Hội đồng quản trị Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Becamex (Becamex Group, MCK: BCM - HOSE) vừa thông qua một quyết định chuyển nhượng "khủng" trong nội bộ hệ sinh thái, mang lại giá trị giao dịch khổng lồ! 💥

📌 Chi tiết thương vụ "nghìn tỷ":

• Bên bán: Becamex Group (BCM) 🏭.
• Bên mua: CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC, MCK: IJC - HOSE) 🏗️.
• Sản phẩm chuyển nhượng: 200 căn nhà ở riêng lẻ thuộc dự án Green City Bình Dương 🏘️.
• Tổng giá trị hợp đồng (sau thuế): Hơn 1.012 tỷ đồng 💸 (tương đương trung bình khoảng 5,1 tỷ đồng/căn).
• Vị trí chi tiết: Các căn nhà nằm tại 8 lô đất gồm G1, G3, G17, G19, G21, G22, G24 và G25 📍.
• Quy mô: Tổng diện tích đất giao dịch gần 2,9 ha và tổng diện tích sàn xây dựng vượt 49,5 ngàn m2 📐.

🌟 Về siêu dự án Green City Bình Dương:

• Chủ đầu tư: Becamex Group (BCM).
• Quy mô: 19 ha (nằm trong khu tái định cư Hòa Lợi rộng hơn 72,5 ha) tại phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (vùng lõi Thành phố mới Bình Dương) 🌳.
• Sản phẩm: Gồm 1.394 căn nhà ở liền kề và shophouse thương mại, dự kiến bàn giao trong năm 2026 📅.

🤝 Mối liên hệ "người nhà": Thương vụ nghìn tỷ này thực chất là màn giao dịch giữa hai "mẹ - con". Tính đến cuối tháng 6/2026, Becamex Group (BCM) đang sở hữu tới 49,76% vốn tại Becamex IJC (IJC) và là cổ đông lớn nhất của doanh nghiệp này.

💡 Góc nhìn: Việc Becamex Group sang tay lượng lớn 200 căn nhà cho công ty con IJC giúp BCM sớm hiện thực hóa doanh thu lớn từ dự án, đồng thời tạo nguồn sản phẩm dồi dào cho IJC bứt phá kinh doanh trong năm 2026! 🚀

Anh em đánh giá thế nào về mức giá trung bình 5,1 tỷ/căn tại "đất vàng" TP Mới Bình Dương này? Thả tim và chia sẻ ý kiến bên dưới nhé! 👇💬

Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) vừa chính thức phát đi thông báo về ngày giao dịch không hưởng quyền (GDKHQ) của cổ phiếu NVL, đánh dấu đợt tăng vốn vô cùng quy mô nhưng cũng đầy thử thách của Novaland! 💥

📌 Thông tin chi tiết về đợt phát hành:

• Lượng chào bán: Hơn 800,68 triệu cổ phiếu mới 📄.
• Giá chào bán: 10.000 VNĐ/cổ phiếu 💵.
• Tỷ lệ thực hiện quyền: 3:1 (Cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu được hưởng 1 quyền, cứ 3 quyền được mua thêm 1 cổ phiếu mới) 📈.

🗓️ Các mốc thời gian quan trọng cần nhớ:

• 29/09/2026: Phiên giao dịch cuối cùng trước ngày GDKHQ. Cổ phiếu NVL đóng cửa ở mức 10.300 VNĐ/CP sau 7 phiên giảm liên tiếp, trong đó có 2 phiên giảm sàn liên tục với lượng dư bán khổng lồ 🔴.
• 30/09/2026 (Hôm nay): Ngày giao dịch không hưởng quyền. Giá tham chiếu của NVL bị điều chỉnh kỹ thuật lùi về mức 10.225 VNĐ/CP 📉.
• 01/10/2026 (Ngày mai): Ngày đăng ký cuối cùng để chốt danh sách cổ đông thực hiện quyền mua 📅.

