TP.HCM đang nghiên cứu phương án ủy quyền cho UBND cấp xã lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai trên địa bàn.

TP.HCM đang đề xuất gì?

Thông tin này được nêu trong kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Hoàng Nguyên Dinh - Phó Trưởng ban Thường trực Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội TP.HCM, tại phiên họp chuyên đề lần thứ hai về nhà ở xã hội.

Theo đó, UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp cùng các đơn vị liên quan nghiên cứu cơ sở pháp lý để tham mưu việc ủy quyền cho UBND các phường, xã và đặc khu thực hiện lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội theo quy định tại Nghị định 192/2025/NĐ-CP.

Hiện thẩm quyền này thuộc UBND cấp tỉnh. Nội dung đề xuất phải báo cáo UBND thành phố trước ngày 25/5/2026.

Loạt đầu việc phải hoàn tất trước tháng 5/2026

Song song đó, Sở Xây dựng được giao khẩn trương đề xuất thành lập tổ công tác chuyên trách để hỗ trợ giải quyết thủ tục liên quan đến nhà ở xã hội và tháo gỡ các khó khăn phát sinh trong quá trình triển khai dự án. Thời hạn hoàn thành trước ngày 20/5/2026.

Đối với cơ chế tài chính liên quan đến nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội, UBND thành phố giao Sở Tài chính tham mưu ban hành quy chế phối hợp về xác định, quản lý và sử dụng khoản tiền tương đương giá trị quỹ đất ở đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị khi chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội bằng hình thức nộp tiền. Nội dung này được yêu cầu hoàn tất trước ngày 30/5/2026.

41 dự án nhà ở xã hội dự kiến khởi công trong quý II/2026

Đáng chú ý, với 41 dự án nhà ở xã hội dự kiến khởi công trong quý II/2026, UBND thành phố yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH (PC07) xây dựng kế hoạch triển khai chi tiết cho từng dự án.

Kế hoạch phải nêu rõ tiến độ, thời gian thực hiện và trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị để bảo đảm đúng chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP.HCM. Các đơn vị liên quan có trách nhiệm báo cáo tiến độ hằng tuần.

UBND phường, xã, đặc khu sẽ rà soát quỹ đất gì?

Văn phòng UBND TP.HCM sẽ tham mưu ban hành văn bản yêu cầu UBND các phường, xã và đặc khu rà soát quỹ đất do Nhà nước trực tiếp quản lý để phục vụ phát triển nhà ở xã hội theo nhu cầu thực tế tại địa phương.

Kết quả rà soát sẽ được gửi về Sở Xây dựng để tổng hợp, tham mưu UBND thành phố xem xét, chỉ đạo.

Siết trách nhiệm, theo dõi tiến độ hằng tuần

UBND thành phố cũng giao Sở Nội vụ theo dõi, kiểm tra trách nhiệm thực thi công vụ của các cơ quan, đơn vị liên quan đến tiến độ thực hiện các nhiệm vụ nhà ở xã hội.

Những trường hợp chậm trễ hoặc không hoàn thành nhiệm vụ sẽ được tổng hợp, báo cáo và đề xuất hướng xử lý tại kỳ họp thứ ba của Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội TP.HCM.

Bạn nghĩ sao về hướng phân quyền này? Comment bên dưới nhé!

#41DuAn #Nd1922025 #NhaOXaHoi #QuyIi2026 #Tphcm

Xử lý triệt để tài sản công là nhà, đất dôi dư, không sử dụng trong quý II/2026 là một trong những yêu cầu đáng chú ý tại Nghị quyết phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 4/2026.

Chính phủ yêu cầu gì?

Chính phủ yêu cầu các bộ trưởng, thủ trưởng cơ quan ngang bộ, chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố phát huy tinh thần trách nhiệm, quyết tâm cao độ, tập trung chỉ đạo, điều hành chủ động, linh hoạt, hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp đã đề ra.

Trong đó, cần chủ động xây dựng kế hoạch triển khai thi hành 14 luật, nghị quyết được Quốc hội thông qua tại kỳ họp thứ nhất và khẩn trương xây dựng văn bản quy định chi tiết các luật, nghị quyết này, bảo đảm chất lượng, tiến độ, có hiệu lực đồng thời với hiệu lực của luật, nghị quyết.

