từ khóa: # Bất động sản

Đầu năm 2023, Tập đoàn R&H đã lập ra hàng loạt công ty con với vôn điều lệ hàng trăm tỷ đồng. Tuy nhiên, các công ty này nhanh chóng được “sang tên” cho chủ mới. Ở diễn mới đây, doanh nghiệp này tiếp tục chậm thanh toán lãi của lô trái phiếu 3.000 tỷ đồng.

Theo Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam, số liệu tổng hợp từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC) cho thấy, lũy kế từ đầu năm, tổng giá trị phát hành TPDN được ghi nhận là 511.262 tỷ đồng.

Tập đoàn Vingroup của ông Phạm Nhật Vượng lên kế hoạch thành lập công ty con có vốn 28 triệu USD, tương đương hơn 700 tỷ đồng tại Congo nhằm phát triển bất động sản, xe điện...

Thị trường bất động sản Việt Nam đang đi qua giai đoạn điều chỉnh và bước vào chu kỳ phục hồi rõ nét hơn, theo báo cáo ngành vừa được Công ty Chứng khoán Quốc gia (NSI) công bố. Những tín hiệu tích cực về nguồn cung, sức mua và dòng tiền khiến nhiều chuyên gia tin rằng 2026 có thể sẽ trở thành năm bùng nổ của các doanh nghiệp địa ốc.

TP.HCM chuẩn bị mở loạt đấu giá đất tại Thủ Thiêm trong năm 2026. Theo đó, nhiều ý kiến đánh giá, thị trường bất động sản bước vào giai đoạn thận trọng hơn. Ở đó, nhà đầu tư cũng sẽ phải thực sự cẩn trọng hơn trong những quyết định đầu tư của mình.

Chỉ trong vòng chưa đầy một năm, Cần Giờ – vùng đất từng được xem là khu vực xa xôi của TP.HCM trỗi dậy mạnh mẽ khi giá đất nền tăng gấp 2-3 lần. Cú hích lớn nhất của Cần Giờ nằm ở hệ thống hạ tầng sẽ được tăng tốc triển khai trong thời gian tới.

Trong suốt một thập kỷ, thu nhập bình quân của người dân chỉ tăng khoảng 6 – 8%/năm, trong khi giá nhà lại tăng 12 – 20% mỗi năm. Khoảng cách giãn rộng liên tục khiến khả năng mua nhà trở thành bài toán khó đối với đa số lao động đô thị.

Đó là trường hợp của Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Vina2 (Vina2, mã chứng khoán: VC2).

Cùng với tuyến Metro số 5 chuẩn bị được khởi công xây dựng vào ngày 19/12/2025 tới đây, những khu đô thị tiện ích all in one đầu tiên cũng bắt đầu hình thành tại Hòa Lạc – thành phố vệ tinh Tây Hà Nội- điểm đến an cư, lạc nghiệp bền vững cho thế hệ cư dân trí thức trẻ.

Tốc độ tăng dân số cơ học đạt trên 8%/năm, cao gấp đôi mức trung bình của Hà Nội, đất còn rẻ, người ngày một đông, cấu trúc cư dân tri thức trẻ hình thành rõ nét song Hòa Lạc – thành phố vệ tinh Tây Hà Nội đầy tiềm năng vẫn đang là “vùng trũng” về tiện ích sống do thiếu vắng các khu đô thị tiện ích all in one.

Thị trường đất nền Đà Nẵng trong tháng 10 ghi nhận nguồn cung sơ cấp giảm 7% so với cùng kỳ, trong khi đó nguồn cung sơ cấp của phân khúc căn hộ lại khởi sắc với mức tăng gần 70% so cùng kỳ.

Hệ thống hạ tầng trên cả nước, đặc biệt tại miền Nam, đang bước vào giai đoạn tăng tốc chưa từng có. Những dự án mới dồn dập khởi công trong năm 2025-2026 không chỉ tạo trục kết nối liên hoàn, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản nhiều địa phương.

Tốc độ tăng dân số cơ học đạt trên 8%/năm, cao gấp đôi mức trung bình của Hà Nội, đất còn rẻ, người ngày một đông, cấu trúc cư dân tri thức trẻ hình thành rõ nét song Hòa Lạc – thành phố vệ tinh Tây Hà Nội đầy tiềm năng vẫn đang là “vùng trũng” về tiện ích sống do thiếu vắng các khu đô thị tiện ích all in one.

Thị trường cho thuê căn hộ tại TP.HCM đang bước vào giai đoạn biến động mạnh. Giá thuê tăng lên tại nhiều khu vực, nhưng trái ngược kỳ vọng, cả người thuê lẫn chủ nhà đều đối mặt với những áp lực riêng: người thuê phải xoay xở trước chi phí sinh hoạt tăng, còn chủ nhà lại chứng kiến lợi suất cho thuê giảm sâu, thậm chí thấp hơn lãi gửi tiết kiệm ngắn hạn.

Tại Gia Lai, dự án Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng của Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) đang bước vào giai đoạn quan trọng khi UBND tỉnh vừa ban hành kết luận chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hồ sơ, chuẩn bị trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy xem xét chủ trương đầu tư. Đây được xem là bước mở đường để dự án tiến sang vòng thẩm định sau nhiều động thái tích cực thời gian qua.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Hóa chất Đức Giang (DGC) đang bước vào giai đoạn mở rộng quy mô kinh doanh với lượng tiền mặt khổng lồ hơn 13.000 tỷ đồng, chiếm tới 67,4% tổng tài sản.

Khởi động tháng 12, thị trường chứng khoán mang sắc thái lạc quan khi VN-Index nhanh chóng chinh phục ngưỡng tâm lý 1.700 điểm. Việc chinh phục thành công ngưỡng 1.700 điểm có thể mở ra kỳ vọng về một nhịp tăng mới trong thời gian tới.

Lợi thế hạ tầng tiếp tục củng cố năng lực cạnh tranh của thành phố: cao tốc Hà Nội – Hải Phòng rút ngắn thời gian di chuyển xuống 1–1,5 giờ, các tuyến vành đai được đẩy nhanh tiến độ, trong khi cảng nước sâu Lạch Huyện giúp Hải Phòng trở thành trung tâm logistics cỡ lớn của miền Bắc.

Tính đến hết tháng 10/2025, tổng thu ngân sách nhà nước của Quảng Ninh đạt 69.117 tỷ đồng, tương ứng 125% dự toán Trung ương giao và 121% dự toán tỉnh giao, tăng 57% so với cùng kỳ năm 2024. Riêng thu nội địa đạt 55.257 tỷ đồng, vượt mạnh cả hai mức dự toán và tăng tới 92% so với năm trước.

TP.HCM đang đẩy mạnh các tuyến metro và mô hình đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD), tạo kỳ vọng đổi mới diện mạo đô thị và gia tăng giá trị bất động sản quanh ga. Tuy nhiên, đằng sau xu hướng này là yêu cầu rất cao về hạ tầng đồng bộ, chi phí đầu tư và khả năng quy hoạch – những yếu tố quyết định thành công hay chỉ dừng lại ở tiềm năng.