Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, MCK: NVL - HoSE) vừa chính thức có báo cáo tiến độ sử dụng nguồn vốn thu được từ đợt phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP)! ✨

📌 1. Kết quả đợt phát hành cổ phiếu ESOP:

• Thời điểm hoàn tất: 09/10/2025 (theo Công văn số 6499/UBCK-QLCB của UBCKNN).
• Số lượng phát hành thành công: Gần 48,8 triệu cổ phiếu ESOP.
• Giá phát hành: 10.000 đồng/cổ phiếu.
• 💵 Tổng số tiền huy động được: Hơn 487,5 tỷ đồng.
• 🎯 Mục đích ban đầu: Bổ sung nguồn lực cho hoạt động kinh doanh và nguồn vốn lưu động của Tập đoàn.

📌 2. Tiến độ giải ngân thực tế (tính đến ngày 09/10/2026):

Sau 1 năm triển khai, Novaland đã sử dụng hơn 461,4 tỷ đồng (đạt ~94,6% tổng nguồn vốn huy động):

• 🏦 Thanh toán vay bên liên quan (gốc + lãi): Hơn 438,5 tỷ đồng (chiếm tỷ trọng lớn nhất để giảm bớt áp lực tài chính).
• 👷‍♂️ Thanh toán chi phí lương & trả người lao động: Gần 22,9 tỷ đồng.
• ⏳ Số tiền còn lại chưa giải ngân: Hơn 26,1 tỷ đồng.

💡 Góc nhìn: Việc sử dụng tới hơn 90% nguồn vốn ESOP để chi trả nợ vay bên liên quan và thanh toán lương cho cán bộ nhân viên cho thấy Novaland vẫn đang tập trung cao độ cho công tác tái cơ cấu tài chính, ổn định bộ máy vận hành và duy trì dòng tiền an toàn! 📈🤝

Anh em cổ đông NVL đánh giá thế nào về tiến độ sử dụng vốn ESOP này của Novaland? Cùng thả tim và để lại bình luận phía dưới nhé! 👇💬

UBND TP. Bắc Ninh vừa chính thức ban hành Quyết định số 2741/QĐ-UBND phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở tại thôn Nội Viên, xã Tân Chi! ✨

📌 1. Cơ cấu diện tích & Hình thức giao đất khu đất 32.103 m²:

• Tổng diện tích khu đất: 32.103,26 m² 📐.
• 🏡 Đất ở dân cư (157 lô): 12.278,09 m² – Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
• 🛍️ Đất thương mại dịch vụ: 1.140,15 m² – Cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.
• 🌳 Đất hạ tầng & Công cộng (18.685,02 m² - Giao đất không thu tiền):
  • Đất cây xanh: 1.628 m²
  • Đất bãi đỗ xe: 949,6 m²
  • Đất giao thông: 13.566,28 m²
  • Đất hạ tầng kỹ thuật: 2.541,14 m²

📌 2. Thông số quy hoạch & Quy mô xây dựng dự án:

• Quy mô dân số: Khoảng 628 người 👨‍👩‍👧‍👦.
• Hạng mục nhà ở (157 lô): Mật độ xây dựng 100%, xây thô hoàn thiện mặt ngoài, chiều cao 4 tầng 1 tum 🏢.
• Hạng mục thương mại dịch vụ: Mật độ xây dựng 80%, chiều cao từ 3 – 5 tầng.
• Thời hạn giao/cho thuê đất: 50 năm ⏳.
• Tiến độ thực hiện: 48 tháng (4 năm) kể từ ngày giao đất.

📌 3. Tài chính & Kế hoạch tổ chức đấu giá:

• 💵 Giá khởi điểm tạm tính: 122,4 tỷ đồng (gồm 118,1 tỷ đồng đất ở và 4,3 tỷ đồng đất TM-DV thuê).
• 🏗️ Tổng vốn đầu tư dự kiến (chưa gồm chi phí GPMB): 568,3 tỷ đồng (gồm 122,4 tỷ đồng tiền đất + 445,9 tỷ đồng vốn xây dựng).
• 📅 Thời gian đấu giá dự kiến: Quý IV/2026 – Quý I/2027 🗓️.
• 🏛️ Đơn vị tổ chức: Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Tiên Phong.

Anh em nhà đầu tư đánh giá sao về cơ hội đấu giá khu đất này tại Bắc Ninh? Cùng thả tim và để lại ý kiến dưới phần bình luận nhé! 👇💬

CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh – "ông lớn" thuộc hệ sinh thái Thaco Group đứng sau Khu đô thị Sala (Thủ Thiêm, TP.HCM) – vừa gửi báo cáo kết quả chào bán trái phiếu thành công đến Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX)! ✨

📌 Chi tiết lô trái phiếu 500 tỷ đồng vừa hoàn tất:

• Mã trái phiếu: DQML12602 📄.
• Số lượng phát hành: 5.000 trái phiếu (Mệnh giá: 100 triệu đồng/trái phiếu).
• Tổng giá trị huy động: 500 tỷ đồng 💸.
• Thời gian thực hiện: Phát hành từ 29/09 đến 02/10/2026.
• Kỳ hạn: 3 năm (Dự kiến đáo hạn ngày 29/09/2029) ⏳.
• Lãi suất cố định: 11%/năm 📈.