💡 Góc nhìn thị trường: Việc giá thị trường của NVL sau điều chỉnh (10.225 VNĐ/CP) tụt sát về mức giá phát hành (10.000 VNĐ/CP) đã thu hẹp đáng kể biên độ an toàn của quyền mua. Đây chính là nguyên nhân trực tiếp kích hoạt áp lực bán tháo cực kỳ quyết liệt từ những nhà đầu tư muốn né tránh quyền mua trong các phiên vừa qua!

Anh em cổ đông NVL nghĩ sao về đợt phát hành sát nút này? Bạn quyết định "nộp tiền mua" hay "bỏ quyền"? Để lại ý kiến dưới phần bình luận nhé! 👇💬

Thị trường vừa nhận được hai thông tin cực nóng liên quan đến Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa Vũng Tàu (Hodeco, MCK: HDC - HoSE)! 💥

📌 1. "Cắt lỗ" thần tốc từ Tổng Giám đốc Lê Viết Liên:

• Hành động: Ông Lê Viết Liên (Thành viên HĐQT kiêm CEO HDC) đăng ký bán 500.000 cổ phiếu HDC qua phương thức thỏa thuận 📉.
• Thời gian thực hiện: Từ ngày 02/10 đến 31/10/2026 📅.
• Mục đích: Cơ cấu lại tài chính cá nhân.
• Tỷ lệ sở hữu: Nếu thành công, tỷ lệ nắm giữ của CEO sẽ giảm từ 3,8% xuống 3,58% vốn điều lệ.

🤔 Động thái "lạ" gây chú ý:

• Trước đó không lâu (30/07 - 27/08/2026), chính ông Liên đã mua vào 300.000 cổ phiếu HDC, kéo giá CP tăng 6% (từ 11.600 lên 12.300 VNĐ/CP) 🟢.
• Tuy nhiên, từ 27/08 đến 29/09/2026, giá HDC sụt giảm tới 14,2%, trôi về mốc 10.550 VNĐ/cổ phiếu 🔴.
• 👉 Tính theo thị giá hiện tại, đợt bán ra 500.000 CP này mang tính chất "cắt lỗ" khá chóng vánh của vị sếp lớn!

📌 2. Hodeco thông qua chuyển nhượng dự án "đất vàng" 1.050 tỷ đồng:

• Dự án chuyển nhượng: Khu nhà ở phía đông đường 3/2 (tên thương mại: Hodeco Seavillage) 🏖️.
• Quy mô: 2,58 ha.
• Giá trị chuyển nhượng: HĐQT chính thức thông qua nguyên tắc chuyển nhượng toàn bộ dự án với tổng giá trị lên tới 1.050 tỷ đồng 💰✨.

💡 Góc nhìn: Thương vụ chuyển nhượng Hodeco Seavillage dự kiến sẽ mang lại dòng tiền tươi cực kỳ dồi dào (>1.000 tỷ) cho Hodeco trong bối cảnh thị trường BĐS cần nguồn vốn lớn!

Anh em cầm HDC thấy sao về nước đi vừa "cắt lỗ" của CEO vừa "bán dự án thu tiền tỷ" này? Cùng bình luận chém gió nhé! 👇💬

💸Anh em biết gì chưa? Những ngày gần đây có khá nhiêu thông tin không được mấy tích cực ở Novaland, bác nào cầm cổ NVL của doanh nghiệp này cần lưu ý, mình có thể điểm qua một số thông tin đáng chú ý để anh em lưu ý!

1. Biến động giá NVL liên tục giảm sàn vài phiên gần đây, phiên giao dịch ngày 29/9 có tới 70 triệu cp chất sàn, trắng bên mua, kéo giá NVL xuống gần mệnh giá chỉ còn 10.300 đồng/m2.
2. Trong bối cảnh đó Novaland lại đang có kế hoạch bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu huy động 8.000 tỷ, toàn bộ dùng để trả nợ trái phiếu của công ty
3. Tổng nợ của Novaland đến cuối tháng 6/2026 là 72.900 tỷ đồng, mức cao nhất từ trước đến nay. Cơ cấu nợ gồm khoảng 30.500 tỷ đồng nợ ngắn hạn và 42.400 tỷ nợ dài hạn. Nợ quá hạn hơn 16.716 tỷ

