Đất vàng TOD Yên Viên 1,4 ha của PEC đang bỏ ngỏ

Khu đất hơn 1,4 ha đối diện ga Yên Viên của CTCP Cơ khí Điện lực (PEC) đang được nhắc tới nhiều khi đã được UBND TP Hà Nội đưa vào danh mục các khu đất thí điểm nhà ở thương mại vào đầu tháng 7/2025.

Khu đất 150 Hà Huy Tập có gì đáng chú ý?

Tại số 150 Hà Huy Tập, thuộc địa bàn xã Phù Đổng, TP Hà Nội, khu đất rộng hơn 1,4 ha được quy hoạch làm Tổ hợp Nhà ở Thương mại Yên Viên. Dự án này do CTCP Cơ khí Điện lực làm chủ đầu tư, với kế hoạch triển khai trong giai đoạn 2025 - 2030.

Theo tìm hiểu, dự án nằm đối diện ga Yên Viên qua đường Hà Huy Tập, tức ở vị trí thuộc vùng quy hoạch TOD ga Yên Viên - một trong những TOD lớn của TP Hà Nội.

PEC là doanh nghiệp nào?

CTCP Cơ khí Điện lực từng là thành viên của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN). Doanh nghiệp tiền thân là Nhà máy Cơ khí Yên Viên thuộc Công ty Sản xuất thiết bị điện, cổ phần hóa vào tháng 10/2004 và chính thức hoạt động theo giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu vào tháng 3/2005.

Hoạt động chính của PEC là sản xuất, cung cấp các sản phẩm phục vụ ngành điện như cột thép mạ kẽm nhúng nóng, phụ kiện đường dây tải điện, kết cấu thép cho các nhà máy thủy điện, nhiệt điện...

Kết quả kinh doanh PEC ra sao?

Tháng 10/2010, cổ phiếu PEC giao dịch trên sàn UPCoM. Đây cũng là năm doanh nghiệp ghi nhận kết quả tốt nhất với doanh thu thuần 383,7 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 27,3 tỷ đồng.

Tuy nhiên, sau đó kết quả kinh doanh đi xuống. Năm 2011, PEC chỉ lãi 2,3 tỷ đồng; năm 2012 lỗ 3,7 tỷ đồng. Đến năm 2022, công ty ghi nhận khoản lỗ kỷ lục 48,4 tỷ đồng.

Năm 2024, PEC có lãi trở lại với doanh thu thuần 9,2 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 420 triệu đồng. Nhưng khoản lãi này vẫn chưa bù được lỗ các năm trước, nên đến cuối năm 2024, doanh nghiệp vẫn lỗ lũy kế 47,6 tỷ đồng.

Vì sao PEC rời UPCoM?

Tại thời điểm 31/12/2024, vốn chủ sở hữu của PEC chỉ ở mức 9,5 tỷ đồng, trong khi nợ phải trả 81,4 tỷ đồng, gấp hơn 8,5 lần vốn chủ sở hữu.

Báo cáo kiểm toán năm 2024 cũng cho biết đơn vị kiểm toán từ chối đưa ra ý kiến do không thu thập được đầy đủ bằng chứng kiểm toán thích hợp. Đồng thời, kiểm toán nhấn mạnh lỗ lũy kế 47,6 tỷ đồng đã vượt quá số vốn góp của chủ sở hữu, tạo ra yếu tố không chắc chắn trọng yếu về khả năng hoạt động liên tục.

Với vốn chủ sở hữu dưới 30 tỷ đồng và không còn đáp ứng điều kiện công ty đại chúng, PEC đã chính thức rời sàn UPCoM từ ngày 23/1/2026.

Dù vậy, ban lãnh đạo doanh nghiệp cho biết vẫn có kế hoạch cải thiện kết quả sản xuất kinh doanh và chưa có dự định dừng hoạt động trong nhiều năm tới.

Bạn nghĩ sao về bài toán phát triển dự án tại khu đất này? Comment bên dưới nhé!