🎯 Nhìn lại chuỗi phát hành trái phiếu liên tiếp trong năm 2026: Chỉ trong khoảng 1 tháng qua, Đại Quang Minh đã huy động tổng cộng 1.500 tỷ đồng qua kênh trái phiếu riêng lẻ:

1. Lô DQML12601 (29/08/2026): Huy động 1.000 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm (Đáo hạn 29/08/2029), lãi suất cố định 11%/năm 💵.
2. Lô DQML12602 (02/10/2026): Huy động 500 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm (Đáo hạn 29/09/2029), lãi suất cố định 11%/năm 💵.

🏛️ Trái phiếu lưu hành trước đó: Doanh nghiệp hiện còn đang lưu hành lô trái phiếu mã DQM12501 phát hành ngày 30/12/2025:

• Quy mô: 1.500 tỷ đồng 💸.
• Kỳ hạn: 3 năm (Đáo hạn 30/12/2028), lãi suất kết hợp 9,75%/năm kèm điều khoản mua lại.

🏢 Chân dung doanh nghiệp:

• Hệ sinh thái: Tập đoàn Trường Hải (Thaco Group) 🚜.
• Chủ tịch HĐQT & Đại diện pháp luật: Ông Trần Đăng Khoa.
• Lĩnh vực hoạt động: Bất động sản, hạ tầng và khu công nghiệp.
• 🌟 Dự án biểu tượng: Khu đô thị Sala quy mô 257 ha tại trung tâm Thủ Thiêm, TP.HCM.

Công ty CP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (MCK: CII - HoSE) vừa thông qua Nghị quyết quan trọng về phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ quy mô 200 tỷ đồng, kết hợp kế hoạch chủ động mua lại trái phiếu trước hạn trong tháng 10/2026! ✨

📌 1. Chi tiết đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ 200 tỷ đồng:

• Mã trái phiếu: CIIL12601 📄.
• Số lượng & Giá trị: 2.000 trái phiếu (Mệnh giá: 100 triệu đồng/trái phiếu) – Tổng giá trị chào bán 200 tỷ đồng 💸.
• Kỳ hạn: 2 năm (Dự kiến phát hành trong tháng 10/2026) ⏳.
• 📈 Cơ chế Lãi suất:
  • 4 kỳ tính lãi đầu tiên: Áp dụng lãi suất cố định 11,5%/năm.
  • Từ kỳ tính lãi thứ 5 trở đi: Lãi suất thả nổi = Lãi suất tham chiếu + 4,8%/năm (cam kết không thấp hơn 11%/năm).

🔒 Tài sản bảo đảm cực "tín":

1. Phần vốn góp trị giá hơn 215 tỷ đồng của CII tại Công ty TNHH Đối tác Công tư CII (và toàn bộ quyền lợi liên quan).
2. 10 triệu cổ phần (trị giá ~106 tỷ đồng, tương ứng 24,1% vốn) tại Công ty CP Xây dựng Hạ tầng CII (CEE) thuộc sở hữu của Đối tác Công tư CII.
3. 8,62 triệu cổ phần (trị giá 91,3 tỷ đồng, tương ứng 20,78% vốn) tại CEE thuộc sở hữu của Công ty TNHH MTV Dịch vụ và Đầu tư CII.

🎯 2. Mục đích sử dụng vốn: Chi tiết kế hoạch cơ cấu nợ vay VietinBank

Toàn bộ 200 tỷ đồng thu được từ đợt phát hành sẽ được CII sử dụng để thanh toán các khoản vay tại VietinBank – Chi nhánh 11 TP.HCM:

• Khoản 1 (140 tỷ đồng): Thanh toán 2 giấy nhận nợ (100 tỷ và 40 tỷ) thuộc HĐCV từng lần số 38/2025/HĐCVTL/NHCT942-CII ngày 13/11/2025. Mục đích vay ban đầu: Hợp tác đầu tư với CEE. Hạn thanh toán: Chậm nhất ngày 17/11/2026.
• Khoản 2 (74 tỷ đồng - sử dụng phần vốn còn lại): Cơ cấu khoản vay thuộc HĐCV từng lần số 16/2026/HĐCVTL/NHCT942-0302483177 ngày 22/07/2026. Mục đích vay ban đầu: Góp vốn hợp tác đầu tư với CEE. Hạn thanh toán: Chậm nhất ngày 22/01/2027.

🔄 3. Kế hoạch mua lại 30,2 tỷ đồng trái phiếu trước hạn:

• Mã trái phiếu mua lại: CII12402 📄.
• Tỷ lệ mua lại: Mua lại 30% tổng lượng phát hành (tương ứng 302 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu).
• Tổng giá trị mua lại: 30,2 tỷ đồng 💵.
• Ngày thực hiện: Dự kiến ngày 19/10/2026 📅.
• Nguồn vốn: Trích từ nguồn thu hợp pháp phát sinh từ hoạt động kinh doanh của công ty.

