ở xã hội cho thuê không chỉ mở ra cơ hội an cư cho người dân mà còn là bước đi chiến lược nhằm ổn định thị trường bất động sản trong dài hạn.

Thời điểm cuối năm chứng kiến cuộc “tăng tốc” của thị trường bất động sản phía Nam khi hàng loạt dự án mới đồng loạt bung hàng. Trong bối cảnh đó, nhà đầu tư phía Bắc “Nam tiến” đã thúc đẩy thanh khoản cải thiện.

"Sự trỗi dậy của nhà phát triển tầm trung và đà phục hồi rõ nét của thị trường bất động sản Việt Nam, từ các dự án mới tại Hà Nội và Hạ Long đến kế hoạch nhân sự khủng của các 'ông lớn' phía Nam."

Tính đến hiện tại, Nhà Khang Điền vẫn còn gần 94 tỷ đồng từ đợt phát hành 10,8 triệu cổ phiếu ESOP vào năm 2024 chưa được sử dụng. Ở một diễn biến khác, lãnh đạo Khang Điền cũng tự tin hoàn thành kế hoạch lợi nhuận sau thuế 1.000 tỷ đồng năm 2025.

Thời gian qua, Bcons đã phát triển 20.000 căn hộ và đang tiếp tục xây dựng 20 nghìn căn hộ bổ sung cho thị trường trong thời gian tới.

Mặc dù, thời gian gần đây, thị trường địa ốc chứng kiến nhiều hơn sự trở lại của các doanh nghiệp hoạt động trong ngành. Tuy nhiên theo các chuyên gia, thị trường nhà ở cần được thanh lọc để không còn cảnh dàn hàng ngang cùng tiến như hiện nay.

Nhu cầu mua nhà ở thực ngày càng thực tế hơn, lớn hơn, ưu tiên các sản phẩm có pháp lý minh bạch, giá phù hợp, đầy đủ tiện ích...

Theo giới phân tích, từ nay đến năm 2026 là thời điểm bùng nổ chiến lược phát triển hạ tầng. Theo đó, thị trường bất động sản sẽ được hưởng lợi.

Thị trường bất động sản đang chứng kiến làn sóng phục hồi mạnh mẽ khi nguồn cung, thanh khoản và tâm lý người mua cải thiện nhờ pháp lý thông suốt, hạ tầng bứt tốc và lãi suất ổn định.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước sang giai đoạn mới với những tín hiệu hồi rõ nét. Câu hỏi đặt ra là liệu đã qua thời kỳ lướt sóng kiếm lời nhanh chóng hay chưa?

Thị trường bất động sản đang chứng kiến làn sóng phục hồi mạnh mẽ khi nguồn cung, thanh khoản và tâm lý người mua cải thiện nhờ pháp lý thông suốt, hạ tầng bứt tốc và lãi suất ổn định.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản đang chứng kiến nhiều sự dịch chuyển nhu cầu đầu tư. Theo đó, dòng vốn có xu hướng dịch chuyển ra khu vực trung tâm mới của các tỉnh, thành phố sau sáp nhập.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản cuối năm 2025 có sự phân hóa và tâm lý người mua cũng thận trọng hơn, tuy nhiên vẫn còn nhiều cơ hội để đầu tư, song nhà đầu tư cần tỉnh táo và thận trọng khi xuống tiền.

Trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án, giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện.

Thị trường bất động sản Việt Nam bước vào giai đoạn cuối 2025 với một trạng thái rất đặc biệt: phân hóa mạnh mẽ giữa các phân khúc, giữa các khu vực và giữa các nhóm nhà đầu tư. Không còn cảnh tăng giá đại trà như giai đoạn 2019–2021, cũng không còn tình trạng “đóng băng toàn diện” như 2023.

Khái niệm TOD (Transit-Oriented Development – Phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng) mới chỉ xuất hiện tại Việt Nam trong vài năm gần đây, nhưng trên thế giới mô hình này đã chứng minh rõ hiệu quả trong tổ chức không gian đô thị, tiết kiệm chi phí xã hội và tối ưu khả năng kết nối. Tại TP.HCM, TOD đang trở thành hướng đi chiến lược trong quá trình phát triển đô thị nén, đa trung tâm.

Thị trường nhà ở quý 3/2025 ghi nhận sự chuyển dịch rõ rệt khi phân khúc trung cấp nổi lên như tâm điểm mới, đặc biệt quanh TP.HCM và các tỉnh vệ tinh.

Hiện tại, thị trường bất động sản đang chứng kiến một bộ phận nhà đầu tư có tâm lý khá lạ là chờ “hàng ngộp” khi hiện tại có một lượng lớn khách hàng đang dùng đòn bẩy cao.

Thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục ghi nhận những nhịp điệu phân hóa mạnh mẽ giữa hai đầu đất nước. Trong khi TP.HCM luôn dẫn dắt nhịp tăng giá, Hà Nội không ngừng bám đuổi, tạo ra “cuộc rượt đuổi” kéo dài suốt hơn ba thập kỷ.

Sau hơn hai năm im ắng, thị trường bất động sản đã bắt đầu ghi nhận nhịp chuyển động mới. Dòng vốn đầu tư không chỉ quay trở lại mà còn dịch chuyển mạnh mẽ theo trục Bắc – Nam. Trong đó, nhóm nhà đầu tư Hà Nội nổi lên như lực lượng dẫn dắt trào lưu “Nam tiến”, đặc biệt tại các vùng ven TP.HCM.