Thị trường địa ốc đang bắt đầu vào một trạng thái phục hồi mới với lượng cung dồi dào hơn và các vấn đề liên quan đến chính sách đã vô hình chung đưa nhà đầu tư vào thế khó giữa kỳ vọng và rủi ro.
Khi các thị trường trung tâm dần tới ngưỡng thì cũng là lúc nhà đầu tư hướng nhiều hơn đến bất động sản vùng ven để đón sóng tăng trưởng mới. Nhu cầu tìm kiếm bất động sản ở Hà Nội và TPHCM đều sụt giảm trong quý III/2025. Nhà đầu tư đã tìm đến những thị trường vệ tinh có dư địa tăng giá tốt hơn.
Mặc dù không thể phủ nhận sự sôi động hiện tại nhưng thị trường địa ốc phía Nam đang chứng kiến sự phân hóa rõ nét với không ít khu vực còn khá “nguội lạnh”.
Báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam quý III/2025 của Bộ phận Nghiên cứu và Phát triển (BHS R&D) – BHS Group cho thấy cho biết bất động sản 2025 từ đầu năm đến nay đã ghi nhận sự tăng trưởng nóng, đặc biệt là tại khu vực ngoại thành.