Anh em cổ đông CII đánh giá thế nào về bước đi tài chính này của sếp lớn CII? Thả tim và chia sẻ ý kiến dưới phần bình luận nhé! 👇💬

Cơ hội đầu tư đất nền Thủ đô không thể bỏ lỡ dành cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm bãi đáp an toàn!

📌 Thông tin chi tiết khu đất:

• Số lượng: 36 thửa đất (thuộc dự án X1, thôn Đìa, xã Phúc Thịnh – trước đây là xã Nam Hồng, huyện Đông Anh, Hà Nội).
• Diện tích: Rất vừa vặn, từ 90 m² – 204 m²/thửa.
• Giá khởi điểm: 17 triệu đồng/m² (quá hời để tạo nguồn vốn xây dựng nông thôn mới).

🗓 LỊCH TRÌNH VÀ THỜI GIAN CẦN NHỚ:

• 🚗 Xem thực địa: Ngày 13/10 – 15/10 (Tự đi hoặc đăng ký đi xem cùng Công ty đấu giá Lạc Việt / BQL Dự án).
• 📝 Nộp hồ sơ & Tiền đặt trước: Từ 08h00 ngày 09/10 đến 17h00 ngày 21/10.
• ⏰ Thời gian đấu giá: 08h30 ngày 25/10.
• 📍 Địa điểm đấu giá: Hội trường Ban Quản lý Dự án đầu tư - hạ tầng xã Phúc Thịnh.
• 🗳 Hình thức: Bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.

📲 ĐỊA ĐIỂM NỘP HỒ SƠ & LIÊN HỆ:

• Ban Quản lý dự án Đầu tư - Hạ tầng xã Phúc Thịnh HOẶC Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt.
• Địa chỉ trụ sở Lạc Việt: Số 49 Văn Cao, phường Ngọc Hà, TP. Hà Nội.
• Hotline hỗ trợ: 0243.211.5234 | 0867.523.448

👉 Tag ngay bạn bè, đối tác đang săn đất Hà Nội vào dưới bài viết này để không bỏ lỡ cơ hội nhé!

🔥🔥🔥Bác nào quan tâm đến đất đấu giá ở ngoại thành thì lưu ý thông tin về 101 lô đất chuẩn bị được tung ra thị trường

30 LÔ ĐẤT XÃ QUỐC OAI ĐẤU GIÁ VÀO SÁNG 23/10: GIÁ KHỞI ĐIỂM TỪ HƠN 10 -16 TRIỆU/M2

Tuy nhiên, các bác chú ý bước giá ngay tại vòng đấu giá số 01 đã là 40 tr/m2 và 60tr/m2. Hình thức đấu giá là trả giá lên

Vị trí của 30 lô đất này nằm ở thôn Thụy Khuê, xã Sài Sơn, huyện Quốc Oai trước đây, nay là thôn Thụy Khuê, xã Quốc Oai.

Các thửa đất có diện tích từ 90 - 184 m2/thửa

Đơn vị tổ chức là: Công ty đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia; thời gian nộp hồ sơ 8h ngày 7/10 đến hết 17h ngày 22/10; đặt cọc các ngày 7/10 đến hết 17h ngày 22/10 vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản.

Phiên đấu giá được tổ chức lúc 8h30 ngày 23/10 tại Trung tâm dịch vụ tổng hợp xã Quốc Oai, thôn Phủ Quốc, xã Quốc Oai.

25 LÔ ĐẤT Ở TẠI XÃ PHÚC LỘC ĐẤU GIÁ VÀO 22/10: GIÁ KHỞI ĐIỂM TỪ HƠN 12,7 TRIỆU ĐỒNG/M2

Các thửa có diện tích từ 81 - 168 m2/thửa

✅Hồ sơ mời tham gia đấu giá được tham khảo từ ngày 6/10 đến ngày 19/10 tại trụ sở Trung tâm và Ban Quản lý Dự án đầu tư – hạ tầng xã Phúc Lộc.

🚀Hồ sơ được bán từ 8h ngày 6/10 đến 17h ngày 19/10, tiếp nhận hồ sơ các ngày 16-19/10 tại Ban Quản lý Dự án đầu tư - hạ tầng xã Phúc Lộc

💸Nộp tiền đặt trước vào tài khoản Trung tâm bán đấu giá tài sản Phúc Lộc

46 LÔ ĐẤT XÃ TIẾN THẮNG: GIÁ KHỞI ĐIỂM TỪ HƠN 6 TR/M2, ĐẤU GIÁ 23/10

Vị trí: khu đất tại điểm TL-03 thôn Yên Bài

Các thửa có diện tích từ 79 - 177 m2/thửa

Tổ chức đấu giá: Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam

🚀Hồ sơ tham gia đấu giá được bán và tiếp nhận từ 8h ngày 7/10 đến 17h ngày 20/10 tại trụ sở Ban Quản lý Dự án Đầu tư - Hạ tầng xã Tiến Thắng

🚀Phiên đấu giá dự kiến diễn ra lúc 8h30 ngày 23/10 tại Hội trường UBND xã Tiến Thắng, trụ sở UBND xã Tam Đồng cũ.