Các công ty con cũng đang đối mặt với nhiều khoản nợ quá hạn, đáng chú ý có No Va Thảo Điền

• chậm thanh toán hơn 1.100 tỷ đồng trái phiếu do chưa thu xếp được nguồn tiền
• kiểm toán lưu ý doanh nghiệp đang lỗ lũy kế 2.040,7 tỷ đồng và có một số khoản nợ quá hạn chưa thanh toán

Theo kế hoạch, ngày 25/9, No Va Thảo Điền phải thanh toán toàn bộ 1.029 tỷ đồng tiền gốc còn lại cùng gần 87 tỷ đồng tiền lãi.

Tuy nhiên, đến hạn thanh toán, doanh nghiệp mới trả được hơn 9,6 tỷ đồng tiền gốc và gần 140 triệu đồng tiền lãi.

• Nửa năm 2026 BCTC của No Va Thảo Điền ghi nhận khoản lỗ 385,5 tỷ tăng 287 tỷ so với kỳ trước, nâng lỗ lũy kế của doanh nghiệp đã vượt 2.000 tỷ đồng.
• Tổng nợ phải trả 15.399 tỷ, trong đó 4.259 tỷ nợ vay ngân hàng, 1.919 tỷ nợ trái phiếu. Vốn chủ sở hữu 5.306 tỷ

#novaland #nvl #novathaodien #traiphieunova

✅Bác nào quan tâm đến đất đấu giá ở vùng ven Hà Nội lưu ý! Sắp tới ngày 16/10 tới sẽ có 20 lô đất tại khu đấu giá khu Rau Xanh Vườn Kẹ, thôn Nội Xá, xã Vạn Thái, huyện Ứng Hòa (nay là xã Hòa Xá), TP Hà Nội được đem ra đấu giá

🚀Các thửa đất có diện tích từ 90 - 160 m2/thửa.

💸Giá khởi điểm vòng 1 gần 11,8 triệu đồng/m2

🚀xem đất thực địa vào các ngày 5 - 7/10.

✅ nhận hồ sơ diễn ra từ 8h ngày 29/9 đến 17h ngày 13/10 tại Ban Quản lý dự án Đầu tư - Hạ tầng xã Hòa Xá hoặc trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt.

💰nộp tiền đặt trước trong thời hạn từ 8h ngày 29/9 đến 17h ngày 13/10

🎯Phiên đấu giá được tổ chức lúc 8h30 ngày 16/10 tại Hội trường lớn Ban Quản lý Dự án đầu tư - Hạ tầng xã Hòa Xá.

Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt, địa chỉ trụ sở: Số 49 Văn Cao, phường Ngọc Hà, TP Hà Nội. Điện thoại: 0243.211.5234 hoặc 0867.5234.488.

💰Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NVB) thông báo nhận được văn bản của NHNN chấp thuận cho NCB tăng vốn điều lệ

💸NCB được phép tăng vốn điều lệ thêm tối đa 33,000 tỷ đồng dưới hình thức phát hành cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp theo phương án tăng vốn điều lệ đã được ĐHCĐ NCB thông qua

✅Anh em biết gì chưa? tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Đắk Lắk, tập đoàn TH của đại gia Thái Hương vừa có đề xuất đầu tư một dự án du lịch sinh thái biển quy mô “khủng” ở địa phương này. Dự án có quy mô lên tới 960ha, tổng mức đầu tư dự kiến 28.000 tỷ. Thông tin này vừa được Cổng thông tin tỉnh Đắk Lắk thông tin.

CTCP Tập đoàn TH của bà Thái Hương thông tin đầu tư dự án làm 2 phân khu

• Phân khu ven biển: 300 ha
• Phân khu triền đồi: 660 ha

Điểm nhấn của dự án là cơ sở chữa lành mang kiến trúc lò gạch gốm.

