Sau giai đoạn trầm lắng 2023–2024, thị trường mua bán nhà đất tại TP.HCM và Hà Nội đang dần phục hồi. Không còn cảnh “sốt đất” hay đầu cơ ồ ạt, giai đoạn 2025–2026 chứng kiến dòng tiền quay trở lại với sự thận trọng hơn, tập trung vào sản phẩm có pháp lý minh bạch, vị trí tốt và giá trị sử dụng thực.
Đề cập tới việc giá nhà tăng phi mã, đại biểu Hà Sỹ Đồng (Quảng Trị) cho rằng, mỗi người dân có thu nhập trung bình phải mất trên 30 năm mới có thể mua được một căn nhà có mức giá trung bình ở Hà Nội và Tp.HCM.
Hiện tại, dòng vốn bất động sản đang có sự dịch chuyển rõ rệt từ các sản phẩm đầu cơ sang nhóm tài sản mang lại dòng tiền ổn định như chung cư và nhà ở liền thổ.
