Quý I/2026 cho thấy bất động sản Việt Nam không còn đi theo nhịp phục hồi 2024–2025 mà chuyển sang trạng thái chững lại và sàng lọc rõ rệt. Dữ liệu từ DXS-FERI cho thấy thanh khoản, nguồn cung và hành vi người mua đều đang đổi khác.
Sau khi hàng loạt ngân hàng điều chỉnh giảm lãi suất, người có nhu cầu vay mua nhà đang quan tâm hơn đến các gói ưu đãi hiện hành. Dưới đây là mức lãi suất mới nhất từ một số ngân hàng và góc nhìn từ thị trường.
Tín dụng bất động sản đang tạo áp lực lớn lên cả doanh nghiệp lẫn người mua nhà. Bài viết này tóm gọn những kiến nghị đáng chú ý tại hội thảo về cách kiểm soát tín dụng để thị trường phát triển ổn định hơn.
Khi lãi suất vay mua nhà vẫn neo ở mức 12% - 14%/năm, nhiều doanh nghiệp BĐS không còn cạnh tranh bằng giá mà chuyển sang thiết kế dòng tiền: trả góp, giãn tiến độ, cố định lãi suất dài hạn.
Mặt bằng lãi suất cho vay bất động sản tăng nhanh trong những tháng đầu năm, tạo áp lực đáng kể lên cả chủ đầu tư và người mua nhà. Đây là giai đoạn điều chỉnh cần thiết nhằm tái cấu trúc thị trường, sản phẩm theo hướng minh bạch và bền vững hơn.