✅Tập đoàn TH cũng đang đầu tư Dự án Tổ hợp Nông - Lâm nghiệp tuần hoàn công nghệ cao Ea Súp - Ea Rốk với quy mô 20.000 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 3.900 tỷ đồng

✅ tháng 6 vừa qua, CTCP Tập đoàn T&T cũng đề xuất nhiều dự án tại Đắk Lắk, gồm Khu đô thị hỗn hợp phía Đông Buôn Ma Thuột hơn 680 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 44.433 tỷ đồng, và Khu đô thị phía Đông đường tránh Quốc lộ 1 304 ha, 20.198 tỷ đồng.

CTCP Đầu tư Hải Phát (MCK: HPX - HoSE) vừa chính thức công bố Nghị quyết HĐQT về việc thoái sạch vốn tại công ty con - Công ty TNHH MTV Địa ốc Heritage Việt Nam! 💥

📌 Chi tiết thông tin "xả vốn" từ Hải Phát:

• Hình thức: Chuyển nhượng 100% phần vốn góp sở hữu tại Địa ốc Heritage Việt Nam cho các tổ chức, cá nhân có nhu cầu.
• Ủy quyền toàn quyền: Chủ tịch HĐQT hoặc đại diện pháp luật sẽ toàn quyền quyết định mọi thủ tục, mức giá và phương án chuyển nhượng 🤝.
• Quy mô vốn góp: Địa ốc Heritage Việt Nam thành lập tháng 5/2020. Tính đến 30/06/2026, HPX đã rót 250 tỷ đồng (nắm 100% vốn điều lệ) 💵.

🏝️ Địa ốc Heritage Việt Nam đang nắm dự án gì "hot"? Doanh nghiệp này là chủ đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Vinh Mỹ tại TP. Huế (trước đây là huyện Phú Lộc, Thừa Thiên Huế):

• 📐 Quy mô: Khoảng 39,58 ha (sức chứa tối đa 1.500 khách lưu trú/ngày và 1.000 khách tham quan/ngày).
• 🧩 Cấu trúc: 4 khu chức năng gồm Biệt thự nghỉ dưỡng, Thương mại - Dịch vụ, Khách sạn và Trải nghiệm văn hóa địa phương.
• 💰 Tổng vốn đầu tư: Hơn 1.656 tỷ đồng (vốn tự có của doanh nghiệp ~248 tỷ đồng).
• ⏱️ Thời hạn & Tiến độ: Thời gian hoạt động 50 năm, tiến độ thực hiện từ tháng 01/2021 đến tháng 12/2026.

💡 Góc nhìn: Động thái thoái toàn bộ 250 tỷ vốn góp tại Heritage Việt Nam giúp HPX thu về nguồn tiền mặt đáng kể để tái cấu trúc dòng tiền, đồng thời nhường lại siêu dự án 1.656 tỷ tại Huế cho chủ mới! 🚀

Anh em cổ đông HPX thấy sao về nước đi rút vốn này? Thả tim và chia sẻ ý kiến dưới phần bình luận nhé! 👇💬

✅Bác nào quan tâm đất đấu giá ở Ninh Bình chú ý! Sắp tới ngày 10/10 tới đây sẽ có 18 lô đất tại phường Đông Hoa Lư được đem ra đấu giá, giá khởi điểm từ 3 - 15 triệu đồng/m2.

🚀Các lô có diện tích 80 - 260 m2/thửa, nằm ở khu Bắc Sân vận động Ninh Phúc, khu Vĩnh Tiến và khu dân cư xóm Thượng II.

✅Thời gian, địa điểm phát hành hồ sơ mời tham gia đấu giá từ 8h ngày 25/9 đến 17h ngày 7/10 (trong giờ hành chính) tại trụ sở chính Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình, Đường Đại Cồ Việt, phố Thiên Tôn 2, phường Hoa Lư

🚀Thời gian, địa điểm tiếp nhận phiếu đăng ký tham gia đấu giá từ 8h ngày 25/9 đến 17h ngày 7/10 (trong giờ hành chính)

🚀Thời gian, địa điểm tiếp nhận phiếu trả giá đấu giá từ 8h ngày 25/9 đến 17h ngày 7/10 (trong giờ hành chính), tại Nhà văn hoá UBND phường Đông Hoa Lư.

