Dự án Khu đô thị mới Phường 4 - Khu 02 tại TP Sóc Trăng cũ có tổng diện tích khoảng 45,24 ha, tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 3.653 tỷ đồng. Hiện TP. Cần Thơ đang gấp rút tìm nhà đầu tư thông qua đấu thầu rộng rãi quốc tế cho phần đất chưa giải phóng mặt bằng.

Quy mô dự án và vị trí trung tâm

Dự án tọa lạc tại Phường 4, TP Sóc Trăng, nay thuộc địa giới hành chính TP. Cần Thơ sau điều chỉnh. Quy mô dân số dự kiến khoảng 7.480 người.

Mục tiêu là xây dựng tổ hợp hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ theo tiêu chí đô thị kiểu mẫu, đô thị thông minh, góp phần hoàn thiện bộ mặt đô thị. Đây là một trong hai dự án lớn đang được đẩy mạnh kêu gọi đầu tư tại Phường 4, bên cạnh Khu 01 có diện tích khoảng 47 ha với tổng vốn hơn 4.800 tỷ đồng.

Lộ trình lựa chọn nhà đầu tư năm 2026

Theo Quyết định số 2117/QĐ-UBND, bên mời thầu là Sở Xây dựng TP. Cần Thơ. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu rộng rãi quốc tế, áp dụng phương thức một giai đoạn một túi hồ sơ. Thời gian bắt đầu triển khai dự kiến vào Quý III/2026.

Bảng tiến độ gồm 9 hoạt động chính, tổng thời gian thực hiện dự kiến 170 ngày:

Chi tiết các mốc chính

Lập hồ sơ mời thầu (HSMT): 30 ngày

Thẩm định và phê duyệt HSMT: 17 ngày

Thông báo mời thầu & phát hành HSMT: 3 ngày

Chuẩn bị hồ sơ dự thầu: 60 ngày

Đóng thầu, mở thầu & đánh giá hồ sơ: 20 ngày

Thẩm định và phê duyệt kết quả lựa chọn: 20 ngày

Hoàn thiện cuối cùng (thông báo, đàm phán, ký hợp đồng): 20 ngày

Tác động đến thị trường bất động sản khu vực

Quyết định mới kế thừa nội dung cốt lõi từ Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 693/QĐ-UBND, đồng thời điều chỉnh tên gọi đơn vị trực thuộc cho phù hợp mô hình quản lý sau sáp nhập địa giới.

Việc đẩy nhanh bảng theo dõi tiến độ cho thấy quyết tâm tháo gỡ nút thắt pháp lý, tạo quỹ đất sạch cho phần diện tích chưa giải phóng mặt bằng, từ đó sớm đưa dự án vào giai đoạn xây dựng thực địa.

Trong bối cảnh bất động sản miền Tây đang phục hồi, việc đấu thầu quốc tế được kỳ vọng sẽ thu hút các nhà đầu tư có năng lực tài chính và công nghệ xây dựng hiện đại, góp phần tạo ra khu dân cư đồng bộ với nhà ở, trường học, công viên cây xanh và trung tâm thương mại dịch vụ.

Bạn nghĩ sao về dự án này? Comment bên dưới nhé!

#DauThauQuocTe #KhuDoThi4524Ha #KhuDoThiMoiPhuong4 #TpCanTho #TpSocTrang

Dự án sân golf Cồn Ấu do Vinpearl đầu tư tại phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ có quy mô 18 lỗ, diện tích hơn 77ha, tổng mức đầu tư gần 1.140 tỷ đồng và đang nhận chỉ đạo mới từ thành phố để sớm đủ điều kiện triển khai.

Dự án sân golf Cồn Ấu đang ở giai đoạn nào?

Ngày 8/5, UBND TP. Cần Thơ làm việc với các sở, ngành về tiến độ chuẩn bị khởi công các công trình chào mừng kỷ niệm 136 năm Ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh (19/5/1890-19/5/2026).

Theo Sở Xây dựng, hiện có 1 dự án chưa đủ điều kiện khởi công đúng dịp 19/5 là dự án Sân golf Cồn Ấu do CTCP Vinpearl làm chủ đầu tư.

Thông số chính của dự án

Dự án sân golf Cồn Ấu tại phường Hưng Phú được quy hoạch với:

- Sân golf 18 lỗ
- Diện tích hơn 77ha
- Tổng mức đầu tư gần 1.140 tỷ đồng

Cần Thơ yêu cầu làm gì để dự án sớm triển khai?

Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ cho biết thành phố đã thống nhất chủ trương điều chỉnh quy hoạch cục bộ khu vực Cồn Ấu. Trong đó, diện tích sân golf được điều chỉnh khoảng 24ha kết hợp bổ sung không gian công viên cây xanh.

Tuy nhiên, để dự án sớm đủ điều kiện triển khai, nhà đầu tư phải thực hiện đồng thời các thủ tục pháp lý, thay vì triển khai tách rời từng bước như trước.

Lãnh đạo thành phố cũng yêu cầu chủ đầu tư sớm hoàn thiện hồ sơ thiết kế cơ sở gửi Sở Xây dựng để thẩm định song song với quá trình lập, phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi.

Các sở, ngành cần phối hợp thế nào?

UBND TP. Cần Thơ yêu cầu các sở, ngành liên quan phối hợp chặt chẽ, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ trên tinh thần hỗ trợ nhà đầu tư nhưng vẫn bảo đảm đúng quy định để dự án sớm đủ điều kiện triển khai.

Đề xuất nạo vét luồng tàu ra sân golf có được chấp thuận ngay không?

Với đề xuất nạo vét luồng tàu từ khu vực Cái Khế qua Cồn Ấu để phục vụ tàu đưa đón khách du lịch ra vào sân golf, lãnh đạo UBND TP. Cần Thơ cho biết nội dung này liên quan đến thẩm quyền quản lý luồng tuyến, khai thác tài nguyên và thủ tục môi trường.

Do đó, các sở, ngành cần rà soát cụ thể thẩm quyền quản lý tuyến luồng để hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện đúng thủ tục. Trường hợp cơ quan Trung ương đã có chủ trương cho phép nạo vét luồng, nhà đầu tư cần tiếp tục hoàn thiện hồ sơ đánh giá tác động môi trường bổ sung theo quy định.

Các dự án khác tại Cần Thơ dịp này là gì?

Theo kế hoạch của UBND TP. Cần Thơ, dịp kỷ niệm 136 năm Ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh sẽ khởi công dự án Nhà máy Điện gió Sóc Trăng 4 tại phường Vĩnh Châu, công suất thiết kế 350MW, tổng mức đầu tư khoảng 14.500 tỷ đồng.

Ngoài ra, một dự án khác có khả năng đủ điều kiện khởi công trong tháng 5/2026 là dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân do CTCP Đầu tư và Phát triển nhà ở KVG làm chủ đầu tư.

Vì sao Cần Thơ được chú ý hơn từ 1/7/2025?

Từ ngày 1/7/2025, quy mô diện tích của TP. Cần Thơ - thành phố duy nhất miền Tây - sẽ thay đổi đáng kể sau khi sáp nhập với hai tỉnh Sóc Trăng và Hậu Giang.

Theo đó, tổng diện tích thành phố tăng lên 6.360,8km2, trở thành TP có quy mô lớn nhất khu vực ĐBSCL.

Bạn nghĩ sao về dự án sân golf Cồn Ấu và hướng xử lý thủ tục lần này? Comment bên dưới nhé!

#ConAu #DuAnSanGolf #SanGolfConAu #TpcanTho #Vinpearl