Bước vào quý IV/2025, thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến một xu hướng dịch chuyển rõ nét: căn hộ – đặc biệt là các dòng trung và cao cấp – đang dần thay thế đất nền để trở thành tâm điểm dẫn dắt thị trường thứ cấp.
Theo các chuyên gia, “xu hướng uptrend” đang và sẽ tiếp tục là chủ đạo của chung cư. Ở đó, cả nguồn cung và giá bán sẽ cùng nhau tịnh tiến trong quý cuối năm nay. Diễn biến này đặt ra câu hỏi: liệu thị trường đang thực sự bước vào một chu kỳ tăng trưởng bền vững, hay chỉ là một “đợt sóng” mới được kích hoạt bởi tâm lý và kỳ vọng của nhà đầu tư?
Tp.HCM sẽ chi hơn 32 tỷ đồng để kiểm định, đánh giá chất lượng 186 chung cư cũ với 223 block. Nếu chung cư chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ thì trong kết luận kiểm
Trong bối cảnh lãi suất cho vay đang có xu hướng tăng, VARS khuyến nghị người mua nhà: sử dụng vốn vay hợp lý (không vượt 50% giá trị tài sản), chọn dự án uy tín, có tiến độ và pháp lý rõ ràng, đồng thời tận dụng thời điểm lãi suất còn thấp để mua nhà để ở.
