từ khóa: # Bất động sản

Thị trường bất động sản năm 2026 đang ghi nhận những chuyển động mới, trong đó phân khúc đất nền nổi lên như một điểm sáng. Mặc dù không còn cảnh sốt nóng diện rộng như giai đoạn 2020–2021, nhưng dòng tiền đang âm thầm quay lại, thanh khoản cải thiện tại nhiều khu vực, và tâm lý nhà đầu tư cũng dần thay đổi. Câu hỏi đặt ra là: liệu đất nền có thể lấy lại vị thế dẫn dắt thị trường trong chu kỳ mới?

Phân khúc biệt thự, liền kề tại Hà Nội đang trải qua một giai đoạn chuyển mình rõ nét, khi không còn là “sân chơi” thuần túy của giới đầu cơ mà dần trở thành kênh tích lũy tài sản dài hạn của nhóm khách hàng có tiềm lực tài chính.

Thị trường chung cư đang ghi nhận một nghịch lý đáng chú ý: trong khi các căn hộ chuyển nhượng (thị trường thứ cấp) có dấu hiệu “hạ nhiệt”, thậm chí giảm giá cục bộ để tìm thanh khoản, thì mặt bằng giá căn hộ mới (thị trường sơ cấp) vẫn tiếp tục xu hướng tăng.

Hà Nội, ngày 20/03/2026, Vinhomes công bố chính sách siêu ưu đãi “5 năm không lo lãi suất”, đảm bảo khách hàng được vay với lãi suất 3,3%/năm cho năm đầu, tối đa 7,8%/năm trong 3 năm đầu và trả trần lãi suất tối đa chỉ 9%/năm cho 2 năm tiếp theo. Đây là giải pháp hỗ trợ tài chính chưa từng có trên thị trường, khẳng định nhất quán tư duy đồng hành dài hạn cùng khách hàng, cũng như tầm vóc và tiềm lực vượt trội của chủ đầu tư.

Thời gian qua, phân khúc căn hộ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo trên thị trường bất động sản khu vực phía Nam. Trong khi đó, nhà phố, biệt thự cũng ghi nhận mức tăng trưởng cao nhất trong vòng 5 năm qua.

Hôm nay 19/3, thị trường chứng khoán rung lắc mạnh khiến VN-Index giảm gần 15 điểm trong bối cảnh dòng tiền suy yếu, lực bán chiếm ưu thế; thanh khoản suy yếu, bất động sản là điểm tựa hiếm hoi.

Công an tỉnh Bắc Ninh khởi tố 5 bị can về tội làm giả tài liệu của cơ quan, tổ chức, liên quan hành vi “hợp thức hóa” hồ sơ cho khách không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.

Mặc dù, năm 2025, thị trường bất động sản đạt trạng thái cân bằng tốt về mặt số lượng cung-cầu. Tuy nhiên, chuyên gia cũng chỉ ra rằng, cấu trúc nguồn cung chưa được cải thiện tương xứng, khi thị trường vẫn chủ yếu là các sản phẩm cao cấp, giá trị lớn, trong khi nhà ở giá phù hợp gần như vắng bóng.

Mặc dù, năm 2025, thị trường bất động sản đạt trạng thái cân bằng tốt về mặt số lượng cung-cầu. Tuy nhiên, chuyên gia cũng chỉ ra rằng, cấu trúc nguồn cung chưa được cải thiện tương xứng, khi thị trường vẫn chủ yếu là các sản phẩm cao cấp, giá trị lớn, trong khi nhà ở giá phù hợp gần như vắng bóng.

Chính sách hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 36 tháng của Vinhomes mang tới cho người mua nhà đặc quyền “miễn trừ rủi ro” trong bối cảnh lãi suất nhiều biến động. Nhiều chuyên gia cho rằng đây là thời điểm thuận lợi để tích lũy bất động sản - loại “tài sản thực” (real estate) có xu hướng tăng trưởng mạnh song hành cùng nền kinh tế, đặc biệt khi Việt Nam đặt mục tiêu GDP 2 con số từ năm 2026 và đẩy mạnh đầu tư hạ tầng với quy mô lớn nhất lịch sử.

Thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh đang ghi nhận những diễn biến trái chiều giữa các phân khúc. Trong khi thanh khoản căn hộ cải thiện đáng kể, giá bán biệt thự và nhà liền kề lại có xu hướng giảm nhẹ do nguồn cung mới chủ yếu dịch chuyển ra các khu vực ngoài trung tâm.

Tại các đô thị lớn như Hà Nội hay TP.HCM, giá căn hộ liên tục tăng trong khi thu nhập của người dân tăng chậm hơn, khiến giấc mơ sở hữu nhà ở ngày càng trở nên xa vời đối với nhóm người có thu nhập trung bình. Câu hỏi đặt ra là: mức giá nhà như thế nào mới được xem là “phù hợp” với nhóm đối tượng này?

Trần Ngọc Sinh, Cựu Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Mua chung Bất động sản Việt Nam bị đề nghị truy tố về tội trốn thuế và tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Năm nay, CTCP Phát triển Bất động sản Văn Phú sẽ tổ chức Đại hội đồng cổ đồng thường niên (AGM) theo hình thức trực tuyến từ Hà Nội.

Kết thúc phiên giao dịch ngày 11/3, VN-Index tăng 3,08% lên 1.728,34 điểm; số mã tăng gấp 5 lần số mã giảm, trong đó nhóm bất động sản và năng lượng hỗ trợ mạnh đà tăng của thị trường.

Đề xuất phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp được kỳ vọng sẽ bổ sung nguồn cung cho thị trường, góp phần ổn định mặt bằng giá, dù khó tạo ra tác động giảm giá ngay trong ngắn hạn.

Đây là lần đầu tiên, CTCP Đầu tư và Xây dựng Tiền Giang (TICCO, trụ sở ở tỉnh Đồng Tháp) tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên (AGM) 2026 tại TP.HCM.

Sau giai đoạn “tiền rẻ” kéo dài từ năm 2024 đến nửa đầu 2025, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ mới khi lãi suất vay mua nhà tăng nhanh, khiến bài toán tài chính của cả người mua lẫn nhà đầu tư trở nên khó khăn hơn.

Theo cơ quan công an, từ năm 2024 đến nay, Đoàn Văn Quang và Lê Quang Chí góp vốn mua đất, tách thành nhiều thửa rồi xây nhà để bán. Các đối tượng đã giao dịch và chuyển nhượng trên 10 căn nhà, trốn thuế, lệ phí gần 500 triệu đồng.

Trong bối cảnh giá nhà leo thang, phần lớn người mua nhà không sổ đều hiểu rủi ro pháp lý, nhưng vẫn chấp nhận. Họ coi đây là “bước đệm” - mua tạm để ở, chờ khi đủ điều kiện sẽ chuyển nhượng hoặc hợp thức hóa sau.