Đà Nẵng thí điểm nhà ở thương mại: 2 dự án hơn 3.500 tỷ đồng
HĐND TP Đà Nẵng thông qua 2 khu đất thí điểm tại Liên Chiểu và Hòa Khánh, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng.
HĐND TP Đà Nẵng thông qua 2 khu đất thí điểm tại Liên Chiểu và Hòa Khánh, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng.
Hà Nội đề xuất cơ chế chuyển đổi linh hoạt giữa nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và tái định cư để tránh lãng phí quỹ nhà.
Theo Đề án khu đô thị đa mục tiêu của Hà Nội, bên mua, thuê mua nhà ở thương mại không được bán lại nhà trong 3 năm. Trường hợp có nhu cầu bán khi chưa hết thời hạn thì chỉ được bán lại cho chủ đầu tư với mức tối đa bằng giá bán trong hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.
Hà Nội muốn giới hạn chuyển nhượng nhà ở thương mại sau 3 năm để giảm đầu cơ. Các chuyên gia nhận định gì về tác động thực tế?
Hà Nội dự kiến nhà ở thương mại trong khu đô thị đa mục tiêu chỉ được chuyển nhượng sau 3 năm, nhằm hạn chế đầu cơ.
Mô hình lần đầu tại Việt Nam, nhà thương mại có thể bị khống chế lợi nhuận 15% và hạn chế chuyển nhượng 3 năm.
Khu đất hơn 1,4 ha đối diện ga Yên Viên đã vào danh mục thí điểm nhà ở thương mại. Nhưng kế hoạch của PEC vẫn còn bỏ ngỏ.
TP.HCM vừa loại 259 trường hợp dự án khỏi danh sách thí điểm nhà ở thương mại. Nhiều tên tuổi lớn như THACO, Hoa Sen, Quốc Cường Gia Lai đều có mặt.
259 dự án tại TPHCM chưa đủ điều kiện thí điểm nhà ở thương mại, trong đó có dự án của Thaco, Hoa Sen và Quốc Cường Gia Lai.
Dự án khu đô thị Nguyễn Chí Thanh tại phường Hội Phú có quy mô khoảng 33ha, dự kiến cung cấp 515 căn nhà ở thương mại.
Hải Phòng vừa chấp thuận 3 doanh nghiệp triển khai dự án bất động sản thí điểm, với 3 khu đất hơn 6,2 ha và tổng vốn gần 1.287 tỷ đồng.
Đồng Nai dự kiến cần 627,5 ngàn tỷ đồng cho nhà ở giai đoạn 2026-2030, trong đó nhà ở thương mại chiếm phần lớn.
TPHCM đặt mục tiêu năm 2026 tháo gỡ vướng mắc cho 60 dự án, khoảng 68.000 căn nhà để làm cơ sở cấp sổ hồng.
Viglacera cho biết dòng nhà ở thương mại giá hợp lý sẽ có cơ chế mở hơn, dự kiến triển khai khi luật được điều chỉnh trong năm nay.
Dự án nhà ở thương mại tại đảo Vũ Yên vừa được Sở Xây dựng TP. Hải Phòng thông báo đủ điều kiện huy động vốn. Dự án có quy mô lớn, khoảng 15.000 căn hộ và tiến độ phát triển được xác định đến giai đoạn 2028-2031.
Quý I/2026 ghi nhận nguồn cung nhà ở thương mại tăng mạnh, nhưng thanh khoản không còn chạy theo giá. Bài viết này tóm gọn các số liệu chính và xu hướng thị trường đang phân hóa rõ theo pháp lý, giá trị sử dụng và khả năng khai thác dòng tiền.
PHC bước vào giai đoạn 2026 với backlog gần 11.690 tỷ đồng và kế hoạch doanh thu 3.200 tỷ đồng. Doanh nghiệp cũng đang tái cấu trúc danh mục để giảm phụ thuộc vào nhà ở thương mại.