#daugiadat #datnen #datvenhanoi #datvendo

🔥🔥🔥Bác nào quan tâm đến đất đấu giá Ninh Bình chú ý! Ngày 24/10 tới sẽ diễn ra phiên đấu giá 65 lô đất tại tại khu dân cư tập trung thôn An Cổ, phường Mỹ Lộc

💸Giá khởi điểm từ 10 - 15 triệu đồng/m2.

🚀Các thửa đất có diện tích 100 - 252 m2/thửa

Đơn vị tổ chức: Công ty đấu giá hợp danh Kinh Đô

Thời gian bán hồ sơ, xem đất và nộp tiền đặt trước

✅Thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ: từ 8h ngày 9/10 đến 17h ngày 21/10.

✅Thời gian xem tài sản: từ 8h ngày 14/10 đến 17h ngày 16/10.

✅Nộp tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Kinh Đô trong thời hạn từ 8h ngày 9/10 đến 17h ngày 21/10.

🎯Phiên đấu giá được tổ chức lúc 9h ngày 24/10, dự kiến tại hội trường trụ sở Đảng uỷ phường Mỹ Lộc.

Thông tin liên hệ: UBND phường Mỹ Lộc; Công ty đấu giá hợp danh Kinh Đô, địa chỉ: LK23, Cổng 2 phố đi bộ Carnaby, Ngõ 214 Nguyễn Xiển, phường Thanh Liệt, TP Hà Nội, số điện thoại: 0928365123, email: Daugiakinhdo@gmail.com.

#daugiadat #datnen #datnenninhbinh

🔥Bác nào quan tâm đất đấu giá vùng ven đô ở Hà Nội lưu ý! Ngày 23/10 tới sẽ có 46 lô đất ở tại điểm TL-03 thôn Yên Bài, xã Tiến Thắng, TP Hà Nội được đem ra đấu giá

💸Giá khởi điểm từ hơn 6,3 triệu đồng/m2

🚀Mỗi thửa có diện tích từ 79 - 177 m2.

Đơn vị tổ chức: Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam

Lịch xem đất thực tế các ngày 12/10 - 14/10

✅Tiếp nhận hồ sơ đấu giá từ 8h ngày 7/10 đến 17h ngày 20/10 tại Trụ sở Ban Quản lý dự án Đầu tư – Hạ tầng xã Tiến Thắng và trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam.

💰Thời gian nộp tiền đặt trước cũng trong khoảng 8h ngày 7/10 đến 17h ngày 20/10.

🎯Phiên đấu giá dự kiến tổ chức lúc 8h30 ngày 23/10 tại Hội trường UBND xã Tiến Thắng (trụ sở UBND xã Tam Đồng cũ).

Liên hệ: Công ty ĐGHD Đấu giá Việt Nam, địa chỉ: Ô số 6, Tầng 1, Tòa nhà Sunrise IIA, NO2A, khu đô thị Sài Đồng, phường Phúc Lợi, TP Hà Nội. Điện thoại: 024.39842728 / Hotline: 0976.448.446

#daugiadat #datnen #datvungven

🔥🔥🔥Bác nào quan tâm đến nhà ở xã hội có thể xem xét đến hàng chục dự án TP Hà Nội đã công khai thông tin và vị trí khắp các xã, phường trong thời gian qua: Có thêm rất nhiều dự án được đề xuất từ đầu tháng 9 đến nay, được Sở Xây dựng công bố:

1. Tại phường Đông Ngạc
   • Có 3 dự án gồm: Khu NOXH Tây Đông Ngạc (khoảng 3,8 ha), Khu NOXH Thăng Long (0,1 ha) và NOXH Phương Hạnh (0,7 ha).
2. Tại phường Phú Lương, có 2 dự án gồm Khu NOXH Phú Lương 1 (3,3 ha) và Khu NOXH Phú Lương 2 (4,6 ha).

Các vị trí đáng chú ý khác

✅Danh sách tiếp theo gồm NOXH Kiến Hưng (0,6 ha) tại phường Kiến Hưng, NOXH Quốc lộ 32 (0,5 ha) tại phường Tây Tựu, Khu NOXH Sen Phú Diễn (5,6 ha) tại phường Phú Diễn.

✅Ngoài ra còn có Khu NOXH Thiên Lộc 2 (6,1 ha) tại xã Thiên Lộc, Khu NOXH Phú Thuỵ (1,8 ha) tại xã Gia Lâm, Khu NOXH SH Toàn Cầu (3,8 ha) tại xã Kiều Phú, NOXH Yên Khê (0,9 ha) tại xã Phù Đổng.

