từ khóa: #hạ tầng giao thông

Dự án mở rộng cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 3.000 tỷ đồng, hoàn thành quy mô 6 làn xe trong năm 2027.

Trong nhiều chu kỳ trước của thị trường bất động sản Việt Nam, câu chuyện “dòng tiền rời trung tâm, chảy về vùng ven” không phải điều mới. Khi giá nhà nội đô liên tục lập mặt bằng mới, quỹ đất ngày càng khan hiếm, cùng với làn sóng đầu tư hạ tầng quy mô lớn, bất động sản vùng ven đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới – được dẫn dắt bởi hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị liên kết vùng.

Thị trường bất động sản đầu năm 2026 đang chứng kiến một cuộc thanh lọc khắt khe hơn. Nơi dòng tiền trở nên thận trọng, nhà đầu tư kỹ tính, ngân hàng kiểm soát chặt tín dụng, và người mua ở thực trở thành lực cầu quan trọng nhất.

Thị trường bất động sản đầu năm 2026 đang chứng kiến một cuộc thanh lọc khắt khe hơn. Nơi dòng tiền trở nên thận trọng, nhà đầu tư kỹ tính, ngân hàng kiểm soát chặt tín dụng, và người mua ở thực trở thành lực cầu quan trọng nhất.

Công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) trên đoạn Phạm Văn Đồng – Văn Tiến Dũng, một trong những điểm nghẽn kéo dài nhiều năm của đại lộ Tây Thăng Long, đang được đẩy nhanh với cường độ cao trong những ngày đầu tháng 5.

Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài bởi dịch bệnh, khó khăn tài chính và quá trình siết pháp lý, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới với nền tảng vững chắc hơn. Sự trở lại mạnh mẽ của ngành du lịch, thay đổi hành vi tiêu dùng và sự tái cấu trúc của các chủ đầu tư đang tạo ra bức tranh tích cực cho phân khúc từng được xem là “ngủ đông” suốt nhiều năm.

Câu chuyện bố trí quỹ đất cho nhà ở xã hội tiếp tục trở thành chủ đề gây nhiều tranh luận khi các chuyên gia đưa ra những góc nhìn khác nhau về việc nên phát triển loại hình nhà ở này tại các khu “đất vàng” trong đô thị hay mở rộng ra vùng ven.

Theo các chuyên gia dự báo, năm 2026 thị trường bất động Hà Nội tiếp tục đón dòng tiền ở khu Đông. Từ lợi thế hạ tầng, quy hoạch bài bản đến dư địa tăng giá còn lớn, khu vực này được đánh giá là “điểm đến” chiến lược của cả nhà đầu tư cá nhân lẫn doanh nghiệp phát triển dự án.

Các chuyên gia cho rằng, trong bối cảnh giá bất động sản khu vực nội đô đang ở ngưỡng cao thì dòng tiền đầu tư sẽ tìm đến khu vực ven đô cùng với kỳ vọng tăng giá trong trung và dài hạn.

Cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng là tuyến cao tốc huyết mạch đi qua 4 địa phương vùng động lực của Tây Nam Bộ, được yêu cầu hoàn thành vào tháng 6-2026.

Ngày 15/10/2024, Tập đoàn Vingroup đã gửi văn bản lên Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đề xuất tham gia đầu tư xây dựng dự án cầu Tứ Liên theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (Hợp đồng BT), theo quy định của Luật Thủ đô.

Từ một khu vực im ắng nguồn cung suốt thời gian dài, đến nay nhờ động thái từ hạ tầng giao thông, thị trường bất động sản khu Nam Tp.HCM có dấu hiệu “hồi nhịp” trở lại. Việc một số chủ đầu tư khởi động dự án ra thị trường cho thấy, họ đủ niềm tin để kỳ vọng vào sức cầu dịp cuối năm.

Trước khi được nâng cấp thành TP trực thuộc Trung ương, địa phương này sẽ tái cấu trúc hành chính, tập trung vào phát triển công nghiệp, hạ tầng giao thông và khu dân cư.

Sau 2 buổi kiểm tra thực tế triển khai các tuyến đường bộ cao tốc tại khu vực ĐBSCL, chiều 13/7, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã làm việc với các bộ, ngành, địa phương để tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy phát triển hạ tầng giao thông chiến lược tại khu vực ĐBSCL.

Hạ tầng giao thông phát triển mang lại nhiều lợi ích to lớn cho thị trường bất động sản vì mối quan hệ tương quan giữa 2 yếu tố này rất chặt chẽ. Thông thường, khi cơ sở hạ tầng mới phát triển thì văn phòng, nhà kho, cửa hàng và khu dân cư thậm chí là bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng cũng được hưởng lợi với xu thế phát triển mới.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 54/CĐ-TTg ngày 28/5/2024 về việc tiếp tục phát huy tinh thần trách nhiệm cao nhất, huy động cả hệ thống chính trị để đẩy nhanh tiến độ và hoàn thành giải phóng mặt bằng các công trình, dự án quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành giao thông vận tải đúng kế hoạch.

Theo kế hoạch, các dự án sẽ được hoàn thành từ 2027-2029, làm giảm thiểu tình trạng tắc đường tại 4 cửa ngõ ở TP. HCM.

Cơ sở hạ tầng là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến sự tăng giá bất động sản. Thực tế cho thấy, những con đường hay những cây cầu cứ mở đến đâu thì giá nhà đất xung quanh đều tăng đến đó. Trong năm 2023, nhiều dự án hạ tầng – giao thông được khởi công kỳ vọng sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản trong năm 2024.

TP. HCM đã lên kế hoạch chuẩn bị “dài hơi” cho hạ tầng giao thông trong 7 năm liên tiếp, từ 2024-2030 với hàng loạt dự án trọng điểm.

Tổng số vốn đầu tư mở rộng đường tại TP Thanh Hóa và TP Sầm Sơn lên đến hơn 900 tỷ đồng.