Giá chung cư Hà Nội giảm giá cả tỷ, người mua vẫn chờ giảm thêm
Nhiều căn chung cư cũ đã giảm vài trăm triệu đến cả tỷ đồng, nhưng người mua vẫn chờ giá hạ thêm vì mặt bằng giá còn cao.
Nhiều căn chung cư cũ đã giảm vài trăm triệu đến cả tỷ đồng, nhưng người mua vẫn chờ giá hạ thêm vì mặt bằng giá còn cao.
Nhiều căn chung cư tại xã Hoài Đức đang rao bán với giá khá cao mặc dù đã hạ nhiệt so với vùng đỉnh cuối 2025, mặt bằng phổ biến 40-90 triệu đồng/m2.
Nhiều căn hộ vùng ven Hà Nội vẫn chào bán từ hơn 4,2 tỉ đồng. Mặt bằng giá sơ cấp tại Hà Nội hiện khoảng 128 triệu đồng/m2.
Giá căn hộ Hà Nội vẫn trên 100 triệu đồng/m2, trong khi lãi vay 10 - 14%/năm khiến cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dè dặt.
Giá chung cư Hà Nội vẫn trên 100 triệu đồng/m2, trong khi lãi vay 10-14%/năm khiến nhiều người mua ở thực chùn bước.
Thanh khoản chậm khiến nhiều chủ nhà giảm giá căn hộ thứ cấp 5-10% để chốt nhanh. Một số căn trên 5 tỷ đồng còn giảm 10-15% so với kỳ vọng ban đầu.
Giá chung cư Hà Nội đạt 128 triệu đồng/m², TP.HCM khoảng 112 triệu đồng/m². Khoảng cách thu nhập - giá nhà khiến người trẻ ngày càng khó an cư.
Quý I/2026, Hà Nội lần đầu không còn nguồn cung dưới 60 triệu đồng/m2. Giá sơ cấp nội thành đã chạm 102 triệu đồng/m2.
Giá chung cư mới ở Hà Nội lên 128 triệu đồng/m2. Bộ Xây dựng đang tìm cơ chế phát triển nhà thương mại giá rẻ và thúc đẩy làm nhà ở xã hội.
Quý I/2026, căn hộ Hà Nội đạt 128 triệu đồng/m², cao hơn TP.HCM 16 triệu đồng/m². Thanh khoản lại giảm, thị trường có dấu hiệu chững.
Thị trường chung cư chuyển nhượng tại Hà Nội đang chững lại, trong khi một bộ phận chủ nhà phải giảm giá để dễ giao dịch. Cùng lúc, giá căn hộ mới vẫn neo cao và tiếp tục tạo mặt bằng giá mới.