từ khóa: #bất động sản

Tại hội thảo góp ý sửa đổi, bổ sung Luật Kinh doanh bất động sản 2023, nhiều chuyên gia, nhà quản lý và cộng đồng doanh nghiệp cho rằng dự thảo luật đã thể hiện tư duy đổi mới, hướng tới xây dựng thị trường bất động sản minh bạch, hiện đại, đồng bộ với hệ thống pháp luật và đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững.

Thị trường chứng khoán duy trì sắc xanh trong phần lớn thời gian giao dịch ngày 7/8, VN-Index tăng 3,28 điểm, tương ứng 0,19%, lên 1.768,06 điểm.

Tại hội thảo góp ý sửa đổi, bổ sung Luật Kinh doanh bất động sản 2023, nhiều chuyên gia, nhà quản lý và cộng đồng doanh nghiệp cho rằng dự thảo luật đã thể hiện tư duy đổi mới, hướng tới xây dựng thị trường bất động sản minh bạch, hiện đại, đồng bộ với hệ thống pháp luật và đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững.

Theo đánh giá từ Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường Bất động sản Việt Nam (VARS IRE), thị trường bất động sản Việt Nam đã chính thức bước sang một giai đoạn phát triển mới.

Dịch vụ kinh doanh bất động sản ở Đà Nẵng tiếp tục có quy mô doanh thu lớn nhất trong các ngành dịch vụ khác trong tháng 7 và lũy kế 7 tháng đầu năm 2026.

Quý 2/2026, Novaland ghi nhận lợi nhuận sau thuế 912 tỷ đồng, đảo chiều so với khoản lỗ cùng kỳ năm trước. Kết quả này chủ yếu đến từ khoản thu hơn 1.000 tỷ đồng từ hoạt động thoái vốn công ty con và thu hồi các khoản đầu tư, trong khi doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản vẫn giảm gần 22%.

Tổng vốn đầu tư nước ngoài (Vốn FDI) đăng ký vào Việt Nam, bao gồm vốn đăng ký cấp mới, vốn đăng ký điều chỉnh và giá trị góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt 38,06 tỷ USD

Với khoản đầu tư vào cổ phiếu bất động sản NLG và DXS, Vĩnh Hoàn đang phải trích lập dự phòng lần lượt khoảng 35% và 43%.

6 tháng đầu năm 2026, thị trường bất động sản ghi nhận sự khởi sắc về nguồn cung với khoảng 98.000 sản phẩm chào bán, tăng 50% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, dòng tiền của nhà đầu tư và người mua nhà ngày càng trở nên chọn lọc, gắn chặt với giá trị sử dụng thực và năng lực tài chính vững vàng.

Bộ Tài chính cho biết, qua chuyên đề kiểm tra thuế đối với 30 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản lớn trong năm 2025, cơ quan thuế đã ban hành 26 quyết định xử lý vi phạm hành chính, với tổng số tiền kiến nghị xử lý 565,6 tỷ đồng.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa gửi văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó nổi bật là hai đề xuất quan trọng: Cho phép nhận đặt cọc tối đa 5% giá trị bất động sản ngay từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư và giữ nguyên quyền lựa chọn bảo lãnh ngân hàng cho người mua nhà.

Các chuyên gia cho rằng bất động sản xanh không chỉ dừng ở việc xây dựng những công trình tiết kiệm năng lượng mà cần được kiến tạo từ quy hoạch, thiết kế đến vận hành thông minh để tạo ra giá trị bền vững cho con người và môi trường

Nhu cầu thực, chất lượng sống và phát triển bền vững đang trở thành những yếu tố quyết định sức hấp dẫn của thị trường bất động sản vùng TP.HCM trong chu kỳ phát triển mới, thay thế cho tư duy kỳ vọng tăng giá đơn thuần trước đây.

Khảo sát từ Batdongsan.com.vn cũng cho thấy người tiêu dùng đánh giá 6 tháng tới là thời điểm phù hợp để mua và đầu tư hơn là bán. Trong đó, loại hình được lựa chọn nghiêng mạnh về các sản phẩm mang tính an toàn với pháp lý rõ ràng, hạ tầng, cộng đồng ổn định.

Theo Batdongsan.com.vn, nhà đầu tư tại Hà Nội và TP.HCM đều duy trì kỳ vọng tích cực về triển vọng giá, nhưng khẩu vị đầu tư có sự khác biệt.

Theo VARS IRE, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một giai đoạn phát triển mới. Quá trình phục hồi tiếp tục được duy trì, nhưng đi kèm với đó là sự phân hóa sâu sắc và một cuộc thanh lọc mạnh mẽ từ lực lượng doanh nghiệp cho đến hành vi của người mua.

Theo phân tích từ Savills, thị trường bất động sản đang ghi nhận sự dịch chuyển rõ nét từ tư duy mua mới sang mua đúng. Trong bối cảnh chi phí vốn toàn cầu neo cao, năng lực nâng cấp và vận hành tạo dòng tiền bền vững trở thành yếu tố quyết định giá t

Song song với mục tiêu nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đang tập trung đẩy mạnh mảng nhà ở cho thuê để đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân.

Ngày 29/6, CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (mã: AGG) đã tổ chức thành công ĐHĐCĐ thường niên năm 2026. Trước bối cảnh thị trường nhiều biến động, doanh nghiệp chủ động đặt kế hoạch đi lùi, đồng thời dồn toàn lực vào dự án trọng điểm The Gió Riverside để tạo “cú hích” tài chính sau khi hợp nhất dòng tiền.

Theo ông Ngô Thành Huấn - CEO FIDT, thị trường bất động sản đã có sự thay đổi, dòng tiền hiện không còn đi tìm tài sản đơn thuần mà đi tìm chất lượng tài sản, khả năng tạo dòng tiền, hệ thống hạ tầng, giá trị sử dụng thực và sự an toàn về pháp lý.