✅Đăng ký xem đất thực tế ngày 30/9 đến 17h ngày 2/10 (trong giờ hành chính).

Nộp tiền cọc từ 25/9 đến 17h ngày 7/10.

✅Thời gian diễn ra phiên đấu giá 14h ngày 10/10 tại Nhà văn hoá UBND phường Đông Hoa Lư, phố Quán Trung.

Thông tin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình, Đường Đại Cồ Việt, phố Thiên Tôn 2, phường Hoa Lư, điện thoại: 0229.3636.668, Hotline - Zalo: 0902.180.281; hoặc các văn phòng đại diện của Trung tâm. Website: http://trungtamdichvudaugiataisan.ninhbinh.gov.vn/.

💸Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất cao, doanh nghiệp BĐS với nhiều dự án lớn đang bước vào giai đoạn “khát vốn”. Trong nửa đầu năm 2026, mình thấy hoạt động huy động vốn để tài trợ cho các dự án BĐS lớn diễn ra khá sôi động qua kênh trái phiếu

💰Bác nào quan tâm đến hoạt động huy động trái phiếu của các DN bất động sản trên thị trường có thể tham khảo những con số dươi đây

5 doanh nghiệp BĐS đang dẫn đầu về quy mô vay nợ trái phiếu💸

Nhóm quỹ ngoại hàng đầu Dragon Capital vừa công bố báo cáo thay đổi sở hữu, chính thức giảm tỷ lệ nắm giữ xuống dưới mốc 5% tại CTCP Bán lẻ Kỹ thuật số FPT (MCK: FRT - HoSE)! 💥

📌 Chi tiết các bước "lướt sóng" trong phiên 23/09/2026 của nhóm quỹ:

• 🟢 Mua vào: Quỹ thành viên Samsung Vietnam Securities Master Investment Trust [Equity] mua thêm 55.000 cổ phiếu FRT.
• 🔴 Bán ra: Trong khi đó, quỹ Hanoi Investments Holdings Limited lại xả mạnh 250.000 cổ phiếu FRT.

📉 Kết quả sau giao dịch:

• Tổng số lượng cổ phiếu FRT mà nhóm Dragon Capital nắm giữ giảm từ gần 9,05 triệu CP xuống còn hơn 8,85 triệu CP.
• Tỷ lệ sở hữu chính thức giảm từ 5,061% xuống còn 4,9518%.
• 🎯 Ý nghĩa: Với tỷ lệ < 5%, Dragon Capital đã chính thức không còn là cổ đông lớn tại FPT Retail, đồng nghĩa với việc các giao dịch mua/bán sau này sẽ không bắt buộc phải báo cáo công bố thông tin trước!

Anh em cầm FRT thấy sao về động thái rút bớt vốn này của "Cá mập" Dragon Capital? Thả tim và để lại bình luận chém gió nhé! 👇💬

Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank, MCK: TPB - HoSE) vừa chính thức thông qua phương án chào bán siêu khủng lên tới 150 triệu trái phiếu ra công chúng nhằm bổ sung nguồn vốn cấp 2 và mở rộng hoạt động tín dụng! 💥

📌 Thông tin chi tiết về lô trái phiếu "khủng":

• Tổng số lượng chào bán: 150 triệu trái phiếu 📄.
• Mệnh giá/Giá chào bán: 100.000 VNĐ/trái phiếu.
• Tổng giá trị phát hành: 15.000 tỷ đồng 💸.
• Kỳ hạn: 10 năm ⏳.
• Đặc tính trái phiếu: Trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản bảo đảm, không bảo lãnh, xác lập nghĩa vụ trả nợ trực tiếp của TPBank. Đây là nợ thứ cấp để tính vào vốn cấp 2 theo Thông tư 14 🛡️.
• Lãi suất: Trả định kỳ 12 tháng/lần (xác định bằng Lãi suất cơ sở tham chiếu + Biên độ).

