Vinhomes dự kiến mở bán Hải Vân Bay, Hạ Long Xanh và khu đô thị Đại học TP HCM trong năm 2026. Đây là thông tin đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm, nhất là trong bối cảnh thị trường theo dõi sát nguồn cung mới, mặt bằng lãi suất và chính sách hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư.

Theo chia sẻ từ ban lãnh đạo, trong năm 2026 Vinhomes dự kiến mở bán một số dự án trọng điểm gồm Hải Vân Bay (Đà Nẵng), Hạ Long Xanh (Quảng Ninh) và khu đô thị Đại học TP HCM. Ngoài ra, tùy theo diễn biến thị trường và nhu cầu thực tế, công ty có thể tiếp tục đưa thêm các dự án khác ra thị trường. Quan điểm được nhấn mạnh là luôn đảm bảo nguồn cung phù hợp với nhu cầu thị trường.

Ở góc độ hợp tác dự án, Vinhomes cho biết đang nắm khoảng 30% trong liên danh, phần còn lại thuộc về các đối tác đã từng hợp tác với doanh nghiệp này. Đây là chi tiết đáng chú ý với những ai quan tâm đến cơ cấu triển khai và mức độ tham gia của Vinhomes trong từng dự án.

Về lãi suất, ban lãnh đạo nhìn nhận mặt bằng lãi suất thời gian qua có tăng ở cả huy động và cho vay. Tuy nhiên, áp lực này được đánh giá chỉ mang tính tạm thời, và đến giữa tháng 4 đã có dấu hiệu hạ nhiệt sau các chỉ đạo từ Ngân hàng Nhà nước.

Tác động của lãi suất tăng là có thật, nhưng chủ yếu mang tính ngắn hạn, đặc biệt đối với nhóm khách hàng sử dụng đòn bẩy tài chính. So với giai đoạn 2011 - 2013, mức lãi suất hiện nay vẫn chưa được xem là quá cao. Vì vậy, người mua có thể thận trọng hơn trong quyết định xuống tiền, nhưng nhu cầu thực không giảm.

Để hỗ trợ người mua, Vinhomes đã triển khai các chính sách tài chính cho khách hàng. Cụ thể, ngày 18/4, công ty công bố gói hỗ trợ lãi suất ưu đãi, khóa trần lãi suất vay ở mức 6%. Với nhà đầu tư và khách mua ở thực, đây là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng ra quyết định trong ngắn hạn.

Về quy mô tài sản, tính đến cuối năm 2025, Vinhomes sở hữu quỹ đất lớn nhất thị trường bất động sản với 29.500 ha. Từ năm 2010 đến nay, doanh nghiệp đã bán lũy kế 309.000 sản phẩm, bao gồm căn hộ, biệt thự, nhà phố, tương đương doanh số hơn 1 triệu tỷ đồng, bao gồm các căn bán lẻ và tương đương bán lẻ trong các giao dịch bán lô lớn.

Trong năm ngoái, chủ đầu tư này ra mắt thị trường 4 dự án, gồm: Vinhomes Wonder City (Hà Nội), Vinhomes Golden City tại Dương Kinh (Hải Phòng), Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ) và Vinhomes Green City (Long An). Đây đều là những cái tên tạo sức hút đáng kể trong nguồn cung mới của thị trường.

Về kết quả kinh doanh, doanh thu bất động sản ghi nhận tăng 23% lên mức 138.100 tỷ đồng, lãi ròng tăng 29% lên 41.100 tỷ đồng. Đây là những con số cho thấy sức bán và khả năng ghi nhận doanh thu của doanh nghiệp vẫn duy trì ở mức cao.

Đáng chú ý hơn, giá trị hợp đồng bán hàng ghi nhận tăng 98% lên mức 205.300 tỷ đồng, trong đó 57% đến từ hoạt động bán lô lớn. Cơ cấu đóng góp chủ yếu đến từ các dự án Green Paradise (đóng góp gần 31%), Wonder City (gần 18%), Royal Island (gần 14%) và Ocean Park 2 (gần 12%).

Nhìn tổng thể, kế hoạch mở bán mới của Vinhomes trong năm 2026 cùng quỹ đất lớn, lực bán mạnh và các chính sách tài chính hỗ trợ đang là những yếu tố được thị trường quan sát rất sát. Với nhà đầu tư bất động sản, câu hỏi đáng chú ý lúc này là: dự án nào trong nhóm sắp mở bán sẽ tạo được thanh khoản tốt hơn khi lên hàng?

