Đồng Nai vừa thông qua nghị quyết chấp thuận thông tin và nhà đầu tư cho Khu đô thị thông minh ven sông tại xã Đại Phước, với tổng vốn đầu tư lên tới 817.924 tỷ đồng.

Liên danh nào được chọn?

Ngày 15/5, tại Kỳ họp thứ nhất, Hội đồng nhân dân Thành phố Đồng Nai khóa I đã thông qua nghị quyết chấp thuận thông tin dự án, đồng thời phê duyệt nhà đầu tư được lựa chọn trong trường hợp đặc biệt.

Khu Bắc

Nhà đầu tư được lựa chọn là liên danh 4 doanh nghiệp gồm: CTCP Sunshine R&D, CTCP Sunshine Dream House, CTCP Noblex Hub Finance và CTCP Xây dựng và Phát triển OKC.

Khu Nam

Danh tính nhà đầu tư được lựa chọn tiếp tục là một liên danh khác cùng hệ sinh thái Sunshine Group gồm CTCP Sunshine Golf & Resort và CTCP Xây dựng Hạ tầng Beta Land.

Hội đồng nhân dân Thành phố giao Ủy ban nhân dân Thành phố tổ chức triển khai thực hiện theo đúng quy định pháp luật về đấu thầu, đầu tư, đất đai, quy hoạch, nhà ở và kinh doanh bất động sản.

Quy mô dự án lớn đến mức nào?

Khu đô thị thông minh ven sông tại xã Đại Phước, gộp chung cả khu Bắc và khu Nam, có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 1.907,7ha, dự kiến đáp ứng quy mô dân số khoảng 203.997 người.

Trong đó, khu Bắc có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 944,7ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 128.939 người.

Khu Nam có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 963ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 75.058 người.

Vốn đầu tư và tiến độ ra sao?

Quy mô dòng vốn đổ vào toàn bộ dự án đạt 817.924 tỷ đồng. Cụ thể, khu Bắc có tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 463.416 tỷ đồng, khu Nam có tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 354.508 tỷ đồng.

Theo phê duyệt, cả hai dự án đều có thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự kiến trong 7 năm kể từ ngày quyết định phê duyệt có hiệu lực.

Bạn nghĩ sao về quy mô siêu dự án này? Comment bên dưới nhé!

#BatDongSan #DaiPhuoc #DoThi #DongNai #KhuDoThiThongMinh #LienDanh #QuyHoach #SongDongNai #SunshineGroup #ThanhPhoDongNai

Novaland vừa đề xuất khu đô thị thông minh kết hợp nghỉ dưỡng đa chức năng quy mô 5.000 đến 7.000 ha tại Lâm Đồng, trải dài từ Lâm Hà đến khu vực lân cận Hiệp Thạnh. Đáng chú ý, người đại diện trình bày kế hoạch này là ông Phạm Gia Chi Bảo, hiện giữ vị trí Phó tổng giám đốc Phát triển đầu tư tại Tập đoàn Novaland.

Thông tin này ngay lập tức thu hút sự quan tâm không chỉ vì yếu tố nhân sự, mà còn vì định hướng phát triển của doanh nghiệp tại Tây Nguyên: một hệ sinh thái bất động sản nghỉ dưỡng gắn với công nghệ số, tiện ích cao cấp và quy hoạch dài hạn.

Chiều 22/4, tại buổi làm việc với UBND xã Nam Ban (Lâm Hà, Lâm Đồng), ông Phạm Gia Chi Bảo đã đại diện Novaland trình bày ý tưởng phát triển một đại dự án đô thị thông minh kết hợp nghỉ dưỡng đa chức năng. Đây được xem là bước đi cho thấy tham vọng của doanh nghiệp trong việc “số hóa” các khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp tại khu vực Tây Nguyên.

