từ khóa: #Luật đất đai 2024

Nếu trước đây dòng tiền mang tính “lướt sóng”, ưu tiên biên lợi nhuận nhanh, thì hiện tại xu hướng phòng thủ, tích sản và tìm kiếm tài sản tạo dòng tiền đang dần chiếm ưu thế.

Nhiều khu vực từng là “điểm nóng” như Bình Dương, Long An, Bình Phước, thậm chí cả vùng ven TP.HCM đang chứng kiến mặt bằng giá đi xuống. Điều đáng chú ý là mức giảm không còn mang tính cục bộ mà đã lan rộng trên diện rộng.

HĐND TP Hà Nội vừa thông qua danh mục 3.133 công trình, dự án thu hồi đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng giai đoạn 2026-2030.

Sau gần 2 năm triển khai Luật Đất đai 2024, nhiều nội dung liên quan đến giá đất, thu hồi đất, bồi thường, tái định cư, cấp sổ đỏ và quy hoạch sử dụng đất được đề xuất sửa đổi, bổ sung để phù hợp với mô hình chính quyền địa phương hai cấp và tháo gỡ khó khăn trong thực tiễn.

Sang năm 2025 và bước vào 2026, bức tranh thị trường bất động sản bắt đầu có nhiều tín hiệu ổn định hơn, song cấu trúc vận hành đã thay đổi đáng kể.

Dự án Trung tâm dạy nghề y tá, điều dưỡng quốc tế tại xã Lưu Vệ của Công ty Cổ phần Đầu tư Tập đoàn Sơn Thái Thành làm chủ đầu tư vừa bị tỉnh Thanh Hoá thu hồi do vi phạm pháp luật đất đai theo quy định.

Hiệp hội vừa đề nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Ủy ban Kinh tế Tài chính Quốc hội và các Bộ (Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Tư pháp) bổ sung khoản 2a vào sau

Sở Tài chính Tp.HCM vừa chính thức phản hồi về thông tin dự án Khu phức hợp Tháp quan sát Thủ Thiêm (Empire City) phải nộp bổ sung hơn 5.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất.

Dưới góc nhìn doanh nghiệp, Luật Đất đai 2024 có hiệu lực sẽ tạo cơ hội thuận lợi cho việc mua gom đất làm dự án, tháo gỡ nhiều vướng mắc còn tồn đọng trước đó.

Luật Đất đai 2024 bổ sung thêm quy định sẽ tiến hành thu hồi đất nếu chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án từ 1/8/2024.

Người dân khi bị Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp sẽ được đền bù mức giá cao hơn so với trước kia, theo quy định của Luật đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8.

Sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, đất lấn biển sẽ được cấp sổ đỏ.

Từ 1/8 khi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, sẽ có những trường hợp không được bồi thường đất, bồi thường tài sản gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất mà người dân nên biết.

Trước ngày Luật Đất đai có hiệu lực thi hành, các trường hợp bồi thường khi thu hồi đất được giao không đúng thẩm quyền sẽ được áp dụng theo quy định mới.

Luật Đất đai 2024 quy định cụ thể về 5 nhóm đối tượng bị thu hồi đất và chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật mà người dân cần biết.

Theo Luật Đất đai 2024, từ 1/8, Nhà nước sẽ thu hồi sổ đỏ của người dân trong 6 trường hợp được cấp không đúng thẩm quyền, sai về diện tích đất hoặc người sử dụng.

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực vào 1/8/2024 quy định cụ thể 10 trường hợp thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh mà người dân cần biết.

Luật Đất đai 2024 quy định chi tiết 6 trường hợp không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Sẽ có 4 trường hợp đất không được sang tên sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024 mà người dân cần biết.

Luật Đất đai 2024 có quy đổi cụ thể và chi tiết về trường hợp sổ đỏ ghi sai vị trí đất mà người dân cần nắm rõ.