Bạn đánh giá thế nào về kế hoạch mở bán năm 2026 của Vinhomes? Comment bên dưới nhé!

#BanTanVeDuAn #GoiLaiSuat6 #HaLongXanh #HaiVanBay #KhuDoThiDaiHocTpHcm #Vinhomes

Nhà ở xã hội Bắc Ninh đang thu hút mạnh sự quan tâm khi cùng lúc có 2 dự án tại Yên Phong và phường Nếnh triển khai mở bán, nhận hồ sơ thuê với mức giá từ 223 triệu đồng/căn. Với người đang tìm sản phẩm vừa túi tiền, đây là nhóm thông tin cần xem kỹ vì liên quan trực tiếp đến giá, diện tích, pháp lý và thời gian nộp hồ sơ.

Theo thông báo của Sở Xây dựng Bắc Ninh, dự án nhà ở cho người lao động tại khu công nghiệp xã Yên Phong tiếp tục mở bán căn hộ trong tháng 5, gồm 3 tòa chung cư V1, V2 và V8. Chủ đầu tư là Tổng công ty Viglacera.

Ba tòa nhà này đã hoàn thành thi công xây dựng, cung cấp tổng cộng 928 căn hộ với diện tích từ 26-67 m2. Trong đợt mở bán này còn lại 162 căn.

Về giá bán, mỗi m2 căn hộ tại tòa V8 từ 8,5 triệu đồng, hai tòa còn lại từ 10 triệu đồng trở lên. Như vậy, giá mỗi căn dao động từ 223-674 triệu đồng, tùy diện tích. Với mặt bằng thị trường nhà ở xã hội hiện nay, đây là mức giá khiến nhiều người lao động, công nhân và người có nhu cầu ở thực đặc biệt quan tâm.

Không chỉ bán, dự án này còn có giá cho thuê từ 44.000-60.000 đồng/m2/tháng, tùy tòa nhà, tương đương cả căn từ 1,1 đến 4 triệu đồng. Đơn giá bán và cho thuê đã bao gồm thuế VAT và kinh phí bảo trì.

Chủ đầu tư cho biết thời gian bắt đầu nhận hồ sơ từ 15/5 đến 15/6. Đây là mốc quan trọng với người mua, vì nhà ở xã hội thường có khung thời gian đăng ký khá ngắn, hồ sơ cần chuẩn bị đầy đủ để tránh bỏ lỡ đợt xét duyệt.

Dự án nhà ở xã hội tại Yên Phong có quy mô khoảng 9,6 ha, gồm 4 khối nhà cao 9 tầng và 12 dãy nhà thương mại thấp tầng. Khu này được tích hợp thêm các tiện ích như trường học, nhà văn hóa và trạm y tế. Với nhóm khách hàng ưu tiên tính thực dụng, đây là yếu tố quan trọng vì không chỉ là chỗ ở mà còn là hệ tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày.

Cùng thời điểm, một dự án nhà ở xã hội khác tại khu đô thị mới phường Nếnh cũng bắt đầu nhận hồ sơ thuê đợt đầu. Dự án do liên danh Công ty CP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng và Công ty Evergreen Bắc Giang triển khai.

Dự án này dự kiến cung cấp 247 căn hộ cho thuê với đơn giá 101.000 đồng/m2/tháng, đã gồm VAT và phí bảo trì. Thời gian nhận hồ sơ từ 16/5 đến 16/6.

Khu nhà tại phường Nếnh có diện tích hơn 3,2 ha, gồm hai tòa nhà cao 20 tầng, căn hộ rộng từ 25-70 m2, tích hợp các tiện ích như bãi đỗ xe, không gian sinh hoạt chung và hệ thống cây xanh. Đây là nhóm sản phẩm phù hợp với người thuê đang cần chỗ ở ổn định, chi phí vừa phải và môi trường sống có tổ chức.

Đặt trong bức tranh chung, Bắc Ninh tiếp tục là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội. Năm 2025, Bắc Ninh đã hoàn thành gần 20.000 căn nhà ở xã hội, chiếm khoảng 20% tổng nguồn cung cả nước. Năm nay, địa phương này được giao chỉ tiêu 19.000 căn, cao hơn cả Hà Nội.