🗓️ Lộ trình phát hành chia làm 5 đợt (Mỗi đợt 30 triệu trái phiếu ~ 3.000 tỷ đồng):

• Đợt 1: Dự kiến Quý IV/2026 🗓️.
• Đợt 2: Dự kiến Quý IV/2026 🗓️.
• Đợt 3: Dự kiến Quý I - Quý II/2027 🗓️.
• Đợt 4: Dự kiến Quý II - Quý III/2027 🗓️.
• Đợt 5: Dự kiến Quý III/2027 🗓️.

🎯 Mục đích sử dụng vốn: Toàn bộ 15.000 tỷ đồng sẽ dùng để gia tăng nguồn vốn cấp 2, nâng cao hệ số an toàn vốn (CAR) theo chuẩn của NHNN và "bơm" vốn cho vay khách hàng! 🚀

Anh em nhà đầu tư và cổ đông TPB đánh giá sao về đợt phát hành trái phiếu quy mô này? Thả tim và để lại bình luận chia sẻ ngay nhé! 👇💬

💰Bác nào quan tâm đến cổ phiếu ngân hàng lưu ý thông tin đáng chú ý này! Có 3 nhà băng lớn được VCBS dự báo có mức tăng trưởng cao trong năm nay, lần lượt là Sacombank, VPBank và HDBank

💸Lướt qua báo cáo này VCBS ghi nhận năm nay ngành ngân hàng vẫn đạt mức tăng trưởng lợi nhuận rất tích cực. Có nhiều nhà băng được dự báo đạt lợi nhuận cao trong quý 3 này như Sacombank, VPBank, HDBank, Techcombank, MB, MSB….

✅HDBank được dự báo là ngân hàng tăng trưởng lợi nhuận cao nhất trong quý 3 đạt 53%, tương ứng lợi nhuận trước thuế 7.225 tỷ đồng.

Cả năm 2026, lợi nhuận trước thuế HDBank được dự báo đạt 28.060 tỷ đồng, tăng 32%.NIM ước tính đạt 4,31% trong năm 2026.

• Một số điểm đáng chú ý của HDbank năm nay là IPO HDS và HD Saison

✅Techcombank được dự báo tăng trưởng lợi nhuận quý III đạt 19%, tương ứng 9.820 tỷ đồng. Cả năm, tăng trưởng tín dụng ước đạt 23,5% nhờ tài trợ các dự án hạ tầng lớn và duy trì CASA ở mức cao.

💸VPBank được VCBS dự báo tăng trưởng lợi nhuận quý III đạt 18%, tương đương 10.770 tỷ đồng.

💰MB được kỳ vọng tăng lợi nhuận trước thuế quý III thêm 21%, tương ứng 8.794 tỷ đồng.

• Cả năm MB có thể cán mốc 42.565 tỷ LNTT tăng 21%

💰MSB được dự báo đạt lợi nhuận trước thuế quý III/2026 khoảng 1.936 tỷ đồng, tăng 22%.

• LN cả năm đạt khoảng 8.610 tỷ tăng 22%. Nửa cuối 2026 MSB có thể có kết quả bùng nổ khi hoàn thành thu hồi được khoản nợ 1.000 - 1.500 tỷ

✅Sacombank được dự báo thu nhập lãi tăng chậm lại, NIM giảm về 3,0%, nhưng lợi nhuận cả năm vẫn có thể tăng 53%, lên hơn 11.600 tỷ đồng, nhờ kỳ vọng xử lý dứt điểm phương án đấu giá 32,5% cổ phiếu VAMC và khoản nợ của Bamboo Airways.

🚀Một số ngân hàng khác có lợi nhuận được dự báo tăng nhẹ như ACB quý 3 tăng 3% cả năm 12%; VIB quý 3 dự báo tăng 14% (đạt 2.320 tỷ) và cả năm tăng 11% (đạt hơn 10.000 tỷ)

VCBS dự kiến VietinBank và BIDV tăng trưởng lợi nhuận lần lượt 18% và 17% trong quý III/2026, tương ứng 12.555 tỷ đồng và 8.855 tỷ đồng; Vietinbank dự báo có lợi nhuận tăng 15,6%

🔥Tin hót cho anh em làm bất động sản khu vực Hưng Yên, Ocean Park 1,2,3 đây! Một thành viên trong hệ sinh thái Vinhomes là Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Kinh doanh Sao Mai vừa trở thành nhà đầu tư của dự án Khu đô thị hỗn hợp tại xã Văn Giang - Hoàn Long, Hưng Yên

Vị trí của dự án KĐT này thuộc địa phận 3 xã Nghĩa Trụ, Văn Giang và Hoàng Long (Hưng Yên). nằm sát với Ocean park 2, khu đất góc đường cao tốc Hà Nội - Phòng với đường vành đai 4.