Các bộ, ngành, địa phương cũng phải rà soát hệ thống pháp luật chuyên ngành liên quan đến các nội dung đã được phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền để kịp thời sửa đổi, bổ sung hoặc ban hành mới và có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/3/2027.

Vì sao nhấn mạnh chuyện tài sản công?

Chính phủ lưu ý khi trình dự án luật, pháp lệnh, nghị quyết phải trình kèm theo dự thảo nghị định, quyết định, thông tư quy định chi tiết để bảo đảm tính khả thi trong xây dựng, ban hành văn bản quy định chi tiết.

Bên cạnh đó, các bộ trưởng, thủ trưởng cơ quan ngang bộ, chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố cần theo dõi chặt chẽ diễn biến tình hình thế giới và khu vực, kịp thời tham mưu giải pháp điều hành, phản ứng chính sách nhanh, phù hợp, tuyệt đối không chủ quan, bị động, bất ngờ.

Chính phủ cũng yêu cầu chuẩn bị kịch bản trong tình huống xung đột Mỹ/Israel - Iran tiếp tục kéo dài; điều hành chủ động, linh hoạt, hiệu quả các công cụ chính sách tiền tệ, phối hợp với chính sách tài khóa và các chính sách khác để kiểm soát lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô, bảo đảm ổn định thị trường tiền tệ và an toàn hoạt động hệ thống ngân hàng.

Khẩn trương hoàn thành sắp xếp tổ dân phố, thôn, bản

Chính phủ nhấn mạnh việc triển khai hiệu quả các kết luận, chỉ đạo của Đảng, Nghị quyết của Chính phủ về tiếp tục xây dựng, hoàn thiện tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị; nâng cao hiệu quả hoạt động của chính quyền cấp xã.

Căn cứ vào các kiến nghị mà đoàn kiểm tra của Bộ Chính trị, Ban Bí thư đã chỉ ra, các bộ, ngành khẩn trương giải quyết trước khi họp sơ kết 1 năm chính quyền 3 cấp. Đồng thời, tổ chức sơ kết, đánh giá 1 năm thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp; khẩn trương hoàn thành việc sắp xếp tổ dân phố, thôn, bản và các đơn vị sự nghiệp công lập theo chỉ đạo, hướng dẫn của Trung ương.

Thời hạn hoàn thành quý II/2026

Chính phủ yêu cầu tập trung triển khai hiệu quả Nghị quyết của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để xử lý vi phạm pháp luật về đất đai xảy ra trước khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài.

Đáng chú ý, phải xử lý triệt để tài sản công là nhà, đất dôi dư, không sử dụng; thời hạn hoàn thành trong quý II/2026.

Cùng với đó, trong quý III năm 2026, hoàn thành cắt giảm 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính, 50% chi phí tuân thủ thủ tục hành chính của năm 2026 so với năm 2024 (ở trung ương và địa phương), phấn đấu tiếp tục cắt giảm tối thiểu 30% các ngành, nghề kinh doanh có điều kiện, 100% các điều kiện kinh doanh không cần thiết.

Tác động nào tới thị trường bất động sản?

Việc xử lý tài sản công dôi dư, không sử dụng có thể giúp nguồn lực đất đai được đưa vào khai thác hiệu quả hơn, đồng thời hỗ trợ quản lý nhà nước chặt chẽ hơn với quỹ nhà, đất công.

Chính phủ cũng yêu cầu thực hiện đồng bộ, hiệu quả các chính sách phát triển văn hóa, bảo đảm an sinh xã hội và chăm sóc sức khỏe nhân dân; đẩy mạnh đào tạo, phát triển nguồn nhân lực, trọng tâm là nhân lực chất lượng cao, đáp ứng yêu cầu tăng trưởng "2 con số"; tập trung triển khai quyết liệt các giải pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trường; củng cố, tăng cường tiềm lực quốc phòng, an ninh, bảo đảm vững chắc độc lập, chủ quyền, an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội…

Bạn nghĩ sao về mốc quý II/2026 này? Comment bên dưới nhé!