Với người mua ở thực, điểm đáng chú ý không chỉ nằm ở mức giá từ 223 triệu đồng/căn, mà còn ở nguồn cung đang được triển khai khá lớn, tiện ích đi kèm và thời gian nhận hồ sơ cụ thể. Đây là nhóm thông tin nên theo dõi sát nếu bạn đang tìm nhà ở xã hội tại Bắc Ninh hoặc khu vực lân cận.

Bạn đang quan tâm dự án nào hơn: Yên Phong để mua hay phường Nếnh để thuê? Comment bên dưới nhé!

#BacNinh #BanTanVeDuAn #NhaGiaRe #NhaOXaHoi

Tuyến đường sắt đô thị Đà Nẵng có tổng mức đầu tư khoảng 265.972 tỷ đồng, dài hơn 103km, dự kiến khởi công vào tháng 2/2027 nếu các thủ tục được phê duyệt đúng tiến độ. Với hướng tuyến từ Nhà ga T1 (sân bay Đà Nẵng) đến sân bay Chu Lai, đây là một trong những dự án hạ tầng đáng chú ý nhất tại khu vực miền Trung hiện nay.

Ngày 20/4, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Nguyễn Mạnh Hùng đã làm việc với CTCP Tập đoàn Trường Hải (THACO) liên quan đến dự án đường sắt đô thị này. Theo THACO, từ tháng 12/2025, doanh nghiệp đã cùng Hyundai Rotem báo cáo lãnh đạo thành phố về các nội dung liên quan đến các dự án đường sắt đô thị tại Đà Nẵng. Đến tháng 2/2026, Công ty Đại Quang Minh - đơn vị thuộc hệ sinh thái THACO - đã có văn bản trình UBND TP. Đà Nẵng và Sở Tài chính xem xét giao lập hồ sơ dự án.

Hiện Thường trực Thành ủy Đà Nẵng đã chỉ đạo Đảng ủy UBND thành phố khẩn trương tìm phương thức đầu tư. Sở Tài chính cũng đã chấp thuận giao Công ty Đại Quang Minh lập hồ sơ đề xuất dự án. Đây là bước thủ tục quan trọng, vì với các dự án hạ tầng quy mô lớn, tiến độ pháp lý thường quyết định khả năng triển khai thực tế.

Theo THACO, sau khi UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt dự án đầu tư và phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, doanh nghiệp dự kiến khởi công tuyến đường sắt đô thị vào tháng 2/2027. Chủ tịch HĐQT THACO Trần Bá Dương cho biết, nếu lịch trình thuận lợi thì dự án sẽ khởi công đúng thời hạn và tuyến đường sắt đô thị đầu tiên của Đà Nẵng có thể đưa vào khai thác vận hành vào năm 2032.

Ông Trần Bá Dương cũng nhấn mạnh THACO đã có kinh nghiệm với dự án đường sắt đô thị đang triển khai ở TP.HCM, nên có thể bắt tay vào thực hiện ngay sau khi được lựa chọn chính thức. Đây là điểm đáng chú ý bởi yếu tố năng lực triển khai luôn là câu chuyện được thị trường quan tâm khi một dự án hạ tầng có tác động trực tiếp tới quy hoạch, kết nối và giá trị bất động sản dọc tuyến.

Về quy mô, tuyến đường sắt đô thị Đà Nẵng dài hơn 103km, chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 dài 30,2 km với 14 nhà ga, kết nối sân bay Đà Nẵng với Hội An. Giai đoạn 2 dài 73,6 km với 10 nhà ga, nối Hội An tới sân bay Chu Lai. Với trục kết nối này, dự án không chỉ phục vụ giao thông đô thị mà còn mở rộng liên kết vùng, tạo thêm động lực phát triển cho các khu vực nằm trên hành lang tuyến.

Tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Nguyễn Mạnh Hùng ghi nhận và đánh giá cao sự đóng góp của THACO đối với thành phố, đồng thời đề nghị doanh nghiệp chủ động chuẩn bị điều kiện triển khai, xây dựng định hướng phát triển và thương hiệu. Ông cũng yêu cầu trong quá trình thực hiện, nếu có vấn đề vượt thẩm quyền xử lý thì phải báo cáo ngay để lãnh đạo thành phố xem xét tháo gỡ, đồng thời đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện các thủ tục cần thiết.