🚀NOXH Tập trung Bắc Hà (22,6 ha) tại phường Thượng Cát, NOXH Đoàn Kết (1,8 ha) tại phường Vĩnh Hưng, NOXH IEC Sơn Đồng (5,7 ha) tại xã Sơn Đồng, NOXH Tân Lập (2,7 ha) tại xã Ô Diên, NOXH Yên Nghĩa 1 (3,7 ha) và NOXH Yên Nghĩa 2 (2,6 ha) tại phường Yên Nghĩa.

🚀Trong tháng 8, danh sách còn có NOXH Ngô Gia Tự (1,8 ha) và NOXH Long Biên (1,9 ha) tại phường Việt Hưng; NOXH Nam Xuân Phương (4,6 ha), NOXH Tu Hoàng (1,3 ha) và NOXH Hải Thịnh (4,5 ha, xây trên ô đất C5 thuộc quy hoạch phân khu đô thị S3) tại phường Xuân Phương; NOXH tại đường Phương Dung (19,6 ha) tại xã Ngọc Hồi...

Kế hoạch phát triển nhà xã hội ở HN

Cả năm 2026 có 77 dự án hoàn thành phần móng với lượng cung khoảng 46.100 căn hộ ra thị trường, trong đó có 11 dự án với 5.400 căn hoàn thành phần thô; có 15 dự án với 8.000 căn đã GPMB, ưu tiên duyệt chủ trương đầu tư

📊Tổng hợp số liệu sơ bộ từ Sở Xây dựng các địa phương, hiện tại có khoảng 44 dự án BĐS đủ điều kiện mở bán ra thị trường với nguồn cung 13.000 căn

• Chủ yếu là căn hộ nhà xã hội 6.000 căn, chung cư 4.100 căn

Hà Nội: 1 dự án noxh là Khu nhà ở Minh Đức ở Mê Linh

• Tổng số căn hộ 612 căn, 551 căn để bán và 30 căn cho thuê: Xây cao 14 tầng trên khu đất 11.600m2
• Giá bán hơn 23.9 triệu đồng/m²; giá thuê mua bình quân 231,490 đồng/m²/tháng và giá thuê 108,422 đồng/m²/tháng.

TPHCM: 2 dự án NOXH

• dự án ở phường Long Trường do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư.
• Có 558 căn hộ trong đó có 462 căn noxh trong đó có 344 căn để bán và 118 căn cho thuê
• Giá bán gần 24.5 triệu đồng/m²; giá thuê 162,433 đồng/m²/tháng. Chủ đầu tư dự kiến hoàn thành thi công vào tháng 12/2026, nghiệm thu và bàn giao trong tháng 7/2027.
• Dự án HUD Thủ Đức: 7 tầng với 209 căn hộ, giá bán tạm tính 30.7 triệu đồng/m². Dự kiến nhận hồ sơ từ quý 4/2026 và hoàn thành vào quý 3/2027.

Đà Nẵng: 5 dự án, gồm 1 NOXH

1. Khu đô thị ven sông Hòa Xuân với 830 căn hộ tại tòa A2-1 và A2-2 của SUN, mỗi tòa 22 tầng, gồm 415 căn hộ.
2. Grand Marina Da Nang tại phường Hải Vân của BNC Land: 379 căn hộ, cao 34 tầng, có 3 tầng hầm.
3. Khu đô thị ven sông Hòa Quý - Đồng Nò, 2,394 căn hộ thuộc 4 tòa A3-3, A3-4, A3-5 và A3-10 của CTCP Địa Cầu đủ điều kiện mở bán. Các tòa cao 20 tầng.
4. Khu căn hộ cao cấp và thương mại dịch vụ thuộc dự án Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn của CTCP Đầu tư Landcom được mở bán 518 căn hộ.
5. 277 căn tại Ecohome Hòa Hiệp của CTCP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô đủ điều kiện mở bán, giá hơn 19.4 triệu đồng/m². Thời gian nhận hồ sơ từ 25/10 đến 30/11.

Huế

34 căn tại G1 và 59 căn tại G5 thuộc khu đất XH1, khu C - đô thị mới An Vân Dương, phường Mỹ Thượng, do CTCP Đầu tư Phú Mỹ Thượng thông báo nhận hồ sơ mua NOXH. Giá gần 13.7 triệu đồng/m², thời gian nhận hồ sơ đến 8/10.

Cần Thơ

100 lô nền tại Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C), phường Cái Răng, của CTCP Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Đồng Nai

1. 764 căn nhà thấp tầng tại Khu đô thị Aqua Riverside City của Novaland, tuy nhiên, chủ đầu tư phải giải chấp xong ở ngân hàng mới được chuyển nhượng cho người dân
2. 85 căn thấp tầng ở khu dân cư xã Đại Phước

Quảng Ninh

518 căn NOXH đợt 2 tại Đa giác 3, Khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, phường Bãi Cháy, tiếp nhận hồ sơ đến 9/10. Giá bán bình quân dự kiến hơn 24.8 triệu đồng/m².

