từ khóa: #luật kinh doanh bất động sản

Trong lịch sử hàng thập kỷ của thị trường bất động sản Việt Nam, đất nền luôn được ví như kênh đầu tư vua. Tuy nhiên, bước sang giai đoạn 2024 - 2026, thị trường không còn những cơn sốt đất điên cuồng. Thay vào đó, đất nền đang bước vào một cuộc tái cấu trúc sâu sắc về cả pháp lý, tư duy đầu tư và định giá.

Bà Tống Thị Hạnh, Cục Trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản cho biết, dự kiến Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi sẽ được đưa vào chương trình xây dựng luật và trình Quốc hội thông qua vào tháng 10 năm nay, với kỳ vọng tăng tính minh bạch và tháo gỡ điểm nghẽn cho thị trường.

Sau khi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ 1/8, sẽ có một số trường hợp mua nhà bắt buộc phải chuyển khoản mà người dân nên biết.

Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đã được Quốc hội thông qua với 465/469 ý kiến đại biểu tán thành, chiếm 94,13% tổng số đại biểu, trong đó 3 ý kiến không tán thành và 1 không biểu quyết.

Chia sẻ với Tạp chí Doanh nghiệp Việt Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) sẽ tập trung vào 4 nhóm chính sách lớn liên quan đến kinh doanh bất động sản (BĐS), kinh doanh dịch vụ BĐS, điều tiết để thị trường BĐS và quản lý Nhà nước trong lĩnh vực kinh doanh BĐS.

Điều 60, dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) quy định các giao dịch bất động sản phải thông qua sàn giao dịch BĐS. Điều này tạo nên ý kiến khác nhau trong thời gian qua.

Mặc dù thị trường bất động sản luôn có xu hướng tăng trưởng, song những vướng mắc về pháp lý liên quan đến các bộ luật như Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Kinh doanh Bất động sản vẫn là nỗi lo thường trực.

Tranh chấp tại chung cư là vấn đề đã được bàn luận nhiều năm nay. Tính trung bình, cứ 10 chung cư thì có 1 chung cư xảy ra tranh chấp. Liệu trong năm 2021, vấn đề này có được giải quyết triệt để?