💰tổng vốn đầu tư hơn 21.566 tỷ đồng và quy mô gần 172 ha.

• 64 ha đất nhà ở
• 31 ha đất giao thông
• 24 ha đất cây xanh sử dụng công cộng
• 15 ha đất khu dịch vụ thương mại
• 4 ha đất khu dịch vụ du lịch
• 15 ha đất hồ, ao, đầm
• 6 ha đất giáo dục
• 3 ha đất thể dục thể thao

📊sản phẩm của KĐT gồm nhà liền kề, căn hộ chung cư, biệt thự...

🚀Thời gian triển khai dự án 8 năm

✅Từ quý II/2026 - quý I/2027 sẽ thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư.

✅Từ quý II/2027 - quý I/2034 sẽ đầu tư xây dựng, hoàn thiện tất cả các hạng mục và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động.

Sao Mai có vốn điều lệ 3.300 tỷ đồng, trong đó CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn (công ty con Vinhomes) nắm 99,997%.

Mấy nay lướt tin tức thấy ngành Hải quan đang làm cực gắt vụ siết nợ thuế các bác ạ! Mấy "sếp lớn" đại diện cho các doanh nghiệp đang nợ tiền thuế ngân sách là xác định đợt này khỏi du lịch, làm ăn hay vi phạm gì ở nước ngoài luôn nhé, passport coi như gác lại một bên 😅.

Điểm qua vài "gương mặt" nợ thuộc hàng khủng đợt này nè:

• 💸 Kỷ lục đợt này: Ông Li Wen Jun - đại diện Công ty TNHH Cửu Tinh Việt Nam (chuyên dây cáp, thiết bị điện). Doanh nghiệp này đang nợ thuế hải quan lên tới hơn 91,5 tỷ đồng!
• 🏢 Bà Phạm Thị Thu Hồng - TGĐ Công ty CP Đầu tư Du lịch và XNK Việt Nam (xúc tiến thương mại) "nhẹ nhàng" nợ hơn 6,3 tỷ đồng.
• 🏗️ Ông Phạm Mạnh Hùng - đại diện Công ty TNHH Xây dựng & Thiết bị điện tử Việt Cường nợ hơn 754 triệu đồng.
• 📦 Ngoài ra còn có ông Thạch Quốc Dũng (Công ty Hưng Thắng) nợ hơn 1,2 tỷ và ông Lê Văn Kha (Công ty Song A) nợ gần 998 triệu.

⏰ Không chỉ bị cấm, nhiều sếp còn đang trong "tầm ngắm" cảnh báo (Hạn 30 ngày) ⏳

Mấy chi cục Hải quan khu vực III, XI ở Hải Phòng và các vùng lân cận cũng đang phát thông báo cảnh báo gắt gao. Cứ doanh nghiệp nào nợ từ vài chục triệu đến suýt soát 1 tỷ đồng là nhận được "tấm vé cảnh báo" ngay!

Cơ quan thuế cho đúng 30 ngày để nộp đủ nghĩa vụ. Sau thời gian này mà vẫn "chây ỳ" không khắc phục thì cơ quan chức năng sẽ chính thức ra quyết định tạm hoãn xuất cảnh ngay lập tức! ❌🛫

💭Đấy, đời không như là mơ! Mấy sếp định bay đi đâu "đổi gió" hay công tác đợt này thì nhớ ghé qua ngân sách nhà nước hoàn thành nốt nghĩa vụ đã rồi hãy book vé máy bay nhé. Không là ra đến sân bay lại phải ngậm ngùi quay xe về làm việc tiếp thì "suy" lắm luôn! 🤣

