Loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ đang đổi cục diện BĐS Hà Nội
Hà Nội có 1.428 dự án GPMB và loạt hạ tầng lớn đang tái định hình thị trường, khiến khu hưởng lợi tăng sức hút còn nhà ngõ nhỏ chững lại.
#VARs
Bất động sản Hà Nội phân hóa mạnh theo hạ tầng và kết nối
Hà Nội bước vào chu kỳ mới với 1.428 dự án GPMB, nhiều đại dự án và hạ tầng lớn. Giá nhà đang phân hóa rõ theo kết nối.
Thị trường BĐS được dự báo vào giai đoạn thanh lọc mạnh nhất
Nguồn cung cải thiện có thể giúp ổn định giá, nhưng doanh nghiệp yếu sẽ bị đào thải mạnh hơn trong giai đoạn tới.
Chuẩn hóa đội ngũ môi giới, nâng tầm thị trường bất động sản
TS. Nguyễn Văn Đính nhấn mạnh chuẩn hóa, minh bạch và chuyển đổi số là nền tảng để nâng chất lượng môi giới.
Vì sao nhiều bất động sản đua nhau cắt lỗ?
Nhà đầu tư dùng đòn bẩy cao, lãi suất tăng và thanh khoản chậm đang khiến nhiều bất động sản phải giảm giá để thoát hàng.
Căn hộ chung cư dẫn dắt thị trường quý I/2026, người mua ưu tiên pháp lý rõ ràng
Thị trường BĐS quý I/2026 ghi nhận khoảng 52.000 sản phẩm mở bán, trong đó nguồn cung mới đạt khoảng 38.000 sản phẩm. Điểm đáng chú ý là tâm lý người mua đã đổi từ “sợ bỏ lỡ” sang “sợ chọn sai”, ưu tiên pháp lý, thanh khoản và khả năng khai thác dòng tiền.
Chung cư xuất hiện tình trạng bán "cắt lỗ"
Báo cáo VARS cho thấy căn hộ thứ cấp đang hạ nhiệt so với mức đỉnh cuối 2025, trong khi thanh khoản vẫn tập trung ở dự án pháp lý sạch, vị trí lõi đô thị. Diễn biến này đang phản ánh rõ áp lực tín dụng và tâm lý mua nhà thận trọng hơn.
Chung cư vùng ven gần 114 triệu/m2 khiến nhiều người lắc đầu
Bài viết phản ánh tranh luận về mức giá chung cư vùng ven đang bị đẩy lên quá cao so với khả năng chi trả và hiệu quả khai thác cho thuê. Nhiều ý kiến cho rằng đây là mức giá khó thuyết phục, nhất là khi thị trường có dấu hiệu mất thanh khoản.
