Nhà ở xã hội Ngọc Hồi có giá bán dự kiến 24,7 triệu đồng/m2
Dự án nhà ở xã hội tại xã Ngọc Hồi có quy mô 196 căn hộ, trong đó 160 căn nhà ở xã hội. Giá bán dự kiến khoảng 24,7 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì).
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thông tin dự án nhà ở xã hội tại khu đất ký hiệu 1, xã Ngọc Hồi. Chủ đầu tư là CTCP Cơ khí và Xây lắp số 7.
Dự án được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 3.300m2, gồm một tòa chung cư cao 15 tầng và 1 tầng hầm, tổng cộng 196 căn hộ. Trong đó có 160 căn nhà ở xã hội, gồm 109 căn để bán, 17 căn thuê mua và 34 căn cho thuê.
Theo thông tin công bố, giá bán dự kiến khoảng 24,7 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì). Với các căn hộ diện tích từ 40-59m2, tổng giá trị mỗi căn dao động từ khoảng 988 triệu đồng đến hơn 1,4 tỷ đồng.
Đối với hình thức thuê mua, mức giá tạm tính khoảng 300.000 đồng/m2/tháng (đã bao gồm lãi vay của người mua). Như vậy, tiền thuê mỗi dao động khoảng 12-17,7 triệu đồng/tháng và sau 5 năm người thuê có thể mua lại căn hộ theo quy định.
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, thời điểm tiếp nhận hồ sơ tại dự án ở xã Ngọc Hồi sẽ được triển khai khi công trình đủ điều kiện mở bán theo quy định pháp luật. Cơ quan này đồng thời lưu ý, nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để thu tiền, nhận đặt cọc trái phép.
Sở cũng yêu cầu chủ đầu tư chỉ được huy động tiền ứng trước, huy động vốn của khách hàng sau khi dự án đã đủ điều kiện theo Luật Kinh doanhbất động sản 2023.