Diễn viên Chi Bảo làm Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Novaland

Theo nội dung được đưa ra, dự án không chỉ dừng ở nhà ở hay lưu trú nghỉ dưỡng, mà hướng tới một tổ hợp tích hợp nhiều chức năng, gồm:

- Khu đô thị ứng dụng công nghệ số và trung tâm đổi mới sáng tạo - Tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp, giải trí và thể thao - Khu chăm sóc sức khỏe và an dưỡng hiện đại

Điểm đáng chú ý với giới đầu tư là quy mô dự án rất lớn, từ 5.000 đến 7.000 ha. Với một quỹ đất rộng như vậy, nếu được đưa vào quy hoạch tỉnh và triển khai đúng định hướng, đây có thể là một cấu phần quan trọng trong bức tranh phát triển đô thị - du lịch của Lâm Đồng trong thời gian tới.

Hiện doanh nghiệp đang thúc đẩy công tác bổ sung dự án vào quy hoạch tỉnh. Đây là bước rất quan trọng về mặt pháp lý, bởi với các dự án quy mô lớn, việc có cơ sở quy hoạch rõ ràng sẽ là nền tảng để triển khai đầu tư, đồng thời tác động trực tiếp đến tiến độ và tính khả thi của dự án.

Bên cạnh câu chuyện dự án, cái tên Phạm Gia Chi Bảo cũng khiến thị trường chú ý. Việc ông xuất hiện trong vai trò lãnh đạo tại Novaland không phải diễn biến mới hoàn toàn, mà là kết quả của quá trình tham gia kinh doanh từ trước đó.

Năm 2022, ông từng đảm nhiệm vị trí Tổng giám đốc Novaland Đất Tâm – liên doanh chiến lược giữa Novaland và đối tác. Hiện ông cũng được biết đến là người đại diện pháp luật cho nhiều pháp nhân trong các lĩnh vực như bất động sản, giáo dục và nghỉ dưỡng cao cấp tại các điểm đến như Côn Đảo, Hồ Lắk, Tà Đùng...

Từ góc nhìn thị trường, sự tham gia của một gương mặt có sức ảnh hưởng như ông Chi Bảo mang lại hiệu ứng truyền thông rõ rệt. Nhưng quan trọng hơn, nó cho thấy Novaland đang tiếp tục đẩy mạnh mô hình phát triển các đại dự án nghỉ dưỡng theo hướng tích hợp, có yếu tố công nghệ và quy hoạch đồng bộ.

Với nhà đầu tư, những thông tin đáng theo dõi tiếp theo sẽ là: quy hoạch tỉnh có được điều chỉnh hay không, pháp lý dự án ra sao, và hạ tầng kết nối khu vực Lâm Hà - Hiệp Thạnh sẽ được phát triển như thế nào. Đây đều là những yếu tố có ảnh hưởng lớn đến tiềm năng thanh khoản và giá trị khai thác của một dự án quy mô lớn.

Chi Bảo tên đầy đủ là Phạm Gia Chi Bảo, sinh năm 1973. Anh được hâm mộ với gương mặt điển trai, ngoại hình lãng tử trên màn ảnh nhỏ thập niên 1990, nổi tiếng qua các phim Giao thời, Những đứa con thành phố, Đồng tiền xương máu... Thập niên 2000, Chi Bảo tiếp tục tham giaNgười đàn bà yếu đuối, Lục Vân Tiên, Cô gái xấu xí... Năm 2018, anh tái ngộ màn ảnh nhỏ với phim truyền hình Tình khúc bạch dương. Hồi tháng 3, anh kết hôn cùng chị Lý Thùy Chang - sau hai năm hẹn hò. Chi Bảo giải nghệ năm 2021, năm 2022: Đảm nhiệm vị trí Tổng giám đốc Novaland Đất Tâm – liên doanh chiến lược giữa Novaland và đối tác.

Bạn nghĩ sao về hướng phát triển đô thị thông minh kết hợp nghỉ dưỡng tại Tây Nguyên? Comment bên dưới nhé!

#KhuDoThiThongMinh #LamDong #NghiDuongCaoCap #Novaland #PhamGiaChiBao