Dự án của Quốc Cường Gia Lai, Thaco, Hoa Sen... không được thí điểm nhà ở thương mại tại TP.HCM
259 dự án tại TPHCM chưa đủ điều kiện thí điểm nhà ở thương mại, trong đó có dự án của Thaco, Hoa Sen và Quốc Cường Gia Lai.
TPHCM vừa loại 259 dự án khỏi danh sách thí điểm nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171/2024 của Quốc hội. Trong số này có nhiều quỹ đất đáng chú ý của Thaco, Hoa Sen, Quốc Cường Gia Lai và một số doanh nghiệp lớn khác.
Vì sao các dự án bị loại?
Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM cho biết các trường hợp này chưa đáp ứng yêu cầu để đưa vào danh mục khu đất dự kiến thực hiện thí điểm. Nguyên nhân chủ yếu liên quan đến quy hoạch, hồ sơ bản đồ và cơ sở pháp lý của khu đất.
Những dự án đáng chú ý trong danh sách
Thaco có dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng kết hợp thương mại tại phường Bình Thuận, quận 7 (nay là phường Tân Thuận), quy mô 2,1ha. Dự án bị loại do chưa phù hợp quy hoạch chung và mục tiêu phát triển đô thị, nhà ở của thành phố.
Tập đoàn Hoa Sen có dự án Khu chung cư nhà ở thương mại tại phường Long Trường, diện tích 1,5ha. Hồ sơ bị loại vì tài liệu bản đồ không có góc ranh tọa độ và vị trí khu đất, nên cơ quan chuyên môn chưa có cơ sở góp ý về quy hoạch.
Quốc Cường Gia Lai có dự án khu dân cư Long Phước, phường Long Phước, diện tích 3,8ha, cũng bị loại do không có tài liệu bản đồ và vị trí khu đất nên Sở Xây dựng không có ý kiến về quy hoạch.
Các dự án quy mô lớn khác cũng chưa đủ điều kiện
Công ty Phát triển Nhà Bà Rịa Vũng Tàu có 4 dự án không đủ điều kiện gồm: Khu nhà ở phía Tây đường 3/2 (6,3ha), Hạ tầng kỹ thuật khu đô thị Phước Thắng (52,5ha), Khu nhà ở Hải Đăng - The Light City (49,3ha) và Khu nhà ở Ecotown Phú Mỹ (6,3ha).
Danh sách còn có dự án khu đô thị sinh thái kết hợp du lịch sông Sài Gòn tại xã An Nhơn Tây của Công ty Địa ốc Cát Tường, rộng gần 97ha, chưa đủ điều kiện do chưa có cơ sở xác định sự phù hợp quy hoạch.
Hay dự án Khu nhà ở tại xã Lê Minh Xuân (Bình Chánh cũ) của Công ty Đầu tư phát triển đô thị Gia Phú, quy mô gần 80ha trên quỹ đất có nguồn gốc từ Nông trường Láng Le, chưa đủ điều kiện xem xét do có nguồn gốc đất Nhà nước, đang rà soát bởi Tổ công tác và chưa đủ thông tin.
Bạn nghĩ gì về việc rà soát này? Comment bên dưới nhé!