Bắc Ninh

1. gồm 102 căn tại phường Tiên Du; 355 căn tại phường Bắc Giang
2. 228 căn cho thuê tại phường Nếnh
3. 228 căn tại xã Đại Đồng
4. 19 căn NOXH tại xã Yên Phong của Viglacera.

Gia Lai

1. 391 căn NOXH tại block A, dự án NOXH Long Vân
2. 78 căn NOXH Nhơn Phú 1; 133 căn NOXH Nhơn Phú 2
3. một số lô đất đủ điều kiện chuyển nhượng tại Khu đô thị Khang Mỹ Lộc và khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị phía Nam và Bắc đường Tăng Bạt Hổ.

Hưng Yên

1. 75 căn NOXH tại Green City Mỹ Hào
2. 245 căn NOXH tại dự án phát triển nhà ở khu dân cư xã Phú Xuân đủ điều kiện nhận hồ sơ trong tháng 9.

Ninh Bình

1. gồm 45 căn liền kề tại Khu đô thị thương mại Hòa Mạc
2. 45 căn tại Khu đô thị Bắc Châu Giang
3. 70 căn tại xã Bình Lục
4. 727 lô đất tại phường Duy Hà...

🔥🔥🔥Đã có những thông tin sơ bộ về bức trang lợi nhuận của một số nhà băng lớn. Bác nào quan tâm có thể “soi” kỹ về kết quả kinh doanh trong báo cáo của VPBanks vừa ra. Mình tổng hợp một số điểm đáng chú ý:

HDBank là ngân hàng đứng quán quân khi có thể đạt lợi nhuận cao nhất trong quý này:

💰LNST của HDBank ước đạt 5.529 tỷ, tăng trưởng tới 45,5% - Con số rất ấn tượng. Xin chúc mừng HDBank

💸Xếp ngay sau HDBank là MBbank với mức tăng trưởng dự báo là 35,8%, BIDV tăng 24,3%, TPBank tăng 23% và VietinBank tăng 20,1%.

Ở nhóm ngân hàng tư nhân, VPBank được dự báo tăng trưởng lợi nhuận 18,3%, trong khi VIB, Techcombank, Vietcombank và ACB ghi nhận mức tăng từ 12,2% đến 15,7%.

📉Tuy nhiên, một số nhà băng lại đang đi lùi trong cuộc đua lợi nhuận quý này, đó là:

Sacombank giảm 49,9% lợi nhuận còn 1.453 tỷ

🔥🔥🔥HOT HOT bác nào cầm VIC chú ý thông tin này. Dù chưa có kết quả kinh doanh chính thức được VinGroup công bố nhưng với những gì SSI dự báo thì nửa cuối năm nay hoạt động kinh doanh tập đoàn nhà bác Vượng là rất khả quan

💰Điểm rất tích cực là hoạt động kinh doanh vẫn đang hiệu quả và kế hoạch 35.000 tỷ LNST cả năm 2026 đang đi đúng lộ trình hoàn thành

📈💸Vì thế nửa cuối năm nay VIC cần thêm 14,1 nghìn tỷ đồng nữa để hoàn thành và con số này tăng trưởng 115% so với cùng kỳ

💸VIS Rating vừa ra báo cáo cho thấy huy động vốn qua kênh trái phiếu của các DN bất động sản tăng rất mạnh

-9 tháng đầu năm, trái phiếu bất động sản đạt khoảng 149.500 tỷ đồng, tăng 126% so với cùng kỳ, trong bối cảnh tín dụng BĐS thắt chặt và phát hành cổ phiếu hạn chế.

💸Mặt bằng lãi suất duy trì cao trong thời gian dài, cùng với đó là tín dụng BĐS lại bị kiểm soát chặt. Tín dụng BĐS 6 tháng tăng 8,6% thấp hơn nhiều 15% cùng kỳ năm 2025.

MBS thống kế: giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp đạt khoảng 61.500 tỷ đồng, tăng 48,7% so với tháng 7. Trong đó, nhóm bất động sản đạt 20.000 tỷ đồng, tăng gấp 4 lần so với tháng 7.

• chủ đầu tư dự án BĐS những tháng qua liên tục huy động vốn trái phiếu.

Hoạt động này đang diễn ra mạnh ở các chủ đầu tư lớn như VinGroup và Masterise

💸CTCP Phát triển Bất động sản Hưng Long: 7.000 tỷ đồng, lãi suất 10,6%, kỳ hạn 84 tháng

💸Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thành Quang: 7.000 tỷ đồng, lãi suất 10,6%, kỳ hạn 60 tháng

💸CTCP Vinhomes: 3.000 tỷ đồng, lãi suất 11% -12,5%, kỳ hạn 24 - 36 tháng

Một con số thống kê đáng chú ý về trái phiếu hiện tại

✅ Số liệu từ MBS - Lũy kế từ đầu năm, nhóm BĐS đã phát hành khoảng 161.300 tỷ trái phiếu tăng 143,7% svck, lãi suất bình quân 10,5% chiếm khoảng 42% tổng giá trị thị trường TPDN khoảng 384.200 tỷ

Vinhomes (45.000 tỷ đồng), CTCP Phát triển Bất động sản Hưng Long (14.000 tỷ đồng) và Công ty TNHH Đầu tư Marina Center (10.200 tỷ đồng).

