Bước sang đầu năm 2026, thị trường bất động sản khu vực lõi Hà Nội tiếp tục chứng kiến một nghịch lý quen thuộc: mặt bằng giá nhà đất liên tục lập đỉnh mới, trong khi thanh khoản lại ì ạch. Tuy nhiên, trái với sự chùn bước của phần lớn nhà đầu tư nhỏ lẻ, dòng tiền lớn từ nhóm nhà đầu tư giàu tiềm lực vẫn âm thầm hiện diện, đặc biệt tại các khu vực được xem là “đất vàng” như phố cổ và ven hồ Tây.
Trong kiến nghị gửi cơ quan chức năng mới đây, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM – đề xuất xem xét cơ chế ưu đãi cho những dự án bị chậm xác định nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất. Theo ông, ngoài nhóm dự án gặp vướng mắc pháp lý kéo dài, toàn thành phố hiện còn khoảng 100 dự án đang chờ thông báo chính thức về tiền sử dụng đất hoặc khoản bổ sung phải nộp.
