TP.HCM: Gần 100.000 căn nhà ở cho thuê được doanh nghiệp đăng ký
Gần 100.000 căn nhà ở cho thuê vừa được các doanh nghiệp và đơn vị nhà nước cam kết triển khai tại TP.HCM, tạo thêm kỳ vọng giải bài toán nhà ở cho người lao động.
TP.HCM xúc tiến đầu tư nhà ở cho thuê
Tại Hội nghị “Triển khai và xúc tiến đầu tư phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn TP.HCM” chiều 9/6, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được cho biết thành phố tổ chức sự kiện này nhằm hưởng ứng chủ trương của Trung ương về phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê.
Ông cho biết ban đầu đây chỉ là một hội thảo chuyên đề, nhưng sự quan tâm từ doanh nghiệp tăng mạnh nên hội nghị được mở rộng thành chương trình xúc tiến đầu tư, có ký kết và cam kết dự án cụ thể.
Gần 100.000 căn đã được đăng ký
Lãnh đạo TP.HCM cho rằng nhu cầu nhà ở là rất lớn, trong khi nguồn cung nhà ở giá phù hợp vẫn còn thiếu. Thị trường hiện vẫn nghiêng nhiều về phân khúc trung và cao cấp, còn nhà ở xã hội và nhà ở giá phù hợp chiếm tỷ trọng nhỏ.
Tại hội nghị, tổng số căn nhà ở cho thuê được các đơn vị đăng ký triển khai đạt gần 100.000 căn.
Khối nhà nước
Liên đoàn Lao động TP.HCM cam kết thực hiện 10.000 căn; Ban Quản lý các Khu chế xuất và Công nghiệp TP.HCM (HEPZA) cam kết 10.000 căn; Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM (HOF) đề xuất và cam kết thực hiện 25.000 căn; Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn (RESCO) cam kết triển khai 1.755 căn.
Khối doanh nghiệp tư nhân
CT Group đăng ký 20.000 căn, Bcons 10.000 căn, Novaland 6.000 căn, Kim Oanh Group 5.000 căn và Vingroup 4.500 căn.
Ngoài ra, CTCP Đầu tư Xây dựng Sản xuất Dịch vụ Du lịch Thiên Phát cam kết 3.150 căn; CTCP Đức Mạnh 2.000 căn; Công ty Nam Long ADC (thuộc Tập đoàn Nam Long) đăng ký 1.000 căn và Công ty Lê Thành 800 căn.
TP.HCM sẽ tạo “luồng xanh” cho dự án
Ông Nguyễn Văn Được cho biết TP.HCM cơ bản đồng tình với kiến nghị của doanh nghiệp và sẽ nghiên cứu nhiều giải pháp để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê.
Về quỹ đất, thành phố sẽ tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho các dự án thuộc lĩnh vực này. Ông đề nghị Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Tài chính cùng các đơn vị liên quan nghiên cứu cơ chế ưu tiên, xây dựng “luồng xanh” trong giải quyết thủ tục đầu tư để rút ngắn thời gian triển khai dự án.
Về nguồn vốn, TP.HCM sẽ tiếp tục phát huy vai trò của các quỹ hỗ trợ hiện có và nghiên cứu thêm các giải pháp tài chính phù hợp để giảm áp lực cho doanh nghiệp.
Giá thuê sẽ được nghiên cứu theo thu nhập thực tế
Đối với cơ chế xác định giá thuê, ông Nguyễn Văn Được cho rằng cần nghiên cứu kỹ. Nếu vận hành hoàn toàn theo cơ chế thị trường, người lao động và công nhân có thể khó tiếp cận nhà ở.
Vì vậy, thành phố muốn xây dựng cơ chế phù hợp trên cơ sở thu nhập thực tế của người lao động, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa doanh nghiệp và người thuê.
Chủ tịch TP.HCM cũng yêu cầu các sở, ngành khẩn trương rà soát nhu cầu thực tế về nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trên địa bàn, xác định rõ quy mô, vị trí và mức độ nhu cầu theo từng khu vực để làm cơ sở quy hoạch nguồn cung trong thời gian tới.
TP.HCM còn thiếu hàng trăm nghìn căn
Dù đã có gần 100.000 căn được đăng ký, ông Nguyễn Văn Được cho rằng con số này mới chỉ đáp ứng một phần nhu cầu thực tế. Theo các số liệu khảo sát, TP.HCM vẫn còn thiếu hàng trăm nghìn căn nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trong những năm tới.
Ông cũng đề xuất Chính phủ, Bộ Xây dựng và các bộ, ngành liên quan nghiên cứu thêm chính sách ưu đãi về tiền sử dụng đất, thuế, lãi suất tín dụng và các cơ chế hỗ trợ khác để thu hút nguồn lực xã hội tham gia phân khúc này.
Bên cạnh đó, thành phố mong sớm có hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn cho nhà ở cho thuê để bảo đảm chất lượng sống, an toàn phòng cháy chữa cháy và điều kiện sinh hoạt cho người dân.
Bạn nghĩ sao về hướng phát triển nhà ở cho thuê ở TP.HCM? Comment bên dưới nhé!