Năm 2026 có khoảng 42.400 tỷ trái phiếu BĐS đáo hạn (chiếm 74,5%)

📈💸Góc nhìn thị trường

Hoạt động huy động vốn của các DN BĐS qua kênh trái phiếu được dự báo tiếp tục tăng cao trong bối cảnh mặt bằng lãi suất tiếp tục cao, do nhu cầu tái cấp vốn cho khoảng 167.000 tỷ đồng trái phiếu BĐS đáo hạn trong quý IV/2026 - 2027, bên cạnh nhu cầu vốn cho các đại dự án.

🔥🔥Tin hot cho anh em làm bất động sản Hải Phòng đây! Một dự án KĐT mới toanh với tổng mức đầu tư gần 6.300 tỷ, quy mô gần 60ha vừa được TP Hải Phòng duyệt lựa chọn nhà đầu tư. Dự án được lựa chọn thông qua đấu thầu rộng rãi.

✅Liên danh nhà đầu tư dự án này là: CTCP Đầu tư xây dựng và Kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam - CTCP Đầu tư và Phát triển Dương Kinh Land - CTCP Phát triển nguồn nhân lực LOD. Trong đó, HTL Việt Nam là thành viên đứng đầu liên danh.

• HTL Việt Nam là một thành viên của Tập đoàn Geleximco - là chủ đầu tư khá nhiều dự án BĐS lớn tại HN và Hải Phòng rồi như: KĐT An Bình City, Geleximco Lê Trọng Tấn (An Khánh), An Bình Home Land (An Khánh), Đồi Rồng (Hải Phòng)…HTL Việt Nam cũng đã tham gia nhiều dự án như: Gelexia Riverside, Khu dân cư Dầu khí Gelexim, Khu đô thị Lê Trọng Tấn và dự án tại khu đảo Balboa thuộc Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng, Hải Phòng. HTL Việt Nam thành lập 2015, có vốn điều lệ 600 tỷ vào 2017.
• LOD có vốn điều lệ khoảng 352 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực cung ứng nguồn nhân lực và từng tham gia kinh doanh bất động sản với một số dự án như tòa nhà văn phòng Trần Thái Tông, Khách sạn Hạ Long Dream và khu nhà ở tại Hoàng Mai.
• Còn Dương Kinh Land còn khá mới mẻ khi mới thành lập vào 4/2026 vừa qua, VĐL 585 tỷ sau đó lên 686 tỷ. Các cổ đông sáng lập gồm Đinh Duy Quỳnh, Hoàng Thị Hoài Thương và Nguyễn Văn Tân. Ông Nguyễn Văn Tân hiện là Giám đốc, người đại diện theo pháp luật.

Dự án mà Liên danh này làm ở Hải Phòng được định hướng là khu đô thị sinh thái kết hợp nhà ở, văn phòng, khách sạn cùng các hạ tầng xã hội khác như trường học, công viên cây xanh, khách sạn…

• Có hơn 14ha làm nhà ở biệt thự và liền kề, shophouse
• Có hơn 3,5ha làm nhà ở xã hội cao 7 tầng
• Ngoài ra còn có 2 TTTM và các trường học THCS, tiểu học…

💸Tài chính Hoàng Huy (TCH) vừa báo cáo anh em cổ đông về kết quả việc sử dụng hơn 2.004 tỷ đồng mà công ty đã huy động của cổ đông 2025

TCH đã chào bán 200,46 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cp cho cổ đông hiện hữu và thu về 2.004 tỷ: Toàn bộ số tiền này được lên kế hoạch đầu tư vào 2 dự án BĐS tại Hải Phòng:

• 1.200 tỷ đồng cho Khu đô thị mới Hoàng Huy Green River
• hơn 804,6 tỷ đồng cho tòa H2 thuộc dự án Hoàng Huy Commerce

💸Hoàng Huy đã giải ngân 939 tỷ cho dự án Hoàng Huy Green River

💰Khoảng 261 tỷ đồng còn lại chưa sử dụng.

Với tòa H2 thuộc Hoàng Huy Commerce, doanh nghiệp mới giải ngân hơn 200 tỷ đồng, tương đương khoảng 25% kế hoạch.

💸Phần còn lại chưa sử dụng là khoảng 604 tỷ đồng.

Tiến độ 2 dự án đang triển khai ra sao?

✅Tại Hoàng Huy Green River, nhiều hạng mục cảnh quan, công viên, công trình phụ trợ và một số khu nhà liền kề đã hoàn thành. Một số khu khác đang được hoàn thiện, trong khi khu nhà ở xã hội tiếp tục xây dựng. Dự án dự kiến triển khai đến hết quý IV/2028.

