từ khóa: #bất động sản

Theo TS Nguyễn Văn Khôi - Chủ tịch VNREA, thị trường bất động sản cần chấm dứt thời kỳ phát triển theo chiều rộng, thổi giá, đầu cơ để chuyển mạnh sang làm nhà ở đáp ứng nhu cầu thực và kiến tạo đô thị xanh, thông minh.

Báo cáo mới nhất của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) chỉ ra một bước ngoặt mới của thị trường: Việt Nam đang đứng trước yêu cầu cấp bách trong việc phát triển phân khúc nhà ở cho thuê một cách bền vững, bài bản, thay vì chỉ tập trung vào các dự án thương mại để bán như trước đây.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng ghi nhận tín hiệu phục hồi tích cực, chuyển dần từ trạng thái tăng trưởng nóng sang phát triển ổn định và hướng đến nhu cầu thực. Phân khúc căn hộ tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt.

Sau nhiều năm tăng trưởng nóng rồi bước vào giai đoạn điều chỉnh sâu, thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua quá trình thanh lọc mạnh mẽ. Trong bối cảnh đó, sự thận trọng, khả năng quản trị rủi ro và tầm nhìn dài hạn đang trở thành những yếu tố quyết định thành công.

“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.

Công ty Cổ phần Vinhomes vừa chính thức triển khai chương trình hỗ trợ khách hàng sử dụng vàng để giao dịch bất động sản, góp phần đưa nguồn vàng nhàn rỗi đang tích trữ trong dân trở thành dòng vốn năng động phục vụ tăng trưởng.

Cơ quan thuế sẽ tạm hoãn xuất cảnh đối với bà Vũ Thị Thu Hương – đại diện pháp luật Công ty TNHH Địa ốc Minh Trạch vì công ty này nợ thuế.

Sau giai đoạn tăng nóng kéo dài từ 2020–2022, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một chu kỳ mới: chậm hơn, thận trọng hơn và thực tế hơn.

Đại diện Ngân hàng Nhà nước nhấn mạnh, không thể chỉ nhìn ở góc độ doanh nghiệp bất động sản mà phải cân bằng giữa các ngành nghề. Cơ quan quản lý đang rà soát đề xuất phân loại từng phân khúc bất động sản để có chính sách tín dụng phù hợp.

Năm 2025, hơn 6,2 tỷ USD vốn FDI đã đổ vào lĩnh vực bất động sản. Các tập đoàn như CapitaLand, Gamuda, Mitsubishi, Nomura… đang ráo riết mở rộng thị phần, tạo nên một cuộc cạnh tranh chưa từng có trên thị trường địa ốc.

Sở Xây dựng Tp. Cần Thơ vừa có văn bản chấn chỉnh, tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong việc xét duyệt, mua, bán, cho thuê nhà ở xã hội.

Nhiều chuyên gia nhận định, hiện nay áp lực chi phí sống và giá nhà leo thang tại TP.HCM đang tạo ra thách thức lớn đối với lực lượng lao động trẻ.

Cơ quan CSĐT Công an Tp. Đà Nẵng đã khởi tố, bắt tạm giam Phan Thị Tâm (SN 1995, trú phường Hòa Xuân, Tp. Đà Nẵng) để điều tra về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Ngày 13/5, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) tổ chức Hội nghị triển khai thực hiện Chỉ thị 45/CT-UBND ngày 5/5/2026 của UBND TP.HCM về tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng kéo dài trên địa bàn thành phố.

Trong bối cảnh giá nhà liên tục leo thang, phân khúc căn hộ bình dân và trung cấp đang trở thành “điểm nghẽn” lớn nhất của thị trường, đồng thời cũng được xem là xu hướng phát triển tất yếu trong giai đoạn tới.

Nhiều chuyên gia và doanh nghiệp nhận định thị trường bất động sản đang bước sang giai đoạn phát triển mới, nơi pháp lý minh bạch, chất lượng sống, năng lực vận hành và nhu cầu ở thực trở thành yếu tố quyết định sức cạnh tranh của các chủ đầu tư.

Theo Thống kê Đà Nẵng, tổng doanh thu nhóm ngành dịch vụ khác đạt 17.267 tỷ đồng 4 tháng đầu năm. Riêng dịch vụ kinh doanh bất động sản tiếp tục dẫn đầu về quy mô doanh thu với 5.995 tỷ đồng.

HoREA vừa có kiến nghị gửi UBND TP.HCM về việc điều chỉnh phương pháp xác định quy mô dân số trong các dự án chung cư, một vấn đề tưởng chừng mang tính kỹ thuật, nhưng lại có ảnh hưởng sâu rộng đến cấu trúc thị trường nhà ở đô thị.

Theo VARS IRE, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một chu kỳ vận động mới, nơi giá bán tiếp tục tăng nhưng hành vi của nhà đầu tư đã có sự thay đổi rõ rệt.

Nghị quyết số 29/2026/QH16 về cơ chế, chính sách đặc thù nhằm xử lý các vi phạm pháp luật đất đai phát sinh trước khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, đồng thời tháo gỡ những khó khăn kéo dài tại hàng loạt dự án tồn đọng.