Ở góc độ thị trường, những dự án hạ tầng có quy mô lớn như vậy thường tạo ra kỳ vọng rõ rệt về kết nối, thanh khoản và tiềm năng phát triển đô thị dọc tuyến. Đặc biệt, các khu vực gắn với sân bay, trung tâm du lịch và các đầu mối giao thông lớn thường được giới đầu tư quan tâm sớm hơn khi thông tin quy hoạch, tiến độ và hướng tuyến đã được xác lập tương đối rõ.

Ngoài dự án đường sắt đô thị, THACO còn đề xuất chiến lược phát triển vùng trồng sâm Ngọc Linh theo hướng quy mô lớn, ứng dụng công nghệ cao. Cụ thể, tập đoàn dự kiến triển khai dự án “Sản xuất trồng trọt sâm Ngọc Linh tập trung theo phương pháp công nghiệp kết hợp trồng cây lâm nghiệp và dược liệu dưới tán rừng” tại các xã Trà Linh và Trà Tập (TP. Đà Nẵng), với tổng diện tích 4.600 ha.

Trong đó, khoảng 1.275 ha dành riêng cho trồng sâm Ngọc Linh; 3.325 ha còn lại phát triển cây lâm nghiệp, dược liệu dưới tán rừng và xây dựng hạ tầng giao thông. Dự án do THACO AGRI làm chủ đầu tư, dự kiến triển khai trong giai đoạn 2026 - 2031.

Mục tiêu của dự án là phát triển bền vững vùng nguyên liệu sâm Ngọc Linh, gia tăng giá trị kinh tế và hình thành chuỗi khép kín từ sản xuất, chế biến đến tiêu thụ, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương. THACO cũng định hướng phát triển vùng trồng sâm tại khu vực có độ cao từ 1.000 - 1.500 m, kết hợp trồng dược liệu, cây lâm nghiệp và chăn nuôi phù hợp theo mô hình sản xuất tích hợp tuần hoàn.

Đáng chú ý, tập đoàn còn đề xuất nghiên cứu, ứng dụng và chuyển giao công nghệ trồng sâm Ngọc Linh trong nhà màng, từ khâu sản xuất cây giống bằng giá thể dinh dưỡng đến kỹ thuật trồng, chăm sóc và thu hoạch. Cách làm này được kỳ vọng giúp kiểm soát dịch bệnh, chủ động điều chỉnh môi trường sinh trưởng, nâng cao năng suất, chất lượng và giảm giá thành.

THACO kiến nghị UBND TP. Đà Nẵng xem xét quy hoạch các vùng sản xuất trồng sâm và dược liệu theo đề xuất, đồng thời hướng dẫn hoàn thiện thủ tục pháp lý để sớm triển khai dự án. Tập đoàn cũng đề xuất xây dựng thương hiệu sâm Ngọc Linh mang xuất xứ Đà Nẵng, gắn với chuỗi giá trị bền vững và thị trường quốc tế.

Kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đề nghị THACO khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, thủ tục theo quy định. Đồng thời, giao Sở Tài chính chủ trì phối hợp các sở, ngành liên quan rà soát, tham mưu quy trình thực hiện, cập nhật kế hoạch và phương án lựa chọn đầu tư bảo đảm tiến độ. Lãnh đạo thành phố cũng yêu cầu các thủ tục được triển khai đồng bộ, rút ngắn thời gian, tăng cường phối hợp và xử lý song song các bước liên quan.

Với quy mô gần 266.000 tỷ đồng và trục kết nối từ sân bay Đà Nẵng đến sân bay Chu Lai, bạn nghĩ dự án này sẽ tác động thế nào đến thị trường bất động sản khu vực? Comment bên dưới nhé!

#BanTanVeDuAn #DaNang #DauTu #DuongSatDoThi #Thaco

THACO vừa đề xuất dự án trồng Sâm Ngọc Linh và dược liệu quy mô khoảng 4.600 ha tại các xã Trà Linh và Trà Tập, dự kiến triển khai giai đoạn 2026–2031. Điểm đáng chú ý là dự án nằm ở khu vực có độ cao từ 1.000–1.500 m, được định hướng phát triển theo mô hình sản xuất công nghiệp, ứng dụng công nghệ cao.

Thông tin này được UBND TP Đà Nẵng cho biết sau buổi làm việc chiều 20/4 giữa lãnh đạo thành phố và Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải (THACO) về định hướng đầu tư phát triển Sâm Ngọc Linh và dược liệu. Dự án do Công ty Cổ phần Nông nghiệp Trường Hải (THACO AGRI) làm chủ đầu tư.

