Sau giai đoạn thanh lọc kéo dài, thị trường bất động sản Việt Nam đang dần bước sang một chu kỳ vận động mới. Điểm đáng chú ý nhất là nguồn cung dự kiến gia tăng mạnh trong năm 2026. Tuy nhiên, khi mặt bằng giá vẫn duy trì ở mức cao và cơ cấu sản phẩm chưa thực sự phù hợp với nhu cầu thị trường, bài toán đặt ra không chỉ là mở rộng quy mô nguồn hàng mà còn là khả năng hấp thụ và điều tiết để tránh tình trạng mất cân đối cung – cầu.
Bất chấp nguồn cung bất động sản tăng trưởng mạnh trong năm 2025, mặt bằng giá nhà ở trên thị trường vẫn tiếp tục đi lên, thậm chí thiết lập mức cao mới ở nhiều phân khúc. Thực tế này cho thấy bài toán lệch pha cung – cầu vẫn chưa được giải quyết, khi nguồn cung tăng nhưng không “trúng” phân khúc có nhu cầu lớn nhất.
Đằng sau bức tranh tưởng chừng im ắng là một “cuộc đua ngầm” đầy toan tính, khi hàng loạt “ông lớn” địa ốc đang âm thầm mở rộng đầu tư, hoàn thiện hệ sinh thái của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