Các bác làm doanh nghiệp nhớ kiểm tra lại sổ sách hải quan đợt này kĩ kĩ nhé, không lại dính phạt rồi kẹt ở cửa khẩu thì khổ! 🧾👀

Sau hàng chục năm "đắp chiếu" khiến cư dân ngóng chờ mòn mỏi, 2 siêu dự án Bình Quới - Thanh Đa và Rạch Chiếc chính thức bước vào chiến dịch "bứt tốc" GPMB cực gắt từ UBND TP.HCM! 🚀💥

📌 ĐIỂM QUA 2 "SIÊU DỰ ÁN" ĐANG ĐƯỢC CHÚ Ý NHẤT:

1️⃣ Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa (Hơn 423 ha)

• ⏳ Lịch sử: Quy hoạch từ đầu những năm 1990 nhưng "giậm chân tại chỗ" suốt hơn 3 thập kỷ.
• 🏗️ Liên danh nhà đầu tư: CTCP Tập đoàn Mặt Trời - Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long - Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời
• 🏢 Quy mô khủng: Đô thị ven sông hiện đại cho ~54.000 dân với hơn 25.500 căn hộ/nhà ở, bến du thuyền, công viên chuyên đề, trung tâm thương mại...

2️⃣ Khu liên hợp Thể dục Thể thao Quốc gia Rạch Chiếc (~186 ha)

• ⏳ Lịch sử: Định hướng trung tâm thể thao tầm cỡ quốc tế từ năm 1994 nhưng vướng vốn & cơ chế.
• 📍 Hiện trạng GPMB: Ảnh hưởng 897 hộ dân, đã phát thông báo thu hồi đất cho 408 trường hợp.

⚡ TIN MỚI NHẤT CHO BÀ CON:

• Hạn chót: Mặt bằng phải cơ bản hoàn thành bàn giao trước ngày 31/10.
• Cam kết: Thực hiện công khai, minh bạch, bảo vệ tối đa quyền lợi hợp pháp của người dân có đất bị thu hồi, áp dụng các cơ chế đặc thù tối ưu nhất!

Nút thắt lớn nhất kéo dài hàng thập kỷ sắp sửa được tháo gỡ! Bạn nghĩ sao về diện mạo mới của TP.HCM sau khi 2 dự án này chính thức khởi công? 🤔👇

Thêm tin vui cho người lao động và các gia đình đang tìm chốn an cư tại Bắc Ninh! Sở Xây dựng vừa chính thức công khai mức giá bán và giá thuê tại dự án Nhà ở xã hội Newstar Homes (Phường Nếnh).

📊 CHI TIẾT MỨC GIÁ VỪA CÔNG BỐ:

💰 GIÁ BÁN BÌNH QUÂN: 👉 ~23,7 triệu đồng/m² (23.719.346 VNĐ/m² - Đã gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì).

🔑 GIÁ THUÊ: 👉 ~158.000 đồng/m²/tháng (158.239 VNĐ/m²/tháng - Đã gồm VAT + Kinh phí bảo trì).

🏗️ THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN:

• 📍 Vị trí: Thôn Nam Ngạn, phường Nếnh, TP. Bắc Ninh (trước đây thuộc xã Quang Châu, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang).
• 🏢 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển nhà và đô thị New Star.
• 📐 Quy mô: Rộng hơn 3,3 ha, tổng vốn đầu tư > 1.000 tỷ đồng.
• 🏢 Cơ cấu: 3 tòa chung cư (1 tầng hầm, 18 tầng nổi).
• 🚪 Số lượng: Cung cấp ra thị trường 846 căn hộ NOXH.
• 🗓️ Khởi công: Từ ngày 19/12/2025.

Mức giá này công khai minh bạch để bà con và người lao động có nhu cầu thực dễ dàng nắm bắt thông tin và chuẩn bị hồ sơ nhé!

Anh chị em thấy mức giá này thế nào đối với khu vực Nếnh - Bắc Ninh? Để lại ý kiến bên dưới nha! 👇💬