Theo đề xuất, THACO sẽ triển khai dự án “Sản xuất trồng trọt Sâm Ngọc Linh tập trung theo phương pháp công nghiệp, kết hợp trồng cây lâm nghiệp (rừng sản xuất) và dược liệu dưới tán rừng”. Trong tổng diện tích khoảng 4.600 ha, có 1.275 ha dành cho trồng Sâm Ngọc Linh, còn 3.325 ha phát triển cây lâm nghiệp, dược liệu dưới tán rừng và hạ tầng giao thông.

Một điểm đáng chú ý khác là doanh nghiệp định hướng xây dựng vùng trồng trên nền tảng sản xuất tích hợp, tuần hoàn. Mục tiêu không chỉ là tạo vùng nguyên liệu bền vững mà còn hình thành chuỗi giá trị khép kín từ sản xuất, chế biến đến tiêu thụ, qua đó gia tăng giá trị kinh tế và hỗ trợ phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

THACO cũng đề xuất nghiên cứu, ứng dụng và chuyển giao công nghệ trồng Sâm Ngọc Linh trong nhà màng. Quy trình được nêu bao gồm sản xuất giống bằng giá thể dinh dưỡng, kỹ thuật trồng, chăm sóc và thu hoạch. Theo doanh nghiệp, cách làm này giúp kiểm soát dịch bệnh, chủ động điều kiện sinh trưởng, nâng cao năng suất, chất lượng và giảm giá thành.

Về mặt thị trường, nếu các hạng mục được triển khai đúng tiến độ, dự án có thể tạo ra một vùng nguyên liệu tập trung, có quy mô lớn và được vận hành theo tiêu chuẩn công nghiệp. Đây là yếu tố thường được nhà đầu tư quan tâm khi nhìn vào câu chuyện phát triển dược liệu gắn với hạ tầng sản xuất, chế biến và thương hiệu địa phương.

Song song với đó, THACO kiến nghị UBND TP Đà Nẵng xem xét quy hoạch các vùng sản xuất sâm và dược liệu theo đề xuất, đồng thời hướng dẫn hoàn thiện thủ tục pháp lý để sớm triển khai. Doanh nghiệp cũng đề xuất xây dựng thương hiệu Sâm Ngọc Linh mang xuất xứ Đà Nẵng, gắn với chuỗi giá trị bền vững và định hướng xuất khẩu.

Kết luận buổi làm việc, lãnh đạo UBND TP Đà Nẵng đề nghị THACO khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, thủ tục đề xuất dự án theo quy định. Sở Tài chính được giao chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan rà soát và tham mưu quy trình thực hiện, cập nhật kế hoạch và phương án lựa chọn đầu tư, bảo đảm tiến độ.

Các thủ tục cũng được yêu cầu triển khai đồng bộ, rút ngắn thời gian, tăng cường phối hợp và xử lý song song các bước liên quan. Lãnh đạo thành phố đề nghị THACO chủ động chuẩn bị điều kiện triển khai, xây dựng định hướng phát triển và thương hiệu; trong quá trình thực hiện, kịp thời báo cáo để được xem xét tháo gỡ vướng mắc, hướng tới sớm hoàn tất thủ tục để triển khai dự án.

Cũng tại buổi làm việc, THACO báo cáo thêm dự án “Sản xuất trồng trọt cây dược liệu” tại xã Đức Phú với quy mô 2.800 ha, dự kiến triển khai giai đoạn 2026–2028, do THACO AGRI làm chủ đầu tư, nhằm phát triển vùng nguyên liệu phục vụ chế biến và xuất khẩu.

Ngoài mảng nông nghiệp - dược liệu, doanh nghiệp còn báo cáo một số dự án khác trong lĩnh vực hạ tầng giao thông, khu công nghiệp, khu đô thị tại Khu kinh tế mở Chu Lai và dự án metro – đường sắt đô thị TP Đà Nẵng.

Với quy mô 4.600 ha, trong đó 1.275 ha trồng Sâm Ngọc Linh, đây là đề xuất đáng chú ý trong nhóm dự án nông nghiệp công nghệ cao tại khu vực miền núi. Bạn nghĩ sao về hướng phát triển này của THACO tại Đà Nẵng? Comment bên dưới nhé!

#BanTanVeDuAn #DaNang #DuocLieuCongNgheCao #SamNgocLinh #Thaco #ThacoAgri