Bắc Ninh vừa chấp thuận dự án nhà ở xã hội hơn 3.091 tỷ đồng tại phường Bắc Giang, quy mô gần 1.900 căn hộ trên diện tích khoảng 3,67 ha.

Dự án nhà ở xã hội tại phường Bắc Giang có gì đáng chú ý?

UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định số 721 chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị phía Đông Bắc, phường Bắc Giang.

Nhà đầu tư được lựa chọn là liên danh Công ty CP Arita và Công ty CP HNASA.

Quy mô dự án ra sao?

Dự án được triển khai trên diện tích khoảng 3,67 ha. Trong đó, khoảng 3,4 ha được bố trí để xây dựng nhà ở xã hội, phần còn lại dành cho giao thông đối ngoại và hạ tầng kết nối khu vực.

Theo quy hoạch, dự án gồm 5 tòa nhà cao 20 tầng nổi và 1 tầng hầm, xây dựng tại hai ô đất ký hiệu OXH1 và OXH2.

Có bao nhiêu căn hộ?

Tổng số căn hộ dự kiến khoảng 1.900 căn, với diện tích từ 25-77m2. Theo quy định hiện hành, số lượng căn hộ có diện tích trên 70m2 không vượt quá 10% tổng số căn hộ của dự án.

Với quy mô này, khu nhà ở xã hội có thể đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.950 người, chủ yếu là người thu nhập thấp và công nhân đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn.

Dự án sẽ có những tiện ích gì?

Ngoài các khối nhà ở, dự án còn được đầu tư đồng bộ các hạng mục như dịch vụ, thương mại, sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật phục vụ cư dân.

Vốn đầu tư và tiến độ thế nào?

Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án là hơn 3.091 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư khoảng 1.508 tỷ đồng, phần còn lại được huy động từ vốn vay và các nguồn hợp pháp khác.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất.

UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu nhà đầu tư hoàn thành toàn bộ thủ tục liên quan đến đầu tư, đất đai, xây dựng và tổ chức khởi công trong vòng 12 tháng kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư. Sau khi khởi công, dự án phải hoàn thành xây dựng và đưa vào sử dụng trong thời gian tối đa 36 tháng.

Ý nghĩa với thị trường nhà ở xã hội Bắc Ninh

Theo định hướng của địa phương, dự án được kỳ vọng góp phần thực hiện mục tiêu phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 của Chính phủ, đồng thời đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng lớn tại khu vực có nhiều khu công nghiệp.

UBND tỉnh cũng yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm toàn diện về tiến độ, chất lượng công trình và tính chính xác của hồ sơ dự án, đồng thời tuân thủ quy định về xây dựng, đất đai, môi trường, phòng cháy chữa cháy và kinh doanh bất động sản.

Bạn nghĩ sao về dự án này? Comment bên dưới nhé!

#BacNinh #CanHo #KhuCongNghiep #NhaOXaHoi #PhuongBacGiang

Bắc Ninh vừa có thêm một dự án nhà ở xã hội tại phường Bắc Giang với tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 3.091 tỷ đồng. Dự án quy mô gần 3,7 ha, dự kiến cung cấp khoảng 1.900 căn hộ.

Dự án nằm ở đâu?

UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định số 721/QĐ-UBND, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị phía Đông Bắc, phường Bắc Giang.

Nhà đầu tư là liên danh Công ty cổ phần Arita và Công ty cổ phần HNASA.

Quy mô dự án ra sao?

Dự án được triển khai trên tổng diện tích khoảng 3,67 ha, trong đó phần đất xây dựng nhà ở xã hội chiếm khoảng 3,4 ha, còn lại là đất giao thông đối ngoại.

Quy mô gồm 5 công trình nhà ở cao tầng, cao 20 tầng nổi và 1 tầng hầm, bố trí tại hai ô đất ký hiệu OXH1 và OXH2.

Tổng số căn hộ dự kiến khoảng 1.900 căn, diện tích từ 25 - 77 m², trong đó căn hộ trên 70 m² không vượt quá 10%. Dự án có khả năng đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.950 người.

Tiện ích và hạ tầng có gì?

Ngoài khu nhà ở, dự án còn bố trí các hạng mục thương mại, dịch vụ, sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, bãi đỗ xe và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ để phục vụ nhu cầu dân cư trong khu vực.

Tiến độ và tổng vốn đầu tư

Tổng mức đầu tư dự án sơ bộ hơn 3.091 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu khoảng 1.508 tỷ đồng, phần còn lại là vốn vay và huy động hợp pháp khác.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ thời điểm được giao đất hoặc cho thuê đất.

Theo quyết định, dự án phải hoàn thành thủ tục đầu tư, đất đai, xây dựng và khởi công trong vòng 12 tháng kể từ khi được chấp thuận. Toàn bộ công trình dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng trong vòng 36 tháng tiếp theo.

Ý nghĩa với thị trường nhà ở xã hội Bắc Ninh

Dự án được kỳ vọng góp phần thực hiện mục tiêu phát triển ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030, đồng thời bổ sung nguồn cung cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp trên địa bàn.

UBND tỉnh Bắc Ninh cũng yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm toàn diện về tiến độ, chất lượng, tính chính xác hồ sơ và tuân thủ đầy đủ quy định về xây dựng, đất đai, môi trường, phòng cháy chữa cháy và kinh doanh bất động sản.

Bạn nghĩ sao về nguồn cung nhà ở xã hội mới tại Bắc Ninh này? Comment bên dưới nhé!

#BacNinh #CongTyCoPhanArita #NhaOXaHoi #PhuongBacGiang #QuyetDinh721qdubnd