✅Ở tòa H2 thuộc Hoàng Huy Commerce, doanh nghiệp đang thi công phần thân từ tầng 1 đến tầng 35. Dự án dự kiến hoàn thành vào cuối quý IV/2027.

💰Hiện TCH đang ghi nhận hơn 12.000 tỷ chi phí dở dang, lớn nhất nằm ở dự án Hoàng Huy New City-II với hơn 7.800 tỷ đồng chi phí dở dang, Hoàng Huy Green River với hơn 2.400 tỷ đồng.

📈📉Năm nay, TCH đặt mục tiêu doanh thu 5.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 2.000 tỷ đồng. Trong quý I, doanh thu thuần đạt 451 tỷ đồng, tăng 16% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế gần 164 tỷ đồng, tăng 191%.

💰Con số lợi nhuận quý 3 của anh cả trong làng BĐS Vinhomes đang được một số công ty chứng khoán ước tính, đã có một vài con số rất đáng chú ý

💸VPBankS thì dự báo quý 3 Vinhomes đạt khoảng trên 19 nghìn tỷ lợi nhuận, dù giảm nhẹ so với quý trước nhưng vẫn tăng vượt trội 328% svck nhờ backlog lớn tại Q2

💰Còn MBS Research thì dự báo lợi nhuận Vinhomes quý 3 đạt hơn 17,2 nghìn tỷ tăng 312% so với cùng kỳ

💸Theo VPbanks, tại cuối Q2 giá trị hợp đồng ký bán chưa bàn giao đạt gần 197 nghìn tỷ, gấp 2.1 lần doanh thu BĐS ghi nhận trong nửa đầu năm.

Một số dự án BĐS lớn của Vinhomes đem lại doanh thu và lợi nhuận cho Vinhomes: Sài Gòn Park, global Gate Hạ Long, đồng thời tiếp tục bàn giao các dự án cũ như Green Paradise, Wonder Park và Golden city.

#vhm #vinhomes #bdsquy3

UBND TP. Hải Phòng vừa chính thức phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại phường Hưng Đạo (quận Dương Kinh cũ, nay thuộc phường Hưng Đạo, TP. Hải Phòng)! ✨

📌 1. Chân dung nhà đầu tư trúng thầu dự án 6.282 tỷ đồng:

• Đơn vị trúng thầu: Liên danh CTCP Đầu tư xây dựng và Kinh doanh BĐS HTL Việt Nam - CTCP Đầu tư và Phát triển Dương Kinh Land - CTCP Phát triển nguồn nhân lực LOD 🤝.
• Thành viên đứng đầu liên danh: HTL Việt Nam.
• Căn cứ pháp lý: Quyết định số 4069/QĐ-UBND ngày 29/09/2026 của UBND TP. Hải Phòng 📜.
• Hình thức lựa chọn: Đấu thầu rộng rãi quốc tế (Liên danh là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ, với đề xuất tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước M=4,2%) 🎯.

📌 2. Quy mô & Định hướng phát triển dự án:

• 📐 Tổng diện tích: Nhà đất rộng khoảng 59,3 ha.
• 💵 Tổng vốn đầu tư: 6.282 tỷ đồng.
• 🌳 Mô hình quy hoạch: Đô thị sinh thái hiện đại kết hợp nhà ở, công viên cây xanh, khu thương mại - dịch vụ, văn phòng, khách sạn cao cấp cùng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hứa hẹn trở thành cực tăng trưởng mới phía Đông Nam Hải Phòng 🚀.

📌 3. "Sức mạnh" liên danh nhà đầu tư:

• 🏢 HTL Việt Nam (Đứng đầu liên danh): Thành lập năm 2015, từng tham gia phát triển hàng loạt dự án tên tuổi như Gelexia Riverside, KĐTM Lê Trọng Tấn, KDC Dầu khí Gelexim và dự án tại khu đảo Balboa thuộc Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng (Hải Phòng).
• 🏢 Dương Kinh Land: Mới thành lập tháng 04/2026 với vốn điều lệ nhanh chóng tăng lên 686 tỷ đồng (Giám đốc/Đại diện pháp luật là ông Nguyễn Văn Tân).
• 🏢 Phát triển nguồn nhân lực LOD: Vốn điều lệ 352 tỷ đồng, sở hữu danh mục đầu tư BĐS gồm Tòa nhà văn phòng Trần Thái Tông, Khách sạn Hạ Long Dream, KĐT Hoàng Mai...

💡 Góc nhìn: Sự xuất hiện của siêu dự án đô thị sinh thái 6.282 tỷ đồng tại Hưng Đạo sẽ tạo cú hích lớn làm bừng sáng thị trường BĐS Hải Phòng, mở ra không gian sống hiện đại và gia tăng giá trị đất nền khu vực phía Đông Nam thành phố! 📈🤝

Anh em nhà đầu tư đánh giá sao về tiềm năng của siêu dự án 59,3ha này tại Hải Phòng? Cùng thả tim và chia sẻ ý kiến ngay bên dưới nhé! 👇💬