#ChinhPhu #NhaDatDoiDu #QuanLyTaiSan #QuyIi2026 #TaiSanCong #XuLyTaiSan

Lâm Đồng vừa lập 5 “tổ đặc nhiệm” do 5 phó chủ tịch UBND tỉnh làm tổ trưởng để tháo gỡ vướng mắc cho gần 400 dự án đầu tư ngoài ngân sách trên địa bàn.

5 tổ đặc nhiệm, gần 400 dự án cần tháo gỡ

Ông Hồ Văn Mười, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng, vừa ban hành quyết định thành lập các tổ công tác xử lý, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án đầu tư ngoài ngân sách trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2.

Nhóm công tác này được giao xử lý theo từng lĩnh vực, bám sát từng dự án cụ thể để giải quyết đến kết quả cuối cùng.

Tổ số 1: 142 dự án

Tổ công tác số 1 do ông Lê Trọng Yên, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh, làm tổ trưởng. Tổ này phụ trách các vướng mắc liên quan lĩnh vực nông lâm nghiệp, khoáng sản, gia hạn tiến độ sử dụng đất theo pháp luật đất đai, xác định giá đất cụ thể, giá xử lý rác thải, vi phạm pháp luật đất đai, sử dụng đất không đúng mục đích, thủy lợi, cắm mốc dự án và giải phóng mặt bằng đối với 142 dự án.

Hai tổ phó gồm ông Nguyễn Ngọc Phúc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh và ông Phan Nguyễn Hoàng Tân, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường.

Tổ số 2: 134 dự án

Tổ công tác số 2 do ông Nguyễn Hồng Hải, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, làm tổ trưởng. Tổ này xử lý các khó khăn liên quan quy hoạch xây dựng, thiếu cơ sở hạ tầng tiếp cận dự án, chuyển hình thức thuê đất, xây dựng không phép, sai phép và giải phóng mặt bằng đối với 134 dự án.

Tổ phó là ông Lê Ngọc Tiến, Giám đốc Sở Xây dựng.

Tổ số 3: 103 dự án

Tổ công tác số 3 do ông Võ Ngọc Hiệp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, làm tổ trưởng. Tổ này phụ trách các vướng mắc liên quan trình tự, thủ tục đầu tư, năng lực của nhà đầu tư, nợ nghĩa vụ tài chính hoặc thi hành án đối với 103 dự án.

Tổ phó là ông Tôn Thiện San, Giám đốc Sở Tài chính.

Tổ số 4: 6 dự án

Tổ công tác số 4 do ông Nguyễn Minh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, làm tổ trưởng. Tổ này tháo gỡ khó khăn cho các dự án du lịch, thương mại dịch vụ giải trí và giải phóng mặt bằng đối với 6 dự án.

Số lượng dự án có thể thay đổi trong quá trình rà soát. Tổ phó là lãnh đạo Sở Tài chính.

Tổ số 5: 15 dự án

Tổ công tác số 5 do ông Đinh Văn Tuấn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, làm tổ trưởng. Tổ này xử lý vướng mắc liên quan danh lam thắng cảnh, công viên địa chất và giải phóng mặt bằng đối với 15 dự án.

Tổ phó là lãnh đạo Sở Tài chính.

Mục tiêu hoàn thành trong quý II-2026

Các tổ công tác có nhiệm vụ tham mưu UBND tỉnh, Ban Chỉ đạo rà soát, tháo gỡ khó khăn liên quan đến các dự án trên địa bàn; đồng thời đề xuất cấp có thẩm quyền xử lý các dự án thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh.

Với các trường hợp vượt thẩm quyền địa phương, tổ sẽ kịp thời báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh để đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét.

Định kỳ trước ngày 20 hằng tháng, các tổ gửi kết quả xử lý về Sở Tài chính và Văn phòng UBND tỉnh để tổng hợp. Sở Tài chính chủ trì, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 25 hằng tháng.

Các tổ công tác được yêu cầu khẩn trương thực hiện nhiệm vụ, phấn đấu hoàn thành việc tháo gỡ khó khăn cho các dự án trong quý II-2026.

Bạn nghĩ sao về động thái này của Lâm Đồng? Comment bên dưới nhé!

#DuAnNgoaiNganSach #LamDong #QuyIi2026 #ThaoGoDuAn #UbndTinhLamDong